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大撈光電財！台鹽綠能涉弊案 前董事長等5人聲押禁見
台鹽子公司台鹽綠能近日爆2年虧了2.5億，被立法院民眾黨團踢爆前董事長陳啟昱、前總經理蘇坤煌等人撈光電財，檢調22日搜索，訊後將陳啟昱等5人聲押禁見。南檢22日搜索歸仁區台綠公司、南區台鹽實業等32處，陳啟昱等人和15名證人被傳喚。據悉，陳啟昱疑似和光電業者浮報工程款，獲利上千萬元，在下包的光電工程公司也有陳的人，透過「違約」、「賠償金」等左手換右手的方式，賠給自家廠商。經濟部官員指出，台鹽綠能相關問題去年被黃國昌等人揭露，就主動要求台鹽提供涉案人員的資料給檢方，至少移送2次以上。據悉，陳啟昱2016年接台鹽董事長，隔年成立台鹽綠能，而他自己就是董事長，2021年請辭，去年他被控在農牧地蓋豪宅，當時他就退出民進黨，不參與政治事務。知情人士表示，陳啟昱、跟總經理蘇坤煌還把多個土地開方案，以高於行情的價格給開發商，這是「不平等條約」，新團隊接手發現周圍沒有台電饋線，解約還要開發商同意。台鹽實業表示，22日上午臺南地檢署指揮法務部調查局到臺鹽公司調取臺鹽綠能相關資料，臺鹽表示全力配合檢調調查，公司營運一切正常。臺鹽公司已於去（112）年和今（113）年主動將資料移送檢調，今配合檢調釐清案情，尊重司法偵查不公開。
黃國昌岳父偷跑2／曾遭控一屋兩賣 黃國昌岳父坐擁12建案雄厚身家起底
立法委員黃國昌岳父高熙治經營的恆合建設公司，遭控在長春路的建案「坡道未通過先偷跑」，導致人行道被嚴重破壞，還有多位路人慘跌，而記者調查，高熙治是知名建商，近年積極參與都更案，目前恆合建設與其相關企業坐擁雙北至少12建案，3月又遭控「一屋兩賣」，更讓網友質疑黃國昌的「居住正義」是否只是口號。據了解，黃國昌岳家是深藍家庭，高熙治是雙北的知名建商，更因眼光獨到而得到「獵地高手」稱號，前立法委員邱毅還曾爆料，指高昔日在劉泰英的國民黨黨產公司裡當高管，而他於1982年成立恆合建設，近年更積極投入都更案，目前在台北市中山區就有2個建案興建中，2024年3月又傳出砸下5200萬元買下雙城街名店「麵嫂米粉湯」，更疑似是為了都更再度布局。其實高熙治的建案早已遍布雙北，其過去建案包括新北市新店區的「捷運楓華」、板橋區的「沐夏會館」、新北市汐止區的「瑋石登峰」、三重區的「I世紀」、台北市北投區的「恆合江山」、松山區的「東星大樓」、中山區的「大師大」和大同區的「天好韻」等。高熙治的恆合公司爭議頻出，2023年就曾遭控在新店的乙種工業區土地蓋豪宅出售以牟暴利。（圖／本刊資料照）目前興建中的建案則包括新北市新店區的「恆合文匯」、台北市中山區的「恆合鈺璽」、「恆合中山」和士林區的「恆合芝山」等，而相較於女婿高喊的「居住正義」，高熙治的建案們可謂是「貴得出名」。根據恆合建設的推案紀錄，恆合中山開價每坪120萬到137萬元，高於同區行情15%，恆合文匯開價為每坪77萬元，同區新屋成交價則在72萬元左右，恆合芝山則是開價每坪120萬元，較同區的新屋成交價則在每坪109萬元也是高出一截。而恆合建設同樣頗具爭議，2024年才被指控「一屋兩賣」，有消費者表示他投入6000多萬買下北投的預售屋，因交屋過程中在驗屋和貸款程序上幾經波折，恆合建設竟片面解約，將房子轉賣給黃國昌的妻舅高均，而數次委託黃國爭解決糾紛，卻遭冷漠以待。許多年輕人2023年7月在黃國昌的號召下走上街頭，希望能爭取居住正義，黃的岳父卻遭爆是知名建商，也讓民眾對其理念抱持質疑態度‧（圖／本刊資料照）當時黃國昌以私人契約糾紛、無涉公共利益為由回應，更向投訴人放話表示「沒必要給周刊潑糞報導」，而如今其岳父的建設公司又遭控「偷跑」，導致人行道被嚴重破壞，還有多位路人慘跌，附近民眾則希望相關單位能介入調查，還給當地居民行走安全。新工處共管科證實，恆合鈺璽於3月8日提出人行道斜坡申請，在4月底進行會勘，並於5月10日予以許可，倘若建商在此之前將車輛開上人行道，屬於違規行為，而確實有聽聞該里鄰長在此摔倒，一分隊也予以規勸，後續則將會請分隊了解狀況並深度調查。記者於6月3日致電瑋石建設，接線人員稱長官都在開會，尚無法回應，而記者留下電話和問題，但至截稿前都未獲回應。
聯合競選總部成立 賴清德提三大理由力推賴品妤
民進黨總統參選人賴清德與立法委員賴品妤的汐止聯合競選總部昨（11）日舉辦成立大會；副總統賴清德、前行政院長蘇貞昌、副院長鄭文燦、擔任總部副主委的立委沈發惠、立院顧問周雅淑、前立委陳朝龍、新北市議員周雅玲與張錦豪都到場力挺，藝人沈文程也蒞臨演出。現場湧入約3000人，並組成33個後援會，是為民進黨在汐止史上最大場的選舉造勢場。賴清德以競總主委的身分授戰旗給賴品妤，並提出三大理由向鄉親力薦賴品妤：首先，賴品妤在立法院認真打拚，獲口袋國會評鑑、公督盟雙料冠軍是第一名的立委。賴清德笑著說，賴品妤的提案甚至超越他當年立委任期，相當不簡單。第二，賴品妤不只中央問政表現傑出，對地方基礎建設也很盡心盡力，完成許多過去拖延許久的建設，解決交通與教育的需求。第三，國家需要賴品妤，她唸大學的時候就參加學運，是太陽花學運領袖，有氣魄、勇氣、理想、抱負，感謝10年前這群學生齊心將服貿擋下來，改變台灣的命運。如今在蔡英文總統的帶領下，台灣不但沒走回頭路，還持續走向世界、走向國際，台灣總體經濟更是越來越進步。賴清德說，台灣土地僅3萬6千多平方公里，排名世界第140名，人口數排名世界第57名，經濟體越來越壯大，代表選對人、走對路，若是10年前簽下服貿，與中國綁在一起，將會嚴重衝擊台灣的產業，如今的台灣，可能就不會是現在這樣的情況。因此，站在台灣未來發展的前途上，一定要栽培賴品妤，讓她當選留在國會為鄉親服務。賴清德也提到，賴品妤對手的父親，過去也曾做過議員，後來因為貪污被判刑6年，甚至父子聯手知法犯法，家族不只侵佔國有地蓋豪宅，還蓋停車場牟利。賴清德力讚賴品妤不僅有理想性、對地方建設有貢獻，在國會表現也很優秀，並再次懇請鄉親，明年1月13日一定要出門投票，更與鄉親許下山盟海誓，「總統賴清德一票，立委賴品妤一票，政黨票民進黨一票」。成立大會由新北市議員陳乃瑜、楊子賢擔任主持人；兩位主持人還爆料，廖先翔家族的800坪非法莊園，經查證後在今天確認當初使用的門牌擁有者並非「姓廖」，疑似藉此違法接用水電，；質疑犯罪事實明確。賴品妤表示，過去四年每一天都不敢怠慢，因為汐止人期待改變許久。她上任後有系統性的爭取各面向的建設，希望讓大家覺得生活在汐止是非常幸福的事。她說，無論是汐止或是整個台灣，都面對到非常關鍵的時刻。下個階段的台灣需要穩健務實、知道未來要往哪走的政治人物。她與賴清德將為地方帶來更多「總統級的建設」。賴品妤也表示，她的價值理念始終不變，堅守本土價值、守護民主與自由的體制，她永遠將公眾權益放在個人上。鄭文燦表示，賴品妤的表現非常驚人，不但促成多項地方建設，在國會也推動許多青年權益相關的政策。她是民進黨新世代最優秀的代表。鄭文燦抨擊，賴品妤的對手廖先翔不只其家族貪污案眾多，廖本人更是囂張跋扈，是為地方惡勢力，他們家的夢想是特權，而非公眾。蘇貞昌表示，他無論如何都要到場力挺賴品妤；因在行政院長任內看到賴的努力及衝勁。蘇也細數賴品妤的政績如汐東捷運終於將動工、監督讓國道一號康寧街匝道通車、台鐵隔音牆、爭取到汐科站加開出入口、汐止的新核心白匏湖運動園區、多個學校硬體翻新等。蘇貞昌說，過去他在台北縣長任內推動員山子分洪道治好了汐止的水災，如今賴品妤逐步解決汐止長年的交通問題，讓喊了20年的捷運有了最大進展，他在賴身上看到了未來的希望。
