物業費
」 大陸
百戶社區管理費喊漲受不了 不撤掉夜班保全：1年多噴5千
明年元旦基本薪資調漲，也造成不少人受影響。有一名民眾不久前上網請益，他住在有上百戶的中小型社區，住戶們快負擔不起物業費用，要從撤掉夜班保全和漲管理費擇一，若漲管理費恐怕每戶1年要多負擔5千元；他的困擾意外引起網友熱烈討論，但反應很兩極。有一名網友在PTT（批踢踢實業坊）發文求助，他指出他居住的社區和物業公司簽新合約，對方報價從每個月12萬元一口氣調漲至15萬元，強調是因為基本薪資上漲；原PO聽聞後也去查詢，查了之後嚇一跳，短短幾年基本薪資已經從24000元調整到27470元，明年元旦又要調漲到28590元。因此原PO社區面臨漲管理費或是撤掉夜班保全的情形，他想問廣大網友會怎麼選擇；但他也坦言，「我很擔心撤掉夜班之後，除了安全問題，包裹領不到真的會很困擾」，不過漲管理費的話，住戶每年恐怕要多花5千元，令他實在很苦惱。貼文一出湧入大票網友給意見，「撤掉夜班保全吧，再漲下去我都想去當保全了」、「社區有門禁卡的話，夜班保全其實不用做什麼事」、「這報價不算貴，但住戶負擔不了就撤掉吧」。有不少人選擇漲管理費，「我聽過很多社區都是漲管理費，安全比較重要」、「我家之前遇過這種狀況，當時決定撤掉夜間保全，結果一些有前住戶就搬走了」、「未來幾年會不斷漲基本薪資，現在重新簽合約，就一次談好，住戶們也早點接受調高管理費一事吧」。
陸17歲少年直播中「倒地猝死」 站立8小時：公司只准打賞最多的坐下
為了幫助家計，中國一名高中輟學的17歲少年張巖（化名）在2024年3月入職了江蘇南京一家直播公司。雙方簽訂了一份《合作協議》，沒想到少年在直播間上工第一天，就在工作8小時後倒地猝死。據陸媒《正在新聞》報導，近日張巖的姐姐在網上爆料指控，江蘇南京「煙雨錦夢」傳媒有限公司招聘未成年人作為主播在網路平台「快手」直播，造成其弟弟猝死。據了解，張巖在高中輟學後，想找份工作貼補家用，由於姊姊在南京讀大學，母親也在江蘇務工，因此張巖在2024年春節後，同樣前往南京找工作。並且在同年3月2日，透過網路招聘，連絡上了煙雨錦夢傳媒公司的人事單位，應聘「助播」崗位。在線上溝通過程中，張巖有向對方表明自己只有不到直播規範年齡的17歲，而且沒有工作經驗，對方都表示「可以」。次日，他前往該公司面試後，簽訂一份《合作協議》，約定合作期限自2024年3月3日至2029年3月3日，共計5年。在這五年間，張巖的薪資為「無責保底薪資人民幣5000元（約新台幣2.2萬元）加提成」。在溝通中，少年表達了自己未成年且沒有相關經驗。（圖／翻攝正在新聞）張巖的姐姐告訴媒體，弟弟原本想應聘做「助播」（直播助理），結果卻簽了主播的《合作協議》。協議顯示，該傳媒公司作為甲方，在與乙方張巖簽訂的《合作協議》中，甲方將安排乙方跟隨有經驗的主播學習1至7天，待通過後試播跟團。甲方還將為乙方提供服裝、妝容、調節節目氣氛等各方面的培訓。張巖姐姐表示，她當時看到合約上有個30萬元人民幣（約新台幣134萬元）的違約金條款，就感覺不太對勁，希望弟弟不要去工作。但是弟弟覺得以自己的學經歷要找到這樣一份薪資的工作不容易，於是希望「先去試試再說」。根據合約，30萬違約金的罰則只會出現在乙方私自到其他平台或競業公司開播時才會出現。而薪資「無責保底薪資人民幣5000元加提成」具體條件則是每月開播不低於26天，每天開播須滿足7至9小時，當月直播流水（指直播打賞分成）不足25000元（約新台幣11.2萬元）的，煙雨錦夢傳媒公司將主動補足發放給主播5000元薪資；流水超過25000元，則以流水的20%作為主播薪資發放。