看房
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超級奶爸1/JR紀言愷帶「合法小三」約會4小時 賣場躲貓貓感情超甜蜜
JR紀言愷跟老婆Lucy婚後育有一女小麥芽,近來接下《食尚玩家》主持,工作滿檔的他,行程排得十分緊湊,本刊日前一窺型男奶爸的日常,中午參加活動,下午去賞屋看房,傍晚則接「前世情人」小麥芽下課,父女倆一起吃晚餐、到賣場玩,從他對女兒寵愛但不溺愛的互動,可以看出他是超稱職的好爸爸。6月17日下午2點46分,JR、王晴和王宣等人走出大直萬豪酒店宴會廳,當天他們出席醫美診所的記者會活動,力挺升格醫美品牌長的曾莞婷。隨後,JR與經紀人下樓取車,一路往新北市三重區方向直奔,最後進了一處建案展銷中心,似乎是在賞屋。下午兩點多,JR跟王晴、王宣等人參加完曾莞婷的活動,各自離開。(圖/本刊攝影組)下午三點多,JR開著載經紀人一起到三重賞屋。(圖/本刊攝影組)JR近年對房市似乎頗積極,先前就曾向媒體透露對北部房市很具信心,還向人大推看好到龜山林口一帶置產,但自己賞屋又賞到三重去,看來他看房的區域範圍涉獵得很廣。據查該建案位於三重大都會公園左岸,靠近捷運三重站與機場捷運線三重站雙捷運,環境與交通均適合有小孩的家庭,不知他是否是為了投資或是想幫小孩尋找更多更大的活動空間。經過1個多小時後,JR與經紀人才步出展銷中心。經過一個多小時,JR看完房子,載經紀人一起離開。(圖/攝影組)隨後,車子開了一段距離,經紀人中途下車,JR則驅車前往某幼兒園接女兒小麥芽下課。傍晚近6點,JR把車開進某大型購物商場,父女倆選擇壽司店解決晚餐,排隊等候時,小麥芽一度爬到JR的背上,看得出來父女感情相當好,女兒很活潑可愛。下午五點半,JR到幼稚園接女兒小麥芽下課,到壽司店排隊等用餐時還將小麥芽扛上他的背玩起揹揹遊戲。(圖/本刊攝影組)飽餐後,JR帶小麥芽到書店讀繪本,一讀竟讀了72分鐘,耐力驚人。(圖/本刊攝影組)晚間7點多,飽餐後,JR帶著小麥芽在商場中的書店逛了一會兒,接著在童書區找了個角落為女兒讀繪本,這一讀就是72分鐘,別說小孩很難這麼長時間專注閱讀,連大人要有這樣的耐性都十分驚人,看得出他平常應該很用心在跟女兒靠閱讀在互動,這習慣必須花很長時間做累積培養。父女倆逛了玩具店,停留在樂高區,但似乎沒有小麥芽中意的玩具。(圖/本刊攝影組)父女倆在離開賣場前,還玩了一下躲貓貓,十分可愛。(圖/本刊攝影組)離開書店後,兩人逛了玩具店,父女停留在樂高區,似乎沒有中意的玩具,瀟灑地全身而退,後來JR又進了服裝店,挑了幾件給女兒的衣褲。返家前,JR和小麥芽在賣場玩了一會兒捉迷藏,才開心地結束這晚甜蜜的約會。返家途中,JR暫停在美式速食店,買了應該是小餅乾之類的甜點,先交給坐在副駕駛座的女兒後,才走回駕駛座開車,這些小動作可見他相當寵愛女兒。晚間9點多,車子開進新北市某住宅社區。對於被捕捉到去三重賞屋,JR透過經紀人表示:「我已經強迫把看房當成是休閒活動的一部分了,因為一直看一直學習,才不會被當韭菜割 ,也才有能力判斷出手或置產。」至於會去看大都會公園附近的房子,是否是考量女兒能有更大的活動空間?他也說,「結婚生女後,我已經沒有自己的考量項目了,因為要考量女兒的學區,還有老婆要的生活機能,我想要的依山傍水已經被強制刪除了。」但目前都還在觀望的階段。JR也透露目前住了林口一段時間,發現對他而言,各式主題公園的規劃實在對親子太友善了,又大又好玩,什麼起霧、風大、潮濕,根本擋不住這些讓孩子放電的優勢,因此很看好林口。
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李國毅升格雙寶爸 掛心寶貝想收工回家