家族占國有地爭議延燒 戴瑋姍：廖先翔為父親收賄共犯
國民黨籍新北市議員、立委候選人廖先翔家族遭週刊爆料，家族涉於保育區蓋豪宅、占國有地作收費停車場，疑用特權獲取家族利益，立委賴品妤競辦政策召集人、新北市議員戴瑋姍今（2）日再揭露，廖先翔的父親廖正良曾涉嫌關說收賄、施壓公務員，遭二審判6年徒刑，而廖先翔正是其中頭號共犯。戴瑋姍指出，依據判決書內容，時任議員的廖正良在2015年接受工廠違建的業主陳情，竟以「OK」手勢暗示索賄30萬，並成功獲取業主裝在茶葉袋中的賄款；而後也透過電話、公文書等施壓暫緩市府作業；甚至第二次還直接在拆除現場大罵基層公務員「打狗之前也要看一下主人」，宛如土皇帝的囂張行徑極為惡劣。戴瑋姍諷刺，整件事內容極為誇張更勝連續劇，「利用特權」是廖家的家常便飯。她指出，其中關鍵的施壓公文就是由當時擔任其父服務處助理的廖先翔經手，廖根本是收賄案的頭號共犯。戴瑋姍強調，廖先翔在2018年因父親的涉賄案，才頂替出馬參選，但他並不是白紙一張，而是判決書認證的「貪污太子」。然而面對週刊爆料爭議，其回應卻毫無悔意，把一切推給自己的爸爸、祖父母。戴瑋姍痛批，廖參選不是為了公眾利益，而是為了家族勢力，「古有中國花木蘭代父從軍，今有廖先翔為家族利益從政」，呼籲民眾勇敢拒絕政治貪污家族，還給新北市乾淨的政治環境。賴品妤競辦補充，依據「臺灣高等法院刑事判決108年上訴字第4093號」判決書，廖正良2017年一審有罪，判刑6年，2019年二審高等法院判上訴駁回；現正三審審理中。
基泰啟示錄2／B1變B2淹水畫面曝光 「紅衣男」坦言住戶意見分歧
13日北市府和已塌陷的25戶重災戶召開安置補助說明會。北市長蔣萬安裁示立即成立安置小組及財損評估小組，以及協助各種重建評估的優劣分析。其實關於賠償及重建問題，重災戶的地主就已經出現意見分歧。以自救會代表洪先生為首的大多數住戶認為，「只要對地主最有利，不排除和基泰合作」；另有少數住戶則認為，「基泰應先賠償再說，且不願再跟基泰合作。」「之前已經請都發局針對公辦都更方向研議，今天最重要是瞭解住戶們的想法和意願，彙整各方意見再作討論。」蔣萬安帶著副市長李四川親自到飯店慰問重災住戶並給予4點裁示，包括由都發局成立安置小組，由法務局成立財損評估小組，各小組皆有單一窗口進行服務，並針對重建評估將會分別從小基地及大範圍評估優劣，讓住戶在充分資訊狀況下決定未來的重建方案。3日北市長蔣萬安聽取重災戶意見，至於是要私辦還是公辦都更，住戶希望市府能提供各種範圍重建的優劣分析，再做決定。（圖／黃威彬攝）而這次會議僅針對重災塌陷的25戶，一旁些微傾斜的「儒林園」受災戶郭先生就表示，他們社區共100戶，目前已經有82戶希望能參與這次市府公辦都更計畫，不過被問到，若塌陷的25户地主最後找基泰重建，您願意嗎？他則回應，「我不可能找基泰合作！」打死都不願意和基泰合作的還有重災戶的左先生，過去幾日他因手拿6000元慰問金痛批基泰作秀而登上各大新聞，但他對基泰表達強烈不滿的同時，也讓他在其他鄰居眼中被視為「頭痛人物」。 「基泰把我們房子弄壞，應該先談賠償多少錢，但現在不是，基泰的慰問會議，沒看過這麼詭異的畫面，受害人跟加害人一片和樂，好像房子壞掉了可以蓋豪宅，氣氛好詭異喔。」左先生接受CTWANT記者獨家專訪表示，其實25戶當中，跟他想法相近、覺得基泰一直在說謊的，大概只有5戶；其他有10多戶是很想跟基泰合作，中立的或許有2、3戶。他認為，重建的問題是25戶重災戶的事，未來也不見得要找基泰，「你把我房子弄壞，賠償都不談，只跟我講合建1坪換1坪，說不過去。」「不管是故意還是過失，只要房子弄壞後再談合建，那各地建設公司都可以這樣搞，你要證明我是故意很難。」左先生認為，立委應該要立法，讓鄰房受損的建商不能參與合建，否則大家都採「基泰模式」，那將會是全國性的災難。但他的觀點卻不被多數住戶認同，甚至被說｢就是死要錢」，他嘆，「我國中就住在那邊，有很多回憶是買不回來的，你把我房子弄壞，賠償我是應該的。」左先生揣測，應是基泰給了部分住戶什麼條件或是畫了大餅，讓整個價值觀都翻盤。日前受訪時他提到有「貓膩」，這次他又進一步指出，住戶中有個擔任房屋仲介的白小姐，從2021年7月開始搓合建商和地主合建事宜，「那天發5萬元慰問金，白小姐就站在基泰蕭特助旁邊，沒有明講，但就是要大家先簽再領，不然就說現金不夠，請問白小姐是基泰的人嗎？」對此基泰總經理室特助蕭嘉洋表示，「過去談合建時，很多住戶都在幫忙，希望趕快換新房，這位(白小姐)比較積極，但並不是她負責溝通，公司都是直接面對住戶，像是老伯伯許將軍也是，都幫很大的忙。」至於是不是分回條件較好，蕭嘉洋強調沒有，只是有些住戶比較熱心。目前基泰所祭出室內1坪換1坪的條件，可說是相當誘人，雖然自救會已表態會評估各種可能再作決定，但如果比較過後，基泰給予的分回坪數確實較有利，能接受由基泰重建嗎？左先生回應，「我不敢相信基泰，我希望市府強力介入，幫我們談賠償，談合建，保障我們的權益。」但目前以洪先生、白小姐、將軍等為首的住戶代表已掌握的戶數應該過半，左先生坦言，「也許已無力回天！」塌陷房屋旁邊的「儒林園」社區，這次也受到影響些微傾斜，但不到需要重建的標準，現在就傳出已整合8成住戶，希望能跟上這次的公辦都更一起重建。（圖／黃耀徵攝）據了解，目前自救會成員認為，過去的事情已不能改變，現在該怎麼做、什麼才是對大家最好、最有利的，才是需要考量的。CTWANT也透過電話和自救會代表洪先生採訪，他回應，目前不排除與基泰合作的可能，25戶重災戶中，目前約有21戶想法一致，左先生有自己的想法，「既然自救會已成立，就會優先考慮團體需求，至於有個人需求，就他們自行去向基泰或是市府提出。」洪先生也解釋，他們認為現階段最需要討論的是搬東西及安置的問題，但賠償和重建問題仍可以一併討論，畢竟市府有很多個單位可以同時處理。雖然罪魁禍首是基泰，但是市府無視鄰損通報仍讓其動工也難辭其咎。左先生過去曾任律師事務所法務主任，後來轉行當戶外運動教練、體育老師，在大直大家都叫他「左爸」，近年主要服務亞斯伯格症、特殊教育的孩子，以及帶年長者重訓。這次整棟建築塌陷，他們家住的1樓，頓時變成地下1樓，「我們地下室是有權狀，約30坪左右，禮拜二返家時水淹超過1米5。裡面好慘，都是泥漿水，現在水有退了，但很多運動器材、配備都放在地下室，損失慘重。」這兩天，左先生忙著返家搶救物品，他溼透的衣服沾著泥濘接受CTWANT採訪直喊冷，但或許「心寒」更讓他痛苦，「我比較悲觀，現在就只能被牽著鼻子走了！」
