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12強／冠軍戰日本投手戶鄉翔征「魔球」難對付 奪冠需靠林昱珉全力壓制
2024年世界棒球12強賽今（24）晚將舉行冠軍戰，中華隊派出王牌左投林昱珉，迎戰日本讀賣巨人王牌戶鄉翔征。年僅23歲的戶鄉翔征2018年加入讀賣巨人隊，並迅速崛起，在本賽季以防禦率1.95、12勝8敗的成績，穩坐巨人王牌投手的寶座，以冷靜的臨場表現和多樣的球路聞名。2022年他以154次三振拿下中央聯盟的奪三振王，締造了巨人隊史上最年輕的奪三振王紀錄。戶鄉翔征小學一年級時開始接觸棒球，國中轉為投手，高中就帶領球隊打入夏季甲子園。他採用側投式的投球動作，擁有極具壓迫感的投球風格，球速最快來到154公里/小時，其中滑球與指叉球落點多變，是他的招牌武器，對於中華隊的左打者充滿威脅。他的「魔球」具有難以預測的軌跡，令不少打者畏懼。台灣王牌投手林昱珉。（圖／趙文彬攝）中華隊王牌左投21歲的林昱珉，從小受父親影響走上棒球之路，展現非凡的投球天賦。2021年他以簽約金60萬美元，加入美國職棒亞利桑那響尾蛇隊，迅速在小聯盟中嶄露頭角。林昱珉曾在2022年1A比賽中，以140次三振成為隊內紀錄保持者，被多家棒球評價機構列為百大新秀之一。林昱珉與戶鄉翔征的對決，將成為12強冠軍戰的最大看點，林昱珉肩負中華隊奪冠希望，外界盼林昱珉能用變速球與曲球壓制右打者，在關鍵局面中頂住壓力，順利奪下冠軍，創造紀錄。
營造超齡天賦假象！19歲新秀球員「裝嫩謊稱14歲」上億合約沒了
多明尼加共和國一名棒球小將阿塔賈西亞（Cesar Altagracia）因在賽場上充分展現超齡表現，被聖地牙哥教士隊（San Diego Padres）相中，並以台幣1.27億元的合約金將他簽下。怎料，阿塔賈西亞卻被抓包「裝嫩」，現年19歲的他，竟謊報稱自己才14歲。綜合外媒報導，阿塔賈西亞先前曾於2022年，代表多明尼加來台參加U12世界盃棒球賽，今年更出戰U-15泛美棒球錦標賽，未來成就精彩可期，怎料他卻涉嫌偽造文書「謊報年齡」。看準阿塔賈西亞的超齡天賦，聖地牙哥教士隊以400萬美元（約新台幣1.27億元）的價碼，與其簽訂合約，不過美國職業棒球大聯盟（MLB）進行合約審查時卻意外發現，自稱才14歲的阿塔賈西亞，原來實際年齡已有19歲，足足少報了5歲之多，若消息屬實，代表阿塔賈西亞先前是以「降齡假身分」違規參與國際賽事。對此，有消息人士透露，依照相關規定，被發現假報年齡的球員通常會被禁賽1年，過去有越來越多球員為了營造「天資過人」的假象，選擇偽造出生證明來提高簽約金，多數人被拆穿後獎金也跟著被取消，而這也意味著阿塔賈西亞的400萬美元合約不排除會遭到撤銷，恐讓他扼腕煮熟的鴨子飛了。
國邑新藥L606與美Liquidia增修合約 總座：授權金達3.9億美元
國邑*（6875）最新公告，與美Liquidia Technologies, Inc.完成增訂L606之授權合約，新增授權國家，並另與其簽訂霧化器專屬授權合約，授予國邑自主研發霧化器配合L606組合產品新藥的研發及商業化權利；可收取簽約金350萬美元，後續則依里程碑達成情形將收取1億5,775萬美元產品開發里程金及銷售里程金，本次增修合約授權金達1億6,125萬美元，約新台幣51億元。國邑1日收盤價64.7元，下跌0.30元，跌幅達0.46％。國邑總經理甘霈表示，2023年6月將旗下用於治療第一類肺動脈高壓（PAH）及第三類間質性肺病相關肺高壓（PH-ILD）吸入性新藥L606，以2億2,500萬美元授權予Liquidia公司後，很高興能再次促成雙方有更緊密的合作關係，依原合約及此次增修合約，L606新藥的總授權金額高達3億8,625萬美元（約新台幣123億元）。本次不僅擴增授權地區，更納入國邑自有品牌新一代網式振動霧化器做為給藥器械，以全套「藥物＋器械」組合強化了產品競爭優勢，也象徵雙方合作進入新程里碑。國邑藥品科技2日發布重訊，與北美夥伴Liquidia完成簽署增修L606新藥授權合約，拓展授權區域至北美以外的全球市場（排除台灣、韓國、東南亞、中國、中東、北非、土耳其等國家與地區）。雙方並且新簽訂一項霧化器專屬授權合約，Liquidia將取得國邑自主研發霧化器配合L606組合產品新藥的開發及在授權區域商業化權利。根據本次增修與新簽署合約，未來國邑將依雙方合意價格，供應L606藥物及專用霧化器組合產品予Liquidia。Liquidia負責於授權地區進行臨床試驗、藥證申請及產品上市後的行銷推廣，並且支付相關費用。在藥械組合新藥L606正式上市銷售後，國邑可依銷售淨額級距另抽取低雙位數百分比的銷售權利金。國邑表示，透過本次增修的授權合約，Liquidia等於一舉拿下全球肺高壓藥物的二大重點市場—美國與歐洲的入場券，尤其是歐洲市場迄今尚無獲准治療PH-ILD的相關藥物，L606挾長效劑型、低副作用及使用方便之優勢，有機會成為第一個獲准上市的產品。
女員工勾搭醫美集團總院長「拿車又拿房」 元配提告求償勝訴
