生態公園
」 台中 桃園 南韓 建案
全球最危險星巴克開張！距離北韓僅1.4公里 喝咖啡要查身分
朝鮮半島局勢在北韓持續試射飛彈、施放垃圾氣球以及北韓派兵投入烏俄戰場後持續升高，不過知名連鎖咖啡廳「星巴克」卻不畏南北韓緊張情勢，選擇在南韓京畿道金浦市開設新店鋪，距離北韓邊境只有1.4公里，民眾可以邊喝咖啡邊眺望北韓風光，特殊賣點讓這間門市瞬間吸引大批民眾前往排隊。民眾能邊享用星巴克的飲料，一邊欣賞北韓風景。（圖／達志／美聯社）從《美聯社》的照片可見，在咖啡店內消費的民眾，能從南韓邊境的瞭望台，一邊喝咖啡一邊欣賞北韓的山村風景，除此之外，店內桌子和窗戶都是面向北韓，原來，這是知名連鎖咖啡廳星巴克，在南韓京畿道金浦市月串面愛妓峰和平生態公園觀景台所開設的新店鋪，這間咖啡廳僅距離北韓邊境約1.4公里。大批遊客在南韓邊境線附近的星巴克排隊。（圖／達志／美聯社）另據《美國有線電視新聞網》CNN的報導還指出，若是天氣晴朗的日子，民眾可從這家星巴克看到北韓的建築和農場，透過望遠鏡或高倍率相機的話，還可以看到北韓民眾。包括《韓聯社》也指出，這間星巴克的新店鋪在29日正式開業，立刻伈不少外國觀光客搶著到店內邊喝咖啡邊欣賞「北韓風光」，由於此地距離北韓只有1.4公里，因此民眾抵達此處前必須先通過軍事檢查哨所。根據報導，開業首日就吸引了包括外籍遊客在內等40多人慕名前來，據悉，愛妓峰曾經是韓戰期間南韓和北韓軍方的激戰點，目前這處生態公園設有紀念碑、展示館和庭院等。金浦市府為了將愛妓峰打造成國際觀光景點，計畫與星巴克共同開發相關紀念商品，同時還計畫興建觀光單軌、能夠容納各種文化藝術設施且能召開國際會議的場館。據了解，二次大戰結束後，朝鮮半島的兩韓政權陷入嚴重敵對，雙方雖然目前是休戰狀態，不過隨著尹錫悅政府上台後，南北韓的情勢急遽升溫，2020年北韓控訴南韓縱容脫北者向北韓空飄政治傳單，雙方關係再度緊張；2022年起，北韓試射飛彈更加頻繁，雙方合作和交流也陷入停滯，北韓領導人金正恩更是在年初公開稱南韓為主要敵人，而此間星巴克此時開業，自然成為全球最危險、同時也是最靠近北韓的分店。
台中雙層觀光巴士年底上路 行經多個知名景點
台中市人口突破285萬人，是具有發展觀光潛力的城市，但現有觀光公車都是單層，缺乏誘因，反觀其他六都如台北、高雄、台南都有「雙層觀光巴士」，台中仍沒下文。台中市政府觀旅局18日指出，台中雙層觀光巴士預計年底上路，將行經台中火車站、國家歌劇院、逢甲夜市等知名景點。市議員李天生指出，台中有3條觀光公車、4條台灣好行路線，都是單層車輛，僅有運輸功能，沒有發揮更大觀光效益。他認為，台中為全台第二大都市，觀光資源豐富，應該設法突破，吸引更多遊客前來認識台中。李天生表示，目前包括台北、高雄、台南及東台灣都有「雙層觀光巴士」，台北市更推出「雙層餐車」，已成為觀光亮點，但台中遲遲看不到「雙層觀光巴士」上路，呼籲市府相關局處加緊腳步。李天生強調，雙層巴士外觀亮麗，採用敞開式車頂，配置外語翻譯及導覽人員，成為城市觀光特色，值得台中市參考。觀旅局長陳美秀指出，她一直鼓勵業者推動雙層巴士，目前正值台中購物節，盼能成功上路。觀旅局表示，市府歡迎業者到台中開辦「雙層觀光巴士」，有助於提升城市品牌形象，讓更多旅客遊覽台中城市風光，目前有旅行社申請於今年11至12月在台中行駛雙層觀光巴士及雙層餐車，並經市府及相關機關同意，具體營運期程視業者規畫而定。台中「雙層觀光巴士」預計從台中火車站出發，行經台中州廳、草悟道、市政府、國家歌劇院、秋紅谷景觀生態公園、台中公園、逢甲夜市等知名景點，預計年底上路，讓遊客以全新視角飽覽台中市景致。
王傳一無視《玩很大》地獄懲罰 爽嗑「地鱉蟲」喊再來一隻
中視、三立《綜藝玩很大》本周前進韓國京畿道，由吳宗憲帶領KID、坤達、王傳一、Darren邱凱偉、曾莞婷、李懿、葉星辰、張棋惠等嘉賓一起接受挑戰一較高下。大夥來到當地「愛妓峰和平生態公園」，眺望遠方吳宗憲大喊宣布：「翻越隔壁就是北韓了。」讓人好奇心大起，紛紛拿起手機和望遠鏡，一窺另一頭神祕的國度。王傳一來到《玩很大》戰鬥力十足，面對關卡的地獄嚴厲懲罰「吃地鱉蟲」還意猶未盡要求再來一隻。（圖／翻攝自綜藝玩很大YT）戲劇一哥王傳一首次來到《玩很大》戰鬥力十足，面對關卡的地獄嚴厲懲罰「吃地鱉蟲」不但不以為意發出「卡滋、卡茲」的聲音，還意猶未盡要求再來一隻，此舉嚇壞大家，坤達也嚇傻說：「第一次有來賓要求再來一隻地鱉蟲。」後來王傳一也被封為「昆蟲美食家」。反觀女來賓李懿吃完蟲立刻驚聲尖叫：「怎麼那麼脆！」 張棋惠吃蟲配白開水吞不下去，最後都吐出來，形成強烈對比。這次祭出多個體力關卡，考驗大家的體力，Darren邱凱偉更哀怨的表示：「帶小孩都沒這麼累。」李懿在闖關時身體360度轉圈之後，邊跑邊求救說：「天啊！好暈，我在哪裡？」台劇女神曾莞婷闖關時因體力不支，讓黃隊隊長KID不斷催促說：「速度再快一點！」吳宗憲在一旁心疼接話：「不要催了！這個是她最快的速度。」後來曾莞婷回到答題區，一下想不起答案，只說：「宋慧喬（前）老公！」在一旁的隊友張棋惠脫口說：「宋七力。」KID直接開罵說錯得離譜。
老翁失智失聯！警冒雨連三天搜索 他公園涵洞內尋獲無生命跡象
北市大安分局日前獲報一起失蹤案件，不過24日卻在富陽自然生態公園內的一處涵洞內尋獲失蹤者，但其肢體明顯腫脹、已無生命跡象，後續也將報請檢察官相驗。據了解，該名年約70多歲的老翁21日晚間遲遲未歸，家屬遍尋不著人後，急得報警處理。警方獲報後也連續幾天和家屬頂著大雨上山循著老翁身上的AirTag定位找人，但卻遍尋無果；24日上午，警方夥同消防局與家屬再次上山搜索，先是於山邊尋獲老翁的帽子、手機等物品後，最終在山溝涵洞內尋獲已經明顯腫脹、已無生命跡象的老翁。後續也將報請檢察官進行相驗，若確認無外力介入後，再將遺體發還給家屬以進行後續喪葬事宜。
太夯！台南文博會每日湧入逾2萬人 博客來攜百間品牌開放線上購