《幸福房屋事件簿》本週第六集將上線,專門處理凶宅的房仲搭檔陳庭妮、蔡凡熙又收到全新任務,李國毅本集飾演買到鬧鬼宅的屋主,兒女還被女鬼嚇昏送醫,讓他急於賣房搬離。李國毅升格當爸後,首次演出父親角色,坦言拍攝時與劇中兒女對戲,心中都想著家裡的寶貝,常想趕快收工回家看小孩,也更能體會父親為子女、家庭所要面臨的各種狀況與抉擇。《幸福房屋事件簿》以單元劇形式,描述陳庭妮及蔡凡熙化身無敵房仲,偵破有靈異傳聞的潛在凶宅事件。最新第六集,台劇一哥李國毅飾演買到凶宅的屋主「歐陽先生」,他跟太太、兒女歡喜住進這間70坪豪宅,半年裡卻發生各種怪事,兒子撞見臉黑黑的大肚子女鬼衝過來掐脖子,小女兒也被同個女鬼攻擊,孩子甚至嚇暈送醫,讓李國毅心急如焚,碰巧得知陳庭妮、蔡凡熙是凶宅買賣專業戶,他立刻向兩人求援,經過一番調查,陳庭妮聽聞鄰居八卦分享前屋主的妹妹疑似在屋內自殺,真相即將水落石出。李國毅劇中想出售鬧鬼的房子,他猜自己八字應該蠻重,不管是自家,或各種狀況需在外住宿,都沒有遇過靈異經驗。但家裡若發生類似情形,他應該會毫不猶豫選賣掉房子,尤其現在有家庭、小孩,不曉得會帶給家人什麼影響或留下陰影,重新換一個環境是他現在會做的方式。他也分享說,自己看房子比較直覺,心裡感覺舒不舒服為優先,「夢想宅是有庭院,可以種種植物,有地方烤肉,讓狗狗奔跑的花園宅」。《幸福房屋事件簿》每週五晚間22點中視無線台首播,每週六晚間22點三立都會台30頻道有線首播,Netflix、CATCHPLAY+、愛奇藝國際站、中華電信上架,每週日則在CATCHPLAY電影台61頻道播出,海外觀眾可透過串流平台 Viu 觀賞。
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賣房賺三倍1/張書偉被爆賣掉婚前房 千萬私房錢入袋
張書偉這個月跟謝京穎剛辦完婚宴,婚禮含贊助的花費近300萬,不過這對張書偉來說,只是小Case,本刊接獲讀者爆料,他今年初以1180萬賣掉婚前在深坑買的房子,持有17年,價差達760萬,屬婚前資產,讓他惦惦進帳千萬私房錢。張書偉2007年買房在深坑,跟謝京穎在一起後,因為都在林口民視拍戲,加上以結婚為前提交往,就選擇在龜山租房同居。其實小倆口原先各自有房,因為不符兩人同住需求,各自都出租出去,據悉,張書偉已在今年初賣掉深坑的房子。張書偉以1180萬賣掉深坑的房子,賣出社區新高價。(圖/翻攝張書偉臉書)據本刊調查,張書偉在2007年以420萬買下深坑28坪房,換算單坪14.5萬,現房子屋齡29年,愛乾淨的他,把屋況維持得不錯,有自己風格的輕工業風裝潢,今年初開價1360萬求售,最後以1180萬成交賣出。換算,他持有17年,房價增值了快三倍,而過去該社區單坪房價最高就是3字頭,張書偉一賣,幫社區創下新高價,每坪單價達41萬。其實同期也有鄰居賣出差不多坪數的房,雖然樓層跟坐向不同,價格竟比他少了一百萬,名人身份還是有買家埋單,讓他賣得就是能比別人高。張書偉曾對媒體聊過買深坑房的心路歷程,當時他剛從歌手轉演員,風光都歸零,長輩建議他買房投資自己,這間房他每個月房貸2萬1千元,跟他原本在北市租屋租金差不多,不想再幫房東繳房貸的他,看房當天就快狠準成交。雖然有些朋友覺得深坑遠,但他開車一切都很方便,清幽又宜居,讓他住得很開心。張書偉與謝京穎現在租的房子很符合他們與貓咪的需求,住起來很舒適。(圖/翻攝張書偉臉書)不過,前幾年他到林口民視拍戲,通勤深坑就有點距離,加上跟謝京穎交往,乾脆一起在龜山租房同居試婚,去年底登記結婚後,索性就賣掉婚前房。謝京穎曾提到,他們目前在龜山租的房是30坪三房兩廳,各方面條件不錯,租金CP值也很高,兩人很想把這間房買下來,但目前還要再多存一些買房基金。張書偉與謝京穎日前辦完婚宴,正努力工作存買房基金。(圖/焦正德攝)
