虞積學
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大巨蛋貼「不合格場所」恐貽笑國際 北市府諾周六前完成公安申報
台北市議員李明賢7日表示，世界棒球12強賽13日就要展開，比賽場地台北大巨蛋卻還沒完成使用執照周年公安申報，大大的「不合格告示」就貼在門口，根本貽笑國際。13日世界棒球12強賽中華隊首場預賽將在大巨蛋開打，尷尬的是大巨蛋2023年取得使用執照後，依規定1年內須辦理公共安全檢查申報，運營的遠雄公司卻遲未完成，因而被台北市建管處5日在門口張貼「不合格」告示，標明為「建築物公共安全檢查不合格場所」，因著《建築法》挨罰新台幣12萬元，並勒令10日內完成檢查。對此，李明賢批評若13日星期三開打，屆時國際外賓和職棒球員紛至沓來，紛紛看到不合格告示，除了貽笑國際外，想到公安隱憂更令人毛骨悚然。李明賢怒批，大巨蛋廠商未做公安申報實在太誇張，簡直恃寵而驕，市府態度必須要硬起來，畢竟大巨蛋作為北市和棒球賽事的門面，目前給予10天改善期實在太寬容，應勒令24小時內立刻改善。台北市政府都發局長簡瑟芳回應，會強力要求遠雄9日前完成申報程序，務必在球賽開打前處理好。建管處長虞積學則警示，若大巨蛋廠商若在期限內補齊申報，恐再挨罰30萬元。體育局官員指出，近期大巨蛋如未做即時公安申報等缺失，都會納入運營績效評估，下周12強比賽時如遇到漏水，廠商稱會調整座位，市府則會踩住底線，堅持要求廠商改善，並依契約精神，該罰就罰，運營廠商遠雄則暫時並未對此做出回應。
大巨蛋未完成公安申報 北市將開罰限期改善
世界棒球12強賽中華隊首場預賽將在13日登場，台北大巨蛋未依規定於取得使用執照後1年內辦理公共安全檢查申報，台北市建管處5日勒令限期10天補齊，並張貼不合格告示。國民黨台北市議員李明賢批評，屆時國際外賓、球員看到不合格告示，根本是貽笑國際。台北市都發局回應，強烈要求遠雄於2天內、11月9日前完成申報。台北市建管處5日針對大巨蛋未依規定於取得使用執照後1年內辦理公安申報，在主要出入口張貼「建築物公共安全檢查不合格場所」告示。台北市議員李明賢擔心，世界棒球12強賽中華隊首場預賽13日登場，球星和國際外賓到場，屆時若未補齊申報將貽笑國際。（圖／台北市建管處提供／中國時報劉彥宜台北傳真）建管處5日在大巨蛋主要出入口張貼「建築物公共安全檢查不合格場所」告示，也依《建築法》裁罰12萬元，並限期要求遠雄集團於10日內申報。李明賢指出，世界棒球12強賽中華隊首場預賽將在13日登場，屆時現場不只有職棒球星，還有國際外賓觀賽，如今大巨蛋卻發生未依規定公安申報，根本是貽笑國際，令人毛骨悚然。他要求，遠雄未做公安申報實在誇張、惡劣，且恃寵而驕，市府態度要硬起來；大巨蛋作為北市和棒球賽事的門面，給予遠雄10天改善期實在太過寬限，應給予24小時限期改善。李明賢也擔憂，大巨蛋多次漏水，目前仍未改善，12強賽事也讓人擔心會再次漏水。台北市都發局長簡瑟芳回應，因應12強比賽在即，會盡快要求遠雄完成申報程序，強烈要求遠雄於2天內，也就是9日前完成申報。建管處長虞積學也說，遠雄須於期限內補齊申報，若未申報將再罰30萬元。體育局補充，包含未做公安申報等缺失會納入績效評估，12強比賽時如漏水，遠雄會調整座位，市府則堅持要求遠雄改善並依契約裁罰。遠雄對此不回應。
大巨蛋漏水頻傳「滴滴落」未改善 即起開罰最高300萬！
