華亞科
」辦鄭文燦第一人!「前桃檢檢察官」藍委吳宗憲:他被查不意外
現任海基會董事長、前桃園市長鄭文燦因涉貪污罪,6日凌晨遭桃園地檢署以涉犯《貪污治罪條例》向法院聲請羈押禁見,隨後在同日下午以500萬元交保,並遭限制住居及出境出海。對此,有20年檢察官資歷的國民黨立委吳宗憲表示,有這樣的結果他不意外,因為鄭文燦在桃園市長任內地首起弊案,就是吳宗憲起訴的!據悉,鄭文燦在桃園市長任內捲入土地變更弊案,疑與先前桃園市政府辦理「變更林口特定區計畫—工五工業區擴大方案」有關,也就是1名重劃會相關主導人士透過友人先後向鄭文燦送出500萬元賄款,希望鄭文燦介入擴大工業區範圍。曾任桃園地方檢察署檢察官、偵辦鄭文燦市長任內首個弊案的國民黨立委吳宗憲。(圖/周志龍攝)對此,曾任桃園地方檢察署檢察官、偵辦鄭文燦市長任內首個弊案的國民黨立委吳宗憲表示,鄭文燦被查,他一點都不意外,目前曝光的案情,有部分跟他以前是一樣的,「其實法官是認定,鄭文燦有收5百萬。」吳宗憲回憶,當時他們鎖定的目標其實蠻多的,其中就包括這一次曝光的華亞科。他表示,民進黨執政之後開始把手伸進各個系統,所以不敢講話的人很多,「你問我說當年我辦那個案子,有沒有受到壓力,我只能說我非常的不爽。」在鄭文燦市長任內,首個被時任桃檢檢察官吳宗憲鎖定,且被起訴判刑的,就是當年的市政顧問鄭義雄,整起案件當時鬧得沸沸揚揚,甚至鄭文燦的貼身秘書和司機都被列為被告。吳宗憲也回憶,地方上那時候是說鄭義雄是鄭文燦的金主,或是他的乾爹,「但我知道他後來對我很不滿,畢竟是他任內的第一個弊案。」因此,吳宗憲也被外界封為查鄭文燦第一人:「如果就順序來說是這樣沒有錯,所以當時應該是去搜市府,也是我是第一個。」報導補充,吳宗憲20年檢察官資歷,先後為桃園地方檢察署檢察官、士林地方法院檢察署檢察官、南投地方法院檢察署檢察官,並擔任過重大刑案、國土保育、公訴、緝毒、金融等專組檢察官,有11年偵辦肅貪經驗。
鄭文燦不是最後一個? 「他」5月預言賴清德上台必打貪腐
前桃園市長、海基會董事長鄭文燦疑在市長任內涉嫌華亞科學園區開發案收賄,於5日晚間遭桃園地檢署帶走漏夜偵訊,並在6日凌晨被聲押禁見,後續於同日下午以500萬元交保,並遭限制住居及出境出海。命理專家「小孟老師」5月初曾在節目上預言賴清德上任後台灣變化,點出天秤座的賴清德將會大刀闊斧掃除貪腐,掃蕩不乾不淨或是不公平的東西。鄭文燦6日被聲押禁見消息傳出後,同日晚間,JET綜合台命理談話性節目《命運好好玩》在YouTube頻道釋出5月6日播出節目片段,片中「小孟老師」預言台灣2024下半年國運,提及「新政府會有大刀闊斧的改革,會力除貪腐」,強調賴清德是代表法律、律法的天秤座,因此看不慣不乾不淨或是不公平的人事物,斷言賴「一上台就會大刀闊斧地開始改革!」此外,小孟老師預測2024下半年國運,認為台灣會有貴人相助、台灣半導體會突破新領域與技術,以及中國會開始施壓,但台灣會慢慢突破重圍;且台灣「軌道類」建設會增加,南北發展會更加均衡。影片釋出後,不到24小時已累積超過5萬多次觀看,有網友留言:「小孟老師,太厲害了」、「真的希望賴總統用力除弊除貪官打詐」、「真的好準,風象星座天秤座的賴清德一上任總統就是要起風了」。但也有人表示,「怎麼沒說到高虹安、馬文君、顏清標?」、「小孟還是少說的好」、「不公不義……那綠能呢?台南88槍呢?疫苗快篩口罩呢?」鄭文燦此次被聲押禁見,疑似因在桃園市長任內捲入土地變更弊案,恐與先前桃園市政府辦理「變更林口特定區計畫—工五工業區擴大方案」有關;據悉,一名重劃會相關主導人士透過友人先後向鄭文燦送出500萬元賄款,希望鄭文燦介入擴大工業區範圍,但案件送到內政部審議最後並未過關,鄭文燦雖在數月後退回款項,但相關金流仍被檢方掌握。
