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」 中秋節 抗老 黛珂 宋慧喬 未來美張員瑛驚人美貌現身巴黎時裝周!嘟嘟唇、大眼睛被公認是韓國最佳整型範本!
被粉絲們稱為「人間洋娃娃」的張員瑛,最近出席巴黎時裝周的精品活動,仙到不行的甜美臉蛋,穿起復古風洋裝,就連外媒都被她驚豔,直誇真的是神復刻奧黛麗赫本的優雅氣質!(圖/取自張員瑛IG)而其實之前韓國綜藝節目《TMI News》也曾訪問過韓國整型醫生,請他們評選韓妞心中「最想擁有女星臉孔」的排行榜,果然張員瑛也在名單內!尤其大家都對她的juciy美唇很心動,很想擁有她的嘟嘟嫩唇。 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文 若希望實現澎潤雲朵唇,建議可先從日常唇部護理開始著手,除了勤擦護唇膏,以下3個NG行為也要避免!1.嘟嘴、用吸管喝水經常性用吸管喝水、飲料等嘟嘴動作,經年累月下來會讓唇部的肌肉產生記憶,導致唇周出現垂直細紋,會讓視覺年齡倍數增加。2.清潔不到位口紅可以增加氣色打造不同妝容,但如果沒有徹底卸妝,唇彩不斷積累就會讓唇色越漸黯淡,也會發現因為雙唇黯淡不均勻,讓唇框變得不明顯,影響妝容細緻度。3.忽略內部補水因為嘴唇沒有皮脂膜、角質薄弱,導致水分特別容易流失,所以建議可搭配使用針對唇部開發的唇部精華或唇霜加強,延長雙唇保濕力,揮別乾唇緊繃感。黛珂的「超微導全能修護嫩唇霜」,主打添加有超微小尺寸的唇部專用超微導美肌晶球,於唇瓣輕輕一抹就能送入滋潤修復成分,幫助雙唇抵禦外界刺激和乾燥導致的暗沉、粗糙、脫皮。(圖/品牌提供)以4種不同大小的玻尿酸組成立體鎖水網的RéVive「光采再生唇部精華」,對內注入飽滿水份、對外建立鎖水屏障,幫助快速恢復澎潤彈嫩。(圖/品牌提供)
張員瑛驚人美貌現身巴黎時裝周!嘟嘟唇、大眼睛被公認是韓國最佳整型範本!
被粉絲們稱為「人間洋娃娃」的張員瑛,最近出席巴黎時裝周的精品活動,仙到不行的甜美臉蛋,穿起復古風洋裝,就連外媒都被她驚豔,直誇真的是神復刻奧黛麗赫本的優雅氣質!(圖/取自張員瑛IG)而其實之前韓國綜藝節目《TMI News》也曾訪問過韓國整型醫生,請他們評選韓妞心中「最想擁有女星臉孔」的排行榜,果然張員瑛也在名單內!尤其大家都對她的juciy美唇很心動,很想擁有她的嘟嘟嫩唇。 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文 若希望實現澎潤雲朵唇,建議可先從日常唇部護理開始著手,除了勤擦護唇膏,以下3個NG行為也要避免!1.嘟嘴、用吸管喝水經常性用吸管喝水、飲料等嘟嘴動作,經年累月下來會讓唇部的肌肉產生記憶,導致唇周出現垂直細紋,會讓視覺年齡倍數增加。2.清潔不到位口紅可以增加氣色打造不同妝容,但如果沒有徹底卸妝,唇彩不斷積累就會讓唇色越漸黯淡,也會發現因為雙唇黯淡不均勻,讓唇框變得不明顯,影響妝容細緻度。3.忽略內部補水因為嘴唇沒有皮脂膜、角質薄弱,導致水分特別容易流失,所以建議可搭配使用針對唇部開發的唇部精華或唇霜加強,延長雙唇保濕力,揮別乾唇緊繃感。黛珂的「超微導全能修護嫩唇霜」,主打添加有超微小尺寸的唇部專用超微導美肌晶球,於唇瓣輕輕一抹就能送入滋潤修復成分,幫助雙唇抵禦外界刺激和乾燥導致的暗沉、粗糙、脫皮。(圖/品牌提供)以4種不同大小的玻尿酸組成立體鎖水網的RéVive「光采再生唇部精華」,對內注入飽滿水份、對外建立鎖水屏障,幫助快速恢復澎潤彈嫩。(圖/品牌提供)
日本網路票選!最愛人氣三冠王換季精華水 TOP 3!尤其這一瓶連日本藝人都大讚說用過回不去!
進入秋季,肌膚因為一下熱一下冷造成的乾燥慢慢浮現,季節交替更需要『微油』護膚!加點油的化妝水或是清爽中帶有滋潤感的精華、卸妝品,都是這個季節必備的品項!一起來看看加點『油』的秋季美肌新鮮貨!1.RMK W 修護美肌露RMK W 修護美肌露是W 修護菁萃系列 的最新成員,透過水性和油性兼具的「雙重保濕力」調理肌膚,能讓季節性的乾燥被療癒改善,就能在秋冬導引出豐潤柔嫩、散發光澤的素肌。特別設計成水嫩中略帶微微醇厚的質地,且同時保有不黏膩的輕盈質感。加上「W 修護菁萃系列」一直以來的療癒清香,清爽的芳香中帶有透明感,讓人感受放鬆的花香柑橘香氛。RMKW 修護美肌露160ml/1,450元。 (圖/品牌提供)2.AHRES梅炭淨膚卸妝膏+肌底賦活導入精萃來自日本表參道時尚人士必買的人文保養品牌AHRES,打造出全系列兼具機能功效、同時滿足感官娛樂的產品。今年2024年10月AHRES首度跨足海外市場,攜手10X與10/10 HOPE,正式在台上市!其中人氣No.1的明星商品梅炭淨膚卸妝膏,採用種植於和歌山縣紀州的頂級品種「南高梅」結合「向日葵種子蠟」,在接觸肌膚的瞬間立即融化,降低摩擦力、快速溶解彩妝。結合清酒酒糟萃取、米糠油、胺基酸的獨家「Bio Amino Oil Cleaning™ 胺基賦活配方」,清潔同時保持水分、維護皮膚生態。這款具有洗卸合一的高度潔淨感,卻讓秋季的肌膚使用後不會乾燥緊繃,適合所有的膚質使用,一上市就獲得日本知名美妝社群網站票選為最佳卸妝產品,以及日本時尚雜誌評比為男士美容大賞潔面類別第一名。AHRES梅炭淨膚卸妝膏吸睛的紅色外盒,設計靈感源自日本傳統的便當盒,成為梳妝檯面令人心情愉悅的趣味擺件。便於替換的補充包設計,讓珍視的肌膚與環境一同永續共好。AHRES梅炭淨膚卸妝膏90g /1,100元。 (圖/品牌提供) 獨特雙層導入液,70%角鯊烷油、30%深層海水的黃金比例讓肌膚感受最適合的滋潤,作為日常肌膚護理的第一步驟,補充並保持皮膚的油脂和水分,柔軟肌膚並強化接續的保養品吸收力。於清潔肌膚後使用,使用前先搖晃均勻,使油水充分融合,取用 2 至 3 滴即可潤澤全臉。AHRES肌底賦活導入精萃 60ml/1,850元 (圖/品牌提供)3. SK-II青春露SK-II 特別企劃年末!推出全新超限量的「驚喜圓盒」,讓你在下半年一系列的節日中感受滿滿驚喜。禮盒內包含多款SK-II明星產品:其中最令藝人們和許多粉絲歡迎的精華王者SK-II青春露,就是裡頭的重點商品,再搭配搭配旅行裝的全效活膚潔面乳、亮采化粧水與致臻肌活能量活膚霜,全方位PITERA™精心呵護,讓你以晶瑩剔透的美肌,為年末派對做好萬全準備。SK-II 「驚喜圓盒」在全台新光三越 SK-II專櫃專屬發售,滿額再能加贈麂皮小金球化妝包,數量有限,送完為止。 (圖/品牌提供)
