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有賓士跟豪宅!執行署今舉辦「聯合拍賣會」 國庫進帳7400多萬
法務部行政執行署13分署今舉辦「123聯合拍賣會」,總拍定金額達新台幣7462萬5977元, 將浥注國庫。行政執行署說,今天不動產拍定金額總計6995萬7681元,拍定金額最高者為台北分署以4217萬5000元拍定前國安局上校劉冠軍妻子孟雯華5層樓別墅,溢價高達487萬餘元,另花蓮分署拍賣位於台東縣卑南鄉龍泉路「逸軒溫泉天廈」溫泉套房1間,由於分署於拍賣網站上提供360度環景照,加上鄰近知名觀光景點太麻里金針山及多良車站等,民眾反應熱絡,以90萬8111元拍定。屏東分署拍賣屏東里港知名餛飩豬腳店後方建地,債權人以305萬元價格承受,平均一坪價格僅13萬餘元。花蓮分署拍賣知本溫泉套房(圖/執行署提供)動產部分拍定金額總計466萬8296元。其中最吸睛的,當屬新竹分署以335萬1000元價格,拍定台北地檢署因偵辦販賣靈骨塔涉嫌詐欺案件所查扣2020年出廠黑色賓士車及2019年出廠黑色保時捷休旅車,以高於預定價額近60萬元拍定。此外,彰化分署於南投辦公室舉辦「卦山法拍市集-投愛送暖」拍賣會,現場除了有開賣即秒殺的杉林溪茶葉外,還有精美木雕工藝品等,共拍定9萬7085元。而士林分署拍賣紅極一時交友網站「L-Somewhere愛在轉角」的招財水晶擺飾品、貴妃沙發等,所得共計10萬餘元。新竹分署拍定賓士汽車(圖/執行署提供)
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醫師夫出軌賠40萬 富家千金不放過小三…公開懸賞給「6位數」報酬
北市一名富家千金放棄龐大遺產,嫁給時任台大醫院主治醫師莊男,怎料莊男婚後4年說要離婚,莊妻懷疑他出軌,發現他跟醫師跟叢姓小三出遊,互傳甜蜜訊息,「一起牽手走到人生盡頭」,法院判莊男要賠償40萬,但莊妻還是無法原諒小三叢女,對外公開懸賞叢女的相關具體資料,給出6位數報酬。據《中時新聞網》報導,莊男曾是台大醫院兼任主治醫師,現在在洗腎診所工作,而莊妻娘家有龐大財產,原本女方家不同意2人結婚,但莊妻執意嫁給他,願放棄父妻的數十億遺產,2人在2016年結婚,莊妻媽媽也提供北市的上億豪宅,讓他們一家人住。莊男在2020年11月突然離家出走,去外租屋,直接跟法院訴請離婚,一審法院判離,但莊妻又上訴,去年3月二審判莊男敗訴。判決書指出,莊男多次跟小三叢女有出遊、聚餐、共同進出租屋處之情事,並有牽手、擁抱、傳送曖昧簡訊等親密舉動,逾越一般男女通常交友之程度,而莊妻因此提告,求償200萬元。莊男曾跟叢女說,「我想玩yuki」、「妳一直都很毒啊」、「我都被魅惑了」、「少來找你,我可捨不得」、「我只是想做跟你一樣的事情」、「體會妳的感覺」、「那妳下次跟我一起做好的事情」、「乾脆一起牽手走到人生盡頭」等。莊男辯稱,妻子雖然有提出照片,但他只是跟叢女相約吃飯,他在打離婚訴訟時認識叢女,傳簡訊只是想試探她,沒有侵害配偶權之行為,妻子要求的賠償金也過高,並不合理。法官認為,依據簡訊對話等,莊男跟叢女互傳4個月簡訊,也有牽手、擁抱等親密行為,所以「試探」辯詞不採信,莊男要賠償40萬。此外,莊妻要繼續告叢女,因為叢女身分沒曝光,法院傳喚她也不到,懷疑丈夫對叢女身分有保留,莊妻甚至對外重金懸賞,如果誰給叢女具體資料,會給「六位數」金額當報酬。
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李國毅升格雙寶爸 掛心寶貝想收工回家