台北大巨蛋啟用後頻傳漏水，台北市議會工務委員會5日考察時，議員又逮到內部疑似漏水跡象，要求市府立刻開罰。北市體育局長王泓翔表示，經確認若是漏水，將回朔到11月1日起開罰，最高可罰300萬元；北市建管處也發現大巨蛋未完成公安檢查申報，將先開罰12萬元並要求限期改善。工務委員會昨到大巨蛋考察逃生避難規畫及漏水情況，民進黨議員陳怡君在外野區觀眾席發現地上有一灘積水，甚至座椅上的水滿到漏出來，直呼實在太離譜，要求市府盡快開罰。委員會召集人、民進黨議員許淑華表示，大巨蛋漏水是現在最重要且急需改善的問題，不僅導致球迷無法好好看球賽，恐怕也會影響周杰倫及張惠妹演唱會。許說，大巨蛋近1年共出現上百次漏水，大多在內野區，根本問題是負責管理的遠雄集團怠惰不願做好防水。她要求未來只要下雨，體育局就必須到大巨蛋查看，有漏水就馬上開罰。王泓翔回應，市府限期遠雄10月31日完成漏水改善，若仍有漏水會依合約回溯至11月1日起每天罰10萬元，最高可罰300萬元，經3個月後若還有漏水就再開罰。台北市長蔣萬安表示，市府將與土木技師擇定1天天候不佳時到大巨蛋會勘，屆時有漏水就會依約開罰。此外，建管處依《建築法》規定，大巨蛋去年11月2日取得使照，應於今年11月2日前完成首次公共安全檢查申報，但至今已逾法定期限仍未完成。建管處長虞積學說，已依法裁罰遠雄12萬元，並限期10天內申報，若逾期將加重裁罰至30萬元，必要時將勒令停用或斷水斷電。
未完成公安申報！建管處張貼「不合格場所」怒罰大巨蛋12萬 最重斷水電
針對台北大巨蛋未依規定於取得使用執照後1年內辦理公共安全檢查申報；台北市建管處今（5）日表示，已主要出入口張貼「建築物公共安全檢查不合格場所」告示，提醒市民注意，同時將依《建築法》裁罰12萬元，並限期要求遠雄集團於10日內向主管機關申報，若逾期未申報，將加重裁罰至30萬元，必要時將勒令停用或採取斷水斷電等強制措施。管處說明，根據《建築法》規定，供公眾使用的建築物應於取得使用執照後1年內，辦理防火避難設施及設備安全標準檢查，並向主管機關申報；台北大巨蛋於2023年11月2日取得使用執照，應於2024年11月2日以前完成首次公共安全檢查申報，然而至今尚未完成申報，已逾法定期限。建管處長虞積學強調，公共安全無小事，特別是大型公共集會場所，應嚴格遵守相關法令規定，確保市民安全；對於未依規定申報的建築物，將依法處以罰鍰，並要求限期改善。若屆期未改善，將加重處罰，最高可處新台幣30萬元罰鍰，並可能採取停止供水、供電等強制措施。建管處呼籲，所有建築物所有權人或使用人應主動了解並遵守公共安全檢查申報相關規定，定期辦理檢查，確保建築物的安全使用，共同維護公共安全。
低價搶標再追加預算 許淑華批北市府淪財團提款機
台北市議員許淑華28日表示，威京集團的中華工程承攬台北市政府的五個標案以低價得標，後續再追加預算，簡直習慣把市府當提款機。28日台北市議會工務部門質詢時，許淑華拿出捷運環狀線CF650區段標為例，點出中工決標新台幣約137億元，後續後又要求追加8.9億元，其中包含追加變更的214項目，像是變更站台潑雨設計追加2,500萬、站台風雨測試追加1,173萬、交通維持計畫追加1,988萬、改變隔音牆型式追加1,915萬、交通整合計畫追加9,500萬等，族繁不及備載。她質疑，連交維、風雨測試等早就能預估、改變也不大的項目都要來追加，恐怕是把市府當提款機。許淑華也調出同為威京集團爭議不小的京華城施工勘驗順序表，直指目前京華城一樓已完成80%，還有20%沒進行施工勘驗，由於當地是中淺層液化區，地下一、二樓可以由技師專業評估確保安全，但不能允許京華城出土後繼續蓋二樓鋼架，北市府必須管好京華城進度，派人每天到工地稽查。針對環狀線追加款問題，台北市捷運局官員回應，環狀線是北市府代辦工程，有些追加項目是業主新北市政府要求的，追加預算當然會由新北市府來付。而針對京華城爭議，台北市政府建管處長虞積學強調，目前京華城施工是正在做鋼構組裝並不需勘驗，但是不可以進場進行綁鋼筋、做樓板、灌漿等實質進度施工。※CTWANT提醒您：未經有罪判決確定者，皆應推定為無罪。