旅館轉疫手2／北投1年3筆危老飯店易主 中南部建商最愛「摩鐵變大樓」
商仲業者統計，2022年至今，全台總金額超過5億元的大宗旅館交易，共11筆，台北市就有4筆，且都是等著改建的危老案；而台中、高雄近年也有不少旅館轉手給建商的案例。專家表示，市區土地開發幾近飽和，素地稀缺，地段佳、基地大、產權單純的旅館，自然成為建商獵地對象，如又符合危老申請條件不受購地貸款限制更佳。根據交通部觀光局旅館家數統計，2020年1月北市旅館家數共604家，今年8月為570家，疫情3年來減少了30多家旅館。根據商仲世邦魏理仕統計近1年半金額5億元以上大宗旅館交易，全台最集中的交易區就落在台北市北投區，包括全坤建設(2509)以12.2億元簽下「熱海大飯店」的合建案、悅禧建設以7.3億元買下「水紗蓮休閒旅館」，麗寶集團董事長吳寶田也以個人名義以7億元入手已停業多年的「逸邨溫泉飯店」。而這幾家飯店都符合危老重建條件。超過50個年頭的「熱海溫泉大飯店」，坐落於新北投捷運站附近，根據人力銀行公司介紹，「熱海大飯店開幕於1972年，時值北投最繁華的年代，也是北投區最鼎盛的飯店之一，每逢夜幕來臨必車水馬龍、歌舞昇華，昔日名聞全球的中華少棒，每逢勝利歸國受獎覲見時，亦是入住熱海大飯店，可見當時盛況。」據了解，熱海大飯店是早年北投少數具備大型宴會廳的高級飯店，因此也吸引許多國際觀光團下榻。北投「熱海大飯店」曾是接待過無數貴賓的高檔酒店，圖為1973年該飯店舉辦「中華少棒夜」凱旋慶祝晚會歷史資料照。（圖／擷取自GOOGLE MAP、報系資料照）全坤建設於2022年3月公告簽下「熱海大飯店」合建案，預計投入約12.2億元合建高檔住宅。即便疫情走向復甦，老飯店在溫泉鄉一級戰區仍難有競爭力，同年11月便與文化大學簽約，在改建前過渡期提供250個床位成為文化大學學生宿舍。另個值得一提的老飯店便是「逸邨溫泉飯店」，為北投最古老的泡湯浴場之一，在日據時代稱為「星乃湯」，曾是日本軍方專用的招待所，與「瀧乃湯」、「吟松閣」一同被列為「北投三大名湯」，據傳國父孫中山曾拜訪此處，因而改名為「逸邨溫泉飯店」。據了解，就在創辦人離世後，繼承的兄弟鬩牆，因而於2008年閉館歇業，原有的木造建築及日式庭院也因停業許久而荒廢。吳寶田斥資7億元陸續收購8筆土地，基地面積約1330坪，今年4月正式獲得危老申請核准。吳寶田日前接受媒體採訪也對外證實，預計將興建約140戶、每戶約20坪的溫泉住宅產品。而今年上半年唯一大宗旅館交易的北市中山區「台北綠蒂大飯店」，屋齡46年，同樣符合危老條件，有趣的是，這已是短期內的第二次易主。前一手買家翡馬貿易於2021年8月以4.93億元買下；2022年2月又以5.43億元轉手給淞暘建設，短短持有一年多，帳面就增值了5000萬元。除了「台北綠蒂大飯店」外，中山區去年至今還有「玩客棧旅館」、「凱微精品旅館」皆以1.8億元左右總價轉手成功。此外，北市旅館交易熱點還有西門商圈，今年4月，西門町漢口街的49年大樓，頂樓10樓商旅「西門日記-六福館」，以2.58億元交易；去年12月，同樣位在西門町的「東驛商務旅館」，8、9樓以1.42億元易主。90年代台中七期剛完成重劃時，不少地主租給特種行業或以汽車旅館養地，如今市政府、台中國家歌劇院進駐後，也吸引蓋豪宅、商辦。（圖／CTWANT資料室）世邦魏理仕研究部主管李嘉玶表示，近幾年北市較大金額的旅館交易案，主要都是產權單一、具危老題材的案件，其中因北投區部分土地為特定觀光商業專用區，未來用途不只可作飯店，更可改建成住宅，尤其都更危老合建案都不在央行購地貸款降至4成、限期18個月內動工的管制範圍，因此成為建商獵地的標的。另有不少位在大樓部分樓層的樓店型旅館交易，因為金額較小未能列入這次大宗旅館的交易名單中。台中、高雄因地價便宜，也有許多小筆旅館交易未能入榜。像是寶佳機構於台中市豐原區買下「溫莎堡汽車旅館」，以及高雄市的「麗景酒店」、「我家商務大飯店」也都有成交紀錄。而總價超過5億元的則有台中「新天地和風汽車旅館」、高雄「加州汽車旅館」。根據實價登錄揭露，位於台中七期南側的「新天地和風汽車旅館」2022年10月以總價12.7億元交易給豐邑建設，合計土地1108坪。「新天地和風汽車旅館」地點相當精華，前後臨路、近捷運站點，在開發逐漸飽和的七期中十分難得，周邊新案已登上5字頭，推估未來推案可能從6字頭起跳。豐邑總經理邱崇喆表示，目前還沒有案名，該案申請建照中，規劃以純住宅為主。而高雄楠梓區的「加州汽車旅館」於去年8月由上櫃建商鑫龍騰開發(3188)以總價5.24億元購入，面積近700坪，換算每坪74.18萬元，創下楠梓區地價次高紀錄。鑫龍騰總經理黃勁嘉向CTWANT表示，「加州汽車旅館」土地未來預計將興建地上23層、地下6層建築，規劃26~40坪2~3房輕豪宅。不過目前會先動工同集團旗下龍騰建設的建案，鑫龍騰還有「鑫天地2期」「鑫悅」約50億元可以入帳，因此尚未有明確預訂推案時程。李嘉玶表示，精華區土地開發幾近飽和，素地稀缺，大多數汽車旅館都具備地段佳、基地大、產權單純的三大優勢，這幾年汽車旅館一直都是建商獵地的首選，台中七期一堆摩鐵變豪宅就是最好的例子。
文史工作者赴監院陳情 指柯文哲圖利建商拿古蹟蓋豪宅
有兩百年歷史的國定古蹟陳悅記祖宅，古蹟修復再利用計畫卡關許久，文史工作者陳應宗、陳健一19日赴監察院陳情，告發前台北市長、民眾黨總統參選人柯文哲，指柯2020年3月違法核准國定古蹟之容積移轉案，不僅瀆職，違反《文化資產保護法》，並以市長權勢影響力，使台北市政府公務員對古蹟權利關係人說謊，也涉嫌違反刑法的公務員登載不實罪、偽造文書罪、行政程序法，並違背行政訴訟法、違背憲法所保障人民知的權利，只為護航建商，取得古蹟容積蓋豪宅。文史工作者陳應宗指出，本案爭議源頭是，2008年6月30日前台北市長郝龍斌任內，北市府以非常有瑕疵的手段，在古蹟沒有修繕再利用計畫的情況下，便核准陳悅記祖宅之古蹟容積，「灌」到民生東路的豪宅建案。陳應宗表示，他多年來監督、追蹤北市府，好不容易2016年11月30日，最高行政法院終審判決撤銷容積移准許的公告。代表古蹟容積必須重新以《古蹟土地容積移轉辦法》第十條所規定的文件提出申請，而古蹟修復再利用計畫必須通過審議，但柯文哲及北市府並沒有這麼做，反而透過市長室會議、局務會議等方式形成共識。他不滿指出，2020年3月23日，柯文哲任內的都發局卻違法亂紀，發公函給都發局綜合企畫科，批准容積再移轉。他質疑，柯文哲團隊根本是「強姦法律」袒護容積移轉暴利，2024年總統大選在即，呼籲選民睜大眼睛，慎重決定手上那張票，不要投給柯文哲。