營業成本
」
雙11包裹淹沒隔壁家門 「鄰居真倒楣」網勸1招
雙11台灣許多電商推出優惠，其中蝦皮店到店在全台灣大量拓點，此服務更受到消費者青睞，只要有免運活動都會造成許多蝦皮門市被包裹淹沒。消費者滿意但鄰居卻開心不起來，有民眾拍下隔壁蝦皮門市的貨物全部堵在自家門口，氣得PO上網，許多網友建議可以直接報警處理。蝦皮回應表示，經查本案為賣家合作的物流商違反包裹置放規定，蝦皮店到店已加派人員和車輛前往運送避免影響鄰里，將依規定要求改善，若多次違反規定將會依規定停止配送。一名來自彰化線西的網友今（13）日在臉書社團「爆料公社」發文，指出「雙11隔壁蝦皮店到店把家門口堵住」，還附上一張照片，畫面中看到一堆蝦皮貨物堆放在民眾家門口，把鐵捲門完全堵住。貼文底下立刻引發熱烈討論，有內行人一看推測，最近雙11活動貨物量一定很驚人，司機送貨可能門市放不下了，才只好先堆在隔壁門口。有不少人見到這幕忍不住讚嘆台灣人消費能力，「誰會相信現在經濟不好」、「太會買了，這才1家門市啊」。但大多數人都懂原PO心情，紛紛發聲力挺，「在蝦皮隔壁的鄰居真的很倒楣，日常出入也不方便」、「把營業成本攤到居民身上」、「真的只有當過蝦皮鄰居才知道」、「蝦皮店到店絕對是新一代嫌惡設施」。不過許多人建議可以直接報警或檢舉，「堵你家門口就報警，告他侵占囉」、「報警處理亂用私人土地」、「通報環保局啊」。
塗料品牌「得利」母公司驚傳裁員2000人 今年股價已重挫21%
全球領先的塗料製造商、國際性建築用塗料品牌「得利」（Dulux）的母公司「阿克蘇諾貝爾」（AkzoNobel）24日指出，為了削減成本，該公司將在全球裁員2000人，約佔其員工總數的5%以上，而這些削減成本的措施預計將在明年年底前完成。受此消息影響，該公司當天股價在歐洲股市早盤上漲1.7%。阿克蘇諾貝爾首席執行官普斯-吉拉姆（Gregoire Poux-Guillaume）表示，裁員將使這家荷蘭公司「在動蕩的市場中變得更加靈活，並抵消勞動力成本上升等不利因素。」他補充，此次裁員計劃旨在降低成本，提高效率，這將「加快決策速度，簡化管理結構。」根據該公司最近的年度報告，截至去年年底，阿克蘇諾貝爾在150多個國家僱用了3.57萬名員工。與此同時，該公司於5月宣布關閉愛爾蘭、荷蘭和尚比亞的工廠。今年迄今為止，阿克蘇諾貝爾股價已重挫約21%，其競爭對手美國「PPG工業集團」（PPG Industries），以及日本「立邦塗料有限公司」的股票，也分別下跌14.9%和20.9%，反映出整個產業的低迷。財報顯示，這家在阿姆斯特丹上市的集團，2024年上半年實現銷售額為54.24億歐元，上年同期為53.98億歐元，與比去年同期相比基本持平。營業利潤為5.31億歐元，同比增長15%，主要是由於毛利率擴張和銷量增加，超過了對營業成本膨脹的補償。調整後息稅折舊攤銷前盈餘（EBITDA）為7.63億歐元，同比增長9%；歸母淨利潤為3.58億歐元，同比增長68.87%。來自持續經營所產生的淨利潤為3.86億歐元，同比增長61.51%。對此，普斯-吉拉姆指出，「連續第3個季度，我們展示了在混合市場實現增長的能力，同時將毛利潤擴大了160個基點。儘管我們的運營成本在上升，但減輕通膨成本壓力的努力正在加速，而且除了『工業轉型』計畫之外，我們還在採取其它措施，這將使我們能夠實現2024年目標。」
LINE GO預計10月導入n⁷推減碳 裕隆：車主年省10萬營業成本
裕隆（2201）旗下移動服務事業LINE GO累積用戶數突破400萬名，為提供環保低碳的乘車選擇，LINE GO推動營業用車電動化，預計10月推出全新多元減碳計程車，並與納智捷及格上租車攜手導入Luxgen n⁷，整合租賃、充電及6年或60萬公里電池保固。據統計，LINE GO TAXI目前擁有14,000名合作司機，在導入n⁷車型及多元減碳車服務後，將一舉突破3,000輛減碳車。除了油電車款，LINE GO持續整合資源增加純電計程車數量，串聯充電漫遊服務、電動車保修及原有燃油車收購等服務，擴大LINE GO eMaaS（EV Mobility as a Service）電動車生態圈。裕隆集團表示，n⁷做為營業用車相當有優勢，例如保養費用、能源費用較燃油車低廉，初估可年省10萬營業成本，加上足夠的營業續航里程，開越多省越多；同時，車輛本身具有智慧領航、靈活座艙及超大行李箱功能，被稱為最大空間的電動計程車，更成為新一代營業用車首選。LINE GO也於8月起正式推出n⁷電動車駕駛招募方案，包括零頭款72期每期15,800元租購或純租每月最低24,800元綁約一年。搭配優惠車險、協助原車收購及6年或60萬公里營業用車電池保固、家用充電樁獨家購買優惠、充電漫遊平台充電金回饋等措施。另外租購入隊電動車駕駛更獨家享有回饋最高21萬元獎金。
一碗榨菜肉絲麵80元 麵店老闆怒公開成本「只點1碗是虧損」
