繳房貸
」 房貸 買房 頭期款 結婚 公婆
台北人房貸負擔率高達7成！房價仍持續看漲 專家曝3大關鍵
台灣少子化嚴重，房價卻不斷創新高，由內政部發布台灣民眾的購屋負擔資料可發現，與2014Q2相較、短短10年，台灣家庭房貸負擔率就從35.35%，激增到如今的46.02%，大增超過10個百分點，其中首都台北的房貸負擔率更是驚人的70.69%。意味著台北人買房後，家庭可支配所得有7成都在繳房貸，不過台北房價還是持續看漲。對此，品嘉建設董事長胡偉良也分析3大關鍵原因。胡偉良近日在臉書發文表示，很多人不理解，在台北市普通人早就已經買不起房子了，為什麼房價還會繼續上漲？其實原因很簡單！第一個關鍵是市場上鈔票多，鈔票多了必須要有消化的地方，於是股市、房市就成了大量鈔票的蓄洪池，也因此吸納了可能的通貨膨脹。胡偉良繼續分析，第二點是追高心態，房價越漲越高，導致買屋者恐慌，怕買不到，所以需求不減，進而推升房價繼續飆升。最後一點則是台北市資源集中的優勢，胡偉良解釋，台北市的城市教育、醫療等各種資源高度集中，導致全國富人都想來這裡買房，本地的富人則想買第二、第三套房，房價當然看漲。
同時背房貸、信貸、孝親費……她月薪4.5萬卻要支出10萬 網勸：把房賣掉
存錢買房子對於不少民眾來說，是自己拚命努力也想實現的夢想，一旦開始繳房貸後，若不幸遭遇變故，可能使人經濟狀況變得難以負擔。就有一名女網友發文求助，表示在父親罹癌過世後，留下了房貸及醫療費用，加上需要給母親生活費，導致她面臨每月支出高達10萬元，實際月薪卻只有4.5萬元的窘境，這也讓她忍不住嘆氣「想想就很累」。這名女網友在Dcard上以「薪水4.5萬但支出10萬怎麼辦」為題發文說到，她的爸爸過世後，留下一間才買了5年、還有貸款的房子，由於父親前2年罹癌，積欠了一筆龐大的醫療費，只能借信貸去還。不僅如此，原PO的母親因行動不便，無法工作，她必須另外給媽媽生活費。經過計算，原PO每月必須支付房貸4萬元、信貸2萬元、媽媽的生活費1.5萬元，以及自己的生活費1.5萬元和日常開銷等等，加起來大約要10萬元。原PO透露，她每月實領薪資僅為4.5萬元，目前正在考慮兼職直播、跑外送，「5.5萬的缺口真的很不容易，想想就很累，不知道該怎麼辦才好……考慮過賣房子，但現在限貸令和打房讓房子價格不太好，而且這是爸爸很努力才給我們買的房子，實在是不捨得」。貼文一經曝光後，鄉民們紛紛留言建議，「我覺得還是要面對現實吧，房子勢必還是只能賣掉，總比到時候被法拍好多了，畢竟5.5萬的缺口太大了，你再找一份正職都不太有機會hold住」、「知道你很孝順，但很遺憾，考量現在的經濟能力，勸你不要保下這間房」、「房子勢必要賣掉，不要做自己負擔不了的事，也不要為了一個房子出賣自己的人格」、「財務缺口比你正職薪水都多，認清現實吧。這房子本來也不是你爸可以負擔的等級，處理掉」。也有人認為，「在還沒有把爸爸之前醫療的信貸還玩之前先不要給媽媽生活費了，請媽媽體諒」、「直播比較賺，不要跑外送」、「把信貸整合到房貸裡，然後妳去兼職跑外送」、「媽媽先不給生活費，政府應該有失能補助」、「房子賣掉會輕鬆許多，然後還是得去兼職，餐飲也可以試試」、「面對現實就是得賣房，先還掉信貸，媽媽看有沒津貼可領，妳們一起租便宜點的套房住」。
控制狂婆婆催媳婦工作還房貸 媳怒：房子不是我的
婆媳關係自古以來都是很難解決的問題。有網友就在網路上分享自己被強勢婆婆「控制」，掀起熱議。原PO透露，她和老公育有一子，自己與孩子住在中部，先生因職業在北部，僅放假時回家。平日原PO獨自照顧孩子，婆婆則住在北部，但時常希望原PO能去工作「幫忙還房貸」，讓原PO氣憤不已。日前一名網友在臉書社團以「控制狂的婆婆真的會讓媳婦抓狂」為題發文，抱怨婆婆強勢到想控制娘家的媽。原PO表示，先生因職業軍人的工作住在北部，自己則住在中部，獨自照顧孩子。自從孩子上幼兒園後，婆婆多次催促她去工作，還說「小孩上學了，妳也可以開始去找工作，幫忙還房貸」，房子甚至是婆婆的名字。原PO受不了婆婆，反問「我去上班可以，但是我沒有後援幫忙，如果小孩生病，學校通知接回或者工作必須加班，我沒辦法接小孩下課怎麼辦？」。本以為這樣可以堵住婆婆的嘴，沒想到婆婆卻進一步建議，讓原PO的媽媽來中部長住，幫忙照顧小孩分擔家事，這樣原PO就能順利出去工作了。原PO氣憤地說，婆婆的意思等於是要自己的媽媽來當「免費保母」，娘家爸媽還要因此分隔兩地。原PO憤怒表示，婆婆好意思開口跟她說，怎麼不直接對她爸媽說，直言「媳婦也是娘家爸媽的寶貝」。文章一出引起許多網友紛紛留言「你當他是空氣就好」、「算盤打得真精，房子名字是她自己的，好意思叫別人奴役」、「至少不是她說要去跟你住」、「有病就要看醫生」、「壞掉才幫她繳房貸啦」。