喊任內要蓋5萬社宅 議員諷90年才能達標
台北市長蔣萬安競選時喊出任內社會住宅要達5萬戶，不過，蔣上任至今近1年半，扣除前市長柯文哲任內興建的社宅，僅增加300戶，議員16日質疑若照這樣的速率，恐怕要90年才有辦法達標。北市都發局坦言，社宅興建速度因土地取得困難而趨緩。都發局昨赴議會工務委員會專案報告，社民黨議員苗博雅指出，依照都發局報告資料，包含已完工、施工中及待開工、招標中和待上網、規畫中、都更分回的社宅共2萬2796戶，離蔣萬安提出5萬戶目標可能遙不可及。苗博雅表示，柯文哲卸任之後交給蔣萬安共2萬2496戶社宅，也就是蔣萬安上任至今16個月，社宅戶數僅增300戶，依此興建速度恐怕90年後才能達到目標。苗強調，柯任內社宅政策曾跳票2次，包括8年達5萬戶、施工中社宅在1年內達1萬戶，皆未達成，而蔣萬安提出5萬戶目標，上任後速度卻變慢。都發局長王玉芬坦言，細究原因在於能規畫興建社宅的土地有限，目前有思考要結合社宅和都市更新等獎勵，如都更案若包括社宅可獲2倍容積獎勵，但至今都沒有業者申請。她說，都發局持續透過各種方式增加社宅數量，但有許多困難，以今年初案例為例，原本規畫在某處蓋社宅，且議會已經同意，不過卻因為當地民眾不想要住家附近有社宅，最後計畫只能作罷，這是很大困境。此外，台北市老舊建物多，近年常出現外牆剝落、下磁磚雨，北市建管處補助修繕依資格每案上限10萬元，但近5年補助核可率逐年下降，今年第1季更只剩41％，創歷年最低。花蓮大地震後，建物外牆剝落加劇，議員李明賢、柳采葳昨提案應提高外牆修繕補助，促進民眾修繕意願。民進黨議員許淑華說，市府補助可能出現樓層及剝落面積大小不同，但補助費用卻相同，建議建管處依不同程度調整補助費。建管處長虞積學回應，外牆剝落通報件數確實有增加，過去僅限補助面臨計畫道路牆面，現已修正補助要點，對基地內部如私設道路或開放空間等牆面都納入補助範圍，補助費也從10萬元提高至20萬元，正在報府級簽核，至於議員建議調整金額，將視實際情形處理。
花蓮礦工137人受困搶救中 北市受災戶安置有去處
依據中央災害應變中心3日晚間19:00最新統計傷亡，全台共9死946傷，另有137受困，據CTWANT了解，大量受困者是花蓮和仁礦區中和礦場、和平礦場等單位員工，包含 50位失聯晶英飯店員工、和仁礦區中和礦場6人、台8線148.3k處 6人、台8線140.7k 處5人、和平礦區70人，本刊也將為您持續掌握。至於同樣受到不小災損的台北市，市長蔣萬安3日晚間表示，有關北市當日強震造成的災損，已由都發局盤點國宅與社宅暫時安置，隨時可以入住。0403花蓮強震規模7.2，台北市也感受到強烈搖晃且餘震不斷，蔣萬安3日晚間再度招開聯席工作會報，聽取各局處意見。會中針對3日下午中正區中華路二段307巷遭列入震後危險建築物，共疏散49戶72人，公布後續安置方案。對此，北市都發局長王玉芬表示，目前初步盤點南港基河三期有33戶皆是3房型；士林永平國宅有24戶都是3房型，「安置不成問題」。此外，北市建管處長虞積學統計，震後截至當日下午6點，北市接獲屋損案449件，已完成190件結案，另有261件刻正處理中。北市財政局長胡曉嵐則提醒，如果有房屋損害或汽機車損害市民，記得拍照並在5月3日前向所在稅捐機關申請房屋稅與牌照稅減免。
士林工地塌陷意外！疑「未做防護」釀工人遭砸身亡 勞檢處重罰30萬
