白紙
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都更條件總是街頭巷尾談得好?1坪換1坪的甜頭恐隱藏苦頭
都更實情你聽專家說,還是聽街頭巷尾說?都更流程繁瑣,費時歷日曠久,因此能夠成就一件都更案,往往是需要天時地利人和。踏取副總詹博宇以自身經驗分享有關於都更實務上常見的謠言以及知識誤區,望大家能夠以清晰的視角來判斷是否參與都更。全台老屋比例甚高,為了居住安全與市容更新,都更腳步都應加速。「別人都可以一坪換一坪,我家為何不能比照辦理?」常常在街頭巷尾聽到居民們閒聊「誰家的都更又換到了多優渥的條件」,但,影響坪數換算的數值甚多,且他發現,每每深入詢問合約內容、細節、地點等,往往是一問三不知。所有權人應了解合約與流程及多方尋求專業人士建議(地政士、不動產律師、都更整合公司),綜合各方專業以保障自身權益不受侵害,且平等公正進行都更,不宜總是道聽途說。「拖得越久,建商就越是得求我」這也是很常見的觀念誤區。畢竟都更案件的時間拉得越長,隨著原物料、人力成本上漲,工程造價也連帶上升。因此在建商投入都更案的成本逐年高漲的情況下,還能夠爭取到更高的坪數嗎?相信大家心中自有評斷。現在亦有部分建商為了早日完成都更,選擇果斷切割釘子戶,不再投入更多時間及人力成本。過往礙於法規限制需預留保留地於遭切割掉的臨地,但現今以法規修正後都更孤島早已屢見不顯,更有多案即便市府已通過權利變換的核定,實施者見不敷成本,不計前期已耗費巨資與人力時間,即時斷尾求生,此等狀況歷歷在目。(踏取經手之歷年案件中也曾發生)因此比起專注「都更條件怎麼談」,居民更應該留意「權益保障」與「居住安全」。然而部分民眾常僅僅聚焦在坪數換算,而極易落入不肖建商的陷阱裡。這些提案的實施者也清楚,最甜的棉花糖都是民眾最愛的,但民眾一手收下甜頭的同時,是否都能算清楚看明白另一手被拿走的權益。更不說多的是一般民眾無法看到的建材做工與背後的利益,這些又由誰來替民眾把關?利益固然是你我在乎的層面,更應留意合約甚至是工程中隱藏的苦頭。例如合建契約中,應加上「落日條款」保障住戶,意指合約中條文的終止生效日期,才不會讓單一建商綁住整個社區,讓合建契約成了萬年合約。確保在期限內,若建商無法整合完全,居民亦有終止合約另擇建商的權利。更別說多少人去關心合約中的解約條款、停工期限、換料限制、交屋標準、個資使用及代為用印權限...種種權益,白紙黑字簽下去,民眾真的知道自己簽了什麼嗎?此外,都更實務上也常遇到民眾提問,為什麼建商在提供「合建同意書」時,不附上更加詳細的資訊呢?例如:馬上計算可換回坪數、房型選配與平面設計圖等細節。站在民眾角度,當然會希望取得更多資訊再來決定是否同意合建;然而站在實施者角度,一個案件在都更同意比例未明的狀況下,也不會願意無上限的增加成本,試問倘若這些預先支出的成本由民眾及住戶負擔,有誰願意又有多少比例願意?畢竟都市更新在整個計畫案完成之前,是一場十分燒錢的長征,更別說這些成本很有可能打水漂。中間的每一道關卡、每一張設計圖、每一個精密計算都需經手專業人員。而今我們常說「尊重專業」,自然是需要給付專業相對應的費用。因此許多細節面的補強,仍會等到報核事業計畫階段時才會逐步執行。坊間亦有不肖業者貪圖方便,想要便宜行事便提供「萬年百家設計圖」(一圖多用)讓民眾聞香。為了只是引君入甕,讓居民早早放心簽下同意書卻不用支出過多的成本,實則是非常違背專業與良心的做法。都市更新需要的不僅是居民的支持,更需要專業的規劃和真誠的溝通。消除謠言、增進理解,才能築起信任的橋梁。透過正確的資訊和清晰的合約條款,居民和建商才能在這條路上共同前行,達到雙贏的共識。讓我們以專業為基礎,理性評估,為未來的都市更新貢獻一份力量。
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射手滿月與夏至之際「十二生肖許願」指南出爐! 時間、方式一次看
塔羅牌老師艾菲爾在臉書粉專指出,在射手滿月與夏至之際,宇宙能量達到巔峰,帶來強大的啟發與轉變機會。射手滿月點亮我們的理想與冒險精神,激勵我們追求真理與自由,而夏至象徵光明與繁榮的頂點,是反思過去與展望未來的理想時刻,讓我們在這特殊的天象之下,許下心願,迎接嶄新的可能性與成長契機。對此,老師也分享射手滿月與夏至之際十二生肖許願的指南。【6/20最佳許願時間】卯時 05:00-06:59午時 11:00-12:59申時 15:00-16:59【許願方式】準備一張白紙,並在其中寫下你內心最渴望實現的不超過十個願望。從上方【最佳許願時間】中選擇一個自己最喜歡的時機,誠心地將這些願望一條一條念出,或是在心中默念。當你完成許願後,將紙張對折,並放在枕頭下。這樣一來,如果你忘了自己許下的願望,隨時可以拿出來再次念出。這個方法可以提醒你朝著實現願望的道路前進,同時也方便你檢視許願的方向,是否需要做出調整。 