眷改
」
不滿共和新村改建案 檢舉政戰局長「盜賣國有土地」結局出爐！
屏東湯姓男子因不滿東港共和新村眷改案，四處檢舉時任國防部政治作戰局長簡士偉、屏東地檢主任檢察官蔡榮龍集體舞弊，甚至稱簡為「盜賣國有土地案的集團首腦」，遭檢方依誣告罪起訴，但法官認檢舉內容空泛，不會對受誣告人造成危險，因此判處無罪，可上訴。屏東湯姓男子因不滿東港共和新村眷改案，四處檢舉時任國防部政治作戰局長簡士偉、屏東地檢主任檢察官蔡榮龍集體舞弊，遭檢方依誣告罪起訴，但法官判處無罪。（圖／中國時報謝佳潾攝）判決書指出，湯男因不滿共和新村改建案，2020年11月13日分別行政院、法務部等公務機關提出告發檢舉時任國防部政治作戰局長簡士偉、屏東地檢主任檢察官蔡榮龍，意圖使他們受懲戒處分。檢舉內容指稱，「國防部政治作戰局就共和新村改建案，圖謀改建基地餘留眷村國有土地，涉及龐大利益，結合時任立法委員蘇清泉及蔡榮龍等特殊身分關係，勾結屏東地方法院民事執行處，集體舞弊、假借公權力配合國防部政治作戰局共同進行『盜賣改建基地外餘留眷村國有土地』，既成重大弊案事實，國防部政治作戰局自始主導『盜賣國有土地』，毅然已呈現犯罪事實，而政治作戰局陸軍中將簡士偉局長應為『盜賣國有土地』案之集團首腦」。對此，屏檢依誣告罪起訴湯男，但案經屏東地院審結後，法官認該檢舉內容空泛、毫無證據，尚未達到使受誣告人受刑事或行政懲戒的危險規模，因此判處無罪，可上訴。
遠雄集團涉4大弊案有新進度 創辦人趙藤雄遭延長限制出境
遠雄集團涉大巨蛋、新北土地開發、眷村改建、掏空遠雄人壽等4大弊案，台北地院去年底宣判，遠雄集團創辦人趙藤雄行賄罪判刑7年、新北市議員周勝考依收賄等罪判刑10年、前營建署分署長洪嘉宏判刑8年2月、前財政部長李述德圖利遠雄判刑9年。上訴後，高等法院裁定趙藤雄等人從本月19日起延長限制出境8個月。高院指出，趙藤雄等人所涉案情的犯罪所得達1億元以上，所涉罪名均為最輕本刑5年或7年的重罪，已可預期判決刑度重，因而伴隨高度逃亡可能，且趙等人為企業負責人或曾任高階公務員，具有一定資力及人脈，有逃亡境外的能力，足認有逃亡出境之虞，因此裁定自本月19日起，延長限制出境、出海8個月高院另審酌趙藤雄、周勝考等人具保停押後，均按時向派出所報到，且具保金額分別高達5億5千萬元、4千萬元、500萬元，同時考量警察機關勤務負擔，分別酌減報到次數並放寬報到時間，改命趙藤雄每兩週的週一赴派出所報到、周勝考是每週一、洪嘉宏是每週二，時間均為中午12時至晚間9時。判決指出，趙藤雄為加速推動土城開發案都市計畫審議及環評審查，以遠雄集團土方清運工程（含大巨蛋土方工程）交由周勝考實際掌控經營的營造公司承攬，行賄周勝考為遠雄集團「喬事」。眷改弊案中，時任營建署城鄉發展分署分署長洪嘉宏，向趙藤雄收賄3550萬。檢方起訴趙藤雄求刑24年，北院認定他被訴違反《證交法》部分無罪，只構成行賄罪，經數罪判刑後，合併執行7年徒刑。遠雄集團副總經理楊舜欽曾指稱，大巨蛋招標過程，遠雄集團一切依法、依契約辦理，並無從中獲取不當利益。對於趙藤雄判決結果，很遺憾法官沒有採納趙的理由。遠雄集團已積極推行專業經理人制度，強化公司治理及法規遵循機制等，公司已完成接班，集團財務與運作不受影響。
前立委烏龍爆料瞎扯都更暴利 蔡適應反擊：黃國昌打錯人了、與我無關
前立委黃國昌今（28）日指控民進黨基隆市長參選人蔡適應協助財團都更、炒地牟取暴利；對此，蔡適應下午親自出面反擊，指稱黃國昌所指涉的國有土地標售案，是國民黨執政時就決定的方向，且主責是新北市政府，自己完全沒有參與，他的辦公室在2018年接受該案陳情內容為土地荒蕪許久，地主希望拍賣程序能「依法辦理」、不要延宕，辦公室一切依法行政。蔡適應強調，他的辦公室一切符合法律規定，黃國昌攻擊錯對象了，且自己並沒有參與該案規劃及標售；當初2018年地主來陳情時，內容是從2014年到2015年間就決定要拍賣該地，但程序延宕，地主希望能依法辦理、不要延宕，辦公室也是要求依法辦理。他也指出，今天被指控的人和他並沒有任何關係，這是國防部推動的政策內容，包括主計總處、政戰局和國產署，都已登錄在案，且從2016年就要進行標售，不能與標售相關細節搞混在一起。