衛浴
」 建案 土城 低溫 房產
台信琢岳2房、3+1房已購戶專訪
土城重劃區近年來發展迅速，吸引許多家庭與個人選擇在此安家，其中包括彭先生與蔡先生這樣對生活品質有高度要求的購屋者。透過他們的購屋經驗，能夠一窺台信琢岳建案如何以細緻規劃滿足不同家庭的需求。 彭先生是一位車用零組件供應商的中階主管，目前住在土城重劃區，對區域環境相當熟悉。這次購屋，他以父母未來的需求為主軸進行規劃，選擇了20坪的兩房戶型。他表示，父母不住在北部，但未來可能需要更多照顧，而土城擁有完善的醫療資源，如鄰近的土城醫院，以及熟悉的生活圈，使他更傾向於在此置產。購房過程中，彭先生特別注重建築細節，從結構基礎到防水工法，以及隔音效果等。他認為，台信琢岳的規劃不僅符合他對品質的高標準，甚至在一些細節上超越了目前所居住的建案。其中，衛浴配置的對外窗設計讓他感到滿意，能有效提升通風與排濕效果。此外，台信琢岳在充電基礎設施方面的規劃，同樣吸引了彭先生的目光，他認為這是未來市場趨勢下的重要考量，體現了建案的前瞻性。蔡先生則是土城的長期住戶，對於在地的生活機能與交通規劃非常熟悉。他選擇了3+1房的45坪戶型，主要考量一家四口的居住需求，並為未來子女上大學後的生活空間預作準備。他對建案的採光、通風與棟距尤為重視，認為台信琢岳在這些方面的規劃令人滿意，住起來舒適且不壓迫。尤其是廚房設計方正，並設有對外窗，讓空氣流通性大大提升。對於建案的整體規劃，蔡先生給出了高度評價。他認為，3+1房型的彈性使用空間，以及2套完整衛浴的配置，符合家庭多元化需求，整體規劃達到80到90分，充分展現出與其他建案的差異化優勢。從彭先生與蔡先生的購屋經驗中不難發現，台信琢岳以高規格的建築品質與細緻的空間規劃，成功滿足了購屋者對生活品質與未來需求的期待。對於有意在土城重劃區尋找理想居所的家庭與個人，這無疑是一個值得考慮的選擇。
斷崖式冷凍天氣易猝死！醫示警5族群 衛福部分享保暖5招
近期大陸冷氣團來襲，全台氣溫不斷降低，導致心肌梗塞、猝死案例頻傳。衛生福利部昨（19）日分享「低溫保健5要點」，包括環境安全、起床關鍵步驟、安全泡湯、監控自身三高狀況與規律服藥、有異狀立即就醫，尤其是65歲以上長者等高風險族群，需特別注意。衛福部在臉書粉專上宣導「低溫保健5要點」，提醒尤其是65歲以上長者、三高偏高或心血管疾病患者、夜班工作者等高風險族群，更要注意保暖。第一點環境安全：居家臥室、衛浴與客廳使用電暖設備須注意用電安全，及使用瓦斯爐與瓦斯熱水器需維持通風，避免一氧化碳中毒。第二點起床關鍵步驟：尤其是長輩和幼兒，起床前應提前把保暖衣物放在容易取得的位置，「起床後，動一動！」讓身體暖和後再慢慢坐起、穩步行走。「記住『慢、熱、起、穿、行』的口訣」，避免動作過於急促以免身體不適。第三點安全泡湯：避免飯後或喝酒後立即泡湯，建議至少間隔2小時，並確保水溫不超過40度、隨時關注自身狀況並結伴同行。第四點監控自身三高狀況、規律服藥：定期量測及記錄自己的血糖、血壓等數據，並遵照醫囑按時用藥。最後，衛福部提醒民眾有異狀需立即就醫：若遇到心臟病症狀，呼吸困難、頭暈等症狀；及中風徵兆，出現「微笑、舉手、說你好」做不到任一個動作，應立即打「119」就醫，搶救黃金治療時間。衛福部分享保暖5招。（圖／衛福部臉書）此外，胸腔暨重症醫學科醫師黃軒也提醒民眾斷崖式冷天氣來了，猝死也增加了，黃軒說明斷崖式冷凍天氣為一種極端天氣現象，特點是在極短的時間內，氣溫迅速下降至極低的溫度，導致極端寒冷的環境。且同常伴隨「溫差驟變」，氣溫可能在數小時內急降10°C以上，對人體適應能力構成嚴峻挑戰；再者可能有「強烈寒流」冷空氣南下突然湧入，形成快速降溫，造成「持續性影響」，寒冷持續數天至數週，加劇影響健康。黃軒指出，5大疾病患者容易在斷崖式的冷凍天氣發生猝死，包含心血管疾病、癌症，呼吸疾病、腸胃疾病、新陳代謝疾病。同時他也提醒民眾需多注意保暖，穿著多層衣物，保護身體核心部位，如頭部、頸部及四肢，並減少進出寒冷環境的頻率，減少進出寒冷環境的頻率。黃軒列出冷凍斷崖容易發生猝死的4原因：太冷了：在又冷，又乾的季節，個人身體沒有保暖，房間沒有持續保暖，冷空氣使身體內血栓形成風險增加，往頭塞住腦血管，就是中風、往心臟塞住，就是心肌梗塞。冷熱溫差變化，反覆發生：當溫差愈大，死亡率愈高，且從溫差大於5°C以上開始，愈來愈危險。更何況斷崖式冷凍溫差驟變，氣溫會在數小時內急降10°C以上，更對身體構成嚴峻挑戰。容易群聚感染：太冷了，大家都不出門！這段時間，家人聚在一起，不會再戴口罩，不能保持安全距離，就容易透過飛沫傳播感染。延誤就醫：外面太冷了，就會硬撐在家裡，延誤疾病治療的黃金時間！待到心跳停止，叫不起床或忽然昏迷在地，才叫救護車，已經延誤就醫的時機了！
台信琢岳接待中心開箱 建案規劃大公開