未來要一起住「該幫男友分攤房貸」？她曝2殘酷面超糾結
買房除了需評估自身的經濟能力外，購屋地點、生活機能、交通便利性等都是決策的關鍵因素，而不少有意進入婚姻關係的情侶，都會考慮買房共組愛巢，不過就有一名女網友透露，男友最近想買房，並希望她能幫忙負擔房貸，但她卻因「2考量」陷入兩難的困境。一名女網友以「男友要買房，希望我幫忙繳房貸」為題發文，表示男友近期有買房的打算，但房貸部份希望她能一起幫忙分擔，只是如此一來她的通勤時間將大大增加，「以後算是租他那邊，上班變成超級遠，離我現在的租屋處，差了7倍距離，那感覺我好像繼續租在租屋處比較不用那麼累。」原PO透露，男友說服她的理由是，假若未來房子脫手賣掉了，她還可以按比例拿回當初付的錢，讓她相當猶豫，「以後如果不幸分手，結果我什麼錢都沒有拿到，然後每天上班累的要死，請問大家，如果是你們會怎麼做呢？」貼文曝光後，網友紛紛留言回覆，「千萬不要，沒掛你名字又不住那，你幫忙繳根本是免費送他錢」、「也不考慮你上班地點，只想叫你繳錢，完全只想到自己耶」、「這種事情，連考慮都不用考慮，你都有地方住了，還離公司近，不用為了他折磨自己，思考什麼樣的生活模式最符合自己才重要」、「為什麼他買房要幫忙繳錢，而且就算結婚也是婚前財產，跟你也沒什麼關係，不然你叫他房子寫你跟他共有？」、「真的不要…我跟前男友交往7年買房，最後也是分手，最後房子的錢怎麼分就搞的一個頭兩個大。」
北漂工程師「棄120萬年薪」！想回老家 過來人搖頭：不是比爽度
近幾年物價飆漲，薪資遠遠趕不上通膨，因此有些人寧願留在家鄉，也不願北漂。一名男網友困惑，找到一間年薪約91萬的家鄉工作，但算下來，整體少了20萬元，「值得降薪水拿遠端Offer嗎？」貼文一出引起討論，不少人直呼「不是比爽度」。原PO在Dcard表示，台中北漂近5年，目前是間軟體公司測試工程師，不計獎金年薪約120萬初，一周一天遠端工作，目前台北套房月租金約1.1萬，每月吃喝玩樂約1.5萬，最近無聊面試拿到一個遠端Offer，月薪約7萬，年保13個月，約91萬，能回老家台中。原PO計算，回台中不住家裡，租的套房一個月5千元，每月吃喝玩樂抓1.2萬元，但整體年薪約少了20萬，自己不會在台北買房，又舊又老又貴，可能買台中小套房或高雄，但台北娛樂真的多，「這樣年薪少了約20萬，值得降薪水拿遠端Offer嗎？」原PO直言，當然還是以能遠端的高薪優先，但發現能全遠端的、勞逸平衡愈來愈少，不然就薪水不怎麼樣，因此讓他相當猶豫。貼文一出引起討論，網友紛紛留言「考量工作內容、職涯發展、新公司產業前景地位與營運狀況，比年薪差個幾十萬還重要，職涯中後期是比氣長與發展潛力，而不只是比爽度」、「30萬足夠你繳房貸利息了，除非遠端對你的吸引力高，不然沒啥意義」、「你未來的職涯應該還有20-30年之久，要考慮的應該是未來發展跟薪水的成長性，不然再爽，CP值再高都沒用」。
資產傳承節稅不燒腦 3個節稅秘訣省下大筆財富
辛苦打拼一輩子的財富想傳承給下一代，然而高額的遺產稅卻可能成為一個沉重的負擔。隨著時代推進，與其避諱談論遺產，不如提早為孩子做好準備，才是最大化資產傳承的關鍵。踏取國際開發藍協理分享了幾種「不燒腦」的節稅方法，讓我們一起來了解如何通過「贈與」達到資產傳承節稅的目的。提早規劃贈與免稅額，避免單一高額的贈與。（圖／踏取國際開發提供）在運用各種節稅方法之前，應先全面審視自己的財務狀況。除了現金、動產、不動產外，還要將有價證券、基金、股票等納入整體考量。清楚掌握財務全貌，才能做出最適合的規劃，並確保節稅策略百密而無一疏。以下分享3種透過贈與節稅的方式：一、「把握每年度的贈與免稅額」。每個人每年可以累計贈與 244 萬元，也就是說不論你贈與給多少人，每年的贈與額度加總最高就是244萬元。如果以雙親家庭為例，如果一次性贈與1000萬，則父母兩人的贈與免稅額加總為488萬元，剩餘的512萬元仍需要課10%贈與稅 ≈ 51.2萬元。