評估中
」 遠雄 大巨蛋漏水 大巨蛋 地震 美國
周杰倫年底準備開唱「大巨蛋仍瘋狂漏水」 知情人士：屋頂塗料害的
藝人周杰倫的四天演唱會將於年底正式登上大巨蛋演唱，將成為全台最大室內體育場首次舉辦的非體育賽事。但由於大巨蛋場館長期存在的漏水問題，甚至引發北市體育局對遠雄的不滿，體育局先前也曾表示，自11月起決定針對漏水狀況每日罰款10萬元，最重累計300萬元。而有消息人士指出，大巨蛋之所以會一直漏水，主要是屋頂塗料害的。根據《壹蘋新聞網》報導指出，一名遠雄內部的消息人士表示，大巨蛋之所以會漏水，問題是源於2019年「屋頂強光反射校園」事件。當年大巨蛋的鈦板屋頂因強烈陽光反射，影響鄰近的光復國小。當時遠雄表示，大巨蛋外牆材料符合法規且反射率低於20%，但由於光復國小上千名學童在暴露光害的環境中上課，當時台北市市長柯文哲則要求遠雄對大巨蛋進行「消光」工程，致使整個場館外觀都需塗抹消光塗料以降低光反射。該名消息人士表示，消光工程所造成的影響，不單單是經費支出，每年光是塗料就需花費上千萬元，而且消光塗料引發的腐蝕問題更直接影響建築結構，屋頂接縫處因為蕭光塗料的腐蝕而出現漏水，成為目前無法徹底解決的隱患。消息人士表示，當年大巨蛋外觀原本已符合法規，卻因政府為顧及觀感而要求進行消光工程，「現在出現漏水問題，責任該由誰來負？」目前大巨蛋整體建築結構龐大，無法僅針對漏水部分進行修補，遠雄僅能透過美國進口防水膠帶進行應急處理。整起事件曝光後，對於漏水原因遠雄則表示不予回應。台北市副市長李四川則表示，市府會進一步瞭解漏水的真正原因，再評估如何處理。當被問及若證實漏水與消光塗料有關，市府是否會在營運績效評估中給遠雄「同情分數」。李四川也提到，如查明非遠雄的責任，市府將依照契約內容做出判斷。但李四川也坦言，如要徹底解決大巨蛋的漏水問題「從工程上來說難度極高」，目前只能盡力彌補。報導中也提到，為加強營運監管，北市體育局先前就曾表示，會在年底籌組營運績效評估委員會，預計明年初正式展開大巨蛋營運訪視。屆時包括大巨蛋的漏水問題、遠雄的處理態度及實際作為都將被詳細記錄。若評估結果連續兩年低於70分，北市府將有權依據契約對遠雄解除合作。
鑽石投資賣合一股票中天承接 三家股價漲跌互見
台股25日加權指數收在23,348.45點，上漲155.93點，漲幅0.67％；其中，生技股中的鑽石投資最新公告處分合一生技股票給中天，三家公司股價則漲跌互見，石投資（6901）以38.05元作收，小漲0.05元，漲幅為0.13％；中天、合一的股價則下跌，跌幅各1.14％、3.62％。中天（4128）今天股價39.05元，下跌0.45元，跌幅1.14％；合一（4743）則以133.0元作收，下跌5.00元，跌幅為3.62％。中天於24日經審計委員會及董事會決議，以鉅額配對交易方式在新台幣10億元額度內，向鑽石投資（6901）取得合一生技股份。本次交易預計可取得合一生技股份最高為8,000,000股，最終每股交易價格將與鑽石生技所辦理的合一生技股份鉅額交易案，所參與的國際機構投資人一致。合一生技為本公司採「權益法」之關聯企業，原持股比例為19.67％。合一生技近期於營運上持續有突破性進展，除了在國際進行商化的糖足潰瘍新藥以外，治療新冠變異病毒感染的核酸新藥SNS812二期試驗也成功解盲，另尚有「快樂瘦」減重新藥SNS851及兩項全新FIC（First in class）小核酸抗感染新藥SNS611及SNS612，有潛力成為全球具競爭力的核酸新藥公司。中天表示，看好合一未來營收與授權將逐步增加、獲利具備高度成長潛能，可為本公司帶來轉投資獲利成長貢獻，因此透過本次鑽石生技釋出合一生技股票的機會，透過鉅額配對交易方式，以自有資金及法規規定轉投資限額內，增加對合一生技的持股，增購後持股比例約為21％。鑽石投資表示，為履行申請上市時出具之承諾，於24日經審計委員會及董事會決議通過，在每股新台幣125元以上，以鉅額配對方式處分本公司持有合一生技股份共計26,691,358股，預計處分交易相對人包含兩家較長期持有型國際機構投資機構及原大股東中天生物科技股份有限公司（中天生技），其中中天生技預計交易額度為新台幣10億元以內。鑽石投資處分股票的基本原則為「友善、寧靜」退場，在權衡本公司股東權益、以及不對被投資公司造成影響的前提下，希望於資本市場寧靜處分股票並實現投資報酬。故本次處分合一生技股票，採鉅額配對方式交易，不影響集中市場交易價格。交易相對人之一中天生技與本公司係屬關聯企業，本公司評估中天生技原已為合一生技大股東，了解合一生技價值與未來成長潛能，選擇中天生技為交易相對人符合本公司「友善、寧靜」退場原則。其他兩家國際投資人亦以較長期投資為釋股考量。本案處分價金將再投資於國內外具國際競爭力之生技醫藥項目。
