租屋糾紛
」 房東 租屋 房客 租屋糾紛 租金補貼
淡水社區主委糾眾砍人 一連串黑歷史遭起底
新北市淡水區2日晚間8時許發生傷害案，46歲社區主委廖男與26歲王男、25歲黃男日前因租屋糾紛相約社區談判，沒想到遭廖男找來48歲蘇男、30歲許男刺傷2名房仲後逃逸，3日全數落網送辦，而廖男過往黑歷史也遭起底。46歲社區主委廖男2022年參選台北市士林區葫東里里長，還因為服務處毀損登上媒體版面，深入了解後發現廖男更有黑道背景，為天道盟太陽會成員，有組織犯罪和傷害前科。廖男自知難逃法網，3日下午自行投案，而警方成立專案小組，調閱上百隻監視器鎖定犯嫌行蹤，分別在台北市大安區、南港區將許、蘇嫌逮捕，並將人壓制帶回警局訊問，訊後將3人依殺人未遂罪嫌移送士林地檢署偵辦。
房仲租屋糾紛遭砍 社區主委夥同2惡煞談判 逃兩天全數落網
新北市淡水區2日晚間8時許發生傷害案，46歲社區主委廖男與26歲王男、25歲黃男日前因租屋糾紛相約社區談判，沒想到遭廖男找來48歲蘇男、30歲許男助陣，拿到刺傷兩名房仲後逃逸，廖姓主嫌3日下午1時許先自行投案，警方循線追查，另外2名也於稍早落網並帶回警局訊問釐清行兇動機。承租戶跟管委會起糾紛，便委託王姓、黃姓房仲跟廖男談判，管委會卻以房東沒授權為理由拒絕溝通，雙方從言語衝突變成肢體暴力，2日晚間，廖男夥同持刀攻擊王、黃2人。廖男自知難逃法網，3日下午自行投案，而警方成立專案小組，調閱上百隻監視器鎖定犯嫌行蹤，分別在台北市大安區、南港區將許、蘇嫌逮捕，並將人壓制帶回警局訊問。三嫌帶回警局後，將進一步釐清事情原委及行兇動機，淡水分局呼籲分局對於犯罪違法行為，一定嚴正依法究辦，決不寬貸。
加碼租金補貼到75萬戶 賴清德喊投資未來世代
身兼民進黨主席的總統賴清德21日表示，行政院已通過加碼「300億元中央擴大租金補貼」專案計畫，不只延長計畫時間，也增加計畫受惠人數，有望自2025年起增加50%補助規模，自現行的50萬戶提升至75萬戶。賴清德在21日黨內中常會表示，不少年輕人都關心租金補貼政策的後續發展，而參閱內政部國土署的統計後發現，18歲以上到未滿25歲的年輕人對租金補貼政策佳評如潮，政策滿意度超過7成，可見對於年輕世代實質幫助不小。賴清德預告，日前「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」已於行政院會通過延長，時間與受惠人數都會放寬，有望自50萬戶拓展為75萬戶，而2024年申請向隅者，只要符合資格，也會回溯補貼。賴清德說，不少外漂就學、就業的年輕人也有租屋大小問題，而內政部自8月起已委託法律扶助基金會，開辦免費提供租屋族，租屋糾紛法律諮詢服務，未來租客依規定申請「租金補貼」時，如果不清楚的地方或遭遇刁難，都可向政府求助，也呼籲房東踴躍成為公益出租人。賴清德強調，施政團隊不變的目標便是持續投資未來世代，同時要協助青年生活減壓，除了執政團隊外，執政黨內也必須不斷與年輕世代溝通、對話，以掌握年輕人的需求，進一步替年輕人打造更好的未來，才能有更好的台灣。
台女遭澳洲通緝…涉開車撞人、縱火燒車「前科超多」 警抓到人了
一名台灣籍的洪姓女子近日遭澳洲維多利亞省凱西市（City of Casey）警方通緝令，因租屋糾紛涉嫌犯下連續縱火、燒車等案，在臉書社團引發熱議，而警方在今（14日）上午將逮捕歸案。本站曾報導《台女澳洲涉連續縱火燒車遭通緝 台人秒認出是「她」：前科超多》，內容指出洪姓女子（Tsai-Wei HUNG）遭警方通緝，雖然沒有特別提到犯案事跡，但也強調目前警方正在尋求協助，試圖找到她，民眾若發現她的行蹤，請立刻通報警方。消息曝光後，在臉書社團傳開，有網友認出疑似是來自台灣嘉義的洪姓女背包客，她已在墨爾本犯下多起重大刑事案件，包含連續縱火，其中在今年3月時曾因租房問題，與人起衝突，後來涉及縱火燒車。警方經過多日追緝，在今天逮捕洪女，據《中央社》報導，洪女持有打工度假簽證，在澳洲期間於租屋處與房東、房客間有多起糾紛，被控涉及言語恐嚇、金錢勒索、開車衝撞房屋及房客、破壞房屋、縱火燒車、在房東住處縱火等情事。期間，其他房客向警方報案多達9次，但仍然沒有改善，直到洪女犯下縱火等重案，澳洲警方才發布通緝。外交部呼籲，旅外國人應尊重當地法規，遭遇困難應向親友或我國駐外館處求助，不應以暴力或違法手段解決問題。外交部也籲請國人配合當地警方辦案，駐處也會關注及確保國人應有的法律權益與待遇，並提供必要協助。