大同9月獲利大爆發 處分芙蓉大樓131億已入帳
大同(2371)今天公布2024年首筆資產活化案芙蓉大樓約131億處分利益,已順利於9月完成入帳,此為大同近年活化資產的指標性大案,隨著交易完成,將為第三季挹注可觀的獲利。除芙蓉大樓外,大同日前公告的北市大安復興南路資產活化案也如火如荼進行中,買方包括上市建商達麗、海悅國際及彥文資產管理顧問公司,交易總金額約95.88億元,公司將力拚2024年底前完成交易,全年獲利可期,對於眾多股東期盼的加倍股利也將在明年實現。芙蓉大樓位處台北市仁愛路的精華區地段,擁有稀有廣闊地基與完整地塊,總土地面積約860坪,建物面積約6401坪 ,買方包括璞永建設、璞慧建設、璞慶開發企業、海悅國際開發、敦富開發建設、鈜富開發、濟盟建設、台灣樂菲與菁霖公司等共9家。至於大同為符合公司治理最高準則,先行公告移民署「陸客來台線上申請平台及入出國通關查驗系統委外建置案」及「外網安全節能終端設備購案」違反採購案函文。本公司強調,該兩採購案距今已逾14年之久,屬於前經營團隊時期之情事,不影響公司營運及參與標案之權利,後續將依函文內容進行法律程序,以維護權益。大同表示,本公司並未遭起訴或判決,法律程序尚在進行中,將以異議、向公共工程委員會提起申訴,或向行政法院提起行政訴訟,捍衛公司權益,再者,該案為民國98、99年標案,均履約完成且順利結案,機關無遭受任何損失,本公司將主張移民署處分違反比例原則,並循過往成功案例進行申訴,有信心在最終獲得撤銷、還給公司公道,維護公司權益。董事長王光祥入主大同集團後,致力於改善及加強公司營運,尤其海外市場布局已見成果、搶攻日本電力能源商機,旗下水力發電機組、電力變壓器均交貨給指標大企業,顯見公司產品製造技術獲得高度肯定,海外營收比重逐步墊高。此外,北市黃金地段復興南路不動產與芙蓉大樓交易總金額高達227億元,拚年底全數認列利益,大同無論是在組織架構、業務發展、財務結構都有顯著改善,未來營運將持續穩定成長。
宋慧喬『最美身材管理達人』,來台展現超美鎖骨、滑嫩超細長腿,讓粉絲驚呼太完美跪求保養法!
氣質女神宋慧喬昨天造訪台灣,看到全身無瑕的她,你是否也跟小編一樣,非常好奇她的臉部和身體保養方式?代言未來美的宋慧喬,今年已經40歲了,但在台上的她真的有如25歲般,從臉嫩到腳,細細觀察了一下,發現宋慧喬對於全身的保養都很在行。(圖/宋慧喬ig、品牌提供)臉蛋的部分,宋慧喬都是使用自己代言的未來美「早C晚A」,讓自己精準美白抗老!喬妹在未來美廣告拍攝現場也分享到,自己平常行程緊湊忙碌,不容易完成長時間的繁瑣保養步驟,因此更加喜歡精準又有效的保養配方來維持肌膚狀態。在保養品的使用上,宋慧喬也成為未來美「早C晚A」雙管保養的忠實使用者,白天使用含積雪草的超級雙C精華、幫助肌膚提亮維持明亮拋光的淨白狀態,睡前則使用超級A醇精華,24小時不間斷守護良好膚況!宋慧喬也愛早C晚A!白天使用超級雙C精華、睡前則使用超級A醇精華,24小時不間斷守護良好膚況!(圖/品牌提供)另外在身體保養上,她自己也在多年前就說過,她即使在乾燥的秋冬季,仍堅持為肌膚去角質。因為她說道:『當角質層太厚時,你怎麼塗保養品都無法吸收,所以溫和去除老廢角質很重要,她也說,除了市面上不含膠粒的磨砂產品外,也可以自己DIY用黃糖與椰子油自製天然磨砂膏,就比較不會敏感!市面上磨砂膏和身體沐浴產品能幫助肌膚完美去角質、深層清潔的品項最近又有哪些?一起看看!1. SABON 死海黑礦泥極致護膚系列身為磨砂女王的SABON,打造全新尊榮黑金系列──「死海黑礦泥極致護膚系列」,將最具標誌性的珍稀死海礦泥融入頂級居家 SPA中,讓你不用到死海,也能在家享有在死海世界放鬆的全新SPA體驗,全系列包含沐浴凝露、身體磨砂膏、乳霜、浴鹽,以及獨特的身體泥膜,讓你在家擁有自我的淨化之旅!(圖/黃筱婷攝)除了有死海研、死海礦泥外,全系列更添加地中海的傳奇神秘自燃花種:岩薔薇,注入岩薔薇精華,岩薔薇種子具有堅硬外殼,32度便會自燃,卻不會被火焰吞噬,反而會浴火重生,是大自然特別的奇景,另外她的香氣也帶有一種煙燻木質調揉合著特殊皮革的氣息,同時具有濕潤花香與青草香,讓人感受放鬆舒緩的沉浸感。死海黑礦泥極致膚護系列,特別設計彷若死海般寧靜的氣息,前調是海鹽+岩薔薇,堆疊著岩薔薇透過葉片蒸餾出淡淡花香與青草香,並隨之而來一股低調的煙燻辛香,層次豐富的氣息與海鹽融合出獨特質感的木質調香氣。 中調是尤加利葉的清新宜人的芳香,帶有溫柔的淡淡薄荷香氣,後調則是雪松,味道內斂沉穩,又帶著些微的甜味,完美地調和出木質調醇厚底氣。SABON死海黑礦泥身體泥膜 200g/2,080元(內含刮勺一支 (矽膠質地)(圖/黃筱婷攝)SABON死海黑礦泥沐浴露 290ml/1,180元、SABON死海黑礦泥身體磨砂膏 320g /1,680元、死海黑礦泥身體乳霜 200ml/1,880元。(圖/黃筱婷攝)另外,頭皮也需要深層清潔,讓頭皮老化延緩到來,當頭皮防禦降低、肌膚油水失衡,也同樣會影響頭皮正常代謝,可能讓皮屑芽孢菌有機可趁,頭皮出油搔癢問題隨之而來,草本頭皮養護專家AROMASE艾瑪絲全新推出2款Costco好市多獨家限定洗髮精,包括必備經典好評頭皮淨化液,水狀質地可均勻滲透潔淨頭皮,搭配每日適用的溫和去屑洗髮精,方便全家使用,輕鬆搞定頭皮問題。建議洗髮第一步,透過頭皮淨化液前導潔淨,AROMASE艾瑪絲提醒,當汗水油脂分沁旺盛,容易堆積固態油脂,洗髮第一步建議使用流動性佳的液態洗髮精,進行頭皮前導潔淨,讓頭皮沁涼森呼吸。接著搭配使用「草本胺基酸每日健康去屑洗髮精」,淡雅草本複方抗屑成份,散發清新茶樹尤加利香氣,帶給頭皮潔淨舒爽。全新好市多限定藍瓶「5α捷利爾冰湛頭皮淨化液」,水狀液態質地,均勻滲透潔淨每吋頭皮,乾髮使用不需加水即可輕柔起泡,將毛孔髒污溫和洗淨、軟化頭皮角質油垢,揮別油頭異味困擾。艾瑪絲「5α捷利爾冰湛頭皮淨化液」大容量500mL高CP值雙入組(圖/品牌提供)大容量限定淨屑洗髮,1000mL高CP值大容量,一瓶方便全家適用,好市多限定獨家開賣。(圖/品牌提供)
宋慧喬激瘦現身台北!超強螞蟻腰、嫩白皮、逆天大長腿太示人,自曝瘦身這一招很有效!
