籌措
」 柯文哲 交保 詐騙 美國 房貸
側翼攻陳佩琪有錢為何第一次不替柯Ｐ籌保金？白黨團怒給解答
民眾黨主席柯文哲涉京華城、政治獻金案被起訴，北檢要求續押柯文哲，雖然已經兩度遭北院拒絕，但仍屢敗屢戰，柯文哲的交保金也不斷創紀錄，他的「重保金」也成為話題。北院29日重開羈押庭，裁定柯保金提高到7000萬元，但柯第一次交保時，保金3000萬元是由民眾黨立委黃國昌妻子高翔擔任具保人並替柯辦理交保，第二次4000萬元由柯妻子陳佩琪與柯家自籌，引發綠營側翼攻擊，質疑柯Ｐ家明明「很有錢」，為何一開始的保金3000萬還要由黃國昌籌措。對此，民眾黨團記者會今天給出答案，黃國昌回答這一題時，顯然對側翼的質疑頗為生氣，ㄅ強調現在外界都說「黨團怎麼不這樣，怎麼那樣？但是都沒有回到當時的時空背景及脈絡看待問」。他請外界回想，柯文哲第一次交保時，法官當時沒講清楚柯文哲能不能跟陳佩琪接觸，陳佩琪為了要確保她（籌措保金）不會對柯文哲被放造成不良影響，因此當時選了最沒有爭議的方法。他還說，民眾黨團包括他在內，得知檢察官起訴柯後，立即開始籌措柯文哲的交保金，但當時並不知道交保金具體金額，後來他也向媒體公開說明，３０００萬不是他出的，而是請好幾位朋友一起幫忙，群策群力，當然也「絕對不會用台灣民眾黨的錢，請大家放心」，側翼不必都不先查明事實，然後就拿立委財產申報資料攻擊他。他說，後來法院明確釐清柯文哲能否與陳佩琪互動，柯第二次交保金額提高至7000萬，就由陳佩琪及柯家自籌後續4000萬元。媒體追問民眾黨團，若北檢持續抗告，交保金額會不會又繼續創新高，是否擔心柯家資金調度會有困難。黃國昌回應「當然會，這次（第三度）應該就會很累了」，但他也正告北檢，想用這種手段逼迫民眾黨，民眾黨絕對不會屈服，只會讓他們更強大、更團結。民眾黨團今天也再度痛批北檢，故意藉著偵辦柯文哲，將政治黑手申進民眾黨團，除了柯文哲29日在接押庭上自陳，9月在北所羈押時就曾萌生請辭黨魁的念頭，惟因檢方未能同意，因此遲未把訊息送出，點名黨團總召黃國昌來幫忙外，黃國昌也批評，北檢大動作發布新聞稿駁斥「檢方逼迫柯請辭黨主席的說法」，但北檢前天在庭上的論述就是如此，請不要內行人講外行話，欺騙社會，他並痛批北檢透過約談民眾黨上下８０多人，然後再說柯如果被釋放就會與證人串供，這樣的質疑，對一位在野黨的黨主席真的公平嗎？
4千萬籌完了！陳佩琪親領奔台銀救夫 民眾黨團：柯家自籌
民眾黨主席柯文哲涉及京華城和政治獻金弊案，26日遭台北地檢署起訴並建議求處28年6月重刑，法院裁定柯以3千萬元交保，北檢抗告成功，29日下午再開羈押庭。北院合議庭29日晚間諭知柯文哲7千萬元交保，並須攜帶電子腳環；而沈慶京交保金額則從原本4千萬元提高至1億元、應曉薇交保金額從原本的1500萬元提高至3千萬元、李文宗則是從原本的800萬元提高至2千萬元，4人均須攜帶電子腳環，並全部限制出入境，換言之，柯文哲要想恢復自由身還得再繳納4千萬元現金，而民眾黨立委吳春成稍早受訪時表示，款項已籌措完成，將等台銀午休結束後進行點鈔。民眾黨立委吳春成表示，儘管第一時間黨團就已經開會討論，想辦法幫忙籌款，但加保的4千萬元款項目前皆由柯家自籌加上陳佩琪解除定存籌來，黨團並未協助。對此，民眾黨台中市議員江和樹也表示，法官仍希望相關交保金額為柯文哲的錢，不然擔心會偷跑，並強調柯文哲盡一切全力來配合院方，柯文哲現在最擔心的還是他的父親，「他的父親在等他」，就連法官聽到都哽咽，加上柯文哲自己本身就是醫生，他非常清楚他爸爸就是等他拔管。
柯文哲7000萬元交保得「再籌4000萬」 民眾黨：會全力救阿北
民眾黨主席柯文哲涉及京華城和政治獻金弊案，26日遭台北地檢署起訴並建議求處28年6月重刑，法院裁定柯以3000萬元交保，北檢抗告成功，29日下午再開羈押庭，最終裁定柯文哲7000萬元交保，立法委員黃珊珊、張啟楷、林國成和市議員江和樹等人在庭後聯合受訪，強調會全力搶救柯文哲。張啟楷表示，柯文哲在庭上語帶哽咽，表示自己想陪著生病的父親終老，並強調他「死在裡面都不會逃亡」，表示柯文哲怎麼可能對不起台灣、對不起民眾擋，結果金額這麼高，還要戴電子腳鐐，對他人格是多大的侮辱。張啟楷說，柯文哲的保證金高達7000億元，這段時間所有重大弊案都沒看過這麼鉅額保證金，而上回的3000萬元已經很辛苦地去籌措，如今又4000萬元，而剛剛民眾黨已緊急開會，30日早上會想辦法救他出來。張啟楷也請所有支持者放心，一定會將柯文哲救出來，不會讓他被關在裡面押人取供，讓北檢在他不能講話的時候拚命放話，強調「雖然很辛苦，但會全力救柯文哲」。
北檢提抗告！柯文哲自由身恐現變數 民眾黨回應了