如果這次許願寫了新的紙條,舊的紙條就可以直接丟掉喔!【許願提醒】1.請為自己許願就好,因為這是一場只屬於你與宇宙的對話,請感受自己的身心靈,為自己許下強化自身的心願。2.許願的當下如果沒有月亮也沒關係,找一個家裡最舒服,你最能放鬆的地方,盤腿坐下。鬆一鬆肩膀、閉上雙眼,自己想像一個『新月』或『滿月』的月亮。3、許願時請用正能量的話語,請避免使用激烈的負面情緒字眼,比如:"希望我討厭的人消失",當你許下這樣的願望,代表著你內心的黑暗面,這壞心的念頭會反噬你的內心,宇宙也會離你遠去。【新月許願時】因為新月到滿月,月亮是越來越圓、越來越豐盈,所以你可以這樣寫心願:我希望身邊的貴人越來越多、希望我身邊的桃花越來越多、希望我的收入越來越好。相反的,【滿月許願時】從滿月到下一個新月來臨前,月亮會越來越小,所以你可以這樣寫心願:希望我身邊的敵人越來越少、希望我的身體健康,體重越來越少、希望我與另一半的矛盾與紛爭越來越少、希望身體的病痛越來越穩定、越來越健康。4.請回想最近身邊發生的每一件小事,其實沒有一件事會平白無故的發生,這些都是宇宙給你的一種暗示,你可以許下相對應的願望去實踐。同時不要限制實現願望的時間與結果,只要心中有喜悅,那就是最好的實現。5.每個月的初一、十五,月亮都會落在不同的星座,也落在十二星座的不同宮位,更代表著不同的含意,接下來老師會給你一些許願方向,除了自己生活上的願望之外,當你許下這些更貼近當次新月、滿月的願望,生活中有了願力目標,願望實現的機會自然也會更大。【適合的十二生肖許願方向】生肖鼠射手滿月和夏至之際,生肖鼠可以許下希望事業順利、財源滾滾的心願。祈求工作中獲得更多的機會和認可,收入不斷增長,財務狀況穩步提升。抓住夏天的機遇,努力實現職業目標,累積財富。生肖牛生肖牛適合許下家庭幸福、健康平安的心願。希望家人之間的關係更加和睦,家庭氛圍溫馨融洽,親人們身體健康,少病少災。享受與家人共度的美好時光,增加家庭的凝聚力和幸福感。生肖虎射手滿月和夏至之際,生肖虎可以許下提升自信和個人魅力的心願。希望自己在工作和生活中更有自信,展現出獨特的個人魅力,吸引貴人和機會。無論在社交場合或職場,都能自信從容,表現出色。生肖兔生肖兔適合許下增強人際關係、結交真摯朋友的心願。希望在夏天裡,遇到志同道合的朋友,建立深厚的友誼。人際關係更加融洽,得到朋友們的支持與幫助,共同度過愉快的時光。生肖龍射手滿月和夏至之際,生肖龍可以許下事業突破、獲得成功的心願。希望在工作上能夠取得重大突破,實現職業上的目標和理想。得到貴人的提拔與支持,事業蒸蒸日上,迎來豐收的季節。生肖蛇生肖蛇適合許下提升學習運作和智慧的心願。希望在學習和工作中能快速掌握新知識,提升個人智慧和技能。無論是考試、升遷或技能提升,都能順利過關,取得優異的成績。生肖馬射手滿月和夏至之際,生肖馬可以許下愛情順利、感情穩定的心願。希望與伴侶的感情更加甜蜜和諧,單身的馬兒也能遇到理想的伴侶。感情生活美滿幸福,彼此間的關係更加牢固。生肖羊生肖羊適合許下財運增加、投資順利的心願。希望在夏天裡,財運亨通,投資理財計畫獲得豐厚回報。收入不斷增長,財務狀況良好,為未來的生活奠定堅實的基礎。生肖猴射手滿月和夏至之際,生肖猴可以許下提升創意、工作表現出色的心願。希望在工作中能發揮創意和智慧,完成任務出色,得到上司和同事的認可。事業步步高升,創造出輝煌的成績。生肖雞生肖雞適合許下身體健康、充滿活力的心願。希望在夏天裡,身體健康,無病無災,充滿活力和精力。積極參與體育鍛煉,保持良好的生活習慣,享受健康和快樂的生活。生肖狗射手滿月和夏至之際,生肖狗可以許下家庭和諧、幸福美滿的心願。希望家人之間關係更加融洽,家庭生活溫馨幸福。與家人共同分享美好的時光,建立更緊密的家庭連結。生肖豬生肖豬適合許下學業進步、考試順利的心願。希望在夏天裡,學業有成,考試順利通過,取得優異的成績。專心學習,努力提升自己的知識和技能,迎接未來的挑戰和機會。
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陳明珠自爆9年零桃花 開徵友條件「黃仁勳很棒」
