璟都建設
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航空城客運園區百億造鎮案登場 璟都黃國明鼓勵買房「不致富也能小康」
台灣史上規模最大開發案桃園航空城計畫，引領周邊房市火熱成長，也帶動客運園區吸引一波波桃園自住、雙北移居客群。客運園區推案大戶璟都建設15日舉辦「大園客運一段54地號」開工動土典禮，董事長黃國明表示，「璟都54地號」是璟都第一個接近千戶的推案，基地面積4,147坪，案量達100億元，璟都今年總計將推有180億元案量。黃國明表示，璟都前年4月進到客運園區，2年來已推了6個建案，今年也完工了第4個案子。璟都持續斥資百億佈局大園，近期將推出「璟都54地號」，是璟都第一個接近千戶的推案，基地面積達4,147坪，打造台灣近年來最大旗艦級造鎮，案量有100億元。璟都建設深耕桃園25年，2年前進入客運園區，至今已推出6個案子。（圖／林榮芳攝）航空城規劃自由貿易港區、機場專用區、航空產業區、經貿展覽園區、生活機能區、濱海遊憩區、桃園體育園區、精緻農業發展區、機場相容產業區共９大園區，總投資額超過5,000億台幣，預計帶動2.3兆元經濟產值，提供20至30萬個就業機會，使航空城周邊區域成為房市新寵兒。 深耕桃園25年的璟都建設，陸續推出「璟都麗緻」、「璟都文華」、「璟都凱悅」、「璟都艾美」大受好評，目前線上還有「璟都未來城」正在銷售，５個建案總銷共100億元，再加上即將推出的「璟都54地號」，等於是在大園已推出200億元案量。目前客運園區房價仍在３字頭。客運園區最大造鎮案「璟都54地號」15日動土，將推出近千戶案量。（圖／林榮芳攝）璟都機構總經理高林鋒也補充說明，「璟都麗緻」、「璟都文華」、「璟都凱悅」、「璟都艾美」平均銷售7成。他也提到，最近大園搶地搶很兇，未來還有多少土地推出是商業機密，目前大園土地行情往上，跟當初2年前購地有10%漲幅。去年推案150億元，賣掉了110億元，今年會再新推案180億元。璟都建設建案７、８成都是首購族群。黃國明也分享，常有人問他到底要不要買房，他統計過去20年在桃園蓋的50個社區，房價漲幅是已購客薪水的5~10倍，「台灣40年前開發到現在已經是成熟國家，上升階段有搭上車，都有賺到錢，鼓勵大家只要有需要，就可以買房。」「5~10年後回頭看，不算致富，但也能小康。」
2023推案王2／海悅5連霸拿下雙料冠軍 代銷南霸天卻連年不接案
近年房市詭譎多變，內有連環打炒房、高房價議題，還得面對全球綠色通膨壓力，建商推案步步為營，負責銷售的代銷業者也夾縫中求生。CTWANT委託591新建案分別以接案總銷和總戶數統計「2023十大代銷排行」，海悅廣告拿下雙料冠軍，連續5年稱霸；而有「代銷南霸天」稱號的上揚國際，卻因為近年從代銷轉建商，主要心力都放在銷售自建案上，已連續2年不對外接案。海悅插旗各縣市，接案版圖遍及全台，去年除了總銷高達450億元的北市大安「Diamond Towers 台北之星」外，百億指標案還包括台南東區「浩瀚無極」、台中烏日「達麗白天鵝新高鐵」、台南安南「南科悦揚」、桃園中壢「宏普序時代」，全台接案量達2196億元，接案戶數逾1萬戶，總銷與戶數2項指標數字皆與第二名相差近1倍，更是遠遠超過同業，2023年十大代銷由海悅蟬聯寶座，實至名歸。海悅總經理王俊傑受訪表示，今年接案仍是跟著政府重大建設、產業聚落和人口密集的房市區域為主，除七都外，彰化、苗栗、基隆也都有接案，指標案為國泰三井聯手推出位於新北中和的「META PARK」，總銷280億元，產品主推28~52坪，預期全年推案量不少於2023年。