國內一家知名醫美集團的黃姓總院長遭髮妻指控與公司廖姓女員工發生不正當關係，黃男的妻子對廖女提出訴訟，並求償100萬元，最終法院一審判決廖女應賠償20萬元。根據判決書指出，該醫美集團在台北、新竹、台中和高雄都設有同名診所，其中黃姓總院長與妻子結婚已逾20年，並育有三名子女。而黃妻擁有留美企管碩士學歷，負責台中診所財務管理，並擔任新竹診所執行長。而在黃妻一次於新竹診所處理公務時，意外發現黃男與廖姓女員工的曖昧對話，其中包含「很想，你想抱抱」、「老公早點休息…很想你」、「想你惹」、「我們晚上住這附近飯店嗎?」、「可以King size的床架嗎」等用語。除此之外，內容中還討論了看屋、購屋、購車及購買家具的計畫。後續黃妻也提出指控，表示丈夫不僅經常與廖女在台中的房子過夜，還於2022年將一間價值千萬元的預售屋直接轉讓給廖女。黃男甚至在2023年7月將台中診所的財務和人事權交由廖女管理，甚至將台北診所的收入匯入廖女名下公司，並為其購買賓士車代步。而面對這些指控，廖女辯稱自己是被聘為品牌高階經理和特別助理，預售屋是用來抵償積欠的150萬元簽約金，後續貸款由他自行支付。至於關於在台中住所過夜一事，廖女則回應這是因為工作內容包括接送黃男，所以偶爾會借住，但都是分房睡。廖女還強調，其名下公司從事醫療器材租售服務，台北診所匯入的實際上是貨款，賓士車也不是黃男購買的。而法官在審理後，認為黃妻提供的Line對話記錄應屬實，並無偽造情形。對話內容足以證明黃男與廖女的互動已超越正常男女關係。但對於黃妻其他指控，由於證據不足，因此法院並未採信。法院在考慮到廖女的行為已對黃妻造成精神上的痛苦，法院衡量雙方的學經歷與經濟狀況後，一審判決廖女應賠償黃妻20萬元。這個判決仍可上訴。除此之外，黃男曾控告妻子竊錄他與廖女的Line對話內容，但檢察官對黃妻做出不起訴處分，黃男的再議也被駁回，不起訴處分已經確定。
限貸令爆雷2／「沒限貸？」基層行員有苦難言 成屋市場大亂糾紛四起
台灣金融史上最大房貸「限貸令」全面發威，不只3、4年前預售屋買家今年交屋申貸卡關，據CTWANT調查，近期成屋買家也遭波及，被推入違約險境中，不少鄉民發求救文，「真的很擔心延後交屋巨大的違約金…」，賣屋簽約卻拿不到錢的賣家也怒氣沖沖，站在第一線承受責難的銀行行員更是怨聲載到，糾紛一觸即發。這場史上最嚴限貸令鬧得沸沸揚揚，央行於8月27日傍晚發聲明，近期房貸申請困難的現象，並非央行籲請銀行自主管理不動產貸款總量所導致。就連行政院長卓榮泰28日也表示，「政府不會有限貸令」。網友也在新聞下刷一排留言，「哇公然說謊耶。」「白話文:政府都沒有說什麼喔，都是銀行自己要限的，跟我們一點關係都沒有」「政府沒有限貸令，但銀行有限貸令啊，法令就擺在那，新青安就把房貸的額度吃掉了。」央行與政院的說法，對錯各半。銀行房貸水位有二道控管措施，一是依銀行法第72條之2規定，銀行住宅建築及企業建築放款總額，不得超過存款總餘額及金融債券發售額的3成，俗稱「銀行不動產放款天條」；一是由央行總控的全體銀行不動產貸款占總放款比率水位，過去約落在35%、36%水準。行政院長卓榮泰強調「政府不會有限貸令」，會滿足一般民眾正常的資金需求，但似乎與現實情況不符，彷彿活在平行時空。（圖／黃威彬攝）然今年銀行房貸突然快衝到「滿水位」，而最大加速關鍵是「新青安」。政府去年8月1日起為減輕無自有住宅青年的買房負擔，推出提供利率更低，額度更高，還款期限更長，寬限期也更久的新青安房貸方案。截至7月底，上路1年來申貸戶數已超過7.6萬戶，將近6000億元的申貸額。連帶地，銀行不動產放款占總放款比例也在今年6月底衝上37.4%，接近歷史高點37.9%，央行趕緊出馬，8月12日到21日間廣邀34間國銀行庫總經理喝咖啡，要求銀行自主管理不動產貸款總量，9月6日前提交未來一年的「房貸降溫計畫」。雖說「房貸降溫」並非「限貸令」，各銀行也要求基層員工不能以「限貸令」稱呼，但站在第一線的行員心知肚明，「政策性是說不能不收(申貸)，但我們確實就沒辦法做，都要跟客人講，要等，也怕影響到客戶權益，怕客人因等不到撥款被罰違約金，我們也不敢答應客人。」簽約對保卻撥不了款，現在在成屋市場已傳有不少爭議，為確保糾紛案不再增加，各房仲業者都祭出應變措施，但市場恐慌仍免不了成交數下滑。（圖／趙文彬攝）另一位銀行業者告訴CTWANT記者，某公股銀行的額度，由總行拋上網，讓各分行比手速搶，搶到就撥，沒搶到就沒有，「最可憐還是分行面對客戶的人，有些接了不能撥款的，被罵得很慘，還被投訴。」「各行庫都說沒有限貸，事實上就是做不了，市場需求又這麼多，我們基層也是有苦說不出。」市場上出現不少購買成屋、已簽約的受害者，因銀行排隊撥款遙遙無期，恐將面臨高額違約金。臉書社群「買房知識家」就有民眾發表求救文，「我就是那個上車，已經快到終點站卻下不了車的人」，這名網友7月下旬簽約買房，半個月內就找好銀行，貸款也很快就核准並對保，到了要撥款時，竟被告知限撥，要他9月再來排隊，「真的很擔心延後交屋巨大的違約金！」另一位網友分享，他7月初送件元大銀，原預定8月27日撥款，結果撥款前一刻收到通知，目前總行購屋排撥量過多，有確認撥款日期會再另行通知，他擔心，後續會遇到降貸或不給撥款，「第一次買房就遇到這問題整個超無助…。」第一線服務的行員也擔心萬一承諾了客戶卻撥不了款，害客人被罰違約金，還要被客訴，因此也不敢接新案，行員也是有苦難言。（圖／林榮芳攝）永慶房屋高鐵青塘園加盟店店長陳龍聖指出，近期經手案件中，確實有1、2件因為銀行願意承作的貸款成數突然降低影響，買方自備款不夠，所以協調解約，但仍賠償了違約金。有買家遭卡關，也有賣家受影響。一位賣方網友抱怨，他賣了一間總價約1000多萬的中古屋，買家簽約金為5萬元現金及一張百萬本票，表示過幾天會一同匯入履保，最後只有現金進履保專戶，「買方藉口貸款貸不過想違約，開始裝可憐賣慘，最後把錯都推到仲介身上，說是仲介慫恿簽約，最後想用5萬元解約。」