自動灑水
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社區電動車充電樁恐釀爆炸危機 陳宥丞籲中央與北市完善規範
台北市議員陳宥丞30日表示,北市近5年共發生134起電動車鋰電池火災案,甚至有可能釀成爆炸危機,中央必須盡速立法訂定規範,管控公共安全問題。在電動車普及化的今天,不少社區大樓都設有充電樁,據交通部公路總局統計,小計至2024年4月底,全台電動汽車已接近7萬輛,電動機車數量更超過71萬輛,至今中央卻無主責機關管理,形同安全空窗。陳宥丞表示,自2018年至2023年間,光台北市就發生了134起電動車鋰電池火災。他說,鋰電池一旦有損壞、過度充電或過熱的情況下,容易引起自燃並進一步釋出有毒氣體,嚴重者甚至可能爆炸,即使目前中央沒有對應法規,台北市也應盡速訂定地方自治規範。陳宥丞分析,台北市電動車與充電、換電站主要以鋰電池為主,目前針對營利型充換電站的主管機關是產業發展局,雖然在北市有明確主管單位,可惜缺乏法律效力與強制手段。此外,目前有多處充換電站與加油站合併設置,就處在爆炸高風險區域,若沒有強制的管理手段,難以確保充換電站的安全。陳宥丞直言,更嚴重的是在社區大樓內的充換電站,目前完全沒有主管機關負責,隨著電動車普及與新大樓落成,充換電站也將充斥在各個角落。一旦各社區大樓地下停車場充電樁異常,進一步引發充電中的電動車電池自燃,光釋放的有毒氣體就足以釀成嚴重的公共安全危機,遑論爆炸危機。對此,北市產發局官員預告,市府7月初將召開專家學者會議,並做成決議,要求中央儘速訂定相關法規或規範,以維護電動車消費者及市民公共安全與權益。北市消防局官員則說,中央消防署2024年已修訂《各類場所消防安全設備設置標準》,未來在室內停車空間,可放寬選設自動灑水設備,取代原本常見的泡沫滅火設備,一旦不幸發生電動車火災,也可以藉由大量水源降溫及控制火勢範圍。
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錢櫃大火案!專家曾爆「消防設備全失靈」 認罪工程行負責人遭判3年
2020年,錢櫃KTV台北林森店發生大火,最終導致6人死亡、67人受傷。北市消防局林姓火調專員曾出庭作證,指稱錢櫃內部的消防設備全部失靈,這才釀出此禍。台北地方法院15日宣判此案,先前已認罪的工程行負責人王聖傑遭判3年有期徒刑,其餘被告不是遭判緩刑就是判決無罪。而錢櫃轉投資的迪廣公司也被判罰30萬元。根據媒體報導指出,錢櫃林森店於2020年2月起,進行電梯增設工程,後來錢櫃負責人練台生與幹部討論後,決定讓電梯增設工程「邊營業邊進行」。但在工程進行的過程中,錢櫃與施工方均未落實消防防護計畫,而在2020年4月26日,電梯施工承包商王聖傑因為在現場幫儀器充電,結果儀器起火,進而引發火災,同時又因店內消防設備沒有啟動,這才釀出這等憾事。北市消防局林姓火調專員曾為此到法院作證,表示他自己先後到現場進行6次勘查,確認起火原因是因為包商放置在4樓儲藏室充電的雷射水平儀器,其內部鋰電池在充電過程中起火燃燒,但火警偵測系統沒有啟動、室內消防栓無法加壓,灑水系統無法自動灑水,最終導致場消防設備均未啟動、火勢迅速從4樓蔓延至整棟大樓的局面。林姓火調專員也提到,4樓起火後,8樓包廂發生6死67傷的慘劇,主要是因為從2樓到10樓的電梯增設工程,形成一個直立式的孔道,進而發生煙囪效應,同時還有消防設備無法運作所致,再加上樓梯的安全門也沒有關閉,無法阻止樓層間的火煙,除此之外,在施工的過程中,工人將樓地板進行打洞,結果導致建築物本身規劃的「防火區劃」遭到破壞,這也是發生煙囪效應的一個原因。