陳明珠再度接下本屆金曲獎星光大道主持重任,今(7日)她主持客家小炒擺盤角力戰記者會,透露今年金曲戰袍絕對很有誠意,「跟往年不一樣,既性感又優雅」。但問到工作是否受到黃子佼影響?她低調回應本月是生日月,每一年都是生日月最忙碌,間接表示工作目前沒有受到影響。第三度接下金曲紅毯主持,陳明珠將二度搭擋黃偉晉,她說現在心情已經沒那麼緊張,「第三年更知道怎麼調整自己的節奏,比起前兩年想怎要可以更加分,我們會做很多檢討」,至於會否擔心黃偉晉現場失控?她笑說:「偉晉要做自己,不管是偉晉還是黃宣都是做自己才有亮點。」金曲獎隔日將迎來36歲生日,陳明珠笑說自己工作順利,感情生活繳了白券,自爆出道9年零桃花、沒談戀愛。今她不忘開放徵友,「單身今年第九年有灰塵了,聽說工作運好桃花就會相對」,還搞笑說開放徵友,覺得輝達執行長黃仁勳很棒,應該是個好對象。陳明珠說自己沒有太依賴感情,如果工作和戀情只能擇一的話,還是會先以工作為主,哀嘆說:「感情從來就是一片白紙。」陳明珠2021年6月1日將經紀約簽給黃子佼所創辦的「洒落嚴選行」,因黃子佼深陷「#MeToo」風波,今年4月10日陳明珠發聲明切割黃子佼,並表示「因為先前忙於處理合約內容的問題,所以延宕至今才說明,針對近日所爆發的新聞事件,已嚴重牴觸我的道德底線,本人宣布與黃子佼先生負責之『洒落嚴選行』終止經紀合約」。《CTWANT時報周刊》提醒您:若自身或旁人遭受身體精神虐待、性騷擾、性侵害,請打110報案再打113找社工。
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戴「周處手錶」現身警局 唐治平重申2點駁傳聞
藝人唐治平73歲母親3日下午被發現陳屍社區頂樓,而渾身酒氣的唐治平不承認死者是母親,晚間他前往淡水警分局派出所,戴《周處除三害》手錶,領媽媽的驗屍證明書,唐治平說,當時遺體看起來不像是他媽,而他也發2點駁斥喝酒傳聞。唐治平說,這兩天確實找不到媽媽,但不想驚動大家,因為之前媽媽吵架也有出現這狀況,3日他被告知社區頂樓有遺體,有他媽的鑰匙、磁扣,但他看遺體的穿著跟媽媽不同,要員警撥開遺體頭髮看,也不像他媽。唐治平表示,他跟朋友4日晚間吃完飯,警局說有結果了,可是只給一張白紙,而士林地檢署也下班,所以5日才會知道內容。對此,唐治平重申2點,第一,因為媽媽的是不明朗,所以他沒反應,他要知道結果,第二,他樂觀正向,錢不是一切,他沒有落魄,如果有人覺得他欠債是低三下四的人,那是你們的看法。唐治平說,他偶爾吃個檳榔、喝個酒,拍戲累了坐路邊抽菸,有落魄有犯法嗎?唐治平指出,他不如果不是在工作,跟你們沒關係,他高興落魄,抽菸、喝酒,那是他的自由。
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人資答應給46K…OL拒絕其他公司「下秒突改成42K」 過來人1句話點破
找工作要經過層層關卡,面試完還要等人資的電話通知。一名OL抱怨,原本薪水開46K,比她預期的高,所以立刻答應,但對方後來又變卦,調降成42K,因為已經拒絕別家公司,她只剩這間,因此很困擾。原PO在《Dcard》討論區透露,前陣子收到公司錄取通知,她詢問對方是否可發信,得到的答案是「妳答應要來才會發信」,電話中告知月薪46K,完全超出她的預期,當下欣然答應,開始跑流程收到信件,也決定好了就職日。原PO提到,她面試的其他公司薪水大約落在41~43K,於是拒絕了對方,萬萬沒想到,後來又接到錄取公司的電話,告知高層想將薪資改為42K,問她是否還有意願報到。不過,因為她已經拒絕其他家公司,如今卻臨時說要改薪水,勞工局的說法是可以提告,但電話又很難舉證,讓她相當苦惱。人資原本開46K,後來又改成42K。(示意圖/翻攝自pixabay)貼文一出,網友紛紛留言奉勸:「沒有拿到正式offer都是假的」、「沒有白紙黑字之前都聽聽就好」、「建議繼續找,這家永久黑名單,第一次看到這種低級的伎倆」、「常用殺價手法」、「會用這種手法砍薪水的公司,除非你有急迫性財務狀況,不然一律不建議進去,不守誠信」。事後原PO補充,因為其他公司都給了回覆的截止日,她只好趕快做決定,而後來錄取的公司打來告知薪資可以44K,「我目前先妥協,也同時看別的機會」。
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陳水扁曝「不認犯罪所得」成特赦生變原因 嗆公開扁案金流:為自己清白辯護到底
前總統陳水扁昨晚特別北上,出席凱達格蘭基金會19周年感恩募款餐會,全程神采奕奕、看起來心情十分愉快,陳水扁面對媒體不發一語,陳致中則轉述陳水扁想法表示,「自己的清白自己拚」,會繼續努力;陳也透露,有分別發邀請卡給賴清德總統和民眾黨主席柯文哲,柯因坐鎮立法院早上才通知不出席。陳水扁致詞時提到,其實今年2月就有高層轉達,蔡英文總統已決定要特赦,但5月初卻要他切結匯回犯罪所得1000萬美元,他無法接受,這些錢不是犯罪所得,簽切結是「強人所難」。陳水扁指出,這份文件是要他認罪,還稱1000萬美元是犯罪收入,但這筆錢跟他所涉案件一點都沒關係,那是他選舉錢存下來,既然與案件沒有關係,卻要他白紙黑字說是犯罪所得。他反問在場的扁友,「如果大家是阿扁,你能接受嗎?」陳水扁強調,因為這不是犯罪所得,硬叫他簽切結書,不然就不特赦,所以他就溝通能否不寫是犯罪所得,沒有一個案件跟這筆錢有關係,後來高層就用各種理由不特赦;他指出未來他的命運可能是要將他抓回去繼續關,刑期也不可能再增加,他已經關6年多,再3年多就可以申請假釋,另外一種可能是會繼續開庭,他也準備好為自己清白辯護到底。並把這些案件裡的錢拿去哪,哪些人有拿到,一個一個公布,到時候會很熱鬧。台灣民意基金會董事長游盈隆致詞表示,參加過這麼多次凱達格蘭基金會餐敘,這次最心疼,當局說了一些理由,等於侮辱了陳水扁;游強調政治的事用政治解決,今年以為可順便來慶祝,完成對扁的特赦,而現在是賴清德時代,過去他建議前總統蔡英文要站在憲政去思考陳水扁,現在他也要跟賴清德總統說,希望在未來100天以內特赦陳水扁。
