特種行業
」 易寶宏 外役監 特種行業 易淑寬 酒店
鎖定高收入酒店經紀 黑幫用「棍棒＋辣椒水」討保護費
在台北市中山區的林森北路一帶，有不少八大行業和酒店。深夜時，這裡經常可以聽到汽車噪音，街頭也會出現發放名片的酒店經紀人。有些幫派成員專門針對這些酒店經紀人強行索取保護費，拒絕的話就會遭到辣椒水和棍棒伺候。根據了解，在酒店文化中，經紀人並不隸屬於任何酒店，他們的職業性質類似於業務員，主要負責安排酒店小姐前往不同的酒店上班。經紀人會根據小姐的工作表現，從店家的報酬中抽取提成，因此與多家酒店保持著緊密的合作關係。在八大行業中，幫派通常利用「圍事」來維護區域的恐怖和平衡。早期的幫派成員主要以經營特種行業為生，如酒店、色情、賭博，並充當保鑣和調解糾紛的角色，這些活動都是他們的主要資金來源。然而，黑幫分子將收取保護費的目標轉向經紀人，主要是因為他們的「收入高」。經紀人通常會將小姐安排到自己控制的酒店，一旦發生問題，他們也需要幫派出面處理，因此收取保護費被視為理所當然。網路上有談及酒店經紀規矩的文章內提到，酒店的消費分不同等級，假設小姐陪10分鐘要價300元，酒店幹部拿到錢後，會支付250元給酒店公司，酒店公司再支付210元給經紀公司，經紀公司則支付200元給酒店經紀人。最終酒店經紀人根據小姐的上班天數、外貌條件及是否有欠款等因素，決定支付給酒店小姐薪水，可能是每小時130到180元不等。在整個金流當中，經紀公司也能獲得收益，使得小姐成為經紀公司的資產。因此，經紀人的薪水相當可觀，自然成為黑幫眼中的「肥羊」。酒店小姐的薪水根據酒店檔次的不同而有所變化，通常以時間計算，每10分鐘為一節，薪水介於130至180元之間，換算時薪則在780至1080元之間。小姐的薪資每週結算一次，通常在周五下班前領取。上班天數越多，薪資的抽成也相應提高，如果酒店經紀人手下的小姐人數較多，還可以向酒店爭取額外的保母費。
三重滅門3死…狠男伴屍6天被起訴 盜刷岳母信用卡「升級交友網VIP」
24歲張姓男子疑因感情不睦等因素，今年5月初在住處先後殺害妻子、岳母、妻子與前夫所生3歲幼子後，盜領、盜刷妻子與岳母帳戶與信用卡58萬元，用在升級交友網站、賭線上博弈；張男伴屍6天後帶著妻子愛犬「糯米」逃到台中旋遭警方查獲，新北地檢署10日依殺人等罪起訴張男，全案將由新北地院依《國民法官法》審理。據了解，無業的張男與大他6歲的妻子結婚後，搬進三重岳母家同住，並靠妻子從事特種行業維持生計，但2人婚後感情不睦。今年5月1日凌晨，張男懷疑妻子劈腿發生口角，趁妻子熟睡時以枕頭將她悶死；翌日凌晨3時許，張男又趁岳母熟睡再勒死她，並於當日下午5時許，殺害3歲繼子。張男殺害3人後，將妻子與岳母的隨身財物搜刮一空，又跑到銀行盜領岳母15萬元存款、盜刷岳母的信用卡換取現金支應線上賭博、房租等花用。檢警還查出，張男甚至盜刷1899元將交友網的會員升級為VIP，在伴屍6天後才逃到台中，以父親名義住宿酒店、另冒用岳母名義辦理銀行帳戶。案發後，張男的大姨子多次聯繫妹妹與母親都只得到文字回應，張男代接電話時都稱人在洗澡，覺得事有蹊蹺，5月11日到母親住所查看聞到惡臭味報警，整起駭人聽聞案件才被揭露。警方次日在台中拘提張嫌到案，他否認冒用岳母身分辦理銀行帳戶，對殺人動機則支吾其詞，檢方10日偵查終結，依涉犯殺人、偽造文書、詐欺、竊盜等罪起訴張。
蛋黃區藏陰廟3／聖公媽擁「特殊專長」超靈驗 陰廟香火鼎盛不輸陽廟
不只喧囂繁華的北市信義區巷弄藏有多間陰廟，在中南部人口密集的住宅區也有知名陰廟成為地方信仰，甚至因為有求必應或是裡面的公、媽具有「特殊專長」，例如求財、找失物、破案等，因而香火鼎盛，規模甚至與正廟不相上下。農曆7月接近尾聲，CTWANT記者特別尋找高雄「苓雅寮聖公媽廟」、台南「五妃廟」、台中「大里七將軍廟」都市傳說，與讀者分享。高雄市最出名的陰廟便是苓雅區的「苓雅寮聖公媽廟」，google網友評論，「媽媽從小就非常信仰的廟宇，有求必應！神跡不斷！」「每次來這邊亂問問題，聖公媽都很親切的回答我，很喜歡～感覺跟聖公媽像好友一樣…」「這裡一點都不恐怖，不是大家說的陰廟，聖公媽很溫暖的！」還有人分享被騙錢後，向聖公媽求財，不到2個月抽獎中10萬，「雖然錢還沒有全部回來，還差了五萬 但還是很感激，真的太靈驗了」。除了有求必應，據說也是專門庇蔭特種行業女子和江湖兄弟的宮廟，到了夜晚會有不少酒店小姐們進出，甚至曾因聚集不少幫派，這裡一度成為毒販、賭徒的匯聚地，引來苓雅分局大動作掃蕩。「苓雅寮聖公媽廟」24小時全年無休，可依香客作息、業別，選擇白天或夜晚參拜，且有求必應，在高雄地區相當知名，信徒量不輸給陽廟。（圖／翻攝自高雄聖公媽廟臉書）據該廟碑記載，早年閩粵移民渡海來台，舉目無親客死異鄉者不在少數，善心人士為收埋屍骨而建祠。每當夜間，該墓地發出燐光，宛如燈塔照引海上船隻，此後附近漁民出海前，都會到墓前祈求平安。另也有一說，清治時期有年淹水，一位煙花女子撿到一尊來歷不明的神像，並供奉許願，若發達一定為祂蓋廟，之後她恩客滿門，賺了不少錢，在現址蓋磚瓦小廟，成為風塵女子和江湖兄弟的守護神。據說向祂許願相當靈驗，但如不還願便會病魘纏身。賭徒也喜歡來此祭拜，相信祂能讓賭徒扳回老本。因為聖公媽相當靈驗，就連海霸王餐廳總裁莊榮德1985年拍片還願，請來楊麗花歌仔戲團員黃香蓮和當時影星司馬玉嬌、陳淑芳等人，拍成《聖公媽》在全台放映，時任高雄市長陳田錨還主持開鏡儀式，風光一時。「苓雅寮聖公媽廟」也因香火鼎盛，成為政治人物的秀場，1977年縣市長選舉，高雄市長候選人王玉雲的弟弟王慶禾就於此廟斬雞頭發重誓，「如果有利用兄長的市長職權購地，他與妻子活不過該年除夕。」後來順利連任。位於台南市中西區的「五妃廟」，迄今有300餘年，埋葬著明末寧靖王和5位妃子為國殉死的故事。