至於去年接案量1202億元的甲山林，過去2年都還名列第三，去年竟擠下新聯陽，位居第二，接案戶數近6000戶。指標案包括北士科「士科潤山」、土城「甲山林金城帝寶」系列，及新北第二行政中心「甲山林市政官邸2號」，還有總銷高達320億元的「都廳大院2」。甲山林總經理張境在表示，今年接案還是以中小坪數為主，除非央行對豪宅有貸款管制的鬆綁，不然現在都「看小」，小坪數市場很活潑，鎖定有就業需求的科技園區、捷運站周邊推案，生活機能便捷、有題材的區域，適合自住也好出租。預計今年共推有1200億元，指標案包括新竹18萬坪的「新竹帝寶」會再釋出7塊地，約300億元案量銷售；及新北中和水岸第一排「左岸明珠」，約250億案量，有小坪數產品，部分為商辦。新聯陽去年接案總銷1110億元，與甲山林僅些微差，但戶數卻只有一半，名列推案戶數第三，原因是新聯陽主要以雙北、高房價區域為主要戰場，除了總銷220億元的三重「晴空大地」及「A2a自由綠洲」、土城「馥華之丘-四季」等指標首購案外，更不畏私法人購屋許可制、限貸令的影響，承攬大安區「鑄慕」及總銷150億元的松山區「勤美璞真-城仰」豪宅案。推案戶數排行四、五為新高創和漢華行銷。新高創2023年雖僅接有378億元案量，但接案遍布全台共計有2718戶，指標案包括台中南屯100億銷量的「勝美琚」及桃園八德70億案量的「織未來」；漢華行銷則以桃竹地區為主，最大案為青埔的「和發水慕白」總銷50億元。接案戶數排名第六的甲桂林，2023年大豐收接案總銷共544億元，成長超過4倍，總銷排行位列第四，指標案有100億案量的北市大同區「宏國大道城」，及自身跨足建築業的大隱開發北市信義區「大隱青后」。甲山林自建自售「新竹帝寶」造鎮案，規劃美式大庭園微型城市，全區18萬坪，共44塊土地，今年將再拿出7塊土地來規劃銷售。（圖／甲山林提供、林榮芳攝）甲桂林總經理陳衍豪表示，「大隱青后」12月中公開，前一兩周周來人超過30組，開案不到2個月，都有持續成交，反映不錯，「以前都說大選前2、3個月市場會觀望停住，但這次前所未見，選舉前和當天都在成交。」不過甲桂林去年推案量大，很多跨年度案子還在執行，目前多延續去年銷售，新案要在二、三季較明朗，指標案有北市中山區成屋案「亞昕華威」，總銷46億元。名列第七的信義代銷則持續深耕北桃，指標案新北板橋總銷100億的「新濠一滙」。第八名則由新理想拿下，去年聚焦桃園蛋白區，包括八德擴大重劃區、客運園區、草漯重劃區、A10山鼻重劃區，最大案為桃園八德「悠森活」總銷32億元。新理想總經理黃正忠表示，去年下半年房市很不錯，今年會更積極，預計上半年開案量有350億元，依舊以新竹以北為主，指標案璟都建設桃園航空城100億總銷的首購案，規劃2~3房19~33坪產品，約第二季推出；農曆年後搶先開案的是新竹市區火車站旁500公尺，將推有50億案量。接案戶數第九、十名的上揚國際和圓石灘廣告，一個是主力在台南、高雄，另一則是桃園知名代銷。上揚向來有「代銷南霸天」之稱，但若是以接案總銷排行來比較，卻早已掉落榜外。上揚董事長林聰麟表示，因今年自建案量就達700億元，因此今年持續不對外接新案，主力放在銷售自建案和之前的餘屋。（圖／CTWANT資料照）其實，上揚董事長林聰麟去年接受CTWANT記者採訪就提前預告，「2023年不接新案，以銷售舊案為主」，且近年林聰麟將主力放在另成立的清景麟建築自建自售，今年他再度受訪依舊是「今年上揚不對外接案！」林聰麟解釋，上揚過往每年接案量約600~700億元，由於今年自建案就有近700億元，「顧自己的都來不及，所以沒辦法再對外接新案，只有賣之前餘屋。」而今年推案鎖定嘉義以南，高雄就有7案，指標案為高雄金銀島購物中心舊址推出有320億元案量，總計2200戶，產品規劃19~40坪。
