花蓮亞士都
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【享受美景情報】花蓮第一家國際觀光飯店華麗轉身！東旭觀海酒店10/6開幕迎賓
台灣在今年五月後，疫情已相對平穩下來，加上政府發放五倍券的助力下，國內旅遊正在逐漸復甦當中，首當其衝的就是位處東部的觀光縣市，東旭資產管理顧問看準這波旅遊復興潮，於第三季接手花蓮亞士都飯店後更名為東旭觀海酒店，在歷經短暫的重新清整後預計在10/6號正式開幕迎賓。亞士都飯店為花蓮第一家國際觀光旅館，對在地民眾始終有不可取代的意義及回憶，而易主後，東旭觀海酒店始終以承襲地方50年情懷並誓言創造全新體驗為使命，希望在華麗轉身後帶給花蓮地區的民眾一個懷舊卻又嶄新的面貌。東旭觀海酒店位於花蓮市民權路占地近三千坪，前身花蓮亞士都飯店為東部第一家國際觀光旅館，館內維持原有的168間客房、提供在地特色的自助早餐西餐廳、休閒娛樂區、戶外游泳池及廣大的戶外花園等公共設施，在經過短暫修整後，除保持一貫的建築特色外，重新為外牆局部粉刷營造度假氛圍，在內部裝修則做了一些巧思，以流明天花讓大廳空間更為明亮，讓整個空間看起來更寬敞；大廳中央也擺置了「Coach X Jean Michel Basquiat聯名塗鴉熊」，使整體增添藝術及時尚的氣息；一旁也設立了伴手禮專區，有結合台灣在地茶籽清潔保養品牌「茶寶」、黃金蜆的故鄉之稱的「立川魚場」等。而原位居二樓的長虹灣中餐廳邀請花蓮首屈一指的浙江菜館「九號餐廳」進駐，將呈現原汁原味道地上海菜風味給過往旅人，帶來與過往不同的印象。飯店房間有陽台可觀海。如今東旭觀海酒店仍坐落於花蓮美崙地區的一線海景，酒店直面浩瀚的太平洋及花蓮港區，鄰近各主要交通樞紐，距七星潭、市區東大門夜市等知名景點車程也僅需5-10分鐘，實屬鬧中取靜的絕佳位置。在開幕期間，適逢振興五倍券的發放期間，東旭觀海酒店也推出「五力全開」住房專案，凡透過官網或電話訂房，使用任一面額五倍券(200/500/1000)，即享所有房型買一送一，每房皆依房型定員提供自助式早餐。東旭觀海酒店總經理黃坤泰也特別感謝交通部觀光局及花蓮縣政府在旅館轉型籌設的階段給予指導與助力，以及其他縣府單位和觀光旅館同業提供的指教和鼓勵，相信東旭觀海酒店未來會繼續秉持著用心服務的精神，將花蓮的熱情、人情、溫情DNA讓過往的旅客都能感受到，也會積極回饋地方，成為服務大家最好的鄰居。官方網站：https://tinyurl.com/yzofzpmo
旅館搶著賣2／在地經營51年 花蓮亞士都8.7億易主改掛「東旭觀海酒店」
由旅日華僑吳景聰創立的花蓮亞士都飯店，坐擁無敵海景，如今易主，7月13日掛上新招牌「東旭觀海酒店」，等待重啟營業。（圖／東旭觀海酒店提供）疫情，如同一場物競天擇，殘酷地折騰旅宿業生態。本刊統計，去年至今，至少有30件旅館交易案，總成交金額逾600億元，連商仲業者也驚嘆，「這是國內史上最大的旅館轉手潮！」 時下的旅宿業拋售潮，物件遍布北中南，就連擁有51年歷史的花蓮第一家國際觀光飯店「亞士都飯店」也難逃轉手命運，今年4月以8.7億元售出，創下花蓮實價登錄最高紀錄。7月13日，這家老飯店掛上新招牌「東旭觀海酒店」，準備重新營運。