租房
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社子島開發案最後一哩路 里長嘆「住的地方都沒有還談什麼環保」
內政部土地徵收審議小組25日將審查社子島區段徵收範圍案，北市府24日表示，開發案的防洪計畫、都市計畫、環境影響評估都已核定，最後一哩路僅剩區段徵收作業，市府尊重支持及反對開發不同立場居民意見，除大幅放寬拆遷補償安置計畫條件及弱勢照顧措施外，也會參採反對居民提出的聚落保留方案及內政部土徵小組審議意見，畫設聚落再發展區、放寬剔除區段徵收條件及重新調查開發意願。北市地政局昨指出，社子島開發案通過區段徵收範圍及抵價地比例審議後，市府後續將依序辦理事業計畫公聽會、協議價購及區段徵收公聽會等法定程序，同時持續辦理土地改良物查估及土地市價查估作業，預計2026年底公告實施區段徵收。北市士林區福安里長謝文加表示，同意社子島開發，但市府必須先照顧弱勢，福安里有398戶中低收入、獨居老人，雖然政府承諾幫忙租房子，但租金和改建後的貸款負擔大，恐怕會造成「有戶無地」。士林區富洲里長陳惠民也指出，社子島禁建逾50年，要開發才可增建並留住年輕人，不要因為個人利益問題，為反對而反對，沒有真正住在社子島的人根本無法體會，連基本住的地方都沒有，還談什麼環保。國民黨北市議員張斯綱說，社子島開發是市府對在地居民的承諾，應完善社子島未來的都市規畫內容並盡可能取得共識，否則時間拖愈久，成本只會愈高。民進黨議員陳賢蔚認為，根據市府逐戶蒐集意見，雖然多數民眾願配合市府開發，但面對外部專家、學者的擔憂也應說明清楚，市府對於不願配合現行方案、拒絕徵收的民眾，也必須有機制保障不同意見者權利。
高雄租屋驚見「要求出示結紮證明」 房東親揭背後原因
許多人出門在外求學、工作會選擇租屋，不過日前高雄某大學附近一則租屋廣告條件引起外界關注，內容提到雖不限性別，但特別備註「男性須結紮，並提供醫師證明無生殖能力」才能租房，引起網友熱議。從租屋貼文中可以看到這間位於學區旁的套房配有基本家具，包括雙人床、書桌、衣櫃和冰箱，交通便利且租金相對便宜，一間分租套房月租只要4200元。然而廣告中提到的特殊條件讓許多人感到不解。雖不限性別，但特別備註「男性須結紮，並提供醫師證明無生殖能力」才能租房，這樣的條件讓許多網友驚訝，認為過於嚴苛，甚至質疑其合理性。不少網友紛紛留言表示，「收租收到生病了嗎」、「如果是兩個男的，還需要無生殖能力證明嗎？」、「很多有殼族是被房東逼出來的」、「是怕房東女兒受驚嗎」、「是房東太太？」、「不能懷孕的概念」。對此，根據《三立新聞網》的報導，房東林姓男子也出面說明初衷。他表示，這項條件其實是為了諷刺部分租屋廣告中常見的性別限制。他坦言，自己在找房時多次遇到「僅限女性」的條件，感到不公平，才在自己的廣告中加入這樣的設計，「我知道這樣的條件根本租不出去，但希望藉此引發討論」，目前也已經將廣告中的相關文字刪除。
65歲以上難租房？「一次付清2年」房東也搖頭 內行曝1招解決
少子化已成了台灣常態，許多年輕夫妻因低薪、高物價、高房價不敢生小孩，代表未來獨居老人的數項也會跟著增加。有網友透露，朋友的阿姨一直都是租房子，至今已經20年了，現在面臨退休，卻因單身被房東認為是高風險族群，即便她願意一次付清2年房租，也找不到房子，「真的以後65歲後難租房子嗎？」原PO批踢踢home-sale板發文，「65歲後，單身的人會不好租房子嗎？我有個朋友的阿姨，一直都在是在租房子20年了，也願意一次付清二年租費。如今要退休了，因為沒結婚，單身一個人，但現在要租房子。她手上現金有500萬，月退5萬，可以退休，但房東覺得這類風險很高（例如死在家裡）都被用各種理由給拒絕」。話題引發討論，不少網友留言「會。我是房東不會租」、「60後就難了，還等你65」、「很怕變凶宅，凶宅只有300萬額度」、「你是房東會想租嗎」、「一定有房可租，滿不滿意是另一回事」、「鄰居是他出面幫他爸爸租房，房租他出，房東有事也是找他」、「老了摔倒地就可能GG，這樣萬一被算凶宅怎麼辦」。另外，也有人建議「月退五萬，直接住飯店不就好了，談包月」、「夠錢就住養生村啊，只是有五百萬買套房也可以吧」、「跟旅館談包月＋1」、「每個月有5萬直接去住養生村就好」、「65歲沒買房的總有存錢吧，買便宜中古屋住就好了」、「離開雙北，很多地方的中古屋都不太值錢」。
國小棒球隊爆31人遭性侵 新任校長曝惡狼教練「戰績彪炳」獲信任：家長很支持他！
