老房子
」 都更 房價 老屋 大陸 賴清德
星生意／許乃涵回收200件舊衣 花一下午DIY
藝人許乃涵拍戲之餘，還在網路上經營「古著」副業。她對古著的熱愛，源於她的家庭環境，因為身在演藝圈，經常需要大量的服裝搭配，媽媽和外婆的舊衣服就成了她衣櫃中的「寶藏」。6年前，許乃涵幫朋友整理老房子，在因緣際會下走上古著販售之路，甚至還有來自日本、美國的訂單，讓她越做越有成就感。接觸裁縫後，許乃涵愛上DIY，黑色裙子的愛心圖騰正是她的作品之一。（圖／林士傑攝）當時許乃涵在朋友家整理出大量古著，光衣服就多達200件，惜物的她捨不得丟棄，還自告奮勇幫忙整理。於是許乃涵拍照詢問親友們是否有興趣認領、把部分物品捐獻給軍裝用品店、劇組，年末乾脆在友人的老宅舉辦聖誕派對，「他們家還有舊的黑膠唱片，我們就放黑膠，穿他媽媽的衣服，在那裡辦了一個周末市集，如果沒錢就用酒或食物來換，錢嘛沒賺多少，但大家很開心」。最後賣剩2大箱舊衣服，許乃涵開始古著販售，還為此去上裁縫課，甚至學會把舊外套上的墊肩做成包包。受訪時，許乃涵開心秀出親做的手工包介紹：「因為軟軟的放電腦還可以防震，裡面還有車內裡，比較不會刮到，扣子也是從老衣服拆下來的。」她感嘆做一個手工包需要耗費整個下午，外面修改衣物卻只收100元，「有人要跟我買一定不會賣，因為手工錢太貴」。許乃涵拆下舊外套墊肩，花一個下午才製作好一個包包。（圖／林士傑攝）許乃涵也分享，身上穿的黑色裙子有愛心圖騰，布料來自於另一件舊裙子，「那件裙子已經被我挖好幾個洞，我的功力沒厲害到做出新衣服，但手動做出只有自己才有的東西很有成就感」。對許乃涵來說，古著不僅僅是物品的買賣，更多是情感的傳遞和延續，「有時我會把衣服拍照寄給原物主，做驚喜對照，以前他媽媽穿是這樣，30年後現在穿又是這樣的感覺。」雖然古著是做興趣的副業，但許乃涵非常認真看待這事業，也投入很大的心力。（圖／林士傑攝）許乃涵回憶，她售出第一筆上萬塊大訂單時，買家事後特別寫信感謝她「他媽媽看到很開心，很久沒看到那個年代的東西，謝謝我把老東西整理這麼好」，有了買家的回饋，許乃涵越做越有心得，「那封信讓我覺得很有意義，也因為這樣我更投入」。雖然是做興趣的副業，但許乃涵對待古著事業絲毫不馬虎，除了精進手藝，她還在家裡弄出一間專屬的工作房，添購電子衣櫥、縫紉機，高成本的付出，和收益幾乎是打平，但她仍樂此不疲，也不願抬高物品單價，「我不希望比平價時尚貴、難入門，這東西市場價差很多」。整理好衣物，許乃涵會拍攝驚喜對比圖給原物主。（圖／翻攝自歪娜古著IG）場地提供：波麗路餐廳-創始本店（大同區民生西路314號）
強震沒震垮希望！災後重建順利 甘肅積石山4萬戶過暖冬
帳篷板房到新房，甘肅積石山災後重建過暖冬。（圖／大陸央視）大陸央視14日報導，甘肅省臨夏州積石山去年12月18日發生規模6.2地震。震後大陸國家防災減災救災委員會、應急管理部統籌指導災區開展恢復重建工作，組織冬春救助。眼下，甘肅積石山地震災區住房重建工作已全部完成，從帳篷、板房、再到新房，災民搬遷進入尾聲。積石山縣大河家鎮四堡子新村村民韓少明，正在自家小院忙活。今年10月底，他從活動板房裡搬進了新家，和他一起搬家的還有老宅裡的花。在地震中，韓少明家老房子嚴重受損，一家5口人住進活動板房。本以為新房要在明年才能建成，但驚喜的是，新房子從動土動工到完全建成，只用不到7個月時間。韓少明說，「房子本身是125平方米，建出來128平方米，最後是按128平方米算的，這裡面享受15萬元（人民幣，下同）國家補貼，還有10萬元無息貸款，自己籌5萬元過一點。這邊房子都修得比較好，交通比以前更加便利。」帳篷板房到新房，甘肅積石山災後重建過暖冬。（圖／大陸央視）搬進新房子，韓少明一家冬季取暖不再使用煤爐，而是用更方便的空氣能熱風機，不僅少了煙薰火燎，還可享受階梯電價。當地電力部門針對積石山縣給予特殊電費政策，從晚上7時到第二天中午12時，每度電只需要兩毛六分錢，比市場價低一半。村裡廣場周邊，也建起了衛生室和老年人活動中心，村委會服務設施也更完善。最近，韓少明的妻子馬小紅在村委會設置的零工驛站找到工作。如今，積石山地震災區房屋需維修加固和原址重建的3.9萬多戶受災群眾已全部重新入住。7個平房安置點和6個樓房集中安置點的1萬多套新房已全部建成，供水、供電和供熱、道路等基礎設施也在11月底全部完成，受災群眾搬遷已進入尾聲。帳篷板房到新房，甘肅積石山災後重建過暖冬。（圖／大陸央視）積石山縣副縣長馬雲平說：「我們全力以赴保障好群眾過冬問題，解決群眾在搬遷過程當中和剛入住以後出現的各種困難問題，受災群眾基本上能夠實現安全溫暖過冬這個目標。」積石山規模6.2地震，還造成青海省海東市民和縣、化隆縣、循化縣三縣46個鄉鎮419個行政村，約3.8萬戶民眾房屋受損。如今地震過去一年，在海東市民和縣官亭鎮，災後恢復重建工作全部完成。新鋪設柏油路連接家家戶戶，有的正在裝修，有的已搬入新居。來到受災群眾趙麗家中，屋內採暖設施，沙發、冰箱、灶爐等家具家電一應俱全。趙麗說：「挺高興的，畢竟災後都快一年了，我們也是從帳篷到板房再到我們的新房，都特別激動。蓋了這麼好的房子，對於我爸爸媽媽來說也是一種幸福。」趙麗家原本住在趙木川村台子社，他們家木質結構的房屋受地震影響，出現大面積裂縫。政府通過避險搬遷安置方式，將他們一家搬到現在新台子村安置區，像她家這樣避險搬遷安置全村有78戶。在民和縣，像趙麗家這樣需要重建的共有1653戶，其中選擇統規統建的264戶。以趙麗一家六口為例，光是房屋重建補貼款這一項就享受了16.5萬元。同時，政府還給每戶裝修補貼1.68萬元，再加上各級救助補貼款項，一共達到了20.5萬元。海東市民和縣應急管理局局長陳文合指出，按照戶報、村評、鄉審、縣定程序，精準確定冬春救助對象，明確掌握受災群眾救助需求，解決發放冬春救助資金。同時，為受災群眾發放衣物、棉被、糧油、煤炭等救災物資。截至目前，海東市185個安置點1萬2229戶5萬5040人，已全部回遷。青海省應急管理廳救災保障處副處長袁東寧表示，初步摸排，確定全省冬春救助對象14萬1800多戶58萬5900多人。正會同財政廳制定分配方案，下一步，將指導各地合理統籌救災款物，科學制定實施方案，確保每一戶、每一人在春節之前就能夠領到救助資金。
