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」 王建民 王建煊 陳金鋒 總統大選 入圍名單台泥為福斯汽車打造充儲一體極速充電站 瞄準歐洲市場
台灣福斯(Volkswagen)汽車19日宣布在台推出兩款德國製造的純電動車款,並與台泥(1101)集團旗下的台泥儲能合作,將在福斯汽車全台14個據點打造電動車極速充電站,為「尖峰放量,離峰儲電」充儲一體的儲能櫃,且「用多少付多少」。台泥19日股價收在32.2元、小漲0.31%。今年以來,非水泥事業對台泥的營運貢獻增加,包括旗下台泥綠能、台泥儲能營收都較去年同期成長,達和航運也受惠於船運量提升,對上半年營收有所貢獻。福斯汽車19日推出的純電休旅 Thenew ID.4與純電跑旅 The new ID.5,若使用充電站供應的360kW超充功率,能在26分鐘內將車輛從10%充至80%電量,台灣福斯汽車總裁Steffen Knapp表示,未來將開放充電基礎建設給所有品牌的電動車,期望推動台灣整體的汽車電動化,並服務不斷成長的電動車車主。而這充電站是由台泥儲能為其量身打造的EnergyArk 400,是充儲一體模式,櫃體由低碳水泥建材打造,電池容量約400kWh,整座儲能系統占地約一個停車格,加上同屬台泥關係企業的能元超商,配合台電的電力輔助服務,可透過離峰儲電、尖峰放電方式,提供優惠的電費,未來也有機會結合風力、太陽能與地熱等綠色能源,車廠可因此降低電費並減少碳排放。台泥企業團亞洲充儲事業群總經理王建全表示,該合作計畫除了在台灣推動外,也瞄準歐洲市場,目前此充儲一體模式已輸出至歐洲,首站位於義大利羅馬的A. Roma飯店,已於7月啟用,明年將在南歐設置70個儲能櫃,由子公司義大利儲能公司NHOA營運充電站,除了可供電動車充電外,也可協助負載端及當地電網,進行頻率調整、快速反應與削峰填谷,為電網達到減碳效果。王建全表示,其實台灣的地理條件很適合推廣電動車,每個點的距離不遠,大部分充一次電就可到達,讓電動車在續航力和充電便利性方面問題相對較少,現在就是要轉換一般民眾對於電動車的看法,所以像這樣可防火、阻熱、滅火的儲能櫃,能讓大眾減少相關的安全疑慮。
中視轉播2024白宮首辯 主播蔡婷育攜手口譯專家零時差翻譯
美國副總統賀錦麗和前總統川普的首場辯論會,將於美東時間9月10日晚間9點(台灣時間11日上午9點) 開始,這場辯論由美國ABC電視台轉播,由於這是賀錦麗和川普首度正式交鋒,格外引發國際關注,中視新聞台也會在9月11日上午9點播出《2024白宮爭霸 川普賀錦麗首辯看中視》,中視祭出最強陣容,包括口譯界權威專家、中視主播蔡婷育及國際中心資深記者總動員,全程即時轉播並零時差同步口譯,讓觀眾第一手掌握雙方候選人的表述重點,而辯論會的精彩片段也會即時剪接讓觀眾回看。 《2024白宮爭霸 川普賀錦麗首辯看中視》由中視主播蔡婷育主持,並邀請口譯界權威老師林宜瑾和王建輝,兩人都是資深口譯專家,其中林宜瑾是東吳大學英文系專技副教授,也是國際會議口譯協會AIIC會員,口譯經歷包括我國WTO入會案、APEC 領袖會議、柴契爾夫人演講會、世界經濟論壇、美國總統大選辯論實況轉播等,經驗豐富。而王建輝則是東吳大學華語教學中心副主任,曾任中廣海外部編譯、法新社記者等,具備國際媒體經歷,同時口譯過美國總統大選電視辯論會、就職典禮轉播、布希前總統演講會、政要記者會等,兩人都兼具專業與沉穩度,將口語化地口譯整場辯論會。主播蔡婷育這次接下《2024白宮爭霸 川普賀錦麗首辯看中視》的主持任務,心情相當興奮:「這一場辯論被喻為美國總統大選史上最重要的一次,很有臨場感,加上第一次可以跟兩位專業的口譯老師合作,非常期待從老師身上學到一些專有名詞的譯法,是很寶貴的經驗。」蔡婷育本身英文能力也很出色,多益分數980分,僅差10分就拿滿分。在擔任記者及主播的經歷中,她也曾同步口譯國際重要事件,像是英國女王國葬、英國國王的登基加冕等。目前是中視早安新聞的晨間主播,蔡婷育每天早上4點半就已到公司準備,「每天早上播報前,除了看國內新聞,也會瀏覽國際新聞頭條,像是CNN基本上都要掃過一輪,因為國際消息在早報中也是很重要的一環。」
吳宗憲批不轉播奧運播王建民「你是有毛病嗎?」 公視發聲反擊:從不缺席
2024巴黎奧運中華隊至今已有5面獎牌入袋,全台民眾都興奮同歡,其中台灣羽球男雙組合李洋與王齊麟,4日在男子羽球雙打金牌戰奪金,華視平均收視率達9.8,吸引了284萬名觀眾收看,公視收視也高達3.62, 有129萬民眾觀賞。然而,主持人吳宗憲近日提及「公共電視不轉播奧運,你去轉播王建民打棒球,你是有毛病嗎?」,為此公視也做出回應了。吳宗憲近日受訪時怒轟,「公共電視不轉播奧運,你去轉播王建民打棒球,你是有毛病嗎?頭腦不好嘛!」更指「你怎麼拿納稅人的錢,來買MLB的播映權,來打擊商業電視台呢?他是跟當時的緯來競標,國家標贏緯來,拿去公共電視播,這叫什麼白癡政策阿」。對此,公視表示,「自2008北京奧運以來,公視從不缺席轉播,2024巴黎奧運加入公廣集團華視,擴大轉播服務」,「自2006年底即無轉播王建民賽事」,並對吳宗憲喊話,「請憲哥鎖定公視,一起為台灣選手加油。事實上至8月7日中午前,公視已轉播38場台灣選手賽事,麟洋羽球男雙奪金連霸、射擊李孟遠摘下本屆首面獎牌,以及戴資穎的奧運最終戰等,電視轉播凝聚民心也感動國人。」中華隊至金已奪下1金5銅,接下來8月8日凌晨3時30分拳擊女子57公斤級4強賽的林郁婷、8日下午3時09分跆拳道女子57公斤級16強賽的羅嘉翎,以及8月8日晚上9時舉重女子59公斤的郭婞淳,公視也將第一時間送到國人眼前。
第一位想到的台灣運動員是誰? 一大票點名「他」:阿嬤都知
