補強
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環河南五金中繼店空間狹小 貨堆人行道惹民怨
台北市「五金行一條街」近期因高架補強工程,商家必須暫時先遷至中繼點營業,不過市府規畫的中繼點空間小,導致商家將部分物品堆放至人行道上,引發民眾抱怨。北市府表示,已請轄區員警勸導,大部分店家配合清空,仍占用人行道的部分店舖已開單告發。環河南路萬華區段快速道路下方有數十家五金行業者,許多店家將較重的五金器具放置在人行道上,還有車輛違停在路邊導致交通壅塞。當地民眾與民意代表多次陳情、反映後,違停狀況改善許多,雖然仍有店家會將物品置於人行道上,不過因僅只有上門採購五金的民眾會行走,對當地民眾影響不大。店面上方的環河南北快速道路高架段使用已久,今年起開始補強工程,因而影響店家營業,北市府在店家的對街、洛陽停車場附近準備了中繼點,讓業者在工程期間可以移往中繼站營業。不過由於中繼站店面數有限,工程也須分段施工,因此採取數次分批搬遷至中繼點的方式,由北而南逐一施工。部分五金業者在移至中繼點營業後,仍會將要販售的機具堆放在人行道上,不過由於中繼點側的人行道使用者較多,因此常有民眾抱怨店家影響通行。當地的福星里長李黃玉根表示,五金行業者因補強工程被迫轉移到中繼點,原本的店面已經很小,結果中繼點的空間更小,導致業者不得已只能將貨品堆放在人行道上。李黃玉根坦言,業者為了生計也有苦衷,但如有民眾抱怨,她也都會請業者改善。北市府表示,已請轄區員警勸導店家將貨物退出人行道,大部分店家有配合勸導清空人行道貨物,未配合勸導者已開單告發;另外,為改善行人通行,已要求交工處在北側河濱商場中繼貨櫃區域畫設標線預留人行空間。
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檢調搜索副隊長辦公室、住處訊後30萬交保 刑事局:如有違法絕不寬貸
刑事警察局上月底驚傳遭檢調搜索,桃園市調查處先前偵辨一起毒品案件,懷疑刑事局偵一大隊第二隊黃姓副隊長涉與秘密證人勾結,遂持票赴刑事局及其住處搜索,並將黃員帶返偵辦;而黃員偵訊時否認涉及不法,檢方諭30萬元交保。對此,刑事局表示, 本案已由桃園地檢偵辦中,刑事局全力配合調查,也請檢調辦案務必小心求證,本局如有違法絕不寬貸。桃園地檢署檢察官6月28日率調查局桃園市調處人員到黃員的辦公室座位、私人機車及住所執行搜索,29日移送桃檢偵辦,複訊後以30萬元交保;據悉,本案另有桃園市龍潭警分局5名偵查佐也被帶回,複訊後全部請回。檢調懷疑調查局黃員與秘密證人設局,涉及強盜、毒品等不法情事,全案仍須補強證據,因此諭知具保候傳。刑事局表示,本案已由桃園地檢署偵辦中,刑事局辦案秉持鐵面無私原則,全力配合調查、保全證據;另本於無罪推定及兼顧黃員名譽,也請檢調辦案務必小心求證,勿枉勿縱,本局將秉持不掩飾、不庇縱之決心,積極配合檢察官案件調查,如有違法絕不寬貸,從重議處。刑事局強調,本局以公開透明接受檢驗之態度及勇於處理風紀之精神,要求各級主官、主管確實負起勤教嚴管責任,落實考核工作,強化風紀情報蒐集,發現違法、違紀徵候,務必主動積極查處,絕不徇私護短。
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都更條件總是街頭巷尾談得好?1坪換1坪的甜頭恐隱藏苦頭
都更實情你聽專家說,還是聽街頭巷尾說?都更流程繁瑣,費時歷日曠久,因此能夠成就一件都更案,往往是需要天時地利人和。踏取副總詹博宇以自身經驗分享有關於都更實務上常見的謠言以及知識誤區,望大家能夠以清晰的視角來判斷是否參與都更。全台老屋比例甚高,為了居住安全與市容更新,都更腳步都應加速。「別人都可以一坪換一坪,我家為何不能比照辦理?」常常在街頭巷尾聽到居民們閒聊「誰家的都更又換到了多優渥的條件」,但,影響坪數換算的數值甚多,且他發現,每每深入詢問合約內容、細節、地點等,往往是一問三不知。所有權人應了解合約與流程及多方尋求專業人士建議(地政士、不動產律師、都更整合公司),綜合各方專業以保障自身權益不受侵害,且平等公正進行都更,不宜總是道聽途說。「拖得越久,建商就越是得求我」這也是很常見的觀念誤區。