帶女兒參加陳喬恩婚禮 趙小僑貼心不催生原因曝光
趙小僑、劉亮佐夫妻檔今（28日）出席衛浴品牌一日店長活動，先前趙小僑帶著女兒典典去蘭卡威參加陳喬恩婚禮，大讚女兒搭飛機、參加婚禮過程都很乖巧，問及會不會催生陳喬恩？趙小僑表示：「他們都很忙，飛來飛去的，有沒有小孩不一定，每個人要的不一樣。」先前趙小僑突然宣布要全家離開台灣，讓粉絲們嚇一大跳，對此趙小僑特別澄清只是陪劉亮佐跟兒子劉子銓到國外拍戲，典典寶寶也會一起。而夫妻倆去年花了3千萬，在天母買下60坪新家，當初裝潢預算是5百萬，但因為是30年老房子，預算已經超標，趙小僑還挑了58萬的豪華浴缸，新家預計明年4月會裝修完成，全家都很期待入住。趙小僑不會催生好友陳喬恩。（圖／楊澍攝）劉亮佐最近瘦了不少，他表示自己甩肉15公斤，目前80.6公斤，他的目標是78公斤，一週運動兩次，也很認真控制飲食，就連趙小僑都稱讚他自律，劉亮佐也說瘦下來之後，覺得體力和精神都好很多。
父親過世遺留手機14年 廣西男求助「電池不能用」結果超意外
親人過世後，遺物便成了珍貴的寶藏，尤其手機裡面的訊息和照片，更是再有錢也買不到。中國廣西桂林有一名田先生，他的父親在2010年離世，留下了一支手機，但因為電池無法充電，只好在網路發文求助，引發熱議。田先生向《上游新聞》透露，父親在2010年10月10日凌晨3點左右因病搶救無效去世，當時在外地當兵的他，前一天晚上接到電話，聽到幾位長輩都在哭，感覺情況不太妙，立刻請假搭了37小時的火車趕回去，「雖然我買的是卧鋪，但是一路都睡不著」，遺憾的是，最後仍沒能見到父親最後一面，而且父親也沒留下遺言。火化結束後，田先生收到父親留下的手機，姑丈給他要他留做紀念，就這樣一放14年。因為害怕睹物思人，一直將手機鎖在書房的抽屜，由於工作繁忙，到他成家立業，也將這支手機淡忘，直到今年老房子搬家，才又發現手機，回憶瞬間湧上來。田先生回憶，大學時和女友分手很痛苦，就打電話向父親訴苦，父親就透過那支手機安慰他，「當時他說了3點，第1是以後你會遇到更好的女孩；第2是抽煙喝酒澆愁解決不了問題；第3點當時他欲言又止…」，直到後來父親去世，才理解到這點感情問題都不是問題。田先生嘗試將手機電池充電，卻已經無法使用，而且網路也找不到配件，只好發文求助。殊不知掀起熱烈討論，不少網友給出建議，如此熱情讓他相當感動，坦言自己很驚訝，沒料到貼文有將近18.8萬人瀏覽，還有上千名網友留言和私訊。
央行不講武德2／都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更時代」淪口號
台北市每10間房子就有7間是屋齡超過30年的老屋，地方首長年年高喊「加速都更」，不過多位都更建商向CTWANT記者表示，一個都更案平均得走上十年，根本仍停留在牛步化，尤其「地方政府行政流程的官僚與傲慢，補件內容不一次告知，文書往返曠日廢時」「非得等同意戶都搬出再花1、2年時間協調釘子戶。」台北市都更學會理事彭彥祥則點出，都更處長期人力不足，建議盡速擴大編制，提高審查效率。「台北市貴為首善之都，應該扮演全國都更推動的領頭羊，但遺憾的是，受限於過去諸多都更訴訟案例的包袱，無法大破大立提升都更效率，官僚體系下的包袱與心態，即便每屆市長信誓旦旦宣示都更政策，但民間感受到的行政作業牛步化都在扯後腿。」一名北市都更建商總座如積怨已久向CTWANT記者控訴。2012年北市曾經歷文林苑都更案市府和釘子戶對峙的爭議，讓市府更小心謹慎面對不同意戶強拆時的程序。（圖／報系資料庫）他舉例，一個都更案整合達8成後，將舉辦事業計畫公聽會、擬具都市更新事業計畫申請報核約1個月，完成報核還要經過公告和公開展覽30天，再進入審議會審議，「但北市都更案，都市更新事業計畫送件後等承辦人員審查都超過2、3個月，開公聽會也要2、3個月，鮮少有案件半年可以完成公開展覽，速度相當緩慢，尤其事業計畫小到寫錯1個字就退補件，需要補件的地方也不一次點出，讓業者一直來來往往做文書作業」，該業者懷疑承辦人員只要來不及處理，就用技術性退件來拉長時間。台北市都更學會理事彭彥祥就點出都更處問題出在長期人力不足，案件多到承辦人員審不完，壓力大，也容易捲入建商與地主的合建官司中，而這些人因為了解審查標準，經常被民間單位挖角，導致流動率高的惡性循環，都更處擴大編制、有效招募和減少離職率，對提升民間都更效率有很大幫助。另一業者反映攏長的作業流程還包括「釘子戶的協調與強拆」，他說，依目前流程，等拆照、建照下來，所有同意戶都搬走，政府才願意介入協調釘子戶，然後再花上1、2年時間跟釘子戶溝通協調，才會走上強拆，而這段時間，所有同意戶都在外租房乾等，拖到最後搬出去的同意戶也受不了，向建商表示「多分給他們都不計較，只希望趕快動工」，這不是讓釘子戶更有恃無恐？