竊佔
」北市健身房無預警停業!PO公告前「還在收會費」會員超錯愕
台北市信義區一間主打「黑暗空間拳擊健身運動」的健身房「B-monster」,7月初突然宣布停業,讓許多剛繳交會費的會員錯愕不已。會員爆料,業者公告歇業前的4個小時還在向學員收會費。此外,也有前員工指控,業者無理「降薪」、「強制無薪假」。消保官稽查後,業者承諾會退還相關費用,至於勞資爭議將由勞動局介入處理。據《ETtoday新聞雲》報導,健身房B-monster在5年前進駐信義區,還曾找藝人張鈞甯代言,豈料店家4日卻無預警在官網貼出停止營業公告,宣稱因「前店長、前副店長及其團伙」涉嫌將公司資產(健身房社交媒體帳號)、公司官網、郵箱後台管理系統等及其所有管理權及密碼竊佔不還,導致公司無法與所有會員聯繫及通知,致使公司不得已將停止營業,會退費給會員。不過,遭店家指控的前店長表示,公司原本要和店內員工簽署長達10年的肖像權免費使用同意書,遭到員工拒絕;後來又有「降薪」、「強制放無薪假」等舉動,因為有人覺得不合理,提出要提請勞工局協商,結果在協商當晚就被資方以刑事案件為由開除。前店長告訴媒體,舉報給勞工局後,勞檢員於6月28日前往,管理人瞿先生用電話跟勞工局說,準備在7月2日會開會調解,「結果7月2日在完全沒告知和開會的情況下,直接把我跟副店長開除。」3日晚上他們打算回店內收拾自己物品時,甚至被資方解讀成「佔領」。許多會員也站出來爆料,業者公告歇業前的4個小時,業者還在向學員收會費,懷疑根本就是早有預謀,「有他都很正常的回答說,我們都會退你費用,但是到晚上12點的時候,直接就發一個E-mail,而且是大家都睡覺了,他就說直接停業,那我們隔天有預約上課,我也有約上課像今天,直接整天的課被拉掉,完全是故意的。」三位教練被公告姓名,三人已經提告妨害名譽。而學員們也無法接受業者行為,於是向北市府消保官申訴。事後,消保官聯合體育局至信義區的門市稽查,但大門深鎖無營業,只得聯繫業者。店家表示願意退費,更會妥善處理消費爭議。另外,三名員工跟公司之間的勞資爭議,會由北市勞動局介入處理。
被林右昌酸像拉K瘋了 謝國樑反擊連咖啡都沒喝就是假訊息
基隆市東岸停車場商場招商案風暴持續擴大,繼基隆市長謝國樑日昨強烈質疑前市長林右昌罔顧市民權益,深夜還加碼直播說到前市府情緒激動,遭內政部長林右昌質疑是不是「喝醉發瘋」或「拉K」?謝國樑今天則公開反擊,指他昨晚直播時心智狀態非常正常,連咖啡都沒有喝,只是「受了冤屈有點難過」想抒發,還痛批林就是搞假訊息。謝國樑今天早上召開記者會,強調綠營現在對他的指控全屬抹黑。例如,該商場的權利金並沒有縮水,而5000萬的現金租金,以及1000多萬的媒體回饋金,如果事後證明他沒有說謊,請問說這些話的綠營人士,包括綠營政策會執行長王義川在內,是否願對所指,租金縮水道1000多萬的指控,親自到基隆,向謝國樑說一聲抱歉?謝國樑也再度指責,東岸商場2至4樓產權在林右昌當市長任內並未登記,而東岸商場的權利金除了「固定權利金」、「變動權利金」、「土地租金」,還有「媒體通路回饋」,總額是6775萬元,收入絕無縮水。他質疑,此事引發綠營近來對他猛烈批評,懷疑有「中央廚房」提供落差很大的假消息,給議員、王義川在政論節目攻擊他,導致他受到冤屈,很不公平。但因民進黨已經開始布局下屆縣市長選舉,任何的政治動作他都不會意外,林右昌餵食假訊息給大家,他也不意外。