雞蛋每日過剩破百萬顆 大廠「降價清庫存」每斤不到17元
近期國內雞蛋生產量過剩，導致蛋價崩盤，最新的雞蛋產地價已降至每斤21.5元，創下4年來的新低。南部有雞蛋大廠為了消化庫存，願意將價格下調5元，以每斤16.5元的價格拋售，20斤裝的箱蛋的價格每箱僅售330元，造成零售市場的混亂。中南部的白蛋價格甚至降到了每斤23元，而北部的價格則約每斤30元上下。至於本周蛋價走勢，台北市蛋商公會表示仍在評估中。近期國內雞蛋生產量持續增加，每日過剩超過百萬顆。根據台灣蛋雞事業產銷督導委員會的報告，首次出現「嚴重過剩」的警告，而中南部地區的雞蛋降價速度未能跟上產出速度，導致供應鏈出現堵蛋情形。許多大廠為了清理庫存，急於降低價格拋售，將每斤雞蛋的價格從21.5元調降至16.5元，換算下來每箱雞蛋的價格僅需330元。造成零售市場的混亂，且這些價格均低於蛋商公會所公布的行情價。甚至中南部出現白蛋只要23元的超低價。有中部的蛋農批評農業部，認為無論是種雞的進口還是老母雞的淘汰，農業部都錯估了時機。他們對官員只在冷氣房內想對策感到不滿，認為這樣的做法是頭痛醫腳，對症下藥的能力不足，還經常錯過關鍵時刻，造成蛋商與消費者抱怨連連。北市蛋商公會常務理事劉威志表示，目前雞蛋的供應量確實過剩，加上保鮮問題，中南部一些大型廠商正在低價拋售，將造成短期內零售市場價格混亂，尤其越靠近產地的價格越便宜。他也同時提醒消費者，在購買低價蛋時多留意品質，若發現雞蛋外殼有裂痕、破損或顏色變暗，應避免購買，以免買到過期蛋。他建議消費者可以查詢箱蛋側邊的雞蛋溯源標籤上的QR code，了解保存期限。
大巨蛋漏水不停！遠雄承諾月底前改善 北市府：如未改善每日開罰10萬「還連續計罰」
台北大巨蛋近期因持續漏水問題引發關注。台北市體育局20日對此做出回應，表示大巨蛋場館的漏水情況已嚴重影響活動主辦方和觀眾的權益。如遠雄無法依承諾在10月31日前完成改善，將每日開罰10萬元，並得按日連續計罰，最高開罰300萬元。根據媒體報導指出，雖然大巨蛋漏水已經不是新聞，遠雄甚至先前就曾承諾將在10月31日前完成漏水問題的改善。但由於近期仍不斷傳出各處漏水災情，其中包括座位區、球場內和出入口等多個區域。台北市政府體育局於20日明確表示，如果遠雄未能在承諾的期限內解決問題，將依據「台北文化體育園區興建營運契約」處以每日10萬元的罰鍰，並可能按日連續計罰，最高罰款金額可達300萬元。體育局還強調，這些缺失和遠雄的配合度都將納入年度營運績效評估中。如果連續兩年評分低於70分，將可能導致合約解除。體育局也提到，作為督導單位，體育局表示將保障大巨蛋場館的安全、設施完善和合理運作，這一立場絕不讓步。體育局也向遠雄喊話，在主張公共建設營運權之前，應先履行場館維護管理的基本責任。他們要求遠雄積極面對漏水問題和相關的公共利益議題，並及時向社會大眾公布改善進度，以回應市民的期待。
批用電大戶帶頭抗議 黃偉哲揭「九崴電廠」設置3大立場
台南市長黃偉哲17日表示，不少居民與南科廠商對「九崴電廠」設置點意見紛紛，但決定權在中央，市府會將民眾意見轉交中央參酌，呼籲在拍板前能顧及地方民眾感受。「九崴電力南科天然氣發電廠」原先計畫在安定區設廠，在地方民眾抗議後，決定遷移場址，一度傳出計畫落腳位於新市的台南樹谷園區。此舉引起園區部分廠商與居民抗議，他們組成「反九崴電廠設置於樹谷園區自救會」，接連拜訪執政的民進黨台南市黨部，還去了台南市議會無黨聯盟黨團與民進黨團，獲得不小支持，議會不少人了解來龍去脈後，同聲反對九威在樹谷設廠。對此，黃偉哲強調，市府是站在中立立場，對於部分廠商強烈反對，會將陳情書會轉給中央參酌，但別忘了「這些廠商也是用電大戶」。黃偉哲重申，此案探討點有三：首先，這是中央的政策，審核權不在地方；第二，市府是站在中立立場，對於部分廠商強烈反對，會將陳情書會轉給中央參酌，希望中央重視廠商的意見，真的該多聽地方的心聲；最後，九崴公司原先有意在安南區與安定區交界的農地設廠，議會決議請廠商改到工業區設廠，才進一步看上樹谷工業園區，現在進駐又卡關，會將反對的聲音轉達給中央。黃偉哲強調，南科本身是缺電的，有用到別處送來的電，加上曾文水庫上面蓋的太陽光電板也迭遭掣肘，南科其實需電孔急，但仍會以環境、居民健康優先，通盤考量經濟發展、供電穩定，全案還在評估中，還沒拍板。台南市經發局官員也說，燃氣電廠電業設置，需事先由經濟部及環境部審查通過，全案目前僅是評估階段，呼籲居民和廠商也能理性面對。
政院核定桃竹苗大矽谷方案 鍾東錦率苗栗縣府動起來
