誤區
」 台灣
別等被課稅才滿頭問號 地主必懂「地價稅、土增稅」指南
不論是持有農地、道路用地、公設保留地(公保地)的大地主還是繼承部分土地的小地主，只要繼續持有或想移轉土地，就免不了為「稅賦」所苦。別因為「懶得處理」就這樣放著好幾年，因為不同用途的土地有著不同的稅務規定，不僅影響到土地的日常負擔，還會在未來的遺產分配、贈與或是轉售時產生顯著的影響。如果不熟悉這些差異，可能在無意中承擔不必要的稅負。不同土地利用方式有不同的土增稅和地價稅免徵規範。（圖／踏取國際開發提供）許多民眾覺得「我家的地就是放著而已啊！不用管它」，實際上以什麼樣的方式「被放著」可是影響很大。我們先針對每年11月都要徵收的「地價稅」以及與買賣息息相關的「土增稅」，來看看農地、公設保留地和道路用地在稅務上的差異。踏取國際開發因近期大舉收購新店區十四張B單元區段徵收土地時，意外發現既使市府對該區域內地主數次召開說明會也提供多元諮詢管道，尚未能將稅務觀念普及，針對一般民眾比較容易踩的誤區、例外進行分享。我們先就與近期要徵收的「地價稅」來探討：●「農地」：是不需要課徵地價稅的！但如果農地變更為與農業無關的使用，例如：景觀步道、造景假山等，則會在變更後的下一期課徵地價稅。●「道路用地」：想要免徵地價稅？請先符合這兩項條件：➊ 無償提供民眾通行。➋ 不是法定空地。常見的誤區在於：「我的道路用地免費提供給鄰居使用，為什麼還要繳地價稅？」因為地上有建築改良物，或是該道路用地其實屬於建築房屋應該要保留的法定空地，所以並不符合免徵要件，應繳交地價稅。●「公保地」：公保地在保留的期間，若繼續被當作「建築」使用的話，作為自用住宅使用依舊按2‰稅率課徵地價稅，其他使用則統一按6‰稅率課徵。唯有「沒有做任何使用且和使用中的土地隔離」、或作為「農業使用」可達免徵。有想要買賣家中土地的朋友們，可得緊盯「土地增值稅」了：●「農地」如果作為農業使用，則買賣與「自然人」是免課徵土增稅，也免徵所得稅。但若是移轉給法人，則仍需課徵土增稅。且要注意的是，坐落在農地上的「農舍」交易財產所得，就可能要計入個人綜所稅課徵。●「道路用地」的土增稅細節可需要多加注意。先討論免徵的情況：➊屬於都市土地範圍內，屬都市計劃法指定的公保地。如：公共設施用地別為道路用地，徵收前移轉，檢附土地使用分區證明書，在申報時可申請免徵土地增值稅。 ➋不屬於都市土地範圍內，但已開闢完成，或一計劃核定作為公共設施道路使用，並且使用地編定為交通用地。但上述2項都記得檢附鄉鎮市公所核發相關的證明書，才能申請免徵土增稅。容易發生的爭議像是：1. 都市土地住宅區的道路用地「提供公共通行的道路用地，但是屬於都市土地住宅區，或是非都市土地交通用地，但不是被徵府徵收/協議價購移轉者，將因為其不屬於政府徵收、可徵收、或依法得徵收的道路用地」所以一樣需要徵收土增稅。2. 非都市土地精編定為交通用地，且依法和定為「公共設施用地」者，則仍需繳納土增稅。●「公保地」在尚未被徵收前的移轉可免徵土增稅，另「原則上」被徵收時免徵土地增值稅。為什麼特別強調原則上呢？因為如果是以「市地重劃」的方式取得的話，仍需課徵土徵稅；而「區段徵收」的方式則免徵。土地相關的稅收要減徵、免徵都需依照法令規定，各有不同的提前申請限制。土地持有者們都應該了解不同土地類型，在不同情況下的稅賦差異和對應策略，可以讓你在合法範圍內減輕稅務壓力，也避免在交易或移轉過程中承受額外負擔。趕快檢查你的土地使用情況，看看是否符合減免條件，或尋求同踏取國際的專業建議，將土地的價值發揮到最大！作者介紹 / 踏取國際開發 協理 藍德義致力協助民眾化繁為簡了解不動產從無到有的各項大小事，辦理土地買賣/都更與危老顧問及整合/閒置資產活化諮詢/商住工農不動產買賣/資產管理及家族傳承/地政士相關業務/各項稅務諮詢及節約稅費規劃…等。不動產相關疑問，歡迎線上諮詢，LINE ID為「@447asmbe」。
腹瀉疫情持續升溫！自曝「1天狂瀉10次」 醫師示警腸胃炎「別只吃吐司稀飯」
疾病管制署近日警告表示腹瀉疫情正在升溫，且尚未達到高峰。根據統計，諾羅病毒是當前腹瀉群聚案件的主要病原體。知名小兒科醫師傑登也在社群網站上發文，表示自己也不幸中標，甚至「1天狂瀉10次」。但在這時候，傑登醫師還提醒民眾，面對腸胃炎等腸胃不適的病症時，不要再只吃吐司、白稀飯度日了。傑登醫師在FB粉絲專頁上發文表示，最近因諾羅病毒引發腸胃炎的患者數量激增，不僅兒童，成年人也難以倖免，因為傑登醫師自己也不幸感染，甚至還經歷發燒和嚴重腹瀉的症狀，一天內需要上廁所多達10次，讓他直呼「整個人黏在馬桶上」。不過，他也提到自己在兩天內就恢復了，調侃道「看來我還年輕」。傑登醫師也提醒民眾，諾羅病毒主要通過患者的嘔吐物、排泄物以及嘔吐或排泄時產生的飛沫傳播。他建議大家要勤洗手、用稀釋漂白水消毒被污染過的物體表面，並避免生食。而針對腸胃炎患者的飲食，傑登醫師首先糾正了一個常見的誤區：不應該只吃白吐司和稀飯。相反，傑登醫師建議患者應該在不嘔吐且腹部不疼痛時盡早開始進食，並選擇營養均衡的食物。具體而言，傑登醫師推薦以下飲食策略：補充適量的蛋白質，如水煮蛋、去皮雞肉和清蒸魚等。選擇低纖維食物，如白米飯、馬鈴薯、燕麥粥和部分煮熟的蔬菜（如胡蘿蔔、小黃瓜、南瓜）。補充足夠的液體，最好是溫水或口服電解質液。採取少量多餐的進食方式。避免高糖、乳製品、油膩和辛辣食物。對於一歲以下的嬰兒，傑登醫師建議可以繼續餵食母乳，因為其中含有有助恢復的免疫球蛋白。如果嬰兒對配方奶耐受不良，可以考慮改用無乳糖奶粉。此外，傑登醫師還提到世界衛生組織（WHO）建議兒童在腹瀉期間可以補充鋅以加速恢復，建議兒童每天補充20毫克的鋅，持續10至14天（六個月以下的嬰兒每天10毫克）。傑登醫師表示自己也採用了這種方法，效果顯著。最後，傑登醫師分享了他妻子為他準備的「腹瀉營養餐」，包括水煎雞胸肉、馬鈴薯、小黃瓜、洋蔥和蛋。他強調，即使沒有調味，這樣的餐點也非常美味，並鼓勵大家在腸胃炎期間嘗試類似的飲食。