我國羽球好手李洋、王齊麟4日晚間出征2024巴黎奧運男雙金牌戰,迎戰中國男雙組合梁偉鏗、王昶,最後奪下金牌,收下本屆中華隊首面金牌。對此,有網友疑惑「不經思考,第一位想到的台灣運動員是誰」。不少人點名,「王建民。」原PO在PTT表示,最近奧運風潮來襲,這陣子大家特別關心體育,事實上,也有許多選手默默耕耘,希望靠著體育在世界上發光發熱,像是王建民、戴資穎、李洋、王齊麟、朱木炎以及李智凱、郭婞淳、林昀儒、林志傑等人,「不經思考,第一位想到的台灣運動員是誰?」貼文一出引起討論,網友紛紛留言「王健民啊,阿嬤都知道」、「王建民,我爸那一代會說楊傳廣」、「王建民跟陳信安都又帥又強」、「王健民是真的國際打出實績的」、「王建民,當時還以為台灣棒球超日趕美呢」、「第一王建民,第二陳金鋒」、「王建民,全民運動,台灣最接近賽揚獎的選手」。回顧熱血的當天,「麟洋配」收視出爐為全國收視第一,吸引284萬名觀眾,平均收視率達9.8,最高分鐘收視更一舉破十、衝到10.5。 根據尼爾森收視調查,華視巴黎奧運轉播麟洋配的比賽時段,全台灣接觸人數高達284萬人,頒獎典禮觀看人數更高達289萬,充分展現了民眾對這對羽球搭檔的支持與期待。
日圓急升日股2日重挫5.81%買點到? 投信急發五檔日本ETF
美元貶值,日圓兌美元升至146,台灣銀行3日日圓現鈔賣出價0.2276元,創今年新高。市場對於「救了日圓、害了日股」討論是日銀升息惹禍之說,法人表示,日本央行7月底升息1碼,且宣布未來2年購債額度減半,凸顯日本央行貨幣政策正常化的決心。美股2日再度收黑,美元指數大幅下跌,帶動美元貶值,導致日圓換匯更為昂貴,相較7月11日低點0.2046元,相差了0.023,而兌換新台幣5萬元的24萬4379日圓,現在兌換為21萬9683日圓,少換2萬4696日圓。日股2日終場跌2216點或5.81%,創史上第2大跌點,收在35,909.70點,摜破36000點。國內投信公司相繼推出「日本ETF」基金,00951台新日本半導體ETF基金已於7月8日開募、26日掛牌,8月2日收盤價9.13元、下跌0.74元、跌幅7.50%;中國信託三檔日本ETF傘型基金於30日同步募集(00954中信日本半導體ETF、00955中信日本商社ETF、00956中信日經高股息ETF),第一金量化日本基金將於8月推出。目前共有五檔日股ETF(不含槓反),集保結算所統計至7月26日,以7月1日掛牌交易的00949復華日本龍頭總受益人數達35057人居同類型之冠;7月26日掛牌的00951台新日本半導體受益人數10268人;其他成立時間介於2015~2016年、以追蹤大盤為主的富邦日本、元大日經225、國泰日經225分別為1萬687人、6,092人、2,009人。已於7/30~8/2募集的00956中信日經高股息ETF來說,是台灣首檔日本高股息ETF,截至8月1日為止,成分股囊括武田藥品、瑞穗金融集團,以及日本傳產龍頭新日本製鐵(NSC)、日本菸草(JTI)等。今年初日本政府「下猛藥」,推出NISA投資帳戶免稅新制,將個人永久免稅投資金額上限從每年120萬日圓提高到360萬日圓,累計額從600萬日圓提高到1800萬日圓後。中信基金經理人王建武表示,受惠日本政府推出的政策改革,日本企業正在積極提升股東權益;且日本央行升息並縮減購債規模,預期以往被視為高股息概念股的日本金融集團股,獲利成長可期,也可望帶動股利配發率進一步提升。此外,日本製藥龍頭企業合資製藥新聯盟,可穩定日本藥物開發體系,提升產業競爭力。
日圓低點+搶搭半導體復興列車 投信業者力推日股ETF
ETF再添新兵!但這次主角轉為日本。受惠於全球供應鏈移轉,加上政策大力支持、AI需求快速成長三大利多,日本業者積極擴產投資,企圖打造日本半導體業的「復興時刻」,台灣近期多家業者推出日本相關的ETF。以ETF來說,除原本已掛牌多年的富邦日本、國泰日經225、元大日經225外,今年以來已有復華日本龍頭於7月1日掛牌,25日有台新日本半導體掛牌,中國信託投信則將一口氣推出中信日本半導體、中信日本商社,以及中信日經高股息,7月30日展開募集。不過全台首檔日本半導體ETF台新00951的上市日遇到颱風天休市,證交所表示,交易要等到股市恢復正常交易。台新日本半導體ETF(00951)經理人黃鈺民表示,在AI、高速運算、車廠升級帶動需求下,全球半導體市場呈現爆發性成長,分析師估計2030年半導體市場規模將超過1兆美元。日本半導體設備居全球領先地位,就中長線來看,日本政府大刀闊斧推出「日本半導體振興計畫」,外資援引台積電等外企,本土則推Rapidus等8家企業創投研發2奈米下技術,未來日本半導體業將百花齊放。中信日本半導體ETF(00954)經理人葉松炫表示,現在正是投資日本半導體產業的黃金時期,日本政府正大力支持半導體產業的發展,將半導體列為經濟安全的戰略產業,中信日本半導體ETF前五大成分股,包括東京威力科創(TEL)是亞洲市佔最大的半導體設備商,瑞薩電子(Renesas)是全球市佔最大車用微控元件廠,愛德萬測試(Advantest)則是全球市佔最大單晶片自動化測試設備廠,迪思科(DISCO)則是全球市佔最大半導體切割設備商,SCREEN集團是全球市佔最大半導體洗淨設備商,顯示日本半導體業在多領域都是市場龍頭,跟台灣半導體業各擅勝場。中信日經高股息ETF(00956)經理人王建武也表示,日本泡沫經濟後陷入長期通縮,導致日本民眾寧可保留現金,也不願投入股市,但隨著日本央行終結負利率,以及經濟出現好轉後,情況開始扭轉,日本政府正進行一系列改革,將提升日本股市的投資價值,所以投資日本高股息ETF,可享有日本經濟復興和企業改革的紅利,也是一種有效的資產配置方式。復華日本龍頭ETF(00949)經理人劉昌祚表示,因應美中科技戰等地緣政治變化,資金明顯從大陸轉向日股等投資市場,加上日企持續買回庫藏股使日股資金動能充沛,近年市場明顯青睞大型股標的,預估具有產業競爭優勢的日企龍頭股將可持續受惠。