民眾黨主席、前台北市長柯文哲捲入京華城、競選金流弊案，遭北檢以涉嫌收賄、圖利、侵占、背信等罪起訴，總計求處28年6月徒刑。雖籌措3000萬交保金暫時恢復自由身，但北檢也即時提出抗告。北院合議庭先前裁定柯文哲以3000萬元交保，並限制住居、出海出境，同時嚴禁接觸、干擾證人。但北檢隨後於27日晚間，向法院提出抗告，全案將由高院儘速裁定，最快今（28日）將決定是否發回北院重裁。對此，民眾黨表示，柯文哲深知自己對民眾黨及第三勢力的責任，不可能冒著風險逃亡，讓民眾黨陷入危機。而過去檢方濫權提訊，沒有傳票就將柯文哲帶走；昨日接押庭上，柯文哲明確向法官說明，若按照標準程序絕對配合偵辦。民眾黨指出，法官於法庭上諭知已明確表示，檢方並未指出同案被告許芷瑜的涉案情節，證人也都已傳訊，相關事實晦暗不明的風險已降低，顯示已無持續羈押事由。民眾黨強調，羈押是侵害人權的做法，柯主席已經被關押4個月，應該給予柯文哲及其辯護律師對等的武器來為自己公平辯駁；若檢方沒有提出更多具體符合羈押要件，執意抗告，除了社會大眾難以接受以外，更將讓早已被踐踏到千瘡百孔的司法，再次公信力掃地。
柯文哲3000萬交保金來源曝 白委稱絕非民眾黨出資
民眾黨主席、前台北市長柯文哲因捲入京華城弊案及政治獻金等案件，遭台北地檢署起訴，檢方求刑28年6個月。法院昨（27日）裁定以3000萬元交保。對於交保金的來源，民眾黨立委黃國昌表示，這筆款項由許多好朋友群策群力籌集，並強調絕對未使用台灣民眾黨的資金，請外界放心。 柯文哲以素人之姿從醫界進入政壇，從台北市長成功登頂，到參選總統並帶領民眾黨拿下8席不分區立委，成為台灣政壇不可忽視的第三勢力。歷經113天羈押後，柯文哲遭台北地檢署依貪污治罪條例中的違背職務收賄、圖利、侵占及背信等罪起訴，檢方求處總計28年6個月徒刑。隨後法院裁定柯文哲以3000萬元交保，並對其實施限制出境、出海及住居的措施。 針對3000萬元交保金的籌措方式，黃國昌表示，這筆資金是由許多好友共同努力籌集而來，完全未使用民眾黨的資金。他強調，柯文哲是一位公私分明的人，絕不允許以黨的錢來支付交保金。 重獲自由後，柯文哲回到住所並接受媒體訪問。他談及這段羈押期間的感受，難掩激動情緒，數度哽咽。他感謝眾多聲援他的朋友，以及上蒼賜予的機會，讓他能反省人生，強調「自己不是那種圖利、貪污或違法的人」。
《財劃法》修正衝擊明年度總預算 行政院：可能須要重新編列
立法院會20日三讀通過「財政收支劃分法」修正案，推估中央得額外釋出3,753億元給地方，且因條文未訂定施行日期，依法將於公布日起第三日生效，恐將直接衝擊明年度中央政府總預算案，包括2,644億元公共建設經費，以及1,466億元科技發展預算，均將受到影響。行政院發言人李慧芝、財政部長莊翠雲、主計長陳淑姿今（23）日上午舉行記者會，回應「財劃法」修法議題。李慧芝表示，很遺憾，在野黨在財政部與地方政府取得共識之前，就倉促的完成三讀程序，因此，政院必須向社會說明其影響層面。按地方制度法規定，社會福利、教育文化、警政、水力、交通等地方自治事項，應該由地方自有財源優先編列預算支應，可是地方政府籌措財源能力不同，所以，中央政府長年以來一直在幫財政能力不佳的縣市政府減輕負擔，透過一般性補助款、各部會計畫型補助款、前瞻基礎建設計畫等，幫助地方強化公托、教育、照顧、醫療等各面向社會投資與公共建設。李慧芝表示，這些年來地方政府已開始轉為賸餘，長短期債務已減少，這也是為何之前行政院長卓榮泰一直跟大家說，現行財劃法是行政院最有把握執行版本，其實這些年來政府聽到修正財劃法呼聲，可是凝聚共識需要時間、時程，這部分政院抱持開放的態度，一直跟各界開會，希望能廣納建言，很不幸的是，在野黨在未取得共識前，就已經強行地完成三讀的程序。李慧芝強調，這次修法內容有很多不確定的地方，包括並沒有設定生效日期，總統一旦公布的話，3天內就會生效，明年度總的預算會本身就會受到嚴重的衝擊，可能甚至需要重新編列。陳淑姿指出，修法後中央政府每年將減少經常性收入3,753億元，為嚴守財政紀律，中央舉債數不應再增加，所以只能透過相對縮減歲出規模因應，其中，除了法律義務支出外，其餘歲出1兆3,181億元，須刪減約28％，將造成已定且尚在執行中的各項計畫經費難以為繼。陳淑姿舉例，國防經費、撥補勞保基金、租金補貼及社宅、少子女化、健保財務協助方案，以及各縣市捷運建設、鐵路立體化等計畫，將受到影響；未來各部會計畫型補助款，包括育兒津貼、托育補助等，將優先檢討回歸地方或提高自籌款比率因應。
澳洲交換生老鼠藥中毒！檢方查出台籍同居女前夫中毒亡 依殺人罪起訴
