買房
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室內設計師狂勸「沒有1家電」房子賣不掉!網搖頭急攔:不要浪費錢
不少人的畢生夢想就是買房,除了需考量自身的經濟能力外,購屋地點、生活機能、交通便利性,甚至是室內裝潢大小事,都讓人耗費不少時間與心思,深怕一個疏漏就讓買房成為惡夢,就有一名女網友透露,最近她與老公剛剛買了新家,正在進行裝修工程,怎料室內設計師竟強烈建議,一定要加裝「1家電」,否則未來恐難轉手賣。一名女網友在Dcard以「因為烘碗機賣不掉?!」為題發文表示,最近她與老公買下一間中古屋,而自己的爸爸恰好是室內設計師,於是便請他與設計團隊幫忙規劃室內裝潢。原PO透露,她與老公一致認為,廚房設計只想安裝收納櫃與層架,不想配置烘碗機,沒想到爸爸一聽竟氣急敗壞地大罵,他入行這麼久,從沒遇過有人說不要裝烘碗機,甚至直言房子以後肯定無法脫手,「你們沒裝烘碗機以後賣不掉啦,誰要買啊!」雖然2人沒有賣房的打算,但她仍好奇問,「烘碗機這個部分算是大家的必要需求嗎?」貼文曝光後,網友看法兩極,部分人認為「你爸是對的,烘碗機吊掛在廚房牆上,很方便也不佔空間,收納櫃層架太多反而空著,不如放個烘碗機」、「目前烘碗機用兩年還是很喜歡欸,因為人少所以沒有裝洗碗機,但每次碗洗完都會全部烘乾再收起來,我個人覺得我很需要!」、「烘碗機的紫外線消毒功能很實用。」也有一票人回覆,「說真的烘碗機就是個垃圾,洗碗機才是好東西⋯⋯你確定你爸是認真的?」、「烘碗機都只有拿來擺餐具,沒有也沒差,洗碗機比較加分」、「晾乾就好,無法理解為什麼要烘」、「裝烘碗機也是把碗盤放在那邊自己瀝乾,不要浪費錢了。」另外有網友建議,「可以現在不裝,但至少櫥櫃一定要預留洗碗機空間!」、「可以不要裝,但是尺寸先預留好,進可攻退可守」、「覺得還是依照個人習慣裝潢好,自己的生活習慣只有自己知道,其他人強加的想法真的很多餘。」
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大孝大樓案國民黨勝訴 黨產會:會再提出上訴
2019年黨產會認定已被國民黨賣掉的北市「大孝大樓」,屬於不當取得的財產,因大孝大樓已拆除且移轉他人,黨產會追徵7.8億多元,國民黨不服提起行政訴訟。台北高等行政法院一審判國民黨敗訴,國民黨上訴,經最高行政法院發回更審,北高行政法院更一審15日判決撤銷黨產會處分,可上訴。對此,黨產會官員受訪表示,會再提出上訴。黨產會為釐清國民黨位於台北市愛國東路100號、102號的大孝大樓是否屬不當取得財產,2018年6月舉行聽證會後,2019年5月作成行政處分,認定該房地是國民黨不當取得財產,但忠孝大樓已拆遷改建,經計算等價值後,黨產會追徵7億8275萬元。國民黨等不服,提起行政訴訟。一審國民黨行政訴訟遭北高行政法院駁回,國民黨不服再上訴,經最高行政法院判決廢棄原判決,發回北高行政法院另為調查審理。北高行政法院認為,大孝大樓在1985年間雖由民眾服務總社出面標購房地,但國民黨才是真正買受人,而當時國宅處招標公告所載底價為4億3170萬0000元,國民黨以民眾服務總社名義得標價額則為4億3400萬0000元,已經高於底價。並非以不相當之交易對價。北高行政法院指出,國民黨經由國宅處標售程序購得大孝大樓,其總資產並無增加,僅相當於房地價額之現金轉換成為不動產,與黨產條例第4條立法理由所例示之「贈與」或「轉帳撥用」均純屬資產增加已不相同,況且國民黨購買房地之價額已高於國宅處訂定之標售底價,自難認為不相當之對價,並非立法者制定黨產條例時所預想之「不當取得財產」情形。