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機車「突遭貼白紙」以為被開單 真相大逆轉!她感動直呼:是誰這麼貼心
日常中不經意的小驚喜,總能讓人感受到生活的美好,一名女網友發文分享,日前她逛完街準備離開商圈時,赫然發現機車上出現一張紙,起初她以為又被開罰單,沒想到仔細一看,竟讓她感動直呼「是誰這麼貼心!」一名女網友在社群平台Threads發文表示,她日前在台中一中街商圈逛街,結束後準備牽車時,遠遠看見自己的機車上被貼了一張白紙,她原先心想又要繳罰款了,結果走近一看才發現,竟是暖心小紙條。從照片中可見,白紙上寫下來自陌生人的叮囑,「你的後輪磨光了,隨時會爆胎(下一秒可能就爆了),非常危險,趕快去換胎!!!錢再賺就好,生命比較重要。」原PO看完留言後,忍不住感動直呼「好想知道是誰這麼貼心!」事後該名女網友也聽從建議,立馬前往機車行換輪胎。貼文曝光後,網友紛紛回覆,「太暖了吧!」、「遇到善心人士,讚一個!」、「還好有好心人提醒,車主下次要記得哦!真的命比較重要~~」,不過也有人幽默表示,「有沒有一種可能是機車行老闆」、「機車行老闆真的是計畫通耶!」驚喜的是,貼文竟釣出暖心女孩現身留言,她透露當時是男友先發現輪胎被磨平,於是她便留下紙條提醒,幸好原PO有看見,「祝妳行車平安啦,有時忙碌起來就會不小心忽略檢查車子的步驟,往後有空多多關心自己車唷!同時也是關心著自己的安全和用路人的安全。也謝謝妳有看到紙條真的去換胎。」
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《星光》男星迎「第二春」轉戰房仲 本人吐心酸原因:趁能賺就賺
藝人林道遠因參加歌唱選秀節目《超級星光大道》打開知名度,更以電視劇《新兵日記》中賴虎一角最為人所知,並於2015年結婚,時常上通告分享夫妻生活,不過近日他迎來「第二春」,決定轉戰房仲,背後原因也曝光了。林道遠在《超級星光大道》比賽結束後,開始接演戲劇,《新兵日記》更以超過13%的分段收視率,創下台灣偶像劇的最高收視紀錄。感情方面,他與張淨婷交往2年多,在2014年10月求婚,並於隔年舉行婚禮,育有一對子女。林道遠近來決定轉換跑道,他向《ETtoday星光雲》透露,自己花費半年時間準備,已經取得證照,但目前就是一張空白紙,從零學起,不過會多進修吸取經驗。原本打算40歲再開始,但擔心當時體力不夠,決定趁現在能賺就賺。林道遠決定轉換跑道。(圖/翻攝自林道遠&靜香'life臉書)林道遠解釋,因為台灣演藝圈比較不穩定,他想趁年輕多一點挑戰,不想等到40、50歲的時候再來有中年危急,「現在還有體力能力就趕快尋找新的,我也沒有放棄演藝圈」,就連老婆未來也可能加入房仲的行列,夫妻倆一起打拚。林道遠更指出,他前年砸1000多萬在林口買房,這也是他加入房仲的原因之一,「我因為在林口買房,然後房價有漲了一些,覺得現在林口是外來移入第一名,很多小家庭首選都在林口,趁現在房市熱潮能不能帶動一波,看能不能有更穩定的收入」。
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農曆15「許願最佳時機」大公開 命理師給12生肖方向:實現機會更大
明天(22日)是農曆15,月亮正位於天蠍座,帶來深沉與神秘的能量,隔天月亮將進入射手座,增添樂觀和冒險的氣息。太陽在雙子座,賦予了活力與好奇,這樣獨特的星象,可以在許願時更有利可圖,沉浸在神秘的能量中,思考自己的願望,並以雙子座的靈活和活力,為未來的實現注入動力。塔羅牌老師艾菲爾在臉書專頁指出,5月22日的最佳許願時間:●丑時01:00~02:59●辰時07:00~08:59●巳時09:00~10:59●子時23:00~00:59※許願方式準備一張白紙,並寫下內心最渴望實現的願望,不超過10個。從「最佳許願時間」中選擇一個自己最喜歡的時機,誠心地將這些願望一條一條念出,或是在心中默念。當完成許願後,將紙張對折,並放在枕頭下。這樣一來,如果忘記許了什麼願望,隨時可以拿出來再次念出。這個方法可以提醒自己朝著實現願望的道路前進,同時也方便檢視許願的方向,是否需要做出調整。如果這次許願寫了新的紙條,舊的紙條就可以直接丟掉。準備一張白紙,寫下最想實現的願望。