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看房發現警告紙條「喊快跑」 夫妻倆傻眼離開...前房客揭用意
許多人離鄉背井在外工作會選擇租屋,不過租房可能會遇到像是電器、管道、窗戶、門鎖等老舊損壞、房東未經通知隨意進入房屋,侵犯租戶隱私,影響居住體驗等問題,日前澳洲昆士蘭州首府布里斯本(Brisbane)的一對夫妻在看房子時,意外發現前房客留下的一張手寫警告,引起網友關注。根據當地外媒報導,這間位於布里斯本北部的兩房出租屋每周租金為480澳幣(約新台幣1萬元),一名女網友與老公一同看房時,兩人原本對這間房子抱有很高的期望,因為在當前市場要找到合理價格的住房並不容易,沒想到看房過程中,夫妻倆發現前房客用紅筆寫下的一張警告紙條,其中詳細列出了這間出租屋的諸多問題,包括臥室和浴室會發霉、窗戶損壞、蟑螂問題,屋主會在不適當的時間來訪,並且非常小氣。前房客還指出,他們入住時租金是390澳幣,但如今漲到480澳幣,屋主卻從不修理任何東西,這也讓女網友和老公相當震驚,發現這張紙條後,迅速拍下照片便離開,女網友也表示,他們看到前房客的警告後非常失望,也決定不會租這間房子。事後女網友也將這張照片發布到網路上,意外引發眾多網友熱議,許多人贊同前房客留下警告紙條的做法,認為這是「每個租戶都應該做的事情」,紛紛留言表示,「我在過去40年住過的租屋中,至少80%都有類似問題」、「我現在正面臨這些問題,屋頂漏水,墻壁和地板發霉,我還因此生病」。報導中也指出,前房客在接受《信使郵報》採訪時表示,完全沒想到自己的警告紙條會在網絡上流傳,但他這樣做只是想警告後人,除非走投無路,否則應該避開租這間房子,因為他們從入住第一天起就感到非常不愉快,覺得自己受到了欺騙。
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大嫂嫌「婆家太破爛」仍死賴!嗆小姑別帶孩回家:吵到我了 被公婆轟出去2年下場曝
不少人結婚後,為了省錢,還是會住在家裡。一名小姑抱怨,哥哥、嫂嫂以存錢買房為由住在家裡,三餐等費用都爸媽負責,夫妻倆卻時常到處享受,而大嫂不珍惜就算了,還嫌棄家裡很破,甚至要她不要這麼常回娘家,會打擾到她假日休息,讓她很傻眼。原PO在《毒姑九賤婆媳討論區》表示,大嫂與哥哥結婚後住在婆家,說是要存錢買房子,可是高級餐廳、飯店、出國等樣樣來,存了7年說還在存,家裡的費用、三餐、家事等,也都是媽媽在做,然而大嫂卻會在背後抱怨,嫌棄家裡的房間老破小,或是看到不喜歡的菜色就甩門進房間,自己點外送來吃,讓媽媽很受傷。原PO透露,大嫂後來越來越過分,要她不要這麼常回婆家,因為假日想好好休息,小孩子太吵鬧,讓她超傻眼。原PO說,「我直白地問我媽,難道我們回來看你們錯了嗎?妳自己仔細想想誰才是真正關心你們的人,誰才是利用你們,賴在家裡省房租啃老的人?」原PO提到,所幸爸媽也是頭腦清楚,有判斷能力的人,當下就叫哥哥看房子,請他們搬出去住,結果搬出去不到2年,大哥大嫂就離婚了,「小廟供不了大佛,不是公主卻有公主病,不准女兒回娘家的都去吃屎,該滾的是你們,結婚了自己斷奶獨立,不要造成別人的困擾很難嗎?」貼文一出引起討論,網友紛紛留言「講白的就是你哥沒能力」、「還好你父母夠清醒」、「兄嫂都有問題,趕出去是對的」、「覺得哥哥也有問題,不該都把焦點全放在一個外人上面」、「最後的結局也挺好的」、「潮水退了就知道誰沒穿褲子」。
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爸幫帶看房簽約…房客竟有「這前科」 她嚇傻:怕報警出事
