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建築界米其林？城安建設摘「6星」 台南首座Fitwel健康建築落腳善化
健康宅蔚為潮流，高雄營造起家城安建設，近期高雄文化中心案「新文化城安」與南科善化市中心案「明日新城安」，雙雙榮獲美國 Fitwel 全球最高三星健康認證，「明日新城安」同時也是台南首座Fitwel建築。今（6）日舉辦授證記者會，美國健康認證領導機構 Center for Active Design 總裁暨執行長 Joanna Frank 專程來台授予證書。目前高雄「新文化城安」已銷售近8成，台南「明日新城安」將於下個月推出。城安建設董事長洪健溥今表示，城安以自住客為目標客群，健康建築必須是基於住戶生活的通盤檢討與規劃，不只是建材的疊床架屋。在接觸到Fitwel前，高雄「新文化城安」就已開賣，但仍重新研究檢討如何符合Fitwel規範，並取得三星的高標準，儘管會增加前期設計修正的時間與溝通成本，但一切都值得！城安建設高雄文化中心案「新文化城安」目前已銷近8成。（圖／林榮芳攝）Fitwel 健康建築評估系統由美國疾病管制中心 CDC及聯邦總務署 GSA發起制定，針對集合住宅類建築的 12 大評估指標包含：選址、周邊健身機會可及性、戶外活動空間、出入口與及地面層、樓梯、室內環境、居住空間、共享空間、飲水供應、備餐區與生鮮超市、自動販賣機與點心吧、緊急情況應變。Fitwel 亞洲技術委員、綠矩整合總經理黃家明博士表示，目前台灣正在申請Fitwel認證的建築約有20~30件，僅前10%能符合三星認證。高雄「新文化城安」基地面積約345 坪，規劃地上 15 層、地下 5 層，45~54 坪 2~3 房，總銷22億元，同時取得Fitwel與SGS認證。專案經理陳英豪表示，去年3月開案，至今已銷近8成，每坪開價落在43~51萬元，成交落在43~46萬元，預計2026年第一季交屋。由於屬城安自建自銷，開價相較周邊新案CP值來得高，周邊新案開價約落在47~58萬元。延續高雄「新文化城安」的國際認證，城安Fitwel與SGS雙認證建築即將於下個月首度跨足台南，插旗「南科善化」市中心推出「明日新城安」。該案基地面積526 坪，規劃地上 15 層、地下3層，26~38坪 2~3房，總銷約20億元，由於目前市況混沌不明，預計下個月推出。對於月前第七波打炒房，使得下半年房市冷卻，洪健溥也坦言，來客數確實有減少，客戶考慮和決策時間也都有拉長，不過因為城安以剛性需求自住客規劃產品，不影響未來推案腳步，加上下個月台南「明日新城安」的推出，目前城安線上銷售案共高雄2案、台南1案，明年預計還會在台南推出1案。
響應ESG 企業藉Fitwel認證為永續加分
「Fitwel健康建築高峰會」日前於美國在台協會台北辦事處隆重登場，講座貴賓除了有建築業領導者宏國開發林鈺芳執行長與和築開發／和璟建設吳森基董事長等，也邀請到致力提升企業健康意識的台灣聯想王允昊副總經理、鴻海集團洪榮聰環保長，共同為企業防疫、ESG布局及打造永續社區健康宅等議題進行交流，並由Fitwel亞洲技術委員——綠矩整合有限公司總經理代表CfAD美國積極設計中心頒贈「健康人居領導者」獎項與Fitwel證書。 Fitwel認證由美國疾病管制與預防中心與聯邦總務署所建立，並由CfAD美國積極設計中心營運，在台推行短短三年，如今不僅在台灣業界掀起健康風潮，專案成長率更為全球第一！申請認證的企業包含電子龍頭鴻海科技集團、Lenovo台灣聯想、食品大廠宏亞食品、百貨零售業台茂購物中心，及積極推動健康宅的宏國開發、和築開發/和璟建設等。