2024台灣文博會主展場大台南會展中心文化策展及商展在26日開幕，首2日的專業買家日已吸引1.5萬買家進場，28日、29日開放一般民眾參觀更突破每日2萬人進場。博客來集結海內外近百間本土原創、海外文創品牌，橫跨文具、公仔、生活雜貨、包袋、餐廚與美食。（圖／博客來提供）根據博客來文具館銷售統計，2024上半年文創商品的業績較去年同期成長約4成，顯示出文創類商品需求不斷增長，尤其受到女性顧客的青睞。其中台灣設計與插畫IP商品成為焦點，像是擁有150萬人氣的貓咪Youtuber「黃阿瑪的後宮生活」、韓國超人氣文創品牌「Dinotaeng」以短尾矮袋鼠擄獲大批粉絲，還有Line人氣貼圖角色「懶散兔與啾先生」、「醜白兔」等慵懶療癒風格的角色，更深得大小朋友的喜愛。此外，「Hello Studio你工作室」、「wwiinngg」和「Meow Illustration」等品牌屢次登上博客來手帳暢銷排行榜，都是文創市場上的亮點。響應由文化部主辦之「寶島百面」商展，博客來即日起至9月30日成立線上「文博會專區」，主打「文博會參展品牌」，提供近千件特色文創商品。為了展現對文創展業的支持，博客來也宣布成立「文創旗艦店」，打造一個匯集多元文創商品的線上文青市集。此外，文化部也表示，因應週末進場勢必更為踴躍的狀況，特別與台南市政府召開緊急應變會議，並公布多項交通等疏導措施。除協調台南市政府協助交通管制及加開臨時停車場，增闢高鐵一路與歸仁十二路空地、及歸仁十八路與大武路路口空地作為臨時汽車停車場。另外，市區展場因應機車停車需求，在321巷聚落，開放台南公園人行道、長興生態公園路側人行道、空地做為汽機車停車場，周邊公園國小及民德國中並於本周六、日（下午2時至晚上10時）開放停放汽機車。藍晒圖文創園區部分，水萍塭公園夏林路側（永華路-建南路）人行道開放停放機車；西竹圍之丘文創園區部分，青年公園四周人行道可停放機車，停車時請遵循現場人員及告示牌規定，注意開放時間及依序停放，警察局及相關單位將加強違停取締。為方便展區間移動，交通局特加開活動接駁車，從14時30分起，約20分鐘一班，停靠「台南轉運站、台南火車站及藍晒圖文創園區」3處。同時，今（30）日起也加開台鐵沙崙線6車次、高鐵接駁H31及市區公車62路機動增加班次。且30日、31日的文博會也開放至晚上8點。
玩轉印尼日惹2／蘇丹王國水宮、皇宮走一遭 遠離塵囂到生態公園拍網美照
被稱為印尼文化城的「日惹」是爪哇島上最古老的城市之一，也被認為是爪哇文化的發祥地，甚至在18～19世紀時，這裡還曾是蘇丹王朝首都，因此留有不少歷史遺跡，更添古都優雅純樸的韻味。水宮之名Taman Sari在印尼語中意為「美麗的花園」，這裡曾是皇室的休憩場所。（圖／記者魏妤靜攝）水宮的建築設計融合了爪哇與歐洲風格，圖中樓梯也是人氣拍照點之一。（圖／記者魏妤靜攝）在皇室相關建築中，遊客最喜歡造訪的景點之一便是「水宮」（Taman Sari），這裡曾經是日惹蘇丹王國的洗浴和娛樂場所，是由一名葡萄牙建築師設計修建、在1765年落成。這裡可見水池、宮殿和地下通道組成的建築群，並被花園所包圍。雖然因為曾經歷過蒂博尼哥羅戰爭、地震等天災人禍而受到毀損，但整體帶著淡淡粉橘色的建築群，並沒有隨著時間失去魅力。離開水宮時也別忘了留點時間在附近巷弄走走，周遭彷彿自成一個小型聚落，可選購由當地藝術家自己創作的蠟染服飾、提袋，別具特色。日惹皇宮是由哈孟古布沃諾一世於1755年左右建造，可以從建築、展件想像曾經的王國風華與故事。（圖／記者魏妤靜攝）爪哇是印尼皮影戲的發源地之一，遊客在日惹皇宮還可欣賞到當地職人演出的皮影戲。（圖／記者魏妤靜攝）另外還可前往昔日曾是日惹蘇丹王國主宮的「日惹皇宮」（Kraton Jogja），由於印尼獨立後政府仍允許皇室成員繼續居住，目前哈孟古·布沃諾十世蘇丹與其家族仍住在宮內，而且宮中僕人仍穿著舊時傳統服裝。皇宮內部屬於部分空間開放，來此除了可以免費欣賞皮影戲表演，部分建築也被改造為蠟染、織品博物館，遊客可以在不同展間看到皇室收藏與使用的瓷器、樂器等，以及針對皇宮舉行的節慶儀式等介紹。在皇宮內可看到過往皇室特定服飾、餐桌擺設等展件。（圖／記者魏妤靜攝）這隻巨大手掌是Hutan Pinus Pengger松樹林內的標誌性藝術裝置，拍照時可將周圍景致一同納入。（圖／記者魏妤靜攝）松樹林內也有一些小巧裝置，可以坐在裡頭或爬上小樹屋探出頭，拍攝有趣照片。（圖／記者魏妤靜攝）如果除了歷史建築之外，還想造訪自然景點並拍攝多張網美照，也可以考慮前往「Hutan Pinus Pengger」，這裡距離日惹市區車程將近一小時，可以和宗教建築景點普蘭巴南安排在同一天前往。做為生態公園向遊客開放的Hutan Pinus Pengger松樹林，除了可以沐浴在芬多精之下、感受比平地舒適涼爽的氣溫，裡頭還有不少以樹枝等自然媒材創作的藝術裝置，在部分較大型或特色的裝置前會有當地攝影師駐點，可以拍攝多張照片、最後以張計價；亦可以和朋友穿梭在樹林間自由拍照。園區內與周邊也有簡單的小吃店，可吃碗湯麵、喝杯果汁，稍微填飽肚子再上路。可以在廣闊的松樹林散步消磨時間，由於晚上還會打燈，因此也有不少人會挑黃昏時分前來並留下欣賞夜景。（圖／記者魏妤靜攝）DATA水宮地址：Special Region of Yogyakarta, Yogyakarta City, Kraton, Patehan開放時間：09：00～15：00票價：外國人成人（12歲以上）25,000印尼盾、2～12歲兒童20,000印尼盾日惹皇宮電話：+62 274 373721地址：Jl. Rotowijayan Blok No. 1, Panembahan, Kecamatan Kraton, KotaYogyakarta, Daerah Istimewa Yogyakarta開放時間：08：30～14：30，週一休票價：外國成年人25,000印尼盾、外國兒童20,000印尼盾Hutan Pinus Pengger地址：Jl. Dlingo-Patuk, Sendangsari, Terong, Kec. Dlingo, KabupatenBantul, Daerah Istimewa Yogyakarta開放時間：08：00～21：00入場費：10,000印尼盾※新台幣：印尼盾匯率約1：420，各地票價以現場為準
Klook歡慶10歲 推代言人許光漢夢想路線、抽限定旅行盒