鄭文燦涉貪500萬元交保 凌濤:集團行賄得逞將暴賺57億
海基會董事長鄭文燦涉貪6日遭桃園地方法院羈押,500萬元交保,鄭文燦強調,他會在捍衛自己的清白。對此,國民黨智庫副執行長凌濤也批,「鄭文燦『辦事不力』退回贓款500萬,集團若得逞,將暴賺57.47億!」凌濤在臉書發文,「鄭文燦捲入的收賄貪污案件關鍵,是華亞科學園區外的一筆9.5公頃農業用地,無法適用『變更林口特定區計畫—工五工業區擴大方案』,於是集團行賄希望過關,然而鄭市府辦不成,於是把贓款500萬退回。」凌濤表示,「我們算了一下:如果以目前工五擴大工業區範圍內農地(龜山區體大段)及華亞工業區土地(龜山區華亞段)、住宅區(龜山區善捷段)價格作為實際參考依據。」凌濤說,龜山區-體大段近年最高一坪10萬,工業區龜山區-華亞段近2年平均價為一坪30萬,「若當時賄賂鄭文燦的集團得逞,又是一起天大的圖利案件,9.5公頃土地,這2萬8737坪利潤將達到57.47億!除了八德農地案、觀音草漯案,還有多少像華亞工業區的案一樣,試圖從土地變更賺取暴利的?青年朋友買房揹貸款一輩子,這些炒地集團每每賺取暴利,原來都是這些高官在守護?市民能不生氣嗎?」對於涉貪一事,鄭文燦回應,他從政以來不貪不取,這是他珍惜的價值,未來他也會在司法調查過程中,捍衛自己的清白。
前桃園市長涉貪遭「500萬交保」 鄭文燦深夜說話了
前桃園市長、海基會董事長鄭文燦疑在市長任內涉嫌華亞科學園區開發案收賄,於5日晚間遭桃園地檢署帶走漏夜偵訊,並在凌晨聲押禁見,後續於6日以500萬元交保,並遭限制住居及出境出海。為此,鄭文燦也在6日深夜發出聲明回應。根據媒體報導指出,鄭文燦於6日發出聲明,表示「我親愛的朋友,我是文燦,經過兩天的漫長偵訊,下午法院裁定交保,我已經回家休息。我從政以來,公而忘私,不貪不取,這是我很珍惜的價值。我也會在未來司法調查的過程,捍衛自己的清白。」據了解,鄭文燦在桃園市長任內,曾涉嫌在華亞科學園區開發案收賄,當時市府推動「變更林口特定區計畫—工五工業區擴大方案」,在工五工業區東側農業區一帶約49.68公頃土地進行徵收,辦理都市計畫區段案。當時一旁9.5公頃農地是由某企業退休的楊姓經理組成重劃會申請自辦重劃,但依法未能納入方案。後續為了讓農地納入方案中,楊姓經理透過廖姓友人支付千萬給鄭文燦,讓桃園市府強行通過。雖然後續鄭文燦將匯款退回,但相關金流還是被檢方掌握。桃園地院曾表示,鄭文燦涉嫌在華亞科學園區開發案收賄一案,6日下午召開羈押庭,稍早判決結果出爐,鄭文燦依《貪污治罪條例》第5條第1項第3款,對於職務上之行為收受賄賂罪嫌,法院裁定以500萬交保,並限制住居、出境及出海。
預言片?鄭文燦4年前被問「有沒貪污」 答:在台灣當黑官要有心理準備