北高行政法院指出,黨產會處分認定大孝大樓為不當取得之財產,即有未合,其另依黨產條例第6條第3項規定,自國民黨之其他財產追徵價額7億8275萬8715元,亦無可採,國民黨請求撤銷為有理由,應予准許。黨產會官員指出,法官應考量當年是黨國體制中後期,國民黨仍舊是以黨領政,透過民眾服務社屆名買下大孝大樓,完全是以特權購入,因不符承購資格,但卻能購入,事後更轉賣獲利。黨產會官員表示,最高行政法院發回更審是法律適用的問題,不是對事實認定有歧異,也未無否定黨產會提出的事證,但北高行政法院這庭的法官卻認為證據不足,黨產會將在收到判決書後,與律師商量研議,再提出上訴。
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「月薪3萬在台北怎麼活?」何世昌揭殘酷真相 全場秒點頭:說法無誤
年輕人買房不靠父母比登天還難?馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書發文感嘆,有些年輕人低薪,讓有位令人敬重的前輩擔憂表示「月薪3萬在台北怎麼活?」但何世昌點出關鍵,那就是他們家可能一點都不缺錢,因此也不需要替他們擔心買不買得起房子的問題,「因為買房靠的是父母而不是薪水。」貼文曝光後也引發網友熱議。「月薪三萬在台北怎麼活?」何世昌昨(15日)在臉書粉專《何世昌的房產知識Buffet+》發文指出,有位令人敬重的前輩講到1件令他憂心的事:「應徵高薪的業務員,時常招不到人。但招聘低薪的行政人員,履歷卻如雪片般飛來;這類工作每月薪資2萬8、頂多3萬多一些,未來薪資成長空間也有限,他們怎買得起房子?」對此,何世昌認為,「其實我們可以換個角度思考,為什麼他們在台北市,可以只找個3萬塊的工作?不難懂,理由是他們不缺錢。也不需替他們擔心買不買得起房子,因為買房靠的是父母而不是薪水。」或許有的人覺得這種說法太唬爛,但何世昌表示,很多台北人身邊都有這種朋友,那就是「薪水只是零用錢」、「他們只是需要一份工作,而不是需要薪水」。更有趣的是,他們的工作能力不差,但就不想要在工作上太勞累,「享受生活、輕鬆自得,人生操煩不用太多。」何世昌也強調,他不是說所有台北人都是如此,但有不少台北人就是這麼任性,「坦白說,我還滿羡慕的,羡慕含金湯匙出身的人。不,應該說,他們本身就是人型金湯匙。」貼文曝光後也引發網友熱議,「重點,月薪3.8萬跟月薪8.3萬,在台北市一樣是都是買不起房子」、「薇閣裡面的學生,很多人的學費是阿公阿嬤在繳的」、「我也有這種朋友,剛開始出去玩,都會想說人家收入不高,自己多出一點,或是請對方吃飯,後來才發現這樣的朋友家裏有房在出租,或是本身就住雙北精華區。原來只有我需要付房租、房貸,窮的竟是只有我自己」、「你的說法無誤」、「這是真的,而且每個週末都喝好幾攤,再搭計程車回家,娛樂費應該逼近3萬薪水了,反正他們不缺錢」、「北部薪水三萬住家裡很爽!南部薪水二萬住家裡很爽!」
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公婆「贊助頭期款」買房…10年後提1要求 只能讓老公睡客廳
俗話說:「拿人手短,吃人嘴軟」,近日一名人妻抱怨,10多年前公婆贊助下買了台北一間公寓,夫妻倆讓一雙兒女各睡一間房,但最近外甥要北上讀高中,公婆要求他們空出一間房間,讓她無奈表示,「準備讓老公睡客廳了!」一名女網友在臉書《毒姑九賤婆媳討論區》吐苦水,她和老公北漂到台北工作,在公婆贊助一半頭期款後,順利買了一間27坪、三房兩廳的台北小公寓,由夫妻倆自己繳房貸;婚後10幾年她和老公育有一雙兒女,自認給小孩子一人一房「住起來也剛剛好」。怎料,近期大姑兒子考上建中(建國中學),準備北上讀書,公婆要求他們整理出一間空房間給外甥住。