旅遊平台Klook歡慶10周年，即日起至下半年，將陸續開跑各項慶祝活動；為回饋粉絲，於首波慶生推出年度品牌代言人許光漢粉絲回饋活動，包含上Klook答題抽「光漢限定版旅行盒」，並精選許光漢同款體驗，讓粉絲輕鬆複製許光漢遊玩路線，上山下海出遊去！為了吸引大家目光，Klook台灣首波推出代言人許光漢相關活動，精選出13個「許光漢同款體驗」，如Klook代言廣告中的冰屋和跳傘、電影作品《青春18x2通往有你的旅程》中的JR Pass與東急澀谷卓越大飯店、以及光漢夢想行程如紐西蘭冰川徒步體驗等，讓粉絲直接複製許光漢的旅遊清單，創造更多專屬回憶。許光漢在記者會現場首度嘗試壽司手作體驗。（圖／魏妤靜攝）與許光漢拍攝廣告同款體驗-紐西蘭皇后鎮高空跳傘體驗。（圖／Klook提供）Klook年度代言人許光漢也提到，之前因為拍攝Klook廣告，接觸到攀岩甚至跳傘，希望未來有機會也可以用Klook實際體驗。並分享自己也是很愛透過旅行放鬆的人，希望可以再去一趟紐西蘭享受好山好水、挑戰去冰島追極光，或是前往一生必去的南極和埃及。此外，Klook台灣也祭出代言人週年限定禮，粉絲只要在8/18前，登入Klook會員並完成許光漢專屬的通關問答，除了可免費獲得日韓泰Klook eSIM 1GB，還有機會抽到限量10份的「Klook 10週年光漢限定版旅行盒」，內含許光漢獨家親簽明信片、親簽旅行手札，以及多樣品牌旅行小物。許光漢夢想體驗清單之一：冰島水晶冰洞之旅。（圖／Klook提供）此外，Klook台灣總經理李雅寧（Emma Lee）亦於記者會上表示：「目前平台每月造訪量超過6,500萬，平均每天都有220萬人在Klook上瀏覽商品；10週年將陸續推出期間限定的『美夢成真』特殊體驗，包括與奧運獎牌得主在瑞士一起滑雪等，讓旅客玩出更多花樣！」根據Klook觀察，揮別2023的報復性旅遊，2024旅客在選擇目的地上意圖更明確。從Klook 2024「亞太區旅遊脈動大調查」顯示，高達51％的亞太旅客最重視當地體驗獨特性，相較去年上升3%，更有70%渴望探索全新的目的地，為了一生必去的行程解鎖從未造訪過的城市；另有43%表示想嘗試「大型活動旅遊」的話題旅遊方式，如前往奧運、海外演唱會等地；而在台灣2024上半年旅遊熱銷Top 10榜單中，從「海外目的地Top 10」發現，前兩名仍為日本東京和大阪，但也見到多個二、三線城市如日本福岡、泰國清邁入榜。「吉卜力公園」將高達20公尺的霍爾城堡搬到現實世界。（圖／Klook提供）Klook進一步觀察台灣旅客2024上半年「海外體驗活動熱銷Top 10」、「海外一日遊熱銷Top 10」與「海外一日遊人氣竄升Top 10」等榜單，在社群上能獲得高關注度的文化服飾、話題度爆棚的新景點與新玩法，及環境友善行程等，都是大家關注的焦點。其中「拍出社群打卡美照」為旅客造訪最重要的動機之一，如海外體驗活動熱銷Top 10中，提供租借或拍照的和服、韓服、泰服體驗便囊括了3個名次，朝聖富士山前Lawson打卡熱點的網紅景點一日遊，也攻佔海外一日遊熱銷排行第2名。另外旅客依舊喜歡朝聖新景點，如2024年新開放魔女之谷園區而爆紅的「吉卜力公園」，在海外一日遊人氣竄升第1名；另外旅客也想從既有行程中尋找新玩法，像是「曼谷昭披耶公主號遊船 x Jeh O Chula米其林」，可以在遊船上品嘗米其林，此特殊玩法也深受旅客喜愛，奪下海外一日遊人氣竄升第3名；而台灣旅客也愈加重視在地保育和永續概念，「清邁大象生態公園之旅」不僅奪得海外一日遊熱銷第5名，預訂量更較去年增加2倍。
營建獲利王推案近4000萬房子2個月銷7成 潤隆林暐鈞：預期房價緩漲前進
台商熱錢回流，台股站穩2萬點，營建股獲利王潤隆建設(1808)今10日正式公開台中水湳總銷百億大案「當代首馥」，每坪開價73~75萬元，總價約3500~4000萬元，潤隆總經理林暐鈞透露，5月潛銷至今已簽約7成，潤隆下半年重心放在高雄，「目前看不到房市有下跌的情況，預期房價朝緩漲前進。」台中市府積極開發254公頃的「水湳經貿園區」，其中含67公頃的中央生態公園，周邊緊鄰逢甲商圈、就業人口超過5萬人的中部科學園區，台中市府以重大建設先行，帶動民間投資，包括台中國際會展中心、水湳轉運站、台中綠美圖、台中流行影音中心、捷運橘線等重大建設都將陸續完工。其中，台中國際會展中心預計今年整體工程完工、明年正式開幕營運；號稱全台最美圖書館的綠美圖則是最快今年底完工。在交通上，目前已開通的「科湳愛琴橋」可串連中科與水湳的交通，此外，工程總經費概估74億元以上的「漢翔路至東大路新闢工程」，預期打通後可紓解東西向中科地區與水湳經貿園區尖峰時段車流。興富發建設主委王建騏看好水湳發展有機會超車七期，「七期是從民間開始引進投資，然後公部門再因應需求增加建設，歷經20年的開發才有如今的規模，但水湳完全相反，反而是公共建設先挹注幾百億動工帶動民間投資買地，在發展時程上會比七期縮短10年。」水湳經貿園區一座座大型公共建設已接近完工，也讓民間即將釋出的推案房價一下子能站穩7字頭起跳。圖左為台中綠美圖，右為台中國際會展中心。（圖／林榮芳攝）潤隆「當代首馥」基地位於水湳經貿園區經貿路二段、經貿三路口，擁有1204坪基地，規劃興建地上29層、地下6層的建築，1~2樓為店舖、3~5樓為辦公室、6~29樓為住宅，共計320戶住商產品。潤隆總經理林暐鈞表示，「當代首馥」住宅規劃46~52坪3房格局，每坪開價73~75萬元，總價約3500~4000萬元，全案總銷約110億元。從5月潛銷至今已簽約達7成，預計2030年底完工交屋。潤隆2023年營收306.84億元，稅後純益77.01億元， EPS 17.08元，首次躍升營建股獲利王，對於市況，林暐鈞表示，「目前看不到房市有下跌的情況，最重要現在還是低利，民眾都有抗通膨心態，且市場游資滿多的，預期房價朝緩漲狀況前進。」而潤隆布局不會偏離六都和新竹，下半年重心放在高雄。正巧，今日下午潤隆就發布重訊，向京城建設以每坪297.6萬元，總價13.1億元，販售高雄市亞洲新灣區五福三路佔地440坪的商5用地。不過林暐鈞表示，今年應該來不及推出。今年潤隆預計有2筆建案入帳，包括總銷88億元基隆「夢悅城」建案，總銷23億元的「景安文匯」，整體預估今年的完工案量將超過100億元；今年推案量則高達300億元，除總銷110億元的「當代首馥」，還包括總銷67億元且已完銷的「溫莎堡」，和北市文山區指標百億大案萬芳段案。