因此提前規劃，把握每年的贈與免稅額，以年為單位分批贈與，則能夠有效降低稅賦。二、「婚嫁時贈與」。許多人不知道婚嫁時贈與，如嫁妝，也有「額外」每人100萬元的贈與免稅額，代表該筆贈與不計在年度的贈與總額當中。如果好好把握的話，父母在子女婚嫁的年度，兩人加總共可以享有 (244 x 2) + (100 x 2)= 688 萬元的免稅額。三、「贈與附有負擔」。依照《遺產與贈與稅法：第21條》：「贈與附有負擔者，由受贈人負擔部分應自贈與額中扣除。」白話來說，當你的贈與之中，有部分是需要受贈者來負擔的話，這部分的金額就可從贈與總額中扣除。最常見的就是 —— 「買房給小孩，附贈貸款」，其貸款的金額就會被視為扣除額，是家族傳承中最常見的低負擔方式。例如：父母購買市價 2,500 萬元的不動產，有房貸1,000萬元，再贈與給子女。若不動產價值(房屋評定現值) 1,244 萬元的情況下，子女應該要負擔多少贈與稅？計算方式：贈與總額(1,244萬) - 免稅額(244萬) - 扣除額(房貸1,000萬) = 0 元。「這樣不就可以買房贈與給年幼的子女？每年還可以免稅贈與244萬來替他繳房貸？」當然不是！並不是所有附帶負擔都可以扣除，附有負擔必須要符合以下4種條件：➊ 具有財產價值：若贈與房產給小孩，不能夠將孝順或做家事這類無法被量化成財產的項目來納入附有負擔中。 ➋ 經履行或能確保其履行：若子女沒有工作或經濟能力的話，因為其沒有履行能力，因此房貸不能納入附有負擔計算。➌ 不能向第三人進行給付：若父親贈與女兒1000萬元，要求女兒分500萬給兒子，則這500萬元不能夠視作附有負擔，而是會被視為間接贈與，則不得扣除。 ➍ 負擔之金額不能超過該贈與財產的價值。積攢一生的財富，大家都希望能在合法範圍內，最大限度地節省稅務支出。除了文中提到的提前規劃「贈與」外，還有「信託」、「保險」、「特定土地」、「不動產交易」、「保險」、「都更」等方式都能有效節稅，至於如何最有效的實踐節省額外繳納的冤枉稅，都因個案需求、狀況、家庭組成等等不同而有不同解方。若您想進一步了解資產傳承與稅務規劃，歡迎免費諮詢踏取國際開發，為家族財富的傳承尋找最合適的節稅策略。
娘家贊助頭期款買房！公婆竟要求「全家一起住還要登記子女名下」
娘家決定贊助頭期款，但婆家卻要求房子登記在老公及小姑名下！有人妻近日發文抱怨，最近娘家決定贊助頭期款買房子，沒想到老公已經有每個月給孝親費2萬了，婆家竟還要求這棟房子要登記在他們的兒子及女兒名下，所幸原PO有個神隊友，願意站出來拒絕婆家的無理要求。有人妻昨（28日）在臉書社團《毒姑九賤婆媳討論區》發文透露，最近娘家決定贊助頭期款，她也跟老公講好要買房自住，加上自己的儲蓄，自備款已有5、6成。於是他們跟婆家分享他們的想法，也就是老公之前每個月給的孝親費2萬維持不變，「但若再有什麼其他支出，就沒辦法再金援。」不料婆家竟然表示：「那就買房全家一起住，老公、小姑孝親費照給，婆婆會每個月拿1.5萬出來幫忙繳房貸。前提是房產必須登記給老公跟小姑。」幸好原PO也有個神隊友，她老公向婆婆表示：「這樣登記妹妹的名字就好了！我們夫妻倆不參與，你們自己買。」然而，公婆當然也就被激怒了。原PO回憶，老公從高中、大學開始半工半讀，到現在畢業之後出社會工作，每個月都有給孝親費2萬，公婆自己也有工作，之前房租才一萬五，「現在老公快四十歲了！想買個屬於自己的房子！不敢求公婆幫忙！之前給你們的孝親費你們可以幫妹妹買，他沒意見」。然而他問公婆孝親費的錢呢？公婆卻說不出錢的去向。原PO也猜測，前都跑去了股票和麻將，「公公惱羞成怒說養你這麼大，拿一點孝親費剛好而已！老公氣的抱怨，國小到國中他都是已逝阿嬤養大的，是他會賺錢了公婆才選擇跟他一起住⋯⋯婆婆還在旁邊幫腔，說都是長頭髮的在搞怪！」原PO感嘆，吵架當天，只要老公出言袒護她，婆婆就講的更難聽，「離開家時，老公臉色超難看。上車之後我抱著老公，心疼地哭出聲⋯⋯」貼文曝光後也引發網友熱議，「有能力買房了，千萬只買自己的，再加上夫家的，以後會亂七八糟」、「神隊友很重要，你有神隊友一起面對⋯加油，維護自己的權利」、「妳婆婆在講長頭髮的在搞怪時，她自己不也是長頭髮的？」「買房不要給公婆知道，傻了才跟老的說用買的」、「按照妳們夫妻的想法執行，公婆小姑都不用管了！以後每個月的兩萬請用匯的，以利你們有扶養證明」、「好恐怖的家庭，買房後你們還願意給2萬孝親費，已經做得很好了⋯⋯」
