豐收季
」遠雄綠禾邀請客戶體驗生活美學 融入公設自然仿生風格
在南科菁英及周邊供應鏈帶動下,高所得、高消費人口創造龐大住宅需求,成為支撐台南房地產市場最強動能,業者觀察自住客買房有抓緊時機一次到位的趨勢,尤以受到交通紅利、生活機能帶動的區域最受自住客青睞。像是「鹽行國中重劃區」,被譽為交通動線最強的南科生活圈,首發案「遠雄綠禾」自年初進場以來銷售順利,建商特別選在中秋連假邀請已購住戶回娘家,並且請來法國獨家授權的台灣國際野餐品牌舉辦風格午茶,讓住戶感受生活美學的沉浸式體驗。遠雄綠禾回饋住戶舉辦下午茶,結合接待中心空間,設計植感生態風格餐桌。(圖/遠雄綠禾提供)「遠雄綠禾」具備交通優勢,5分鐘直上北外環長和路匝道,往東接軌南科;往西暢達安南、北區、中西區、安平,約15分鐘距離抵南科與市區,目前實登戶數達118筆,住宅單價落在37~46萬元之間,房價穩坐4字頭,而看好區域後勢,包括寶佳、春福、京城、宏普、昌禾、鉅虹、和發建設等大型建商紛紛在此區購地,數百億新案蓄勢待發。該建案昨(10/1)以「綠禾好秋.豐收季」為主題,邀請台灣國際白色野餐發起品牌璐露野生活,藉由美學佈置、黑膠音樂、檜木手作、精緻午茶、迷人香氣的五感融合,並運用芒草、仿生植物、仙人掌、戶外家具打造出自然空間,以五感之旅營造生活質感、美感與滿滿的儀式感回饋住戶。將戶外體驗引進室內,充分映射建築本身將自然風光帶入空間的格局規劃。(圖/遠雄綠禾提供)鹽行國中重劃區,近距都會市區核心、南科產業廊帶,交通與生活機能的先天優勢難以撼動,同為南科生活圈的新市、善化地區房價在未見鬆動下,購屋客更願意往市區移動,而位於交通樞紐的重劃區便成首選。「遠雄綠禾」正處於40米永安路首排、親水綠堤角地,基地方正占地約1550坪,為重劃區最核心之區位。該案行銷經理黃鼎鈞表示,年輕的園區工作族群重視生活品味,尤其著重社區質感,「遠雄綠禾」規劃244戶,維持住戶質感、社區營運量體適中,且3房做到戶戶邊間、衛浴均有對外窗,具備採光通風,結構耐震係數超越法規達0.32G,並融合自住宜居三大設計,運用「風車型配置」、「跳層陽台」、「斜屋頂綠化」,室內配置5+5mm膠合玻璃、YKK氣密窗,達到降噪降溫節能之效用,加上充電車位線架預留規劃、雨水回收設計,相當切合時下注重的綠色永續概念。社區公設項目亦十分豐富,除有內、外景觀中庭,包括花園泳池、健身房、瑜珈室、多功能共享交誼廳、兒童遊戲室、戶外休閒區等。公設則與建築、景觀呼應,將自然界仿生擬態的手法融入設計靈感,創造出原生感空間風格,延伸了戶外綠意,由內而外整體社區場域猶如一座城市花園,是城市裡的自然靜區,同時也將新型態的設計趨勢引進台南。「遠雄綠禾」官網/FB立即預約:0800-502-555
高雄遠洋漁船下周出海捕秋刀魚 今驚傳氨氣外洩2工人慘死
停靠在高雄市旗津區一艘遠洋漁船「海洋發展6號」,今天下午驚傳氨氣外洩意外!該艘漁船原本打算下周出海捕撈秋刀魚,船長今天先請包商維修船上冷凍設備,未料下午13時10分許,船上的氨氣壓縮管突然爆裂,造成船上3名台籍工人及一名外籍漁工走避不及,當場被炸傷,其中林姓和謝姓工人重傷送醫不治,另2人眼睛不適及吸入氨氣,送醫治療後無大礙。警方指出,由於九月是秋刀魚豐收季,該艘「海洋發展6號」打算下周從旗津漁港出海撈補秋刀魚,因船上冷凍設備出狀況,船東於是找來包商和工人進行維修。消防員將受困在船上的傷者進行救護。(圖/讀者提供)未料,今天下午13時10分許,船上突然傳出「砰」的爆炸聲響,造成船上林姓(32歲)、謝姓(31歲)以及盧姓(33歲)等3名台籍工人以及一名船上的外籍漁工當場受傷。事發後,消防人員獲報趕抵現場將4名傷者分別從船艙及甲板後方救出,其中林姓和謝姓台籍工人當場失去意識、無呼吸心跳,經送醫搶救後,傷重宣告不治;盧男則有眼睛不適症狀,外籍移工則吸入過多氨氣,所幸2人經醫院治療後,無大礙。維修冷氣的工人受傷後,被救護員緊急送醫急救。(圖/讀者提供)警方初步調查,現場是氨氣壓縮管爆裂造成的意外,將追查是否有人為疏失,2名死者明早將在殯儀館進行相驗,確認確切死因。
暑假被封「包皮豐收季」 這把槍能讓小弟弟減痛
