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「老屋、老人」雙老問題有解！台北租服公會完成「長者換居」首例
因應台灣老人、老屋的雙老問題，內政部國土署提出「長者換居」，於今年度完成首案，台北市租賃服務商業同業公會（簡稱台北租服公會）理事長陳柏勳開心表示，不少長輩因年邁而行動不便，但又居住在無電梯的老公寓中，導致大幅降低出門機會，透過公會協助「長者換居」，讓長輩重拾正常生活。他指出，如何讓長輩願意離開原本的住所，換到有電梯的地方，做了很多實驗，一年前換居的2位長輩都續約了，公會目前成功首案，是幫助一位老伯伯協助找到「有電梯」的物件，再幫他原本的房子出租，達到降低租屋成本的目的，老伯伯入住後，現在過得相當開心，不僅不用再懼怕爬樓梯之苦，也可以輕鬆倒垃圾、與鄰居交流，獲得舒適的退休生活。台北租服公會今年邁入第6年，今年除了完成「長者換居」並且居住1年的目標，同時也慶祝參加台北市社宅包租代管廠商進入雙位數外，自2017年開始招商的5家廠商，如今已有10家，包括禾豐好宅、易居、松信不動產、星華、凌群、租寓平台、寄居蟹、匯康資產、聯勝開發、東昇。台北租服公會今年邁入第6年，內政部政務次長董建宏（左）表示，「包租代管」結合國土署、地政司與民間業者力量，讓社會資源和餘屋都能更好運用。右為台北租服公會理事長陳柏勳。（圖／林榮芳攝）國土署署長吳欣修表示，包租代管是兼具社會公益與服務性質的產業，從政府版、公會版點燃後，產業快速茁壯，目前已經串連至全台，讓台灣有了完整的包租代管體系。內政部與衛福部目前正在研擬「長照3.0」政策，因應台灣「老屋、老人」雙老問題，提供老宅整修，如無障礙與居住安全改善，以及老人友善居住、老人照護整合，期許包租代管業未來可以提供到宅服務，讓包租代管業務涵蓋層面持續擴大。陳柏勳表示，北市不管租金、房東水準，都不好突破，公會協助政府媒合社宅已累計8000餘戶，完成8萬戶裡的1成，真的不容易。事實上，社宅有不少租客需要社會關懷，針對許多獨居老人、弱勢等需要幫助的民眾，持續進行社宅關懷服務。內政部政務次長董建宏表示，「包租代管」從前政次花敬群努力迄今，結合國土署、地政司等單位，與民間業者結合，讓台灣社會資源獲得最好的運用，也讓台灣的餘屋有更好的使用方式。內政部前政務次長、國家住都中心董事長花敬群也分享，「當時政策剛推出，最擔心的就是業者不理我，還好大家都陪著我一起『把頭洗下去』，彼此信任努力，才打造了這個具有公益性，兼具前景的環境，如今我們1個月可以媒合超過3000戶，1年媒合到4萬戶，持續為台灣打造盡善盡美的租屋環境而努力。」
恐怖房客深夜狂打70通電話騷擾 質問房東「為何我房間有蚊子」
近日一位網友表示，家人遇到一位恐怖房客，深夜打了70多通電話，只為了質疑，「為何突然有一隻蚊子飛進我住的屋內」、和為什麼手機突然無法使用等問題，「這個房客言行已不是常人可以理解。」原PO在臉書社團《房東互助會》發文，家人出租前標明4點，「禁寵、禁煙、 現況出租，準時繳租」， 一位恐怖女房客看了房間表示想租。簽約後，房客卻說，「租房就有權利要求屋內什麼東西需要及不要，房東就要配合。」還開嗆，她十年換了2、30個房東，她不會不懂租屋。數日後房客入住，原PO表示，「接近深夜傳訊抱怨社區及住屋處一些問題，隔日早上家人看到訊息後回覆告知，可以約時間過去看看。房客完全不接受家人過去查看，但每天不斷抱怨相同問題，並說住得非常痛苦、每天都睡不好。」原PO說，房客強調她不會搬走，還要揚言要輕生，「家人聞訊，立即聯絡房客契約留下的緊急聯絡人，但發現電話是假的，也就是一開始租客就有計劃留假訊息！之後立即報警並去電詢問1925安心專線，雙方的回覆都是只能等事情發生後再處理。」不僅如此，房客還猛打電話，質問為何突然有蚊子飛進屋內，手機為何突然無法使用等，原PO指出，「當時家人因在外出差，隔日需早起，怕關機鬧鐘不會響，因此將手機關靜音並放置離床鋪較遠的地方，隔天一早發現從凌晨三點多一直到早上總共斷斷續續來電70多通未顯示號碼的電話，之後突有一個顯示號碼的陌生室內號碼來電，家人接了之後，就是這位房客！」