都更條件總是街頭巷尾談得好？1坪換1坪的甜頭恐隱藏苦頭
都更實情你聽專家說，還是聽街頭巷尾說？都更流程繁瑣，費時歷日曠久，因此能夠成就一件都更案，往往是需要天時地利人和。踏取副總詹博宇以自身經驗分享有關於都更實務上常見的謠言以及知識誤區，望大家能夠以清晰的視角來判斷是否參與都更。全台老屋比例甚高，為了居住安全與市容更新，都更腳步都應加速。「別人都可以一坪換一坪，我家為何不能比照辦理？」常常在街頭巷尾聽到居民們閒聊「誰家的都更又換到了多優渥的條件」，但，影響坪數換算的數值甚多，且他發現，每每深入詢問合約內容、細節、地點等，往往是一問三不知。所有權人應了解合約與流程及多方尋求專業人士建議(地政士、不動產律師、都更整合公司)，綜合各方專業以保障自身權益不受侵害，且平等公正進行都更，不宜總是道聽途說。「拖得越久，建商就越是得求我」這也是很常見的觀念誤區。畢竟都更案件的時間拉得越長，隨著原物料、人力成本上漲，工程造價也連帶上升。因此在建商投入都更案的成本逐年高漲的情況下，還能夠爭取到更高的坪數嗎？相信大家心中自有評斷。現在亦有部分建商為了早日完成都更，選擇果斷切割釘子戶，不再投入更多時間及人力成本。過往礙於法規限制需預留保留地於遭切割掉的臨地，但現今以法規修正後都更孤島早已屢見不顯，更有多案即便市府已通過權利變換的核定，實施者見不敷成本，不計前期已耗費巨資與人力時間，即時斷尾求生，此等狀況歷歷在目。(踏取經手之歷年案件中也曾發生)因此比起專注「都更條件怎麼談」，居民更應該留意「權益保障」與「居住安全」。然而部分民眾常僅僅聚焦在坪數換算，而極易落入不肖建商的陷阱裡。這些提案的實施者也清楚，最甜的棉花糖都是民眾最愛的，但民眾一手收下甜頭的同時，是否都能算清楚看明白另一手被拿走的權益。更不說多的是一般民眾無法看到的建材做工與背後的利益，這些又由誰來替民眾把關？利益固然是你我在乎的層面，更應留意合約甚至是工程中隱藏的苦頭。例如合建契約中，應加上「落日條款」保障住戶，意指合約中條文的終止生效日期，才不會讓單一建商綁住整個社區，讓合建契約成了萬年合約。確保在期限內，若建商無法整合完全，居民亦有終止合約另擇建商的權利。更別說多少人去關心合約中的解約條款、停工期限、換料限制、交屋標準、個資使用及代為用印權限...種種權益，白紙黑字簽下去，民眾真的知道自己簽了什麼嗎？此外，都更實務上也常遇到民眾提問，為什麼建商在提供「合建同意書」時，不附上更加詳細的資訊呢？例如：馬上計算可換回坪數、房型選配與平面設計圖等細節。站在民眾角度，當然會希望取得更多資訊再來決定是否同意合建；然而站在實施者角度，一個案件在都更同意比例未明的狀況下，也不會願意無上限的增加成本，試問倘若這些預先支出的成本由民眾及住戶負擔，有誰願意又有多少比例願意？畢竟都市更新在整個計畫案完成之前，是一場十分燒錢的長征，更別說這些成本很有可能打水漂。中間的每一道關卡、每一張設計圖、每一個精密計算都需經手專業人員。而今我們常說「尊重專業」，自然是需要給付專業相對應的費用。因此許多細節面的補強，仍會等到報核事業計畫階段時才會逐步執行。坊間亦有不肖業者貪圖方便，想要便宜行事便提供「萬年百家設計圖」(一圖多用)讓民眾聞香。為了只是引君入甕，讓居民早早放心簽下同意書卻不用支出過多的成本，實則是非常違背專業與良心的做法。都市更新需要的不僅是居民的支持，更需要專業的規劃和真誠的溝通。消除謠言、增進理解，才能築起信任的橋梁。透過正確的資訊和清晰的合約條款，居民和建商才能在這條路上共同前行，達到雙贏的共識。讓我們以專業為基礎，理性評估，為未來的都市更新貢獻一份力量。
胡歌因《繁花》求證一件事 向台灣導演喊話「我便宜又好用」
大陸男神胡歌暌違6年來台，今（12日）參加《對話青年》活動，他所主演的《繁花》在台灣大受歡迎，對此他表示非常開心，也在活動上向全場求證，「《繁花》是用滬語演出，我的普通話帶著滬普口音，很多朋友說有台灣口音，我要求證我有台灣口音嗎？有的話我更開心了，因為我們不分彼此！」胡歌向台灣年輕創作者喊話自己便宜又好用。（圖／侯世駿攝）活動中胡歌與台灣的青年導演對談，他謙虛說：「我除了虛長大家幾歲，談不上資深，這幾年拍的電影都是和青年導演、編劇合作，過程中發現很重要的事情，跟年齡資歷成正比的只有經歷，一個創作者的才華天賦跟年齡沒有關係。」他也向台灣的年輕創作者喊話：「我是個既便宜又好用的演員，有好的劇本一定要找我。」胡歌感謝王家衛能拍攝《繁花》這部作品。（圖／侯世駿攝）談到與《繁花》導演王家衛的合作，胡歌表示：「我非常佩服王導，他年紀不輕了，一天睡不到三個小時，比所有人都辛苦，跟我進組前想像得不一樣，他比年輕人還累。」胡歌也非常感謝王家衛拍攝《繁花》這部作品，「作為一個上海人，他拍出我記憶的上海最溫暖美好的時光，讓我對家鄉有更深刻的理解。」胡歌以自身經歷鼓勵年輕演員。（圖／侯世駿攝）胡歌也以自身經歷給予年輕演員意見，「我也是從非常年輕的演員走過來，拿自己來舉例，最大的問題就是怎麼克服緊張，我是個容易緊張的人，包括現在。」胡歌提到有前輩給了他兩個克服緊張的方法，「一個是唱歌，唱歌可以克服緊張緩解壓力，但唱歌不是我的強項，我放棄了，第二個方法不太好用，說一些垃圾話，後來發現不太好用，因為講垃圾話的對象非常難找。」後來他終於找到適合的方法，就是催眠自己，才能真正克服緊張。胡歌也透露他剛入行時想法上有一個誤區，就是覺得塑造的角色離生活越遠越好，「後來慢慢覺得無論塑造什麼角色，都離不開自己，不僅僅是我的樣貌性格，還有生活的經歷，無論塑造哪個角色都是從自己出發。」
超市買菜小心機！ 財務專家曝「7招省錢妙方」避免過度消費