倘若收入超過5000元，煙雨錦夢傳媒將對為繳納個人所得稅。張巖3月4日出門上班，直播間隙，曾在電話中向家人表示「工作可麻煩了」、「很累」、「很心慌」。當天下午5點50分許，張巖在直播期間突然倒下，失去意識，同事見狀撥打了120。後經送醫搶救無效，張巖不幸身亡。根據醫院出具的急診病歷顯示，張巖當時被初步診斷為：一、呼吸心跳驟停；二、高鉀血症；三、代謝性酸中毒。醫院在出具的《居民死亡醫學證明（推斷）書》中明確，張巖死亡原因為「呼吸心跳驟停」。警方在《接處警工作登記表》中寫明，法醫對屍體進行體表檢查，屍體無外傷，毒化檢驗陰性，排除刑事案件可能。張巖的姐姐則告訴媒體，弟弟雖然不擅長讀書，但個性乖巧，也有打工作服務員的經驗，身體一直很健康，此前沒有疾病問題。她不明白弟弟為什麼上班一天就猝死。事後，當地警方調取張巖參與的快手直播影像紀錄，看見直播過程中，主持人時常點到少年，讓他對著鏡頭喊「姐姐們給我刷個禮物吧！」張巖的姊姊還注意到，張巖直播全程中始終站著錄影，始終無法坐下休息，「早上8點到公司，10點開播，下午6點猝死，期間就吃了一碗麵。」事後張巖姊姊得知，該公司的直播間有條規定，只有獲得打賞數額最高的人才可以坐下。由於張巖在外獨自租房，因此姊姊也無法得知弟弟上班的作息、飲食狀況。最終張巖的父母不忍心讓他接受屍檢，決心將他火化。一名自稱煙雨錦夢傳媒南京區負責人的人士告訴張巖的姊姊，公司可以以「人道主義關懷」名義進行相關賠償，但不會承認與張巖之間存在勞動關係。雙方經過3次談判後無法達成共識，張巖的父母與姊姊都拒絕和解，提起訴訟，希望法院認定弟弟與煙雨錦夢傳媒的勞動雇傭關係，並以工亡的標準進行賠償。此項訴訟今年5月第一次開庭，目前仍在進行中。陸媒指出，8月23日下午，走訪該傳媒公司登記註冊地址，發現公司已經遷走，室內裝潢也已拆除，裡面堆滿了各種雜物。該大樓所屬物業管理人員表示，公司是5月底搬走的，「已經結清物業費，不清楚搬走原因。」傳媒公司負責人則告訴媒體，因為受到此事影響，公司已經收掉了，「他是未成年，我們公司規定不招未成年，但人事招了，公司也要負責的，不推脫。」他說，目前雙方因為賠償問題沒有談妥，正在走法律程序，即將迎來一審第二次開庭。
砸6千萬買別墅…閒置6年遭清潔員占用變「垃圾房」 屋主開門傻了
大陸陝西省西安市某社區近日發生了一起令人震驚的事件。一名白姓男子先前花費人民幣1400餘萬元（約新台幣6273萬元）購買別墅，原本打算作為婚房，不料竟被社區清潔員私自占用，變成了臨時的垃圾房。法律專家指出，如果物業確實未經允許占用業主房產，將構成侵權，應承擔相應責任。綜合陸媒報導，白男在2018年間購入一套375平方公尺的房產，儘管一直閒置未裝修，他仍每年繳納人民幣1.7萬餘元（約新台幣7.6萬元）的空置物業費。今年5月，白男意外發現別墅內有人居住，房內堆放著廢紙箱、拖把、垃圾箱等清潔工具，地下室門鎖更有被強行撬開的痕跡，表明可能存在非法入侵行為。多次協商後，物業公司一名楊姓負責人最初答應賠償人民幣10萬元（約新台幣44萬元）現金，並贈送一個車位。白男僅收到一半現金，剩餘的賠償和車位遲遲沒有下文。物業表示，10萬元現金及車位的賠償是楊姓負責人的個人承諾，公司並不知情，因此拒絕賠償。白男目前已向兩家公司發送律師函，準備通過法律途徑解決此問題。此外，物業方聲稱，保潔服務已外包給第三方公司，保潔員因見別墅空置且門未關緊，便私自將垃圾桶等物暫時存放並在此休息。物業否認撬鎖及將別墅用作垃圾房的說法，並提出修復損壞設施、空氣質量檢測及定期消毒等補償方案，但雙方在賠償金額上存在分歧，未能達成一致。法律專家指出，如果物業確實未經允許占用業主房產，將構成侵權，應承擔相應責任。物業有義務保護業主的財產權益，未盡到此職責可能違反《民法典》的相關規定。在處理此類事件時，業主可以依據《民法典》的相關規定，通過法律途徑追究物業公司的責任，維護自己的合法權益。