(示意圖/翻攝自pixabay)※許願提醒1、請為自己許願就好,因為這是一場只屬於自己與宇宙的對話,請感受自己的身心靈,許下強化自身的心願。2、許願的當下如果沒有月亮也沒關係,找一個家裡最舒服、最能放鬆的地方,盤腿坐下,鬆一鬆肩膀、閉上雙眼,想像一個「新月」或「滿月」的月亮。3、許願時請用正能量的話語,避免使用激烈的負面情緒字眼,比如「希望我討厭的人消失」,這樣的願望代表著內心的黑暗面,這壞心的念頭會反噬內心,宇宙也會離自己遠去。新月許願時,因為新月到滿月,月亮是越來越圓、越來越豐盈,所以可以這樣寫心願:「我希望身邊的貴人越來越多、希望我身邊的桃花越來越多、希望我的收入越來越好」。相反的,滿月許願時,從滿月到下一個新月來臨前,月亮會越來越小,可以這樣寫心願:「希望我身邊的敵人越來越少、希望我的身體健康,體重越來越少、希望我與另一半的矛盾與紛爭越來越少、希望身體的病痛越來越穩定、越來越健康」。4.請回想最近身邊發生的每一件小事,其實沒有一件事會平白無故的發生,這些都是宇宙給的一種暗示,可以許下相對應的願望去實踐,同時不要限制實現願望的時間與結果,只要心中有喜悅,那就是最好的實現。5.每個月的初一、十五,月亮都會落在不同的星座,也落在12星座的不同宮位,更代表著不同的含意,除了自己生活上的願望之外,當許下更貼近當次新月、滿月的願望,生活中有了願力目標,願望實現的機會自然也會更大。※適合12生肖的許願方向●鼠:立志在事業舞台上狙擊更高的目標,追求更大的突破與成功,規劃未來的壯闊藍圖。●牛:渴望身體健康,追求生活穩定的同時,也期待財務上的堅實成長,以鞏固未來的安全基石。●虎:心懷挑戰的豪情,勇敢迎接逆境,決心在戰場上取得更多的勝利,成就不凡的一生。●兔:夢想家庭和諧,人際關係更美好,渴望擁抱家庭的溫暖與愛意,享受真摯的情感交融。●龍:追求個人成長與進步,不斷超越自我,實現內心深處的夢想與抱負,開創精彩絢爛的人生篇章。●蛇:期盼心靈的提升,超越內在的迷惘與困擾,尋找真正的幸福與內心的平靜,達到心靈的富足。●馬:企盼事業蒸蒸日上,擁有更多的自由和獨立,馳騁於生活的廣闊草原,揮灑著自己的風采。●羊:追求和平與幸福,渴望擁有一個溫馨的家庭,充滿愛與溫暖,彼此扶持共同成長。●猴:渴望冒險和刺激,實現更多的創意和想法,享受生活的多姿多彩,勇敢追逐自己的夢想。●雞:期待實現抱負和目標,同時追求穩定和幸福的生活,堅持自己的信念,翱翔於人生的天空。●狗:渴望真誠和忠誠的友誼,同時承擔保護和照顧身邊的人,為愛與義務貢獻出自己的一切。●豬:追求豐富充實的生活,擁有健康與幸福的家庭,綻放出生活的美好與豐盛,踏實走向未來的方向。◎民俗說法,僅供參考。
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護國神山太高壓?他待台積電2年驗出糖尿病 前員工喊:下山治百病
「護國神山」台積電誘人的高薪,是許多科技業人才嚮往首選,不過工時超長、環境高壓也是眾所皆知,近日,就有「下山」的前員工抱怨,待了2年除了學會「勾心鬥角」,更表示為了工作連覺都沒好好睡,深怕沒有接到電話會被罵,忙到沒時間喝水,導致身體不堪負荷,前陣子甚至驗出糖尿病,如今要過著洗腎的生活。這名前員工以「下山了,通體舒暢」為題在網路發文,聲稱在南科台積電待了2年,在職場上學到了6項技能,包括「大聲講話(分貝沒超過80就跟啞巴一樣)」、「尖酸刻薄(一堆男人卻能讓你培養出宮廷劇般的勾心鬥角)」、「鐵沙掌(用手拍打桌子但又能保持桌子不壞)」、「太極拳(同事各種閃躲飄讓你一定能學好太極拳)」、「打小報告」、「不睡覺」。這名前員工強調,PO文絕非改編,甚至控訴某主管面試時看起來和藹可親、說了各種花言巧語,「結果入職一週後突然把別人的工作丟給我,明明白紙黑字寫得很清楚工作負責人是誰,到後來整個流程從原本的三個人變成我一個人」。除此之外,原PO更抱怨「每個晚上都為了工作戰戰兢兢,深怕沒接到來電,失眠、自律神經失調、躁鬱全上身,看著同期進來的同事紛紛離職,但為了錢還是咬牙奮戰,因為平常忙到沒時間喝水,前陣子驗出糖尿病,年紀輕輕就要準備洗腎,現在辭職回家養身了」。這名網友最後奉勸身心健康的人三思是否該「上山」,而這篇貼文在Dcard曝光後掀起網友熱議,「看完這篇,默默地拿出水壺狂灌」、「恭喜下山,一群男的還能演宮鬥那邊真的超有感」、「每天早上必須先量血壓」、「你成功讓我喝了半瓶水,這就是下山仙人的力量嗎」、「台積肯定有好單位,但那比日本壓縮機還稀有,好單位的人流動率極低」。「護國神山」台積電擁有誘人高薪,但原PO說待了2年卻慘得糖尿病。(圖/翻攝自Dcard)
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煮飯燙到!女兒卻漠不關心 她聽這句話驚覺:錯了