前桃園市長、海基會董事長鄭文燦爆出疑似涉貪污弊案,經過桃園地檢署漏夜偵訊後,6日凌晨被聲押,桃園地院下午召開羈押庭,裁定500萬交保,並限制住居、限制出境出海。鄭文燦在擔任桃園市長期間,曾與泰籍YouTuber「Alizabeth 娘娘」合作拍片,被問及有無貪污時,他立刻否認,還稱「在台灣當黑官要有心理準備」,如今陷入貪污疑雲,看來頗為諷刺。鄭文燦在桃園市長任期間,曾於2020年9月到泰籍網紅「Alizabeth 娘娘」的YouTube頻道合拍影片,一同介紹桃園美食。在影片末尾提問環節,娘娘笑問鄭,擔任市長以來,有沒有貪汙過。當時,鄭文燦立刻堅定回應「沒有」,讓娘娘驚訝:「回答很快耶!」娘娘笑著表示,在泰國有說法,稱政治人物沒有不貪汙的,只有貪得多、貪得少的區別,不知道台灣又是什麼狀況。鄭文燦則回應:「現在貪汙就抓,台灣如果要當黑官的話,你就要有心理準備。」鄭文燦爆出疑似涉貪污弊案後,該影片又被PTT網友翻出,不少網友紛紛留言表示:「看來你已經準備好了呢」、「他當初還酸吳志揚的身邊有貪官」、「快笑鼠,要這樣說謊喔,阿燦」。但也有網友表示:「說不定那時候還沒有」、「我就問,誰會回答有?」據了解,鄭文燦涉嫌在華亞科學園區開發案收賄,市府推動「變更林口特定區計畫—工五工業區擴大方案」,在工五工業區東側農業區一帶約49.68公頃土地進行徵收,辦理都市計畫區段案。其中一旁9.5公頃農地是由某企業退休的楊姓經理組成重劃會申請自辦重劃,但依法未能納入方案。事後,楊經理為了讓農地納入方案,透過廖姓友人賄賂千萬元給鄭文燦,讓市府協助強行過關,將案件送至內政部審議,但後續未推動成功,鄭文燦將賄款退回,不過詳細金流仍被檢方掌握。目前鄭文燦被桃園地院裁定500萬元交保,並限制住居、限制出境出海。鄭文燦透過律師表示「自己沒有不法行為,一切會配合司法調查,希望能盡快釐清真相,證明清白」。
鄭文燦疑土地開發案涉貪! 張善政點出疑點:這種做法很少見
海基會董事長鄭文燦疑似於桃園市長任內涉嫌貪汙案,傳與「變更林口特定區計畫-工五工業區擴大方案」有關。桃園地檢署5日指揮搜索,認為涉犯職務上行為受賄罪聲押。桃檢表示,鄭文燦涉犯貪污治罪條例第5條第1項第3款對於職務上行為受賄等罪嫌犯罪嫌疑重大,有羈押原因及必要,予以逮捕,並向法院聲請羈押並禁止接見。桃園市長張善政說明,市府積極配合地檢署作業,盼早日水落石出。桃園市長張善政。(圖/報系資料照)根據《中時》引述張善政說法,關於工五工業區擴展土地一案,旁邊有一塊大部分為墓地,先前市政府的態度應該是使用區段徵收,但當時鄭文燦指示要讓地主自己重劃,而這也是土地徵收少見的做法,檢調也是希望進一步瞭解這個部分。針對工五工業區目前進度,張善政表示,目前卡在內政部都市計畫委員會審議中,並未有任何進展,回述這起貪汙案始末,鄭文燦昨因涉及貪污罪被桃檢帶走,漏夜偵訊後,今日凌晨1點半遭聲押禁見,傳與「變更林口特定區計畫-工五工業區擴大方案」有關。海基會董事長鄭文燦。(圖/劉耿豪攝)由於華亞科技園區58公頃用地已經飽和,市府多年前在文化一路以南、華亞三路以東農業區,擴大工業區範圍,據了解,鄭文燦任內,市府執行「變更林口特定區計畫-工五工業區擴大方案」,檢方懷疑涉有不法,5日搜索、帶回鄭文燦偵訊,認為涉犯職務上行為受賄罪聲押。對此,桃園地檢署6日上午發布新聞稿表示,偵辦鄭姓被告涉犯貪污治罪條例等案件,於昨日傳喚被告到案,經檢察官訊問後,認被告涉犯貪污治罪條例第5條第1項第3款對於職務上行為受賄等罪嫌,犯罪嫌疑重大,有羈押原因及必要,予以逮捕,並向法院聲請羈押並禁止接見。