美國在台協會首席商務官Dave Averne表示，Fitwel認證在2019年由AIT、UL及綠矩整合有限公司合作引進台灣後，造成很大的迴響，AIT樂見Fitwel認證的蓬勃發展，也期盼能與健康人居的企業領袖有更多的互動和合作。Fitwel健康建築認證由亞洲技術委員黃家明博士攜手AIT、UL引進，成功在台引發熱烈回響。 因疫情不便前來的美國積極中心副總裁Zachary Flora特別錄製影片，並指出：Fitwel的認證指標依據大量研究文獻所訂立，是企業擬訂健康策略的最佳工具。全球ESG風潮興起，多項數據也顯示投資於健康的重要性，台灣的Fitwel認證發展突飛猛進，由此可見「健康」已成為企業永續發展的DNA。他也特別表揚亞洲技術委員黃家明博士及其所屬的綠矩整合有限公司，以卓越的領導力與知識技術，打破了Fitwel認證進入台灣市場的阻礙。此外，Zachary Flora副總裁也特別感謝美國在台協會的支持，以及台灣聯想、鴻海集團、宏國開發、和築開發/和璟建設的實踐，讓「健康人居，世界共享」的目標得以實現。綠矩整合總經理黃家明博士表示：有各企業領袖對Fitwel認證的支持，才能共同締造「健康人居，世界共享」的願景。
美聯邦政府部門首次承認川普落選 五角大廈宣布協助權力交接
美國聯邦總務署（GSA）署長莫菲（Emily Murphy）23日發布信函正式通知拜登團隊，他們可以正式展開權力轉移的工作。這是美國大選過後，聯邦政府部門首次承認川普總統落選的事實。在總務署做出宣布的幾個小時後，五角大廈23日深夜發表聲明，宣布立即採取行動，實施權力交接計劃。五角大廈發布的聲明指出，「我部已經收到通知，聯邦總務署署長已經按照總統權力移交法，向拜登和賀錦麗的競選總部提供了特定資源和服務。」聲明說，拜登-賀錦麗團隊及其指定的國防部評估團隊的負責人當晚已經與五角大廈官員們接觸，基於總務署署長當天的決定，並依據相關法律、國防部的既定政策以及白宮與拜登-賀錦麗團隊之間的備忘錄，國防部將立即實施交接計劃。聲明說，國防部權力交接行動小組將安排和協調國防部與拜登-賀錦麗團隊的所有接觸。聲明最後說：「美國國防部準備好以專業、有序和高效的方式提供大選後政府交接相關的服務和支持，以符合公眾對國防部以及對我們致力於國家安全的期待。」本月9日，川普才在推特發文開除國防部長艾斯培，並宣布由55歲的國家反恐中心主任米勒 （Christopher Miller）代理防長。CNN曾指出，川普電閃撤換防長這麼重要的職位，令人擔心從現在開始到明年1月20日，有可能是美國現代史上最瘋狂的72天。目前拜登正加緊內閣人事布局，新國防部長人選何時將公布備受關注。歐巴馬時代的國防部政策次長傅洛依（Michele Flournoy）是防長大熱門，她曾與新國務卿人選布林肯一同創辦戰略諮詢公司WestExec Advisors，若她獲得提名並經參議院通過任命，將成為美國史上首位女防長。
拜登宣布新人事 前副國務卿布林肯獲國務卿提名
