老屋翻新
」 裝修
她猶豫買60年老公寓「生活機能佳」 網揭1關鍵狂勸
買房是許多人的夢想，由於新房價格過於昂貴，不少人也會選擇購買中古屋，日前一位網友就表示，丈夫想要購買現在住的屋齡超過60年老公寓，但她認為既然要花錢，為何不直接買新房，引起網友熱議。該名女網友在Dcard上分享她與丈夫近期的買房討論，她提到，現在租住的房子是一棟連棟公寓，屋齡超過60年，沒有電梯，房屋老舊，但附近生活機能良好。雖然偶爾會有漏水或牆面崩裂等問題，生活上卻沒有受到太大影響。最近原PO的丈夫建議可以買下這間房子，認為若未來有都更計劃，就能住上新房子，且這是親戚的房子，價格還可以協商，對比外面的新房，貸款壓力也比較小。但原PO卻猶豫，認為既然要花錢，為何不直接買新房？她更擔心都更時間遙遙無期，對此充滿不確定性，「但房價的部分、能否找到生活機能一樣好的房子，也是一大考量，所以就很猶豫…想詢問大家的意見，如果是這樣的房子你們會買嗎？」。文章曝光後，網友多數持反對意見，認為不應該購買老屋，「60年古蹟不會買，找附近20年的電梯大樓」、「不會買，60年老屋，現在雖然看起來沒什麼大問題，難保過幾年之後會不會有更大的問題出現，就像妳說的都更可能會等很久，老屋銀行貸款也不見得可以到8成，而且老屋翻新應該也是一筆不小的金額，真的要好好想清楚」、「不會買，你們樓上樓下有任何住戶想都更嗎？沒有。你看看台北市，大家都等很久」、「公寓只有臨大路四樓ㄧ層一戶共四戶的有都更價值，其他的要整合都很困難。你不是建商，建議不要抱持任何未來會都更想法」。
夜遊彰化永樂2／在地美食吃不停 罕見全蝦餐、木瓜牛奶尬剉冰 今天你要吃哪一道？
循著彰化小旅行「夜遊永樂」路線，會途經不少美食店家，有一些還有專屬的活動優惠，不妨趁機來趟不一樣的彰化味蕾之旅！像是在地僅兩年左右的「九蝦行製蝦專門所」，年輕老闆郭瑋晟的父親郭俊昌製作蝦類製品已近30年，所做的手工蝦丸銷向魚市場與鹿港。從小看著父親捏製蝦丸的郭瑋晟，也想讓顧客放心地大口吃蝦，店內商品標榜不使用膨發、泡過藥水的蝦仁，以純蝦製造、不使用化學添加物，亦不混充豬肉或魚肉漿。例如最受歡迎的「招牌黃金蝦堡」和「手工蝦丸湯」，以植物油替代豬油補足需要的油脂香氣，郭瑋晟更進一步提到，坊間以豬油做的蝦丸口感偏軟，這裡的蝦丸則較為扎實；頗具人氣的「全蝦煎餃」、「全蝦水餃」則將多隻蝦子打成蝦漿，搭配梨山高麗菜增添口感與鮮甜。郭俊昌研發多年的天然「蝦肉片」，近期更於嘖嘖募資平台上線，每一片約有7～8隻蝦製成，不僅適合如肉片一般下鍋涮煮，目前在九蝦行也可吃到以其搭配大量蔬菜的健康餐，蘸點日本柑橘醋更是爽口。九蝦行的「全蝦煎餃」（前，130元）帶有漂亮酥脆的冰花，後為「手工蝦丸湯」。（40元，圖／林士傑攝）彰化木瓜牛乳大王第三代盧宏達將阿公的起家厝老屋翻新，經過3年努力讓成功路老店搖身一變為兼具復古與摩登的冰果室。（圖／林士傑攝）「紅豆布丁牛乳冰」不僅豪邁放上大量紅豆，還搭配口感綿密、老師傅製作的柴燒布丁，是店內人氣冰品。（85元，圖／林士傑攝）在秋老虎持續發威下，是否很想來杯「涼」的解解熱？來到彰化市可不能不喝一杯木瓜牛奶！位於成功路上的「彰化木瓜牛乳大王」由第三代盧宏達接班，他提到阿公最初於1958年以攤販形式販售現打果汁與剉冰起家，因1960年代後期政府提倡酪農產業，阿公也從善如流推出木瓜牛奶。