福林橋
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璞園回歸天母 齊質雙併「璞園泊隱」 隱富名人鍾愛
如果你熟悉精品建商品牌璞園建設，喜愛天母環境、追求純質住宅，那麼天母迎來你夢寐以求的選擇。長年深耕北市精質好宅的璞園建設，此次回到天母發跡的第一站德行東路，推出「璞園泊隱」，齊質70坪、雙併格局產品、開案就受到天母人、台北市高端客層關注！天母寫意生活深具魅力，高級住宅分佈於中山北路七段，及忠誠路、德行東路生活版圖，忠誠路與德行東路由於鄰近捷運芝山站、天母SOGO百貨、大葉高島屋，在這裡有著剛剛好的距離，是許多從外區移入天母的客群首選區域。然而，此區段存在與多數北市住宅相同問題，區內中古華廈屋齡老舊，新成屋、預售屋供給量少，許多換屋族苦等合適的坪數供給，少有華廈、一層兩戶的純質住宅，這也是璞園建設推出的「璞園泊隱」迷人之處。一半城市。一半山 優雅生活由於德行東路推案稀少，璞園取得「璞園泊隱」珍貴而稀有的基地，創造出德行東路最舒適、低調的生活軸線，若從福林橋沿著走，「璞園泊隱」坐擁在陽明山麓下，受惠於陽明山的庇蔭，迎來的濃蔭山巒、林木所帶來的生活氛圍，完全脫離城市喧囂、擁擠的生活，台灣欒樹大道迎賓曲，「近」「靜」「淨」綠幔的隱巷哲學。轉個彎，2公里內4家時尚百貨，3所國際的台北分校，台灣最大的醫療系統，天母運動的公園，享有百貨商圈與城市帶來的便利，「一半城市。一半山」的優雅生活，在這裡完美呈現。台北美國學校。此基地是德行東路最後一塊璞玉，擁有500坪珍稀大基地，背後靠山，就風水學而言，是相當良好的基地位置，「璞園泊隱」更力邀職人強強聯手群策，創造因地制宜的建築，由榮獲十大建築師殊榮的黃翔龍建築師設計，根據環境、自然、與山之間，採用現代式框架設計，搭配錯層式的陽台，讓建築與山對話，公設景觀由禹連泉設計師，捏塑質感建築。璞園出品 品質保證全案在結構上採用SC鋼骨系統，並加強結構設計從一般大樓結構EPA=0.24G提昇至0.26G係數；設計耐震震度：從規範5級強提高至6級；並採用日本國寶古蹟指定採用之住友制震，極高韌性，可抵抗高處的強風或地震，並由日本營建職人田中純夫擔任第三方監造。「璞園泊隱」採用日本國寶古蹟指定採用之住友制震，可抵抗高處的強風或地震。此案承襲璞園建築對於建築的承諾，提供10年全棟防水保固、7年建材設備保固，並採獨家專利31 cm制音樓板隔音，防疫標規等，從環境到建築，徹底實現「璞園泊隱」符合隱士的靜謐環境。業者表示：這座人文建築的主人們能享受這座城市繁華區域裡最稀有的寧靜生活外，捷運、百貨、量販店、各式餐飲一樣都不缺，該區缺少的是完整大基地規劃；天母早期眼中的豪宅區段，如今璞園回到天母，重新樹立好宅新典範。「璞園泊隱」開闊500坪基地，打造70坪雙併均質產品，若是需要大坪數客戶可以合併成140坪做使用，達到一戶一梯廳的絕佳隱私，吸引天母在地換屋客層，也有不少想回到天母生活的人，或是兩代同住一社區的客層詢問，住戶未來能體驗親近自然的美好，戀上這份「一半城市。一半山」的愜意。
囤物擾鄰1／近2千萬元公寓「垃圾成山、排泄物滿地」 住戶走路閃屎尿