三斤開講2／陳沂感嘆人生不斷預習告別式 狠批謝忻外遇「被罵就是活該」
40歲網紅陳沂今年2月在街頭遭到陌生男子毆打，導致臉部、耳朵受傷，日前她接受時報周刊CTWANT專訪，透露非常感謝粉絲厚愛，「我的人生好像不斷的在預習我的告別式，每一次發生事情我都會收到很多的訊息，然後他們都會很像是在寫那種告別式的信給我，然後講說曾經多麼的喜歡我，然後多麼不希望我消失」。至於好友謝忻近期又因5年前不倫阿翔事件鬧上媒體版面，陳沂直言：「怎麼會有要共犯來道歉？檯面上講這些話就是活該。」陳沂和謝忻是多年好友。（圖／記者侯世駿攝）陳沂3月在台北市南港區購入3千多萬屋齡20多年的31坪中古屋，新居目前正在裝潢中，預計年底入住。目前正在努力繳房貸的她，透露自己收入主要還是業配，再加上SWAG直播，搞笑表示：「業配基本上佔百分之99，SWAG沒給那麼少啦！」她解釋為何鮮少接電視通告：「說真的就是電視節目的通告費也是滿辛苦的，最近很多的通告藝人都在煩惱他們的生計問題，因為你知道啦啦隊比較便宜嘛！所以現在很多節目都找那種便宜的啦啦隊，那種要上不上要下不下的藝人，其實是最辛苦的，通告變少收入相對的也會減少，那如果他們又沒有業配去支撐的話，其實都可以考慮中年轉職了。」啦啦隊女神籃籃遭指控私下雙面人，陳沂透露曾與她與有過4天朝夕相處時光。（圖／記者侯世駿攝）提到日前被本刊前被本刊獨家報導與職棒味全龍隊二壘手郭嚴文交往，還有隊友指控她「雙面」的樂天啦啦隊總隊長籃籃，陳沂透露跟胡瓜等人一起去日本看球的時候，與對方有過4天朝夕相處的時光，「除了瓜哥的關係，我跟籃籃基本上私下是完全沒有任何私交跟聯絡，甚至就是連IG、限動互相留言，或是按個讚都沒有，她應該也不想來跟我按讚，畢竟我又不是李多慧或林襄，那我也有自知之明，譬如像是LuLu也不會來跟我按讚啊，畢竟我也不是黃子佼之類的」。陳沂對閨密謝忻烙重話，直指外遇這事情一個巴掌拍不響。（圖／記者侯世駿攝）此外，對於好友謝忻日前上作家H節目時，再談起5年前不倫阿翔事件，謝忻認為阿翔至今仍欠自己一個道歉，立即遭到網友炎上，好友兼閨密的陳沂直言：「我覺得被罵就是活該啊！沒話講，以我的道德觀跟價值觀來看，謝忻不管是不是我朋友我都會講一樣的話，難道因為我認識她我就必須要轉個彎，那我不就是一個很雙標的人。」陳沂烙重話說：「外遇這事情，明知道人家有老婆有小孩，一個巴掌拍不響，就是兩邊都有錯，怎麼會有要共犯來道歉，以前那種通姦罪還存在的話，這兩個人是共犯關係耶！已經過了5年，希望她可以好好走過去。」
公婆「贊助頭期款」買房…10年後提1要求 只能讓老公睡客廳
俗話說：「拿人手短，吃人嘴軟」，近日一名人妻抱怨，10多年前公婆贊助下買了台北一間公寓，夫妻倆讓一雙兒女各睡一間房，但最近外甥要北上讀高中，公婆要求他們空出一間房間，讓她無奈表示，「準備讓老公睡客廳了！」一名女網友在臉書《毒姑九賤婆媳討論區》吐苦水，她和老公北漂到台北工作，在公婆贊助一半頭期款後，順利買了一間27坪、三房兩廳的台北小公寓，由夫妻倆自己繳房貸；婚後10幾年她和老公育有一雙兒女，自認給小孩子一人一房「住起來也剛剛好」。怎料，近期大姑兒子考上建中（建國中學），準備北上讀書，公婆要求他們整理出一間空房間給外甥住。女網友知道當初公婆慷慨解囊，夫妻倆拿人手短，她只能安慰自己，「所以準備讓老公睡客廳了！」貼文一出引起熱烈討論，「拿人錢財替人消災，不然就出錢租小套房給外甥住吧」、「這種事情在我們那時代很常見，現在已經很少了吧」、「讓外甥跟兒子睡一間就好」、「只有住還算事小，後面吃喝拉撒有問題找你們才可怕」、「所以拿人手軟，自主權沒有完全是妳，所以妳也沒辦法吭聲」。有些人也有不同看法，指出高中讀3年而已，她的外甥能考上建中想必是個優秀的孩子，「未來也許你們是孩子的貴人」，且青少年隨著年紀增長，很快就會想搬出去自己住。另外也有人勸女網友和她老公可以把錢還給婆婆，或是直接回答不方便，家裡有青春期的女孩子確實不太適合。
玉山證爆系統交割異常 股民哀號：7月鬼故事真多