近日一位網友表示,她剛好外出,爸爸幫她帶看房,而簽完約她發現房客有刺青,一查發現男女都有10多件毒品糾紛案,「他們現在目前是沒有被通緝的,但我覺得還是好危險。」原PO在論壇《Dcard》發文,「那天我剛好外出所以是請我爸幫我帶看房,看房的人當下馬上簽約,然後我爸簽完約才跟我說,我看到合約想說我爸說他們有刺青,就去查了一下他們的名字跟身分證。」原PO說,「他們是一對情侶,發現男女都有毒品的糾紛案件,而且不是1.2件是10幾件,甚至還有殺人,我真的快嚇死,現在簽約大概過了2天,但他們現在目前是沒有被通緝的,但我覺得還是好危險也已經教訓過我爸了,怕去報警之後會被怎樣,真的好焦慮啊。」此文一出,網友紛紛留言「千萬不要想說就租看看,之後要趕走根本很難」、「我只想說為什麼這種毒品糾紛的人都租的到好房子,我想租都租不到」、「找理由賠押金送走,對方有錢拿誰不樂意」、「最好的方法就是先公證,真的可以避免掉很多邪門歪道」。也有人問,「為什麼殺過人?之前有一對情侶在路邊吵架,男的捅死了一個路過的無辜機車騎士,新聞報導都看過,如果是隨機殺人的真的怎麼知道他們下次什麼時候發瘋。」《CTWANT》提醒您:拒絕毒品,珍惜生命
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新竹房子只租2類人?女看房心累「租屋歧視」 過來人曝:素質有差
許多人離家在外讀書、工作,只能選擇租屋居住,除了租金和環境等常見問題,有時也會遇到房東提出諸多限制或條件,只能說台灣居大不易。1名女網友抱怨,新竹的房東很挑剔,大多數只租給清華或交大的學生,要不就是新竹科學園區的工程師,簽約時還得拿出相關證件,否則就會被拒絕,讓她深感無奈。「新竹租屋歧視嚴重!」原PO在批踢踢WomenTalk發文,「新竹的房東很挑,只要租清交學生,還有園區工程師,簽約的時候要出具相關證件,其他上述兩類族群、職業基本上被拒絕,女孩兒也會覺得新竹租屋歧視嚴重嗎?」貼文掀起討論,不少過來人留言「真的會檢查員工證」、「因為工程師生活非常單純,回宿舍只會睡覺,東西壞了自己會修,全部都會自理,房東只要躺著收租不用管事…租給女生還反而麻煩」、「租工程師只要給網路,其他都免」、「這叫供需市場,這樣叫歧視那進不了台積的也叫歧視嗎」、「這類人素質相對穩定」。另外,也有網友提到「所以不要再想著躺平不買屋,將來能不能租到房子都很難講」、「其他大學區域還不是一堆限女」、「沒遇到,我還租到一房一廳4500」、「可以往中華大學附近找找,感覺空屋很多,到市區也方便」、「加兩倍價就租得到啦」、「當然要檢查啊,素質有差,但萬一行情不好,房子不好租,自然沒那麼挑」。
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陳庭妮與蔡凡熙首搭檔演凶宅房仲 巡房遇詭異沖水聲、陌生糖果紙嚇壞人
全新靈異職人輕喜劇《幸福房屋事件簿》由陳庭妮、蔡凡熙首度搭檔,扮演凶宅房仲的兩人特別錄製了影片和觀眾分享令人發毛的凶宅鬼故事。陳庭妮面色凝重地講述一家人帶小孩看房卻撞鬼的恐怖經歷,明明是沒有住的房子,小孩子卻拿到陌生阿姨送的糖果;蔡凡熙則在暗處製造詭異氣氛分享菜鳥房仲誤入凶宅的靈異事件,可憐菜鳥被派去巡視空房,直到廁所傳來沖水聲才發現自己來到了鬼屋。陳庭妮化身為了業績連鬼都不怕的資深房仲。(圖/CATCHPLAY+)而在恐怖氛圍來到最高點時,兩人又突然話鋒一轉、搞笑收尾,也帶出該劇微驚悚又幽默的氛圍,陳庭妮說:「這部劇雖然在講凶宅,但也有滿滿的職場甘苦、溫馨搞笑和戀愛情節,不敢看鬼片的人也可以放心看!」蔡凡熙則表示:「別人有陰陽眼,但我在劇中有陰陽鼻!用嗅的就能感受到鬼的存在,絕對讓觀眾驚嚇又爆笑,希望大家會喜歡。」蔡凡熙(左)飾演聞得到鬼的菜鳥新人。