陳應宗透露，自己透過台北市議員林亮君陳情，才挖掘出當年柯文哲蓋章核准的公文，即市長公然違法，視法律如灰塵，藐視《文資法》及最高行政法院判決，只為護航建商豪宅利益，整理相關公文後，發現柯文哲任內都發局人員，涉嫌違反刑法，公務人員登載不實罪、偽造文書罪、文資法、行政訴訟法、行政程序法。而文化局更是失職、瀆職、自行違反《文資法》。陳應宗及陳健一指出，古蹟容積移轉違法，柯文哲任內重新違法公告容移一次，非常荒唐是，蔣萬安市府任內又重新公告容移一次，是在2023年3月28日；誇張是2023年初，陳應宗不斷發函詢問容積移轉案怎麼處理？都發局卻說謊，稱法院撤銷在案、散播不實資訊，但同時又在運作讓容積移轉案「敗部復活」，違反刑法偽造文書、公務人員登載不實等罪。由於文化部周二即將審議陳悅記祖宅古蹟修復再利用計畫，他們今日召開記者會，向監察院長陳菊陳情，希望告發柯文哲及北市府涉案人員，期盼2024總統大選前，監察院公布公正客觀的調查結果，對相關涉案人士作出懲戒。
生態與發展兼具 打造澄清湖運動休閒園區
昨(24)日環團在立院召開「守護澄清湖綠樹、景觀、水源、滯洪區，呼籲營建署勿毀澄清湖綠地蓋豪宅大樓」記者會。高市府提出澄清說明，澄清湖運動休閒園是以澄清湖棒球場為核心，串連黃線Y3、Y4站，並劃設8公尺退縮綠帶，以保留樹木，全區規劃8.21公頃大面積公園綠空間供公眾使用，其中北側2.14公頃作為滯洪公園，南側開闢6.07公頃作為運動休閒公園使用，澄清湖特定區整體公園綠地比率10.31%符合法令規定，生態生活機能將更為完備。市府都發局表示，本案變更位置位於35公尺寬大埤路的東側，並非緊鄰湖岸，計畫書規定建築物臨道路側需退縮8公尺以上建築，建築規劃配置並非沿路線全面狀建築，中間也保留開放空間，未來建築距離現在水岸邊至少達43公尺至243公尺以上，後續也會有都市設計審議機制把關，將不會有破壞水岸景觀之虞。澄清湖棒球場民國88年啟用，但周邊缺少整體規劃。（高市運動發展局提供）運發局指出，現況未開闢2.14公頃公四之五用地，透過本變更案將開發為區域性公園兼供滯洪池，且出流管制計畫已經審查通過，足供地方滯洪使用。另本計畫區並未座落於自來水水質水量保護區內，也非屬飲用水水源水質保護區之範圍，且與飲用水取水口有一定距離，因此對澄清湖飲用水質水量保護區並無影響。運發局強調，澄清湖棒球場民國88年啟用，周邊缺少整體規劃，不僅沒有便捷大眾運輸系統，鄰近公共設施用地自民國58年劃設至今多尚未開闢，原有的澄清會館、演藝廳現在也呈低度使用。市府希望將捷運黃線、棒球場、澄清湖機能整體規劃，打造為生態休閒兼具的運動園區，帶動鳥松及周邊的發展，未來串連沿線主要商圈如巨蛋商圈、左營高鐵、衛武營藝術特區等地，成為大高雄地區30分鐘生活圈。
澄清湖畔綠地豪宅開發案 朝野立委民團齊反對 憂害水質引水患
高市都發局制訂「澄清湖運動休閒園區暨捷運黃線Y3站建設計畫」，擬解編澄清湖畔7.88公頃水岸公園綠地進行開發，外界看好將成新水案豪宅聚落，該案今日送入營建署審查，但環團卻擔憂破壞生態，衝擊高市飲用水品質、引發水患。民團主張，若要開發，應限於遠離澄清湖岸的既有停車場用地，並邀民進黨立委林岱樺、國民黨立委吳怡玎、民眾黨立委張其祿、立委陳椒華等人在立院召開記者會共同反對該案，呼籲營建署駁回。參與記者會的民團包括高雄市公民監督公僕行動聯盟、社團法人台灣森林城市協會、台灣水資源保育聯盟、台灣樹人會、台灣環境生態護育產業工會等5公民團體，共同訴求政府若堅持開發澄清湖周邊，至少應遠離湖岸，優先選擇已開發的停車場區域，保存湖岸邊重要綠地、樹海，守護澄清湖岸好景觀。立委林岱樺指出，台灣面積小，任何開發案都要面臨開發和環保、經濟和生態的兩難衝突，政府應設法兼顧兩者，她認同民間提出的開發案版本，民團也負責任的提出可開發區位，政府應設法兼顧開發與經濟的平衡。陳椒華認為，高雄飲用水品質已是全國最後一名，澄清湖又是高雄市飲用水源，中央每年編列預算改善當地水質，高市府卻要在離澄清湖取水區1公里內做開發，恐影響當地水質，營建署有責任嚴格把關。立委吳怡汀說，該案原開發基地有滯洪用途，若滯洪空間減少，未來會不會「豪宅區變淹水區」，會不會導致鳥松、鳳山地區居民又要面臨淹水問題？而且該計畫還將公園改建大樓、原建物拆除改建公園，既浪費預算，又增加碳排「莫名其妙」。立委張其祿也擔心極端氣候下旱澇極端，高雄已多次被水淹進都市，真要開發澄清湖周邊不是沒有更好作法，民團也提出替代案，其實高雄豪宅已經不少，真有需要於風景區景觀第一排再蓋豪宅？若之後發現滯洪空間不夠，豈非又要全民承擔？盼望營建署審查更具前瞻性，提供民眾更多安全保障。與會的森林城市協會理事長莊傑任說明，開發計畫對澄清湖水源保護、生態景觀都有衝擊。澄清湖除了是高雄觀光風景區，更是飲用水保護區，照理而言，湖岸邊應留設100公尺以上的水源保護綠帶，高市府卻要把澄清湖水岸公園7.88公頃都變成豪宅大樓，道路還緊鄰湖岸，破壞觀光景觀，更危害高雄飲用水安全。他還舉例，年紀稍長的高雄市民都知道，以前澄清湖旁有小貝湖，原有滯洪功能，後來因興建澄清湖棒球場、高雄長庚後，小貝湖9成被填土，棒球場附近也一度成淹水重災區，「澄清湖運動休閒園區暨捷運黃線Y3站建設計畫」不僅未增加滯洪空間，反而還減少6.9公頃滯洪公園，若興建豪宅，恐怕當地淹水會更嚴重。莊傑任質疑，高市府將種樹28年的林蔭公園毀掉，變更地目蓋豪宅、停車場、旅館、行政大樓，然後又將原本停車場、旅館、行政大樓拆掉，改建公園，恐導致數億營建成本遭浪費，徒增財政負債，更增加碳排，原先的旅館、行政區才使用28年，又拆除異地重建，如能活化再利用豈不更好。
「綠營權貴」違法蓋豪宅 監委申請自動調查
民眾黨不分區立委陳琬惠日前開記者會爆料民進黨前中執委、台鹽前董事長陳啟昱及其鄰居李壯展、林鶴堯等「綠營權貴」違法蓋豪宅。也與民眾黨發言人楊寶楨赴監察院遞交檢舉函。監察院今（15）發布新聞稿表示，監察委員蔡崇義、賴鼎銘、林盛豐對此農地違建問題表達高度關切，已申請自動調查。監察院發布新聞稿表示，據訴坐落高雄市旗山區旗甲段662、663、667、668、675地號農牧用地之建物，查無一般建物或農舍登記資料，係屬違法豪宅，惟高雄市政府未依法查處，涉嫌護航。監察院表示，監察委員蔡崇義、賴鼎銘、林盛豐對此農地違建問題表達高度關切，已申請自動調查。監察院表示，對於高雄市政府針對農地違建之稽查取締機制及執行情形為何？高雄市府外，全國農地違建的數量為何？相關主管機關對於遏阻農地違建有否規範不足？各地方政府對於農地違建是否有積極處理，有否困難需要法規補足或以行政手段獎勵查緝改善？相關人員有無違法失職應負行政責任之處？事涉土地區域發展及農業永續發展之維護，皆有深入調查之必要。
台鹽前董座陳啟昱退出民進黨 陳琬惠：退黨不能掩蓋違法事實