新北市土城區金城路二段，隨著未來雙捷運線的規劃以及周邊生活機能的便利，逐漸成為購屋族的新焦點。在這片黃金地段，由台信建設推出的最新建案「琢岳」接待中心，吸引了不少潛在買家關注。 台信琢岳基地面積約705坪，規劃為RC結構的地上19層、地下5層建築，外觀以灰白磁磚搭配木紋格柵及深色金屬板，展現清新的新日系風格。鄰路退縮約19米，未來將設置植栽，為住戶打造兼具美觀與實用的綠色步道。進入接待中心，首先映入眼簾的是挑高6米的大廳空間，一樓公設包括交誼廳、兒童遊戲室、共享書房、健身中心和共享餐廳，頂樓則設有Lounge Bar，公設比約34%，全面滿足住戶多元需求。台信琢岳規劃每層7戶，配置3部電梯，戶型涵蓋2房、3房及3+1房型，共126戶，另有2戶店面，並提供140個平面車位，房車比規劃合理。特別是為迎接未來電動車普及，建案更設有智慧型匯流排，住戶可安心方便地為電動車充電，展現未來居住的全面考量。樣品屋設計更是令人驚豔！以A2戶型（約25坪）為例，採用德國太格超耐磨木地板，樓地板高度達3.5米，彰顯空間感與品質感。廚房配備義大利Glem Gas除油煙機、林內雙口節能瓦斯爐及懸吊式烘碗機，結合伸縮觸控式龍頭的貼心設計，處處彰顯品味與實用性。主臥與次臥均可輕鬆放置標準雙人床，衛浴配備TOTO設施及來自美國的暖風機，細節之處處處體現高規格品質。地點優勢更是台信琢岳的一大亮點。基地位於萬大線及海山站雙捷運線交會處，無論通勤或出行都極為方便。此外，鄰近傳統商圈，日常生活需求如購物、餐飲皆可輕鬆滿足，周邊環境成熟且生活便利。管理費則設定每坪約120元，符合新建案水準，付款方式為自備25%，貸款可貸到75%。這樣兼具地點優勢與高品質設計的建案，讓購屋者看到了居住與投資的雙重價值。若有更多疑問，歡迎隨時至接待中心洽詢了解更多資訊。
台北國際建築建材展開幕 卓榮泰：已編17.7億推動淨零建築
國內規模最大的建築盛會「2024台北國際建築建材暨產品展」，12月12日至15日在台北南港展覽館一館1樓及4樓隆重開展，今年展覽規模再創新高，吸引超過500家廠商參展，展出攤位突破2,400攤，為年度建築界矚目焦點。行政院長卓榮泰今親臨開幕表示，已編列17.7億元預算全力轉型淨零建築，在政策推動下未來綠建材與淨零建築工法有無限機會。卓榮泰表示，內政部提出淨零建築轉型策略，政府要帶頭激勵民間，因此所有公有新建築，希望且要求在2026年全面達到建築效能一級或是接近零碳排的建築目標，希望帶動起綠色工程、綠色採購、綠色服務，甚至更多綠領人才，使整個綠色建築成為新興產業。全國建築師公會理事長崔懋森表示，今年展覽規劃9大專區，分別為「綠建築綠建材區」、「照明燈飾區」、「智慧建築區」、「衛浴廚具區」、「門窗及五金建材區」、「綜合建材區」、「地壁材及裝飾建材區」、「家具家飾區」及「海外展區」，展出產品琳琅滿目；同時還有來自美國、日本、中國、芬蘭、韓國、泰國、孟加拉、印尼、新加坡等9個國家盛情參與，帶來多樣化國際產品與技術，展現全球視野與建築趨勢。此外，由全國建築師公會策劃的建築師專館也是一大亮點，本次以「世代共好」為主題，將透過視覺與聽覺的互動體驗，重新詮釋建築價值與社會責任。展區不僅展示各期《建築師雜誌》供民眾翻閱與購買，更以展覽形式揭示建築師事務所幕後故事，讓參觀者親身感受建築師的日常工作與使命。負責建築師專館設計的建築師劉獻文表示，建築師的執業範圍很廣，從建築及景觀設計、結構安全評估、室內裝修設計、土地及建物鑑定、不動產估價、變更使用、驗屋、公安申報等再到最後的拆除，每棟建築都有著陪伴超過一甲子的建築師們，未來「你家的事，就是建築師的事」。觀展期間，可至展館4樓免費換證參觀及領取禮品兌換券（送完為止），並可在休息區享用免費咖啡與茶，為響應「全球減碳」理念，大會呼籲參觀者盡量搭乘大眾運輸工具，並自備環保餐具、水杯及提袋，住宿時也請攜帶個人盥洗用品，攜手實踐低碳生活。
雙旅宿集團強強聯手 2025年Q2台中全新日式旅宿登場
明年到台中旅遊又有新旅宿可以嘗鮮！在台有多間特色旅館的小鹿文娛旅宿集團，繼今夏於日本大阪市中心打造「FAWN HOTEL」之後，又宣告將與深耕台中多年、南部亦有據點的塔木德酒店集團合作，共同推出日系風格的全新品牌「塔諾楽旅 TANO HOTEL」，預計於2025年第二季正式亮相。旅店地理位置就在台中火車站正對面、台灣大道口，交通十分便利，鄰近充滿歷史人文氣息的舊城區，包括綠川水岸景觀步道、宮原眼科、台中公園等知名景點，品牌也將目標客群鎖定為25至40歲注重生活質感、樂於追求精緻消費的族群及小家庭，提供兼具設計感與功能性的住宿選擇。小鹿文娛攜手塔木德瞄準精緻消費族群，佈局台中旅宿市場。（示意圖，圖／小鹿文娛提供）塔諾楽旅將設有戶外交流與放鬆休息的空間。（示意圖，圖／小鹿文娛提供）小鹿文娛向來以「好玩、有趣」為品牌精神，致力於打破傳統旅宿的框架，旗下每一處旅宿據點將當地文化與特色融入空間設計與公共空間，除了色彩繽紛、風格鮮明的空間設計，還有沉浸式的活動體驗，主要客群為年輕世代；旗下有塔木德酒店、old school行旅等品牌的塔木德，則專注於提供賓至如歸的細膩服務，亦標榜提供有溫度的在地文化體驗。兩集團共同推出的「塔諾楽旅 TANO HOTEL」品牌名稱源自日文「楽しみ」（TANO），意為「樂趣」，希望體現為旅客帶來愉悅旅行體驗的核心價值，並以「散策旅行，豐富心情」為主打標語，鼓勵旅客進行城市探索。館內規劃3層樓、總計45間客房，由於定位為注重共享與交流的體驗型旅店，大廳將設置咖啡廳、酒吧及交誼廳，提供辦公、放鬆與社交的多功能場域；亦規劃綠意盎然的戶外露天座位區，為旅客帶來可以沉浸在自然光影中的休憩與交流空間；客房則以日式工藝美學設計，以榫接技法打造兼具美感與實用性的「臥榻」房型，營造木質調溫暖氛圍。雖然目前房價仍未確定，但以目前雙方目前多文旅、行旅的旅宿類型，最低房價可能落在3千元以下。冠翔泉旅房型標榜「Cozy Zone」設計理念，希望將各角落打造成舒適的休憩與起居空間。（圖／冠翔泉旅提供）另外宜蘭在地經營逾18年、疫情期間全館翻新整修的礁溪「冠翔泉旅」，在今夏重啟試營運後，於11月下旬正式開幕。為回饋消費者，即日起～12/30推出「冠翔好朋友」專案活動，凡姓名中有「冠」或「翔」一字，不分房型訂房皆享定價4折起優惠，若與「冠翔」同名更可獲免費升等至森境或樂境套房禮遇；未符合資格的其他民眾於活動期間訂房則另贈品牌專屬環保水瓶一只（價值新台幣300元）。冠翔泉旅此次重點翻修項目涵蓋旅宿建築物外觀、空中花園、餐廳、戶外溫泉池、客房內裝、兒童遊戲室、健身房及閱覽室等，同時邀請台灣著名景觀建築師吳書原操刀，融合療癒溫泉與舒心植栽打造「植癒系溫泉旅宿」；館內提供綠境、舒境、森境、樂境與天境套房共5種房型選擇，衛浴空間以大面積落地玻璃設計，搭配灰色系地壁磚與天然石材，與窗外的自然綠意相映成趣。