曹佑寧不甩「禁愛令」全壘打牆後偷約會 看王建民、陳金鋒「神獸亂鬥」好激動
曹佑寧、李沐、婁峻碩今(23日)出席電影《夏日的檸檬草》宣傳活動,3人在片中大談青春戀情,也培養出絕佳默契。前幾天大巨蛋棒球明星賽,傳奇球星王建民、陳金鋒、洪一中、彭政閔都秀一手,被許多棒球迷大讚是「上古神獸大亂鬥」,從小都在棒球隊練球的曹佑寧開心表示:「有看啊,印象最深刻的就是王建民、陳金鋒對決!」勾起他學生時期的青春回憶。他還在訪問中爆料,學生時期雖然球隊有禁愛令,但大家都沒在管,「我們都在全壘打牆後的垃圾場約會!」曹佑寧曾是青少棒代表隊國手,出身於棒球名校平鎮高中,學生時期都在球隊中度過,被問到有沒有禁愛令,他笑回:「有啊,但不可能(沒有談)啊,大家都是偷偷來。」他還供出學校的秘密戀愛地點,「我們都會去全壘打牆後的垃圾場,而且牆後的每根柱子都有人,離後門最遠的最受歡迎。」而且眾人還會想要提早去搶好位置,以免離教練太近被發現。不過他也透露,其實教練經過就算看到,也都會睜一隻眼閉一隻眼,「只要表現不要太差就好,但表現差就完蛋了。」曹佑寧自爆學生時期球隊成員都不甩禁愛令,偷偷談地下情。(圖/楊澍攝)婁峻碩在電影裡狂追李沐,頻頻獻殷勤有如工具人,他笑回學生時期也當過工具人,每天幫喜歡的同學買早餐,也有為了喜歡的女生特地去報同一間補習班,但他接著補充:「後來我發現她跟助教在一起,我就奮發向上專心唸書了。」至於未婚妻凡凡被對他飾演高中生心情如何?婁峻碩笑說凡凡很羨慕,也會在家跟他幫他一起對戲。李沐在片中面對心儀的曹佑寧,大膽出擊主動倒追,她表示自己現實生活中會先觀察,「如果覺得對方有意思的話就會主動。」她跟學霸男友Quaranteen樂團主唱兼電吉他手鄒序交往多年,先前鄒序入圍金曲新人,可惜跟獎項擦身而過,被問到有沒有安慰男友,李沐羞喊:「他很開心說有打扮到,還遇到很多音樂前輩。」並給男友帥氣打扮給了95分。李沐表示自己遇到喜歡的對象會先觀察,發現對方也有意思才會主動。(圖/楊澍攝)曹佑寧新片將上映,跟女友王淨主演的《鬼才之道》上映檔期只差一週,曹佑寧笑說:「鬼才知道,夏日的檸檬草有多好看!看整個(國片)產業進步很好。」至於五堅情會不會也來包場,婁峻碩則爆料:「他們喔,我約他們首映都不來。」當場被眾人虧是鬧不合,他趕緊補充:「沒有啦!他們會來我的包場,沒有不合啦。」《夏日的檸檬草》將於8月2日全台上映。婁峻碩在《夏日的檸檬草》中扮演高中生,透露學生時期也當過工具人。(圖/楊澍攝)
明星賽番外篇傳奇球星尬場!「超珍貴手寫記錄」曝光 球迷:史上最頂
2024年台灣精品中華職棒明星對抗賽眾星雲集,除了兩隊選手奮力演出之外,教練團臥虎藏龍,最後半局在2萬8,666人名觀眾齊聲鼓譟之下,王建民、洪一中、陳金鋒、彭政閔、林岳平、葉君璋、張建銘等「傳說級」球星輪番上陣,讓球迷大飽眼福。比賽原本1:1僵局,8下林安可敲致勝安、吉力吉撈.鞏冠補上兩分砲,台灣隊以4:1帶走勝利。明星賽第二戰,前半場呈現低比分戰局,明星隊率先在3局上半有攻勢,馬傑森、郭天信連續安打,隨後拿莫.伊漾補上左外野安打帶有1分,先馳得點;4局下半邱智呈遭觸身球上壘,隨後靠盜壘、對手失誤上到三壘,朱育賢補上安打,雙方打平為1:1。明星隊5局下換上潘威倫登板中繼,在球迷高呼「高志綱、高志綱」慫恿下,中華隊教練高志綱換上捕手護具上場蹲捕,潘威倫生涯最後一次明星賽重現「嘟綱」組合,讓球迷重溫輝煌時期,潘威倫順利讓劉基鴻滾地球出局,解決1人次後退場,並接受滿場球迷歡呼。明星賽「大場面」出現在7下,陳仕朋對決富邦悍將隊友戴培峰,一顆大壞球讓戴培峰作勢生氣摔球棒,引爆兩隊板凳清空,不過隨後兩人相擁、陳仕朋跳到戴培峰身上,兩隊反而在場中拍起大合照,十分歡樂。比賽分水嶺出現在8下,台灣隊陳晨威敲安並盜上二壘後,林安可再度扮演英雄,敲出帶有超前分的安打,吉力吉撈.鞏冠代打瞄準第一球就敲出兩分砲,台灣隊超前為4:1。聯盟紀錄組手寫記錄留存了今年明星賽歷史性的過程。(圖/中職提供)9局上半最後半局,兩人出局後掀起比賽最後高潮,球迷不斷鼓譟,原本場邊教練不願真的進行投打對決,不過王建民挺身而出,拿起手套自己來投,明星隊眼看對手來真的,球迷吶喊聲中洪一中也拿起球棒上場,在二壘手失誤下上壘,隨後陳金鋒熟悉的應援曲響起,「鋒砲」睽違已久站上打擊區,不料遭到王建民一顆失投球砸中,雙方再次板凳清空,留下大合照後比賽繼續。接著彭政閔上場代打,從王建民手中敲出二壘安打、帶有1分打點,「無敵鐵金剛」葉君璋接替蹲捕,投手則更換為林岳平,「火哥」張建銘邊比著林岳平招牌「割喉手勢」上場打擊,敲出二壘方向滾地球出局,才終於結束比賽,9上「番外篇」雖沒有記入正式紀錄,不過讓現場球迷留下滿滿回憶。明星賽首戰進場3萬3,688人破紀錄,此戰也湧入2萬8,666人,兩天合計6萬2,354人入場再度改寫單年明星賽進場人數,敲出勝利打點的林安可連續兩場獲選為單場MVP,在女孩包圍之下跳勝利舞蹈,2024明星賽順利落幕。另外,聯盟紀錄組手寫記錄也留存了今年明星賽歷史性的過程,雖然不列入正式比賽紀錄,但手寫記錄PO出後仍引發熱議。大批球迷留言,「記錄組忙得很開心」、「史上最頂明星賽」、「這張記錄真的可以商品化」、「這可以裱框起來了」、「史上精彩度最高的明星賽」、「台灣球迷看到王建民投球,真的口水都流出來了」。
熱淚盈眶!中職明星賽「王建民vs陳金鋒」傳奇對決 觸身球引發大場面
