社區大樓
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租屋處冷氣故障…房東拖4個月沒修 他熱到退租「被提離譜要求」氣炸
獨自在外租屋已經不容易,如果遇上惡房東更是倒楣。1名網友抱怨,自己租屋前知道冷氣故障,當時有請房東維修,誰知對方不斷拖延,好幾個月過去都沒下文,他實在熱得受不了,於是要求提前退租,房東也同意了,結果到了點交的時候,房東竟要求屋內不能有任何使用痕跡,甚至連牆壁也要重新粉刷。原PO在臉書社團「靠北租屋2.0」發文,「惡劣房東,承租前就知道冷氣是壞的,當初跟他多要一副磁扣,要給家人來的時候好進出,順便提說冷氣不冷要維修。從告知房東冷氣壞了之後,一拖就是3-4個月,還說什麼壞的不是只有一台,應該不影響主臥室的使用吧。現在所有冷氣都有問題,還要排隊等維修,要等多久?」當事人提到,自己忍耐好幾個月,實在不想再排隊等維修,希望可以提前退租,也徵求了房東同意,「最後點交時,居然要求牆面粉刷也要如當初剛粉刷好的樣子,不能有任何使用痕跡!地板要一塵不染,一點粉塵都沒有!不然就要依報價賠償!甚至還說,拖到下個月就要按房租比例算租金給他!」原PO不滿表示,對方從頭到尾一直說自己以為、自己以為,從不聽別人說話,一定得按他的意思,「奉勸大家若在台中租房子,遇到這個自租的房東一定要很小心!坐落在東區公園東路上的社區大樓有聽人說,我們前一個房客,就已發生了冷氣修繕的問題,也因為這樣的問題而搬走!」
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社區電動車充電樁恐釀爆炸危機 陳宥丞籲中央與北市完善規範
台北市議員陳宥丞30日表示,北市近5年共發生134起電動車鋰電池火災案,甚至有可能釀成爆炸危機,中央必須盡速立法訂定規範,管控公共安全問題。在電動車普及化的今天,不少社區大樓都設有充電樁,據交通部公路總局統計,小計至2024年4月底,全台電動汽車已接近7萬輛,電動機車數量更超過71萬輛,至今中央卻無主責機關管理,形同安全空窗。陳宥丞表示,自2018年至2023年間,光台北市就發生了134起電動車鋰電池火災。他說,鋰電池一旦有損壞、過度充電或過熱的情況下,容易引起自燃並進一步釋出有毒氣體,嚴重者甚至可能爆炸,即使目前中央沒有對應法規,台北市也應盡速訂定地方自治規範。陳宥丞分析,台北市電動車與充電、換電站主要以鋰電池為主,目前針對營利型充換電站的主管機關是產業發展局,雖然在北市有明確主管單位,可惜缺乏法律效力與強制手段。此外,目前有多處充換電站與加油站合併設置,就處在爆炸高風險區域,若沒有強制的管理手段,難以確保充換電站的安全。陳宥丞直言,更嚴重的是在社區大樓內的充換電站,目前完全沒有主管機關負責,隨著電動車普及與新大樓落成,充換電站也將充斥在各個角落。一旦各社區大樓地下停車場充電樁異常,進一步引發充電中的電動車電池自燃,光釋放的有毒氣體就足以釀成嚴重的公共安全危機,遑論爆炸危機。對此,北市產發局官員預告,市府7月初將召開專家學者會議,並做成決議,要求中央儘速訂定相關法規或規範,以維護電動車消費者及市民公共安全與權益。北市消防局官員則說,中央消防署2024年已修訂《各類場所消防安全設備設置標準》,未來在室內停車空間,可放寬選設自動灑水設備,取代原本常見的泡沫滅火設備,一旦不幸發生電動車火災,也可以藉由大量水源降溫及控制火勢範圍。
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北市男誤信投資群組遭詐上百萬 警民合作聯手逮車手