離譜建商1／開門驚見廁所被拆成露天 花蓮市甜點名店氣炸槓建商
以「花蓮地表最強蛋黃酥」出名的花蓮市知名甜點店「歪歪歪」，其店面正後方自2022年底開始有建商準備動工建造新大樓，孰料動工後接連出現大大小小的鄰損狀況，建商疑似因擋土牆未做好造成地層下陷，甜點店原本應密合的廁所牆因地層下陷而出現巨大裂縫，更離譜的是，建商在未經店主同意下直接以修繕名義將廁所拆除，讓店主忍無可忍報警處理。歪歪歪甜點店楊姓老闆娘憤怒指出，其所承租的店面後方原作為水塔、倉庫與廁所使用，她還自己花錢裝修，就是為了讓夥伴和客人都可以有廁所使用，未料21日上午突然接到夥伴通知，建商竟從後門進入將廁所與屋頂全部拆除，原本的廁所瞬間變成露天，讓夥伴和她都看傻了。私有廁所莫名其妙被拆，楊姓老闆娘質問建商為何未經她同意就直接進入私人住宅將廁所拆除，建商竟表示「不知道裡面有人，也不知道甜點店有在營業」。闆娘怒控，對於拆除廁所造成的不便與營業損失，建商本來還打算讓員工和客人穿越工地，去使用工地後方的流動廁所，甚至發下豪語「4天內就可以把廁所蓋回來」，讓她氣瘋，最終經一番討價還價，建商才同意租用每月1萬元的流動廁所，暫時將廁所放在甜點店門口供員工與客人使用。原在店後方的2間廁所均被廣朋拆除，楊姓老闆娘氣得要求建商在把廁所蓋回來之前都必須租借流動廁所供他們使用。（圖／黃鵬杰攝）楊姓闆娘憤怒指出，該建設公司自2022年動工以來就不斷出現鄰損狀況，牆壁出現裂縫是最基本的，最誇張的建商疑似未做好連續擋土牆，抽地下水時未做好地層評估，造成該處破碎土質流失，陸續出現地層下陷，房屋後半段的下陷嚴重到已出現落差，本應密合的牆面更被扯出巨大裂縫，「上個廁所都可以直接跟鄰居打招呼」，廁所糞管也被挖破。楊姓老闆娘表示，如此嚴重的鄰損，建商原本承諾會進行修補，但從前年到現在都沒有任何動作，直到21日向里長投訴，里長找來縣府與市公所會勘，建商才拿出一份造成鄰損的施工列表，而這份所謂的鄰損施工列表，也一如既往地從未告知過他們，闆娘無奈指著10分鐘前還沒被挖破的水管表示，「自從廣朋開始施工以後，我幾乎每天都在見證這棟房屋的衰敗。」而讓她最不滿的是，明明已出現如此嚴重的鄰損情形，建商卻想將相關責任全數推到0403大地震與近期頻發的地震身上，最誇張的是，承租甜點店隔壁房屋的酒吧負責人王先生無奈表示，21日當天建商原本要拆他們的廁所，最後因為門打不開才改拆甜點店，而他們也同樣因為建商所造成的鄰損含地層下陷與糞管被挖破等情形已停業1個月，損失粗估20、30萬元。廣朋建設疑似因為擋土牆未做好導致地層下陷，主商里里長廖大慶直接找縣府人員來會勘。（圖／黃鵬杰攝）廣朋總公司位於台北市長安東路，其於104上的敘述自稱成立20年來擁有專業建築團隊，除專注在北市市中心精華區興建精緻住宅，同時也將建築領域開發至花蓮市、台南與高雄，同時更是ViVi PARK停車品牌的經營者。但廣朋在2017年時與台灣知名視障慢跑者、有「台灣阿甘」之稱的張文彥發生租屋糾紛，張文彥向廣朋租店面開設視障健康按摩養生會館，但廣朋卻將停車場以金店面名義承租給張文彥，並要求提前解約，甚至將店面大門以鐵片封死、搬2塊巨石擋住大門，被批手段惡劣；而前台北市議員黃向羣也曾被周刊踢爆，其為北捷萬大線「捷七聯開案」地主拒絕加入聯合開發一事，以優先投資權、開發獲利超過13億元吸引地主找廣朋合作，以此收取6500萬元的顧問費，造成地主200坪土地被納入聯開，市價5億多元的土地僅能拿回1億餘元。對此，本刊兩度致電向位在北市的廣朋總公司詢問，該公司接線人員表示對此事不了解，並說公司內沒有人可代表對外說明，就將電話掛斷，不再回應。
離譜建商2／地層下陷房屋斷成兩截 屋主怒：建商死咬地震害的