蔡適應說，根據2021年10月5日相關函文，內容清楚為「考量本案土地前因人民陳情行使共有土地優先承購權利委託貴署『辦理公開標售在案』，基於信賴保護及誠信原則，並符合『眷改條例第一條規定宗旨提高土地使用經濟效益，改善都市景觀之精神』，故請貴署續行辦理估價作業，俟完成估價後另案委請辦理公開標售。」他強調，一切依法行政，並無施壓問題。有媒體詢問該爆料是否會影響基隆市長選情，蔡適應表示，該案一直都是國產署在辦理委託標售，黃國昌擔任立委時，也在財政委員會，那時就可以主張這個案子能有不同想法，不知道黃國昌為何特別在選舉前，用莫須有內容來指控他。針對要不要提告，蔡適應則說，只希望將事情說清楚，讓外界知道，國產署後續執行細節，自己並沒有參與，辦公室也沒有參與。他再次強調，自己不是這個案子的參與者，擔任立委能做的就是接受人民陳情，要求機關依法辦理、不得延宕，公文上也寫得很清楚，而且也有登錄在案，黃國昌先生搞錯對象了。
憂眷改工作2022年落日 綠委湯蕙禎籲政府積極保留眷村文化
面對國防部曾示警眷村改建工作可能於2022年落日，後續若「國軍老舊眷村改建條例」（眷改條例）廢止，將面臨眷村保存無法源可據以執行的窘境；對此，長期關心眷村文化的民進黨立委湯蕙禎今（6）日指出，台灣眷村文化已日漸流失，從國際觀光角度及文化保存上來看，應積極推動保存台灣特有的眷村文化，以申請「聯合國教科文組織無形文化遺產」為目標，讓全世界看見。據國防部指出，國軍老舊眷村經列管指定或登錄為文化資產之眷村合計50處，由於國防預算資源有限，眷村修復維管經費獲編不易，考量眷改基金仍處於融資償債階段，且眷改工作恐於2022年落日，眷改條例未來勢必併同檢討存廢，後續若眷改條例廢止，將面臨眷村保存無法源可據以執行的窘境。湯蕙禎認為，「台灣眷村」這個專屬於台灣的聚落，居民來自中國大陸各省，因國共內戰遷徙至台灣，讓台灣有了更多元的文化，同樣地也把多元文化與生活美食帶進了台灣。她建議，推動眷村文化保留，除了以文化保存的面向切入之外，應該還要考慮融入當時文化內涵與元素及加上現代文創的創新與創意，進而延伸出全世界僅有的特殊眷村文化。湯蕙禎指出，就目前來看，全國各地皆擁有陸、海、空三軍眷村，這是詮釋文化特有及差異的關鍵DNA，綜觀全國各地眷村多側重於硬體修復，其實吸引民眾及文史工作者投入的是「眷村內巷弄間人與人的熱絡往來」。她表示，眷村活化不應該只是保留過去的記憶，更應該透過文化保存進而推動文創與觀光的發展。湯蕙禎建議，台灣眷村其房舍是屬於國防部，而其文化內涵則是由當時居民所組成，在活化過程應先行透過文化、歷史、人文之調查盤點，再進行其點狀式活化後再進行推動修復。她表示，未來應思考將台灣眷村文化以申請「聯合國教科文組織無形文化遺產」為目標，透過產、官、學合作全力蒐集整理有形、無形獨特而珍貴的台灣眷村文化，藉此引起更多青年及居民的關注，讓即將消失殆盡的的眷村文化能被有效運用及保存。
台開挖錢坑1／用「已抵押土地」擔保借9000萬 眷宅社被邱復生當肥羊
台灣土地開發公司近日出現嚴重危機，跳票近4億元，不只總裁邱復生父女焦頭爛額，「國軍軍眷住宅公用合作社」（眷宅社）也同樣膽戰心驚。眷宅社總經理應亞明指控，邱復生去年用台開子公司、台創公司之名邀約投資「花蓮新天堂養生行旅」，以土地為擔保簽下1億5000萬合約，眷宅社已付出9000萬元現金，工程至今卻毫無進度，而擔保品竟被抵押給銀行，台開等同「空手套白狼」，把眷宅社當肥羊宰。台開宣稱「花蓮新天堂養生行旅」是與ibis（宜必思）酒店合作的新型態養生村，可於2021年底展開銷售，該案採會員制銷售，會員入會費15萬元，會員可購買養生村房間自用或出租，每單位約11坪，總價400萬起，賣方保障房間出售10年後可回租，估計每年基本投報率至少3%，再加上每年有30天的免費住宿券出售，總投報率可達12%，但事實上該處至今仍是破落的工地。本刊調查，眷宅社成立於1976年，是國防部為解決國軍有眷無舍官兵住宅問題而成立，之後接手負責眷村改建工程的興建與監工，眷改階段性任務完成後則轉型成社團法人，過去營收的資產也用來投資房地產和活化資金，並用收益照顧軍人（眷）及榮民（眷），目前社員逾3000人，總資產超過10億元。