女網友知道當初公婆慷慨解囊,夫妻倆拿人手短,她只能安慰自己,「所以準備讓老公睡客廳了!」貼文一出引起熱烈討論,「拿人錢財替人消災,不然就出錢租小套房給外甥住吧」、「這種事情在我們那時代很常見,現在已經很少了吧」、「讓外甥跟兒子睡一間就好」、「只有住還算事小,後面吃喝拉撒有問題找你們才可怕」、「所以拿人手軟,自主權沒有完全是妳,所以妳也沒辦法吭聲」。有些人也有不同看法,指出高中讀3年而已,她的外甥能考上建中想必是個優秀的孩子,「未來也許你們是孩子的貴人」,且青少年隨著年紀增長,很快就會想搬出去自己住。另外也有人勸女網友和她老公可以把錢還給婆婆,或是直接回答不方便,家裡有青春期的女孩子確實不太適合。
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農曆七月鬼門開 命理專家破禁忌迷思:許多已不合時宜
「東方人怕鬼,西洋人也怕鬼」,8月3日為農曆六月廿九日,到晚間11點之際,便正式進入農曆七月一號,也就是俗稱的「鬼門開」。對此,命理專家柯柏成也一一分享鬼月的禁忌反思。柯柏成表示,一般大眾都對於凶宅敬而遠之,但就是會有一小部分人反其道而行,像過去在彰化發生的命案後留下的凶宅,由1位李姓醫師購下,時至今日價格經房仲的估算已經翻了幾倍。柯柏成指,相對地在鬼月由於民間習俗及傳說特別多禁忌,尤其是像婚嫁或入厝這種人生大事都會避開這個月分,這就會變成婚宴廣場和房仲業績較為冷清,相關的行業都會盡量去事先預防,因此如果婚宴敢在這個月份辦的新人,理論上都不用半年前預訂,大概都可以挑到喜歡宴會餐廳,相對地買車買房也都比較有空間和業務議價。柯柏成說,如果去翻開今年的農民曆看看,7月份適合婚嫁或入厝的日子還不少,這是因為曆法的宜忌是日子的干支與年月去組合排列出來,加上婚嫁雙方的八字沖合害刑去對應擇日,例如今年農曆七月初三、初四、初五、初七.、初八、十七、十九、二十五、二十八都是適合嫁娶的日子,農曆七月初三、初四、初五、十七、二十三、二十五、二十八是適合入宅的日子,都已經明文寫在農民曆上,只不過現在的人對於鬼月的既有印象太深。而民俗上是擔心買房入厝,小鬼容易跟進去,婚嫁喜事擔心小鬼作亂,其實用另外一個角度看,選了良辰吉日就能白頭偕老嗎?甚至有鬼月的禁忌晚上不能洗衣晾衣服,現在一般人白天上班上課,洗衣晾衣服一定是晚上,難不成衣服要累積一個月才洗?這個道理就說不通,這種觀念是在以前的農業社會,晾衣服都是在三合院的戶外曬衣場,白衣飄飄怕去嚇到路過的人,跟現在社會洗衣曬衣都在自宅的陽台裡,社會背景已經大不相同,禁忌的源頭要回到過去農業社會的條件背景下去探源,就會發現許多現在不合時宜的狀況。柯柏成分享,例如禁忌不能去玩水游泳,因為鬼月通常都是三伏天正當熱,恨不得一頭栽進水裡,其實只要選擇有管理救生員,合法的海邊游泳池,安全上倒是不用太擔心,怕的是管制的危險溪流或水域,缺乏適當的防護措施,這種危險就無法預測,即便不是鬼月也照常出事,其實只要去合法合規的戲水場所,鬼月的出事率是相當低的,並不會比其他月份突出。其他禁忌例如不能在夜晚吹口哨、別把筷子插在碗、不能在晚上敲敲打打,這個範圍比較像是基本禮貌,跟禁忌比較無關,即使不是鬼月也不適合作這些事。
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銀行「房貸水位快滿了」 台灣、兆豐銀仍正常收件