先前一名澳洲來台交換生蕭里（Alex Shorey）傳出因吃了台灣小吃中毒，引起外界軒然大波，檢方也主動介入調查，這才發現一名楊姓女子涉嫌殺害英國籍丈夫大衛及澳洲籍男子Alex，台北地檢署近日也起訴楊女。案件起因於2022年來台的交換學生Alex，2023年4月因誤食老鼠藥被送入台北醫學大學加護病房。醫師檢驗後發現其體內含有致命量的超級華法林。Alex的父母為籌措醫療費用，公開募款並接受媒體訪問時質疑Alex是在食用台灣小吃時誤食老鼠藥。然而北醫根據Alex的自述表示，誤食與小吃無關。由於案件涉及人命且成為國際新聞焦點，北檢主動介入並於2023年5月4日首次搜索楊女住處，查扣相關證物。後續檢方發現，楊姓女子的英國籍丈夫大衛於2023年初疑似中毒送醫不治，家屬當時未察覺異狀。隨後澳洲籍男子Alex於楊女住處誤食含有超級華法林的老鼠藥，經緊急救治後才脫險。檢警迅速將案件定性為殺人未遂，並將楊女列為主要嫌疑人。楊女在偵訊期間否認殺人指控，並一度情緒崩潰大哭。楊女在接受警方偵訊時透露，因喪夫心情低落，曾購買老鼠藥準備自殺，卻被Alex誤飲。調查顯示，楊女與大衛於2022年底認識，兩人關係曖昧，楊女在北市某補習班兼課，並經常接待大衛及其家人。檢方後續也在楊女住處發現類似老鼠藥的藥物後，警方在3天內再次搜查並將其帶回偵訊。楊女供稱，當天她在中和區某商店購買老鼠藥，準備飲用時加入果汁自殺，卻被Alex誤飲。由於自責與恐懼，楊女未能及時報案。此外，2024年初一名英國籍男子來台指出其兄大衛失聯，經調查確認楊女確有英國籍前夫，並於2023年初大衛也疑似中毒身亡。由於病症與大衛死亡時間相近，台北地檢署於2024年3月再次指揮警方搜索楊女住處，發現疑似骨灰物品並送檢鑑定。楊女因病住院，於8月5日在律師陪同下到案接受訊問。台北地檢署於20日公告，將楊女依涉嫌殺害大衛未遂起訴，並具體求刑8年，案件仍在進一步調查中。
警政聯手地政！源頭阻詐保老本 北市11月財損減少3.9億
北市警局分析「打詐儀錶板」今年11月份受理案件數發現，11月較10月份減少30件(減少1.5%)、財損金額較10月份減少3億961萬元(減少14%)，不過其中仍以假投資詐騙案件占20%最高，其所造成的財損金額也最高，占比達68%，詐團多利用退休或高齡族群對於房地產的不熟悉，引誘被害人將房屋抵押過戶。對此，北市警局也特別與地政合作，加強打擊犯罪。警方表示，為打擊詐欺犯罪，警察局於11月18日至29日執行113年第4波打詐專案，在為期2週專案期間內，查獲103件詐騙集團，犯嫌663人，查扣不法利得總價8,451萬餘元、汽車13輛，並溯源系統商、水房首謀、金主、控盤首腦等核心成員56人。不過北市警局也表示，假投資詐騙案件高居不下，高單價的不動產也成為詐騙集團鎖定目標，近期發生多起詐騙集團利用退休或高齡族群對於不動產法令及申辦程序生疏，以網路社群假投資訊息吸引長者加入投資群組，再用話術說服長者將名下房產抵押給民間借貸公司，籌措資金進行投資而遭詐騙。北市警局局長李西河提醒民眾，知名財經人士是不會在臉書、LINE、IG等網路平台上帶操作投資的，只要在廣告中看到飆股、穩賺不賠、快速獲利、要求加入群組、免費教學等字眼時，通通都是詐騙，切勿下載不明軟體進行投資；為防制詐欺集團騙取被害人抵押不動產，警察局與地政局持續推動防詐互聯網機制，更把「打詐儀錶板」人形立牌結合預防不動產詐騙宣導素材，置放於本市6大地政事務所及6處地政便民工作站，提醒民眾觀覽，檢視有無落入詐騙圈套。地政人員在受理民眾或年長者「不動產抵押權設定」送件，發現有可疑情形時，將第一時間通知家屬確認及警方到場關懷提問，作為民眾最後一道把關防線。地政局局長陳信良表示，自去年8月起，本市各地所針對非金融機構抵押權設定案，全面實施防詐關懷措施，所有權人親自到地所送件時，地所除了提供防詐文宣外，每案均會有審查人員詢問進行確認，讓民眾能再停下來想一想自己是否正被詐騙，爭取最後一個踩剎車的機會。為了讓市民掌握不動產異動情形，各地所均免費提供地籍異動即時通服務，因為詐騙案件頻傳，本服務今年截至目前已受理近2萬4千件，市民可以設定2組不限本人的行動電話或電子信箱號碼，當不動產有申請移轉或補發權狀時，會發送簡訊及電子郵件，讓市民可以盡早防範，請市民朋友盡速到地所申請。
Fans17未成年性影片分潤「九一拆帳」獲利豐 爆料公社幹部多人涉案