眷宅社提供社員多項服務，包括成立居家長照機構，優先且免費滿足官兵眷屬長輩的需求，倘有軍官不幸為國捐軀，如飛官墜機殉職，眷宅社也會向英雄悼念致意，並提供家屬慰問關懷，各種慈善事業不落人後，竭盡所能照顧社員與回饋社會。 眷宅社前任總經理鄭昇陽在今年1月卸任，由於自軍方以上校退役的應亞明不但是眷宅社社員，且有行政主管5年、具企業管理碩士學位等學經歷，符合眷宅社總經理資格，因此獲得理事們推薦投票通過接任總經理。應亞明回憶，他今年1月接任總經理職位後仔細審視眷宅社的19件投資案，赫然發現大多數投資案都以本票作為擔保，僅台開的新天堂養生行旅案是用邱復生署名的台創公司1億5000萬元支票，而該案是由邱簽約，連帶保證人也是邱，加上邱復生與時任眷宅社總經理鄭昇陽是政戰學院學長學弟關係，應亞明「越想越不對勁」，立刻深入調查。應亞明發現，鄭昇陽去年1月底與邱復生簽下1億5000萬合約，並非採用工程上常見的「蓋到哪付到哪」撥款方式，而是在2月直接撥款6000萬，3月底又再次付出3000萬元，而台創去年9月就開始爆出跳票危機，台開與台創的財務黑洞更如雪球般越滾越大，應亞明心中警鈴大作，決定追查下去。今年2月，應亞明帶著曾到該養生行旅現勘過的理事再次到花蓮勘查，卻發現該工程在這一年內毫無進展，工地副總回應，停工是因工程款遲遲沒有注入，倘要復工尚需8億8000萬元經費，眼見眷宅社寶貴資產成了「打狗的肉包」，應亞明心急如焚，要求召開協調會，台創卻以台開爆發經營權之爭為由拒絕，告知眷宅社要等到4月中後才「有機會」召開。眷宅社總經理應亞明指控，台開用來擔保的土地已被抵押給銀行，等同「空手套白狼」，騙走眷宅社9000萬元。（圖／張文玠攝）「原本以為還有台開的土地當擔保品，後來才發現眷宅社根本被『空手套白狼』。」應亞明表示，台創簽約時拿了養生行旅完工後2樓總地板面積約600坪當作擔保，但調查後才發現該筆土地早已被抵押給彰化銀行與三信銀行，更遭花蓮地方法院裁定准予拍賣，等同邱復生光憑一張嘴和一紙合約就騙走眷宅社9000萬。「我是為了保護社內資產才站出來，也或許是這樣才遭到追殺。」應亞明苦笑提到，或許是這個調查擋了別人的財路，昔日總經理鄭昇陽如今成為理事主席，並於月初的理事會強行解除應亞明的總經理職位，因眷宅社性質特殊，該人事案尚須內政部回應才算定案，他只盼邱復生能把照顧軍人（眷）及榮民（眷）的血汗錢還給眷宅社，別讓以服務為主旨的眷宅社成為企業任意宰割的肥羊。邱復生表示，確實有養生村的投資案，但他目前已不處理相關事宜，應去詢問負責人；台開代理董事長吳子嘉則回應，一切皆依照合約進行，如廠商對台開有任何疑慮，歡迎直接與他聯繫討論。眷宅社理事主席鄭昇陽表示，該投資案是經過理事會同意後，在雙方律師的見證下簽訂，也附上了債權保障與抵押品，而合約時限也尚未到，雖然公司母體有他們的問題，但目前沒有任何違約情況。鄭昇陽提到，解除總經理職位是因當時未經過公開遴選，應亞明是由理事推薦後經理事會表決擔任，內政部認為此舉違法，理事會這才決定要重新徵選總經理，也歡迎應亞明來報名。他也強調，增加駐社天數並非自肥，是因社務繁忙，在選理事主席時就有理事提出，他是在此案通過後才擔任主席，他認為自己讓虧損18年的眷宅社轉虧為盈，領這筆薪水絕對能通過檢驗。台開原定在花蓮興建新型態養生村「新天堂國際養生行旅」，原定去年底開幕，但工程嚴重延宕。（圖／台開集團提供）
眷改孤兒1／居安新村未納眷村改建 住戶擔心基地被標售
陽明山上的「居安新村」早在40年前就被國防部納入眷村改建計畫(眷改)，然而住戶卻一再苦等不到眷村改建有任何進展，原來負責管理的國安局當年不僅未將居安新村納入改建對象，甚至早就定案「收回檢討運用」，讓居民質疑不僅權利受損，更擔心這處基地可能被標售，圖利財團。陽明山向來被視為台北人的花園，也是早期許多名人政要所屬高級住宅匯集之處。今年花季開始的幾天前，陽明山上居安新村的住戶聚集在仰德大道三段附近的活動中心，舉行「居安新村自救會」成立大會，抗議國安局與國防部未將該村列入眷改對象，準備一方面到國防部抗爭，並打算循法律途徑爭取權益。