新北大型都會商圈 「耑芃」以價值創價
新北市板橋區人口排名全國第一，不僅是新北市政府、政經中心所在，更有高鐵、台鐵及捷運的三鐵共構車站，交通十分便利。板橋過去十年地產焦點都在新板特區，以板橋車站為核心，林立高聳的辦公大樓形成媲美信義計劃的大型都會商圈。城市仍在擴大成長，許多人不禁探問，下一個新板特區在哪裡，不少行家不約而同指向T-Park園區。素來與全球國際建築團隊合作有成的大陸建設，從新板特區出發，闊別十年重返板橋亞東站，帶回素有建築界奧斯卡美譽，2023普立茲克建築獎大師David Chipperfield的世界建築作品。以「耑芃」之名，訴求板橋再超越的不凡視野。由於營造成本高漲，許多建商已出現追求小坪數低總價低造價的定位趨勢，像大陸建設花高成本禮聘國際大師，堅持好設計高品質的住宅在市場上屈指可數，因此「耑芃」日前公開已出現銷售熱況。實價登錄顯示，「耑芃」目前最高出現在22樓每坪99.1萬，擦亮板橋預售市場排行榜。本案代銷甲桂林廣告鄭傑協理表示，目前購買客層不少來自高知識份子的醫生及科技新貴，看好24公頃T-Park園區自新板接棒的城市動能，兼融科技廊帶及生態綠帶，以通訊（ICT）、雲端、數位內容、智慧科技及綠能研發定位「亞太矽谷」，Google、亞馬遜AWS進駐，頂級商辦、醫學中心「亞東醫院」、24小時新北市立圖書館總館、1.2萬坪生態公園，誠品生活⋯形成機能十足的「複合生活圈」；T-Park園區在地理位置上，更串連土城、中和科技聚落，將與內科、南軟構成三足鼎立的關鍵地位。捷運亞東站連結的更是台北最大運量路網，連結板橋、台北、南港三座三鐵共構車站、二座世貿中心、新板特區信義計劃二座重劃區及SOGO新光人氣百貨商圈，沿著含金量最高的捷運藍線買房，也是攻無不克的置產贏略。新北市立圖書總館位於亞東醫院附近，有醫院、捷運站及公園機能，吸引許多購屋族青睞。（圖／品牌提供）圖說：新北市立圖書總館位於亞東醫院附近，有醫院、捷運站及公園機能，吸引許多購屋族青睞。據了解，大陸建設十四年前作品-新板特區「世界花園橋峰」、「謙岳」依然穩居板橋豪宅榜首行情，全新鉅獻的世界建築「耑芃」再刷板橋房價紀錄，不僅是大陸建設世界建築再昇華的價值體現，也是收藏普立茲克建築獎大師作品的珍稀機會，David Chipperfield全案設計的「耑芃」以簡約精練語彙創造詩意美感、反樑將室內高度極大化，延展天花與窗戶齊平的引光角度，創造更寬廣居住視野。一樓零店面全公設規劃，47坪創造三房三面採光宜居格局。據聞，目前接待中心與樣品屋如火如荼搶蓋中，完成後價格想必再有一番表現。大陸建設獨獻板橋David Chipperfield世界建築作品「耑芃」，再次見證建築價值回應城市的新高度。(3D示意圖)。（圖／品牌提供）「耑芃」預約專線：02-3701-5888基地位置：板橋區南雅南路二段。接待會所：板橋區貴興路2號。
亞洲最大AI聚落旁 亞昕森匯林口最強地標席
林口利多不斷，新北國際AI+智慧園區，串連林口新創園區、華亞科技園區等8公里黃金廊道，打造亞洲最大AI產業聚落，吸引荷蘭半導體廠ASML艾司摩爾搶先進駐；此外，還有由東森、三井共同開發的國際媒體園區，目標打造台灣坎城，預計於明年底完工營運，以及三井OUTLET二期，也計畫今年第4季開幕。亞昕國際30年代表作，【亞昕森匯】座落林口正中心商業區，盡攬國際AI城發展榮景，今日盛大公開！亞昕森匯外觀3D示意圖，大師團隊打造23層地標（圖／亞昕集團提供）。深受買家青睞 新案預約踴躍以文化二路為軸心，【亞昕森匯】基地座落信義路、吉祥路口雙臨路角地，前迎民視林口數位媒體總部，與發展最熱的新北國際AI+智慧園區為鄰，更難能可貴的是，家門外兩側，就各有富貴生態公園與吉祥影視公園，都在漫步約1分多鐘的距離，加起來約3000坪綠海環繞，居住條件無處可比。憑著絕佳的地段，與優質的規劃，從早鳥潛銷期開始，便賞屋踴躍，屢獲好評，深受自住、置產買家的青睞與認同！亞昕森匯樣品屋實景，規格全面升級深受買家青睞（圖／亞昕集團提供）。亞昕森匯全面升級 完美滿足品味自住客特聘50年資歷的日本職人，田中純夫先生負責監造，【亞昕森匯】團隊也是集結了北台灣豪宅大師級共同打造，以獨特的編織美學，創造國際級的細膩質感與品味，建築高達23層，展現地標風範，以2-3房的規劃，滿足自住客需求。同時建材配備更全面升級，除了嚴選德國LEICHT百年廚具搭配Rinnai三機，衛浴更採用日本Panasonic、德國hansgrohe、美國KOHLER三大品牌，此外還有日本YKK氣密窗、瑞典DURGO防疫系統等，力求居住品質的完美！亞昕森匯外觀及街廓3D示意圖，再推30層住商案（圖／亞昕集團提供）。持續精準購地佈局 亞昕啟動下半年新案亞昕對林口充滿信心，更將國際經驗帶回台灣，持續鎖定好區域、好地塊購地佈局，不曾間斷，並以求新求變、與時俱進的設計規劃，為住戶帶來嶄新的產品。看好AI智慧發展榮景，繼【亞昕昕銀座】、【亞昕森匯】接連大獲好評，亞昕再推出位於正文化二路上，與吉祥路交叉口，相鄰【亞昕森匯】的30層擎天地標【亞昕天匯】住商共榮大案，訴求「A級地段＋A級商辦」全面優勢，規劃1至3樓為店舖、4至18樓為商辦、19樓為公設、20至30樓則為住家，打造住、商、辦共榮，機能一應俱全的優質生活，也將成為區域內最受矚目的地標個案，令人拭目以待！
到花蓮放空去2／童話風星巴克人氣打卡點 a2水岸園區遊湖超愜意