網路成人影音平台「Fans17」爆出涉嫌供人下載瀏覽未成年性私密影片，違反兒少性剝削條例等罪，遭檢方搜索。檢警初估，平台內至少有上萬部影片與未成年有關，受害少女逾百人，幾乎是「創意私房」翻版。如今傳出，該網站採第三方支付方式收費，且上傳違法影片者可與「Fans17」平台方「九一拆帳」，分潤相當可觀，也難怪爆料公社至少有6人涉入此案。據了解，「FANS 17」網站由蔡氏兄弟、葉姓男子擔任負責人，同時他們也是「爆料公社」的法人代表，綽號「小哥哥艾里」之陳姓網紅則擔任網站監察人。橋頭地檢署接獲線報，發現有逾萬部未成年不雅片被放上網路供會員付費瀏覽、下載，於是對多處執行搜索，查扣相關證物及現金達6500萬元，並拘提被告及傳喚多名證人到案說明。調查發現，Fans17平台與《創意私房》同樣採會員分級制，提供拍片者上傳影片。且平台採第三方支付方式收費，入會者至少先需支付250元，要下載影片還需另繳費用，平台方則與上傳、發布影片者拆帳，因此吸收部分網紅成為「內容創作者」，被查獲前會員數已破萬人。橋頭地檢署偵辦此案，搜索後帶回「Fans17」董事長蔡孟翰、董事蔡信宏、葉昌圳及阮姓、蘇姓女員工、本名陳玟理的網紅「小哥哥艾理」以及上傳影像的蔡姓現役軍人，其中6人聲押獲准，「小哥哥艾理」因涉案程度不高，各交保20萬元候傳。值得注意的是，遭羈押眾人中，多數與知名網路平台《爆料公社》有牽連。檢警指出，爆料公社原為臉書社團，後來登記為公司法人，資本額4200萬元。葉昌圳為負責人、蔡信宏曾掛名董事，葉及蔡姓兄弟3人為工作夥伴，同時參與Fans17運作，由葉擔任工程師，負責Fans17網站架構組建，蔡姓兄弟則主導營運資金籌措。蘇姓女員工則為「爆料公社」管理員。事發後，「爆料公社」緊急發聲，強調案件屬於負責人之個人行為，與公司營運及經營方向無任何直接或間接關係，但爆料公社屬於不收費網站，而「Fans17」不僅對會員分級收費，還有與上傳影片者販售費用「九一拆帳」，暴利可觀，疑似因此導致不少人鋌而走險
北投溫泉會館偷拍案今開庭！偷拍狼30萬元交保 遭科技監控並限出境出海
台北市北投區知名溫泉會館「皇池溫泉御膳館」，今年3月爆出多起偷拍案，超過4男6女受害。涉案主嫌、綽號「GOGO哥」的林亦修還將影片上傳至「創意私房」在內的多個網路社群販售，非法牟利高達113萬元。林亦修6月遭檢警收押至今已167天，本案今（12）日士林地院首度開庭，林男全認罪，法官命具保30萬及限制住居、不得外出、並加以科技監控，另限制出境出境及出海。林男於情色網路論壇「創意私房」創建了「upupskirtsgogo」帳號，自2023年7月12日起，以「Argos原創湯旅」為題，陸續發布多達17部關於皇池湯屋的情侶、多人、女女等沖澡、泡湯、親密接觸等偷拍影片。網友下載後，便將影片分割成短片，散播至多個社群、LINE群組等牟利。偷拍案在今年3月被爆出後，警方陸續帶回9名涉案人，並在林男住處搜出10多段偷拍影片，起初林男否認涉案，又不願交代影片來源，檢警懷疑涉嫌重大，於6月27日向法院聲押獲准，後經過鑑識比對，確認偷拍者就是他本人。據《ETtoday新聞雲》報導，本案今日上午在士林地院開庭，林男當庭全認罪，其辯護律師向法官提出交保請求。法官考量林已坦承全部犯行，原有的滅證風險已經降低，考量被告若能限制住居在戶籍地，且不得外出，並以科技設備監控，即無繼續羈押之必要，命被告具保30萬元、限制住居、不得外出、並加以科技監控，另限制出境及出海後停止羈押等共6項條件。據悉，林男在法庭上一度表示「無法籌措30萬元保證金」，目前正在等待母親協助辦理交保手續，若最終未能湊齊交保金，將被送回看守所繼續羈押；但若順利交保，法警將陪同其返回住家，並安裝電子訊號設備以進行科技監控其行蹤。根據起訴書指出，林亦修2019年起在不詳男子「老馬」建立的「創意私房」論壇當賣家，2021年到2023年間，林男在北市各處街頭，將網路買來的偷拍器材藏匿在傘面挖洞之長柄雨傘內、或手持經改裝並具有針孔攝影機的行動電話，隨機尾隨不知情女子，並以低角度往上拍攝其隱私部位。食隨知味的他，一步步升級偷拍設備，並在偷拍後將錄製的影像交由不詳共犯處理，打上浮水印後販售。2022年起，林男變本加厲，租車到台北市北投山區附近，走小徑攀爬圍籬，侵入某酒店的露天風呂區域，以手機拍攝顧客泡湯的臉部、裸露影像，再取名「AxD原創湯旅系列」販售。2023年到2024年間，林男開始到同樣位於北投的皇池溫泉御膳館後方，偷拍在半露天湯屋內消費遊客的性隱私畫面，2024年1月28日凌晨，林男要回到北投另家5星知名溫泉酒店偷拍時，被酒店人員發現阻攔報警，直到5月間，網路上開始流傳皇池偷拍片，檢警擴大偵辦，並搜索林男住處查扣相關證據。然而，今年1月28日，北投某間溫泉酒店的員工察覺異常後報警，檢警循線追查虛擬貨幣金流，確認林男涉案，隨即拘提他到案。林男起初否認大部分偷拍指控，僅承認上架部分影像，但檢方從林男手機內的對話記錄中發現，他曾因「創意私房」的新聞曝光，與友人討論可能被捕的情況。士檢痛批林男為滿足私慾，不惜罔顧公眾隱私與人格權利，組織偷拍集團並藉此牟利，手法卑劣、危害被害人身心健康，依多項罪名起訴，並建請法院從重量刑。此外，聲請沒收林男藉販賣20餘部影像所獲得的非法所得約台幣113萬元，以及其偷拍設備。