花蓮市名店「歪歪歪甜點」，在南京街的店面竟被後方建案的「廣朋」建設公司以修繕名義直接將廁所拆除，業者忍無可忍報警處理，而廣朋於建設新大樓過程當中造成的鄰損不只這一樁，一名A先生的房屋剛好位在基地的旁邊，房屋早已因地層下陷而硬生生斷成兩截，而廣朋不但試圖將相關損害歸咎於地震，且只買了一個大水桶讓住戶接漏水，讓住戶完全無法接受。A先生帶著本刊記者實際走進屋內，儘管該棟房屋為老舊3層透天，但屋內深度相當深，穿越車庫進入客廳後可以明顯感覺地層已下陷、腳下的磁磚碎裂，屋主已鋪上軟墊，避免踩在上面時受傷。A先生也拿出一顆乒乓球放在地面測試屋內地板磁磚水平，且明顯看見本該靜止的乒乓球在滾動，證明地面出現傾斜，A先生憤怒的表示，「這些損害早在0403大地震前就已經發生，廣朋還試圖想要將責任全部歸咎在地震上」。A先生表示，由於地層下陷造成房屋管線嚴重受損且漏水，但廣朋竟買了一個大水桶要他們接漏水。（圖／黃鵬杰攝）A先生帶著記者穿越客廳進入一樓後方的臥室內，不但明顯感受到地面傾斜，地上更裂出一條又深又長的裂縫，一路到房屋的正後方，而後方也因房屋管線受損嚴重已無電力照明，A先生隨手拿起一條目測至少約有1公尺長的木棍，直接插進裂開的縫中，他在裂縫中攪動木棍表示，「這裂縫寬度至少約5公分，而這根木棍甚至還沒到底，你跟我說這叫地震造成的？」走上2樓，由於房屋後半段傾斜，門框早已變形無法關上，管線也被嚴重破壞，不但沒有電力照明，水還從四面八方滴滴答答的滲出，A先生說「這樣到底要怎麼住？而廣朋所做的事就是，買了一個大水桶要我們接漏水。」當地的主商里里長廖大慶5月22日也帶著縣府與市公所人員前往工地會勘，廖大慶比著工地一旁柏油路上的明顯裂痕與民宅地板的明顯落差表示，「這不是地層下陷是什麼？」廣朋的李姓協理則表示，柏油路的裂痕已有補過，但主要應是3、40噸的重機具每天在這裡進出所導致，里長吐槽表示，「不要跟我說是重機具，那為什麼只有工地這一段出現裂痕下陷，工地的前後柏油路都沒有裂開？」場面一度相當火爆。主商里里長廖大慶不滿廣朋建設的李姓協理聲稱，柏油路下陷為重型機具進出所致，雙方一度爆發口角。（圖／黃鵬杰攝）22日的會勘也在住戶對建商的一片罵聲中暫時落幕，花蓮縣議員吳東昇也居中協調，廣朋初步承諾會先將裂開和下陷的馬路進行修繕，以維護公共安全，至於與住戶所造成的鄰損等狀況，雙方遲遲無法達成共識，因此相關損害修復恐怕還有得吵。廣朋總公司位於台北市長安東路，其於104上的敘述自稱成立20年來擁有專業建築團隊，除專注在北市市中心精華區興建精緻住宅，同時也將建築領域開發至花蓮市、台南與高雄，同時更是ViVi PARK停車品牌的經營者。但廣朋在2017年時與台灣知名視障慢跑者、有「台灣阿甘」之稱的張文彥發生租屋糾紛，張文彥向廣朋租店面開設視障健康按摩養生會館，但廣朋卻將停車場以金店面名義承租給張文彥，並要求提前解約，甚至將店面大門以鐵片封死、搬2塊巨石擋住大門，被批手段惡劣；而前台北市議員黃向羣也曾被周刊踢爆，其為北捷萬大線「捷七聯開案」地主拒絕加入聯合開發一事，以優先投資權、開發獲利超過13億元吸引地主找廣朋合作，以此收取6500萬元的顧問費，造成地主200坪土地被納入聯開，市價5億多元的土地僅能拿回1億餘元。對此，本刊兩度致電向位在北市的廣朋總公司詢問，該公司接線人員表示對此事不了解，並說公司內沒有人可代表對外說明，就將電話掛斷，不再回應。
他帶女友回家睡1晚遭「加收2千」 網揭關鍵力挺房東
許多人離家在外讀書、工作，會選擇租屋，日前一名男網友就抱怨，自己租一人套房，有時女友會來住，沒想到隔幾天房東就說「這個月要加收2千」，且租賃合約有標示，讓他相當傻眼，後悔自己沒有認真看合約，「越想越不爽，所以上來問各位有人有過類似經歷嗎？想知道2千塊是不是合理範圍內」。該名網友在Dcard以「女朋友留宿 房東加收租金」為題，發文表示自己目前住在1人套房，不過女朋友有1、2天來，太累就睡在套房，結果隔幾天房東就通知說，「不好意思，你前幾天有朋友在你家過夜，所以這個月需要跟你多加收2000塊」，並提到租賃合約有寫。原PO回家認真翻看合約後，才發現真的有，「這也只能怪我沒注意看租賃，但我真的覺得2千塊會不會太多了，當下不想爭吵所以還是給了，但還是越想越不爽，所以上來問 各位有人有過類似經歷嗎? 想知道2千塊是不是合理範圍內」，希望尋求網友的建議。文章曝光後也引起網友熱議，不少人紛紛留言表示，「他既然有寫，我覺得沒什麼合理不合理，我是房東我也不喜歡帶別人來租屋處」、「我覺得比較像禁止條款，房東的本意不是要收費，而是禁止你帶人回宿舍」、「合約有就是合理的，不過我覺得很蝦，又不是雅房共用水電」、「你簽了就沒什麼好含扣了，自己簽了又覺得不合理，那當初就不應該簽，沒有什麼合理不合理，房東除了要算多出來的人的水電之外也是要保障其他房客的人的安全所規定的，誰知道你帶來的人會是怎樣的人」、「不爽為什麼要簽名？名不能亂簽你知道嗎？」、「合約都有寫你就吞了吧」、「這是你自己的問題，而且這是為了不讓人帶人才設的吧，有很多自私情侶，輕則吵鬧重則凶宅，我挺房東」。事實上，有些民眾在簽約時會因為租賃合約字數過多而不細看，但這反而會阻礙到自己的權益，而若是和房東、房客發生租屋糾紛時，內政部也建議可以向直轄市、縣（市）政府消費者服務中心或消費者保護官申訴，或是直轄市、縣（市）消費爭議調解委員會申請調解等。