1683年清政府派兵攻打台灣，寧靖王見鄭克塽欲與清廷議和，決定以死殉國，並告知身邊的5位姬妾無須跟隨，但她們仍決定一同殉死。5妃先行自縊後，寧靖王為她們親理後事，再自縊身亡，身邊2名侍從也隨之殉死。五妃墓塚與廟宇相連，有人認為屬陰廟，也有人認為既是官方建廟，應屬正神陽廟。無論如何，現今的五妃廟已被列為國定古蹟，成為台南歷史旅行的重要景點，也是情侶約會聖地，更有不少情侶夫妻來五妃廟祈求忠貞。位於台中市大里區的「七將軍廟」，祭拜的是6名清軍與1隻義犬，以尋找失物出名。google網友評論，「非常靈驗的廟，如果有汽機車丟掉，趕快到這廟拜拜，很靈驗的，不得不信」「空間乾淨磁場佳，且家裡曾走失的狗跟貓都找到了，非常靈驗！」台中「七將軍廟」祭拜的是6名清軍與1隻義犬，以尋找失物出名。圖為狗頭人身的義犬將軍。（圖／翻攝自大里七將軍廟臉書）根據廟方官網顯示，歷史可追溯到清同治9年，因林爽文事件，大里杙總兵部派6名士兵赴霧峰山中巡察，不幸被出草的原住民包圍，同行的義犬速奔回總兵部悲鳴狂吠，救援兵到達時6名士兵已殉難，義犬咬舌而亡，官府就將6人1犬合葬，後來時常顯靈對抗盜賊，保護良民，因此大里地方士紳便建廟祭祀。傳說，太平洋戰爭時，台籍日本兵家人若到大里此廟祈求，廟內的犬神就會保佑該士兵平安，於是香火更加鼎盛。該廟以找尋失物、失竊贓物出名，就連警察辦竊案，也會祈求七將軍神靈。一名警員就曾分享，他特地到廟裡求神，3天後竟讓他查獲贓車，還破獲竊盜集團，巧得是，失主也到「七將軍廟」報了案。十多年前桃芝颱風曾沖走一對母女，救難人員到廟裡拜拜後，很快找到罹難母女遺體。「七將軍廟」聲名遠播，答謝的民眾多以演戲酬神，特別是農曆7月初7為七將軍忌日，今年也不例外，8月6日起廟前就進行3天封街，道路兩旁擺滿了各式各樣的小吃攤、遊戲攤，宛如熱鬧的夜市，地方社團和學校接力演出，成為地方盛事，也吸引大量信徒和遊客前來參拜。
新官上任火力全開！台南警局長大臨檢 傳奇「美腿林」失色場面清冷
台南市迎來新任警察局長林國清的上任，為了展現決心，林局長19日晚間親自主持一次擴大臨檢行動，這次的臨檢行動卻與以往大相逕庭，其中一間被檢查的酒店僅有5名小姐在場，與過去熱鬧的「美腿林」畫面形成鮮明對比。林國清上任當晚，為了深入了解台南市的治安狀況，決定親自指揮擴大臨檢行動，全市16個分局同步展開，共動員警力466名，針對大型酒店、電玩店、KTV等108處場所進行檢查，同時在25個重要聯外道路和交通易肇事路段進行攔檢，展示出強力掃蕩的不妥協態度。然而，當晚的臨檢現場卻與過去的情況大相徑庭，曾經以「美腿林」聞名的酒店，此次只見到寥寥可數的小姐，場面顯得格外冷清，以往在臨檢時經常出現的壯觀排隊場景，如今完全消失，酒店內僅5名小姐準備入場，經過快速查驗，臨檢很快就結束，顯然，業者們對林國清的新上任早有預感，主動避開此時段的上班，避免可能的損失。此次的擴大臨檢行動總計查獲28件案件，其中包括5件刑事案件：2件毒品案、1件洗錢防制法案件、1件妨害秩序案件，以及1名詐欺通緝犯，還查獲5件酒後駕車案件，配合監理機關的路檢稽查，還查處違反道路交通管理處罰條例13件、違反菸害防制法4件及違反都市計畫法1件的違法行為，這些案件均已依法移送偵辦或交由相關單位處理。林國清局長在行動結束後強調，台南市一直以來都是一個安全、宜居的幸福城市，對於黑道幫派、毒品、色情等不法場所及特種行業的監管，將會持續加強，未來會對涉及幫派犯罪、毒品交易以及色情行業的場所進行更加嚴格的臨檢，力求遏止幫派的囂張氣焰，並展現打擊犯罪、維護治安的決心。
超正「雯雯」藏桃園某大樓賣淫 警驗明正身傻眼：是男的
桃園市警察局9日擴大實施靖黃專案，全面掃蕩躲藏在社區公寓大樓的賣淫女子，並發現自稱雯雯的泰籍人士透過網路賣淫，警方循線將他約出，竟發現他是男兒身，立刻將他依法送辦，警方在此波專案則共查獲妨害風化案65件、120人，其中還包括泰籍女子45人 桃園市警局表示，第一波掃蕩專案，動員刑事警察大隊、保安警察大隊、外事警察，結合移民署專勤隊與轄區警察分局等295名警力，而非法從事性工作的女子則依附在旅館、個人工作室、養生館、休閒會館、大樓套房為主，並以個人工作室樓鳳居多。警方此次擴大針對鎖定之KTV酒店、休閒會館、養生館、樓鳳工作室及黑道幫派圍事營業之特種行業與治安顧慮場所等135處，同步執行高強度、高密度臨檢與查緝專案勤務，有效打擊色情業者。而員警透過執行網路巡邏時，發現自稱雯雯的泰國人士刊登性交易訊息，警方進一步詢問，對方主動告知提供性服務，每小時要價2400元，員警循線至交易地點緝獲雯雯女子，經進一步檢查護照，竟發現他是男兒身。警方在雯雯身上查獲身上持有安非他命毒品0.93公克，全案依違反兒少性剝削防制條例、毒品防制條例移送法辦，並以違反社會秩序維護法之妨害風俗裁罰。桃園市警局長吳坤旭表示，桃警要團隊動起來，強化高風險社區大樓及出租套房清查工作，並強化網路巡邏與情蒐，適時實施靖黃專案查處作為，使違法業者無法繼續生存，讓民眾有感，以維護善良風氣，有效遏制違法性交易場所，淨化社會風氣。
松山警包庇情色15年！女兒竟是「旗下」按摩店員工 副議長2心腹是股東