北市內湖分局日前獲報,一名58歲的余姓男子日前於臉書上誤加投資群組,在遭詐上百萬元後後緊急報警求助,警方獲報後得知該詐團仍持續要求余男投資,順服余男與警方合作約出車手面交,當場將人逮捕送辦。初步了解,余男在詐團提供假投資APP操作投資股票,余男被要求不斷持續投入金錢,前後共面交款項一次、網路匯款一次,陸續投入約百萬餘元,直到其獲利始終無法出金,才讓余男驚覺有異,緊急報警求助。內湖分局康寧派出所獲報後立即組成專案小組查緝,經徵得余男同意假意配合下,以假道具鈔與詐團相約在某社區大樓中庭面交款項,等到30歲的白姓車手現身那款,當場被埋伏警力一擁而上逮捕,並同步查扣偽造之識別證及收據等證物。全案詢後依詐欺、洗錢防制法等罪嫌移送士林地檢署偵辦,並持續向上溯源追查有無共犯。內湖分局表示,近期網路上充斥各種投資廣告,其中有許多是詐騙訊息,使民眾掉入陷阱而不自覺,民眾投資理財應循正常管道操作,避免錢財遭詐。另呼籲,詐欺類型隨科技進步,手法與話術不斷更新,民眾應該加強識別詐騙相關資訊,勿輕易上當。若有疑問,請記得撥打110或165反詐騙專線查證。
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善陽展望協會涉勾結竹聯幫齊天會假募款詐43萬 北檢起訴11人
「中華民國善陽展望協會」理事長楊昇翰涉嫌勾結竹聯幫和堂齊天會幹部張紘濬,向民眾「假募款」詐取43萬元,卻未將款項用於公益,而齊天會會長吳俊磊等人另涉入組織犯罪、私刑拘禁等,台北地檢署25日依違反組織犯罪條例及刑法加重詐欺等罪嫌,起訴楊昇翰、張紘濬及吳俊磊共11人。 檢警調查,楊昇翰2017年向內政部申請立案「中華民國善陽展望協會」,辦公室設立在新北市板橋區某社區大樓1樓,並以每個月3萬元聘請志工,在台大醫院、馬偕醫院、行天宮及台北、新北各捷運站出入口募款,名義上協助弱勢兒童、低收入戶及身障者等族群。 其中,楊昇翰疑發現志工與其他團體志工發生「搶地盤」衝突,自2023年3月起與張紘濬勾結,指示幫眾穿著善陽協會背心,並配戴行動式麥克風、持募款箱,到台北及新北人潮聚集地「假募款」。 檢警統計,在去年5月至8月間,楊、張等人共詐得43萬餘元,款項由眾人瓜分,其中2萬元交予齊天會作為會費。 檢警還查出,吳俊磊涉嫌指揮小弟拘禁一名蔡姓男子,私刑強逼簽立700萬借據、本票,另名通緝中的齊天會幹部楊啟軒也涉入私刑拘禁一名前齊天會成員;北檢調查後依指揮組織犯罪、參與犯罪組織、私刑拘禁、加重詐欺取財等罪嫌起訴齊天會及善陽展望協會等11人。
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永續建築如何實踐?建築師潘冀重人文精神 與信義房屋理念相合
信義房屋與淡江大學共同推動「信義社會影響力永續系列講座」由知名建築師潘冀分享「永續和諧的建築實踐」,獲得台下觀眾熱烈響應,他的設計理念極具人文精神,而信義房屋「以人為本」的企業理念不謀而合,台下的信義青年主管對於潘冀分享特別有感,雙方共同交流AI科技對建築與永續家園的影響。淡江大學人資長林宜男表示,「信義社會影響力永續系列講座」最後一場以「居住永續」為主軸,講者潘冀於1981年創立潘冀建築師事務所(現為潘冀聯合建築師事務所),政大公企中心、南港展覽館二館等建築都由他的事務所設計,獲獎無數,於1994年獲得美國建築師協會院士(FAIA)的終身榮譽,2015年獲得台灣藝文界最高榮譽國家文藝獎等。