桃園客運特區站穩3字頭 王俊傑：台灣房價沒對不起購屋者
桃園航空城計畫，讓青埔特區新案房價衝破5字頭，被奉為航空城副都心的客運特區，也從4年前每坪成交14萬元，到今年新案開價已來到3字頭。近期璟都建設在客運特區推出造鎮案「璟都未來城」，負責代銷的海悅總經理王俊傑表示，「40年來台灣房價沒有對不起購屋者！」王俊傑表示，2012年在桃園青埔接第一案時，大家笑「野狗比人多」，「但我看到政府對桃園的建設是國家級，當時賣青埔時每坪房價3字頭，所有人都說瘋子，現在已經40萬起，因為交通基礎建設動能到位。」他也提到餐會一群朋友聊天，有人買股票、有人投資，卻發現一個跟他買了2間房子的服務員，「他賺最多、最穩定，40年來台灣房價沒有對不起購屋者！」（左起）台灣松下總經理黃政成、璟都建設總經理高林鋒、海悅總經理王俊傑宣布強強聯手進化客運特區生活宅。（圖／林榮芳攝）由於航空城客運特區跟青埔緊鄰，在青埔開發飽和、房價飆高後，也對客運特區有拉抬效果，從4年前1字頭房價，到如今站穩3字頭。而璟都這次在客運特區推出的「璟都未來城」，全區共2257坪，為客運特區最大，並與日本Panasonic集團聯手，配備全套Panasonic建材。王俊傑說，璟都讓年輕人買得輕鬆，在內容也更扎實，符合住進來的需要，好的品牌、好的配備、好的地段，強強聯手。「璟都未來城」規劃2至3房戶型，首付僅需18萬起，搭配10%低自備、88萬起直至交屋，減輕購屋壓力。（圖／林榮芳攝）「璟都未來城」嚴選Panasonic頂級廚浴設備包括IH調理爐、吊隱式抽油煙機、落地型洗碗機、櫥下型淨水器、單體馬桶、免治便座、陶瓷面盆等等，內裝規格與東京同步，讓首購族及小家庭首次成家即能享有頂規配備。該案坪數規劃19~40坪，開價32~37萬元，成交價也站穩3字頭，總銷50億元。璟都建設總經理高林鋒表示，大園客運特區快速發展，「璟都未來城」是璟都在客運園區第5個建案，也是客運園區的地王，購地花2年時間，規劃也花半年，前有萬坪湖景，旁邊公一公園，交通四通發達。在營建成本不斷推升、房價不斷高漲下，但在客運園區還能創造大家都買得起的房子。他也表示，璟都對客戶的服務從交屋開始，是全台唯一永久保修的建商，讓消費者買房無後顧之憂，並推出年輕人購屋方案，只要沒買過房子，璟都能提供3年1成無息貸款，加上政府新青安貸款，讓年輕人輕鬆買房。王俊傑表示，建築業面臨最大的挑戰是工料成本，政府一直沒搞懂住宅政策和產業政策，政府做不到的，卻用產業政策達到目標。高林鋒進一步補充，台灣沒有買不起的房子，但面臨的是低薪問題，政府應該想辦法讓所得提升，以現在的土地價格、營建成本，薪資低不解決，才是社會發展的阻力。另外高林鋒也提到璟都在2024年，除客運特區外，中路特區也會推案，至於市況，他認為，璟都致力把房子蓋好，市場面就讓市場做決定，只要桃園房價符合市場預期，就能吸引外地客移居置產。
受惠航空城利多 璟都麗緻佳評如潮