位於花蓮壽豐鄉的花蓮理想大地渡假飯店，除了可以在園區大片綠地走逛、帶毛小孩同樂，以及品嘗多國美食，還可在飯店附設的豐之谷自然生態公園嘗試結合食農教育的DIY體驗。另外理想大地企業集團以「東台灣最美中繼站」為概念打造出的森林園區「a2水岸」，於2023年中秋節對外迎客後，便吸引大批遊客造訪，其中彷彿童話小屋的星巴克門市更成為新興打卡點。每艘電動遊艇最多可乘載20位遊客，可欣賞山巒起伏美景。（350元／人，圖／魏妤靜攝，以下同）今年即將開放的a2水岸園區遊客服務中心，建築外觀別具特色。a2水岸園區內的建築與理想大地的西班牙風格有所不同，但一樣充滿異國風情，其中仿照美國加州熱門景點Carmel社區打造的「星巴克花蓮理想門市」，因參考童話故事《糖果屋》外觀設計，結合陡峭山牆、帶灰泥和石膏的半木結構、高而窄的煙囪，開幕後連平日都人潮滿滿、一位難求。在湖畔可見高大落羽松群環繞，還能搭乘電動遊艇遊湖，將中央山脈與水岸美景盡收眼底。而且遊湖途中還可見到園區預計最快在今年暑假開放的遊客服務中心，是以美國加州、墨西哥一帶的泥土色厚牆Adobe式建築打造，而且園區還將引進日本MUJI設計理念建構的森活市集商場，屆時可一邊欣賞水岸倒影，一邊享用花蓮在地特產，商場預計年底開放。在黑森林區未來可依客人需求提供座位或提籃式野餐形式。在落羽松黑森林打造野餐空間相當浪漫，預計會成為情侶約會或舉辦儀式的熱門場域。搭乘遊園接駁車從理想大地的豐之谷生態公園到a2水岸園區，票價來回99元，理想大地房客憑房卡與車票可另享水岸遊湖優惠。另外在湖畔還可見籌備中的a2水岸「黑森林」野餐區，這次記者也搶先體驗，未來整建好後，可配合旅客需求打造湖畔輕食野餐，餐食將由理想大地自助式餐廳「里拉餐廳」的主廚與點心主廚設計，無論是情侶或一家大小出遊，都能增添更不一樣的度假回憶。而籌建中的還不只如此，園區兩年內預計還將有露營車、小木屋等全新住宿，而且目前理想大地飯店也在進行逐步整修，除了客房陸續翻新、更換織品與部分軟件，還有全新大廳與西式餐廳的修建，預計2026年之後，原本的里拉餐廳將會轉為客房或寵物友善餐廳，原本的大廳也會轉做客房或其他用途。親手製作窯烤鄉村麵包是相當有趣的體驗。遊客可親自採摘薄荷、迷迭香等香草DIY氣泡飲。揮別a2水岸園區，再說回理想大地飯店內體驗，這裡有台灣少見於飯店內附設的自然生態公園「豐之谷｣，時常搭配飯店住房專案提供相關體驗，例如若選擇理想大地將於4月起推出的「輕。慢。野」專案，便包含豐之谷後山野趣半日遊體驗。將有導覽人員帶領認識在地有機植物，例如雨來菇、兔兒草，還可參與農事與烘焙體驗，親自翻土種菜、拔蔥揉麵團、自製香草飲等。此外，豐之谷還有其他特色體驗，例如搭乘原住民生態竹筏一遊生態河道，導覽員將於途中介紹常見的植物、鳥類與小動物；亦可選擇釣魚活動或製作植物手札、樹葉印畫等，可以說充分結合大自然野趣。生態竹筏體驗。（350元／人）理想大地飯店園區因為有飼養孔雀，常可見牠們不怕生、自在讓遊客擺拍的身影。而花蓮理想大地渡假飯店也將參加4/19～4/22的台中國際旅展（攤位號：A142），即日起～4/22搶先於官網推出「線上旅展」（https://lurl.cc/wRLadw），優惠與旅展同步：包括兩人同行平日價、一泊一食5,600元起（原價10,560元）、一泊二食6,900元起（原價12,738元）；一泊二食毛孩旅行趣9,000元起（原價9,845元）等。優惠限定入住日期至2024/6/30，還可享每人贈送豐之谷生態竹筏體驗（限定平日，加人加價）、加人免費升等豪華客房二中床（每日限量3間）、當日壽星送客房精緻手工蛋糕。若民眾親臨旅展現場另推出現場滿額禮，例如住宿禮券單筆消費滿2萬贈套房升等券乙張，單筆消費滿4萬贈送套房升等券乙張+飯店現金禮券1,000元等。
明年追櫻準備 易飛網冬季旅展日、韓最高折6千 易遊網推武陵農場限量保留房
近期已經有不少人開始為明年的櫻花季做準備，旅行社更是看準商機推出相關行程。像是易飛網國際旅行社便在12月22日至25日於台北世貿一館展出的台北國際冬季旅展中，祭出「櫻情邀約遊日韓」主題行程，早鳥賞櫻最低價僅12,900元起，更搶先業界曝光長榮航空將於明年3月復飛日本松山的四國旅展獨家行程，邀旅人感受宮崎駿《神隱少女》參考場景道後溫泉本館的魅力；另一邊易遊網則整理台日韓2024賞櫻前線攻略，推出「全球賞櫻盛典」主題企劃，集結機票、飯店、跟團旅遊等賞櫻旅遊商品，除了針對台灣賞櫻勝地武陵農場、司馬庫斯推出限量保留房，日本3月下旬開跑的櫻花季，機票最低1萬4有找。有鑑於明年日韓賞櫻季詢問度爆表，易飛網替旅人整理明年3～5月的高人氣賞櫻行程，其中韓國賞櫻部分，邀請旅人飛往首爾、清州、釜山及濟州探索賞櫻秘境，囊括余佐川羅曼史橋及三樂生態公園等景點，並獨家入住鎮海一晚，最低每人僅12,900元起，旅展第二人可再折2,500元；針對日本賞櫻，第二人早鳥優惠最高折6,000元，適用行程包含「北海道春櫻雙溫泉5日」將走訪登別櫻花隧道及五稜廓城跡等賞櫻盛地；「浪漫春櫻東京迪士尼溫泉5日」則可體驗相模湖櫻花祭；「春戀北陸四重奏5日」為乘松川遊覽船遊粉櫻隧道；「關西賞櫻環球影城5日」則嚴選京阪和奈良賞櫻名所，早鳥第二人折4,000元易飛網推出長榮航空直飛「四國半自助4日」，旅人可前往《神隱少女》中湯婆婆油屋的取景地「道後溫泉本館」，旅展第二人折4,000元。（圖／易飛網提供）另外易飛網指出，日本愛媛縣松山市因其道後溫泉本館激似宮崎駿電影《神隱少女》中湯婆婆的「油屋」而享有盛名，在長榮航空宣布預計於明年3月6日復航後，國人無不引頸期盼，易飛網亦著手布局，搶先推出長榮航直飛的四國遊程，並於本次旅展現場獨家販售。「四國半自助4日」精彩行程囊括大步危遊船賞奇峽美景、參拜金刀比羅宮、漫步栗林公園及旅人可自助規劃的道後溫泉之旅，每人只要23,900元起，第二人再優惠4,000元。過年行程「東京戲雪溫泉5日」可體驗搭乘特色觀光海盜船遊湖，賞群山美景。（圖／易飛網提供）除了櫻花季與日本松山復飛，易飛網也推出明年2月農曆春節「免請假旅遊行程」，囊括「銀裝韓國飆雪5日」暢玩戶外滑雪場含雪具、入住兩晚明洞酒店；「九州雙溫泉4日」走訪祐德稻荷神社、品嘗日本三大和牛佐賀牛烤涮鍋；「北陸點燈雪樂遊5日」賞白川鄉童話合掌村雪景、百萬點燈名花之里彩燈季；「東京戲雪溫泉5日」富士山雪樂園戲雪、澀谷天空展望台俯瞰360度東京全景；「北海道破冰三溫泉5日」特別安排網走流冰破冰船體驗、三大螃蟹吃到飽、入住三晚溫泉飯店，前述日韓過年免請假行程最低32,900元起，第二人加碼優惠最高折8,000元。針對熱門追櫻勝地武陵農場，易遊網推限量保留房讓民眾趕緊卡位。（圖／易遊網提供）另一邊易遊網則針對台灣與日韓賞櫻分推亮點行程，台灣櫻花季預計從明年1月底到2月底陸續展開，最受旅客歡迎且住宿年年搶爆的「武陵農場」，花期預計從2月9日開始，恰逢農曆新年連休，更是走春的熱門選擇。