苗栗縣長鍾東錦1日表示，「桃竹苗大矽谷」推動方案草案得到行政院核定通過，感謝總統賴清德支持，縣府會配合中央政策，全力做好準備工作。鍾東錦1日在縣務會議中宣布，「桃竹苗大矽谷」計畫獲行政院核定通過，其中苗栗縣主要以竹南鎮、頭份市、後龍鎮三鄉鎮納入計畫，對地方發展絕對是好消息。鍾東錦指出，苗栗縣連接新竹科學園區和台中科學園區，位於串聯西部科技走廊的核心中點，而「桃竹苗大矽谷」計畫會讓苗栗變成中台灣相當重要的核心位置。鍾東錦說，其實縣府已盤點竹南鎮、頭份市與後龍鎮3處高達960公頃的儲備用地，加上竹南科學園區用地已經飽和，將擴編跨越鎮界連接頭份基地；而後龍鎮用地會以產業專區為主，未來需求項目仍在評估中。苗栗海線立委陳超明也說，自己2024年就二度邀請經濟部、國發會與竹科管理局等中央官員赴苗栗座談，希望力促「桃竹苗大矽谷」計畫方案盡速推動，如今行政院正式核定國發會所提的「桃竹苗大矽谷」方案，代表計畫正式開始啟動，相信善用苗栗縣產專用地與極佳的地理位置，苗栗成為科技新都將指日可待。鍾東錦強調，縣府團隊已經上緊發條動起來，包含工商發展處做好硬體規劃、工商發展投資策進會做好招商準備，還有賴橫向各單位後勤業務業務，且計畫相關會議局處首長應盡量出席，真無法抽身才派副主管參加，每次會議都必須有進度，讓苗栗迎接科技新都。
為防大巨蛋再漏水 蔣萬安要求遠雄提分級改善措施
國慶晚會將於10月5日在台北大巨蛋舉辦，但21、22日中信兄弟球員周思齊引退賽時，就發生多處漏水。台北市長蔣萬安表示，已要求遠雄提出分級改善措施及期限，優先檢修國慶晚會使用區域，嚴重大面積漏水區域於10月4日前改善完成，零星漏水地區則於10月底前改善。蔣萬安表示，已要求體育局強力要求遠雄即刻進行漏水改善，由遠雄提出分級改善措施及期限。優先針對國慶晚會使用區域進行檢修，嚴重大面積漏水區域於10月4日前改善完成，零星漏水地區遠雄則必須落實於10月底前改善完成的承諾。蔣萬安指出，也會要求遠雄提專案工作計畫，並且每週呈報相關改善進度，這些漏水狀況都會納入整體營運績效評估中嚴格考核。而之前已經協請台北市土木技師公會提出專業改善建議，也會持續和公會保持聯繫。
大巨蛋周思齊引退賽球迷入場「又被漏水淋濕」 北市體育局令10月底前改善
中華職棒傳奇球星中信兄弟「周董」周思齊，引退賽於9月21日、22日在台北大巨蛋舉行，消息一出2場門票熱銷，最後進場人數確定為4萬人，寫下大巨蛋啟用後單場人數新高，反映出他的超人氣，然而近日台灣受低壓帶影響，暴雨不斷，且雨勢越晚越大，就有球迷反應21日入場觀賽時，天花板再度發生漏水，不僅衣服、包包濕掉，食物也遭殃。對此，台北市體育局表示，將持續追蹤且嚴格要求遠雄落實10月底全面改善大巨蛋漏水問題的承諾，並派員實地勘查，同時追蹤改善進度及掌握防漏作為。中信兄弟於9月21日、22日舉辦周思齊引退賽，消息一出2場門票熱銷，反映出他的超人氣，此前球團更在13日公布21日賽後表演嘉賓為天團五月天，立即引起熱議，在21日的引退賽中，進場人數最後確定為4萬人，寫下大巨蛋啟用後單場人數新高。然而，有球迷反應21日入場觀賽時，天花板再度發生漏水情況，影響觀賽體驗。對此，台北市體育局22日回應，將嚴格要求遠雄解決大巨蛋的漏水問題，並落實於10月底前全面完成改善的承諾，體育局未來也將持續於大雨天派員實地勘查，同時持續追蹤改善進度及掌握防漏作為。至於21日大巨蛋再度發生漏水情形，體育局則表示，在第一時間掌握發生區域後，立即要求遠雄與球團協助球迷更換座位，確保球迷觀賽權益，也要求遠雄加速補強改善進度，相關缺失將納入整體營運績效評估中，在明年度由評估委員會嚴加考核。
民眾黨說明優先法案 推動下修公民權年齡、安樂死
民眾黨今（3）日召開記者會，由黨籍委員說明新會期所負責的優先法案，其中包含透過訂立《新聞媒體與數位平台強制議價法》以保障媒體，以及18歲公民權、不在籍投票、安樂死等議題。民眾黨立院黨團總召黃國昌強調，民眾黨團主張盡速開議，上周已函請立法院長韓國瑜，要求召開黨團協商。黃國昌今日於「台灣民眾黨團第十一屆第二會期優先法案記者會」表示，民眾黨團要推動《公益揭弊者保護法草案》，完善揭弊者保護法制，鼓勵揭弊者勇於揭發不法弊案，實現廉能政治；此外，還要推動修憲案，廢除考試院及監察院，以及推動下修公民權行使年齡為18歲，完善國家憲政制度，啟動第3波民主改革。民眾黨立委張啓楷表示，台灣媒體亂象已久，社群平台使用台灣媒體報導，卻沒有給予相當報酬，他將推動《新聞媒體與數位平台強制議價法》立法以保障媒體，提供媒體可要求數位平台付費使用，帶動媒體產業正向發展。此外，張啓楷將與林國成委員共推《衛星廣播電視法》，針對2部分改革，第一是公開透明，電視新聞業者，特別是新聞台，應確保其公開發行義務，其中包含股權、財務資訊，更重要的是財務中政府採購、補助、廣告收入的透明化，讓國人清楚媒體的收入來源。張啓楷表示，林國成要推動《勞工保險條例》第66條及第69條的修正草案，將勞保基金政府最後支付責任入法。他進一步補充，法案內容是將政府最後支付責任入法，確保勞保永續發展，保障勞工退休權益。