(圖/CATCHPLAY+)陳庭妮在劇中化身為了業績連鬼都不怕的資深房仲,與蔡凡熙飾演聞得到鬼的菜鳥新人一拍即合,兩人一起聯手調查一間間疑似鬧鬼的屋子,卻反被一個個充滿故事的孤魂野鬼找上門求助,因而發展出一系列恐怖又溫馨的精彩故事。該劇由監製陳寶旭、金獎編導蔡怡芬與製作人施雅純共同打造,除了陳庭妮與蔡凡熙超新鮮的組合,還集結了莊凱勛、李國毅、林暉閔、丁春誠、陳竹昇、林鶴軒、王靜瑩、姚黛瑋、蔡燦得、張詩盈、王月等實力派演員,帶著觀眾發現一間間凶宅鬼魂背後的故事。全劇共計十四集,將於6月1日起每週六晚間十一點在CATCHPLAY+跟播上架,第一週將於首播隔日接著播出第二集;6月2日起每週日晚間九點在CATCHPLAY電影台61頻道播出更新一集。
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嫁入蛋黃區!人妻悲喊「每天都想搬出去」:為孩子學區犧牲 全場不挺
夫妻結婚後,如果買不起房子,為了省錢,通常都會住在家裡。一名人妻抱怨,雖和公婆住樓上、樓下,且樓梯在外面的那種,但還是很想搬離原住處,然而老公卻不支持,讓她很心寒。貼文一出引起討論,不少人直呼,該改變的應該是自己的心態。人妻在Dcard以「嫁入蛋黃區的媳婦」為題表示,與公婆同住在老公寓,他們住頂加,公婆住樓下,公婆家人同住者包括小姑、阿嬤,儘管分住上下樓層,公婆也算開明 ,但自結婚後還是沒有一天不想著買房搬出去,但為了小孩學區,扮演好媳婦角色,只好一直住在婆家。人妻透露,現階段想搬離婆家,只求有自己的住所,然而老公卻覺得這樣很不明智,自己也因為原生家庭的關係,沒有積極看房子。人妻嘆,曾妥協20年之後再搬,因為到時可能不用現在這些資源,只要想著如何和老公養老就好,「想知道嫁進蛋黃區的媳婦,和公婆同住者,但買不起附近的人,是不是也有這種心境?是不是都會為小孩、家庭犧牲?」貼文一出引起討論,網友紛紛留言「分層、開明、買不起蛋黃區,那應該改變的是妳的心態,請懷著感恩的心好嗎」、「買不起還可以租,如果連租都無法,真的不用想了」、「買不起就沒資格說為小孩家庭犧牲」、「為什麼總是有人不喜歡自己做的選擇,一直狂抱怨,卻沒想過憑自己的力量去改變」。
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樣品屋暗藏玄機?她曝「7事項」別忽略 過來人有感:差1尺
預售屋因為付款方式彈性、格局選擇多樣,成為不少人的買房首選,由於預售屋沒有實品,大多建商會先建置樣品屋,提供買房民眾參考。對此,部落客「夏綠蒂聊投資」就表示,樣品屋是建商模擬蓋好的房子,讓消費者更好想像空間配置,「但是通常都是為了好看,不一定實用」,因此她特別列出7點注意事項,提醒民眾如何避免掉入樣品屋的陷阱。部落客「夏綠蒂聊投資」近日在臉書發文指出,民眾到代銷中心看預售屋時,通常會參觀樣品屋,這時有7點要特別留意,首先是空間感的部份,她表示樣品屋因為是用玻璃隔間,所以空間感都很好,「但實際上交屋時是牆壁,空間會小一點」;再來是樣品屋看起來很美,是因為很多東西都沒有放,像是鞋櫃、電器櫃等;接著第3點是採光,預售屋看不出屋內採光好壞,「可能買到暗房、暗廳」。第4點她提醒,參觀樣品屋時要將廚具、衛浴規格記下,注意交屋時有沒有給一樣的品牌規格;第5點則是「樣品屋沒有門,要記得預留開門空間」;第6點要注意的是,有些樣品屋會用衣櫃當作隔間牆,「但實務上不會這樣做,因為隔音不好」;最後1點則是家具大小,部份樣品屋的家具比例較小,為了讓整體空間感變大,「例如衣櫃只用40公分,但實際上的衣櫃要60公分才夠擺放」。此文一出,立刻引起熱議,許多網友紛紛留言表示「可以看有沒有之前的建案實績,參考之前口碑風評,樣品屋可以當模擬,但還要多看多累積經驗」、「床鋪啊!很多都是放4尺床,實際我們雙人是5尺以上」、「直接買成屋的展銷樣品屋就行了,這樣陳列會一模一樣」、「樣品屋跟實際坪數落差太大,真正蓋好房間根本沒那麼大」、「還是買成屋吧!