「新青安」購屋與近期買房火熱,申請房貸量大、撥款額度大增,連動到各家銀行「房貸水位」的餘額變化,放行房貸排隊案件的撥款速度放緩。根據整理,公股行庫中,台灣、兆豐銀行正常收件,合作金庫即將額度告盡;民營銀行中,元大銀行等正常撥款;北富銀、中國信託等則是調升利率超過2.33%起。根據統計,在「公股行庫」中,台灣企銀「非青安」案件利率調整到2.4%;合作金庫的額度將要用完;第一銀行的排隊等候撥款案件預計到11月;台灣銀行、兆豐銀行仍是正常收件;華南銀行、彰化銀行的房貸申請案件也還在排隊中。民營銀行中,元大銀行、匯豐銀行、京城銀行等為「正常撥款」;凱基銀行的案件還在排隊撥款中;聯邦銀行的除了排隊等候撥款,「首購族」利率為3%起;台北富邦銀行、中國信託銀行、上海銀行、台中銀行、新光銀行等,利率調升約從2.33%,有的是2.4%起、2.77%起。部分銀行則是傳出放緩申請房貸案件速度,嚴選客戶,甚至到暫停收件。根據《銀行法》第72-2條規定,商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額之和之百分之三十。也就是說,由於現今房價高漲,單間申請房貸金額可能就比以前購買一間公寓總額還高出許多,加上企金業務量增的擠壓,因此加速可使用的放款量額度的變窄,也是大家所熱議的「房貸水位快滿了」的意思。
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富二代開「6大優渥條件」相親!甭跟公婆住、月給8萬 1硬傷慘遭妹子打槍
不少人都會透過相親尋找另一半,一名富二代開出6大優渥條件,包括不跟公婆住等,然而卻因1問題秒被打槍,讓他很無奈。原PO在《匿名公社》發文表示,家裡從商,自己是二代接管,不過本身是I人,比較內向,很少接觸女生,唯一1點硬傷就是身高162公分,那天被親戚安排相親的女方,想都沒想就直接打槍拒絕他,讓他當場哭笑不得。檢視原PO開出的6大條件,每個月給女方6-8萬零用金(兩間房收租金額支付),一年出國2次,未來想買房子可以合買,他能先支付頭款1000萬,孩子生不生一起討論,不跟公婆住(自己名下就有3間),如果會開車,會另買一台車給代步。原PO說,「有史以來第一個因身高而被拒絕,所以到底是誰說錢可以彌補一切的,女方確實很可愛152公分左右,可惜了。」貼文一出引起討論,網友紛紛留言「斷骨增高了解一下」、「這身高即使有10億我也不考慮,我要嫁愛情,不是金錢,錢可以自己賺,但是每天睜開眼看到一個身長跟我差不多的男人,我真的會憂鬱」、「這不能怪女方,畢竟從優生學角度來看她是對的」。
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砸720萬給兒結婚買房!兒不滿足要他加碼「做這事」 老父嘆:想到心就痛
一名阿伯上網訴說委屈,稱自己贊助大兒子結婚和買房頭期款至少720萬元。為求公平,未來小兒子也該比照辦理。然而自己存款剩下不多,年事已高、求職不易,因此無法放棄現有工作。然而大兒子讓以自己單薪無法負擔家庭生計為由,要求他和妻子離職在家幫忙帶小孩。這名阿伯想到自己努力半生,幾乎將一切奉獻給孩子,孩子如今卻不顧自己的生計,「想到心裡就痛。」這名阿伯在Dcard發文,自稱如今56歲、育有兩子。30歲的大兒子去年結婚、年初買了一戶2400萬元的房子。他出資贊助了大兒子的婚禮開銷70萬元和房子頭期款650萬元。而且為求公平,他決定未來小兒子也該比照辦理。這名阿伯還表示,自己為了大兒子的婚禮與買房頭期款,幾乎花光積蓄,目前夫妻倆戶頭只剩下大約900萬元,但是考慮到還要給小兒子同樣的支持,那麼幾乎所剩無幾。然而,阿伯表示,大兒子與兒媳原本都有工作,媳婦懷孕後專心備孕、育兒,只剩兒子上班。為此,兒子希望要求原PO或太太其中一人辭去工作幫忙帶孩子,讓他傻眼不已,「我已經56歲了,為了孩子我已經幾乎把所有積蓄花掉。