最終,法院認為,練台生身為迪廣公司董事長,已經依法設置相關消防安全設備,而基於公司分層負責之情形,認為其不該對林森店之消防問題負責,因此判處無罪。在錢櫃林森店高級襄理陳思宏、謝勇奎等人,法官認為,依照其職等,也無從負責店內的消防問題,因此最終也判處無罪。林森店經理翁珮雯、副理張惠純、工程師黃思銘因是店內電梯工程專案的負責人,且在施工期間,疏忽店內消防安全設備無法使用,因此依過失致死罪分別判刑1年2個月(緩刑4年)、1年(緩刑4年)與2年(緩刑4年)。而工程行負責人王聖傑因為充電導致電池爆炸引發大火,法官最終判決有期徒刑3年,也成為全案中目前唯一要入獄服刑的被告。
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為挽回男友竟放火燒家…妹子瞎扯「電磁爐煮麵起火」被打臉 下場超慘
大陸女子夢夢(化名)今年4月因感情不順借酒澆愁,為了挽回男友,她酒後一時衝動,竟在租屋處點燃屋內窗簾,拍攝起火視頻「嚇唬」男友,甚至在窗簾已起火的情況下,還將打火機投入火苗導致火勢蔓延,造成屋內窗簾、臨近床鋪及多處雜物嚴重燒損,所幸火勢被房內的灑水裝置撲滅,未造成人員傷亡。綜合陸媒報導,夢夢今年4月和男友吵架,一氣之下用打火機點燃租屋處窗簾,並將畫面拍下傳給男友,希望對方回心轉意,甚至將打火機丟入火苗,導致火勢進一步蔓延,房內多處毀損,所幸房內的自動灑水裝置及時啟動,很快將火勢撲滅,未造成人員傷亡。大陸女子為挽回男友,竟放火燒家。(圖/翻攝自微博)警消獲報趕到現場時,夢夢供稱自己使用電磁爐煮麵,操作不當才造成失火。經過初步勘查,警消發現事有蹊蹺,因為電磁爐位置離實際起火點較遠、無焦黑痕跡,可以排除是電磁爐使用不當失火的辯解。看著公寓內蔓延的煙霧,夢夢認識到事態嚴重性,如實交代了犯罪事實,積極賠償公寓損失並獲得了諒解。夢夢以放火的方式危害公共安全,雖然尚未造成嚴重後果,但其行為已觸犯《中華人民共和國刑法》第一百一十四條的規定,構成放火罪。最終,夢夢被法院判處有期徒刑2年6個月,緩刑3年。夢夢認罪認罰,願意接受法律懲罰,為自己的衝動和錯誤買單。
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秀英永康街喝咖啡開心遊台北 劉以豪推薦花生捲冰淇淋:香菜是靈魂
少女時代秀英今日現身台北101,與劉以豪一同出席義大利精品《 Loro Piana Cocooning Collection獨家期間限定店開幕記者會》,首次見到少女時代成員,劉以豪直呼緊張,兩人以英文夾雜韓文寒暄,劉以豪透露他有稱讚秀英的戲好看,也希望她此行能品嚐到美食。劉以豪及秀英以英文夾雜韓文寒暄。(圖/焦正德攝)秀英以中文「大家好我是秀英,好久不見」和現場媒體及粉絲打招呼,她身著白色洋裝出場,透露自己為了活動並且和粉絲見面,特地選了這件小洋裝。平日穿著,秀英最注重舒適度,她分享自己的穿搭守則,選擇服裝以舒適為主,外出時會先選好上衣,並且視場合而定做搭配。她最近愛上跳芭蕾,所以推薦襪子單品,「穿著跳舞更漂亮,加上最近天氣始冷了,也能有更多搭配」。秀英對現場粉絲比飛吻。(圖/焦正德攝)秀英在IG限時動態上傳牛肉麵照片,她開心表示,這次來台比以前待的時間更久,所以心情非常好,昨天吃了牛肉麵,也到永康街喝咖啡、購物,當然也很期待周日的粉絲見面會。