畢竟都更案件的時間拉得越長,隨著原物料、人力成本上漲,工程造價也連帶上升。因此在建商投入都更案的成本逐年高漲的情況下,還能夠爭取到更高的坪數嗎?相信大家心中自有評斷。現在亦有部分建商為了早日完成都更,選擇果斷切割釘子戶,不再投入更多時間及人力成本。過往礙於法規限制需預留保留地於遭切割掉的臨地,但現今以法規修正後都更孤島早已屢見不顯,更有多案即便市府已通過權利變換的核定,實施者見不敷成本,不計前期已耗費巨資與人力時間,即時斷尾求生,此等狀況歷歷在目。(踏取經手之歷年案件中也曾發生)因此比起專注「都更條件怎麼談」,居民更應該留意「權益保障」與「居住安全」。然而部分民眾常僅僅聚焦在坪數換算,而極易落入不肖建商的陷阱裡。這些提案的實施者也清楚,最甜的棉花糖都是民眾最愛的,但民眾一手收下甜頭的同時,是否都能算清楚看明白另一手被拿走的權益。更不說多的是一般民眾無法看到的建材做工與背後的利益,這些又由誰來替民眾把關?利益固然是你我在乎的層面,更應留意合約甚至是工程中隱藏的苦頭。例如合建契約中,應加上「落日條款」保障住戶,意指合約中條文的終止生效日期,才不會讓單一建商綁住整個社區,讓合建契約成了萬年合約。確保在期限內,若建商無法整合完全,居民亦有終止合約另擇建商的權利。更別說多少人去關心合約中的解約條款、停工期限、換料限制、交屋標準、個資使用及代為用印權限...種種權益,白紙黑字簽下去,民眾真的知道自己簽了什麼嗎?此外,都更實務上也常遇到民眾提問,為什麼建商在提供「合建同意書」時,不附上更加詳細的資訊呢?例如:馬上計算可換回坪數、房型選配與平面設計圖等細節。站在民眾角度,當然會希望取得更多資訊再來決定是否同意合建;然而站在實施者角度,一個案件在都更同意比例未明的狀況下,也不會願意無上限的增加成本,試問倘若這些預先支出的成本由民眾及住戶負擔,有誰願意又有多少比例願意?畢竟都市更新在整個計畫案完成之前,是一場十分燒錢的長征,更別說這些成本很有可能打水漂。中間的每一道關卡、每一張設計圖、每一個精密計算都需經手專業人員。而今我們常說「尊重專業」,自然是需要給付專業相對應的費用。因此許多細節面的補強,仍會等到報核事業計畫階段時才會逐步執行。坊間亦有不肖業者貪圖方便,想要便宜行事便提供「萬年百家設計圖」(一圖多用)讓民眾聞香。為了只是引君入甕,讓居民早早放心簽下同意書卻不用支出過多的成本,實則是非常違背專業與良心的做法。都市更新需要的不僅是居民的支持,更需要專業的規劃和真誠的溝通。消除謠言、增進理解,才能築起信任的橋梁。透過正確的資訊和清晰的合約條款,居民和建商才能在這條路上共同前行,達到雙贏的共識。讓我們以專業為基礎,理性評估,為未來的都市更新貢獻一份力量。
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寵物店老闆壓力大亡 2樓屋主再發聲「沒有不讓開店」!只是不簽這個
北市內湖區星雲路上一間寵物店今年5月發生憾事,寵物店黨姓老闆疑花費百萬元裝潢,並出資幫忙2樓屋主修繕,豈料對方出爾反爾拒簽同意書,使得寵物店遲遲無法開幕營業,最終不堪資金壓力,在店門口自縊身亡。對此,2樓屋主再次向媒體強調,沒有不讓黨男開店,如果黨男只是要經營寵物用品店,不需要同意書。屋主一開始聲明表示,從來沒有以同意簽署同意書作為條件,藉此要求幫忙施作側牆缝隙填補,以及後面防火巷的牆壁補強等工程,以上修缮工程都是由他們自行出資請蜘蛛人吊掛進行,請勿在媒體面前混淆視聽、顛倒是非。屋主說,「你個人在開設寵物店前未查明相關法規,未依合法程序先取得書面同意書後再進行裝潢,明顯是你個人疏失所造成,卻反過頭來怪罪,甚至在媒體上面帶風向,嚴重影響居住安寧,實不可取。」不過事件經過報導後,在網路上掀起議論,有網友質疑,是否2樓屋主的其他家人有口頭達成協議,另外,2樓可能做了「2個工程」,是否直接公開施工匯款紀錄。對此,2樓屋主向《ETtoday新聞雲》表示,先生與女兒從未跟寵物店有任何聯絡,只見過一次黨男和其李姓女友,時間是今年4月8日,看一樓浴室天花板的漏水;至於施工匯款紀錄與合約,2樓屋主指出,現階段業者不想公開,提告後會給法院當證據。2樓屋主再次強調,從未要求以修繕做為簽署同意書的條件,去年早以用簡訊明確告知無簽同意書的意願;2樓屋主也提到,沒有不讓對方開寵物店,是不簽寵物寄養與美容這部分的同意書,如果只有經營寵物用品店的話,不需要同意書。◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路,您並不孤單,請撥打1925。