台東民宿租屋糾紛竟揭毒犯身分！吸毒還拒捕 警方辣椒水制伏
台東市興安路一段的一間民宿，昨（24）日發生一起租屋糾紛，警方獲報趕到現場，卻意外發現房客竟然是吸毒的毒犯，毒販見警轉身逃跑，警方見狀立即使用辣椒水制止，最終成功將其逮捕到案。據悉，原本是房東前去催繳拖欠的租金，卻在與房客交涉時引發口角爭執，警方獲報趕抵時，察覺情況並不單純，發現房客吸食安非他命，並懷疑房內藏有毒品和吸食器具等物品。毒犯見事情已經敗露，急忙轉身逃跑，警方積極追趕，大聲喝止「不要跑」，在追逐的過程中，毒犯與員警發生肢體衝突，並推擊員警，為了制止毒犯逃跑，員警立即使用辣椒水。就在此時，1位路過的退休員警也加入支援，面對警方的合力攻擊，毒犯無法抵擋，最終警方將其包圍制伏在地，並立刻上手銬；隨後，警方更使用水管沖洗毒犯的上身。一旁的目擊民眾見狀，不禁冷諷道「還要叫救護車！」，對此事件的發展表示嘲諷和不解。警方提醒民眾要警惕身邊的安全，遇到類似情況應當第一時間報警求助，以避免意外發生。
台中大雅住宅大火釀3死1傷 男房客汽油縱火「女房東和律師陪葬 」
台中市大雅區一處透天民宅，今天（11日）發生火警，消防人員撲滅火勢救出4人，其中3人均已明顯死亡，另1名33歲男子全身40%二度燒燒，送醫搶救中。初步調查，這起火警疑似為縱火案，起因為租屋糾紛，該棟住宅是一對姊弟租給一名男房客，因不願讓男房客續租帶著律師前往點交，未料房客竟無預警縱火，結果姊姊、男房客、陪同前往的律師當場被燒死。大雅區民宅發生縱火案，造成3死1傷悲劇。這起火警發生在大雅區雅楓街，根據台中市消防局表示，11日下午2 點55分接獲有住宅火警案件，派遣第一大隊、轄區大雅分隊等計6個單位，出動消防車12輛、救護車4輛，消防人員53名，由黃東泰副大隊長擔任現場指揮官。消防人員救出4人，其中3人已明顯死亡。根據消防局表示，發生火警的建築物為3層RC住宅用途，在1樓起火燃燒，消防人員到場立即佈線搶救，火勢於下午3點10分控制，3點15分撲滅，燃燒面積約20平方公尺。據初步掌握，民宅屋主一家3口眾葬身火海，3具焦屍均已明顯死亡，性別、年齡均無法辨識，另外，現場還有一名年約33歲男子40%燒傷，意識清楚、送往台中榮總救治。另外，附近住戶表示，該棟才剛蓋好沒幾年，社區相當單純，不過出入比較複雜，疑常有外勞或朋友來玩；社區通常到晚上是夜深人靜，唯獨該棟到了深夜仍常有活動。警方初步調查發現，火警疑似為縱火案，棟住宅是一對姊弟租給一名男房客，起因為租屋糾紛，因不願讓男房客續租，找來律師一起到現場點交，未料房客竟準備汽油無預警縱火，造成姊姊、男房客和律師當場被燒死，而弟弟則逃過一劫。
內政部規劃租屋法扶 租客聯盟大讚林右昌
內政部已著手規劃租屋法扶，只要符合「租金補貼」資格等弱勢，與房東進入訴訟時，內政部將提供法律文件撰擬等服務，預計最快今年下半年上路。對此，租屋聯盟(租盟)表示，「林右昌領導的內政部，是能夠接納民間意見、展現極高效率的內政部！」只要符合租金補貼資格等弱勢租屋族，在與房東進入訴訟程序時，內政部將提供法律文件撰擬等服務，成為房客後盾，更有底氣向房東爭取自身權益。據統計，自2021年至2023年第3季，除法院調解外，各管道受理租賃住宅糾紛案件共計6,781件，換算每年平均約2,400件，其中包含押金返還、欠租、提前終止租約等。租盟指出，「租屋糾紛」是租屋族困擾的議題之一，如房東提前終止租約因此被限時趕出家門、惡意抵扣押金、拒絕修繕與領取租補等問題，然而，碰上問題的租屋族，約8成只能自力救濟，且8成5選擇「退讓收場」。租屋族之所以選擇退讓，除相對房東弱勢，畢竟面對訴訟成本，如律師諮詢、寫狀紙等訴訟成本，都非多數租屋族可承擔，故去年底租盟與OURs、崔媽媽基金會呼籲政府提供法扶，並透過立委江永昌積極協助，而內政部亦採納其意見，令人感到高興，租屋族的居住保障又往前邁進一步！ 租盟表示，「近期短短一個多月，政府先是通過《所得稅法》修正草案，讓租屋抵稅改列『特別扣除額』，此次又宣布『法扶專案』，足見政府之用心。」租盟也提到，「目前租屋市場中，仍有『市場透明化』、『引導空屋出租』目標有待達成，期望1/13大選後，新一屆政府與國會各黨派立委，能苦民所苦正視廣大租屋族的心聲，將『租得好』列為優先重要的工作！」