帶女兒參加陳喬恩婚禮 趙小僑貼心不催生原因曝光
趙小僑、劉亮佐夫妻檔今（28日）出席衛浴品牌一日店長活動，先前趙小僑帶著女兒典典去蘭卡威參加陳喬恩婚禮，大讚女兒搭飛機、參加婚禮過程都很乖巧，問及會不會催生陳喬恩？趙小僑表示：「他們都很忙，飛來飛去的，有沒有小孩不一定，每個人要的不一樣。」先前趙小僑突然宣布要全家離開台灣，讓粉絲們嚇一大跳，對此趙小僑特別澄清只是陪劉亮佐跟兒子劉子銓到國外拍戲，典典寶寶也會一起。而夫妻倆去年花了3千萬，在天母買下60坪新家，當初裝潢預算是5百萬，但因為是30年老房子，預算已經超標，趙小僑還挑了58萬的豪華浴缸，新家預計明年4月會裝修完成，全家都很期待入住。趙小僑不會催生好友陳喬恩。（圖／楊澍攝）劉亮佐最近瘦了不少，他表示自己甩肉15公斤，目前80.6公斤，他的目標是78公斤，一週運動兩次，也很認真控制飲食，就連趙小僑都稱讚他自律，劉亮佐也說瘦下來之後，覺得體力和精神都好很多。
大安區套房生活機能絕佳「離捷運站2分鐘」月租11K！ 網看格局傻眼：以為監獄
有網友於近日PO出租屋資訊，希望能找到人接手位於東門的套房，原PO強調離捷運站超近走路2分鐘到家，且雖然生活機能好，但因為是在巷子內，所以同時也很適合想鬧中取靜的人，重點是月租只要11000元。然而，裝潢與格局照卻讓大批網友看傻眼，直呼「沒貼租金我還以為監獄」。該名網友於日前在臉書社團「台北&新北，雙北租屋、出租、合租、共居；房東房客盡量PO」發文分享，位於大安區信義路二段的套房，希望找到人接手，拯救他的押金，強調離捷運站超近走路2分鐘到家，一旁的永康街機能超好飲料店、特色小店、咖啡廳和餐廳多到根本去不完，全聯、超商、屈臣氏等等都有。不僅如此，走路3分鐘就可到大安森林公園，運動散步超方便，離台大、師大也都是騎腳踏車10分鐘距離，上課上班都半小時前起床就夠，每天下樓都很熱鬧很多外國人，但是在巷子內，上樓後又很安靜、視野好，且窗戶外是巷子視野很好無遮擋，採光絕佳，適合想鬧中取靜的租客。該間位於6樓的套房有獨立衛浴，洗衣與同一層租客共用陽台、洗衣機，走出門就可以洗晾衣服，設備有冷氣、單人床、冰箱、書桌椅和衣櫃，租金只要11000元，加上水費、網路費100元，電表一度固定5元。然而，實際的裝潢與格局照卻讓大批網友看傻眼，可看到床就在洗手台旁邊，且洗手台還與獨立淋浴間隔開，書桌椅則緊鄰衛浴間，大批網友都直呼「沒貼租金我還以為監獄」、「這個格局真的是奇葩」、「我看不懂這個房間」、「感覺是硬隔出來的衛浴」、「睡廁所還要那麼貴喔？」
女友不愛洗澡！他苦惱「結婚住一起很恐怖」 2派網友戰翻
生活習慣不同也是許多情侶爭吵的主因之一，近日有男網友發文控訴，他和女友目前已交往3年，雖然都住在各自的家裡，但交往1年多後，他就發現對方是個不愛洗澡的人，常常2天才會洗澡或是洗頭，讓他擔憂「想到之後要結婚住一起，就覺得很恐怖」，因此想問網友有沒有什麼好方法可以讓女友改變習慣？貼文曝光後也引發熱議。男網友近日在Dcard上，以「女友晚睡又不愛洗澡……」為題發文透露，他和女友已經交往3年多，目前各自住在家裡，不過早在交往1年多時，他就發現對方不太愛洗澡，常常2天才會洗一次或是洗頭，「但本人是每天都會洗澡、洗頭、刷牙那種，有事出門全身汗，會再多洗一次。」原PO續稱，最近這半年，只要他提醒對方不要太晚睡，或是要求對方洗澡，女友就會發脾氣，「三不五時也是為了生活習慣在吵架。她覺得她都沒有要求我做什麼，為什麼我要一直干涉她，不能讓她做自己。」原PO也擔憂，雖然他們目前是各自住家裡，但是想到之後要結婚住一起，就覺得很恐怖，「想請問女生是不是都沒辦法接受正常作息，還有每天洗澡洗頭呢？有沒有什麼方法可以幫忙解決？」貼文曝光後也引發網友熱議，「如果你們確定想要結婚，有沒有考慮結婚以後各自一房？生活習慣差太多，有太多架可以吵了，很容易疲勞、厭膩、傷感情，分房可以有各自空間，還可以保持一點距離美」、「作息我沒意見，不要吵到人都好，不過髒我不能接受」、「現在就沒辦法接受那就趁早分開吧，畢竟不要以為自己可以改變一個人。」還有人表示女友很髒，「金胎哥，要放生要快」、「作息我沒意見，不要吵到人都好，不過髒我不能接受。」但也有人認為，「你不會幫她洗唷？」「她會臭嗎？不會的話你少干涉他，有些人皮膚乾不用天天洗，而且也是可以用乾洗髮劑和濕紙巾」、「除非頭真的很髒，不然女生的頭本來就不能天天洗欸，我以前天天洗，都會被髮型師唸說這樣很傷髮質。」更有女網友分享自己如何改變另一半的生活習慣，「我同居後發現男友不愛洗澡，我就每天變換方法誘惑他洗澡，舉凡：刷背、殘廢澡、衛浴玩具等等。後來他習慣後，某天我沒幫他洗，他累了倒床睡，結果半夜被自己癢醒，從此就養成每天洗澡的習慣了。」
「這檔」股票抽中可賺15萬 申購時間、價格一次看