奶奶罹癌少年下班途中遇車禍喪命 司機判刑6月罰金18萬
2022年5月8日，高雄市六龜區台27線省道發生一起令人心痛的致命車禍，17歲的潘姓少年利用假日打工，為罹癌的奶奶籌措醫藥費，不料下班騎機車回家途中，卻在路上被1輛右轉進工地的小貨車撞上，頭部重創送醫不治，近日，橋頭地院經審理後，依過失致死罪判處涉案的徐姓貨車司機6個月徒刑，得易科罰金18萬元，全案仍可上訴。 據悉，事發當天中午12時許，潘姓少年騎機車沿台27線省道北上，行經一處工地旁時，遇到由同方向車道右轉進工地的徐姓男子所駕駛的大貨車，由於潘男未注意到前車，機車與大貨車發生激烈碰撞，少年人車倒地，頭部重傷、顱內出血，經緊急送醫後仍宣告不治。 警方調查指出，肇事貨車司機徐男曾於當天上午10點飲用一罐啤酒，但其酒測值為每公升0.13毫克，未超過法定標準，經警方調查和監視器畫面勘驗，徐男轉彎前約20公尺即打開右轉方向燈，且行駛過程中無蛇行等異常行為，法院也根據專業鑑定指出，徐男未注意到右後方來車，貿然右轉，是釀成事故的主因之一。 根據判決內容，潘男騎車速度至少達每小時60公里，超過該路段50公里的速限，加上碰撞前未注意到大貨車的右轉動作，反應過慢，未能及時避讓，經綜合事故調查與鑑定報告，法院判定徐男需承擔約40%至45%的肇事責任，而潘姓少年則占55%至60%。 徐男從事板模工，每月收入約4萬元，案發後多次嘗試與潘姓少年的家屬和解，並提出包括保險賠償在內的400萬元補償金，但雙方最終談判破裂，法院考量徐男確有過失，依過失致死罪判處6個月徒刑，得易科罰金18萬元，家屬雖未能接受判決，徐男仍保有上訴權利。
把握1年售屋寬限期 換屋族汰弱留強最佳時機
央行祭出第七波信用管制，房市逐漸進入觀望期，不過不少專家指出，此時房市回歸基本面，正是剛性需求的自用族群進場時機。相比先前房市熱潮排隊買房時期，民眾更有機會能挑到好地段且價格合理的好物件，不論是舊換新、小換大、蛋白變蛋黃，現階段都是不錯的時機點，尤其建議換屋族把握機會進場汰弱留強。央行10月9日針對第七波信用管制後三族群進行鬆綁，繼承族群購屋時可不計繼承來的房屋與房貸戶數；換屋族也能以切結方式出售舊屋取得較好的房貸條件；前兩者成屋及預售屋已簽約的購屋者也排除在外。針對有實際換房需求的族群，經與貸款銀行簽署承諾後，新的第一或第二戶購房貸款（不包括高價住宅貸款）可以排除在此項規定之外。央行業務局潘榮耀表示，借款人應在新貸款撥款後1年內，賣掉原有的房子並完成產權過戶，且不能以轉貸等方式規避這個承諾，「如果借款人違反了承諾，銀行可以取消寬限期、要求立即償還貸款本金或差額，並收取罰息及違約金。」不管原本是有房無貸款、或是有房有貸款者，簽切結書一年內出售舊屋，就不受第二戶限貸5成限制，可享有最高8成與寬限期。對於換屋族應如何應對或爭取較佳的貸款條件？專家指出，除了和銀行切結一年內出售，可以不受第二戶貸款限制，換屋族群也可以利用沒有房貸的配偶申請房貸，同樣享有首購條件。而如何聰明換屋，常讓換屋族困擾，攸關手頭資金運用，要「先買後賣」還是「先賣後買」。永慶房屋客服中心資深經理陳繼先建議，由於房屋買賣金額大，為爭取較佳貸款條件，可以採取「先賣後買」的策略。一般而言，即使曾有房屋買賣紀錄，只要名下沒有自用住宅，就能爭取首購優惠利率。但各家銀行對首購資格的認定各有不同，即使買房時名下有房產，但只要沒有貸款仍有機會向銀行爭取較佳房貸條件。「先賣再買」最大的優點是財務負擔較低，可以用賣屋的錢來補貼買新房所需的資金，可與買方協議延後交屋，爭取搬家及找新房的時間；或是與買方約定售後回租，買賣完成後繼續住在舊家，直到租約到期。不過以上兩種方式，尚需買家同意才能進行，且仍然有找新房的時間壓力，陳繼先建議，若想先賣屋再找房，應事先做好短期租屋的準備為佳。「先買後賣」則優點是時間較充裕，不用擔心換屋的銜接期，且提前搬進新房後，舊家可騰空賣相也會更好，不過先買房除了要另外籌措一筆購屋金，若舊家還有房貸尚未清償，在舊屋賣掉之前，也要同時負擔兩筆房貸，較適合手頭資金寬裕的換屋族。至於房貸水龍頭栓緊，如何儘量提升貸款成數呢？信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德建議，讓銀行越放心條件越好，例如穩定收入與在大型企業就業，同時也不要完全沒有跟銀行往來，維持良好信用紀錄，按時繳交各項帳單，避免使用循環利息。此外，專家認為，這波管制應正面看待央行打炒房，投機客出逃後，還給市場穩定秩序，自用族群才有機會挑到好地段且價格合理的好物件，不論是舊換新、小換大、蛋白變蛋黃，明年都是不錯的時機點，建議換屋族把握機會進場汰弱留強。信義房屋副總經理信泓浚即指出，挑選物件時，可多留意交通是否方便、生活機能完善、週邊居住人口勿過度稠密或稀少，符合多數購屋自住者需求，有助未來換屋轉手。