對此，北市都更處官員回應，實施者須依北市代拆辦法完成2次私調並領得拆建照後得向該處提出代拆申請，都更處會再啟動2次公調，以進行後續代拆作業。在申請代拆前，溝通協調之責任與義務在於實施者，政府公權力的介入是最後不得不的手段，動用上需要相當謹慎細膩真誠磋商兼顧程序正義，在實施者與不同意戶窮盡可能仍難以達成共識下，公部門始依法執行公權力。不少都更業者皆抱怨都更事業計畫送件審查反覆遭退補件，都更專家彭彥祥就點出問題可能出在審查人員人力不足，若能有效率審查，對市長喊出的加速都更將有很大幫助。（圖／方萬民攝）台北市不動產開發公會理事長陳勝宏認為，目前的都更程序確實麻煩、時間很長，都更案從整合到完工平均10年跑不掉，真的很久，手續繁雜浪費人力成本、冗長時間墊高資金成本，房價降不下來，整合與行政作業流程也是原因之一。對於都更不合理規範，業者也反映，北市儘管地政局認定是合法建築，建管處則認為一定要有使用執照才能申請合法建築物8%的容積獎勵，但大同、萬華區許多老房子因早年法規未完善，很多沒領有使照，應予以放寬認定。都更諮商師與危老推動師雙證照的北市西新里里長胡家瑒則反映，北市7599公辦都更專案，必須為公劃更新區域內才符合申請條件，但90%以上地區都不在劃定內，都更處只會要住戶自己去申請劃定，沒有任何協助與配套；且各階段整合等待時間約只有2個月，超過時間就宣告失敗，2年內不得再申請，時間實在太短，完全跟現實面脫節，應視同意比例適度給與緩衝。彭彥祥則建議，前期整合效力的提升才是加速都更的關鍵，之前市府大力培訓都更危老推動師，卻因長期沒有很好的被善用，人才流失，建議市府在舉辦社區說明會的法宣團隊和北市住都中心整合團隊，可以多招標不同團隊同步推展，提升都更推廣和整合量能，大都更時代才會到來。
雙北老房子多卻不見都更 專家點出4大現實因素
台灣各地發展不均，尤其大台北地區高樓林立周遭卻被老房子圍繞，說好聽是有文化韻味，事實上內部結構安全卻有很大隱憂。最近品嘉建設董事長、老屋改建協會理事長胡偉良針對雙北老屋沒都更，點出4大現實因素，有房價波動大、民眾認知錯誤和過度渲染都更好處等，讓城市都更計畫更困難了。品嘉建設董事長兼老屋改建協會理事長胡偉良日前透過個人專欄，分析在大都更時代，為何台北市和新北市老屋眾多，卻鮮少看到開始都更的狀況。胡偉良用日本和台灣做比較，他說日本民眾知道自己造成都更改建困難會覺得不好意思，避免拖累別人，但台灣人大多認為是自己權利，還會等到「地震幫忙推動都更」才願意接受，伴隨耗費的資源恐怕遠超過大家想像。胡嘉良點出造成都更牛步的4大關鍵，影響最甚的就是房價波動大，房價上漲時實施者享增值厚利，易有圖利建商的聲音；而房價下修時，實施者沒有立意，甚至因房價下跌受損失，連帶都更案可能停擺。其次是容積獎勵制度，居民通常希望「一坪換一坪」，但老舊建物早期的現存容積遠超過新法規的建築容積，因此都更改建給予的容積獎勵上限不足成為民眾接受都更誘因。第三點就是民眾錯誤認知，除了想要「一坪換一坪」，還有以為住宅區能比照商業區，房價50萬元希望以房價100萬元換回條件，不免妨礙老屋改建的推動。最後一點就是審議流程冗長，都更審議的流程全跑完就要耗時2年以上，過程中還可能碰到各種問題，通常就會花了5年時間，加上拆遷改建，開到到完工交屋入住，恐怕基本得花上10年時間，才能完成一件都更案。
母憂兒子欠債房產遭扣押 擬直接過繼小兒子 律師急喊「千萬毋湯！」
近日一名母親憂心名下房產未來可能被大兒子的卡債拖累，擔心在她過世後僅有的老房子會遭債權人扣押，打算提前將房產過戶給小兒子。對此，恩典法律事務所創辦人蘇家宏指出，此舉能會造成小兒子面臨數十萬至百萬的贈與稅和土地增值稅支出，建議母親提早寫好遺囑，將房子以繼承的方式給予小兒子可能會更好。蘇家宏日前在臉書發文，內容提到有位媽媽很憂愁，因為他的大兒子欠了卡債，只有小兒子結婚沒有欠款，她很擔心未來過世後，她名下唯一的房子恐怕被大兒子的債主扣押，所以想要把這間老房子過戶給小兒子，這樣就不用擔心未來房產被扣押。對於這位母親的想法，蘇家宏急喊「千萬毋湯！」蘇家宏表示，持有40年的老房產用贈與方式過戶給小兒子，不但要支付贈與稅，土地增值稅也要用一般稅率（無法用自用住宅稅率），恐怕要數十萬或超過百萬，在稅賦上很不划算。另外，如果房產用出售的方式「賣」給小兒子，國稅局會審查小兒子是否有能力購買，未來房產過戶後，小兒子是否有給買賣價金，媽媽收到現金後有沒有把現金返還小兒子，如果沒有「真正支付買賣價金」的事實，將會被認定為贈與，國稅局會要求補交贈與稅並罰款。針對這個問題，蘇家宏建議這位母親不妨考慮提早寫好遺囑，指定由小兒子繼承房產，並附帶條件允許大兒子繼續居住於該房產，而大兒子需在媽媽過世3個月內拋棄繼承，就不用擔心大兒子的債權人來查封媽媽的遺產。這樣一來，母親在世時仍能安心擁有房屋所有權，同時也能避免大兒子的債務問題波及家產。而遺囑繼承的房地產價格是以公告價計算，因此通常無需繳納遺產稅，土地增值稅也無需繳納，讓遺產分配更為靈活。對於日後出售房產的部分，由於媽媽是在104年12月31日以前買的房子，未來如果小兒子繼承後要出售，出售房屋可以選擇舊制（不用房地合一稅），土地也因為是繼承取得，未來土地增值稅計算的起算，將以媽媽過世當年為準。蘇家宏也提醒，若提前將房產過戶至小兒子名下，房屋將完全歸屬小兒子所有，母親無法阻止小兒子將房產轉讓給他人或進行抵押借款，甚至可能因為小兒子或媳婦的態度變化，母親「寄人籬下」，很難不低頭，影響親子關係。文末，蘇家宏也強調，根本之道在於幫助大兒子解決債務問題。大兒子可以運用消費者債務清理條例，向法院聲請債務更生或清算，以解決卡債問題，未來就不用到處躲藏，自己名下也可以有財產，媽媽也不用再擔心了。