易遊網推出「武陵農場+福壽山農場 豐富2天」保證入住「武陵山莊」或「福壽山農場」，限量保留房每人10,800元起，早鳥每人再折500元；此外，有「最美上帝的部落」之稱的司馬庫斯，櫻花季將自2月10日揭開序幕，這裡種植超過2千株櫻花樹，涵蓋昭和櫻、八重櫻、吉野櫻、霧社櫻等多種品種，每當櫻花盛開之際，彷彿將翠綠山林染成粉紅色。「馬庫斯•鎮西堡+百年教堂2天」安排入住新光部落聯營民宿，每人6,600元起，限量保留房售完為止。千鳥淵是東京熱門的賞櫻勝地。（圖／易遊網提供）釜山頗具特色的賞櫻點包括慶和火車站著名的鐵道櫻花。（圖／易遊網提供）而針對打算到日韓賞櫻的民眾，易遊網建議現在就可準備開搶便宜機票。以傳統航空來看，3月中旬出發的東京機票，來回含稅13,661元起，大阪來回機票含稅13,632元起，而4月中下旬出發的北海道機票，來回含稅則是19,392元起；另由於韓國機票價格相對日本便宜，因此是眾多小資族的人氣選擇，韓國賞櫻從3月中下旬最南端的濟州島開始，釜山、首爾則在3月下旬接續展開，以傳統航空票價來看，賞櫻期間飛首爾來回含稅最低萬元有找，清明連假出發含稅15,432元起，比飛東京票價便宜一半！釜山3月下旬出發的來回票價則是8,374元起，建議可參加「鎮海軍港節」，除了感受熱鬧歡騰的節慶氣氛還能夢幻賞櫻，另外慶和火車站的鐵道櫻花以及余佐川經典的櫻花徑，也是賞櫻熱點；若想到濟州島賞櫻，目前台灣虎航、德威航空、易斯達航空有直飛航班，來回票價8,049元起。此外，易遊網也推薦可搭乘海上郵輪輕鬆開啟跨國之旅，像是「歌詩達郵輪 莎倫娜號」2024行程已開放預購，並推出2支日韓賞櫻商品，包含3月28日出發的「九州佐世保+濟州島6日行程」及4月2日出發的「釜山+熊本6日行程」，每人最低19,900元起，可以一次盡賞日、韓雙國的櫻花絕景，目前席位已接近完售。
秋紅谷4隻「黑天鵝寶寶」全失蹤 恐是「牠」惹禍
台中秋紅谷生態公園上個月喜獲「新生鵝」，迎來4隻黑天鵝寶寶，可愛的模樣常吸引大批民眾圍觀拍照。怎料，近日民眾發現許久未見鵝寶寶蹤影，至今仍未尋獲，懷疑是遭湖中具攻擊性的魚類獵食，讓民眾與負責照料的飼養員悲痛不已。據《TVBS》報導，秋紅谷去年獲贈2對黑天鵝，成為園區中的新亮點，路過的遊客也會特地前來觀賞拍照。上個月園區更添4隻鵝寶寶，黑天鵝家族在湖邊互動的萌樣超吸睛，許多民眾都成了牠們的粉絲，只要經過都會特地前來看看鵝寶寶。近日民眾卻不見鵝寶寶蹤影，台中市建設局透露，4隻鵝寶寶在飼養員積極尋找下仍未尋獲，疑似遭到湖中具攻擊性的魚類攻擊或捕食，讓鵝爸媽擔心得吃不下飯，每日負責照料黑天鵝家族的飼養員也十分焦急，不捨痛哭。據悉，秋紅谷今年2月才被發現長達120公分、擁有「鱷魚火箭」之稱的外來種魚類福鱷，其擁有兩排尖牙且生性兇猛，以水域中其他魚類為食，也會吃龜類、鳥類以及小型哺乳動物。目前建設局已著手啟動清除水域中兇猛的肉食性魚類，也呼籲民眾勿隨意放生或棄養，若造成生態景觀破壞，可依法開罰1200至6000元罰鍰。
戶戶獨家！璞園推靜巷限量之作「璞園知山」
「如何超越經典？那麼就再造一個經典。」璞園建築團隊過去攜手日本建築師平田晃久打造劃時代建築「富富話合」，該案建築錯落的建築形體，當時創下集合住宅中稀有無標準層的建築創舉，實現每一層、每一戶都是獨一無二的設計。如今，璞園再度與英國建築大師Norman Foster的門生、新銳建築師吳聲明合作，選擇璞園最熟悉的士林，打造嶄新建築典範—「璞園知山」，同樣以無標準層設計，每一層每一戶都有專屬獨特風景，呈現出極具風格的建築美學。「璞園知山」矗立在福志路，鄰近士林官邸特區、福林國小，周邊環境清幽，並擁有雙溪河濱公園、福志公園、志成公園等豐富的綠地，在這靜謐基地上，璞園與新銳建築師吳聲明將其成為畫布，揮灑出建築的可能性。雙溪河濱公園佔地約23公頃，蔥翠綠意盎然生機，與山水作伴、自然為鄰。（圖／業者提供）「璞園知山」建築兼具外觀設計性與實用性，發展一套有韻律的錯動規則，建築物以量體退縮，拉開與臨棟建築距離，使戶戶都有寬廣陽露台、創造出四面採光的創舉，由於建築立面韻律地層疊錯落，可以友善地融入基地紋理，自然地吸引氣流與光線悠遊其中，讓建築物本身更具生命力。全案無標準層，共規劃17戶純住宅，無店面，坪數範圍從35至72坪，以2+1到3房為主。每戶均實現三至四面通風採光，每間浴室皆備有對外窗，主臥更享有雙面開窗。值得一提的是，特別在一樓規劃庭院戶，獨享15坪私人庭院；六樓以上樓層規劃了一層一戶獨享的獨立梯廳，並擁有引人入勝的景觀陽露台設計；中樓層以上即可欣賞到芝山岩與陽明山系的美景。除了獨特的建築設計，「璞園知山」提供全棟10年防水保固、7年建材設備保固，以及璞園專利技術制音樓板等多種隔音工程。建材選用更是匠心獨具，包括德國LEICHT廚具、TOTO全自動電腦馬桶、Hansgrohe衛浴設備、義大利AZZURRA檯面式一體盆、YKK氣密窗，同時規劃了浴室降板、廚房污排水管隔音包覆等貼心設計。目前，工程已完成結構體，預計明年第四季即可交屋。「璞園知山」所在區域生活機能完善，涵蓋中山北路五段、中正路、享有士林捷運商圈、天母SOGO、大葉高島屋、歐洲學校、美國學校、日僑學校，醫療機能更有陽明醫院、新光醫院等四大醫學中心。這裡，不僅是建築藝術之地，更是客戶與生活對話的絕佳場所。士林官邸公園為台北市第一座生態公園，每年因四季更迭所舉辦的菊展、鬱金香展、蘭展、玫瑰展都是相當盛大的花卉活動。（圖／業者提供）業者坦言：無標準層設計確實是挑戰與突破，整座建築像是一座巧妙拼圖，每一戶都是這座城市的專屬建築主人，擁有獨一無二的風采，這裡不僅是居所，更是璞園對建築藝術極致追求的代表，更為城市天際線增添了一道靚麗的風景。
手指虎性侵殺害女教師 兇嫌媽拒給家屬賠償金：我們也要過生活！辯護律師超傻眼
30歲韓國男子崔允鍾今年8月殘忍殺害國小女教師，掀起南韓社會譁然，未料崔允鍾母親日前以證人身分出庭時，竟當場拒絕提供受害者家屬賠償金：「我們也要過生活。」據韓媒《News1》報導，首爾中央法院20日4度開庭審理崔允鍾案，並以證人身分傳喚崔母說明，但辯護律師詢問崔母即使籌措和解金有困難，是否願意寫悔過書時，崔母竟立刻拒絕和解金部分:「我們也要過生活，說實話，我們在金錢上有相當困難。」崔母也替兒子求情，稱孩子上高中後不曾毆打過朋友，卻因為在學校被暴力霸凌性格大變，還罹患憂鬱症、恐慌症多次就醫，但他們無力讓兒子繼續接受完善治療，並稱兒子在缺乏父愛環境下長大。不過她也指，「我知道我們犯下死罪，就算有10張嘴也無法辯解」。崔允鍾8月17日在冠岳區新林洞的生態公園步道，使用金屬製手指虎隨機攻擊30多歲死者，最後試圖性侵被他勒頸昏迷的女教師。僅管崔允鍾案後自首，但警方認為其作案經過事前縝密謀劃，犯行極為重大，選擇公布兇嫌照片。