《幸福房屋事件簿》本週第六集將上線,專門處理凶宅的房仲搭檔陳庭妮、蔡凡熙又收到全新任務,李國毅本集飾演買到鬧鬼宅的屋主,兒女還被女鬼嚇昏送醫,讓他急於賣房搬離。李國毅升格當爸後,首次演出父親角色,坦言拍攝時與劇中兒女對戲,心中都想著家裡的寶貝,常想趕快收工回家看小孩,也更能體會父親為子女、家庭所要面臨的各種狀況與抉擇。《幸福房屋事件簿》以單元劇形式,描述陳庭妮及蔡凡熙化身無敵房仲,偵破有靈異傳聞的潛在凶宅事件。最新第六集,台劇一哥李國毅飾演買到凶宅的屋主「歐陽先生」,他跟太太、兒女歡喜住進這間70坪豪宅,半年裡卻發生各種怪事,兒子撞見臉黑黑的大肚子女鬼衝過來掐脖子,小女兒也被同個女鬼攻擊,孩子甚至嚇暈送醫,讓李國毅心急如焚,碰巧得知陳庭妮、蔡凡熙是凶宅買賣專業戶,他立刻向兩人求援,經過一番調查,陳庭妮聽聞鄰居八卦分享前屋主的妹妹疑似在屋內自殺,真相即將水落石出。李國毅劇中想出售鬧鬼的房子,他猜自己八字應該蠻重,不管是自家,或各種狀況需在外住宿,都沒有遇過靈異經驗。但家裡若發生類似情形,他應該會毫不猶豫選賣掉房子,尤其現在有家庭、小孩,不曉得會帶給家人什麼影響或留下陰影,重新換一個環境是他現在會做的方式。他也分享說,自己看房子比較直覺,心裡感覺舒不舒服為優先,「夢想宅是有庭院,可以種種植物,有地方烤肉,讓狗狗奔跑的花園宅」。《幸福房屋事件簿》每週五晚間22點中視無線台首播,每週六晚間22點三立都會台30頻道有線首播,Netflix、CATCHPLAY+、愛奇藝國際站、中華電信上架,每週日則在CATCHPLAY電影台61頻道播出,海外觀眾可透過串流平台 Viu 觀賞。
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公婆贊助百萬買房…遭小叔放生竟「轉頭討錢」媳氣炸 網一面倒:快還
1名人妻抱怨,公婆原本經營1家店,收入很不錯也有存款,但兩老比較疼小叔一家,20年前拿出積蓄幫對方買了1棟近2000萬的豪宅,所以等夫妻倆買房時,公婆表明沒錢了,只能幫出100萬,後來2人和小叔決裂,這些年都是老公在照顧父母,誰知公婆現在存款花到快見底,竟要求歸還當初買房的100萬元。原PO在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」發文,公婆原本開店,收入很不錯,兩老比較疼小叔一家,20年前拿出積蓄幫對方買了1棟近2000萬的豪宅,小叔沒出半毛錢,「等我們買房的時候公婆表明沒錢了,只能幫出一百萬,我們剛結婚有小孩正開始花費,但也需要房子,所以咬牙貸款,我非常埋怨公婆偏心至此。」人妻提到,兩老原本幻想跟小叔一起住豪宅,沒想到豪宅買完、裝潢完不到1年,因婆媳關係破裂,公婆只能回老家,從此小叔一家不見人影,10多年沒露面,「這些年來兩老看病、開刀、有任何事情,都是我這個不受疼的老公要出面解決。疫情之後公婆的店收起來,只能吃老本,兩老豪奢花錢的態度依舊,這幾年已經快把存款揮霍光了」。女網友表示,婆婆日前打電話問老公,希望把當年贊助買房的100萬還給2人,「這兩個老的平時沒事就來我家吃免錢的,現在直接要討錢。沒錯,當初是給我們一百萬買房,但是妳給了兩千萬那一家人現在對妳不聞不問。我昨晚跟老公翻桌,這兩個老的吃人夠夠,有錢就給小叔,沒錢來找我們。這是什麼鬼道理?」貼文曝光後,網友紛紛留言「你要撇清,也要還給公婆100萬!不然你收這一百萬就是要養育他們」、「勸你還,然後老死不相往來,這樣比較好」、「就還他們,這樣就誰也不欠誰」、「既然你們已經有好幾個一百萬了,那還他們。以後他們有啥問題,請他找欠他們2000w的小兒子」、「我是你的話,我會還,這樣以後說話才能大聲」。
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房客毀謗他開賭場交小三遭判刑 徐乃麟發聲
藝人徐乃麟2016年將台北內湖豪宅租給楊強蓉,對方和董子綺將房子拿來經營賭場,後來延伸債務糾紛,楊強蓉遭董子綺提告詐賭,爆料稱徐是賭場幕後老闆,更指徐、董是男女朋友關係,遭徐乃麟告上法庭。先前一審判楊女1年6月,二審高等法院考量她與徐乃麟達成和解,今改判楊女可易科罰金之刑5月。對此,徐乃麟也做出回應。徐乃麟說:「我沒有做的事不要栽到我頭上,我一定捍衛到底。奉勸那些想要借著傷害別人名譽,而想從中得到名或利的人,諸惡莫作善惡終有報,而且很快。」他表示看過許多案例,「一個無中生有的誹謗,毀了一個人或家庭,我尤其痛恨空憑一張嘴編織故事,撕裂別人名譽的人,嘴比刀利呀!」徐乃麟表示,楊強蓉加重誹謗,原先一審判了1年6個月的刑期,是台灣司法史上判的最重的一件,但二審他看對方真心悔改,加上年事已高,「她的先生及間接認識我的人都拜託我能跟她和解,我也看到她的真誠又加上年紀不小,一年半的刑期,真的對她會很辛苦,因而原諒她。」