買氣差
」 雞蛋
蛋價料再降2至3元！中秋過後買氣差「蛋商堵蛋仍嚴重 」 蛋農怨：恐掀倒閉潮
全台雞蛋產量過剩，蛋商公會17日時曾宣布，雞蛋產地價再降2元，產地價來到26.5元，批發價19日起也降2元，未來不排除持續降價，產業界預估24日蛋價恐再跌2至3元，有蛋農就直言，若蛋價再跌，恐怕會逼蛋農斷尾求生，賣雞換現金或乾脆離農，掀倒閉潮。國內生產蛋雞持續走高，據農業部官網顯示，雞蛋日產量攀升到12.2萬箱（每箱200顆），儘管台北市蛋商公會兩周內兩度降價救市，但因中秋節過後買氣差，各地蛋商堵蛋情況仍嚴重，產業界預估明天蛋價恐再跌2至3元。據北部蛋商指出，目前投產蛋雞過多、產量大幅提升，受到天氣持續高溫、先前進口蛋衝擊等因素，買氣一直疲軟，目前市售雞蛋滯銷，也間接影響品質，預估11月前蛋價仍會維持低價位。另據高雄的蛋農也說，除了產量增、買氣差外，先前蛋荒逼迫很多店家更改菜單，隨著供應量多了但市場的需求變少了，導致全台大堵蛋。這位南部蛋農直言，產地價低於30元蛋農就已經賠錢賣，一旦降到每斤23.5元，恐怕會逼得許多蛋農斷尾求生，不是賣雞換現金就是乾脆離農，若蛋價續跌，一些租場的蛋農還可能付不出飼料而倒閉，恐會掀起一波倒閉潮。除此之外，也有中部蛋農表示，規模和設備好一點的小型蛋雞場，早被財團收購，目前多數小型雞舍養雞沒有競爭力且沒收益，想養好蛋又沒資金改善人力和設備，更沒有通路，遲早是會被淘汰。針對蛋價下跌和雞蛋產量過剩，農業部畜牧司長李宜謙表示，近期因蛋雞平均雞齡低，產蛋效率高，加上天氣尚未轉冷，市場銷售仍未見顯著上升，因此略有供過於求的情形，他也證實蛋商仍有部分庫存，經蛋商與養雞業者協商結果，若這周消費仍未有起色，不排除尚有一波降價空間，農業部尊重市場機制以及產銷雙方協商結果。
傳5580萬顆過期進口蛋銷毀ing 農業部：擇期公布細節
在2023年蛋荒時期，農業部曾專案進口雞蛋，但後續因為買氣差，且引發相關爭議，因此截至目前為止，有5580萬顆進口雞蛋過期。而目前有消息指出，這些過期的進口雞蛋已經在農業部的主導下，開始進行銷毀與堆肥化的工作。農業部畜牧斯副司長李宜謙接受訪問時，證實這件事情，日後也會擇期公布執行進度等資料。根據《ETTODAY新聞雲》報導指出，為了處置5580萬顆過期的進口雞蛋，農業部曾於2023年進行兩次招標，但最後均已流標坐收。後續農業部將雞蛋運輸與堆肥化利用拆分成2個標案，最後在2023年12月28日決標，而得標廠商必須在120日內完成過期進口雞蛋的堆肥化，兩項標案的總經費為4330萬元。為此，農業部畜牧斯副司長李宜謙受訪時表示，目前進口雞蛋的運輸與銷毀的確正在進行中，而執行過程除了有地方政府的衛生、環保等相關人士陪同外，農業部政風、會計與畜牧司等單位也都有派員共同監督，現場也有進行錄影。但是否可以公布處置過程，李宜謙表示，會請中央畜產會提供執行進度資料，選擇在適當位置公告，但全程錄影的片段是否能公開，還需要經過堆肥場的同意。農業部代理部長陳駿季也提到，負責處理的廠商有14家，分布在全台各地縣市，但在執行之前，業者必須要等待地方政府針對「廢棄物再利用的品項」中，新增「廢棄蛋品」的項目，這樣業者方可陸續啟動標案計畫。而陳駿季預計在4至5月的期間完成，後續也會在進口雞蛋專區網站公布銷毀的進度與流向。
泰房爆買潮2／達人直播帶路：「500公尺馬路滿是賣屋廣告」 海外買房一定要先住過