台北一名劉姓巡官涉嫌包庇中山區7家賭博電玩、酒店業者非法營業，並以此來收受賄絡。而台北市議會副議長葉林傳的服務處前主任張翰明、現任主任林晴紀也疑似涉案，台北地檢署於15日依違背職務行收賄等罪嫌約談36人，並在今（16）日清晨訊後，諭令劉姓巡官50萬交保，限制出海出境。據了解，劉姓巡官此前在中山分局中山二派出所擔任巡佐，因而結識轄區內的電子遊藝場、按摩店、養生館、酒店等特種行業業者。自2009年起，這些業者以及葉林傳服務處前主任張翰明、現任主任林晴紀，為了避免賭博和性交易等非法活動被查獲，開始行賄劉姓巡官。劉姓巡官於2021年10月調任松山分局後，業者為了利用劉姓巡官的人脈繼續維持非法事業，仍持續賄賂劉姓巡官，換取警方臨檢勤務時間等資訊，以規避查緝。初步調查顯示，涉案的7家業者按月行賄金額從數萬元到數十萬元不等。全案也將朝《刑法》賭博、公務員包庇性交易，《貪污治罪條例》違背職務行、收賄等罪嫌方向偵辦，目前尚不排除還有其他警員涉案。且檢調搜索時還發現，劉姓巡官包庇的一間色情護膚店，其女兒竟然就在店內工作！消息傳出後，另松山分局同仁均感驚訝，表示一直以來都以為劉男女兒是護理師。據了解，劉姓巡官早年在中山區派出所服務，2021年10月轉調松山分局，2022年因小中風住院請假，直到同年11月才返回崗位，後因健康問題，僅在松山分局負責噪音、動保、環衛等陳情業務。此外，警方還發現行賄劉姓巡官的業者中，有兩間店的業者是台北市議會副議長葉林傳的心腹，也就是葉林傳服務處前主任張翰明、現任主任林晴紀。由於葉林傳服務處前主任張翰明、現任主任林晴紀是葉林傳的心腹，目前也尚不清楚葉林傳對前、現任主任的行為是否知情，以及是否需要傳喚葉林傳，不過檢調也在15日透露，目前尚未將葉列為調查對象。
獨／松山分局行政組被搜！調查局再帶北市議員主任 疑涉嫌包庇業者
北市松山分局行政組15日遭到調查局搜索，同步包括林森北路381號等處，並帶回一名年約60歲的劉姓巡官，其疑似因在中山分局服務時，涉及包庇相關業者。據了解，調查局除將劉姓巡官帶回調查外，也同步帶回一名北市議員的服務處主任。據了解，調查局帶回的劉姓巡官其在中山分局服務20餘年，先前才因升至巡官因而調至松山分局行政組，專責處理陳情業務，不過其在中山分局服務時，疑似涉嫌包庇按摩業者，因而遭調查局帶回偵辦。其中，調查局除前往松山分局行政組搜索並帶回劉姓巡官外，也同步針對林森北路等特種行業進行搜索，同時帶回一名北市議員服務處主任。據悉，由於該名主任手機已被作為證物扣押，加上其平時交友廣闊，讓中山區的特種行業人人自危，緊急暫停營業。至於詳細事故原因仍有待進一步調查釐清。
520前夕警界鬥爭？北市警局長被爆密會角頭 座位圖大公開
台北市警察局局長張榮興被爆出去年5月與青山宮主委、前「芳明館」角頭黃清源密會聚餐，當天在場還有台北市議員陳政忠及民政局長陳永德。由於這場聚會在1年後520就職前夕爆出，背後恐牽動警界鬥爭，甚至當時的監視器畫面都還留著，而座位圖也曝光了。張榮興解釋是為了公務餐會，且事前並不知情黃清源會到場，事後也有依規定呈報，而且當時只有談論青山王祭的警界維安，更透露看到黃清源時「如坐針氈」。由於接近520就職大典，張榮興是下一任呼聲最高的署長，沒想到這個時間點被爆出受議員邀情參加公務餐會，席間還有特定人士，連警政署長黃明昭也收到黑函，稱他與特種行業的股東過從甚密。監視器拍到黃清源和妻子離開不久，張榮興跟在後方走了出來。（圖／三立新聞提供）監視器畫面拍到，萬華青山宮主委黃清源去年5月26日到知名魚翅餐廳用餐，結束後和妻子一同離開，但不久張榮興跟在後方走出來。有黑函就控訴，黑白兩道包廂密會2小時。包廂座位圖。（圖／三立新聞提供）現場座位圖顯示，議員陳政忠坐主桌，還有民政局長陳永德、警察局長張榮興，另外黃清源和妻子一同出席，警界、市府、議會似乎都和前角頭一家親。至於監視器畫面為何流出？員工則表示不知情。
逃獄天堂2／惡犯逃亡5個月才全國通緝 外役監10年「掉」49個犯人
花蓮自強外役監受刑人康育豪（27歲）自2022年3月脫逃，逃亡期間又犯下殺人未遂案，有眼尖網友發現康男的查緝專刊竟遲至8月才公布，引發撻伐。據統計，10年來外役監脫逃的犯人多達49名，監察院2020年就已要求法務部及矯正署檢討改進，直至外役監逃犯砍死台南2名員警後，才終於在2023年修法限縮外役監遴選資格，至於效益如何仍有待檢驗。本刊調查，康男2022年間3月「返家探視」逾假未歸，花蓮地檢署於同年8月1日發布康男之脫逃通緝，而刑事局於8月25日發布的查緝專刊中，指出自強外役監2人脫逃，其中許男28日落網，而康男至今仍掛在專刊上，照片中的他五官深邃，特徵為「濃眉、招風耳」，還特別附註提醒員警查緝時要注意自身安全。獨立外役監環境清幽加上務農工作輕鬆，被稱為開心農場，但康育豪疑似預謀脫逃，2年來如同人間蒸發。（圖／本刊資料照／本刊繪圖組）該查緝專刊一公布就讓PTT網友炸鍋。「3/21現在才通緝」、「之前都沒公佈直接吃案」，網友們更質疑矯正署吃案，大酸「逃亡5個月，早就整形整完了，是要抓啥」、「台灣真的犯罪天堂」、「台灣真安全，路上隨時會遇到逃犯」。外役監脫逃引發抨擊，因為同個月22日才剛發生台南殺警案，明德外役監逃犯林信吾砍死2名員警。回顧案情，林男於2020年入監服刑，刑期為8年4月，2021年12月因表現良好調至明德外役監，結果他趁著返家探親，未在規定時間回監，失聯7天，在22日狠砍台南安平2名員警55刀致死，事後，林男逃亡期間繼續行搶超商，得手7千元，隔天警方在新竹抓到他；去年11月一審遭判死刑。殺警案發生後，明德外役監典獄長遭拔官調職，法務部亦針對外役監相關法規之修正「提高遴選門檻、強化在監考核、明確化遴選條件、排除重大暴力犯罪」等方向，所謂遴選門檻，包括暴力、強盜、人口販運、家暴等重大犯罪者不能申請，且服刑逾三分之一、累犯須服刑逾二分之一才准申請；另目前在外役監服刑違規者，將移回一般監獄服刑，也明確要求「人犯脫逃2小時內通報」。去年11月間《外役監條例》在立院三讀通過，包括貪污犯、重大經濟犯不得遴選。明德外役監山明水秀，陳水扁女婿趙建銘和父親兩人申請轉到此處服刑，去年4月假釋獲准。