房客表示，「為何半夜不接電話，房東為何不做好服務」，要房東給人真的在外縣市的證明。原PO說，「家人覺得對方根本無理取鬧，斷然拒絕。家人再次詢問對方如果這麼不滿及痛苦，可以返還全數押金，房客可以搬走」，房客還是強調不會搬，依然在深夜狂傳騷擾訊息。原PO表示，「這個房客言行已不是常人可以理解，基於同是在出租房屋，請此群組內如不能接受這樣的房客的房東作為警惕並小心，以免厄運纏身！」原PO強調，「家人已對此人刑事提告，所有對話紀錄不便在此公布。雙方簽約一年、實際租住約兩個月，房客擺明說第三個月沒錢付租金，我們再三協調已返還全數兩個月押金、千辛萬苦地已把房客打發走！」◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995
房租便宜地段又好！她打掃驚見「大量骨頭」傻眼 網示警：不是人
許多人外出讀書、工作，都會選擇在外租屋，然而日前一名女子在網路上分享租屋經歷，表示自己找到一間地點優越、租金便宜且格局方正的房子，入住後清掃過程中，卻發現床底藏著大量雞骨頭，引起網友熱議。該名網友在Dcard以「租屋處床底下滿滿的雞骨頭」為題發文表示，自己找到一間地點優越、租金便宜且格局方正的房子，雖然房子稍顯老舊，但整體條件仍讓她決定租下，「因為客廳多了一張床，經房東同意有請搬家公司清運，沒想到搬開底下滿滿的雞骨頭，房間的床底下也是」。原PO也形容，這些雞骨頭不是一兩根，是一大堆，而且啃的非常乾淨，白的像化石一樣，「還以為是虎姑婆的故事」，甚至讓她聯想到童話故事《虎姑婆》。這也讓她好奇地詢問，「其實掃完大消毒一波，是住的蠻舒服的。只是我還是非常好奇想知道，為什麼吃完的雞骨頭要丟到床底下，前租客為什麼要把吃完的雞骨頭丟到床底下？這樣睡覺不會覺得餓嗎？」此文一出，立刻引發網友熱議，不少人認為這些雞骨頭並非前租客遺留，而是因房屋內可能存在鼠患所致，「是老鼠啃的雞骨頭，以我多年抓捕老鼠的經驗，這房子肯定有老鼠，老鼠喜歡把炸雞拖到角落慢慢啃到剩白骨」、「我老家老鼠氾濫也是有骨頭，可能是老鼠吃的或老鼠自己的骨頭吧」、「老鼠無誤，之前租屋親身經歷，咬破垃圾袋把裡面的食物、骨頭吃乾淨的慘狀一模一樣」。
國旅不振+缺工！綠舞飯店多角化經營 擼貓旗艦店搶進信義區
貓奴們的福音來了！四維航(5608)轉投資綠舞國際觀光飯店旗下貓咪咖啡廳「擼LALA Sweets」台北松菸旗艦店，今(29)日正式進駐信義區，這也是繼台北南西店、宜蘭五結店後的第3間綠舞擼貓店。綠舞飯店董事長藍昕瑩表示，疫情尾端就感覺旅宿市場進入困境，開始布局多角化經營，因此找了跟餐飲相關、軟資產精簡化的咖啡廳投資，這邊地點非常好，近松菸、大巨蛋，讓上班族、逛街的人都能走進來放鬆一下。四維航第二代、綠舞飯店董事長藍昕瑩積極多角化經營，「擼LALA Sweets」已開設第３家分店。（圖／林榮芳攝）藍昕瑩表示，餐飲業缺工問題嚴重，當初考量不開餐廳，也是因為餐廳需要的人力更多，咖啡廳需要的人力少，再加上來擼貓的客人都是愛貓人，相對單純。這邊前一手租客經營髮廊，也是因為人力問題做不下去，因此綠舞很快接手，成為松菸一帶第一家擼貓咖啡廳。也因為坪數48坪，空間上比南西店更開闊，收客能更有彈性、周轉率可以更高。「擼LALA Sweets」台北松菸旗艦店位置緊鄰松菸文創園區，店內共有挪威森林、曼赤肯、小步舞曲、英國長毛、英國短毛及金漸層等８隻不同品種的貓咪，化身可愛貓店長與客人玩耍互動。全店以輕盈甜蜜的馬卡龍粉色系為主軸，結合粉藍及粉綠點綴，給人柔和放鬆的沉浸式擼貓體驗。獨家超大墻面的貓咪卡通插畫及貓咪塗鴉櫥窗設計，在繁華熱鬧的信義商圈十分吸睛，讓人打卡美照拍不停。多樣化的餐點提供塔皮酥香的鹹派、奶香四溢的千層蛋糕、必點的貓爪馬卡龍、達克瓦茲等甜點讓客人享受悠閒下午茶。「擼LALA Sweets」平均客單價350元上下，低消300元加1成服務費。藍昕瑩表示，「擼LALA Sweets」3家分店皆由綠舞飯店中央廚房統一提供，品質較有保障。目前綠舞其他多角化布局還包括皮拉提斯品牌Renee's Choice大直店。