「我家前面的公寓正在蓋，預售三年了還沒賣完」，「在這邊走路，短短500公尺的路，就可看到很多不同家仲介公司掛牌子說要賣屋」，「還有個體戶手寫招牌說要忍痛降價求急售，一路重複貼，看起來真的很絕望！」42歲的羅聖治用手機為CTWANT記者進行視訊導覽，分享在泰國的第一手訊息。羅聖治因1989年南進政策，舉家搬到泰國，他中英泰文都精通，目前在當地公司做軟體專案經理，過去他常分享在泰國的生活細節，但因愛莉莎莎的買屋新聞，讓他平常約20人互動的私人臉書帳號，一下湧進超過390個讚、上百次的轉發分享。CTWANT記者越洋聯繫上羅聖治，他熱心用手機轉播，導覽位在曼谷約25公里的北纜府住家附近現況，當地有不少大工廠，儘管未來前景無限，但當地人買房態度仍謹慎，沿路有不少賣房的廣告。接著，羅聖治走進當地購物商場Jas Urban，「這裡原本有很多高檔餐廳進駐，疫情後做不起來紛紛撤出，替換上的大多是平價餐飲，包括中國品牌的火鍋、麻辣燙、手搖飲料蜜雪冰城，名牌專櫃變成outlet成衣。」他邊走邊說，儘管有新捷運開通，但房市買氣仍撐不起來，連附近的銀行提款機都隨著超市一起結束營業。羅聖治說，他在泰國的精算師朋友也都不買房子，以租屋為主，「因為泰國持有房子麻煩、稅很複雜，房價差距也很大。」他建議，若想買泰國的公寓出租投資，至少要親自到想買的地段住個三個月後，再決定比較好。近來台灣電動車、ICT和印刷電路板廠商都前往泰國投資設廠。（圖／翻攝自MGR ONLINE官網）羅聖治也跟CTWANT記者說，泰國未來發展前景仍是好的，因為疫情與中美貿易戰後，不少產業鏈轉往其他國家布局，像是PCB、組裝廠、電源、被動元件，以及食品、鑄件等傳產相關業者都紛紛插旗在泰國作生產基地，像是廣達(2382)、群光(2385)和鴻海(2317)等，在泰國具備一定規模，「有了工廠、接下來就會有人力進駐，勢必就有住房需求。」他認識的當地人，就已有因設廠的土地買賣，賺了一大筆錢。出版多本小資理財書的易飛網策略長楊倩琳，也看好泰國新總理賽塔（Srettha Thavisin）對未來經濟的布局，且他從政前是地產大亨，勢必把房地產作為施政重點；她已經買了六間房，除了喜歡泰國、預計要在當地養老外，也是做全球資產配置、分散風險。「我絕不會鼓勵大家去泰國炒房！」楊倩琳說，泰國房價是溫的，所以投資一定是用「閒錢」，且要等5到8年這樣的心態去看，絕對要自己做功課，仲介介紹的不一定符合自己的需求，像她一年多就親自飛泰國7次，要買哪一區就先在當地住一陣子觀察，才做決定，且對每個房子的目標清晰，到底是要收租、還是資產配置。小資理財達人楊倩琳為買泰國房地產下足功夫，絕對都是親自走訪研究。（圖／翻攝自楊倩琳臉書）有房仲介紹給楊倩琳一間精華蛋黃區房子，但是坪數小，她不認為有錢人會願意住在這麼擠的地方。「不能只聽仲介的一面之詞！」她說，很多號稱捷運站旁的案件、其實很偏遠，買房前一定要親自去看過。楊倩琳看好當地科學園區工作租房需求，花了300萬元買的成屋，馬上就租給外國工程師，每月收租1.3萬元，每年投資報酬率約5%，她同時泰國開證券戶，將收到的房租定期定額買泰國高配息ETF。她特別提醒，外國人無法在泰國當地貸款，所以預售屋付完首付款後，一定要規劃好時間、準備交屋時要一次付清的尾款。「當你選擇投資這個國家，就要對於他未來的經濟或是政治走向，有非常大的了解。」楊倩琳的一位朋友投資日本千萬房產，後來日幣貶值就少了百萬，還有朋友投資馬來西亞房地產，馬幣貶值而賠錢套牢，「海外置產從來就不是一件容易的事！」
訂包裹隔天就到！他好奇雙11是否「買氣差」 網曝關鍵：台灣玩法
雙11購物節剛結束，不過就有網友發現今年的物流速度比往年都快，因為這次在購物平台買東西，結果隔天就到，相較過去都要等比較久，他就不禁好奇今年雙11的買氣是否比以往還差。原PO在PTT上發文，表示12日在電商平台下單了一袋狗飼料，結果隔日就收到簡訊通知商品已到店可以取貨了，「記得一開始的時候貨運整個爆炸，有人的包裹消失1~2個星期。」因此他好奇，今年雙11買氣是否很差？貼文一出，網友紛紛留言表示，「我沒買」、「訂了還沒出貨」、「買了4單」、「下個月還有雙12」、「可能店到店有改善流程吧？以前都是4到5天」、「超商也沒看到以往那種堆貨亂象」、「今年小買5000多而已 不知要買啥」。不過也有不少人指出一個重點，表示反而更貴，「蝦皮每個月都在促銷，有差嗎」、「雙11根本就加價後再降價，反而更貴」、「價格一樣還有也沒划算多少爛死」、「每天都在折扣，不需要1111買」、「前幾個禮拜就先拉高定價再折給你，台灣玩法」。