（圖／本刊資料照）本刊調查，目前法務部矯正署之下有三座獨立的「外役監獄」，包括桃園八德外役監、台南明德及花蓮自強外役監獄，其中明德外役監依山傍水、環境清幽有小橋流水造景，外加高爾夫球場、籃球場，環境堪比渡假村，「免戴手銬腳鐐、見紅就放」，平常服刑就是下田種菜、修剪花木、掃落葉，外役監也被受刑人戲稱為「開心農場」。因為外役監生活輕鬆像度假，許多受刑人紛紛運用關係搶破頭，據統計10年來外役監脫逃的犯人多達49名。外役監受矚案例包括2014年涉犯信義區夜店殺警案的「星二代」、資深女星之子易寶宏，當時被判刑9年，去年改調外役監執行，矯正署查證後發現他違規在外飲酒聚會、以社群帳號標記為特種行業宣傳等，2023年7月依規定被移回花蓮監獄服刑。另外，前總統陳水扁女婿趙建銘因台開內線交易、不法利益達1億3千多萬，判刑3年10月定讞，2021年先發監台中監獄，隔年3月他和父親一起轉往台南明德外役監服刑， 2023年4月19日趙建銘假釋獲准，21日出監返家。巧的是他返家當天，明德外役監又發生人犯脫逃，38歲的強盜犯張天昊利用外役工作噴農藥時脫逃，事後警方成功將他逮回。根據矯正署統計，2019到去年為止全台9處外役監「返家探視未歸」案件，2020年有9件，2021則有1件，2022年有9件，去年則有3件；其中2022年花蓮自強外役監發生2件、台南明德3件、武陵跟屏東各1件以及台中外役分監2件，目前僅康育豪1人未逮回，仍持續通緝中。
全台知名猛鬼大廈奪19條人命 白癡公主登大銀幕演鬼片變私娼
華語恐怖片《鬼天廈》集結黃瀞怡（小薰）、陳妤、潘君侖、戴平雅（白癡公主）、鄭茵聲、高慧君及澎恰恰等人演出，陳妤片中詮釋有乩身體質的「通靈少女」勇闖猛鬼大廈，在調查過程遇上潘君侖飾演的恐怖小說家，兩人攜手調查大樓內的恐怖事件。陳妤開拍前特別跟老師學習道家作法的結手印跟咒語念法，又怕真的傷到好兄弟，坦承：「其實有些動作，我只有做一半。」首次大銀幕演出的網紅白癡公主（戴平雅）飾演特種行業女子，直呼當演員體驗了不同的心境和人生。電影靈感取材自台北市中心有名的凶宅大廈，80年代一場火災奪走19條人命震驚社會，已成都市傳說的「燒肉粽事件」也發生在這棟大樓，一名女子因感情問題跳樓自殺，卻意外壓死樓下賣燒肉粽的小販，讓「台北第一凶宅」名號不脛而走。潘君侖（左）與陳妤（右）在《鬼天廈》攜手追查大樓內的靈異事件。（圖／華映提供）陳妤片中飾演有乩身體質的通靈少女，她的母親被指是當年火災的主因，為化解盤據此地的怨靈、消除業障，查出火災真相，她決定入住這棟大廈跟猛鬼們面對面。在《全明星運動會》表現亮眼的潘君侖，在電影中飾演恐怖小說家，尋求創作靈感跑來這座以鬧鬼出名的大廈租屋，他與陳妤開始查訪大樓內各種無法解釋的詭異現象，一步步踏入險境。陳妤開拍前特別跟老師學習道家作法的結手印跟咒語念法，但她怕不小心「得罪好兄弟」，坦言自己非常相信驅靈，拍攝過程都抱持敬畏的心，她表示：「其實有些動作，我只有做一半，因為我覺得在演繹的過程多少會真的有『趕除』的意念，如果有無形眾生在旁邊看戲，莫名其妙被我攻擊到，怎麼可能不來教訓我。」小薰（左）與網紅白癡公主在《鬼天廈》飾同在大樓內私娼寮工作的特種行業女子。（圖／華映提供）黃瀞怡（小薰）與首次大銀幕演出的網紅白癡公主（戴平雅）則飾演同在大樓內私娼寮工作的特種行業女子，彼此照應情同姐妹，突如其來的火災卻使她們的命運大翻轉。戴平雅分享以「電影演員」身份詮釋角色，跟過往做Youtuber完全不同，「透過演員訓練，讓我以角色麗美的名義，寫了好幾次的自傳、個人介紹跟童年經歷，設想為何想做特種行業的心態，從想像中體驗了不同的心境和人生，雖然身為Youtuber也常有機會體驗各種生活，但完全變成另一個人的感覺還是頭一次！」電影將於4月19日全台上映。
特種行業成「日本高中生夢想」 女僕店員工改當酒店妹：很多人都18歲
現今社交媒體影響廣泛，讓日本年輕人選擇做特種行業賺快錢，新宿歌舞伎町的酒店妹和男公關有低齡化趨勢，因為光鮮亮麗又能賺快錢，甚至有高中生都把它當成夢想。歌舞伎町特種行業低齡化。據日媒《FRIDAY》報導，20歲的K女是一名前女僕咖啡店員工，她白天在花店工作，薪資只有14萬日元（約新台幣2.9萬元），所以晚上去歌舞伎町的酒店兼職，而20歲不算年輕了，很多人都是18歲。K女說，會當酒店妹是因為錢，因為除了酒店很難找到高薪工作，酒店妹時薪高，她當坐檯小姐每小時能賺4500日元（約新台幣951元）。女僕咖啡店員工改當酒店妹。圖為示意圖。20歲N女也在酒店當坐檯，她表示，因為在酒店工作，才能讓她享受想要的事物，年紀太大就不能在酒店工作，她在TikTok和Instagram看到穿可愛洋裝的酒店妹會感到興奮，現在很多高中生也想當酒店妹，這工作可以穿自己愛的衣服，也能用漂亮的美甲。歌舞伎町牛郎。不僅如此，男公關也有低齡化趨勢。一名現職牛郎說，他讀服裝專業學校，一般工作不能自由打扮，在酒店他能用喜歡的髮型，穿喜歡的衣服，因為有經濟壓力，所以做男公關是這行的最好選擇。報導稱，這些人都有一個共通點，就是受社群媒體影響，特種行業似乎被年輕人視為光鮮亮麗的職業，在這光彩奪目的世界裡，還是有很多黑暗面，希望他們不要陷入困境。歌舞伎町夜生活豐富。（圖／達志／路透社）
「無法克制佔有慾」持刀砍殺牛郎男友 超正櫻花妹出獄改當直播主