上樑大吉！【璟都麗緻】於9月20日舉行上樑儀式，現場冠蓋雲集，場面盛大。事實上，【璟都麗緻】自公開以來即備受市場關注，除了桃園在地人競購外，不少雙北自住置產客也紛紛指名。分析其買氣暢旺的主因，在於坐落桃園客運特區境內，由「桃園航空城」就近加持。眾所周知，航空城為台灣史無前例的重量級開發，預估產值高達約2.8兆元，且現下已正式進入招商階段，產業與就業雙管齊下，連帶推動周邊建設，鄰近的客運特區必將因此受惠，職居條件益加完備繁榮可期。（圖／璟都麗緻提供。）（圖／璟都麗緻提供。）尤其，【璟都麗緻】生活圈涵括大園大觀商圈，無論是大園區公所、戶政事務所等行政機構，潮音國小、大園雙語國中等知名學府，公有零售市場、大園夜市、全聯、小北百貨、寶雅生活館等採買據點，抑或敏盛醫院、喜來登酒店、桃禧航空城酒店等皆在不遠處，機能極為完善。除此之外，圳頭交流道已通車，無論匯通國道2號、國道2甲抑或中山高均是便利，機場捷運A15大園站可一線直通台北車站，通勤雙北轉瞬之間。（圖／璟都麗緻提供。）（圖／璟都麗緻提供。）「飯店精品宅」的定位，亦是【璟都麗緻】大受歡迎的另一要素。全案訴求「Home as Hotel」，在家即是休閒，不僅禮聘名列台灣十大建築師的聶玉璞大師悉心規劃，戶戶2-3面採光、彈性設計、並放大空間於無形外，公設會館更是比照頂級飯店規模，迎賓廳、接待櫃台、景觀廊道、交誼區、健身房、共融式樂園、四季中庭⋯⋯尊榮感無所不在。深耕桃園逾20載的璟都建設機構，屢獲國家建築金獎及台灣誠信建商肯定，提供「永久保修」、「永續服務」雙重保障，積累知音多達約5000戶。【璟都麗緻】源自誠信品牌，力求讓消費者買得安心、住得放心。上樑儀式只是起點，璟都建設機構將持續落實精工品質，成為客戶最強大的靠山。
只給女兒最好的 國民爸爸檢場的選房眼光
榮獲金鐘獎男主角、男配角與華劇大賞最佳實力男演員等多項影視獎項提名的藝人檢場，同時也有著台灣國民好爸爸的人物形象，與愛女王敏淳（香奈兒）感情好，幽默的教育方式帶領女兒進入演藝圈，是嚴師更是慈父。（圖／璟都劍橋提供。）檢場表示，會推薦位於桃園小天母的「璟都劍橋」，是認為要在目前大環境中找到自己夢想的家很不容易，要滿足地理位置、交通便利、生活機能，還要觀察建商是否用心，都是非常重要的條件，因此遇上滿足各項元素的「璟都劍橋」時，第一時間就想分享給所有人認識，為此，檢場與愛女王敏純二人更於12月10日一同出席「璟都劍橋」代言記者會。（圖／璟都劍橋提供。）大有特區極稀核心，綠意、學區、商圈三位一體對自己演藝態度有著高標準的檢場，在選房、買房也有自己的品味與眼光，來到「璟都劍橋」的第一時間，女兒就表現得愛不釋手，其實原因很簡單，大有特區是桃園綠覆率最高的地區，同時「璟都劍橋」座落在自然生態的正核心，下樓就能享受綠意環繞的桃林步道，還有放眼無邊的大有梯田公園，梯田的地勢造就綿延景致，鳥語花香彷彿步入人間仙境。（圖／璟都劍橋提供。）除此之外，「璟都劍橋」價格親民，卻將浪漫美景、繁華城市與明星學區合三為一，散步5分鐘能到新光三越商圈，還有全聯福利中心、寶山路黃昏市場，滿足日常生活、提供豐富選擇。大有國小、大有國中更是下樓就到，縮短學校與家的距離，也讓家長更安心。（圖／璟都劍橋提供。）照顧家人是一生的義務，因為「永續」值得肯定不論到了幾歲，在父母的眼中，孩子永遠都是孩子。「璟都建設」對於住宅作品的服務堅持，「璟都建設」提供永久保修服務，讓住宅在交屋後的修繕問題都由璟都建設服務，這就如同父母看孩子一般，無論到了何時，都會永遠照顧孩子的心境，再加上「璟都劍橋」二到三房的空間規劃，非常適合首次換屋的族群為孩子的未來率先布局，也因此讓檢場與璟都劍橋結下良緣，懷著國民爸爸的心意，分享給下一代最好的精品宅邸。
品牌建案感恩月聯合行銷 大園航空城逆勢起飛