當地社區住戶表示，居安新村是由國安局管理的眷村，早在1976年該村就被納入國防部的眷改計畫中，1996年又獲國防部核定採新制的《眷改條例》改建，居民也簽署上繳同意改建切結書，但卻遲遲等不到改建的動作；村民眼見其他眷村的住戶都已入住新建好的眷村社區，自己不但不見改建計畫，也不能搬遷到其他新眷村，還收到國安局以公教人員宿舍的處理原則，將居安新村認定為一般宿舍而非眷村，不能參與眷改、也不能繼承，要求他們遷出眷村。居安新村的住戶在附近的里民活動中心籌組自救會，籌劃向國安局及國防部爭取眷改權益。（圖／甯其遠攝）居安新村自救會發起人蔣祖英指出，他們在2019年發現，原來國安局當年送交轄下所有的眷村改建計畫到國防部時，在列冊中漏列居安新村，以致該村未被納入眷改基金的範圍內。住戶懷疑，國安局刻意漏列轄下居安新村與松山區的光復新村改建案，是因為兩處眷村位在台北市高價地段，因而有意把原來的村民趕走，作為國安局或國防部使用，甚至打算未來標售國有土地。根據內政部不動產交易實價查詢網站資料顯示，居安新村所在地新安路上的房價每坪約新台幣83萬元。蔣祖英進一步表示，村民在國安局1996年5月22日內部會議紀錄中發現，國安局早就準備採取「以拖待變」的策略處理這處基地，「本案係以時間爭取空間，俟原眷戶當事人及其配偶過世後，如子女均已成年，即無繼承居住之權源，依法需歸還本局，本局列管老舊眷村眷舍，經過若干年後，配住關係均自然消失，再行收回檢討運用或改建。」紀錄揭露當年與會官員宣示，居安新村未來以不改建為原則。律師蘇煥智表示，依據《眷改條例》第三條規定，在1980年12月31日前興建完成的軍眷宿舍都是該條例保護的對象，就算國安局未送交居安新村資料，致使國防部未列冊，眷戶仍符合眷改條件；國防部未將居安新村納入眷村改建基金的計劃裡，這是國防部自己內部處分的問題，居民受《眷改條例》保障的權利不變，反而是該基地仍受到《國有財產法》的約束，規定面積在1650平方公尺以上者不得標售，讓土地出售受限。「國防部依法應保障眷戶的權利，其中包括子女可以繼續使用的權利，跟這塊土地是否納眷改基金，一點關係也沒有。」蘇煥智說，居安新村未被列入眷改是國安局與國防部這些政府機關的疏忽，不能讓人民承擔，建議居安新村的居民應該要團結一致，並與其他未被列入眷改計劃的眷村相互聯繫，採取行動訴求納入眷改，爭取自己法律上應得的權利。居安新村位在陽明山，環境清幽，但居民擔心隨時會被趕走。（圖／侯世駿攝）居安新村自救會表示，目前居安新村47戶村民中，已有16戶加入自救會，自救會也將邀集更多村民加入，訴求「一屋換一屋」，爭取他們的居住權與財產權，未來計劃到國安局及國部會抗爭。國防部發言人史順文少將表示，民國85年（1996年）時原規劃將居安新村納入國防部眷改，惟當時國安局以另有他用，故未納入；現因國防部與國安局互不隸屬，故居安新村不符《眷改條例》規定，此刻正辦理修法，通過後納入眷改對象。國安局表示，居安新村因主管機關審認不符眷改資格而未納入眷改，該局自85年（1996年）起即積極協調相關機關，希能納入眷改範圍，經相關機關協調，現已同意推動《眷改條例》修法並將居安新村納入眷改範圍，有關《國軍老舊眷村改建條例》第3、5及5條之1條文修正草案，已於民國110年（2021年）10月呈報行政院審查，該局將賡續瞭解該草案審查結果，並依法協助推動眷改業務。
眷改孤兒2／陽明山上眷改孤村無援 難友籲團結抗衡爭權益
陽明山上居安新村住戶控訴國安局，未將這處基地納入老舊眷村改建計畫，而國防部也沒有維護眷戶權益，他們成立自救會爭取自身權益。目前仍與國防抗爭的「松機國宅反迫遷自救會」成員也獲邀與會，現身大談與軍方抗爭的心得，強調唯有團結住戶才能與政府抗衡。國防部負責管理全台所有的眷村，只有少數幾處眷村歸屬於國安單位，其中陽明山上的居安新村就是國安局的眷舍，當地為二層樓建物，擁有前庭後院，居住環境相當清幽。位在台北市民權東路三段的「松山機場國宅」，則是在1962年由國防部撥地給軍官自建房屋的國宅區，國防部宣稱後來接獲檢舉其中有部份房屋經過多次轉賣、出租給非眷戶牟利，因而提告其中16戶拆屋還地，並在2018年1月15日上午強制拆除郭泰松的房子。「松機國宅反迫遷自救會」會長郭泰松說，當年他從台中老家北上打拚，在附近的濱江街開修車廠，在沒買房子前，都趁著周末騎機車回台中與家人相聚。