民眾黨立委陳琬惠昨（6）日召開記者會，並在記者會中揭露民進黨前中執委、前台鹽董事長陳啟昱的旗山農舍涉及違法。陳啟昱在擔任高雄市副市長時期取得土地，但在相關政府系統皆查不到房舍相關資訊。陳啟昱昨天晚間宣布退出民進黨並不再參與政治相關事務。陳琬惠今天上午再度開記者會並表示，「退黨不能掩蓋違法事實」。陳琬惠指出，昨日在記者會揭露陳啟昱的旗山農舍涉及違法後，高雄市長陳其邁在接受媒體訪問時稱會依法處理。陳啟昱昨晚便透過民進黨高雄市黨部代發道歉聲明宣布退出民進黨，不再參與任何政治相關事務。但是，退黨不能掩蓋違法事實。陳琬惠表示，高雄市政府農業局將破壞農地的違法豪宅界定為臨時性的貨櫃屋輕罰了事，毫無依法查處的力道。高雄市府應依法拆除所有違法地上物與設施。陳琬惠表示，陳啟昱的太太曾姿雯女士應向社會說明為何在擔任政務官期間沒有依法誠實申報此不動產，另外監察院也應依法查辦。曾任高雄市副市長的陳啟昱長期違法在農地上蓋豪宅，現任監察院長陳菊也曾是座上賓，因此監察院應徹查到底誰在違法護航。
南投關鍵戰1／蔡培慧勝選3要素 黃建嘉操盤形塑2024選戰風格
南投第2選區立委補選昨（4）日由民進黨候選人蔡培慧勝出，這是副總統賴清德接任民進黨主席後的第一戰，而首戰告捷讓綠營氣勢大振，終於為去年九合一選舉的慘敗止血成功；多位民進黨人士指出，蔡培慧勝選背後有3大因素，包括賴培慧人格特質清新、民進黨副秘書長黃建嘉操盤犀利、賴清德改革3箭有感，而最終結果也讓賴清德在黨內地位更加鞏固定於一尊。51歲農業經濟學者、社會運動出身的蔡培慧，歷經2020年南投立委、2022年南投縣長敗選，終於在今年南投立委補選拿下勝利。由於蔡的學者形象穩健，在選戰過程中，國民黨還一度找不到對她的攻擊點，轉而攻擊其選戰團隊幕僚黃建嘉，以及行政院副院長鄭文燦，讓民進黨內人士大讚「找對人、有好的產品，就先贏一半了」。此外，有綠營人士指出，南投立委補選的關鍵靈魂人物首推黃建嘉，他在2月3日於民進黨中央黨部1樓召開記者會，宣示帶12人團南下進駐蔡培慧競選團隊，當時外界多以為這是一場穩定軍心的秀。但最後令外界眼睛為之一亮，黃建嘉進駐南投後，天天發新聞稿、上緊團隊發條，圍繞著林明溱父子這幾年的人事安排、財務運用和豪宅購買等爭議，進行一波又一波的攻擊，打到林家父子「哀爸叫母」。民進黨副秘書長黃建嘉一個月前進駐南投，天天發布新聞稿打空戰，成功帶動起綠營反敗為勝的氣勢。（圖／報系資料照）「黃建嘉成功掌握國民黨陣營內的矛盾嫌隙，切出勝選的利基點。」該綠營人士也說，黃建嘉主打林明溱參與補選，背後是為兒子林儒彬卡位2024年立委，林明溱陣營起初不以為意，然而該說法卻愈傳愈廣、動搖藍營。他說，最後逼得林明溱父子在國民黨主席朱立倫陪同下，2月18日出面宣布「父子都不選2024」，而且一次宣示沒用，林明溱之後在多個場合，又由縣議員游顥陪同，重複向支持者承諾。「除了綠營希望一場久違的勝利，這場選戰的意義在於外界不能再說民進黨沒有正規軍了！」一位民進黨輔選幹部表示，黃建嘉真的是帶頭在打仗，每天想梗、想論述、想順口溜，「只為兒子蓋豪宅，不給青年蓋社宅」、「只為兒子立委路，不管游顥政治路」。他說，「建嘉style打法」創意十足，幽默風趣的口號讓選民朗朗上口，預料犀利風格將延續，深刻形塑賴清德2024年的大選風格。此外，有民進黨幕僚指出，賴清德第一戰打得很好，就像前主席蔡英文2008年帶領民進黨再起時，就是靠一場接一場的選舉凝聚士氣，而賴清德這次又是在艱困選區選得比預期中好，更加難能可貴，已牢牢穩住黨內地位。他也提及，雖然台南議長選舉案吵得沸沸揚揚，而且檢方起訴時間不無政治考量，但賴清德接連對台南議長案、黨員排黑、學倫議題，非常有效率的改革三箭，已對支持者的士氣提振相當有效果。副總統賴清德接任民進黨主席後，下令全黨協助蔡培慧打贏南投立委補選，黨中央舉行了不少相關議題記者會。（圖／報系資料照）
金門牛肉乾大王跨海推案 北市蓋豪宅、搶攻都更市場
知名牛肉乾品牌高坑集團，關係企業熙鼎建設，除在金門推案，近期也插旗台灣本島，且首站就與日本華雄營造，以及剛在台灣成立的華雄建設合作推出豪宅預售案「九簷」。業者期待以特殊豪宅產品為建設品牌打開知名度，未來將以都更、危老改建，持續深耕北市蛋黃區。熙鼎建設近期於北市植物園取得素地，預計推出一層一戶豪宅型產品。（圖／截取自google map）高坑集團從「高坑飲食部」起家，最早從事牛肉麵、全牛大餐聞名，高坑牛肉乾也是不少造訪金門的旅客必買的伴手禮。近幾年高坑也將觸角延伸至不動產業，除4年前在金門推出的「熙鼎御苑」，今日再進軍台灣本島正式公開台北首案「九簷」。熙鼎建設於今年4月，以總價3.7億元買下新生南路上一棟新大樓，打算當總部深耕北市都更市場。（圖／截取自google map）熙鼎建設總經理陳忠祥表示，雖然高坑為金門食品業起家，不過對台灣本島北部房產並不陌生，高坑在新北市樹林設有工廠，近期也於台北市大安森林公園旁購入一整棟總部，打算深耕台北市，進軍不動產市場，「而首發案選擇跟華雄建設合作，就是要告訴消費者，品質堅若磐石。」而總部大樓就位在新生南路一段的6層新大樓，原案名為「睦昇森朗」，今年4月，熙鼎以總價3.7億元打包全棟，換算單價約每坪144萬元。銷售專案經理陳建志指出，「九簷」基地大小約147坪，樓高10層樓，規劃9戶均為55坪，毛胚交屋，每戶配有2車位，開價目前尚未確定，不過預估單價行情約在180~190萬元，近期開工，預計2年半至3年完工。陳忠祥表示，3、4年前因緣際會下，董事長透過中人介紹取得博愛特區素地，不過北市土地稀有，未來將以都更、危老方式推案，他也分享，想從事都更是因為自己的媽媽不方便走路，從來都沒有上過2、3樓，「希望這樣的人能少一點，這一輩不做待何時。」陳忠祥也透露，未來推案區域則鎖定在中正、大安、中山等北市蛋黃區，目前已有吉林路案籌備中，不過因為希望擴大整合暫時還不會有推案計畫。
老鼠偷豬肉攤1800元當建材 在輪胎裡蓋豪宅
不只小偷會偷錢，老鼠也會！大陸四川瀘州市某個菜市場豬肉攤10日晚上有一起竊盜案，犯嫌竟是老鼠，經警方實地勘查現場，沒有發現小偷竊盜的痕跡，之後透過監視器看見了一個亮點在移動，原來是一隻老鼠偷走1800元人民幣（約新台幣8226元），牠把偷走的錢當建材，拿到輪胎中蓋了一間「豪宅」，讓網友笑說，「鼠鼠我啊，最喜歡錢了」。綜合陸媒報導，四川瀘州市警方19日接獲了一起竊盜案，10日晚間11點在某個菜市場肉攤有一起1800元人民幣（約新台幣8226元）的失竊案，警方前往豬肉攤勘查，沒有發現人為行竊的跡象，警方覺得小偷作案手法也太高招。第二天，警方調閱監視器，卻發現一個小亮點四處移動，才發現原來是一隻老鼠把錢偷走了。犯嫌老鼠把偷來的錢當作建材，在輪胎裡蓋了一間豪宅。豬肉攤老闆也表示，感謝警察幫忙，沒想到犯嫌是老鼠。此監視器影片在微博被網友轉載，網友也在底下留言說，「鼠鼠我啊，最喜歡錢了」、「這老鼠肯定是見過世面的」、「老鼠準備娶媳婦呢」、「老鼠愛財，取之有道」。