大選過後房市進入淡季，大園航空城卻逆勢上揚，各大建商紛紛接棒推出重磅個案，客運重劃園區被炒得熱火朝天。桃園代銷龍頭新理想行銷團隊偕同璟都建設、華登建設、新潤興業、大耀開發建設、玖都建設等品牌建商，於12月初舉辦「大園航空城感恩月聯合行銷活動」發布會，宣告航空城新生活圈正式起飛。航空城客運重劃區因位於青埔及大園市區交會處，車行10分鐘內可進大園市區或至觀音草漯市區，日常生活機能毋須煩惱；全區以綠色城市為概念，享有低密純住、公園綠地、親水埤塘、雙語學區等優質環境，更擁有國道、機場、捷運、快速道路等便捷交通網絡，未來國道2甲延伸線與台61線銜接、航空城計畫道路與月桃路拓寬工程完工後，10分鐘內可到青埔高鐵與大園機場，被喻為繼青埔後的明日之星。新理想廣告執行長黃正忠指出，隨著航空城計畫到位，大園新生活圈已然成型。客運重劃園區不僅鄰近機場、高鐵，又位居青埔、大園、草漯等中樞位置，區內享有潮音國小、大園國中12年雙語教育環境，價格相較青埔卻更為親民，無論在經貿發展、生活機能、性價比上皆擁有絕對優勢。感恩月聯銷活動將於歲末年終之際回饋給消費者，即日起，凡於活動期間至聯銷建案購屋或介紹成交並完成簽約，即大手筆贈送台北到東京雙人來回機票，12月10日、12月17日、12月24日週六在【璟都文華】、【華登新城峰】接待會館現場備有美食派對及DIY體驗活動，歡迎各界踴躍蒞臨參加。
缺工料漲工程不延宕 水電起家桃園建商300億7案同步興建中
缺工、料漲，不少建案延後開工以拖待變，不過也有建商不受影響，桃園中路特區總銷60億元指標案「璟都米蘭」舉行上樑典禮，璟都建設董事長黃國明表示，今年共有7個工地動工、銷售，總銷約有300億元，「璟都工務水電起家30年，並有自己的營造廠，才能在原物料上漲、缺工的年代，越戰越勇。」璟都建設為桃園在地建商，董事長黃國明15歲出社會，爾後從事水電工務包工程，1999年起成立建設公司自己蓋房子。對於目前營建業因疫情導致缺工缺料造成預售屋工期全數延長，黃國明表示，璟都有自己的營造廠及工班，因此才能在到處缺工的情況下，今年一次購進5塊地、7個工地同時進行施工。璟都正在興建的工地包括中路重劃區的「璟都米蘭」、大有特區的「璟都城品」、「璟都劍橋」，以及大園客運園區「璟都麗緻」、「璟都文華」、「璟都凱悅」、「璟都艾美」。除了「璟都凱悅」、「璟都艾美」即將推出，其餘已進入銷售階段，總銷約300億元。另外於中路、客運段各還有一塊地規劃中。璟都建設為工務水電起家，在這波缺工料漲市況下，有自己營造工班影響相對較小。（圖／林榮芳攝）璟都建設董事長黃國明表示，璟都過去是桃園龜山的小建商，遇到2次房市不景氣，一路埋頭苦幹、任勞任怨，才奠定基礎，因此他認為不景氣時更努力。（圖／林榮芳攝）對於今年房地產市況，黃國明有感，銷量減少，也聽到同業分享來客、成交減半，雖然現階段原物料價格有稍微跌價，但以他從事工程30多年經驗推測缺工問題難解，工資恐還會上調，但房價已來到天花板，要再反映在房價上很難，可能要自己吸收。不過他也強調，目前璟都打穩健牌，只求順銷、不要做錯，不會那麼著重在利潤。由於央行打炒房限制建商購地貸款成數，讓建商購地推案腳步放緩，黃國明坦言，向銀行貸款，4塊地有2塊撥款連4成都不到，再加上桃園土地價格節節升高，恐要等到7個案子都銷售的差不多時，才會再出手購地，且需要重新尋找待開發、土地成本低的重劃區進場，才能維持公司鎖定首購族推案的策略。黃國明也建議年輕人，如果一直想著買不起，就真的不會去買，可以先買小坪數，讓自己手頭寬裕並把目標設定在未來可能買第2間、第3間，錢除了留著日常生活開銷、出國和買房，也要多充實自己、買幾件正式服裝，讓自己能有機會接觸不同階級的人，才有機會向上爬。
【璟都艾美】正式動工 桃園「客運特區」成房市焦點