走過一甲子歲月、位於成功路上的首間店面，見證了由盛變衰的永樂商圈，觀光客更為熟悉的孔廟分店也被當成創始店，而成功老店建築還因過於老舊一度面臨拆除危機。盧宏達不捨阿公過去的心血消失，主動承接後打造為復古冰果室，放上讓人懷念的內用玻璃杯、舊店面黑白老照片，賣起烤土司、設計打卡標語，讓懷舊的老顧客、想嘗鮮的新客人忍不住走進來。真材實料的「木瓜牛乳汁」（右，65元）、「酪梨布丁牛乳汁」都是受歡迎的果汁品項。（75元，圖／林士傑攝）彰化木瓜牛乳大王空間設計新潮中又帶有復古，甚至擺放了早期紅茶店常見的「星座占卜投幣機」。（圖／林士傑攝）穩定飛行模式的老闆賴桑將各式老物巧妙地穿插在咖啡館中，每個樓層都有自己的獨特風格。（圖／林士傑攝）風味酸甜的「茉莉花梅釀氣泡飲」（前，280元）梅酒後勁不容小覷，「香菜拿鐵咖啡」建議先喝帶海苔粉風味的底層香菜汁再與咖啡拌勻品嘗。（160元，圖／林士傑攝）若要說彰化市在地知名咖啡館，讓人充滿驚喜的「穩定飛行模式」必定榜上有名，風趣的老闆賴桑笑說自己原本是在永樂商圈「賣ㄧㄣˊ」的，原來以銀飾買賣起家的他，生意一度拓展至台北，但在大環境變化、商圈逐漸沒落下，因緣際會和隔鄰的咖啡館老闆閒聊，扭轉了他對咖啡只有苦味的刻板印象，後來反而經營起複合式咖啡店、結交各路好友，更遷址擴大經營成結合文創、餐飲、古著等各種元素的有趣空間，每隔一段時間都有不同品牌進駐。穩定飛行模式1樓咖啡館空間除了以手術燈、老物妝點，略帶情調的燈光下還有店貓「咪醬」在腳邊穿梭來去。這裡曾因一系列「香菜」飲品在網上引起討論，與牛奶、咖啡等搭配的香菜汁喝來像是抹茶又似海苔，沒有想像中讓人過於害怕的奇妙風味；而以彰化花壇茉莉花和青梅一同浸漬釀製的梅酒，加上梅子汁做成氣泡飲更是沁涼過癮。拾階而上，2樓目前是花藝與烘焙品牌共存；3樓則有賴桑從各處蒐集、可販售的老物件，以及塔羅占卜工作室；4樓整片鮮明的蝦盤牆成為遊客最愛打卡點，還有繽紛的古著花襯衫等待有緣人買回家。穩定飛行模式3樓的老物空間讓人目不暇給，從餐具碗盤到各種裝飾、擺設應有盡有。（圖／林士傑攝）「大蒜爆漿餐包」中間夾入滿滿乳酪醬，甜鹹交織的風味充滿層次。（50元，圖／林士傑攝）轉場來到在地開設一年的「樂烘焙」，老闆夫妻曾在速食業工作超過20年，老闆娘笑說：「雖然也可以做到退休，但不想要回首過往時好像人生只剩下這件事。」所以兩人轉而從興趣出發，店中大部分空間留給料理教室，提供古早味小吃、四川料理、手作漢堡排等多元課程，讓彰化市人想就近上料理課時有更多選擇；入口處則販售一些單純的烘焙品項，像是多款使用老麵麵團、天然材料製作的貝果，除了酸酸甜甜的「藍莓乳酪」、使用小山園抹茶製作的「抹茶紅豆麻糬」廣受好評，香濃的芝麻、地瓜口味亦很推薦；另外每次烤好就滿室生香的「大蒜爆漿餐包」，以及12點半後陸續出爐常被搶購一空的「花朵甜甜圈」也是主力品項，有喜歡的口味記得提前預購！老闆夫妻以天然無添加材料的方式製作美味健康的貝果。