劉以豪對秀英的作品如數家珍,稱讚她主演的韓劇《陌生人》很好看,也從少女時代團綜中得知秀英很愛吃,此話一出惹得現場粉絲大笑,而他對少女時代的歌曲〈Gee〉也很熟悉,現場還小哼一段。被問到想推薦什麼台灣特色景點及美食給秀英,劉以豪回答陽明山、礁溪溫泉和花生捲冰淇淋,強調香菜是靈魂,接著補充:「還有花市。」秀英身著白色洋裝出場,她分享自己裝搭首重舒適度。(圖/焦正德攝)原來劉以豪最近迷上觀葉植物,提到新愛好,他話匣子大開,還說自己從中體悟哲理「看到發芽就會想這就是人生」。近日就要上山拍電影,劉以豪已做好萬全準備,「我買了2台自動灑水器,也跟媽媽說了要怎麼照顧」。
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獨留貓咪在家造成火警 2女主人被依公共危險罪起訴
高雄洪姓與陳姓2名同住閨蜜,一同在家養了4隻貓,今年1月兩人到北部旅遊,將4隻寵物貓留在家中,且未將貓咪關在籠子中。結果貓咪誤觸感應式爐子開關,爐子加熱後引燃一旁的物品並冒出火煙,雖然屋內的灑水設備立刻啟動,因此沒有造成更大火勢,但檢察官依然將2名女子依公共危險罪起訴。高雄1名洪姓女子與另1名陳姓女子是閨蜜,兩人一同合住在洪姓女子的住家,並一起養了4隻貓。今年1月6日至7日,兩人到宜蘭集台北旅遊,並將4隻貓留在無人看顧的家中。兩女出門前,未將貓咪確實關在籠子裡,1月8日下午1點左右,其中1隻貓跑到廚房玩耍,誤觸感應式爐具開關,爐子上放著的金屬網子瞬間被加熱,造成一旁堆放的易燃物燃燒冒煙。所幸屋內的自動感應灑水器及時發揮作用,才沒有讓傷害擴大。消防局出動7車14人前往兩女住家時,現場燃燒的爐具已被自動灑水設備撲滅,且無人受傷或受困,消防人員並對現場的鄰居進行防火。事後洪女、陳女被警方移送偵辦,檢方認為依兩人的知識與經驗,應知道放任寵物貓在家中肆意跑竄可能造成的後果,卻仍未注意而致災,因此偵查後,依公共危險罪將2人提起公訴。
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聯華食品重大火警奪7命 起火點曝:2樓調理區油炸機台釀災
聯華食品彰化廠昨天(25日)清晨6時許一把惡火奪走7條人命,彰化縣消防局火調人員今天(26日)到現場進行鑑識,初步確定起火點為2樓調理區,因為油炸機台起火釀禍,不過詳情仍需與相關操作人員確認。該起重大火警發生在昨天上午6時30分,警消獲報後立即派遣各式車輛60部、百名消防人員馳援,現場發現因濃煙瀰漫,廠內多名工人受困,警消人員一共救出22人,其中15人在火警發生時,從2樓跑到4樓包裝區的冷凍庫、冷藏庫躲藏,警消陸續救出10人,皆已沒有呼吸心跳,送醫搶救後7人不治、3人幸運被救回。法醫高大成直指,「冷凍庫竄入濃煙後,當空氣中一氧化碳達到35%,約15分鐘到30分鐘就會死亡」,點出躲在冷凍庫中的工人為何幾乎全喪命。對此,職安署發出新聞稿,依據經濟部工廠登記系統,聯華彰化廠於1991年12月31日設廠,至今尚未發生重大工安事故,此次大火為中部地區10年來最大的工安事故,已依法勒令停工,並將視調查結果,依《職業安全衛生法》予以處分。消防局火調人員今上午9時許,在聯華食品彰化廠長陪同下一起進入逐樓層勘查。初步調查發現,起火處應在2樓調理區,疑似為油炸機台起火釀禍,不過詳情仍需與相關操作人員確認,至於第一時間員工選擇自行撲滅仍不慎引發濃煙、廠房是否啟動自動灑水設備、現場有否逃生門等問題,消防局表示還要再詢問相關關係人,並進行比對才能釐清。