玉山證券13日爆出系統交割異常，有網友在PTT問，「玉山證券遲遲未扣交割款」，很怕最後怪到客戶頭上。對此，玉山證券回應，因交割款合作銀行本日帳務批次仍在執行中，倘有缺款不足者，會再另行通知顧客。網友哀號，「7月鬼故事真多。」原PO在PTT股版發文，「用玉山證券下單多年，每次交割日大約都是早上5點左右就會扣款完成。今早約8點起床發現未扣，打去問營業員說是今天筆數較多還在處理，預計9點就會扣走。」原PO說，「沒想到等到9點多還是沒扣，再問營業員，得到的答案似乎變成銀行端帳務系統出問題，正陸續處理中，預計稍後就會扣款。」原PO指出，10點還是沒扣，他也確定餘額絕對足夠，沒有隱藏圈存問題，問了4次都說是銀行還在處理，很快就會扣，「雖然有得到營業員保證說絕對不會構成違約交割，但有沒有可能最後又怪到客戶頭上？」此文一出，網友紛紛留言「第一次看到扣款還要客戶催扣的」、「反正肯定會扣早扣晚扣有差嗎」、「又一個少年券商」、「我的也有這狀況，不過大概9點扣走了」、「7月鬼故事真多」、「跟我最近保險扣款一樣，我要催保險公司扣款」。對此，玉山證券表示，爰因交割款合作銀行本日帳務批次仍在執行中，倘有缺款不足者，會再另行通知顧客，請您放心，如有任何問題，請洽所屬投資專員，不便之處敬請見諒。據《ETtoday新聞雲》報導，證券同業表示，玉山證開戶數有百萬，活躍用戶約30萬，這次出、入帳都異常，對賣股要繳房貸信貸，或是轉換標的影響較大，閒置資金沒交割問題。
陳沂攜SWAG主播現身西門町徵乾爹 親曝「1對1約會」條件
爭議不斷的網紅陳沂日前加入成人直播平台SWAG，8月4日下午突然現身台北鬧區西門町，攜手SWAG性感辣妹Kimmy一同舉牌「徵乾爹」，還直喊「要有錢」，並歡迎昨天在紅樓開簽唱會簽到凌晨1點11分的羅志祥報名，笑說：「今天特別來感受祥祥的餘溫。」陳沂此前就曾坦言，「下海」是為了繳3000多萬元的房貸，她今天手持紙板現身西門町街頭，上面寫著大大的「徵乾爹」3個字，紙板上直接了當的註明：「要有錢！」、「可以幫我繳房貸更好」、「歡迎祥祥來報名」等字眼，還附上她的SWAG帳號，寫著「想和我1對1約會，8月24日等你唷」。至於一旁Kimmy舉的紙板上，寫著「我也要徵乾爹」，還註明「好用舒服最重要」，更表示「不是祥祥也可以，因為我很會搖」。引發遐想的字句，吸引不少路人圍觀。照片曝光後，網友紛紛留言表示：「陳沂加入SWAG後開始沒極限了」、「陳沂旁邊那個我可以」、「還來得及報名嗎」、「真的可以1對1約會嗎？」，還有不少網友在留言串標記多名網名「祥祥」的朋友一起共襄盛舉。對此，SWAG公關證實，為了迎接本週到來的父親節和七夕情人節，因此將在平台舉辦一場「誰是我乾爹」的線上衝榜活動。只要打賞包含陳沂在內的活動主播，成為榜首的觀眾就能與心儀的主播在8月24日進行1對1約會。陳沂則表示，在街頭徵乾爹，就是為了活動宣傳造勢，希望能找到一起過「付清節」的乾爹。至於為何要選在西門町，她說因為羅志祥昨天在這邊辦簽唱會，簽到半夜一點多，所以立刻來到這裡，因為要「感受我們家祥祥的餘溫」。
炒房元凶抓到了！新青安房貸公股銀「超高風險名單」曝
新青安房貸日前由政院拍板新規，並正式展開違規借款戶盤點，公股銀依照財政部要求，於5日中午繳交從「高風險名單」進一步篩出的「超高風險名單」。公股銀主管指出，其中確認違規的出租戶已啟動處罰機制、將追回過去的利率補貼。公股銀5日繳交的進一步名單，包括已經承認違規的貸款戶、以及尚無法完全確認違規、但符合多個疑似人頭戶態樣的貸款戶。根據部分公股銀提交數字，此「超高風險名單」占整體承作案量不到1％，占「高風險名單」1,700餘戶的不到一成。據財政部統計，至5月底止新青安撥貸案量為57,980件。公股銀主管指出，已承認違規的貸款戶以出租戶為主，占本次提交名單的不到一半。因查到有租金收入，這些貸款人也已經承認有出租事實，將會追回利率補貼；由於補貼程序因素，並非即時補貼，因此現在啟動停止補貼並追回，可能是追至5月的補貼。人頭戶部分，多家公股銀主管皆表示，因為公股銀不能只憑「疑似」就斷定該戶違規，必須讓借款人說明，或借款人承認違規，因此要在短時間內確認違規戶比較困難。公股銀主管指出，大部分高風險戶的態樣是由第三人繳交房貸，但部分高風險戶會提出解釋為兄弟姐妹幫忙繳房貸，甚至未婚交往對象繳房貸等理由，只能先「留校察看」。公股銀主管進一步說明，除非出現同一銀行同一第三人繳交多戶房貸，就非常可能是人頭戶，但目前尚未發現這種明顯案例。
老公婚後信貸200萬給「婆姑花」 人妻見小姑又討錢繳房貸氣炸