藍昕瑩表示，Renee's Choice以精品會員制營運，提供專屬健身教練，客單價高，獲利情況比咖啡廳更好，如果未來有更好的點，會再擴張分店。慶祝「擼LALA Sweets」台北松菸旗艦店開幕，2025/1/31(五) 前入住綠舞飯店，每房加贈1張$100台北擼LALA Sweets折價券。綠舞飯店即日起至2025/6/30(一)推出「新經典假期」一泊四食住房專案，四人入住每人只要$3,598起，入住客房享全新活動SASA Play灑畫及Leaf&Vibe手作苔球植栽2選1；套房或Villa房型享SASA Play灑畫/Leaf &Vibe苔球植栽/和菓子/抹茶體驗4選2及虛擬高爾夫體驗。入住還可與園區萌寵們餵食互動、換穿經典浴衣/Hakama文青袴暢遊日式園區。一泊四食品嚐「日光璽舞 壽喜燒·割烹」壽喜燒套餐或蝶舞西式晚餐2選1、擼LALA Sweets擼貓下午茶、宵夜時光及翌日活力早餐。
大安區套房生活機能絕佳「離捷運站2分鐘」月租11K！ 網看格局傻眼：以為監獄
有網友於近日PO出租屋資訊，希望能找到人接手位於東門的套房，原PO強調離捷運站超近走路2分鐘到家，且雖然生活機能好，但因為是在巷子內，所以同時也很適合想鬧中取靜的人，重點是月租只要11000元。然而，裝潢與格局照卻讓大批網友看傻眼，直呼「沒貼租金我還以為監獄」。該名網友於日前在臉書社團「台北&新北，雙北租屋、出租、合租、共居；房東房客盡量PO」發文分享，位於大安區信義路二段的套房，希望找到人接手，拯救他的押金，強調離捷運站超近走路2分鐘到家，一旁的永康街機能超好飲料店、特色小店、咖啡廳和餐廳多到根本去不完，全聯、超商、屈臣氏等等都有。不僅如此，走路3分鐘就可到大安森林公園，運動散步超方便，離台大、師大也都是騎腳踏車10分鐘距離，上課上班都半小時前起床就夠，每天下樓都很熱鬧很多外國人，但是在巷子內，上樓後又很安靜、視野好，且窗戶外是巷子視野很好無遮擋，採光絕佳，適合想鬧中取靜的租客。該間位於6樓的套房有獨立衛浴，洗衣與同一層租客共用陽台、洗衣機，走出門就可以洗晾衣服，設備有冷氣、單人床、冰箱、書桌椅和衣櫃，租金只要11000元，加上水費、網路費100元，電表一度固定5元。然而，實際的裝潢與格局照卻讓大批網友看傻眼，可看到床就在洗手台旁邊，且洗手台還與獨立淋浴間隔開，書桌椅則緊鄰衛浴間，大批網友都直呼「沒貼租金我還以為監獄」、「這個格局真的是奇葩」、「我看不懂這個房間」、「感覺是硬隔出來的衛浴」、「睡廁所還要那麼貴喔？」
社宅死胡同2／世大運破百戶閒置宅釀治安隱憂 近400戶住民掃地出門歹過年冬
占地10公頃的林口世大運住宅有34棟3,490戶之多，不僅至今有1,400多人排隊候補，另有約400戶因「六年」大限已到將被掃地出門。弔詭的是，除了3棟打著「新創」大旗的酒店與物管公司外，住戶更直指另還有二棟，超過150戶竟閒置至今，他們怒批政府把候補的弱勢族群當「王八蛋」，更憂心沒了「煙火氣」的二棟樓夜間成了治安死角。林口社宅大樓其中一棟約80戶完全沒有使用跡象，社宅租戶蕭小姐直批浪費寶貴社宅資源，夜間昏暗也成為治安死角。（圖／周志龍攝）租戶蕭小姐向本刊直指，自己一家4口2020年搬入林口世大運選手村後，鄰房坐落在文化二路一段與仁愛路二段黃金交叉口，分別擁有約72戶與84戶的CI和DB區兩大棟樓，卻從不曾亮過燈火，對比熙來攘往的車潮與人潮實在突兀。蕭小姐說，即使COVID-19新冠疫情緊張之際，這兩棟樓也不曾被徵用做防疫旅館，對照外頭「搶破頭」擠社宅的窘況，實在令人丈二金剛摸不著頭緒。 蕭小姐直言，對住戶來說，這兩棟樓坐落在C、D兩大區住戶穿越必經之處，而冬天天色暗得早，附近還有不少野狗盤據，不少學生與晚歸女子，只能硬著頭皮嘴念「阿彌陀佛」快步走過，深怕被黑暗中潛藏的危機吞噬，治安死角多年，也不見社宅主責的國家住都中心處理，近期更把CI區一樓的服務中心撤離，讓這區更顯黯淡而危機四伏。 社宅自救會發起人鄧小姐直言，像蕭小姐一家四口在林口落地生根，就學、就業好不容易有著落的租戶，只要未來6年大限陸續到期，只能紛紛離開，租戶除了擔心找不到「下家」恐流落街頭過年冬，就業、就學等適應問題更是麻煩，要不需要大幅提高通勤時間，要不就要另覓工作或轉學，對比開酒店的「新創」產業與寧願「養蚊子」死不釋出的百戶空樓，實在諷刺。