才不會蓋好失望捶心肝也不會有建商跑路爛尾樓的慘狀」。另外也有內行人補充看房注意事項,包括「審閱契約書,無須先支付訂金」、「停車位應載明長、寬、高及含車道及其他必要空間合計面積(車位是否有獨立權狀,多買車位未來可以轉售)」、「履保障戶是否真的是信託戶(多數是同業擔保)」、「不只要注意有幾支電梯,還要注意電梯速度是多少?因為戶數多的大型社區,上下班時段會等待許久,有些建案並不是每一部電梯都能到達地下室,電梯速度有比較快,住戶等待時間也能縮短」。
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星生意/「伊林新星」璽皓高中開始教課 20歲成空中教室CEO
「伊林新星」璽皓演藝事業正起步,他還有世界氣球大賽季軍、空中教室「懸.浮 Suspension Studio」CEO等隱藏身分。其中,最引人注目的是,他曾在去年10月身穿「黑衣」,被時報周刊CTWANT捕捉與啦啦隊女神熊霓共進晚餐、騎車載女方到招租店面看房,原來2人透過綜藝節目結緣,而熊霓正是璽皓旗下簽約的老師之一。因為合夥人臨時退出,璽皓一度壓力大到睡不著,好在以前學生挺他過難關。(圖/林士傑攝)璽皓透露,他和熊霓去年在《超級夜總會》相識,當時璽皓表演擅長的空環,而熊霓則是跳國標舞,之後2人又在《最強綜藝秀》同台,逐漸熟識。早在早在2020年有授課經驗的熊霓,當時向璽皓表明想開教室,希望網羅璽皓到自家教室當老師,怎料卻被璽皓搶先一步,「我就問她『要不要來教』,熊霓自己也很喜歡教課,就答應了。」正因如此,後續才會延伸出,他載熊霓吃飯、看店面等緋聞。璽皓和熊霓都是胡瓜節目班底,兩人結為好友,他也邀請熊霓來教課。(圖/翻攝自臉書)璽皓與熊霓曾一起走上金鐘紅毯,也曾被本刊直擊一起去看店面。(圖/翻攝自璽皓IG)新聞爆發當天,璽皓一早被訊息轟炸「你上新聞了」,當天剛好他和熊霓都要錄製《大集合》,「我是跟她一起坐在高鐵上看新聞,那時我們滿慌的,嚇到想說什麼意思?」他透露熊霓狀態不佳,「她超不OK,壓力很大一直哭」,還心疼護好友:「我覺得她心理狀態不太好,所以先不要報她了!」而熊霓雖然還是他的簽約老師,但近來忙於球團暫時停課,日後會重返授課崗位。從高二開始學習空中環的璽皓,高三便考取師資證照。雖然年僅20歲,卻教過許多學生,他坦言原本是想大學畢業再創業,去年8月遇到志同道合的合夥人,便把人生規劃提前,璽皓為成立教室貸款200萬,但籌備過程中,合夥人因理念不同退出,導致資金缺口100萬,「但我的合約是簽300萬預算,所以我要再生出100萬,積蓄全壓下去也不夠,公司戶頭跟我的戶頭都是0,很焦慮,都沒辦法好好睡覺」。多才多藝的璽皓,是老闆也有教課。(圖/翻攝自璽皓IG)璽皓細數,教室旗下多達50多位老師,種類多元包含地面、空中、鋼管及舞蹈,所以給月開銷之大,「我每個月要繳36萬,包括房租、老師成本、人事成本,因為我們是合法經營,3個月的發票稅已經繳到10幾萬。」好在璽皓從前的學生大力相挺,他10月賣課拿到預繳金後,隨即得以緩解這個窘境。雖然歷經資金短缺等高壓時期,但今年3月「懸.浮 Suspension Studio」已正式步上軌道,璽皓感慨:「(這些事)我都是被迫懂得,出來當經營者一定要瞭解方方面面的事情,壓力太大要逼迫自己成長,因為沒人能幫助我。」現在的他不僅有能力償清貸款,也物色好在三重先嗇宮站附近開分店,預計在12月開幕。年紀輕輕就開業授課,璽皓背負極大的壓力,也讓他快速成長。(圖/林士傑攝)展店速度驚人,全賴璽皓遠大的目標,他說:「我們主要是以高空特技為主,所以希望有更高更大的空間讓我去規劃,希望空間不只能上課,也可以給馬戲特技表演圈出借使用。因為我學表演的,不想純賺錢,讓自己過得爽,而是這圈子可以越來越好。」而他也透露自己的「終極目標」,是4年後開設藝術行政的公司,用專業幫助馬戲特技發揚光大,等副業變成被動收入,就能專心投入演藝事業。教室開幕不到半年,璽皓已規劃12月在三重開設分店。(圖/林士傑攝)
