華元
」
他火大嗆洋芋片廠商「垃圾公司」 釣出業者神回1句！網笑爆：產品定位超清楚
國內零食大廠華元食品所出產的「波的多蚵仔煎」洋芋片，是台灣最經典的人氣餅乾之一，無論是男女老少都喜愛這鹹香的特殊風味，讓人一口接一口欲罷不能，不過就有民眾疑似不滿洋芋片份量太少，竟直接在食品公司的Google評論區留下1星負評，更火大怒嗆「垃圾食品公司，祝你們早早倒閉」。對此，業者也霸氣神回1句，引起網友大讚「這廠商好誠實！」一名網友在食品公司的Google評論區曬出照片，留言怒批「不到包裝的一半，這是第3次了，這辣度是我去外面買吃的小辣的10分之1，也不會香，垃圾食品公司，祝你們早早倒閉。」一名網友在食品公司的Google評論區留下1星負評，怒轟香辣口味蚵仔煎洋芋片份量太少、不夠辣。（圖／擷取自Google Maps）怎料竟釣出業者回覆，「您好，洋芋片是垃圾食物沒有錯哦！請斟酌食用，謝謝您的指教，產品如有任何問題，歡迎致電與我司聯繫。」對話截圖也被轉發到臉書社團「爆廢公社」，網友看完紛紛笑翻直呼，「這麼誠實的公司不多見了」、「是不是吃了誠實豆沙包」、「對自己產品的定位非常清楚的公司」、「沒有看過這麼誠實的公司，應該要大力支持」、「笑死！小編真會」、「覺得業者回覆很實在」、「誠實！我就愛這種商家」、「會善意提醒消費者的商家不多了。」另外也有人好奇到底多好吃，「很氣！但還是買了3次，真愛嗎」、「感覺很好吃，居然買3次」、「還買3次，一定是真愛。」
假羊肉竄台3／豬羊變色非首遭！黑心業者詐2200萬 「從重量刑」罰25萬
假羊肉近日流竄於市，受害者恐不計其數，而這已非台灣首次「豬羊變色」，高雄地檢署2014年偵辦豬肉假冒羊肉案，發現「華元」公司和「威峰公司」公司負責人何國榮售賣超過14萬公斤假羊肉，並詐得2200萬元，高檢當時要求「從重量刑」，判決結果在2017年出爐，何國榮遭判有期徒刑1年、緩刑3年，並向國庫支付25萬元，「超重」刑罰也讓食品界紛紛搖頭。據了解，何國榮售賣肉品為業，他在2014年時因羊肉價格連年飆漲，竟突發奇想，教導員工將成本低廉的豬頰肉假冒成羊肉，按照不同比例摻入羊肉內，並加工製成羊肉捲，並分為「A」、「B」、「C」不同等級，當中「C」級更是只有羊油、沒有羊肉。另家金龍肉品有限公司負責人黃建惠和妻子林金枝也同樣如此，他們將豬肉依比例加進羊肉中，再加工製成冷凍羊肉捲，並賣給下游廠商和消費者，高雄知名老上海臭臭鍋和大上海臭臭鍋，以及南台灣多間平價火鍋店和小吃快炒店都在不知情下購入「假羊肉」。高雄地檢署獲報後深入調查，發現何男在1年內售賣14萬5200公斤假羊肉，不法獲利高達2200萬元，黃姓夫妻則販售假羊肉1萬5000公斤，詐得352萬，高檢認為他們犯行嚴重，2015年偵結，依詐欺、食安法等罪將他們起訴，並向法院求處重刑。 高檢的強硬立場讓民眾相信法律定會給不肖分子應得的懲罰，而最終判決結果也在2017年出爐，何國榮最終判有期徒刑1年、緩刑3年，並應向公庫支付25萬元，黃姓夫妻則科處罰金10萬元，並沒收未扣案犯罪所得594萬元，刑罰結果也讓食品界紛紛搖頭。「難怪大家都說發財的方法寫在刑法裡，做這種虧心事還不用被關，下次一定還敢啊。」在「賣肉界」打滾多年的阿國（化名）表示，在加工之後，一般民眾難以分辨真假羊肉，不肖廠商也都在賭「抓不到」，抱持著「多賺一天是一天」的想法繼續大賺黑心錢，而台灣的司法也往往高高舉起、輕輕放下，給這些業者違反犯紀的「底氣」，期望主觀機關能勇敢執法，守護民眾的食品安全。雄檢查獲假羊肉後將黑心業者起訴，並要求從重量刑，不法所得高達2200萬元的何國榮最終被「重罰」25萬元。（圖／報系資料照）重寧海鮮號表示，對於販售肉品為假並不知情，且肉品並沒有特別便宜，上游廠商以每斤120元出售，他們則是以2斤250元的價格賣給客戶，當中只賺取微薄利潤，自己也是受害者，將會找上游廠商問清楚。新北市衛生局則回應，現已接獲民眾陳情，將派員前往該市場之攤商查核，後續倘查有不實之情事，可依違反食品安全衛生管理法第28條第1項規定，處新臺幣4萬元以上400萬元以下之罰鍰。穆斯林教義明文規定不得食用豬肉，假羊肉更讓他們覺得處處陷阱，生活在「不知何時會犯戒」的恐懼中。（圖／林士傑攝）