裕隆70開新局1／新店起家厝打造「有一座漂亮綠湖」新商城 嚴陳莉蓮圓夫婿夢
「裕隆城」這三字對裕隆集團前董事長嚴凱泰而言，是自創「納智捷」汽車品牌之外的另個夢想。二十多年前，嚴凱泰在新車發表會後與本刊資深記者閒聊時，朝北手指新店廠區一片空地說：「未來那邊會有一個漂亮的人工湖，四周圍著住宅跟商城。」如今空地上築起新北市最大複合式百貨，傍著2.4公頃的綠湖生態公園，住宅區計畫則暫緩。今年9月28日開幕的「新店裕隆城」基地，不僅穿梭了70年的台灣汽車工業發展史，記錄著裕隆集團創辦人嚴慶齡、吳舜文夫婦的造車心志，二代嚴凱泰的傳承與蛻變，更是嚴凱泰病逝後，妻子嚴陳莉蓮接棒至今五年來又一代表作，裕隆集團在汽車、金融、紡織、營建等四大事業體外，再跨足至百貨零售業，領著裕隆駛入新世代。1953年9月嚴慶齡、吳舜文夫婦在新店大坪林買下大片農地創設工廠，開始裕隆汽車的故事，當時廠區分A、B兩區，分界線就是今日車水馬龍的新店中興路。1995年底，32歲的嚴凱泰進行大改革，將分散四地的廠辦合一，通通搬遷集中到苗栗三義工廠，五年後，嚴凱泰著手活化新店這片偌大的廠區。1956年10月成功試造首輛吉普車，被公認是國產車始祖，而裕隆創辦人嚴慶齡、吳舜文夫婦的造車心志已持續70年，並將持續傳承下去。（圖／裕隆提供）首先，中興路南側的A廠區先蓋起商場，租給家樂福，接著斥資70億元，將家樂福旁的1.1萬坪土地打造「行遍天下AutoMall」，一整排五幢建築包括綜合辦公大樓、大型展演劇場（圓頂劇場），新車與中古車展示銷售、汽車百貨、汽車保修及專屬客服中心等。裕隆「汽車城」成了當時新店的新地標。至於中興路北側B廠區3萬坪空地，則在2004年變更為商業及住宅區。嚴凱泰生前規劃為「裕隆城」，分兩期開發，第一期為三棟地上40層的住宅塔樓及連結大樓下部的地上7層商場；第二期為地上46層、地下5層的住宅區。眾所矚目的「裕隆城」2017年舉行動土典禮，沒想到隔年底嚴凱泰病逝，嚴陳莉蓮挑起集團執行長重任。兩年後，「裕隆城」有了新變化，董事會決議變更第一期商業區的設計，取消三棟住宅塔樓，改為只興建地上7層、地下3層的大型商場，已取得建照的第二期住宅區則決議暫停開發，並申報停工。嚴凱泰（中）親自主持新店裕隆城開工動土典禮。（圖／裕隆提供）最後，「裕隆城」在今年9月28日正式開幕，總樓地板面積3.3萬坪是目前新北市最大的商場，B1至4樓為誠品生活亞洲最大旗艦店，佔地1.9萬坪，5樓為裕隆集團自有品牌商場，包含創新餐飲品牌「TOK盡興食光」、嘉裕Carnival全新概念店、台元紡織旗下「TY SELECT生活風尚概念店」；6至7樓由威秀影城進駐，共14個影廳，包括1座IMAX雷射影廳，提供近2400席座位。誠品生活董事長吳旻潔在開幕時提到，2013年裕隆邀請誠品提案，兩年後簽約，「原本商場住宅連動，因為2019年住宅區暫緩開發，因此建築理念全部重談。」第二期住宅區規劃何時推動？裕隆集團總經理姚振祥表示，「還不會那麼快，目前將以裕隆城為發展主力。」他預估，「裕隆城一年業績可達40億元」，裕隆城可為裕隆集團挹注3.5至4億元的年租金收入。 對新店人而言，裕隆城的開幕也是全新體驗。居住在新店43年的趙先生告訴本刊記者，「我最期待裕隆城裡面的威秀影城，以後看電影終於不用跑到公館了。」也有網友公開表示，「裕隆城我還蠻看好的，因為安坑、央北持續發展中，新店人沒什麼可以逛的地方，還可以吸引到文山區的居民。」「對面的家樂福（新店）是全台營收最高，裕隆城應該不會太差。」「裕隆城是誠品商場+自營商場+威秀，跟家樂福不衝突，地點也好，應該可以做到僅次板橋大遠百，新北第二。」「裕隆城不單單只是一座商場，更是未來在地移居生活圈的核心，也是裕隆集團與在地永續發展共好共融的指標。」裕隆集團70周年之際，嚴陳莉蓮開啟了新里程碑。裕隆城開幕吸引眾多人潮，裕隆集團總經理姚振祥看好年業績達40億元。（圖／劉耿豪攝）
首場問政說明會 趙正宇：無黨籍立委用政績說話
連任兩屆的桃園第六選區無黨籍立委趙正宇，今（19）日於桃園市八德區召開首場問政說明會，現場座無虛席，工作人員還搬出備用椅子供民眾使用，但仍有支持者必須站著。見到鄉親反應熱烈，趙正宇說，做為全國僅有的兩席無黨籍區域立委，他的背後沒有黨意，只有民意。趙正宇指出，在他擔任兩屆立委期間，最重視的是為民眾做實事，所以選區民眾引頸期盼的三號國道新設八德交流道，經過他多次爭取並力邀交通部長王國材前往現地考察後，正式確立了建設計畫，並且順利通過環評和國發會審議，也實踐了他對選區民眾的承諾。趙正宇說，包括大溪台66線接國道、桃園火車站冷氣的更新、中壢、內壢火車站的翻新、北北基桃通勤月票的上路、全國第二大的大湳森林公園、改善八德常年汛情的大湳滯洪池埤塘生態公園等建設都在他任內一一落實，對他來說，能夠為他成長的故鄉做出切實的改變，是他從政以來的夙願。趙正宇提出，除了實際的建設外，包含推動兒童施打腸病毒疫苗納入公費接種、HPV（人類乳突病毒）疫苗公費接種擴大適用人群、限制社會住宅租金漲幅、人行空間改善，強化嬰幼兒推車無障礙之通行空間、改善高齡長者租屋困境、酒駕零容忍，推動租車業者系統連動酒駕名單，提高借車予酒駕者連坐罰則等政策，都是他希望能夠在下一屆任期繼續完成的政策目標。趙正宇說，現場滿滿的群眾讓他深受感動，做為沒有政黨及家族勢力奧援的無黨籍政治人物，卻能獲得選區民眾長期以來的支持，這種在乎做事不看背景的精神，桃園第六選區的民眾是實踐民主精神的典範，而他也會繼續帶著這份支持，為自己的故鄉帶來更多的改變。首場問政說明會現場座無虛席，無黨籍立委趙正宇說，自己沒有政黨及家族勢力奧援的無黨籍政治人物，卻能獲得選區民眾長期以來的支持，讓他深受感動。（圖／趙正宇辦公室提供）
國慶秋紅谷傳佳音 2對黑天鵝同時有喜