物價居高不下，許多人常常在超市不小心買太多，讓荷包一次性大失血，美國媒體《哈芬登郵報》（HuffPost）日前就整理多位財務預算管理專家的建議，提出了購買食材時的7點誤區，避免陷入「過度消費」的漩渦。1.不清楚確切的飲食開銷：專家表示，這是降低食品支出的首要步驟，可以藉由保留購物收據來記錄花費，並考慮做出哪些選擇來減少實際金額，「不要嘗試一次大幅削減開支，而是進行小規模、漸進式的改變來獲得更持久的成功」。2.沒有擬定菜單：許多人會購買他們想吃的食材，最後卻沒有運用，造成食物浪費，因此可以在日曆上記錄下準備食材和烹飪的時間，或者為一周制定完整的計畫，避免下班太累就不煮飯，以能「更加現實地」對待自己的時間。3.買菜前不先檢查冰箱：帶著購物清單出門之前，應該先確認家裡還有多少食材，優先利用家裡已有的存糧，才可以減少重複購買和浪費。4.以肉食為主：專家指出，減少肉類攝取其實能夠省錢，諸如扁豆、鸚嘴豆和蠶豆等植物性蛋白質都比肉類便宜，若想要具體實踐，則可以在調整食譜，讓原先需要1磅碎牛肉的燉菜，改為3/4磅來代替，因為實際感受差異不大，多次下來又能再吃一頓。5.只買新鮮的農產品：專家建議，生鮮蔬果極度容易變質，可以選擇購買冷凍食材，並尋找成分物最簡單的品項，像是用醬汁覆蓋或需要微波爐的食品反而會需要更高昂的花費。6.購買小瓶裝的香料：專家表示，由於瓶瓶罐罐累積起來的價格也不便宜，建議能購買大瓶裝，再把香料重複放在空的香料罐中，以降低不必要的開支，而諸如乾燥麵條、燕麥片、大米等穀物產品也適用。7.購買貨架上與視線齊平位置的物品：當人們想要快速完成購物時，就可能落入這種消費陷阱，因為商家即是抓準這點，會將更昂貴的商品放在該處，所以應該要向上或向下比較更好的價格，才能好好地在購物中避免不必要的開支。
空服員曝「12項大地雷」！別再為這吵架了 用完餐「疊餐盤」竟是幫倒忙
疫情解封後，許多人都選擇出國旅遊，而難得出國，都會希望有良好的搭機體驗。一名空服員也在Dcard列出12項誤區，希望大家能夠互相體諒，創造美好的搭機體驗，開開心心。1.你點的東西只是晚點送，我們沒有忘記大部分的航空在服務上有一定的流程，例如會先顧及大眾，才開始送那些乘客點的特殊飲料，所以真的不是忘記，除非已經是看到已經沒有空服員在送飲料了，你的還沒拿到，那這時候可以詢問一下。2.謝謝好意，但是請不用幫忙疊餐盤在外面餐廳吃飯，疊餐盤是好意，但是機上大家如果可以維持拿到時的原樣給我們就很感激了。當看到兩個餐盤合成一個的時候真的好頭痛，要把它們一個一個分開的時間，已經可以收完3個了。3.想換位置等起飛到安全高度再換常常一上機一群一起出遊的就開始擠在走道上找認識的要一起坐，完全不在意後面已經大塞車，甚至坐去別團的位子，最重要的是，有點特別餐換位置，常常會讓我們找不到人，點特別餐，換位置的話一定要跟我們說。4.不要再為了椅背吵架了這真的好常在機上遇到，既然飛機座椅設計可以向後倒，就代表每位乘客都有向後倒的權益，我們頂多只能在用餐時間，麻煩乘客將椅背豎直方便後方乘客用餐，其餘時間都是大家的權益。甚至遇過有乘客大爆氣說我們飛機設計有問題，抱歉，我想每一家飛機應該都一樣，不然可以考慮商務艙。5.機上的事在機上解決在飛機上如果真的遇到我們不小心遺漏了您點的東西，或是發現自己好像沒拿到什麼，都很歡迎當下在飛機上就跟我們反應，回家才寫客訴，其實也沒有用，如果當下願意跟我們說，我們肯定很願意做出補償。6.飲料點一堆，最後都沒喝常常看著客人點了一堆飲料，但最後收餐根本沒什麼喝，就覺得好浪費，當然也可以理解大家什麼都想試試看的心。7.按服務鈴而不是直接攔截手上東西很多的空服員這點真的是希望大家能多多體諒，有時候我們手上拿了很多東西，突然被攔截要一杯可樂，當下根本沒有手可以記下來，而且通常一路走過去會有好幾個人要，客艙那麼長，我們的腦容量也是有限的，只要可以，我們都很願意提供您想要的東西，但是能不能稍微觀察體諒一下。8.飛機還在滑行請坐好我理解大家迫不及待的想下機，可是還在滑行就請等安全帶燈號熄滅再站起來，真的不用那麼急，就算停妥後，也還有一段時間才能下機。9.記清楚自己點了什麼餐常常有乘客點了特別餐，然後送餐的時候一問三不知，不管是家人、領隊還是誰幫你點的，請事先交代清楚，因為我們也很怕送錯餐，這樣會損害到乘客的權益。10.如果你對海鮮、豬、雞、牛都過敏不能吃，請提早點特別餐通常這幾個就是飛機上最常見的組合，遇過發餐時詢問乘客要哪一種口味，結果2種都不能吃，這時候我們只能去幫忙詢問看看有沒有組員的素食餐可以提供，但是這真的不是我們應該做的，常常覺得如果遇到願意這樣做的空服員都要抱著感恩的心。11.帶小孩出門請做好準備帶小朋友出門的父母真的很辛苦，也壓力很大，所以通常我們都會很體諒，也會盡量提供協助。但遇到那種父母完全不管的，真的會覺得到底是誰的小孩，準備降落或起飛安全帶不繫好，我們提醒後也完全不管，或是任由小孩站在椅子上蹦蹦跳跳的。12.有什麼需求航程中歡迎提出再次重申，航程中有任何我們可以提供的我們都很願意提供，但還是希望大家能夠多多觀察，不要等要降落了才開始要飲料、要買免稅。通常聽到降落廣播就代表準備降落了，我們也會有許多降落準備，例如飲料要倒掉，免稅車要關起來等等，這時候突然要飲料或買免稅真的會有點小困擾，如果提前一點跟我們說，我們會很感激的。
「春分」節氣到！「食衣住行育樂」開運養生小秘訣帶給你好運滿滿