近年來台灣物價飆升，但薪水卻未能跟上漲幅，許多民眾對於漲價深有感觸，日前就有一名網友分享了台北東區某家麵店的公告，公告中說明很多人誤以為老闆賺死了，但其實不然，麵店老闆直接公布成本，直言「幾乎是靠湯跟小菜在維持營運」，引起網友熱議。該名網友在PTT以「有沒有麵店老闆氣到貼海報嗆的八卦？」為題發文，並上傳了一張公告照片，公告上寫著「台灣的兩種數學」，第一種是「客人的數學」，計算榨菜肉絲麵的成本：榨菜肉絲5元＋麵條8元＋青菜、油蔥、蔥花3元＋高湯2元＝18元，售價80元。沙茶肉燥乾麵成本：沙茶醬1元＋肉燥8元＋麵條8元＋油蔥、蔥花、青菜3元＝20元，售價70元，老闆也提到許多民眾認為，「老闆賺死了，一定開超跑住豪宅，賺這麼多還一直漲價，真是貪得無厭！」東區一家麵店老闆公開營業成本。（圖／翻攝PTT）不過麵店老闆也分享了第二種「老闆的數學」，公開營業成本：房租X萬＋人事費28萬＋勞健保費3萬＋水電費3萬＋雜支1.5萬＝43.5萬。一個月營業22天，日來客300人，人事成本為435000÷22÷300＝65.9元。「一個客人進門坐下來，不論點什麼，食材成本不計，我的基本成本就是65.9元」，老闆指出，如果只賣榨菜肉絲麵或沙茶肉燥乾麵都是虧損，食材成本約佔月營業額的45%。「一碗牛肉乾拌麵我只賺2元，幾乎是靠湯和小菜在維持生計！這樣解釋後，您還會覺得老闆賺很多嗎？」老闆也在公告上面抱怨，「昨天還在被客人嫌貴，拜託人客你是活在前清時代嗎？這裡是東區市中心！這幾年物價漲多少？房租漲多少？人事又漲多少？你是都沒聽說耳聞嗎？還是你也是只准我調薪，別人都不可以漲價的慣客人嗎？」貼文曝光後，引發廣泛討論，許多網友紛紛留言表示，「實老闆沒錯啊，嫌貴可以不要吃」、「怎麼沒人敢罵房東？房東才是最貪婪的」、「沒有稅金喔？」、「有道理，問題在房租」、「只准自己調薪，不准別人漲價」，但也有網友認為，「覺得沒賺可以收起來」、「你可以不要租在東區賣麵啊」、「不爽不要賣」、「嫌貴可以不要吃，那他怎麼不嫌貴，然後不要租」。
「蕭貪」夫妻IKEA自備水瓶飲料裝到爽！ 她看不下去…2人竟全程裝聾
在各大賣場內，時常會看到貪小便宜的顧客。有名女網友於近日爆料，她在IKEA桃園店看到沒水準的夫妻狂拿自己的水瓶裝飲料，當她告知對方要買杯子才能飲用時，兩人卻把她當作空氣，緊接著就開始接力裝滿飲料。對此，她不禁痛批「到底有沒有這麼沒水準！！！！」原PO於25日在臉書社團「爆怨2公社」發文指出，當時她看不下去對方沒水準的行為，就決定跟店員小姐說，豈料對方看起來也不想處理，她不解「是把一切當作營業成本？必然損失？」原PO說，她雖然知道道德守法是個人的事，但是看到這樣的行為、態度還是讓人很氣，且還不只一次，在對方又要裝飲料時，她更直接大聲提醒，但夫妻兩人還是講不聽繼續裝，原PO再次怒批「貪小便宜到臉皮超厚！一堆人看著他們，他們可以無恥無上限！」此文一出，便引起熱議，網友紛紛看不下去，留言批「蕭貪」、「不要臉的天下無敵」、「一杯飲料才多少錢，而且也可以無限續杯，有夠貪小便宜的」、「有些人就是很可憐，窮到連飲料都喝不起」、「哪家店？這麼好，改天我拿水塔去裝」、「這樣算是偷竊吧！不告而取謂之偷。事情如果是真的已經有法律問題了耶」。也有一派表示，「跟好市多一樣，不管勸多少沒用，永遠會被對方嗆到報警處理，對方不認罪的～所以店員已麻木了，不只第一次，還有每天會發生同樣的狀況」。
就很玄？！星野源經紀公司「收入增加卻下調獲利」 金額也是「10億日圓」…巧合時間點曝光
日本知名藝人星野源於22日晚間遭日本爆料巨頭「滝沢ガレソ」爆料，暗指其偷吃NHK人氣女主播，經紀公司甚至為此支付10億日圓來壓新聞。後續雖然星野源的妻子新垣結衣曾發文駁斥傳聞不實，星野源所屬經紀公司也駁斥謠言，更表示考慮採取法律行動。但目前網路流傳一份日本Amuse於2月份釋出的業績預測報告，當中就對營業利益的預測數字，進行了一次下修，而下修金額正好也是10億日圓。據了解，日本爆料巨頭「滝沢ガレソ」於22日晚間在社群網站X上爆料，內容中表示，一名曾與超有名女演員共演電視劇後閃電結婚的男歌手，與NHK人妻主播發生婚外情。原本某周刊預計要在今年元旦報導此事情，但男歌手的經紀公司砸了10億日圓來壓新聞。雖然原文中並未提及三者的人名，但是不少網友透過拼湊的方式，推測該名男歌手應該就是星野源，超有名女演員應該是新垣結衣，而NHK人妻主播則是林田理沙。但目前新垣結衣與星野源所屬經紀公司Amuse都發表聲明，駁斥網路傳聞。但從《日本經濟新聞》的網站上，可以查詢到Amuse曾於2月14日時發布一份業績預測報告給股東。開頭就提到「基於最近的業績動向，對2024年3月期的業績預測進行修正」。而詳細看這份報告也可以看到，在營業收入部分，原先預期是470億日圓，但修正後的營業收入為530億日圓，提升了60億日圓。報告中解釋營業收入增加的原因，主要是因為直播製作和直播觀看等相關業務的收入增加，再加上2023年10月起將極東電視台納入合併範圍，所以預測營業收入是明顯增加。但是在營業利益部分，原先是預估為27億日圓，但這次修正後預估為17億日圓，當中減少了10億日圓。報告中解釋下修的原因主要是因為活動製作的營業成本和固定費用（如人事費）增加，再加上新業務未達預期，所以下修了預期營業利益。（圖／翻攝自日經官網）由於爆料中指稱，原本外遇報導會在今年1月時刊登，但Amuse花了10億日圓來壓新聞。而如今Amuse又在2月份的業績預估報告中下修了10億日圓的預期營利，再加上預期收入是有增加12.8%的情況下，營業利益卻預估減少37%，當中的巧合與詭異，也是讓不少人看傻了眼。