4字頭女星楊謹華、張柏芝比拚時髦氣場！同穿VALENTINO最新V標誌系列，這身材這臉蛋實在太正了啊！
誰說40歲女生就是步入中年了？看看演藝圈中逆齡女神代表的楊謹華跟張柏芝就知道，只要懂得保養、懂得穿衣服，一樣能美出新高度！像是日前楊謹華元和張柏芝便有志一同的穿上VALENTINO全新“TOILE ICONOGRAPHE” V 標誌系列服飾來展現自己的好品味，楊謹華挑選的是火熱搶眼的紅色系套裝搭配長靴來突顯她的好身材&溫柔強勢女人味！讓粉絲也忍不住留言直誇好像看到蘇媽媽再次現身！實在太有魅力了。 View this post on Instagram A post shared by 楊謹華 (@cheryllovel0ve)而張柏芝則是選穿深色系的TOILE ICONOGRAPHE V 標誌外套，搭配同系列圖騰 絲襪，並背上精緻迷人的水桶包款，雖然沒有刻意露胸露腿，但卻全身散發自信光芒，是輕熟女們的最佳穿搭示範。最百搭的咖啡色系鑲邊，也很適合秋冬季節。（圖／品牌提供）由品牌創意總監Pierpaolo Piccioli將V logo加以變化運用的“TOILE ICONOGRAPHE” V 標誌系列，有推出各款服飾及鞋包配件可靈活搭配，優雅與個性兼具的時髦風采，有預感會成為職場女性們的高質感item首選。風靡亞洲的V標誌系列全新登場。（圖／品牌提供）不同大小、不同風格的包包鞋款，多了V logo點綴更有獨特感。（圖／品牌提供）
破萬件服裝道具限時下殺3折起 《萬聖嘉年華》助攻百變時尚
為陪伴消費者渡過瘋狂歡樂的聖誕夜，momo即日起至10/31祭出《聖誕狂歡月》活動，全館超過500件萬聖限定食品最低下殺6折起，如乖乖、卡滋、浪味仙、等人氣零食品牌推出萬聖節限定包裝零嘴。momo同步祭出《萬聖嘉年華》助攻變裝時尚，萬件指定童裝服飾及道具限時優惠3折起，momo就要與大家一起歡度最難忘的萬聖節！「義美」小泡芙享樂夾鏈包，活動價145元／「浪味仙」美式辣切達起司口味，活動價255元(10包／箱)（圖／momo購物提供）不給糖就搗蛋！搗蛋童趣風氣盛行，外型應景搞怪且專為萬聖節設計的餅乾備受消費者喜愛。如大小朋友都愛不釋手的「卡滋」爆米花歡樂派對箱，三種超人氣口味一次入手最過癮；以及紫色造型的「乖乖」米乖乖-紫米風暴，酥脆爽口又有黑糖桂圓香氣；「浪味仙」美式辣切達起司口味則為期間限定款，均為必須手刀搶購的口袋零食。而孩子們最愛的巧克力及糖果亦為熱銷之選，如「Sorini」夾心牛奶巧克力網袋-骷髏眼球、「Elit」萬聖牛奶巧克力、「Peter Rabbit 比得兔」比得兔萬聖造型糖果盒，光是提著出門就氣氛滿點。「Sorini」夾心牛奶巧克力網袋-骷髏眼球，活動價345元／「Peter Rabbit 比得兔」比得兔萬聖造型糖果盒，活動價395元（圖／momo購物提供）為搶攻萬聖節派對商機，momo也嚴選三五好友聚會必買的派對箱與大家齊同樂！人氣品項像是高CP值「華元」餅乾派對箱，大手筆組合48包熱銷款餅乾，不怕聚會不夠吃；「Lay’s 樂事」樂事 x卡娜赫拉的小動物追劇組合包，萌度破表讓人少女心噴發；國民熱銷款「義美」小泡芙享樂夾鏈包，香草牛奶及香濃巧克力口味一次擁有；另有「聯華食品」波塔庫米全天然薯條，讓人吃得安心健康兼解嘴饞，均為零食控必須手刀囤貨的好物。