台中市某知名國小棒球隊驚傳連續性侵案，一名曾對未滿14歲少年強制猥褻而被判刑的37歲松姓教練，對校內多名小球員伸出狼爪，目前已知受害人至少31名。然而在事件曝光前，該名教練任教的學校校方、家長均未察覺異狀，甚至家長間對他還頗有好評。據了解，該名教練曾拿下最佳教練獎，且帶領棒球隊戰績傑出，頗受家長好評。過去他的住處發生火警，校方及家長還募款7萬元租屋給教練住，以免他流落街頭，渾沒想到對方卻是涉嫌性侵小球員的惡狼教練。據了解，松男在2012年曾被南投地方法院判決涉犯強制猥褻罪有罪判決確定，學校依規不得進用。但他在2019年前往案發國小應聘時，卻向校方出示向警察刑事單位申辦的「良民證」，再加上任教學校校方涉嫌違規，未定期上「各教育場域不適任人員通報及查詢系統」檢查該教練是否涉及不得進用情形，以至於惡狼教練混入校園，並對小球員伸出狼爪。據《ETtoday新聞雲 》報導，踢爆此事的台中市議員江和樹再爆料，校方在校內有開設一間休息室給教練與小球員們使用，小球員會在此寫完功課再去練球，但有不少球員就是在這間休息室內被侵犯，且過程還被松姓教練以手機拍下，甚至松姓教練還會以這些影片作要脅，要求已經離隊或畢業的球員回來供他洩慾。案發國小的現任校長今年8月就職，10月接獲家長舉發，協助通報案件。她在受訪透露，過去幾年全案一直未被揭發、孩子也沒有反映，是因為「家長很支持這位教練」、「小孩子也很服從」對方，因此家長、小孩都因為權威不敢說出真相。據了解，松姓教練也是球員出身，執教後帶隊戰績彪炳，很受家長信賴，甚至有許多家長是因為該校棒球隊「威名赫赫」，特意將孩子轉學送進該校球隊。此前，松姓教練住處失火，校方、家長們集體募款7萬元，由家長出資租房子給教練住，以免教練流落街頭，沒想到對方卻是恩將仇報，對無辜孩子伸出狼爪的惡狼。
月收7萬「租房拒揹房貸」！老媽碎唸多年突改口了 他悲嘆：夢想換來的
現今房價高漲，不少人選擇躺平，不婚不生不買房。一名男網友分享，原本媽媽一直叫他買房，不要一直租房，沒想到之後卻改口，讓他相當有感「媽媽那套有房才安心的觀念，其實也是壓著自己的夢想換來的」，引發許多人共鳴。原PO表示，月入7萬，自覺日子過得不錯，一直租房住，也覺得蠻自由的，可是媽媽每次看到他，就勸他買房，回到家就會聽到媽媽說「你不買房，以後老了怎麼辦？每個月租金不就白交了嗎」，最近忍不住攤牌，回嘴「媽，我就是不想要一輩子揹房貸，租房其實也沒什麼不好」，豈料媽媽突然安靜了。媽媽嘆了口氣低頭想了好久，才抬起頭說，「其實我也是這麼想的。」原PO坦言，自己很意外聽到媽媽這樣說，畢竟媽媽平常可是最傳統的房產支持者，年輕時，爸媽為了買房，幾乎把所有的積蓄都砸進去，房貸壓力大到他們晚上都睡不安穩。原PO透露，媽媽分享自己有時候連換個新衣服都要三思，別說是旅行、進修了，很多想做的事都因此耽擱了，媽媽那套「有房才安心」的觀念，其實也是壓著自己的夢想換來的。之後媽媽再開口，「我只是怕你以後會後悔，會覺得沒買房少了保障，可是如果你的選擇是為了過你自己想要的生活，那我尊重你，也希望你能活得比我們當時更自由。」貼文一出引起討論，網友紛紛留言「沒辦法幫小孩出頭期款，家裡沒房子繼承的我覺得都不適合生小孩」、「拜託你不要買，不要來跟我搶」、「等你被趕來趕去的時候，真的不見得不會後悔」、「有房子是底氣，如果很排斥一把年紀到處求人拜託的話，有房比較好，買套房也好」、「月收根本不是重點主要是還款能力跟消費習慣」。
月薪6萬「不婚不生」！她好奇：有必要買房嗎？ 過來人曝經驗
近年來不婚族群越來越多，一名女網友日前發文透露，自己未來沒打算結婚生小孩，目前月薪約6萬元，獨自租套房過得相當自在，但身邊的人卻一直要她買房，讓她開始猶豫是否真的應該買房？貼文曝光後引發討論，也釣出許多同為不婚族的網友分享經歷。「沒有小孩不結婚該買房嗎？」該名女網友日前在Dcard發文，表示自己有一輩子不結婚的打算，另一半也很尊重這個想法，原PO分享，自己月薪約6萬元左右，每月生活開銷約為1萬5千元，剩餘的錢則選擇投資或投入股市，目標是存到1千萬元的退休金。原PO表示，自己住的套房每月租金為5千多元，她住得相當開心，但身邊的人卻一直要她買房，讓她有點不理解，認為「我買房子要留給誰？買房應該是為了養老？但如果有養老院、長照院等，就不用有房子了不是嗎？」貼文曝光後，許多網友紛紛直言「租屋市場對50歲以上很不友善，除非付更貴的房租」、「當你老到別人不想租房給你，但又沒老到需要進醫院，例如6、70歲的時候，有自己的房子還是比較好」、「一千萬可能很難退休，除非有穩定的被動收入，每個月至少五萬以上，你要考慮到通膨」，不過也有人認為「不生小孩的話，真的沒必要買」。此外，還有同為不婚族的網友分享經歷，表示「跟你一樣不婚不生，已買房，以自住來說方便、自由，且錢都是花在自己的所有物上；以投資來說，房貸利率真的很低，對於一般人，投資房子會比投資股市來得穩，除非你股票獲利不差」、「我跟你狀況差不多，我買了。但我是為了爸媽以後年老也許會需要醫療資源才買下去的，買在醫院旁邊」。
恐怖房客深夜狂打70通電話騷擾 質問房東「為何我房間有蚊子」