宋慧喬睽違7年再度登台,今天(24日)出席自己代言的品牌未來美(MIRAE)代言8周年活動現場,她身穿一襲白色鑲鑽斜肩小洋裝,微露香肩、展現纖細的螞蟻腰和超細長美腿,令人驚呼怎麼這麼瘦又白,果然是超童顏真女神!(圖/趙文彬攝、宋慧喬IG)宋慧喬一看到現場的媒體就表示:『自己很久沒來台灣了,但現場還是感受到大家的熱情,真的很開心!』。主持人還特別提及,宋慧喬被認為是韓國童顏不老美女的代表,但她聽到當下居然非常訝異地說『我現在才知道我有這個稱號!』她也表示,其實自己沒有這麼在意年紀和老化,也希望能接到符合自己年紀的角色,但畢竟她是藝人,每天要在螢光幕前,還是希望能夠老得慢一點,但變老對她來說不是問題!另外她也提醒,女生一定要懂得欣賞自己,這點很重要,她說今年只剩幾個月了,大家要好好把握,並且享受它唷!看來慧喬是非常正能量的女神!(圖/趙文彬攝)被問及她的保養方式,她說自己是偏乾的肌膚,所以她為了今天的活動,昨天一下機就趕緊敷了面膜,平常自己也是最重視保濕,像是精華葉、美容油都會用得比較大方、分量不能省,確保自己做足保濕工作!(圖/宋慧喬IG)在體重控制上,她說自己在飲食部分就是食物必須要少鹽,吃太鹹很會容易水腫的她特別強調,鹽分攝取要特別留意,當然她也說,我在控制體重上是有規劃的,如果下個月有重要活動,就會在一個月前開始安排密集護膚和瑜珈課程,她說:『她這個年紀光靠運動其實瘦不下來,必須飲食雙管齊下控制,就像今天這個代言活動,我因為要出席,就已經很久沒有好好吃一頓了,還用中文說「餓死了!」』,還說今晚準備跟工作人員吃義大利麵和紅酒(笑!),也透露工作人員喜歡吃包子、餃子類,看來也許會到知名小籠包店報到?!粉絲們密切留意! 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文
5款換季必備面膜!「這片」裡頭竟然有膠原蛋白?連日本女生都在等開賣搶入手!
「已經被視為是日常基礎保養必備的「面膜」,今年秋天推出了哪些厲害新品呢?快看小編的整理報導。被稱為亞洲膠原蛋白保養先驅的朵茉麗蔻,這次以全新獨家成分-發酵多效膠原蛋白為主角,限量推出「極奢澎潤乳霜面膜」,捨棄一般常見精華液型面膜,採用能同時乘載水性及油性有效成分、並滲透肌底的乳霜劑型面膜,讓能實現高潤澤&高彈力的「發酵多效膠原蛋白」與「海鰻膠原蛋白」精準作用至肌底,給予宛如SPA般的極致體驗,打造一按即回彈的澎潤水光肌。朵茉麗蔻極奢澎潤乳霜面膜/3組1,800元(圖/品牌提供)MIRAE未來美自2016年推出全球第一片8分鐘面膜以來,至今已累積銷售超過5000萬片!而今年9月為歡慶品牌迎來8週年生日,除了將於9/24邀請品牌代言人宋慧喬親臨台北,更宣布推出限量2000盒的「8分鐘面膜禮盒」,每盒禮盒內含15片面膜,包含8分鐘補水面膜、8分鐘修護面膜及8分鐘兩步驟面膜,讓更多人可以輕鬆享受到跟喬妹一樣「變美只需8分鐘」的美肌秘密。未來美8分鐘面膜禮盒/原價1,297元限購價499元(圖/品牌提供)想追求膚質白皙透亮感的話,就選DHC的嫩白激光面膜!因為添加有維他命C誘導體跟苦薄荷精華,還有膠原蛋白等美肌成分,很推薦在夜晚使用,能幫助修護在外奔波一日的疲累肌膚,給予最全面性的嫩白修護。DHC嫩白極光面膜/32片入680元 32片裝的大容量,可以放心每天使用。(圖/品牌提供)被許多女孩稱為保濕聖品的KOOII橙蜜保濕面膜,一片就含有高達26ml的精華液,使用了頂級靈芝成分以及能輕盈包覆臉頰無負擔的羽絲絨面膜材質,可隨時為換季肌膚補充水分。KOOII還有一款敏感肌專屬的「藍覺生物纖維水面具」,特別加入了"德敏舒"的專利成分,能舒緩修護躁動泛紅的肌膚,再加上是果凍觸感的極細生物纖維載體,可以幫助精華液完整釋放、快速吸收,敷上它就能為肌膚開啟降躁模式,可說是曬後和妝前的肌膚全能救援隊。KOOII藍覺生物纖維水面具/3片750元 敏感肌專屬的面膜!能補水潤澤、修護肌膚。(圖/品牌提供)
好市多買超大海虎蝦 剖開驚見「整條黑泥」嚇壞!老饕揭密:是極品
美式賣場好市多(Costco)販售商品多元,舉凡生鮮蔬果、日常用品及生活家電等,通通一應俱全,且經常推出各項優惠活動,是不少民眾補貨搶便宜的好去處。1名人妻近日在好市多買超大隻的冷凍海虎蝦,不料剖開後驚見蝦子體內有一大坨「黑泥」,讓她有些錯愕,只好上網發問「能吃嗎?右邊細的應該才是腸泥?」原PO在臉書社團「Costco好市多商品經驗老實說」分享照片,並在貼文中提到「今天買的冷凍海虎蝦~超大。請問有人知道蝦背上面那個黑黑的是什麼嗎?能吃嗎?右邊細的應該才是腸泥?」根據女網友PO出的照片,只見蝦子被對半剖開後,體內有整條黑色泥狀物,從頭部一路延伸至尾部,乍看之下確實有些可怕。1名人妻在好市多買冷凍海虎蝦,剖開後驚見蝦子體內有一大坨「黑泥」。(圖/翻攝自Costco好市多 商品經驗老實說臉書)畫面曝光後,不少網友留言「沒意外應該是宿便」、「好像是蝦卵,煮熟會變成橘紅色」、「跟腸泥很近的是母蝦的生殖腺。順帶一提,蝦頭裡面的是內臟」、「膏,下面會有一條沙腸」、「自帶芥末醬,直接生吃」、「有懷疑就不要啊,又不是沒有肉,我也覺得髒髒的」、「看起來很像擠入啥調醬」。另外,也有老饕揭密「是蝦膏,這是極品,煮熟變紅色的」、「那是蝦膏,熟了會變紅」、「極品」、「精華,膏,可以吃」、「精華耶」、「這個不能吃,我可以幫你處理」、「你拿到瑕疵品了!我很樂意幫你處理」、「那是好吃的東西」、「蝦頭千萬不要吃,我吃烤熟的蝦頭,過了幾個小時,急拉且轉成急性腸胃炎」。
獻給玫瑰控的妳!精選「玫瑰花水」、「玫瑰香氛」、「玫瑰洗沐禮盒」⋯讓妳全身上下都有最愛玫瑰香包圍!