潘冀說,外界都在討論如何減少碳排放,但建築產生的碳排佔了全地球38%的碳排放量,因此若是想要降低氣候帶來的災難,降低建築產生的碳排非常重要,他設計的建築,不僅兼顧永續,也重視人本精神,包括設計綠帶中庭、迎賓中庭、保留周邊大樹、增設鄰里散步道,讓建築與社區可以共好。現場也開放觀眾與潘冀互動,信義代銷副總經理謝宗憲提問,面對AI趨勢,潘冀聯合建築師事務所如何因應?潘冀表示,團隊內有很健全的資訊系統與擅長資訊系統的同事,AI是不可逆的趨勢,必須正面的學習與面對,如何善用AI,而不被AI誤導,需要持續的學習。信義房屋協理郭禮偉提問,建築師需對環境、科技、經濟、生態有一定涉略,也要跨界整合,怎麼看待建築業面對未來的趨勢?潘冀表示,科技確實日新月異,但最重要的是「態度」,做對的事情,努力投入心力與代價,許多業主也越來越認同;建築設計對他而言最有趣的事情,是每一塊基地、建築類型、業主都不一樣,過程中需要有好的學習態度,願意傾聽也願意學習。台下參與者提問,台灣的住宅議題,優先需要改變的部分?潘冀表示,居住議題與人切身相關,因此需要將心比心,好的社區大樓,必須善用材料、妥善規劃公共空間,確保住宅品質,居住其中的居民,有認同感與向心力,就會努力讓社區更美好。居住品質良好的永續家園,是每個人的權利,信義房屋表示,也善用AI科技積極數位轉型實踐人本價值,讓客戶可以獲得更好的購售屋體驗,找到理想的居住環境。信義企業集團旗下信義開發將2023年訂為「共融預建築」元年,宣示要透過永續建築工法、引進社區營造等作法,打造台灣ESG標竿建案;「共融」是回應信義企業集團創立40年來的企業倫理初心,兼顧客戶、員工、股東、社會、環境、供應商等六大關係人的合宜關係,「預」則從新建案角度出發,思索一棟要讓人們長久居住的建築,如何藉由施工工法、軟硬體設施的導入,預先準備面對未來環境的變遷。而在社區營造部分,信義房屋20年來致力推動社區一家計畫,希望鼓勵社區民眾透過社區營造,重塑美好、互信、互助的社區;而信義開發的建案自客戶購屋後,信義開發即為客戶啟動社造旅程,協助住戶成立Line群組,並提撥經費,交屋前就陸續舉辦相見歡、社造活動、議題講座、施工說明會等,共創社區向心力,「不只要賣好房子,更要賣給客戶好鄰居」,希望為客戶實現永續、美好家園。
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台中30歲女「離奇陳屍社區牆縫」飄惡臭!母悲吐:8天前就已失蹤
台中市北區英士路某社區驚傳離奇命案!一名30歲黃姓女子昨(20日)晚間8時許,被發現陳屍在「圍牆縫隙」中,直到飄出惡臭才被居民尋獲,目前警方已報請台中地檢署進行司法相驗。對此,死者母親今(21日)透露,早在事發8天前就已經連繫不上女兒,並向警方通報失蹤,怎料等到的卻是一具冰冷遺體。據了解,台中市警二分局昨日晚間8時許獲報,指自家社區陽台後方有人墜樓卡在圍牆縫隙中,員警趕抵現場發現,女子遺體已經浮腫,明顯死亡多時,不過令人不解的是,該具女屍竟是卡在社區圍牆的蛇腹型鐵絲網上方,遺體也未發現任何可疑外傷,死狀相當離奇。由於女子身上並無攜帶可辨識身分的證件,經警方進一步比對失蹤人口的報案資料,確認死者為14日被通報失聯的30歲黃姓女子,且就居住在該社區大樓的11樓,至於詳細事發原因及確切死因仍待調查釐清。對此,死者母親表示,她12日曾打電話給女兒,但卻一直無法聯繫上對方,直至14日才求助警方幫忙協尋,但女兒生前並無其他病史,租屋處也沒有尋獲遺書,不知為何會發生墜樓憾事。◎勇敢求救並非弱者,您的痛苦有人願意傾聽,請撥打1995。◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路,您並不孤單,請撥打1925。