交保理由曝!鄭文燦土地弊案涉收賄 法院證實「收500萬後有歸還」
前桃園市長、海基會董事長鄭文燦涉貪聲押,因他在華亞科學園區開發案中受賄,桃園地檢署5日晚間將他傳喚到案並羈押禁見,桃園地院則於6日下午召開羈押庭,裁定以500萬元交保,限制其住居、出境及出海,事後並解釋鄭文燦交保的2個理由。桃園地院表示,針對鄭文燦涉嫌在華亞科學園區開發案收賄一案,6日下午召開羈押庭,稍早裁定結果出爐,鄭文燦依《貪污治罪條例》第5條第1項第3款,對於職務上之行為收受賄賂罪嫌,法院裁定以500萬交保,並限制住居、出境及出海。桃園地院說明,鄭文燦於2017年9月收賄500萬元,但2018年8月便交還給廖姓人士,無法證明是犯罪所得,法官認為此案長達7年之久,相關監聽譯文及蒐證照片已詳如卷內所示,基於鄭文燦否認犯行,且不違背職務收受賄賂及洩密罪嫌等部分,再加上與他熟識的廖姓人士及重劃會的廖姓人士等4人皆已裁定羈押禁見,因此駁回檢方聲請羈押。據了解,鄭文燦涉嫌在華亞科學園區開發案收賄,市府推動「變更林口特定區計畫—工五工業區擴大方案」,在工五工業區東側農業區一帶約49.68公頃土地進行徵收,辦理都市計畫區段案,其中一旁9.5公頃農地是由某企業退休的楊姓經理組成重劃會申請自辦重劃,但依法未能納入方案。事後,楊經理為了讓農地納入方案,透過廖姓友人賄賂500萬元給鄭文燦,讓市府協助強行過關,將案件送至內政部審議,但後續未推動成功,鄭文燦將賄款退回,不過詳細金流仍被檢方掌握。
鄭文燦涉貪和「這開發案」有關?桃市經發局回應了 一票驚:民進黨夠狠
桃園市前市長、海基會董事長鄭文燦疑涉貪,傳出他於市長任內涉嫌在華亞科學園區開發案收賄,5日晚間遭檢方帶回偵訊並聲押禁見,今(6日)稍早獲法院裁定500萬元交保,限制住居、出境出海。對此,桃園市經發局回應,調查局近2個月確實有向市府相關機關調取資料、檔案,經發局均配合調查。據了解,台商回流桃園市後,工業用地需求大,桃市府辦理「變更林口特定區計畫—工五工業區擴大方案」,在工五工業區東側農業區一帶約49.68公頃土地辦理都市計畫區段案,其中該區另有一筆9.5公頃農地,是由地主組成重劃會申請自辦重劃,依法未能納入方案,後續疑透過近千萬賄賂鄭文燦才強行過關。桃園地檢署表示,本署檢察官指揮法務部調查局桃園市調查處,昨日傳喚鄭文燦到案,經漏液偵訊16小時後,認為他涉犯《貪污治罪條例》第5條第1項第3款,對於職務上之行為,要求、期約或收受賄賂或其他不正利益者,得判處7年以上有期徒刑,及併科新臺幣6000萬元以下罰金,其犯罪嫌疑重大,有羈押必要,予以逮捕。對此,經發局今日回應,工五工業區近年周邊產業群聚效益顯著,廠商時常反映產業用地不足,有擴建需要,因此市府於106年提出工五工業區產能提升計畫,107年經經濟部及內政部同意後開始進行,目前由內政部都市計畫委員會審議中。至於鄭文燦是否涉貪,經發局強調,調查局近2個月有向市府相關機關調取資料、檔案,均配合調查。鄭文燦涉貪引發軒然大波,媒體人黃揚明在臉書粉專上PO文,「今天是鄭文燦57歲生日,桃檢真的沒有特別挑日子嗎?」資深政論評論員羅友志也驚呼,「鄭文燦?聲押!這也太迅雷不及掩耳了吧!好可怕的民進黨⋯應該說,比前朝還狠辣的現在民進黨⋯。這樣的出手,殺雞儆猴都不像,根本是斬草除根。」
鄭文燦涉貪案收賄金流遭鎖定 外傳「政壇大咖」兒子涉入其中?