俗話說言傳身教,家庭是最直接教育的地方,爸媽也是孩子們第一個模仿的對象,日前一名女網友就分享,自己在煮飯時被油燙到,但女兒完全不關心她。女網友詢問之下,才發覺竟是自己的錯。該名女網友在微博的營銷號「月入百萬趙女士」投稿,表示自己之前炒菜被油燙到了,女兒卻表現得很淡定,讓原PO相當不解,詢問女兒「寶寶,妳為什麼不關心媽媽呢?」,女兒則回覆「媽媽妳要勇敢」,原PO才意識到這是自己平常對女兒說的話。從那之後原PO也開始改變,「女兒只要受傷我都第一時間關心她」。原PO也敘述後來有一天自己在廚房只是掉了個碗,但女兒聽到聲音後,馬上跑過來詢問有沒有受傷,這也讓原PO忍不住感嘆,「沒得到過愛的小朋友是學不會愛別人的」。貼文曝光後也引起網友熱議,不少人紛紛留言表示,「是這樣的,我爸從小教我自己的事情自己做,小學三年級就開始住宿了,所以現在他叫我幫家裡做什麼,我都會反駁讓他自己的事情自己做」、「孩子是父母的倒影」、「有句話叫孩子是父母的一面鏡子」、「孩子就是一張白紙,家長寫什麼,孩子就呈現什麼」、「每次我一受傷我媽就會怪我,所以我現在很討厭被他們關心,讓我覺得很羞恥」。但也有網友認為,「並不是,有的小孩單純性子直,我家老大真的從小安慰哄大的,情緒價值給她滿分,現在我們有個摔倒啊受傷啊,她從來不關心,也不能說不關心,就是直,說我又不是醫生,我也沒辦法」、「沒事多觀察其它人怎麼做的,得不到模仿,行為會了一樣也行。不一定非要得到別人的愛才會愛別人。愛可以自給自足」、「不是得不到愛,是小孩哪裡懂那麼多,用更直白的方式告訴她,妳很愛她就好了」。
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杯葛NCC委員提名恐沒新iPhone可買?藍委炸鍋這樣說
國家通訊傳播委員會(NCC)提名人事案在立院程序委員會遭藍白聯手封殺,內定下任主委翁柏宗卻說,委員若出缺,未來、17恐無法上市。曾任NCC委員的翁曉玲痛批,該說法根本騙「外行人」,例行性的手機審驗,3名NCC委員就足夠處理。翁柏宗雖被提名為新任NCC主委,但因曾遭國民黨立委魯明哲踢爆,鏡電視投資人之一的陳建平曾提供與「鏡周刊」社長裴偉的Line對話,對話中指涉「翁副主委」洩密,引發輿論譁然,魯明哲曾大呼不解,質疑翁柏宗見到訊息不質疑鏡週刊社長,卻反過來對依NCC要求提供資料的陳建平開砲,令人費解,藍委則因此認定翁不適任NCC新主委。翁柏宗日昨卻以在野杯葛NCC人事恐讓iPhone新機難上市的說法,更讓藍委氣炸。國民黨團今天召開記者會,痛批翁「情勒全民的理由太離譜」,黨團書記長洪孟楷提醒NCC發言真的不要再「繼續秀下限」,尤其新手機無法上市的論點讓網路瞬間炸鍋,令人啼笑皆非,居然用手機上市「情勒全民」、作為宣傳蔡政府提名的NCC人事名單必須趕快通過的理由,難道「專業合格、適才適所的提名人選」還比不上「進口新手機上市」來得更重要?如果名單合格、哪位立委敢不通過?一份全體國人都有「異見」的新委員名單,居然要逼立委背書,「絕對是天方夜譚」。他喊話民進黨團,如果綠營想「唾面自乾」的護航「請便」,但是國民黨團一定會站在全民利益的角度上合理監督,黨團也一再強調,NCC委員由行政院長提出名單送立院審查,陳建仁內閣已經是看守內閣,任期只剩下10幾天,卸任就無法再對名單負政治責任,黨團要求等新閣揆上任後再「負責任」的提出名單、負完全的政治責任。他也提醒,綠營現在提出的NCC新委員名單,陳建仁從未說過半句話,顯然沒有為這四人背書,外界追問得到的回答都是「行政院表示如何如何」,請問「院長你人哩」,如果連陳都不願意替四人公開背書,請問究竟是誰提名的?與其不清不楚、不明不白,不如等520新閣上任後再說,由賴總統、卓院長提名、負起完全政治責任。洪孟楷並提醒翁柏宗,去查清楚,NCC組織法中,NCC委員會10項工作範圍中「究竟有沒有白紙黑字寫下『認證新手機』」,『手機認證』是否在委員會的審理任務中?請不要再拿錯誤的假消息情勒全民,也請副主委尊重更多的NCC公務人員,難道NCC沒有新委員就不能正常運作了嗎?曾任NCC委員的國民黨立委翁曉玲痛批,翁柏宗說法就是在騙外行人,手機型式審驗是分組會議,3位委員就足夠處理,最後再送到全體委員會過流程。而且這種例行性的審驗,除非是有侵害或是剝奪受處分人的利益,才需要到全體委員會來討論,新手機審查並不複雜。NCC7名委員其中有4名任期在今年7月屆滿,行政院日前提出新任委員名單,包括翁柏宗預定為下任主委外,預定下任副主委為台師大大眾傳播所教授陳炳宏,新任委員則包括世新大學傳播管理學系助理教授羅慧雯,以及現任NCC平台處處長詹懿廉,引發在野黨立委諸多「不適任」的質疑,強烈反對。
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才遇天災又見人禍!花蓮西瓜農遭盤商剝削 無奈上網推銷自救