總統賴清德（中）曾在2023年副總統任內視察林口世大運社宅，喊出上任後要蓋30萬戶社會住宅，學者力促應該先提高現有閒置社宅，否則無助居住正義。（圖／報系資料庫） 景文科技大學財務金融系副教授章定煊表示，社會住宅本來就是社會福利的「錢坑」，需要消耗的資源幾乎是「等比級數」在成長，而台灣政府長期打著「居住正義」大旗，夸夸其談社會住宅數量屢創新高；另外卻透過「零元購」引進新創事業拼「自償率」，如今「名不符實」的招商效益不佳是事事，更豪奪社宅的真正需求。 章定煊批評，政府為了討好民代要求社宅「蓋在市中心」要求，加上《住宅法》寫死「社宅租金為市價8折」，搞得弱勢族群根本負擔不了租金，若依據國際定義，台灣根本沒有「社會住宅」，因為國外社會住宅強調的是「社會穩定性」及「租金可及性」，台灣沒有一項做到。政府與其陷入「社宅數」迷思，不如放寬「包租代管」租金補貼規模與資格限制，畢竟坊間一住10幾20年的租客所在多有，政府卻帶頭當6年就趕人的包租公，「要房東們學嗎?」他質疑。 政大地政系兼任教授徐世榮直言，34棟世大運社宅利用率如此低下簡直不可思議，更坐實了內政部帶頭、地方政府有樣學樣在各地「區段徵收」喊出「蓋社宅」當遮羞布的詭計。他怒批，現有的社宅都沒辦法完全利用，卻要進一步找更多土地蓋社宅，這樣搞下去「監察院該醒醒了。」 政大不動產研究中心研究員黃瓊瑩則認為，社宅的立意是協助剛出社會者減輕租金壓力，不過在這6年間，我們也看不到政府相關單位積極媒合當地居住者穩定就業，更別說民間失控的房價仍居高不下，政府仍該當扛責。 住都中心則回應，DB和CI全棟保留，主要是規劃作為高齡化「樂齡駐所」等需求而生，但目前暫無進駐規劃時間表；住都強調，六年租客期滿為合約所敘，必須依照合約精神辦理，且住都已經多次提前預告，也在2024年8月起，於林口社宅直接設立包租代管諮詢處，提供租金補貼及相關補助諮詢，並協調新北市及桃園市租賃業者，就近協助住戶尋找合適住處，希望能減輕民眾「找下家」的租屋負擔。
違法隔間引大火致3人死亡 彰化屋主被起訴過失致死
2024年7月30日，彰化縣北斗鎮一處連棟透天及鐵皮屋發生驚人火災，造成3名租客死亡、2人受傷，檢調調查後發現，屋主莊姓男子為了賺取租金，將房屋非法隔成31間套房及雅房，並將其出租給20名房客，屋內消防設施缺乏，僅有1支滅火器，無法有效應對火災。檢方22日依過失致人於死及過失傷害等罪嫌，將莊姓屋主提起公訴。案件起因於2024年7月30日清晨6點左右，顏姓租客的電動自行車電池發生短路，起火引燃周圍可燃物，火勢迅速蔓延，由於屋內設施不足且部分區域為木板隔間，火勢迅速穿透並燒毀1樓及北棟店面，導致多次爆炸，濃煙沿著樓梯迅速蔓延至上層，屋內房客因無法及時逃生，吸入大量濃煙及一氧化碳，造成呼吸性休克，最終3人不幸喪命。檢方指出，莊姓屋主在2021至2022年間，違法將原本的房屋隔間變為31間套房，並將其出租，根據規定，屋主應設置滅火器、消防栓、火災警報器等設備，以保障租客的生命安全，然而莊男僅在透天2樓放置1支滅火器，並未依規定設置必要的消防設施，火災發生時，房客難以及時察覺並逃生。此次火災不僅造成嚴重損失，更引發了對於非法建築和消防安全設施不足的廣泛關注，檢方表示，莊姓屋主將面臨過失致人於死等刑事責任，並將繼續追究事件責任，再次強調住宅建築消防安全的重要性，並提醒民眾不得忽視火災預防措施。
北市萬華租客成白骨！房東開門急報警 相驗結果曝
北市萬華區雅江街一處民宅20日驚傳有租客被房東發現時，竟已成為白骨。警方獲報，該處房東因久未和房客聯繫上，20日晚間持鑰匙前往該處時，一進門卻發現51歲的林姓女房客竟在床上化成白骨，嚇得緊急報警。檢警也在21日進行相驗，初步排除外力介入，不排除為久病離世。據了解，房東因久久無法與51歲的林姓女房客連絡上，20日晚見持鑰匙進入房間後，卻發現林姓女子早已化成白骨，嚇得緊急報警處理。房東事後回憶指出，去年4月期間林姓女子曾向他表示，身體有不舒服情況，後續也未再多留意，直到今年11月20日，有租客向他反應林女所住的地方有流水聲，幾次敲門居未回應，才持鑰匙進入，孰料卻發現林女早在床上化成白骨；附近鄰居也指出，期間曾有聞到濃厚臭味，但誤以為是死老鼠所致。警方獲報後也在第一時間請鑑識人員到場採證，並在21日進行相驗，初步排除外力介入，由於林女身前患有多種疾病，不排除為久病離世。至於詳細死亡原因仍有待進一步調查釐清。