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斗南大潤發暗夜起火 好在自動灑水啟動成功阻止
斗南大潤發今天凌晨1點12分發生火警,斗南車組抵達現場,22分回報商場1樓商品陳列區起火燃燒,場內消防設備如自動撒水設備、排煙設備啟動,有效侷限火勢,未擴大延燒,凌晨1點28分火勢熄滅。(圖/雲林縣消防局提供)斗南大潤發今天凌晨1點12分發生火警,斗南車組抵達現場,22分回報商場1樓商品陳列區起火燃燒,場內消防設備如自動撒水設備、排煙設備啟動,有效侷限火勢,未擴大延燒,凌晨1點28分火勢熄滅。(圖/雲林縣消防局提供)斗南大潤發今天凌晨1點12分發生火警,雲林縣消防局派遣斗南、公園、虎尾車組及、第一大隊前往搶救,商場1樓商品陳列區起火燃燒,所幸現場自動灑水系統啟動,有效侷限火勢,未擴大延燒。雲林縣消防局於今天凌晨1點12分接獲商場保全人員報案商場發生火警,緊急出動各式消防車11輛、救護車1輛,消防人員21名,斗南分隊長張竣翔指揮搶救。消防局表示,1點18分斗南車組抵達現場,22分回報商場1樓商品陳列區起火燃燒,場內消防設備如自動撒水設備、排煙設備啟動,有效侷限火勢,未擴大延燒,凌晨1點28分火勢熄滅。雲林縣消防局說,現場疑似為天花板線路起火燃燒,燃燒面積2平方公尺,無人員傷亡,起火原因正在調查中。
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大阪診所嚴重火災24死 61歲男疑似縱火「重傷命危」
大阪市北區鬧區一棟大樓4樓的診所17日發生一起造成24人不幸罹難的火警,日本警方18日上午展開現場鑑識,根據研判,曾到診所看診過的一名61歲男性涉案,警方以殺人及縱火罪嫌展開調查。日本放送協會(NHK)報導,這起嚴重火警是在17日上午10點20分左右發生,報導也指出,火災現場是鄰近JR大阪站、餐飲店及辦公大樓林立的「北新地」,是西日本地區規模最大的鬧區。相關單位在火災發生後緊急出動80輛消防車與救護車,加上許多傷者被送出,一度造成現場一陣騷動。火警發生後造成28人送醫,其中24人死亡;另外4人中有3人陷入昏迷、1人輕傷,另外每日新聞指出,警消指這處面積約80平方公尺的診所,雖然燒毀面積僅約25平方公尺,但4樓附近共有28人被波及,這棟大樓只有一座緊急樓梯和一台電梯,多數罹難者當下因為來不及逃生、吸入濃煙導致一氧化碳中毒死亡。據大阪市消防局的說法,他們曾在2019年3月19日進入這棟樓進行4年1度安檢,在滅火器、火災警報器、逃生指示燈等都沒有問題;這棟大樓並未被強制要求安裝自動灑水裝置。有目擊者表示,火警發生前,這名61歲男性把所攜紙袋放在診所暖氣設備附近後再踹倒,紙裝內流出的液體瞬間引發火勢;警方18日在現場也檢驗出微量的油,懷疑這袋液體是可燃性液體。參與調查的人士透露,縱火者疑似是住在大阪市的61歲男性,過去曾在這間診所看診;而這名男性雖然在火災後被緊急送醫救治,但目前狀況相當危急,這名疑嫌住家距離診所約3公里,在診所火災前約30分鐘,也曾發生小火災,目前警方和消防人員也前往男性住處進行鑑識採證。
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婚禮放煙火「餐廳秒陷火海」賓客尖叫逃跑!驚險畫面曝光