台灣金聯換董座風波未平 萬有紙廠土地降5％標售
台灣金聯在董事長換座風波未平時，宣布將於12月1日公告標售當初引發爭議的4.5萬坪、相當於12座台北大巨蛋面積的北港工業區土地（原萬有紙廠），明年1月15日開標，底價32.3億元，相較於去年10月首次標售，降價了1.5億元、降幅約5％。金聯前董事長施俊吉11月初職務遭撤換時，開記者會表示懷疑自己因為萬有紙廠土地擋人財路、不願意賤賣而被撤換；而接任的呂政璋因就任72小時後閃辭，成為金聯有史以來第二短命的董事長，萬有紙廠土地案因此聲名大噪。而台灣金聯董事長人事風波過去不到1個月，就宣布要公告標售萬有紙廠土地，代理董事長兼總經理郭文進表示，因為希望盡快以具體作為來回應各界的關切與期盼，這次標售符合公開透明、成交價格也會對外公布。據知，主管機關也希望金聯可盡早處理萬有紙廠土地完成，而金聯為避免背上「養地」罵名，也需要早點處理。郭文進認為，川普2.0選擇性關稅效應，勢必帶來第3波台商回台風潮，工業區土地需求將會大增。這塊土地如標脫，每年可以創造40億元的產值，提供2000個工作機會，與支撐1000個家庭，占全北港鎮家戶數1.6萬的6％。施俊吉在任時擔心，萬有紙廠土地會被「賤賣」。這次標案底價32.3億元，相較於去年10月首次公開標售33.8億元，降價近5％，郭文進解釋，主要是周圍的道路拓寬，使土地面積縮小些，才稍微減價1.5億元，但這絕對是「地板價」、沒有降價的空間，即便這次公開標售流標，若改採議價方式，也不會低於這個價格、絕對不會賤賣。這塊土地最後付款時間訂於2026年3月底前，即開標後14.5個月讓廠商可以籌措資金，而且詢問、帶看未曾間斷過，所以郭文進對萬有紙廠土地標售出去充滿信心。若無法順利標售出去，「分割出售」是考慮選項之一，但還是以公開標售優先。
錢帥君懇求親友「73分鐘籌5千萬」 郭哲敏再被羈押…1億保釋金可領回
台北市「88會館」負責人郭哲敏涉經營地下博弈及地下匯兌，洗錢高達217億餘元，與共犯張旭昇遭逮捕，2人交保金額提高到1議員與1千萬元。新北地院今（27日）重開羈押庭，裁定自11月29日起延押2個月，並禁止接見、通信，至於已繳交的1億元保釋金，近日可以聲請返還。郭哲敏是名模錢帥君男友，原本被羈押，18日被裁定1億元交保，限制出境、出海、住居，需受電子監控。錢帥君得知檢察官抗告成功非常擔心，為了籌措5千萬交保金，預先向親友懇求拜託，才會73分鐘就湊齊交保金，火速辦妥手續，可見財力雄厚。新北地院今天下午重新召開羈押庭，檢察官指出，郭哲敏在今年4、5月交保期間，電子腳鐐警告高達926次，違規情事有離線、電量不足等，加上致電給郭哲敏都非本人接聽，質疑他有逃亡可能，更認為郭哲敏有高度影響力，其親友在社群帶風向，無視公權力。檢察官認為，郭哲敏和張旭昇羈押原因及必要性仍然存在，羈押期間從11月29日起延長2個月，並禁止接見、通信，2人回復原羈押狀態，還押看守所。至於1億元保釋金，本次續行羈押禁見以及延長羈押禁見裁定，若不抗告或抗告後經高院駁回確定，新北地院會主動通知具保人連同孳息領回。
COP29最新氣候融資協議草案陷僵局 富國、窮國都有意見
《聯合國氣候變化綱要公約》第29次締約方會議（COP29）原預定22日閉幕，主辦國亞塞拜然發布最新版氣候融資協議草案，提出由富國承諾每年提供2500億美元，並在2035年達到預定規模，以協助窮國應對氣候變化問題。這一數字是《巴黎協定》所訂定目標的2.5倍，但不到開發中國家要求金額的1/4，因此同遭窮國與富國批評，各方分歧仍在。極可能延後閉幕。2015年通過的《巴黎協定》要求各締約國都須設定「國家自主貢獻」（NDC）方案，每5年更新一次。NDC是一個旨在減少排放、適應氣候影響的氣候行動計畫。隨著2025年期限將至，COP29一大重點在於設定關於氣候資金的「新集體量化目標」（NCQG）。按《巴黎協定》，各國必須許下新的數字目標，取代原先的每年1000億美元目標。亞塞拜然22日下午發布關於NCQG的最新版協議草案，就全球氣候融資訂出新的具體數字目標，提出由已開發國家帶頭，每年提供2500億美元資金，並在2035年達到預定規模。