暑假常被醫師戲稱是包皮的豐收季,因為需要面對家長對孩童「小弟弟」的許多疑問,例如「包皮是不是過長?要不要割包皮?什麼時侯割包皮比較好?」等等。亞東醫院小兒外科夏肇聰醫師表示,日前就有一位8歲陳小朋友因包皮紅腫到門診就醫,經抗生素治療後發現有九成的包皮發生沾粘,所以立刻安排包皮環切手術。夏肇聰表示,包皮過長或包莖其實分成好幾種,包莖是指包皮無法退到冠狀溝,露出整個龜頭,大約有95%的新生男嬰都會有包莖,這是生理性的,不需要擔心,一般來說大概到3歲的時侯,就能夠退到冠狀溝;如果不行,才是包莖,此時才建議就醫。夏肇聰說,醫師通常會先使用類固醇藥膏局部塗抹2~4週,讓皮變薄,嘗試慢慢地推出龜頭,因為包莖有可能會引發包皮龜頭炎、甚至是泌尿道感染;但如果有些男孩包皮跟龜頭發生沾黏,無論如何都推不出來,就會建議包皮環切術,也就是一般所說的「割包皮」。根據美國小兒科醫學會建議,如果反覆的包皮龜頭炎或泌尿道感染就可以進行包皮環切術。也有研究指出未割包皮者會有比較高機率得到泌尿道感染、陰莖癌及配偶得到子宮頸癌等。亞東醫院小兒外科除了改良式包皮環切術外,也引進了包皮自動切割吻合器(包皮槍),減少手術時間,術後醫院也提供使用防沾黏的敷料,讓整個龜頭都露出並包上敷料,恢復快,更減輕疼痛感。夏肇聰表示,除了包莖的問題外,兒童也有可能有「包埋性陰莖」的問題,這會導致看不見兒童的陰莖,包皮呈現金字塔狀,建議及早進行手術,以免影響發育;夏肇聰說,不一定每位兒童都需要割包皮,但如果父母對小孩的「小弟弟」有什麼疑問的話,建議找小兒外科醫師諮詢。
【維護海洋情報】苗栗慢魚海岸慢魚運動圓滿完成!
苗栗縣政府文化觀光局於竹南龍鳳漁港舉辦「苗栗慢魚運動成果分享會」活動,以慢魚運動之五大內涵 : 藍色海洋、藍色教育、藍色組織、傳統漁法、藍色旅遊五大主題區,結合慢魚工作坊探討、學校海洋教育作品、社區海廢創作、慢魚美食、合作夥伴展售、海洋市集等,最後由苗栗縣長徐耀昌、海洋委員會莊慶達政務副主任委員及貴賓們升起魚訊旗象徵時至漁獲豐收季節,最後在帆布上壓手印宣讀苗栗慢魚宣言,象徵願意一同為推動慢魚運動、維護海洋環境永續不遺餘力。慢魚,源自於義大利慢食組織下的分支,希望讓大家一起知魚、懂魚、吃魚、學會說魚的故事,因此活動一開始中午時分,舞台活動推出慢魚料理秀,由返青富民組織料理達人藍凱瀚親自教民眾認識魚並示範如何料理魚;緊接著魚貨競標讓民眾體驗魚市場文化的拍賣樂趣,由南龍漁會的呂拍賣官與民眾互動競標,搶手標出五款當日現捕魚貨,標到漁獲的民眾樂乎真是難得的體驗,買到賺到!除了趣味性的活動之外,活動也包含知性主題的慢魚工作坊,設定「國際慢魚運動的發展與苗栗推動慢魚運動之探討」、「學校海洋教育與永續環境工作坊」、「苗栗海縣觀光旅遊焦點分享會」等三場次,邀請到國立海洋大學-黃之暘副教授ˋ苗栗當地資深解說員蔡文興以及股份魚鄉林筱菁老師一同帶著大家深入探討苗栗慢魚運動,進而了解校園內的海洋教育以及苗栗海線觀光旅遊,透過交流對話建構出對於苗栗海線的未來願景!海洋教育主題區串連今年度推動慢魚相關的三所小學,新埔國小、外埔國小及苑裡國小,活動現場也將學生的成果繪本、海廢創作、學習單、石頭彩繪等精彩呈現,水尾社區發展協會及苑裡心雕居的海廢創作充滿創意與特色讓現場民眾驚艷,雕塑藝術家邱泰洋老師為苗栗慢魚運動所創作的「看不見的污染代表沒有汙染嗎?」 藝術作品佇立在會場入口處,更是震撼人心吸引民眾駐足拍照;藍色組織區邀集包括竹南啤酒廠、寶熊漁樂碼頭、竹南鎮農會、後龍鎮農會、通霄鎮農會福源里家政班等,推廣海洋教育、綠色環保以及海線美食等,更特別的是,今年度將在 11/21-11/25 竹南崎頂辦理的 2020 國際風箏衝浪賽也在本次活動中跟大家見面。苗栗重要傳統漁法-石滬、牽罟,邀請大山社區發展協會楊柿理事長現場親自示範牽罟工具「腰操」做法,傳遞職人的智慧與文化,並透過石滬及牽罟捕魚漁具的展示,讓民眾可以現場體驗拍照打卡,更進一步認識苗栗的傳統漁業文化;配合五大內涵主題,推出了闖關集章抽好禮活動,讓民眾透過闖關、消費、FB 按讚分享等方式集點即可獲好禮,包括本港魚丸湯、DIY 體驗、文宣品等,希望透過遊戲方式讓讓更多人了解苗栗推動慢魚運動的理念,推廣苗栗海洋故事與文化,讓國際慢魚運動不僅在海線鄉鎮發酵,而是苗栗縣產業發展的全民運動,將國際慢魚運動落實於日常生活之中。慢魚運動活動https://www.facebook.com/MiaoliSlowFish/