一名來自花蓮的西瓜瓜農上網爆料,表示今年的西瓜品質真的很好,但沒想到先是遇到地震造成交通不便,讓觀光客大幅減少,又遇到收購商出爾反爾,都把瓜載走接近一半了,才全盤推翻談好的價格要求「砍半降價」。瓜農表示,收購商的惡劣行為已經是常態,過往瓜農都只能打落牙齒和血吞,但今年他們實在不願意忍氣吞聲,因此決定留下剩下的所有西瓜,並強調「今年瓜的品質真的很不錯」,希望大家能幫忙宣傳,讓有意願的人來花蓮買瓜吃瓜。瓜農「花蓮玉里。阿強西瓜」6日在臉書心酸發文,表示花蓮的瓜農先是經歷了搖不停的地震導致觀光客大減,又遇到盤商惡意剝削,經濟命脈被人掐住,逼得當地瓜農都喘不過氣來!「阿強西瓜」是自產自銷的第二代瓜農,每年會在花蓮玉里種植數萬顆的西瓜。他解釋西瓜是一種高成本的作物,需要大量的人力、物力與農業資材才能養得好。而且因應自然天候不同會造成短收,好一點的時候大概才能收成個7、8成。而這些西瓜扣除網路宅配與路邊直銷,還有超過7成的西瓜需要仰賴收購商收購。然而,農業交易市場對瓜農來說,十分不友善。瓜農僅有極少的議價空間,而談妥價格後,收購商也只會支付少量訂金就把瓜載走,瓜款大都「事後再付」,極少有收購商願意「先付款再取貨」,也沒有白紙黑字的合約能保護農民。「阿強西瓜」指出,大家一定想,「這種不平等不合理的條件怎麼有人會接受?」但其實這些市場規則和慣例已經根深蒂固,瓜農根本難以撼動,只能只能祈求遇到的收購商「人品」至上。最讓瓜農難過的,就是辛苦種出的西瓜明明品質很不錯,收購商卻會為了要壓低價格,故意挑三揀四,藉由批評作物品質與外觀來惡意殺價。尤其今年,花蓮瓜農們更遇到了讓人最憤慨的狀況,「談好價格後,卻在收購後要求降價」,意即收購商們在先採收走接近一半的西瓜後,才告訴瓜農因為西瓜的品質「大量不佳」,導致收購商們虧損,因此要將當初談好的收購價再砍接近一半!「阿強西瓜」表示,這樣荒謬的交易模式不是個案,而是常態!非常多業別的農民都曾經遇過類似的情況,只是因為沒有其他銷售途徑,只能忍氣吞聲,有苦說不出,被受收購商糟蹋、欺負。「阿強西瓜」指出,所有農民對自己辛勤耕耘的農作物,都是自豪且珍惜的,期望收購者能夠尊重農民的辛勤勞動,並按照協議支付合理的價格。面對自己整年的心血一再被收購商輕易地貶低,這次他們忍無可忍,決定咬牙留下所有剩餘的西瓜自行販售,不再讓收購商任意糟蹋。他提到今年花蓮遭受地震和自然災害的影響,加上交通不便,導致觀光客減少,銷量也大幅下降。原本透過盡力宅配、做網路銷售,加上本地人的支持,預期還是可以慢慢賣完。但盤商突如其來的變卦,導致他們現在面臨著巨大的困境。目前,「阿強西瓜」的瓜園初估仍有至少2萬顆西瓜等待被採收與認購,他知道這個數量肯定是賣不完的,但能賣一顆是一顆。也在網路上懇請網友幫忙擴散消息,希望能讓更多人知道花蓮玉里瓜農們所面臨的困境。他表示,不論是支持阿強西瓜,還是花蓮玉里的其他瓜農,今年瓜的品質真的很不錯,拜託大家能卯起來吃瓜買瓜!該篇發文透過網友轉傳,在網路上發酵。許多網友留言相挺:「從小吃到大,玉里加油」、「用行動支持你們!今天剛收到西瓜,非常好吃」、「以為花蓮因為有天災已經很可憐了,沒有想到有人禍更可憐」。還有網友指出:「農會就是為了處理這種問題而誕生的,當然現在變成政黨樁腳,會發生不幸幾乎是必然的事情」、「農會體制下這是常態 但往往包庇農會體制的派系地方人士,無論是首長、議員或立委都可以無限連任哦呵呵呵呵。」
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TWICE志效宣傳片「模仿子瑜道歉」遭炎上 網列6細節「幾乎一模一樣」
TWICE隊長志效近日在宣布自己成為網路綜藝節目《房客》主持人之一時,因模仿台灣成員周子瑜道歉的樣子,引起眾多粉絲不滿,認為公司根本不應該玩這種哏,志效在看見這個企劃時也不應該答應,而韓籍YTR宋讚養也直接說重話,「動了子瑜,所以他們可以去死了」,更有網友整理出6大相似點。TWICE成員周子瑜過去在一檔節目中表達了自己來自台灣,並舉起了中華民國國旗,此舉引發了中國大陸網友的不滿,指責她支持台獨,親共藝人黃安要求她公開聲明自己是中國人,這也影響了JYP在中國大陸的活動,隨後JYP娛樂也發表了周子瑜的正式道歉影片,她身穿黑衣,在鏡頭前鞠躬致歉的畫面令許多粉絲感到心痛。沒想到日前網絡綜藝節目《房客》的節目製作組和JYP將此事當哏來玩,TWICE隊長志效在宣布成為主持人之一時,模仿子瑜道歉影片的模樣宣傳,甚至影片中的發言還跟子瑜道歉時幾乎一樣,這也引起了許多粉絲的不滿,韓籍YTR宋讚養也在臉書發文說明,在韓國的YT界裡,只要是道歉或者是鄭重說明什麼事情的時候,有著還滿明確的服裝以及背景,黑色衣服+淡妝+空白背景幾乎可以說是必須的,所以自己一開始看到志效的新聞,原本以為是想要模仿這部分,「問題是…髮型也一模一樣?!我好像沒看到志效弄過那個髮型,這部分我就無話可說了,畢竟他們都是同一個團,所以不知道詳情的我也就不繼續『踩油門』了,不要動子瑜(憤怒中)」。