花蓮亞士都飯店創辦人吳景聰是台北市士林人，早年曾旅日經商，1964年推出全台首家「法國風」的觀光飯店──台北亞士都飯店，並導入日式服務禮節，快速打響名號。1970年，吳景聰跑到後山小漁村，放膽打造花蓮亞士都飯店，當年開幕時，同時涉足電影業的他，請來不少巨星助陣。去年11月，台北亞士都飯店被高雄王玉珍家族買下後，預計將透過危老都更計畫，改建成公寓式酒店。（圖／黃威彬攝、報系資料庫）由於緊鄰市區的花蓮亞士都飯店坐擁日出海景和山景，還富有獨特的人文氣息，吸引不少文人雅士匯聚，在推展花蓮觀光上扮演著重要角色。近年面對新秀崛起，花蓮亞士都飯店卻因年久失修，經營漸漸走下坡，陸客不來後，住房率更是急遽下降，新冠疫情則成了壓垮駱駝的最後一根稻草。吳景聰家族不僅賣出花蓮亞士都飯店，去年底，吳景聰家族先是以5.5億元，將台北亞士都飯店賣給「金慶實業股份有限公司」（金慶實業）。金慶實業是高雄三大家族之一的王家成員王玉珍旗下的物業公司，目前飯店已經申請危老改建，未來將變身成為地上15層的公寓式酒店，這是王玉珍家族在台北市中山北路周邊的第4個酒店興建計畫。
旅館搶著賣3／ATT夜店教父戴春發花蓮長大 買下老飯店注入新靈魂
本刊統計，去年至今，至少有30件旅館交易案，總成交金額逾600億元，在這輪旅宿業生存戰中，包括於今年4月出售的花蓮亞士都飯店，買家為「東旭資產管理股份有限公司」（東旭資產），是「夜店教父」ＡＴＴ集團總裁戴春發、新東陽集團董事長麥寬成合資的公司，新東陽集團亦是ＡＴＴ集團的大股東。花蓮亞士都飯店去年傳出讓售消息後，身為花蓮囝仔的戴春發，看上該飯店的的在地價值，於是在今年1月設立東旭資產，擺明衝著花蓮亞士都飯店而來。飯店已於本月13日更名為「東旭觀海酒店」，戴春發頂著潮流教主的頭銜，外界很期待未來他能將老飯店變出什麼新花樣。東旭觀海酒店一名內部人員表示，「原訂7月中解封後試營運，但配合政府防疫政策而延後，目前確切日期未定，飯店也還在裝修中。」「戴董（戴春發）抱著回饋鄉里的想法，能留盡量留，員工續聘達9成。」業界推測，近年花蓮的高端旅館供不應求，東旭資產應是看中花蓮亞士都飯店的地點特殊性，外傳要改造成新型態的度假酒店；不過，由於重建需要大筆資金，買家大概是在等疫情好轉，再貸款重建，因此先維持現狀。東旭資產隸屬於ＡＴＴ集團，副總馬文凱回應，東台灣一直是年輕人喜愛旅遊與嚮往居住的環境，疫情總是會減緩，而消費者對於戶外休閒與輕旅行的需求也會更加增長，希望在疫情減緩的同時讓喜歡接近大自然的朋友來到好山好水的花蓮，讓一個近50年的在地飯店指標品牌重新注入年輕的生命力，也代表著在地歷史精神開始在花蓮旭日東升。2020亞洲最大旅館交易案去年以來，最大筆的旅館轉手交易就是台北市精華地段的「王朝大酒店」。2016年間，陸客來台人數開始下降後，王朝大酒店的持有者「美商仙妮蕾德」創辦人陳得福，即多次釋放出售訊息，去年7月富邦人壽以268億元接手，堪稱是2020年亞洲最大交易案。儘管王朝大酒店表示將持續經營，但由於該建築屋齡已近40年，市場揣測，富邦人壽應會著手申請都更而進行改建，以興建美商仙妮蕾德的呼聲最高。（右）富邦金控董事長蔡明興。（圖／王永泰攝、報系資料庫）
三倍劵不夠看 家樂福推振興加碼40倍回饋