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北市寵物店爭議烏龍爆料引發案外案 老闆女兒證實有2個工程
台北市內湖區一名47歲黨姓寵物店老闆因為承受不住租金、薪水等壓力,於26日在店內輕生而亡,而他的家屬也控訴,原先老闆為了獲得2樓鄰居的同意,取得營業登記,答應幫對方墊付修理陽台的費用,但事後對方卻失聯,也不願意簽同意書,引起外界關注。不過2樓住戶則反駁,強調自家的修繕工程全都是自己出資,與寵物店無關,就有網友猜測,2樓住戶可能做了「2個工程」,才會雙方說法不一,對此,黨男女兒也證實了。據了解,黨姓寵物店老闆的家屬控訴,為了讓樓上鄰居同意開店,以符合《台北土地使用分區管制自治條例》中,開設寵物店需獲得隔壁及樓上屋主同意的條件,雙方商定由老闆出資幫樓上鄰居修繕陽台與解決漏水問題,然而修繕工程結束後,鄰居卻從此失聯,也不願意簽同意書,而老闆因投入4、500萬元在店面修繕,還要支付租金、薪水等,資金上的周轉壓力過大,於26日輕生身亡,消息曝光後引起外界關注。事件發酵後,2樓住戶也發聲強調事實並非如此,表示修繕工程的資金全由自己負擔,她也曾在寵物店於2023年9月裝潢時,三度勸說老闆先別花錢裝潢,等事情確定再說,並表示自己在10月8日明確說不會簽署同意書,但老闆在11月6日傳訊「已經依照要求做了一些修繕」、「既然是幫妳做好了,妳就應該幫我同意書簽署」,讓她相當不解,直到直到今年5月事件被媒體報導,並在網路上延燒,她才明白對方的意圖,因此她也請律師撰寫聲明稿,分別傳給老闆和業者,業者隨後替她澄清此事,而寵物店老闆也稱是誤會,想當面談,但她認為這是老闆和媒體聯手設局,因此拒絕會面討論。幫忙修繕2樓外牆防水工程的施工團隊也於上月19日,在社群指控1樓店家造謠,表示「工程我做的,誰找我,誰付錢,自然我能提供證明」,還建議2樓屋主可以提告,甚至在黨男發文反駁時,施工方還到貼文下方留言嗆,「記得你走了,要通知一些鄰里,想必大家都會放炮慶祝的喔」、「一路好走喔,安心上路」等,令許多網友傻眼,不過寵物店老闆發生憾事後,施工團隊也趕緊在Thread發文道歉,「非常對不起,是我個人嘴賤,也非常遺憾發生憾事,對不起」,而後沒多久後便關閉帳號。這起事件也引起網友熱議,不少人認為雙方說法不一,可能是因為2樓住戶做了2個工程,紛紛留言表示,「有兩個工程,修陽台和做防水?」、「2樓工班那個時間點在去年4至5月,根本就無關聯的吧」,也有網友表示曾問過老闆娘,「寵物店幫忙做的是2樓陽台下沉+廚房裂縫,與2樓自己找人做側牆填補及防火巷牆壁補強,根本是2個不同的工程啊」。根據《ETtoday新聞雲》的報導,黨姓老闆的女兒也證實了網友的推測,表示她爸爸當初支付的10萬元是用於修補2樓陽台的破洞及柱子補強,但2樓屋主卻找來施工團隊進行外牆防水工程,完全與陽台無關。
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高空墜落!台中工人30樓補牆作業不慎墜下 命喪3樓露台
台中市南屯區一棟大樓外牆工程,發生驚魂意外,29歲的劉姓工人28日上午,在進行外牆磁磚補強作業時,不慎從30樓高的女兒牆墜落,最終掉落至3樓露台,救護人員當場發現劉男已無生命跡象,儘管緊急送醫,仍因傷重不治。事發當天上午10點多,居住在該大樓3樓的一位住戶聽到一聲巨大的「碰」響,立即循聲查看,竟然發現劉男躺臥在露台上,該住戶驚恐之餘,立刻通報社區保全並聯繫消防隊前來救援。消防隊員迅速抵達現場,但遺憾的是,劉男當時已無生命跡象,儘管經過緊急送醫搶救,仍回天乏術。警方調查顯示,劉男當天是到該大樓進行外牆磁磚的補強工程,當時其他工人都在另一側進行作業,未能目睹事發過程,初步判斷,劉男在進行補料作業時,不慎從30樓的女兒牆摔落。相關專家指出,高空作業存在極大的風險,必須嚴格遵守安全操作規範,確保每一位工人的生命安全。目前,相關部門已介入調查此次事故的詳細原因,並將進一步檢討施工安全規範,以杜絕未來再度發生類似不幸事件。