10月10日雙十國慶日，台中市秋紅谷景觀生態公園黑天鵝再傳喜訊，建設局表示，兩對黑天鵝同時「有喜」，預計11月底到12月初可再迎來新成員，並提醒民眾，黑天鵝有專人照料，切勿餵食、驚擾。台中市秋紅谷景觀生態公園黑天鵝再傳喜訊，中市建設局10日表示，2對黑天鵝同時「有喜」，預計今年11月底到12月初可再迎來新成員。（圖／台中市建設局提供／中國時報張亦惠台中傳真）秋紅谷去年喜迎2對黑天鵝入住，今年1月間其中一對黑天鵝成功下蛋，2月間5隻黑天鵝小寶寶成功孵化。建設局長陳大田表示，秋紅谷得天獨厚的良好休憩環境，先前讓1對黑天鵝成功孵化出下一代，在專人用心的照護下，10月再次下蛋，另一對黑天鵝也首次「有喜」，預估11月底至12月初可再次迎來新成員，在建設局團隊持續努力營造下，秋紅谷公園已成為黑天鵝最佳生態保育示範場域。陳大田表示，2月間孵化的5隻黑天鵝寶寶們是公園內最受歡迎的主角，吸引許多親子前來拍照，許多民眾也趁著國慶煙火秀前，至秋紅谷拜訪黑天鵝家族，觀賞鵝爸鵝媽孵蛋的畫面。陳大田說明，孵化期間的天鵝一般都不會離巢，通常是公天鵝守護、母天鵝負責孵蛋，牠們會在進食期間輪流蹲守，建設局會每天持續關心黑天鵝孵化狀況。建設局表示，秋紅谷生態環境非常良好，湖邊種植綠籬提供黑天鵝適度遮蔽和可食用的植物，也設置圍欄和圍網，保護黑天鵝及寶寶免受人為和其他動物的干擾，提醒民眾在孵育期間請與黑天鵝保持距離，干擾行為將影響孵育率，黑天鵝以草食為主，有專人照護，切勿餵食、勿驚擾或傷害牠。
七星潭旅宿暴增逾20家 「這家」以歐奢風創區域最高房價
花蓮七星潭風景區因一望無際的太平洋海濱及特殊漁村風貌，每年吸引大批遊客造訪，不過近年有不少民眾發現，七星潭周邊景點、地貌與建築街廓比起疫情前有相當大的改變。除多了四八高地戰備坑道等景點，原本低矮平房村落也改建成一幢幢特色旅館、民宿，七星潭風景區開發解禁後，「花蓮小墾丁」已逐漸成型。「四八高地」過去一向被視為七星潭風景區的開發障礙，礙於軍事規定，附近100公尺內的建築只能翻修不能重建，長年影響當地發展，終於在2013年禁建變成限建，隨後觀光飯店、民宿蓬勃發展，從不到600位居民的小漁村，至今已開發超過20餘家飯店、民宿。2020年，四八高地及四八高地戰備坑道也跟著開放觀光。從四八高地放眼望去，七星街、明潭街儼然已是旅館一條街，七彩繽紛的建築外觀即可見當地觀光市場既欣欣向榮又存在高度競爭。其中最醒目、建築量體最大的便是「水上明月」，外觀大膽運用圓形結構、大片拱形窗及穹頂，正門以女神與獅子的銅塑雕像、彩繪玻璃門迎客，奢華氣派，經常吸引路過遊客駐足拍照。2022年新開幕的它，共25間房，每晚平均房價1.2萬元，也是七星潭房價最高的旅館。水上明月海景渡假旅店經理賴進明介紹飯店從動工到開幕，歷經8年，圓弧形建築外觀再加上飯店董事長對細節的要求、疫情、缺工等問題，使得興建過程困難重重、預算暴增。（圖／林榮芳攝）水上明月海景渡假旅店經理賴進明表示，疫情前七星潭每年遊客人數超過百萬，現已見到回流盛況。現在到七星潭不只是海邊觀景，往北可體驗飛行傘、立槳，向西可閒逛蓮池生態公園、拾階步道，南方則有柴魚與觀光工廠、定置漁場等，許多航空迷到此處紀錄戰機英姿，歷史迷除了四八高地，還有戰備坑道可以遊歷。他表示，周邊旅館民宿暑假期間平均房價約3500元，住房率約有7成5以上，「水上明月」因房價較高，住房率約5成，其中不少客人是到花蓮高爾夫球場揮桿的企業家，「花蓮高爾夫球場砲台式果嶺、短洞距離高低差大，挑戰性高，邊打球邊見到中央山脈的雲海變化，也是西部打球難有的體驗。」水上明月大廳七彩水晶燈、金光閃耀銅雕和彩色琉璃窗，十足氣派，也是七星潭20多家旅館之中房價最高的飯店。（圖／林榮芳攝）「水上明月」耗時8年打造，造價估5~8億元，全是因為建築外觀圓柱、圓窗，這些被客人大讚的特殊造型，卻被營建師傅大罵，在本來工班就不多的花蓮，還要完成超高難度的施作，工程期間換過不少工班，甚至從西部引來頂尖技術的師傅。然而賴進明確說，這還不是最艱困的，為了讓「水上明月」與其他飯店與眾不同，董事長親自到世界各地引進家具、家飾。賴進明舉例，「水上明月」的國王房和皇后房擺放的床，即是從美國舊金山運來台後再自行組裝，2套整組寢具開價800萬元台幣，「大家都覺得太貴，以運輸、海關、價格為由『技術性』讓董事長放棄，但董事長仍派人三顧茅廬執意買下，最後以450萬元台幣成交。」其他像是杜拜海灣的貝殼鑲嵌沙發、大型雕塑品，及各式古董鐘、歐風皇室傢俱、波蘭手工陶瓷杯與盤等等，都是董事長不惜成本四處收藏而來。不只傢俱要價不斐，「水上明月」使用的建材、備品也都是喊得出的名牌，包括法國歐舒丹香氛備品、英國Dyson整髮組、美國Simmons床墊、頂級新龍按摩浴缸。據了解，「水上明月」幕後老闆背景是水電起家，民國80年代跟著台灣企業到大陸協助設廠，因而做大公司規模，投入觀光旅館業完全是興趣，該業者不只是把傢俱買回來擺放，還把傢俱拆解再改裝，或是自行加工美化呈現另一種風貌。賴進明也透露，「水上明月」隔壁打算再推出別館，目前正在興建中，總共規劃4間房，鎖定親子家庭客層，預估2025年對外試營運，為七星潭的街廓再添一打卡景點。
南韓惡狼「手指虎」痛毆性侵路過女子 落網後稱「就是想這樣做」
近期南韓的治安可以說是狀況百出，不僅有多名模倣犯在網路上放話犯罪，日前竟然傳出有男子光天化日之下，配戴金屬手指虎痛毆、性侵路過女性。該名女性雖然有被送到醫院救治，但最後仍不幸身亡，而該名男子則是遭到警方逮捕。根據南韓媒體報導指出，整起事件發生於17日上午11點左右，當時30歲的崔姓男子（無業）趁著一名30多歲的女教師路過首爾市冠岳區新林洞的冠岳山生態公園時，竟然雙手戴上金屬製的指虎狂歐對方，之後還性侵該名女老師。而整起事件是路過的登山客聽聞到女老師的求救聲後，才急忙報警。而等到警方抵達現場後，除了當場逮捕崔姓男子外，同時也發現頭部、腿部受到重創的女老師。之後警方雖然急忙將該名女老師送往醫院治療，但歷經3日的搶救後，該名女老師仍然於19日不幸傷重身亡。崔姓男子落網後，就有記者詢問犯案原因，崔男則是直接回應「就是想性侵」。而警方也表示，崔男對當地的情況非常熟悉，是刻意等到女老師經過人煙稀少的地方才下手。而崔男並不認識該名女老師，只是剛好路過而受害而已。