「橘魔法」馬力歐路易吉吊帶褲吊帶裙，活動價589元／「Melissa & Doug 瑪莉莎」裝扮遊戲組，活動價1215元（圖／momo購物提供）除了開趴必備的糖果餅乾，現代人熱衷追求過節儀式感，「變裝遊行」也晉升廣大嗨咖的萬聖節必衝行程，momo分享，近兩周萬聖變裝道具買氣狂飆近六成，又以造型擬真又吸睛的童裝服飾為消費者選購的一大重點。熱銷推薦如神還原經典遊戲之作的「橘魔法」馬力歐路易吉吊帶褲/吊帶裙；男童最愛的英雄系列「Kori Deer 可莉鹿」超級英雄兒童肌肉服；另有滿足孩子們職業變裝夢的「Melissa & Doug 瑪莉莎」裝扮遊戲組，一次推出醫生、警察、廚師、消防員等多樣化裝扮選擇。看準萬聖節變裝需求噴發，momo購物網即日起至10/31同步祭出《萬聖嘉年華》助攻百變時尚，全館破萬件指定萬聖童裝童鞋道具最低下殺3折起，活動期間單筆消費滿1,000元即抽999元momo幣(限量20名)，刷momo卡最高加碼10% momo幣回饋，讓消費者動動手指即可輕鬆替孩子打造獨一無二的萬聖穿搭。
擴廠需求強勁 上半年商用不動產交易717億元創新高
上半年雖陸續受打炒房政策及本土疫情爆發，但國內製造業出口動能強，科技大廠因應國際供應鏈訂單需求持續擴廠，使得2021年上半年商用不動產市場表現佳。信義全球資產公司統計2021年上半年截至6月15日，上市櫃法人大型交易總金額來到717億元，與2020年上半年交易金額354億元相比成長103%，且創下歷年上半年新高記錄；在土地與地上權市場部分，交易金額為651億元，是2016年後上半年同期規模次高。信義全球資產公司總經理柯宏安表示，商用不動產市場上半年主要買方動能來自科技業，占整體36%，壽險與傳產業分居其後。若從交易產品看，以工業地產類357億元最高，占50%，除科技業擴廠需求高是主因外，也有建商看好廠辦需求跨入工業土地開發，像是京城建設以33.8億元買下台南1.6萬多坪工業地，為上半年建設業投資工業土地金額最大的一筆。疫情下大量線上購物衍生的物流倉儲需求也一一浮現，除國泰人壽在5月以15億元買下桃園大溪9000多坪丁建土地，包含全家便利商店、華元食品等傳產零售業者也在上半年積極布局倉儲物流儲備用地。交易產品居次為廠辦類的232億元，占32%，上半年交易規模已超越2020年全年的122億元，廠辦類需求明顯增溫，以台北市內科為最主要交易區域，包含聯發科買下「遠傳內科文德大樓」、亞尼克買下「九義牛津商務大樓」。至於純辦大樓類交易則為116億元，占16%，交易區域仍以台北市為主。總經理柯宏安補充，雖然5月起本土疫情升溫造成短期市場的謹慎與停滯，但目前台灣整體經濟基本面仍佳，產業在全球供應鏈角色也已更具重要地位，加上資金水位仍高，估計企業對於疫情若減緩後的商用不動產布局動能仍然可觀。
食品業購廠轉型拚經濟 亞尼克砸4億購內湖商辦
華南金控(2880)日前代子公司華南金資產管理公司公告，今年5月將內科民權東路21巷27號及29號全棟商辦，以總價4億元，售予知名食品企業亞尼克菓子工房。該棟商辦建坪約897.2坪，地坪約187.1坪，屋齡約11年，賣方去年第一季才以約3.3億取得該棟商辦，持有僅1年出頭就以4億轉手，扣除相關交易成本後，處分利益逾6600萬。台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中指出，目前內湖商辦行情約5-7字頭，而該筆交易單價僅4字頭，亞尼克算是買得划算，且對亞尼克而言該商辦運用彈性十足，一來是該商辦鄰近亞尼克內湖旗艦店，享地利之便適宜自用；二來近年內科商辦短缺，租賃與買賣行情水漲船高，故自用、出租皆可，且低價入手，未來轉手獲利可期。