西瓜貨車招牌掛「1斤13元」 婆媽上門真相大逆轉：被騙了
做生意應該講求誠信，假如用欺騙的手段，會流失許多顧客。新北市蘆洲衛生所日前有一輛賣西瓜的貨車，招牌上打著「1斤13元」，吸引很多民眾上門。不過真相卻讓人怒了，原來又是商人的手法。網紅Cheap在臉書發文透露，前幾天蘆洲衛生所旁，出現一台賣西瓜的貨車，旁邊掛著「1斤13元」的牌子，但實際上並非西瓜的價格，而是地上的3顆椰子，至於西瓜價格是4斤100元，很多婆媽不知道而上當。1斤13元是椰子而非西瓜。（圖／翻攝自Cheap臉書）Cheap指出，大西瓜1顆大概20～40斤，等於1顆售價500～1000元，而大賣場價格大約1斤16元，都比那台貨車賣的便宜，他感嘆沒有開發票，把營業成本外部化的，卻還比較貴。雖然他很喜歡吃西瓜，但寧願去大賣場買，也好奇如果把那3顆椰子買走，會發生什麼事。貼文一出，網友紛紛留言，「今年西瓜產量過剩啊」、「姜太公釣魚」、「不會挑瓜別在路邊買，那都是大盤挑瓜時就不要的」、「牠會再拿3顆椰子出來」，也有人表示：「這在菜市場很常見」、「跟以前冰棒1元的一個樣」、「新莊運動公園附近也有一台，有類似莊孝維情況」。據了解，過去有民眾到台北東湖市場，看到有攤販招牌寫「1枝冰只要1元，歡迎試吃」，於是買了好幾枝，怎料結帳卻變成1枝10元，氣得報警處理。老闆則解釋，1枝1元是試吃價，但不被消費者買單。
距離不到100公尺 東大門夜市遭天王星大樓波及… 生意慘剩2成
0403花蓮大地震重創花蓮，著名的花蓮市東大門夜市在連假期間，生意僅與平常日相仿，跟假日比僅有2成，攤商嘆道，花蓮縣仰賴觀光，而蘇花公路中斷，可以說震斷了花蓮經濟命脈，恐怕得等到暑假旺季，以及遊客的信心恢復，人潮才可能再現。花蓮市的天王星大樓被震到傾斜，而距離天王星大樓不到100公尺的東大門夜市，也深受地震影響。東大門夜市管委會之一、福町夜市主委黃家明直言：「完全沒有觀光客。」只能靠在地鄉親與返鄉人潮來撐生意。黃家明回憶說，4月3日地震後，攤商受損嚴重，如水管、冷凍設備被震壞，考量夜市一旁就是傾斜的天王星大樓，當時還在搶救中，顧及外界觀感以及設備受損而停業；攤商從4日連假首日開始營業，但東大門夜市400個攤商，只有7、8成開張。黃家明表示，連假期間夜市的生意與平常日相仿，營業額只有以往假日的2成，要讓遊客在短時間內願意來到花蓮，恐怕很難。他解釋，花蓮是靠觀光撐起經濟，蘇花公路因地震而中斷，即便搶通，但先前地震時落石砸中車輛的影音，讓人看到都腿軟，「石頭那麼大顆，誰還敢來！」除了遊客信心被地震影響外，攤商營業成本也因為地震而提高。黃家明表示，蘇花公路中斷讓業者的運輸成本提高，即便開業也面臨生意不佳與營業成本提高的雙重打擊，攤商們與花蓮鄉親這陣子真的過得苦哈哈，只能想辦法撐過這段時間，也希望政府可以補助業者，讓業者可以度過難關。
4月電價漲吃不消！ 北中南各地捷運評估是否調整票價
4月電價調整勢在必行，也影響大眾運輸營運成本，除高鐵、台鐵密切評估電價漲對整體營運的影響外，5都的捷運包括北捷、新北捷、機捷、高捷、中捷等都對電價上漲反映成本表示吃不消，紛紛評估是否調整票價，均呼籲中央對大眾運輸事業的電價凍漲或給予補貼。桃園機場捷運因應近2年電價漲幅達34％，預估今年電費支出4.79億元，占1年總營業成本約19％，若4月起電價上漲15％，估計電費將達5.33億元，占總營業成本的22％。桃捷公司說，若再提高漲幅，機捷營運成本將有龐大壓力。台北捷運公司說，電價占營運成本約13％，去年電價成本就高達約23.84億元。至於是否調漲票價因應，北捷總經理黃清信說，會密切觀察電價調整方案，後續依方案內容審慎評估。新北捷運公司說，目前新北捷用電成本約占整體營運成本15％，但隨著捷運班次加密使用電量隨之上升，若電費調漲，勢必對營運造成更大衝擊。高捷公司說，電價上漲對全台捷運業造成極大的壓力，高捷每年電費約4億元，占營運成本12至14％，電價若調漲勢必有影響，將看最後電價漲幅及政府是否有相關配套措施後，再評估如何適度在各種方案反應成本。台中捷運公司說，電費為中捷第二大的營運成本，電價調漲勢必增加公司支出，但為降低對市民的影響，會努力開源節流，盡量控制營運成本，因此暫不考量調整票價，後續也將持續觀察電價調整狀況。雙鐵則不願透露目前電費支出費用及營運成本占比，台灣高鐵公司僅表示，將待電價調整方案定案後，進一步了解增加幅度及影響；台鐵先前已傳出票價研擬調漲中，不過面對台電4月起的電價調漲，台鐵強調待有明確方案，會了解增加幅度及影響。
高息ETF之亂2／00939掛牌首日爆天量勉強守住15元 還有三檔申請開打「配息大戰」