中華職棒35年明星賽21日在台北大巨蛋進行第二日的比賽,吸引28666人進場觀賽。比賽在九局上半2出去後掀起最高潮,台灣職棒界各時代的傳奇好手輪番上陣,王建民、洪一中、陳金鋒、彭政閔、葉君璋、林岳平、張建銘等大咖球星依序上場展開跨越時代的「夢幻對決」,將現場氣氛帶到最高潮。中職明星賽20日台灣隊以3:2搶勝、中止明星賽5連敗,21日比賽明星隊3局上靠著馬傑森、王正棠、陳俊秀安打攻勢串聯先馳得點。台灣隊前3局則沒有拿下分數,但4局下1人出局後邱智呈遭觸身球保送、盜上二壘,靠著失誤上到三壘,朱育賢敲出安打、送回追平分。明星隊5局下換上潘威倫登板中繼,全場球迷高喊「高志綱!高志綱!」,將高從明星隊休息區換裝拉上場蹲捕,最終潘威倫讓劉基鴻打出游擊方向滾地球出局後退場。4局過後,2隊比數凍結。直到7局下台灣隊戴培峰打席,明星隊投手陳仕朋投出偏差壞球,戴培峰摔棒往投手丘方向走去、兩隊板凳清空,最後陳仕朋跳到戴培峰身上,兩隊在場中開起同樂會,完成合照後繼續比賽。8局下台灣隊陳晨威敲安、盜上二壘,林安可安打送回超前分,吉力吉撈.鞏冠開轟,2分砲幫助球隊拉開領先差距,台灣隊拿下明星賽2連勝,林安可連兩戰獲選單場MVP。高潮則在9局上2出局後開始。教練王建民在全場球迷高呼「王建民!」的呼喚聲中站上投手丘,面對同樣被觀眾呼喚的教練洪一中上場打擊。洪一中擊出二壘方向滾地球,二壘手故意漏掉,讓洪一中站上壘包。緊接著觀眾如法炮製,開始高喊「陳金鋒」,於是上演2位曾經遠征美國職棒大聯盟的選手「洋基隊王建民vs道奇隊陳金鋒」戲碼,王建民對陳金鋒投出觸身球,板凳再度清空到場中央大合照,隨後「恰恰」彭政閔上場敲出外野落地安打,帶回1分。此時,場上投捕搭檔再次輪替,由「無敵鐵金剛」葉君璋上場蹲捕,投手則是「大餅」林岳平,打者更是一代名將張建銘,最後張建銘擊出游擊方向滾地球遭刺殺,比賽畫下句點。 遺憾的是,這場中職明星賽第2戰成為一場紀錄上未完的戰役,因為9局上這分官網無法列入紀錄,不過各代傳奇球星輪番上場已讓所有球迷大飽眼福。而王建民今天的出賽成績也不會留在中職紀錄系統上,聯盟紀錄組額外提供「番外篇」紀錄,確認王建民是面對3人次都沒解決,被敲1安打、1觸身球,以及1次二壘手失誤釀成上壘,成為一場0.0局投球。賽後受訪被問起觸身球是不是效果,王建民笑說:「怎麼敢。」表示自己真的是太久沒丟,封閉式投球動作出手點不太一樣,丟到心想「完蛋了」,覺得很不好意思。
中職明星賽2天6萬2354人創紀錄 潘威倫、高志綱重現經典畫面
中職明星賽21日繼續在台北大巨蛋進行,吸引2萬8666人進場,兩天合計6萬2354人也寫下明星賽紀錄,而中華隊在8局下靠著林安可適時安打打破平手僵局,吉力吉撈・鞏冠再補上2分炮鎖住勝果,9局上「笑」果不斷,王建民登板,陳金鋒、彭政閔、洪一中打擊,但因為教練們都非現役球員,紀錄上無法顯示,終場中華隊仍以4比1擊敗明星隊,拿下2連勝。台鋼雄鷹總教練洪一中上場打擊。(圖/台鋼雄鷹提供)明星隊在3局上靠著陳俊秀安打先馳得點,中華隊則在4局下由朱育賢安打追平,5局下明星隊換上今年將退休的統一獅老將潘威倫登板,昔日老搭檔高志綱也特別再次穿上捕手護具蹲在本壘後,重現昔日經典畫面。明星賽首戰穿上誠泰Cobras球衣的周思齊,今天又把「蛇魂」穿上身,他在6局下上場鎮守左外野,穿上黑色誠泰Cobras球衣,昔日許竹見、王傳家、黃欽智、黃高俊等誠泰老戰友也都到場觀賽。此次明星賽「效果」不斷,7局下戴培峰上場打擊時,富邦悍將隊友陳仕朋一顆近身球招呼過來,他也作勢丟掉球棒上前要去跟投手理論,結果陳仕朋直接跳上戴培峰身上,雙方清空板凳但卻是一片歡樂,全隊還在場上留下有趣的合影畫面。8局下中華隊在2出局後由林安可安打打破1比1僵局,吉力吉撈再補上2分炮,9局上2出局後全場高喊「彭政閔!彭政閔!」他也戴上頭盔、拎著球棒走上打擊區,但只是向全場球迷致意就退場,洪一中戴著皮卡丘帽子拿球棒上場,王建民也連2天站上投手丘,這次是真的投球,先對上洪一中被敲二壘滾地球,因李凱威接球失誤上壘,又砸到陳金鋒再度引爆「板凳清空」,又留下歡樂合影畫面。彭政閔這次又在球迷高喊聲中上場,結果從王建民手中敲出右外野安打,二壘的洪一中賣力跑回本壘得分,替明星隊追回1分,此時林岳平接替王建民登板,捕手也換上葉君璋,打者張建銘上場對著「餅總」比出「割喉」手勢,最後讓打者敲出二壘方向滾地球出局,但因為教練們都已非現役選手,紀錄上無法入列。
中職明星賽突登板投1球 王建民笑憶:像回到2013年經典賽
中職明星賽首戰中華隊以3比2險勝明星隊,9局下各種「劇場」上演,投手教練王建民換投時一度讓人以為他要復出登板,小試身手投了1球,賽後他笑著說,有種回到2013年世界棒球經典賽在東京巨蛋的感覺。今天明星賽吸引33688人進場,締造中職明星賽史上最多球迷紀錄,9局下明星隊最後反攻機會也上演各種「橋段」,明星隊靠著3支安打追回2分,2出局後王建民上前喊暫停換投,盼止住煞車。王建民走上投手丘試圖拿球,也朝著本壘板練投1球,大螢幕上也秀出換上王建民字樣,結果只是「笑」果,最後還是由王志煊登板「關門」。賽後王建民說:「其實很久沒在投手丘投球,覺得有點陌生,但站上投手丘的感覺很開心,有種回到經典賽在東京巨蛋裡面的感覺,那種滿場觀眾,讓球員很有感覺去投每一球。」「那球就是直球,沒辦法思考球種。」不過被問到明天是否登板?王建民笑說沒辦法,曾豪駒也笑他今天投完這1球後需要冰敷,且明天他還要上場打擊。
營建獲利王推案近4000萬房子2個月銷7成 潤隆林暐鈞:預期房價緩漲前進