星宇航空（2646）掀起股票抽籤熱潮，本周還有慶豐富（9935）及順藥（6535）開放申購，其中，順藥承銷價225元，以今（30）日收盤價380元來看，若順利抽中，1張可賺15萬元。根據慶豐富官方網站顯示，慶豐富初期以生產和銷售傳統竹簾為主，隨著石化工業的興盛，慶豐富導入仿木材質百葉窗簾生產線，並以現代化的技術大量生產得以使窗飾產品普及化。目前將產品延伸至家飾生活用品，包含寢具、桌飾、衛浴用品、抱枕、靠墊、毛毯和廚房用品等。慶豐富此次為上市增資，申購期間自10月29日起至31日，11月4日辦理抽籤，以承銷價27.3元，30日收盤價33.65元計算，抽中1張約能賺6,350元。順藥是致力於臨床開發的新藥公司，專注於未被滿足醫療需求的神經疾病和腫瘤領域。此次為上櫃增資，申購期間自10月29日至31日，以承銷價225元，30日收盤價380元計算，抽中1張可賺15萬元，不過2檔申購股數僅34萬張。
以萬坪森林為建築策展 金城特區樹海席「寶佳淳青」掀買氣
在都會市中心坐擁自然綠意，是國際富人一致認證的宜居思潮，高樓掩映的天空裡，只有幸運少數人，能飽覽樹海景觀。列席土城暫緩重劃區萬坪森林保護區旁，「寶佳淳青」同時鄰近斬龍山文化公園、清和、青山、大清水運動公園，附近還有環景森林極景朱財華山、青龍嶺森林步道作為生活的延伸，這是土城金城特區從未收藏過的視角，相較動輒百坪的傳統豪邸，「寶佳淳青」的高樓窗景更美更精緻，用萬坪森林保護區慢活資產，換得無價視野與春風得意，呼應全球綠色趨勢，用綠定義家的藝術住的美學，打造與森態共融的植感好宅。全案醞釀期間隨即引起熱烈討論，吸引不少購屋客討論與關注，在搭配優惠付款及精品建材設備下，「寶佳淳青」吸引不少首購及換屋客層進場購屋。工程零付款，訂簽10%輕鬆換住萬坪森林寓買舊不如換新，舊市區換新重劃區，老公寓換住抗震宅，守護資產愛護家人雙贏兼得，「寶佳淳青」沒有巷弄狹隘、老舊街廓壓迫的窘居，取而代之的是萬坪森林的格局與氣度，同時享有重劃建設增值的未來。標準層規劃有四併、五併及七併，其中單層四併戶數單純更顯珍貴，24-37坪採2-3房規劃，適合現代小家庭宜居趨勢，B2戶及B3戶面開闊濃綠的視野，舒適寬敞的生活。全案工程零付款，而且只要訂簽10%即可成家換屋，相較購置當地單價價差不大的中古屋CP值更高，在建材配備上更升級搭配日本進口PANASONIC廚具、洗烘碗機，以及TOTO精品衛浴和全自動免治馬桶，轉化成留給即將與主人相見歡的貴賓席次。在休閒公設規劃上，「寶佳淳青」更以星級飯店演繹不用出國的渡假美學，挑高迎賓大廳打造城市中獨有的深刻秘境，交誼廳、健身房、媽媽教室、兒童遊戲室、閱覽圖書室、家教室、韻律房…等豐富主人休閒日常，同時也是家的延伸，提供賓客星級飯店的尊榮款待。（圖／寶佳淳青提供。）防水保固3年，Alfa-Safe權威耐震結構全面升級在規畫及營造上，「寶佳淳青」不僅訴求15年結構保固，1年設備保固，防水保固3年，售後服務的安心承諾，打造一站式住宅服務外，並邀請豪宅知名建築師蔡智勸操刀設計，同時導入唯一榮獲國家發明創作金獎由結構教父戴雲發創新的Alfa Safe耐震工法，以外方內圓、雙核心連續箍筋增強柱體承載力並強化柱核心的圍束力，提升鋼筋結構安全施工品質，並經國家地震工程研究中心實體試驗證實，其抗震韌性較傳統柱皆有大幅度提升，讓居住者住得更安全更安心。（圖／寶佳淳青提供。）
夜遊彰化永樂3／下榻巷仔內「H.1967」民宿像回到阿嬤家 人文風「提米好旅」最受獨行客青睞
若你本身並不是彰化在地人，而是因為參加如「夜遊永樂」的導覽路線或其他活動而來到彰化市，由於導覽是透過走讀形式帶領旅人簡單認識原本可能不會走訪的路線、店家、廟宇等，如同一個開啟你對彰化感興趣的引子。若想更深入感受彰化在地美食、文化魅力，或打算事後前往導覽路線中途經的店家好好地坐一坐，那麼不如在彰化市多留一晚吧！一走進H.1967大廳便很有親切感，整屋老件讓人像是踏進時光長廊。（圖／林士傑攝）雙床形式的「家庭房」採光良好，房內可嗅聞到檜木門窗上的自然香氣。（圖／林士傑攝）入口開在窄巷中、一不小心就會錯過的民宿「H.1967」，名字即為屋宅落成的年份，走進一樓便讓人驚呼「彷彿回到阿嬤家」，只見玻璃櫃內與客廳角落擺滿老闆的蒐藏、親友提供的老物展示，例如有老電視、相機、電話與老算盤，甚至還有民國65年、比該棟建築都還老的《中央日報》，一旁的偉士牌機車也勾起不少人的童年回憶。房間衛浴洗手台都以縫紉機改裝而成，衛浴也採廁所、浴室分離，方便親友同時分開使用。（圖／林士傑攝）房內家具都以木質調或簡潔色系為主，避免和原本的風格太過衝突，圖為「爸媽房」。（圖／林士傑攝）身為彰化在地人的老闆最初買下房子時便看中建築迷人的老味道，盡可能地保留原本的檜木門窗、磨石子地板、杉木屋頂與老樓梯，因此後續添加的物件都盡量貼合這股年代感。例如衛浴間可見從縫紉機變身的洗手台，浴廁天花板也以竹子取代輕鋼架之類較現代的建材；家庭房的圓窗上加了竹篩裝飾，天花板也有老闆友人繪製的畫布巧妙地為房間增添色彩，就連房間名都以家庭成員的女兒、兒子、爸媽來命名，更有一種溫馨感。位於提米好旅2樓的共享空間可使用廚房、洗衣機等設施，還有舒適座位與讓人坐下就不想爬起來的懶骨頭。（圖／林士傑攝）4或8人宿舍房的單床空間十分寬敞，床板下也可以放行李箱，只要將門鎖起便能保有私密性。（圖／林士傑攝）再來到另一間離彰化火車站步行只要5分鐘的「Timios Inn.提米好旅」，僅開業一年多的它，也是彰化市類型相對少見的青年旅館。一走進去便可見牆上多幅掛畫，原來提米好旅經由專業軟裝師推薦和藝術銀行合作，採租借方式定期更換畫作，讓旅人每次造訪都可以欣賞一場小型策展。