台南豪宅王2／房價3字頭大廳竟花上億 二期再配防彈玻璃、總統套房
電視劇《做工的人》拍片場景將打造樓高29層樓、總銷近50億元的台南豪宅「帝璟」，推手正是有「台南豪宅王」之稱的上市公司上曜建設。上曜十年前就率先在台南推出3字頭一期豪宅「帝堡」，當年以台南第一高樓、第一高價轟動市場、打響名號，如今二期「帝璟」不管是樓高、建材、規劃都將更上層樓，頂樓甚至挑戰7字頭房價，建商開價底氣在哪，令人好奇。站在「帝璟」這棟耗時7年打造的巴洛克風氣派大樓門廳前，上曜建設董事長張祐銘滔滔不絕地說，「全棟SRC施工不易，石雕創作上也下了一番功夫。」為了把歐洲文化藝術融入建築裡，他還領著團隊赴歐洲考察一個月。張祐銘為打造巴洛克外觀和歐洲古典文藝風內裝，在「帝堡」與「帝璟」花了不少工夫設計圖騰元素，且量身訂製3D立體石雕，並由師傅手工雕刻完成。（圖／張祐銘提供）「像是大門3D立體浮雕石獅子取自巴比倫神話鎮守城鎮的神獸拉馬蘇，牠頭上戴得是教宗嘉勉的皇冠，我們取歷史文化中的優點再加上自己的創作請人量身訂製，做不行就打掉重做……。」「細節講上3天3夜都講不完！」由於「帝璟」內裝尚未完成，張祐銘領著CTWANT記者驅車到距離僅2分鐘車程、十年前被稱為台南票房毒藥卻創下銷售神話的地標建築「帝堡」。「帝堡」同樣是張祐銘獨鍾的巴洛克風，精緻石雕從大樓外觀延伸到內裝，走進挑高7.8米的大廳，新古典風格彰顯五星飯店才有的氣派。「沙發由米蘭設計師量身訂做，再由手工師傅親自雕刻『帝堡』家徽，大廳的兩盞吊燈是施華洛世奇原廠水晶組成，地磚用的是義大利雕刻白石材拼花，外加全棟牆柱石材無縫美容，光是大廳就造價上億元。」他如數家珍。「帝堡」光是大廳裝潢、建材就造價上億元，氣派的像是五星飯店LOBBY。（圖／黃耀徵攝）張祐銘隨手一指說，「你眼見每一處細節都是工，內行的看會嚇到，這棟怎麼這樣搞？」「而未來『帝璟』的豪華程度，還會再超越這裡！」接著張祐銘親自導覽「帝堡」的公設，地下層有2個KTV包廂、2個宴會廳、兒童電動遊戲室，還有室內籃球場、理髮室、司機休息室，優雅的空間繚繞著歡唱聲，原來是宴會廳正在「開趴」；1樓有游泳池、三溫暖，來到頂樓咖啡吧，可眺望台江國家公園夕陽美景，住戶們翻著報紙、吃著下午茶。記者採訪這天非假日，可見住戶生活非一般。「我們不是賣房子權狀，而是賣生活品質，讓你更有品味、有情趣，住在這邊就像度假，每天都很開心。」「帝堡」可說是張祐銘成名之作。十多年前，台南房市以透天成屋為主，張祐銘初出茅廬的首作就反其道而行，推出預售豪宅「帝堡」。當年台南新案銷售每坪價格落在14萬元，為符合產品定位，「帝堡」每坪營建成本就達14萬元，因此開價3字頭，引起市場一片譁然。「十年前帝堡總銷30億元，台南從來沒有這麼大的案子，每次叫代銷來簡報，都要我打消念頭改蓋小宅，開價12~15萬元就好，但這跟我想法有很大落差。」張祐銘想一次挑戰「預售、豪宅、大樓」台南房市3大魔咒，沒有代銷願意奉陪，最後只好「董事長自己下去賣房子。」「帝堡」公設相當豐富，除一般常見設施外，另有挑高室內籃球場，按摩室、理髮室，可以請設計師到社區服務，SEDO完再出門。張祐銘預告，「帝璟」公設將更精采，把他來不及放進「帝堡」的遺憾，都規劃到「帝璟」裡。（圖／林榮芳攝）由於產品太特殊，「帝堡」廣告還沒打就轟動全台南，每戶總價3000~5000萬元，吸引不少台南企業主搶購，預售半年就去化8成，價格也從每坪23~38萬元一路漲，高樓層甚至突破4字頭，對頂端客層來說是「小菜一碟」，甚至不少一次買2戶打通，張祐銘因而被冠上「台南豪宅王」封號。如今「帝璟」規劃更超越「帝堡」。「帝璟」離台江國家公園更近、樓高更高、風景更好，「帝堡」有的公設「帝璟」都有，還會新增社區電影院、頂樓無邊際泳池，1樓大面落地窗採防彈玻璃、規劃大型宴會廳和咖啡廳，婚宴就在自家樓下辦；6樓還有3間總統套房，住戶可招待親友住宿。「帝璟」預計開價每坪60萬元，高樓層還要挑戰7字頭價。張祐銘語氣堅定表示，「蓋豪宅的核心精神一定要是NO.1，再蓋第二棟就是『超越』，什麼東西都要升級，不然就low掉了！」
威京小沈憶眷村5／5年記錄千名長者人生故事 每談「養女」必老淚縱橫
威京集團主席沈慶京（小沈）除了致力蓋豪宅與商辦地標，還默默投入兩岸文化交流與保存工作，長達35年。尤其2017年沈春池文教基金會發起「搶救遷台歷史記憶庫」活動，至今以口述歷史紀錄採訪將近1100人，徵集物件達2123件，借展共381件，存放在位於威京集團總部的沈春池文化教育館。沈春池文教基金會是小沈父親沈春池80歲生日時於1988年成立，基金會以兩岸文化交流為使命，眼見眷村一一消失，5年前為要「搶救遷台歷史記憶庫」，成立17人小組上山下海，以影音採訪記錄外省老兵的故事，以及早期遷徙來台的閩南人的生活，並以不同觀點與角度，還原這段特殊的兩岸歷史樣貌。「搶救遷台歷史記憶庫」至今以口述歷史紀錄採訪將近1100人，徵集物件達2123件，借展共381件。（圖／翻攝自搶救遷台歷史記憶庫臉書）「像是當年有不少從小被送做養女，只為了改善家裡環境，但到了另一個家庭也不見得富裕，還被送去茶室、當妓女。」小沈每次談到養女的故事，總是難掩情緒眼眶泛淚，「在那個物資最缺乏、大眾普遍貧窮的年代，養不起的女兒經常只能送給別人家，至於別人會不會好好照顧她，卻不是自己能顧得到的。」他接著說，「有一個婦女說她年輕時做10個月賺2萬元，我的父親是中校1個月也只有400元，憑什麼賺這麼多？她講得很含蓄，其實是去賣身。」在那個年代女性的犧牲，現在看起來不剩唏噓，讓小沈含淚直說，「當年實在是太慘了，太可憐了！」而蒐集的文物中，小沈特別揪心的是一件「索予明的背心」。索予明年幼就與母親相依為命，1949年為運送國寶至台灣，在南京登上崑崙艦，原以為只是短暫分離，臨行前，帶著母親親手縫製的背心離開家鄉，卻成為永久的告別式，思鄉之苦只能寄託在母親親手縫製的背心。索予明也要求基金會在自己百年後，將這件借展物歸還，因為「這是他與母親在另一個世界相認的唯一憑藉。」蒐錄故事過程中，不少長輩採訪完沒過多久就過世了，還有更多來是不及採訪的，讓小沈與所有基金會同仁感到相當遺憾，每一個人物故事都是台灣歷史的見證，對後代子孫來說更是寶貴的資產。威京集團在大陸揚州京華城二期的開發案，還準備打造一個800米長的「台灣空中文創影視一條街」。負責揚州京華城商場事業的沈輝庭表示，揚州京華城二期樓地板面積約10萬坪，街區從京華一館延伸至二館，融合台灣各地的懷舊地景地貌，主題規劃有九份、廟宇、菊元百貨、西門町、中華商場等台灣歷史元素。負責揚州京華城商場事業的沈輝庭表示，預計將在大陸揚州京華城一館、正在興建的京華城二館及串聯的廊道打造文創影視一條街，呈現台灣各地的懷舊地景地貌。（圖／報系資料庫）沈輝庭進一步解釋，概念出自於主席（小沈）一次拿著可樂與冰淇淋逛西門町，懷舊回味年輕時的情景。街區裡每一間店可能是一個故事館，例如在孫立人將軍歷史館裡，能邊吃著孫立人最喜歡吃的包子，邊了解他的人物故事，同時也會結合虛擬科技的應用展示，達到五官的懷舊體驗。小沈在40歲時贊助了台灣電視史上第一個介紹中國大陸風土民情的節目《八千里路雲和月》，70歲推動「搶救遷台歷史記憶庫」，為兩岸文化做了貢獻，位於大陸揚州的影視一條街預計2027年完工，算算小沈剛好80歲。在教課書中的兩岸歷史不斷被改寫之際，小沈平淡以對地說，「現在只希望基金會採集的故事，能被永留於世。」