不過宋讚養也認為,志效應該是不知情,「只是企劃人是故意的,其他都可以說是巧合。只是我看到子瑜跟志效都拿著『一張白紙』,我個人已經斷定了他們就是用了這個哏,因為是動了子瑜,所以他們可以去死了」,但許多網友認為當年的事情鬧很大,對團體影響也很大,很難用志效不知情來解釋,「志效這髮型我也從沒看過,而且拿白紙太明顯了。或許志效真的不知情(我不太相信),而是企劃搞的,但志效身為隊長,子瑜那次事件鬧到全世界,還因此都不能回台灣演出或代言(最近代言還是跑到泰國),所以志效會不會太遲鈍?我這還是算客氣的講法。話說回來今天發生這樣道歉事件的假如是志效,企劃人還會這樣搞嗎?我實在不想升格為兩國問題,但子瑜這幾年在twice的待遇如何大家有目共睹」。網友湧入志效的IG痛批。(圖/翻攝自IG「_zyozyo」)此外,也有網友比對子瑜當年道歉的影片和志效宣傳網絡綜藝節目《房客》的影片,發現兩支影片的開場白幾乎都一樣,子瑜當年在片頭說出,「大家好,我有話想對大家說,我是周子瑜」,志效則同樣也是「大家好,我是志效,我有話想對大家說」,再加上背景、穿著、髮型、手上拿白紙等,很難說是巧合。
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再2天…中路武財神聖誕 命理師揭12生肖許願指南
每年的農曆3月15日是中路武財神趙元帥聖誕,今年國曆在4月23日,這一天不僅是祈求平安和財富的日子,更是連結天人之間的重要時刻,可以向宇宙許願,最佳時間和方法也曝光了。塔羅牌老師艾菲爾在臉書專頁指出,農曆3月15日最佳許願時間有4個,包括辰時07:00~08:59、巳時09:00~10:59、午時11:00~12:59、未時13:00~14:59,準備一張白紙,並寫下內心最渴望實現的願望,不超過10個。艾菲爾老師說明,選一個自己最喜歡的時機,誠心將願望一一念出,或是在心中默念,完成許願後將紙張對折,並放在枕頭下。如果之後忘了許的願望,隨時可以拿出來再次念出,這個方法可以提醒自己朝實現願望的道路前進,同時也方便檢視許願的方向,是否需要做出調整,如果許願寫了新的紙條,舊的紙條就可以直接丟掉。選一個喜歡的時機,把願望寫下來一一念出,或在心中默念。(示意圖/翻攝自pixabay)艾菲爾提醒:1.請為自己許願就好,因為這是一場只屬於你與宇宙的對話,請感受自己的身心靈,為自己許下強化自身的心願。2.許願的當下如果沒有月亮也沒關係,找一個家裡最舒服,你最能放鬆的地方,盤腿坐下。鬆一鬆肩膀、閉上雙眼,自己想像一個「新月」或「滿月」的月亮。3、許願時請用正能量的話語,請避免使用激烈的負面情緒字眼,比如:「希望我討厭的人消失」,當許下這樣的願望,代表著內心的黑暗面,這壞心的念頭會反噬內心,宇宙也會離你遠去。新月許願時,因為新月到滿月,月亮是越來越圓、越來越豐盈,所以可以這樣寫心願:「我希望身邊的貴人越來越多、希望我身邊的桃花越來越多、希望我的收入越來越好」。若是滿月許願時,從滿月到下一個新月來臨前,月亮會越來越小,所以可以這樣寫心願:「希望我身邊的敵人越來越少、希望我的身體健康,體重越來越少、希望我與另一半的矛盾與紛爭越來越少、希望身體的病痛越來越穩定、越來越健康」。4.請回想最近身邊發生的每一件小事,其實沒有一件事會平白無故的發生,這些都是宇宙給的一種暗示,可以許下相對應的願望去實踐,同時不要限制實現願望的時間與結果,只要心中有喜悅,那就是最好的實現。【適合的12生肖許願方向】※鼠:勤奮、敏捷、靈活願望:許願在事業和財富上能敏捷反應,把握每個機會,快速累積財富。※牛:穩重、堅韌、耐力願望:許願事業穩健發展,財源滾滾,平安健康,家庭圓滿,生活充實。※虎:勇敢、自信、果斷願望:許願能勇敢面對挑戰,自信地追求目標,取得事業上的成功,富有進取心。※兔:靈巧、細心、溫和願望:許願能靈巧應付各種狀況,細心經營財富,保持溫和態度,獲得和諧幸福。※龍:強大、光耀、創新願望:許願能充分發揮自己的才華和創造力,追求事業上的成功,財富如龍般光耀。※蛇:睿智、靈活、隱忍願望:許願能睿智地經營財富,靈活應對各種變化,保持隱忍精神,取得長期穩定的收益。※馬:自由、活潑、開放願望:許願能夠追求自由與活力,開放心態,勇於嘗試新事物,創造多元的財富。※羊:溫和、善良、合作願望:許願能與他人和睦相處,合作共贏,財富源源不斷,家庭和諧幸福。※猴:機智、靈活、樂觀願望:許願能夠機智應對各種情況,靈活處事,保持樂觀態度,迎接各種財富機會。※雞:勤勉、細心、正義願望:許願能勤勉工作,細心經營,保持正義之心,獲得富貴與平安。※狗:忠誠、真誠、守護願望:許願能忠誠守護家人和財富,真誠待人,得到善良人士的幫助,富貴平安。※豬:豐富、友善、樂觀願望:許願能豐富充實的生活,與他人友善相處,樂觀面對生活,享受富足與平安。◎民俗說法,僅供參考。