1990年，他透過朋友介紹買下這棟位在民權東路上的老舊透天厝，加上重新整修裝潢共花了1200萬，終於把父母接到台北同住。郭泰松20年前透過友人介紹買下民權東路上的透天厝，但遭國防部提告拆屋還地，房子已被拆光，還被求償780萬元。（圖／侯世駿攝）他表示，房子是合法登記，擁有房屋所有權狀及土地使用權，他為了在屋前改建斜坡方便出入，也申請了營業執照，沒想到卻被國防部用偷襲方式強制拆除，發生類似情況的住戶共有20多戶，其中有16戶因為被認定有營利的行為，不符合原本供居住的土地使用條件，遭國防部告上法院，除了要求拆屋還地，並返還不當得利。「國防部軍政強權，用公法遁入私法的手段偷襲搶奪我的房產。」郭泰松說，他不僅房子被拆，國防部還告上法院向他索討780萬元的不當得利，還一度查封他父親位在台中的田地；他說，當時他買房子時已是第三手，從來沒有人跟他說過這批國宅不能買賣，讓他感到氣憤又無奈。對於本案，國防部當初在拆除時表示，已經給予時間展延，希望後續能夠依照法律的程序來進行。根據內政部不動產交易實價查詢網站資料顯示，民權東路三段上緊隔大馬路的建築每坪超過新台幣70萬元。郭泰松說，松機國宅遭到國防部拆除的是精華地段，未來土地標售金額高，他形容是國防部像是從被拆除戶手中搶來的「血鑽石」，背後有鉅額利益。他除了繼續在法庭上跟國防部交手外，也跟其他10多位住戶組成自救會抗議，建議居安新村自救會製作醒目的布條，持續到國防部前抗議。國防部發言人史順文少將表示，民國85年（1996年）時原規劃將居安新村納入國防部眷改，惟當時國安局以另有他用，故未納入；現因國防部與國安局互不隸屬，故居安新村不符《眷改條例》規定，此刻正辦理修法，通過後納入眷改對象。國安局表示，居安新村因主管機關審認不符眷改資格而未納入眷改，該局自85年（1996年）起即積極協調相關機關，希能納入眷改範圍，經相關機關協調，現已同意推動《眷改條例》修法並將居安新村納入眷改範圍，有關《國軍老舊眷村改建條例》第3、5及5條之1條文修正草案，已於民國110年（2021年）10月呈報行政院審查，該局將賡續瞭解該草案審查結果，並依法協助推動眷改業務。松機國宅緊臨民權東路的第一排建築已被拆光，並由國防部裝上圍籬。（圖／侯世駿攝）
大安區千坪國有地擬蓋豪宅？財政部打臉 北市府無奈指不好擋
藍委林奕華、賴士葆在立院財委會接力爆料，指內政部營建署下的「行政法人」國家住都中心，以「蓋社宅」名義在六都精華區圈地。其中，位於北市大安區黃金學區地段的968坪「建國營區 」基地，擬透過「公辦都更」變更為「住宅區」，並以籌措社宅基金為由，與民間業者合作開發，未來建商勢必「蓋豪宅」，痛批國家住都中心居然變成「國家炒房中心」「違背土地居住正義」，並在立院財委會質詢財長及國庫署長「可以嗎」？國庫署長曾國基則強調，國產法規定500坪以上國有地絕不准賣，以保護土地及居住正義，內政部國家住都中心既然是以「蓋社宅」名義從軍方手中，以較低的公告現值，取得500坪以上國有地，除非蓋社會住宅，否則若不使用，就應交還國庫，形同直接打臉北市府及內政部的都市計劃變更案，也讓「建國營區」都計變更案是否會通過，引發外界關切。台北市都發局則表示，位於台大校區對面、大安森林公園附近的968坪軍方「建國營區」都計變更案，北市都審會早在今年1月份就通過營建署的方案，當時內政部營建署說明，要在南港另外找國有地蓋社會住宅，還會將當地的社宅的三成分回給北市府，當成「回饋台北市政府同意都計變更」的回饋。都發局說，該案目前已進入「公開展示」階段，雖然北市府也收到當地「龍門里里民」強烈反對國有地再變更蓋豪宅的請願意見書，但該地產權並不是台北市政府的，而是軍方與住都中心持有，北市府只是走行政審查程序。都發局說，雖然財政部說明「建國營區」只能蓋社宅，能否變更為住宅區前景不明，但也未必就代表，龍門里多數里民也會支持蓋社宅，因此，對於該蛋黃區中的「黃金地段」要如何處理，能符合土地及居住正義？北市府站在都市計劃審查單位的立場，只能將外界意見反映給都審學者、專家參酌，無法主導該項變更計畫撤案。