2019年5月時，日本一名21歲女子高岡由佳，因為發現自己的牛郎男友與其他女性有染，竟然當眾持刀狂捅男友。最後在逃過死劫的牛郎男友在法庭上自認「渣男」，更直言希望法官減輕量刑，這才讓高岡由佳逃過重刑。而目前有消息指出，高岡由佳在歷經3年半的刑期後，目前已經出獄，甚至改行成為一名直播主，而被害的牛郎男友依舊從事相關行業。根據日本媒體報導指出，高岡由佳先前在男公關店認識長相英俊的牛郎琉月，迷上琉月的高岡由佳時不時就到男公關店捧場，每個月的消費金額高達100萬日圓，甚至還不惜借錢來幫琉月衝業績。而入不敷出的情況下，樣貌姣好的高岡由佳也選擇下海從事特種行業。之後，以為自己是與琉月交往的高岡由佳，在與琉月同居後，竟在琉月的手機中發現其他女生的照片。憤怒的高岡由佳認為自己只是琉月的提款機，最後在東京新宿街頭持刀連捅琉月數刀，之後還冷靜的報警，甚至站在現場不斷的冷笑。整起事件發生之後，高岡由佳在法院上坦承，自己就是有無法克制的佔有欲，所以才攻擊琉月。身受重傷的琉月在歷經治療後，幸運逃過一死。而琉月在出庭時也坦承自己就是個「渣男」，更希望法官能對高岡由佳從輕量刑，這才讓高岡由佳躲過重刑。而在這之後，琉月再次回到業界，從事男公關的工作，之後甚至成為男公關店的幹部。而在歷經3年半的刑期後，高岡由佳也刑滿出獄，目前選擇以本名繼續經營社群網站X、Instagram以及YouTube等社群平台，內容主要以電玩實況、美妝、Cosplay等主題為主。
台北第一凶宅單月4起墜樓命案 錦新大樓未設「保全、門禁」警方出手了
台北市區內有許多屋齡老舊大樓，當中也有幾間著名的凶宅大樓，像是近期頻傳墜樓意外的「錦新大樓」，過去因為發生嚴重火警造成多人喪命後，住戶變少，而大多都是租客為主，不過因大樓老舊無門禁、無保全，因此民眾都能隨意進出。這幾年陸續有「非住戶」於此發生墜樓意外，至今已超過25人喪命，轄區警方也針對這部分，加強周邊巡邏守望。錦新大樓鄰近捷運中山國小站，多年來買氣不減。（圖／翻攝自Google Map）近幾年，錦新大樓又接連發生多起墜樓命案，光是今年11月就有4起，最近一起是在18日上午9時6分，一名54歲趙姓男子從頂樓墜落的意外，男子倒臥一旁工地，當警消獲報後趕抵現場，男子已無呼吸心跳，隨即將他送往馬偕醫院救治，經醫師救治後仍宣告不治。巡邏警員到場時發現，趙男已無生命跡象，身上只有身分證件，連手機都沒攜帶，隨即通報救護車到場，經送往馬偕醫院搶救後仍回天乏術。由於死者大多都不是大樓住戶，有些甚至還是從外縣市來的，讓住戶有點困擾。對此，轄區中山分局中二派出所，也於近期加強錦新大樓守望、巡簽勤務，而原先每天凌晨12點到早上9點的定點路檢，也同樣維持，若是錦新大樓發生任何突發狀況，員警也能及時前往處理，而該地里長也會介入協助處理。位在中山區的錦新大樓，34年奪走25條人命，其中1986年「女子跳樓壓死燒肉粽」案更廣為流傳，大樓2樓設有宗祠，恭奉上百神主牌，等於活人死人生活在一起，根據本刊報導，曾有民眾因找新婚住處到該處看房，發現套房屋內老舊、「怪怪的毛毛的」，後來上網一查才驚覺是「鬼屋」，差點嚇破膽。這位民眾A先生表示，和新婚妻子誤打誤撞依照租屋網上的消息約看房，由於該處交通便利、熱鬧，相當令人心動，只是一上樓竟發現內部相當老舊，大約7坪的套房房東開價一個月租金一萬多，比周邊行情略微低，他原先想回家商量後租下，但上網一查詢驚覺是「凶宅大樓」。原來，錦新大樓前身是時代大飯店，1984年曾發生電線走火造成19死、49傷；另外，「燒肉粽事件」則是女子因為感情問題跳樓輕生，結果壓死賣肉粽小販，自己只受輕傷；2010年還有情侶雙屍命案等；而該棟大樓2樓宗祠供奉上百牌位，形成活人死人同住奇觀，大樓內甚至有許多「一樓一鳳」以及特種行業女子居住，由於這裡自住客很少，大多都是日租、月租客以及投資客，大樓老舊無定期維護，外觀又看起來舊舊的，導致它成為民眾口中的「凶宅」，加上大樓又未設有保全系統、無門禁，任何人都能隨意進出，也讓這環境更為混亂。 ◎CTWANT提醒您：輕生解決不了問題，卻留給家人無比悲痛。請珍惜生命，請再給自己一次機會生命線請撥1995；衛福部諮詢安心專線：珍愛生命，請撥打 1925（24小時）；張老師專線：1980 錦新大樓30多年來爆數起命案和火警。（圖／報系資料照）
台北第一凶宅又傳墜樓意外 54歲男倒臥工地亡「3週內第3人」
台北市區內有許多屋齡老舊大樓，當中也有幾間著名的凶宅大樓，像是近期頻傳墜樓意外的「錦新大樓」，沒想到18日上午9時6分，這棟大樓又發生一名54歲男子從頂樓墜落的意外，男子倒臥一旁工地，當警消獲報後趕抵現場，男子已無呼吸心跳，隨即將他送往馬偕醫院救治，經醫師救治後仍宣告不治。台北錦新大樓命案頻傳，有「第一猛鬼大樓」稱號。（圖／翻攝自Google Map）根據警方調查， 這名趙姓男子被人發現倒臥在錦新大樓旁邊的工地，巡邏警員到場時發現，趙男已無生命跡象，身上只有身分證件，連手機都沒攜帶，隨即通報救護車到場，經送往馬偕醫院搶救後仍回天乏術。初步了解，趙男並無任何家屬，僅能確認戶籍地在彰化，但不知現居地在何處，警方只好嘗試聯絡趙男友人，藉以釐清他的死亡原因。據了解，從10月底起，錦新大樓連續3週都有人墜樓，前面兩人皆為女性，今天則是趙男墜落身亡。錦新大樓2樓供奉有上百個牌位，形成活人死人同住的奇特景象，有民眾誤打誤撞來租房，上網查資料後差點嚇破膽。（圖／報系資料照）位在中山區的錦新大樓，34年奪走25條人命，其中1986年「女子跳樓壓死燒肉粽」案更廣為流傳，大樓2樓設有宗祠，恭奉上百神主牌，等於活人死人生活在一起，根據本刊報導，曾有民眾因找新婚住處到該處看房，發現套房屋內老舊、「怪怪的毛毛的」，後來上網一查才驚覺是「鬼屋」，差點嚇破膽。這位民眾A先生表示，和新婚妻子誤打誤撞依照租屋網上的消息約看房，由於該處交通便利、熱鬧，相當令人心動，只是一上樓竟發現內部相當老舊，大約7坪的套房房東開價一個月租金一萬多，比周邊行情略微低，他原先想回家商量後租下，但上網一查詢驚覺是「凶宅大樓」。原來，錦新大樓前身是時代大飯店，1984年曾發生電線走火造成19死、49傷；另外，「燒肉粽事件」則是女子因為感情問題跳樓輕生，結果壓死賣肉粽小販，自己只受輕傷；2010年還有情侶雙屍命案等；而該棟大樓2樓宗祠供奉上百牌位，形成活人死人同住奇觀，大樓內甚至有許多「一樓一鳳」以及特種行業女子居住。◎CTWANT提醒您，請給自己機會：自殺防治諮詢安心專線：1925；生命線協談專線：1995