如果不上班,以後錢從哪裡來?」阿伯表示,自己有試著與大兒子溝通,但大兒子認為如果沒有人幫忙照顧孩子,一個單薪家庭將無法承擔養育孩子的費用。大兒子更主張,阿公阿嬤幫忙照顧孩子是必要的,否則家庭的收支將無法平衡。這名阿伯透露,不敢說給孩子穿金戴銀長大,但至少也是衣食無憂。若孩子有需求,能力所及都會盡量滿足,連大兒子結婚禮金也是讓他自己收好。如今發現孩子為了自己,忽略掉父母也有生計問題,讓他不禁悲從中來:「我跟老伴努力半輩子了,積蓄都花在小孩身上,小孩還要我們辭掉工作幫他帶小孩,想到心裡就痛。」文章吸引許多網友留言,多數人都心疼阿伯的遭遇,表示:「父母也要學會拒絕,孩子一直索取覺得理所應當,這樣下去你們晚年會很淒慘」、「「他們養不起就不該生,沒有這麼理所當然地要爸媽幫忙帶的」、「他是單薪不是單親,配偶是死了嗎?」、「直接送托嬰,政府補助完一個月只要幾千,還是你兒子一個月只賺一萬?」還有人提醒阿伯:「萬一另一個兒子結婚或是懷孕也要辦理,您一碗水能端平嗎?現在就是和老伴顧好自己,吃好睡好別再答應老大任何事」、「現在給得越多,小兒子可能有樣學樣,別給自己挖坑了」、「如果生孩子是還債,你也已經還完了,多為自己和伴侶著想吧!」
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他月薪2.5萬買房「每月房貸7千」 苦兼3份工淪房奴
馬來西亞近日有名網友分享,友人每月的薪水為3500令吉(約新台幣25400元),但每月的房貸卻要1000令吉(約新台幣7200元),且還沒裝修屋子,此外還需償還汽車貸款,迫使他兼職3份工作賺錢,淪為了房奴,財務狀況陷入捉襟見肘的地步。據星洲網報導,該名網友日前在社群媒體X發文指,有名友人擁有一份正職,從早上9時至下午4時30分,其月薪僅3500令吉,且還未扣除繳付公積金的薪水,但目前已經領了新屋的鑰匙,因此每月需支付1000令吉的房貸,目前屋子還沒裝修,友人也還沒搬進新屋。他補充,在財務的壓力下,友人下班後再繼續做其他工作,兼職代發貨商及電召車司機,此外友人每月還需償還汽車貸款,「我曾訓斥他停止亂燒錢的嗜好,因為車子更換輪輞、導流板等,並沒有為車子產生附加價值,反而是一種浪費」,但他也說,自己並沒有繼續跟進對方的花費,「但我想他現在已經停止改裝車子。」此文一出有人認為,以3500令吉的薪水月供1000令吉房貸屬合理範圍,若出現財務狀況,這是跟開銷問題有關,並非因為買房。
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台北市1年被詐逾12億 永慶房屋攜手北市警察局、里長推防詐講座
據台北市警察局統計,2023年共有4008件詐欺案件發生、詐財至少12億元。然而,實務上有不少受害人,因為擔心受騙被家人怪責、不想回憶被騙的傷心過程而放棄報案,因此恐怕還有許多詐騙黑數,無法被統計估量。為了守護民眾財產安全,永慶房屋自6月起與雙北市各地里長,舉辦「預防房產詐騙公益講座」,向里民宣導正確防詐觀念,部分場次更邀請警察局帶來第一手防詐知識。目前永慶房屋已規劃近200場防詐公益講座,預計將有至少6千人可認識最新防詐觀念。永慶房屋店長鄭宛誠在講座上分享,房地產因為價值高,成為詐騙集團「專業詐房」的目標(圖/永慶房屋提供)。警察局、里長響應防詐 護里民身家安全8/10於台北市萬華區頂碩里舉辦的防詐公益講座,就是由頂碩里溫宗霖里長、新忠里邱文龍里長、新安里郭正中里長、忠勤里方荷生里長,以及雙園里許惠城里長響應永慶房屋「阻詐」行動,幫忙將講座資訊快速傳播給里民。