2024年3月20日11點07分進入「春分」節氣，是春天的中分點，這天晝夜長短平均，正當春季九十日之半，故稱“春分”。春分這一天陽光直射赤道，晝夜幾乎相等，其後陽光直射位置逐漸北移，開始晝長夜短。忽熱忽冷的氣候，人們常常昨天熱到想吃冰、今天又冷到穿上羽絨衣，導致身體總是不時出現一些小狀況。2024年「春分」這半個月，健康要注意的生肖是屬兔、龍、雞、豬，早晚溫度冷熱變化的影響，會發生一些感冒、關節炎或者氣管炎等疾病。身體要慎防心臟、及血管方面的疾病，平時要多做檢查，杜絕後患。台中市名門命理教育協會創會理事長楊登嵙分享以下就食衣住行育樂來建議「春分」開運養生與禁忌。一、食：多吃食令蔬菜水果、豆芽、豆苗、萵苣等食材，有助於活化身體生長機能。可以多吃韭菜等等，其有養陽功效，可增強人體脾胃之氣。適當吃些其他辛甘發散之品，比如蔥、香菜、花生、韭菜、蝦仁等，少食辛辣之物。注意養肝，協調肝的陰陽平衡。多食用一些甘味食物，如枸杞子、核桃、花生、大棗、桂圓等，這些能補肝益腎。還可以泡點菊花茶、薄荷水，能清除肝熱。但最好不要喝酒，因為春季易傷肝，建議減少飲酒。禁忌偏熱、偏寒、偏升、偏降的飲食誤區，在烹調魚、蝦、蟹等寒性食物時，其必佐以蔥、薑、酒、醋類溫性調料，以防止本菜肴性寒偏涼，食後有損脾胃而引起腹部不舒之弊。二、衣：溫度變化比較大，溫差也大，早晚比較冷，中午相對比較熱。如果過早脫掉冬裝，穿上春裝，容易受到溫度冷熱變化的影響，會發生一些感冒、關節炎或者氣管炎等疾病。因此，春分時節，要隨時了解氣溫變化情況，根據溫度變化，靈活增減衣物。三、住：選擇在上午8時左右開窗，這時候，一般氣溫比較回溫，空氣品質也比較好，是開窗通風的好時機。另外，在午睡以後，可以適當開窗通風，保持室內空氣清新。四、行：春分前後，萬物復甦，是花草樹木生長萌芽期，這時人體血液也正處於旺盛時期，而且激素水平也處於相對高峰期。風木剋脾土，容易出現腹痛腹瀉。而且風多風大，也容易感冒流鼻涕、咳嗽。因此，風多風大時，避免到戶外受風，以免造成腹痛。此時，易發生非感染性疾病，如高血壓、過敏性疾病等。五、育:伸伸懶腰通經絡，深呼吸，趕走疲倦，運動宜緩，微出汗，春遊慢跑去登山。六、樂:養肝為先，戒怒鬱，樂觀開朗想開點。
秋冬皮膚好癢…專家建議「每周洗澡2次」 醫曝：不能天天敷面膜
秋冬季節來了，天氣逐漸寒冷、也愈乾燥，很多人容易出現秋季癢問題。胸腔暨重症專科醫師黃軒提醒，秋冬洗澡水溫不宜過高，也應避免使用毛巾大力擦澡，另外，秋冬也不能天天敷面膜。醫師黃軒在粉專《黃軒醫師 Dr. Ooi Hean》表示，由於天氣轉涼，大家都想要泡熱水澡，殊不知太頻繁熱水洗澡，容易破壞皮膚上的油脂，導致皮膚乾燥、敏感、發癢，甚至引發皮膚感染或過敏反應，所以天天洗個熱水澡，你會更癢。黃軒指出，專家建議秋冬天天洗澡不利於皮膚健康，建議每周洗澡1-2次，而洗澡的水溫不宜過高，避免熱刺激引起搔癢，秋冬季節習慣每日洗澡的人，應避免使用毛巾大力擦澡，易把皮膚搓紅、搓痛，對皮膚的屏障，反而是屬於一種機械性損傷。另外，浴後3分鐘內將身上的水分擦乾，因為未及時擦乾皮膚表面的水分，水分蒸發時，會從皮膚帶走更多的水分，使皮膚變得更加乾燥，洗澡後應用毛巾拍乾身體，使用無香味和低刺激的保濕霜或乳液滋潤皮膚，並且記得及時塗抹潤膚劑。至於秋冬季節敷面膜，黃軒直言，在秋冬不能天天敷面膜，因為經常敷面膜，反而容易破壞皮脂膜，皮膚油脂含量少，會容易癢，還有面膜也會反吸臉部的水分，令你的皮膚也越來越乾，所以秋冬皮膚一乾就敷面膜，那可真是大誤區。黃軒指出，專家建議敷面膜時間不宜過長，一般一般面膜敷15-20分鐘即可，由於秋冬季節，皮膚較容易缺水，呈現乾燥狀態，可一周使用2-3次面膜，其實也有專家認為在正常狀態下每周1-2次也足夠了，因為面膜真的容易會反吸臉部的水分，令你的皮膚越來越乾，你就會愈來愈癢。
家裡Wi-Fi訊號差、網速太慢怎麼辦？ 專家揭路由器擺放「3誤區」要注意
現代社會有許多人離不開手機，而家裡網路訊號差、速度太慢常會造成巨大的困擾，而這樣的不穩定狀態其實跟室內擺設、牆壁材質等息息相關。其中，就有專家指出，路由器的擺放位置也對此產生了很大的影響。根據英國媒體《太陽報》（The Sun）的報導，「Voneus Broadband」（位於英國的網際網路服務公司）的首席設計師哈爾（Hal Ponton）提到，路由器一般來說最常被放置在電視後面、門關著的衣櫥或書櫃中、房子的最深處（如雜物間），而這3處其實並不是良好的選擇。路由器的擺放位置也會影響訊號強弱。（示意圖／unsplash）「雖然路由器依舊會正常運作，但無法給予最佳的Wi-Fi訊號」哈爾進一步解釋，如果將其放在電視後，訊號則需要先穿過電視機才能成功傳輸，因此建議將路由器放在窗台、桌子或抽屜櫃上，或是經常會需要使用Wi-Fi的地方，寧可讓訊號直接穿透物體直達設備，也不要從起初就阻擋路由器發出訊號。報導也指出，有些房屋周圍的物體、材質將會影響Wi-Fi連線，例如牆壁上的銀色絕緣材料、廚房裡的金屬樑。另外，SKY網路總監阿曼（Aman Bhatti）曾於日前表示，路由器應與其他電子設備（如冰箱、喇叭等）保持30公分或以上的距離，也選擇將其位置適當抬高、不放在地板上，並避免置於大型家具附近，以獲取更好的Wi-Fi訊號。
夏季電費「每月1200」突漲價？ 房東擅自開門討錢對峙影片曝
夏天炎熱，許多人回到家不開冷氣就痛苦難耐，但是又怕收到電費帳單後會傷荷包。近日就有網友在網路上表示，原本已和房東談好「夏天電費一個月1200」，結果最近又收到一張手寫電費單，變成一個月2300元，令他相當傻眼，也發出與房東對峙影片，引發其他人關注。原PO在臉書「爆料公社」發文表示，房東日前拿著一張手寫電費單直接開門進他房間，聲稱因「政府4月份起電費調漲」，所以5月起冷氣用電要另外收錢，要求他補繳1200元的冷氣費。但是，原PO就發出當時的合約表示，內容清楚寫道「夏季電費每月1200元」、「冬季每月700元」，現在卻變成「熱水器800＋冷氣1200＋冰箱200＋照明費100」，每月變成應付2300元，若是以7、8兩月為一期電費，等同於要繳付4600元給房東，這讓原PO覺得非常不合理。網友指出，從合約來看，針對電費與冷氣費，房東與原PO有誤區，應針對問題做處置。（圖／翻攝爆料公社）事後原PO也發出與房東對峙的影片，對方甚至嗆聲「當我這邊旅館嗎？」令他心生畏懼「我已經不知道怎麼辦了，有家但連回家都恐懼。」他更在留言區補充說明，7月份時有大半個月都在國外，平時也是回到家才開冷氣，並沒有房東所說「24小時開冷氣」的情況。不過就有網友在留言區表示，細看合約內容，確實寫著「冷氣電費1200」並非「電費1200」，原PO回應「當初簽約時有特意確認過，是含冷氣1200，所以有寫了冷氣兩個字」，不過手寫合約上並沒有寫「含」。另外有網友表示，雙方邏輯皆有誤區，推測房東除了收電費外，要再額外多收取「冷氣費用1200元」，提醒原PO應針對房東問題再做處置。文章及影片曝光後，引來許多網友撻伐，並建議原PO趕緊搬離，「趕快找房子搬走吧！這種房東齁，吃相很難看。我家冷氣24小時開著，還用電熱水器，很多燈也都24小時，2個月電費也才4000」、「找其他房子，然後找消保官」，甚至有網友提醒原PO要記得告房東私闖民宅。