宣示除暴除黑阻青年染黑 侯要立法除黑金流
國民黨總統參選人侯友宜今天發布他的治安政策，為遏止青年加入黑幫，將借鏡日本的《暴力團對策法》，立法約束黑幫金流，推動黑槍自首減刑及模擬槍報繳、增加大部分類真槍且大部分金屬製的遊戲槍烙碼、加重模擬槍處罰。侯友宜今天與立委參選人李彥秀、游淑慧前往東湖慈后宮參拜，並發布治安政策。侯友宜指出，近年來新興幫派為了壯大勢力，鎖定青少年為主要吸收對象，而被吸收的青少年不僅從事暴力犯罪，更是被利用成為詐騙車手、走私販毒的幫手，青少年加入幫派的問題，需要從教育、社會、警政、治安等方面著手 ，由於現階段只針對招募者訂有刑責，他主張未成年人加入幫派，該幫派的主事者、成員一律加重刑責。 侯友宜主張「立法約束黑幫金流」還不僅止於此，他說，黑幫涉入經營特種行業、從事違法行為、暴力討債，他當選總統後，將借鏡日本的《暴力團對策法》，針對黑幫與金融系統往來、投資事業項目、介入民事糾紛、據點設立地等立法約束，遏止暴力犯罪。此外，針對目前黑槍氾濫、模擬槍等問題，侯友宜說，他會依據《槍砲彈藥刀械管制條例》辦理黑槍自首減刑及模擬槍報繳，盡可能減少流通在市面的黑槍及模擬槍數量。候友宜指出，目前模擬槍訂有烙碼相關規定，但類真槍且大部分金屬製的遊戲槍也有改造為具殺傷力火藥式槍枝的可能，因此他還會推動該類遊戲槍枝關鍵零組件烙碼。他強調，「加重模擬槍處罰」是因現行模擬槍一把幾萬元就可以購得，雖然中央有稍微做管理但還不夠，今年他就倡議要實名制，透過源頭進行管理。至於現行沒有正當理由持有模擬槍，是依據《社維法》處置，他也呼籲要處以刑罰，將非法持有處以刑罰，此外，加強海巡及海關查緝，並提高檢舉獎金，透過公、私協力，全方面杜絕黑槍氾濫問題。
尪整天喝酒不工作…越南女遠嫁來台「認命下海養他」 隱忍16年怒休夫
越南籍的小美遠嫁來台，怎料到丈夫阿明竟不去工作賺錢，整天喝酒，為了撫養2個女兒，只好委身特種行業；如今孩子已長大，加上已分居16年，因此提出離婚訴求。台南地院法官審理後，判准離婚，全案仍可上訴。判決書指出，小美主張，與阿明於2001年3月結婚，婚後育有2女，自越南嫁來台灣後，還未習慣語言及生活習慣，便被阿明要求應操持全部家務，分擔婆婆家事，但阿明不積極工作就算了，還常常買酒自娛，不負擔孩子的教養費、家人的生活費。小美痛訴，阿明婚後持續怠於工作，將支持家庭生活、子女成長必要之經濟營收責任推由她一人承擔，明知她身為外籍配偶，學歷不高，謀職條件有限，為維持生活足夠開銷，不得不委身特種行業，竟一方面伸手拿取她賺的辛苦錢，另一方面又鄙視她的工作，經常對她冷嘲熱諷。小美表示，除此之外，阿明還多次故意叫計程車把女兒載到她的工作地點，讓她難堪。她認為，雙方已分居長達16年，期間鮮有聯絡互動，感情淡薄形同陌路，加上阿明懶散不工作，因此提出離婚訴求。法官審理後認為，雙方長期分居，加上阿明也未到庭挽回雙方婚姻，足見兩造婚姻已不具互信、互愛、互諒之基礎，均難期待繼續維繫婚姻及家庭生活之和諧，因此判准離婚，全案仍可上訴。
旅館轉疫手2／北投1年3筆危老飯店易主 中南部建商最愛「摩鐵變大樓」
商仲業者統計，2022年至今，全台總金額超過5億元的大宗旅館交易，共11筆，台北市就有4筆，且都是等著改建的危老案；而台中、高雄近年也有不少旅館轉手給建商的案例。專家表示，市區土地開發幾近飽和，素地稀缺，地段佳、基地大、產權單純的旅館，自然成為建商獵地對象，如又符合危老申請條件不受購地貸款限制更佳。根據交通部觀光局旅館家數統計，2020年1月北市旅館家數共604家，今年8月為570家，疫情3年來減少了30多家旅館。根據商仲世邦魏理仕統計近1年半金額5億元以上大宗旅館交易，全台最集中的交易區就落在台北市北投區，包括全坤建設(2509)以12.2億元簽下「熱海大飯店」的合建案、悅禧建設以7.3億元買下「水紗蓮休閒旅館」，麗寶集團董事長吳寶田也以個人名義以7億元入手已停業多年的「逸邨溫泉飯店」。而這幾家飯店都符合危老重建條件。超過50個年頭的「熱海溫泉大飯店」，坐落於新北投捷運站附近，根據人力銀行公司介紹，「熱海大飯店開幕於1972年，時值北投最繁華的年代，也是北投區最鼎盛的飯店之一，每逢夜幕來臨必車水馬龍、歌舞昇華，昔日名聞全球的中華少棒，每逢勝利歸國受獎覲見時，亦是入住熱海大飯店，可見當時盛況。」據了解，熱海大飯店是早年北投少數具備大型宴會廳的高級飯店，因此也吸引許多國際觀光團下榻。北投「熱海大飯店」曾是接待過無數貴賓的高檔酒店，圖為1973年該飯店舉辦「中華少棒夜」凱旋慶祝晚會歷史資料照。（圖／擷取自GOOGLE MAP、報系資料照）全坤建設於2022年3月公告簽下「熱海大飯店」合建案，預計投入約12.2億元合建高檔住宅。即便疫情走向復甦，老飯店在溫泉鄉一級戰區仍難有競爭力，同年11月便與文化大學簽約，在改建前過渡期提供250個床位成為文化大學學生宿舍。另個值得一提的老飯店便是「逸邨溫泉飯店」，為北投最古老的泡湯浴場之一，在日據時代稱為「星乃湯」，曾是日本軍方專用的招待所，與「瀧乃湯」、「吟松閣」一同被列為「北投三大名湯」，據傳國父孫中山曾拜訪此處，因而改名為「逸邨溫泉飯店」。據了解，就在創辦人離世後，繼承的兄弟鬩牆，因而於2008年閉館歇業，原有的木造建築及日式庭院也因停業許久而荒廢。吳寶田斥資7億元陸續收購8筆土地，基地面積約1330坪，今年4月正式獲得危老申請核准。吳寶田日前接受媒體採訪也對外證實，預計將興建約140戶、每戶約20坪的溫泉住宅產品。而今年上半年唯一大宗旅館交易的北市中山區「台北綠蒂大飯店」，屋齡46年，同樣符合危老條件，有趣的是，這已是短期內的第二次易主。