快訊／聯繫不上房客！房東開門驚見她已成白骨 嚇壞急報警
北市萬華區雅江街一處民宅20日驚傳有租客被房東發現時，竟已成為白骨。警方獲報，該處房東因久未和房客聯繫上，20日晚間持鑰匙前往該處時，一入門卻發現51歲的林姓女房客竟在床上化成白骨，嚇得緊急報警。警方獲報後也立即通知鑑識人員到場採證，同時通知林女家屬與鄰居前往製作筆錄。至於詳細死亡原因仍有待進一步調查釐清。
萬華區女租客死亡！白骨躺床畫面房東嚇傻 連忙通報警方連繫家屬
台北市萬華區雅江街民宅發生一起租客死亡事件，有民眾通報在這處住宅內房發現一具白骨躺臥在床上，房東發現後緊急報警處理，據了解，死者為51歲的女租客，死亡多時。根據萬華分局表示，今（20日）晚間18時14分許接獲通報，位在雅江街一處住宅內有一具白骨，據了解，死者為51歲的林姓女房客，經鑑識人員到場採證完畢後，也已通知偵查隊協助聯繫死者家屬資料和聯繫方式，至於死者的確切死因仍待進一步調查。
大谷翔平1.4億紀念球台北101展出 最強AI監控「砸500萬保全費」
美國職棒球員大谷翔平在2024賽季締造「50轟50盜」驚人紀錄，這顆「50/50紀念球」由台灣優式資本以新台幣1.4億元天價買下，並於今（13）日起至2025年3月2日在台北101觀景台「夢想高飛」特展展出。台北101董事長賈永婕表示，「為了確保這顆球的安全，我們運用AI科技做24小時防護，也花費500萬保全費。」BenQ 使用專利技術雷射投影機，將造價1.4億的風阻尼球投影成巨型棒球。（圖／方萬民攝）本次「夢想高飛」展出「50/50紀念球」由優式資本無償出借，以及由藏家借展的大谷翔平棒球衣及棒球帽，再加上台灣棒球名人堂協會友情出借陳金鋒與王建民的簽名球、棒球衣、棒球帽及王建民的首勝出賽表。賈永婕提到，優式資本正好是台北101的租客，她主動出擊促成此次合作，「這次的活動結合運動、公益和觀光，希望吸引更多人到台北101。」交通部長陳世凱也表示，「台北101作為台灣的地標性建築，將國際運動明星的紀念收藏帶給大眾，結合觀光推廣，讓世界看見台灣，是一項深具意義的活動。」記者會現場也邀請台灣巨砲、現為富邦悍將總教練的陳金鋒，以及知名棒球選手張育成擔任揭幕儀式貴賓，分享曾經追夢路程上遇到的困難，並呼籲更多人支持台灣棒球發展，也鼓勵年輕人勇敢追夢。此外， 台北101也請BenQ 使用專利技術雷射投影機，將造價1.4億的風阻尼球投影成巨型棒球，提供如臨實境的視覺效果。同時，台北 101特別邀請中保科技（9917）協助，利用先進 AI 影像辨識系統，搭配精英維安團隊，及 24 小時連線的防火金庫，做到全方位、24 小時無間斷的安全監控。賈永婕也透露，「保全費花了500萬元。」為實踐社會企業責任，台北101拋磚引玉捐出200萬元，並攜手各大企業一起作公益，目前總計已募集800萬元。參與企業將原本應支付的「中華隊WIN」公益點燈費用轉為贊助基層棒球發展或協助偏鄉兒童發展。而優式資本除了無償出借「50/50紀念球」，也將購買100萬元觀景台票券邀請公益團體前來觀景台參觀。
人妻遭婆婆要求「回收出租房」便宜給小姑 網一面倒狂勸
近日一名人妻在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」分享遭遇婆媳間的租房爭議，她表示自己有間房正在出租，但小姑因為新婚又買不起房，婆婆竟想要她收回出租房，並便宜給小姑。該名人妻在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」發文表示，自己擁有一間正在出租的房子，原本租客按時繳租且居住狀況良好。然而婆婆近期提出要求，表示因小姑剛新婚且無法負擔購房，暫時無處可住，希望她能將這間房子收回，並「便宜租給小姑」。人妻坦言，擔心若將房子租給小姑，可能會面臨小姑不願支付租金，甚至白住的情況，讓她陷入兩難。而婆婆頻繁詢問現有租客的租約到期時間，也加劇她的壓力，讓她感到很頭疼。貼文曝光後引發網友熱議，許多網友紛紛留言表示，「絕對不能租小姑」、「直說就好，本來就值多少錢為什麼要賤租」、「到時候小姑不給房租，房子就變她的了也趕不走」、「不要租給自己人，日後都會有問題的」、「跟婆婆說還有3年租約才到期，不要租給有姻親的人，很麻煩」、「說妳已經賣給娘家爸媽或兄弟姊妹了」。