台商熱錢回流,台股站穩2萬點,營建股獲利王潤隆建設(1808)今10日正式公開台中水湳總銷百億大案「當代首馥」,每坪開價73~75萬元,總價約3500~4000萬元,潤隆總經理林暐鈞透露,5月潛銷至今已簽約7成,潤隆下半年重心放在高雄,「目前看不到房市有下跌的情況,預期房價朝緩漲前進。」台中市府積極開發254公頃的「水湳經貿園區」,其中含67公頃的中央生態公園,周邊緊鄰逢甲商圈、就業人口超過5萬人的中部科學園區,台中市府以重大建設先行,帶動民間投資,包括台中國際會展中心、水湳轉運站、台中綠美圖、台中流行影音中心、捷運橘線等重大建設都將陸續完工。其中,台中國際會展中心預計今年整體工程完工、明年正式開幕營運;號稱全台最美圖書館的綠美圖則是最快今年底完工。在交通上,目前已開通的「科湳愛琴橋」可串連中科與水湳的交通,此外,工程總經費概估74億元以上的「漢翔路至東大路新闢工程」,預期打通後可紓解東西向中科地區與水湳經貿園區尖峰時段車流。興富發建設主委王建騏看好水湳發展有機會超車七期,「七期是從民間開始引進投資,然後公部門再因應需求增加建設,歷經20年的開發才有如今的規模,但水湳完全相反,反而是公共建設先挹注幾百億動工帶動民間投資買地,在發展時程上會比七期縮短10年。」水湳經貿園區一座座大型公共建設已接近完工,也讓民間即將釋出的推案房價一下子能站穩7字頭起跳。圖左為台中綠美圖,右為台中國際會展中心。(圖/林榮芳攝)潤隆「當代首馥」基地位於水湳經貿園區經貿路二段、經貿三路口,擁有1204坪基地,規劃興建地上29層、地下6層的建築,1~2樓為店舖、3~5樓為辦公室、6~29樓為住宅,共計320戶住商產品。潤隆總經理林暐鈞表示,「當代首馥」住宅規劃46~52坪3房格局,每坪開價73~75萬元,總價約3500~4000萬元,全案總銷約110億元。從5月潛銷至今已簽約達7成,預計2030年底完工交屋。潤隆2023年營收306.84億元,稅後純益77.01億元, EPS 17.08元,首次躍升營建股獲利王,對於市況,林暐鈞表示,「目前看不到房市有下跌的情況,最重要現在還是低利,民眾都有抗通膨心態,且市場游資滿多的,預期房價朝緩漲狀況前進。」而潤隆布局不會偏離六都和新竹,下半年重心放在高雄。正巧,今日下午潤隆就發布重訊,向京城建設以每坪297.6萬元,總價13.1億元,販售高雄市亞洲新灣區五福三路佔地440坪的商5用地。不過林暐鈞表示,今年應該來不及推出。今年潤隆預計有2筆建案入帳,包括總銷88億元基隆「夢悅城」建案,總銷23億元的「景安文匯」,整體預估今年的完工案量將超過100億元;今年推案量則高達300億元,除總銷110億元的「當代首馥」,還包括總銷67億元且已完銷的「溫莎堡」,和北市文山區指標百億大案萬芳段案。
北影26/《老狐狸》5獎最大贏家!《周處》入圍13項只拿2獎
話題不斷的第26屆台北電影節頒獎典禮今(6日)盛大舉行,入圍10項《老狐狸》不只抱回最佳劇情長片、最佳導演,還以共5座獎項成為本屆最大贏家,入圍數最多達13項的《周處除三害》,僅由阮經天、李李仁奪得影帝、男配2獎,與《BIG》、《小曉》、《由島至島》並列榜眼。影后、女配則由《小曉》林品彤、陳意涵摘下。紀錄片《由島至島》獲得百萬首獎。完整得獎名單:最佳造型設計●《老狐狸》王誌成、高仙齡《八戒》邱志峻《少男少女》林芷妤、陳洛梵《周處除三害》許力文《請問,還有哪裡需要加強》葉嘉茵最佳美術設計●《(真)新的一天》黃美清、楊傳信《八戒》鍾侑軒、許正昊《回收場的春天》詹欣怡《老狐狸》王誌成、尤麗雯《周處除三害》梁碩麟最佳新演員年僅11歲鄭又菲獲得最佳新人。(圖/本刊攝影組)●《BIG》鄭又菲《少男少女》尹茜蕾《回收場的春天》林怡婷《彈味中的嬰孩》楊富江《請問,還有哪裡需要加強》(春風)洪瑜鴻最佳短片●《回收場的夏天》《下風處》《公鹿》《河童》《新年舊日》傑出技術●停格動畫技術《眾生相》無名停格動畫工作室-陳文育、駱昱晨、蔡易錦、劉靜怡、高爾雅、黃郁婷、唐治中、廖珮妤動畫導演《BIG》丹治匠動作設計《周處除三害》洪昰顥最佳動畫片●《八戒》《妖怪森林》《長期照顧》《眾生相》《游墓》最佳女配角陳意涵時隔14年再度拿獎。(圖/本刊攝影組)●《小曉》陳意涵《老狐狸》劉奕兒《周處除三害》曾珮瑜《莎莉》湯詠絮《愛的噩夢》林艾璇最佳聲音設計●《愛的噩夢》劉小草、曾雅寧《BIG》杜篤之、吳書瑤《八戒》蔡瀚陞《周處除三害》簡豐書、陳家俐、楊家慎、湯湘竹《請問,還有哪裡需要加強》高偉晏、鄭元凱、朱仕宜最佳剪輯●《XiXi》Silva SCHLENKER、Anna Magdalena《老狐狸》陶竺君《診所》趙德胤、吳可熙《愛是一把槍》秦亞楠《請問,還有哪裡需要加強》蔡珮儀最佳紀錄片●《由島至島》《XiXi》《公園》《孩子們》《雪水消融的季節》最佳攝影●《老狐狸》林哲強《XiXi》吳璠、Venice De CASTRO ATIENZA《(真)新的一天》余靜萍《周處除三害》王金城《莎莉》廖敬堯最佳視覺效果●《BIG》林洪峰、余國亮、梁偉傑《女鬼橋2:怨鬼樓》林奇鋒、李走狗、林妍伶、李志緯《小曉》凃維廷《車頂上的玄天上帝》楊淙舜、潘胤余《周處除三害》郭憲聰、陳姵均、王建程最佳男配角李李仁擒獲最佳男配。(圖/本刊攝影組)●《周處除三害》李李仁《小曉》劉俊謙《少男少女》李銘忠《莎莉》李英宏《請問,還有哪裡需要加強》柯震東最佳配樂●《莎莉》李英宏《BIG》何國杰《老狐狸》侯志堅《周處除三害》盧律銘、林孝親、林思妤、保卜‧巴督路《愛的噩夢》許家維卓越貢獻獎手繪電影看板畫師 顏振發最佳編劇●《老狐狸》蕭雅全、詹毅文《BIG》魏德聖《小曉》靳家驊《周處除三害》黃精甫《請問,還有哪裡需要加強》(柯景騰)九把刀《春行》喜翔最佳導演●《老狐狸》蕭雅全《BIG》魏德聖《周處除三害》黃精甫《愛是一把槍》李鴻其《請問,還有哪裡需要加強》(柯景騰)九把刀最佳男主角阮經天在倫敦工作缺席頒獎儀式。(圖/翻攝自阮經天臉書)●《周處除三害》阮經天《(真)新的一天》李銘忠《老狐狸》白潤音《車頂上的玄天上帝》周渝民《春行》喜翔最佳女主角林品彤順利摘下后冠。(圖/本刊攝影組)●《小曉》林品彤《明日之子》李雪《春行》楊貴媚《莎莉》劉品言《愛的噩夢》項婕如最佳劇情長片●《老狐狸》《BIG》《小曉》《周處除三害》《莎莉》百萬首獎●《由島至島》
50歲以上男性要注意 專業醫:攝護腺癌6成患者確診時「已是晚期」