時隔10年才回老家！他一摸馬桶竟「化為粉碎」 網驚：時間是把無形的劍
大陸浙江溫州一名男子，時隔10年回到以前的老房子中，竟意外發現家具大多已經乾裂，諸如沙發、馬桶、塑膠盆等等，甚至「一碰就碎」，讓他不禁感慨「這就是時間的力量」。畫面一經曝光後，也使不少網友直呼「時間具象化了」、「長期不見面連房子都會壞掉」。綜合陸媒報導，這名男子表示，之前家裡整修完後，就搬到其他城市生活，一直在外地，很多年沒有回到老家，前段時間終於回到家裡，才發現家裡大部分東西都風化了。從影片畫面可以看到，像是編織袋、香皂盒、馬桶蓋、水桶、刷子等等，男子只要手輕輕一捏，就會瞬間化為碎片，而沙發、窗簾、海綿、欄杆等也不斷掉出屑屑。見到這般景象，也讓男子感慨道「時間的力量」。老家的欄杆、沙發也一摸就掉屑。（圖／翻攝自微博／搜狐千里眼）塑膠桶蓋、壁紙一摸就碎裂。（圖／翻攝自微博／搜狐千里眼）對此，網友們紛紛留言說，「時間是把無形的劍」、「時光饒過誰？馬桶都不放過」、「房子要住，人身上會散發出人氣」、「長期不見面連房子都會壞，更別說異地戀了」、「我家也是，5、6年沒住了……很多東西都風化了，真是心疼」。也有人指出，「可能是家裡沒有人，不需用水，家裡乾燥，就風化了，塑膠製品最怕風乾」、「10年都不一定這樣，這應該是被太陽曬的」、「就是時間的力量，有些東西你一直用著還好，久了不用就風化」。
齊柏林留6000萬債務 陳文茜沉默7年「公開內幕」：我相當無語
齊柏林導演的兒子齊廷洹日前受邀到苗栗縣立圖書館演講，結果上台前卻收到承辦人「靠老爸的餘蔭就能吃一輩子」等字眼訊息，憤而離席。齊柏林生前好友、資深媒體人陳文茜公開7年內幕，「許多人難以體會當時齊家的財務窘迫，齊媽媽的老房子可能會被法拍，居然認為齊家過得很好，兒子因此風光，我相當無語。」陳文茜表示，齊柏林的兒子至苗栗演講，引發「靠爸爸風波」，有人問起她當時債務狀況，及齊家拿了多少錢，尤其兒子，7年來，自己保持多數的沈默，因為若干企業家為善不欲人知，「我是募款發起人，有義務為他們保密，但經過7年，我當時考慮齊家的尊嚴，以及若干不願曝光的捐款者已經往生，還有許多人難以體會當時齊家的財務窘迫，齊媽媽的老房子可能會被法拍，居然認為齊家過得很好，兒子因此風光，我相當無語，我決定公布部分內容。」陳文茜透露，2017年6月10日上午齊柏林墜機，接到林懷民電話，自己承諾林老師在最短時間內，了解齊柏林可能留下的債務總額，以及處理方式；經過了解，齊柏林留下的債務高達6000萬左右，大多數是銀行抵押貸款，「我和兩個舅舅一開始各出100萬，共300萬，當基礎，我才開始開口募款，我沒有企業界的財富，但不是有錢的人就欠我們，這是我的家教！如果你不以身作則，為什麼別人要答應你的慈善募款？」陳文茜指出，找到約3個企業家，包括已經生病的嚴凱泰，各400萬，「那是星期日的上午，我知道這樣的速度，離目標太遠，於是我決定在郭台銘的手機上留言，他人正在飛機上。」郭台銘回應，「文茜，我完全信賴你，5000萬額度內，由妳決定，還有妳賺錢不容易，不要由你出錢，貸款還完的錢，交給齊媽媽。」最後郭台銘捐出3000萬元，同時強調，錢交給齊媽媽，不是小孩。此外，6000萬債務中，其中包括新店工作室的龐大貸款。陳文茜提到，拜託了貸款銀行中信金控薛香川副總裁將新店工作室，由中信金控以免息免還貸款一年的方式，給齊家足夠的時間，脫手，而中信金控很快找到符合金管會的規定，加上動用旗下慈善捐款，給了齊家時間，終於，在寬限期間，阿布電影公司成功賣出工作室，還了剩餘約4000萬左右貸款。陳文茜表示，齊柏林影片的數位保存，由林懷民和她發起，誠品藝廊主辦，當時台北誠品，中部亞洲大學安滕忠雄美術館，高雄駁二藝術特區一起挪開檔期，無償提供場地，展覽並且出售攝影作品，最終所籌資金，約2000萬交給阿布電影公司，之後轉型為齊柏林基金會。陳文茜說，基金會尋找地點時，本來看中陽明山前自來水處處長留下的宿舍，但台北市政府派市政顧問表示此日式老屋，每個月20-30萬租金，這當然不是齊柏林基金會付得起的租金，於是轉向新北市，由朱立倫至侯友宜市長，比照當年雲門練習場燒毀後前周錫瑋縣長協助模式，將齊柏林基金會定位非營利組織，以低租金，取得淡水現址，「7年往事，回首台灣善良的人，包括排隊買攝影作品的數萬人，這是一個多麼美好的社會。」
40年老屋「翻新or買新房」？ 網建議「這方法」CP值更高
存款有限的情況下，應該翻新老屋還是買新房？近日有網友發文提到，她和老公因婚禮費用和養小孩，存款已快花光，再加上雙方都無金援，因此在猶豫，應該住進屋齡40年的老平房並貸款翻新，還是要存頭期款買新房子？引起網友熱議。這名網友在Dcard上以「老屋翻新還是買新房？」為題發文，表示她和老公住在同個縣市，目前是各住各家，雖然2人年薪加起來約有100萬元左右，但因結婚花費、養1個孩子，存款已經快沒了，也難有能力購買新房。原PO接著說到，她娘家有一間40年的老平房，目前出租給別人，爸爸也告訴她，如果他們想住是可以的。不過，她指出，如果住在舊家，應該需要貸款一筆錢重新裝潢、翻新，可能會比存新房的頭期款、背負大額房貸還要好一些，「如果是跟我差不多的狀況，是否就會選擇住老家老屋翻新，先放棄買房的打算，等以後有餘裕再考慮買新房？」貼文一經曝光後，網友們紛紛回應，「租的出去代表地點不差，我會選裝修」、「支持老屋翻修，現在新房貴、公設比高……而且買新房也要裝潢費」、「可以先請師傅來估翻新費用，我自己房子翻新最基本的拆除、水電全換、門窗、地板、浴室、土水全部加起來就破200萬了」。也有人表示，「先維持現況吧，整修花的錢幾乎是負資產，等薪水有漲幅再想別的」、「自住買新房，老房子繼續出租被動收入，如果有壓力時，還可以請爸爸把出租租金給一點支持房貸」、「雙薪100，要養小孩，就不要想說要買新房還要常出國了，等你們頭期款存到，房價不知道又漲多少了」。
