牛排宴
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南港輪胎大反攻2／林學圃豈非省油之燈 連出2招逼宮馬述健凍結賣地
泰豐輪胎董事長馬述健要賣的「地」，與去年的一場牛排宴有關，當時南港輪胎名譽董事長林學圃告訴他：「你管輪胎，土地交給我！」其中，｢土地｣指的就是泰豐輪胎創辦人、馬述健爺爺馬岐山半世紀來留下的祖產。市場盛傳，泰豐輪胎中壢廠的土地開發價值高達兩百億元，分為工商綜合區及住宅區，由泰豐輪胎百分之百持股的子公司「泰鑫建設」及「泰誠開發」持有。今年6月間，南港輪胎副董趙國帥宣布聯署逾50％股東，將在10月底前召開股東臨時會，全面改選董事會，看似逼宮馬述健；然而，馬述健一記「賣地」的回馬槍快狠準，打亂南港輪胎的布局。當然，南港輪胎也非省油的燈，現正全力回擊。本刊調查，6月22日，南港輪胎已向金管會等單位陳情，認為泰豐輪胎董事會未遵守《公司法》，在不經股東會決議下，執意於不動產急凍的不利環境下，處分部分主要財產（近百億元重大資產），希望主管機關調查，阻止董事會濫權，損及股東權益。金管會證券期貨局則已請證交所調查，請泰豐輪胎提供營業資料等說明，進一步釐清是否依《公司法》做實質認定。「董事會中，泰豐輪胎（賣地）只邀請『世邦魏理仕』與『仲量聯行』兩家參加遴選，前者評估土地價值約62億元，後者估值為121億元，最後卻決議委由世邦魏理仕處理。賣地竟自貶身價，豈有此理！」一名泰豐輪胎改革派大股東憤慨地指出，「其中的工商綜合區，位於桃園市中壢蛋黃區商業土地，緊鄰繁華的中華路及興建中的中壢捷運線，市價每坪約45萬元，以世邦魏理仕估出的19.9億元換算，每坪才15.6萬元，悖離市場行情。」「人家是賣瓜的說瓜甜，泰豐是賣地說自己的地有一堆問題，有但書不好賣、有禁業條款不好找買主、還沒全部重劃完成、期限內無法開發就打回原形（原土地區分）、估值低的世邦魏理仕比較接近行情……，有任何一家上市公司這樣處分自己的重大資產嗎？」知情人士分析說。
奪地搶泰豐3／5小時牛排宴談不攏 馬述健：不要買不起的豪宅
股東會後，在長輩建議「以和為貴」下，去年七月間，泰豐輪胎董事長馬述健主動邀約南港輪胎名譽董事長林學圃，到台北知名牛排館「教父牛排」用餐，希望交換未來經營的想法。「我怕時間太短聊不完，特地請廚師上菜慢一點，那一餐吃了5小時！」馬述健大笑。席間，林學圃先問：「我不會英語，可以說國語或台語嗎？」馬述健說台語也通，兩人便以此交談。「林董（林學圃）明確透露，希望泰豐與南港輪胎緊密合作，『你（馬述健）主導輪胎本業，土地開發則由南港輪胎進行』，他強調結果一定雙贏！」馬述健則以「目前中壢廠仍在生產輪胎」為由，拒絕這項提議，給了志在必得的林學圃一根軟釘子。馬述健表示，即使開發中壢廠土地，也應回饋地方鄉親，不會蓋民眾買不起的豪宅。（圖／王永泰攝）「土地開發是一時，產業永續經營才是國家發展的根本，有工作才有家，即使土地要開發，我也不會讓南港輪胎蓋民眾買不起的豪宅，我們寧願蓋平價宅，回饋中壢地方鄉親。」馬述健提起祖父「取之於社會，用之於社會」的家訓。這場不歡而散的牛排宴，證實了市場傳言，南港輪胎突襲泰豐，就是看上泰豐中壢廠區土地的龐大開發價值。
【人夫放風4】明星愛下廚請客 徐乃麟後院煎牛排宴客
不少明星除了演藝工作外，私下就愛進廚房烹飪紓壓，海派的性格也會找三五好友來家中聚餐。像是演藝圈大哥「乃哥」徐乃麟不時揪演藝圈同仁聚餐，更曾在自家庭院煎牛排宴請工作人員，張文綺和Albee等後輩都是座上賓。奶爸修杰楷則是有好爸爸形象，他除了常在家下廚請客外，也曾去歐漢聲、方志友等人家中幫忙清冰箱做料理，還因提醒對方食材不要放到過期被嫌囉嗦。在老婆賈靜雯創了拌麵事業後，他也跟上推出醬料包，讓好廚藝變成副業。賈永婕更是在19歲出國留學時，就開始自己下廚，最擅長中式料理的她常張羅一整桌好菜宴請朋友，還曾出版早午餐食譜《鐵人媽媽賈永婕的Brunch》，將心得大方分享給粉絲。