台北市士林區福港街一處建案銷售中心，於30日下午進行展間拆除工程，未料作業過程中卻發生塌陷意外，且塌陷牆面當場將一名怪手駕駛重壓，進而釀成1死工安案件，北市勞檢處則在獲報前往稽查後，認定施作廠商未依規定做好防護措施，遂依違反《職業安全衛生法》開罰廠商30萬元。據了解，該發生意外的建案銷售中心位於士林區福港街，30日下午原先正在進行展間拆除工程，未料進行到一半時，工地現場確突然在1時44分許出現塌陷情形，隨後展間水泥牆面、鋼筋與樓板等全瞬間傾倒，且導致當時正駕駛怪手的一名越南籍潘姓男子遭重壓身亡。北市勞檢處獲報後也隨即派員到場勘察，對此勞檢處主秘康水順指出，在初步調查後，發現該工地未依規定做好防護措施，以致未能有效防止建物倒塌，且釀成施作人員意外尚失性命，現已依違反《職業安全衛生法》針對廠商開罰30萬元。而稍早北市建管處虞積學處長也趕赴現場了解情況，並表示已對該工地勒令停工，並且依法開罰9萬元。至於詳細的案發原因將有待警方傳喚工地負責人等相關人員到案說明，以釐清工程施作情形與案發經過等細節。
士林工地塌陷意外！建管處勒令停工、開罰 警將追查2逃離男子身分
台北市士林區福港街30日下午發生工安意外，現場一處正進行樣品屋拆除工程的工地，突因不明原因出現樓板崩塌情形，導致一名怪手司機遭傾倒牆面砸中身亡，目前建管處已勒停該工地停工，並依法開罰9萬元，同時警方也發現有另2名怪手駕駛在事發後隨即逃離現場，現正進一步追查其身分與行蹤。 經查，這起工地塌陷意外發生在30日下午1時44分許，當時位於士林區福港街的建案銷售中心正進行拆除作業，未料該處展間與地面卻突然塌陷，以致現場一名駕駛怪手的越南籍潘姓男子遭重壓，且當場失去生命徵象並不治身亡。 警方則在獲報調查後，發現當時工地亦有另2名怪手駕駛一同作業，不過卻雙雙在事發後火速逃離現場，警方也初步懷疑2人可能係為逾期移工，因此才在意外發生後連忙逃逸，現仍正全力追查其行蹤以釐清確切的意外發生經過。 北市建管處虞積學處長對此表示，現已針對該工地勒令停工，並且開罰9萬元，至於詳細的案發原因將有待相關單位進一步調查，而目前警方則將傳喚工地負責人到案說明。
士林工地突塌陷「怪手被壓毀」駕駛當場慘死 北市建管處：勒令停工、開罰9萬
台北市士林區福港街一處新建案銷售中心30日驚傳死亡意外。下午1時許在進行拆除工程時，突然整面牆塌陷砸中怪手，瞬間發生巨響，現場煙霧瀰漫，旁人見狀趕緊報警，消防人員到場時則發現怪手被壓毀，駕駛當場死亡，且疑似還造成工地地基下陷。對此，台北市建管處處長虞積學緊急趕赴現場了解狀況，並表示工地立即勒令停工、開罰9萬元。另外，警方將傳喚工地負責人到案說明。據目擊民眾表示，該新建工地為2層樓建築，30日早上怪手正在進行拆除，當時看到建築物4個鋼樑就已在搖晃，而後即發生坍塌意外。
慶城街工地下陷遭勒令停工 基地周圍鄰房初判無立即危險
台北市松山區慶城街和興安街交叉口一處新建工地，23日晚間9時許發生工地地基下陷事故，造成周邊4台車輛傾斜，所幸無人傷亡，目前正全力回填坍陷區域；台北市建管處表示，初步判斷基地周邊鄰房尚無立即危險，對於建築基地違反《建築法》部分已立即勒令停工，並處18萬元罰鍰處分。建管處表示，23日晚約9點15分接獲慶城街工地施工造成道路坍塌情形，立即派員抵達現場指揮進行緊急安全措施，經現場勘查因導溝支撐力不足致外部路面下陷，目前已要求承造人立即進行緊急回填，避免災害擴大。建管處指出，該工地領有「111雜字第0006號雜照」連續壁工程，起造人為璞真建設股份有限公司，承造人為大陸工程股份有限公司，監造人為原大聯合建築師事務所，開工日期為2022年9月12日，目前施作深度14公尺深、寬120公分深導溝，尚未進行基礎開挖。建管處長虞積學表示，緊急聯繫台北市土木技師公會、台北市結構工程工業技師公會、台北市建築師公會及中華民國大地工程技師公會均於第一時間趕赴現場協助緊急處置事宜方式，初步判斷基地周邊鄰房尚無立即危險。建管處補充說明，為進行回填復原工作，慶城街於長春路至興安街路段暫時雙向封閉，視回填情形確認安全無虞後始開放通行，將持續在現場指揮督導復原進度，並要求承商加強設置周遭道路及鄰房安全觀測、提高觀測頻率，直到確認安全無虞。建管處強調，後續施工計畫須經相關公會審查，確認周邊地質安全無虞始得復工。