今年三月兩檔「高股息ETF」發行募到2283億，驚天巨量，直叫台股散戶業者及主管機關刷新三觀。00939在3月20日掛牌上市，衝出77.3萬多張天量，成為台股本日的成交王，最高來到15.39元，最終以以15.03元作收，守住發行價15元。4月1日換00940掛牌，這二檔的淨值股價變化，成了台股年度大戲。就台灣股民對高配息ETF的激情，甚至傳出有民眾解定存、拿房抵押貸款搶買ETF。「真看不懂景氣，股市活在另一個世界。」統一（1216）集團董事長羅智先自己在15日主持法說會時說，對於自家集團旗下統一投信發行的00939統一台灣高息動能ETF五天內募集531億破記錄，不到一周，又被00940的五天募集1752億元的奇蹟給打破，讓他吃驚到無法想像。一名金融業者向CTWANT記者解釋，「有一重點不可忽視，就是這二年高股息ETF的行銷從年配、季配推到月配，想說已到極致，沒想到00939的每月『月底領息』，區隔其他檔『月中除息』，在1月的行銷文中引爆誘人的『雙周配』話題，在隨著台股指數萬八、萬九飆升，募集期間申購量暴增到531億元即創ETF史上最高申購紀錄。」而3月8日台股上兩萬點後，連不碰股票的民眾也難敵台股歷史新高的吸引。「00940強推每股10元『高股息ETF最低價』、又特別地採每月『月初配息』，11日一開募就轟動到券商線上、臨櫃開戶人數暴增。」一名金融界分析說。「投資人雖用覺得很低的價格入市，但還是要多了解你買入的ETF，在半導體、電子產業有哪些個股成分股。」台新投顧副總經理黃文清提醒，現在台股漲，很多個股股價也來到高點。對於有立委質疑「高股息ETF」名稱恐有誤導性，金管會主委黃天牧則說「深有同感」。（圖／劉耿豪攝）「8％殖利率的說法，誰能掛保證？」一家上市公司董事長觀察三月這波高股息募資之亂，點出兩大牽動上市公司股價及配息的變數，「台灣碳費徵收明年五月開徵，目前政府還沒公佈定價，但一年少說上百億，勢必增加企業營業成本，更大的變數是美國選舉，讓台灣企業承受貿易戰及地緣政治風險。」再者，這兩檔ETF皆有公布配息來源皆有可能來自收益平準金，存股達人陳重銘曾就收益平準金四大原則，以白話文來說，就是往後殖利率會縮水來詮釋，他更示警地說，「高股息ETF領股利很開心，但是平準金高達8成，有被嚇到嗎？平準金是『左手換右手』、『老鼠會』或『龐式騙局』？投資人要先建立正確的觀念。」儘管如此，台灣民眾對高配息的癡迷，讓投信業者心動不已。「現在已經傳出00944野村台灣趨勢動能高股息ETF要在4月下旬募集，前10大成分股就有6檔跟00940一樣（聯發科、神基、漢唐、群光、鈊象、新普），網友都笑稱說『00940學弟來了』。」一名金融界人士說。「目前還有三檔高息ETF申請，若趕在6月除息季前上市，將是一場『配息大戰』！」這名人士說。
龍登建築戴嘉聖接棒代銷全聯會理事長 面對業者提打房林右昌「這樣回」
中華民國不動產代銷全聯會15日改選理監事，由龍登建築機構董事長戴嘉聖擔任第六屆理事長，同時由內政部部長林右昌擔任監交人完成理事長交接。面對過去3年政府頻出手調控房市，代銷業者含蓄表示，「政府沒有打房，是健全產業」，林右昌也幽默回應，「房子是用來住的，不是用來打的」「從來都沒有說要打房」，希望房地產業穩定成長，甚至在未來淨零碳排挑戰壓力下，希望不動產業永續發展。戴嘉聖表示，過去3年，遭遇了疫情及一連串的房市緊縮政策，從房地合一稅、限貸令、平均地權條例2.0、提高囤房稅等一連串的打炒房重拳，感覺房地產業像是過街老鼠，「建商也只是希望能有合理利潤而已，土地、營建原物料及工資上漲，導致營業成本拉高，房價調高也是迫不得已。」戴嘉聖進入建築代銷行業30年，一輩子沒有換過工作，他說，建築代銷不僅僅是接案銷售房屋，而是從建商購買土地開始，就一路參與產品的規劃，建材及公設的建議，直到產品訂價等過程，希望借助代銷對市場的敏銳度，幫消費者創造出機能與品質兼具，且擁有合理價格的產品。 他期待520新政府上任後，能夠聆聽房地產業界的聲音，建立良好的溝通管道，在追求居住正義的同時，能廣建社會住宅，解除或提高「購置高價住宅貸款」標準，降低購(換)屋壓力，讓房市回歸市場機制。 另外他也提到，不動產經紀業政策規範的「經紀業管理條例」立法已超過20 年，許多條文已不符時宜，例如代銷業的營業保證金與經紀人制度，都應與時俱進做合理調整。對於代銷業本身，他認為也該進步，特別是全球進入AI人工智慧時代，以及追求淨零碳排的趨勢，碳權成本的衝擊已無法避免，因此代銷業在參與建案規劃的過程中，也應建議業主評估綠色建材、綠色能源的採用。最後他也提到，不只建商缺工、缺料，代銷業同樣面臨新血不足，因此也向政府喊話，希望正視台灣正面臨人力短缺的問題，尋求與大專院校建立產業的合作機制，擴充產業人才。而卸任的謝坤成則是一派輕鬆地說，「現在空氣都是香的！」
三商巧福又變貴！原汁牛肉麵「調漲10元」1碗賣155元 業者認了：最高漲8%