近日一位網友表示，家人遇到一位恐怖房客，深夜打了70多通電話，只為了質疑，「為何突然有一隻蚊子飛進我住的屋內」、和為什麼手機突然無法使用等問題，「這個房客言行已不是常人可以理解。」原PO在臉書社團《房東互助會》發文，家人出租前標明4點，「禁寵、禁煙、 現況出租，準時繳租」， 一位恐怖女房客看了房間表示想租。簽約後，房客卻說，「租房就有權利要求屋內什麼東西需要及不要，房東就要配合。」還開嗆，她十年換了2、30個房東，她不會不懂租屋。數日後房客入住，原PO表示，「接近深夜傳訊抱怨社區及住屋處一些問題，隔日早上家人看到訊息後回覆告知，可以約時間過去看看。房客完全不接受家人過去查看，但每天不斷抱怨相同問題，並說住得非常痛苦、每天都睡不好。」原PO說，房客強調她不會搬走，還要揚言要輕生，「家人聞訊，立即聯絡房客契約留下的緊急聯絡人，但發現電話是假的，也就是一開始租客就有計劃留假訊息！之後立即報警並去電詢問1925安心專線，雙方的回覆都是只能等事情發生後再處理。」不僅如此，房客還猛打電話，質問為何突然有蚊子飛進屋內，手機為何突然無法使用等，原PO指出，「當時家人因在外出差，隔日需早起，怕關機鬧鐘不會響，因此將手機關靜音並放置離床鋪較遠的地方，隔天一早發現從凌晨三點多一直到早上總共斷斷續續來電70多通未顯示號碼的電話，之後突有一個顯示號碼的陌生室內號碼來電，家人接了之後，就是這位房客！」房客表示，「為何半夜不接電話，房東為何不做好服務」，要房東給人真的在外縣市的證明。原PO說，「家人覺得對方根本無理取鬧，斷然拒絕。家人再次詢問對方如果這麼不滿及痛苦，可以返還全數押金，房客可以搬走」，房客還是強調不會搬，依然在深夜狂傳騷擾訊息。原PO表示，「這個房客言行已不是常人可以理解，基於同是在出租房屋，請此群組內如不能接受這樣的房客的房東作為警惕並小心，以免厄運纏身！」原PO強調，「家人已對此人刑事提告，所有對話紀錄不便在此公布。雙方簽約一年、實際租住約兩個月，房客擺明說第三個月沒錢付租金，我們再三協調已返還全數兩個月押金、千辛萬苦地已把房客打發走！」◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995
1個月前摔斷腿…她勉強擺攤遭取締 城管逼「借錢繳罰款」知情人曝內幕
大陸網友近日爆料，一名女攤販擺攤被城管查獲，因手機中僅剩人民幣30多元（約新台幣133元），被城管要求借錢交罰款，引發關注。知情人士透露，該名女攤販1個多月前騎車摔倒骨折，原本應該再休息一陣子，無奈經濟拮据，連房租都繳不出來，只好勉強恢復擺攤，不料又被城管查獲，只能借錢交罰款。《華商報》報導，網傳影片顯示，多名綜合行政執法工作人員在查處違規攤販，至少查扣2名攤販，並進行現場罰款。另一段影片顯示，一名女攤販向執法人員求情道，「30元行不行？30元我可以找人借一下」、「我真的很困難，少罰一點」；執法人員回應，「這樣，你明天來我們中隊處理。」知情人士透露，女攤販被查獲的位置位於浙江寧波大學南門附近，當時7、8名攤販正在做生意，執法人員突然到場，拔掉了攤販們的鑰匙，「一些動作快的攤販跑了。」該名女攤販1個多月前騎車摔斷腳，最近剛恢復擺攤，「她50來歲，聽說離婚了，有一個兒子在廣東欠了不少錢。她一個人租房生活。」「她的腿還沒恢復好，按理不應該出攤，要再休息一段時間，可房租都欠著，吃飯錢都沒了，只能勉強出攤。」知情人士說，女攤販腳上的石膏雖然已拆除，但傷勢還沒完全康復，「綜合行政執法工作人員抓住她，翻她手機裡只有30多元，讓她借錢交罰款，她沒錢交，對方就拉走了她的煤氣罐。」「如果不是生活所迫，誰願意擺攤呢？」知情人士無奈道，自己也是一名攤販，和被抓的女攤販經常一起擺攤，每次被執法人員抓住，就得交現場交100元罰款，「如果不交，他們就把東西拉走，第二天去城管局得交3、500元。」知情人士說，「有關部門處罰她也算是從輕了，只罰了50元。但她確實拿不出這50元，還是問我借的。」
套房月租4900！他忍耐發霉、漏水6年 網狂勸搬家：身體出問題
許多人在外縣市讀書、工作，只能選擇租屋，而房租也造成了經濟壓力。日前一名網友就表示，自己的住處長期存在漏水、發霉等情況，還有蟑螂、蜈蚣、螞蟻和跳蚤出沒，導致生活品質低落，但因房租僅需4900元，所以選擇忍耐，這也讓他猶豫地詢問大家，「會因為便宜就忍耐嗎？」引起網友熱議，不少人都狂勸他快搬家。該名男子在PTT上分享其租屋經驗，表示自己在高雄租屋，房租僅需4900元，卻面臨嚴重的居住問題。他透露，住處長期存在漏水、發霉等情況，還有蟑螂、蜈蚣、螞蟻和跳蚤出沒，導致生活品質低落。原PO表示，住處長期存在漏水、發霉等情況。（圖／翻攝PTT）原PO表示，即使自己多次向房東反應，卻僅得到「房租那麼便宜就不要抱怨，不滿意你就走」的回應，令他十分困擾，因此想詢問大家，「會因為便宜就忍耐嗎？有人遇過跟我類似一樣的嗎？」貼文曝光後，引起大量網友關注與討論，「是住貧民窟嗎，趕快搬走吧，住久身體一定出狀況」、「 真的會生病，像貓咪皮膚就會發霉」、「假如除濕機加電費算起來不合，就搬吧」、「認真覺得健康比租屋便宜還重要」、「不用開除濕機了，為了你的肺著想快逃」、「那是你年輕，長期住真的很危險」、「長期待可能引發慢性肺炎，要注意」。原PO也在留言區補充說明，其實自己已經住了快6年，房間大小約5、6坪，平時開除濕機2小時就需倒水，「我在外面都滿正常的，可是一回來這個房間就莫名覺得很累、沒精神、愛睏、死氣沉沉，可是離開房間又正常了」、「我都試著每天漂白水拖地，長霉的我擦乾淨會噴酒精，可是沒多久又開始出來了」，原PO也說明自己睡覺經常做惡夢，如今聽取網友的建議，也打算另尋租屋處。