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租屋詐騙新招曝光!房東「秀身分證」掛保證 誘先付訂金…她傻傻上當
租屋族小心!有網友透露,因為難得看到喜歡的物件,因此想趕緊預訂,而後對方先是告知先付訂金先看房,還提到季繳優惠,後來更秀出「身分證」作保障,讓她傻傻相信,落入詐騙陷阱。原PO於近日在臉書社團「爆料公社(官方粉專專屬)」發文指出,因為難得看到喜歡的屋件,因此想盡快預訂,聯絡到房東時,對方告知先付訂金先看房,原PO也就傻傻相信,是後來對方莫名其妙提到季繳優惠,要先付3個月,她才驚覺自己被詐騙了。對此,原PO無奈的表示「如果有人有這樣的經歷,也希望能分享處理方式,感謝,目前已備案」。此文一出,大批網友紛紛留言,直呼「呃,看房沒在付訂金的...要付訂金都是有問題的,怎麼還會犯這種錯誤...」、「要看屋先付訂金都是詐騙,新聞報很多次了」、「租金這麼便宜就知道有問題了」、「著急的人,都是最容易被騙的人」,還有網友指出「他Po的照片一看就知道坪數跟他講的不一樣了,差那麼多」、「這圖一看就不是套房了啊」。
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Kolas涉偷吃已婚隨扈!綠黨立委指他「拉K中毒太深」挨告 結果曝光
總統府前發言人Kolas Yotaka於2022年競選花蓮縣長期間,遭控與已婚李姓隨扈發生不倫戀,被李妻提告並求償100萬元,花蓮地方法院宣判Kolas Yotaka應賠償75萬元。對此,李姓隨扈表示「沒有的事情,一切都太扯」,Kolas Yotaka則回應,沒做的事不能吞,還不滿同為民進黨的立委陳瑩曾傳訊息給李母,說李男「拉K中毒太深」等語,稱不真實的內容讓她感覺名譽受損,對陳瑩求償100萬元。經花蓮地院審理,判Kolas敗訴,可上訴。判決指出,Kolas自2022年10月開始,在通訊軟體中與李姓隨扈有超乎工作關係,而同年11月27日競選活動結束後,雙方還有密集通訊,並逾越一般朋友正常社交往來程度的曖昧對話,對話中Kolas與李姓隨扈不僅互訴愛意,還有親密肢體接觸,甚至在花蓮看房想要租屋,並計畫懷孕同居,以及討論該如何處理李姓隨扈的的婚姻狀況等,對話被李妻發現後,李妻決定提告求償100萬元,花蓮地方法院判Kolas Yotaka應賠償李妻75萬元。對此,李姓隨扈則表示「沒有的事情,一切都太扯」,並控法官不聽證詞也不看證據,Kolas Yotaka則回應「我已經提出上訴,在花蓮高分院見」。據ETtoday新聞雲報導,此外Kolas表示她和李姓隨扈之間並無不倫情事,但同為民進黨的立委陳瑩卻曾傳訊息給李男的母親說「我了解(李男),也了解某人的手段!他可能要知道那很糟糕的人如何的腳踏多條船,為了仕途,如何拿掉小生命的真面目才會覺悟吧!」、「(李男)太單純,有再多的不是,我還是疼愛他的,想幫助他,讓他覺悟,但他似乎拉K中毒太深,怕也聽不進我的話」等,稱不真實的內容讓她感覺名譽受損,對陳瑩提告,求償100萬元。而後陳瑩在審理時表示,當時媒體大幅報導2人踰矩行為的事情,她因擔心李母等家人一時承受太多壓力,出於關心才傳訊息,且相關報導中大量引用Kolas與李男對話,2人行為絕對並非空穴來風。法官則認為,李母在陳瑩發訊息前,已經能從報導中得知Kolas和李男的情況,陳瑩並不能侵害Kolas名譽,且從內容看起來,陳瑩為善意關懷,並無故意侵害Kolas名譽權,判Kolas敗訴,全案還可上訴。