這裡的「宿舍房」少見地並非上下舖形式，而是獨立床位加上可上鎖的門，相較一般床位房擁有更多隱密性；此外，提米好旅也針對不同旅人需求提供單人雅房以及套房式的一大床雙人房、雙人雙床房、三人房、四人房等房型，除了吸引獨行旅人與商務客，週末也有不少家庭客下榻。最寬敞舒適的「好聊四人套房」，為旅人貼心設計乾濕分離衛浴與洗手間各自獨立的空間。（圖／林士傑攝）旅客若於週五入住提米好旅，有機會吃到與台北名店相同配方的大腸麵線。（圖／魏妤靜攝）值得一提的是館內還有針對旅人的貼心服務，例如只要週五、六入住便可吃到小管家們煮的大腸麵線、羹湯、甜不辣、玉米濃湯等輪流替換的點心，其中大腸麵線來自提米老闆父親的配方，原來其父曾在台北經營「麵線攤」，當時他們要從漢口街搬遷到板橋（現為漢口家正老牌魷魚羹），還將煮麵線的秘訣傳授給隔壁夫妻，造就了後來西門町遠近馳名的「阿宗麵線」；；另外因為提米好旅與台中誠星青旅體系屬於姊妹店，備受旅客歡迎的早餐盤這裡亦有提供，可以吃到蘿蔔糕或蔥抓餅加蛋、蔬果沙拉等，還有可自取的吐司、果醬與白粥、小菜，以青旅早餐來說十分豐盛。據提米好旅助理羅山表示，這間擁有庭院、露台綠意的建築所在，原是老闆兄嫂的住處，因計畫搬遷時捨不得賣掉而轉作青旅經營。不僅曾於跨年時在露台舉辦小派對，提供點心、飲品等與住客一起歡快倒數，還曾有新人包棟在此迎娶，營造感人回憶；此外，在一樓與辦理入住櫃檯相連的「提米好吧」，也提供各類飲品與甜點選擇，除了讓旅客在此交流享用外，開幕後更成為彰化在地人喝下午茶的新興聚會場所。有著清新白色系、外觀瘦長的提米好旅建築，成為街道上的醒目存在。（圖／林士傑攝）DATAH.1967電話：（04）712-5885地址：彰化市太平街22號網址：https://reurl.cc/WN8vEZ備註：原本採上下舖的兒子房、女兒房近期將改建，預計於11月後改為一大床房型，房價以民宿公告為準；「爸媽房」2,200元起、「家庭房」3,200元起Timios Inn.提米好旅電話：（04）706-1086地址：彰化巿成功路277號網址：https://www.timiosinn.com備註：宿舍房床位800元起、單人雅房1,150元起、雙人房2,200元起、雙人雙床房2,400元起，三人房3,300元起、四人房3,900元起，以上為平日起跳價，入住皆含早餐
比五星級飯店還難訂！曼谷台幣17元貧民窟風民宿爆紅 網看傻：小時候也沒那麼苦
許多人出國時都想用少少的錢體驗最多的當地生活，近日粉絲專頁「那一年我們在曼谷 - 曼谷幫」分享，近期口碑爆棚只要19銖（約新台幣17元）的貧民窟風民宿，雖然外表家徒四壁，且沒有空調只有風扇，隔音也不佳，但卻吸引了想節省旅行預算、想體驗底層泰國人生活的遊客，現在可是比五星級飯店還難訂，甚至有租客一口氣就支付了32年的房租。「那一年我們在曼谷 - 曼谷幫」日前發文指出，近期有間口碑爆棚的19銖貧民窟風民宿，也就是屋齡30年的「Boss room」，每人每晚只要19到150泰銖（約新台幣17至135元），且位在曼谷市區，靠近MRT Bang Khun Non站、商場市集。「那一年我們在曼谷 - 曼谷幫」表示，「Boss room」提供獨立房間、生活必需品、WIFI、共用衛浴，雖然沒有空調只有風扇，隔音也不佳，但屋主會先仔細篩選過房客的性格資訊，讓住客們成為朋友，房東也會把房客當成朋友交流，且24小時可聯繫，因此適合想節省旅行預算、想體驗底層泰國人生活的遊客。從文中照片可看到需要睡地板，且僅有個人睡墊加上蚊帳，背景則是十分簡陋，沒有任何裝潢，此外還需要自己沖馬桶。屋主說「Boss room」是他從小長大的家，一開始只是因為怕鬼想找朋友一起住，沒想到推出住宿方案後大受背包客歡迎，在Airbnb上也是滿滿的五星評價，甚至還有租客一口氣就支付了32年的房租。房客需要自己沖馬桶。（圖／臉書 那一年我們在曼谷 - 曼谷幫 ）此文一出，便引起熱議，有人驚呼「這很像把人綁架後關押的地方或是犯了案逃亡的住所」、「沒冷氣我無法 在泰國我冷氣都開18度的」、「我小時候也沒住的那麼刻苦啊」、「我還是訂飯店吧」、「這間我有看到，評價還出奇地多！都說住過之後，能夠捨棄自己對於物質的追求，短暫抽離資本主義的社會」，也有人動心「我會想去住，但家人應該不想」。
中壢「工業風」三房月租2萬5 網友一看笑了：明明是末日風
「工業風」（Industrial Style）是一種裝潢風格，通常整體空間色調以建築毛胚的原始顏色：黑、灰、白為基調，講究建材的原始質感，並且透過管線、鋼鐵建材的外類，呈現出粗獷又開放的強烈風格。不過最近在房屋網有一處標榜「工業風」的物件，成為讓不少網友啞然失笑的網路話題。常見概念的工業風裝潢。（圖／翻攝unsplash）有網友在Dcard發文，表示在自己在某房屋網站看屋時，看到一間位於桃園中壢的物件，標榜著「近捷運○○站，地點絕佳工業風大三房」，登記3房2廳3衛，36.33坪，有電梯、可開伙可養寵物，月租開價每月25000元，要求最短租期一年，並有標記「尚未裝潢」。沒想到網友點開頁面看見物件的照片，可能與預期落差過大，頓時生出「上當」的感覺，抱怨：「工你妹啦，廢墟就廢墟，當我是三歲小孩子？」原來根據網上的照片，該處公寓不僅沒有裝潢，現場還髒亂不堪，地上的泥灰積了恐怕有一年以上，部分窗框脫落、電線線路外露、牆體上還能看到多處油漆斑駁脫落以及少許的破損，浴室的隔間法也很詭異，2處衛浴的牆體都疑似加蓋，且上方沒有封起，等於洗澡水氣或上廁所的氣味都會飄散至房間。（圖／翻攝591房屋交易）（圖／翻攝591房屋交易）物件資訊分享到網路後，也引起不少網友留言，「這叫工地風，不叫工業風」、「這是末日風吧？」、「異國裝潢敘利亞風比較貼切」、「下班回家住這種房子，睜眼閉眼感覺一輩子都要完了」。還有網友懷疑：「這是想騙人家裝潢的吧？」、「25000是一開始沒裝潢時，當你承租下來後裝潢變成店面，房東開始年年漲租……」還有人表示：「可以開咖啡廳！末日來臨，你想跟誰說再見，一起喝最後一杯咖啡？」引起網友驚嘆「行銷鬼才！」、「要不是有圖片，看到這個標語我都想進去坐下喝一杯了。」
