許萬枝
」
三代神祕建商2／總督府小職員後代起販厝 隨房市起飛自建總部大樓
近來因政府打房，北部房市略微降溫，但新北市一級戰區央北重劃區的預售案「央北鑫建築」，卻逆勢開紅盤，開案1個半月即將完銷，背後是一家中永和在地老建商，但董事長許慶鐘因一場工地意外20年前突然銷聲匿跡，行動不便的許慶鐘首度吐露祕辛。許慶鐘在太太與兒子許峻豪攙扶下，首度接受媒體專訪，一面帶著本刊記者參觀位於永和松緣商業大樓的鑫建築總部，一面娓娓道來：「我父親許萬枝曾任職於日據時期台灣總督府的水利工程單位，後來從事營造工作，1977年創立長崎建設。我接班後，隨著住宅形式改變，陸續創立鑫怡、鑫誼、鑫忠建設，從公寓蓋到大樓，中永和不少『松』字輩的大樓，包括公司總部，都是我們自己蓋的。」位於永和福和路與中正路口的松緣商業大樓，為許慶鐘於1999年所建，目前其中2層樓為鑫建築辦公室，其他樓層出租。（圖／趙世勳攝）許慶鍾當年一退伍就初試啼聲，在永和中正路及保平路蓋了上百戶公寓，銷售順利讓他信心倍增，進而與父執輩同時期在永和起販厝（蓋批量化生產的房子）。80年代初期，他跨足新北市新莊區（時為台北縣新莊市），以總價1億元買下占地3000多坪的鐵工廠蓋公寓，「那時房價每坪才1萬多元，正逢房地產飛黃騰達，價格一日三漲，一下子就賣光。」有了深耕永和與新莊的基礎，許慶鐘進一步插旗台北市，在101大樓附近的景平公園旁蓋了3期公寓，並在吳興街、嘉興街及崇德街推案，「那一帶現在是精華區，但80年代時是『狗屎地』（雜亂的閑置土地），當時每坪6.8萬元沒人要，現在要價100多萬元。」許慶鐘見證了台北房市的發展。（續）位於永和區中正路283巷的公寓，是許慶鐘創業後興建的第一批公寓。（圖／趙世勳攝）
三代神祕建商5／永和樂華夜市藏百年古厝 「金門許」建築傳承第三代
近期新店央北重劃區預售案「央北鑫建築」在附近10多個競爭建案中脫癮而出，公開1個半月即將完銷，背後是一家中永和在地建商，71歲的鑫建築董事長許慶鐘20年前在中永和推有不少案子，如今將事業交棒給32歲的兒子許峻豪，這已是許家建築事業的第三代。許慶鐘重視傳承的底氣，源自他是永和許氏大家族的後代。本刊調查，370年前，許家祖先隨鄭成功自金門遷徙來台後，定居永和，在地人又稱為「金門許」；清光緒7年（西元1881年），許家12世大房在現今永和樂華夜市所在地旁蓋了三合院古厝「永福居」，迄今仍部分保留。許家長輩許重禮（左）與許加基金會董事長許力尹（右），帶著本刊記者參觀布滿歲月痕跡的許家古厝永福居。（圖／黃耀徵攝）「以前樂華夜市是一條大水圳，旁邊都是田和竹林，許家古厝早年佔地有2000坪，許氏最有名望的是許加先生，他先後擔任永和國小校長、台北市第十信用合作社總經理兼全國合作社理事主席，曾創辦一元儲蓄存款，並協助國泰集團蔡家創辦國泰人壽。」許家七旬長輩許重禮回憶。許慶鐘則是四房的後代，四房古厝距離永福居約200公尺，已在許慶鐘手裡改建成「永和世家」社區。許家長輩許重禮與許加基金會董事長許力尹，帶著本刊記者參觀布滿歲月痕跡的許家古厝永福居。（圖／黃耀徵攝）許慶鐘的父親曾任職日據時期總督府水利工程單位，身為建築二代的他如今再將事業交幫給第三代兒子，他期許後代，要學做生意，而不是學賺錢，遇到困難不要退縮。「很多人以為公司名用『鑫』，是取其多金的意思，不，『鑫』象徵金字塔，涵義是基礎穩固。」許慶鐘說。許家三代的建築人血脈，從第一代許萬枝（右）傳給獨子許慶鐘，如今再交棒給第三代的許峻豪（左）。圖為許峻豪兒時與爺爺合影。鑫建築團隊重返市場，央北重劃區推出兩案後，明年將回到主場永和，於捷運頂溪站旁推出30層樓的都更住宅案，手中另有5筆中永和都更案也蓄勢待發。這支老家族新團隊，令人拭目以待。（完）