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母喪11天仍拒絕認屍!命理師曝唐治平陷入一狀態 「終將失去一切」
藝人唐治平至今仍不願承認母親離世的消息,讓73歲唐母的遺體在被發現11天後仍無法安葬,恐成為「有名無主」遺體,預計於7月13日、公告期滿後交由殯葬處處理後續事宜。唐治平的舉動,加上案發後曾在家大吼大叫的表現,讓外界認為他應該是有精神問題,而命理師沈嶸透過通靈發現,唐治平身上「妄見」的業障很嚴重,這會讓他處於不真實的狀態,活在自己虛構的世界中走不出來。6月3日下午,唐治平73歲的母親被發現陳屍在自家社區大樓頂樓牆角處,接獲報案的警消趕抵現場時,發現她早已氣絕多時,身上甚至已出現屍斑,由於現場沒有打鬥的痕跡,手上也沒有抵禦性傷口,因此判定非他殺。警方透過屬指認、監視器畫面、社區鄰居以及死者證件確認頂樓的遺體為唐母,但唐治平接獲母親過世消息時,疑似情緒不穩、精神紊亂,兩次否認死者是他的媽媽,第一時間社區幹部到場,渾身酒味的唐治平說「這不是我媽媽」、「怎麼會有我家鑰匙?」,隨後關門,第二次,警方拿著證件比對,詢問後唐治平也是否認,直到唐治平表妹到場,才完成認屍。唐治平始終否認母喪的消息,堅決認定遺體「不是我媽」,甚至因此怒懟記者、揚言提告,且唐治平每次現身時都伴隨酒味,溝通也常常詞不達意,不禁令人擔心他的精神狀態。命理師沈嶸通靈唐治平的靈魂體,發現他有「時空錯亂」與「認知混亂」的問題,起因是他有「酒精上癮症」業力,長期酗酒造成他認知功能損傷,認知與時間感都出現混亂,不知道什麼時間該做什麼事,對照唐治平經紀人所言,日前他加入新劇組卻經常無故找不到人,甚至滿身酒氣就上工,5月30日甚至跟同事借了車資後就失聯,完全符合「因認知混亂而無法完成任務」的通靈結果。沈嶸通靈唐治平腦波,發現唐治平「不相信媽媽現在還活著」,但也「不認為媽媽已經失蹤」了,更令人匪夷所思的是他竟也「不認為媽媽已死亡」,不論是什麼都採取完全否認到底的態度,他也完全不想去驗證真相,因此面對外界建議他主動提供DNA相驗,他也沒有意願。之所以有如此衝突的認知,是因為唐治平認為這樣他的世界就能停止在自認為還算「平靜的時刻」,所以拒絕接受母親過世這樣的突發事件打亂他的平靜。沈嶸進一步表示,唐治平身上的不良業力揉合後,產生「妄見」的業障,這會讓他處於不真實的狀態,活在自己虛構的世界中走不出來。沈嶸進一步解釋,通常有妄見的人並不覺得自己的想法是錯的,反而認為自己才是對的,沈嶸語重心長的表示,若長期處於「妄見」狀態,除了會招致外界誤解,也無法創造財富,甚至會失去所愛的人,因為人們不喜歡跟不真實的人在一起,唐治平的遭遇就是典型的「妄見」效應,先是負債、工作不順,最終還因此失去了相依為命的母親,遭大愛新劇換角、沒有戲約。而唐母現在的靈魂狀態如何?沈嶸特別從唐治平的資料延伸通靈,發現唐母的靈魂確實有「輕生」的頻率,生前對兒子唐治平就有相當深沉的無力感。也因為唐母是「自我了結」,所以陽壽未盡,靈魂暫時未能得到解脫,目前還是以鬼魂的狀態徘徊於人間。最後沈嶸也提醒:「若您感覺現實生活有種種不順,就要特別注意是否有『妄見』問題,尤其當所有人說的都跟你所認知的現實不同時,就要特別小心,才不會最終落入一無所有的境地。」◎勇敢求救並非弱者,您的痛苦有人願意傾聽,請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路,您並不孤單,請撥打1925