高雄租房「每月4900」害蟲孳生、漏水發霉！ 全場狂勸搬
這種房子你敢住？有年輕網友因為在高雄外地打拼，不得已挑了間房租1個月只要4900元的房子，然而住進去之後才發現，室內濕氣特別重，不僅導致東西容易發霉，蟑螂、蜈蚣等害蟲孳生，竹筷子、牙籤更會原地長出綠色青苔，也讓原PO好奇，「大家會因為便宜就忍耐嗎？」有網友在PTT以「租屋處一直發霉」為題發文透露，自己18歲就開始出去打拼租屋，所以租了間比較便宜的房子，一個月只要4900，但住了一陣子後才發現問題層出不窮。原PO舉例，像是下雨就漏水滴水，牆壁一片濕；發霉黴菌各種擦不完，擦了還會再長出來；各種大小的蟑螂、蜈蚣、螞蟻、蜘蛛、跳蚤到處爬；買的木瓜放2天直接發霉爛掉；所有東西尤其布料也是發霉給你看；竹筷子、牙籤更是原地冒出綠色青苔。（圖／翻攝自PTT）（圖／翻攝自PTT）（圖／翻攝自PTT）（圖／翻攝自PTT）（圖／翻攝自PTT）原PO也強調，他都有把門窗打開通風了，但還是沒有效果，「大家會因為便宜就忍耐嗎？」雖然他有跟房東反應過，但對方僅表示房租那麼便宜，就不要抱怨了，「不滿意你就走！」他也好奇，有沒有人遇過跟他類似的情況？貼文曝光後也引發網友熱議，「是住貧民窟嗎？趕快搬走吧，住久身體肯定出毛病」、「開除濕機，每天開」、「假如除濕機加電費算起來不划算，就搬吧」、「認真覺得健康比租屋便宜還重要」、「房租便宜結果搞到最後自己生病，划不來」、「可能磁場都有問題了，晚上睡覺有沒有被壓的感覺」、「長期待下去可能引發慢性肺炎，要注意。」
爸用退休金幫兒媳一家買房買車！ 東西一到手秒翻臉「叫她自己顧兩老」
有名網友分享，老家是爸爸年輕時辛苦買下，幾年前爸爸用退休金又買了間透天的房子，嫂嫂跟哥哥強硬表示因為他們有家庭所以房子要歸他們，爸爸耳根子軟被兄嫂威嚇後，這間新房就是大嫂的名字，豈料東西一到手就秒翻臉了，兩人放話身為小姑的她要想辦法賺錢照料雙親，嫂嫂更要她哥哥別跟一家聯絡。該名網友於臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」發文指出，老家是爸爸年輕時辛苦買下，幾年前爸爸用退休金又買了間透天的房子，嫂嫂跟哥哥說因為他說他們有家庭，而身為小姑的她單身所以不用住那麼好，堅持那間房子他們要定了。爸爸耳根子軟被兄嫂威嚇後，現在這間新房就是大嫂的名字，不僅如此，爸爸買1台休旅車是給她大哥，現在他們車房都有了就秒翻臉，兩人放話「因為他們有家庭，所以將來雙親如果老了，要我想辦法賺錢去養他們兩人、照料他們」，還說雙老怎樣跟他們無關，他們也不會幫忙出錢，嫂嫂更要她哥哥別跟一家聯絡，無助的她問「我無能為力拿嫂嫂沒轍我該怎麼辦！」此文一出，便引起熱議，網友紛紛給出建議「請律師提告吧」、「至少爸爸還留一間房子，算不幸中的大幸。再怎麼樣，頂多房子賣了，租房子，也可以養活自己」、「最少老家是你的，先立下遺囑吧，不然到時候又跑回來爭產？」、「提告請律師，把房子要回來」、「只要老父親能提出付款證明就可以打告訴把房子車子要回來」、「主要是爸爸的想法和態度」。
月薪3萬初卻是熱門職缺！她疑惑「沒比較輕鬆」 網曝關鍵：無壓力、更自由
低薪卻很多人投履歷？日前有位女網友發現，她看了人力銀行網站，發現有很多月薪僅3萬初、工作並不輕鬆的職缺，卻能吸引超過30人應徵，讓她不禁疑惑「一堆人搶著要」。文章一經曝光後，就有網友直接點出5個原因：剛轉職、剛畢業、有家庭、想穩定、不想有壓力，也有人認為「總比連三萬都沒有好」。這名女網友在Dcard以「為什麼薪水很低的工作卻很多人投？」為題發文表示，她在人力銀行網站上觀察到，很多工作明明才3萬1、3萬2，甚至連3萬5都不到，卻是超過30人搶的熱門職缺，「但我點進去看，工作明明也沒多好，很多都是免洗職缺，工作也沒有比較輕鬆」。面對這個現象，原PO就忍不住發問，「好奇為啥低薪、沒發展性，又不輕鬆的工作一堆人搶著要？」對此，有不少網友說到「有沒有想過就是因為高薪工作門檻高，然後競爭又激烈，人不可能一直失業，只能先找低薪的工作做，然後繼續等高薪工作機會，不然有些公司可能光面試就要花費1～2個月了，還不一定會錄取」、「因為有的吃有的住就好了的觀念的人，可是非常多的」、「二度就業婦女很需要」、「「可能離家近輕鬆3萬，好過月薪5萬在外租房吧」、「你覺得沒有很好的，可能對別人來說，可以符合他需求，每個人看法、需求不同而已」。