再爆政府偷賣大安區4240坪「準國有地」 藍委籲政府別做炒房幫兇
國民黨立委林奕華今再度爆料，由交通部捐助成立的財團法人電信協會，正標售高達4240坪的大安區「準國有土地」，底價居然只有100億，不及市價的5分之1。他指出，國產法明訂，500坪以上的國有地不准拍賣，避免建商炒房，後世子孫負擔不起高房價，電信協會雖不是政府機構，但卻是由交通部捐助成立的財團法人，政府有一定影響力，卻再度坐視賤賣「準國有地」。她呼籲政府不要帶頭成「炒房幫兇」，也要求交通部立即指示電信協會停止土地標售，後續相關都市更新事業，應委由住都中心辦理。林奕華上週六才在立院朝野協商中央政府總預算時數度發難，痛批內政部營建署住都中心涉嫌「買空賣空」，以興辦社會住宅名義，用公告現值約市價6折，低價向軍方購入大筆位於六都精華區的國有閒置土地，最後台北市卻有總計高達7000坪精華區土地，將以「充裕社宅基金名義」，在原本的軍事用地變更為住宅用地，拍賣或與建商合蓋豪宅，讓國產法「500坪以上國有地不准買賣」的嚴格規定「形同流水」，不僅有圖利建商之嫌，也嚴重傷害居住正義。林奕華的質疑當時引發時力、民眾黨立委高度關切，最後聯手提出「主決議」，要求住都中心承諾，從軍方手中取得的土地，未來只能蓋社會住宅，不能挪為他用。林奕華說，她萬萬沒想到，才剛擋下住都中心拍賣北市精華區大面積國有地，交通部捐資的電信協會，又已經拍賣位於通化街夜市附近的4240坪大面積土地，她感嘆，「政府賣大面積國有地真的來不及擋」。林奕華指出，交通委員會曾在105年4月份，由民進黨立委正式提案，並經委員會決議，要求財團法人電信協會不得進行資產變賣，已進行中之標售案應立即停止。當時是總統大選過後，選舉結果是民進黨大勝，但政權尚未完全交接。時任交通部表示願意遵照立法院決議辦理，公文簽核的是時任交通部長的陳建宇。但到了106年12月，民進黨執政後，同樣在交通委員會，一樣是民進黨立委提案，經委員會決議，卻是「專案」放寬財團法人電信協會位於大安區通化街的4240坪精華區土地標售案，電信協會是交通部捐助成立，土地也是接收而來，「利益應由全民共享」，此舉嚴重違背國產法限制500坪以上大面積土地的立法精神。林奕華說，當時交通部表示會遵照立法院決議辦理（不再拍賣），公文簽核的卻是時任交通部政務次長的范植谷次長。林奕華質疑，民進黨在野時支持土地正義禁止賣地，為何完全執政時，卻改變立場「同意該土地專案處理」，罔顧104年立院審查預算時，立法院就曾三讀通過，要求財團法人電信協會針對有爭議之資產，應暫停處分，以訴訟方式處理的決議。更令人好奇的是，賣4000多坪土地不是小事，業界矚目，但為何只是次長簽核？而不是交通部長正式決行？又為何獨獨「專案」放寬大安區精華區土地標售案？她還說，民進黨在野時期，屢屢主張將電信協會資產收歸國有，財團法人電信協會的預、決算，到目前為止，也仍然受立法院監督、審議，交通部明知國產法第53條，500坪以上國有土地禁止標售，卻仍「專案」放寬4000多坪土地的土地可以拍賣，難道不怕令人懷疑「內情不單純」？林奕華指出，台北市大安區有4000坪超大面積「準國有地」要賣，行政院、財政部國產署竟然都不知道，若非她在協商預算時提出質疑，才得知此事，顯見行政、立法兩院，對政府捐助設立之財團法人、行政法人等之監督機制仍然嚴重不足，行政院對交通部「專案」核准一事更是狀況外！根據了解，這塊位於大安區的4240坪土地的周邊土地市價驚人，林奕華僅以110年大安區兩塊合計800坪國有土地，標售金額總計高達48億為例，推估大安區這塊約4240坪土地市價起碼上看200億到300億之間，但電信協會標售底價卻僅只有100億，他質疑有刻意壓低底標、舞弊賤賣之嫌，外界也預估，若成功拍售蓋豪宅，當地房價勢必再被推高，她因此呼籲檢調深入調查，維護土地正義。除此之外，他也建議政院應責成國家住都中心，即刻接手在不出售土地前提下，辦理土地後續都更，由於該筆4240坪土地上目前還有住戶，部分有產權疑義，住都中心進駐協助協助都更、而非只是單純賣國有地，才能真正符合居住正義。由於多數朝野立委先前都不知道大安區還有超過4000坪的「準國有地」要標售，林奕華提出質疑後，交通部、住都中心也緊急協商，民進黨團總召柯建銘也說他不瞭解全盤狀況，原本要留待預算二輪協商處理，但因朝野黨鞭今日決議不再二輪預算協商，將直接表決所有預算提案，林奕華要求交通部禁售電信協會土地的提案也在其中，她悲觀的預期，因為民進黨立委席次佔優勢，4240坪黃金地拍賣恐怕難以阻擋，但一定會持續追究，絕對不准政府再任意賤賣「準國有地」。藍委林奕華爆料，由交通部捐資成立的電信協會將「賤賣」大安區黃金地段4240坪「準國有地」，嚴重違反土地及居住正義（圖／報系資料照、林奕華臉書）
賣國有地換「社宅金」被指帶頭炒房 朝野立委激辯後終決議這樣做
為加速中央政府總預算在下週過關，朝野立委昨日挑燈夜戰進行朝野協商。但當進行到國防部年度預算時，一度卡關。因藍委質疑，內政部營建署住都中心低價洽購國防部位於六都的大面積精華地，卻又計畫拍賣、或與建商合作蓋豪宅，所得充作社宅基金，疑似變相鼓勵精華區蓋大豪宅「帶頭炒房」，擔心年青人恐更買不起房。儘管綠委及內政部解釋此舉是為「社宅政策找錢」，有其必要。但藍委林奕華、賴士葆卻反駁增加豪宅供給，無法引導房價下跌，最後，朝野達成共識，做成正式決議，要求住都中心依公告現值向國防部洽購的閒置土地，只能原地蓋興建社會住宅，不得拍賣或挪他用。「北市大安區明明有地，為何不能直接蓋社宅？卻要繞一圈與建商合作蓋房賣掉換錢，再更遠區域蓋社宅？」，成為昨日立院朝野協商時，朝野立委爭辯焦點。國民黨北市立委賴士葆、林奕華等人質疑內政部住都中心有意以「籌措社宅基金」為由，拍賣原供蓋社宅的六都國有地，恐有政府帶頭炒房之虞，與民進黨總召柯建銘激烈爭辯對（圖／翻攝自國會頻道）一直關注北市居住正義議題的北市藍委林奕華指出，國防部軍備局有33塊遍佈在六都精華區的千坪以上老舊眷舍土地，國防部先將地上物住戶清空，再計畫以遠低於市價的「公告現值」便宜讓售住都中心。她說，住都中心低價規劃取得國有地後，有13塊上千坪大面積精華地不蓋社宅，將透過「公辦都更」的模式變更為住宅區，然後再賣出這些國有地或建商合作蓋豪宅換錢。