國產蛋買氣差、蛋價降2元 農業部回應了
國產雞蛋昨（24日）起產地價、批發價降2元，分別為每台斤43.5元、53.5元。對此，農業部代理部長陳駿季今（25日）回應，尊重整個市場機制。他強調，不管是國產的蛋、進口的蛋，皆絕對安全，期待各縣市政府能夠重新評估，讓小朋友營養午餐可以享用雞蛋。陳駿季表示，外界公布的雞蛋價格，農業部絕對是尊重整個市場機制，但很遺憾的是，這一個多月來，大眾對於進口雞蛋的疑慮，連帶影響到一些國內雞蛋的銷售，特別是部分縣市針對學校的營養午餐，完全停止這些液蛋的供應，過去這些液蛋都是由國內的雞蛋來供應，也因此導致消費者疑慮。陳駿季指出，整個國內的雞蛋正在逐步的回復到往昔的這樣的一個水準，農業部也會持續針對國內的蛋廠，去確保其生產的穩定性，然後面對年底或是明年年初以後可能帶來的疫情。他也強調，「我們的雞蛋是絕對安全的，不管是國產的蛋、進口的蛋都一樣。」陳駿季說，期待各縣市政府能夠重新去考量、檢討，讓小朋友能夠享用雞蛋。
下週蛋價暫時不漲 蛋商公會：開學後再討論
全國中小學週三（30日）開學，營養午餐也將恢復供應，但國內雞蛋產能尚未恢復，加上生產成本增加，蛋農希望蛋價能上調2至3元。蛋價評議委員會日前開會討論，考量目前市場買氣差，決議待下週開學後視產銷供應狀況，再決定是否調整價格，因此下週蛋價仍維持每台斤產地價40.5元及批發價50元。蛋商代表表示，儘管雞蛋產量尚未完全恢復，但近日天氣炎熱，市場買氣差，市況供銷也還算平穩，如果再漲價，可能導致購買力會下降，除了造成囤蛋情形，也會影響消費者觀感。會中最後決定，待週三開學恢復供應營養午餐後，再評估市場產銷狀況，預訂下週六（9月2日）再討論是否調漲。另外，有關媒體報導進口雞蛋補貼特定進口業者一事，農業部嚴正澄清絕無此事，雞蛋進口本為自由市場，任何業者都可自由進口，絕無限定或補貼特定對象的情形，相關費用包括購買進口蛋的成本與調度給加工業者的價格差額，以及支應進口關稅、船運與包裝等費用，政府透過中央畜產會、台農發公司及進口業者的協助，快速從國外購買雞蛋解決國內蛋品黑市價格的亂象，讓全民得以合理價格買到生鮮雞蛋，穩定國內的產銷與民生消費需求，避免消費恐慌，事實證明這項政策是符合絕大多數國民的期待與利益。媒體錯誤報導政府補貼特定對象，對於協助政府推動產銷穩定措施的單位實有失公允。農業部指出，進口雞蛋後續的調度供應對象是國內的蛋品加工業者，全國各地民眾包括金門縣與連江縣等都受益。本（112）年3-4月進口蛋初抵達時，農業部即邀集各大銷售通路，包括各連鎖超市、賣場等業者及蛋品供應商研商如何快速以合理價格供應給全國消費者，在各界的努力與全力配合下，讓全國民眾在短期內都可以合理價格買到雞蛋，恢復消費信心，高漲的黑市價格迅速回穩，避免民眾擔心買不到雞蛋且可能大幅漲價的恐慌。此外，農業部也透過以蛋換蛋的方式，將進口蛋提供給加工業者，將其國產鮮蛋原料優先調度給學校午餐等通路使用，也解決了學校午餐買不到蛋的困擾，由於進口蛋的補充與國產蛋的調度順暢，早餐業者、夜市攤商、小吃店等的用蛋需求也都得以恢復正常。農業部再次重申，進口雞蛋穩定國內產銷與民生供應，杜絕黑市價格，其效益遠大於進口的成本費用，政府施政一定是以全民受益為主要目標，雞蛋主要是由國內生產供應，保障蛋農有合理收益及穩定生產是必要的，進口蛋只是補充不足的做法，進口數量占國內產量約5%僅做調節使用，該部將持續推動補助蛋品冷鏈設備、禽舍改建升級、智慧省工設施設備等計畫，以輔導國內蛋品產業升級並永續經營，生產衛生安全的蛋品供應國人消費需求。
台積電效應退燒 高雄橋頭房市交易量大減逾7成