（貝果價格主要在40～60元間，圖／林士傑攝）DATA九蝦行製蝦專門所電話：0916-819-579地址：彰化市永樂街27-1號營業時間：週三～週五17：00～21：00，週六、日11：00～13：30、17：00～21：00，週一、二休網址：https://www.facebook.com/9Shrimp/?locale=zh_TW備註：蝦肉片、蝦滑等商品近期已上嘖嘖募資平台；參與夜遊永樂入店點餐送飲料1杯、購買冷凍生鮮滿500元送保冷袋1個彰化木瓜牛乳大王成功老店電話：（04）727-8666地址：彰化市成功路105號營業時間：12：30～21：00，週三休網址：https://www.facebook.com/papayamilk2021/?locale=zh_TW備註：參與夜遊永樂選購全品項飲品可享升級加大（季節商品除外）穩定飛行模式電話：（04）722-0663地址：彰化市永樂街44巷2號營業時間：12：00～20：00，週二休網址：https://www.facebook.com/stablefly/?locale=zh_TW備註：參與夜遊永樂入店出示Line活動頁面送明信片樂烘焙電話：0921-041-325地址：彰化巿成功路52號營業時間：12：00～18：00，週四休網址：https://www.facebook.com/profile.php?id=100091312633975備註：參與夜遊永樂入店全產品享85折※飲酒過量，有害健康，未滿18歲請勿飲酒。
40年老屋「翻新or買新房」？ 網建議「這方法」CP值更高
存款有限的情況下，應該翻新老屋還是買新房？近日有網友發文提到，她和老公因婚禮費用和養小孩，存款已快花光，再加上雙方都無金援，因此在猶豫，應該住進屋齡40年的老平房並貸款翻新，還是要存頭期款買新房子？引起網友熱議。這名網友在Dcard上以「老屋翻新還是買新房？」為題發文，表示她和老公住在同個縣市，目前是各住各家，雖然2人年薪加起來約有100萬元左右，但因結婚花費、養1個孩子，存款已經快沒了，也難有能力購買新房。原PO接著說到，她娘家有一間40年的老平房，目前出租給別人，爸爸也告訴她，如果他們想住是可以的。不過，她指出，如果住在舊家，應該需要貸款一筆錢重新裝潢、翻新，可能會比存新房的頭期款、背負大額房貸還要好一些，「如果是跟我差不多的狀況，是否就會選擇住老家老屋翻新，先放棄買房的打算，等以後有餘裕再考慮買新房？」貼文一經曝光後，網友們紛紛回應，「租的出去代表地點不差，我會選裝修」、「支持老屋翻修，現在新房貴、公設比高……而且買新房也要裝潢費」、「可以先請師傅來估翻新費用，我自己房子翻新最基本的拆除、水電全換、門窗、地板、浴室、土水全部加起來就破200萬了」。也有人表示，「先維持現況吧，整修花的錢幾乎是負資產，等薪水有漲幅再想別的」、「自住買新房，老房子繼續出租被動收入，如果有壓力時，還可以請爸爸把出租租金給一點支持房貸」、「雙薪100，要養小孩，就不要想說要買新房還要常出國了，等你們頭期款存到，房價不知道又漲多少了」。
女星當「水電工」翻新老家曝手掌起水泡 曬工作照努力模樣引網狂讚