現代社會物價高漲、房價飛升，不少人的生活壓力都相當大，日前一名女網友就抱怨，小姑自己5千元的房貸繳不出來，竟然要求老公幫她繳好幾期，被自己發現後還惱羞成怒，氣到從房間拿現金出來當場還錢，讓她相當傻眼。該名女網友在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」發文表示，小姑自己有5千元的房貸，但她卻不願意繳，「竟然凹我老公幫她繳好幾期，被我發現揭發後，氣到從房間拿現金出來當場還錢」，這也讓原PO相當傻眼，認為小姑故意佔便宜，「所以小姑那東西不是沒有錢，只是無賴不想還而已」。原PO說明，房貸是婚前他們家買的房子，因小姑繳不出來，婚後婆婆跟小姑讓老公去信貸200萬，分給他們兩個償還債務跟買家具，並留給婆婆花用，且此事自己完全不知情，所以5千元的房貸，只是分配下來小姑要付的，其他幾乎都是先生付，「我本來想說這是他們的事情，我不過問，但毒菇欠了三四個月，老公才坦承借了信貸這件事情，我就只好出面捍衛我的債權」。原PO表示，小姑一直說自己在挑撥離間，是想要逼死她，「我就只說你上兩個班，一個月5000都拿不出來，真的丟死你媽的臉，然後她就暴走了，我們自己也有家要養啊」，原PO也透露，小姑還訂了10月日本自由行，並且買了一台gogoro送她的前任愛人，然而婆婆卻還在騎舊125。文章曝光後，不少網友紛紛留言表示，「房貸一個月只有5000？繳一輩子？」、「哥哥是忘記自己也有家要養？救急不救窮，更不救這種坑人的好嗎」、「有錢玩沒錢繳房貸？這種家人真的要疏遠一點」、「房貸一個月5000？好少呀，但怎麼樣也不能叫別人繳」、「小姑真敢，那下次要用什麼名義來吭別的」、「5千元房貸可能是青安貸，5年前繳利息！5年後本利攤還估計要攤平了，這5年看有沒有接盤俠幫解套了」、「後面再找其他名目讓你老公幫忙還，或是找人施壓（道德綁架）」、「 除非離婚，不然以後老了就是互相扶持，如果另一半沒有在存錢，那會不會拖累到有在存錢的另一半，有錢出國玩，沒錢繳自己的房貸？」。但也有網友認為，「她是凹自己哥哥，又不是凹嫂嫂。還是已經把老公的錢，當作自己的可支配所得？」、「不論幾期都是老公原生家庭的事，各顧自己原生家庭就好」、「沒錯，還真有這樣的家人，其實是怕媳婦花，所以婆家拼命拿」、「只要不影響家庭支出跟基本開銷，是我的話我不會介入他們兄妹，他有多的錢要給他妹是他的事，但給到我單獨必需支撐負擔整個家庭，或老公又跟我借給婆家，老公又苦哈哈拿錢給他家人花，我一定爆炸」。
賣房賺三倍1／張書偉被爆賣掉婚前房 千萬私房錢入袋
張書偉這個月跟謝京穎剛辦完婚宴，婚禮含贊助的花費近300萬，不過這對張書偉來說，只是小Case，本刊接獲讀者爆料，他今年初以1180萬賣掉婚前在深坑買的房子，持有17年，價差達760萬，屬婚前資產，讓他惦惦進帳千萬私房錢。張書偉2007年買房在深坑，跟謝京穎在一起後，因為都在林口民視拍戲，加上以結婚為前提交往，就選擇在龜山租房同居。其實小倆口原先各自有房，因為不符兩人同住需求，各自都出租出去，據悉，張書偉已在今年初賣掉深坑的房子。張書偉以1180萬賣掉深坑的房子，賣出社區新高價。（圖／翻攝張書偉臉書）據本刊調查，張書偉在2007年以420萬買下深坑28坪房，換算單坪14.5萬，現房子屋齡29年，愛乾淨的他，把屋況維持得不錯，有自己風格的輕工業風裝潢，今年初開價1360萬求售，最後以1180萬成交賣出。換算，他持有17年，房價增值了快三倍，而過去該社區單坪房價最高就是3字頭，張書偉一賣，幫社區創下新高價，每坪單價達41萬。其實同期也有鄰居賣出差不多坪數的房，雖然樓層跟坐向不同，價格竟比他少了一百萬，名人身份還是有買家埋單，讓他賣得就是能比別人高。張書偉曾對媒體聊過買深坑房的心路歷程，當時他剛從歌手轉演員，風光都歸零，長輩建議他買房投資自己，這間房他每個月房貸2萬1千元，跟他原本在北市租屋租金差不多，不想再幫房東繳房貸的他，看房當天就快狠準成交。雖然有些朋友覺得深坑遠，但他開車一切都很方便，清幽又宜居，讓他住得很開心。張書偉與謝京穎現在租的房子很符合他們與貓咪的需求，住起來很舒適。（圖／翻攝張書偉臉書）不過，前幾年他到林口民視拍戲，通勤深坑就有點距離，加上跟謝京穎交往，乾脆一起在龜山租房同居試婚，去年底登記結婚後，索性就賣掉婚前房。謝京穎曾提到，他們目前在龜山租的房是30坪三房兩廳，各方面條件不錯，租金CP值也很高，兩人很想把這間房買下來，但目前還要再多存一些買房基金。張書偉與謝京穎日前辦完婚宴，正努力工作存買房基金。（圖／焦正德攝）