墨西哥一對新人舉辦婚禮時,到了跳舞環節竟在前方舞台放起煙火,火花向上衝後點燃了上方佈置的布幔和花飾,整間餐廳瞬間陷入火海,現場尖叫聲四起,賓客趕緊往外逃,驚險畫面也在網路上曝光。根據《每日郵報》報導,事發於墨西哥薩波潘市(Zapopan),一對新人在飯店內舉辦婚禮,當時正進行到新郎跟新娘在場地中間跳舞的環節,2人隨著音樂起舞,相當浪漫,沒想到舞台上開始施放煙火,且不斷往天花板上衝,導致上方的佈置的布幔和花飾被點燃。現場賓客見狀,尖叫聲四起,趕緊起身往外逃出,新人也在場地中間看傻了眼,而一旁工作人員則是趕緊拿出瓶裝水往上噴灑,但因為上方皆是易燃物,火勢迅速蔓延,另一位拿著滅火器的工作人員也無法控制。幸好現場民眾趕緊逃離,才沒有造成人員傷亡,這起事故也讓網友想起了2003年2月發生的羅德島車站夜總會大火,當時因表演團隊在舞台上點燃煙火,導致布幕被點燃而引發大火,造成96人當場喪生,4人送醫後不治,180人受傷;而網友看到婚禮影片後,也紛紛留言「他們沒發現天花板都是布嗎?」、「這真的是最致命的錯誤」、「室內放煙火實在太危險」;也有人質疑飯店內的消防設備有問題,「居然沒有自動灑水器?」、「這真的會害死人」。
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調查局破獲市值5億大麻 1608植株創緝毒史紀錄
調查局上午召開記者會,宣布3月19日在新竹縣關西鎮山區破獲大麻植栽工廠,現場驚見1,608株大麻植株,創下緝毒史紀錄。專案人員查扣大麻時,還沒察覺東窗事發的邱嫌竟駕車上山施肥,立刻就遭拘提到案,其他未到案嫌犯也由桃園地檢署發佈通緝,全案正擴大偵辦中。調查局臺北市調查處日前接獲線報,國內因邊境管制新冠肺炎,導致大麻毒品走私不易、供不應求,價格持續飆高,毒梟集團乾脆在國內大規模自產自銷,經月餘監控,成功掌握毒梟集團成員邱姓及虞姓男子,經常深夜進出桃園市一偏僻廠房,之後又租用貨車頻繁往來廠房及新竹縣關西鎮山區。調查局出動空拍機沿途監控鎖定可疑位置,地面人員摸黑前進關西鎮山區查勘,赫然發現毒梟集團竟將整片山頭剷平,整地搭建附設自動灑水設備的溫室,裡頭滿滿全是大麻植栽,專案人員立刻聲請搜索票搜索,並同步拘提虞嫌到案,查扣大麻植栽數量高達1,608株,創下緝毒史紀錄。
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7年來都不用繳電費 染布藝術家靠2妙物省百萬
6月份開始台電即將啟動夏日電價,這時許多人都在思考如何節能,不過在日本有名省電達人,7年來沒有繳過任何1毛電費,省下約100萬日圓,甚至直接跟電力公司解除合約。根據日本媒體報導,這名省電達人是住在東京國立市都營住宅的藤井智佳子,現年59歲是名織布染色藝術家,他在2011年日本東北大地震時,東京電量不足限電,所以發現電在生活中非常重要,因此開始節約用電。電費從一開始的4千日圓(約新台幣1,100元),慢慢降到2千日圓(約新台幣550元)、8百日圓(約新台幣220元),最後則是用電量沒有到達繳費標準,直接免繳電費。所以藤井智佳子在2012年9月時,向電力公司要求解除合約停止供電,然後花費18萬日圓裝設太陽能板,並請專家特製發電腳踏車,如此一來就可以自給自足,騎一小時能產生60瓦電力,供應平日所需的少少用電量。藤井智佳子表示,家中完全沒有空調、冰箱等電器,若是天氣熱則會使用自動灑水器降溫;冷藏食物則使用自製冰箱,使用花盆裝進碎石及要冷藏物品,將水倒入花盆中,等水蒸發後就能夠發揮類似冰箱冷藏的效果,能將溫度維持在攝氏4度。