都發局指出，國產法57條明訂500坪以上國有地不能買賣，但國家住都中心的解釋是，該國有地未來變更為住宅區後，將與建商合作開發，所得資金會挹注社宅基金，這樣究竟是否合法、合理、符合社會期待？應由財政部與內政部協調並對外說明，北市府能夠置喙空間不多。都發局說，如果內政部堅持不撤案，此案將繼續走程序，公共展出結束後，就要送都市計劃審議委員會複審，然後就拍版定案。由於龍民里里長已經代表里民表達強烈反對意見，屆時將會邀請里長在會中陳述意見。此外，財政部國產署表達「該塊500坪以上土地依法不能賣」「只能蓋社會住宅」，都審會也會邀請國產署及國家住都中心出席複審。國民黨立委林奕華、賴士葆本週相繼在立院財政委員會及國防委員會質詢財政部長蘇建榮及國防部長邱國正，是否支持內政部取得軍方500坪土地後，不蓋社會住宅卻以「籌錢」為由，交由民間建商蓋豪宅，再帶動當地的高房價？兩位部長則都表示對細節不太清楚會再做瞭解「不合法的事情我們絕不會做」。財政部國庫署長曾國基則在答詢時明確表示，國家住都中心既然以「低於市價」的公告現值從各部會手中取得土地，名義是「蓋社宅」，那麼，這些地就只能蓋社會住宅，如果不蓋社宅，就要繳回國庫。立委指出，目前國庫對外標售是以「接近市價」的「估算市價」計價，比住都中心拿地的「公告現值」對國庫收入更大，但住都中心強調「蓋社宅是蔡總統政見」，各部會都只能配合。但回顧500坪國有地禁賣，是緣起2006年當時國產局對外標售「大安區聯勤信義俱樂部」數千坪土地，售價63億，建商數年後再轉賣，價格卻翻好幾倍，當地也打造為北市最頂尖的豪宅群，導致北市蛋黃區黃價暴漲，引發輿論痛批「違背土地居住正義」「賤賣國產」。立委說，財政部此後宣示以後不再賣500坪以上國有地，即使後來立院通過眷改條例，為籌措眷改基金、排除國產法該禁令，但在財政部與國防部協調後，國防部也從善如流，承諾不賣500坪以上軍方持有的土地，讓國家大面積土地處理原則不致出現破口。因此，此次「籌措社宅基金案」是否會讓財政部多年堅持立場破功，甚或再帶動一波北市房地產價格大漲，也就格外受到外界矚目。
圈地哥吉拉1／央行財政部前門打虎抑房價 住都中心土地正義開後門
人力、原物料價格上漲的通貨膨脹牽動房價持續上揚，中央銀行總裁楊金龍頻頻被外界質疑打房不力，財政部和地方縣市政府也相繼祭出「囤房稅」平抑房價，沒想到以推動公辦社會住宅為宗旨的內政部「國家住宅及都市更新中心」（住都中心），卻悄悄在六都精華地段大舉「圈地」，還不受《國有財產法》(國產法)限制，猶如忙著吃地的「哥吉拉」，立委甚至懷疑住都中心可能賤賣政府祖產，瓦解人民期待的土地和居住正義防線。住都中心鎖定「圈地」目標包括掌管國家土地的國產署及國防部等。其中，國防部因精簡國軍，在六都精華區留下許多500坪以上的舊營區和眷舍，早就成為「口袋深」大建商覬覦對象。北市虎嘯里里長詹仲琪指出，軍方與住都中心近日加速勸離和平新莊僅剩的幾位眷戶搬遷，並希望年底前能完全清空該地。（圖／黃威彬攝）立法院在2011年就修訂《國產法》，嚴禁國有500坪以上非公用財產類空屋和空地標售，防止政府賤賣祖產籌錢，讓國有地不斷消逝，避免土地正義受到戕害，但防不勝防，這道「最後防線」最近卻悄悄遭撕開破口，關切土地、居住正義議題的國民黨立委林奕華說，住都中心在六都已透過各部會捐贈或以低於市價4到5成的「公告現值」價購，取得50處「第二階段社宅用地」基地正在動工中，卻還強力要國防部再出售33處六都舊營區或眷舍。光是在大安區，就有和平新莊單身宿舍（約2500坪）、建國營區（約960坪）、以及復興南路舊官舍等四處，其中，和平新莊上千坪基地堪稱北市敦化南路「碩果僅存」。但究竟該筆土地未來會蓋社宅，或是比照位於和平東路文教區的「建國營區」，要求北市府變更都市計畫為住宅區，讓建商蓋豪宅，未來備受矚目。軍方相關人員私下向本刊透露，住都中心以「兌現」蔡總統8年20萬戶社宅競選政見為由「圈地」，讓國防部感受到很大的壓力。不過他也坦言，軍方的「眷改基金」、「營改基金」都需要財源挹注，中央不給預算，「營改基金」受國產法限制，500坪以上土地也不准賣，只能空著養蚊子，不然就繳回國庫；反之，若賣給住都中心，起碼可拿到錢，只好請住在舊眷舍的老兵和遺眷儘速搬家，清出空地換錢。林奕華指出，和平新莊原本有不少老兵和遺眷拒絕搬遷，立委雖曾請國防部網開一面，但都被婉拒了，幾年過去住戶被個個擊破，無奈下只能拿錢走人，住都中心未來若有意將這些地賣給建商蓋豪宅，讓已被迫搬遷的老兵和遺眷「情何以堪」？難道這就是政府口口聲聲的土地、居住正義嗎？位於北市敦南特區的國防部和平新莊，早年曾有7、800位住戶與家庭進住，但軍方後來決定賣給住都中心以籌措眷改基金，住戶不斷被勸離下，環境也日益破敗。（圖／報系資料庫）