報告稱大直塌陷與基泰「無直接相關」 議員痛批…北市府︰可找第三方再鑑定
北市中山區大直街94巷海砂屋都更案「基泰大直」9月7日因施工不慎，導致建案周圍25戶民宅遭波及，其中1棟甚至還塌陷，1樓直接變成地下室。如今，坍塌的危樓雖然均已拆除，但台北市議員陳怡君昨（13日）卻透露，基泰大直損鄰案周邊173受損戶透地雷達及損鄰的報告最近研判，損鄰「可能是」地質局部疏鬆，無直接證據與基泰絕對相關，讓她痛批看不下去，住戶也因此大為光火。然而，台北市建築管理工程處僅回應，民眾若對結果不滿意，可另找第3方公會再鑑定。台北市長蔣萬安昨到議會報告基泰大直案、都更及社宅政策等多項議題，對此陳怡君也在議會工務部門質詢時，出示多張磁磚損壞、門無法開闔及變形的屋損照稱，修繕表列出將近30項修繕項目，但基泰大直案的損鄰與透地雷達鑑定報告內容卻指出，受損的大直街94巷3弄12號狀況與遠離基地的30號相似，因此「無直接證據」顯示局部疏鬆的情形與基泰開發行為「絕對相關」。陳怡君質疑，住戶住了30幾年，九二一大地震時房子也沒裂痕，而且3弄14、16號房屋離基地最近，鑑定報告卻拿較遠的3弄30號來比較，不盡公平。此外，報告也建議增設微型樁保護鄰房，若無類似安全疑慮，何必做此建議，簡直自相矛盾。對此，建管處長虞積學也回應，鑑定報告發現12號與30號地下均有土質鬆動，僅說明不一定與地下孔洞有直接關聯，並非認為與基泰無關，且報告中也有比對房屋牆壁、梁柱現狀，即說明損壞與塌陷有關，待收到完整鑑定報告後，將函文基泰要求展開損害賠償協商，至於鑑定以12、30號相比原因，他則認為應尊重專業。他也強調居民若對結果不滿意，可另找第3方公會再次鑑定，等市府收到台北市土木技師公會完整報告，會發文要求基泰與住戶談損害賠償及後續協商。此外，塌陷的25戶自救會決定與基泰合作重建，市議員王世堅認為是對市府效率、品質的不信任，透露出民間「給政府蓋變國宅、給基泰蓋是豪宅」的想法。王世堅還指出，台北市土壤液化區高達50％，因此應要求北市所有建案一律做結構外審，蔣萬安則允諾1個月內給答覆。
「扶龍王」要求北市新建案結構全「外審」 蔣萬安指月內給答案
基泰建設施工導致周邊建物「鄰損」塌陷，住戶自救會自行遴選建商重建，台北市議員王世堅今天在北市議會質詢時指出，基泰鄰損住戶自救會寧可交由基泰重建，也不願與市府合作都更，是不信任市府的威信，他強烈主張，未來台北市的所有新建案都要先進行結構外審，不要再設「繁文縟節」的例外條件。台北市長蔣萬安則承諾會研究，一個月內給議會答覆。（圖/周志龍攝）大直基泰新建案疑似施工不當，造成建案周邊房屋塌陷歪斜，土木技師現場勘查後也發現，台北市規定地下層開挖12公尺以上，結構設計需委託審查，而基泰只開挖11.95公尺，懷疑可能與避免結構需外審的考量有關。土木技師因此委婉建議，政府應針對地質敏感區部分結構設計委託專業團體或機關進行審查（外審），調整地下層開挖深度，並要求連續壁的深度要做足，以免成為另類的「規避」。不過，建築業界則說，若新建案全面規定結構外審，建商每案大約要再另花十多萬元，而連續壁要加深、加厚，成本增加也將更多，恐將會「羊毛出在羊身上」，成本被墊高、房價就可能上升，建商恐怕也會有很多意見，台北市政府將如何抉擇，令人好奇。蔣萬安今天到北市議會針對基泰大直案、都更及社宅政策等多項議題專案報告，對於基泰大直案造成的鄰損事件，蔣萬安說，25戶塌陷戶自救會已經自行遴選建商，決定與基泰合作重建；另東側、南側受損戶則由台北市政府協助進行公辦都更。市府也啟動結構外審修正作業，將開挖深度限縮至9公尺，及部分地質軟弱地區納入結構外審範圍。