要女友幫繳房貸利息「房子在他名下」 男被轟太會算計傻了：這樣會很過分？
買房是沉重負擔，情侶、夫妻間如何分擔房貸，更是一門高深學問。一名男網友在Dcard透露，自己和女友收入差不多，兩人都有搬離月租2萬元住處想法，打算買間2到3房，「登記在我名下」房子，並由他支付本金加利息的一半，但後來考量新竹房貸壓力大，希望女友可以幫忙出房貸利息的一半金額，直問：「這樣會很過分嗎？」他進一步指出，兩人在同公司上班，房子也是共同挑選，想請女友幫忙負擔房貸的想法，是將住房成本由租金轉為房貸利息，「之後她再買1間出租，屆時收租平分，不需再幫我繳利息部分」，強調雙方1人各買1間房之後，出租方要給自住方一半租金收入，不需對方付利息。原Po表示，由於不是幫另一半繳房貸，僅有利息部分，加上目前房貸利率約在2％，估計會跟租屋差不多，而且兩人都不符合租屋補助資格，就算符合也應是「租金一半-補助」與利息一半選較低的支付較合理。文章曝光後網友分成兩派，一派認為如果女方接受就沒差；其他網友則砲轟原Po對女生很不公平，「你買一間要女生出一半房貸，你女朋友買一間卻要自己出房貸，還要分你一半的租金。而且重點是頭期款阿」、「有心想結婚，可不可以不要婚前就在算計彼此的錢？我覺得你那麼愛算，你其實可以一個人過生活就好」。對此，原Po除駁斥網友「大概不了解現金和不動產的時間價值吧，況且有持分頭期／本+利就要按持分比例繳了」，也指如果角色對調，女友買房他付房貸利息一半「我非常樂意」、「如果照某些人說的，只幫忙繳水電，那我更樂意了，對方對相在幫我負擔住房成本」，最後無奈表示，新竹的房貸壓力，大概只有新竹人可以理解吧？
妹開美甲店年收250萬買房…哥幫繳房貸 網喊：太慘了當工具人
一名女網友說，她跟哥哥買房子，頭期款她出的所以掛她名下，哥哥付一半房貸，但她開美睫工作室年收250萬，想讓哥哥出3成就好，但想到以後爸爸遺產給哥哥又猶豫。網友說，「你哥也太慘了當妹妹的工具人！」原PO在論壇《Dcard》發文，「我跟哥哥一起買了房子，房貸一人一半，但是因為頭期是我付的所以名字掛我，今年幫哥哥報稅，他年薪才70萬，我開美甲美睫工作室，只跟家人說一個月8-10萬，其實年收入大概有250萬。」原PO說，哥哥扣完房貸36萬沒什麼錢用，她有點過意不去，「哥哥也是個善良老實人，想跟他說我每個月多出一些，變7：3之類的，可是想到以後爸爸的遺產搞不好也不會分給我，又覺得好像也不需要，爸爸遺產至少1億。」此文曝光後，不少人紛紛留言「不用對你哥太好這和他的人品無關，和你父母的觀念有關」、「低調默默賺錢就好，不用跟家人說」、「自營商沒有穩賺的，收入不用如實說，房貸改64讓自己良心過得去就好，73太極端了」。不過也有人認為，「既然房子名字只有掛你，我覺得應該全部你付才合理」、「你哥也太慘了當妹妹的工具人，你爸遺產會不會只分你哥我不知道，我只知道你哥好慘被你佔便宜。」
年薪破500萬…台積電主管曖昧喊「我養妳」妹子暈了 網一看狂勸：清醒點
台積電是不少人夢寐以求的企業，一名33歲女子最近認識裡面的主管，年薪500萬以上，對方要她不用工作「靠他養」，但2人平時很少互動，男方訊息常常隔天才回，也會因為臨時有事取消約會，讓她猶豫是否該繼續曖昧。原PO在《Dcard》論壇指出，最近和一名在台積電上班的男子曖昧，是高階主管，大他10歲，2人都是台中人，但對方常常要跑新竹，年薪超過500萬，光所得稅就要繳120萬，名下有3戶房，而她從事美容工作，月薪10萬以上，名下有1戶房，還在繳房貸。原PO坦言不想放棄工作。（示意圖／翻攝自pixabay）原PO提到，2人見面時，男方都要暗示要她不用上班，「他養我就好」，但平時線上幾乎完全無法聊天，一整天訊息只回2、3句，訊息常等到隔天才回覆，好不容易等到放假，對方又臨時有事要回新竹，原本約好的見面也泡湯了。原PO坦言，她不想因此放棄工作，但男生條件和外型都符合，問題就是沒時間相處，「好討厭這種感覺，猶豫中還要不要繼續曖昧下去？」2人目前僅出去吃過1次飯，對方自稱單身5年、沒結過婚，其他部分就不清楚了。貼文一出，引來一番討論，不少網友紛紛猜測：「妳不是他的唯一」、「清醒點，小心正宮正努力搜集證據中」、「43歲怎麼可能還沒結婚，呵呵，小心他有正宮」、「男人的嘴、騙人的鬼，妳最好不要放棄自己的事業」、「有正宮了吧，不久前才遇到一個工程師，回的時間點都很怪～肉搜發現已婚，快逃」。