民眾黨團幹事長麥玉珍則點出，台灣投票制度要改革，民眾黨團將推動不在籍投票，公投、選舉一步到位，全國、地方一併施行，還要開放在中華民國自由地區的通訊投票。她進一步說明，電子申請不在籍投票，將考慮分區定點的電子投票。此外，麥玉珍將推動《反歧視法》，延續上會期的《新住民基本法》的精神，禁止一切形式的差異待遇，如肢體、語言等暴力，還有建立民事救濟作為受歧視或騷擾之救濟方法，實質填補受歧視者的損害。至於居住正義部分，麥玉珍強調，近來台灣租住亂象多，在租屋市場，民眾黨完善《住宅法》和《租賃住宅市場發展及管理條例》，保障弱勢者比例和育兒家庭居住權利，修正為已有未成年的子女，即可申請社會住宅。公益出租人免稅額、租屋服務業者免稅額都要提高，通案版本為2萬5000元，考量不同的地區，全屋租金上限建議改為3萬5000元。接著，也要排除樂齡租屋障礙，落實110年修法之附帶決議「訂定租金之收費基準時應考量承租者收入上限。」民眾黨立委陳昭姿表示，「安樂死」議題在台灣一直有許多爭論，她將推動《尊嚴善終法》，搭配《安寧緩和醫療條例》和《病人自主權立法》，使人性尊嚴的人權價值才能完整保障，確保經醫師各方評估及病人自主意願的嚴謹程序下進行。實施對象為「具有無法治癒之疾病及無法忍受之痛苦」的病人，包括最低意識狀態和永久植物人。陳昭姿自曝收到許多陳情，台灣推動安樂死的民調高達7至8成作為佐證，說明「每個人有生就有死，所以當他離開的時候會是一個有尊嚴的，有自主的方式離開」，這就是《尊嚴善終法》的精神，這代表台灣的民意脈動，但也當然牽涉生死議題，修法會相當嚴謹。陳昭姿表示，為了以科學、實證精神、台灣醫療體系進步，她要推動《國家醫療科技評估中心設置條例》。台灣因健康投資太低，醫療上壓價、砍價現象普遍，但價格跟價值不同，政策不應一味追求價格單一面向，有時要轉向多元價值思維，例如考慮到家庭中孩子的上學狀況、大人的生產力等，才有更全面的政策藍圖。民眾黨立委黃珊珊指出，台灣現行「長照基金」主要來自菸捐、房地合一稅、遺產稅，稅源高度不穩定，且支出逐年增加，嚴重影響國家勞動力及國民晚年照顧之品質，必須要推動《長照保險法》，未來民眾黨團將參考日本、德國、韓國，比照健保局而成立長照局，建立一套妥善機制，讓財務穩定、多方負擔，目標財源達到2300億。黃珊珊說，也會延續上會期的《財政收支劃分法》，讓地方財政可以充足，中央運作也不會受到影響，健全台灣整體的財務發展；此外，近年來台灣融資公司、詐騙行為頻繁，乃至於詐騙集團結合之案例層出不窮，影響民眾生存權益乃至我國整體金融體系穩定，因此要推動《融資公司法》打擊詐欺。黃珊珊解釋，本次推動的《融資公司法草案》，部分融資公司已成三不管灰色地帶，「融資公司變成影子銀行，已經大到比銀行還大，誘使年輕人借款，最後卻還不出來，變相使他們成為詐騙集團的共犯、車手」。她認為，應指定由金管會監管，落實監管、遏止民眾信用不當擴張。民眾黨團副總召吳春城表示，上會期台灣民眾黨團八位立委是「八仙過海」、各顯神通，扮演關鍵少數的力量。吳春城說，民眾黨團延續戰力，推動各項法案。他負責的是人口政策，台灣面臨最大的人口問題就是少子化及高齡化。針對少子化，吳春城推動《營養午餐專法》，當前台灣學校，每週提供炸物兩次以上的學校竟然占到22％，還有丸類、香腸等重組食品、半加工食品超過五成，相當不營養，對照日韓在60年前，已有《營養午餐專法》，凸顯台灣的教育部懈怠、立法牛步，「什麼錢都可以省，但是孩子的營養錢，絕對不能省」，本會期民眾黨團將會盡力推動。吳春城也會持續針對高齡化，推動壯世代相關法案，包括《中高齡者及高齡者就業促進法》，他說，台灣已經邁入超高齡社會，社會福利預算達8130億元，政府思維僵化，沒有想到高齡者所組成的金字塔結構，只是「頭痛醫頭，腳痛醫腳」。他強調，《中高齡者及高齡者就業促進法》是一個全面性的政策，並從文化開始改革，目前各部會響應中，應消弭對長者歧視，將高齡者統稱為壯世代。民眾黨立委林憶君說，現代軍事偵查手段多元化、戰場透明度高，中共衛星技術也越來越發達，很容易拍到我國軍事基地營區和戰力配置，因此將透過修訂《要塞堡壘地帶法》，明確定義戰略要域、公告被劃分戰略要域地點，避免民眾無意間觸法，以及規範哪些行為應被禁止，以保障營區、設施的安全。林憶君並點出，國軍裝備基地、軍事工程都有保密要求，目前普遍缺工，將推動《陸海空軍獎勵條例》，修法鼓勵民間參與國防工程建設與事務。她強調，民眾黨將為國軍爭取更人性化服役環境，讓國軍能夠安心服役、捍衛家園。黃國昌強調，民眾黨團主張盡速開議，上周五已函請立法院長韓國瑜，要求召開黨團協商，相信韓國瑜辦公室已經收到，希望韓能盡速召開黨團協商，決定開議日期。若各黨團無法達成共識，就依照新修正通過的《立法院職權行使法》規定，各自提出議事日程草案，交由談話會表決處理，希望民進黨團負起責任，清楚表態民進黨團打算何時開議，給全體國人清楚的交代。