女星阿諾（凃珊）曾以主持綜藝節目《食尚玩家》走紅，今年4月與Google工程師丈夫Allen離婚，不過生活似乎未受婚變影響，很快就恢復如常。她7日在臉書曬出一張於家中拉設管線的照片，當起了「水電工」，而這份看似輕鬆的任務，最後卻讓她的手掌幾乎要起水泡。阿諾在臉書曬出一張於家中拉設管線的照片，表示最近在為老家翻新而忙碌。從畫面中可以看見，身穿灰色長袖上衣、淡綠色長褲，綁著馬尾並戴著手套的她，用手拉著地上的管線，當起了「水電工」。原本這份看似輕鬆的任務，最後卻讓她的手掌幾乎要起水泡，「以後當我插插頭或是開電燈的時候，我就會引以為傲的說：這個線是老娘親手拉的！」阿諾日前在家中當起「水電工」，自曝拉管線讓她的手掌幾乎要起水泡。（圖／翻攝自臉書／阿諾）不過，阿諾也透露，自己雖然好像講得很有成就感，但看到70歲的爸爸在新家爬上爬下，內心感到有點慚愧。對此，她表示，「我也還是要奉勸所有年輕人，好好賺錢！學好投資！花錢叫別人做完，也是很有成就感的！」貼文曝光後引發討論，有網友表示「阿諾辛苦了加油」、「拉個電線也可以這麼美」、「裝潢後入住，肯定會引以自豪」、「自己動手DIY真的會很有成就感」、「全台最美水電工」。
夫婦裝修廚房意外撿到「260枚金幣」 拍出2650萬
真的是撿到錢！英國北約克郡（NorthYorkshire）一對夫婦在房屋裝修期間，於廚房地板發現260枚金幣，金幣的歷史可追溯至1610年至1727年的一個海外貿易家族，而近期這些金幣在拍賣會上拍出了75.4萬英鎊（約新台幣2650萬元）。據《BBC》報導，目前賣家夫婦的身分沒有被公開，他們因為要老屋翻新意外在廚房的地板下發現一個罐子，裡面有260枚金幣，這些是富商梅斯特斯（Fernley-Maisters）家族所有，引起美國、歐洲、澳洲、大陸和日本等國私人收藏家的高度興趣。金幣的價格原本估大概會在20至25萬英鎊（約新台幣703萬元至879萬元），但最後竟然翻了3倍，以75.4萬英鎊（約新台幣2650萬元），分別出售給數10名買家。拍賣師埃德蒙（Gregory Edmund）表示，這價格超乎尋常，沒想到汽水罐裡有寶藏，「想像一下，當你決定鋪平不平整的廚房地板，挖開混凝土，裡面竟然有金幣，你認為它一定只是一根電纜，但它竟然是一個金色的圓盤，還有數百個。」斯賓克拍賣行（Spink & Son）說，這些金幣在現今的價值約為10萬英鎊（約新台幣351萬元），他們聲稱這是英國18世紀以來最大的金幣寶藏，其中一枚1720年的不完美硬幣，拍出了6.2萬英鎊（約新台幣219萬元），創下最高價。埃德蒙表示，競標過程十分激動，「我再也不會看到這樣的拍賣會了。」拍賣行表示，梅斯特斯家族的喬瑟夫（JosephFernley）和莎拉（Sarah Maister）在1694年結婚定居在埃勒比，2人相繼於1725年和1745年過世，之後家族的血統便很快消失。
購買中古屋拒絕「老破小」 老屋翻新8大重點一次看
新屋價格飆高，購屋人近來轉向經濟實惠的中古市場，但中古屋往往有許多問題待修繕，21世紀不動產提供檢視老屋老化的8大注意事項，讓民眾輕鬆挑選、升級老屋，拒絕老破小！問題1：壁癌怎麼辦？老屋翻新前，需仔細檢查窗口的四個角落是否有油漆剝落、壁癌的情況。如果有的話，必須優先處理漏水問題，根治壁癌。如果壁癌發生在浴室、廚房牆面，有可能是管線漏水，需要鑿開牆面確認管線的情況，並重新塗佈建立防水層；如果是外牆經過長年的風吹日曬，導致老化產生裂縫、壁癌的話，需要從內牆打除牆面表層，直到見磚（或RC構造牆），重新塗上防水層做修補。問題2：窗邊老是漏水怎麼辦？窗框漏水一直是老屋常見的問題，通常可分成3種處理方式：(1)窗邊裂縫滲水：需要在漏水位置鑽孔，高壓灌注發泡填縫劑，填補牆面縫隙。