也有人吐槽，「其實外面景氣不好」、「因為先求有在選好啊，溫飽肚子先，等做熟了在考慮是否跳槽」、「因為大部分的人都沒什麼技術能力，或者沒什麼學歷，只好去做這種勞力密集度高的，但是薪水又低的工作」、「因為不到3萬的工作更多阿」、「能投高薪誰不去投啊」、「因為高薪的工作老闆不收，面試也不一定會錄取，只能挑3萬的工作，比較好錄取」。還有人分享，「月收入34K，離公司15分鐘，每天上班早9晚6，不用輪班、不用加班、不用on call，每個月可以存25K」、「因為3萬多的薪水，無壓力、不用承擔責任，較自由」、「好處無憂無慮，早八晚五下班，不用加班，見紅就休，想請假也不用顧慮自己職位，要出國就出國，也不想升官，大概就躺平了」、「月薪34K朝九晚五，見紅就休+三節獎金，每天午餐統一叫外送或出去吃公司付錢，年終基本2個月多的看老闆心情，這種工作不好嗎？我很開心耶哈哈」。
星談心／〈太陽〉爆紅冒上百首盜版翻唱 邱振哲氣炸：孩子被搶的感覺
歌手邱振哲創作出神曲〈太陽〉，因被《中國好聲音》選唱而爆紅，更從大陸紅回台灣，讓他成為破億點擊的歌手。回憶起當時的情景，邱振哲表示某天突然收到《中國好聲音》的通知，希望能授權這首歌，但他沒有太在意，直到朋友告訴他大陸有許多〈太陽〉的盜版翻唱，「我一開始想說應該只有幾首，看了之後才發現有幾百首，都是沒有經過授權的。」雖然〈太陽〉紅遍大街小巷，但盜版猖獗讓邱振哲相當無奈。（圖／杰思國際娛樂提供）邱振哲坦言當時覺得非常憤怒，「對一個創作者來說，創作就是孩子，有種孩子被搶了的感覺。」直到現在他與公司還是在努力打擊盜版，無奈說：「有些人被告，承認自己是盜版的，但就是擺爛，說他就是沒錢，能怎麼辦？」但另一方面也代表他的作品被聽到了，就是因為大家喜歡才會出現盜版，這樣一喜一憂的心情讓他覺得非常矛盾。〈太陽〉是在邱振哲人生最低朝時創作出來的作品。（圖／杰思國際娛樂提供）其實〈太陽〉在2016年就誕生，而且是在邱振哲最低潮時創作出來的，那時他被公司解約，心情盪到谷底，「有一種狀況叫大悲無聲，在最崩潰的時候是感受不到情緒的，當時我坐在床邊沒有感覺，但接到媽媽的電話後，一掛電話我就爆哭，從下午4點哭到8點，覺得這輩子的夢想可能到這邊了。」邱振哲原本決定要回老家，但他希望在離開前留下一些作品給歌迷，便把租房子的押金、車子、電腦都賣掉，把所有積蓄都投入做〈太陽〉這首作品，過程中也得到許多人幫助，成品出來後雖然沒有馬上爆紅，但也得到不錯的成績，而且漸漸有收入進帳，讓他打消了回老家的念頭，繼續留在台北做音樂。他也說對於〈太陽〉爆紅一點都不意外，「過度的謙虛是對自己努力的背叛，當你拚盡全力時，整個宇宙都會幫助你。」而在〈太陽〉爆紅後，邱振哲收到的版稅十分可觀，常常被朋友開玩笑說應該買了好幾棟房子，對此他笑說：「大家都以為我賺超多，但這些年賺的錢我都投在新作品裡了，我常跟朋友說我可能比你還窮。」不過他從沒後悔過把錢拿去做音樂，因為他從中獲得了很大的滿足感。雖然因〈太陽〉收到的版稅十分可觀，但邱振哲決定把錢都投入音樂中。（圖／杰思國際娛樂提供）不少人都跟邱振哲說〈太陽〉紅了之後，應該要趁勝追擊多出一些作品，但他沒有照做，反而是選擇靜下來做音樂及休息，相隔近4年才推出新EP《re:start》，而且這次的作品從2018年就開始籌備，是明年新專輯的序章，「我不擔心被忘記或不紅，這次發作品都是因為答應過歌迷，如果不是答應他們的話，獨立製作很難回本，我為何不把錢省下來環遊世界？」至於還會不會有下一張作品？他笑說：「我希望啦，看這張反應怎麼樣。」爆紅後邱振哲沒有繼續發歌，而是選擇靜下來做音樂及休息。（圖／翻攝自邱振哲IG）由於〈太陽〉已經立了非常高的門檻，好奇會不會擔心往後的作品無法超越？邱振哲對此看得很開，「正常來講一首歌炸了，就要繼續推出，兩隻腳才站得穩，但我就是很做自己的人啊，能寫出來當然好，寫不出來也不用哭啊。」他認為〈太陽〉是很難超越的作品，因為他再也不是當年的自己，並說：「如果因為新歌沒有超越〈太陽〉被笑，那就笑啊，對我沒有影響！」邱振哲推出新EP《re:start》。（圖／杰思國際娛樂提供）邱振哲不強求往後的作品要超越〈太陽〉的成績。（圖／翻攝自邱振哲IG）
房租便宜地段又好！她打掃驚見「大量骨頭」傻眼 網示警：不是人