總部大風吹3／台塑百億現金買新家 台史最大規模搬遷年底將上演
台灣史上最大規模的企業總部搬遷計畫即將登場！台塑集團的5000名員工，最快將於今年底從敦化北路的台塑大樓搬至內湖新總部，位於北市內湖區南京東路六段的「台北企業總部園區」（T.CBD）。本刊記者日前實地走訪「T.CBD」，現場空蕩沒動靜，不見裝潢施工人員進場。不過，知情人士透露：「（台塑集團新總部）最近幾個月就會開始裝潢，最快今年底、明年初，（台塑集團）人員就會開始進駐。」另外知情人士也表示，敦北的台塑大樓舊總部也將於2023年1月對承租客發搬遷通知，隨即2023年6、7月將進行拆除作業。走過40多個年頭，台塑集團總部大樓的辦公空間以使用率低、開放性差為由盼能都更，於2018年以現金187億元，購入美孚建設的「T.CBD」3棟獨立商辦大樓。只是，台塑王家豪氣買房，都更卻遇上難題。據悉，儘管台塑集團總部大樓現址的地主多是自家人，但仍有「釘子戶」，例如王家第二代周俊雄（王永慶外甥）憂慮，搬離「起家厝」會壞了風水，這讓都更過程出現小波折。長榮集團創辦人張榮發四子張國煒創辦的星宇航空辦公大樓，比鄰台塑新總部大樓。（圖／星宇提供）除了台塑集團的自辦都更案，敦化北路沿線正在進行的都更案及地上權案多達10個。靠近松山機場的一大片軍方土地，長年閒置未曾開發，周邊人潮稀少，近年卻成為兵家必爭之地。3年前，玉山金控買下冠德敦北總部（原軍方松齡新村眷改案），預計今年中交屋；去年6月，全球人壽則以97.8億元標得軍方「國泰營區」地上權，兩案預計共5000至6000個辦公人口進駐。附近的國泰世華敦北分行，都更後將由日本三井集團承租經營飯店。(續)
營建署前署長葉世文大小錢都A 公懲會今將葉撤職並停用2年
前營建署長葉世文涉弊一案是廉政署成立首樁重大貪污弊案，葉後來被法院重判須服刑14年。葉後來又被查出在桃園縣副縣長任內不實請領特別費等業務費用共9萬餘元，監察院彈劾後移送公務員懲戒委員會，今遭撤職並停用2年廉政署成立後，台北地檢署指揮廉政署偵辦營建署弊案，查出時任署長的葉世文（72歲）涉嫌多起弊案而轟動一時，「林口A7住宅案」，拿遠雄集團總裁趙藤雄4百萬元。桃園縣副縣長任內在「八德合宜住宅案」中收1600萬元。檢方還查出葉帳戶有3300多萬元不明財產。「林口A7住宅弊案」法院將葉世文判刑7年定讞而發監執行。「八德合宜住宅弊案」中期約2600萬元，實際拿1600萬元，判刑7年6月、褫奪公權5年；公務員「財產來源不明罪」，判刑3年、褫奪公權3年；宣告沒收犯罪所得3300餘萬元；「新竹眷改弊案」則無罪定讞。台灣高等法院定應執行有期徒刑14年。葉世文後來被查出桃園縣副縣長時，用不實支出憑證和餐敘與贈禮，核銷特別費4萬8030元、縣政業務費5萬649元，共計9萬8679元。監察院因此在6月分提出彈劾，移送公懲會議處。公懲會認葉嚴重戕害公務員形象，決議將他撤職，並停止任用2年。
【綠光少東1】人妻外遇搬空豪宅 建商二代抓猴被打滿臉是血
高雄知名建商「華榮營造」資產超過10億元，第二代少東陳建宏人前風光，婚姻生活卻綠光罩頂。陳建宏控訴，他老婆離婚前即與一名已婚空軍士官暗通款曲，被他當場抓包後，該名士官還惱羞成怒將他打到血流滿面；去年7月，前妻甚至趁著他出差，連夜搬光家中百萬家電家具，他如今忍無可忍，將透過司法捍衛自身權益。陳建宏從美國UCO奧克拉賀瑪洲中央大學企管系畢業後，接手家族的華榮營造公司，曾經手許多知名建案，如高雄第一科技大學外語學院館就是他的精心傑作，還因此榮登「TA台灣建築雜誌」，另外還有承包台南影劇三村的眷改國宅，以及位於仁武地區的集合式透天住宅等等，所推出的建案在地方上有口皆碑，身家超過10億元。