專家曝「5種常見誤區」縮短電子產品壽命 這幾招輕鬆延壽
民眾在使用手機和筆電一陣子之後會發現電量掉得特別快，或是出現健康度下降的問題，美國消費技術專家兼節目主持人科曼多（Kim Komando）分享人們常犯的5種錯誤，這些錯誤的使用方式，往往會減少電子設備的壽命。1.讓手機處於極端溫度手機放在陽光直射的地方或高溫的汽車裡，會導致電池過熱，嚴重時恐怕還會損害手機，造成資料丟失。不只高溫，極端低溫的環境也會損害電池。鋰離子電池在低溫下可能停止放電，低溫不僅會縮短電池壽命，還有可能使電子產品的螢幕破裂。科曼多也說，攝氏16至22度是最適合電池的溫度。2.筆電電量耗盡才充電科曼多表示，筆電的電量最好維持在中間電量，也就是當電量只剩大約40％時，就要趕緊充電，這樣的使用習慣有助於延長電池的使用壽命。3.電池充飽電還繼續插著充電線大多數民眾只要看到手機電量低於80％，就會馬上把手機接上充電線，然而蘋果指出，其實手機長期處於滿電的情況下，也會影響電池健康度。中國手機品牌華為也說，民眾應避免讓手機長時間處於高電量的情況，將會加速損耗電池壽命。4.不清潔手機也許大多數民眾會有消毒手機的習慣，但科曼多指出，單純清潔手機表面的指紋等等髒污是不夠的，充電街口與喇叭口等細小的地方若藏有灰塵或汙垢會影響手機性能，民眾應時不時使用棉花棒或牙籤清理這些細微的地方。5.路由器密碼過於簡單科曼多表示，有些駭客會透過遠端APP更動路由器資料，造成民眾電子設備性能變差，因此民眾應將路由器密碼改成難以破解的版本，讓駭客無法透過WiFi駭入民眾的電子設備。
綜所稅申報即將開跑 民眾應多注意「5大雷區」
綜合所得稅申報常見錯誤情形2022年度綜所稅結算申報將於今年5月開跑，財政部高雄國稅局表示，常見的申報錯誤有5大雷區，民眾申報時多加注意，避免一時疏忽遭補稅處罰。首先，是免稅額方面，常見的錯誤包含列報年度前已經死亡的親屬，配偶等，例如親屬於2021年度死亡，卻被列報；未同居一家、無實際扶養事實的親屬；已經成年未在學、服役、待業或在補習班有謀生能力的子女或兄弟姊妹：以及未婚的未成年子女單獨申報。分居夫妻若不符合「納稅義務人與配偶可以各自辦理綜合所得稅及計算標準」各自單獨申報時，未填寫配偶姓名及身分證字號，且也未勾選「不符合規定，無法合併申報者」的欄位，而不符資格者包含因為工作因素分隔兩地或戶籍不同等情形。在所得額方面，民眾也常常漏報海外所得、大陸地區來源所得及私人借貸利息所得等。在親屬方面，也常漏報受扶養親屬的所得。醫美、看護 不符扣除條件扣除額上，民眾的錯誤樣態相當多，如在列舉扣除上的醫藥生活費，列報非公立醫院、全民健康保險特約醫療院所、或者經過財政部認定會計紀錄完備正確醫院所開出的醫療收據。列報非屬醫療性質的支出，像是醫美整形、看護費等；以及沒有扣除掉保險以及理賠的醫藥費和生育費。自用住宅購屋貸款的扣除額，為納稅義務人、配偶或者扶養親屬未完成戶籍登記，或有或出租或供營業場所使用的情形。捐贈上有列報入會費、光明燈、安太歲、及法會支出等有等價關係的費用或列報未依法登記或立案的捐贈單據等。特別扣除額上，長期照顧特別扣除額上容易踩雷，以一般診斷書取代病症暨失能診斷證明書，或提供非稅課收入年度取得的病症暨失能診斷證明書。教育費上則列報本人、配偶及兄弟姊妹的教育費特別扣除額。善用扣除額 節稅省荷包財政部提醒，善用特別扣除額可以幫忙節稅，有關納稅義務人本人、配偶及受扶養親屬，今年報稅薪資所得扣除額每人20.7萬、身心障礙扣除額20.7萬、長照扣除額12萬、財產交易損失以當年的交易所得為上限；子女上也有節稅利益，5歲以下的子女每人可享12萬幼兒學前扣除額以及大專以上院校子女教育學費每人享2.5萬。許多夫妻新婚或者離婚在報稅上也是誤區，以2023年申報2022年度的所得為例，若2022年度尚未離婚，仍有婚姻關係，就仍要申報配偶的所得和免稅額；若是2023年新婚或結婚，2022年課稅年度還尚未有婚姻關係，就不能夠申報配偶的所得及免稅額。值得注意的是，民眾透過網路報稅，要確認是否完成申報程序。以申報系統產出「檢核用計算表」確認申報內容及計算稅額，未執行「申報資料上傳」步驟，信用卡繳稅時授權成功，惟不正常關閉申報系統，導致未完成申報程序。
輸陸食品 務實面對中國台灣
大陸對我農漁和食品輸入禁令的話題，已經延燒一周，有「變」亦有「不變」。變的是近百商品自行註冊、補件，獲陸方通過而恢復出口，不變的是蔡政府依然斷言大陸對台打壓和歧視，更指控稱「認知作戰」。這本來是一件非政治性的兩岸事務性議題，但如今又變成了政治問題。抗中保台害慘業者政府不想解決問題，只想解決提出問題的人，執政將近7年的蔡政府已經徹底陷入誤區，「抗中保台」神聖光環如今降臨到鳳梨酥上，民進黨的鬼打牆可見一斑。陸方的註冊申報要求的確極為詳細、繁瑣，這的確是一個可以討論、反饋的問題。但畢竟是人家的規定、且適用於世界各國，如果業者因為嫌麻煩、隨意唬弄而喪失輸陸資格，當然要自己承擔責任；但如果是政府輔導無方、甚至故意造成業者申報失敗後倒打一耙，可謂居心叵測，令人民不寒而慄。這一個星期的事實說明，有業者自行註冊後獲陸方准許進口，而經由政府推薦註冊的產品卻遭到對岸打槍，浮出一個巨大的問號：除了眾所周知的配方問題以外，經由政府推薦註冊的產品之所以卡關，是否因為「產地」或「廠商地址」等欄目填寫的是中華民國或台灣，才被陸方拒絕？