海基會董事長鄭文燦於6日因涉嫌貪污遭聲押,據傳該案恐與「變更林口特定區計畫—工五工業區擴大方案」有關。其中鄭文燦出任桃園市長期間,一筆9.5公頃土地因為農業用地欲申請自辦重劃,以近千萬元行賄,事後未成而雖退回賄款,但關鍵金流已被掌握,並且據國民黨桃園市議員黃敬平透露,某「政壇大老」的兩個兒子也涉其中。林口台地過去多個工業區土地不敷使用,桃園市府因此辦理「變更林口特定區計畫—工五工業區擴大方案」,以工五工業區東側農業區一帶約49.68公頃土地,辦理都市計畫區段徵收案,其中預計提供24.89公頃產業用地。但該區旁另有一筆9.5公頃土地地主組成重劃會,向桃園市政府提出申請自辦重劃,然而因該筆土地為農業用地,最終遭內政部退回。 而重劃會主導人被爆出在過程中及事後送出近千萬元賄款,引發爭議。黃敬平表示,據他了解鄭文燦涉入的是龜山區文化一路以南、華亞三路以東的「華亞科技園區」,該土地從農業區擴大變更為工業區的變更案。倘若能成功變更為工業區,地價則是翻倍漲。因此有民間業者找上時任桃園市長鄭文燦,鄭文燦也答應在市長任內幫對方變更土地,民間業者透過此一方式來行賄。黃敬平透露,但據說鄭文燦沒有完成土地變更,所以想把這筆錢透過白手套還給當時行賄的民間廠商,本來檢調苦無證據,但一個月前檢調收押四個人,鄭文燦在偵訊庭也坦承認識這四個人,這四個人中不乏「政壇大老的兩個兒子」。有關鄭文燦涉貪案,桃園地方檢察署今早向桃園地方法院聲請羈押禁見,而法院早前裁定以新台幣500萬元交保,並限制住居、限制出境出海。
鄭文燦涉貪「華亞科土地開發案」遭聲押 桃園地院開羈押庭中
前桃園市長、海基會董事長鄭文燦疑驚傳貪汙,他於市長任內涉嫌在華亞科學園區開發案收賄,5日晚間遭帶回偵訊,檢方認為鄭文燦涉犯受賄罪嫌,聲請法院羈押禁見,6日桃園地檢署證實鄭文燦涉貪情事,若定罪,恐判7年有期徒刑,得併科6000萬元以下罰金,目前正在開羈押庭中。據了解,鄭文燦涉嫌在華亞科學園區開發案收賄,市府推動「變更林口特定區計畫—工五工業區擴大方案」,在工五工業區東側農業區一帶約49.68公頃土地進行徵收,辦理都市計畫區段案,其中一旁9.5公頃農地是由某企業退休的楊姓經理組成重劃會申請自辦重劃,但依法未能納入方案。事後,楊經理為了讓農地納入方案,透過廖姓友人賄賂千萬元給鄭文燦,讓市府協助強行過關,將案件送至內政部審議,但後續為推動成功,鄭文燦將賄款退回,不過詳細金流已被檢方掌握。桃園地檢署表示,本署檢察官指揮法務部調查局桃園市調查處,昨日傳喚鄭文燦到案,經漏液偵訊16小時後,檢方認為他涉犯《貪污治罪條例》第5條第1項第3款,對於職務上之行為,要求、期約或收受賄賂或其他不正利益者,將判處7年以上有期徒刑,得併科新臺幣6000萬元以下罰金,檢方因其犯罪嫌疑重大,羈押逮捕,目前正在開羈押庭中。