確定繼承北市房產…「40年後才到手」他想躺平了 過來人揭現實面
現今房價高不可攀，許多人辛苦了大半輩子，也不見得能晉升為有房一族。不過，1名網友透露，自己確定未來可以繼承長輩在台北市的房產，雖然還要等上至少40年才會到手，但他已經想躺平，打算找個每月薪水約3萬元的工作，輕鬆過生活。貼文引發討論，不少過來人直言「靠自己比較好」、「沒破億我是不敢躺平啦」。原PO在網路論壇Zuvio發文稱，自己確定未來可以繼承長輩在台北市的房產，雖然還要等上至少40年才會到他手上，「但我是不是只要找個每個月3萬的工作、能過日子就好？我已經可以躺平了吧？」貼文曝光後，不少網友羨慕直呼「躺平阿，但要看你花多少」、「豪爽喔，真的家裡有礦」、「如果能當包租公的話，躺平吧」、「什麼三萬，不用工作了吧」、「不用工作＋1」；也有人說，「其實可以先賣掉直接拿錢就好啦」、「才一間房子就可讓你躺平，幾百萬幾個月就花完了！是不是住帝寶看你自己嘍」。另外，過來人直言「做人靠自己比較實際啦，到時候家裡突然需要用錢把房子賣掉」、「除非那筆錢現在已經到手，誰能預測40年後的事」、「不要到時遺產稅繳不出來」、「地點好很不錯， 但老房子也要結構問題，還要花錢重拉管線、裝潢」、「這種時候最怕意外，例如突然生病需要動手術，又或是哪天不小心車禍撞到法拉利，人生很難講啊好好理財比較實際」。
四川山洪暴發！村民睡夢中「連人帶房」被沖走 已釀8死逾30人失蹤
大陸四川省雅安市漢源縣馬烈鄉新華村昨（20日）因暴雨突發山洪災害，通信、道路、橋梁中斷。初步排查，災害造成8人死亡、30餘人失聯。當天下午，大陸國家防總已派工作組趕赴現場指導救援處置。針對四川嚴重暴雨洪澇災害，國家防災減災救災委員會啟動國家三級救災應急響應。綜合陸媒報導，漢源縣馬烈鄉新華村19日深夜開始出現暴雨，最大時雨量達53.8毫米，19日晚間8時至20日上午8時累計降雨量達107.5毫米。受暴雨影響，馬烈河突發大水，導致新華村1524人受災，至少有40餘處房屋、60餘公里道路受損。大陸四川省雅安市漢源縣馬烈鄉新華村昨（20日）因暴雨突發山洪災害，通信、道路、橋梁中斷。（圖／翻攝自澎湃新聞）四川雅安漢源縣今（21日）凌晨召開記者會，通報暴雨災害搶險救援情況。初步排查，災害造成30餘人失聯，經全力搜救，截至20日晚間10時，共發現遇難者遺體8具，目前5名罹難者身份已確認，另412名受威脅群眾已安全轉移，並收治12名傷員，目前所有傷者情況穩定。當局共投入23支隊伍、1000多名救援人員，協調1500餘台（套）設備趕赴現場，全力開展失聯人員搜救、重點區域人員核查、受災群眾轉移等工作。雅安市緊急調撥500頂帳篷、3500床棉被、3500張折疊床、40個應急燈和10個場地照明燈。目前災區通信、交通已基本恢復，電力正逐步復原中，救援工作仍在進行。大陸四川省雅安市漢源縣馬烈鄉新華村昨（20日）因暴雨突發山洪災害，通信、道路、橋梁中斷。（圖／翻攝自澎湃新聞）《澎湃新聞》報導，此次山洪災害發生在20日淩晨2時30分許，現場照片顯示，新華村前的山洪水位已退去，仍有蝕黃的河水朝山下流去。原來的河床被山洪沖刷擴大，河邊是大量沖積的石頭，邊上許多房屋被沖垮；村子不遠處的一座雙拱石橋，橋下通道被沖刷下來的樹木雜物堵住，上遊流下的河水漫過路面向下遊流去。新華村村委會前主任王福超表示，山洪暴發時許多村民還在睡覺，完全來不及逃離，「晚上突然就漲洪水了，河邊的房子都沖走了。老人小孩都有，具體人數還沒有確定，現在還在找。」村民張春貴說，自家的老房子被洪水沖走，他的伯母、堂妹、堂妹夫等7位親人在洪水中失聯。大陸四川省雅安市漢源縣馬烈鄉新華村昨（20日）因暴雨突發山洪災害，通信、道路、橋梁中斷。（圖／翻攝自澎湃新聞）
外面欠錢祖厝遭法拍 2女把「祖先牌位」丟大哥家門…還辯「不關我的事」
近日有網友發文抱怨，指稱有2名女子因為欠債的關係害祖厝慘遭法拍，結果事後又把祖厝的神主牌直接丟在大哥家門口，如此情況讓網友破口大罵，而聞訊的大哥與小弟也急忙把神主牌載去進塔。近日有網友在FB社團「匿名公社」發文，內容中表示由於兩位不孝女之前的借貸問題，家裡的老房子被法拍了。更令人心寒的是，她們竟然把祖先的神主牌丟在大哥家門口，聲稱自己已經出嫁，不用負責家族事務。如此行為讓發文網友痛批「不肖子孫不孝女」。後續網友也表示，2女的大哥與弟弟在得知消息後，第一時間就衝回家門口拿神主牌，目前已經將神主牌送進塔。但2女誇張的行為，也讓人在LINE群組內痛批「你真敢，是誰給你的膽把祖先丟在地上，連我媽你都敢丟，你有種」。不少網友在看到這篇貼文後，紛紛留言表示「不要拿就好了。不要當好人事情往身上放」、「人在做，天在看，你有肚量，人在做，不要跟她（姐妹）較量」、「供奉了就不要丟棄在地上，至少移進塔去供奉」、「什麼嫁出去無關？那是生妳的娘欸，要處理後事就無關，好幹不要來分財產」、「放心這種的晚年下場都會非常慘。我家以前也是類似的情況。」