汪小菲現身警局揭「報案內幕」 他步出警局嗆大S：別欺人太甚
藝人大S（徐熙媛）和前夫汪小菲日前再度隔空開戰，雙方互控家暴、出軌等罪行，掀起不小的風波，22日又傳出汪小菲兩度跑到大S家大吼「要找徐熙媛算帳」，被警衛報警帶回，稍早他現身警局，表示要來報案，控訴大S「我汪小菲實名舉報徐熙媛長期濫用藥物」。汪小菲現身警局，表示自己是來報案的。（圖／三立新聞網）《三立新聞網》指出，汪小菲稍早走出警局，表示自己是來報案的，「今天我來派出所，這麼多年不想走到這一步，我汪小菲實名告發徐熙媛、徐熙娣濫用瑞樂時（Stilnox）」，聲稱這藥物的副作用會產生幻覺。對於被控家暴，汪小菲則表示大S污衊他，「她吃完藥後用高爾夫球竿打我，但她吃完藥後第二天全忘記了」。 汪小菲還指出，自己離婚3年從未告過大S，但對方卻每天告他，讓他決定走進警局告發大S長期濫用藥物。同時汪小菲也指著大S的住處，氣得說，「把我當傻子，這不是買房了嗎？我買得啊，現在他們就住那，對我來說無所謂，別欺人太甚」，接著頭也不回的離開。汪小菲今（22日）中午才因喝酒，直播時情緒失控胡亂飆罵，嚇得保母急忙幫他關直播；怎料，汪小菲晚間現身大S台北信義區豪宅鬧事，警衛見狀報警才把他驅離現場。事後汪小菲也在微博發聲回應，讓網友都看傻。汪小菲22日跑到大S住家喊叫。（圖／翻攝自汪小菲抖音、大S IG）據了解，汪小菲午間疑似就喝醉，晚間居然跑到大S信義豪宅樓下咆哮，「要上樓找徐熙媛算帳」警衛見情況不對立即報警；但警方到場後汪小菲情緒平穩就自行離去，沒有強行上樓或是被逮捕，大S經紀人稍早證實確有此事，不願透露相關細節。汪小菲事後在微博轉發相關新聞截圖，只說了8字「物業費（管理費）還是我給的」，底下立刻湧入上千則留言，評論有的挺汪小菲，有些人則認為他太超過了，希望他冷靜一點，沒想到晚間他居然現身警局，並表示「我汪小菲實名舉報徐熙媛長期濫用藥物」。汪小菲20日被大S指控婚內出軌、孕期動粗後，他則反咬大S婚內就跟現任老公具俊曄有聯絡。不知有心還是無意，汪小菲選在兩人結婚紀念日這天，疑似酒後前往女方位於信義區的住處鬧事，還跟與保全發生爭執。不過警方表示，無法確定汪小菲是否喝酒，看起來比較像是單純豪邁的感覺。CTWANT關心您，尊重身體自主權！請撥打113、110。
醉闖大S家「要見她」驚動警察到場 汪小菲發8字謎之貼文
汪小菲20日才與前妻大S（徐熙媛）翻臉互撕，掀起議論。未料，汪小菲今（22日）傳出酒醉闖入大S位於信義區豪宅鬧事，大S經紀人證實汪小菲遭毫宅保全攔下，而大S也沒跟前夫廢話，由保全報警將汪小菲勸離。對此，汪小菲稍早在微博發出附有自己報導的8字神秘貼文：「物業費還是我給的。」（圖／翻攝自汪小菲微博）據悉，汪小菲下午5點多闖進豪宅大廳，大喊「我要看小孩」遭拒絕後，在大廳不斷咆哮，旁人見狀立刻報警。員警到場發現汪小菲助理不斷安撫汪，等大S一家接獲物管員告知，並由姑姑帶人到大廳見汪小菲，汪小菲立刻冷靜並在探視完後聽從員警離開。
男子百人群嗆：交XX物業費車被劃 幾小時後保全衝家把他打到住院