璟都建設機構於8月31日星期三舉辦「吉期福地，定鼎弘基」大園客運二段71地號【璟都艾美】開工慶典，位置在桃園市大園區環區北路及航科路口，邀請各界貴賓共赴盛會。圖／璟都建設提供。圖／璟都建設提供。做為史上最大開發計劃，桃園航空城的各大重劃區以眾多交通軸線彼此串連，而客運特區正是機場和青埔交界的宜居城市。璟都建設機構新案【璟都艾美】，位處航空城客運特區商業軸心，承接【璟都文華】房市熱度，已成為眾所矚目的新焦點。璟都建設今年桃園推案突破百億，陸續在大有特區、青埔特區、中路特區締造佳績，客運特區勢必引領這波市場熱潮。圖／璟都建設提供。圖／璟都建設提供。桃園航空城匯聚雙捷、二快、四高、五大道，其中【璟都文華】執掌廣大路首席，串連月桃路拓寬計劃，是全區最近青埔的門戶樞紐。月桃路拓寬第一標工程自中壢區山東路至領航北路，2021年10月完工通車；第二標由觀音區廣大路至中壢區山東路，預計2023年底竣工。以後客運特區從廣大路、月桃路至青埔高鐵特區的時間將大幅縮短，提升航空城交通便利與產業發展。圖／璟都建設提供。璟都建設的客運特區新案【璟都艾美】，位於航空城喜來登飯店商業區，執掌環區北路交通要道。環區北路目前正開闢一條機場聯絡道通往機場捷運A15大園站，命名為「航城路」。「航城路」工程第一期，即大園區環區北路及環區東路路口至老街溪，已於今年1月完工，9月將先行通車。第二期由老街溪橋至機場捷運A15大園站，預計2023年8月完工。此路段與水源路、華興路、和平西路交會，將優化客運特區交通網，也解決大園交流道壅塞問題。
璟都建設再啟風潮 桃園「客運園區」新案即將開工
自去年11月桃園市長鄭文璨宣布桃園航空城動工，這項台灣史上最大的開發計劃已進入實體建設階段。桃園航空城計劃佔地4564公頃，預估經濟效益達2.3兆元。其中最搶手的區域是青埔高鐵特區，但「客運園區」亦深受關注。「客運園區」因交通便利、國際飯店集團進駐、商業活動和移入居民日漸熱絡，將成為下一個品牌建商雲集的房市熱區。璟都建設機構看好桃園「客運園區」，計劃在此連推4案。鄭市長提出的桃園航空城藍圖，以綠色城市概念融入河流、埤塘、綠地，並同步提升大園交通量能。「客運園區」具有絕佳的交通條件，匯聚雙捷、二快、四高、五大道，未來計劃以機場聯外道路連接機場捷運A15大園站。此外，捷運綠線將以機場捷運A16橫山站作為轉乘站，連結「客運園區」和大園市區、青埔，實現最便捷的優質居住區。桃園航空城過去10年的房市話題聚焦於經貿核心青埔高鐵特區，那麼未來10年必須關注的，就是做為交通樞紐與宜居核心的「客運園區」。「客運園區」具有絕佳的交通條件，匯聚雙捷、二快、四高、五大道，未來計劃以機場聯外道路連接機場捷運A15大園站。璟都建設機構深耕桃園已超過20年，因具有前瞻遠見的選地眼光，陸續在大有特區、青埔高鐵特區、中路特區推出許多知名建案，見證每一個新興地段的起飛。如今璟都建設機構看好桃園「客運園區」，計劃在此連推4案，分別是客運段71、73、12及274地號。其中的274地號執掌環區西路門戶，可經由廣大路連接月桃路拓寬計畫通往青埔，並且鄰近雙語名校大園國中及潮音國小預定地，是4案中首先亮相的領航之作，預料會引起「客運園區」的房市旋風。
【美好住宅情報】桃園大有絕版美地 璟都城品2期動工