他也呼籲大眾,「台灣社會有些人認定加重誹謗不是什麼重罪,所以常常無的放矢毀人不倦,這才是最最可惡的,司法千萬都不要輕判,就像詐騙集團一樣輕判了事,易科罰金繼續幹壞事。謝謝。」徐乃麟聲明全文:我沒有做的事不要栽到我頭上,我一定捍衛到底。奉勸那些想要借著傷害別人名譽,而想從中得到名或利的人,諸惡莫作善惡終有報,而且很快。我們也看過很多案例,一個無中生有的誹謗,毀了一個人或家庭,我尤其痛恨空憑一張嘴編織故事,撕裂別人名譽的人,嘴比刀利呀!楊女士對我的加重誹謗一審判了1年6個月的刑期,台灣司法史上判的最重的一件,二審楊女士真心悔過誠心懺悔道歉,加上她年事已高,她的先生及間接認識我的人都拜託我能跟她和解,我也看到她的真誠又加上年紀不小,一年半的刑期,真的對她會很辛苦,因而原諒她。台灣社會有些人認定加重誹謗不是什麼重罪,所以常常無的放矢毀人不倦,這才是最最可惡的,司法千萬都不要輕判,就像詐騙集團一樣輕判了事,易科罰金繼續幹壞事。謝謝
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大陸建設「衡沐」板橋千坪公園首排 宛如森林裡有機建築
談到台灣城市美學,建築一直扮演著重要角色,以專打「世界盃」建築聞名的大陸建設,一直走著有別於市場同業的路,思考著如何將住宅從藝術美學出發,導入更多國際視野與思維,讓建築不單只是居住的容器,而是有更多的可能。大陸建設憑藉著超凡的規劃實力及美學素養,背後由一群對建築充滿熱忱與理想的專業人士,投入著極大的心血到世界各地延攬頂尖的國際建築團隊,從普立茲克獎得主白派大師理查麥爾設計的信義區豪宅「55Timeless琢白」、愛馬仕御用建築團隊法國RDAI操刀飯店寓邸「琢豐」、義大利國寶級建築團隊ACPV打造台中豪宅「宝格」與「丽格」等,一直到今年度大陸建設在雙北、台中推出的新案同樣找來世界最具有影響力的建築師合作,包括荷蘭OMA、英國DCA、澳洲KTA、紐約ODA等,因地制宜為每一塊土地量身打造獨具特色的當代建築。在台灣,建案常見打著國際建築師頭銜,但最終仍因爲成本考量,經過建設公司大幅修改刪減,與原創者想傳達的理念很難一致。大陸建設與國際建築團隊合作的建案,堅持百分百忠於建築師的設計理念與規劃,強調落實建築團隊「原創精神」,包括材料挑選、工藝精確嚴謹要求,對於細節絕不妥協。近期大陸建設在板橋四維路推出新案「衡沐」,基地正對近6千坪四維公園,在板橋難能可貴的千坪綠肺中隱身了一座圖書館,因應本身優勢的地利環境,力邀擅長汲取大自然為設計靈感的澳籍日裔建築師Koichi Takada操刀設計。他的作品遍佈世界各地,橫跨商業空間、住宅、公共工程等不同領域,每一件作品除了特殊造型視覺令人驚豔外,面對全球暖化的現象,他主張以自然有機的形式實踐永續建築原則,融入包括森林、岩洞、樹木等意象,讓建築與自然和諧共存。建築師Koichi Takada作品遍佈全球,擅長以自然有機的形式,融入包括森林、岩洞、樹木等意象,讓建築與自然和諧共存。photo credit: Koichi Takada Architects(圖/品牌提供)「衡沐」作為Koichi Takada在台灣第一件住宅作品,包括從建築外觀、公設、庭院景觀到室內平面皆由他量身打造,建築立面以「森林」為核心設計思考,外觀以「樹形」作為從公園回家的延伸,盡可能讓住戶行走在社區公設,都能感受到戶外綠意與自然採光;住家規劃31-56坪2~4房,戶戶皆面公園第一排,除享有都市難得的景觀視野與開闊棟距,並實踐ESG建築新潮流,運用設計手法創造建築與自然和諧一致,並採用對環境友善的健康建材,構築永續建築的居住型態,近期吸引不少重視品牌口碑與居住品質的購屋客競相入主。「衡沐」戶戶面公園第一排,享有城市中難得的景觀視野與開闊棟距。(圖/品牌提供)
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賣房賺三倍2/炎亞綸賣房3年賺620萬 投資眼光被讚爆