頂碩里溫宗霖里長表示,從里民服務的經驗,能切身體會詐騙對整體社會帶來的危害,不僅讓人與人之間的信任越來越薄弱,這之中還有很多人是被騙走退休金、連住的房子都被奪走,對未來生活、心理上造成極大的負擔。所以,作為里長當然要與協助、守護里民遠離詐騙,才能建立起和諧友善的鄰里居住環境;也感謝永慶房屋與台北市警察局到鄰里來宣導防詐知識,一同守護民眾的身家財產安全。萬華區頂碩里、新忠里、新安里、忠勤里及雙園里,在8月10日聯合響應永慶預防房產詐騙公益講座(圖/永慶房屋提供)。收好權狀就安全?輕忽恐讓讓詐騙得逞永慶房屋店長鄭宛誠在講座上分享,房地產因為價值高,成為詐騙集團「專業詐房」的目標,不只可能假扮屋主榨取受害人購屋款,還可能假借買房名義,騙取民眾房產過戶後詐貸,2018年時台北市就曾有詐騙集團夥同代書,以假購屋真詐騙,不法所得超過2億元,至少有超過20人受害。房產詐騙手法多,連房價行情也可能造假!鄭宛誠表示,儘管實價登錄讓房市交易資訊更透明,但並不是所有屋主與買方,都擅長使用網路查行情。時有耳聞不肖仲介聯手投機客,未提供完整行情、挑選低價或過時的成交資訊,誘騙屋主以低價賤賣房子,再簡易裝潢、墊高房價轉售。投機客可以「低買高賣」賺價差,不肖仲介則能賺兩次服務費,卻要前一手屋主與後一手買方,承擔因為假行情而賣便宜、買貴的損失。「千萬別以為沒有購售屋計劃、不理會投資廣告就不會被騙!」鄭宛誠提醒,除了以上案例,從受害民眾報警的真實案例中還發現,曾有詐騙集團假裝租客,造假與房東之間的假債權,設計讓房東房子被法拍,詐財得手。這是因為大多數民眾對房產詐騙的警覺心不足,誤以為只要收好權狀與印鑑,房產就很安全,卻讓詐騙集團有機可乘。認識詐騙才能防止被騙!永慶房屋喚起社會對房產詐騙的危機意識(圖/永慶房屋提供)。警官提醒小撇步 降低被詐風險詐騙花樣百出,認識詐騙才能防止被騙!台北市警察局犯罪預防科警務正詹秀娟表示,最常見的幾種詐騙,有投資詐騙、情感詐騙、詐騙包裹與手機的釣魚簡訊。最近還有AI深偽變臉變聲詐騙,假借親友名義借錢,或幫忙匯款來騙錢。若是接到疑似詐騙電話,謹記一個防詐口訣「1聽2掛3查證」,先聽清楚有哪些關鍵字,聽完後立刻掛上電話,別讓對方持續操控情緒,並撥打165反詐騙專線查證!若想避免落入房產詐騙陷阱,鄭宛誠建議,屋主務必設定「地籍異動即時通」通知,可以就近至各縣市地政事務所申請,將來房屋若有買賣、贈與、信託、抵押權設定等產權變動情形,手機會先收到簡訊通知。如果有購售屋需求,選擇有信譽的仲介公司服務,儘量不要找有不良紀錄的仲介業者;簽約時,購屋款項一定要有價金履約保證,保障買賣雙方的權益,也要注意交付價金的時間,若時間超過1個月要留意買方動向等。
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尪創業貸款給不出生活費「小姑跟著學」 偏心婆婆放話:房子要留給自己女兒
婆媳問題永遠吵不完!一名人妻抱怨,老公因為創業貸款,無法按時給婆婆生活費,小姑也跟著學,結果婆婆感到不滿,放話房子要留給小姑,讓她感到忿忿不平。原PO在臉書《毒姑九賤婆媳討論區》提到,老公出社會將近10年,固定每個月給婆婆2萬生活費,但他們只有周末才回婆家,也都是吃外面。至於小姑因為單身未嫁和婆婆同住,一個月則給5000元生活費。原PO解釋,因為她和老公創業貸款500萬,壓力大手頭緊,半年拿不出生活費,小姑也有樣學樣不給,怎料婆婆不開心向公公告狀,表明老公別想繼承房子。說實話夫妻倆原本就沒打算要房子,但老公因為婆婆這番話,決定自己買房子搬出去。沒想到婆婆還沒完,又情緒勒索寫信拍照給老公,「字裡行間就是,先生小時候讀書多花錢,小姑沒嫁所以不給生活費,留著以後養老,婆婆覺得可以」,假如真的有疙瘩,可以每個月拍權狀證明。原PO看不下去,決定和婆婆討論,「其實老公只是感受上覺得不平衡」,但婆婆依舊偏心小姑,「房子給二女兒,她老了如果你們有陪陪她,陪她去看醫生,她感受得到,自然也會走了房子是你們的」,聽完她也不再插手了。經歷曝光後,引來網友討論,「婆家的大小事千萬都別插手,留給先生處理就好」、「這婆婆的邏輯充滿了情緒勒索,遠離才會永保安康」、「不要去想房子以後是誰的,過好現在就好」、「婆婆的邏輯只有婆婆懂,雖然其它人旁觀者等,看來只是要把有能力的人累到半死」。