草案也設定每年籌措1.3兆美元的更廣泛目標，其中資金來源同時包括公部門和私部門。一位歐洲談判代表告訴路透，新協議草案訂定的成本過高，而且在擴大捐助國數量方面做得不夠。在有關總金額多少、應採取何種融資結構、該由誰付錢等核心問題上，富國與窮國迄仍缺乏共識。過去氣候峰會就經常因談判陷入膠著，導致延後閉幕。由逾130個開發中國家組成的「77國集團加中國」（G77 and China），要求2030年底前達成每年提供1.3兆美元公共氣候融資，且其中至少須有5000億美元來自已開發國家。歐洲聯盟表示反對，並堅稱需要民間部門的資金配合。川普即將於明年1月20日重返白宮，美國的角色存在不確定性，也為COP29談判蒙上陰影。即便拜登政府做出承諾，是否會得到川普政府同意，大家顯然都打上一個問號。川普是氣候變遷與全球暖化的懷疑論者，外界擔心他再度退出在限制全球暖化方面具里程碑意義的《巴黎協定》，恐嚴重破壞全球在減少依賴化石燃料的舉措，也可能讓中國、印度等碳排大國找到藉口來限縮國內的減碳計畫。
抗告成功！郭哲敏洗錢217億5千萬交保金「2小時內湊齊」 高院撤銷裁定理由出爐
「88會館」案主嫌郭哲敏因涉嫌經營AE博弈網站獲利16億，另又洗錢217億的關係遭羈押禁見。近期新北地院於8日裁定郭哲敏以5000萬元交保，同時限制出境、出海、住居8個月。同時還要搭配電子腳鐐進行監控。但後續檢察官提起抗告，台灣高等法院於15日以「未妥適說明」為由，撤銷原裁定，發回新北地院更裁。據了解，88會館一案延宕多年，自2022年爆發之後，郭哲敏曾於檢警大動作搜查前逃離出境。後續於於2023年7月遭泰國當局逮捕，於同年8月被法務部調查局壓解返台。返台後，郭哲敏就一直遭羈押禁見，其女友錢帥君也多次在社群網站上喊話，希望能讓郭哲敏交保返家。而4月時，新北地院一度裁定郭哲敏等人交保，但當時由於檢方抗告、高院發回更裁，後續新北地院改裁定羈押禁見。而近期郭哲敏在即將屆滿羈押期之際，新北地院又於8日裁定郭哲敏以5000萬元交保，同時限制出境、出海、住居8個月。同時還要搭配電子腳鐐進行監控。而郭哲敏的家人也在8日當天僅花費2個小時，就完成了5000萬元交保金的籌措與繳納。後續此事引起新北地署不滿，於是提出抗告。而台灣高等法院認為，新北地院對於郭哲敏認為無串證之必要、5000萬保釋金可防止逃亡等認定均無完整說明，認定新北地院理由不備，檢察官抗告有理，因此於15日撤銷原裁定，發回新北地院更裁。
毒販激烈反抗猛撞警車後遭連開9槍擊落車輪 搜獲安非他命及槍枝
屏東縣枋寮警分局與高雄市湖內警分局聯手進行毒品查緝，於11日成功逮捕40歲的毒品通緝犯呂姓男子，呂嫌在逃亡期間不僅藉由販賣毒品籌措逃亡資金，還在高雄市內持續犯案，警方在燕巢區埋伏成功，但呂嫌卻上演驚險一幕，拒絕配合檢查並強行撞擊警方偵防車，最終被警方開槍擊落車輪、強勢控制，現場查扣大量毒品及槍枝配件。枋寮警分局長林俊雄表示，警方早先透過情報得知，呂嫌在因毒品案被判刑4年2個月後，仍在逃亡期間繼續販賣毒品經過一段時間的調查與蒐證，警方得知呂嫌經常出沒於高雄燕巢區，於是決定在該地點設下埋伏，當呂嫌駕駛小客車停在一處鐵皮工寮時，警方果斷上前執行攔檢作業。呂嫌在發現警方身分後，毫不猶豫地倒車並猛踩油門準備逃逸，差點撞上警員，面對這一危險情況，警方立即對空鳴槍警告，但呂嫌竟加速撞向警方的偵防車，情勢一度陷入緊張，隨後，警方開槍擊中其車輛輪胎，迫使車輛失控並撞上偵防車。警員迅速上前強行將呂嫌拉下車並成功逮捕。在搜查過程中，警方從呂嫌車內查獲7包安非他命，總重33.61公克，還有1萬4000元現金以及一部小客車，隨後，警方又帶呂嫌前往住處進行搜索，發現槍枝零件、海洛因、大麻等違禁品，證據齊全，顯示其涉案情節相當嚴重。警方強調，對於此類不法行為，將持續追緝並進行源頭偵查，力求從根本上打擊毒品犯罪，保護社會安全，全案依《毒品危害防制條例》、《槍砲彈藥刀械管制條例》及《妨害公務》等罪嫌，將呂嫌移送橋頭地檢署偵辦，未來還將針對其販毒網絡展開更深入調查。
自閉童「1舉動」遭賓士男賞巴掌 福特霸氣送新車助家庭重拾生活