好多女生都喜歡的玫瑰,不管妳是想要用玫瑰成分來保養,還是噴上玫瑰的浪漫味道,小編幫妳收集到了以玫瑰為主要素材的各式美妝香氛保養品,玫瑰控的人一定不能錯過喔。使用高達99%天然有機成分、親膚性極佳的Melvita花粹,平均每72秒就能賣出一瓶!而在花粹系列中,最受歡迎的當屬需近2000片新鮮大馬士革玫瑰花瓣才得以取得的珍貴「玫瑰花粹」,因為保濕效果非常好、有助預防水分流失,再加上是方便隨身攜帶的輕巧噴霧裝,很多人外出時也會放在包包內,想噴臉、噴身體甚至噴秀髮通通都OK。Melvita玫瑰花粹200ml/1,180元(圖/品牌提供)值得一提的是,適逢花粹誕生40週年,Melvita花粹也以簡約識別風貌重新跟大家見面了!除了擁有可追朔履歷的植萃、優先選用法國本土或是產地最佳孕育出來的成分,整瓶花粹更通過歐洲最高規歐盟與法國Ecocert &Cosmebio天然有機標章認證,100%可回收的環保小藍瓶,綠色護航的特級純素有機花水,讓愛美綠時尚效能升級。Melvita的人氣花粹跟隨品牌識別重塑之際,也推出多重限量優惠組合,首推的「熱銷新客入門組(買大送小)」,只要購買任一花粹200ml即可享9折再加贈迷你隨行版「玫瑰花粹28ml」。(圖/品牌提供)高訂時裝品牌ROCHAS最新推出的羅莎小姐系列第五支香氛作品-羅莎小姐在巴黎淡香精,傳承了ROCHAS一貫的法國優雅,由多汁清爽的果香開啟,核心中調是散發著明亮氣息的茉莉與玫瑰,最後則能聞到溫暖高貴的橡苔尾韻,具有巴黎精緻風格的花香柑苔調香氛,散發出難以抗拒的神秘魅力。ROCHAS羅莎小姐在巴黎淡香精30ml/1,850元、50ml/2,700元、90ml/3,500元(圖/品牌提供)艾樂曼市集獨家代理的英國天然保養品牌Red ∞ Gold London「保加利亞玫瑰系列」,全系列商品包含「逆時凍齡菁露」、「逆時凍齡精華」及「逆時凍齡賦活霜」,皆添加有大馬士革玫瑰萃取,讓妳在做日常抗老保養時,不但能享有撫紋、保濕的作用,還可享受到高雅的玫瑰香氣,讓每次護膚時刻都能徹底療癒五感。Red ∞ Gold London保加利亞玫瑰逆時凍齡禮盒/週慶優惠價7,880元(原價13,200元)(圖/品牌提供)或是妳也可以任選Red ∞ Gold London保加利亞玫瑰系列商品,逆時凍齡精華/逆時凍齡菁露/白瓷精華乳霜/全效修復乳霜/肌活彈力乳霜/青春肌祕面膜,週慶特價單瓶2,080元、2瓶特價3,880元。(圖/品牌提供)L'ERBOLARIO蕾莉歐經典的緋紅玫瑰系列,是以優雅的麝香為底蘊,疊加馥郁的玫瑰氣息,讓人彷彿置身於繁花盛開的緋紅色玫瑰花海之中~,從香水、潤膚霜、沐浴露,到擴香瓶、枕頭香水等齊全品項,趁週慶期間,品牌特別祭出「緋紅玫瑰香氛系列」6折起優惠,購買沐浴膠與潤膚霜組合僅需1,680元,還有限定的浪漫花香–緋紅玫瑰香氛禮盒(沐浴膠250ml+植物皂100g+護手霜75ml)能以超划算的1,380元入手,讓美麗變得觸手可及。蕾莉歐浪漫花香-緋紅玫瑰香氛禮盒(沐浴膠250ml+植物皂100g+護手霜75ml)/1,380元(圖/品牌提供)
長痘痘怎麼辦?快學Rosé、SOMI全昭彌貼上無敵可愛痘痘貼,這造型還以為是臉上的小裝飾呢!
雖然韓國天氣相較台灣比較不那麼濕熱,但其實她們也有冒痘痘的困擾!所以就有聰明的業者推出可愛造型的痘痘貼,櫻桃圖案、愛心圖案、星星圖案...,許多韓國女愛豆都會選用這些痘痘貼來擋痘痘,不說的話,粉絲還以為是臉上刻意裝飾的造型小貼紙呢。 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文 不過貼痘痘貼,當然是最後的修飾方式,如果是易長痘痘粉刺的膚質,最好還是從日常保養就先做好抗痘調理,像是貝膚黛瑪的3D水楊酸保濕煥膚精華,就是專為油痘肌打造,結合多醣玻尿酸保濕精萃與3D水楊酸煥膚因子,可以讓肌膚重回健康的油水平衡,清爽保濕同時溫和煥膚,根除痘痘、粉刺、毛孔、出油等4大夏日油痘問題。貝膚黛瑪3D水楊酸保濕煥膚精華30ml/1,380元(圖/品牌提供)而深受痘痘族群喜愛的「曼秀雷敦Acnes」,今年也進行全面升級,從基礎清潔、日常保養到重點修護,三大系列總共14款產品結合全新關鍵抗痘成分:皮奧寧、高純度積雪草、藍銅胜肽,可以幫助調理肌膚狀態,有效改善痘痘問題,養成不易長痘的好膚質。「曼秀雷敦Acnes」今年進行全面升級,以全新風貌登場,為女孩們提供清潔、調理、修護全方位的抗痘護理。(圖/品牌提供)曼秀雷敦Acnes抗痘洗面乳100g/155元、曼秀雷敦Acnes抗痘粉狀調理水150ml/240元、曼秀雷敦Acnes抗痘控油保濕乳液45g/270元、曼秀雷敦Acnes抗痘凝膠18g/240元、曼秀雷敦Acnes抗痘筆9ml/250元(圖/品牌提供)想要擁有穩定膚況,首重皮膚清潔,肌研「極潤健康深層清潔調理洗面乳」除了以豐富綿密小蘇打泡泡,深入毛孔徹底清潔髒污與堆積老廢角質,更加入薏仁、魚腥草、母菊花3重和漢植物萃取,溫和調理修護肌膚,使肌膚重現光滑透明感。肌研極潤健康深層清潔調理洗面乳100g/260元(圖/品牌提供、取自calm_lake IG)同場加映~通常有痘痘困擾的人,也會有毛孔粗大的問題,MEDITHERAPY的綠淨光緊緻毛孔系列,便訴求透過天然成分-外泌體藻針搭配益生菌來溫和潔淨毛孔,改善肌膚泛紅、毛孔粗大現象;全系列共含綠淨光緊緻毛孔藻針精華、綠淨光緊緻毛孔去角質霜、綠淨光益生菌粉狀安瓶、綠淨光提亮素顏霜,讓妳居家即可完成SPA般的全方位毛孔護膚保養。綠淨光系列從毛孔清潔、紋路、緊緻到毛孔色素沉澱都能一次改善,全方位打擊毛孔問題。(圖/品牌提供)最強主打的綠淨光緊緻毛孔藻針精華,採用外泌體包覆技術大幅降低藻針刺激性,讓毛孔管理也能輕鬆無負擔。(圖/品牌提供)說到要收斂毛孔,當然不能不提DR.WU好口碑的杏仁酸毛孔緊緻化妝水,9月全新升級後,新添加柳蘭萃取及金縷梅萃取,能調理皮脂分泌、幫助平衡肌膚的油水狀態,再偕同經典雙重酸配方-杏仁酸及水楊酸,溫和調理角質,絕對是偏油人與毛孔人的命定化妝水。DR.WU杏仁酸毛孔緊緻化妝水150ml/900元(圖/品牌提供)
台灣女生最容易忽略的2個顯老部位!抗老保養漏掉眼周跟頸部,視覺年齡差很大!