用一生逃離冰冷家庭！她赴非工作染瘧病故 家人只領遺產拒收骨灰
一名來自中國廣西山村的女孩，終其一生都在努力逃離重男輕女的原生家庭，為此努力打工上學攻讀外語，並靠著語言能力輾轉奔波在多個非洲國家之間，目的是為了存夠錢去法國留學，然後找個離家足夠遙遠的地方找份工作定居下來，過自己的生活。就在她把自己鍛鍊的堅韌又強大，並且即將完成夢想的時候，卻在非洲剛果染上致死率已經下降到0.2%的瘧疾，魂斷異國。而她死後，家屬只要求她任職的公司寄回女孩的財物與銀行卡，並拒絕公司出資邀請他們領回女孩骨灰的提議，要公司把骨灰灑進了剛果河裡。陸媒《人物》雜誌報導，2021年的夏天，23歲的廣西女孩周燕玲從大學法語系畢業後，多次赴非洲打工，希望存到人民幣100萬元（約台幣450萬元）後到法國留學，然後找個離家足夠遙遠的地方找份工作定居下來，過自己的生活。2024年3月，周燕玲還告訴朋友，自己只要在非洲再工作1年，就能夠達成目標，存到100萬元去追尋自己的自由。周燕玲出生於廣西玉林一個落後偏僻的小山村。她是家中的長女，還有一個妹妹、一個弟弟。她與家庭的關係及其淡薄，連自己的生日都不太確定，因為她曾問起自己的陽曆與陰曆生日對不上，母親聽後責備她不懂事，還忽然說起父親「已經放棄她」。周燕玲的同學回憶，她在大學時期的節假日，幾乎從不回家，也很少和家裡打電話，因為講不了幾句就會吵起來。有一次，她想向學校申請貧困補助，需要向校方提交家裡是「建檔貧困戶」的證明，但當她打電話回家希望家人幫忙拍照，也只得到一通數落。大學時，家裡給的錢完全無法支撐周燕玲生活。為了可以免費吃飯，她在學校餐廳兼職打菜。不上課時周燕玲四處打工，發傳單，跑教學樓，去教培機構當助教，因為「賺錢才能逃離原來的生活」已經成了她的信念。周燕玲將「要快樂！要自由！」設成了手機桌布激勵自己。（圖／翻攝《人物》）周燕玲向朋友提到過，大學階段，父母知道她在外兼職後，經常要求她給弟弟買各種東西。弟弟則在微信上聯繫姊姊，讓她幫忙寫作業。這樣的情況在她工作後變得更加頻繁。而周燕玲的男友朱凱記得，女友告訴自己，家裡前些年蓋了新房，沒有她的房間。妹妹16、17歲結婚嫁人，家裡也是事後才通知她。妹妹婚後，她只好獨自住在老房子裡，不和爸媽一起吃飯。周燕玲出社會工作幾年後，曾一度回到中國，猶豫過要不要找個城市買房，便向家裡要戶口本。母親聽後立刻警覺地問：「妳是不是要買房了？要買的話，離家裡近一點。」周燕玲向朋友們解釋：「他們覺得我買得近一點，房子將來就是我弟弟的。」朱凱和周燕玲是前同事，兩人交往不到1年。他的印象裡，女友很少提及自己的家庭。他表示，畢業3年，周燕玲從未回過家。他意識到周燕玲對家庭的感情極為淡薄，但對朋友又極其仗義，可能是將身邊的朋友當成了情感寄託的出口。周燕玲不止一次向朋友們談及她的願望，她要從並不幸福的家裡逃出去，去法國留學，最好能夠留在當地工作，或者其他地方也好。總之，她要逃，去哪裡不重要。2021年的夏末，周燕玲開始了她的「非漂」生涯，她憑藉著法語能力，輾轉在非洲多個國家之間。她在馬利共和國賣過布，在塞內加爾共和國當過超市員工，在剛果共和國坐過辦公室。無論在非洲經歷什麼，有多難熬，周燕玲都沒有想過放棄。周燕玲曾告訴朋友，「我在非洲的每一天，都是去法國的夢想支撐著的。」周燕玲曾拍下過關於在非洲工作的畫面發給朋友，在她的照片中，天空很藍，樹木很有生機，但房屋破敗，很多屋頂仍有破洞，空氣中塵土飛揚，偶爾有飛馳而過的摩托車橫衝直撞。有時候，她半躺在工廠外破舊的沙發上，渾身是土，還調侃自己「完美融入當地生活」。周燕玲的朋友表示，自己一直很佩服她，「她有什麼想做的事情，就一定會做」。她無法忘記周燕玲說自己即將觸到目標時候的興奮語氣，也替這位勇敢的朋友快要達成自己的夢想而高興。然而，2024年3月24日，朱凱正在出差時，接到周燕玲發來消息，說自己發燒到40多度。25日，周燕玲確診惡性傷寒瘧疾，說自己正在打點滴。26日凌晨，周燕玲說自己打了青蒿素，已經退燒，但身體還會打顫。她透過手機向好友們報平安，「醫生說不會死。」不過，3月27日下午，周燕玲在好友群裡簡單回覆自己有過嘔吐，嗓子變得沙啞後，朋友們的手機就再也沒有周燕玲的訊息傳來。31日，周燕玲的好友鄧念念和林然分別接到周燕玲任職公司打來的電話，她們兩個是周燕玲設置的緊急聯繫人。公司表示希望她們能夠幫忙聯繫周燕玲的父母，幾個女孩把能想到的辦法都試了一遍，無果。4月1日，公司表示已經通過派出所聯繫上周燕玲的父母。4月2日，公司告訴林然，周燕玲已於當天去世。隨後，幾個好朋友被告知家屬和公司已經談妥後事和賠償事宜。朱凱打聽得知，周燕玲任職的公司曾提出兩個方案，其一是希望周燕玲的父母能來到她生前工作、生活的地方看看，可以在當地舉行葬禮，公司會安排好家屬的簽證、機票、酒店住宿等一切事宜，但被家屬拒絕。第二個方案，是如果家屬不願去剛果，公司會聯合當地警方與大使館，一起舉辦追悼會並安排後事。最終，公司在家屬的同意下，將周燕玲的手機、首飾、銀行卡等貴重物品寄送回國，而周燕玲的骨灰則被灑進了剛果河。事後，朱凱在寧波找了一座寺廟，為周燕玲請了一個牌位，好讓朋友們有個地方可以祭奠她。周燕玲的故事在中國傳開，有許多網友為她感到意難平，「什麼父母？孩子這麼拼命掙錢，在國外染瘧疾去世後，美美繼承遺產和死亡賠償金，結果家裡人葬禮不給她辦，她的骨灰也不領」、「很難過，她用命換來的錢還有賠償金，都給她父母了，給她弟弟買房夠了。真是很難過，願她在另一個世界裡安息」、「她的父母也許在想：終究是有些價值的，給弟弟留了點東西。不枉『養』她一場。」但也有人不贊同網上流傳的說法，「一句原生家庭不好，就把十幾年的養育都扔了？」、「有沒有察覺，這個人物傳記最大的短板是完全沒有她親人採訪，這是不客觀的。」