許多人外出讀書、工作，都會選擇在外租屋，然而日前一名女子在網路上分享租屋經歷，表示自己找到一間地點優越、租金便宜且格局方正的房子，入住後清掃過程中，卻發現床底藏著大量雞骨頭，引起網友熱議。該名網友在Dcard以「租屋處床底下滿滿的雞骨頭」為題發文表示，自己找到一間地點優越、租金便宜且格局方正的房子，雖然房子稍顯老舊，但整體條件仍讓她決定租下，「因為客廳多了一張床，經房東同意有請搬家公司清運，沒想到搬開底下滿滿的雞骨頭，房間的床底下也是」。原PO也形容，這些雞骨頭不是一兩根，是一大堆，而且啃的非常乾淨，白的像化石一樣，「還以為是虎姑婆的故事」，甚至讓她聯想到童話故事《虎姑婆》。這也讓她好奇地詢問，「其實掃完大消毒一波，是住的蠻舒服的。只是我還是非常好奇想知道，為什麼吃完的雞骨頭要丟到床底下，前租客為什麼要把吃完的雞骨頭丟到床底下？這樣睡覺不會覺得餓嗎？」此文一出，立刻引發網友熱議，不少人認為這些雞骨頭並非前租客遺留，而是因房屋內可能存在鼠患所致，「是老鼠啃的雞骨頭，以我多年抓捕老鼠的經驗，這房子肯定有老鼠，老鼠喜歡把炸雞拖到角落慢慢啃到剩白骨」、「我老家老鼠氾濫也是有骨頭，可能是老鼠吃的或老鼠自己的骨頭吧」、「老鼠無誤，之前租屋親身經歷，咬破垃圾袋把裡面的食物、骨頭吃乾淨的慘狀一模一樣」。
陳傑憲母是街友守護神 「棒球媽媽」還認養原民弱勢兒
2019年創立的「高雄市微笑慈善會」，短短時間就在高市社福界闖出名號，理事長黃淑娟「砸鍋賣鐵」租房成立街友收容所，她把街友當朋友，透過聊天、訪談了解他們的家中狀況，找到對方的家人，其實這麼佛心來的「娟姐」來頭不小，不但是中華職棒球星陳傑憲的媽媽，過去還曾是走路有風的「大姐頭」，也曾經流落街頭當過一年多的街友。黃淑娟於2022年時曾接受CTWANT的專訪，談到兒子陳傑憲眼中滿是驕傲，更透露，自己曾因精神崩潰淪為街友，但有一天晚上，陳傑憲打了支全壘打，賽後他開心的打給娟姐報告好表現，原本在她「發瘋」期間只會被掛電話，但這次聽到兒子聲音後，娟姐輕輕地叫了聲「憲仔」，陳傑憲愣了半晌，激動地說「阿母，妳醒了？妳在哪裡？」顧不得疲累，立刻飛車回到高雄，把人接回家洗了個熱水澡，再悉心地幫她吹乾頭髮，這一刻母子重逢，恍如隔世。清醒後，黃淑娟仍不願回家，索性在高雄火車站旁租屋，因為想報答流浪時街友對她的照顧，每天自掏腰包到車站煮飯供街友用餐，後來更成了「高雄市微笑慈善會」成立後的首個據點。黃淑娟坦言，自己曾經因為精神失常成了六親不認的遊民，在街頭流浪一年多，街友的經歷讓她能站在對方的角度看事情。她說，以往還在當「大姐頭」時，看到街友時是「同情心」，會拿錢或物資幫忙他們，但現在對街友則是「同理心」，看看有沒有機會讓他們重回正軌，「幫一個是一個」。微笑慈善會最顛峰時期收容了37位街友，除了每天三餐溫飽外，光是如何管理就是一大問題，起初街友間動不動就會起爭執，尤其喝了酒後還會喧嘩打架，環境也弄得亂七八糟，讓鄰居頗有微詞，生怕變成眾矢之的，讓她不得不拿出以往「走跳江湖」的魄力，把街友當「小弟」管教，排排坐好聽訓，不願配合的只能請他走路。娟姐訓練街友們自己煮飯，還叮嚀菜炒太久會苦。（圖／莊曜聰攝）直到2022年，長住慈善會的街友還有8人左右，大部分都能與人對話自如，而且生活習慣良好，娟姐訓練他們自己煮飯、打掃環境，也替他們接一些臨時工作，把賺的錢存起來，並協助街友把菸、酒等習慣慢慢戒掉，現在娟姐和街友同住，既像舍監也像老媽子，感覺相當溫馨。高市警局公關室警務正黃義彰說，他擔任長明派出所所長時與黃淑娟相識，當時就相當佩服「娟姐」，她對於每個街友的身分背景如數家珍，比社工還熟悉，還能分辨「真假」，慈善團體發物資時，她還會跟來「蹭飯」的假街友吵架，慈善會成立後，娟姐跟志工四處訪查，目前光是造冊登記的街友就有692位，協助警方及社會局掌握街友資訊，能第一時間提供協助或避免意外發生。慈善會已幫助94個案例回歸家庭。街友阿成（化名）的媽媽偷偷跑來探望，阿成痛哭流涕求原諒，並回到家鄉後和爸爸一起種田，妻兒也回到身邊；小陳（化名）原本是地方頭痛人物，戒酒後返家當個水電工，與姐姐奉養母親，安享天倫。街友的後事也是微笑慈善會的重要工作，而且喪葬費用的募款採用定額制，募到一定額度就停止，因此常出現善心人士想捐款卻排不到的狀況，若葬禮後不足的部分娟姐則出錢補足，經費有剩就拿來添購物資發放給弱勢民眾；警方若遇到疑似街友的無名屍，也會找娟姐來指認，且往往認出死者身分的是娟姐而不是家屬，讓她相當感慨。關注街友的同時，娟姐與慈善會成員也注意到弱勢邊緣戶，因為她的小兒子陳傑憲是統一獅隊的職棒選手，在球界原本就有人脈，更讓她興起栽培人才的想法，於是開始認養原住民及弱勢孩子加入棒球隊，包括復興國小、忠孝國小、橋頭國中、前金國中、新光高中等5所學校都有娟姐認養的棒球選手，現在已經有54個之多，「棒球媽媽」之名當之無愧。黃淑娟於2023年1月因病逝世，但她的「高雄市微笑慈善會」成為高雄市最大也最知名的關懷街友協會，至今仍正常運作，每年的街友迎春晚會高達上百桌、街友上千人，工作重點包括募集愛心關懷民生物資、慰問轄區弱勢及中低收入戶、發放日常生活日用品，並收容安置街友，有興趣的讀者可在臉書上搜尋「高雄市微笑慈善會」獲得相關資訊。除了照顧街友、弱勢邊緣戶，娟姐也認養54個孩子，讓他們能專心打球，希望培育出更多棒球好手。（圖／翻攝照片）