不過，王世堅顯然對於北市府「亡羊補牢」之道只是部份修正「外審」條件表達不滿，他強調，市府一定要建立威信，25戶受害戶寧可把毀損房屋交給「導致他們家園毀損的惡劣建商」重建，也不願與市府合辦都更，他除祝福、尊重住戶選擇，也問蔣，是否因為民間怕公辦都更時間會拖很久，而且「讓政府蓋變國宅、給基泰蓋就是豪宅」的想法。王世堅同時表示，北市府雖有意將新建案結構送外審的規定趨嚴，但台北市土壤液化區域超過一半，他主張，結構外審條件別再「繁文縟節」限制，既然要強化結構安全，乾脆所有台北市建案都要結構外審。對此，北市建管處長虞積學說明，是否將會找3大土木技師公會討論此事，目前已開了兩次會，近期就會著手修訂結構外審相關規定，蔣萬安也說，基泰案中，也有受損戶願意與市府合作公辦都更，且已經啟動，對於王世堅主張「全部外審」市府會討論，一個月內給議員答覆。
北市最嚴競選廣告法規曝光！強調「三點不露」 蔣萬安：不分顏色、依法辦理
台北市政府去年底修正公布台北市競選廣告物管理自治條例，布條、看板只能設置在公設選舉布告欄、辦公處和車輛等，且必須「三點不露」。新黨台北市議員侯漢廷要求，市府必須有鐵腕決心，有勇氣依法辦理。市長蔣萬安強調，不分顏色，依法辦理。台北市議會去年三讀通過《台北市競選廣告物管理自治條例》，參選人只能於公車、參選人服務處、參選人辦事處掛看板、布條，且只要廣告中含有「姓名」、「號次」、「圖像」、「競選項目或活動名稱」及「競選標語或標記」任3點以上（包含3點）即視為競選廣告，俗稱「三點不露」。侯漢廷指出，法律之前人人平等，當藍綠都違法，市府應該秉公辦理，現況下各個選區各政黨參選人都有違法情形，應面臨拆除、罰鍰等相關懲罰，市府必須有鐵腕決心，有勇氣藍綠都辦，勇於承擔，依法辦理，具體執行，秉公辦理。且市府必須自己開設供參選人張貼的公布欄，但目前市府並無主動開設。蔣萬安強調，一定依法辦理，不分顏色。建管處長虞積學補充，若看板、布條露了3點，一定會依法辦理。目前《台北市競選廣告物管理自治條例》於議會法規會審議，公設廣告看板已準備好，待設置要點通過後即可上路。
才害民宅倒榻…基泰大直再傳事故工地下沉 專家研判「這些原因」惹禍
大直民宅陷地案的事故工地20日晚間傳出再次發生下沉，台北市建管處長虞積學與基泰、鄰近工地的建商聖得福等人員到場勘查，初步研判是由於受損民宅下方沒有灌漿，再加上近日有不少大車出入，才導致現場再度發生下沉事故，預計21日早上會再由結構技師到場勘查，並加灌泥漿補強。除了虞積學與基泰、聖得福的人員到場外，台北市議員陳怡君也到場關心；她表示，初步研判是因為民宅一樓目前是地下室，但由於沒有灌漿加固，再加上近日頻頻有搬家卡車、吊車進出輾壓道路，才導致現場出現輕微下沉的狀況。陳怡君表示，目前事故現場的兩側道路會先封起來，不要讓大車出入繼續輾壓，21日早上8時30分許也將請結構技師到場勘查，另外基泰的人員線也頻頻道歉，承諾23日前會再進行低壓灌漿補強。
傾斜率超過1／40！遇地震恐再倒塌 大直25受災戶25日起強制拆除
台北市中山區大直街94巷1弄1、3、5、7、9號1樓至5樓等2棟計25戶建築物，因基泰建設建造工程施工不當，造成建築物損壞，經鑑定建築物已傾頹毀壞不堪使用並有危害公共安全之虞，近日又頻頻發生有感地震，極易造成建築物再次倒塌，建管處將依建築法第81條規定於112年9月25日起執行強制拆除程序。建管處處長虞積學表示，因基泰建設建築基地的不當施工，造成大直街94巷1弄1〜9號建築物遭受了嚴重的損害，包括傾斜和沉陷等問題。根據建管處委託本市建築師、土木技師以及結構技師等三大公會鑑定結果，建築物的傾斜率已經超過1／40，整棟建築下陷約2至3公尺，鑑定報告均指出建築物無論是繼續居住或是修復都不可能。虞積學指出，雖然旁邊的災變工地已經填平，但無法確保周邊土壤長期安全穩定，甚至在地震來臨時，可能會對周遭市民造成立即危險，因此，必須迅速拆除這幢建築物，建管處將依建築法第81條規定程序執行拆除。