不滿不租了！男強搬攤商蘋果販售 房東租客打成團
北市士林社子市場3日晚間發生一起糾紛事故。警方晚間19時許接獲報案，表示社子市場內有民眾打架，緊急到場後發現4人因攤位承租問題發生口角，蔡姓女攤商發現李姓男子將自己放在攤商上的蘋果據為己有，2人因此爆發口角衝突，隨後蔡女的洪姓友人與李男的雙胞胎哥哥見狀也加入戰局，4人當場吵得不可開交，甚至一度爆發肢體衝突。據了解，63歲的蔡姓女子多年前向56歲的李姓男子承租攤位，但李男卻在攤位出租後仍不斷騷擾蔡女，讓蔡女忍無可忍之下決定放棄承租，改向他人承租攤位。李男在蔡女拒絕承租攤位後，頓時失去收入來源，加上期間攤位遲遲無人出租，李男竟變本加厲的不斷前往騷擾蔡女長達2、3年之久。日前，雙方再度因為承租攤位問題而爆發口角，蔡女一氣之下報警處理，未料李男竟趁著蔡女報警的間隙，趁機將蔡女放在攤販上售賣的一箱蘋果直接據為己有，搬到自己攤商販售，讓回來驚見蘋果不見的蔡女當場上前與李男理論。雙方一度爆發口角衝突，蔡女的56歲洪姓友人見狀也上前協助蔡女討公道，而李男的雙胞胎哥哥聞聲加入戰局，雙方當場吵得不可開交，更一度爆發肢體拉扯情形。警方到場時，現場已無打架鬥毆情形，惟在場人情緒依舊相當激動，警方立即約制避免後續衝突繼續發生。全案後續也依傷害及恐嚇案，後續移請士林地檢署偵辦。士林分局呼籲，民眾如有糾紛，應依循正規管道調解，肢體衝突不僅無法解決紛爭，將造成彼此身體傷害並須承擔後續法律責任。
高雄分租套房爆命案！鄰居聞惡臭味報警 開門驚見男子屍體
高雄市鼓山區裕誠路昨（22）日晚間8點多，民眾向警方報案自家後陽台飄出惡臭味，警方到場後發現味道從其中一間套房飄出，會同房東開鎖，驚見租客34歲林男陳屍屋內。警方表示，昨晚間8點多接獲報案，民眾稱鼓山區裕誠路某一公寓套房內有異味傳出，到場後發現味道強烈，大門深鎖、敲門無人回應，通知房東前來開門後，發現林男陳屍屋內，已無生命跡象。據悉，林男住的公寓隔了多間套房，房客之間少有交集，其他房客也不清楚林男已多少天未出房門，今日才聞到他房內傳出異味，沒想到竟爆出命案。警方勘察採證，門鎖並未遭到破壞，現場也無打鬥痕跡，初步排除外力介入，已報請檢察官進行相驗。
中國房客住6年「夜逃」 日本房東開門「乾淨到傻眼」
「夜逃」在日文中，有著人間蒸發，莫名消失的意思，通常是指一個人不見蹤跡，突然失去聯繫。近日就有日本房東表示，自己的房子租給一名中國人居住6年，結果該名中國人近日突然「夜逃」了。而當房東打開房子後，卻對房屋的乾淨程度大吃一驚，甚至直言「房子不用怎麼整理就能出租了」。根據日本媒體報導指出，根據房東ムラタク描述，該名租客是一位中國男性，已經在房內居住了6年，期間並未出現任何拖欠租金或其他問題，是一名十分優質的租客。但近期該名租客突然通知房產管理公司退租，房東原本想嘗試聯繫該名租客商討具體的退租日期及相關事宜，但卻一直無法與該名租客取得聯繫。後續房產管理公司的工作人員前往出租屋確認，發現出租屋早已空無一物，該名租客宛如人間蒸發般地消失無蹤。ムラタク也表示，與過往的夜逃經歷不同，這次的情況相當特殊。在過去遭遇的夜逃事件中，房間內部的狀況往往十分糟糕，不僅遺留大量垃圾，家具也是隨意擺放，處理起來極為困難。但這次夜逃的房間不僅沒有留下任何殘置物，地板和牆壁也光亮如新，乾淨的程度就好像是貼在出租網站上宣傳用的樣品房。ムラタク對於租客徹底清理的程度也忍不住發出讚嘆，甚至開玩笑地表示「這樣的房間狀態完全可以直接出租」。後續ムラタク將此事分享在網路上，結果意外引發熱烈討論，許多網友對於如此乾淨的房間表示訝異。也有人好奇，為何住了6年還能把房間，還能打掃得如此乾淨。也有人對於租客在夜逃之前，還能打掃這麼徹底，對其心理狀態感到好奇。此外，也有同樣身為房東的網友表示，之前自己也有遇到租客夜逃的情況，後續因為殘留在房間的東西對租客提出訴訟，結果導致房間閒置一年，認為ムラタク真的十分幸運。