長年深耕桃園、連續8年榮獲資深誠信建商的《璟都建設》，嚴選新光三越、大有國中旁絕版美地，推出建案「璟都城品」熱銷7成的好買氣，於農曆年後舉辦2期動工典禮，不僅展現集團的承諾與實力，也預告集團為桃園人打造城市綠洲的決心，未來住戶不但擁有出門三步五步都是店、孩子上學過馬路就到的便利機能，更與全國首座梯田生態公園、桃林鐵道與虎頭山萬頃森林為鄰，從都會親密距離回到被蟲鳴鳥叫、自然生態包圍的家，讓身心五感獲得充分療癒休養，充分體現“健康”才是21世紀最大、最重要的財富本質。連續8年 榮獲資深誠信建商肯定 璟都建築初心 創造土地最大價值璟都建設機構深耕桃園在地近20年，從建築理念再到產品規劃，董事長黃國明堅持要讓年輕人能夠買好房、住好宅；由於黃董年輕時，也是辛苦打拼的過來人，深刻瞭解首購族要存房貸、拚事業，兼顧照顧家庭的心聲，因此在選地上，特別重視地段的交通便利與生活機能，「交通力！生活力！增值力！」璟都選地三法則，看準居住環境與未來發展，訴求讓年輕族群能夠輕鬆且安心地買到好地段，相對未來入手後的保值性也要更高。早在2013年，璟都率先提出「永久保修、永續服務」的ECO永續宅服務，建築業的本質就是服務業，而璟都獨家ECO永續宅的概念很單純，一是對房子的售後服務，二是對客戶的諮詢服務，無論這間房子轉過幾手，只要是璟都的房子就永久保修，同時只要住戶有任何房地產相關疑問，無論房屋買賣、購屋建議、物業管理、內部裝潢甚至家電選擇，一樣可以透過這個諮詢體系來獲得資訊，省時又安心，絕對值得消費者託付終身。「璟都城品」獨享豪宅才有的百米林蔭大道璟都建設機構以「ECO永續宅」為基礎，細心關懷為出發點，從硬體建設到軟實力兼備，導入智能管家、防疫建材之外，更匠心運用基地一二期優勢，為全體住戶規劃一條回家獨享的百米林蔭大道，未來將與桃林鐵路連成一氣，將住宅提升至另一個層面，這是建築的趨勢，也是璟都一直以來的目標。「璟都城品」基地位於大有特區正核心，距離新光三越、大有國中小僅一路之隔，獨享繁華中取靜的優勢，也讓該案在公開時就獲得亮眼的成績，目前趁2期開工推出2房698萬起優惠方案，錯過的民眾可洽專線：03-355788
辜尹大戰4／曾擋尹衍樑867億元售股案 首富麻吉幫辜仲諒出口氣
潤泰與寶成合組的潤成控股入主南山人壽五年後，尹衍樑繼續聽從前永豐金總經理蔡友才建議，「策略發展平台」鎖定突襲標的，正是中信金。而這一役讓辜仲諒更是直接正面迎戰尹衍樑。起初辜仲諒不以為意，還認為尹衍樑是「可敬的大哥」，後來才發現來者不善；尹衍樑結合「寶佳集團」林陳海家族，並透過蔡友才執行，三方成為「蔡尹林」連線，辜家的中信金經營權岌岌可危，在此關鍵時刻，辜仲諒搬出的救兵正是正大集團謝家。最後，蔡友才因兆豐銀涉洗錢遭美重罰，及涉犯背信罪等被起訴入獄，「蔡尹林」連線隨之潰散撤退，這場山雨欲來的狙擊案總算平息。尹衍樑曾結合寶佳集團董事長林陳海（左2），企圖入主中信金。圖為2014年林陳海（左2）出席璟都建設工程動土典禮。（圖／報系資料庫）2017年，尹衍樑高調宣布高達新台幣867億元的大陸「高鑫零售股權案」，將出售給馬雲的「阿里巴巴集團」，馬雲卻一度喊卡，據悉正是正大集團謝吉人從中擋下，成功替麻吉辜仲諒出了一口氣。「正大這幾年積極於台灣接洽高階經理人，打算建立金融智庫，可調兵遣將。」一名金控圈資深主管說：「正大為建立華人金融版圖，曾企圖出手併購國內一家金融機構，最後鎩羽而歸。這些大老闆天生的『獵鷹性格』，會不斷地尋找獵物，伺機而動。」儘管早年南山人壽標售案，博智與中信金聯盟最後出局，如今日盛金售股案，正大集團透過海外控股ＮＢＳ股權交易，迂迴繞道，成功避開投審會調查；然而，日後除了要通過金管會「產金分離」、「陸資認定」和「金金分離」等三大關卡，最後還得看當家的行政院長蘇貞昌是否點頭。關於高鑫零售股權交易案，阿里巴巴董事會主席馬雲一度喊卡，外傳是謝吉人介入所致。（圖／翻攝自新華社）