癌症身為國人十大死因之首,其中男性特有的攝護腺癌是排名第5。泌尿科醫師王建勝就表示,攝護腺癌有9成患者都是50歲以上的男性,也由於攝護腺癌早期沒有徵兆,所以有6成患者當注意到確診時,已經進入到晚期階段。王建勝也提到,如果男性出現頻尿、排尿困難、尿液異常等情況時,記得要馬上就醫尋求幫助。王建勝醫師日前在FB粉絲專頁發文表示,攝護腺癌在男性中非常普遍,尤其是老年人群體中。事實上,近九成的患者都是五十歲以上的男性。為了早期發現潛在問題,建議定期進行攝護腺篩檢,其中包括PSA血液檢測,這對於及時診斷和治療至關重要。然而,攝護腺癌在早期通常沒有明顯的症狀,這導致許多患者錯過了最佳治療時機。因此,了解並注意一些可能的症狀變得尤為重要。例如,尿頻、排尿困難以及尿液異常等跡象,都是可能的警示信號。如果出現這些症狀,應該及早尋求醫療專業人員的幫助。王建勝醫師也提到,處理攝護腺癌的方法多種多樣,具體取決於患者的情況。常見的治療方法包括手術、放射線治療和荷爾蒙治療等。關鍵是與醫生密切合作,制定最適合個人情況的治療計劃,確保治療的有效性和安全性。王建勝醫師最後也呼籲,無論年齡大小,男性都應該關注自己的攝護腺健康。定期檢查是預防攝護腺癌的有效措施,同時,保持健康的生活方式,並隨時注意任何異常症狀也是非常重要的。通過這些預防措施,我們可以共同守護健康,減少攝護腺癌的風險。
邱瓈寬思念亡母悲傷落淚 黃嘉千素顏現身泣不成聲
演藝圈大姐大「寬姐」邱瓈寬的母親1日於榮總病逝,享耆壽93歲,追思會從昨(6日)起開放,許多各界友人都到場致意。今楊貴媚、張宇、黃嘉千、王建復等人都現身,楊貴媚今待了半小時才離開,問起寬姐狀態,她表示:「有有有!有關心寬姐,寬姐很好。」黃嘉千近來忙著打離婚官司,她今素顏現身追思會場,待了約一小時左右才離開,走的時候頻頻拭淚,在律師賴芳玉的陪同下離開現場,低調未受訪。黃嘉千今在律師賴芳玉陪同下到邱媽媽靈堂,忍不住悲傷落淚。(圖/焦正德攝)邱瓈寬近日忙媽媽後事,昨到場致意的友人都表示寬姊消瘦不少,今寬姊看著追思會場外的「奉花芳名錄」忍不住悲傷情緒當場落淚,哭到鼻頭泛紅,擦了擦眼淚才走進會場。張宇表示在追思會場,有擁抱邱瓈寬,以行動表達安慰。(圖/焦正德攝)張宇表示之前沒遇過邱媽媽,目前寬姊狀況看起來都還好,「她還是很堅強,但還是免不了疲憊、難過,心情上還是稍微低落一點,但這還是必經過程。」至於有沒有說了些安慰的話,張宇表示他沒有多說什麼,就是擁抱一下拍拍肩膀,用行為來表達安慰。王建復則表示一見到寬姊就立刻擁抱她,「剛看到她消瘦很多,希望寬姐好好保重自己的身體,也希望邱媽媽在西方世界能夠好好安息。」王建復到邱媽媽追思會悼念,心疼邱瓈寬消瘦不少。(圖/焦正德攝)
520商辦突起1/「打住不打商」置產轉風向 雙北5大百億指標案商辦占2席
房市年度大戲「520檔期」登場,CTWANT記者調查,今年商辦推案異軍突起,尤其在雙北、台中商辦指標案放量,幾乎和住宅並駕齊驅。業者告訴CTWANT記者,「政府『打住不打商」,商辦房貸成數不受限,投資置產客從住宅轉向商辦,買氣升溫中。』據591新建案調查,今年520檔期商辦指標案明顯較往年增加,雙北共計推出6個百億新案,商辦案就占2件,分別是台北市北投區「IBC環球企業總部」,總銷120億元;以及新北市新莊區中悅建設推出的「松Tower」,總銷135億元。中悅建設總經理陳再河帶著CTWANT記者走訪位於新莊副都心的「松Tower」,工人忙著公設、外觀和園藝工程的收尾,1、2樓已有第一銀行進駐,已插旗1樓但尚未進駐的還有渣打銀行、國泰金,星巴克也積極接洽希望能搶一角地金店面。興富發看準網紅經濟、青年小型創業,手中已備有5筆微型商辦案將釋出,可售金額約1052億元。(圖/記者林榮芳攝)「松Tower」預計6月份正式舉辦公開儀式,同系列另有「栢Tower」「悅Tower」同步銷售中。陳再河表示,3棟Tower陸續於去年底落成,最先完工的「悅Tower」目前四零四科技已租8個樓層,低樓層則有永豐金包辦5個樓層,「所有金融業都想搶進副都心商辦1樓,還有許多上市櫃科技業再洽談樓層產品。」「本來是打算完工後才銷售,目前已經進駐或簽約的,多是興建時就主動『急洽』。」「傳產、科技業在近20年都賺到錢,希望廠、辦分離,員工上班舒服、接待外賓也體面。」陳再河表示,新北市純商辦太少,大多是廠辦產品,中悅總部搬至副都心後,發現有許多商辦的潛在客戶,除了企業自用,也不乏有置產客,「有些客人是直接來問『有沒有帶租約的樓層可以出售』,有租客進駐的反而更搶手,所以我們租、售都能配合。」陳再河分析,以新北來說,總價超過6000萬元的產品受豪宅限貸令影響只能貸款4成,但若是選擇商辦產品做為置產投資標的,沒有總價限制,一般都可以貸到7成。過往在北台灣以大坪數豪宅聞名的中悅,近年悄悄轉型,目前線上推案8成都是商辦案,新莊副都心就握有千億商辦案量,也是目前副都心商辦推案量最大的業者。台中七期商辦、豪宅林立,目前有聯聚、冠德、豐邑、興富發、允將建設等建商積極進行約10個商辦興建、規劃中。(圖/記者林榮芳攝)而北市的「IBC環球企業總部」,推案建商為新總陽建設,名氣雖不高,但背景不小,負責人鄭有盛是上市建商興富發(2542)總裁鄭欽天的小舅子。巧的是,興富發近年也積極轉向入商辦市場,5月初才在台中七期公開總銷83億元的微型商辦「市政萬象廣場」,並喊出「2024年是微型商辦元年」,目前興富發全台握有5筆微型商辦案,總銷破1000億元。台中位居全台中心點,聚集精密機械、航太、半導體、自行車等大廠,備受外商、外企矚目,近年隨全球供應鏈重組,企業大廠紛紛回台擴廠,帶動台中商辦需求升高。興富發今年推出7案逾1100億元案量,商辦案就有4案占總量的7成,且都集中在台中七期。再加上目前已完工的4棟商辦,堪稱七期「商辦一哥」。