換言之，蔡政府需要向公眾解釋清楚：陸方若一律要求我業者申報時，必須要使用「中國台灣」稱呼，否則就予以退件、暫停進口，如此一來，我方如何因應？是否有統一表述？繞了一圈，問題又回到了最敏感的兩岸政治層面。依據蔡政府過往的表現，嘴巴上高喊抗議、打壓，行動上卻是睜隻眼閉隻眼。今年8月中共圍台軍演後，立即傳出對岸嚴格要求台灣出口貨品產地須標記「中國台灣」，蘋果公司更是明確要求供應商零組件產地標示應遵守大陸海關規定。當時經濟部回應說，如果廠商有需要，可以使用貼紙先改標，經濟部不會說認同但也不會反對。此後，鄭運鵬曾以「中國台灣」申請大陸專利曝光，經濟部長王美花也坦言「只能這樣」。台灣本來屬於中國不難發現，無論民進黨是否接受九二共識，大陸要求兩岸民間、經貿交往也要事無巨細地符合一中原則，從來都沒有改變過。對於這一點，民進黨政府相當清楚，從事兩岸貿易的台灣工商界以及所有在大陸經商、就業、發展的台灣人也心知肚明。這背後，多少有一種「雖不滿意，但可忍受」的無奈情緒。可別忘了，蔡總統口中的「中華民國台灣」，即便她有建構「中華民國是台灣」論述的用心，但不管是中文、還是英文縮寫，「中華民國台灣」和「中國台灣」有何實質區別？同理，馬政府任內以「中華台北」參加世衛大會被民進黨百般刁難，蔡政府上任後卻翻臉說「沒有矮化」。現在台灣以「中華台北」出席的重要國際場合只剩下APEC，更被對岸要求以「中國台灣」自改商品標籤，網民以「統一教母」諷刺蔡總統，似乎一點不為過。不過，玩笑歸玩笑，中華民國本來就是中國，《中華民國憲法》是至今仍以全中國作為固有疆域的「中國憲法」，即便解嚴後的中華民國憲政體制，逐漸建立起兩岸是對等政治實體的法律架構，但台灣地區、大陸地區仍屬中華民國固有疆域，「中華民國台灣」本來就是「中國台灣」。兩岸當然有意識形態、價值理念之爭，台灣人民的國際參與也值得珍惜和爭取，這也是為何1992年兩岸達成政治默契的可貴之處：雙方都認同自己是中國的一部分，各自對中國的稱謂秉持求同存異的理解，剩下的問題就讓時間來解決、交給下一代去處理。既然民進黨沒有能力、也沒有意願顛覆中華民國的憲政體制，蔡政府8年更是「主動」地將「中華民國台灣就是中國台灣」變成事實。因此，不論是基於法理還是事實，台灣本來就是中國的一部分，所有與大陸有互動的企業也該思考，如果不接受「中國台灣」，繼續跟著民進黨抗中保台、搞一中一台，最後只能自嚐苦果。
《20大報告》對台商3大影響：清零、共同富裕、綠色轉型
中共《二十大報告》正式出爐、確定未來政策框架，內容對台商有重大影響為「堅持防疫清零政策、提出共同富裕的機制、以及加快產業綠色轉型」等要點。勤業眾信會計師事務所稅務部資深會計師林淑怡建議，在陸台商受限當地防疫法規，應積極從「供應鏈、市場與勞動力」等3面向切入，制定因應計畫，並以「稅務遵循合規性」角度思考，避開營運風險。林淑怡更指出，在報告維穩目標下，勢必有許多政策將衝擊企業營運，建議未來台商需務實面對「就地轉型、產能轉移、退場撤出」3項抉擇的十字路口。例如對綠色產業重視下，也將擴大環境汙染防治等政策。針對大陸延續「動態清零」。林淑怡認為，台商可從「供應鏈、市場與勞動力」3面向思考對策。首先包含供應鏈的替代性，針對防疫清零的衝擊供應鏈尤其港口城市的不定期封城控管，台商須考慮原物料來源的替代性、品質、流轉稅成本與合約交期等營運問題。第二是分散市場風險，許多台商已加快布局歐美與東南亞市場，以分散經營風險。第三是勞動力評估，防疫政策造成青年高失業率及許多異地打工的勞動力動盪，台商應密切觀察以制定招工對策。此外，報告除重申共同富裕目標外，也首次提出「規範財富積累機制」概念，強調保護合法收入，調節過高收入，取締非法收入等政策，外界估計後續將有稅制改革與加強稽查、規範壟斷性產業、提升勞工報酬與權益等執行面向。對此，勤業眾信建議，大陸台商首要從「稅務遵循合規性」角度思考，要避免常見稅務高風險誤區，像是隱匿收入與不合規金流、虛增成本、陰陽交易合約避稅與低報工資與社保等。
大陸高鐵抽電子菸遭拘留 專家籲納控菸條例
中新網11日報導，大陸長期遊走在禁菸邊緣的電子菸，在一些公共場所已經明確被禁。近日，有網友發布G689次高鐵有乘客吸電子菸視訊，客服已回應高鐵可攜帶電子菸，但不能抽，高鐵上抽菸被發現或觸發菸霧報警器將送警方處理，已有行為人遭行政拘留5天處分案例，情節若更嚴重，要擔負刑事責任。近年來，各地陸續發布升級版「禁菸令」，有專家表示，公共場所禁吸電子菸，不應該成為法律模糊地帶。據報導，多地鐵路公安部門通報乘客在高鐵動車抽電子菸，原因多為意識不到電子菸會對列車正常運行造成影響。據《長沙晚報》報導，今年2月，安徽蚌埠鐵路公安處淮南南站派出所獲報，一名旅客高鐵列車吸電子菸導致列車菸霧警報裝置報警，該趟列車由時速300公里降至時速230公里運行。該旅客被鐵路公安機關給予行政拘留5日的處罰。據鐵路部門工作人員解釋，車廂內安裝的菸霧報警裝置與列車運行控制系統相連，一旦檢測到菸霧，列車就會自動降速甚至緊急制動停車。根據《鐵路安全管理條例》，在高鐵列車上或列車的其他禁菸部位吸菸的，將會被處以500元（人民幣，下同）以上2000元以下罰款，情節嚴重的根據大陸《治安管理處罰法》相關規定將會被處以行政拘留甚至追究刑事責任。近年來，將電子菸納入控菸範圍的呼聲正越來越大，上海、海南、重慶、遼寧大連、浙江杭州、河南鄭州、廣東深圳、廣西南寧、等地相繼加大電子菸監管。10月1日，大陸《電子菸強制性國家標準》（電子菸國標）正式實施。大陸國家菸草專賣局明確表態，國標實施後，該局與有關部門密切配合，建立聯合檢查、聯合執法和行刑銜接等市場監管體系。北京市控菸協會會長張建樞認為，電子菸國標是電子菸加入「控菸」的第一步。「公共場所不可以吸電子菸，這不應該成為法律上的模糊地帶。」「關於公共場所吸電子菸的投訴很多，處理起來也有難度。」張建樞表示，一方面，使用者存在認識誤區。有人認為電子菸不是菸，不在禁菸範圍內。另一方面，電子菸有隱蔽性，不容易察覺誰攜帶或誰在吸，導致取證較難。中新網報導，上海申倫律師事務所律師夏海龍說： 「高鐵禁止吸菸主要出於安全的考慮，包括捲菸、電子菸在內的各種霧化設備都不能用，所以並不僅僅禁止吸菸。」夏海龍提到，公共場所各分管部門可以嚴格按照大陸《菸草專賣法實施條例》相關規定禁菸，但現實具體執行到位可能需要一個過程。