張書偉因為婚後需求不同,賣掉住了十多年的婚前房,而賺進700萬價差。近年台灣房價只漲不跌,不少藝人也因買賣房地產賺了不少錢,像炎亞綸就曾被披露,持有3年就獲利620萬出場的超狂例子。炎亞綸2018年以7980萬元買下天母豪宅「溪雅圖」,去年他捲入MeToo風暴時,不少媒體到「溪雅圖」樓下守候,管理員深感困擾而脫口「炎亞綸的房子已賣掉」,才發現,他在2021年8月以8600萬元脫手,3年就獲利620萬元,當時有不少房市專家讚他買房眼光佳。雞排妹曾被爆買賣房屋賺了大賺一筆,但她表示實際成交沒賺那麼多。(圖/翻攝自雞排妹臉書)雞排妹鄭家純曾揪親友一起買大安區預售建案,一次買三戶,跟建商殺價200~300萬,交屋後不久,其中一戶就在房仲網刊出求售,開價2480萬元,一買一賣轉手價差將近500萬。不過當時鄭家純在臉書澄清,並非外界所言賣屋賺價差500萬元,實際成交價還得是看狀況,還得繳稅,若順利成交一戶也不會賺那麼多。于美人也曾被披露賣豪宅獲利,但也據傳被課了重稅。(圖/翻攝自于美人臉書)于美人也曾被披露賣豪宅獲利約1609萬,她2018年以1億4459 萬元買下北市南京東路的豪宅「元大方圓」15樓戶,2022年11月以總價1億6068萬元售出,帳面上看似有1609萬價差,但因為房地合一稅的關係,獲利要扣45%的稅,實際大概進帳900萬元。
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大巨蛋孵18年變金雞母 周邊餐飲百億商機待發、新建案單坪飆破200萬
斥資超過400億元的台北大巨蛋,遠雄集團25日宣布園區正式啟用,商場、辦公、百貨、飯店、影城從今天起自2027年將陸續開幕營運。台北大巨蛋旁的「遠東GARDEN CITY」14家餐廳今天也全面開幕,遠東SOGO預計一年營業額上看8億元。大巨蛋人潮、錢潮匯聚,也為週邊房市增添亮點,周邊小坪數建案每坪房價已站上200萬元。台北大巨蛋自2012年4月動工,歷時11年半終於完工獲准使照,幾經波折,去年底試營運,今天正式宣告開幕啟用,從規劃到興建長達18年,創下國內史上BOT投資案開發時間最長的紀錄。台北大巨蛋今舉行園區正式營運記者會,遠東SOGO董事長黃晴雯(左起)、遠雄巨蛋總經理李柏熹、台北市體育局長王泓翔等出席。(圖/黃耀徵攝)遠雄集團發言人楊舜欽今表示,目前大巨蛋園區4張使用執照已經全部取得,商場預計在年底開幕,影城則要等明年5月,飯店預計2026~2027年亮相;其中辦公大樓已經出租超過6成,承租方大多是外商企業,租金價格與信義區差不多。大巨蛋1樓由遠東SOGO營運的「潮美食公園GOURMET PARK」,14家主題餐廳也於今日正式對外營運,串聯松山文創園區,形成台北文化體育園區。遠東SOGO董事長黃晴雯表示,有餐廳採24小時提供美食不間斷,不僅是百貨營運創新模式,也讓SOGO全新升級,可望為東區的夜經濟帶來商機與生機,14家餐廳預計年營業額上看8億元,隨著地下街、影城和商場加入,未來估計全域開幕,一年可創造百億業績。日勝生「鑄慕」,預計興建24層SRC建築,基地面積達1038坪,坪數規劃25~51坪。(圖/林榮芳攝)台北大巨蛋也為週邊房市增添亮點,鄰近的成屋豪宅「聯合大於」平均成交單價落在216.09萬元,歷史最高價甚至達255.53萬元;目前銷售進入尾聲的小坪數預售案「鑄慕」近期成交均價來到191.84萬元,歷史最高單價也有209.53萬元。「鑄慕」由日勝生旗下集順生活科技開發興建,集順生總經理李正文表示,「鑄慕」自去年5月起銷售,總戶數226戶扣除地主分回後,可售戶96戶住家,經過1年時間銷售僅剩個位數,主要剩餘的是51坪大坪數產品,含2車位總價將近1億元。全案總銷將近100億元。他認為建案順銷的關鍵,區域新案稀缺,再加「鑄慕」基地有上千坪在北市相當難得外,「雖然大巨蛋開幕效應尚不明確,但即使不是直接效應,也間接增加購屋客信心。台北大巨蛋地標經濟帶動的區域商業機能,吸納大量人潮,未來東區發展軸心會逐漸往國父紀念館與大巨蛋方向移動,周邊房市展望可期。」
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蔣萬安等人遭爆受王貴鋒招待 郭國文:和特別背信犯什麼關係?