聲押原因曝光!鄭文燦涉貪華亞科土地開發案 地主賄官換徵收
前桃園市長、海基會董事長鄭文燦疑驚傳貪汙,他於市長任內涉嫌在華亞科學園區開發案收賄,5日晚間遭帶回偵訊,檢方認為鄭文燦涉犯受賄罪嫌,聲請法院羈押,6日桃園地檢署證實鄭文燦涉貪情事,若定罪,恐判7年有期徒刑,得併科6000萬元以下罰金,詳細案情仍待調查釐清。據了解,鄭文燦涉嫌在華亞科學園區開發案收賄,台商回流桃園市後,工業用地需求大,桃園市府因而辦理「變更林口特定區計畫—工五工業區擴大方案」,在工五工業區東側農業區一帶約49.68公頃土地進行徵收,辦理都市計畫區段案,其中該區另有一筆9.5公頃農地,是由地主組成重劃會申請自辦重劃,但農地依法未能納入方案,後續疑透過近千萬賄賂鄭文燦才強行過關。桃園地檢署表示,本署檢察官指揮法務部調查局桃園市調查處,昨日傳喚鄭文燦到案,經漏液偵訊16小時後,檢方認為他涉犯《貪污治罪條例》第5條第1項第3款,對於職務上之行為,要求、期約或收受賄賂或其他不正利益者,將判處7年以上有期徒刑,得併科新臺幣6000萬元以下罰金,檢方因其犯罪嫌疑重大,有羈押必要,予以逮捕。桃園地檢署說明,後續已向法院聲請羈押鄭文燦並禁止接見,稍早鄭文燦委任律師已抵達法院,桃園地院預計下午將召開聲押庭,詳細案情仍待進一步調查釐清。
生日當天遭聲押 鄭文燦涉貪案與桃園土地重劃收賄有關
桃園地檢署6日發出新聞稿指出,海基會董事長鄭文燦6日因涉嫌貪污遭聲押並禁止接見。據悉,此案涉及華亞科學園區外一筆9.5公頃農地地主組成重劃會向桃園市府申請自辦重劃,但因該筆土地為農業用地,無法納入「變更林口特定區計畫—工五工業區擴大方案」區段徵收,內政部審議最後過關,而關鍵則在於重劃會相關主導人事在過程中及事後送出近千萬元賄款,引發爭議。前桃園市長、海基會董事長鄭文燦涉貪案據悉與華亞科學園區土地開發案有關聯。過去桃園市衍生工業用地需求大於供給,市場呈現飽和狀態,林口台地多個工業區土地不敷使用,桃園市府因此辦理「變更林口特定區計畫—工五工業區擴大方案」,以工五工業區東側農業區一帶約49.68公頃土地,辦理都市計畫區段徵收案,其中預計提供24.89公頃產業用地。但因該區旁另有一筆9.5公頃土地地主組成重劃會,向桃園市政府提出申請自辦重劃,然而因該筆土地為農業用地,依法無法納入「變更林口特定區計畫—工五工業區擴大方案」區段徵收,因此最終遭內政部退回。 此次事件的關鍵節點在於,重劃會主導人事在過程中及事後送出近千萬元賄款,引發爭議。據《自由時報》指出,台塑集團已退休楊姓總經理上月間被約談,並坦承透過重劃會廖姓人士交付近千萬現金給鄭文燦。