物價漲不停，民眾荷包越來越扁！一名網友透露，近日他到「三商巧福」用餐時，突發現牛肉麵悄悄變貴了，一碗原汁牛肉麵上漲10元，調整後每碗要價155元，消息一出，引起網友熱烈討論。一名網友在Dcard以「三商巧福漲價了」為題發文，指出16日他到三商巧福用餐時，點了一碗原汁牛肉麵，結帳才發現漲了10元「變155了，之前才145」，不過此次調整價格，他似乎沒看見業者貼出相關公告。貼文曝光後，引起網友留言熱議，「哇又變貴了，好久沒吃三商」、「好懷念以前禮拜五下課補習前只要89塊」、「三商巧福已經貴到我只敢點湯麵了…」、「一年只吃一次，周年慶的時候」、「那週年慶要變105元了嗎，我只有那段時間會去吃酸菜」、「又漲？？？？真的不怕沒人去吃欸，肉那麼小塊。」不過，也有人透露，三商巧福有在門店貼出公告，宣布自1月15日起調漲售價。對此，三商巧福業者證實漲價消息，「近期因應全球性通膨，國際原物料價格飆漲，為反應營業成本及費用持續上升，並維持最好的品質及服務，即日起調整部分品項單價」，此次調漲的品項約10幾項，漲幅為5％至8％。事實上，三商巧福為了因應原物料上漲，去年（2023年）1月6日已經漲價過一波，沒想到才剛迎接2024新年又宣布漲價，讓消費者直呼快要吃不起。
被控進駐信義豪宅害慘淹 馬光4點聲明：已付53萬元賠償
在全台擁有18家分院的馬光中醫診所規劃進駐台北市信義區豪宅，料卻在裝潢期間不慎打破4樓的消防灑水設施，造成水淹大樓慘劇。而馬光中醫被管委會控訴，在裝潢期間不但偷跑，釀禍後卻凹蠻不講理，甚至要求管委會應在他們裝潢期間將管理費減半。對此馬光也正式提出4點聲明反擊管委會。馬光強調，確實有委託公司進行拆除工程，並在拆除期間造成管線外漏，後續拆除公司已與管委會達會共議做後續的維修賠償，但現階段合議書尚未簽妥。馬光指出，電梯受潮部分，拆除公司已支付53萬元，馬光也積極並有誠意與管委會協商，只希望能讓事情圓滿落幕。馬光四點聲明1. 本公司有委託拆除公司來做松勤街9號的拆除工程，在拆除期間確實有造成管線外漏，拆除公司有與管委會達成共議會做後續的維修及賠償，現階段由於合議書尚未簽妥(未簽妥原因如下第2點)，管委會不同意本公司委託之拆除公司來做後續的維修工作。2. 本公司是依照管委會的裝潢公約來支付相關的清潔費用合約簽訂清潔費 1,000 元/日(24,000元/月)，也是依該大樓裝修管理辦法上的收費，但管委會片面要求提高清潔費，需調高至5,000 元/日(120,000元/月)，並綁在這次損壞的合約內，若按照裝潢月份來估計算，本公司除了需支付每月12萬元的管理費，還需額外支付總共72萬元之清潔費，此金額雙方無法達成共識，管委會要求，不同意調漲清潔費，就不能復工，亦不願意拆除公司來做後續的維修工作，因此目前在工地期間還是停工狀態。現階段已停工一個月，造成本公司200萬的營業成本損失。在此期間內本公司多次積極參與協調，至今未有共識，在整體的協調過程中，馬光中醫一直很積極努力協調與協商，但卻遭受到管委會的不予回應及消極對待。3. 在電梯受潮的部分本公司委託之拆除公司已拿到電梯維修報價單，並已支付53萬元費用。4. 本公司及委託之拆除公司，皆非常有誠意的想要將本次事件圓滿處理，現階段已將漏水的部分修繕完畢，期待能與管委會達成一致共識，將後續維修部分處理完畢！也期待能收到管委會善意回應，本公司秉持患者至上的服務精神，將最優質的醫療服務擴及到北部，就是希望能夠擴及服務到更多的患者，讓更多人能夠享有最好的醫療服務品質。
豪宅慘淹2／要求每月12萬管理費減半 中醫診所偷跑施工頻出包
在全台擁有18家分院的馬光中醫診所規劃進駐台北市信義區豪宅，料卻在裝潢期間不慎打破4樓的消防灑水設施，造成水淹大樓慘劇。而馬光中醫被管委會控訴，在裝潢期間不但偷跑，釀禍後卻凹蠻不講理，甚至要求管委會應在他們裝潢期間將管理費減半。大樓管委會怒指，馬光中醫在打破消防灑水器後，管委會第一時間禁止馬光中醫繼續裝潢工程，後續也和馬光中醫召開數次協調會，商討賠償事宜，要求馬光中醫必須將損壞的設備修繕後才能繼續進場施工。管委會表示，由於每戶住宅如有裝潢進場需求，住戶除須向台北市府申請室內裝修許可證外，同時還得向管委會繳交公共設施維護費（俗稱清潔費），以一層樓14戶，一戶每日需收100元的清潔費用來算，一層樓需收清潔費為1400元，管委會主動降價調整為1000元，換算下來馬光中醫租下800坪一整月的清潔費為15萬元，卻被出席協調會的馬光中醫代表認為管委會獅子大開口，是單方面欺負他們。管委會控訴，馬光中醫在裝潢期間不但偷跑，該診所執行長黃福祥甚至還一度欲以大樓管委會的名義申請消防防護計畫表。（圖／當事人提供、翻攝自馬光中醫臉書）雙方對於清潔費用不但無法達成共識，馬光中醫代表還強調，由於現階段遭管委會禁止入場施工，他們每月租金高達160萬元，管理費每坪150元，單月除租金之外，管理費也高達12萬元，不合常理，要求管委會應在裝潢空屋期間將管理費用減半支付，當場遭管委會拒絕。一位物業公司人員表示，裝潢通常都是在住戶租用大樓後進行，既有租住的行為，所有住戶就該依規繳交管理費，從未聽聞還有打折一說。