抗老保養是現在每個女生都會做的事,但除了臉部要用高檔的抗老乳霜、抗老精華,其實眼周跟頸部也必須要好好關照喔。sisley便發現,現代人因為生活壓力關係常常會睡不好,而睡不好又會導致眼周出現黑眼圈、細乾燥細紋等老化現象,因此sisley特別針對夜晚修護的黃金時刻,推出一款搭配多重頂級植物活性並可啟動夜間循環的「極致奇蹟逆時眼部精萃」,對於造成很多人困擾的暗沉色素、失去緊緻彈性等問題,能全方位精修,可說是萬能型眼霜!sisley極致奇蹟逆時眼部精萃15ml/10,800元(圖/吳雅鈴攝)為了讓亮眼效果更有感,極致奇蹟逆時眼部精萃還貼心加贈一支質感超高級的鋅合金按摩儀,塗完精萃後可以用它來按摩拉提眼周,真的好舒服。(圖/吳雅鈴攝、品牌提供)而主打運用高科技SNK胜肽的蘭蔻「超緊顏抗痕拉提三效眼萃」,則是著眼於眼周肌膚的撫紋需求,另外還添加了維他命C+菸鹼醯胺與維他命F精華,透過獨特三管真空包裝,按壓時才會將這些保養能量以完美比例合而為一,確保擦塗在眼周的每一滴精萃都能保有最新鮮成分。蘭蔻超緊顏抗痕拉提三效眼萃20ml/3,800元(圖/品牌提供)做為嬌蘭頂級保養代表的的蘭鑽系列,為了讓愛美女性的居家SPA護膚更全方位,在今年一次迎來三位新成員!其中的「蘭鑽極萃氧生頸胸霜」,有著極度舒適、潤而不膩的霜狀質地,配方中結合了”蘭花緊實胜肽科技™”與具有撫平特性的”撫平潤飾因子”,可以緊緻強化頸部及胸前部位輪廓,尤其現在很多人都會長時間低頭滑手機,為了避免頸紋提早跑出來,可得記得把頸部保養納入妳的日常護膚步驟中才行!嬌蘭蘭鑽極萃氧生頸胸霜75ml/15,300元(圖/吳雅鈴攝)專為淡化頸部暗沈及改善細紋設計而生的KOOII泊金生物纖維頸實膜,使用了來自日本的食用級金箔,以及能緊密貼合肌膚不走位的生物纖維材質,能讓精華滴滴滲透釋放,保養效能再升級!是一款集結亮白、修復、抗老於一身的完美頸膜。KOOII泊金生物纖維頸實膜/3片820元(圖/品牌提供)
最適合台灣女生的底妝TOP3報到!尤其這一罐還有分持久霧和光澤亮兩種,根本一次包兩款用一年!
女生對底妝的要求總是非常高,就好比一件短版的白T或是背心一樣,衣櫥永遠少一件,今年早秋,品牌推出許多重量級的底妝新品和防曬底妝,讓你能讓肌膚完美同時,不忘好好防曬!1.SHISEIDO全新升級超進化持久養膚粉底系列:超進化持久粉底 及超進化光感緊緻粉底 兩款底妝專家SHISEIDO全新升級超進化持久養膚粉底系列,而起一次推出兩款,包含 「超進化持久粉底 」及「超進化光感緊緻粉底 」 2款明星粉底液, 讓肌膚上完底妝後迅速擁有自動校色調光的能力。全新注入 「植萃護膚成分」,打造獨家「超進化養膚持妝科技」,為肌膚全天鎖水,長時間不脫妝打造完美妝容 。 全天候控油鎖水,對抗冷氣房中的乾冷環境;全新成分『薰衣草精華』、「楊桃樹葉萃 取」、「野百里香萃取」讓養膚更上層完整。 全新包裝更採用再生玻璃製作,可拆式瓶罐方便回收,實現永續美麗。超進化持久粉底 N SPF30 PA++++ 微霧光感「肌」不可失!新超進化持久粉底 ,有專利開發的動態煥新科技 , 能在肌膚表面形成隱形薄膜,不論是夏天出汗或出油,皆能 完美與其結合,形成持久防護罩;盡情大笑也不怕笑紋卡粉。粉底液質地呈現微霧光感妝容, 讓你一上妝完整天超完美又不乾超保濕!SHISEIDO超進化持久粉底 N SPF30 PA++++ 30ml/2,000元。(圖/品牌提供)超進化光感緊緻粉底N SPF30 PA++++ 超透亮光感保濕全新超進化光感緊緻粉底 ,結合日本頂級護膚技術與創新隨光應變科技 讓你的肌膚看起來整體澎彈;內含透光粉末、鏡面微晶粒子與多層結構粉末, 利用光感修飾皺紋產生的陰影,使肌膚顯得更年輕。SHISEIDO超進化光感緊緻粉底N SPF30 PA++++ 30ml/2,000元。 (圖/品牌提供、黃筱婷攝)2.安耐曬濾鏡美顏日間防護精華邁入九月,儘管氣溫已經不像夏日一樣高溫難耐,但千萬別因為秋天就忽略防曬,若肌膚不僅容易變得乾燥粗糙,光老化也會提早報到。日本女神小松菜奈唯一指定使用日本No.1全方位UV防禦專家安耐曬來抵抗紫外線,就是這瓶安耐曬臉部專用防曬:濾鏡美顏日間防護精華! 濾鏡美顏日間防護精華一瓶就能兼有防曬、潤色、粉底、腮紅等多項步驟,讓妳平時快速出門靠它擁有好氣色!安耐曬濾鏡美顏日間防護精華是針對臉部設計,SPF 50+ 、PA++++的高防曬係數,蘊含多重美顏保養精華, 全天給肌膚美肌活力,極清爽質地,不黏膩不泛白,不怕厚悶後續上妝也超服貼,全球首創「美肌光轉化科技」,運用獨家成分使紫外線照射到肌膚瞬間,轉為美肌能量,折射宛如自帶「美顏濾鏡」的 紅潤好氣色。平日如果犯懶不想化妝的時候,使用日間防護精華可以省去防曬、潤色、粉底、腮紅等多項步驟, 一罐即可搞定。避免紫外線對肌膚的傷害的同時,還可以修飾膚色增添肌膚光澤,日常通勤都能完美 輕盈防護!安耐曬 濾鏡美顏日間防護精華 SPF 50+ PA+++ 30ml/1,100元。(圖/品牌提供)3.NARS裸光超持久亮顏定妝噴霧NARS除了裸光肌萃粉底精華 、小白餅、裸光幻彩蜜粉超好用之外,最近又推出超強的品項:裸光超持久亮顏定妝噴霧,讓裸光底妝系列更加完整,這也是NARS的首支水感定妝噴霧!上完妝後噴上它,能將底妝完美牢牢強化固定,獨家隱形水感成膜技術,極細緻的水霧遇 到底妝後立刻成膜定型,同時啟動雙向補水防禦機制,肌底補水、 肌膚表層多層防護,非常建議搭配 小白餅定妝後續噴上噴霧, 持妝效果會更加明顯!NARS裸光超持久亮顏定妝噴霧90ml/1,300元。(圖/品牌提供) NARS 裸光肌萃粉底精華 、NARS 裸光幻彩蜜粉餅 (圖/品牌提供)
微風變得好好逛!超多新櫃開幕有貴婦最愛護膚品、也有明星御用服飾⋯明天放假就去微風踩點!
