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美國「最大咖實況主」 飛台灣 只為參加「他」的畢典
美國實況主Kai Cenat有千萬粉絲追蹤，近日他突然飛台灣，參加好兄弟Ray的高中畢典，影片點閱率已突破180萬。國外網友笑說，Kai Cenat像一個叔叔，也有人希望這段異國兄弟情能持續下去。美國「最大咖實況主」Kai Cenat近日在私立淡江高中畢業典禮現身，為了要給台灣麻吉Ray一個驚喜，而他在個人頻道上了一部「Surprising Ray At His Graduation!」影片，目前影片點閱率已破182萬。Kai Cenat在影片開頭說，他要坐19個小時飛機去台灣參加Ray的畢典，他在機場狂轉機，飛機又誤點，行李更要2、3天後才能拿到，而到了飯店，他還要挑西裝，Kai出現在校園還引起騷動，不少人要求合照，觀禮時，Kai也為Ray喝采，讓粉絲看了笑，「好像什麼驕傲的叔叔」、「這是純粹的兄弟情誼」。據了解，Kai Cenat是一位美國Twitch直播主，也會在YouTube上發片，Twitch帳號目前有1078萬人追蹤，可以說是美國最大實況主，而去年他在聯合廣場發PlayStation 5，千名粉絲參加，讓紐約市警方維持現場秩序。Kai Cenat之所以會認識Ray，是因為Kai Cenat去日本在超商遇到一位熱情粉絲，而他就是Ray，2人交換聯絡方式，培養濃厚友誼，而Kai Cenat曬合照說，這是我在台灣的雙胞胎兄弟。
舊金山正在死亡！治安太糟大品牌急撤店 毒品氾濫開啟「末日循環」
曾經是全美最富裕、擁有最多億萬富豪、同時也是科技重鎮的舊金山，近期因為各種因素，許多街區變得沒落許多、治安敗壞，只有毒蟲在街上遊蕩，甚至許多知名品牌也宣布撤離舊金山。而這一切，都是因為毒品太過氾濫、治安過度敗壞所導致。根據《每日郵報》報導指出，在過去數個月中，有數十家在美國頗具知名度的零售業者，紛紛宣布撤離舊金山的市區，分別有哥倫比亞廣播公司 (CBS)、百貨集團塔吉特 (Target)、歐迪辦公 (Office Depot) 和連鎖超市沃爾格林 (Walgreens) ，就連零售巨頭 Old Navy也在近期宣布撤離市區，並且計劃在未來數個月內關閉舊金山當地所有分店。另外還有 H&M、Marshall's、Gap 和 Banana Republic等企業準備加入撤離的行業。報導中指出，從新冠肺炎疫情開始，在過去的3年內，舊金山市區友95家零售商店關閉，超過50%。在2019年時，舊金山聯合廣場地區有203家零售商，但如今僅剩下107家在營業。會導致大型企業全面性的撤離，除了疫情因素影響外，最主要就是當地毒品氾濫、治安敗壞。根據舊金山法醫資料顯示，在過去3個月中，就有200人死於藥物濫用，而在2022年同期，僅有142人，與毒品相關的死亡人數增加了41%，其中又以類鴉片止痛劑的芬太尼(Fentanyl)最為氾濫。也由於物價持續上漲、通貨膨脹，讓許多基層民眾因為無力購買生活用品而選擇鋌而走險，再加上先前加州於2014年通過的第47號提案，該法案將竊盜950美元（約新台幣2萬9,000元）以下商品等罪行從重罪降為輕罪。這也讓舊金山許多商店成為「零元購」的目標，不少店家為了避免商品遭搶，甚至還被迫鎖上櫃子防止小偷，甚至有店家表示，在舊金山市區，平均每10分鐘就會遭遇零元購事件。也因為這一連串的因素，不僅許多大型品牌宣布撤離舊金山，不少科技富豪、巨頭也決定撤離此處。身價百萬的富豪們小心翼翼地穿越路邊雜亂的帳篷、看著原本是奢侈品店的門口出現著大量毒蟲，靠著櫥窗不斷的吸毒自High，成為舊金山如今的景色。就連特斯拉執行長馬斯克先前也曾發文吐槽「舊金山的市區看起來像世界末日、喪屍橫行，沒去過那裏的人或許不清楚情況，但目前為止，應該沒有人會反對我的評估」。
「免費送300台PS5」引發粉絲暴動 Twitch實況主被控煽動騷亂、非法集會