陸懸賞公告出現19歲「高顏值正妹」 抖音也被神出
在如今這個看臉的時代，不管是帥哥還是正妹都會引人注目。大陸呼和浩特法院近日發了懸賞公告，而19歲的正妹曹曉娜因為涉租屋糾紛被通緝，高顏值也吸引網友關注。不過也有人說，「老賴就是老賴，還管長的好不好看」。據了解，如今已結案。曹曉娜抖音照片跟懸賞圖相符。據紅星新聞報導，呼和浩特市回民區人民法院近日發了懸賞公告，要找女子曹曉娜，她出生於2004年，涉案金額約為1萬人民幣（約新台幣4.3萬元），而她的懸賞照也被人笑稱，是高顏值的老賴（失信被執行人）。據了解，曹曉娜涉租屋糾紛，而8日已經付了款項，目前已結案，9日也看不到曹曉娜的懸賞公告。而曹曉娜的抖音帳號疑似也被人神出來，6日她在呼和浩特大青山滑雪，而帳號和她本人同名，還有懸賞令使用的照片。許多網友紛紛留言，不過風向卻是逆風，「老賴就是老賴，還管長的好不好看」、「沒看出來什麼高顏值，就知道是懸賞犯」、「怪不得能當老賴呢，官方發懸賞都撈不到她一張身分證件照」、「用美肌照怎找到人」、「長這麼正，會差這點錢嗎」。據《大紀元》報導，大陸因為實施3年的疫情封控，經濟大受影響，大量企業倒閉，讓許多人失業後陷入經濟困境，2023年有854萬人被列入無力償還欠款的黑名單，10月也有網友發影片，政府在戶外廣告螢幕，公開被執行人的臉和身分證等，等同「遊街示眾」。
內鬼在搞！高雄女婿租屋爆糾紛 一言不合害全家變「警示帳戶」
高雄市26歲張姓男子與傅姓妻子因與妻子發生爭執，同時又與傅女妹妹爆發租屋糾紛，張男一時心生不悅，竟於去年11月先後匯款300多元至小姨子和岳父帳戶後跑去報警聲稱遭詐，害的2人帳戶因此被凍結，事發發現全是張男在搞事，讓傅姓一家人憤而提告，高雄地檢署偵結，將張男依誣告等罪嫌起訴。據了解，張男與妻子婚後以每月萬元的條件像岳父承租位於三民區的一處大樓，租約則是由小姨子與張男簽立，沒想到過沒多久，張男與妻子開始情感出現裂痕，打算從此分道揚鑣不想繼續合租，於是開始向小姨子討回租金，小姨子滿頭問號與張男為此開始產生租屋糾紛，張男越想越不爽，開始盤算一場華麗的復仇。張男懷恨在心，先是前後匯款給小姨子與岳父300多元後，隨後拿著偽造的對話紀錄向警方報案，聲稱自己遭遇算命詐騙，警方依法受理後依詐欺案流程將岳父及小姨子的帳列為警示，害得無辜2人帳戶慘遭凍結。張男事後還洋洋得意發文炫耀，高調表示「送你全家警示戶」等字眼，讓傅姓一家發現遭張男陷害，憤而提告，全案經地檢署調查後還2人清白，處分不起訴，張男則依誣告罪被檢方起訴。
被爆退租留「綠色液體」 劉芒還原真相…嗆房東：當下怎麼沒表達不滿？
YouTuber「劉芒」近日爆出租屋糾紛，房東怒指她點交大遲到，損壞電視、衣櫃、百葉窗、地板，卻只想從押金扣，出租3年來提醒她清潔，都只收到「很忙，體諒一下」答覆。對此，劉芒強忍淚水反控房東沒當下表示不滿，反而透過公審處理。房東疑似透過網友在Dcard指控「劉芒人品素質堪憂，退租屋況惹爆房東」，表示自己點交時雖晚到10分鐘，劉芒卻大遲到快1小時。且就算做好了房屋會被搞爛心理準備，「巡完一遍後還是很衝擊」，新買的電視破了、衣櫃抽屜破一角、百葉窗被折或斷線、冰箱留一盒結霜拿不出來的東西、地板有3塊扁掉口香糖以及綠色液體。（圖／翻攝自劉芒、美到沒朋友IG）房東無奈表示，幸好馬桶不是上次看到很多尿垢、糞垢的慘狀，但劉芒對這些損壞卻都想從押金扣。貼文曝光引發網友兩極回應，有人酸劉芒，「果然人品瑕疵是根深蒂固的刻在DNA裡」；但也有人指看房東發的照片，「情況沒有說的那麼嚴重」，且自己也遲到。（圖／翻攝自劉芒、美到沒朋友IG）對此，房東回應，自己房子被搞還要被罵很委屈，且租給劉芒這3年，常被對方髒亂嚇到，劉芒被提醒清潔總說「很忙，體諒一下」。至於有網友指責落井下石、照片拍不清楚，表示「是為了保留最後的隱私，不想把人逼到絕境」、「如果我真的把所有可怕的屋況都po出來，才是真的在公審她吧」、「我目前都還沒清算她押金夠不夠扣，很怕她神隱要不到錢」。