但是,謝國樑說,昨日深夜開直播,是因為昨晚吃完晚飯,越想越覺得受到冤屈,有話想講,大家都曾經生氣過、也都有被冤枉的經驗,這就是他昨晚直播時的狀態,他當時連一杯咖啡都沒有喝,哪來的酒醉、拉K?這些都是假訊息,他會繼續努力澄清此事,或許有人不想看到市長有更多時間做更多事,但謝他會續努力,爭取更多民眾認同。基隆東岸廣場易主爆發產權爭議,先前負責商場營運的主富服裝公司(NET)不滿基隆市政府2月1日凌晨指示警方「夜襲」強制接管商場,在17日在媒體刊登廣告,要求基市長謝國樑為當天的「強盜行為」向台灣人民道歉,還控告謝、基市警局第一分局林詔徹、基市交通處2名公務員共4人涉嫌「強盜罪」、竊佔、毀損、強制等罪,基隆地檢署則分「他案」,將謝國樑4人列為被告偵辦,也引發藍綠互控,謝國樑、林右昌連日來更是隔空相互指責。
基隆東岸商場產權爭議案 謝國樑批前朝默許廠商另簽合約
基隆市政府1日召開東岸商場說明記者會,針對服飾業者NET(主富公司)主張其擁有商場產權,質疑市府強迫業者點交,將以竊佔現行犯告發。基隆市長謝國樑批評,前任市長林右昌默許得標廠商大日公司私下與主富公司簽訂合約,過去僅是簡單的營運移轉案卻變成增建,也沒有與政府有任何正式的合約關係,以致於現在廠商會主張其加蓋在政府建物上的設施要永久歸他們。主富公司委任律師陳義文指出,基隆市府僅有1樓至地下4樓的產權,並未取得2到4樓的產權,尤其現在的1樓商場已是換然一新的1樓,因此主富公司主張,東岸商場建物歸主富公司所有,市府不得任意透過約定,把主富公司的產權交付第3人。基隆市長謝國樑表示,昨日已與簽約廠商順利點交完成,過程中主富公司有表達不同意見,市府立場為若有任何紛爭,希望透過法院仲裁解決所有爭議。謝國樑也表示,東岸商場已點交完成,此刻已可以停車,購物、消費也會照常,市民的生活不會受到影響。謝國樑指出,市府堅持要在期限內點交完成是為了要維護合約精神,當初就已承諾2月1日移交給廠商開始營運,點交過程中,發現地下室設備破舊不堪,需要立即改善,市府將責成新的廠商儘速改善環境。他續指,東岸商場僅是基隆市府最小的招商案件,威海營區、碧砂漁港未來都會有新的招商案件,如果此次市府無法維護信譽與廠商履行合約,未來要如何取信於更多業者願意進駐投資基隆?謝國樑批評,過程中看到廠商和議員一搭一唱,對市府進行諸多不實指控,他澄清,五年前想要為基隆市爭取湯瑪士小火車的親子空間,他與廠商僅有一面之緣,卻被誣衊是要為了其家族企業大魯閣展店,也被其他議員借題發揮,做出政治攻擊,他認為,廠商要維護商業利益,議員則是要做政治打擊,強烈譴責他們的政治目的。謝國樑也批評前市府、時任市長林右昌,過去僅是簡單的OT案,營運移轉案卻變成增建,也沒有與政府有任何正式的合約關係,以致於現在廠商會主張其加蓋在政府建物以上的設施要永久歸他們。謝國樑說,所謂的BOT、ROT跟OT的精神,最後的Transfer就是要把經營所有權移交回政府,但在林右昌市府跟大日公司簽訂的OT案,明確表達要在合約屆滿後移交回政府,但前市府卻又允許得標的大日廠商再跟主富公司簽訂私底下跟政府沒有任何公權力的合約,導致現在主富公司用私下合約,來主張原本就是政府建物,上方加蓋物卻屬於廠商。謝狠批,這就是林右昌造成的結果。
東岸廣場點交產權爆爭議...NET主張「竊佔行為將告發」 基市府:依法處理