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陳庭妮新婚購屋最看重價格 蔡凡熙怕阿飄買房留意氣場
陳庭妮、蔡凡熙在全新靈異職人輕喜劇《幸福房屋事件簿》扮演專門處理凶宅案件的超級房仲,為拚業績勇闖許多詭譎陰森場所,兩人私下看房買房也各有眉角,假如誤買凶宅,陳庭妮表示會立刻打給房仲,「問對方怎麼會這樣?」夢想賺大錢要晉升有房階級的蔡凡熙直呼:「如果賣方或房仲沒有誠實告知凶宅資訊,我可能會告他們誒!」《幸福房屋事件簿》今天釋出「鬼工作A好康」主題預告,陳庭妮穿起俐落套裝飾演力爭上游的資深房仲陸安琪,受丁春誠飾演的公司高層託付製作凶宅地圖,任務順利就能獲得升遷機會,她帶著新進菜鳥助理「小游」蔡凡熙四處查訪疑似發生過兇案的房源,也在過程中意外發現小游擁有用鼻子聞到鬼的特殊通靈能力。蔡凡熙(左)劇中擁有通靈能力,唯一的朋友「樂子」林暉閔(右)卻是鬼。(圖/逆光電影提供)陳庭妮原本就有「房仲魂」,閒暇無事喜歡翻看房屋廣告,甚至會幫身邊有尋屋需求的朋友們留意好房源,新婚未滿一年的她也一直在尋找夢幻住宅,她點出自己看房最重視價格,「如果買不起什麼都不用講,買房可能是人生中最大筆的消費,所以功課要做足,不管風水、交通,大小事都要想清楚再下手。」認為精打細算不會錯,問清楚可以降低買到凶宅或問題宅的風險。蔡凡熙劇中飾演聞得到阿飄的通靈少年,平常怕孤魂野鬼找上門,在家門口貼滿符咒擋煞,常躲在家當阿宅,但他唯一的朋友「樂子」林暉閔卻是隻鬼,只有這位「好兄弟」能自由進出他家。儘管戲裡能通靈,還幫助孤魂野鬼圓夢,不過蔡凡熙坦言超怕阿飄,現實生活希望永遠不要撞鬼,他表示平常找房租屋很留意環境氣場,「我看房子會最看重採光,因為有太陽的地方就有能量。」《幸福房屋事件簿》全劇共計14集,定檔6月1日於三立都會台30頻道首播,CATCHPLAY+、愛奇藝國際站、中華電信上架,6月2日起於CATCHPLAY電影台61頻道播出,海外觀眾可透過串流平台Viu觀賞,更多平台陸續公開敬請期待。
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他嗨喊「無房者春天來了」 403強震後房價崩?一票人敲醒:根本噴爆的開始
花蓮3日發生規模7.2強震後,接連2天餘震共超過400起,其中多達上百次明顯有感,全台出現不少房屋受損災情,根據內政部國土管理署昨(5日)公布勘災危樓名單,共有18建物遭列紅單、34件列黃單。對此,一名網友好奇拋問,地震過後「房價是不是要崩跌了?」貼文曝光後,一票網友卻點出「1殘酷原因」直呼繼續漲。一名網友在Dcard以「地震那麼嚴重,房價是不是要崩跌了」為題發文表示,這次花蓮發生規模7.2強震全台有感,可說是北部近幾十年來最嚴重的地震,對比先前的921大地震,當時房價連續崩跌了半年,也讓他滿心期待這波房市走冷,雀躍直呼「無房者的春天要來了嗎~~可以準備看房了。」沒想到貼文一出,不少網友紛紛不看好,認為地震過後老宅沒人敢買,因此中古屋跟新房一定會漲價,「災後重建房產相關原物料和缺工更嚴重,價格很難往下,老宅沒人要買 中古跟新宅必漲」、「老舊公寓沒人要買,新房繼續漲」、「921是有影響的經濟,現在根本沒有影響經濟,而且目前市場都供需失衡了,現在再多一堆老屋直接出問題,被迫換屋~價格你覺得會上還是下?」、「不會跌啦,但最近一定很多裂縫千萬破屋拿出給年輕人接盤」、「傻孩子,根本是噴爆的開始,經歷過強震,震出一堆危樓,一堆人沒地方住,他們不用去買新的嗎?」另外,也有人點出,「我馬上看到耐震宅的廣告,當然是主打耐震加價賣啊」、「我買的是制震宅,制震宅價格應該會更好」、「要起飛了吧,房子震壞,需求上升,又可以推更多建案。」