彰化老舊平房遭祝融！爆炸聲不斷 獨居男「沒電點蠟燭」釀禍
彰化縣溪湖鎮11日晚間爆發火警，濃煙直竄天際，起因是1名男性租客居住在一棟老舊住宅內，因為住處停電，燃點了一根蠟燭照明，未料引起火災，警消獲報後立即前往搶救，在1個小時後撲滅全部火勢，所幸無人傷亡，詳細起火原因仍待調查。消防局表示，彰化縣消防局昨日晚上8時許接獲通報，在溪湖鎮田中路上一棟老舊平房發生火災，消防局火速出動溪湖和埔心等消防分隊人車到現場救援，到場時立即鋪設水線滅火，期間男性租客本已逃出屋外，疑為搬運物品，竟靠近火場，消防員見狀大喊叫他趕緊出來，避免意外再次發生，約1個小時後順利將大火撲滅，所幸無人員傷亡。據了解，男性租客獨居一人在老舊平房租屋，因租屋處沒電，因而點蠟燭照明，沒想到卻因此引發大火，嚇得男子直呼，「不曉得為什麼會燒起來」，附近鄰居表示，與男租客很少有互動，當晚聽見男子的住宅接連傳出爆炸聲響，隨後便看見房子濃煙直竄，鄰居急忙撥打119通報，火勢迅速蔓延，轉瞬間整棟房子就慘遭惡火吞噬，火警的損失和事發原因還仍待進一步調查釐清。
綠營再爆投資眼光精準 徐巧芯反嗆剖心路歷程
國民黨立委徐巧芯近日近半個月來，接連面對綠營政治人物及側翼鉅細靡遺的全方位檢驗，綠營對她最新指控是根據2023年11月20日的公職候選人財產申報資料，顯示徐夫劉彥澧在2021年4月8日以1800萬元買下京華城附近、松山區西松段三小段的中古屋，民進黨議員許淑華還爆料直指「巧芯夫婦精準投資高獲利」，還說劉彥澧是都更協會理事長身份，點名徐說清楚。徐巧芯今天上網路直播節目時，被主持人問到「如果換成是我女兒每天被圍毆霸凌，可能已經不捨眼淚掉不停」，徐巧芯反笑著回應「沒事，沒事」，顯然對於綠營頻出招已「成竹在胸」。徐巧芯說，徐淑華指他在京華城附近買房「投資眼光獨到」，但網友已披露徐淑華多年前「投資眼光就比徐更精準」，因許淑華也買了信義區市府站附近的房子，挑高、三面採光，開窗還能看到台北101，近高中、公園，商業機能好，離市議會只有5分鐘車程，幾年下來房價大漲，「投資眼光」比她更好，何況京華城還沒有捷運通過（得騎YOUBIKE到南京三民站），徐淑華房子有捷運「加持」（不遠有市府站），推敲每坪房價也比她買房要更高，總坪數也不只徐所披露的9坪。徐巧芯透露，她們夫妻存款相加大約是800萬，與許淑華財產申報一個人賺的數字差不多，但徐淑華名下保險有3200多萬，她很好奇徐指她投資眼光精準，但為何徐買那麼多保險？難道是因為早期財產申報規定，保險不必揭露，成為不少人「裝窮」的利器，而最近才規定對外揭露？徐巧芯說，許淑華財產登記存款800萬，另有土地、房產、停車位，汽車，股票400萬，債務則是300多萬，徐巧芯則有1700萬房貸債務。綜合而言，其實「我的投資眼光真的比不上徐淑華，差很多啦」。對於在京華城附近買房，徐巧芯說，她要感謝外公外婆眼光獨到，因為她們在徐巧芯還沒出生時，就在前菸酒公賣局周邊置產，其中包括八德路四段對面消防隊對面買地，後來就都更，現在看來是老房子，但一樓店面就是阿姨的、二樓是分給媽媽的，但都是外婆擁有，而那個一樓就是民進黨質疑中的「徐家早餐店」。徐巧芯說，她在小學五年級就搬到同一棟二樓，是外婆提供的，他也唸旁邊的中崙國中、中崙高中，生活軌跡就是在京華城周邊，而且是在京華城還沒蓋好的時候就在那裡，在那裡遇到過納莉颱風大水、油管破裂灌進京華城工地。她後來與先生思考置產地點，決定選在自己選區松、信區，並且就近照顧獨居的老母，後來就決定在母親住宅附近挑房子，「誰在管京華城啊，容積多少關我屁事，我們又無法適用，我只在意老母親」。
吃絕戶！男娶弱智女「捲走近2千萬」 囂張嗆：找正常人生小孩
大陸33歲傅姓女子天生有輕微的智力殘疾，幸運的是奶奶對她愛護有加，早早為她做好了打算。2015年，奶奶的老房子動遷，獲得了一套價值350萬的安置房和100多萬的現金補償，奶奶每個月還有5000多元的退休工資，祖孫倆一起過著幸福的生活，沒想到一名男子的出現徹底奪走了這些。綜合陸媒報導，2015年奶奶的老房子動遷，祖孫倆搬進新房後，可謂衣食無憂，生活幸福。表姐王女說，就在奶奶家動拆遷不久，小區棋牌室的鄰居就將外地的小胡介紹給了傅女。傅女說，戀愛時小胡脾氣很好，燒飯、打掃都是他來幹，挺老實本分的，時間久了，自己也漸漸對他產生了好感。後來小胡對傅女說，「萬一奶奶不在了，奶奶的東西都會歸姑姑，歸姐姐他們了，你一分拿不到，你跟我結了婚，東西都歸我的，等於我的也是你的了。」單純的傅女相信了小胡的話，在2018年和他結了婚，平靜的生活也從此被打破了。婚後小胡沒有和傅女共同生活，還像變了一個人，經常向她要錢。小胡還以今後生孩子需要換大房子為由，逼她和奶奶將動遷房賣掉，甚至恐嚇道「要把奶奶從14樓扔下去，或者等奶奶死了以後，他去刨奶奶的祖墳。」傅女的奶奶已經80多歲了，最終還是將房屋以350萬的價格賣了，賣房款存入了銀行，並一直貼身保管著銀行卡。2022年，小胡唆使傅女偷換了奶奶的銀行卡，說要去買房。於是，傅女將銀行卡和密碼都交給了丈夫。事實上，小胡拿到銀行卡後，就回到了江西老家。每天卡著取款上限取走2萬。傅女親戚調查後才知道，賣房所得的350萬還有奶奶留下的100萬現金，都在2022年6月被小胡洗劫一空，卡裡只剩下2.6元。不幸的是，今年1月24日，鬱鬱寡歡的老人在醫院病逝。事情曝光後，傅女要求丈夫歸還錢款，但小胡早已離開了上海，不知所蹤，並在電話中表示，「我沒錢，也不可能還錢。就算法院、派出所來找我，也沒錢。今後離婚後，我還可以找一個正常的女人生小孩。」