大陸陝西丹鳳縣一名男子表示，他的汽車停社區車位被刮，他一氣之下在群組吐槽物業管理，「今年給你交XX的物業費；車停在車位被劃了」怎料幾小時後，數名物業工作人員和保全到他家掌他嘴，把他打到吐血住院。據《華商報大風新聞》報導，馬姓男子說，去年1月底，他的車停社區車位被人刮，他跟物業反映想找兇手，但都沒有下文，年底他回家又看到機車亂停佔位，讓他不能停車，這讓他越想越氣。馬男在群組嗆，「今年給你交XX的物業費，車停在車位被劃了，XX監視器，模糊的跟XX一樣，查也查不到人；電動車、摩托車沒有固定的停車場地？」停車位是在規劃什麼，給誰看的？當天晚間，物業工作人員、保全共7、8名來馬男家，當時他在睡覺被爸爸叫醒。馬男說，他還在穿外套，一群人衝進來大喊，「你在群組罵誰。」馬男表示，他又沒指名道姓。這時有人一把掌打過來，馬男都沒還手，爸爸在一旁勸架，媽媽也非常驚恐。一名物業工作人員說，要他好好講話，「你不能在幾百人的業主群裡罵人。」還有保全要他在群組道歉。馬男說，不能好好講嗎？衝進來賞巴掌是怎樣？馬先生回憶，當天他頭暈、耳鳴等，嘴巴還出血，他報警後就醫，而醫師建議他住院治療。事後，物業人員沒人探望，不過有找他父母說想私下和解，截至2日，馬男還躺在醫院。馬男坦言，他在群組開嗆和說髒話是不對，但也不能到他家打人啊。對此，涉案物業公司負責人索男說，公司已對保安和工作人員做停職處分，詳情待釐清。
租房1個月後狂脫髮…一測驚見「甲醛超標4倍」怒退租 竟反遭屋主索賠
在租賃的房子住了1個月後，大陸女子張萌等3人分別出現了脫髮、頭暈、頭疼、咽喉痛等症狀，後經專業甲醛機構檢測，張萌所住房屋內甲醛超過正常值4倍。張萌想退租，在跟租賃房子所屬的「愛上家（濟南）商業管理有限公司」多次交涉後，該公司堅持退房就是違約，按照合同要按月租金的200％標準支付違約金，拒絕退還租金和押金。綜合陸媒報導，今年6月，張萌和另外2個朋友通過租房平台仲介介紹，租賃了位於天橋區國貿花園桂花苑一套三室一廳的房子。據她回憶，看房時剛進門就聞到了一股味道，而且看裝修很新，特地詢問中介甲醛有沒有超標，「當時仲介跟我說房子已經裝修了一段時間，說甲醛都是符合標準才出租給我們的。」隨後，張萌和朋友們便跟房子所屬的「愛上家（濟南）商業管理有限公司」簽訂了租房合同，按照「押一付三」的規定，一次性支付了3個月房租，還支付了1個月房租作為押金，此外，還有中介費、物業費、電卡押金、網費等，共計支付14750元。7月1日，張萌等3人正式入住，在入住一個月後，她門先後出現了脫髮、頭暈、頭疼、咽喉痛等症狀。隨後，張萌找了一家甲醛檢測機構上門進行了檢測，結果顯示屋內甲醛含量為0.331mg／m³，明顯超出標準值0.080mg／m³，除此之外，屋內苯、甲苯、二甲苯等含量均顯示超出標準值不合格。據查，根據《室內空氣質量標準》（GB／T18883-2022），關閉門窗及新風系統至少12小時後，室內甲醛含量不得超過0.080mg／m³。當室內甲醛含量嚴重超標，人體可能會出現眼睛刺痛、鼻子和咽喉處不適、頭暈、胸悶等症狀，嚴重者甚至可能引發白血病、鼻咽癌等重大疾病。張萌隨即將檢測報告先後發給仲介和房子所屬公司，提出退租的訴求，「沒讓他們全退，我們住了一個月，這一個月的房租扣了，剩下的房租和押金退給我們就行。」但張萌的訴求被否決。張萌稱，現在她已被仲介人員拉黑，多次交涉後公司堅持「退房就是違約，按照合同要按月租金的200％標準支付違約金。」協商多次無果後，張萌等3人8月14日搬離。張萌稱，在自己搬走之後，愛上家（濟南）商業管理有限公司曾聯系自己，稱「可以提供一台除甲醛的機器」，之後便沒了下文，房租和押金至今未退。8月9日，記者多次撥打張萌提供的中介電話，均無人接聽；而愛上家（濟南）商業管理有限公司的回覆則是「已經在處理了。」
9年前買房「今年突被裝修」 遼寧女一查…竟是開發商抵押貸款
