漏水
」 大巨蛋 漏水 遠雄 蔣萬安 12強
鬼樓盼重生1／錦新大樓揹30條人命都更難 「海霸王」竟是大地主之一
隨著有「台北猛鬼大樓」稱號的西寧國宅啟動公辦都更，即將於明年進入搬遷拆除程序，「北市第一凶宅」錦新大樓也敲碗盼重生。CTWANT記者調查錦新大樓地主，除了前議員李婉鈺家族，意外發現專收不良資產、財力深不可測的海霸王集團，也是地主之一。錦新大樓位於台北市中山區錦州街、新生北路二段交叉口，前身為時代大飯店，1984年曾發生嚴重火災，造成19人死亡、49人輕重傷，後來跳樓、輕生事件頻傳，大樓落成45年來，光是新聞有記載的就有30條人命，因此又有第一凶宅、猛鬼大樓稱號，與西寧國宅齊名。就在今年9月底，錦新大樓外牆掛起斗大「我也要840容積」巨幅廣告後，容積與都更議題也受到討論。不過今年1月，李婉鈺家族才因向管委會追討「1樓通道」租金412萬元，雙方在媒體上互槓，想在都更整合上達成共識，如天方夜譚。於是都更的期盼轉向另一財力雄厚地主，知情人士向CTWANT記者透露，「其實海霸王也是持有大戶！」經查謄本，錦新大樓2樓共有「108號2樓」與「108號2樓之1」2個門牌，「108號2樓」所有權人為德霸股份有限公司，公司負責人為莊自立，公司登記在北市大同區西寧北路62號5樓之2，也就是海霸王集團總部。莊自立為海霸王集團創辦人莊榮德的小兒子，負責管理海霸王集團台灣所有資產。錦新大樓前身為時代大飯店，從歷史照片可看出，1979年開幕時相當新穎，沒想到開幕不到5年就發生致命火災。（圖／報系資料庫）海霸王從1991年持有錦新大樓2樓至今，持有面積約163坪。記者實地走訪，「108號2樓」目前為「迷你倉中山店」提供個人倉儲租賃。經人力銀行網站介紹，「本公司(迷你倉)由海霸王集團投資，自2010年3月開始自助式倉儲業務」。對此，海霸王集團回應，迷你倉非公司投資，是承租人單獨承租公司二樓產權當迷你倉。CTWANT記者也特別拜訪錦新大樓管委會主委周朝陽，了解產權持有狀況，「這裡總共地下2層、地上14層樓，309戶，B2停車場為自然人持有，3樓以上是套房，每戶坪數約10~14坪，每戶約住2人，有些還住3、4人，所以差不多住有上千人。」根據實價登錄，錦新大樓2023年共有31筆交易，總價大致落在300~550萬元間，每坪成交單價約落在37~54萬元。周朝陽說，大部分所有權人都是只有1戶，持有且住在這裡的約佔4成，其餘為持有人出租用。據了解，持有最多的仍是李婉玉家族，包括B1和1樓店面及樓上部分套房，至於2樓，經周朝陽證實確實所有權人為海霸王。記者詢問社區問題多，海霸王是否曾關心，他搖搖頭，「海霸王跟社區平常沒往來，只有漏水才會找。」海霸王集團創辦人莊榮德過去以專收不良資產聞名，家族近10多年陸續收購整合西門町商圈產權零碎的「新生報業大樓」，累計投入金額已超過20億元；2019年也以54.4億元標下「高雄85大樓」34~85樓，別人眼中不敢碰的資產，只要他看準有資產活化，或未來開發價值，收編名下絕不手軟。李婉鈺(中)為前新北市議員，家族公司目前持有錦新大樓B1、1樓和多個套房，為目前錦新大樓持有最大戶。