美國加州一名自閉症男童孩莫拉萊斯（Alfredo Morales），先前因「掰彎」賓士車頭標誌被憤怒車主「當眾呼巴掌」，這起事件受到社會的廣泛關注，，而男童一家四口「以車為家」的處境也被曝光，未料莫拉萊斯一家人11日前往洛杉磯的一處經銷商修車，被總經理認出來，竟立刻送他們一台新車。自閉症男孩莫拉萊斯遭車主賞巴掌。（圖／翻攝自X）根據《紐約郵報》等外媒報導，該家庭近期到洛杉磯的福特經銷商處進行車輛維修，意外收到經銷商的驚喜大禮、一輛全新的2023年福特探險者（Ford Explorer）休旅車，市場價值約為3萬6千美元，折合新台幣110萬元。據經銷商總經理塞魯克斯（Dan Theroux）表示，「當我們得知這孩子的處境，再看到他們的老車狀況如此不堪時，我們認為提供幫助是正確的選擇」。莫拉萊斯的父親米格爾（Miguel Morales）則感動表示，「太驚人了，我不知道該說什麼。這太瘋狂了，我無需多說，只能說謝謝，感謝上帝」。今年7月，莫拉萊斯破壞了價值14.6萬美元，約新台幣475萬元的賓士車，儘管當時姊姊不斷向車主道歉，「他有自閉症，他有特殊需求」，仍被車主史考特（Scott Sakajian）呼巴掌。史考特對自閉症孩童動粗的行徑影片曝光後，引爆輿論怒火，他也被指控蓄意虐待兒童和人身攻擊罪。據了解，抹拉萊斯一家人原本經營餐廳，不過在2023年8月被迫歇業，當時有熱心的家族親友在募資平台GoFundMe發起活動，籌措將近10萬美元，約新台幣325萬元，希望藉此改善這一家人生活。這家人原本只是去修車，卻獲贈休旅車，除此之務愛經銷商還附帶「金牌認證」保固，可以在任何時候，前往任何一間福特經銷商修車。目前，全家人正努力尋找落腳處，試圖讓家族餐廳重新開張，並已把抹拉萊斯送到一間自閉症兒童專門學校就讀。自閉症男孩莫拉萊斯遭車主賞巴掌。（圖／翻攝自X）
Nissan全球裁員9千人！大砍全球產能2成 還調降銷售預估
日本第三大車商日產7日在日股盤後，公布第二季度財報令人失望，為因應中美銷售下滑窘境，本年度要大砍成本，包括全球裁員和縮減全球產能2成，還調降全年度銷售預估。股價上漲2％收410日圓，尚未反映相關利空。日產7月到9月第二季度營收年跌5％至2.99兆日圓。淨虧損逾93億日圓，市場原估獲利逾490億日圓。營業利益年跌85％至319億日圓，遠低預估652億日圓。4月到9月上半年度淨利，較去年度同期大減93％至僅192億日圓。全球銷售量年跌3.8％至159萬輛，主要受中國和美國各下跌14％和3％拖累。中美占其全球銷售量比率將近一半。日產跟許多外國車商一樣，難以在中國市場跟比亞迪等本土電動車商競爭。另外，執行長內田誠坦承公司誤判油電車在美國受歡迎的程度，因此錯過油電車銷售快速成長的商機。面對困境，日產正採取緊急措施去扭轉業績，著手整頓業務來因應市場變化。其將削減全球產能20％，把汽車研發時間縮減至30個月，深化跟雷諾與三菱汽車等夥伴的合作關係。全球將裁員9,000人，占全球員工總數逾13.3萬人的6.7％。但內田誠未透露何時裁員和裁員地區。他與多位高層從11月開始自願把月薪減半。由於日產進行重整，讓本年度削減4,000億日圓成本，因此未對全年度淨利做預測。但全年度淨銷售額預測，從原先預估14兆日圓調降至12.7兆日圓。為籌措資金，其將賣出三菱汽車持股，把股權從34％降低至24％。
台鐵票價喊漲 12月17日董事會將討論
台鐵票價凍漲29年，台鐵公司今年9月將漲價方案提報給董事會，遭退回要求補充說明，接下來預計12月17日才會再召開董事會，董事長杜微表示，12月董事會討論行車安全議題，也可能討論票價。不過，交通部長陳世凱日前已喊出「明年春節前不漲」，即使台鐵董事會點頭，送到交通部很可能暫被壓下冷處理。台鐵公司董事會在今年9月10日曾討論票價調漲，營運單位依據合理報酬率3％、4％、5％，算出調幅35.62％、40.41％、44.52％等3種方案，若以3％推算，現行台北－板橋區間車票價15元將漲至20元。但董事會認為，報告中缺乏票價調整評估、與其他運具比較、敏感度分析等資料，將方案退回修正。此外，台電10月16日調漲產業電價，用電大戶台鐵也被漲價7％，每年增加4.56億元電費，同樣衝擊台鐵營運，9月提出的票價調整方案並未將該因素考慮進去。另據了解，對於台鐵營運成本的計算，交通部與台鐵公司持不同看法，台鐵認為應該把設備折舊列入計算，交通部則認為台鐵已經公司化，且政府承接了債務與配合政策造成的虧損，未來的購車、工程建設、設備維修都有預算支應，不應將其納入票價考量。根據台鐵原先規畫，票價調整方案應該在10月22日董事會時再次提出，但台鐵於開會前臨時抽回，當時對外的說法是資料準備不全。11月又因董事的行程安排問題，會議無法召開，因此台鐵將於12月17日再舉行董事會，目前議程上沒有調漲票價議題，但也不排除列入討論。台鐵公司董事長杜微表示，預計12月開董事會時，會討論行車安全議題，也可能討論票價。他說，票價漲幅不會納入電費增加的4.56億元，後續視董監事意見審查或調整，通過後盡速提報交通部審查。杜微強調，今年是台鐵公司化第一年，營收成績比去年好，包括票箱收入、附業和資產開發等。但台鐵面臨龐大折舊費用、資金籌措等問題，帳面上是虧損，這並非經營問題。