無言以對！中國遼寧一名楊姓女子投訴，自己多年前買了一套房，今年7月突然被告知房子正在裝修，才發現是房子被開發商抵押給貸款公司，因為沒按時還款，以致於房子被貸款公司收走。對此，開發商相關負責人也做出回應了。據《澎湃新聞》報導，楊女的親屬2010年6月在鐵嶺市買了一棟90多平方公尺的房子，當年末她花了16.2萬人民幣把房子買了過來，想給腳不方便的父親住，怎料2011年還沒交房，開發商就打官司，最後雙方達成和解，同意更換房屋。楊女提供的「購房補充協議」顯示：「此房已轉讓，待2014年6月30日前進護時更換售樓手續」，協議落款時間為2014年4月13日，並蓋有鐵嶺天福房地產開發公司印章。她在2014年末收到房子和鑰匙，但因為社區內部設施不完善，一直沒有裝修房子和入住，但她已經繳納2014年至2021年間的物業費，花費20多萬人民幣。（圖／翻攝自澎湃新聞）沒想到，楊女今年7月12日被物業告知，房子被一家貸款公司裝修，經過了解是鐵嶺天福房地產開發公司缺錢，曾把房子抵押出去，於是報警處理，當時房屋門鎖已被更換，也裝修了好幾天。警方到場現場時，裝修人員表明有正規購房合約，上頭顯示房子預售登記時間是2015年7月20日，這讓她感到懷疑，因為自己交接房子是在2014年11月，而且對方的合約上沒有蓋章。楊女持續和開發商協商，但對方沒有實際解決問題，「開發商說與那家溝通好了，不幹活了，但是那家沒聽他的，繼續幹著呢」。對此，鐵嶺天福房地產開發有限公司一名工作人員回應，「不是她沒有收到房，她早就進戶了，她沒裝修出現其它狀況，現在正在處理當中」，並提到處理得差不多了，正在調解中，強調住戶會滿意的，但沒透露具體解決方案。
豪宅管委會鬧雙胞1／修繕停擺1年欠款250萬 住戶怒批「家成廢墟」
許多富商名人喜歡選擇台北市近郊山區居住，而相鄰的新北市淡水區小坪頂建案，售價尚未受到炒作影響，不僅頂新集團魏家大手筆購入環景豪宅，就連中資企業前董事主席馮侖也在該處投資建造萬通2011，許多民眾也紛紛搶入附近社區大樓，但其中的「翠山居」社區住宅卻鬧出真、假管委會之爭，社區修繕運作因此停擺一年，住戶黃先生無奈稱：「都快成廢墟了！」「翠山居」社區大約20多年前就建構完成，在北部地區的房價屬於較平價，許多民眾為了過上退休生活，又不想離台北市區過遠，就會選擇在該處置產居住，包含影視大亨吳敦、貴子坑鄉村俱樂部負責人陳仲明都住在該區域，安享半退休生活，吳敦還曾擔任第一屆管委會主委。該社區總共有356戶，並分為1至4房的大樓區，每戶從13坪至97坪不等，還有4至5房的別墅區，每棟也從45坪至97坪不等，而管理費則分為大樓區每坪40元，別墅區每坪25元，近期每坪售價落在約18萬至23萬元不等。但住戶黃先生指控，去年4月社區就因有住戶提告第12屆管委會，認為在委員選舉上有行政瑕疵，發律師函給社區往來銀行，導致管委會無法更換印鑑，因此社區修繕、物業費用均無法支出，使得年久失修的社區停車場漏水，以及須更新的消防設備等等都無法購買、修繕及補強，為此社區管委會曾多次召開會議研究如何解決問題。黃先生控訴，其實目前社區存款還有上千萬元，但卻積欠廠商、物業管理款項高達250萬元，就連現在社區基本修繕都還是由物業管理業者代墊支出，雖然目前部分款項已進入調解程序，但目前社區急迫所需的消防、修繕進度都停滯不前，現在又鬧出雙胞管委會和真假主委之爭，住戶也無所適從。管委會發公告表示，陳姓住戶因連續二期以上未繳管理費，已失去候補委員資格。