最近微風迎來好多新櫃登場,不管是名媛貴婦欽點的GAIA TORAH,還是歐美明星都愛穿的GANNI,對喜歡血拼的女生來說,絕對能滿足妳的採買慾望!曾榮獲眾多國際美容賽事大獎的頂級保養品牌GAIA TORAH,便宣布於9/11正式進駐台北微風廣場!主打使用天然有機的草本植萃精華結合現代科技,打造出頂級全效保養品的GAIA TORAH,在店內可找到齊全豐富的品項,除了經典的至愛面膜,還有針對不同膚質需求的仕女DEMETER提拉緊緻和ETERNAL ZENITH極致調理系列、紳仕ARNGRIM清爽緊緻護膚系列等,都能在高級感購物空間盡情體驗外;更棒的是,微風眾神店還有獨家提供尊榮SPA護膚方案,以頂級護膚品搭配專業儀器與老師的按摩手技,帶領顧客感受古老草本的療癒之美。(圖/品牌提供)(圖/品牌提供)(圖/品牌提供)而來自丹麥的話題精品品牌GANNI,繼今年2月於微風廣場開設首間品牌形象旗艦店後,因為看好極具潛力的台灣市場,也開心和粉絲分享,將於10月選定於微風信義開設GANNI第二間品牌形象店。(圖/品牌提供)小編也搶先幫大家揭露如果要去逛店,有哪些必買單品是一定要鎖定的?當然最標誌性的item,絕對是它們家的GANNI LOGO T恤、毛衣背心、彼得潘及蝴蝶結襯衫、豹紋系列下身、GANNI尖頭飾釦鞋、靴款及GANNI BOU BAG,從超模Gigi Hadid、國際大咖歌手Taylor Swift、韓國人氣巨星BLACKPINK Jennie、韓韶禧,到台灣知名藝人小S、昆凌、Sandy吳姍儒,幾乎人手一件都曾在IG上曬過她們穿著GANNI入鏡的美照,接下來要去微風店血拚的話,應該知道要怎麼買才對了吧?(圖/品牌提供)
中秋節「4生肖」狂吃月餅、烤肉不用怕 越胖財運越好
9月17日即是一年一度的中秋節,但不少民眾早就開始吃月餅和烤肉,難免擔心發福,星座塔羅牌專家小孟老師在臉書點出4個生肖的人不用擔心,越胖反而財運越好,其中屬豬的人體型圓潤可以旺財宮,中秋佳節放心大吃也無妨。●屬豬屬豬的人,以生肖身型來說體型若較圓潤可以旺財宮,因此越發胖對自己運勢越好,也能夠忘八方財吃四方。●屬牛牛的體型也算是12生肖裡需要強狀的體積,因此屬牛者身體越壯越結實對自己的運勢越加分。●屬龍屬龍的人,因為飛龍在天,能吸收天地精華,需要強健體魄,因此越強健的身驅越能狀大運勢。●屬鼠屬鼠的人吃五穀披彩衣,屬於雜食性動物,因此吃胖能拓展人際關係,也能廣拓交友圈,建議不用瘦身太多,反而越胖越得人緣。《CTWANT》提醒您:民俗信仰僅供參考,請勿過度迷信!
遺世獨立的地點、探索永續與身心靈體驗 升級版全包式度假市場大幅成長
近年全包式度假形式愈加受到歡迎,許多旅人相較於過往走馬看花的打卡集點式旅遊,更偏好定點停留、天數較長的旅行,尤其疫後前往自然秘境深度旅遊的比例也增高。現今在全球20多個國家有超過70座度假村的全包式假期品牌Club Med,從全球銷售數據發現集團旗下主打秘境奢旅定位的「謐境探索系列(Exclusive Collection)」訂單持續增長,亞太區業績相較去年(2023年)同期成長22%,其中台灣訂單量激增近5成,來客數亦成長近3成。Club Med台灣珂境總經理劉育慧明確指出:「謐境探索系列在台灣市場的訂單主要針對馬爾地夫及日本北海道,同時也觀察到印度洋與歐洲是兩大最具潛力的海外旅遊區域,其中東非塞席爾、法國阿爾卑斯山及義大利西西里都備受關注,整體詢問度躍升2倍。」馬爾地夫的兩個謐境探索據點同樣備受台灣人喜愛,圖為馬爾地夫芬妮芙別墅。(圖/Club Med提供)香港及台灣市場總經理 Stuart de Bourgogne(左起)、東南亞及太平洋市場銷售業務行政總裁Rachael Harding、台灣珂境總經理劉育慧。(圖/魏妤靜攝)所謂的「謐境探索系列」是原本Club Med全包式假期的升級精華版,可分為度假村、獨棟別墅/小木屋與專屬私享空間(精選原有的數間度假村,在其中打造專屬VIP的空間),並可歸納出三大主軸:1.「選址」:該系列度假村皆坐落在世界上最靜謐原始的秘境之中,例如東非塞席爾度假村位於全球最古老的海洋國家公園聖安妮島中,擁有豐富的海洋與叢林生態;2.「永續體驗」:將在地人文、生態等觀念融入體驗中,同樣以東非塞席爾度假村為例,將由在地Green G.O(綠色大使)帶領旅客,與世上體型最大的亞達伯拉象龜相遇,還能深入島嶼叢林認識原生物種與在地歷史;3.「身心靈探索」:讓旅人透過冥想、健行、瑜伽等放大五感,像是在法國拉赫茲耶爾度假村中,會由法國滑雪學校教練擔任健行嚮導,規劃多條時長與難度不一的雪地健行路線。可以說有別於傳統奢華旅遊鎖定金字塔頂端的特定族群,Club Med謐境探索系列鎖定的客群是生活經驗豐富、熱愛探索未知與關心永續議題的「高度活躍旅人」。Club Med觀察到印度洋與歐洲為兩大最具潛力的海外旅遊區域,圖為東非塞席爾度假村。(圖/Club Med提供)在法國拉赫茲耶爾度假村滑雪學校教練會與旅人們一起走進銀白森林中,感受漫步在阿爾卑斯山雪地間的壯闊。(圖/Club Med提供)Club Med東南亞及太平洋市場銷售業務行政總裁Rachael Harding更提到:「Club Med謐境探索系列目前在全球已有20個據點,約佔旗下度假村版圖約3成,為現今集團關鍵戰略產品之一。看好亞太區發展潛力,今年深受台灣旅客喜愛的日本北海道 Kiroro Peak行館將升級為亞洲首間謐境探索系列度假村。」她更觀察到,相較於其他國家的旅人可能有特定偏好的體驗或喜歡在度假村什麼都不做,台灣旅客具有「什麼體驗都想嘗試一點」的特性。Rachael也預告,馬來西亞沙巴全新婆羅洲(Borneo)度假村預計於明年開幕,未來在泰國、印尼亦將增設謐境探索系列,從原本的度假村升級或從零開始建設都有可能。Club Med 謐境探索系列版圖持續拓展,2025年馬來西亞沙巴預計開幕全新的婆羅洲度假村。(圖/Club Med提供)為期5天快閃的「L’esprit Libre 開箱夢幻假期」體驗可見到馬戲表演。(圖/魏妤靜攝)此外,最受台灣人喜愛的謐境探索度假村「日本北海道Club Med Kiroro Peak 滑雪度假村」現也祭出限時優惠,凡於9/ 28前下訂,並於12/15前完成入住,5天4夜每人最低6.6萬元起(不含機票),價格包含住宿、雪票、分級分齡滑雪課程、雪地健行、日落香檳無限暢飲等,更享有免費進入旗下鄰近雪村 Kiroro Grand本館使用各種設施的權利,像是天然日式溫泉、日式火鍋優先訂位,而入住麗緻房及套房的旅客再享客房內享用專屬早餐的服務。為讓台灣消費者親身感受Club Med的度假氛圍,9/13至9/17也在台北華山文化創意園區舉辦「L’esprit Libre 開箱夢幻假期」限時體驗(活動已事先報名額滿,其他欲參加民眾可現場候補),透過投影擬真還原6大人氣謐境探索度假村,以及帶來馬戲、live band、品嘗起司鍋等體驗。Club Med本次也與Jim Beam金賓美國波本威士忌合作,在戶外打造微醺吧台,凡民眾現場體驗360°環拍機台,即可免費享用金賓Highball乙杯。Canopy不能錯過晨光初露、美好午宴、夕陽西下這三個最佳體驗時段。(圖/金三角象營安納塔拉度假酒店提供)除了Club Med,也有不少酒店關注自然與在地體驗,像是位於泰國北部繁茂雨林中的「金三角象營安納塔拉度假酒店」,即日起便推出全新的Canopy樹頂餐飲體驗。Canopy 是一個側面全部打開的小型空間,離地有52公尺高,下方為一望無際的草原,客人可以在此360度俯瞰金三角美景,亦可於晨光初露時帶著望遠鏡觀察地面上萬物逐漸甦醒的景象。在提倡生態環保理念的同時,也讓旅客有機會品嘗當地和周邊區域的風味佳餚。※飲酒過量,有害健康,未滿18歲請勿飲酒。
「敏弱肌友善」!穩膚超有感的舒緩精華、溫和潔面露、益菌安瓶、BB霜,最適合緩解換季時肌膚不聽話的症頭!