(2)窗框玻璃膠老化剝落：拆除老化的玻璃膠，重新施打填補。(3)窗框老舊變形，四邊有裂縫：必須拆除更換新的，因為變形不只影響的是漏水，還有關窗戶無法密合的問題，氣密和隔音效果都會受到影響。問題3：電線老舊，沒多久老是跳電？電線長期使用就會老化，如果有跳電的情況，就代表電力超出負荷。電線升溫長期下來會讓電線的絕緣外皮硬化破損，就會有電線走火的危險。老屋翻新最不能省的費用就是水電，攸關生命安全，因此10到20年的舊電線必須全面換新，配電箱同時也須配合目前屋主的用電需求調整；針對空調等大功率電器，要單獨設計一條線路，在埋線時，要使用PVC絕緣保護線管；同時增加迴路與漏電斷路器，才能住得安心。問題4：水管生鏽或嚴重堵塞？老屋過去使用的水管多是鍍鋅管，容易有生鏽、腐蝕性的問題，現在的新建住宅已經很少使用。如果原本的管線是老舊的鍍鋅管，就必須更換成新的管線，建議改用PPR水管，質輕、耐腐蝕，同時冷熱水管都能使用。問題5：拆除牆面，樑柱結構承受得住嗎？老屋翻新前，需要對整體結構進行評估，觀察樑柱是否有歪斜、裂痕之類的問題，如果發現交叉型裂縫，就必須以結構穩固的加強為主。問題6：浴室、廚房位移。老屋的牆壁較薄，如果廚房、浴室位移，勢必要挖鑿水管的通路，建議廚房和浴室的位置盡可能不要更換，如果一定要換，也不要距離原本的管道太遠，容易破壞老屋結構，同時須留意防水工程是否完善。問題7：設備拆除。如果裝修預算有限，其實老屋並不是每樣東西都非得樣樣翻新不可。除了水電基礎工程外，現有的設備可以維修後使用，例如櫥櫃可以更換門片，衛浴設備可以更換五金，門窗窗框如果沒有問題，就可以保留原本的窗框、門框，換上新的門或窗戶就好。問題8：陽台外推可以嗎？依照台灣法令的規定，由於陽台設定為逃生空間，新屋規定不可將陽台外推，如果是舊屋已外推未被查報者，則是緩拆。過去台灣陽台外推的情形普遍嚴重，如果購買到已經陽台外推的房子，並且在過去沒有被查報的紀錄，可在申請室內裝修許可時附上照片及平面圖，向主管機關證明屋況本來如此，並非現行外推。21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱建議，由於台灣都會區面臨住宅老化問題，然而更多的是空間配置不當，導致格局動線不良、採光通風差、設備老舊不敷使用等問題，在老屋翻新之前，如果可以針對預算及工程實際面了解更多，才能在坪數實在、空間變化的可塑性中，獲取最大的性價比！
房價比鬼兇1／高房價推動凶宅買氣 地段好機能佳照樣被搶購
「房價比鬼還可怕！」台灣房價居高不下，過往房屋只要曾發生凶殺、自殺等命案時，一般人都避之唯恐不及，但許多付不起高房價的首購族，往往不避諱尋求價格相對低廉的事故屋或凶宅，形成一股「追凶宅」潮。房屋市場上的凶宅也有區分等級，業界認為如分屍、滅門等重大凶殺案最兇，因此房價往往可大砍一半；自殺、意外死亡次之，大概只能打7、8折，並沒有硬性規定的行情，往往還是需視現實屋況與所在地段進行估價。資深房屋仲介阿正說，當購買、出租的房屋、宅邸發生案件時，除了請法師來做法術，現在甚至有業者推出「洗屋人-凶宅試睡服務」，請試睡員實際入住凶宅內，過程中並以照片、影片詳實紀錄，提供給凶宅屋主，「洗去」屋主、未來租客、買主的心理疑慮，將現實價值的損失降到最低，將因心理因素而不合理的房價，使之趨近於合理價格。