台中惡火「爸衝回火場救女」雙亡 里長揭一家四口清寒…夫妻都在鐵工廠上班
台中市西屯區「瑞聯天地」社區大樓今（7日）凌晨1點多發生重大火災，事故造成8樓54歲游姓男屋主及其10歲女兒死亡。當地福瑞里里長林添憶透露，原本已逃出的游父聽到女兒受困尖叫，再度衝回火場卻雙雙罹難。里長林添憶表示，游家夫妻都在梧棲一間鐵工廠工作，一家4口家境清寒且還在繳房貸；游妻告訴他事故當下電視後方電線起火，懷疑火災原因是電線走火。而游父原本已經逃離，但因聽到女兒受困尖叫，丟給妻子1支手機後衝進火場，不料與女兒葬身火海，留下妻子與大兒子。據悉，消防員從浴室陽台救出游子後，於後續搜索時發現陳屍浴室內游父、游女，這起火災也造成游子吸入性灼傷、2樓住戶邱男及鍾女分別在急診室與加護病房插管觀察中；台中地檢署及法醫將在今天下午相驗游父、游女，以釐清死因。林添憶透露，游妻火災後有返回家中尋找可用物品，但一把火已把家燒到什麼都沒有，後續還要面對法事、鄰居求償等事宜，里辦公處會協助游妻、游子住所及後事。消防署曾提醒，火災時千萬別躲浴室，因為火場頭號殺手是濃煙，浴室門又多為遇熱變形及有通風設計的塑料，無法阻絕濃煙，也不要為了找濕毛巾浪費逃生時間。應採往下、往外逃生，或躲在遠離火、煙、熱的陽台或房間。
婚後住婆家省錢？過來人打臉「省下來的全進公婆口袋」：不如拿去繳房貸
婚後該不該跟公婆同住？一直是困擾新人們的難題，有人認為跟婆家住能省買房、房貸開銷，就連餐費也可以節省不少，不過有女網友直指這種想法大錯特錯，因為兩代同堂省下來的錢，全都進到婆家口袋。原Po在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」直言，「婆家跟妳說住一起可以省錢的，那都是屁」，並用自身經驗告訴結婚後想住家裡的媳婦們，那些省下來的錢都會變成婆家的錢。原Po表示，婆家會在晚輩入住後說：「你們成家了，該分擔家裡了。」再以孝親費、伙食費、水電費等名義要求晚輩每月上繳幾萬元，夫妻又因為常加班，1個月下來根本「吃」不到多少錢，更狠的是婆家還會要夫妻去外面去，等人回來再問「怎麼沒買我的」或跟出門等請客。原Po認為，相比要上繳一堆錢，還要幫婆家付錢或幫買東西的住一起，夫妻買房自住更沒壓力，「繳給公婆的房租不如繳房貸，房子買了有自己的家，再也不會有誰不開心就叫妳滾」。此外，光是省下來的餐費就能拿來投資，房貸更是拒絕被白吃白喝的絕佳藉口，還有更多「不被討人厭的老人奴役做牛做馬來內耗自己」的時間，去理財學投資。原Po也強調，天下沒有白吃的午餐，不用錢的最貴也不要單純去想占人家便宜，不然就要付出更多自由及時間償還。
30歲公務員買股慘賠 「要養臥床嬤」想躺平…網見存款酸：在炫耀？
「好想雙手一攤躺平！」1名男網友抱怨，自己目前30歲，平時擔任公務員月薪約5.4萬元，存款約150萬元，2年前開始買股票到去年上半年賺了一些錢，但從去年下半年到現在怎麼買怎麼賠，他和女友打算結婚，「想買房又買不起，車貸還有55萬，還要顧一個臥床的阿嬤」，種種現實中的煩惱讓他不想再努力。原PO在網路論壇Dcard發文，自己目前30歲，擔任公務員每月實領54k，存款約150萬，但之前幫家裡繳房貸40萬，還給了媽媽20萬玩股票，他最近剛入手ETF，後悔沒有早點進場，「2年前開始買股票到去年上半年有賺了一些，去年下半年到現在怎麼買怎麼賠，今年明明是大多頭卻是賠錢」。男網友提到，他跟女友感情穩定，也有打算結婚生孩子，然而不管哪項都是一筆開銷，想到這又不想面對，「相信不少人覺得現在單身比較好、離婚率也高，但我還是想結婚的，不希望自己年紀一大把小孩還很小。想買房又買不起，車貸還有55萬，還要顧一個臥床的阿嬤，煩惱怎麼這麼多啊～好想雙手一攤躺平」。貼文曝光後，不少網友留言「你有150萬、鐵飯碗、車子、女友」、「我35了還有負債50萬，還要養失智老母，工作不穩定只有2萬多，沒女友，你是想要比誰更慘嗎」、「你其實是來炫耀的吧」、「你先拿薪資的一成，買零股玩看看吧。感覺你才剛玩，在有負債又想結婚的情況，不要舉債投入自己不熟悉的理財方式」。