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40歲沒爸媽、朋友…驚見誤一生初戀男友當總經理 她嘆:辛苦賺錢買房為了什麼
「每天一直辛苦的賺錢、存錢買房子的人生目的到底是為了什麼?」有網友近日嘆,她平日都在家煮飯不外食,40歲了沒朋友可以約出去玩,爸媽也已離世,近日又看到誤她一生的初戀男友開科技公司當總經理,雖然她買了房,但卻坦言「可是每天除了工作,我的人生一無所有。沒有娛樂沒有休閒,人生只剩靜靜的倒數而已。」原PO於臉書社團「匿名公社」發文指,40歲的她每天都在家煮飯,不外食喝飲料,做六休一也只是去賣場市場採買家用、食材回家補眠,沒朋友可以約出去玩。原PO說,爸爸今年剛走,媽媽8年前走,沒留半分財產給她,爸爸走後1個月,她也去地院遞狀拋棄繼承,「以前恨不得他死,真的死了,我也什麼都沒得到。」坦言十分羨慕有正常爸媽愛的家庭。原PO回憶,162公分的初戀男友誤她一生,惡性分手害她燒炭未遂,封鎖對方超過15年,前天她跟朋友聊到便好奇解鎖看近況,一看竟發現對方在新竹開科技公司當總經理了,一查公司資本額還500萬台幣,「如果當初他沒跟我分手,不知道我現在是不是已經是總經理夫人了」。她最後嘆,自己現在努力的一切也只夠在新北買間國泰2300萬的預售屋,「可是每天除了工作,我的人生一無所有。沒有娛樂沒有休閒,人生只剩靜靜的倒數而已。」大嘆「每天一直辛苦的賺錢、存錢買房子的人生目的到底是為了什麼?」此文一出,便引起熱議,網友紛紛留言鼓勵「你有你的人生我有我的旅程,在前方還有等著你的人」、「妳真的很棒,加油」、「多往好處想,比你過得慘的人還很多,凡事不要去比較,就不會有不好的心態,好好的快樂生活」,也有人認為「首先,誰規定父母一定要留財產給妳?再來妳覺得這樣的人生無趣,妳可以選擇不買房,把錢花在其他享樂,而不是在這抱怨自己為何沒錢不開心」。
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想買房慘遭詐7千萬!房產專家揭「全台這3地」陷阱很多
近年房市買氣旺,經常傳出建案開案就秒殺的消息,導致許多民眾想買房卻買不到,而新竹一名房屋仲介便利用此心態,謊稱自己擁有管道可取得建商保留戶,且價格低於市場行情,進而誘騙20名被害人投資,詐騙金額高達7091萬元,遭新竹地院重判有期徒刑14年。對此,房產專家SWAY表示「新竹跟台南、高雄這種敗類很多,遊走在各案場跟房仲店頭」,他也提醒當房價下跌時,這些妖魔鬼怪就會現形。判決書指出,新竹該名黃姓房屋仲介因沉迷地下簽賭,欠下龐大債務,為了清償賭債並籌措賭資,他便利用新竹預售屋、新建案供不應求,民眾急於買房的心態,謊稱自己可透過中間人取得建商保留戶,而且價格低於市價,結果民眾付款後才發現實為詐欺。據了解,黃姓房仲涉嫌偽造建設公司印鑑、合約、本票等,詐騙20名被害人、金額高達7091萬元,新竹地方法院也於今年4月,依詐欺及偽造有價證券等罪名,判處14年有期徒刑,全案可上訴。