他已寄出好幾封存證信函，不知該如何保護自身權益。有網友認為代書和房仲業者不夠專業，也有網友提說「其實是銀行的問題，1.76的利率，現在變成3%的利率，如果今天您是買方,,,,,桌子可能翻桌過去了！」「莫把人逼上絕路，站在買方立場，房子沒買到是因為貸款沒了，還要賠上存的錢，買房怎麼一下子像陷阱大坑還有去無回？」「政府這一波操弄又搞到小老百姓了」據了解，受到限貸令影響，房仲業者8月成交量比上個月已下降了2成8，且糾紛案比例也上升中。由於銀行要排隊撥款，陳龍聖表示，現在簽約的案件，合約都會載明4個月後交屋，「賣方不接受也不行，不是我們的問題，是政府、銀行政策就這樣。」大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶也指出，為避免違約、解約量增加，已請第一線仲介配合代書簽約時，會建議買賣雙方將限貸等政策因素納入交易價金考量，並特別約定「雙方如因不可歸責於雙方之因素，例如金融機構限制撥款、排隊撥款等原因，使該案買方貸款延期撥款，雙方同意無條件配合金融機構撥款作業，不得互為主張合約延遲之違約責任。」至於買方貸款困難方面如何協助？他無奈表示，也只能請仲介建議消費者多找幾家金融機構，例如常有往來的薪轉戶銀行、農會、漁會及信用合作社等等，「先求有得貸、再求好條件。」
民投公建案113年高達1723億元 最大案桃園航空城115億元
113年民間投資量能充沛，財政部昨(24日)表示，預期今年簽約可達104件、金額達1,723億元，將配合促參2.0，持續引導民間投資公共建設。財政部指出，其中依促進民間參與公共建設法（下稱促參法）。辦理有41件、311億元，包含桃園市大園區統一航空城大型物流中心BOO案(115億元)、嘉義市綠能永續循環中心BOT案(70億元)、臺北市生態主題園區及周邊停車場 BOT/OT案(58億元)及高速公路電子收費系統ROT優先定約案(33億元)等重點案件。 財政部樂觀預估，預計113年底前完成簽約尚有宜蘭讚榮民文化暨觀光遊憩BOT案(預計40億元)等大型案件，若加計其他正在甄審及議約程序中之民參案件，預期113年簽約可達104件、1,723億元，其中依促參法辦理案件56件、522億元，113年促參簽約金額有望再次突破500億元。 配合促參2.0上路，財政部 113 年上半年已發布包括促參案件全生命週期作業手冊等多項行政指導，有效提升案件之作業品質及周延性；截至 113 年 7 月財政部已審核通過「污水下水道、自來水及水利設施」、「環境污染防治設施」、「交通建設及共同管道」3類公共建設類別之政策評估。 並持續辦理「衛生福利及醫療設施」（包含長照機構）、「社會及勞工福利設施」（包含社會住宅）等類別政策評估作業，以提升投資這些項目公共建設個案之誘因，進而擴展民間投資案源。
一代象球星跟小三社群放閃 大家都叫她「師母」
中華職棒兄弟象一代球星王俊郎曾任興農牛總教練，退役後去名人堂花園大飯店任職，跟分居妻子打官司，而近日他遭爆料，跟曾姓小三互動親暱，大家都以為她是王太太，都會叫她一聲「師母」。對此，王俊郎也做出回應。據《鏡週刊》報導，王妻住台南，2人育有一女，不過王對妻子毫不關心，2016年起就不給家用，還對王妻提離婚試圖切斷關係，分配財產，不過被判敗訴，妻子也反控他外遇，而王也被法院認定「婚內出軌曾女」，賠了60萬。台南法院表示，王給妻子的房子，是太太無償取得，而她從生活費中存130萬也是應得的，至於女兒的房子是夫妻贈與，不列夫妻財產，最後夫妻婚後剩餘財產差額為277元，王俊郎分了139元。王俊郎1986年加入兄弟後長住台北，妻子在台南照顧女兒，而他用職棒簽約金當頭期款，買了台南房產給太太，之後也繳清貸款，每月給4到7萬元家用，不過女兒高中畢業2人就沒往來，開始分居生活。據悉，王俊郎常稱曾女為「老婆」，2人也常在社群放閃，不知情的人也會叫曾女是「師母」「恩愛夫妻」。法院認為，2人像夫妻一樣出雙入對，被人誤認是「師母」，2人沒否認，王對婚姻不忠，造成妻子精神痛苦，王要賠償60萬元。而2021年被法院打臉後，王俊郎還是跟曾女在名人堂花園大飯店同樂。對此，王俊郎回應，他跟曾女只是一般朋友。
張柏芝發律師函駁斥前老闆 余毓興反嗆：回頭是岸
香港藝人張柏芝的前老闆兼經紀人余毓興，近期以說唱人的身分推出全新的單曲《以犬之名》，受訪時更直言，就是要透過作品讓大眾表示當年張柏芝為了讓其支付4千萬的簽約金，不惜自認是狗，更強調會永遠追隨其側。未料後續張柏芝竟然拿錢後沒依約拍戲。而張柏芝後續也發出聲明，直指余毓興所言不實，目前已委託律師提告。而這時候，余毓興又再次發出聲明，反嗆「鄭重呼籲張柏芝小姐回頭是岸。」據了解，在余毓興接受訪問，表示歌曲《以犬之名》就是用來諷刺某位藝人當年的行為，該名藝人為了取得4千萬的簽約金，不惜自認是狗，以狗的忠誠來自比自己的忠誠，更以此來博取余毓興的同情與信任。而當時余毓興也在短短三天內支付4千萬簽約金給該名藝人，但後續該名藝人拒絕依約拍戲，余毓興曾就此向其追討簽約金，但是最終無效，後續決定於2020年提告，求償港幣1276萬元（折合新台幣約5112萬元），目前香港法院已經就此案進行審理。而雖然余毓興並未明言藝人的名稱，但外界普遍認為，余毓興所批評的藝人，就是張柏芝。而在訪問曝光後，張柏芝方面就發出聲明，表示余毓興的言論均皆不實、嚴重造假，同時余毓興過去也曾涉嫌偽造文書，以他的名義擅自對外簽約，目前已就此事件委託律師提出告訴。後續余毓興也發出聲明，先是表示張柏芝的聲明中主動披露自己正在控告張柏芝違約的細節，此舉已經涉嫌違反妨礙司法公正。而余毓興也在聲明中反駁張柏芝的聲明，表示其內容才是真正的扭曲事實，更詳列了許多時間節點出來，一一反駁張柏芝的說法。最後，余毓興也在聲明中向張柏芝喊話「呼籲張柏芝小姐回頭是岸，雖然你的行為嚴重的傷害了我，行為令人髮指，但只要你真心悔過，我是可以原諒你的。」