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地獄廚神陽帆煎牛排煎到警報大響 老婆Julie幫道歉超糗
陽帆老婆Julie日前在衛視《一袋女王》節目,爆料老公過年時自告奮勇下廚,要讓除夕到初一共煮了四餐的Julie休息一下,沒想到等著等著先是聞到一股香味,但接著香味越來越濃,濃到最後變焦味。Julie趕緊下樓一看,只見老公陽帆跟弟弟兩人身處白煙之中,還兩說是因為牛排油花關係油煙比較多,陽帆還要Julie不要大驚小怪。因為整個家裡充滿了白煙,讓Julie嚇到驚聲尖叫,除了馬上接著打開窗戶,還把家裡三支風扇同時打開,沒想到油煙全部往火災警報器吹去,警報大響加語音系統開始說:「再3分鐘後要開始自動灑水,有火災。」Julie一聽趕緊從6樓衝到1樓把警報器關掉,但已經引起所有鄰居一陣騷動,紛紛開門外出看有什麼狀況,害的Julie只好挨家挨戶跟大家道歉,而兩個肇事的男子從頭到尾沒有出現在鄰居面前,讓Julie慘背黑鍋。同場的余皓然也爆料老公辦事不力,去年搬家後余皓然想增添音響,本來想找專家處理,結果王中平說了一句:「我是學電子的。」就決定要自己組裝,沒想到組到拆裝潢、鑽洞到連第四台都看不了,王中平還是堅持要自己來,讓余皓然只好趁他外出忙工作,找人來處理才搞定。
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錢櫃大火/花20分鐘就可查10層樓? 消防局長:檢查時間確實太快
錢櫃KTV林森店26日發生火警,造成5死多人傷的慘劇,北市消防局、建築管理工程處曾在22日進行聯合檢查卻沒發現異狀,有議員痛批,消防局當天只花20分鐘就完成10層樓的稽查似乎不合理,就連消防局長也坦言確實太快。台北市議會警政衛生委員會29日要求北市消防局、建管處針對錢櫃火災進行專案報告,消防局表示,業者5大消防安全設備,包括室內消防設備、自動灑水設備、火警自動警報設備、緊急廣播設備和排煙設備都被關閉,但是這些設備消防局曾在3月30日的定期消防安檢時,都有符合規定。議員李柏毅、羅智強和戴錫欽同時質疑,北市府這個月22日針對錢櫃還進行過聯合稽查,當時也沒有發生異狀。羅智強就質疑消防局的聯合稽查,為何沒有查自動灑水、廣播設備和排煙設備等5大消防安全設備。羅智強甚至痛批,「最可惡的不是不合格,而是偽合格」!他表示若檢查不合格,民眾根本不會去,但北市府似乎是在幫業者背書。李柏毅也說,消防局的聯合稽查,只花20分鐘就可以查完10樓的所有設備,「合理嗎」?當時有稽查人員也發現施工的情況,卻只有口頭詢問業者,並沒要求讓他們進行檢查。李柏毅痛批,稽查人員為何輕易相信業者說法,加上這次出事的512包廂和排煙室相鄰,但排煙室卻沒啟用,消防局表示,錢櫃的5大消防安全設備在3月底的抽查是合格的,22日是由消防局、建管處和商業處進行聯合稽查,當時僅抽查滅火器、照明燈和出口標示器,並未檢查5大消防安全設備。不過消防局長吳俊鴻坦言,檢查的時間確實太快。戴錫欽則是建議消防局,應該採秘密客方式抽檢業者的設備,稽查人員若發現狀況和圖文不符,更可授權現場人員進行必要處理,他也建議,業者應該在消防設備主要開關加上警語和列出相關刑責,同時向消費者宣導消防逃生觀念。台北市長柯文哲28日已表示,未來消防安全設備檢查要加強E化,議員鍾佩玲也詢問市府,建置E化需要多久時間,建管處表示,E化還要進行圖說掃描,需花費至少3到4年的時間,目前將優先把八大行業圖說建置到雲端上。