美國Twitch實況直播主Kai Cenat日前宣布將在紐約聯合廣場發送禮物，其中包含300台PS5遊戲主機、電腦、鍵盤、耳機等高價物品，結果現場吸引了數千人聚集，不僅影響周圍交通，粉絲甚至與警方發生暴力衝突，最後有65人遭到警方逮捕。而主辦這次活動的Kai Cenat被指控犯下煽動騷亂、非法集會等罪刑。根據外媒報導指出，Kai Cenat在YouTube頻道有400多萬人訂閱、Instagram上也有559萬粉絲，Twitch上更有650多萬人追蹤，他甚至在3月創下Twitch付費訂閱超過30萬人的世界紀錄，有此可見其影響力之大。而在2日的直播中，Kai Cenat將在4日下午4點在美國紐約聯合廣場公園舉辦大型的贈禮活動，只要粉絲回答出正確答案，就有機會獲得PS5、電腦、鍵盤、耳機等高價物品。結果活動當天，由於現場聚集了數千名粉絲，嚴重阻礙周圍交通，紐約警察局甚至因此啟動4級應對措施（災難發生時的最高對應級別）來應對，紐約警方出動了鎮暴警察來驅散粉絲，結果粉絲因此與警方發生衝突，就有人對著警察燃放煙火，現場可以說是完全失控，不少警察與民眾都因為衝突而受傷。當中也有65人遭到逮捕，其中35人是未成年的青少年。事後，紐約警察局長Jeffrey Maddrey表示，這場活動事先並未提出申請，是個未經批准的非法集會。Jeffrey Maddrey強調，他並不反對年輕人聚會玩樂，但必須要保持安全，而這場活動已經造成許多人受傷。而目前已知，紐約市警局已經指控Kai Cenat涉嫌煽動騷亂，以及非法集會等罪名。
殘劑多到只能丟！美國近半人口拒打疫苗 政府企業聯手出招「不打就處處受限」
即便是政府全面讓新冠肺炎疫苗在全美普及，民眾只需要到賣場就能接種，但目前為止仍有將近半數的人口拒絕接種疫苗，這讓不少醫護人員相當的失望。而為了提高疫苗的接種率，美國政府也祭出相對應的政策，雖然稱不上是逼迫民眾「強制接種」疫苗，但未來美國民眾如果沒有接種疫苗，他們的生活將會變得非常不方便。根據《彭博社》報導指出，近期有許多美國的醫療相關人員感到十分沮喪，最主要的原因就是疫情的再度興起，同時有將近一半的美國民眾拒絕接種疫苗。報導中指稱，Delta變種病毒株的入侵，讓美國90%的地區確診率大幅度的提升，但全國僅有53%的人完成疫苗接種，而且自4月以來，疫苗的接種率不斷的下滑。在接種率36%的密西西比州，有將近四分之一的疫苗尚未被使用，更有許多地方的疫苗開封後僅打2、3劑就只能拋棄。密西西比州的衛生部官員多布斯 (Thomas Dobbs)就坦言「隨著Delta變種病毒株的擴散，民眾對於疫苗又十分抵制，我感到十分的無助」。亞利桑那州立大學公共衛生法律和政策中心主任霍奇（James Hodge）就痛批「明明有自救的工具，但是美國人卻選擇不使用，國家還要付出多少精力與努力來挽救這些人的生命？」他也嚴肅的表示「新冠肺炎是我們面臨到一種非常不同的流行疾病」。而根據《CNN》報導指出，為了提高民眾對於疫苗的接種，美國政府目前祭出了最新的方案，除了要求220萬公務員、180萬約聘人員接種疫苗外，與政府有承包關係的廠商共計約500萬人員，必須要接種疫苗後才能拿到政府的承包案，或是提供新冠病毒陰性證明，但必須要每周更新。美國部份企業也開始跟進美國政府的政策，Google、Facebook等科技公司，甚至像是摩根士丹利（Morgan Stanley）這類型的業界知名公司，都祭出相關規定，如果員工沒有接種疫苗，但是卻不幸染疫的話，被強制隔離的同時，隔離期間也無法支薪。除了對於員工之外，對於一般民眾，美國企業也有相關的規定，餐飲業大亨梅爾（Danny Meyer）日前就宣布，對於沒有接種疫苗的客人，「聯合廣場餐飲集團」（Union Square Hospitality Group）旗下多家餐廳有權利拒絕提供服務。其餘也有不少企業宣布跟進，或頒布相關的規定，這也代表著，如果在美國拒絕接種疫苗的話，未來的生活只會越來越不方便。
大陸建設首度揮軍舊金山推案 張良吉：租金投報4.5%簡直暴利