俄軍發動最大規模空襲 導彈、無人機空轟炸烏克蘭釀7死
俄羅斯近期對烏克蘭發動了自戰爭爆發以來最猛烈的一次空襲，烏克蘭空軍司令奧列什丘克（Mykola Oleshchuk）表示，這次攻擊是俄羅斯「最大規模的空襲」，烏克蘭全國超過一半地區遭受攻擊，至少7人死亡，數十人受傷。另外也因為大量基礎建設遭到破壞，烏克蘭當地發生大規模的停電和供水中斷。綜合外媒報導指出，根據烏克蘭方面的報告，這次攻擊是從半夜開始，並持續到隔日清晨。俄羅斯共發射了127枚導彈和109架無人機，烏克蘭的防空系統成功攔截了其中的大部分目標，擊落102枚導彈和99架無人機。但即便如此，仍有部分導彈和無人機成功擊中目標，導致了基礎設施的嚴重破壞。目前烏克蘭包括首都基輔在內的多個城市都面臨水電中斷的局面。根據報告，基輔北部的一座水力發電站也是這次攻擊的目標之一，目前損害情況仍在評估中。自2022年2月俄羅斯全面入侵烏克蘭以來，俄羅斯就一直在針對烏克蘭的能源基礎設施進行打擊，最近幾個月更是加強了對烏克蘭電網的攻擊，導致該國頻繁停電。烏克蘭總統澤倫斯基在6月表示，自俄羅斯開始針對烏克蘭能源設施的攻擊以來，該國一半的發電能力已被摧毀。為了應對能源危機，烏克蘭先前就一直從歐盟購買能源，但這仍然無法滿足國內需求，因此烏克蘭大多數地區每天都會進行計劃性的全國性停電，以保障醫院和軍事設施等關鍵場所的運作。此外，俄羅斯國防部表示，此次攻擊還包括對烏克蘭的天然氣設施，以及存放西方武器的地點進行打擊。俄羅斯國防部發表聲明表示「所有指定目標都已被擊中，導致電力中斷，武器和彈藥的鐵路運輸也受到了影響。」北約成員國波蘭報告稱，在這次襲擊期間，一個疑似無人機的物體進入了波蘭領空。波蘭軍方發言人戈瑞謝夫斯基（Jacek Goryszewski）表示「根據飛行軌跡和速度，我們認為這很可能是一架無人機，而不是導彈。」北約發言人達赫拉拉（Farah Dakhlallah）也批評俄羅斯的攻擊，並表示俄羅斯飛行器進入北約領空的行為是「不負責任且具有潛在的危險性」。烏克蘭總理什米加爾（Denys Shmyhal）對這次攻擊表示強烈譴責，並呼籲西方盟友提供更多支持，尤其是在烏克蘭對俄羅斯進行反擊方面。他在社群網站上發文表示，「能源基礎設施再次成為俄羅斯恐怖主義者的攻擊目標。為了阻止俄羅斯對烏克蘭城市的野蠻轟炸，有必要摧毀俄羅斯導彈的發射地點。我們期待盟友的支持，並一定會讓俄羅斯付出代價。」在攻擊後，烏克蘭總統澤倫斯基（Volodymyr Zelensky）也發表了聲明，強調烏克蘭不會被這些攻擊所擊倒，並呼籲國際社會對俄羅斯採取更嚴厲的制裁。澤倫斯基表示「就像之前的大多數俄羅斯襲擊一樣，這次攻擊同樣卑鄙無恥，目標是關鍵的民用基礎設施。」報導中也提到，俄羅斯在這次攻擊中，還試圖對烏克蘭位於莫斯科東北部的雅羅斯拉夫爾市的一座煉油廠進行攻擊，據該地區州長報告指出，這次攻擊未造成任何人員傷亡或財產損失。
新青安誰都能貸8成？拉高貸款成數與核貸率有撇步
近期想買房者，一定都對於「新青安房貸」非常熟悉，其中提供「長寬限期」「長貸款年期」「利率補貼」的特性，最高貸款成數達8成，貸款金額最高1000萬，對於小資族可說是切中要害。然而，難道誰都可以貸滿8成嗎？銀行對貸款申請者會進行什麼樣的嚴格審核呢？下列整理銀行常看的條件，對於不論是申請新青安房貸或是一般房貸者都受用無窮！影響房貸成數與核貸率的五大關鍵條件。（圖／踏取國際開發提供）通常在房貸評估中，銀行會從幾個層面來進行審核：信用評分、財力證明、屋況、負債情形、保證人、擔保品等。因此申請時以這個大方向為原則 —「向銀行展現自己有良好的信用並具備十足的還款能力」。● 信用評分：銀行會透過「聯徵」方式確認信用紀錄是否良好，因此像是信用卡紀錄、貸款還款紀錄都很重要。「那是不是乾脆不辦信用卡、不申請貸款就好了呀？」大錯特錯！試想今天貸款像是在找工作，若你是一張履歷白紙，銀行又要怎麼能夠了解你、信任你呢？不超額刷卡、不預借現金、準時還款、避免只繳最低應繳金額及刷卡分期。如果習慣用信用卡賺回饋者，也可提高信用卡額度，以此降低信用卡額度使用率(註：[應繳金額＋未到期金額] ÷ 信用卡額度)。培養良好的信用紀錄讓銀行信任，從而判斷你未來還款狀態，進而增加貸款額度。● 財力證明：最好能提供半年以上穩定薪轉證明及個人綜所稅報稅資料。如果薪資不高，可以提供本人的資產證明，如：存款、股票、基金、儲蓄型保單等等。如果是自由業之類無固定薪轉，可定期存入一筆存款、提供儲蓄險保單等，有助於證明還款能力。其中財力證明也會考慮到「收支比」(約6到8成，依各銀行規定而異)，以收支比6成來說，若月收入8萬，貸款支出只能4.8萬(除房貸外，信貸、信用卡分期、車貸也會併入審核)。