遭提告求償5112萬元 張柏芝被前老闆寫歌諷刺「為錢自認是狗」
香港藝人張柏芝的前老闆兼經紀人余毓興，近期以說唱人的身分推出全新的單曲《以犬之名》。余毓興在受訪時表示，創作歌曲的目的，就是要向大眾表示當年張柏芝為了讓其支付4千萬的簽約金，不惜自認是狗，更強調會永遠追隨其側。未料後續張柏芝竟然拿錢後沒依約拍戲，這才有了創作這首歌的想法。根據媒體報導指出，余毓興表示，當年張柏芝的行為，就如同單曲《以犬之名》所描述，為了取得4千萬的簽約金，不惜自認是狗，以狗的忠誠來自比自己的忠誠，更以此來博取余毓興的同情與信任。而當時余毓興也在短短三天內支付4千萬簽約金給張柏芝。余毓興表示，《以犬之名》就是自己的親身經歷，更提到自己在2011年幫助張柏芝度過危機後，時至今日，依舊有不少朋友感到疑惑，像是在2011年簽約張柏芝的消息傳出之際，蕭若元更是直言張柏芝為「天生反骨之人」。余毓興表示「當初為了力挺張柏芝，還不知好歹，放話硬槓蕭若元，现在想起来真是愚昧無知！」余毓興解釋，創作這首歌曲的另外一個目的，就是向朋友們做一個交代，同時坦承自己當時的愚昧。余毓興也提到，自己愛狗如命，當有人以狗的忠誠做為誓言的時候，自己徹底被這樣的說法給打動「我一時感性，在當時做出決定，在三天之内支付張柏芝4000萬簽約金救她於水火的其中一個重要原因之一」。報導中也提到，張柏芝在取得4千萬簽約金後，拒絕依約拍戲，余毓興曾就此向其追討簽約金，但是最終無效，後續決定於2020年提告，求償港幣1276萬元（折合新台幣約5112萬元），目前香港法院已經就此案進行審理。而當時張柏芝曾透過微博發表聲明，表示余毓興於2014年涉嫌偽造公章簽合同進行詐騙，同年被告；2018年9月，余毓興又扔掉核心創藝上市公司捲款跑路，數百人受害。
黃勇傳嚴重違反公司紀律 統一獅宣布開除
統一獅15日宣布，前年季中選秀第一輪選進的內野手黃勇傳因嚴重違反公司紀律，依內部管理規章即日起予以開除。球團表示，黃勇傳去年底向球隊表示個人財務上有困難，向球隊申請執行其分期付款簽約金的申領，在此之後球隊與其經紀公司躍樂運動經紀公司也一直提醒與關心黃勇傳，在個人財務管理上必須更加審慎，避免影響個人職棒生涯發展，要他務必專注在球場上的訓練與賽事。然而今年5月3日起，黃勇傳向球隊表示，因須處理個人財務借貸事宜須請假離開球隊幾日，球隊同意他請假到5月11日為止，這期間球隊也一直與黃勇傳聯繫，並提醒他須於5月12日歸隊報到，但5月12日及5月13日球員集合點名時，黃勇傳並未現身，所以球隊在5月13日下達最後通牒，若未於5月14日球隊練習日報到，就會依公司內部管理規章予以開除。至昨日5月14日球隊練球日，黃勇傳依然仍未向球隊報到，已嚴重違反公司內部紀律，依規定即日起予以開除，但球隊仍給予其離隊同意書。
甲山林今年已售600億案量8成小宅 張境在：房市「唯小不敗」
甲山林集團響應企業ESG與永續精神，新落成的「愛山林企業總部」，特與美國UL Solutions合作，就空氣品質、水質、清潔、照明和噪音進行檢測，並獲得 UL 驗證，14日特別舉辦健康建築驗證標誌頒發典禮。愛山林總經理張境在表示，今年甲山林集團簽約金額已達600億元，看今年房市是「溫和、穩健、樂觀」。張境在表示，2023年第二季起房市低迷，政府祭出新青安後房市開始熱絡，拜科技業蓬勃發展，今年第一季經濟成長率6.51%超過中國，出口暢旺，活絡經濟，資金充裕，之前政府讓台資回流，第一波8月到期，這些錢除了投資股票也會買不動產，是另一波資金動能投入不動產；資金充裕，股票上2萬點，不少人把資金挪到房地產做中長期置產，小坪數熱賣；另外就是403地震，也搖出換屋潮，中大坪數市場有所回應，基於以上幾點，市場看起來還不錯。「天下武功唯快不破，房市則是唯小不敗，小的都很活絡！」張境在也提到，今年至5月12日，甲山林集團簽約金額已達600億元，包含愛山林，自建案及代銷案，其中8成都是小坪數產品，房市可說是相當熱絡。愛山林建設企業總部為全國建築業首座取得UL健康建築驗證標誌，今日獲頒認證。（圖／林榮芳攝）目前唯一會受影響的，他認為是地緣政治，若有動盪，會影響資金外移，之前前總統馬英九拜訪中國大陸，兩岸看起來互動良好，目前觀察房市長期看來是溫和穩健樂觀，「不期待有太大漲幅，希望各項隨經濟成長，原物料上漲反應市場，穩健上漲，期望企業賺錢能為員工加薪，讓大家買房能力提升。」新落成的「愛山林企業總部」，外觀以玻璃帷幕為設計，內部除導入光纖系統、科技化建築配備外，為提供員工優質辦公場域與室內環境。14日獲頒 UL證書，由UL Solutions副總裁暨企業永續服務事業部總經理Sean McCrady 親自來台頒發。張境在致詞表示，全球都在討論淨零碳排，如何做到永續綠能和碳排降低，是全球關注的議題，愛山林也響應選擇跟UL合作，請他們來認證健康建築標誌，把健康環境導入住宅，不僅讓人住的更安全健康，企業也能永續經營，愛山林引領業界關注地球、回饋地球。甲山林與UL合作源自新竹寶山18萬坪的新建案「宏道新竹帝寶」，為導入智慧城市，特請工研院引薦與媒合產業新興技術，範疇包括物聯網、大數據、AI人工智慧等關鍵科技，提供智慧城市概念驗證（Proof of concept，POC）規劃建議，用科技導入社區，請到UL進行鑑測與認證，而合作也延伸自愛山林的新總部。愛山林建設開發董事祝藝也提到，台積電市值亞洲第一名，研展總部落在新竹寶山，因此全世界目光在台灣，台灣最亮眼的地方就在竹科和寶山區域，甲山林有幸在早年於竹科開車幾分鐘的路程取得一塊18萬坪的土地做整體開發，取名「新竹帝寶」，希望給世界級人才提供世界級住宅，因此與美國UL結緣完成目標。而合作不僅如此，包括甲山林集團企業總部和將來推出的每一個建案，所使用的建材用料，都將秉持同樣的心情給所有客戶。