對此,房產專家SWAY就在臉書發文指出「新竹跟台南、高雄這種敗類很多,有名的沒名的,遊走在各案場跟房仲店頭」,SWAY透露,這些人有的會上電視或自媒體頻道,有的則在各大飯店或各種集會中拉攏人脈,「只要你有那麼一點點貪婪,上了他們讓你以為是房地產教學的頻道或群組,接下來就是買貨、倒貨的開始」。最後SWAY也提醒,這些人還會灌輸民眾「你真的懂買房子」的觀念,甚至輔導民眾製作影片、成立頻道,成為另一支可以直接賺錢的下線,「當房價上漲時,隨便買都能獲利;然而,當房價停滯不前時,隨意購置的房產最後都將滯銷,而當房價下跌,真正的妖魔鬼怪就會現形」。房產專家SWAY在臉書發文。(圖/翻攝自臉書粉專Sway房市觀測站)
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大學生砸9千萬北市買房!國稅局出手揭真相 媽要補繳426萬稅金
1名大學生於111年間購買臺北市某精華地段房地,契約總價9200萬元,與其資力顯不相當。經臺北國稅局追查發現,大學生給付該不動產之資金係由母親匯款至賣方帳戶支付,涉有遺產及贈與稅法第5條第3款以贈與論之情事,遂通知對方申報贈與稅,經核定大學生母親111年度應納贈與稅額426萬4000元。財政部臺北國稅局表示,納稅義務人以自己之資金,無償為他人購置財產,應依法課徵贈與稅。該局說明,遺產及贈與稅法第5條第3款規定,以自己之資金,無償為他人購置財產者,其購置財產之資金,以贈與論,應課徵贈與稅;如該購置之財產為不動產者,土地以公告土地現值或評定標準價格、房屋以評定標準價格為贈與金額。該局舉例,剛成年的大學生甲君於111年間購買臺北市某精華地段房地,契約總價9,200萬元,與其資力顯不相當,經該局追查發現,甲君給付該不動產之資金係由甲君之母親乙君匯款至賣方帳戶支付,涉有遺產及贈與稅法第5條第3款以贈與論之情事,該局遂通知乙君於收到通知函後10日內申報贈與稅,嗣乙君於規定期限內以該房地之房屋評定標準價格及公告土地現值合計3,920萬元申報贈與總額,經該局核定乙君111年度應納贈與稅額426萬4仟元。該局呼籲,納稅義務人如有以自己之資金,無償為他人購置財產,符合遺產及贈與稅法第5條第3款規定以贈與論之課稅要件,應即辦理贈與稅申報,或於接獲國稅局通知申報之期限內申報贈與稅,否則國稅局除將補徵贈與稅額外,並以贈與人違反申報義務,依同法第44條規定,按核定應納稅額處2倍以下之罰鍰,提醒納稅義務人留意,維護自身權益。
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工程師買房!35K女友一聽喊「共同持有」狂拉去簽約 他怒噴:妳有啥資格
情侶一起買房問題多,因此不少人都建議婚後再一起持有。一名工程師無奈透露,好不容易買了房子,女友得知後竟問是否登記兩人名下,還一直拖著他去簽約,讓她很傻眼。原PO在Dcard表示,自己是工程師,月收大概8萬元以上,女友則是一般職業,月收大概3.5萬元,平常出去吃飯都是他在付錢。他質疑,「很不理解女友錢是能花去哪些地方?平常小弟工作壓力真的很大,很常忙到半夜,努力賺錢,今年終於去訂了間房子了,這時候女友卻問說,房子是我們一起買的嗎?」原PO傻眼地說,女友之後還問「應該會登記在我們兩個名下吧」,讓他瞬間翻白眼,不明白女友怎會覺得自己有資格說這種話。原PO提到,因為那天工作回家很累,所以就敷衍回「是,我們一起買的」,豈料那天過後,女友就一直纏著他問什麼時候要簽約,「女友沒拿半毛錢出來,只說之後房貸會幫忙負擔一起出。」貼文一出引起討論,網友紛紛留言「共同持有的前提下是都有出錢,分擔比例自己討論」、「還沒結婚房產共享什麼意思」、「等結婚再談這種事,婚前你買的,你扛,當然是你名下」、「這種我直接分手」、「明顯婚後不想工作,想當工程師貴婦太太的」。