（圖／投訴人提供）有住戶指出，在今年3月份，住戶陳先生因多期未繳納管理費，早已喪失候補委員身分，但他竟自行號召部分住戶召開無效的區權大會，自組新的管委會，並送件給主管機關報備，導致正式由第12屆主委所召開的區權大會，並由百分之60住戶選出黃先生擔任第13屆主委一案，在送件給區公所時，無法拿到報備函，住戶們才發現鬧出雙胞管委會和主委案。而這位陳先生則是不少住戶眼中的頭痛人物。住戶蘇先生表示，自己在翠山居住了6年左右，直到最近這2年某些住戶開始搗亂，讓其他住戶們非常頭痛，比方原本社區內供住戶行走的木棧道，陳姓住戶卻自行決定拆除，但拆到一半就擱置在該處，不完全拆除也不恢復原狀，反而造成住戶行走不便。最令人難以接受的是，每逢住戶在維持庭院花草樹木時，陳姓住戶每次修剪整樹叢也是都只修剪到一半，就將鋸下的樹枝堆放在樹下，不將樹枝丟棄，由於居住在山區，容易造成蚊蟲蛇類躲藏，反而造成其他住戶困擾。律師張晉豪表示，一般來說社區召開區分所有權人會議後，將會議紀錄及相關文件送交給主管機關備查後將依規運作，如果出現真、假管委會之爭議，如有明顯可見假造不實事項，比如根本未召開會議、捏造會議紀錄、不符開會日期等等，所有權人當然可要求主管單位不予備查，如果對會議召集程序或決議方法認有違反法令，建議住戶可收集相關證據，向法院提出確認決議無效之訴。至於遭指控的住戶陳先生則表示自己工作忙碌，無法回應。律師張晉豪表示，住戶對會議召集程序或決議方法認為有違反法令時，可收集相關證據，向法院提出確認決議無效之訴。（圖／張晉豪提供）
搭電梯要收費！ 她傻眼：第一次遇到
大陸重慶市一名蘇姓女子22日在社區搭電梯期間，居然被一旁的中年女子要求收費，讓她相當驚訝，「作為重慶本地人，我也是第一次遇到這種情況。」綜合陸媒報導，重慶市一名蘇姓女子在社區搭電梯期間，被原先就坐在電梯內樓層按鈕旁的中年女子，要求以一人5毛人民幣（約新台幣2元）的價格收取搭乘費，讓她相當驚訝。蘇女指出，當時自己算是誤入了社區，進到電梯才發現，有一名中年女子坐在裡面收費，「作為重慶本地人，我也是第一次遇到這種情況。」消息曝光後網友紛紛表示「不合理，電梯運行費用已經包含在物業費中，再按次收費屬於重複收費」、「到處都需要花錢！錢難賺卻好花」、「如果電梯是老樓改造的後裝電梯，收費可以理解，很多地方都有」、「電梯收費？聞所未聞」、「重慶以前就有，小時候坐電梯要收費」。
人夫求子心切…「二婚後又重婚」仍生女兒 下場慘了
大陸一名岳某男子為了生育男孩，先後經歷了2次婚姻，後又於婚外與他人夫妻相稱，並生育孩子。經第二任妻子向公安機關控告，岳某被抓獲，後檢察院以其涉嫌重婚罪向上海松江法院提起公訴。當地法院審理後，認定被告人岳某犯重婚罪，判處有期徒刑8個月。上海松江法院指出，2006年，被告人岳某與第一任妻子王某結婚，婚後育有一子一女，幾年後兒子不幸生病夭折。岳某悲痛之餘，一直希望妻子再為其生個男孩，而王某則認為自己身體狀況不好，不適合再次生育，2人因此分歧愈大，最終於2013年辦理了離婚手續。為了求子，岳某同年便與第二任妻子林某登記結婚，婚後又育有一女。從2016年開始，岳某以其父親生病需要照顧為由常回老家，開始還會回去看望妻子，但從2017年開始不回家。後來林某與第一任妻子聊天中，得知先生曾在帶大女兒出去玩時攜一女陪同，且該女已明顯懷孕，岳某讓女兒叫她媽媽。經親戚證實，該名女性名叫邢某某，岳某對外宣稱自己已經與林某離婚，邢某某是其現任妻子，二人互稱對方老公、老婆。原來，岳某早已在老家和邢某某以夫妻名義同居，且讓邢某某和父母住在同一棟樓，還另外租了一處房屋供2人在滬居住。岳某本想等邢某某生下男孩後，抱回家給林某撫養，但邢某某分娩的也是一個女兒。生產時，岳某一直陪同，在醫院的材料中登記其與邢某某是夫妻關係，且為新生兒的父親。岳某的鄰居看到他們同進同出，共同採買生活用品，共同繳納物業費和電費，並且以夫妻名義共同生活、撫養孩子。2021年底，經林某向公安機關控告，岳某被抓獲，後檢察院以其涉嫌重婚罪向上海松江法院提起公訴。上海松江法院審酌，被告人岳某有配偶，仍與他人以夫妻名義共同生活，其行為已構成重婚罪，考量被告當庭認罪，可酌情從輕處罰，最終判處有期徒刑8個月。一審判決後，被告人未上訴，公訴機關未抗訴，判決已生效。