閒聊含「苯甲酸鈉」醬油勿買 83歲阿嬤隨手寫出⋯驚呆孫
過去在校所學的知識還記得多少呢？大陸正值十一國慶長假，許多人利用這段時間返家與家人團聚。遼寧省有一家人近日齊聚一堂吃飯，過程中傳出內容為「83歲阿嬤隨手寫出化學分子式」影片，驚呆許多網友，引起熱議。該影片是馬姓孫子經營的帳號「柴柴」，於2日晚間在抖音平台所發出。據《新聞晨報》報導，當日馬男與一家人包括83歲的阿嬤，聚在營口市的家吃飯，在閒聊過程中馬男提及含有苯甲酸鈉的醬油不要買。怎料阿嬤隨即拿起紙和筆，將苯甲酸鈉的化學分子式逐一畫出。從流傳的畫面能看見，阿嬤彎腰在桌上邊回憶邊寫，共寫了3次結構簡式。馬男稱，阿嬤畢業於遼寧師範大學，他表示當下感到特別驚訝，阿嬤因高齡記憶不太好，但過去多年學的知識卻仍牢記，特別欽佩阿嬤，「瞬間感覺沒有什麼理由不努力學習，不好好工作」。此事一經傳出，讓許多網友驚呼「學霸老了還是學霸」，有網友很羨慕驚嘆，「奶奶是怎麼記得住的，我25感覺腦子裡的知識量寫不滿一張紙。」此外，有網友覺得這很正常，畢竟阿嬤畢業於遼寧師範，「大家對老年人是不是有什麼誤區，他們只是老了，又不是文盲」。
李芷婷被貼「崩壞女星」爆分手暫離Twitch 老闆長文道歉：沒顧好她
新生代歌手李芷婷擁有好歌喉，受許多粉絲喜愛，參加《全明星運動會3》後更是話題不斷，卻也引來許多網友攻擊。昨（22日）李芷婷老闆兼專輯製作人潘偉凡在社群平台發文，坦承自己在與藝人相處過程中，並沒有照顧好李芷婷的內心，導致藝人形象與心靈狀態不佳，同時向李芷婷及其粉絲道歉。年僅21歲的歌手李芷婷因為參加《中國好聲音》爆紅，發片後校園、商演活動接不同，去年底更跨界參加《全明星運動會3》，雖創造出不少話題，卻也傳出因外務繁忙，多次缺席團體練習，引來外界非議；在這段時間內她形象大變，日前還傳出與男友感情觸礁，因此被貼上「崩壞女星」標籤，種種事情讓她崩潰發文稱「這個世界真的很黑暗」。對此，李芷婷的老闆潘偉凡於個人社群平台發文，指出當初聽到李芷婷的聲音後，就決定要栽培她，那時李芷婷才16歲，做什麼事都覺得新鮮，總是一馬當先，參加《中國好聲音時》時，是18歲的她第一次要面對龐大的舞台，同時也要開始面對評論。潘偉凡坦承，剛開始接觸網路評論的李芷婷開始有點不適應，但他並沒有察覺，只是不斷安撫「那評論還好吧，又沒有罵你」、「那評論其實滿幽默的啊，你幹嘛走心」，事後回想，卻發現自己無心的回應已經踩到了小孩子的心靈誤區。李芷婷日前宣布暫時不回Twitch。（圖／翻攝自李芷婷IG）回到台灣後，李芷婷開始一連串的宣傳活動，但她已經開始感到不快樂，接著發專輯、拍MV、跑宣傳，整個公司與藝人不停忙碌，但李芷婷卻更加頻繁地感到不快樂，與潘偉凡之間的摩擦也因此增加。後來李芷婷與圈內男友湯竣博（Jinbo）交往，潘偉凡看到李芷婷終於露出久違的笑容，因此讓原本不諒解的他選擇接受。而後公司接到《全明星》的邀請，原本相當猶豫但還是放手讓李芷婷去嘗試，但一切事情也如他所預期變壞，潘偉凡透露「其實沒有不去練習，是因為芷婷對於自己信心不足每次的練習都不敢跟隊友拍照」。潘偉凡長文最後向3對象道歉，首先是李芷婷的粉絲，他稱自己並沒有盡力保護好粉絲喜歡的藝人，讓粉絲在這些日子裡感到失望與難過，「謝謝你們一路上這樣的喜愛著芷婷」；接著是直播平台Twitch上的李芷婷粉絲「抱歉讓全世界最挺芷婷的你們失望了」。李芷婷被挨批「崩壞女星」。（圖／翻攝自李芷婷IG）最後潘偉凡向李芷婷道歉，坦承自己身為老闆沒有盡力做好傾聽者的角色，在衝刺演藝事業的過程中，遺漏了許多不清楚的環節，「我以為讓妳賺到錢過上好的生活就是對妳最好的，原來我有這麼多環節做錯了。如果音樂是妳唯一的救贖，那這段時間就好好的跟音樂相處」。長文也對於許多粉絲質疑李芷婷沒有發表作品一事回應，表示其實在2021年已經整理出一張全創作專輯，但目前李芷婷的媒體形象與心靈狀況確實不適合做這些歌曲製作和發行，因此潘偉凡將歌曲Demo放上雲端，讓粉絲聽聽看「也讓芷婷自己聽一下沉澱一下自己」。 View this post on Instagram A post shared by 潘偉凡 (@panweifan)
這「7大物品」別擺家裡！命理師揭地雷：財神秒嚇跑 放仙人掌也NG
在傳統觀念中，人的命運早有定數，但從命理角度來說，依然可以靠著風水等方式改變運勢，就連家中擺設也大有學問。命理專家艾菲爾老師表示，以風水角度來看，環境會決定運氣，若是居住的地方髒亂，或是擺設了不對的物件，就會連帶讓運勢變差，同時列出家裡不能擺放的7項物品，提醒民眾多注意。1. 厚重的窗簾人的生命中不可或缺的就是陽光、空氣、水，這三大要素缺一不可。如果家中的門窗都裝上了不透光的厚重窗簾，也就等於把家運擋住。暗淡的室內光線易使人疲勞，提不起勁，也難以聚財。陽光就是能量丶就是財氣，所以大家還是盡量讓陽光照到屋內，長年不開的厚重窗簾會把財氣擋在門外，把晦氣藏在屋中。2. 出土的藝術品有的人認為，在家中擺放出土的藝術品，好像就能跟上流社會劃上等號，看起來很像很氣派，但事實上，這些來路不明的「老東西」，很可能帶有污穢的氣場，不建議擺放在家中。倘若你能肯定那是自己家族流傳下來的物品，那就沒有什麼太大的問題，興許還能帶給你保護的作用。3. 懸掛尖銳物品有的人會在家擺放自己收藏已久的「武士刀」或是「風水劍」，這些事還擺放在客廳，鎮宅擋煞，而且不能脫離刀鞘。