亞洲最大AI聚落旁 亞昕森匯林口最強地標席
林口利多不斷,新北國際AI+智慧園區,串連林口新創園區、華亞科技園區等8公里黃金廊道,打造亞洲最大AI產業聚落,吸引荷蘭半導體廠ASML艾司摩爾搶先進駐;此外,還有由東森、三井共同開發的國際媒體園區,目標打造台灣坎城,預計於明年底完工營運,以及三井OUTLET二期,也計畫今年第4季開幕。亞昕國際30年代表作,【亞昕森匯】座落林口正中心商業區,盡攬國際AI城發展榮景,今日盛大公開!亞昕森匯外觀3D示意圖,大師團隊打造23層地標(圖/亞昕集團提供)。深受買家青睞 新案預約踴躍以文化二路為軸心,【亞昕森匯】基地座落信義路、吉祥路口雙臨路角地,前迎民視林口數位媒體總部,與發展最熱的新北國際AI+智慧園區為鄰,更難能可貴的是,家門外兩側,就各有富貴生態公園與吉祥影視公園,都在漫步約1分多鐘的距離,加起來約3000坪綠海環繞,居住條件無處可比。憑著絕佳的地段,與優質的規劃,從早鳥潛銷期開始,便賞屋踴躍,屢獲好評,深受自住、置產買家的青睞與認同!亞昕森匯樣品屋實景,規格全面升級深受買家青睞(圖/亞昕集團提供)。亞昕森匯全面升級 完美滿足品味自住客特聘50年資歷的日本職人,田中純夫先生負責監造,【亞昕森匯】團隊也是集結了北台灣豪宅大師級共同打造,以獨特的編織美學,創造國際級的細膩質感與品味,建築高達23層,展現地標風範,以2-3房的規劃,滿足自住客需求。同時建材配備更全面升級,除了嚴選德國LEICHT百年廚具搭配Rinnai三機,衛浴更採用日本Panasonic、德國hansgrohe、美國KOHLER三大品牌,此外還有日本YKK氣密窗、瑞典DURGO防疫系統等,力求居住品質的完美!亞昕森匯外觀及街廓3D示意圖,再推30層住商案(圖/亞昕集團提供)。持續精準購地佈局 亞昕啟動下半年新案亞昕對林口充滿信心,更將國際經驗帶回台灣,持續鎖定好區域、好地塊購地佈局,不曾間斷,並以求新求變、與時俱進的設計規劃,為住戶帶來嶄新的產品。看好AI智慧發展榮景,繼【亞昕昕銀座】、【亞昕森匯】接連大獲好評,亞昕再推出位於正文化二路上,與吉祥路交叉口,相鄰【亞昕森匯】的30層擎天地標【亞昕天匯】住商共榮大案,訴求「A級地段+A級商辦」全面優勢,規劃1至3樓為店舖、4至18樓為商辦、19樓為公設、20至30樓則為住家,打造住、商、辦共榮,機能一應俱全的優質生活,也將成為區域內最受矚目的地標個案,令人拭目以待!