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逼死寵物店老闆?2樓住戶反擊了 施工人員:收攤買個教訓是對的
北市內湖區星雲路上一間寵物店今年5月發生憾事,寵物店老闆疑似花費百萬元裝潢,並出資幫忙2樓鄰居修繕,豈料對方出爾反爾拒簽同意書,使得寵物店遲遲無法開幕營業,最終不堪資金壓力,在店門口自縊身亡。消息曝光後,引發外界關注。對此,據悉2樓屋主早於5月18日就曾做出5點回應。屋主表示,近日看到星雲街XX號1樓租戶李姓女子於媒體上之陳述,惟有諸多不實,XX號2樓住戶從來沒有以同意簽署同意書作為條件,藉此要求李姓女子幫忙施作側牆缝隙填補,以及後面防火巷的牆壁補強等工程,以上修缮工程都是XX號2樓住戶自行出資請蜘蛛人吊掛進行,請勿在媒體面前混淆視聽、顛倒是非。屋主指出,都發局有關單位告知,自由法治社會,沒有任何人可以強迫他人簽署同意書,不簽同意書是XX號2樓住戶經再考慮的決定,請尊重住戶的決定。屋主提到,況且,租客李姓女子在未取得住戶書面同意書前,即開始進行裝修,待裝修完畢後便以「已斥資百萬裝潢、還有小孩要養」等理由,強硬要求XX號2樓住戶必須簽署同意書給你,此舉無異是先斬後奏,強迫XX號2樓住戶就範。屋主說,「你個人在開設寵物店前未查明相關法規,未依合法程序先取得書面同意書後再進行裝潢,明顯是你個人疏失所造成,卻反過頭來怪罪XX號2樓住戶,甚至在媒體上面帶風向,嚴重影響XX號2樓住戶之居住安寧,實不可取。」屋主強調,謹此告知XX號1樓租戶李姓女子尊重XX號2樓住戶之決定,並請自重切勿再散播不實訊息。另外,也有一名自稱是施作2樓外牆工程人員表示,收攤買個教訓是對的,很多事情要先去協調,而非事後強迫,造謠輿論,他們是收了、倒閉。工程人員透露,2樓自新聞報導後連家都不敢回,還有個重病臥床的病人也移到外面。工程人員說,很多網友不知道真相就去騷擾2樓住戶,「我是施作2樓外牆工程人員,自然誰給錢,誰找我、誰聯絡我去,我怎麼會不知道,就連我們在施作時,2樓屋主還特別交代別去踩一樓違建屋頂。」◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路,您並不孤單,請撥打1925。
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從國際經驗看震後老屋補強 普及建築工法知識有助產業發展
113年4月3日芮氏規模7.2的強震震撼全台,不少老宅面臨坍塌、鋼筋裸露等問題被張貼紅黃單。而全台屋齡老化問題嚴重,屋齡超過30年的老屋更已過半,約483萬宅。未來若有強震,我們該如何預防?踏取國際開發副總詹博宇借鏡國外的經驗帶大家一同檢討現況、應對未來。根據台電人員參訪土耳其《第18屆WCSI國際研討會》的報告,從土耳其地震後2000餘棟建築物的損害狀況中發現,許多建築物的損害共通原因是:「結構缺陷」。其中可分為「施工缺陷」及「設計缺陷」。「施工缺陷」:柱箍筋間距不足、柱主筋搭接不當、梁主筋穿過柱核心外側、不恰當的增建、不良的混凝土品質等。「設計缺陷」:梁與梁的交界接點沒有柱支撐、鋼筋搭接細節不當及鋼筋終止點不當、挑空、建築結構碰撞、不規則及不連續的抗彎構架系統、短梁及短柱效應。而此情形與921後的震害調查相似。震後除了家園重建以外,補強「既有建築物、老屋」的隔震設計,更是避免房屋成為下一個災區的解方。土耳其自1999年的強震以來,已應用隔震技術在老舊建築物改造與基礎建設。針對既有建築置入隔震墊,並對柱構件加上臨時性支撐及油壓器,再個別對柱子進行裁切,接著對柱子加上連接板和混凝土護套,最後在移除臨時性支撐。如此極簡的設計步驟能夠最小化結構補強的需求,也減少對室內運作的衝擊。土城一處建物地震後結構裸露,鋼筋扭曲變形,可能為結構缺陷之問題。