不僅如此，馬光中醫也曾被管委會抓包在10月2日通知工班進場裝潢，但其室內裝潢許可證卻在6日才拿到，整整提前偷跑4日；而馬光中醫甚至還以大樓管委會之名義，向北市府申請消防防護計畫提報表，被管委會拒絕，並怒指往後消防設備若真的出現問題，「誰要負責，難不成要管委會負責嗎？」馬光眼看遭拒，才將申請撤銷，重新以設計公司負責人名義申請核准。管委會指出，4樓的消防灑水器被打破後，就連B5的停車場都出現積水。（圖／當事人提供）對此，馬光中醫回應表示，確實有外包公司不慎打破水管之事實，外包公司也已同意負起後續維修賠償。針對雙方未有共識的清潔費用，馬光回應表示，根據大樓裝修管理辦法，明明單日僅需付1000元，但管委會卻要求須將清潔費用提高至單日5000元，更直接將清潔費用綁在此次損壞賠償的合約內，且不同意調漲就不能復工，現階段已停工月餘，造成公司200萬的營業成本損失，「裝潢了這麼多家診所後，第一次聽到這種事情，而且清潔費用的訂定根本就是管委會說了算。」至於被控於裝潢期間其管理費用應減半收取之情事，馬光回應強調，確實有和房東諮詢過，但並未實行，目前裝潢期間也是正常收取每月12萬元的管理費用。
豪宅慘淹1／知名中醫診所裝潢惹禍 水淹信義區豪宅還硬槓管委會
管委會無奈控訴，儘管之後有找到止水閥停水，但水珠仍順著管線一路傾瀉而下，電梯電箱與管線均有受潮情形，其中一部電梯直接無法使用；另一部電梯則出現定位不準，造成住戶慘摔的意外事故。事故發生後，儘管對住戶影響最嚴重的電梯經修繕後已恢復正常運作，但存放管線的電箱一打開，仍可看見不少水痕鏽蝕痕跡，其中可直達地下停車場的電梯至今仍無法使用；地下1樓也因管線損壞，至今無法通電，一片漆黑，僅剩緊急照明燈可用。管委會控訴，馬光中醫在拆除原先裝潢施工時打破消防灑水器，造成4樓以下一路慘淹至B5。（圖／當事人提供）管委會痛訴，事發至今已一個多月，馬光中醫卻消極面對，其10月30日挖破管線，卻遲至11月30日才給付53萬元的維修費用，單單電梯初步報修費用即高達23萬元，剩下到底還有多少物品因受潮損害，均有待進一步調查釐清，未來若損失金額再生爭議，管委會也不排除在協調不成後循法律途逕解決紛爭。馬光中醫在台耕耘30年，其第一間診所創立於澎湖馬公市，為當時該地唯一的中醫院所，隨後家族成員各自前往台灣拓展版圖，並由黃福祥出任執行長進行整合成立「馬光醫療網」，其特色就是打造五星級的看診空間，目前共有18間中醫院所，並有2間分別位於五甲與彰化的院所即將開幕，同時也在台東與台北緊鑼密鼓籌備分院，甚至已延伸至新加坡，目標在成為華人的中醫品質標竿。但該集團於2015年時曾因涉嫌詐領健保費169萬餘元而被起訴17人，隔年黃福祥夫婦及多名醫師再被依詐欺、偽造文書被追加起訴。 事故發生後，水珠順著管線一路傾瀉而下，造成電梯電箱與管線均出現受潮情形。（圖／當事人提供）對此，馬光中醫回應表示，確實有外包公司不慎打破水管之事實，外包公司也已同意負起後續維修賠償。針對雙方未有共識的清潔費用，馬光回應表示，根據大樓裝修管理辦法，明明單日僅需付1000元，但管委會卻要求須將清潔費用提高至單日5000元，更直接將清潔費用綁在此次損壞賠償的合約內，且不同意調漲就不能復工，現階段已停工月餘，造成公司200萬的營業成本損失，「裝潢了這麼多家診所後，第一次聽到這種事情，而且清潔費用的訂定根本就是管委會說了算。」至於被控於裝潢期間其管理費用應減半收取之情事，馬光回應強調，確實有和房東諮詢過，但並未實行，目前裝潢期間也是正常收取每月12萬元的管理費用。
10月電價5產業擬補漲 團膳業喊苦
經濟部今將召開電價費率審議委員會，據了解，基於通膨壓力、燃料成本下降、用電量減少以及公務預算公平性四大理由，可望拍板凍漲，但百貨、大型餐飲、電影院、健身房、外燴團膳等五大高壓用戶，因巿場復甦，恐會取消之前凍漲優惠，補漲15％，中華民國餐盒同業公會理事長陳明信表示，團膳業是很敏感的產業，電價一漲就會牽動食材價格，影響真的很大。台電資料顯示，累計虧損已達3231億元，為了避免破產，去年臨時股東會已通過，將資本總額提升至6000億元，台電主管指出，目前實收資本約4811億，會再爭取增資1000億。其實台電現在發電成本雖從年初每度4.41元降至4.03元，但平均售電價格僅2.93元，可謂賣一度賠一度！據了解，這次電價凍漲主要考量四大原因，首先工商團體提出現在再漲電價，勢將拉高通膨壓力，其次燃料成本已較年初下降，第三、今年全年用電量將較年初預估少約50億度電，以及百貨、大型餐飲、電影院、健身房、外燴團膳等巿場復甦，使用公務預算增資台電，卻補貼了優勢產業，將有失公平性。預期今日會議可望做成電價凍漲決議，但百貨等五大高壓用戶、計880戶，將被取消之前電價凍漲優惠，補漲15％，台電將可多收16億元，但整體優惠減收數仍高達110億。築間餐飲集團公關部經理高林禎說，一旦電價凍漲的優惠取消，保守估計營運成本會多1到2個百分點，其實已有心理準備，也知道這天總會來臨，暫時不會轉嫁顧客，而是會從省電的方式著手，像是離峰餐期，集中在同個區域用餐，藉此省些電費。台灣本土最大健身品牌「健身工廠」柏文財務長繆尚志說，先前電價調整時，已有部分在賣場內的場館受影響，這次會影響的是面積較小的場館，不過水電占健身業營業成本不到5％，取消凍漲後，影響估計也不超過0.4個百分點，在可負擔的範圍。