響應政府振興三倍券！量販龍頭家樂福今（3）宣布，聯合50大品牌廠商，集結家樂福實體與數位全館商品、購物中心(商店街/美食街)與異業合作，推出限量20萬本的「家樂福振興彭湃包」，每本都有4萬元價值的優惠券，要給消費者超過40倍的加碼回饋，合計總價值高達80億元，只要在活動期間持紙本振興三倍券，單筆消費滿1,000元就可獲得！家樂福表示，此次推出的「家樂福振興彭湃包」，從生活購物、美食饗宴到出遊玩樂都有，包括：一、家樂福量販/便利購/線上購物現折券，總價值5,300元；二、家樂福購物中心美食街、商店街共27個品牌優惠，總價值1,840元；三、攜手美語課程教學、旅遊住宿、影音享樂、連鎖餐廳、健身中心等22家知名品牌異業合作優惠，總價值32,872元。合計總回饋價值高達4萬元。家樂福說，只要活動期間7/15～7/28持紙本振興三倍券，到家樂福實體門市消費，單筆消費滿1,000元，即可至門市服務台領取，每人限領取一本，限量20萬本，送完為止。針對優惠內容，家樂福表示，首先是家樂福量販/便利購/線上購物優惠券，包含賣場21張、線上購物1張，可享有全館指定活動期間（7/15～7/31、8/2～8/21、8/22～9/15）單筆消費滿1,000、2,000、5,000元，分別可對應使用100、200、500元現折券；線上購物活動期間（7/15～9/2）單筆消費滿999或1,999元，輸入折扣碼對應100或200現折優惠。其次是家樂福購物中心共40張優惠券，可享有家樂福購物中心美食街、商店街指定活動期間（7/15～9/15）共27個品牌優惠，包含：NIKE/ Adidas/玩具反斗城/ THE NORTH FACE/ RQ POLO/佐丹奴/ SONORA/石二鍋/品田/ HOT7/陶板屋/石二鍋/定食八/品川蘭/洋城/川師傅/三商巧福/鮮五井/點爭鮮/拿坡里/原燒/洋朵/米塔/爭鮮/福勝亭/大河屋等，可憑折價券單筆消費滿500元現折50元，單筆消費滿1,000元現折100元，以此類推，還可多張同筆消費累計使用。再者是異業合作優惠券共30張，家樂福說，7月學生開始放暑假，準備安排課程或者出外旅遊，家樂福特別找來美語課程教學、旅遊住宿、影音享樂、連鎖餐廳與健身中心等22家知名品牌異業結合，讓民眾家庭暑假活動更充實。包括：長頸鹿美語3堂體驗課程、空中美語3期雜誌＋數位學習卡1張、承億文旅500元住宿折價券，還有F HOTEL、墾丁假期、花蓮亞士都、知本亞灣飯店300元住宿券。另，威秀憑券可享優惠套餐，還有極限健身中心免費私人教練課程一堂、世界健身World Gym專業體適能檢測乙次，或World Gym一個月運動體驗等兌換或折抵券使用。其他異業結合品牌還有秀泰影城/IN89 豪華影城/SNOWTOWN雪樂地/健身工廠/遠傳friDay影音/Cama cafe/寶島眼鏡/COLD STONE/老先覺功夫窯燒鍋/可樂旅遊/EZTABLE 簡單桌。除了實體優惠以外，數位回饋的部分，家樂福表示，即日起於玉山官網綁定數位振興三倍券可享1％回饋，7/15～7/28使用家樂福APP綁定玉山家樂福聯名卡，刷卡單筆滿3,000元以上，最高享10％回饋電子折價券；另外還有9/2前於全台家樂福量販/便利購使用紙本振興三倍券，再刷玉山家樂福聯名卡付款，就有機會參加抽獎一次，最大獎Gogoro 3 Delight重型電動機車騎回家。