央行不講武德2／都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更時代」淪口號
台北市每10間房子就有7間是屋齡超過30年的老屋，地方首長年年高喊「加速都更」，不過多位都更建商向CTWANT記者表示，一個都更案平均得走上十年，根本仍停留在牛步化，尤其「地方政府行政流程的官僚與傲慢，補件內容不一次告知，文書往返曠日廢時」「非得等同意戶都搬出再花1、2年時間協調釘子戶。」台北市都更學會理事彭彥祥則點出，都更處長期人力不足，建議盡速擴大編制，提高審查效率。「台北市貴為首善之都，應該扮演全國都更推動的領頭羊，但遺憾的是，受限於過去諸多都更訴訟案例的包袱，無法大破大立提升都更效率，官僚體系下的包袱與心態，即便每屆市長信誓旦旦宣示都更政策，但民間感受到的行政作業牛步化都在扯後腿。」一名北市都更建商總座如積怨已久向CTWANT記者控訴。2012年北市曾經歷文林苑都更案市府和釘子戶對峙的爭議，讓市府更小心謹慎面對不同意戶強拆時的程序。（圖／報系資料庫）他舉例，一個都更案整合達8成後，將舉辦事業計畫公聽會、擬具都市更新事業計畫申請報核約1個月，完成報核還要經過公告和公開展覽30天，再進入審議會審議，「但北市都更案，都市更新事業計畫送件後等承辦人員審查都超過2、3個月，開公聽會也要2、3個月，鮮少有案件半年可以完成公開展覽，速度相當緩慢，尤其事業計畫小到寫錯1個字就退補件，需要補件的地方也不一次點出，讓業者一直來來往往做文書作業」，該業者懷疑承辦人員只要來不及處理，就用技術性退件來拉長時間。台北市都更學會理事彭彥祥就點出都更處問題出在長期人力不足，案件多到承辦人員審不完，壓力大，也容易捲入建商與地主的合建官司中，而這些人因為了解審查標準，經常被民間單位挖角，導致流動率高的惡性循環，都更處擴大編制、有效招募和減少離職率，對提升民間都更效率有很大幫助。另一業者反映攏長的作業流程還包括「釘子戶的協調與強拆」，他說，依目前流程，等拆照、建照下來，所有同意戶都搬走，政府才願意介入協調釘子戶，然後再花上1、2年時間跟釘子戶溝通協調，才會走上強拆，而這段時間，所有同意戶都在外租房乾等，拖到最後搬出去的同意戶也受不了，向建商表示「多分給他們都不計較，只希望趕快動工」，這不是讓釘子戶更有恃無恐？對此，北市都更處官員回應，實施者須依北市代拆辦法完成2次私調並領得拆建照後得向該處提出代拆申請，都更處會再啟動2次公調，以進行後續代拆作業。在申請代拆前，溝通協調之責任與義務在於實施者，政府公權力的介入是最後不得不的手段，動用上需要相當謹慎細膩真誠磋商兼顧程序正義，在實施者與不同意戶窮盡可能仍難以達成共識下，公部門始依法執行公權力。不少都更業者皆抱怨都更事業計畫送件審查反覆遭退補件，都更專家彭彥祥就點出問題可能出在審查人員人力不足，若能有效率審查，對市長喊出的加速都更將有很大幫助。（圖／方萬民攝）台北市不動產開發公會理事長陳勝宏認為，目前的都更程序確實麻煩、時間很長，都更案從整合到完工平均10年跑不掉，真的很久，手續繁雜浪費人力成本、冗長時間墊高資金成本，房價降不下來，整合與行政作業流程也是原因之一。對於都更不合理規範，業者也反映，北市儘管地政局認定是合法建築，建管處則認為一定要有使用執照才能申請合法建築物8%的容積獎勵，但大同、萬華區許多老房子因早年法規未完善，很多沒領有使照，應予以放寬認定。都更諮商師與危老推動師雙證照的北市西新里里長胡家瑒則反映，北市7599公辦都更專案，必須為公劃更新區域內才符合申請條件，但90%以上地區都不在劃定內，都更處只會要住戶自己去申請劃定，沒有任何協助與配套；且各階段整合等待時間約只有2個月，超過時間就宣告失敗，2年內不得再申請，時間實在太短，完全跟現實面脫節，應視同意比例適度給與緩衝。彭彥祥則建議，前期整合效力的提升才是加速都更的關鍵，之前市府大力培訓都更危老推動師，卻因長期沒有很好的被善用，人才流失，建議市府在舉辦社區說明會的法宣團隊和北市住都中心整合團隊，可以多招標不同團隊同步推展，提升都更推廣和整合量能，大都更時代才會到來。
00後女孩租屋半年…房東開門呆住了 「4天清出7車垃圾」噁爆