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燒出高樓危機3/「晴空匯」充電樁釀禍?管委會怨法規不完善成「鄰里矛盾」
新竹「晴空匯」火警,住戶一度懷疑與充電樁有關,事實上,近年電動車越發普及,社區管委會也經常為了是否加裝充電樁而苦惱,根據CTWANT記者調查,最後決議不裝的社區,住戶最擔心的仍是「安全」問題未能被解決。新竹市消防局初判「晴空匯」大樓火警,是地下室一樓電纜線短路引發,坊間認為短路多為用電量超過負荷,熱議可能與加裝電動車充電樁有關。新竹地區民眾使用電動車數量全台第一,「晴空匯」災後,新竹縣政府也針對裝有充電樁的社區大樓進行清查。新竹縣府工務處長戴志君說,依現行流程,社區大樓住戶在室內如要申請充電樁,申請人只要找電器合格廠商,向台電提出申請,若用電環境安全、電容量足夠等,台電會出具安全證明,申請人再向大樓管委會申請,只要管委會同意,住戶即可安裝充電樁,清查後也發現,整個申請流程地方政府「無法可管」,因而建請中央增修條文,將充電樁納入現有安檢項目。由於「晴空匯」為電車友善社區,雖然火災起因尚無法確認與住戶自行架設充電樁有無關係,網路上也引起兩派說法,但有民眾認為,「電動車的數量肯定會越來越多,台電和政府早就該要完善相關法令!」記者實訪民眾,一位竹北屋齡約10年的社區住戶就分享,他們社區已經為了是否架設充電樁討論了3年,為了評估哪一種基礎建設的方式比較好,再加上每次都要區權會同意,因此就一年通過一點點方案,目前已確定會架設充電樁,對於「晴空匯」事件,他認為不會影響安裝意願。另一位台中成屋3年的社區林姓主委則表示,「太可怕了!幸好當時住戶都反對裝充電樁!」她分享,第2年區權會時,有買電動車的住戶強力要求裝設充電樁,於是管委會就到處搜尋相關訊息,後來考量安全性有疑慮且無法被解決,因此最終否決,最後2位電動車車主也搬離了社區。圖為台電EMS系統,可設定離尖峰電價、管理帳戶,了解個別車主在哪個時段充電、充了多少電、該付多少費用,當同時充電車輛太多、電網電力不足的時候,也可調整充電分配。(圖/記者黃威彬攝)她解釋,充電樁所產生的電費是使用者付費,但是整個社區有總電量限制,建商興建建築時未考量到未來有加裝充電樁的需求,擔心社區電動車日漸增多又同時充電,用電量會超標、各項設備不敷使用,造成危險。此外,他們也考量建商興建時,消防設備都是針對油車做設計,「充電樁和電車著火,一定要等到消防局來了,拿防火毯去覆蓋,在此之前萬一波及旁邊油車該怎麼辦?」「本來有考量要買一件防火毯,但想想即使有了,也沒人敢去蓋,所以最後決定不裝。」台灣物業管理學會理事長郭紀子就觀察,新社區的住戶比較年輕,年輕住戶喜歡新事物,因此有架設充電樁需求的新社區多於老大樓。住戶通常會質疑用電安全問題,充電設備會不會漏電、爆炸?用電量是否足夠,會不會造成社區跳電?非電動車的用戶是否會多繳電費?會不會亂拉線、穿孔?牆壁及樓板打洞會不會影響結構安全?另一項因素是,通常社區申請安裝充電設備的住戶為少數,難免意見易不受重視。有設充電樁的社區最好自備防火毯,可有效防止火勢擴散,爭取消防救火時間,不過有管委會就問,「火災發生時,誰敢去撲火?」