肌膚敏感泛紅不聽話的時候,請停下妳正在使用的保養品,改換成敏弱肌友善的專屬款式吧!因為成分更溫和不刺激,不怕造成肌膚二度傷害,可以穩定不安定膚況,有助提升肌膚健康活力,養出健康發光肌喔。不分性別、膚質、年齡,人人都可用的all in one化妝水黛珂新登場的「超微晶舒緩精華露」,主打高機能x低刺激x零油脂,一瓶裡融合了維他命、玻尿酸、氨基酸的肌膚所需養分,擁有乳霜與凝脂膏的封存保護效果,卻是宛如化妝水般清爽易滲透的極細緻質地,只要家裡有了這瓶,不分性別、不分年齡、不分膚質,能幫家中每個人的膚質都調整到最佳狀態。黛珂超微晶舒緩露250ml/1,300元(圖/品牌提供、取自hokkaido_kose IG)同系列另外還有噴霧款式,可以依照個人喜好的使用方式來選擇。(圖/品牌提供、取自hokkaido_kose IG)用聰明的「益菌養膚安瓶」穩定肌膚的微生態平衡菲蘇德美跨足臉部保養領域,推出以「益菌養膚」為訴求的活膚益菌安瓶系列,三款安瓶每瓶都是以強化抗敏為保養核心,並運用萃取自大自然的珍稀植萃配方達到不同功效,如水璨安瓶中的有機積雪草修護因子、極光安瓶中的青春賦活精華還有電波安瓶中的極地雪絨花精萃,讓妳在能確保肌膚達到穩定的狀態下,進而實現保水、美白、抗老的進階護膚效果。菲蘇德美皙透白極光安瓶15ml/880元、菲蘇德美水光磁水璨安瓶15ml/880元、菲蘇德美超導電波安瓶15ml/880元(圖/品牌提供)同場加映!還能把益菌安瓶搭配「角鯊烷植萃活顏精露」依1:2比例搭配使用,補水、補油一次到位。(圖/品牌提供)深層溫和清潔與保濕同步進行的溫和潔面露銷售破上萬瓶的m̄enom̄eno「Fc溫和潔面露」,迎來內料升級的第四代啦!以複合胺基酸配方與保濕多醇打造的4.0黃金比例,屬於弱酸性的親膚潔顏成分,能溫和清潔同時不會減少肌膚水分,可以呵護肌膚微生態,讓肌膚越洗越健康。m̄enom̄eno ⨉ Weight Books設計款Fc溫和潔面露160ml/680元(圖/品牌提供)敏感肌也能安心擦的超透氣BB霜根據市場調查,敏感肌族群在選擇底妝產品時,最在意的點就是"SPF&PA值"、"保濕力"以及"低刺激配方",雪肌精的「漾活舒敏空氣薄紗BB精華」就通通做到了!無添加酒精、礦物油、色素香料與PARABEN類防腐劑,並具有令人安心的最高防禦係數SPF50+/PA++++,還加入能提升潤澤屏障機能的草本植物淬取成分,極度輕盈透氣的零負擔使用感,讓敏感肌也能輕鬆打造出具透明感且膚色一致的完美妝容。雪肌精漾活舒敏空氣薄紗BB精華30ml/650元(圖/品牌提供)
開架最美「水光唇膏」評比!I’M MEME這支可以隱形唇紋、OPERA這支還有微豐唇效果!
不管在韓國或日本都大流行的水光唇膏,現在熱搜度、好評度最高的是哪一款?快看小編的整理報導!I’M MEME我愛啵啵水光唇膏用高保濕精華呵護雙唇誰說開架就不能有高品質?I’M MEME新推出的「我愛啵啵水光唇膏」,特別加入了玻尿酸、維他命B5等多重保濕成分,對於容易有死皮、唇紋困擾的女生說,可以快速修護滋潤,上妝同時保養雙唇;再加上應用光膜持色科技幫助成膜鎖色,讓水感唇膏不再一沾杯就掉色,擁有長達8小時的優秀持色力。I’M MEME我愛啵啵水光唇膏/430元(圖/品牌提供)這次我愛啵啵水光唇膏,一共推出5種特調茶飲色選,包含土調奶橘色的#01肉桂蜜茶、營造初戀嬌羞感的#02玫瑰果茶、散發溫柔氣息的#03白桃烏龍,和性感撩人的#04蘋果紅玉跟黃皮首選的#05紅梨赤茶,不管上班擦、約會擦都OK,保證一定能滿足妳的所有唇妝需求。以高人氣飲品為靈感,調配出適合亞洲黃皮膚色的5款茶系色選。(圖/品牌提供)OPERA<光澤系>渲漾水色唇膏實現雙唇的最美光透感擁有眾多愛好者的OPERA渲漾水色唇膏,今年9月迎來全新系列的<光澤系>渲漾水色唇膏登場啦!正如其英文品名「Glow Lip Tint」的”Glow”,代表妝效也從本來的水潤感一舉提升到更具光澤感的新境界,原來可以達成這樣的目標,就是靠厲害的「聚光珍珠薄膜」讓色彩產生圓弧水滴般的透明光芒,在光線折射下不但有微豐唇效果,還能縮短人中錯覺,真的可以一擦-5歲!OPERA<光澤系>渲漾水色唇膏可帶來更有光澤感的豐唇妝效。(圖/品牌提供)OPERA<光澤系>渲漾水色唇膏的4款色選,都是以自然原生感唇色為出發點,在溫柔基調色中,加入了米色或粉色來調和,#301米褐色、#302瑰粉色、#303杏桃色、#304丁香色,因為每支都好美,有預感會一次包色的女生應該很多吧XD。雖然是自然裸唇色,但在聚光珍珠薄膜烘托下,閃閃發光的唇瓣依舊好有吸引力。(圖/品牌提供)
邵雨薇要35歲了素顏照還是「少女感」十足!她的美肌好習慣必須快點學起來!