(圖/報系資料庫)從土耳其的補強案例中學習:台灣現今的耐震補強多採用剪力牆、擴柱、外掛鋼框構架、斜撐或加裝阻尼器的方式,然施工期間人員無法進入建築物作業為其缺點;而土耳其會以既有建築為基礎「安裝隔震墊」及「阻尼」作為建築結構補強,而此施作方式不會中斷建築物內部的空間使用。補強隔震的成功案例可從土耳其2次強震後發現,施作隔震的6家醫院的結構系統均無損傷,因此滿足了震後仍可持續運作的需求。因此像是台電電廠的耐震補強,可以斟酌土耳其的隔震補強方式。921以來台灣政府已逐漸修訂建築法規,重新訂定耐震係數。除了法規以外,更應避免採用不規則及不連續的抗彎構架系統,也應審視舊建築的設計與施工缺陷問題。其中包括耐震細節考量不足、結構構件配置不當、不遵守耐震規範、混凝土品質及施工品質不良等問題。除了建築面以外,踏取詹博宇認為,建方、代銷公司應使消費者於買屋前能有基本的了解其「建築工法的實用性」,並主動提供內部之抽樣、審查、檢驗、勘驗等等建築過程中結構體內外的實際照片與報告表單供民眾確認及留存(即使業界普遍認為此方執行實務上困難);而身為買方也應於選擇品牌前應留意其結構體保固年份、產品定位等級與用料工法、公司現金流規模及以往的重大瑕疵處置後續是否得當外,也因自身了解「基本」的工法與其實用性,真正的把錢花在刀口上。因目前市場上仍存在許多華而不實的銷售方式,或以誇張的噱頭、話術拉抬消費者預算。故應普及建築工法的相關知識,使消費者了解基本的建築工法之於建築物的實用性及安全性,不隨不肖銷售方式起舞杜絕歪風。
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超商停車位設在人行道內 車輛穿越恐違法、損地磚
為改善台東市文昌路及馬亨亨大道路口停車亂象,台東縣政府延伸鋪設人行道至兩側私有土地,並由承租該地的兩超商業者畫設停車格,形成「人行道在外,停車格在內」,由於汽機車頻繁行駛穿越,造成地磚使用壽命縮短,且有違交通法規,可處最高1800元罰鍰。台東市文昌路及馬亨亨大道是通往台東火車站道路之一,人車通行量大,兩大超商龍頭分別落腳於路口兩側的三角窗店面;由於緊鄰車道,違規停車亂象層出不窮。縣府2018年爭取內政部前瞻亮點計畫3.4億元經費,辦理「台東車站門戶道路景觀提升計畫」,改善車站廣場、沿線道路及人行徒步空間,同時也將兩超商所在的私有地一併納入,將外側人行道地磚一路向內延伸鋪設,以銜接與私有地間的間隙,達到路面平坦及整體美觀性。台東縣政府建設處長蔡勝雄指出,當時與地主溝通協商後,私有地部分鋪設灰色地磚,超商業者自行畫設停車格,供顧客使用,而外側人行道為紅灰雙色地磚。「人行道在外,停車格在內」看似雙贏,解決停車空間不足又拓寬人行空間,但汽機車須先行駛穿越外側人行道後,才能至內側停車格停放車輛,不過,依道路交通管理處罰條例第45條規定,駕駛人不得駕駛車輛於人行道上行駛,且長期下來,已造成地磚多處破裂、鬆動及凹陷,行人通行安全岌岌可危。蔡勝雄表示,將派員現勘並修繕補強,同時也會發文要求地主承擔私有地範圍的維管責任;至於觸法疑慮,台東縣警察局交通隊表示,汽機車可自引道駛入或以牽行方式停放,否則將面臨600元以上、1800元以下罰鍰。
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張齡予一家三口現身台東做公益 呼籲愛心捐款建置「不只是日照」
美女主播張齡予今(7日)以一粒麥子基金會愛心代言人身份,帶著老公林子揚和兒子「小班長」一起赴台東縣關山鎮,出席綜合式長照機構關福多功能日間照顧中心的啟用典禮。張齡予自2022年起即擔任基金會「不只是日照」愛心代言人,先前拍攝公益廣告時正懷著兒子,如今兒子已經1歲多,今天一起實地來看這棟嶄新的多功能日照中心啟用,也對基金會的用心深表肯定。該基金會下一個目標是同樣位於花東縱谷「瑞福多功能日照中心」(花蓮縣瑞穗鄉),張齡予呼籲,目前已募得近5成經費,尚缺4千1百多萬元,「希望大家都能幫忙把消息打卡、照相、拍照、拍影片,把消息傳出去。」盼能號召更多人關注,讓一粒麥子持續在有需要的地方建置「不只是日照」。一粒麥子基金會董事長呂信雄表示,東基公益自2010年底即開始籌設「日間照顧中心」,首先規劃花東縱谷「一鄉一日照」的希望藍圖。