大陸一則「女孩租房半年，房東4天清出7車垃圾」的消息衝上微博熱搜。據悉，這起事件發生在內蒙古呼和浩特市，房東席先生受訪時表示，自己半年前把房子租給一名女子，對方近日搬走，竟留下滿屋垃圾，「一打開房門我都驚呆了，滿屋遍地是垃圾，沒有下腳的地方」，最後他打掃了4天，清出7車垃圾。《北方新報》報導，席先生在呼和浩特市新城區塔利村，有一套50多平方米的房屋閒置著。半年前，他將房子出租給一位「00後」小姑娘，以為女孩子比較愛乾淨，之後便一直沒去過，直到前幾天接到女孩電話，稱要退租，他也沒有多想，誰知就在他去收房子時，一上樓就聞到門口有奇怪的臭味。大陸一則「女孩租房半年，房東4天清出7車垃圾」的消息衝上微博熱搜。（圖／翻攝自微博）開門的一瞬間，房東被嚇得說不出話來，目之所及都是垃圾，毛絨玩具、飲料瓶、零食袋、泡面盒、奶茶杯等。席先生說，「當時我就被熏吐了！讓人瞠目結舌，好好的房間成了垃圾場，也不知道這女孩子怎麽把房子弄成這個模樣。」席先生透露，房內各種吃剩的外賣垃圾、塑料袋層層堆疊，就連沙發和窗簾都布滿了黴菌，但他也只能自認倒楣，最後叫了幾個朋友幫忙清理，打掃了整整4天，一共清出7車垃圾。此事曝光後，網友紛紛留言「這是小仙女嗎，這是混世女魔頭」、「只是穿的讓人看的覺乾淨」、「無孩愛貓女是這樣的」。
人妻遭婆婆要求「回收出租房」便宜給小姑 網一面倒狂勸
近日一名人妻在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」分享遭遇婆媳間的租房爭議，她表示自己有間房正在出租，但小姑因為新婚又買不起房，婆婆竟想要她收回出租房，並便宜給小姑。該名人妻在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」發文表示，自己擁有一間正在出租的房子，原本租客按時繳租且居住狀況良好。然而婆婆近期提出要求，表示因小姑剛新婚且無法負擔購房，暫時無處可住，希望她能將這間房子收回，並「便宜租給小姑」。人妻坦言，擔心若將房子租給小姑，可能會面臨小姑不願支付租金，甚至白住的情況，讓她陷入兩難。而婆婆頻繁詢問現有租客的租約到期時間，也加劇她的壓力，讓她感到很頭疼。貼文曝光後引發網友熱議，許多網友紛紛留言表示，「絕對不能租小姑」、「直說就好，本來就值多少錢為什麼要賤租」、「到時候小姑不給房租，房子就變她的了也趕不走」、「不要租給自己人，日後都會有問題的」、「跟婆婆說還有3年租約才到期，不要租給有姻親的人，很麻煩」、「說妳已經賣給娘家爸媽或兄弟姊妹了」。
夫妻年薪百萬不夠用？男子婚後生活抱怨連連 網傻眼：就是個巨嬰
婚後生活常常與想像中不同。近日一名網友分享，自家表哥抱怨婚後生活品質嚴重下降「現在能花的錢變少了，又要做一堆家事」，原PO聽完直呼表哥簡直是巨嬰，很不惜福。近日一名網友在DCARD以「表哥抱怨婚後生活」為題發文，分享表哥感嘆婚後生活不幸福。原PO透露，表哥年薪60多萬，老婆年收入接近90萬，本該是「雙薪家庭」的理想組合。不過表哥抱怨，自從買房後，他的生活品質嚴重下降，婚前住在父母家裡，想怎麼花就怎麼花，日子相當自在。婚後卻每月要分攤2萬多元的房貸，想換手機、旅遊都得看老婆臉色，因新家離公司更遠，通勤時間更長，讓表哥不禁感嘆「幸福度嚴重往下掉」。原PO聽完勸說表哥「如果你到爸媽不在了，50幾才想要存錢買房，根本來不及」，但表哥依舊反駁「大不了隨便租個小套房，不會沒地方住啦」。表哥消極的態度讓原PO忍不住搖頭直言「以前以為網路上嘲笑男生巨嬰是唬爛的，沒想到真的有這種不愛做家事，也不做財務規劃的巨嬰」。文章一出，引起網友熱議，不少網友留言「你表哥就媽寶啊，結婚是要兩個人離開原生家庭到外面組家庭，如果只想住在家裡當媽寶那就不要結婚生子」、「就是個巨嬰」、「年薪不高就想買房，當然當房奴啊，這跟有沒有結婚關係也不大」、「人家日子怎麼過其實也不甘你的事」、「婚前婚後過的生活本來就是不同的，租房買房是責任，跟住在家裡是不同的」。
台中平房「像被炸過」月租竟要9千 網看實照傻眼：這是寮國嗎？
經濟不景氣，要用少少的錢在外租房，並過上舒適的生活，是許多人所追求。近日，有位房仲PO出一間月租9000元，位於台中的平房，豈料照片一出，讓網友都瞠目結舌，一眼望去不僅髒亂老舊，各處的牆壁、天花板都已嚴重毀損，彷彿剛被颱風炸過，讓網友不禁問「這是寮國嗎？」該名房仲於臉書社團「我愛大甲2 - 好康分享」PO出一間位於台中大安區的平房，每月租金9000元，然而房屋實照卻慘不忍睹，水泥地板髒亂、環境滿是雜物，而臥室的天花板已嚴重毀損，甚至部分被掀起。且疑似因為屋齡老舊，各處都看的出年代的痕跡，如陽台的屋頂用竹子建造，廚房是用紅磚砌成的牆，甚至還有柴燒窯。台中大安區的平房屋況令人看傻。（圖／臉書 我愛大甲2 - 好康分享）台中大安區的平房屋況令人看傻。（圖／臉書 我愛大甲2 - 好康分享）台中大安區的平房屋況令人看傻。（圖／臉書 我愛大甲2 - 好康分享）台中大安區的平房屋況令人看傻。（圖／臉書 我愛大甲2 - 好康分享）此文一出，網友紛紛看傻，驚呼「這是寮國嗎？」、「廢墟！」、「給鬼住的？」、「阿餒要9000？」、「看到孟母都三遷了，還9000勒，這是要住人還是住家禽」、「不是，這900租我我也不要啊」、「是不是地下室有豪宅你沒拍到」、「是住哪裡月領9000嗎？」、「煮個飯是不是還要自己燒柴？」