因此不僅貸款牽涉您的個人財力，也會將其他支出納入考量。例外：非一般薪轉報稅類財力，走資產審核，則不看收支比。● 房屋狀況：包括屋齡、坪數及地段等因素。因此新成屋相較於中古屋普遍有更高的貸款成數。銀行多以「退休年齡(約70-80歲) - 屋齡 = 最高借款年限」，較嚴格的銀行可能會以60歲來做計算。且小坪數套房也會影響貸款審核，其貸款條件較差，權狀坪數小於20坪者或實際坪數小於15坪都容易被列為套房物件甚至無法申貸。而房屋附近的嫌惡設施因對房屋價值有負面影響，也會被列入審核。(實際估價仍需銀行派專業的鑑價人員進行評估。)● 保證人：目前銀行不可強制要求借款人提供保證人。不過如果自身條件仍有匱乏或想提高貸款成數者，可提供信用與還款能力良好的二等親內的親屬作為保證人。常見的如：夫妻之間以收入較高者，或父母收入較高者列為保證人。● 擔保品：以其他動產或不動產作為擔保品(設質)，如房屋、土地、股票、債券、汽機車等。此外，買賣案件的銀行貸款成數，通常為買賣價與銀行估價中，兩者取其低的8成。近半年，追高價銀行估不到。要特別留意的是，如果房屋有增建、露台、頂樓加蓋或裝潢等涵蓋在買價內的狀況，通常貸款成數會不足，則自備款要增加。在分析完貸款條件後，我們來聊聊「寬限期」。大家津津樂道的「5年寬限期」在未規劃的情況下，恐埋下不定時炸彈。儘管寬限期內每月只需繳交利息，不過未繳納的本金，都會累積到剩餘的貸款期限內攤還。雖然也有民眾表示，寬限期後再賣房也可以賺一筆，又可巧妙閃過房地合一稅的重稅。然而5年後的房市熱度難以推估，且未來買家是否願意出到你心目中的理想價？你又有多少時間、還款能力能夠負擔寬限期後的高額貸款呢？「不建議民眾以40年期貸款買房！」踏取國際開發副總詹博宇提到，除非估計往後40年生活穩定，且自身無其他理財規劃與鉅額費用支出，再來考慮40年期貸款。以台灣平均首購年齡35~45歲來說，繳完貸款時早已七老八十。人在年輕時的彈性、風險承擔能力較大，在青壯年時積極理財，也勝過在七旬時有所變卦而無法因應。除了期數太長的隱憂後，我們來談談「壓縮還款時間」的好處：如果提早把部分房貸繳完，則繳完的部分可以增貸做其他投資理財規劃。如購買動產/不動產、生兒育女、創業等需要高額支出，且房屋增貸的利率更相較於一般民間借貸來的低。不論是一般房貸還是新青安專案，在貸款前可直接向欲貸款銀行了解審核的要點、保持良好信用紀錄並提供穩定的財力證明，以提升核貸率與貸款成數。對於貸款年期做好全面且長期的理財規劃，搭配線上房貸試算工具，勿貪圖短期的輕鬆而忽略了應保留給未來自己的餘裕。也可免費洽詢踏取國際開發了解不動產與貸款規劃，了解自身財務狀況才能為夢想的家做足準備。作者 / 踏取國際開發 副總 詹博宇致力協助民眾化繁為簡了解不動產從無到有的各項大小事，辦理土地買賣/都更與危老顧問及整合/閒置資產活化諮詢/商住工農不動產買賣/資產管理及家族傳承/地政士相關業務/各項稅務諮詢及節約稅費規劃…等。不動產相關疑問，歡迎線上諮詢，LINE ID為「@447asmbe」。
竹北新月沙灣憾事多 王炳漢籲設海水浴場全時管理
新竹縣副議長王炳漢30日表示，竹北市新月沙灣近年接連發生青少年溺斃事件，7月又有高中生暑假溺水亡，令人望之卻步，呼籲成立海水浴場，除了發展觀光之外，也能派駐人力做好安全管理。王炳漢表示，竹北市近年人口陡增，而沿海新月沙灣是竹北新移民假日好去處，可惜目前縣府只有放煙火式辦幾場活動，並沒有常態長久派員管理，因而發生不少遺憾。他說，不妨參考苗栗縣通霄海岸成立海水浴場，除了可以發展觀光，也能有效做好安全管理。王炳漢舉例，通霄海水浴場最近舉辦「2024通霄沙雕藝術節」，便結合海水浴場，吸引大批觀光客前往遊憩，成了當地近年來最熱鬧的觀光活動，也吸引外縣市民眾慕名前往朝聖，是很好的海洋觀光成功案例。反觀竹北的新月沙灣，即使擁有相同的條件，甚至離台北大都會更近，但舉辦的活動卻大多是新竹當地人參加，未能進一步吸引到外地遊客，更缺乏常態管理，相當可惜。王炳漢直言，儘管設立海水浴場要在前期投入不少人力設施等成本，而未來的管理維護也是一筆開銷，但換個角度以長遠的眼光想，政府能有穩定營運的觀光據點吸引外地遊客，進一步帶動竹北西區產業發展，絕對是一筆划得來的生意。對此，新竹縣政府表示，新月沙灣目前已列為危險水域，禁止民眾戲水，每年暑假的假日也有水上救生志工駐點，對於民代呼籲派駐常態人力與進一步規劃確實有其道理，將找預算辦理可行性評估。縣府官員說，新月沙灣究竟是否適合做海水浴場，光是探究波浪的高度和潮流的強度便有不少學問，加上需留意海底的地形有無陡峭降，以及岩石、水質、周圍的自然環境狀態是否屬於保護區，還得調查有無存在瀕危物種。官員也說，除了自然環境顧慮，還得注意有無地點設置更衣室、淋浴、廁所等基本設施。此外，海灘的廣度和容納能力，是否可以進行運動和休閒如衝浪、浮潛、沙灘排球等，都要一併評估並列入管理辦法，也不能忘記天氣因素，訂出具體開放時間與關閉標準，都會一併列入可行性評估中。