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，華南金去年在法拍四拍時取得該商辦大樓，單價3字頭，約是行情的5折價，因持有成本低，轉手獲利亮眼，不過持有才1年多，若以房地合一稅2.0新制課稅，獲利需繳45%的稅金，所幸這筆交易及時在5月脫手，依照一般行政流程估算，該筆交易應可趕在6月底前完成過戶，趕上新制上路前的最後一班列車，仍可以營利事業所得稅率20%來繳納，稅負遠較新制更精省。今年除亞尼克之外，還有多家食品業擲重金購置不動產，如旗下擁有涓豆腐、北村豆腐家等餐飲品牌的豆府集團，便公告由子公司安廚食品斥資1億元購入土城承天路廠辦；同為連鎖餐飲集團的欣葉，也以約4.9億元買進中山站共構案的4樓商場；近年積極拓展鮮食商機的全家超商，亦海砸23.6億元買湖口約1.6萬坪土地，用以興建鮮食廠；老牌零食大廠華元，也以7.5億取得梧棲關連工業區的大片房地。陳定中表示，近年電商崛起催生出的宅經濟商機，疫情來襲後，更進一步興起「外帶回家、外送到府、無接觸服務」的「宅食尚」風潮，讓便於配攜、保存的零食、乾貨、冷凍食品市場大開，也增加對於蛋白或蛋殼區廠辦的需求。以亞尼克為例，多年前就打進電商平台強攻宅配市場，並設置自動販賣機，以符合無人化、零接觸趨勢；豆府、欣葉兩大餐飲集團，疫情爆發後不僅加入外送，還開發冷凍料理包；全家也鎖定外帶商機，推出多元化鮮食攻佔市場；華元等老字號零食廠，也因民眾對零食需求度提高屢屢擴廠，因此早早看準趨勢、及早佈局的食品業者，即使疫情干擾，營收也能「疫立不搖」，並因事業版圖擴大衍生拓店、擴廠需求，使得宅經濟食品業躍居商用不動產的重要買家。
台中地產交易前3大工業區 買地蓋廠佔6成
近年各企業對台中的投資佈局積極，讓台中工業地產交易跟著熱絡，根據信義全球資產公司統計台中工業地產實價登錄已揭露資訊，2017年至2021年工業地產累計交易金額排名，台中工業區以150億元排名第一，大甲幼獅工業區以30億元排名第二，台中港關連工業區22億元排名第三。信義全球資產公司總經理柯宏安分析，觀察今年台中工業類（工廠、倉儲）建照核發面積，月均量比去年成長50%，顯示廠商持續看好台中。另從實價登錄的產品交易類型來看，許多企業傾向直接購置土地來蓋新廠與建置生產線，因此近年台中整體工業地產類交易中，工業土地佔交易近6成，次之才是直接購買工業廠房的交易。交易規模排名第一的台中工業區，近4年工業地產交易金額來到150億元，新進駐廠商以高科技產業居多，像是大立光、台灣美光記憶體、博大科技等科技大廠，其中大立光的交易記錄為單筆規模最高，並陸續在鄰近區域內擴廠。排名第二的大甲幼獅工業區交易金額來到30億，以金屬、機械設備製造業等為主，近期進駐廠商包含岱宇、中石化等。位於梧棲區的台中港關連工業區以22億元排名第三，受惠台中港2.0計畫、國道四號延伸線、未來捷運藍線題材，使得台中海線搖身一變成廠商熱愛進駐之地，而近期此區域以全聯實業前年買地擴增物流廠為單筆投資規模最高，今年則有華元食品持續擴廠以7.5億元買下此區域土地。柯宏安表示，觀察可支撐台中工業地產發展的原因有三個，第一、受惠許多半導體、智慧機械大廠進駐，持續吸引相關上下游產業鏈在此群聚。第二、產業進駐帶來了更多衍生商務需求服務商機，例如車商也搶攻企業主與高階經理人購車商機，進而投資工業土地蓋展示中心與服務廠。第三、在網路購物蓬勃發展下，台中為南來北往交通樞紐中心，自然成為各物流運輸業佈局增設物流中心的重點區域。（圖／林榮芳）