精裝房
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花近4500萬買精裝房 住1個月漏水「牆內摳出泡沫」建商回應了
花費近人民幣千萬元（約新台幣4494萬元）買的精裝房，入住才1個月時間，大陸廣州市白雲區新世界雲耀小區有業主摳開臥室窗戶的牆體發現，裡面竟出現大量泡沫填充物。不僅如此，該社區的E1棟出入大堂的天花板還出現整體掉落的情況，引發住戶對居住安全的擔憂。《廣州日報》報導，E2、E4棟幾位業主家中，廁所外有明顯滲水現象，廁所附近的牆體有發黴痕跡，不僅給生活帶來不便，對於家裡的老人、孩子也存在安全隱患。業主陳女表示，因為樓上鄰居家的廁所漏水，把她家的天花板弄壞了，雖然已經修好，但不知道以後還會不會再漏。在E4棟一戶業主家，臥房飄窗的破損牆體已被臨時封包起來，透過透明塑料膜，牆體內的白色泡沫清晰可見。屋主陳男展示的視頻顯示，E4棟一戶房屋臥室，他用拳頭稍微使勁捶了幾下，牆體就出現破裂，揭開破損漆面後，牆體內露出整塊的泡沫，「我伸手進去摳出大量泡沫，裡面的泡沫填充有近20厘米深」。對此，新世界雲耀項目總經理吳建海表示，4月16日下午，應消防檢查要求，工作人員進行消防栓管網壓力測試，因操作失誤，未按檢測操作規程，開啟消防加壓泵，導致水壓瞬間過大，超過設計壓力，其中一個處於大堂天花位置的卡箍松脫，造成消防水管大量水湧出，局部天花受壓掉落，目前鬆脫卡箍已修復。「對部分房屋出現問題給業主生活帶來的影響和困擾，我們深感不安並誠懇道歉。收到飄窗牆體泡沫填充的反映，公司已啟動全面覆核。」吳建海介紹，通過排查，該處為與飄窗相連的空調冷凝水管道預留位置，採用了管道隱藏式U型槽構造板設計，施工中採用泡沫模板作為非承重構造澆築模板，施工過程中出現了工藝瑕疵，未把作為模板的泡沫及時清理，該瑕疵不影響建築主體和結構安全。對於部分單元的衛生間滲水，吳建海解釋，主要是因為衛生間乾濕區採用了地磚平鋪設計，投入使用後地磚乾鋪砂漿潮濕，出現虹吸現象，所以導致衛生間大門牆體潮濕，「當時這一設計是為了提升體驗感，也符合相關安全標準，沒想到會出現這種情況。」「我們正與業主積極商討整改方案，達成統一意見，盡快啟動修復。」吳建海稱，「目前，已向我們報修的業主中，四分之三的住戶同意修復方案並入戶施工，我們力爭在本月底完成這部分修復工作，同時會繼續與其他暫未同意施工方案的業主溝通，爭取他們配合，爭取未來一個月內，高質量完成修復。」
女買房4年才回來看 閣樓被鄰居打通強佔稱「公共空間」
現代人在買房時除了會看社區環境外，鄰居也是非常重要的。日前大陸有一名女子在買房4年後回來查看，發現自家的閣樓竟被鄰居擅自打通，聲稱閣樓是公共空間，要一起使用，但那明明是隸屬在女子的房地產下的，目前事情還在協商當中。根據《星視頻》報導，14日時在大陸杭州有一名女子在買房4年後回去查看屋況，發現自家閣樓墻面竟被鄰居砸穿，鄰居聲稱閣樓是公共空間，也要一起使用，女子表示，自己買的社區是精裝房，閣樓是開發商贈送的面積，當時還簽了附加合約，也標明了有多餘面積贈送。大陸有一女子買了雙層公寓。結果鄰居擅自打通閣樓說要一起使用。（圖／翻攝自星視頻）女子表示，自己家是loft雙層公寓，鄰居家是單層，他們想用閣樓來打造兩層的效果，便把閣樓墻砸了。甚至連被砸的地方都已經被粉刷完，不知道鄰居是什麽時候砸的，還爬到自己家裡來了，建商給鄰居家開了違建通知，但鄰居仍堅持說閣樓有他們一份，目前事件還在協商中。消息一出引發網友熱議「報警吧，入室搶劫，搶房子金額不小」、「這種還需要協商？自己多大面積不知道？」、「奇葩鄰居多了去了」、「把整個一層都砸通，這樣你家就是豪華大平層了，真是個小機靈鬼」、「買房4年都沒住，鄰居存了僥幸心理想強占吧，一點道德感都沒有，這種人八成有偷竊癖，不占便宜不舒服」。
買精緻裝修新房 女驚見牆壁滲水：「插座像水龍頭一樣」氣炸求償
買房是人生大事之一，因此許多屋主在交屋時皆會審慎檢查，以免事後才發現屋子有狀況，卻無處求償。中國四川成都1名陳姓女子，以精裝房的標準買下一間新屋。豈料，交房時她卻發現，房子內部牆壁滲水嚴重，插座還會像水龍頭一樣冒水，讓她相當憤怒表示，「這房子能住？」新房子牆壁滲水嚴重。（圖／翻攝自看看新聞）根據《看看新聞》報導，陳女表示，自己收到開發商通知前來收房，沒想到以「精緻裝修標準」所購入的房屋卻狀況連連，一打開水管總閘就發現廚房和陽台的插座都在冒水，讓她十分傻眼，無法置信。屋主表示，新房的插座像水龍頭一樣冒水，讓他相當傻眼生氣。（圖／翻攝自看看新聞）陳女說道，發現問題後，開發商及時將陽台的牆壁鑿開進行修補，目前暫時沒有明顯的漏水，但樓道裡面的那一面牆壁滲水很嚴重，眼見自己購買的精裝房出現這樣的情況，讓她氣到拒絕收房，並且要求開發商應按照合約來賠償違約金。對於陳女家中插座冒水的情況，開發商解釋，可能是牆壁裡面的水管爆裂所導致，後續將會進行整改，而整改部分，合約中本就有載明一個月的整改期，如果超過一個月，就按照合約相關規定處理。業主陳女對此則表示，如果最終協商破裂，不排除透過法律途徑解決此事。對此，上海市錦天城（成都）律師事務所律師何樂指出，根據中國民法典的有關規定，雙方應按照合約約定履行其各自的義務。如在合約中約定，因開發商的原因導致逾期交房，應當承擔逾期履行的違約責任，則業主有權向開發商主張相關權益。