豐邑in大林口!掀北市心30分鐘「時間房價」購屋熱潮
雙北精華區房價居高不下,往正在發展衛星城市移居已成為許多菁英家庭的購屋心法,其關鍵就在於用「時間房價」取代「距離房價」!所謂「時間房價」就是每一坪單價除以通勤時間,數字越大,表示通勤時間越少,但房價越高;反之,需負擔的房價就越低。因應這樣的熱潮,大林口長庚特區成為近年來的購屋熱點,由於鄰近中山高林口交流道、機捷A8站,開車或搭乘機捷約30分鐘左右可達台北市中心、內湖科學園區也成為一大優勢,不僅雙北暢行,到桃園機場也便捷,讓民眾省下通勤時間,更省下高房價的負擔,就能一次擁有醫療、商圈、公園、學區齊備的高質感生活!同樣買3-4房,大林口長庚特區接軌國際距離更便利以台北車站為中心30分鐘交通圈來看,天母、士林因為北士科議題,房價一坪至少來到近120萬元,3-4房總價高達5~6千萬,同樣也是受到科學園區光環加持的內湖、南港一坪也上看130-140萬元,3-4房總價高達6~7千萬,即使購買預售屋可降低自備負擔,但在交屋前也需準備近千萬;而機捷周邊的房價漲幅也不容小覷,連不是直達站的A2三重站都來到一坪80萬元,反觀目前林口唯一機捷有直達站的A8長庚特區,一坪近50萬元的行情,等於每分鐘最多一坪省下近5萬元房價。換言之,等於用天母、士林、內湖、南港的2-3房價,就可以晉升3-4房的大宅格局!A8長庚醫院站為大林口特區機捷唯一直達站,二站到台北,一站到桃機。(圖/業者提供)科技菁英人口紅利,大林口3-4房身價水漲船高根據新北市民政局統計顯示,這幾年林口移入人口大增,從2012年設籍人口近9萬人,至今年7月統計已達13萬1千多人,同屬於林口台地的桃園上龜山,5年人口數也增長近2萬人,見證了「時間房價」移居的人潮,而隨著北市3-4房高房價的推擠效應,則將帶領大林口房市從2-3房的首購產品,轉向3-4房的首換市場,未來因應周邊AI智慧園區、國際媒體園區、華亞科、A7科、郵政物流園區、南林科、三井OUTLET一二期等產業聚集效應,將更加速層峰家庭對3-4房高性價比的換屋需求靠攏,而長庚頂尖醫療鄰近區域,被預告將成為新一代的富裕層峰聚落!「時間房價」加上「機會房價」等於購屋大贏家放眼整個北北桃生活圈,大林口挾產業利多與人口紅利,提升了資產增值的可能性,而隨著土地公告現值調整、碳稅開徵,營建成本的高漲,人口持續攀升,大林口現在的房市呈現"現在不買,未來追漲"的趨勢,因此,除了掌握「時間房價」遠遠不夠,想要買的好,買的超值,更要把握"機會房價"!台中知名豐邑機構看準大林口的發展榮景,積極布局長庚特區,首發個案「豐邑氧森」,因超讚格局成為區域2-3房的高水平產品,未來隨"豐邑in大林口"行銷話題,將推出區域內少有的均質3-4房指標大作,不僅將預告大林口房市轉型的新走向,除了「時間房價」上述的優勢外,更多了居住尺度與品質的雙新高度!台中知名豐邑機構看準大林口發展榮景,再度插旗長庚特區,將推出區域內少有的均質3-4房指標大作。(圖/業者提供)
半導體氣體廠兆捷13日登興櫃 董座高啟全喊「為台灣做巨大貢獻」
說到台灣DRAM產業,就不能不提到有教父之稱的高啟全,2020年從中國紫光集團合約期滿不續任之後,重回台灣。今(12日)以半導體氣體廠兆捷(6959)董事長身分再度公開露面,並喊出「兆捷將為台灣半導體電子化學特殊氣體供應鏈,做出巨大貢獻。」兆捷將在13日登錄興櫃。高啟全的經歷相當豐富,曾任台積電擔任晶圓一廠廠長、南亞科執行副總經理、華亞科技董事長,2015年轉任中國紫光集團全球執行副總裁、武漢新芯執行長、長江存儲執行董事長等職位。談到加入兆捷,高啟全說,他只管策略,不管日常營運,培養年輕人是很重要的,今年剛好70歲,如果再做很大工廠的CEO,可能2年就掛了。對於兆捷今年上半年的表現,高啟全指出,今年上半年營收雖然比去年低,但獲利並不低,整年度來看,去年營收去年9億多,今年也會接近9億元。至於毛利率部分,目前兆捷並沒有產能,等到新廠在明年加入後,毛利就會明顯大幅提升。兆捷預計投資12億元擴產,包括新廠一、二期,高啟全樂觀表示,新廠的營收貢獻將會是投資金額的數倍。