立法委員郭國文日前質詢金管會主委彭金隆時提出,台中商銀前董座王貴鋒藉由租購超跑、豪車、豪宅招待所與私人飛機等方式掏空公司,而包括台北市長蔣萬安等藍營政治人物也被爆出入其招待所,結果金管會檢查局金檢後並未移送,是由地檢署主動偵辦,有別於過往特別背信罪的作風,顯然事有蹊蹺。郭國文表示,雖然相關事件發生在彭金隆上任前,但應該要好好調查,果然25日報導指出,檢查局內有內鬼洩漏資料給王貴鋒,也遭一併移送。郭國文認為,發生如此重大弊案,金管會不能置身事外,必須好好出來向大眾說明。「王貴鋒掏空的方式,就是藉由租購超跑、豪車、豪宅招待所與私人飛機等,結果這些奢侈品是誰享用?竟是國民黨政客。」郭國文指出,新聞報導中提到,包括前立委李德維、國民黨副主席夏立言都受到王貴鋒招待,還有被點名經常出入王貴鋒朝待所的台北市長蔣萬安、台北市副市長林奕華、立法委員賴士葆、前立法委費鴻泰、台北市議員陳炳甫。郭國文認為,這些人都應該好好說明跟王貴鋒是什麼關係?在招待所談什麼?為什麼王貴鋒要幫忙出錢?郭國文強調,國民黨政客必須跟民眾交代清楚,不是裝惦惦就沒事。
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嚴正嵐「爆米花」姚淳耀一路亢奮 被楊麗音抓包創收視高點
《我的意外室友》昨(23日)開播,收視成績亮眼,創下無線台同時段第一的佳績,其中收視最高點更高達1.58,劇情來到楊麗音霸氣登場,超殺的眼神與個性嚇壞社區房仲業務,「熊賀住房屋」員工們集體在背後爆料她的過往八卦,曝她曾故意踢倒阿公水桶、搶走小朋友棒棒糖,超傳神的演出令人捧腹大笑。首集姚淳耀與嚴正嵐這對努力工作賺錢拚買房的小情侶,因緣際會下成為楊麗音的房客,以每個月八千塊的超低租金成功入住奢華豪宅,沒想到楊麗音卻因高雄房屋出狀況無法如期搬離,三人不得以只好開始長達三個月的同居生活。劇中姚淳耀與嚴正嵐在客廳沙發上「爆米花」到一半,被楊麗音抓包的場景,更讓不少觀眾留下深刻印象,直呼根本是「社會性死亡」。楊麗音抓包姚淳耀與嚴正嵐「爆米花」。(圖/華視、公視台語台提供)回憶拍攝過程,嚴正嵐表示拍攝的當下其實很熱,因為要從一進家門一路拍到「爆米花」,必須讓自己維持很亢奮的狀態,整場戲其實對演員來說滿耗體力,不過自己後來看回放覺得很好笑。楊麗音則透露其實原本劇本上並沒有「扮貓與老虎」的橋段,是拍攝當下姚淳耀及嚴正嵐現場才想出來的梗,突發奇想的創舉讓拍攝現場笑料不斷。而被問到現實生活中是否曾經撞見過他人親密舉動,楊麗音笑說高中時有一次與班上同學去露營,半夜想起床上廁所時卻聽到隔壁情侶發出親密聲響,自己當下「進退兩難」很想去廁所卻又不敢動作,最後只好刻意製造些許聲響讓同學警覺收斂,才成功化解尷尬場面。
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孫安佐屢次鬧出風波 命理師曝他命格「富貴一生」
命理師沈嶸日前通靈藝人狄鶯、孫鵬夫妻緣分,發現兩人在1998年結婚是「危機緣」,確實有許多生活背景與價值觀的不合,如今2024年夫妻已是「修成正緣」,代表為了關係都付出了龐大的努力,讓婚姻往更好的方向邁進,也正如狄鶯22日在臉書貼出跟孫鵬的合照寫下:「拋棄前嫌,釋然所有,寬容理解,才是生命的自由。」沈嶸對於狄鶯的付出,也給予肯定。藝人狄鶯、孫鵬的獨子孫安佐(現改名「孫健豪」)屢次鬧出風波,兩夫妻為他善後燒了不少錢,外傳狄鶯、孫鵬夫妻把孫安佐從美國救回燒了近3千多萬台幣,在美奔波期間還要負擔住宿費、交通費,孫安佐回台後又被起訴花錢打官司4年,這次孫鵬又為兒子聘請3位知名律師,花了30萬元交保,加上從小讀私校每年學費約60萬、美國學費200萬,總費用估計是一棟豪宅的錢。雖然外界不斷喊話兩夫妻再不放手會「晚年淒涼」,但孫家似乎一樣過著富有的生活,並沒有受到太大的影響。