大阪住宿新選擇+2 雙人房每人最低800元起 坐享日本最高露天浴池
大阪向來是國人赴日旅遊的熱門目的地之一，今年陸續有新旅宿開幕並祭出房價優惠，下半年正在規劃前往大阪的人也不妨做為參考。繼富士山河口湖露營風格旅宿「dots by Dot Glamping Suite 001」後，小鹿文娛旅宿集團持續佈局日本市場，近期於大阪市中心打造的全新9層樓「FAWN HOTEL」已正式營業。全館包含單人、雙人及雙床等多元房型，可滿足情侶、摯友出遊以及背包客獨旅等住宿需求。為慶祝位於大阪的首間旅宿開幕，小鹿文娛也推出超值優惠，雙人入住每人每晚只要800元起。FAWN HOTEL插旗日本大阪，緊鄰惠美須町、四天王寺前夕陽丘兩大地鐵站。（圖／小鹿文娛提供）房內空間多以白、灰色系搭配木質元素。（圖／小鹿文娛提供）FAWN HOTEL主打「熱帶島嶼風格」，設置休憩遊樂場域免費提供零食讓旅客享用。（圖／小鹿文娛提供）FAWN HOTEL座落在大阪市中心，距離惠美須町地鐵站步行僅需5分鐘，周邊更臨近通天閣、新世界本通商店街及天王寺動物園等諸多景點，步行均僅7分鐘路程。在9層樓旅宿中共有63間客房，全館包含單人、雙人及雙床等多元房型，房內空間以白、灰色系搭配木質元素，呈現自然風格的清爽質感；每房皆有配備含免治馬桶的獨立衛浴、電視、冰箱及沐浴用品。全館設計風格則延續小鹿文娛的品牌「FAWN & FUN 精神」，透過鮮豔色彩打造愉悅的旅宿風格，讓旅人們彷彿置身於熱帶島嶼中。此外，FAWN HOTEL也將小鹿文娛的好客風格帶到海外，特別於大廳24小時免費提供零食，讓旅客短暫歇息時可盡情享用。也設置自助洗衣房以及休憩交流場域，未來還預計提供Switch機台讓旅人自由玩樂，給予年輕族群小巧細緻的社交娛樂體驗及共玩空間。大阪The Tower光芒飯店7月開幕，使用Klook App預訂享最低87折起。（圖／Klook提供）大阪The Tower光芒飯店搭乘地鐵10分鐘即達道頓堀與心齋橋鬧區。（圖／Klook提供）另外日本知名連鎖飯店品牌「CANDEO HOTELS光芒飯店」再度插旗大阪，旗下星級飯店「大阪The Tower光芒飯店」已於7月盛大開幕。飯店座落於淀屋橋車站附近，搭地鐵僅需10分鐘即達道頓堀與心齋橋鬧區，方便旅客輕鬆前往大阪購物與美食天堂。為歡慶開幕，飯店與Klook合作推出獨家折扣，即日起至12/31使用Klook App預訂即享多種房型87折起，「豪華雙床房」及「豪華大床房」折扣後每晚最低約4千元。大阪The Tower光芒飯店最大亮點是於31樓設有多元水療中心，除了擁有日本最高的露天浴池，讓旅客邊泡澡邊將大阪百萬夜景盡收眼底，還有男女獨立的無邊際浴池及桑拿房，可舒緩一身疲憊。客房採典雅的米白色及木質調設計並提供多元房型，包含豪華雙床房、行政大床房、尊榮三人房等，部分房型更設有獨立浴缸，以及隨手都能拍出大片感的景觀落地窗。大阪The Tower光芒飯店坐擁全日本最高露天浴池，可以邊泡澡邊暢享大阪百萬夜景。（圖／Klook提供）
台北內湖套房「4坪大月租6000」 一看冰箱放廁所…網卻喊：房東很佛心
房價居高不下，房租也漲不停。有民眾在租屋網看到，台北市內湖一間套房，1個月租金要6000元，但空間只有4坪大，冰箱只能擺在廁所，認為太貴了，不料網友反倒認為很便宜，掀起熱議。原PO在臉書《爆怨公社》貼出一間位於北市內湖的套房，主打低租金、巷內安靜，坪數為4坪，1個月租金6000元，包含水費和網路，距離捷運站1.1公里左右。照片中顯示，門一打開就可以看到整間房格局，擺了一張床、衣櫃、曬衣架，就幾乎沒有太多空間，甚至得將冰箱擺到廁所內，形成一幅詭異的景象。這也讓原PO感嘆生活不易，「內湖這樣6000，今日台灣、明日香港」，還諷刺寫下：「謝謝房東給年輕人希望」。1個月房租要價6000元。（圖／翻攝自爆怨公社）貼文一出，引發一陣討論，網友看到出租廣告後，都覺得房東很佛心，「只是睡覺，超划算吧」、「6000真的很佛了，套房耶」、「6000套房算便宜了啊」、「不錯了，還有獨立衛浴」、「我覺得還行耶，還是套房」、「這超優了吧！」、「內湖、1樓、不用爬樓梯、套房、有自己衛浴，只能說佛」。不過，也有部分人無法接受，「會說佛的人也是滿樂觀的」、「有夠貴，2、3千差不多」、「感覺好噁心，祝房東一輩子租不出去」、「不知道的人以為是哪家醫院的單人病房」、「感覺超差的啊，這樣6000也太噁了」。
彰化一半農田仍泡在水裡 農損初估破3億