繼馬來西亞吉隆坡酒店式公寓開發案後，大陸建設首次揮軍美國，於舊金山街區中心Market Street推出「尚芮公寓SERIF」，大陸建設董事長張良吉估租金投報不少於4.5%；負責銷售的大師房屋董事長陳建慶表示，台灣可銷售的36戶公開短短1個月已銷售4成，中部富豪佔比更達3成以上，熱度驚人。「尚芮公寓SERIF」由大陸建設與厚生集團共同投資，與位於舊金山當地的開發商L37 PARTNERS採聯合開發方式進行開發，總投資金額約4億美元(約新台幣115億元)，為地上12層、地下2層的複合多功能用途大樓，外觀設計則像紐約熨斗大廈致敬。東側規劃1-2房住宅，西側部分則力邀擁有豐富精品飯店開發及管理經驗的Sydell Group飯店集團進駐。「尚芮公寓SERIF」住宅規劃242戶，以實坪制規劃11-35坪作為套房及1-2房住家使用。（圖／大陸建設提供） 大陸建設董事長張良吉表示，這是大陸建設第二個在海外的不動產開發案，鄰近舊金山政府大力推展的高科技辦公區，鎖定族群就是高科技的人才，只要去過舊金山幾次的人都會知道這是個最好的住宅和飯店的位置，過條馬路就到了舊金山最熱鬧的娛樂大街，生活機能和辦公都很方便。「台灣離舊金山只有12鐘頭的航程，是很接近台灣的國際城市，舊金山流入人口比流出人口多，有很好的租金投報率，不少於4.5%，台灣住宅能達1%就不錯，簡直是暴利，很適合投資置產。」張良吉說。厚生集團董事長徐正材表示，和大陸建設是很好合作夥伴，過去合作在信義計畫區的「琢白」和台中七期的「丽格」都成為當地地標，大陸建設選點眼光非常精準，此次進軍舊金山，基地在市中心門牌上，旁邊有運站、百貨公司，相信會是個成功的不動產開發案。大陸建設舊金山推案「尚芮公寓SERIF」位於最精華的Market Street及Turk Street的黃金交匯處。（圖／林榮芳攝） 大陸建設此次合作的Sydell Group飯店集團，事業版圖遍及全美，包括紐約、洛杉磯、華盛頓、芝加哥、邁阿密等各大城市都有其佈局，旗下奢華酒店品牌NOMAD更與Soho House&Co於倫敦攜手推出極具創意的國際級酒店「NED」，Sydell Group為目前美國最具規模與知名度的飯店集團之一。L37的Managing Partner歐慧瓊（Joy Ou）表示，「尚芮公寓SERIF」基地位在最精華的Market Street及Turk Street黃金交匯處，緊鄰市政中心與聯合廣場，且享有地鐵、輕軌、纜車、巴士及路面電車五鐵共構的絕對交通優勢，距離Powell Street Station僅3分路程，有四通八達的交通網路可通往鄰近的渡輪大廈、矽谷、舊金山國際機場、柏克萊大學等重要城市地標，生活、交通機能皆相當完善充實，自然受到當地民眾關注及飯店集團的高度青睞。「尚芮公寓SERIF」住宅規劃242戶，以實坪制規劃11-35坪作為套房及1-2房住家使用，主力產品總價約100萬美元，內部以簡約現代風進行設計，精裝修交屋。此案已於2018年12月開工，預計2021年第2季完工。由於舊金山三面環海且內陸有山，土地資源稀缺，加上舊金山擁有嚴格的法規限制，包括住房密度的土地使用限制，禁止建築物不可高於40英尺以上，使土地開發既困難又昂貴，人口及住宅呈現嚴重的供需失衡。大師房屋董事長陳建慶指出，即使房屋生產率依照近5年的比例進行成長，舊金山的住宅要達到供需平衡至少也需要40年左右，尤其當地都是舊房子，矽谷大量具經濟實力的科技菁英及有置產需求的企業二代對新房產品擁有強勁的剛性需求，「尚芮公寓SERIF」不僅是當地罕見的大型基地，更位在灣區最精華的地段，一推出即受到區域極大關注。「當地購屋族對於角間三角形的格局最為喜愛，華人則普遍喜歡方正格局，再加上匯率和低利影響，全案於網站公開短短1個月就吸引破千組的預約詢問，配給台灣銷售的36戶更已去化4成，顯見搶手熱度。」
列車即將進站！女竟遭陌生男子「狠推下月台」...她躲空隙逃死劫
美國紐約地鐵聯合廣場站日前發生一起恐怖案件！一名40歲婦女正在月台等車，地鐵準備進站時，站在她後方的男子竟突然將她推下月台，所幸她躲到軌道和月台間的緊急避難區，只受到輕傷，嫌犯也遭到警方逮捕。根據《紐約時報》報導，從監視器畫面可以看到，一名女子站在月台邊等地鐵時，突然遭到後方男子推下月台，且此時列車又正好進站，所幸她躲到軌道和月台間的緊急避難區，只受到輕傷，這段影片曝光後引起熱議。（圖／翻攝Daily News）據了解，受害的是一名40歲婦女，她被推下後雙手抱頭，躲在軌道和月台間的縫隙，事發後也被送往醫院，頭部被割傷，稍晚也回到自己家中。由於當時附近有警察，因此嫌犯很快就遭到逮捕，經身分確認為24歲的阿迪亞（Aditya Vemulapati），是個無家可歸的遊民，被指控謀殺未遂及傷害罪前科。事發後，地鐵負責人凱瑟琳·奧萊利（Kathleen O'Reilly）也在記者會上表示，嫌犯與受害人完全沒有言語交流與接觸，此事「非常令人不安」。》影片點此