究竟孫家是否真如孫安佐直播中所言:「我家很有錢餒!」對此,命理師沈嶸通靈調閱狄鶯的受胎基因,發現狄鶯是「上等命」,具有「富貴一生」的命格,出生就帶有「有錢人密碼」,確實很會賺錢,只要此生好好守財,一生都不會窮。至於孫鵬則是「中等命」,天生不帶有「富貴」和「有錢」的密碼,針對許多網友感嘆孫鵬娶了狄鶯、生下孫安佐真是人生不幸,沈嶸表示事實上孫鵬才是因為娶了狄鶯,而能連帶享受到富貴的生活,孫鵬離開狄鶯並不會比現在更好。而自小養尊處優的孫安佐,是否也有繼承到母親狄鶯的「富貴命」?沈嶸深入通靈後,發現孫安佐確實有遺傳到「富貴一生」的命格,但被自身業力覆蓋、干擾,他身上有「失敗」、「不穩定」、「損財」和「上癮症」的不良業力,導致他的富貴命格出現不穩定的現象,甚至很有可能會因為他的不當言行,破壞了「富貴一生」的命格,必須小心謹慎才能繼續維持。
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台中七期豪宅祝融!11樓廢棄物起火工人午休荒逃命 1女吸濃煙嗆傷
台中市七期市政路24日中午12時許驚傳火警,1棟31層樓豪宅建案突起火燃燒,當時正逢工人午膳時間,所幸及時發現逃生,僅造成1名林姓女工人嗆傷,消防局獲報,立即派遣各式人車趕抵救援,到場後發現11樓有火舌不斷竄出,消防員立即撲水線滅火,詳細起火原因及財損仍待調查釐清。據了解,1棟豪宅建案工地發生火災,發現大樓為地上31層及地下7層的SRC構造建案,起火點位於11樓管道間,擺放的廢棄物因不明原因燃燒,導致火勢一發不可收拾,物品皆被燒到焦黑,11樓外的建案看版慘遭燒穿,恰巧事發時工人們正準備午休用膳,及時發現火勢後趕緊逃命,所幸全數皆已逃出,但林女不幸吸入濃煙嗆傷。工人說明,當時正在執行作業,突感覺到熱氣從管道間湧出,未料11樓卻已竄出火舌燃燒,工人見狀趕緊通報,幸虧及時發現,全數人皆已逃出,另1名工人表示,正準備吃飯時,不曉得發生什麼原因,才造成火災。消防局表示,台中市消防局中午12時3分獲報,市政路1棟建案豪宅發生火災,1人嗆傷,消防局立即出動14輛消防車、2輛救護車及44名消防人員趕往搶救,到場後迅速操作雲梯車灌水滅火,火勢在中午12時27分順利撲滅,傷患則在吸入高壓氧後已紓緩,未送醫。消防局說明,初步調查火場後,發現起火點是11樓管道間堆置的廢棄物燃燒釀禍,火勢燃燒面積約3平方公尺,後續詳細起火原因及財損仍待火調人員進一步調查釐清。
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接棒江翠好口碑!強勢回歸五股洲子洋
名列北台灣十大建商的立信機構,經營20多年來,陸續參與及規畫推出近30座好案,自2008起年重整及開發板橋江翠重劃區,旋風式推出「新外灘」、「帝景」系列、「帝國花園廣場」、「御景」、「天朗」、「雙星」等,有口皆碑的好案,亦成為消費者心目中首選建商之一,在江翠北側,平均每三組客戶就有一組選擇立信,由此可體現立信品牌力的強度,深受購屋各族群青睞。立信機構延續板橋江翠北側重劃區的良好口碑,強勢回歸五股洲子洋,將板橋江翠水岸建築之美,與國際精品高規格建材移植至洲子洋並加碼升級,打造洲子洋重劃區「合理價格、豪宅規格」的重磅個案!立信機構「珠洲醴」本次將置地於洲子洋重劃區真正的核心商業區,位處30米新五大道的第一排,鄰近新城八路,該重劃區內僅有不到9%為精華商業區,整體街廓整齊,享有重劃區生活的悠靜、與商業區帶來的地段便利性,區域內目前已有全聯旗艦店、全家便利商店、思夢樂、千葉火鍋、路易莎、興建中的小北百貨等一線人氣店家,地段條件相當優越。