5月率市府訪東京談賑災經驗 蔣萬安談傅崑萁赴陸行籲救災優先
台北市長蔣萬安23日中午表示，待近日地震勘災處理妥當後，將於5月15日至18日率領消防局、研考會等市府團隊出訪東京，參與東京都政府主辦的2024永續高科技論壇中的市長峰會，並預計就城市安全主題發表演說。蔣萬安23日上午赴台北市大同區迪化水門視察2024年水災防汛搶險演習， 並觀看12英寸移動抽水機與4英寸移動抽水機的抽水狀況，實地演練當海、陸上颱風警報或豪雨時，調度人員、機組如何至積淹水地點進行抽水，並吊掛大型沙袋防守與閘門關閉作業。針對5月即將赴日交流，蔣萬安表示，其實2月東京都知事小池百合子已應邀來訪台北，與自己2度會面，除探討市政外，也積極搓合彼此市政合作的可能，當時小池也當面邀請5月到東京參與市長峰會，自己也同意。蔣萬安說明，針對近期台灣地震不斷，各國也非常關注，5月將在東京的市長峰會中，向與會城市首長分享台北韌性城市的實踐，並簽署關於永續發展的共同宣言。回到內政，蔣萬安話鋒一轉，以23日上午地震不斷為例，強調面對災難，事前演練非常重要，自己除了要求各區公所配合建管處，於23日下班前完成紅、黃單建物巡查外，也警示市民，當日開始會有鋒面降雨，可能造成土石滑落，請避免前往山區或水域。請民眾注意安全，平安為上。至於針對對於北士科T17、18科技產專區重劃爭議與台智光監視器優化網路簽約金爭議，蔣萬安強調，一律啟動政風調查，請給政風時間，該怎麼辦就怎麼辦，若沒有問題，也還當事人清白。值得一提的是，現場媒體詢問蔣萬安，對於23日花蓮地震當地再傳災情，且花蓮立委傅崐萁25日將訪陸，是否需要暫緩？蔣萬安則未正面回應，僅強調相信所有人會以協助救災及復原為最優先考量。
水原一平遭爆「想請他」幫忙扛債 大谷97%薪水「延後支付」被讚：根本先知
MLB道奇球星大谷翔平的前隨身翻譯水原一平，日前因涉及非法賭博、私下盜用大谷翔平的銀行存款償還賭債，讓外界十分傻眼。而有媒體曝光，水原一平曾試圖請大谷翔平接手賭債，但遭到拒絕，之後大谷翔平隨即召集相關人等召開會議，這才讓此事件完全曝光。而面對水原一平的行為，就有網友注意到，大谷先前選擇97%的薪資延後支付，反讓這次的受害金額不致於擴大，回頭來看，大谷翔平根本就是「先知」。根據《東京體育》報導指出，根據美國檢方的調查，確認水原一平是從2021年11月至2024年1月這段期間進行盜用大谷翔平存款的行為。在這段期間，水原一平的投注金額高達1.829億美元，但是扣掉賭贏的部分，還虧損4070萬美元。在3月20日當天，道奇隊在結束南韓首爾的開幕賽後，水原一平在更衣室內向大谷翔平坦承自己賭博成癮的事情，也向在場其他人透露自己到用大谷翔平存款來償還賭債一事。但由於當時水原一平是使用英文講述，因此不擅長英文的大谷翔平有點難以理解。在結束更衣室的對話後，大谷翔平深夜又將水原一平拉入會議室獨處，並且不斷追問相關細節。水原一平到這時候才向大谷翔平坦承盜用金錢一事，更試圖說服大谷，希望能幫忙承擔其賭債。但最後這項要求被大谷拒絕，同時立刻召集法律代理人Nez Valero、道奇隊的律師以及水原一平的妻子到會議室開會。而在這場會議結束後，道奇隊正式開除水原一平，整起事件也在全球曝光。在美國檢方的調查下，幾乎可以確認，水原一平是在大谷翔平完全不知情的情況下，進行非法賭博以及盜用帳戶內的金錢。而根據《full-count》報導指出，在整起事件曝光後，不少網友回憶起大谷翔平剛簽約到道奇隊時，雖然簽約金高達7億美元，但大谷翔平選擇將其中的97%薪水延後支付。大谷翔平的行為在當時讓不少網友無法理解，但是放到現在，反而是成為減少損失的絕妙計策。就有網友表示「選擇遞延支付真是天才」、「不愧是他」、「真是慧眼」、「遞延支付合約是正確的」、「從各種意義上看，大谷根本先知」
台北當經理「領這薪水」！她崩潰嘆越上越窮：光鮮亮麗窮光蛋
台北的工作機會多、薪水較高，因此不少人選擇離鄉背井成為北漂一族。不過一名女網友日前發文感嘆，她在台北信義區擔任業務經理，每天通勤來回要花2.5小時，月薪卻僅4萬元，扣掉基本開銷根本所剩無幾，讓她不禁自嘲「真的是光鮮亮麗的窮光蛋」。貼文一出，引起熱烈討論。原PO日前在Dcard上發文表示，她每天從新北開車到台北上班，約早上7點半出門、晚上8點半到家，通勤時間約2.5小時，由於職務為業務經理，因此她除了需要自己開車外，從開發客戶到完成整個案子也都要包辦，有時甚至要假日加班，但卻沒有額外的津貼或加班費。原PO感嘆，自己的薪資計算方式為「底薪＋交通費＋業績獎金」，但她入職4個月以來，簽了至少10個客戶，「比較小的案子簽約金額約10萬，比較大的則是80幾萬」，月薪卻從來沒超過4萬元，每月的車費及飯錢還高達1.6萬元至1.9萬元，扣完開銷薪水根本所剩無幾，讓原PO忍不住自嘲「真的是光鮮亮麗的窮光蛋啊！忽然覺得這個薪水，我就回到我自己家裡居住的縣市工作就好了！」此外，原PO進一步提到，公司規定要等案子結束、結算完金額才會發業績獎金，所以若客戶簽的是長期合約，就必須等合約跑完才能領到業績獎金，且公司對於獎金的計算方式，並沒有給出確切答案，讓原PO萌生離職的念頭，無奈詢問「如何找到一間真的好的公司？」對此，許多網友看完紛紛留言，直呼「通勤太久了，換個工作吧，時間都在通勤」、「在北部薪資沒5萬以上真的存不到錢，還不如回來鄉下」、「妳以為人多的地方賺的錢也比較多，但跟妳搶資源的人更多」、「我現在通勤1.5小時就快不行」、「業績獎金真的要有白紙黑字比較保險」、「我也是業務，不過公司配車，車子所有開銷都是公司出」。