2014年3月第1個日照中心在台東縣關山鎮啟用。10年來將日間照顧服務經驗,逐步延伸到需要的地方,並從照顧失能或失智者的過程中,持續思索更優質的複合式社區照顧服務,朝不只照顧老人,也幫了老人的家的「不只是日照」多功能服務扎根。目前在台東、花蓮、台南、屏東、台北等縣市啟用及建置中的日照中心共有13個。此外,張齡予6日也透過粉專宣布,先前因花蓮403地震受到影響的自家飯店也已在本月正式恢復營業,「很謝謝大家一直以來的關心,在艱難的時刻,麗翔酒店連鎖-花蓮館還是依約跟大家見面了,6月1日正式恢復營業」,更強調,已確保一切建築安全,館內設施持續更新,結構補強補到更強,「大家可以看到我們的BRB支撐,這是我們挺過災變的證明、爸爸一生信念的體現,我們信譽保證所有旅人的安全」。
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黃偉哲率團赴日出席永旺台灣展開幕式!為台南農特產銷日再下一城
台南市政府積極結合推動農特產外銷,近年與永旺九州株式會社(以下簡稱永旺九州)密切合作,將台南的鳳梨、芒果上架到該公司旗下超市,屢獲佳績。(1)日黃偉哲親自出席在日本熊本永旺夢樂城(AEON Mall KUMAMOTO)盛大舉辦的台灣展(Taiwan Fair)開幕式,與超人氣的熊本熊連袂大力行銷台南的農特產以及觀光優勢。熊本熊也來站台(圖/台南市政府提供)本次永旺台灣展活動會場所在地的熊本永旺夢樂城,是熊本縣最大的購物中心,現場展售許多來自台灣的特產,也包括台南的農產伴手禮、冷凍水果與食品,而為了迎接台南市黃偉哲市長的到來,還以台南400意象佈置會場,播放台南宣傳影片。黃偉哲在舞台上大力行銷台南,介紹台南不但擁有優質的鳳梨、芒果、文旦、花卉、蔬菜、漁產品及各種農漁產加工品,還有便捷的大眾運輸,以及台南400豐富的文化資產,長久以來享有文化古都、農業大城、美食之都等美稱,近年更已越升為科技新城,黃偉哲也期盼,台積電落腳熊本之後,台南跟熊本可以開啟更多交流!黃市長頒發親善大使聘書給中川社長、台南市鑰給柴田顧問(圖/台南市政府提供)市府團隊也藉著這次難得機會,特別攜帶了超過20項的台南農漁特產品給永旺九州的採購部門試吃與洽商,期待藉由永旺九州這個優質購物平台,能更了解台南的豐饒物產。永旺九州中川社長表示,感謝黃市長邀請永旺九州今年一起參與台灣燈會的活動,讓更多台灣民眾能認識永旺九州。而2021年起永旺九州開始進口台南鳳梨,後續也陸續引進其他水果,都獲得消費者好評,這次台灣展可說是長久以來合作的開花結果,更是一個好的開始,未來雙方一定會有更多的合作可能性,引進更多元產品,也希望台南跟永旺九州的感情與合作都能長久延續。本次黃偉哲還代表市府與永旺九州社長中川伊正簽署了友好交流MOU,相約市府與九州永旺將持續推廣飲食文化與充滿魅力的農漁特產和食品,而熊本縣新上任的知事木村敬、熊本夢樂城所在地嘉島町的鍋田平町長也特別出席見證,並與黃偉哲簡短會晤,一同視察台灣展。永旺九州與其他永旺分公司共同捐贈超過日幣一千七百萬給台南用於校園耐震修復使用(圖/台南市政府提供)此外,黃偉哲也特別頒贈感謝狀予永旺九州,並頒發台南市親善大使聘書給中川伊正社長、3D列印技術製成的台南市鑰給柴田祐司顧問,肯定永旺九州、中川社長以及柴田顧問對行銷台南農產、協助台日交流的貢獻,讓當地民眾近年都能在產季輕鬆在其旗下店鋪買到來自台南的鳳梨跟芒果以及農特產。值得一提的是,因應台灣0403強震,永旺集團與其旗下多家分公司也在日前捐款1千7百多萬日圓給本市教育局,協助台南強化校園建築耐震補強,黃偉哲也頒發感謝狀致謝。
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43年奪30命…「猛鬼大樓」西寧國宅將拆除 民俗專家建議先做1事