兩大交通建設利多買進正是時候專家表示:五股洲子洋重劃區開發多年已成熟,區域內房價隨著重劃區基礎建設完善、及區內建案陸續完工交屋,讓該區房價呈現緩步合理的上升,但若放眼將洲子洋重劃區對比雙北鄰近本區的新莊、蘆洲、三重、北投、關渡甚至是士林等其它區域來看,五股的房價可說是相對親民容易入手,加上五股已知將有兩大交通建設正在實現中,可望為本區帶來合理的房價後勢漲幅潮。五股公有零售市場。(圖/品牌提供)前言提到的五股交通雙引擎,第一項建設是將在國1五股交流道增設北入、北出匝道,預計2027年完工,該項目完成後可望將大程度緩解五股交流道現處於尖峰時段的交通壅塞。另一項則是五股泰山輕軌建設,今年Q2獲得行政院宣布核定,目前綜合規劃報告審議中,目標為奉中央核定後六年完工通車,五泰輕軌規劃全長11.6公里,共設置14座車站,未來將與中和新蘆線的蘆洲站交會,串聯後可連接至板南線,串接板橋至南港或經由板南線轉乘至內湖、信義及台北車站等…五泰輕軌亦可連接至機場捷運線的泰山站,再由欲規劃增設的A5a站做轉乘,多元串聯桃園以及雙北的大捷運路網。且五泰輕軌站體F08站,預計設立於距離「珠洲醴」僅約250米的新五路三段上,未來無論上下班或出遊,都大大的增加了交通便捷性。兩大交通建設都為本區房市增添利多,現在入主「珠洲醴」,等於抓在建設起漲點。此為雙向共六線30米寬闊新五路。(圖/品牌提供)買房首選優質品牌建商專家也提醒:平均地權上路後,房市以自住客為主,近年市場不時傳出小型建商爛尾樓新聞,自住換屋族在買房時更要謹慎,挑選優質、實力堅強的品牌建商,大型建商在自體開發規模、營造經驗、成本管控都相對有經驗,消費者也能比較安心。業者表示:洲子洋重劃區多半為自住客買盤,本身就具有重劃區、水岸、公園、景觀、交通、以及未來輕軌建設話題,讓這幾年價格從原有的4字頭,爬升到5字頭房價甚至已經出現6字頭房價,但跟一橋之隔的蘆洲、三重相比,價格依舊親民很多。綜觀「珠洲醴」的交通條件,開車族約20分鐘可抵達台北車站、內湖科學園區,購買主力為在地換屋客、內科工程師、板橋、三重、蘆洲等地緣關係客戶,因比價效應而來,能夠以洲子洋重劃區價格買到媲美江翠重劃區的品牌個案,絕對是非常划算的條件。新北大都會公園。(圖/品牌提供)立信機構「珠洲醴」這次也給予十大保證,像是十五年結構保固、五年防水保固、甲級營造精工、趨勢化科技建材等配備,讓消費者買得安心,目前「珠洲醴」接待中心已經正式公開,也受到不少立信粉絲、首購、換屋族詢問,反應熱烈,有興趣的民眾也務必把握這一波良機到場參觀。【珠洲醴】接待會館:新北市五股區成泰路三段118號旁基地位址:新北市五股區新五路三段與新城五路交叉口貴賓專線 : (02)8292-5777
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開發十年!進入最後倒數 預計將再度推升區域置產潮
板橋房市自預售案「勝輝一邸」去年以每坪121.5萬元成交價,帶領板橋突破百萬大關之後,新板特區中古豪宅也重返9字頭,帶動鄰近江翠重劃區推案來到8字頭行情,尤以最精華的DE區最先站穩每坪80萬元。市場專家表示,江翠DE區開發已接近尾聲,推案進入倒數階段,由於周邊新古屋皆已站上8字頭,若有預售新案稀有推出,每坪80萬元絕對是基本地板價!觀察內政部實價登錄近一年江翠重劃區DE區揭露資訊,包括「潤泰峰匯」、「遠雄鉑翠」、「潤泰文樺」、「雙江翠」等成屋社區,皆已有每坪逾80萬元交易,如「潤泰峰匯」17樓戶在今年3月以每坪85.6萬元成交,「遠雄鉑翠」則有多筆8字頭紀錄,另外「潤泰文樺」總價逾5000萬的大坪數戶別也來到每坪83.3萬元價位。江翠北側重劃區DE區近期實價揭露一覽表。(圖/品牌提供)板橋江翠重劃區發展約10年,隨著指標案陸續完工,開發也逐漸步入尾聲,其中最精華的D區完成度已超過92%,市容街廓成形,近來江翠最知名的指標建商立信機構推出最後倒數指標預售案「立信雙星」,就位在開發素地最稀有的D區,面積達886坪,將規劃純住宅與住商混和雙棟建築,打造江翠重劃區雙星地標。