對於這次首推小坪數商辦產品,興富發副總廖昭雄表示,興富發這十年來都推首購宅,總裁鄭欽天看到年輕人流行微型創業,各地方政府也積極推青創貸款,發現這是個很大的市場。允將建設「TST台灣之鑽」摩天商辦預售案,基地就在台中新光三越與台中大遠百間,規劃打造樓高40層,產品規劃60至500坪,總銷150億元。(圖/翻攝自台中市環保局官網)興富發主委王建騏也告訴記者,網紅經濟、小型創業的流行,帶動微型商辦需求,因此調整商辦產品從過往的百坪縮小成25~45坪,以「市政萬象廣場」為例,含車位總價落在2000萬元內,年輕人更容易入手外,還能擁有如豪辦的奢華門面大廳。已購客、從事室內設計的莊先生表示,公司常駐人員約5人,25坪小而美的微型商辦,在運營坪效和資金靈活運用上,相當符合需求,搭配黃金地段、公司門面,如虎添翼,除辦公室也可當作接待客戶的形象館,也包含了置產概念,不排除再買一戶。520檔期台中另一指標商辦案「TST台灣之鑽」為允將建設推出,基地位置就在全台百貨「店王」台中新光三越與「店后」台中大遠百之間,超狂地理位置,總銷160億元。台中七期好熱鬧,記者實地走訪七期,不少工地加緊施工中,除了在地建商聯聚、豐邑、允將等,還有國泰建設(2501)、冠德(2520)、皇翔(2545)等北部上市建商也都首次跨足七期商辦市場,市場預期2024年七期商辦總推案量將衝破千億大關。未來10年內台中七期一棟棟摩天大樓將拔地而起,「TST台灣之鑽」規劃打造樓高40層;豐邑機構、冠德建設的複合式商辦商場開發案,規劃打造樓高53層;還有興富發的「惠國段90地號」更是將以63層,挑戰台中最高摩天商辦。市場人士分析,在政府「打住不打商」的政策明確下,購置商用不動產不受豪宅限貸令和第二屋貸款成數降低影響,過去投資置產需求的客人也從住宅產品轉向商辦產品。且,選擇購置商用不動產最大好處是不需要裝潢,也沒有隔間問題,管理非常方便,不僅平均投報率優於住宅,長期出租企業,也能更穩定當個包租公、包租婆。591新建案總編輯李忠哲分析,商辦此前因話題性較低,建商開發意願不高,推案量始終有限。但隨著貿易戰開打,大批回流企業帶動相關需求,不只部分區域的A辦行情水漲船高,整體供給水位更出現緊繃。再加上危老及都更議題點燃老舊商辦重建商機,市場尋找新辦需求增加,都是造就這波推案大熱的主因之一。
完整入圍名單/台北電影獎《周處》入圍13項 阮經天與周渝民爭影帝寶座
第26屆台北電影節將在6月21日至7月6日舉辦,今年競逐作品也如視覺主設計「舞蝶・翩翩起舞」令人目不暇給,而眾所矚目的電影獎入園名單也在今(15日)正式公布,《周處除三害》入圍13項成為最大贏家,《老狐狸》則以12項緊追在後,《周處》阮經天也將與《車頂上的玄天上帝》周渝民爭奪影帝寶座。主持人李亞梅。(圖/台北電影節 Taipei Film Festival,YT頻道)最佳海報獎《老狐狸》方序中《疫起》洪文凱《尋找湯德章》黃國瑞最佳預告片《疫起》黃家彥《青春18x2 通往有你的旅程》徐漢強《周處除三害》林雍益最佳動畫片《八戒》《妖怪森林》《長期照顧》《眾生相》《游墓》最佳電影行銷《老狐狸》星泰國際娛樂股份有限公司、華映娛樂股份有限公司、加貝整合行銷股份有限公司《疫起》威望國際娛樂股份有限公司《粽邪3:鬼門開》華影國際影藝有限公司最佳短片《下風處》《公鹿》《回收場的夏天》《河童》《新年舊日》最佳紀錄片《XiXi》《公園》《由島至島》《孩子們》《雪水消融的季節》傑出技術動畫導演《BIG》丹治匠動作設計《周處除三害》洪昰顥停格動畫技術《眾生相》無名停格動畫工作室-陳文育、駱昱晨、蔡易錦、劉靜怡、高爾雅、黃郁婷、唐治中、廖珮妤最佳視覺效果《BIG》林洪峰、余國亮、梁偉傑《女鬼橋2:怨鬼樓》林奇鋒、李走狗、林妍伶、李志緯《小曉》凃維廷《車頂上的玄天上帝》楊淙舜、潘胤余《周處除三害》郭憲聰、陳姵均、王建程最佳美術設計《(真)新的一天》黃美清、楊傳信《八戒》鍾侑軒、許正昊《回收場的春天》詹欣怡《老狐狸》王誌成、尤麗雯《周處除三害》梁碩麟最佳造型設計《八戒》邱志峻《少男少女》林芷妤、陳洛梵《老狐狸》王誌成、高仙齡《周處除三害》許力文《請問,還有哪裡需要加強》葉嘉茵最佳聲音設計《BIG》杜篤之、吳書瑤《八戒》蔡瀚陞《周處除三害》簡豐書、陳家俐、楊家慎、湯湘竹《愛的噩夢》劉小草、增雅寧《請問,還有哪裡需要加強》高偉晏、鄭元凱、朱仕宜最佳配樂《BIG》何國杰《老狐狸》侯志堅《周處除三害》盧律銘、林孝親、林思妤、保卜‧巴督路《莎莉》李英宏《愛的噩夢》許家維最佳剪輯《XiXi》Silva SCHLENKER、Anna Magdalena《老狐狸》陶竺君《診所》趙德胤、吳可熙《愛是一把槍》秦亞楠《請問,還有哪裡需要加強》蔡珮儀最佳攝影《XiXi》吳璠、Venice De CASTRO ATIENZA《(真)新的一天》余靜萍《老狐狸》林哲強《周處除三害》王金城《莎莉》廖敬堯最佳編劇《BIG》魏德聖《小曉》靳家驊《老狐狸》蕭雅全、詹毅文《周處除三害》黃精甫《請問,還有哪裡需要加強》(柯景騰)九把刀《春行》喜翔最佳新演員《BIG》鄭又菲《少男少女》尹茜蕾《回收場的春天》林怡婷《彈味中的嬰孩》楊富江《請問,還有哪裡需要加強》(春風)洪瑜鴻最佳男配角《小曉》劉俊謙《少男少女》李銘忠《周處除三害》李李仁《莎莉》李英宏《請問,還有哪裡需要加強》柯震東最佳女配角《小曉》陳意涵《老狐狸》劉奕兒《周處除三害》曾珮瑜《莎莉》湯詠絮《愛的噩夢》林艾璇最佳男主角《(真)新的一天》李銘忠《老狐狸》白潤音《車頂上的玄天上帝》周渝民《周處除三害》阮經天最佳女主角《小曉》林品彤《明日之子》李雪《春行》楊貴媚《莎莉》劉品言《愛的噩夢》項婕如最佳導演《BIG》魏德聖《老狐狸》蕭雅全《周處除三害》黃精甫《愛是一把槍》李鴻其《請問,還有哪裡需要加強》(柯景騰)九把刀最佳劇情長片《BIG》《小曉》《老狐狸》《周處除三害》《莎莉》