政院敲定百億癌症新藥基金 5癌症篩檢明年齡下調
衛福部健保署11日於行政院會報告「提升癌症新藥可及性暨百億癌症新藥基金規劃」，行政院擬將明年癌症篩檢預算由原28億元增為68億元，更擴大上述5項癌症的篩檢及胃癌篩檢試辦。健保署長石崇良指出，賴清德總統的強化國家癌症防治計畫，包含應提升「早期癌症篩檢」、「聚焦基因檢測與精準醫療」，「成立癌症新藥基金」提升癌症新藥可及性。針對擴大篩檢服務對象年齡，石崇良表示，大腸癌原50至74歲，將擴大至45至74歲、40至44歲具家族史；子宮頸癌原是30歲以上，將擴大至 25歲女性；乳癌由原45至69歲擴大至40至74歲女性；肺癌則對於重度吸菸者，一年大於三十包降低到一年二十包吸菸史及家族史；胃癌擴大全國45至74歲辦理幽門桿菌糞便抗原檢測。國健署長吳昭軍表示，胃癌是擴大全國45至74歲辦理幽門桿菌糞便抗原檢測，胃癌將會明年試辦，若試辦流程指引完整，後年就會全面執行。此外，在提升新藥可近性方面，規劃成立行政法人國家醫療科技評估中心、推動平行審查機制及成立癌症新藥基金，透過3項重要施政基石，滿足癌症病友的新藥需求，也規劃於今年底完成「癌症新藥暫時性支付專款作業要點」，讓專款運作具可預測性及透明度。針對百億癌症基金，石崇良補充，將盡速落實，明年會先以50億元健保基金專款專用，另外考量使用情形和需求之後會逐年擴大，預估3年後會達百億元，後續將是每年100億的基金規模，目前規劃是以公務預算為主。衛福部表示，期待達到共創「改善癌症存活率」、「提升治療成效」、「吸引藥廠引進或投入新藥製造」、「政府與廠商共同承擔基金風險，減輕健保及民眾財務負擔」四贏目標。
大巨蛋遇雨淹水比賽吃球 北市府要遠雄10月底前根除問題
台北市長蔣萬安10日表示，大巨蛋近期漏水、吃球等問題，北市府都保持務實態度來一一克服，大巨蛋主責廠商遠雄也已承諾，10月底完成整體漏水改善工程，市府會持續監督。台北大巨蛋完工啟用後陸續舉辦賽事，但場館漏水問題層出不窮，日前舉辦棒球賽事，更發生不少球迷早已擔憂許久的「吃球」事件。對此，蔣萬安10日出席雙北世界壯年運動會主題曲發布記者會時表示，市府都有持續跟遠雄溝通，希望儘快改善場館問題，遠雄也都會告知相關的評估結果以及改善期程。蔣萬安說，市府嚴令遠雄徹底根絕大巨蛋漏水問題，也派員會同遠雄至大巨蛋頂層勘驗漏水原因及研擬改善作為，目前遠雄已完成屋頂局部整修，應可克服瞬間暴雨造成的雨瀑問題，進一步會於10月底完成整體漏水改善工程，北市府會持續關心。北市體育局官員也說，已發文求遠雄與中華職棒大聯盟研商，彙集專業意見及球員使用體驗，在符合國際棒球賽事標準，能保障球員安全、維護球迷觀賞權益等前提下，打算加裝異色椅套，儘速完成優化，改善「吃球」困擾。官員重申，市府體育局嚴格督導大巨蛋廠商缺失改善，所有缺失項目也會納入整體營運績效評估中，並於2025年度由大巨蛋營運績效評委員會進行通盤考評，若連兩年評分未達70分，則視遠雄營運管理不善，最重可予以解約。
9月修法！免評巴氏量表擬放寬3對象 預計5.5萬人受惠
國民黨立委日前提案修正《就業服務法》，擬放寬80歲以上長者免經巴氏量表就可聘僱移工，立院衛環委員會3日舉辦公聽會，勞動部會中報告時指出，將「有條件」放寬對象涵蓋被照顧者80歲以上且有長期就醫紀錄者、失能不可逆特定病症者以及具有偏遠地區醫療診所含衛生所長期就醫紀錄的失能者，預計受惠人數達5.5萬人，預定9月修正相關法規。民進黨立委黃秀芳3日召開「就業服務法家庭外籍看護聘僱制度探討」公聽會，針對《就業服務法》第46條修正草案，討論是否放寬巴氏量表相關免評機制、移工看護政策鬆綁等議題。勞動部次長王安邦指出，多元免評去年10月開始實施後，整體外籍看護核准6.2萬人中，有3.2萬人使用免評認定方式，其中2.3萬人經核准為80歲以上，占全部多元免評核准的7成以上，顯示現階段簡政便民及高齡者免評已有初步成效。王安邦也指出，考量全面開放80歲以上長者免評恐造成排擠效應，又癌症種類繁多，病程進展不同，且忽視其他特定病症恐失偏頗，若單以年齡及癌症作為標準，可能使家庭看護工在照顧上棄重擇輕，中重症家庭面臨怠工、看護轉出等問題。因此，勞動部認為應採取不分年齡擴大免評，並將不可逆轉的特定病症，納入擴大多元免評範圍。國民黨立委陳菁徽則認為，我國長照政策亟需調整，包括放寬巴氏量表規範、改進移工政策，才能照顧國人健康，並減輕年輕族群的照顧負擔，現行巴氏量表門檻，也在醫療現場造成許多不必要的醫療糾紛、占用醫療人力資源，呼籲政府盡速改革長照政策、以分擔國人的照護壓力。家庭照顧者總會祕書長陳景寧表示，若要開放80歲以上免評可聘外籍看護，首要條件是外籍看護人數充足，但外籍看護是稀缺資源，應優先給誰使用？呼籲應在長照評估中訂定聘僱外籍看護標準，如長照評估第7級以上，或困難照顧、找不到長照服務者，可聘僱外籍看護，也有助於先使用長照服務。