成醫之路3／名醫鍾易成揪投資喊馬依潔能帶千萬財 卻被爆稱「能拿低價水貨」
這次與鍾易成、馬依潔合作開設醫美診所的前員工L出面爆料表示，在發現馬依潔沒有醫師執照、欲使用水貨後回報給投資方，發現投資方被蒙在鼓裡，驚覺大事不妙的投資方因此與鍾、馬拆夥，查探之下更發現鍾易成曾有不少官司糾紛在身，而本刊求證後本次爆料事件的投資方，對方無奈向本刊表示，「當初只是單純創造一個副業，沒想到遇上此事，只想提醒受害者不要再受騙上當。」據悉，鍾易成、馬依潔去年底經由也曾在電視台擔任「保健大使」的熊姓友人介紹認識投資方後，同時在台北、桃園以及高雄找不同資方開設聯合診所，鍾易成則表示可以包攬所有醫療相關設備、診所建置到醫師培訓，更指稱馬依潔是他培養出來的得力工作人員，依照馬能從大陸帶來的客源，一年至少可以帶來8千萬元的營業額，因此獅子大開口要求換取技術股30%，但卻都無法履行。前員工L表示，鍾易成除了高價賣給診所二手儀器外，對最基本的手術室需有不斷電設備都不知道，就連合約也是以自身有稅務問題不願親自簽約，更被發現未經股東同意擅自賣出持有的技術股，接著馬依潔出面表示有管道拿到低價水貨，員工上報投資者後被拒，種種不愉快與不專業，讓雙方合作因此破局。原先預計在今年4月開的診所沒開成，延宕的這半年包含每個月十多萬高額租金、人事費用、營業成本等，讓投資方估計損失數百萬元，同時其他地區分店的投資者雖也與鍾易成拆夥，但因投入大量資金不得不收手，只好硬著頭皮再找其他醫師合作開業，也有分店資金都燒完了還是開不成，損失慘重。本刊將T姓醫師以及員工L的所有指控條列式傳訊詢問醫生鍾易成，鍾易成僅回應，「一切均非事實、若有不實報導、我將採取法律行為、一切交給司法處理，不想濫用媒體資源，感謝，辛苦了」。此外，本刊記者從昨日晚間5點開始陸續用手機及公司電話打了6通越洋電話給馬依潔，均未接或轉語音，記者同時表明身份欲加馬依潔的三個微信帳號，但都未被接受，只能同樣傳訊息到她的大陸電話號碼，截稿前仍未得到回應。
崇友股東會通過配息3.4元 董座：在手訂單可撐2年
崇友今（19）日舉行股東會，展望2023年下半年，公司維持審慎樂觀看法。致力深化多品牌業務接單、新梯案源結構優化、以及24小時高度機動性的維保服務能力，目前整體在手訂單金額站穩歷年同期新高水準，足以支撐集團未來1.5-2年營運，且隨著肺炎疫情干擾緩解，有助於帶動新梯、汰舊換新遞延訂單任列進度。崇友表示，2022年整體新梯、汰舊換新、維修保養業務營收比重分別為41.22％、12.25％、43.42％，受惠旗下新梯、汰舊換新業務動能穩健成長，且維修保養業務隨著每年新梯保固期滿後有超過8成新梯轉入維保服務，推升2022年維修保養台數達40,347台，另一方面，崇友持續深化營業成本、費用良好管控，2022年整體毛利率、營業利益率保持29.65％、18.09％水準。今日全體出席股東通過，2022年決議配發每股3.4元現金股利，為歷年股利配息新高，股利配發率達70.98％，且已連續6年股利配發率達7成以上水準，依今日收盤價格79.9元計算，現金殖利率超過4％。崇友在1974年成立，即將邁入50周年，20多年前從代理開始，逐步向Toshiba技轉，在1990年自有品牌。該公司最自豪的是自有700人維修保養團隊，可以24小時支應本土維保需求。
悠遊卡公司獲利砍半 許淑華：柯氏管理學的鬼故事
悠遊卡公司將要興櫃，近來造成前台北市長柯文哲與現任市長蔣萬安隔空對嗆，北市議員吳淑華說，她在市政總質詢時已詢問蔣萬安，要如何處理柯文哲讓悠遊卡從賺錢變成慘澹經營的爛攤子？她指出，悠遊卡本來是台北市最賺錢的金雞母，經過柯市長8年管理，任用親信能撈就撈，導致支出暴增、獲利砍半，營業成本費用在106年僅14.7億，經過前董事長陳亭如、前總經理邱昱凱 接掌後，到去年111年為止，營業成本竟然暴增1.6億，成為16.3億元，111年的稅後淨利相較106年的稅後淨利卻短少1億多。許淑華指出，悠遊卡公司從一個月可以賺1200萬，跌到平均一個月只賺500萬，「果然是柯氏管理學才有的鬼故事！」她進一步指出，悠遊卡公司獲利暴跌的情況下，董事長、總經理照領績效獎金、離職金，明明悠遊卡就在大虧損，經營慘淡沒有成效，前董事長陳亭如離職還領走「275萬」、前總經理邱昱凱拿走「64萬」，「簡直把悠遊卡公司當作提款機 ，難怪稅後淨利只剩下這麼一點。」「悠遊卡公司花了很多經費，出國到沖繩宣傳拓展境外使用悠遊卡的業務，但是實際效益卻是一個月賺一千元。」許淑華指出，悠遊卡公司花幾十萬出國，結果一個月賺一千，成效不彰，已經引發外界多方批評。她因此去調閱董事長、總經理的出國差旅費用紀錄，發現出差到國外的次數很多，居然通通都不用結案報告；她質疑，市府出國考察，都必須要撰寫考察報告，為什麼悠遊卡公司花錢考察，花了一百多萬，卻連一個字都不需要交代、不需要提供報告？