陳建宏說為了讓兩個女兒有個完整的家，即使前妻婚外情，仍念及舊情讓她續住家裡，還讓她與全家一起去日本遊玩。（圖／讀者提供）陳建宏拿出一疊沉重的法院判決書，表情落寞的說：「與前妻離婚後，我顧念舊情，還讓她暫時住在高雄大寮的住家，我則帶著小孩搬到姑姑家，時間長達1年。」，陳建宏發現，羅女不愛惜房子，將住家搞得亂七八糟，髒亂不堪，他只好發存證信函下逐客令，要求羅女搬離。事隔1個月，陳建宏赴美出差回國後，特別去大寮住家看看，結果當場傻眼，家中包括分離式冷氣、冰箱、60吋電視機、抽油煙機、洗碗槽等名貴家電，全都被人搬空，還有客廳一組要價70多萬台幣的義大利名牌Cassina鋼管沙發也不見了，「簡直就像被小偷闖空門一樣。」眼看自己親手設計打造的家猶如廢墟般，陳建宏從傷心難過轉而憤怒，經詢問大樓管理員，證實是前妻所為，他決定要蒐集證據，委請律師提告。某次陳建宏出國回台後發現，前妻竟然連夜搬光家中所有家具家電，「簡直就像被小偷闖空門一樣。」（圖／讀者提供）遭指控外遇的陳建宏前妻羅女回應，當年與陳建宏結婚後，他就沒有拿錢回家，薪水都拿去亂花，甚至上酒店花天酒地，之所以搬光家中家具，是因為陳建宏欠她錢，她只好拿家具抵債。至於在高屏舊鐵橋所謂被「抓姦」的事，是陳建宏持木劍先攻擊陳姓中士，陳姓中士是自衛反擊，羅女也指控陳建宏自己外遇，婚後對她家暴，實在忍無可忍才會離婚，絕對不是因為婚外情。被指為小王的空軍陳姓中士則喊冤表示，他與羅女是舊識，因為羅女受不了陳建宏家暴，才找他訴苦，陳建宏若有他與羅女偷情證據歡迎提告，但如果是不實指控，他也不會忍氣吞聲，陳姓中士並澄清，他家裡本身在做水晶生意，他只是幫忙，結果陳建宏到處投訴他在外兼差，讓他被記過，感到很無奈。至於開庭時騷擾陳建宏一事，陳姓中士卻辯稱：「誰規定去法院不能坐在他們旁邊？他們要做偽證，我要聽聽他們的說法不行嗎？」而是否企圖開車衝撞陳建宏？他則駁斥為無稽之談。
【昶佐割稻尾1】荒廢地變停車場 立委搶功勞里長氣炸
北市中正萬華區立委選情激烈，各候選人拼盡全力，日前剛宣布退出時代力量的該選區無黨籍立委林昶佐，卻遭當地凌宵里社區發展協會理事長李茂基指控，他將一處軍方眷改空地興建停車場的工程，當成自己的政績；凌宵里里長游秋蓮也不滿他「割稻仔尾」。本刊調查，凌宵里內一處眷改空地，早在去年底就已完成招標作業，但林卻在今年五月才聲稱會同軍方會勘現場，是由他居間協調，讓興建停車場定案，如此大言不慚，里長直指「說謊不打草稿。」11月17日下午，北市萬華區凌宵里社區發展協會理事長李茂基，突然在臉書上發文槓上林昶佐，原來是他看到林昶佐在中華路2段與南海路口1處空地鄰近大樓上懸掛巨幅競選海報，上頭除了放上林的相片，卻寫著「報告鄉親！凌宵里廢棄長達8年的國有荒地即將闢為停車場。」李茂基說，「凌宵里10多年的努力被他（林）一句話就搶走所有的功勞，他還說這是他的政績，我看到差點中風。」李茂基看到海報的當天下午就回家在臉書上貼文痛批林昶佐搶里長政績。（圖／翻攝自翻攝自凌宵里社區發展協會理事長李茂基臉書）看似合情合理的政績，卻在李茂基臉書貼文後的第3天，也就是11月20日下午，游秋蓮的辦公室出現1位來自桃園的許姓訪客後真相大白，原來這位訪客正是「東展企業公司」的協理，而東展就是去年12月軍方辦理該處空地改建為停車場的得標廠商，軍方通知他即將進行土地點交作業，請他先行拜會里長。這時游秋蓮才大吃一驚，原來林昶佐今年5月和軍方會勘時竟沒有通知她，硬生生搶走她的努力成果，還宣布停車場興建定案是林的政績，而里長辦公室始終沒有接到任何通知及任何1紙公文，也未開過1場協調會，但事實上得標廠商去年底就已經完成招標。11年來的努力被人割稻仔尾，李茂基邊巡看圍籬空地邊尋思該如何協助里長討回公道。（圖／黃威彬攝）林昶佐服務處發言人說，「自從林昶佐上任之後，就積極和國防部聯繫協調才有這樣的結果出來。」發言人說，去年底軍方依程序對外招標，但今年5月22日是林昶佐找國防部現場會勘，當地作成決定要軍方加快作業，先行排除目前有爭議的房屋，將現有空地興建停車場。發言人指出，凌宵里長期辛苦維護這塊廢墟他都知道，所以才會要求軍方加快辦理，而且今年中秋晚會他也到該里向里民報告過此事，里民也都很高興。他強調，「委員不是跟里長搶功，這是『協助』。」