吳尊4年前創健身公司…爆積欠物業費1600萬 遭法院列「失信被執行人」
男星吳尊2014年與老婆林麗吟結婚，生下女兒NeiNei和兒子Max後，近年將工作重心放在中國大陸，日前更直接帶著一家人移居上海，結果剛搬家就碰到上海因疫情大封城。不僅如此，吳尊創立的「深圳飛縱健身服務有限公司」近日爆出拖欠物業管理、中央空調維護等費用，總金額破千萬，遭法院列為失信被執行人。據中國執行信息公開網資訊，深圳飛縱健身服務有限公司近日因違反財產報告制度，被深圳市南山區人民法院列為失信被執行人。關聯文書顯示，法院判決飛縱健身服務公司賠償拖欠航天高科物業公司的物業管理費、中央空調維護費、專項維修資金、水電費共人民幣363萬餘元（約新台幣1610萬元）及違約金。天眼查顯示，深圳飛縱健身服務有限公司成立於2018年1月，深圳飛縱健身服務管理有限公司持有其60％股份，為第一大股東。根據飛縱健身官網資料，飛縱健身的創始人正是以男團「飛輪海」出道的吳尊。據了解，吳尊2日才透露，孩子已經開始上學，還PO出送2個寶貝搭校車的模樣，只見兒女在吃完早餐後，準備去搭校車，坦言開學第一天很緊張，Max在窗邊不停送飛吻揮手，十分依依不捨，讓他感慨萬分，喊話「爸爸和媽媽會一直支持陪伴你們的」，如今他創立的飛縱健身法院列為失信被執行人，心情難免受影響。
嫩妹獨自打拚買房…男友分手喊：給我一半 拒「56萬青春補償」下場悲劇
大陸一名女子多年前獨自到杭州打拚，靠著經營服飾生意賺了一筆，順利存到錢買房子和車位。沒想到，同居4年的男友分手後，認為房子、車位雖然是女方獨自出錢買的，但他有負責打包、送貨、買菜做飯、繳納物業費等付出，應該屬於共同經營，所以女方的財產也該分一半給他，決定提出告訴。《瀟湘晨報》報導，小花（以下皆為化名）多年前到杭州打拚，平時經營服裝批發生意，事業做得越來越大，但在老家的父母對女兒沒結婚這件事很著急，幾年來不斷催婚。不久後，當時25歲的小花透過介紹，認識了隔壁村的男子小李，2人聊了一陣子，覺得彼此個性投機，便進展為戀愛關係，開始同居生活。2016年，小花在杭州買下一套總價人民幣200多萬（約新台幣868萬元）的房，她自己出50萬頭期款，並獨自辦理房屋貸款；2017年初，小李、小花在老家舉行婚禮，但沒有到公家單位登記結婚，之後的時間裡，女方獨自出錢裝修房子、買車位，逐漸覺得男友很不上進，於是在同居的第4年提出分手。沒想到，小李竟稱，分手需賠償青春損失費，雙方為此爭執了一番，最後女方妥協，答應付給對方13萬元（約新台幣56萬元），但男方不肯，談判破局。事後，小李提出告訴，要求前女友返還聘金，並主張2人同居期間共同生活、經營，因此女方購買的房與車位屬於共同財產，要求分割一半份額。不過，當地法院認為，同居期間一方獲得的財產，另一方不一定享有共同所有的權利，且原告對「共同所有」負有舉證責任；根據現有證據，雙方談戀愛之前，小花就在經營服裝批發生意，店鋪使用的也是被告合夥人名下的銀行帳號，因此經營收入不屬於情侶共同所得收入，判處男方敗訴。
超嚴格打房！廈門祭出最新政策 明文規定房價「1年不得漲逾5％」