阿正說，自己曾受委託看房，當下只覺得「心理不踏實、怪怪的」，但現場並未想太多，拍照記錄後即返回公司，準備整理相關資料，但在跟原屋主確認細節時，隨口問了一句「房子沒有其他問題吧？」對方卻支支吾吾表明「自己持有期間並沒有」，細問才知道該屋曾有女子穿紅衣上吊，屋主擔心影響出售才不敢明說，令他當場傻眼。事實上，依據內政部函釋，在持有產權期間內若無發生非自然死亡事故，就可以不必告知新屋主該處曾是凶宅，因此許多投資客透過這個漏洞買下凶宅再轉手，並以市價售出，不僅讓房子成功「漂白」成一般住宅，也能賺取其中差價。除了直接轉手外，也有不同手法讓凶宅成功洗白，常見手法有重新裝潢分租套房、法拍屋、分割門牌等，藉此規避、模糊焦點。房仲建議想購買凶宅的民眾，可以尋求較高知名度的房仲公司及業者協助，也可請代書或是房仲收集房屋轉手資訊、自己多走訪問周圍的鄰居、大廈管理員等附近是否有發生過事故，或是上網搜尋相關事故加上地區關鍵字，或許就能找出蛛絲馬跡。部分凶宅直接寫出「分屍案、南部最凶邊間豪宅」等字眼，吸引高度關注。（圖／翻攝自臉書我是凶宅）2018年9月，高雄市前鎮區洪姓婦人和長子聯手殺死丈夫，且將屍體冰在一樓冷凍櫃99天，「冰屍凶殺案」案情驚悚震驚社會。案發後，原本價值千萬的透天厝秒變凶宅，導致屋價下跌，屋主王男除了提告索賠並作法事超渡亡者，雖然當地透天厝售價平均約1200萬至1300 萬左右，該棟凶宅沉寂近2年後仍以當時市價7折、總價758萬元求售。「房仲都帶看到快抓狂了，最後才順利脫手！」附近鄰居指出，雖然疫情嚴峻，但因凶宅價格遠低於鄰近房市，短短一年多上門看屋的人起碼超過100組，但卻遲遲無法順利售出。該屋主後來自砍78萬元，改以680萬元求售，直到去年3月間，一名來自外地、從事工程工作的男子一句「我試睡一晚，沒事我就買！」隔天竟然直接以650萬元成交，日子至今也過得相安無事。另一間位於高雄苓雅區屋齡超過40年、5樓透天增建至7樓分租的新裝潢電梯公寓，因其交通便利、鄰近學區，儘管曾因有房客在屋內上吊自殺而成事故凶宅，但仍開出1780萬元、平均每坪單價近25萬元的高價，雖略高於當地市場行情，但仍於張貼售屋告示一個月內，在日前順利出售。查看該屋實價登陸過往紀錄，該屋原屋主將老屋翻新後，2014年以1180萬元售出。附近鄰居表示，新的屋主買下後立刻滿租，足見當地租屋需求相當高，沒想到過不久就發生租客上吊自殺，出事樓層就一直閒置未管，直到5年後，新屋主感覺「怪怪的、諸事不順」，因此於2019年以1500萬元售出，沒想到這屆屋主「任期更短」，不到3年時間再次託售，而且價格來到新高1780萬元，令人咋舌。台灣房價過高，近年部分凶宅屋主看準商機「調漲行情」，甚至憑藉地段位置優越，還會略高於當地實價登錄行情。（圖／翻攝自實價登錄網站）
《俗女２》台南開鏡 謝盈萱、藍葦華入住新厝