劉芒。（圖／翻攝劉芒IG）劉芒則透過IG表示：「覺得就是很遺憾，也蠻無奈的。」指出遲到是因為要給房東的資料、鑰匙放在袋子裡，等抵達才發現袋子破洞、鑰匙在住處，因此請對方先休息或約其他時間，但房東表示不方便，才折返又花了40分鐘。她也解釋綠色液體是不小心打翻洗衣精痕跡，口香糖是固定用的萬用黏土；衣櫃、百葉窗及電視毀損有如實告知，且講明願全額承擔，但對方只回「那個沒關係」。劉芒強調，「你當下沒有跟我表達你的不滿，你也沒有跟我表達你想要的解決方式，你選擇爆料、授權其他人去公審這件事情」、「我不會神隱，有問題直接跟我說，後續也都連絡得到我」，而她對惡意評論，將保留法律追訴權。
搬進新家「不到2個月」突被房東要求搬走 房客一聽原因傻眼：為何出租
「為什麼還要出租呢？」一名女網友表示，原本的住處由於漏水需要整修，退租後和家人住進新家不到2個月，卻被房東稱要「賣房」為由要求搬走，但因她的家庭經濟情況不佳，母親又需照顧，面對這個突然的決定，實在不知如何是好，決定發文求助，貼文一出引發熱議。原PO在Dcard發文表示，已和家人住在原本的地方10年左右，但因客廳、房間一遇下雨就會漏水，後來房東就在房子整棟整修的一個月前，要求他們盡快退租，所幸他們也在近2週後找到一間滿意的住所，除了冰箱、洗衣機、書櫃等大型家具交給搬家公司，其餘都由家人合力搬到屋子。不料，原PO才和家人住進新家不到2個月，就被房東要求搬走，對方說是準備賣房，還會不斷來電提醒，讓她不解當初為何還要出租？同時非常無奈，並稱自己是屬低收入戶的單親家庭，母親領有身心障礙手冊，又因糖尿病與出過車禍，導致不能久站，目前沒有任何工作，「房東算是提前一個月跟我們說要請我們搬家，那如果我們找不到，他還能強制我們搬嗎？」原PO非常無奈，發文詢問網友意見。（圖／翻攝自Dcard）貼文一出引發討論，網友紛紛表示「妳的契約，寫的『得解約』還是『不得解約』？『得解約』就是這樣，『不得解約』就可以繼續住」、「既然你們沒有法定可提前終止租約的狀況，就是看合約。如果合約中寫『得』提前終止租約，那房東可以請你們搬；如果沒有，他不能強制你們搬，要是他還是堅持想要你們離開，他必須跟你們談條件，付你們違約金或提供其他好處，讓你們同意終止租約，當然你們可以不同意，堅持住到租約期滿」、「之前有看到有人說『買賣不破租賃』，妳可以往這個方向確認」、「如果是真的要賣房，空屋讓人看房是最好，不然妳跟房東說，可以有固定時間配合仲介帶看，直到你們找到新的租屋處」、「建議妳可以去崔媽媽基金會詢問，我看很多卡友推薦有租屋糾紛或疑問可以諮詢」。
租客太吵遭鄰居抗議檢舉 房東開門傻眼：被騙了
租屋糾紛層出不窮，以房東來說，篩選租客就成了一大考驗，一名房東在批踢踢上發文表示，在桃園鄉下有一間樓中樓的房子，四個房間、兩間廁所、一客廳一廚房，整體偏舊，但租金只要八千。後來有人來看房，說好一個家庭住一起，租出去不到一個禮拜，就接到鄰居打電話來抗議半夜太吵，他周末去看才發現，是兩個家庭合租住一起，傻眼直呼「被騙了」。原PO指出，桃園鄉下有一間樓中樓的房子，四個房間、兩間廁所、一客廳一廚房，雖然整體偏舊，但租金很便宜，只要八千，後來有民眾帶著兩個小朋友來看房，看完便租下，說好一個家庭住一起，不料，租出去不到一個禮拜，房東就接到鄰居打電話抗議半夜吵鬧。趁著周末有時間，原PO去看才發現，一開門根本是不認識的人，四個房間都放滿東西，一問之下才知道，原租客又找了兩大一小的家庭一起合租。不過最讓原PO傻眼的是，房客過了半年多就開始欠繳房租，原PO表示「一直拖，等到欠2個月的押金都扣掉後，逼他們搬走，然後人就消失了，電話也變成空號，找不到人」，更誇張的是房屋內滿地酒瓶，牆壁全部是小朋友蠟筆塗鴉，床墊也壞掉，洗衣機也超髒，後續的清潔、整理、換床墊、換洗衣機，總共花了超過5萬元，讓原PO直呼「陰影很深」。貼文一出，網友表示「後來都租給包商的員工，雖然一樣髒，但是安靜多了，包商也會負責繳房租」、「無奈」、「我都租科技男瘦宅」。
租事難圓滿2／租補2.0剛上路民團接百件申訴 房東出「這招」讓你申請失敗