在美國總務署（GSA）通知拜登團隊進行政權交接時，也代表這次的美國總統大選是由拜登勝出。而拜登也宣布多項外交、國安單位方面的人事任命，其中以提名布林肯出任國務卿受到很大的注目。根據《BBC》報導指出，拜登於23日宣布多項重要人事任命案，其中包含了提名布林肯（Antony Blinken）出任國務卿、國安幕僚蘇利文（Jake Sullivan）任白宮國安顧問、前國土安全部副部長馬約卡斯（Alejandro Mayorkas）任國土安全部長、美國中央情報局（CIA）前副局長海恩斯（Avril Haines）擔任國家情報總監、聯準會前主席葉倫（Janet Yellen）出任財政部長。其中又以布林肯出任國務卿一事受到很大的關注。依造權責劃分，國務卿主管美國外交事務，代表總統對外執行政策，相當於美國外交部長，地位要比其他內閣部長還高。按照美國總統繼任順序，如果美國總統出事情的話，國務卿是僅次於副總統、眾議院議長、參議院臨時議長之後，排名第四，由此可以看出這個職務隊美國政府的重要性。而被提名的布林肯，其實有著豐富的國際外交經驗。他待在拜登身邊超過20年，1993年剛進入國務院時，就擔任歐洲暨加拿大事務助卿特別助理，後來在拜登擔任參議院外交委員會主席時，布林肯任委員會幕僚長，2009年拜登任職副總統期間，布林肯則是他的國安顧問。後來在2013年被生為美國副國安顧問，2015年擔任副國務卿職務。
美國總務署承認拜登勝選 通知川普進行政權交接
據《CNN》報導，美國總務署（GSA）署長墨菲（Emily Murphy）已經通知拜登團隊，可以開始進行政權交接程序，此舉也代表總務署已承認川普敗選的事實。1963年簽訂《總統過渡法案》，美國總務署（GSA）在美國總統大選被賦予一項重任，他們必須在選舉結束後做出「當選確認」的動作，當選人團隊才能進行交接程序，之後就可以進駐聯邦政府辦公大樓，也能拿到990萬美元的聯邦資金。不過先前有媒體報導，由於這次票選相近，總務署當時在等待搖擺州開票結果，導致墨菲遲遲未能簽發相關文件，不過墨菲23日下午（當地時間）已經去信通知拜登，川普團隊已做好政權交接準備，此舉也間接代表，美國總務署做出承認川普敗選的第一步。墨菲表示，並沒有任何人向她施壓，逼她做出這個決定，而是根據法律以及現有事實做出的決定。
美總統就職剩兩個月！拜登入主白宮只差一步 前提是「她」要先點頭
美國總統大選結果雖未正式公布，但距離總統就職宣誓日也只剩下2個月的時間，日前重新點票結果，也確定拜登（Joe Biden）拿到306張選舉人票，入主白宮幾乎無懸念，不過根據外媒報導，相關總統交接程序尚未開始，至於為何無法開始進行政權轉移，是因為「她」遲遲還沒做出決定。綜合外媒報導，日前喬治亞州重新點票後，拜登確定得到306張選舉人票，雖然幾乎可以確定在這次選戰中勝出，但川普卻不肯認輸，揚言要打法律戰，這讓聯邦政府尚未承認拜登為總統當選人，眼看明年1月20日就是總統就職宣誓日，但現在政權卻遲遲尚未轉移。自從1963年簽訂《總統過渡法案》以來，美國總務署（GSA）就在美國總統大選扮演相當關鍵的角色，就是在票選結果出爐後，他們必須做出「當選確認」的動作，否則當選人團隊就無法進行正式交接，目前該署署長墨菲（Emily Murphy）拒絕簽發一封文件，這也讓拜登團隊可能無法在期限內完成交接工作。事實上，墨菲早在總統大選之前就覺得自己會面臨這樣的窘境，據《CNN》報導，消息人士也表示，墨菲現在被雙方的壓力逼到有些不知所措。總務署若遲遲不肯執行「當選確認」程序，拜登團隊不僅拿不到交接經費，也無法獲得授權進行聯邦政府大樓使用辦公室，因此拜登團隊也強調，交接程序的延誤恐會對國家安全、防疫工作造成嚴重影響。
川普不論是否承認敗選 推特：就職當天直接交接總統帳號給拜登