凱米颱風帶來強風豪雨重創彰化縣，主要降水量集中於25日，且適逢大潮，致使許多鄉鎮都傳出淹水災情，部分農田甚至被淹沒，整體農損受創8成以上，目前仍有半數農田泡在水中，初估全縣農損已高達3億元以上。彰化縣長王惠美26日表示，將全力向中央爭取全品項災害現金救助。 二林鎮瑞泰畜牧場2萬多隻小雞全軍覆沒，損失慘重。（圖／陳瑞泰提供／中國時報葉靜美彰化傳真）凱米颱風帶來驚人降雨，彰化縣26日仍有許多地方積水嚴重，馬路與水路完全看不清，但因彰化26日正常上班上課，民眾被迫出門，在積水與倒掉的樹木間左閃右閃，或繞遠路上班，二林鎮就有多輛車子在水中熄火。此外，豪大雨也導致很多田區持續淹水，嚴重影響農作物正常生長，造成產量及品質降低，甚至作物死亡。彰化縣府估計，目前全縣仍有50％農田泡水，整體農作受損嚴重，平均損害狀況約達80％以上。此外，禽畜舍也陸續傳出雞鴨死亡情形，農業處初估整體農損金額將高達3億元以上。縣府農業處會同台中農改場、農糧署中區分署及各公所人員勘查竹塘鄉、大城鄉、芳苑鄉、二林鎮等受凱米颱風災損情形，發現落花生、甘藷、青蔥、胡瓜、苦瓜、美濃瓜、西瓜、南瓜、芹菜、紅龍果、菜豆、扁蒲、辣椒、食用番茄等作物，大部分仍泡在水中。二林鎮萬合里大淹水，許多雞舍泡在水中，瑞泰畜牧場剛進2萬300隻白肉雞小雞仔，因淹水來得很快，雞舍進水2公尺高，根本來不及搶救，2萬多隻小雞全軍覆沒，損失慘重。彰化縣25日下午起各地頻傳淹水災情，其中和美來往鹿港頂番里的彰草路沿線，衛浴五金製造工廠林立，是國內知名的水五金產業聚落，該地淹水嚴重，業者眼睜睜看大水漫入廠內，自嘲真的成為「水」五金了。彰化縣長王惠美提醒農民做好拍照存證、通報公所災情及適時復耕3大步驟，凱米颱風因降雨來得快、又適逢大潮等因素下，農損災情非常嚴重，希望農業部能秉持從速、從簡、從寬原則，由中央公告彰化縣為全區域全品項適用農業天然災害現金救助及低利貸款地區，協助農民復耕與恢復家園。
這台車有廚房和廁所！福斯商旅Grand California上市 車內「4大區域」一次了解
台灣福斯商旅因應國內露營車市場的蓬勃成長，16日正式發表歐洲原裝進口全功能大型露營車「Grand California」，售價408.8萬元，台灣更是全亞洲唯一限量引進Grand California的國家，限量50台。車艙內並多處設置收納置物空間，臥床區上方也規劃11格行李櫃。（圖／讀者提供）全新豪華旗艦行旅 Grand California 具備全功能露營車4大功能區域，提供車內完整生活機能，包含「起居室區」、「衛浴區」、「廚房區」及「寢室區」。Grand California 680擁有6,836mm x 2,040mm x 2,839mm超大車身尺寸，更結合1,970mm挑高車室高度，並標配兩側各634mm的「寬敞右側滑門含防蚊紗簾」，可雙向滑動式設計，兼顧車宿實用的防蚊及通風功能。而「中央多功能觸控面板」具備水箱、電池、燈光、駐車暖氣等設定功能，以及控制側滑門電動伸縮輔助階梯保持向外延伸，不會因側滑門關閉而收起的露營模式。同時，車內擁有820mm x 820mm x 2,000mm的獨立衛浴空間及設備，更分別配置110公升的清水箱、可容納90公升洗滌污水的灰水箱，以及沖洗馬桶的18公升黑水箱設計。 不僅如此，Grand California 680配置70 公升三層抽屜式多層冰箱；同步搭載雙爐烹飪瓦斯爐，還有耐高溫的強化玻璃，不僅可保護爐具也能變化成吧台式料理台，另配置寬敞的流理台，成為便於日常梳洗食材、簡易盥洗的實用配備。 值得注意的是，Grand California 680擁有媲美飯店的蝶型彈簧加厚軟膠床，其左右側臥床長度分別為2,000 mm、1,900 mm及全寛1,670 mm，另搭配高強度支撐碟型彈簧設計，能有強化床墊的支撐性及舒適性；車艙內並多處設置收納置物空間，臥床區上方也規劃11格行李櫃，同時在臥床區下方中央則配置800公升的收納空間，可完善收納隨身物品或是大型寢具，並且車艙內設置5組歐規插座、3組共6個USB插座。全新Grand California 搭載福斯集團TDI高效柴油渦輪增壓動力，提供177匹最大馬力、41.8公斤米扭力的2.0 TDI柴油引擎作為動力來源，搭配8速Tiptronic手自排變速箱，可兼顧性能及便利性；同步配置速度感應式電子動力輔助轉向系統，不僅提供駕駛更輕盈與精準的轉向反應，也確保駕駛在所有旅途中皆能輕鬆體驗優異的操控性和穩定性。在安全配備上，全面標配Front Assist 車前碰撞預警系統 （含AEB 自動輔助緊急煞車功能）、Crosswind Assist 側風穩定輔助系統、ESP 電子行車穩定系統、ABS 防鎖死煞車系統、EBD 電子煞車力道分配系統、EDL 電子防滑差速器、ASR 加速循跡控制系統、TCS 循跡防滑控制系統、HSA 斜坡起步輔助裝置、MCB 二次碰撞預煞系統、駕駛疲勞偵測警示系統、TPMS胎壓偵測警示系統等高規格安全配備。
「靜山、流雲、深林」全森態傳家大宅 見綠不見鄰！
曾以台中單元一重劃區豪墅「大境丹霞」，一舉囊括英國WAF全球最佳集合住宅獎項入圍殊榮；英國I.P.A亞太最佳房產開發五星級大獎、台灣最佳房產開發五星級大獎；澳洲Good Design Award與義大利A' Design Award四項國際級建築大獎的大境建設，2024年6月，正式公開單元二重劃區新案「大境雲深」，立足大七期公益路商圈的地利優勢，集結國內青壯世代頂尖建築人林淵源建築師、尤俊雄環境規劃師與雕塑藝術家陳煜權，打造「靜山、流雲、深林」全森態傳家大宅，以超越自地自建的企圖心，再次立下台灣豪墅的全新標竿。大境建設董事長張明興指出，由於專注於墅居生活的創新與築藝，在仔細聆聽住戶與客戶的心聲後，深刻感受到頂級家族客層的真實需求並不局限於地段保值性、鄰里均質性與建材的稀有性，更在意空間的美學質感、環境的整體營造、家居的安全便利與真正可以放鬆身心靈的氛圍，「許多客戶都曾興起過自地自建的念頭，但往往因為時間與心力的龐大投注而卻步」，因此在取得台中精華市心單元二重劃區的土地後，便決心以超越自地自建的規格，捨棄大樓規劃，打造一座「全台首見，再難重現」的起家大墅，僅為滿足11席頂級家族的墅居需求。