去年7月行政院推出「300億元租金補貼」，今年7月再推2.0版本，申請門檻降低至18歲以上，主打「免附房東身分證號」、無資料者可用切結方式申請等。看似放寬的政策，實則引發不少租屋糾紛，崔媽媽基金會告訴CTWANT記者，「短短2周就有百件諮詢求助」，房東「直接表明不給申請」或「變相續約讓房客申請失敗」，甚至冒出「假合約、真詐領補貼」。 租金補貼政策進入第2年，崔媽媽基金會法務組長曹筱筠表示，「7月3日開放租金補貼2.0申請，短短2周，我們就接到100多件的求助，其中有一半是房東直接表明不給申請，另外有近30件是願意續租，但不簽新合約。」雖然今年政府推廣「不用身分證字號和真實姓名」只要有租約就能申請，但不想曝光的隱形房東，索性直接表明不租；另有不少去年申請補貼的租屋族，今年再補新約時就踢了鐵板，有的房東不想續租，有的「變相續約」，例如用LINE告知續約，或在舊合約上備註「續約1年」，讓房客拿不到新的書面合約申請租金補貼。「雖然在法律上舊合約備註或通訊軟體約定都屬有效租約，但政府以形式書面審查，沒有完整的租期，就不符合申請資格。」曹筱筠解釋。崔媽媽法務組長曹筱筠表示，今年申請如無法向房東詢問房屋住家稅籍，也可以至地政事務所查調第二謄本。（圖／崔媽媽曹筱筠提供）另外，今年仍有零星「房屋稅籍」問題。雖2.0版本「不需要房東同意」，但租賃房屋必須「具房屋稅籍，且依房屋稅單或稅捐單位證明文件所載全部或部分按住家用稅率課徵房屋稅」，想申請租補，仍需詢問所有權人，也就是房東，或可至地政事務所查調第二謄本，了解房屋用途是否為住家、宿舍、農舍。對於無房屋稅籍的違建，房客可檢附水電費帳單或請當地村里長簽署居住證明，再由房客簽定切結即可辦理。「有個案反映，里長不想開證明，我們也向多位里長了解狀況，有的回應不知道有這個政策須協助，有的說『他不是我的里民，沒辦法開』，有些則是不想干涉里民和房客的私事。」曹筱筠表示，里長們對於違建大多都睜隻眼閉隻眼，甚至不知是違建，一旦開出居住證明，等同坐實違建的事實，里長怕日後被拆除與里民結怨。新版租金補貼政策不用提供房東個資，因不須確認出租人身分，而衍生租約真偽難以核實的灰色地帶。曹筱筠說，租屋市場常見出租人非房屋所有權人，若出租人未於租約上填寫身分證字號，且姓名又與房屋所有權人不符，政府根本就無從查核租約的真實性，卻仍核發補助，這無異是鼓勵民眾造假租約，詐領補貼，「當初基金會和其他民團就反映過，這項放寬條件只會讓租屋市場更混亂，但政府似乎沒聽進去。」CTWANT記者採訪調查也發現確實有屋主將自住的房子，提供親友的小孩申請補貼，親友小孩也並未有承租事實，疑似自產假合約，詐領補貼；也有民眾分享，有租客只付了第一個月的租金加上押金租屋，然後就去申請租金補貼，並且再也沒繳過房租，房東也沒辦法馬上趕人，必須提起訴訟才能強制收回屋子。300億擴大租金補貼政策需要提供房屋稅籍資料和建物用途，常讓房客霧煞煞，崔媽媽基金會特別製作自核表，一目了然究竟符不符合申請規範。（圖／崔媽媽基金會提供）曹筱筠表示，面對申請租金補貼衍生的糾紛，政府僅被動要求房客循消保管道檢舉不法房東，卻不主動加強查緝作業，該基金會建議設定「落日條款」，在終止日前申報租屋事實，過往逃漏稅既往不咎；落日終止後，應該加強查緝，若有不法予以重罰，並搭配「吹哨條款」和提供獎金。吉家網董事長李同榮也表示，年輕人租不起房的痛點高過於買不起房的民怨，現今租賃市場亂象有二，1.租賃資訊不透明，租賃黑市永遠無法根除；2.租賃黑市不除，再多租金補貼，等等於間接落入房東口袋。他認為因「租賃全面實價登錄」、「租賃契約全面公證」，使租賃市場資訊全面透明化，才能根除租賃黑市，並降低租屋糾紛，全面已整頓敗壞的租賃市場。
正妹租房「鐵門生鏽」遭房東討2萬5 本尊美照曝…網暴動：王小姐是對的
桃園一名「王小姐」在龜山承租房子，因住家大門生鏽，竟遭房東索賠2.5萬元，但她認為鐵門生鏽並非人為因素造成，要房客負擔費用不合理，只好上網發文求助。沒想到，「王小姐」的經歷經媒體報導後，因外型亮眼、身材火辣，瞬間在網路上爆紅，本尊美照更是讓網友暴動驚呼「王小姐是對的」。「王小姐」日前在臉書社團「租屋『糾紛、問題、租霸、疑難雜症』特區」發文，「我是房客，鍛造門因為社區清潔，可能拖地拖到導致潮濕生鏽，房東直接要求換新門，傳報價單來要求房客負責，堅持房客人為因素導致這樣合理嗎？後來理論了一番，我退讓說看能不能找除鏽的幫他弄好，後面房東說如果沒弄好還是要換門，叫房客負擔」。