(圖/翻攝自彰化縣消防局臉書)本身也是開電動車的鑫建築執行長許峻豪就表示,原則上新建案如要有充電樁設計,都要通過台電送審,針對消防安全的部分,要有針對電動車與油車滅火方式不同的嘗試,電動車電池失火必須採低壓水霧方式進行,所以要加大消防水箱容量,並且社區要備有防火毯,才能有效改善持續失火的風險。目前台電也推社區充電EMS(能源管理系統),能規劃能源使用方式、自動開關系統、計算能源負載量是否超過,還可以計算用電時間,達到節約電費的最佳效果。林主委就說,住戶最在意的還是「安全性」,現在大樓消防設備都是油車為主,不是電動車為主,政府想要鼓勵大家買電動車,要先解決新大樓針對電車有相應的消防設施及規範,同時也要定期加強社區消防安全性的審查,別把問題丟給管委會和住戶,造成鄰里間的矛盾。
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竹市豐邑晴空「火神落淚」 監察委員申請自動調查
新竹市「豐邑晴空匯」大樓火警,造成兩名消防員不幸殉職,監察委員葉大華、王麗珍6日宣布申請自動調查,質疑該大樓為屋齡僅9年的28層建物,為何排煙設備無法正常運作,大樓電纜與管道間防火措施是否符合規範,以及新竹市政府是否落實高樓層建物之公安申報及安檢措施。監察院指出,新竹市東區「豐邑晴空匯」社區大樓5月26日晚間發生火警,因社區排煙設備無法運作,致大樓內部濃煙密布,造成兩名消防員入室搶救,疑因空間迷航,氧氣耗盡,無法及時脫困而不幸殉職,「火神再度落淚!」監委葉大華、王麗珍提出質疑,本案火災事故大樓為屋齡僅9年樓高28層之建物,排煙系統為何失靈,致濃煙藉由管道間瀰漫各樓層?究竟大樓內部管道間是否落實填塞?防火措施有無符合相關安全規範?此外新竹市消防局火災搶救現場指揮調度是否合宜?是否落實三層安全管理機制?救災安全管制、無線電通訊是否完善?消防人員設備是否妥適,以確保消防人員救災及職業安全保障? 監委指出,依建築技術規則規定,該大樓需設置緊急升降機,為何消防人員係徒步上高樓搶救,而非使用緊急升降機?新竹市政府是否落實高樓層建物之公安申報及安檢措施,對於高樓層建築之救災標準作業程序有無需精進及改善之處?葉大華、王麗珍認為,相關情事因事涉消防人員救災安全及人民生命財產保障等議題,實有深入調查瞭解之必要。
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麻將間隱身桌遊店內 恐成治安隱患
新竹市目前登記為休閒活動場館的自助桌遊店有75家,但近期出現不少以桌遊店掩護從事麻將或賭博行為,市議員林彥甫擔心「衛生麻將」變聚賭,恐成治安死角,市府強調若有掛羊頭賣狗肉情事會加強稽查,並在建築使用法規上加強管理。林彥甫指出,新竹市內營業項目登記為休閒活動場館的自助桌遊店有75家,但近年各縣市都傳出自助桌遊店雖營業登記項目為休閒活動場館業,卻以合法掩護非法從事賭博行為,新竹市警察局過去就曾破獲某麻將協會聚賭,還美其名是「牌藝切磋」。他日前接獲民眾陳情,指社區大樓及校園周邊開設自助桌遊店,甚至距離學校不到200公尺,居民及家長擔心治安問題。儘管多家自助桌遊場館都在店門口、網路上張貼禁止賭博或免責聲明公告,仍有許多民眾會在臉書社團發文尋找牌咖,並將自助桌遊店地點及金額寫得一清二楚。林彥甫質疑市府未善盡管理責任,後續衍生治安問題該由誰來負責?另麻將館隔間是否有申請室內裝修許可?從店家網路上分享的照片,發現許多自助桌遊店有室內隔間設計,都發處應主動稽查相關場所,確保市民安全。他建議市府應比照台北市及桃園市設置稽查專案,主動稽查休閒活動場館業室內裝修及消防安全等設備,若經查核有違規情形,應撤銷其商業登記,並建議比照新北市制定「新竹市特定行業登記審查作業要點」,將休閒活動場館業納入管理,還給市民安心居住的環境。市府產發處表示,休閒運動場館業的範圍包括象棋、圍棋、桌遊甚至麻將等,都是登記在休閒活動場館業的管理範疇,但實務上如果從事休閒活動涉及到賭博行為,則必須以個案的活動狀況認定。若有檢舉或反映等,都會與相關單位包括警察局共同辦理聯合稽查。市警局指出,警方目前列管的疑似麻將館總計有7處,會不定時臨檢,若有掛羊頭賣狗肉情形,還會透過各種方式深入探查。