她要拜託國防部，別因低價讓售國有地給住都中心、有錢可挹注「營改基金」，就不顧社會觀感賣地，因為土地是全民的，不是哪個單位少數人的，國有精華地的處理，必須符合「公益性」和「公務性」，住都中心要賣地賣豪宅換社宅金，難道不擔心被質疑「政府帶動精華區炒房」「買空賣空」嗎？他因此提案凍結軍備局1千萬元預算，要求國防部扛起應有的土地監督之責。國民黨立委賴士葆說，賣大面積國有地的情況不只大安區，文山區也發生類似狀況。住都中心左手買右手賣，轉手間就把後代子孫原可共享的大面積精華地出售，與建商合作蓋豪宅，住都中心可以賺到一堆錢，但房價越炒越高問題誰來管？為何大安區國有地不能蓋社宅，非得賣土地換錢到他處蓋？難道年青人無權住大安區社宅？國民黨北市立委賴士葆、林奕華等人質疑內政部住都中心有意以「籌措社宅基金」為由，拍賣原供蓋社宅的六都國有地，恐有政府帶頭炒房之虞，與民進黨總召柯建銘激烈爭辯對（圖／翻攝自國會頻道）針對藍委質疑，民進黨團總召柯建銘則堅定表示，國家要打房、抑制房地產價格，「就應該釋出國有地，增加房屋供給，房價才會往下」，他還說，國民黨不必再抹黑住都中心了，有任何違法亂紀就趕快檢舉。但賴士葆則回嗆，國有地都賣光了、豪宅也蓋好了，打官司又有何用？賴士葆回嗆，大安區龍門里、建國里目前就有軍方幾筆上千坪精華土地，地上物都已清空，隨時能賣給建商或蓋豪宅，市場也看好。但住都中心是行政法人，立院原本就不易監督，土地明明是要「蓋社宅」，最後卻變成蓋豪宅，這些精華土地市價動輒幾十億，豈不就是台語講的烏龍踅桌（黑龍轉桌）？儘管藍委攻勢凌厲，但柯建銘都以「釋出土地、增加供給、房價才會跌」不為所動，此時，國民黨團總召費鴻泰突然發難，質疑柯建銘助理劉世偉（建築師）是住都中心董事，老柯的「前」辦公室主任蔣念祖到現在還常出現在立院協商場合提建議，這些事恐怕都已違背立委利益迴避規定，他當然相信柯總召「沒有問題」，但他這幾位「助理」是否也同樣沒問題，請柯總召要好好瞭解。柯建銘聽到費鴻泰暗示他的助理在住都中心才一直拒絕藍委主張，非常生氣，立即搶著發言駁斥，卻被會議主席立院院長游錫堃要求「先登記排隊發言」，輪到柯發言時，他強調這劉世偉、蔣念祖都已經不是他的「公費助理」，要費鴻泰「趕快去告」，但柯建銘對藍委主張的態度，顯然已不再像協商之初那樣堅持。稍後，時代力量立委陳椒華、民眾黨立委張其祿也發言挺國民黨團的主張，認同內政部住都中心要了地既然是為蓋社宅，就好好的蓋，別又將土地做其它用途，主張應限縮住都中心對國有地的裁量權。另有藍委為國防部抱屈，質疑國防部也只是聽命行事，不斷配合社宅政策，交出精華區營地的結果，讓營區被迫越搬越遠，連聯外道路都還要國防部自行買單興建，根本就不是土地正義。經過將近3個小時爭論及反覆協商後，民進黨團最後有條件接受國民黨團主張，朝野也達成共識，同意國民黨提出的預算主決議，要求內政部住都中心，凡是以興建社會住宅名義，依公告現值向國防部洽購閒置土地，應將這些土地原地蓋社會住宅，不得移為他用。林奕華說明，國產法第53條明文規定，超過500坪國有土地禁售。但住都中心卻要透過公辦都更、化整為零，巧妙規避500坪國有土地禁售規定。他舉北市為例，北市目前有13處國防部土地將讓售住都中心，其中有6處不蓋社宅，4塊位於大安區、2塊位於中山區，全是素地、空地，在辦理都市更新事宜上，完全沒有整合難度，抵觸都市更新的原意旨。林奕華說，住都中心若想蓋社宅缺錢，立法院可考慮撥補預算支應社宅基金，而非讓住都中心拍賣六都精華區大面積國有地、再與建商合作蓋豪宅，住都中心再拍賣豪宅換取社宅基金，因為這種作法勢必再帶動精華區高房價，大家只要稍微想一下，就質疑對不對。圖說：
建材、工資雙漲又缺工 日薪逾2500元找嘸人⋯包商工程延宕囤貨抗漲
建材、工資雙漲加上缺工，不只公家單位標案受影響，就連一般商家整建工程、民眾自建房屋也全都受到衝擊。在嘉義市開設酒吧的施先生預計遷移店面，已聘請設計師設計並發包給包商，去年8月開工，原預計11月完工，卻因缺工等問題而延宕到今年3月，原先規畫好的行銷計畫、新進人員訓練等都受到影響被打亂。施先生說，自去年中以來，原物料、施作工資都上漲約3成左右，若是停止合約另找工班也未必划算，因為原物料報價約以15天為單位，包商不可能無條件吸收墊高的部分成本及房租補貼等，業主跟包商在條件上很難談得攏，雙方都不好做。自建住宅的呂小姐說，因為南科園區台積電3奈米廠正在施工，加上薪資條件較好，嘉義地區有不少工班包車到台南工作，導致小建案更加缺工，工期也受到影響，她自建住宅目前已延宕約2個月；另外，原物料價格「失控上漲」，若聽到未來可能上漲的消息，只能先買好物料囤貨，以這種方式抗漲。在南科台積電承包配管工程的小包公司呂老闆，團隊裡有30多人，以平常的月薪換算下來，師傅級的工資每日要2500元以上，若農曆年加班還可每天加領4000元獎金，如此優渥的薪資，卻仍然招不到人，趕工時更要加錢請別家包商支援工人。他說，6年來長期在住家附近掛徵人看板，結果只有6人應徵、3人留下來工作。台南市周姓小建商表示，原本都找長期配合包商，但這2年來因建案多，很多「半桶師」自立門戶搶工作，原有團隊的人變少，不到3年前蓋公寓大樓板模1坪價格只要8000元，但前年就已經破萬，去年更漲到1萬4000元，「如果發包給小包時，不願意跟漲，小包就帶工班去做其他的工程，你根本沒工班可用！」在台南山區蓋豪宅的楊姓老闆說，不僅工班漲價，到山區工作還要另加車馬費，很多建商在市區競爭大，也到偏鄉買地蓋房子，造成偏鄉房市競爭也轉趨激烈。他估計，缺工、缺料問題墊高蓋屋成本的情況，3至5年內恐怕無解。
興富發、新北官商勾結蓋豪宅？ 13人連夜複訊
興富發集團旗下潤隆建設近日傳出與新北市官員官商勾結一案，台北地檢署昨（22日）晚上指揮新北市調查處，前往新北市府工務局、潤隆建設等處所，以犯罪嫌疑人身份帶走6名公務員以及7名業者到案，深夜移送北檢漏夜複訊。據《蘋果新聞網》報導，這起案件之所以東窗事發，原因是環保機關前往位於新店碧潭附近的「國賓大苑」豪宅做稽核，查看廢水排放情況，結果發現原本是飯店用地的地方，最後竟然起了住宅，好心向住戶警告整棟樓違法，恐會面臨強拆命運，住戶得知後也火速提告，狀告建商詐欺。經過檢察官秘密蒐證，發現「國賓大苑」起造建商潤隆建設2013年時找了營造公司楚姓負責人幫忙跑照，而當時任職於新北市政府工務局施工科使照股技士的潘仕傑，涉嫌變更使用執照加註事項，讓本來只可以整棟賣的大樓，變成可分拆出售的物件，涉嫌圖利潤隆建設。在蒐證告一段落後，台北地檢署昨天便指揮新北市調查處，兵分13路進行搜索，帶回潘仕傑等6名公務員以及潤隆董事長蔡聰賓、田都國際旅館股份有限公司實際負責人周文龍、明緯建設實際負責人王文宏等7間起造負責人到案。經檢察官複訊後，認為周文龍、王文宏等人涉嫌偽造文書罪，各諭令50萬元、100萬元交保；至於蔡聰賓於凌晨5點被帶回複訊，目前應在問訊中，而記者在他進入北檢時有詢問：「蔡董要不要澄清一下？」不過蔡聰賓沒有回覆。