「王小姐」因住家大門生鏽，竟遭房東索賠2.5萬元。（圖／翻攝自租屋「糾紛、問題、租霸、疑難雜症」特區臉書）媒體報導後，網友發現「王小姐」不僅外型亮眼，身材也相當火辣，尤其豐滿上圍更是吸睛，紛紛歪樓留言「不管是門銹掉還是房子炸掉，王小姐都是對的」、「還沒看影片，看了評論大家都認為王小姐是對的，我好奇的看了看，發現王小姐真的是對的」、「不管事實是什麼，王小姐說的都是對的」、「王小姐絕對是對的」。《ETtoday新聞雲》報導，「王小姐」本人透露，自己其實姓莊，因為名字裡有個「琋」字，所以才會將其拆開當作臉書上的暱稱，因此被誤以為姓王，她目前在中醫診所擔任護理師，對爆紅一事感到相當意外，但她個性較為低調，目前只希望租屋糾紛盡快落幕，回歸正常生活。「王小姐」因住家大門生鏽，竟遭房東索賠2.5萬元。（圖／翻攝自租屋「糾紛、問題、租霸、疑難雜症」特區臉書）
張淑晶告胞兄欠扶養費還罵他 士林地院認為是言論自由免賠
女房東張淑晶多次詐騙、誣告房客遭判刑入獄，張淑晶先前還槓上胞兄張振盛，兩人多次因家務事鬧上法院，這次她控訴哥哥未依地院裁定給付父母扶養費16萬多元，還上臉書貼文嘲諷她，導致父親不願接受治療，更害她受到精神痛苦，決定求償11萬元；士林地院維持簡易庭見解，判她敗訴確定。張女因涉及多起租屋糾紛，引發各界關注，甚至政府2019年6月修訂俗稱「張淑晶條款」的「包租及轉租契約」，成另類「名留青史」。2021年10月，張女因部分案件被判刑8年定讞而入監，另有多起案件仍在法院審理中。張淑晶主張，新北地院裁定命哥哥應給付她代墊16萬多元的雙親扶養費，且醫囑明確記載父親須使用藥物骨穩治療，哥哥卻遲遲未給錢。哥哥還在臉書嘲諷她「不要只為了官司興訟要跟我索討更多醫療費用」、「我們彼此爭訟就算了，不要拿老人家當實驗白老鼠」等語。不過哥哥未到庭也未提出書狀說明。士林地院認為，張淑晶哥哥的貼文屬個人意見，並未侵害張淑晶的名譽。此外，張女哥哥也控告她在法院開庭時辱罵他「假孝子」及「無恥」，台北地檢署調查時，張女辯稱官司太多，不太記得，並請檢察官須看完前後文認定，不要斷章取義，檢察官勘驗法庭錄音，認定她罵9次「假孝子」及4次「無恥」。北檢去年6月依公然侮辱罪起訴張女。不過，張淑晶的哥哥也因為父母扶養問題，曾在法院開庭時罵妹妹「不要臉」，被判拘役15日，得易科罰金1萬5000元確定。
房東變「德州電鋸殺人魔」恐嚇房客搬家 怒嗆當眾燒古蘭經
天下房客百百種，每位房東都希望自己承租給準時繳房租、遵守租約守則的優質房客，但如果是遇上惡房東，發生一連串租屋糾紛，簡直是雪上加霜！在愛爾蘭，就發生一名房東，居然拿著電鋸宛如德州電鋸殺人魔般，恐嚇信奉伊斯蘭教的房客搬家，這名房東除了拿電鋸恐嚇租客，還大嗆要將車上的古蘭經當著他們的面焚燒！一名房東居然拿著電鋸，恐嚇信奉伊斯蘭教的房客搬家！（圖／翻攝自推特）從網路上的畫面可見，這道門鎖著的門下一秒被一把電鋸鋸開，電鋸當下穿過木門，而拿著電鋸的人居然就是房東。過程誤中，還可以看到房內的人不停握著門把試圖阻擋房東的惡行，不過房東應是直接將房門鋸壞。畫面還可以看到，拿著鋸子的人走近拍攝者，當下電鋸仍在運轉。在這場對峙過程中，還可以聽到拿著電鋸的房東反覆表示，「去見鬼吧」，這名房東還表示「我相當生氣」。接著他更飆罵房客，「你認為我不會這麼做？我他馬的會把你劈開，你這個混蛋」。《每日星報》報導，這段畫面是由人權醫師瑞曼（Liqa Ur Rehman）發布在網路上，他還氣到寫下「感到可恥」的字句！根據瑞曼表示，房客一家人是信奉伊斯蘭教的移民，這名房東做出相當過分的行為是圖驅趕這一家人，房東甚至直接嗆，「我的車裡有古蘭經，我不在乎你的家人，我會當場焚燒」。瑞曼更心痛表示，房客一家人接著步出房子，除了兩名年幼被嚇壞的孩子外，畫面還可以看到屋內還有一名拄著拐杖的男子驚慌失措的走出來。瑞曼還補充，「觀看這位房東的種族主義和褻瀆神明言論讓人痛心」。這已經是這位房東第二次試圖闖入這棟房子，當時，住在裡面的一家人還試圖從窗戶逃生，根據潤漫表示，這位惡房東不知為何威脅要驅逐房客，造成房客一家人的生命處於嚴重危險之中，而這段畫面曝光後，愛爾蘭警方表示，他們拒絕對社交媒體上發布的素材發表評論，不過針對內容目前已進行調查。一名房東居然拿著電鋸，恐嚇信奉伊斯蘭教的房客搬家！（圖／翻攝自推特）