台北市民都很想知道錢花到哪去？許淑華說，她調查悠遊卡公司的預算，發現原本只有編列十五萬差旅費，但實際上陳亭如111年的差旅實際開支高達23萬、超支8萬；112年實際花掉 46萬、超支31萬；邱昱凱更離譜，預算編列0元，但每年花費25 萬多元，兩年高達60萬，「毫無制度、想花就花！根本沒有善盡公司治理！」「悠遊卡公司藏有1500萬小金庫！」許淑華說，悠遊卡公司的這些超支費用移花接木填補，她發現根據「悠遊卡預算編列超支原則 」，只有超過1500萬超支費用時才須報董事會，等於是說花1500萬元以內，都可以不需要報備，形同有1500萬小金庫，無需報備董事會就可以隨意花用。許淑華要求，蔣萬安市長與市府應要進行調查，要求悠遊卡公司監察人一個月內查帳，並將結果向市府跟她回覆，也請官股董事針對悠遊卡公司之「董事長及總經理薪資報酬辦法」提出修正，擬定稅後淨利大於前一年度才可給付離職金；另外，許淑華也再強調，專業經理人善盡公司治理義務，讓悠遊卡公司改善虧損、提升經營成效，本來就是悠遊卡公司作為市府投資事業的應當作為，持續監督，為市民看緊荷包，也是她的應盡職責。
批悠遊卡公司慘澹經營 許淑華：有必要讓市民了解「柯氏管理學」的績效
台北市議員許淑華指出，上週她趁市政總質詢問台北市長蔣萬安如何處理柯文哲讓悠遊卡從賺錢變成慘澹經營的爛攤子，她也有必要讓市民瞭解「柯氏管理學」的績效如何。許淑華表示，悠遊卡本來是台北市最賺錢的金雞母，但經過前台北市長柯文哲8年管理，任用親信能撈就撈，支出暴增且獲利砍半。許淑華指出，攤開悠遊卡公司的財報，營業成本費用在106年僅14.7億，經過陳亭如以及邱昱凱 等人接掌悠遊卡後，到去年111年為止，營業成本竟然暴增1.6億，增加為16.3億元。許淑華指出，111年的稅後淨利相較106年的稅後淨利卻短少1億多。經營成本提高，賺得錢卻變少？等於是「錢花越來越多、賺得越來越少」，從一個月可以賺1200萬，跌到平均一個月只賺500萬，果然是柯氏管理學才有的鬼故事。對財經沒什麼常識的都知道這種本益比非常不堪，經營團隊早該滾蛋。許淑華表示，更扯的是悠遊卡公司獲利暴跌的情況下，董事長、總經理照領績效獎金以及離職金還領得特別多，明明悠遊卡就在大虧損，經營慘淡沒有成效，前董事長陳亭如離職還領走「275萬」、前總經理邱昱凱拿走「64萬」，簡直是把悠遊卡公司當作提款機 ，難怪稅後淨利只剩下這麼一點。許淑華表示，離職金只是冰山一角，甚至出國隨便花不受監督，悠遊卡公司的相關規定中更發現悠遊卡公司存在嚴重疏漏。許淑華表示，悠遊卡公司花了很多經費，出國到沖繩宣傳拓展境外使用悠遊卡的業務，但是實際效益卻是一個月賺一千元。花幾十萬出國，結果一個月賺一千，成效不彰，已經引發外界多方批評。許淑華表示，所以她再去調閱董事長、總經理的出國差旅費用紀錄，發現出差到國外的次數很多，調閱出國成效與結案報告，居然通通都不用結案報告，市府出國考察，都必須要撰寫考察報告，為什麼悠遊卡公司花錢考察，花了一百多萬，卻連一個字都不需要交代、不需要提供報告？台北市民都很想知道錢花到哪去。許淑華表示，再進一步看公司的預算，發現原本只有編列十五萬差旅費 ，但實際上前董事長陳亭如111年的差旅實際開支高達23萬，超支8萬 。112年實際花掉 46萬，超支31萬。至於前總經理邱昱凱更離譜，預算編列0元，但每年花費25 萬多元，兩年高達60萬，毫無制度、想花就花，根本沒有善盡公司治理。許淑華表示，更誇張的是，這些超支費用移花接木填補，因為她發現悠遊卡公司竟然形同有1500萬小金庫 ，無需報備董事會就可以隨意花用，因為根據「悠遊卡預算編列超支原則 」，只有超過1500萬超支費用時才須報董事會，等於是說花1500萬元以內 ，都可以不需要報備。許淑華表示，另外還有在「悠遊卡董事長總經理業務推廣費」裡面有餐飲、贈禮名目，但是當她進一步要求提供相關資料，悠遊卡公司卻回覆她「公司法規定只有監察人可以獲知」擺明不給明細，根本就是規避議會監督 。許淑華表示，她當場就詢問現任總經理，這些禮物買了多少、送給哪些人？有沒有經過簽核？答案是他們也可以不必出具細目清單，只要寫「業務推廣費」就過關。許淑華表示，其實她已經接到私下陳情：「悠遊卡公司前董事長用這筆業務推廣費採購一批紅酒，結果在董事長離任之後，這批紅酒也一起消失被帶走。」現任總經理說不知情，因此她呼籲要進行調查，這裡面有沒有圖利？必須要給議會交代。許淑華表示，最後要求蔣萬安市長以及台北市政府要求悠遊卡公司監察人一個月內查自108年起的帳務，並將結果回覆市府與本席。 許淑華表示，官股董事針對悠遊卡公司之「董事長及總經理薪資報酬辦法」提出修正， 擬定稅後淨利(綜合損益總額)大於前一年度才可給付離職金。 許淑華表示，要再強調，專業經理人善盡公司治理義務才是她最重視的，讓悠遊卡公司改善虧損、提升經營成效，本來就是悠遊卡公司作為市府投資事業的應當作為，持續監督，為市民看緊荷包，也是她的應盡職責。