指控家族與台智光關係密切 民進黨：朱立倫出來說清楚
國民黨籍台北市議員陳重文涉嫌收受台灣智慧光網賄賂遭到羈押獲准，民進黨發言人吳崢、卓冠廷22日開記者會指出，台智光和國民黨主席朱立倫家族關係密不可分，質疑身為國民黨主席的朱立倫知不知情，台智光和國民黨之間層層脈絡關係，甚至是否牽涉其中，要求朱出面說清楚。 卓冠廷表示，此案最無法迴避的就是國民黨主席朱立倫，台智光與朱立倫家族有非常深厚的關係，2012年時任台北市長郝龍斌，因為要建置光纖網路，跟網路廠商台智光簽了25年的長約，甚至簽了一個太上皇合約，擁有優先議價權、使用權，簽約金額也比民間來得高。台智光的大股東是台通光，台通光當時的股東之一，即是朱立倫岳父高育仁家族百分之百持股的「育華投資開發公司」，其中監察人高婉倩，是朱立倫的太太，董事高育仁，是朱立倫的岳父，董事高思博、高思復，是高育仁家族成員，董事長高張明鸞，是高育仁的太太，「這樣的關係，朱立倫不用出來說明？」卓冠廷強調，根據國民黨黨員違反黨紀處分規程規定，黨員涉犯貪污治罪條例、組織犯罪防制條例、毒品危害防制條例、槍砲彈藥刀械管制條例、洗錢防制法、性侵害、賄選等犯罪，犯罪嫌疑重大，經法院裁定以高額保釋金具保、羈押或一審判決有罪，得由中央考紀會先行停止黨權，如今陳重文已經遭羈押，嚴正請問國民黨朱立倫主席的態度為何？吳崢表示，陳重文在市議會護航態度囂張，竟在議會殿堂上要把不願意配合調漲預算的警察局長拔官。得罪台智光從市庫搬錢的市府首長，就會被要求拔除。這樣深深涉入貪腐的議員，除了被查出戶頭數有千萬不明金流、與廠商喝花酒，甚至交保後竟串供企圖煙滅罪證，罪嫌重大在昨日已經被羈押。吳崢表示，台智光就是專門為了承攬台北市政府光纖網路的公司，母公司台通光與台北市府簽了25年的契約，明定台北市政府所屬機關包含台北捷運，都要優先跟台智光簽約。重點是這個在當時簽的不平等條約，台智光母公司台通光背後與朱立倫關係匪淺，就是朱立倫岳父高育仁家族。吳崢說，因此國民黨黨主席朱立倫於公、於私都應該出來面對。於私方面，當時朱立倫家族是如何與台北市政府簽了不平等條約，拿到特殊優惠；於公上，國民黨台北市議會黨團書記長王欣儀不久前才出面痛批檢調調查陳重文，身為國民黨黨主席的朱立倫，應為國民黨在市議會結構性的涉貪案件，以及國民黨護航貪腐的態度，向社會大眾說清楚講明白。
阿沁宣布離開飛兒樂團 20年F.I.R恐就地解散
「F.I.R.飛兒樂團」經歷主唱換人事件，新主唱加入後聲勢大不如前，今（20）日傳出吉他手阿沁正式宣告離開飛兒樂團，甚至連唱片公司都換掉加盟新東家，這也讓成軍20年的飛兒恐就地解散。新版F.I.R。（圖／翻攝自fir.foreverband IG）阿沁宣布去年底就結束與F.I.R.的合約，將以獨立創作人身分，展開新的音樂旅程，並加盟新公司今年推出創作生涯20周年紀念專輯《阿沁RE:TIME時空對話》，以及舉辦演唱會。阿沁成為韓國美模歌手寶拉（BORA KIM）及超辣DJ SODA的師弟，出道20年至今，已累積超過1600首單曲創作、發表過600首詞曲，堪稱是當今樂壇「多產」音樂才子。自他揮別舊東家後，傳出新公司祭出2年高達8位數、千萬簽約金招攬於旗下，更投入千萬專輯企宣製作費，全力支持阿沁未來的新作品。至於飛兒樂團會不會就地解散，團長陳建寧向《自由》表示，「阿沁要出個人專輯去年已告知我，我們都是非常支持的，這已是他第三張個人專輯了，F.I.R.成員一直有個人跟團體不同的規劃，並不衝突。樂團今年還是會有作品與計劃的，無論個人或團體希望都能做出更好的音樂呈現給大家！」。飛兒樂團過去擁有不少暢銷經典歌曲，〈月牙灣〉、〈我們的愛〉、〈你的微笑〉、〈Lydia〉、〈Fly away〉等。但在2018年主唱Faye飛在臉書表示，自己無預警被移除樂團粉絲專頁管理員資格，團長陳建寧也證實彼此已拆夥，同年由Lydia（韓睿）加入並接替其主唱位置。
主管逼自費上課 他工作1年「背債10萬」越做越窮：離職還要賠錢
「上班感覺愈上愈窮！」一名男網友透露，現在待的公司沒獎金，每天出勤到客戶端幾乎都花自已的油資，公司活動也得用假日參加，且主管還一直要求他自費上課，每次都要簽約，目前還沒工作滿1年，身上就背了10多萬元的債務，然而公司也不會因為他乖乖上課就給予加薪，2年內離職還得賠錢，讓他相當苦惱。原PO在網路論壇Dcard發文，現在待的公司沒有獎金，每天出勤到客戶端幾乎都是花自已的油資，公司活動也得用假日參加，例如今年尾牙，他必須自費開車到台中，停車、過路費、油資自理，加班也都沒有加班費，光是每天的基本開銷，就因為一堆的自費愈來愈高。男網友提到，主管一直叫他去上課，每次都要簽約，目前還沒工作滿1年，身上就背了10多萬元的債務，如果要完全不用賠錢，必須要待滿2年，「重點是上的課工作上也用不到（完全就是另一個領域的內容）。想說不到1年已經背了十幾萬，應該暫時不會再來了吧，結果今天又傳訊叫我去上1堂8萬多的課」。男網友感嘆，如果再加這門課，自己在4年內離職可能要賠20萬，比年終能領到的上限還高快8萬，「我都不敢想什麼時候會破百萬簽約金了…公司也不會因為我乖乖上課就加薪。請問我該怎麼辦…上個班沒存到錢也就算了，還愈欠愈多錢…運氣也太差了」。貼文曝光後，網友紛紛留言「離職訓練費是按綁定時間比例付的吧，越做越窮怎不離職」、「第一次聽說公司叫員工上課，還要員工自己付錢的」、「都不能報帳是什麼破公司啊，上班做功德根本沒錢可以賺」、「確定不是被詐騙嗎」、「越上越沒錢的工作，快逃吧，課程檔不下來就直接說想離職了，不需要太過栽培」。（圖／翻攝自Dcard）