（圖／報系資料庫）就在李婉鈺家族和錦新大樓管委會吵得不可開交，管委會財庫捉襟見肘，都更重建又使不上力，也難怪有人想到實力雄厚，同時也有營建背景的海霸王。周朝陽說，每戶都是套房，要整合不容易。至於是否期待海霸王能協助，他回應，只要對大樓有幫助，都不排除各種可能性。他也提到，這棟大樓也40年了，到處都有水泥石塊掉落、鋼筋外露，也怕地震有危險，希望市府重視這個問題，能協助輔導公辦都更、將容積率放大，「裡面套房只有10坪，不能1坪換1坪，沒都更意願，只好一直擺下去，等哪天又發生什麼再說了。」他認為，只要容積率能到840%，就有希望。北市都更建商連雲建設總經理蔡漢霖表示，雖然經查土地使用分區為商四，但後面有備註「原屬商三」，代表使用項目為商四，使用強度是商三，容積則要看使用強度，所以確實容積率僅560%。以錦新大樓來說，只要申請都更，如果拿到1.5倍獎勵上限，其實就能達成容積840%。但若是爭取基準容積為840%再乘上1.5倍，就會變成超越101大樓、容積1260%的怪物。錦新大樓不只有跳樓、賣淫問題，還有所有權糾紛。管委會主委周朝陽表示，李婉鈺家族向管委會追討「1樓走道」租金412萬元不成，要收回1樓電梯往社區大門的走道，今年1月還砌牆不讓通行。（圖／黃威彬攝）不過蔡漢霖也直言，該大樓即使獎勵比照京華城也沒辦法達到1坪換1坪，住戶一定要貼錢，他認為現在因為少數免費更新成功的特例，導致積非成是，民眾都希望等著政府幫忙，忘了無論是修繕維護或者拆除重建，依然是每一個住戶的責任。雖然每個個案狀況都不同，但蔡漢霖說，目前現行都更獎勵已經可以補助很大比例的重建經費，錢不夠，就慢慢存錢。近期也與公寓大廈管理協會一同推動「公寓大廈長期修繕計劃與收費指引」，推廣平時存錢的重要與必要性。有了這樣的觀念與做法，平時房屋能維持品質，要拆除重建時也有基金與底氣，才不會落入像高雄城中城的惡性循環。就海霸王收購資產一事，該公司聲明如下：一公司僅有錦新大樓2樓1戶產權，其他樓層皆無產權，土地及房屋僅佔4.7%；公司持有之二樓從未出過人命，二公司所持有的房產都是合法購入，沒有所謂不良資產，我們所購入的房產都沒出過人命。
65歲嬤養2孫「竟無熱水洗澡」 暖心物資相助度寒冬
寒冷冬天裡，仍有弱勢家庭的孩子沒有熱水可洗澡，令人十分心疼。道家人文協會於今（17）日，舉辦新北市弱勢家戶物資捐贈活動，由協會秘書長王愍之帶領志工團隊全程自費至新北市新店區，進行訪視與物資捐贈。此次活動針對兩戶弱勢家庭，依其需求提供瓦斯爐、冰箱與熱水器等生活所需電器，以及食品與民生用品等物資共108件，協助改善生活環境，攜手共度困難。即使家戶住處偏僻，協會志工仍同心協力穿越顛簸窄路，將物資親送到家戶家中。（圖／道家人文協會提供）第一戶案家為85歲的阿瑤（化名），離婚後與長子同住於一間雅房內，次子則住於隔壁間，生活空間狹窄，僅有簡易公用廚房設立於屋外，瓦斯爐老舊火力不穩且冰箱故障漏水，生活相當不便。阿瑤平時會批發蔬果至捷運站前擺攤販售，勉強維持生計，長子雖擔任社區管理員，但因過往欠債薪資部分遭強制扣抵，次子則因中風行動不便，生活需仰賴母親與哥哥接濟。