近日，廈門發布《廈門市住房發展規劃（2021～2025年）》公示稿，未來5年將新增住房38萬套，同時規定新建商品住宅價格年度漲幅不超過5%，住房租金價格年度漲幅不高於城鎮居民人均可支配收入增長幅度。 騰訊網報導，廈門之所以值得關注，是因為它是大陸房價第4高的城市。深圳、上海、北京是房價最高的3個城市，而第4城不是廣州，也不是杭州，而是廈門。廈門房價之所以如此之高，有兩個原因：一是廈門與深圳相似，城市體量過小，作為核心區的廈門島更是寸土寸金；二是廈門是旅遊城市，也是福建人置業的首選地。 房價漲幅每年不得超5%，意味著什麼？事實上，廈門不是主動限制房價年漲幅的第一城，早在兩年前，東莞、寧德、昆明等城市都曾出台過類似政策。這一數字，有城市是5%，有城市是6%，還有城市是10%，背後並無統一標準。但似乎都或明或暗地默認了這一點：房價只漲不跌，所以才要特別強調控制漲幅。 從各地的政策表述來看，這應該是基於GDP增速、收入增速和物價水平而定。要知道，2019年大陸GDP增速已經下探到6%，2020年疫情影響之下剛剛轉正，未來隨著經濟放緩，GDP增速有可能降到5%以下。就此而言，房價漲幅每年不得超過5%，未必沒有合理性。 可以看到，過去20多年，大陸房價基本上都是每隔幾年翻一倍。如果按照5%的年漲幅，房價至少要15年才能翻一番。如果房價年漲幅真能控制在5%，那麼房市本身將會失去賺錢效應。畢竟，房子本身的折舊成本、房貸利率成本、物業費乃至未來可能的房地產稅等，加起來已經超過5%。
房客退租竟將家電全打洞破壞 房東怒報警：簡直慘不忍睹
大陸貴陽市一名羅姓男子7月時將房子租給一名李姓男子，2人協議以每個月2,100元人民幣（約台幣8,896元）的租金、2個月為期繳交一次簽訂租賃合約。但9月20日李男向房東表示不再續租，但就在羅男準備請新租客前往看屋時，竟發現屋內的家電器具全部被人打洞破壞，由於之前羅男曾受到前任房客李男的親戚恐嚇，懷疑是對方所為，目前已報警處理。羅男將房子出租，不料對方退租後還惡意破壞屋內家電和家俱。（圖／翻攝自CNR）羅男將房子出租，不料對方退租後還惡意破壞屋內家電和家俱。（圖／翻攝自CNR）根據《CNR》報導，羅男曾和李男協議，僅退租金不退還押金，但因李男違約未繳付水電費和物業費，因此自原本應退還的4,200元（約台幣1.7萬元）租金中扣除了1,200元（約台幣5,000元）。但就在羅男請仲介帶新的房客前往看屋時，才發現房子的門鎖遭人撬壞，不僅如此，就連衣櫥、床、發沙、洗衣機、電視、洗臉台及蹲式馬桶等家電器具皆沒有一處完好全被人惡意打洞破壞。羅男將房子出租，不料對方退租後還惡意破壞屋內家電和家俱。（圖／翻攝自CNR）羅男將房子出租，不料對方退租後還惡意破壞屋內家電和家俱。（圖／翻攝自CNR）羅男將房子出租，不料對方退租後還惡意破壞屋內家電和家俱。（圖／翻攝自CNR）羅男見狀立即報警，「慘不忍睹啊，簡直是慘不忍睹，這些東西都是全部要換的，我從來沒有見過這樣骯髒的人，我從來沒遇到過。」羅男弟弟對此也氣憤表示，「這樣的人性質太惡劣了，真是太猖狂了。」羅男事後檢視房內情形，發現電視機螢幕被砸壞，冰箱裡面被銳器損壞，衣櫃的鏡面、廁所的馬桶和瓷磚，臥室裡的床墊和沙發都有不同程度的損壞，「這損失起碼幾萬塊錢，沒有5萬塊錢（約台幣21萬元）修不好。」警方到場後，羅男向警察表示自己猜測應是前房客故意破壞房子，因為自己曾遭到對方以電話和簡訊威脅，「他叫一個自稱是他親戚的人打電話來威脅我，要麼就退錢，不退就搞我怎麼樣的。10月3號晚上11點多的時候給我打電話就發簡訊，說我不給他處理，說我這個房子保證我3年租不出去。」目前當地警方已經介入調查。