台中公寓深夜大火！1男受困2樓最深處房間 疑嗆傷送醫搶救不治
台中市中區19日凌晨12時許驚傳火警，1棟公寓2樓因不明原因竄出火煙，消防局獲報立即派遣各式人車趕抵灌救，火勢約30分鐘後順利撲滅，未料消防員入室勘查後，竟發現有1名57歲陳姓租客受困在房間，惡火造成他全身燒燙傷且無呼吸心跳，經送醫搶救後仍宣告不治，詳細起火原因仍待調查釐清。據了解，1棟7層樓公寓的2樓因不明原因起火，大量白煙不斷竄出，場面相當驚悚，引起附近不少民眾圍觀，未料在2樓最裡面的房間有1名陳姓男子受困火場，此次火警造成他全身燒燙傷且疑似嗆傷，當場失去生命跡象。消防局表示，台中市消防局凌晨12時31分獲報，公園路1棟公寓2樓發生火災，初步了解有1人受困，消防局立即派遣中區分隊、中港分隊、信義分隊及東英分隊等7單位，出動15輛消防車、41名消防人員及17名義消前往，大火直到凌晨12時59分成功撲滅，警消人員隨即進屋尋人，結果在2樓最裡面的房間找到陳男，但他全身燒燙傷且無生命跡象，消防員緊急送往中國附醫搶救。消防局說明，陳男經搶救後仍不幸宣告不治，警方隨即聯繫陳男兒子到醫院認屍，場面相當悲痛，後續將報請檢察官相驗遺體，經調查在此次火警確定其他房客皆順利疏散，惡火未擴散至其他區域，詳細起火原因及財損仍待火調人員進一步調查釐清。
受害者均為華裔女性！德國爆連環性侵案 警發布中文警告：注意微信、小紅書招租廣告
出國要小心安全！德國自今年1月以來，發生多起連環性侵案，目前已有至少4名受害者，均為中國籍女性，案發地點遍布黑森州法蘭克福市及周邊地區。對此，當地警方也發布了一份以德、英、中3語撰寫的警告文章，提醒年輕的華裔女子要特別注意微信、小紅書上的招租廣告。根據外媒《德國之聲》報導，警方在上（9）月20日通報，嫌犯很有可能是中國籍，其慣用的手法是透過微信、小紅書等社群媒體平台上的招租廣告，以租房、預約民宿或過夜機會為由，偽裝成租客前往受害者住所，並在見面後實施性侵。警方也強調，嫌犯在尋找潛在的受害者時，有時甚至會冒充為女性身份。報導指出，嫌犯還會在網路上發布招募資訊，藉由誇大薪資，來吸引女性前去應徵；自今年1月以來，德國已有4名中國女性受害，其中2啟發生在法蘭克福市，另外2起則發生在鄰近法蘭克福的地區。當地檢察官米斯（Dominik Mies）在接受德國《畫報》（Bild）採訪時說，當局將竭盡所能查明並起訴犯罪嫌疑人，「對我們來說，更重要的是警告潛在受害者，以防範更多的襲擊」。警方則呼籲，此類案件的受害者，可使用中文撥打專門受理暴力性侵女性案件的求助電話「116016」，若需要接待看房或購房者，也務必提高警惕，最好不要單獨行動，緊急情況下應撥打110；同時喊話知情人士提供有關嫌犯的線索，以便盡快破案，保障當地居民的安全。另據網路消息透露，一名自稱是受害人的張姓女子稱，嫌犯是一名50歲男子，皮膚白皙，看起來面容相當和善，但在破門而入後，便會露出真面目。警方9月20日發布3語警情通告，提醒中國女性要提高警覺。（圖／翻攝自德國警方官網）
批民進黨挪用社宅 民眾黨立委：圖利廠商發大財
台灣民眾黨立院黨團總召黃國昌、幹事長麥玉珍、立委黃珊珊、張啓楷8日共同舉行記者會指出，民進黨政府無視千戶百姓還在苦苦等著候補社宅，卻將林口社宅租給廠商，轉作高價酒店公寓再出租，「高價租進來、低價租出去、圖利廠商發大財」，痛斥賴清德政府根本是踐踏居住正義，圖利廠商，連想收割柯文哲的社宅政績都作不到。黃珊珊表示，民眾黨主席柯文哲2017年在台北市長任內興建世大運選手村，賽事結束後改建，提供給內政部作為社會住宅，一共有34棟，當年釋出2500戶讓人民申請入住，照顧雙北青年與經濟弱勢家庭。去年總統大選競選期間，賴清德還帶著時任內政部長林右昌、住都中心董事長花敬群等人，跑到林口社宅開出「百萬戶居住正義」支票，但如今卻有上萬坪被挪用成為高級酒店和商辦。