2020美國總統大選官方結果雖然尚未正式出爐，但根據各家媒體報導，民主黨候選人拜登幾乎勝選無誤，但總統川普仍不願承認敗選。推特也在20日表示，等到2021年1月20日就職日當天，將會把美國總統的官方推特帳號（@POTUS）自動移交給拜登，無論川普是否已經承認敗選。包含白宮（@whitehouse）、副總統（@VP）、第一夫人（@FLOTUS）等相關帳號也將一併轉交給拜登團隊。推特發言人帕西里奧（Nick Pacilio）在一封電子郵件中透露，「推特正在積極準備白宮相關帳戶的交接準備，如同2017年的交接作業一樣，整個過程是在與國家檔案和記錄管理局密切的合作與協商下進行的。」推特表示，在交接過程中，即將卸任的川普政府團隊不須與拜登團隊共用任何資訊，目前在這些官方帳號上的所有現有推文都會被歸檔紀錄，推特將在就職當天，將該帳號的所有推文重置清空，並移交給拜登政府。而川普團隊至今拒絕參與公開討論總統交接期的具體情況，其中包括政府推特帳戶等數位資產將如何處理。儘管各項數據都顯示，拜登贏得了此次大選，但川普抗議選舉舞弊，不但拒絕認輸，更向各政府機構施壓，禁止他們與拜登團隊進行交接作業，甚至還不允許總務署在選舉官方結果出爐前簽署交接文件。負責觸發正式總統交接程式啟動的聯邦機構GSA迄今拒絕交接，這使得拜登團隊遲遲無法獲得從辦公場所到政府電子郵寄地址的一切使用權，甚至阻止他們使用「.gov」的網址，嚴重影響到拜登團隊作業。推特表示，其代表將在未來幾個月內與拜登˙哈里斯（Biden Harris）的交接官員會面，討論新政府如何使用推特的具體細節。這行為反映了推特公司在川普時代、在美國政治中發揮的巨大後果性作用，以及該公司所擁有的相當大的權力。
拜登認至今仍搞不清楚白宮況狀 痛批川普：史上最不負責任
美國總統當選人拜登正積極為對抗新冠疫情制訂計畫，他於19日在德拉瓦州表示，川普總統遲遲不進行交接，讓其團隊取得聯邦各部門的資訊，是美國史上最不負責任的總統。拜登指出，由於總務署（GSA）仍未正式宣布他當選下任總統，其團隊無法獲得聯邦過渡資金，阻止他們與政府官員會面以獲取相關資訊，導致他們從新冠肺炎檢測指引、以至疫苗分配計劃等所有重要事項，全部均無法處理。另外，拜登偕副手賀錦麗與來自兩黨的多名州長召開視像會議，拜登向共和黨籍州長承諾，各州定會取得需要的資源；另討論向全國頒布口罩令的可能性，稱這是愛國責任而非政治立場。有民主黨議員去信署長墨菲，指她違法拒絕執行政權交接工作造成巨大影響，包括損害權力有序地移交、削弱下任政府處理疫情的能力、妨礙處理國家經濟危機、危害國家安全等。眾議院監管及撥款委員會要求與墨菲舉行緊急簡報，決定是否需要傳召她及其他官員展開公開聽證會。
川普飯店遭疫情波及業績溜滑梯 次子：已向政府提延繳月租
新冠肺炎病毒重創美國，除了染疫及病逝人數居高不下，也對經濟造成嚴重打擊。川普集團（The Trump Organization）位於華府的川普國際飯店（Trump International Hotel），因疫情影響，業績直線下滑，近日傳出向美國總務署 (General Services Administration)提出延後繳交租金的請求。對此，美國總統川普（Donald Trump）的次子艾瑞克川普（Eric Trump）已出面證實。川普國際飯店在2016年底開業，由川普長子小唐納川普（Donald Trump Jr.）和次子艾瑞克川普負責經營，因多次爆出接待各國外交官和企業家，遭批以自家財團接待並收取國外政府的款項惹議，川普也因此曾透露想以5億美元（約新台幣150億元）的價位出售飯店租賃權。根據《紐約時報》報導，因為爆發新冠肺炎疫情，截至目前為止美國確診已突破84萬例、死亡人數也超過4.6萬人，美國政府不斷宣導要民眾待在家裡、避免不必要的旅遊活動，使得飯店入住率大減、業績下滑，不得已才申請延後每個月應繳納約268,000美元（約台幣806萬元）的租金。