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新竹2殉職勇消聯合公祭 小孩寫卡片:感謝走入黑暗成為我們的光
新竹市晴空匯上月26日火警,消防隊員李詠真、周立鑫不幸殉職,而新竹市政府5日早上舉行聯合公祭。不少民眾現到場致哀,也有小孩寫卡片,「感謝您們奮不顧身,走入黑暗成為我們的光。」小孩寫卡片。據悉,聯合公祭在新竹市立殯儀館的「景行廳」舉行,現場布置主題是白灰色,外面寫「消防英雄,永難忘懷」。也有學童寫卡片,表達對勇消感謝,「謝謝您默默在我們身旁,幫助我們、守護我們安全」、「謝謝你們這麼勇敢還冒險來救我們」,也有人寫,「感謝您們奮不顧身,走入黑暗成為我們的光」。而新竹市消防局、義消、婦宣等消防同仁,5日也送李跟周最後一程,在覆旗儀式結束後,有消防員忍不住拭淚,場面哀傷。新竹市長高虹安說,市府會協助家屬處理後事,跟銓敘部申請「因公撫卹」,也向消防署申請傷亡慰問金,市府會從優撫卹,給法規最高額度。高虹安表示,市府也會針對消防搶救過程,跟各社區大樓的消防做加強安檢,杜絕憾事。
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惹鼻酸!竹市2勇消殉職今公祭 學童留言致意同仁淚灑送最後一程
新竹市晴空匯住宅大樓火警,導致2名勇消李詠真和周立鑫殉職,新竹市政府為紀念2人,在5日上午9點30分舉行聯合公祭,現場氣氛哀戚肅穆,螢幕上輪播著2人平日訓練、救災和獲獎的照片,許多民眾和學童手寫卡片送至現場致意,新竹市長高虹安、消防署長蕭煥章和全國各地消防代表均到場哀悼送行。據了解,新竹市消防、義消、婦宣以及全國各縣市的消防同仁,為表彰2名殉職勇消,於今日齊聚一堂,哀悼送行2人,公祭地點在新竹市生命紀念園區的景行廳舉辦,覆旗儀式結束後,有消防同仁頻頻拭淚,忍不住淚灑,場面相當哀戚。許多民眾和學童為表達對2人的感謝和敬意,紛紛將手繪卡片送至現場致謝,內容提「感謝您們奮不顧身,走入黑暗成為我們的光」、「謝謝您默默在我們身旁,幫助我們、守護我們安全」、「謝謝你們這麼勇敢還冒險來救我們」、「謝謝您願意用生命換取他人的生命,您好勇敢,辛苦了」等等的文字。新竹市長高虹安說明,目前已向銓敘部申請「因公撫卹」,並向消防署申請「警察人員因公傷亡慰問金發給辦法」慰問金,會全力協助2名殉職勇消家屬的撫卹事宜,撫卹金額仍待銓敘部和消防署做決定確認。市府表示,對2名殉職勇消會從優撫卹,申請核給法令規定的最高額度,並說明將加強檢討消防搶救過程和新竹市各社區大樓的消防安全,防止憾事再度發生。
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信義房屋漏水保障服務 讓潛在買賣爭議成就三張笑臉