住宅吵什麼1／委託教會友人裝潢北市豪墅 花932萬元變爛尾屋
動輒千萬的房子，花個百萬裝修正常不過，但若不幸碰上裝潢糾紛，損失的可能不止百萬，還可能無法入住。住宅消保會(住保會)統計2023年受理糾紛調處案，以裝修糾紛占68%最多，其中金額最高的是北市一處4層樓豪墅，2019年底簽約，屋主陸續支付了裝潢費932萬元，但至今仍是爛尾狀態，屋主不僅損失近千萬，連退休入住豪墅的美夢都破滅。住保會創會理事長吳翃毅表示，裝修糾紛大多都是碰上裝修蟑螂隨意追加預算、工程擺爛，除了找熟人不見得有保障外，他也提醒常見話術，「我比較便宜，但需先付9成款項」，蟑螂低價搶標敲詐完人就不見，雖然貨比三家不吃虧，但碰到超低價要特別小心。住保會2023年調處案簽約金額和已支付金額最高的裝潢糾紛，是位於北市寧靜巷弄地上4層、地下2層的一棟豪墅。約莫2019年底，屋主和設計師簽訂設計工程合約總金額600萬元，之後又一路追加預算到近千萬，屋主原計畫於2022年6月入住，當初為求工程順利準時交屋，對於追加款項無二話，前後共支付了932萬元，但不僅沒有依照約定日期完工，工程還有多處嚴重瑕疵和漏水，目前屋主已提告，官司正在進行中，並委託住保會進行鑑定。如民眾遇到裝潢糾紛，可透過住宅消保會做第三方協調，以避免遭受威脅簽下其他不合理的條款。（圖／黃耀徵攝）吳翃毅說，設計師是屋主在教會認識的，很信任，根本沒想簽約的事情，最後屋主一氣之下，選擇申請裝潢價值鑑定，雖結果尚未出爐，但未來將會要求餘額退款，鑑定費含其餘損失也打算向設計師提告求償。吳翃毅分享去年另一件追加款糾紛案，竟讓屋主變「犯罪同夥」，這名屋主以300萬元工程費找統包業者整修老家，不僅延遲完工，業者等到驗收給付尾款時才突然告知有追加工程費用，雙方就此鬧翻。屋主因糾紛未解無法入住，再加上業者找律師提告後便電話不接、通訊軟體不讀不回，屋主不知如何是好，只能尋求住保會協助，才發現當初誤信業者為了節稅，簽了工程款50萬元的合約，現在發生糾紛，無法拿50萬元合約去追究300萬元的工程。吳翃毅說，該名屋主事後詢問稅捐單位，才知道依據稅捐稽徵法，配合廠商開立不實裝潢發票，等同幫助他人逃漏稅的犯罪行為，依法可處3年以下有期徒刑、拘役或科新台幣6萬元以下罰金，讓屋主不知所措。住宅消保會創會理事長吳翃毅提醒，報價單就是貓膩，業者沒說的裝潢陷阱，通通都在報價單裡。（圖／黃耀徵攝）糾紛案千奇百怪，中部一對從事藝術教學的夫妻，存款多年買下中古透天打算重新裝修成立才藝班，以為找認識的準沒錯，因此委託學生家長裝修，簽約金額380萬元，支付了近300萬元後，學生家長竟喊還要追加200萬元才能完工。「扯的是，夫妻要學生家長出面協商，卻遭反咬報警指控他們意圖狹持綁架學生，投訴人相當氣憤認為根本是做賊喊捉賊，故意轉移焦點，完全不提裝修的事。」吳翃毅說，經查證發現該業者的「裝修工程管理乙級證照」、「室內設計乙級證照」通通是借牌，透過司法系統查詢還有29條相關裝修官司纏訟中。吳翃毅再三強調，「不是認識就有保障，也千萬別聽信社團推薦。」新北板橋就有一對即將結婚的準新人在臉書社群尋找廠商翻修浴廁、廚具等工程，被一家主打低價裝潢的公司吸引，簽了60萬元的裝修合約後，陸續給付了近50萬元的工程款，但只拆除和塗防水漆，工程就停擺，聯絡業者已讀不回，只好找上公司登記地址，沒想到是借址登記，房東還要他們幫忙提醒工程行「積欠好幾個月的租金，請記得來付款」，讓這對準新人相當傻眼。
小隻馬女星轉戰AV！日寫真偶像改名再出發 簽約SOD轉戰暗黑界…外傳簽約金1億
被粉絲譽為「寫真四天王」的高崎聖子於2016年在AV領域出道，並且斬獲十分優異的成績，甚至與前偶像出身的三上悠亞打的平分秋色。而如今，日本SOD宣布簽下寫真女星前田美里，據傳SOD光簽下他的簽約金就有1億日幣（折合新台幣約2200萬元）。根據日本媒體報導指出，前田美里15歲就從樂團「AppleTale」出道，但是該團體並沒有幫助前田美里累積太多成果，更於2013年進入停滯狀態。而前田美里於2014年參加「日本電視台」所舉辦的形象女孩比賽「Nippon Telegenic 2014」，但在該賽事中並未取得重大成果，最後形象女孩的身分也被寫真女星葉月AYA所拿走。之後，前田美里加入偶像團體「Snow Drops」，甚至還發行單曲。但最後2016年時，該團體也因為經營不善而宣布解散，前田美里也於2017年離開經紀公司，短暫成為普通的上班族。之後又於2018年3月以寫真女星的身分回歸演藝圈，甚至還透過網路募資的方式來發行自己的全裸寫真。而在9日，前田美里突然在社群網站上宣布改名為「矢埜（音同野）愛茉」，宣布轉戰AV領域、更加入業界知名的經紀公司SOD。而日本媒體報導指出，SOD據傳為了簽下矢埜愛茉，甚至祭出驚人的1億元簽約金，甚至與其商談了近半年後，才獲得矢埜愛茉的點頭。AV達人一劍浣春秋也在第一時間分享此消息，更表示「矢埜愛茉的特色就兩個字『清純』，我想這也是為什麼之前的事務所不讓她清涼演出的原因；不過現在來到AV界了，146公分D罩杯的她不會再有什麼隱藏」。