位於台北市萬華區西寧南路的「西寧國宅」鄰近西門町商圈,附近生活機能完善、交通便利,然而多年來非自然死亡事件頻傳,自1981年建成以來,至少傳出30起命案,成為網路上知名的「猛鬼大樓」。據悉,北市府預計於2026年拆除西寧國宅,民俗專家廖大乙透露,該地恐聚集穢氣,若要讓工程順利,建議先舉辦祭拜儀式。據了解,西寧國宅屋齡超過40年,地處西門町鬧區、交通便捷,1樓為市場,2樓至4樓是公務機關跟商場,5樓到16樓則為市府出租國宅,住戶約480戶,每月租金落在5000元左右,住戶多為老人及弱勢族群。雖然租金便宜,西寧國宅卻是租客眼中避之唯恐不及的凶宅,過去每年平均至少6起命案,也不時發生離奇案件。街坊鄰居盛傳,數十年前,西寧國宅住著一位老兵,某天他出門忘了帶鑰匙,一直到晚上回家時才發現,只好按電鈴請其他住戶幫忙開門,誰知當時竟無人願意伸出援手,讓他相當無奈;無計可施下,老兵只好嘗試攀爬外牆,試圖從外側爬到自家陽台,然在他在爬牆過程中不慎失足墜樓,當場慘死。詭異的是,自從老伯伯意外身亡後,西寧國宅彷彿受到詛咒一般,接連發生命案,包括意外墜樓、跳樓輕生、燒炭自殺、暴斃身亡等各式原因,43年來有超過30條人命在此喪命;除了意外事故,不時傳出有住戶遭到鬼壓床、染上怪病等難以解釋的現象,讓人不禁懷疑可能是老兵亡靈作祟,報復不願幫忙的鄰居。媒體報導,由於西寧國宅建築結構老舊、補強效益不高,北市府決定將國宅拆除,並計劃於2026年興建新的社會住宅。民俗專家廖大乙表示,西寧國宅過去意外頻傳,導致多人死亡,難免聚集穢氣,建議拆除前先舉辦祭拜儀式,向好兄弟報告,並於大樓重建後設立石碑悼念亡者,如此一來能讓工程更加順利。◎勇敢求救並非弱者,您的痛苦有人願意傾聽,請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路,您並不孤單,請撥打1925
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41年奪30條人命!西寧國宅將拆除 凶名遠播「猛鬼大樓」將走入歷史
位於台北市萬華區西寧南路的「西寧國宅」鄰近西門町商圈,附近生活機能完善、交通便利,然而兇殺與輕生事件頻傳,自1981年建成以來,至少傳出30起命案,讓這處國宅成為網路上知名的「猛鬼大樓」。不少靈異題材的影視作品、綜藝節目都曾在此取景。不過最近傳出台北市政府因西寧國宅建築結構老舊,補強效益不佳為由,決定將該國宅拆除,「猛鬼大樓」的傳說,或許也將就此告一段落。西寧國宅屋齡約40年出頭,由於地處西門町商圈、交通便捷,一度是極受歡迎的房產物件。該國宅分為A、B兩棟,樓高共16層,內部結構複雜,呈現出「田」字型結構。1樓為市場,2樓至4樓是公務機關跟商場,5樓到16樓則為市府出租國宅,住戶約480戶,住戶多為老人及弱勢族群。雖然租金便宜,西寧國宅卻是租客眼中避之唯恐不及的凶宅,過去不僅發生過多起輕生案件,還有情殺、電梯故障、突發暴斃及意外墜樓等多種死亡事件,累積死亡人數超過30人;更詭異的是,很多墜樓致死的死者還是專程前來輕生的外地人。街坊鄰居盛傳,大約20多年前,西寧國宅住著一位老兵,某天他出門忘了帶鑰匙,晚上回家時才發現進不了家門,按電鈴請其他住戶幫忙開門,誰知當時竟無人願意伸出援手。老兵無計可施下,只好嘗試攀爬外牆,試圖從外側爬進自家陽台,然在他在爬牆過程中不慎失足墜樓,當場慘死。詭異的是,自從老兵意外身亡後,西寧國宅彷彿受到詛咒般接連發生命案,還不時傳出有住戶遭到鬼壓床、染上怪病等現象,令部分住戶懷疑可能是老兵亡靈作祟,報復不願幫忙的鄰居。不過據《鏡週刊》報導,由於西寧國宅建築結構老舊、補強效益不高,台北市政府決定將國宅在近期拆除,並計劃在2026年興建新的社會住宅,讓這座逾40年的「猛鬼大樓」走入歷史。◎勇敢求救並非弱者,您的痛苦有人願意傾聽,請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路,您並不孤單,請撥打1925
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狗尿的鍋!反光鏡斷2截重砸男童 專家:桿柱被腐蝕到崩裂