「見樹不見鄰」的全森態造境，讓每扇窗都有滿滿綠景，於精華市心中別無僅有。（圖／業者提供）「大境雲深」坐落台中單元二重劃區公益路商圈益豐西街．大墩12街口，緊鄰七期市政中心，坐擁公益、惠文、黎明商圈之便，近距74號快速道路，能快速銜接國道一號與三號，車行10分鐘內可達台中高鐵站，規劃為使用空間200～350坪、4～6車位、4～6套房、雙整層主臥的電梯豪墅，以「安靜的山，熱鬧的谷，流動的雲」的發想，社區內保留近十米棟距，遍訪全台收羅37種、超過400棵珍稀老樹，營造全森態中庭與跳島式綠意建築，創造「戶戶有景、窗窗有樹、見綠不見鄰」的墅居環境，更從建材、工法、用料均堅持最頂級規格，如不惜成本建置於僅見於超高層大樓和特殊工廠的380伏特節電電路、全棟德國百年國寶品牌Villeroy & Boch衛浴等等，不僅在建築業界，也在全台富豪圈中掀起不小的話題。遍訪全台收羅37種、超過400棵珍稀老樹，成就一座「安靜的山、熱鬧的谷」。（圖／業者提供）大境建設表示，「大境雲深」工程邁入申請使照階段，目前全案採預約制，已有上市公司高層、傳產隱形冠軍老闆與海外企業家入主，僅十一戶的稀有席次，靜候伯樂家族慧眼收藏。預約專線：(04)2251-0999
17坪小戶型買2衛？他勸表弟「改1衛」被已讀 過來人喊：別害人家
每個人買房著重的考量各有不同，因此選擇在他人看來或許有些難以理解。一名網友就上網抱怨，表弟買了一間預售屋，17坪2房2衛，加上車位總價1600多萬元。原PO認為17坪不用買到2衛，建議表弟改成1衛就好，另一間拿來當儲藏間，卻被以讀整整2天，因此上網發問：「怎麼勸退表弟買2房2衛？」一名網友在PTT發文，表示自己的表弟日前簽約預售房，17坪2房2衛，含B3車位，總價約1600多萬元。但他認為，17坪的房子並不需要配置兩間衛浴，其中一間可以改成儲藏室，還說「而且房子在2樓，真有急用去1樓公設上廁所就好，還不用自己打掃」。結果他提出的建議，被表弟已讀了整整2天，讓他覺得對方不識好人心，「現在年輕人那麼愛住鳥籠，1600萬蛋白區蓋日式平房都能蓋好幾間了。」貼文曝光，有網友也愛2衛，「2衛的價值高多了，別害人」、「一堆人同時屎在滾就知道2衛的重要了」、「17坪2房2衛是很小，但好租人，租給2人的租金2衛比1衛能收更多錢」、「2衛很讚，你根本反指標」。不過也有人同意坪數太小，2衛根本是浪費空間，「15坪或以下的，才不需要2衛」、「這什麼蚊子宅 還2房2衛」、「2房而已為什麼要2衛？17坪還要浪費1坪空間」。據《ETtoday房產雲》報導，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德針對這個問題表示，17坪的房子有2間衛浴真的不會太多，「建商會這樣賣，一定有他的道理」。曾敬德指出，2房2衛的戶型「未來會很好賣」，市場需求很大，尤其是上班日的早晨，大家起床同時搶著要用廁所時，就不會互相干擾。
成本高5倍！潤鴻引進日本原裝「整體衛浴」 鄭志隆：漏水太煩了！
日本家家戶戶都可見到的「整體衛浴」，現在台灣也能看到。潤鴻建築與日本最大建材公司驪住（LIXIL）11日宣布啟動策略合作計劃，潤鴻旗下位於新北三重區的預售案「潤鴻日昕」，將全面導入驪住的整體衛浴。潤鴻董事長鄭志隆表示，此工法能根絕台灣衛浴漏水問題，也比起靠人力施作的傳統工法速度快上好幾十倍，能有效解決台灣產業缺工窘況。該案總銷約20億元，13日正式公開。台灣地震頻繁，易發生結構性或水管受損漏水情形。根據內政部統計，購屋消費糾紛類型中「漏水」高居榜首，責任歸屬與日後修繕更令人困擾。在日本高達約95%家庭採用整體衛浴，為此，鄭志隆特赴日本取經，並於「潤鴻日昕」全台首創全案採「日本原裝整體衛浴」。如日本住家、旅館常見的整體衛浴，現在在台灣建築市場也看得見，且能有效解決漏水缺工的問題。（圖／林榮芳攝）他分享，整體浴室工廠生產後再到工地組裝，並能做到政府目前推廣的「當層排水」，不像傳統工法，樓上的水管需穿到下層，較傳統浴室而言，維修、零件更換皆更簡易方便，即使多年後翻新，門檻也相對較低；另防水性能高，可迅速排水不積水；更重要的是，縮短工期有效解決房產業缺工的問題。鄭志隆透露，整體衛浴相較傳統工法，成本高上5、6倍，工程時程能縮短10倍以上，「但重點不在速度，而是防水，因為漏水真的太煩了。」也因為成本高，台灣一直沒有業者願意使用，他說，「日本使用整體衛浴超過50年，中國大陸也於2017年開始使用，我們現在才做，不會覺得太慢嗎？」「潤鴻日昕」規劃20、26坪，2房，每坪均價80萬元。（圖／林榮芳攝）鄭志隆入行30多年，曾任興富發建設前董事長，4年前自立門戶成立潤鴻，「潤鴻日昕」為第4案，鄭志隆把過去2年來他密集研討的工法、材料、亮點都集結在這個案子呈現。潤鴻此次與驪住廚具系列合作項目包括整體設計規劃、櫃體與板材其中，板材更是採日本工業協會制定之最高等級的低甲醛木櫃板材，避免新屋充斥健康隱憂。鄭志隆表示，「潤鴻日昕」基地面積507坪，樓層規劃地上12樓、地下2樓，規劃戶數88戶（住家84戶、店面4戶），住家共有20坪與26坪小2房及標準2房可供選擇，格局方正、空間好利用，預計今年11月開工，工期2年半。對於價格部分，「潤鴻日昕」每坪均價80萬元，他強調沒有因為建材成本高，而跟周邊建案有太大價差異，「如果事情做好必須要這成本，那就應該要提供這樣的工法給消費者，不是就讓它漏。」「雖然防水10年保固，但永久售後服務，地震來也都可以隨時逐層檢測，不會像傳統工法埋在混凝土中看不見。」