宋少卿兩年沒工作...賣房求生 談再婚被虧「有誰敢嫁」
宋少卿因為五度酒駕風波遭封殺，長達兩年沒工作，他表示有賣房緩解經濟壓力，連爸爸的老家都賣了。而去年他認愛短髮熟女女友，問及是否有再婚打算，他也認為看緣分，一旁何篤霖則虧他：「有女人那麼笨的嗎？房子都賣了還嫁他？」宋少卿不排斥再婚，被何篤霖狠虧「還有人敢嫁嗎」。（圖／焦正德攝）宋少卿低調與前妻離婚，去年認愛新對象，被問要不要再婚？他覺得要看緣分，何篤霖則虧他，「還結婚？有沒問過人家敢不敢嫁？有那麼笨的嗎，他房子都賣光還有人敢嫁嗎？」讓宋少卿難以招架。他在酒駕風波後，也嚐到苦頭，兩年沒有工作，他透露：「我本來有三戶房子的，現在這三戶我都三胎了，眷村我爸的老房子也賣了，最好的是當年原住民的五甲地，結果都是峭壁，沒有用。」許效舜也搞笑說他腎都賣了。宋少卿以喜劇再出發，好友們力挺樂見其成。（圖／焦正德攝）宋少卿今（2日）與蘇玲令、陳若汶等好友宣布成立「海豚文創」，許效舜、何篤霖、朱德剛，以及台北市文化局長陳俊安，市議員李傅中武都到場力挺。宋少卿表示：「台灣很多喜劇，包括單口喜劇都不成熟，內容過於直白，希望打造更好更幽默更人性為出發的喜劇環境。」對於現在的網紅文化不以為然，認為網紅也有社會責任，脫口秀或節目雖有言論自由，但不應該侵犯人身攻擊，應該要面面俱到。至於幽默跟冒犯該如何區別，宋少卿建請好友朱德剛出來解釋，朱德剛則說：「其實就是說自己就好，拿自己缺點出來談，就不會傷害到別人，但我自己似乎找不到缺點。」趁機也示範了不傷和氣的幽默。
從小父母教破門技巧！前闖空門專家改過自新 親自教授6大防盜技巧
英國有名女子在十幾歲的時候，父母向她展示了破門的技巧，之後她便會在家附近闖空門，但20年前在遇到鄰居要她幫忙進家中測試安全系統時，她則突然發現自己可以教授對方防盜技巧，從那時起也選擇改過自新。據《每日星報》報導，拉德克利夫（Jenny Radcliffe）在利物浦長大，十幾歲的時候，父母向她展示了破門的技巧，之後她便開始闖空門，她告訴當地媒體「街角有座又大又舊的空房子，一棟漂亮的老房子，我會測試一下自己是否能進去，不是為了偷東西，只是為了四處看看，因為很無聊。」然而，儘管她看起來即將踏上犯罪的職業生涯，20年前在遇到鄰居後則改變了一切，她回憶「他要求我測試他家的新安全系統，人們不會懷疑我，因為我看起來並不具有威脅性。」就在那時她則突然發現自己可以教授對方如何不被偷竊，所以從那時起也選擇改過自新。如今她也正式公開了6大防盜技巧。一、不要在社群媒體上分享太多，她說這有助於犯罪者追蹤你的一舉一動，因為自從網路誕生以來，竊賊不必再監聽人們的談話，只需在他們的社群媒體上進行搜尋即可。二、保護監視器，她說監視器在家庭安全方面是個很好的工具，但任何連接的設備都可能被小偷攻擊，所以必須有額外的保護措施。也請記住竊賊討厭被人看見及聽見突然的警告聲響，所以有設備能做到其中一項都能有效嚇阻。三、不要將任何工具留在小偷可以輕鬆拿取的地方，因為工具可以使偷竊變得更加容易。她說自己曾見過一些屋主把梯子留在外面或者車庫裡面裝滿了可以用來闖入的設備。四、不要太依賴備用鑰匙。五、要讓家裡看起來有人。六、不要種植可以讓竊賊藏身的植物和樹木。
獨扛貸款房給哥住！台積電進駐「房價翻7倍」 兄弟不演了：快分錢
一名男網友透露，多年前因哥哥結婚急需用錢，剛好家中有一間賣不掉的房子，爸爸決定用該房產去貸款，然而哥哥的信用破產、弟弟年紀又太小，最後只能用自己的名義辦理，誰知爸爸後來不繳貸款，他只能一肩扛起，且房子平時也是哥哥一家在住，如今房價因台積電進駐大漲，兄弟竟吵著要分產。原PO在批踢踢WomenTalk板發文，多年前因哥哥結婚急需用錢，「那時候我家有一個賣不掉的房子，我爸想用那個房子貸款出來解決這個問題，本來想把房子登記給我哥，貸款出來剛好房子給他住、錢給他用，無奈他信用破產，無法執行這個事情，我弟當初年紀太小，剛好這事情就落到我頭上了」。男網友表示，「那時候我在當兵，還沒退伍，無緣無故身上多了一個賣不掉的房子跟兩百萬債務，退伍之後第一個月就接到農會扣款通知，我爸從借款第一個月到現在，已經十幾期沒繳貸款，總共十幾萬。我回去問我爸，我爸叫我自己想辦法，我哥房子他在住，可是因為是我的名字，也叫我自己想辦法」。原PO提到，「那時候剛退伍一個月，才兩萬五薪水，我真的不知道如何是好，想說放棄房子法拍，我變成黑戶。幸好我有一群不錯的同學，大家東湊西湊才拿出這些錢去繳。這些事情大概過了十五年了，我也把貸款繳清了，我以為就這樣子平順地過下去。前陣子我哥吵著要分房子，說什麼這房子是我爸借我名字登記，並不是我的」。當事人無奈地說，「我弟因為也是受惠者，他也贊同這說法。當初我爸登記我名字時候，那房子價值才兩百萬，現在因為台積電關係，價值至少一千五百萬。我家附近的老房子比我還老，都可以賣到一坪二十萬了，所以他們兩個覺得扣除兩百萬，剩下一千三百萬要拿出來均分」。貼文曝光後，網友紛紛留言「通通斷絕往來別再浪費時間」、「是你的房子，你站的住脚」、「房子是你名下、貸款是你繳錢，那麼房子就是你的，不用理會你兄弟要求。除非貸款你們兄弟也有繳，因為這是生前贈與，而非遺產，沒有所謂遺產特留份之類的問題，你的兩位兄弟除了只能剩下情勒之外，法律上站不住腳」。（圖／翻攝自PTT）