北市福志路一處公寓3樓住著台灣大學退休的彭姓技工，但他堆積垃圾成山，屋內無路可走，只能睡在陽台，離譜的是他還將排泄物裝袋丟門口，以致屎尿滴滿樓梯間，住戶上下樓必須左閃右跳避地雷，儘管住戶向1999陳情、告知里長都無法解決，如今彭男出院在即，住戶們希望市府想想辦法，還給他們安寧舒適的生活環境。本刊調查，福志路地段好，鄰近士林捷運站、福林橋河堤，68歲的彭先生居住的公寓，雖已是超過40年的5層樓老公寓，但以附近房價估算，一戶市價至少可賣到近2千萬元。他原本與妻子同住，但2、3年前太太過世後，彭先生過著膝下無子女的寡居生活。鄰居透露，彭男有月退俸可領，且房子登記在其名下，但平常不跟鄰居打交道，他的囤物怪癖則讓鄰居受不了。家住5樓的洪先生，一提到彭男相當激動，他說去年初彭男的囤物癖漸趨嚴重，還會亂丟排泄物，然而他屋內雜物包括衣服、垃圾、電器、冰箱、棉被及衣架等堆成小山、淹沒走道，導致屋內沒空間，因此他不時睡在自家陽台，甚至睡在樓梯間或一樓大門外，有時小朋友上下課看到他都嚇壞了，根本不敢上樓。洪先生表示，彭男因罹患痛風不良於行，加上又懶得用助行器，因此乾脆將排泄物裝在塑膠袋中丟往樓梯間，所以樓梯間都會殘留流竄出來的大小便，住戶只要門一開就惡臭熏天，有同棟住戶看不下去，曾向彭男口頭勸戒，似乎起不了作用，只好天天幫忙清理。整棟10戶居民天天忍受樓梯間惡臭熏天，上下樓像踩地雷，回家都得刷洗鞋底，常看到蟑螂、老鼠到處跑，讓他們哀求市府能幫幫忙。（圖／趙世勳攝）「我們有跟里長反應，也有找1999市府單位通報，但里長卻說你們去告他」，洪先生則質疑，對一個失智、精神有狀況的人提告有用嗎？他不可能跟你走正常的法律程序，而囤物個案牽扯到警察局、環保局、社會局及衛生局，跨局處問題則被當皮球踢來踢去。住在2樓的周阿姨也大嘆無奈，她說，她的房子之前出租8年一直都沒問題，但今年初彭男家管線漏水，常滲透到2樓，導致租客受不了，房間等同報廢不能睡覺，原本有請水電工去彭家修繕，但水電工一看到簡直不可思議，入內還得一步步爬進去，還得東翻西找管線，根本是大海撈針，最後還是放棄修繕。周阿姨說，租客忍無可忍被嚇跑了，她感嘆還有誰敢租這裡，原本打算回來自己住，但家人都不肯，如今只剩她一人獨居，實在滿腹苦水不知往哪吐。精神科醫師楊聰財指出，囤積病是一種精神疾病，被視為強迫類疾病，以科學來說可能跟腦內血清素運作迴路異常有關，較多是個性上有一些強迫性格傾向的離婚女性，或生活上產生生理焦慮者比較容易產生囤積症現象。楊聰財表示，囤積症患者會過度性地收購或收集物件，即使不值錢、有危險性或不衛生的東西，都強迫囤積，通常這種病患聚集的物件數量相當龐大，甚至會干擾或損害身邊的人生活上的流動性和基本活動。像是「拾荒型囤積者」，他們傾向撿個不停，不僅看到免費報紙、傳單、小贈品會忍不住多拿幾份，看到空瓶、空盒等堪用廢棄物，都會想辦法搬回家裡。精神科醫師楊聰財指出，囤積症是種精神疾病，被視為強迫類病症，可能跟血清素運作迴路異常有關。（圖／醫師提供）
1600萬麥拉倫自撞福林橋「剩3輪」 56歲車主認：不熟操控性能
56歲張姓男子5日下午駕駛千萬超跑麥拉倫，行經福林橋時失控，車子撞上橋邊內側護欄，左後車輪甚至因強烈衝擊直接脫落，警方到場對張酒測，發現酒測值為0，張不好意思表示，對這台車性能和操控都不太熟悉，才會一時加速過猛肇禍。士林警方下午3時30分獲報，福林橋發生自撞事故，警方到場時，發現1部千萬超跑麥拉倫650 S Spider因撞擊毀損，左後車輪也掉在路上，調閱監視器後確定張是自行衝撞，且沒有酒駕情形。有網友目擊麥拉倫跑車自撞護欄。（圖／翻攝記者爆料網）車主強調是對操控不熟才肇禍，警方已依交通事故處理辦法進行後續調查，有民眾經過發現，將照片傳上網路，並對這台新車價1600萬的超跑撞毀感到可惜。