《俗女養成記》第二季今日（5日）正式於台南後壁區開鏡，獲得金鐘肯定後再次回到台南拍戲，導演嚴藝文坦言是更大挑戰，她說：「對於金鐘獎的好成績，我們決定那天晚上就忘記，我們想要往前看！」有關於第二季的劇情，導演陳長綸透露，「第二季的故事有別於第一季，會以大嘉玲的故事為主線。」而這次拍攝主場景來到陳嘉玲的新家，嚴藝文表示這次的場景歷時兩個月把第一集裡原本小嘉玲害怕的鬼屋重新改造，她說：「台南有很多老屋翻新的特色，這次陳嘉玲的新家也是用這樣子的概念去做，有古老的元素加上現在房子的特色，就像是這部戲的精神，象徵傳統與現代的結合。」嚴藝文（左起）、藍葦華、謝盈萱、陳長綸。（圖／華視） 謝盈萱第一次看到房子的改變，她說：「美術組超厲害的！差別超級大，完全像一個新的空間。」被問及是否劇中會和藍葦華的感情會有什麼變化，她笑著表示不方便劇透，並請觀眾朋友期待，但說：「這次會有很多朋友一起進來加入演出。」《俗女養成記》第一季獲得極佳的口碑與收視，接演第二季讓女主角謝盈萱坦承壓力頗大，她說:「因為所有人都在問第二季，現在真的開拍了壓力超大，希望一樣能成功。」被問及第二季在演出方式上是否會有些改變與調整時，謝盈萱表示，「會調整，我們跟藝文導演討論過，第二季會有很多嘗試，表演方式會有小小的微調。」而藍葦華在上一季突破自我，搞笑功力獲得許多人的稱讚，他笑說:「謝盈萱的悲傷五階段才夠厲害，這一季搞笑的部分就靠她了，我的蔡永森這角色就是延續第一季的調性去演出」。華視台式新喜劇《俗女養成記》由嚴藝文、陳長綸共同指導，謝盈萱、吳以涵、陳竹昇、溫昇豪、藍葦華、于子育、楊麗音、夏靖庭、宋偉恩主演，改編自江鵝同名散文，講述台灣六年級女生的成長故事，收視創下華視近年周日晚間戲劇的新紀錄，亦在獨家同步跟播的CATCHPLAY+締造大幅度會員成長，在第55屆電視金鐘獎一舉囊括「迷你劇集獎」、 「迷你劇集/電視電影女配角獎」與「 戲劇類節目剪輯獎」三項大獎，華視、CATCHPLAY將延續此成功IP，於2021年推出《俗女養成記》第二季，由原班人馬回歸演出，也會有全新角色加入。
【我把房子變大了2】老屋換臉 柱子成家具
另一個案子屬於老屋翻新，本刊記者來到台北市信義區山邊的挹翠山莊，裡頭一棟華厦屋齡41年，室內30坪，一樓有3房2廳，屋主夫妻平常在國外工作，主要居住者是媽媽，弟弟每周會來探望媽媽一次。除了主臥室外，屋主希望有一間媽媽專屬的長輩房，以及書房、客房和客餐廳等。「屋主買下房屋前，有長達15年無人居住，加上位於山邊，溼氣較重，房內嚴重發霉，化糞池也故障無法排水，因此先花了一番功夫抓漏、處理排水的問題。」徐忠瑋說。屋前有很大的庭院，一進門是客廳，「房子中間原本有2根柱子，為了放大空間、將光線引入起居空間，在評估安全無虞狀況下，移除4道牆，再運用滑門，媽媽在家時，門片收起來靠著牆壁，讓客廳、飯廳空氣流通。」移除牆面打通客、飯廳空間，引入室外光線，也讓室內空氣更流通。（圖／徐忠瑋提供）徐忠瑋說，挹翠山莊這個建案的設計重點，在於中間有2根大柱子，把它們隱藏在家具裡面，作為家具的一部分。電視後面有電器機櫃及收納櫃，當作收納空間，還可做為界定公私領域的隔間。需要保有隱私時，就把滑門關起來，變為私密空間。「這間房子前半段基本上是沒有門的，門都可以打開，例如開派對時，門可收起來，主客自由活動，公共空間可充分運用。」徐忠瑋指出，主臥室在房屋後半段，採光較差，「使用玻璃磚牆讓光線透進來，睡覺時可以拉上簾子，符合屋主睡覺時不喜歡有光線的習慣。」運用滑門與隱藏門，不占空間，又兼具變化性。（圖／徐忠瑋提供）空間魔術師 徐忠瑋學歷：淡江大學建築技術系現職：方禾室內裝修有限公司 暨徐忠瑋建築師事務所負責人經歷：華夏科技大學室內設計系 專家級兼任講師空間魔術師 徐忠瑋（圖／馬景平攝）