基隆市東岸立體停車場及廣場OT合約到期,基隆市交通處1月31日點交,但原經營業者NET堅持擁有商場產權,強硬質疑市府未取得產權為何逼業者點交。市府強調,一切都依法處理。服飾業者NET(主富公司)委任律師陳義文昨表示,若市府主張所有權,對NET擁有產權的設備、樓層、出資興建的一切資產進行點交,該公司將以竊占現行犯告發。陳義文指出,東岸停車場原先是OT案,過往也從未發生從OT轉成ROT的先例,因此NET認為,東岸商場地上部分是NET自主興建,這也造成基隆市政府無法取得地上物的產權登記。他強調,雖然東岸商場建照起造人是基隆市政府,但起造人不一定就是所有權人,因為當時東岸停車場是OT案,NET在投資時,言明商場不在返還範圍裡。交通處長王圳宏表示,對NET的指控,市府昨對東岸停車場點交是依促參合約,與簽約廠商大日有限公司辦理點交相關事宜,其他的第三人訴求無法回應。王圳宏昨出示東岸商場建照留存指出,東岸商場當初興建時,起造人便明白寫著基隆市政府,在商場完工後,本來也打算辦理產權登記,但因為相關規費等額外爭議,迄今才未做完相關產權登記。基隆市政府發言人余治明說,NET既然也參與東岸停車場ROT標案,就表示認同招標文件及法律框架,未能得標後,卻又回頭質疑標案程序,也未具體舉證,無法令人信服。任何爭端應回歸機制內處理,透過法院或仲裁,市府會尊重法院最後決定,希望NET也是一樣。他強調,NET若認為權益受損,可向訂契約的大日公司或向市府主張求償,若不服市府點交可提出申訴,但不可強行霸占,市府將依法行政,依據契約及法規完成點交。
公寓空十多年無人住想賣掉 房仲一去發現外勞已集體侵占居住
一名屋主想將空閒十多年在遠方的房子賣掉,因此委託友人前往察看整理,沒想到一到現場發現一群外籍勞工早就在房子內居住,打給屋主也表示從未出租給別人,如今外勞侵占房子也讓屋主頭痛,只能考慮租給他們或者趕走賣屋。屋主友人抵達空屋察看時,發現整間都是外勞,還有人在廚房做飯。(示意圖/翻攝自pixabay)據《星洲網》報導,馬來西亞雪蘭莪州八打靈縣有一間已經空閒十幾年的房子,因屋主打算賣屋因此特地請友人幫忙察看,沒想到到達後屋內竟然出現一堆外勞,甚至有外勞還正在廚房裸上身做飯。這樣的狀況讓友人不斷向屋主確認,是否有將房子出租給別人,但屋主表示並沒有出租給任何人,閒置十多年因喜歡周邊環境,因此才沒有賣掉。如今屋主除了要煩惱到底要繼續租給這些外勞,讓他們繼續住外,就是用公權力把他們都趕出去。過去台灣也曾發生這樣的事件,但依據刑法第320條規定:「意圖為自己或第三人不法之所有,而竊取他人之動產者,為竊盜罪,處五年以下有期徒刑、拘役或五十萬元以下罰金。意圖為自己或第三人不法之利益,而竊佔他人之不動產者,依前項之規定處斷。前二項之未遂犯罰之。」,因此若侵占他人房屋,恐吃上牢飯。
雲林廢棄物風暴!非法集團與地主勾結 全縣13鄉鎮農地、魚塭遭重創
雲林縣近日掀起一場廢棄物風暴,事故涉及非法集團、地主和土尾仲介,在台西、口湖、水林等13鄉鎮,將廢棄物非法傾倒、回填,導致全縣過半鄉鎮的農地和魚塭受到汙染,雲林地檢署15日宣布,已查獲主嫌董姓等50餘人,成功聲押9人,其餘人以2萬至50萬不等金額交保,案件也已於日前提起公訴。雲林地檢署的檢察官莊珂惠接手北港分局轉交案件,去年5月22日凌晨4時許,在雲林縣水林鄉蕃薯村附近產業道路,警方查獲3輛裝載營建廢棄物的砂石車,3位司機涉嫌違反《廢棄物清理法》訊後被移送法辦。由於廢棄物數量眾多,檢方認為有必要擴大偵辦,並指揮警方、環境部環境管理署中區環境管理中心、雲林縣政府等單位進行溯源,最終破獲以董姓、賴姓、鍾姓男子為首的非法營建廢棄物集團,赫然發現集團不僅包括清運司機,竟包含地主、土尾仲介等共57人。