台中將開第3家好市多！網友熱議押寶「究竟會開在哪」 業者說話了
台中市長盧秀燕前陣子透露，台中將再開設第3家好市多（Costco）量販店，隨即引起網友們的熱烈討論，直指海線地區最有機會，紛紛押寶龍井、沙鹿、甚至清水、梧棲！對此，好市多副總經理王友玫今（20）日面對台中媒體追問時表示，「地點真的還不確定，相關規畫還需要通過美國總部，一旦確定了，一定會公開宣布」。王友玫強調，好市多展店地點需要考慮人口數、腹地與鄰近高速公路之便利性等因素，目前全台都在謹慎評估中，歡迎提供適當的地點和大面積的土地。好市多台灣區行銷企劃部經理劉恒嘉表示，好市多在台展店，土地面積要8,000坪以上，還得加上足夠設加油站的土地1,000坪，整體而言，「土地當然愈大愈好，若有1萬坪則最為適宜」；此外，好市多選址應在主要交通幹道旁，除了方便消費者前往，也避免因龐大車流，造成附近交通壅塞。全球最大連鎖會員制倉儲式量販店好市多（Costco），自1997年進駐台灣，至今已邁入第27年，與超過400萬名台灣會員共創許多美好回憶。目前好市多在台共有14家賣場，分布於大台北、桃園、新竹、台中、嘉義、台南及高雄等地，其中，台中南屯店已多次蟬聯全球獲利率最高前十大門市之首，台中北屯店、內湖店與中和店也榜上有名。因應消費者需求與購物習慣不斷轉變，好市多也積極拓展好市多線上購物平台，所有商品同樣享有「100％零風險滿意保證」，讓會員無論在賣場或網路上都能擁有豐富的購物選擇，安心體驗尋寶般的消費樂趣。好市多線上購物有超過60％的產品與實體賣場不同，目前約有超過六千種品項，其中有一半以上為線上獨家，且每日皆會有精選商品上架或線上獨享優惠。大型商品亦會優先上架於好市多線上購物，除了能讓會員享受更便利的運送方式外，也能同步提升好市多賣場陳列商品的空間運用，形成雙贏。此外，好市多於2020年推出全新改版的行動App「Costco App」，除了將會員卡數位化、支援數位支付功能Costco Pay外，亦正式將好市多線上購物功能納入其中，讓會員享受更不被空間與時間限制的消費體驗，輕鬆掌握最新商品優惠與賣場活動。好市多從在台灣開設第一間賣場以來，始終以美式經營模式、極具競爭力的商品價格、優質和充滿話題性的產品特色，在市場中獨樹一格。為確保能提供更高品質、不斷創新的購物體驗，好市多將持續擴大及升級各項服務，以滿足會員需求。
讓世界看見台灣！「台灣橋樑計畫」明年推動 將邀請諾貝爾獎得主來台訪問
讓世界看見台灣再下一城！據了解，世界和平基金會選擇台灣，率先與台大合作推動「台灣橋樑計畫」，未來將陸續邀請物理、醫學、化學、經濟等6位諾貝爾獎得主來台訪問，前進台大舉行學術講課或演講，預計來台訪問期間將深入了解台灣，可望成為我國的「國際宣傳大使」。這項計畫預計從明年開始啟動，不但可讓台大學生更具國際觀，也將加深台灣與國際連結、提升台灣全球影響力。知情人士表示，未來與世界和平基金會合作的大專院校學生，有機會和諾貝爾得主深入互動，進行國際網絡連結，而這些諾貝爾得主很多是國際知名大學教授，未來台灣學生也可以有機會赴國外上課，甚至進行學術研究，進而培養台灣的國際化人才。據了解，世界和平基金會原本在德國，但應泰國政府邀請在泰國設立辦公室，啟動「橋樑計畫」，邀請諾貝爾得主與亞洲各國進行學術網絡連結，最近已將橋樑計畫的網絡帶進日本，和日本大學合作，而台灣近來因地緣政治因素，成為印太地區重要國家，因此世界和平基金會也希望將頂尖交流平台的學術網絡帶進台灣。總統賴清德3日曾接見「世界和平基金會主席尤韋．莫拉韋茨（Uwe Morawetz）一行。過去該基會已和東協國家合作，包括新加坡、菲律賓、印尼、泰國、馬來西亞、柬埔寨等國都有合作計畫。由於疫情期間，全球供應鏈斷鏈，急需台灣晶片支援，大大提升台灣國際能見度，因此該基金會在前中研院長李遠哲牽線下，找上台大合作。知情人士表示，這項橋樑計畫可以將台灣能見度推上國際舞台，讓世界看見台灣，透過國際諾貝爾得主來台灣，與台大進行講座交流，包括講課與演講，停留期間不只一、二天，可能長達一、二周，希望讓諾貝爾得主深入瞭解台灣，再返回各國為台灣宣傳，成為我國的「國際宣傳大使」，可大大增加台灣與國際的連結及提升全球影響力。未來該基金會還會繼續往中部及南部尋找適合作為合作夥伴的大專院校，例清大或成大，但都還在評估中，尚未進一步洽談。知情人士認為，大專院必須具有一定學術能量，才有可能入選為合作對象。據了解，台大校長陳文章為了這項計畫，向企業界募款，光寶集團宋恭源創辦人去年8月已捐助台大，成立「跨域頂尖交流平台」，促成台大與世界和平基金會合作交流。