這個月21號就要迎來35歲生日的邵雨薇,每次IG曬零修圖素顏自拍照,都讓粉絲們驚呼:真的是大學生的照片!零毛孔、零細紋、零暗沉,膚況好到連20歲的女生都要自嘆不如阿~關於自己的養膚秘訣,邵雨薇說因為自己是混合型膚質,再加上容易過敏,所以在挑選產品時,除了會特別留意成分夠不夠溫和,還要懂得分區保養,像是兩頰乾燥部位會加強保濕、T字部位則會以水楊酸x維A來改善出油、毛孔。(圖/取自邵雨薇IG)屬於勤勞保養派的邵雨薇,之前受訪時就曾表示她是早C晚A的支持者,尤其過了30+很容易不小心就跑出來的紋路問題,她會在晚上使用A醇成分的保養品,但如果是整體膚質的細緻度,她則會交給寶拉珍選新登場的「高效A醛PRO新生精華」,不管是細紋、膚觸、明亮度、毛孔緊緻度都能一併改善。 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文 當然光靠外用擦塗的方式還不夠,邵雨薇的飲食控制、運動習慣也是有助明亮好氣色的方法,她最近正好就在實施營養師建議的飲食計畫,包含每天攝取120克梅花豬+兩大碗蔬菜,再加上定時做重訓幫助流汗,透過多管齊下的方式,才能讓她素顏也發光。(圖/取自邵雨薇IG)另外她也很重視頭皮護理,畢竟美女不能只顧臉部不顧頭髮吧XD?尤其夏天她會使用涼感系髮品,既能保持頭皮清爽又可以讓髮根變蓬鬆,原來她都是用森歐黎漾的洋甘菊涼感洗髮精,才能在黏膩夏天也能隨時擁有漂亮秀髮喔。 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文
容積率吵什麼?一文搞懂容積率、建蔽率名詞 都更危老也息息相關
近期「京華城容積率」鬧得沸沸揚揚,也讓一般大眾開始接觸「容積率」。什麼是容積率?為什麼要有容積率的限制?建商又為何絞盡腦汁想要提升容積率?政府單位對於容積率的做法又是什麼呢?撇開此案的政治層面與法律程序部分,踏取國際開發協理藍德義帶大家快速了解容積率與建案相關的連結及重要性。容積率代表「樓層總建築面積佔建築基地面積的比例」,淺顯一點便是:「一塊建築基地可以蓋幾層樓」。例如:台北市「住四」的容積率是300%,基地面積是100坪,代表建築物總共能夠蓋100 x 300% = 300 坪。因此容積率越高,代表可蓋更多樓地板面積。而容積率往往需搭配「建蔽率」一同計算,建蔽率是「建築面積佔總基地面積的比例」也就是一塊地「可以蓋多滿」。以台北市舉例,「住四」的建蔽率為50%,也就是一塊基地面積100坪的土地,其平面建築用地為50坪。所謂建蔽率若由建物外觀看起為水平的投影面積占比,也就是太陽在建物正上方所產生陰影面積的概念,但現今普遍的建築,鮮少能完全使用建蔽率的規定上限,所以很多建物加裝了額外的邊條設計作為造型(也就是俗稱的土星環)。容積率和建蔽率會根據區域類型(如:住宅區、商業區、工業區...等)的法規而有所不同,以台北市來說,「住三」類的容積率為225%,而「商三」的容積率為560%。依照各縣市的法規規範而固定的數值,我們稱之為「法定容積率」。既然法定容積率是固定的,建商勢必會希望能夠向政府徵求更多的容積以提升建築利潤。而政府為了鼓勵建商與民眾進行都更或危老重建,也會給予額外的「容積獎勵」。常見的容積獎勵包含綠建築、提升耐震設計、提供公益與公共設施等,透過容積獎勵的方式,與都市更新實施者協調,提高容積率的同時,也能夠提升大眾生活品質。除了容積獎勵以外,建商也可透過「容積移轉」方式,增加建案的容積率。顧名思義便是將A土地的容積,移轉到B建築土地供使用。常見的容積移轉應用在於被劃分成「公共設施保留地」(公保地)的土地。理論上政府應該徵收這些保留地,未來作為公共設施用地使用。然而隨著土地價格上升,公保地的徵收對於政府財政也是相當大的負擔。容積率可透過容積移轉、容積獎勵提升。(圖/踏取國際開發提供)因此政府透過「容積移轉」的體制,鼓勵建商購入公保地後捐贈給政府,以換取新建案的容積。此舉不僅能夠讓建商提升新建地的容積率,增加建商未來利潤;更能夠幫政府解決高額的收購費用,可說是一舉兩得。但法規不斷修改至今,容積移轉的申請已大不如前,由於限制過多,市府需求的標的物越來越稀有化和特殊化,進而轉變為「代金」方式申請,也就是付出天文數字的價金來換取更多的建築空間,行內普遍認為此方式所提升的成本與市場的價值已若差甚遠。不過不論是容積移轉還是容積獎勵,均依各縣市規範有其獎勵上限。而為何政府要限制容積率呢?雖然說高容積率代表可以蓋更高的樓層,容納更多的住戶,然而試想倘若一座城市,全是無容積率與建蔽率限制的高樓大廈,街道將會十分狹窄,且無綠地或人行道空間,日照程度大受影響,儼然成了鋼鐵叢林。建商也會將所有資源投入精華地區,便會造成地區發展不平衡。另除法定容積外的獎勵容積與容積移轉,兩大部分皆有法源依循,也得由各地方市府因其所需審議而定奪,放眼全台灣不是找不到超過1000%這樣高容積率的建物,更別說對岸一線城市比比皆是,法規既允許市府於審議容積上有所把關,應尊重各市府所需的規劃審議之裁量權,倘若因此法造成各縣市的容積差異失衡,也可效法鄰國日本「回歸中央審議權」的方向修法,統一管理。看似單純的「容積率」其實不僅僅是簡單的數字,一些細微的調整,都牽動著整個都市計畫的發展,政府單位對於容積率的拿捏、容積獎勵的評估與審核,都應秉持公正、專業的立場。也許京華城一案對讀者們來說相當遙遠,然其實任何建物均離不開「容積率」三個字。因此踏取國際希望能夠透過這些名詞科普,讓讀者們能夠更有概念地參與公共事務,並更加了解與自身息息相關的不動產/都市更新的名詞。
小禎亮麗出席京城之霜15周年記者會,親曝最新談戀愛對象是他!
由牛爾老師親研的超級國民抗老品牌「京城之霜 不老神霜」走入第15年囉!為歡慶 15 週年,今年邀請到「全能逆齡大使小禎」出任品牌代言人!今天小珍也現身記者會現場,一席率性紅白配西服亮麗現身,展現絕美膚況與曼妙身材!小禎也大方公開過去 15 年間的私密照,證明出道以來越來越年輕,越來越美的狀態!(圖/品牌提供)美容教主牛爾老師在記者會現場也力證了小禎不上妝的肌膚狀態比上妝更美,同時也特別介紹品牌首創的填裝式內膽環保設計。被消費者公認為「不老神霜」的京城之霜,跟上環保的腳步,首創環保材質的環保新裝設計,展現出品牌對地球永續環保的認同與用心實踐的承諾。小禎提及自己的保養不老的方式,除了維持青春的京城之霜 60 植萃十全頂級精華霜外,她覺得也要擁有固定的運動習慣及均衡飲食,另外最重要的一點就是要保持愉快、正向的心情,這些都有了,就能維持維持逆齡。全新改版 15 週年「不老神霜」全新環保新裝減少塑料,95%,降低紙材62%,愛美同時也愛地球。新添入瑞士冰川萃取的IceAwake,更全面保養。京城之霜60 植萃十全頂級精華霜 50g新升級環保版2,800元、補充瓶裸瓶2,240元。(圖/品牌提供)