前一手買家翡馬貿易於2021年8月以4.93億元買下；2022年2月又以5.43億元轉手給淞暘建設，短短持有一年多，帳面就增值了5000萬元。除了「台北綠蒂大飯店」外，中山區去年至今還有「玩客棧旅館」、「凱微精品旅館」皆以1.8億元左右總價轉手成功。此外，北市旅館交易熱點還有西門商圈，今年4月，西門町漢口街的49年大樓，頂樓10樓商旅「西門日記-六福館」，以2.58億元交易；去年12月，同樣位在西門町的「東驛商務旅館」，8、9樓以1.42億元易主。90年代台中七期剛完成重劃時，不少地主租給特種行業或以汽車旅館養地，如今市政府、台中國家歌劇院進駐後，也吸引蓋豪宅、商辦。（圖／CTWANT資料室）世邦魏理仕研究部主管李嘉玶表示，近幾年北市較大金額的旅館交易案，主要都是產權單一、具危老題材的案件，其中因北投區部分土地為特定觀光商業專用區，未來用途不只可作飯店，更可改建成住宅，尤其都更危老合建案都不在央行購地貸款降至4成、限期18個月內動工的管制範圍，因此成為建商獵地的標的。另有不少位在大樓部分樓層的樓店型旅館交易，因為金額較小未能列入這次大宗旅館的交易名單中。台中、高雄因地價便宜，也有許多小筆旅館交易未能入榜。像是寶佳機構於台中市豐原區買下「溫莎堡汽車旅館」，以及高雄市的「麗景酒店」、「我家商務大飯店」也都有成交紀錄。而總價超過5億元的則有台中「新天地和風汽車旅館」、高雄「加州汽車旅館」。根據實價登錄揭露，位於台中七期南側的「新天地和風汽車旅館」2022年10月以總價12.7億元交易給豐邑建設，合計土地1108坪。「新天地和風汽車旅館」地點相當精華，前後臨路、近捷運站點，在開發逐漸飽和的七期中十分難得，周邊新案已登上5字頭，推估未來推案可能從6字頭起跳。豐邑總經理邱崇喆表示，目前還沒有案名，該案申請建照中，規劃以純住宅為主。而高雄楠梓區的「加州汽車旅館」於去年8月由上櫃建商鑫龍騰開發(3188)以總價5.24億元購入，面積近700坪，換算每坪74.18萬元，創下楠梓區地價次高紀錄。鑫龍騰總經理黃勁嘉向CTWANT表示，「加州汽車旅館」土地未來預計將興建地上23層、地下6層建築，規劃26~40坪2~3房輕豪宅。不過目前會先動工同集團旗下龍騰建設的建案，鑫龍騰還有「鑫天地2期」「鑫悅」約50億元可以入帳，因此尚未有明確預訂推案時程。李嘉玶表示，精華區土地開發幾近飽和，素地稀缺，大多數汽車旅館都具備地段佳、基地大、產權單純的三大優勢，這幾年汽車旅館一直都是建商獵地的首選，台中七期一堆摩鐵變豪宅就是最好的例子。
雙北低總宅現形1／北市知名凶宅全上榜 機能超好小套房400萬你敢住？
北市房價貴森森，但只要找對低價社區，想當天龍人並非不可能。CTWANT委託房仲業者統計北市總價低於1000萬元的熱門交易社區，發現上榜社區大多具有「小套房、老屋齡、多問題」3特性，集中在中山、北投區，恰巧多是早年有名風化區或八大行業盤踞之地，非自然死亡事件也多。專家表示，「若有價格考量、百無禁忌，室內重整翻新後，仍會是不錯的選擇。」根據台北市政府地政局統計，111年住宅平均交易單價上漲4.97%，創102年以來新高；今年5月最新標準住宅價格，大樓平均單價70.25萬元，公寓47.68萬元，15坪以下小宅單價也要67.45萬元。想在北市買房，動輒數千萬，但也有一些「特殊」社區，能找到例外。CTWANT委託台灣房屋尋覓「千萬有找」熱門交易天龍宅，竟不在普遍印象較老舊的大同、萬華區，根據台灣房屋統計2022年至今，北市總價未滿1000萬元的10大熱門社區，北投的社區就占了一半；此外，八大行業林立的林森北路商圈，就有4棟住商混合大樓入榜，還霸榜前三名，讓滿是五星飯店、集團總部的中山區意外進榜。前三名「林森觀光大樓」「春暉新世界/東光百貨大樓」「錦新大樓」與第六名的「和益金銀大樓」都位在林森北路商圈。中山區電梯大樓平均房價7字頭，以上社區卻只有4、5字頭，其中「春暉新世界」與「東光百貨大樓」同一建照，與「錦新大樓」「和益金銀大樓」幾乎是相鄰而立，也被外界形容是全台密集度最高的凶宅區。80年代，國民所得大幅成長，林森北路成為北市夜生活最繁華的區域，酒店、KTV、旅館一家家風光開張。前身為「時代大飯店」的「錦新大樓」，開幕不到5年就發生致命火災，當時奪走19條人命、49人受傷。多年來跳樓、殉情、燒炭事故不斷，各種意外已累計奪走約30條人命，又有「台北第一凶宅」之稱。「錦新大樓」最讓人寒毛直立的是6樓設有「各姓氏聯合宗祠」供奉上百個牌位，傳聞是紀念時代大飯店火災的罹難者；頂樓14樓更建了一個土地公廟，據聞用以鎮宅，因此靈異事件傳得繪聲繪影。電影《蝴蝶大廈》參考了台北兩大最兇猛鬼大樓進行改編。右圖為香港影后何超儀、金鐘視后尹馨。左圖為錦新大樓1996年大火舊照。（圖／方萬民攝、報系資料庫）緊鄰的「東光百貨大樓」也跟著帶衰，38年前開幕時，號稱是當時亞洲最大百貨公司，高凌風、張小燕、張艾嘉、藍心湄等人都還應邀剪綵，可惜一場大火，短短十年就畫下句點。後來轉型商辦大樓，因基地大、擁多個出入口，與一旁的「和益金銀大樓」有不少餐廳、酒店進駐，也有不少人居住在裡面。步行不到5分鐘距離的「林森觀光大樓」，正是36年前「燒肉粽事件」的事故地點，去年還被爆出不法集團承租小套房，作外籍移工駐點的情色應召站，都市傳說也沒少過。據了解，今年3月開鏡的驚悚電影《蝴蝶大廈》，就是參考「錦新大樓」及「林森觀光大樓」的故事進行改編。即便如此，房市交易似乎從未受影響。台灣房屋中山民生加盟店店東蕭佑寯表示，這幾棟大樓雖然事故多、出入雜、屋況老，但是近年房價有逐步墊高趨勢。「錦新大樓」10坪套房總價400萬元起，其餘大樓也多是600萬元內可入手，「有不少自住客，他沒錢，也不在意(靈異傳聞)；投資的也不少，反正自己不用住裡面，而且交通方便、租金便宜，經常滿租，投報率可達3~4%，比其他地段高。」