漲聲再起1／選前房市冷？興富發高雄「933戶3天半搶光」 投資客看準「這點」必漲
每到選舉房市必降溫，這回在高雄卻反常重現3年前「搶房」盛況！上月23日，興富發高雄大順商圈預售案「孟學苑」，爆出總戶數933戶3天半搶購一空，讓知名投資客帥過頭在臉書喊，「高雄出大事了！」CTWANT記者採訪知情人士，除了地點佳、自備6%和「優付」新玩法，最重要的是「看準房價還會再漲」，即便交屋出售面臨高額房地合一稅也沒再怕，令投資置產客再現搶購潮。平均地權條例修法上路後，預售屋禁止換約，外界原以為投資客就此退場、排隊搶房情景不再，不過就在總統大選前夕，高雄預售案「孟學苑」竟傳出23日開放接待預約客，總戶數933戶3天就下訂秒殺，據聞每坪均價站上4字頭，讓帥過頭在臉書驚呼，「台北客坐高鐵到左營站直接買票回台北。(搶房)結束了，都結束了。」本身也參與搶房的帥過頭還提到，他派去的間諜(委託人)回報，「裡面一個資深業務跟我說，他昨天加班到今天早上8點才下班，回來洗個澡早上9點半又去開門繼續簽單。忙到錢都還沒算，只確認有沒有一屋二賣而已就忙到早上8點。」據了解，相較一般建案2成自備款必須在交屋前付清，該案推出彈性付款方式，交屋前只要自備6%即可進場，剩下14%，興富發提供「建商貸」，也就是建商借你錢。讀者提供的「孟學苑」優惠付款表，據悉興富發方便大家了解優付算法，特別製作總價1000萬元的範本提供作參考。（圖／讀者提供）據讀者提供的付款表，總價1000萬元的房子，2024年2月以前訂金、簽約金、開工款(1)共4%、40萬元；十期工程款共2%，2028年3月交屋前只要支付20萬元；另外9%開工款(2)和5%交屋款共140萬元，興富發可提供借貸，交屋後分2年期還款。「之前興富發的玩法是，換約或過戶，要先清掉自備款2成的金額；這次不用，交屋後2年期的建商貸，都是0利率，就算成屋後賣掉，也可以沿用，所以完全解套投資客的疑慮。」一名投資客阿傑(化名)告訴CTWANT記者，這次優付條件「超級好」，聽說900多間，有3000多人要去搶，他有朋友排第二順位，推估應是買不到，而他自己因為太晚收到消息，完全無望、相當扼腕。另一位搶下一戶的蔡小姐則是說，興富發其他案子之前也有無息的「建商貸」。她分析，該案等於20%自備款可以分7年(工程期5年+交屋後2年)繳納，「7年後通膨的140萬與現在的140萬比，當然是7年後的140萬比較便宜，有利於規劃財務。」「現在5年內拿60萬就可以買到1000萬的預售屋，5年後高雄房價大家可自行想像。」位處角地的「孟學苑」基地原為興富發經營的「悅誠廣場」，開幕初期人潮熱絡，沒想到經營每況愈下又碰上疫情，於是停業止血轉推住宅預售案。（圖／報系資料庫、業者提供）面對短期轉手要課高額房地合一稅，蔡小姐說，投資客不擔心，因為有很多退稅的方法，像是重購退稅或是自住房地租稅優惠400萬元免稅額，而她自己則打算先出租，10年後再收回自住當退休小宅。引發熱議的「孟學苑」基地位於三民區民族一路、聯興路50巷口，基地面積2026.95坪，前身為「悦誠廣場」，如今將興建地上24樓建築，總戶數達933戶，坪數規劃21~40坪，主力2~3房。「悦誠廣場」是興富發於2016年向國產實業與東南水泥承租土地後，斥資10億元打造的商場；2021年，興富發建設旗下子公司碧江企業以23.5億元取得國產實業所持有的土地產權，雖從房客晉身房東，但碰上疫情，營運始終一籌莫展，於是宣布2022年8月熄燈，隔年9月公告原址推出「孟學苑」。高雄市府啟動107期市地重劃案於2023年11月8日舉行動土典禮，接著興富發便推出該重劃區首案，投資置產客看好未來新案將逐步推升房價，第一案必漲而搶購。（圖／報系資料庫、翻攝自孟學苑官網）該案除了既有的大順路百貨商圈，還有新上國小、龍華國中明星學區，同時也有富邦、聯上、漢神等大型開發案，未來輕軌將行經家門前，加上高雄市政府去年11月8日才舉辦107期重劃區動土典禮，該重劃區被視為下一個農16特區，「孟學苑」為重劃區首案，未公開前早已備受市場關注。投資客阿傑認為，「孟學苑」是重劃區第一案，百分百不會跌，未來價格會更高，不過他認為，真正那麼多人搶，應該還是因為「優付」。「其實興富發也不虧啦，因為他資本雄厚，若中途有人付不出來，那更好，他就可以把你的房子給收回去了阿，訂金還沒收，現在建商真的很聰明！」元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴認為，平均地權條例修正、高額房地合一稅打炒房，雖使投資客縮手，但不少改為長線置產，普遍有賺就依法課稅出售，沒賺就繼續放著收租；且，上有政策下有對策，建商與投資客仍會從合法方式中尋找賺錢之法，除持續將增加的稅負列入成本轉嫁給買家外，這類讓購屋者誤判自身購屋能力的「低首付、低自備、低月付」方案也會持續推出，加上政府的新青年優惠貸款方案，都可能使稅法抑制房價效果下滑，甚至進一步堆高房價，最後恐造成房價再度走高。對此興富發回應，貸款業務係「金融」等特許行業可做，澄清公司並無提供「建商貸」給購屋客戶；另，公司為有效減輕民眾購屋負擔，響應政府「青年安心成家政策」，讓民眾能順利購屋置產成家，故參考家電、汽車分期付款概念，提供兩年期分期付款，並無借款給購屋客戶行為，特此澄清。