今年房市交易熱潮出現退燒，根據六都地政局統計資料發現，共有22個行政區建物買賣移轉棟數銳減逾2成，其中台積電設廠楠梓受惠的高雄橋頭，交易年減破7成，台南市新市區、新北市鶯歌區也衰退超過5成，台南甚至有6個行政區買氣下滑逾2成，明顯降溫！根據六都建物買賣移轉棟數資料觀察今年1-7月六都房市交易表現，整體交易量合計為149,982棟，較去年同期衰退1.4%，其中以高雄市橋頭區量能銳減71.2%最明顯，台南市新市區下滑56.5%居次，新北市鶯歌區年減54.0%位居第三。去年因台積電設廠話題，橋頭成為眾所矚目的房市焦點，來自各地的置產、投資買盤持續湧進搶購，去年1-7月橋頭區買賣移轉棟數為1125棟，受惠於大量的交屋潮挹注，平均每月都有160件左右的交易量。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，在台積電議題發酵下，橋頭房價不斷挑戰新高，去年1-7月住宅均價僅每坪18萬元，今年已來到23.8萬元，漲幅高達32.2%。加上今年通膨、升息、疫情及房市政策影響下，建商放緩推案速度，投資、置產族也有縮手跡象，自住客群面對央行連續升息和難以追趕的房價，也更加琢磨思考購屋負擔，市場觀望氣氛濃厚，觀察今年橋頭區1-7月僅剩324件，買氣差距明顯。若以縣市別作為區分，則是台南房市買氣轉淡最有感，已有6個行政區較去年同期下滑2成以上，包括新市區、仁德區、南區、六甲區、永康區及新營區。近年台南在重大建設、南科效應、科技大廠投資題材等利多因素帶動下，居住需求強勁，建商看好後市發展，積極搶進周邊低價蛋白區或新興重劃區，大舉獵地推案，同時也吸引不少投資客卡位，甚至還出現建案秒殺的現象。陳金萍就指出，房價在沸騰的買氣和資金的拉抬下持續攀升，但整體房價上漲過於快速，蛋白區房價已來到2字頭，造成剛性購屋者龐大的壓力，購屋決策速度紛紛放緩，今年1-7月買氣皆較去年同期疲軟，進入冷靜期，其中近備受矚目的交易熱區，如新市區、仁德區交易量縮皆已超過4成。陳金萍分析，近期受到國際局勢、通膨壓力、央行升息、政府打炒房及台海關係緊張等諸多影響，房市不確定性增加，讓市場氛圍出現轉折，交易量有放緩的跡象。加上部分行政區房價漲幅過高，且央行又啟動升息循環，帶動房貸利率持續走高，在在加重購屋者負擔，逐漸回歸理性，拉長決策時間，買氣因此下降，過往追價、搶購的情況已不復存在，「建議有意購屋的民眾，多加觀察自身購屋需求、審慎評估財務能力，保守看待未來房市發展為佳。」
海鮮銷售管道少富岡漁市價格下滑5成 漁民：1萬難打平出海開銷
政府宣布全台3級警戒，所有餐廳禁止內用，新鮮魚貨銷售通路變少，導致台東市富岡漁港拍賣漁市魚價格近半個月下滑5成，漁民收入也相對減少；此外，雖然政府提出補助漁民每月1萬元的紓困措施，但漁民坦言，還是難以打平出海一趟的開銷。疫情衝擊，台東富岡漁港漁市的魚價格因此下滑5成。（圖／中國時報蔡旻妤攝）台東疫情嚴峻，富岡漁港拍賣魚市一大早開始拍喊價拍賣，以往要喊個好幾次，價格往上抬，魚才賣得出去，可是現在喊價2次就賣出，價格真的不太好。來買魚的中盤商和菜市場魚販說，是受到疫情影響，很多餐廳都休息關門，魚的銷售管道變少了，這兩星期來的價格下滑了5成。疫情衝擊，台東富岡漁港漁市的魚價格因此下滑5成。（圖／中國時報蔡旻妤攝）傅姓魚販表示，這邊的餐廳跟魚販休息，所以造成富岡這邊的魚價錢比較低。台東區漁會魚市場主任廖書賢說，魚價格從疫情開始之後，價格大概平均掉了50％以上。魚市買氣差，影響漁民出海意願，尤其是中大型漁船，有漁工薪水和漁具的開銷，出海一趟開銷大，都不太想出海捕魚，雖然政府提出每月補助1萬元給漁民，共3個月，但漁民還是認為不夠補貼。台東區漁會理事林坤忠強調，真正捕魚的漁民補助1萬也不夠。來買魚的菜市場魚販說，現在是各種魚類洄游到東部的時節，菜市場價格也會比平常低一些，其實民眾可以趁這個時間多吃魚。