對於鬧鬼傳聞，走跳中山區房市多年的他說，「我是沒遇過啦！同事若是體質不好的，就直接避開不去而已！」另一個低總價社區集中地在捷運新北投站附近，入榜的「雲天」和「極上之湯」屋齡不到20年，平均房價5字頭；「吉星大廈」、「汎華綠園大廈」和「凌霄大樓」屋齡則40餘年，價格最低來到2字頭，原因不外乎又和「都市傳說」有關。「吉星大廈」「凌霄大樓」與「汎華綠園大廈(金馬獎大樓)」被網友稱作「北投三大鬼屋」「北投毒瘤」。北投過去也是特種行業的集中地，北投公園附近有不少小坪數社區，受到「小姐們」喜愛，但也因此出入複雜，時有輕生事件，彷彿是林森商圈的翻版。北市10大低總價熱門交易社區中，也有非都市傳說的正常社區，例如北投雲天，擁有豐富公設、戶戶享溫泉等特色，但因小套房低總價而入榜。（圖／翻攝自591租屋網雲天行館、翻攝自有巢氏房屋官網雲天行館）「凌霄大樓」為圓形建築，室內格局為三角形，風水條件不佳，外傳建商原本打算蓋的是靈骨塔，結果變成住宅；另外，「金馬獎大樓」外觀看起來就像個八卦陣，早期曾因金馬大戲院成為北投家喻戶曉地標，以前還有保齡球館等娛樂設施，在戲院停業荒廢後，常有不法分子聚集打架鬧事、吸毒、自殺，後來更名為「汎華綠園大廈」。「事故率高，價格特別低，住進去的人收入條件都不高，管理也不好，整個磁場都不好，形成惡性循環。」東森房屋北投捷運加盟店店東陳金德表示，這類大樓總價多落在200~400萬元就能入手，雖然問題多，但要在北市找到這種價格是相當困難，對於某些客群來說，算是很熱門的產品。「北投小坪數套房推估有幾千戶，應該是台北市最多，這裡房價親民又有生活機能和捷運，可以說是非常超值。」陳金德以上榜的「雲天」和「極上之湯」為例，就是主打泡湯小套房的社區，管理好、屋齡也較新，雖然曾有過意外，但基本上就是正常的社區和價格，也是30、40萬元一路漲到5字頭，一些較高檔的泡湯社區小宅，還有賣到6字頭，總價仍是低於千萬。《房業網》調研中心主任林裕豐指出，八大行業大樓裡的低總價套房，有不少相關業者買下後，當成類似宿舍的方式租給小姐或少爺，投報率可達4~6%，但是不建議一般民眾入手當包租公，「因為一次糾紛就會讓你一生難忘」；此外，午夜休息時正是人家上班時間，因此周邊大樓也不適合自住。至於有靈異傳聞的大樓，林裕豐認為，神鬼之說，見仁見智，「若有經濟上的考量，又不怕的話，室內重整翻新後，仍會是不錯的選擇。」◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925
中山警封街！重兵臨檢五條通30處所 掃蕩黑幫靖城專案再啟
日前媒體報導，1名在中山區酒店工作女子指控遭黑衣人強押帶走，情節與電視劇「華燈初上」內如如出一轍，女子被威脅「不乖乖聽話看是要吃子彈還是帶到山上活埋」。對此，北市中山警分局回應，未接獲店家或小姐遭受黑道恐嚇等相關報案，為了維護轄區治安、打擊犯罪，規劃執行為期1周的靖城專案，昨（6）日晚間50名警力動員，針對林森北條通商圈實施封街，並臨檢30處場所。據媒體指出，一名在中山區酒店上班女子今年農曆春節後跳槽，卻被多名黑衣人押走，對方要求她拿出手機，把原店認識的客人聯絡方式全刪除，並威脅「如果不乖乖聽話，看是要吃子彈，還是帶到山上活埋，妳自己選！」黑衣人還恐嚇她不准再去其他店上班。對此，中山分局回應，經查閱受理案件系統及110報案紀錄，本年度迄今，並未接獲店家或小姐稱遭受黑道恐嚇等相關報案，經查本分局列管之條通商圈特種行業場所（卡拉ok、酒店、舞廳、日式酒吧、飲酒店等），共計314家，本分局皆依規定編排不定時臨檢，淨化該區治安。另外，中山本分局長期掃蕩黑幫不法，今年度迄今查獲9件治平案件，共計逮捕56名犯嫌；其中於今年2月間於林森北路條通商圈內查獲天道盟太陽聯盟暴力犯罪，提報治平犯嫌5人；今年8月24日再針對竹聯幫份子郭男等5名成員因酒店債務糾紛暴力案件。為了淨化條通治安，中山分局昨日晚間啟動為期一周之靖城專案，由分局長陳金城親自帶隊，動員50名警力針對林森北路商圈進行封鎖，抽檢五條通內30處營業處所，後續警方持續進行為期1周的專案臨檢，針對幫派分子易依附盤據的店家強力盤檢。警方強調，面對黑道絕不姑息，對於任何危害轄區治安之幫派分子，絕對強力肅清掃蕩，堅定守護市民安全。呼籲民眾如有遭受黑幫不法侵害，請勇於立即報案，警方將於第一時間即時處置，共同維護淨化治安。
北市中山警強勢臨檢 掃蕩淨化林森北條通治安
北市中山區「條通」內的酒店，遭媒體報導陸續爆發黑道恐嚇、強押小姐事件，中山分局6日鄭重澄清表示，經查閱受理案件系統及110報案紀錄，本年度迄今，並未接獲店家或小姐稱遭受黑道恐嚇等相關報案，經查警方列管的條通商圈特種行業場所，包括卡拉OK、酒店、舞廳、日式酒吧、飲酒店等，共計314家，警方皆依規定編排不定時臨檢，淨化該區治安。中山分局長陳金城親自帶隊，針對可能為黑幫分子依附盤據處所執行盤檢。（圖／警方提供）中山分局指出，今年度迄今已查獲幫派犯罪提報治平案件9案，犯嫌計56人。其中於今年2月間於林森北路條通商圈內查獲天道盟太陽聯盟暴力犯罪1案，提報治平犯嫌5人；另中山分局於今年8月24日再針對竹聯幫份子郭男等5名成員因酒店債務糾紛暴力案件提報治平，強力打擊黑幫，淨化社會治安。中山分局6日晚間執行專案掃蕩勤務，在林森北路條通商圈實施區塊封鎖，由分局長陳金城親自帶隊，針對可能為黑幫分子依附盤據處所強勢執行盤檢，強力打擊肅清，這次專案臨檢勤務共動員50名警力，執行臨檢處所30處。陳金城強調，面對黑道絕不姑息，對於任何危害轄區治安的幫派分子，絕對強力肅清掃蕩，堅定守護民眾安全，呼籲民眾如有遭受黑幫不法侵害，應勇於立即報案，警方將於第一時間即時處置，共同維護淨化治安。