DE區指標案「立信雙星」緊鄰板南線江子翠站、環狀線新埔民生站,地段含金量高。(圖/品牌提供)立信機構為江翠重劃區最知名的領航推手,基地集中C、D、E區,推出包括新外灘、帝景系列等共16件作品,平均每3位購屋者就有1位選擇立信機構,此次可謂壓軸推出「立信雙星」,總銷達70億,看好集結雙捷、商城、公園、水岸與名宅品牌一次到位,預計今年Q3正式公開,近來潛銷期間已吸引超過百組民眾洽詢。江翠重劃區最精華地段 「立信雙星」擁抱雙捷運利多「立信雙星」專案經理楊誠五表示,「立信雙星」基地位江翠重劃區最精華地段,享捷運板南線江子翠站與環狀線新埔民生站雙捷運利多,擁抱重劃區新穎市容更近取雙商圈傳統生活機能與交通軌道便利性,基地面積886坪,規劃地上18~19樓、地下6樓雙棟建築,全區共303戶,設計18~19坪2房、21~25坪2+1房、28~34坪3房,邀請國泰建設御用大師、品牌名宅推手葛介南以及屢獲英美國際殊榮獎項的許紘胤操刀,預計今年Q4動工、117年Q3完工。立信多年來重磅開發案多集中於華江一路,「立信雙星」預計將再度推升區域置產潮。(圖/品牌提供)價格部分,楊誠五分析,近期實價登錄可見江翠重劃區新古屋已站上8字頭,且三重、新莊、中和新建案也來到每坪80萬元大關,「立信雙星」順應市場行情,預計每坪開價8字頭,總價帶約在1900~3200萬元,且相較新成屋、中古市場享有更優惠的付款方式。另外,一般事務所產品有機會在7字頭行情入手,總價帶約在1600~2200萬元,「立信雙星」以入門級的實在價格,極為吸引現今購屋族目光,詢問度也相當高,待正式公開後,可望成為板橋房市熱潮中置產新焦點。
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台中商銀前董座挪用11億遭檢方起訴求刑15年 王貴鋒1.5億元交保
台中商業銀行前董事長王貴鋒涉嫌挪用銀行的公款,租購豪車、私人飛機、遊艇等,於21日遭新北地檢署起訴,檢方也請求法官聲押,不過法院裁定王貴鋒以1.5億元交保。據了解,檢方發現王貴鋒在擔任台中銀保經公司負責人期間,將董事長的核決權限提高至1億元,想藉此彰顯自身財力,但同時避免在年報中揭露真相,因此以租用公務車的名義,向周哲男租購了勞斯萊斯幻影和全球限量99台的奧斯頓·馬丁「Zagato」超跑,供自己享受,但租期屆滿後未將車輛過戶給公司。此外,王貴鋒還租用了周哲男的「龐巴迪挑戰者350型」私人飛機,帶著家人和朋友出國旅遊,他又租用台北市中山區的豪宅作為招待所,與朋友們一同抽雪茄、打牌聚會,賓客中不乏政治人物和藝人,且這些聚會的裝潢費、酒水和服務費均由公司支付。王貴鋒還透過贊助卡丁車比賽的方式,使周哲男的公司獲利3億餘元,導致銀行損失達11億1827萬元。檢方審酌後,認為王貴鋒否認犯行,圖自己享受或滿足虛榮心,利用自己的職權或影響力,架空內控制度,從事奢侈行為,仍辯稱是公司業務必需,由公司報銷,且以大股東身分控制台中商銀及其子公司期間,絕對控制人事,具體介入公司營運,台中商銀之內控制度已形同虛設。檢方認為,王貴鋒此種傲慢心態,視公司治理於敝屣,視法律於無物,不處以重刑,難以矯正其犯行,為導正公司治理樣貌,回復金融秩序等,從重求處有期徒刑15年,併科罰金5億元。此外,檢方也認為,台中商銀不維護全體存戶或股東利益,改正形同虛設的內控制度,防免弊案於未來,亦不願積極主動追償過去所受損害,消極以對,未將台中商銀最佳利益置於最優地位,將可隨時撤換任何一席董事王貴鋒的利益置於最優地位,未見企業誠信文化改善及內控制度優化之跡象,因此請求從重科予罰金5億元。法官也裁定王貴鋒以1.5億元交保,王貴鋒的親友隨即急忙籌款,檢方則預計將對此裁定提起抗告。