5天完檢北市184處建案 「監測數值達警戒值」11處遭勒令停工
基泰建設建案「基泰大直」於7日發生坍塌，結果導致附近公寓都發生傾斜下陷的情形，之後更傳出現場部分監測儀器已經超過警戒值，基泰建設仍堅持開挖，完全罔顧工安。在事發之後，台北市長蔣萬安要求清查包含基泰建設在內的184處施工工地，如今這些工地已經完成檢驗，其中有11處工地遭勒令停工，當中也有工地的監測數值已經達到警戒值，宛如「基泰大直」翻版。台北市府建築管理工程處日前發表聲明，表示在接獲蔣萬安市長的命令後，建管處就於11日起委託四大專業技師公會逐案至現場勘檢，並且於15日全數檢查完成，其中涉不符檢查項目之工地共有11件，建管處處已要求工地暫時停止施工釐清改善，待該檢查公會複查後合格後方得繼續施工。建管處虞積學處長表示，為加強基礎開挖中建築工地管理，避免公安危害，未來對於擋土壁及基礎開挖階段工地，建管處將持續每月委託四大公會逐案檢查的措施，以加強監督建築工地，督促起、承、監造人落實地下室及擋土壁施作品管、相關安全監測數值檢測作業職責。而根據媒體報導指出，建管處也表示，這11處遭停工的工地所不符合的項目主要有包括：抽水配置未依計畫、各階段開挖深度未與核准圖說相符、安全支撐軸力達警戒值、各項安全觀測監測值達警戒值等原因。
基泰建設害大直民宅塌陷 北市法務局補助律師費助提告
基泰建設公司7日晚間因施工問題，造成北市中山區大直街94巷建築物下陷事故，引發國人關注，台北市長蔣萬安昨晚立即前往視察，並組成跨局處專案小組提供受害住戶相關服務；對此，台北市法務局長連堂凱今（8）日表示，北市府正召集成立律師團，提供受害住戶法律諮詢，相關委任律師費用由北市府補助。連堂凱表示，北市府已依「台北市重大災害法律扶助作業要點」啟動重大災害法律扶助機制，刻正召集成立律師團，提供受害住戶法律諮詢，並協助向法院聲請財產保全程序。他說，後續如獲受害住戶同意，將由律師團協助向基泰建設訴請損害賠償等，相關委任律師費用由北市府補助。連堂凱指出，北市府建管處會積極協助受害住戶，依「台北市建築施工損鄰事件爭議處理規則」規定申請損鄰事件爭議處理，本案之前曾有住戶申請損鄰事件爭議處理，只是該案當時依上開規則，建商於開工前已進行現況鑑定。他指出，當時基泰建設及其監造方及承造人專業工程人員簽證，認為無危害鄰房公共安全及非屬施工損害，依規定即可繼續施工，都發局不予列管。連堂凱強調，後續經釐清如相關公務人員在實際執行職務有疏失，民眾得依國家賠償法相關規定請求賠償。另外，台北市建管處長虞積學表示，基泰建設及福益營造於大直街94巷3弄工地違反建築法部分，已勒令停工並處起、承、監造人各新臺幣9萬元，共計27萬元罰鍰處分。針對該公司於台北市所有建築工地，共7處（含大直街案），亦同步發函勒令停工，啟動安檢。
民宅傾斜元兇 「基泰大直」每坪要賣144萬！
基泰建設(2538)位於北市中山區大直街94巷的新建案「基泰大直」，7日晚間發生嚴重工安事故，使鄰房嚴重傾斜，引發外界震驚跟議論。台北市建管處也針對基泰建設7個工地同步發函勒令停工，啟動安檢，並對出事工地處共計27萬元罰鍰處分。而出事的「基泰大直」成交最高單價竟達144.39萬元，在地房仲表示，因該案距離大直豪宅區、美麗華商圈僅5分鐘車程。基泰建設於上月23日股價來到15.65元，才剛創近5年新高，昨天收盤時收在14.85元，但旗下建案「基泰大直」昨天晚間施工不慎釀禍，造成周遭6棟民宅塌陷，有民宅的1樓甚至已經變成B1，儘管基泰建設今早強調建案已停工，並一再承諾會提供多元改善方案，保障受損住戶的權益，但上午一開盤股價就下跌至跌停板，目前來到13.35元，成交量2802張，委賣高掛1萬多張。