如果刀劍白晃晃的放在大廳，或是掛在牆上，你可能會一直去注意它會不會有危險，會不會突然掉下來，因而影響了你自己的心情。4. 陽台玄關放雜物陽台和玄關都是家中幫助聚氣、聚財的地方，如果擺放一堆雜物，財神盡們看見如此景象，嚇都嚇跑了，哪來能帶財來呢。你自己回家進家門，一入眼簾是一堆雜物，心情也肯定不好受。5. 皮毛獸骨皮毛獸骨放在家中好像很氣派，但是你不知道商人是如何取得的，更不知道動物生前遭受到什麼樣的凌虐，這些怨念會跟著皮毛獸骨，帶回家只會讓你心不安。嚴重點可能讓你夜夜難眠，影響白天精神。絕這些獸皮獸骨的飾品，不為玩樂丶裝飾而奪取動物的性命。6. 長刺丶或枯黃的植物枯黃的植物在家中，會有衰敗之象。另外，很多人也喜歡擺放好照顧但有刺的仙人掌，這會是個極大的誤區。在風水理論中，種點綠色植物確實沒有錯，但擺放有刺的植物或仙人掌，就必須是有目的性丶針對性的去除某些不好的運勢才使用。7. 太多鏡子有些人喜歡利用鏡子來增添房子的空間感，但是如果鏡子正對大門就會將福氣擋在門外，也會將財神爺嚇跑，使得財福無法順利進家門，影響財運及事業運勢。鏡子正對廁所，容易讓人在處理事情上鑽牛角尖。健康方面會影響到家中男性雄風，女性也易有婦科疾病。平時可以用一塊布遮擋，需要時照鏡子時再打開使用。
阿水講股／股市阿水：進不進場？先決定投資短中長線
阿水在前兩三期專欄就強調，台股這個盤最該注意的就是月線，三五二期專欄中提到，大盤跟月線的乖離正在拉大，短線拉回，波段操作的朋友緊盯著月線是上揚還是下彎就可以。大盤在截稿前剛跌破月線兩天（二月一日震盪收紅為一五四一○．○九點）， 投資人最緊張的是，還能不能買股？短期是震盪？還是波段下修的開始？投資要有正確觀念，一定要認清想操作的時間長度，再考慮要短線、波段， 還是長期投資，因為時間長度的不同， 對於同一檔股票甚至會有買或不買的巨大差別。舉例來說，台股現在最熱門的股票應該就是台積電，如果真的看好台積電在未來五到十年的發展，那麼考慮的就不該是股價，而是整體市場中台積電占有的領先地位、競爭者、現在財報營收以及ＥＰＳ，去換算現行股價的本益比。比如台積電，二○ 一四年到二○一七年間，本益比只有十四至二十間，二○二○年本益比更高，如今約三十一，股價也一路飆漲。如進一步考量同業的平均本益比為多少？以技術領先及市占率還有未來發展性，是否可用更高的本益比標準來看待？納入未來可預見的市場，這樣就不會陷入本益比的誤區當中長期投資者應該在各均線定期購入股票，但在跌破年線時可評估是否暫停定期定額，以免股價長期回落年線以下，造成需要用錢的時候股價仍偏低。在這前提下，台積電跌到月線反而是短線投資者撿便宜的時候，但若換成阿水這樣長期投資只選ETF股票的人，我考慮的反而是短線會不會過漲。另從籌碼面來看，原本連續賣超的外資是不是回來了，才是我考慮要不要進場的關鍵因素。所以阿水建議，不要跟同事朋友爭論一檔股票該不該買，因為短中長線有不同要點該注意，投資之前先問自己是想趁機賺短線，還是長期投資，反而是最重要的事情。上周三大法人在上市類股中，一共賣超一千二百七十八．五六億元，其中外資（不含外資自營商）賣超一千二百二十三．八億元，自營賣超一百一十三．五一億元，投信在上市類股則買超了五十八．七四億元。附表為上周五個交易日，三大法人合計買超排行榜，交叉比對有兩大法人以上合買的資料。以現有的資料，外資賣超達千億元，短線下殺風險還是很高，此時短線衝進場撿便宜稍嫌不理智。讀者朋友可先暫時觀望，若月線被拉下彎，可以稍稍等待月線上揚的時候，再考慮進場。
穿3萬元西裝實在太省！女作家低調花式炫富 引爆網路「凡爾賽文學」
一名暱稱「蒙淇淇77」的作家最近突然受到大量網友的關注，因為她想流淚的時候，要訂最早的機票，到香港維多利亞港對著閃耀夜景哭；她常常覺得丈夫太省，上班都只穿3萬元人民幣的西裝，搭配萬年不變的ARMANI公事包。而她的敘事方法，被網友稱為「凡爾賽文學」。所謂的凡爾賽文學，意指「生活得高貴、奢華，且向通過一些反向的表述，來不經意地透露出自己的優越生活」，必須要「用最低調的話，炫最高調的富」。陸媒稱，微博博主「小奶球」是「凡學創始人」，她早在今年5月就曾詳細解析過「凡爾賽文學」，小奶球表示，最初留意到這種現象源於朋友向她吐槽，有人每天在社交平台上描述享用的高檔酒店、奢侈品、紅酒，字裡行間透著「淡淡」的優越感，起名凡爾賽是因為一般想到貴族，最先想到的就是法國，而凡爾賽宮是法國貴族最高的代表。小奶球解析，凡爾賽文學有三要素：(1)先抑後揚，明貶暗褒；(2)自問自答，喜歡在評論區裡「統一回覆」；(3)能夠靈活運用第三人稱視角，借助他人之口來稱讚自己。也有網友整理出凡爾賽文學常用的兩種手法：明抑暗揚型：房子買太多的煩惱就是裝修錢不夠，裝了這三套，剩下幾套就不能好好裝了，還是太窮。顧左右言它型：給我送個鑰匙有啥用啊，要是像別人的男友送漢堡和奶茶就好，賓士車鑰匙能當飯吃嗎？不過，凡爾賽文學也並不僅限於物質層面的，也有生活上的凡學，例如「怎麼那麼多人說我長的像劉亦菲，就我看不出來嗎？」「求給個增重方法哦，好羡慕你們這些能夠長肉的人，我都擔心這幾天刮颱風上班路上會被吹走。」網友也發現，許多大陸企業家都是「凡爾賽文學」的佼佼者，例如馬雲曾說對錢沒興趣，劉強東稱不知道妻子漂不漂亮。四川師範大學心理學院教授游永恆指出，「凡爾賽人」炫富是嚮往一種高貴的生活，也巧妙地展現自己的一種身分、地位和心理上的優越感，從而「進入」「上流社會」。「炫能夠帶來點讚與羨慕，滿足個人的心理需要，也渲染著一種顯擺、攀比和浮躁的情緒。通過炫來顯示『高貴』當然是一條捷徑，但真正的高貴是靠學識、修養和個人能力來構建的，是炫不出來的。」大陸官方媒體新華社也發評論稱，有人說，生活往往容易陷入兩大誤區，一是看別人生活，二是生活給別人看。秀優越、曬生活是個人的自由，自娛自樂也無可厚非，但如果被「凡爾賽文學」蘊含的價值觀牽著走，難免會陷入誤區，甚至走偏人生的方向。更有網友直批：「炫富的背後是極致的空虛。」