雲林地檢署表示,起初在水林查獲3輛砂石車後,進一步調查發現主嫌董氏經營的土資場、賴氏的企業社,以及鍾氏及其司機等9人,從2022年11月至2023年5月22日,與52名地主、土尾仲介勾結,在雲林超過半鄉鎮傾倒營建廢棄物,還牽涉到逃漏稅捐、竊佔、故意遺漏會計事項、洗錢、未經同意於保安林擅自墾殖占用等多項罪嫌,檢方已於日前正式提起公訴。地檢署指出,雲林縣內13個鄉鎮,超過25筆土地遭到傾倒,回填大量廢磚屑、廢磁磚、廢水泥塊、廢鋼筋等營建廢棄物,堆置地點涵蓋農地、魚塭,甚至竊佔了河川地、水利用地、交通用地、保安林地,受害土地面積約14.3萬多平方公尺;另外,該土資場所屬公司和工程有限公司分別逃漏稅捐610萬元和漏報銷售額730餘萬元,更添刑事罪疑。地檢署已陸續傳喚65名犯罪嫌疑人,其中13名向雲林地方法院聲請羈押,9名獲准,其餘4名則被限制出海出境;另外,地主和土尾仲介52名分別以金額介於2萬元至50萬元不等的交保金方式獲釋,總交保金額累計超過300萬元,查扣2台拼裝車、4台砂石車、6台挖土機,以及40多萬元現金。
批國民黨違背落地生根路線 賴清德:對得起經國先生嗎?
民進黨總統候選人賴清德首先回應之前侯友宜的女權言論說,侯談女力,他已經輸在起跑點,賴說,他邀請蕭美琴搭檔參選,除了借重其專業,也是對女性的尊重,反觀在三組總統、副總統候選人中,只有侯與趙少康的組合在女力方面是「零」。賴清德也回應之前兩位候選人攻擊核能政策說,很高興看到兩位在這個公開的場合上面談論核能,他強調,2025非核家園並不是蔡英文地把可以運轉的核電把它終止,而是依法律的規定,最後一個機組、核三廠的第二號機組,必須要在2025年期中停止運轉,還好蔡英文總統因應局勢,推動綠能產業的發展,否則的話今天會更慘。賴清德說,柯、侯二人當市長的時候都說,如果核電沒有安全,就沒有核電;核廢料沒有去處,就沒有核電,但現在選總統的時候態度完全改變。他跟社會大眾說明清楚,所謂COP28談到2050年核電要三倍,這並不是大會的共識,是有人提出這樣的主張;大會的共識是,再生能源要增加兩倍,用電效率要增加一倍,柯侯兩人不約而同說,核四通通都要重啟,但公民投票已經通過了,那把公民投票的法律效力置放於何地?賴清德說,他當初之所以沒有把新興的核能科技算在內,因為我他的任期才8年,新興的核能技術不知什麼時候可以成熟問世,所以才說,必須要考量到他的任期只有8年,並不是說我的能源政策的規劃只限於八年,希望侯市長、柯主席不要誤會。賴清德指出,國民黨為台灣帶來禍害,過去國民黨曾守護中華民國、守護過台灣,過去國民黨反共,是要反攻大陸、消滅萬惡共匪、解救大陸同胞;但是後來(前總統蔣)經國先生知道反攻無望,因此推出十大建設,晉用大量台籍人士,並說出「我在台灣住了四十年,當然是台灣人,當然也是中國人」的話。換句話說,經國先生是走落地生根這條路,放棄了落葉歸根;反觀現在國民黨以馬英九、趙少康、韓國瑜、朱立倫為首的國民黨,不思如何落實經國先生的路線,卻反其道而行。我要讓全國的民眾來評評理,國民黨對得起經國先生嗎?對得起生養它的這塊土地嗎?對得起廣大的台灣人民嗎?賴清德說,國民黨帶給台灣社會的第二大禍害,就是國民黨黑金體質不改,在兩千年下野之後完全沒有改變,他們仍然緊抱新店的羅家、台中的顏家、雲林的張家,還有花蓮的傅家,不分區名單裡面不是政二代就是地方勢力的代表。國民黨所提名的的區域立委候選人,充斥著有性騷擾被判刑確定、有被控竊佔國土、有被控詐領健保費,還有炒股入獄的這些人,國民黨仍然緊抱著牛鬼蛇神,黑金體質完全沒有改變。