北市建管處處長虞積學表示，基泰建設及福益營造於大直街94巷3弄工地違反建築法部分已勒令停工並處起、承、監造人各新臺幣9萬元，共計27萬元罰鍰處分，另針對上開公司於本市之所有建築工地，共7處（含大直街案），亦同步發函勒令停工，啟動安檢。大直豪宅聚落最知名豪宅就是「西華富邦」，還享有一旁台北萬豪酒店私人管家頂級服務。（圖／璞石開發提供）目前大直街94巷持續指揮搶救，灌注混凝土及砂石，截至13:00已灌注混凝土1251立方公尺、砂241立方公尺，共計1492立方公尺。建管處表示，在完成地質穩定後，將立即邀集相關公會現場確認監測數值，及評估周邊建築物安全狀況，期在最短時間內可讓住戶返家取物及居住。根據基泰建設官網，基泰在北市還有4個新案，包括「基泰建中」、「基泰大安」、「基泰磺溪」以及「基泰碧湖」由於建案都位在北市，每坪成交價格都落在77~118萬元不等。這次坍塌意外的「基泰大直」為海砂屋改建案，位於北市中山區大直街94巷，總戶數33戶，根據歷史成交行情，平均成交價每坪來到134.97萬元，最高成交價144.39萬元。端看周邊鄰房多是老舊公寓，能創造出如此高行情，中信房屋大直加盟店資深經理呂一新分析，因為該案距離大直豪宅聚落僅5分鐘車程，不少政商名流、演藝明星都住在此，最知名的豪宅便是「西華富邦」，包括台積電創辦人張忠謀與夫人張淑芬、路達集團董事長吳材攀家族、和泰興董事長蘇一仲家族等都是該豪宅住戶，該大直豪宅聚落房價每坪成交均價約在200萬元左右，「基泰大直」雖不在豪宅區內，但共享同一生活圈，其周遭40年老舊公寓已有75萬／坪以上的行情，因此新建案房價也能有百萬以上行情實屬合理。據了解，住在「西華富邦」的還有富邦蔡家、萬豪酒店劉家、窗簾大廠億豐莊錫榮兄弟、印尼紡織大王宋良浩家族、三發地產董事長鍾俊榮、東方高爾夫集團潘家、聯華神通集團董事長苗豐強夫婦及王記汽車王家。住在其他豪宅的名人住戶還有日前爆出噪音事件的隋棠、台灣天團5566成員男星王少偉、男星歐弟（歐漢聲）、台北世貿公司董事長莊碩漢、前陸委會副主委張顯耀、民進黨台北市黨部主委吳怡農及前海基會董事長江丙坤家族，都在該區擁有不動產。
大直房屋塌陷！北市府「開罰27萬」勒令7建案停工 基泰建設回應了
基泰建設「基泰大直」疑施工不慎，造成一旁大直街94巷1弄及3弄共7棟建物塌陷傾斜、329位居民緊急安置。台北市建管處今（8日）下午以基泰建設及福益營造違反《建築法》勒令停工，並對起、承、監造人處9萬、共計27萬罰緩處分，另針對上開公司於台北市共7處所有建築工地，發函勒令停工與安檢。建管處長虞積學表示，除對基泰建設及福益營造於大直街94巷3弄工地違反《建築法》進行罰緩、勒令停工及安檢外，也將在下週一（11日）針對台北市開挖中工地，委託四大公會於1個禮拜內全面清查，評估工地是否有公安之虞，若有則勒令停工並進行改善。大直房屋塌陷，建商遭勒令停工。（圖／方萬民攝）對於建案疑施工不慎造成嚴重鄰損，基泰建設發表聲明，感謝市府第一時間協助並處置得宜，無任何人員傷亡，實為不幸中大幸，對鄰房居民造成不安深感抱歉，強調會全力進行善後，協助受災居民重建家園，不會規避相關責任。另現場情況已穩定，本案相關技師已到現場鑑定，責任歸屬須待釐清後才能確定，並會全力協助處理後續相關事宜。此外，建管處目前仍在大直街94巷持續指揮及灌注混凝土及砂石，截至下午1點已灌注混凝土1251立方公尺、砂241立方公尺，共計1492立方公尺。建管處表示，完成地質穩定後，會立即邀集相關公會現場確認監測數值，評估周邊建築物安全狀況，以在最短時間內讓住戶返家取物及居住。