「打住不打商」興富發見風轉舵 全台備千億總銷「微型商辦」搶市
政府「打住不打商」政策明確,向來市場敏銳度高的興富發(2542),近年也跟著調整腳步,將前幾年大推的住宅放緩改推商辦為主力,其中又鎖定網紅、工作室等微型創業打造「微型商辦」,並以2024年作為「微型商辦元年」。近日首發於台中七期推出總銷80億元「市政萬象廣場」,目前手上共備有5筆微型商辦案將釋出,可售金額約1052億元。興富發將2024年視為微型商辦元年,首發產品「市政萬象廣場」25~45坪,主打2000萬元就能入主台中七期商辦。(圖/林榮芳攝)根據調查,青創貸款暴增10倍、2023年新創投資額預估超過780億元、微型網紅人數暴增,粉絲數小於3萬的網紅已經超過13萬。5G、數位化崛起,加上疫情過後流行遠距上班,辦公型態改變,獨立創業流行,帶動微型商辦需求。台中七期為豪宅、商辦聚落,興富發插旗完工的商辦就有4棟,堪稱七期「商辦一哥」,看準年輕人微型創業需求大爆發,近日於七期再推出「市政萬象廣場」,坪數規劃25~45坪,含車位總價2000萬元起跳,有別過去中大坪數、高總價,讓年輕人更容易入手,且同樣享有便利的交通與奢華的門面大廳。據了解,興富發看好小型辦公室需求,目前已在全台規畫推出5筆微型辦公案,除「市政萬象廣場」外,包括有台中七期惠民、新北新莊副都心、高雄特貿三及規畫中的七期惠國88案,可售總金額約有1052億元,預計在2027年以後陸續取得使照。「市政萬象廣場」特別請來英國G.a Design全球星級酒店御用天團,規劃設計時尚潮辦公設。圖為興富發於台中七期的「TOP1環球經貿中心」接待大廳。(圖/林榮芳攝)其中高雄亞灣區的特貿三,原來允許有50%作爲住宅使用,興富發則捨棄原有住宅規劃,全部做為商辦用途,分回的4棟建築,除1棟規劃70~100坪大型辦公室外,其餘3棟都將規劃30~40坪的微型商辦,符合5G、AIoT大型企業週邊協力廠商的辦公室需求。近日公開的「市政萬象廣場」,基地約733坪,規劃地上23樓、地下7樓,戶數規劃有店舖5戶、辦公室252戶,目前銷售約6成,單價約7字頭,總價約2000~3000萬元,總銷約80億元。訂簽開6%、工程款6%、優惠付款+交屋款8%。興富發主委王建騏指出,由於該案入手門檻不高,可自用、出租,且不受豪宅貸款上限4000萬元的限制,潛銷已售約6成,預計2028年完工認列營收。觀察買家,有工作室、自媒體經營、直播帶貨等自用需求,或是醫師、律師、會計師等作為諮詢用,也有不少父母親為未來考慮創業的孩子提前置產,以及置產客、售股買房族群等。
官大元批黃衫淚崩投出生涯最後一球 成在大巨蛋辦畢業典禮史上第1人
中信兄弟投手官大元在去年球季結束後決定卸下球員身分,4日球團特地為他舉行引退儀式,他成為首位在台北大巨蛋舉行「畢業典禮」的球員,最後一次進牛棚熱身、看到投手教練王建民在投手丘上等待,從他手中拿到球的那1刻官大元就忍不住淚崩,「最後一次敬禮跟過去完全不同,就是要跟職業說再見了。」2010年選秀會兄弟象球團在第四輪選中官大元,披上象徵王牌投手的18號球衣一穿就是13年,生涯出賽450場累積654局,卻僅有9場先發,但卻拿下46勝、71次中繼成功、5次救援成功,成為兄弟最堅強牛棚戰力,斬獲新人王、中繼王、東山再起等獎項,「轉運手」成為他的代名詞。三級棒球未經科班洗禮,沒有華麗出身的官大元卻投出屬於自己的一片天,隨著現場播報響起「中信兄弟在關鍵時刻決定更換投手,換上18號轉運手官大元。」及他的出場曲,他從牛棚出來踏上投手丘,從王建民手中拿到球時他已淚流滿面,紅著眼眶投出生涯最後一球。中信兄弟4日為官大元(右起)舉行引退儀式,並與投手教練王建民擁抱致意。(圖/中國時報范揚光攝)官大元拿著親手寫下的講稿,一一感謝從以前到現在曾經幫助他的貴人,「特別感謝前兄弟大飯店球團,在2010年選秀讓我加入富有百萬象迷的球隊,穿上『黃金聖衣』,才能用棒球寫人生故事,甚至是第一位在大巨蛋辦畢業典禮的選手。」今天台北大巨蛋湧入25942名球迷進場,親自向官大元「說再見」,他說:「投過超過15000人的比賽,但要在2萬人前講話還是頭一次,最值得開心的是經歷這麼多起伏過程你們一直都在因為有你們這些獎項才被賦予色彩,因為有你們才有中職轉運手的封號,謝謝黃衫球迷、你們一直都是最棒的。」整場引退儀式讓官大元數度落淚,踏上投手丘的看到王建民時情緒就湧上心頭,另一個就是敬禮的道別動作,真正向球員身分告別,展開屬於自己的第二人生,接下來他還有許多任務,「剛剛王葛格除了講鼓勵的話,也跟我講了很多我們要一起達到的目標,我們還有很多任務要執行。」
南投汽車修理廠暗夜竄火勢 疑電線短路釀狂燒200平方公尺
南投縣竹山鎮鯉南路上某汽車修理廠26日深夜驚傳火警,且火勢瞬間狂燒一發不可收拾,經警消獲報前往灌救後,初步研判起火原因恐與電線短路有關,燃燒面積則約達200平方公尺,至於詳細的火警發生細節則有待後續調查釐清。南投縣消防局表示,該案係於26日晚間9時許接獲民眾通報,指出位在竹山鎮鯉南路一帶,有間汽車修理廠冒出火勢,遂立即出動竹山消防分隊5車9人,並由王建文小隊長率隊前往救援,經消防同仁趕抵時現場則早已陷入火海中,同時亦也請求義消前來支援灌救。據悉,由於該汽車修理廠為鐵皮建築,且廠內更存放有廢油漬等易燃物品,進而導致現場火勢延燒速度快,甚至還一度傳出爆裂聲響,而嚇壞不少行經民眾,因此消防局隨後也再度調派南投、水里、鹿谷、名間、集集等5鄉鎮消隊分隊前來支援,並在約莫30分鐘後順利將火勢撲滅。消防人員指出,經初步清查後,現場燃燒面積約達200平方公尺,財損部分則初估損失約80萬元,所幸當時該汽車修理廠已打烊,因此並未釀成任何人員傷亡,至於起火原因初判恐與電線短路有關,確切細節則仍有待火調人員進一步釐清。