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錢櫃大火/檢警究責 翁姓女經理30萬元交保及境管
北市錢櫃林森店大火造成5死案,繼昨天檢警勘驗火場各樓層及5樓起火點的儲藏室等相關處所後,初步查出,林森店今年2月施作電梯增設工程時即已關閉消防設備迄今,明顯有重大違失責任,為追查是誰下令關閉消防設備等疑點,今(28)日轄區警方2度傳喚林森店翁姓女經理及3名員工到案說明,訊後移送北檢複訊,承辦檢察官傍晚依公共危險、過失致死、過失傷害等罪嫌諭知翁女30萬元交保,並限制出境、出海及住居。根據了解,檢警調查發現,失火的林森店早於今年2月施作電梯增設工程時,即已關閉消防設備,長期施工均未開啟,該工程係由工程師黃思銘負責包商施工,而起火點的5樓除施作電梯通道的混凝土打鑿外,另有其他包商負責施作鋼構工程部份。 據檢方調查,林森店今年1月17日向北市建管處申請變更使用執照進行電梯增設工程,3月30日消防安檢複檢合格,但4月26日發生火災時,包括消防泵浦、自動灑水設備主閘閥及各樓層緊急廣播的「區域性主機」等設備,都被關閉,造成民眾逃生不及,導致5人命喪火窟。
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老宅民眾如何檢視家中消防? 寧可備而不用也不要無法作用
林森錢櫃KTV大火肇事原因直指消防安全設備遭到關閉以致無法發生作用,其實除了公共場所消防設施應定期維護測試,國內老舊住宅多,早期建物無配備消防自動安全防護設備,民眾更應多加留意居家防火安全。依內政部訂定的《各類場所消防安全設備設置標準》中定義,消防安全設備大致可分為「滅火」、「警報」、「避難逃生」、「消防搶救」等消防安全設備,各類消防安全設備會因建物的條件不同而有所差異。以滅火設備為例,同樣都是電梯大樓,有的需配備自動灑水設備,而有些可能只有滅火器或室內消防栓設備,之所以有所差異,主要是因住宅興建時的法規或建物規劃設計條件不同所致。中信房屋研展室副理張漢超表示,老宅興建年代久遠,相關消防設施可能不夠完備,例如滅火設備可能只有里辦公室提供的滅火器,避難逃生空間也只有平時通行的樓梯間,假如左鄰右舍又在通道擺放鞋櫃等私人物品,很可能會在意外發生時阻礙逃生。內政部消防署近年透過各地方消防單位強力宣導,要求家戶都必須安裝住宅用火災警報器,以強化老宅的消防示警功能。(圖/中時資料庫)張漢超認為消防設施寧可備而不用,但也不要在意外發生時卻無法作用,建議民眾多留意消防安全設備完整度,一定要注意有無定期檢測及保養,倘若建物原本就未規劃埋設消防滅火或警報設備,未來入住後除了記得加裝內政部核可的住警器外,住家內也應自行備妥滅火器或其他滅火器材,而屋外逃生動線也應事先規劃設想,察看逃生門及梯間有無阻礙,如有雜物應設法協調移除。根據聯徵中心住宅貸款資料進行統計,去年第四季台北市超過30年以上屋齡的老宅交易比例高達50.2%,新北市與高雄市為24%,而桃園市、台中市、台南市也有超過1成以上的比例是購買高齡住宅,顯示高齡老宅在交易市場仍是熱門標的,民眾看中老宅的優點多半是總價負擔較新成屋低,不過在省了荷包的同時,基本的居住安全也應該注意,消防安全更是不可疏忽的重點。