日本愛媛縣日前發生驚悚事故,一名男童行經新居濱市一處路口時,身旁的反光鏡居然被強風吹斷,當場將他重砸在地,所幸男童送醫後僅受輕傷。專家表示,該鏡桿雖有做應急補強,但仍不敵強風摧殘,而造成桿柱需補強的原因,便是遭「尿液腐蝕」。綜合《富士電視台》、《CBC電視台》報導,該名6年級男童5日放學由父親開車接回後,於宇高町一處路口前下車,不料男童僅向前小跑一段距離,就遭斷裂的反光鏡重砸肩頸倒地,幸好男童就醫後只有頭部腫脹,沒有其他大礙。儘管新居濱市當時發布強風警報,最大瞬間風速達到15.2公尺,但造成鏡桿斷裂的真正元凶不是風,而是尿。與本次事故無關、承包號誌安裝工程的愛知縣三台技研社社長加藤表示,尿液腐蝕問題比外界想像得更嚴重。加藤指出,造成號誌桿倒塌的常見原因不外乎強風及尿液,其中尿液的鹽會腐蝕柱桿,而車輛經過或碰撞時造成的振動或衝擊,會在桿上形成凹處,進而加速腐蝕。因此號誌桿的年限雖長達50年,但每個月必須進行1次檢查保養。加藤表示,事故桿柱雖有用膠帶進行臨時加固,但崩潰只是早晚問題。另外,新居濱市去年12月檢查發現市內共有317根號誌桿嚴重老化,需要修復或更換。男童父親也呼籲當地政府加強修復更換,避免類似事件再次發生。三重縣2021年也發生類似事件,當地警方會同研究單位調查後,發現斷裂的長6.5公尺、88公斤重的行人號誌燈,因為長年遭到狗尿腐蝕,導致可運作50年的耐用鋼鋼桿,僅過了23年就斷裂。
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梳理蔡英文執政八年之苦 國民黨提8面向示警賴清德
中華民國第16任總統賴清德將於5月20日上任,回首過去民進黨政府八年執政時期,國民黨列舉8點尚需補強之面向,強調未來會負責任地監督賴清德政府,幫忙照亮那些無力的角落、那些民進黨不願面對的問題,守護全體台灣國人。520就職典禮即將到來,國民黨整理民進黨過去執政8年,8項最讓人感到痛苦之處,當中包括兩岸國安、能源政策、欺詐犯罪、居住正義、社會安全網食安、少子化、國家債務議題。根據《經濟學人》、《紐約時報》指出,台灣是世界上最危險的地區,國民黨譴責民進黨在眾多議題上都是意識形態的對抗,讓兩岸關係達到緊繃最高點,兩岸真正需要的是「對話」而非「喊話」無實際交流。面對能源政策,國民黨指出,蔡政府不願正視跳電事件一再發生,甚至修改供電綠燈定義,將備轉容量率10%以上改到只要8%即可稱為安全,修改停電統計標準來美化數字。藍營呼籲賴清德上任後積極檢討能源政策,回歸務實討論能源配比,讓國家供電安全穩定。針對詐騙犯罪問題,國民黨表示,近年來台灣詐欺犯罪詐騙金額及件數都不斷攀升,其中從2020年起就直線攀升,到2023年11月底止,當年度詐騙件數已超過35000件、詐騙金額超過79億,均創史上新高紀,呼籲賴清德應該正視台灣嚴重的詐騙問題。至於社會積極關注的居住正義,國民黨批評,民進黨8年20萬戶社會住宅政見嚴重跳票,不但把規劃中、尚未發包、包租代管等等份額計算一起,以魚目混珠的方式想要矇騙人民,甚至中央政府毫不掩飾的將地方社宅收割為政績,說好的安居樂業根本是天方夜譚。面對社會安全網建構的疏漏,國民黨指出,2021年蘇貞昌擔任行政院長時,提出社會安全網的二期計畫,「但這個網卻越補越大。」賴清德競選總統時,只好提出要落實「社會安全網2.0」。為何賴還要「再強化」?不就是覺得蔡政府不夠努力、沒有成效,才會在參選總統時還拿出舊版本當政見,這就是民進黨騙票的口號。針對食安議題,國民黨列舉蘇丹紅、超思蛋、萊豬、戴奧辛雞蛋、農藥容許量放寬等,批評2016年蔡英文總統高喊食安五環,令人質疑是否變成「食安五壞」?蔡政府公信力完全崩盤,原來帶給社會不安的就是蔡英文政府。至於國家負債年年攀升,導致國人平均負債直線上升,國民黨表示,蔡英文第一任期內,平均國人負擔債務為24萬元,到了113年04月30日,平均每人負擔債務27.1萬元,呼籲賴清德未來檢視中央與地方的潛藏負債,解決國民平均負債年年攀升的問題。少子化趨勢一去不復返,台灣人不敢生小孩,超越韓國成世界倒數第一,而為什麼年輕人不敢生子?國民黨指出,原因即是不和平的兩岸關係、沒有穩定的供電、沒有居住正義,詐騙氾濫問題無法解決。過去蔡英文曾在《點亮台灣》中提到,台灣有「許多認真砌磚、勇於做夢的人,如一盞盞路燈,點亮了令人感到無力的角落」,但現在台灣仍有許多令人感到無力的角落。國民黨強調,未來會負責任地監督賴清德新政府,繼續提著這盞燈,幫忙照亮那些無力的角落、那些民進黨不願面對的問題,守護全體台灣國人。