「內政部竟然與經濟部合謀，將林口社宅拿來改做高級酒店公寓，國庫還砸大錢補貼三房東，根本是圖利廠商！」黃珊珊表示，今年八月就有媒體報導，林口社宅疑似被轉租給商旅「佔位」，住都中心隨後發新聞稿澄清其中455戶是規劃為「青年創業基地」，根據民眾黨團多次發函向內政部確認，住都中心承認確實仍有1343戶還在排隊等待，林口社宅至少有三棟都被挪用為高級酒店公寓、商辦，兩房型一個月租金4.3萬、三房型5.7萬，甚至還請來網紅大肆宣傳，招攬「高級租客」，租金是一般社宅6、7000千元租金的3至5倍，罔顧居住正義，住都中心公然撒謊。黃國昌表示，林口社宅合計可作454戶社宅，當初為了避免林口社宅淪為市場炒作標的，2015年立法院審議103年度住宅基金預算作出決議，社宅只能租，不能交給廠商牟利使用；但經濟部以扶植新創為由，該開發計畫總樓地板面積至少要有35%作為服務新創辦公室、新創產業辦公空間與展示交流空間，剩下65%卻解釋為「要怎麼搞，是我的事」拿來轉租酒店。他痛批，「柯文哲蓋好社宅，民進黨政府連割稻尾都不會！」張啓楷指出，民進黨政府喊了這麼久，社宅只蓋好3.2萬戶，其中2萬戶還是柯文哲蓋的，好不容易蓋好的還被挪用當高價酒店，「請問民進黨對得起人民嗎」？張啓楷痛批，賴總統將租金補貼由50萬戶提高至70萬戶，但是全無配套，沒有解決租客識別化、實價登錄的問題，讓租屋黑市越來越嚴重，明年還要再拿300億租金補貼，根本惡性循環；且政府免除房東囤房稅，讓房價和租金越來越高，這些錯誤政策最終受苦的都是弱勢族群跟年輕人。麥玉珍表示，居住正義不能只停留在口號和宣示，人民關心的是實際成果。柯文哲主席在台北市長任內推動完工世大運選手村並轉為林口社宅，賴政府非但沒有繼續推動興建社宅，新青安政策更成為房價上漲的推手，民眾黨團呼籲賴政府，確實履行居住正義承諾，拿出具體行動與解決方案，別讓政策就只是空蕩蕩的擺設。
萬華翁「不滿二房東催繳房租」持刀狂砍297刀致死 檢方起訴了
萬華一名68歲陳姓租客，6月間因欠繳房租與78歲顏姓二房東發生爭執，持刀狂砍顏男297刀致大量出血身亡。台北地檢署近日依殺人罪嫌起訴陳男，交由國民法官審理。據調查，顏姓死者於萬華某處租下三房一廳一衛住宅，再將其中一間雅房透過社會局轉介給陳姓房客。陳男經濟狀況不佳，欠繳近2萬元房租，顏男多次催討造成兩人發生糾紛，最終釀下悲劇。6月9日凌晨，顏男再度向陳男催繳房租，造成陳男不滿，雙方爆發衝突，陳男先持剪刀攻擊，再拿起菜刀狂砍，致顏男頸動脈斷裂，大量出血死亡。陳男行兇後逃回新竹老家，自知難逃法網打電話自首，蹲坐超商前等待警方帶回。法醫相驗後發現，顏男身上共有297處刀傷、刺傷。陳男坦承犯行，但否認有殺人犯意，向檢方供稱因不信顏男失明，只是想拿刀嚇嚇他，北檢偵辦後依殺人罪將陳男起訴。
漏水樓上死不理！「房客怒退租」房東急瘋 律師出招…惡鄰要負5大責任
買房、租屋最怕遇到房子漏水，律師蘇家宏直言，樓上的屋主，如果沒有積極配合，也許會對自己不利，曾經手的案例中，樓上的屋主最後被法院判要負起5大責任。律師蘇家宏在粉專表示，這棟位在3樓的出租公寓，浴室天花板漏水，連同浴室裝潢一起遭殃，完全無法使用，不過當房東請4樓的人讓他進去查看，4樓的屋主卻表示4樓不可能漏水，3樓的問題3樓自己處理，也拒絕讓他進入查看。蘇家宏指出，房客無法居住要解約，房東把漏水的情形拍照、錄影記錄下來，並且再次找修漏的師傅來看，也請社區管理人員協助協調，但是4樓屋主仍然不理，而且漏水狀況越來越嚴重。蘇家宏直言，「該怎麼辦呢？向法院提告。」蘇家宏提到，經過1年多的訴訟，鑑定出來確實是4樓浴室的防水層失效，導致漏水，最後法院判決樓上屋主必須負責包括一必須讓樓下人員進入修理漏水、二負責賠償修理費用、三負責賠償3樓損壞的裝潢及物品費用、四3樓無法使用的租金損失、五負責鑑定費用（10多萬元）和法院裁判費等。蘇家宏進一步說明，因為3樓原來是出租，樓上漏水導致房客解約、樓上漏水無法出租等原因導致的「租金」損失，也都可以請求樓上賠償，房屋漏水，樓上鄰居又不處理的心情是很複雜、煎熬、讓人心煩的，但只要沉著應對、依照正確法律步驟處理，總會雲開見日的，樓上的屋主，如果沒有積極配合，也許會對自己不利。