一棟屋齡24年的社區大樓,隨著屋齡漸長而老化,賣方在居住時沒有發現漏水情形,售出後買方發現壁癌越來越嚴重,聯絡信義房屋房仲第一時間請廠商處理,啟動漏水保障服務讓買方省下高額修繕費用,賣方也免去買賣潛在爭議,而仲介有專業團隊撐腰,能更無後顧之憂服務客戶,成就買賣雙方、房仲的三張笑臉。信義房屋新莊丹鳳店主任王健宇表示,去年交屋的一個案子為屋齡24年的社區大樓,賣方住了一段時間後就搬去台北,空置了5年,房子要開賣前有打掃過房屋,當時沒有發現廁所有漏水現象,僅有廁所外牆一點點壁癌,當時買方有請廠商驗屋時也沒有異狀,房子就順利出售。今年1月份,買方發現壁癌越來越嚴重,本想自行處理,但買方想到交屋時得知信義房屋有完善的保障服務,聯繫王健宇請師傅檢查,這才發現因為房屋老化,牆壁裡的管線有鬆脫、地板的防水層因為屋齡已久而脆化,因此才有滲漏水問題,而王健宇與買方住在同一社區,如同好鄰居般隨時服務,讓買方很放心。王健宇說,啟動漏水保障,讓買方省下不少的修繕經費,而修繕的時間也很彈性,而賣方起初聽到漏水消息也很意外,王健宇先安撫賣方情緒,賣方得知信義房屋的保障服務可解決售屋的潛在爭議,切身感受服務的用心與好處。王健宇表示,買方原本在購屋過程中,就受到很多同業攻擊性的打擾,也有許多朋友與同業交易,交屋後服務的仲介就人間蒸發,經過此次啟動漏水保障服務,只需要自付1萬元,過程中房仲也與客服來回確認,都讓消費者認為有保障服務真好,明顯感受信義房屋的服務優勢。王健宇說,有完善的保障服務,不僅買賣方滿意,對於仲介本身,有總公司客服團隊一起服務客戶,許多客戶交易的過程中安心、放心,日後若有買賣房屋需求,也都會口碑介紹;而信義房屋都有配合廠商與強大的客服團隊,因此房仲在替買賣雙方解決問題時,更能讓客戶感到安心、貼心與信任。信義房屋表示,其他同業的服務保障多是「請買方先向賣方主張或訴訟」,而信義的服務保障則是強調「解決買賣方發現房屋有問題的急迫心情」,秉持「公司無疏失,客戶有損失,信義陪伴到底」的精神,優先解決房屋問題。信義房屋呼籲,消費者應慎選房仲業者,以維護購售屋權益,信義房屋已創立40多年,且為有73億元資本額的上市公司,遇到爭議啟動服務保障,有足夠的資本可處理問題,相較於其他加盟店或小資本的仲介,更加可靠,且全台直營又有專業客服團隊,每一件案子皆會立案,從立案追蹤到結案,客戶發生問題不會求助無門。
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「晴空匯A棟」驚傳燒焦味!住戶緊急報案 20消防員逐層檢查
新竹市東區慈雲路「晴空匯」大樓26日深夜發生火警,造成2勇消不幸殉職,部分住戶也因此暫時無法回家。不料今(30日)中午12時傳出,A棟有住戶聞到燒焦味,嚇得趕緊報警。所幸消防人員到場後,逐層查看確認無異狀,虛驚一場。A棟住戶聞到燒焦味,立即報案。警消人員接獲報案後不敢大意,立即派出13車20人到場。初步了解,大樓外觀無異狀,人員逐樓檢查也無異狀,配電箱也檢查完畢,虛驚一場。有關李詠真、周立鑫2位殉職消防員,新竹市長日前高虹安表示,對2位英勇同仁的犧牲深感心痛與不捨,2位同仁分別來自嘉義、高雄,其中李詠真於去年8月曾協助孕婦順利接生,當時亦曾親自頒獎表揚肯定。高虹安強調,一定會與消防局同仁同心,全力協助殉職同仁的家屬處理後事、撫卹事宜,市府也將追晉2位殉職同仁為分隊長,並向中央申請褒揚令;另協助殉職同仁入祀忠烈祠,目前與家屬討論,將入祀苗栗與高雄忠烈祠,感謝他們對救災救護的貢獻。高虹安表示,市府各局處會全力幫助殉職同仁家屬與受災戶度過難關,此外,消防局將儘速調查釐清起火原因,並再次檢視大樓間防火相關公共安全設備,市府也將針對消防搶救過程,以及竹市內各社區大樓的消防安全進行加強檢討與改進,杜絕未來再發生憾事。