第二戶案家阿美（化名）現年65歲，與13歲及10歲的兩名外孫女同住於租屋處，平時擔任清潔工，收入難以負荷租金及基本生活開銷，熱水器已故障數月，因無法負擔更換費用，天熱時與孫女們用冷水洗澡，天冷時只能到附近運動中心借用淋浴間，才能洗上熱水澡。協會在了解需求後，立即規劃合適的電器品項及安排廠商盡快前往安裝。今日活動則由志工團隊攜帶耐於存放的食品、洗沐清潔用品等生活必需品親送到住家，關懷其生活與電器使用狀況。阿瑤感動地表示：「有了這些冰箱跟瓦斯爐，真的方便許多，非常感謝協會！」阿美也表示：「冬天再也不用擔心沒熱水可以給孫女洗澡了，謝謝協會這麼快就來裝好！」協會秘書長王愍之表示：「協會秉持『零行政費』初衷，確保每一分善款專款專用，直接幫助在有需要的人身上，希望透過實際行動，減輕弱勢族群的生活壓力，也期盼更多人能加入關心這些被忽視的角落，讓他們都能感受到來自社會的溫暖支持。透過本次活動，協會不僅提供急需物資，更帶來人與人之間最珍貴的關懷，為弱勢家庭捎來溫暖，給予支持力量共度難關。」關心食安、健康的朋友們別錯過~！LINE社群搜尋：健康一把抓加入我們，立刻掌握全家大小的健康與秒懂食安地雷，還有獨家健康小撇步！！【健康一把抓】→https://reurl.cc/qrypl3
歐陽娜娜開藝術展門票比故宮旺季還貴 網一看展品傻眼：就是在割韭菜
歐陽娜娜不僅是演員、歌手、大提琴家，還是位藝術家，雖然她自出道以來就爭議不斷，包括其政治立場等，但同時間也收穫了不少粉絲，近日她則在深圳與其他藝術家開聯合展覽「Love Letter Exhibition」，裡面展出了她創作的有卡片、信件、各種雕塑等，門票價格定在人民幣85元（約新台幣379元），豈料網友在看完展品後，痛批根本沒有任何藝術可言，且有粉絲控訴買了杯子回家後，發現會漏水，質疑歐陽娜娜完全就是在割粉絲韭菜。「Love Letter Exhibition」展覽在深圳市海上世界文化藝術中心登場，展覽時間從本月14日起到明年3月9日結束，門票價格定在人民幣85元，歐陽娜娜展出自己在這些年創作的有卡片、信件及各種雕塑作品。歐陽娜娜展出自己這些年創作的一些東西，有卡片、信件及各種雕塑作品。（圖／微博）歐陽娜娜展出自己這些年創作的卡片、信件及各種雕塑作品。（圖／微博）豈料網友在看完其中的展品後，大酸根本沒有任何的藝術可言，並質疑門票價格太高了，「故宮旺季門票才賣人民幣60（約新台幣267元），都沒她賣的貴！歐陽娜娜的意思是覺得自己的東西藝術性比故宮的高嗎？」認為她完全就是在割粉絲韭菜。此外，有粉絲買了週邊產品後，也發覺品管似乎出了問題，品質堪憂，如水杯會漏水、購物紙袋太脆弱「走路走到一半袋子就突然斷掉了」。歐陽娜娜展出自己這些年創作的卡片、信件及各種雕塑作品。（圖／微博）歐陽娜娜展出自己這些年創作的卡片、信件及各種雕塑作品。（圖／微博）歐陽娜娜展出自己這些年創作的卡片、信件及各種雕塑作品。（圖／微博）事實上，歐陽娜娜日前還創立了個人品牌nabi賣週邊衣服，當時也被認為東西定價太高，如設計簡單的1雙襪子賣人民幣168元（約新台幣749元），1個口罩賣人民幣148元（約新台幣660元），1件浴袍賣人民幣988元（約新台幣4407元）。歐陽娜娜個人品牌nabi賣的週邊衣服。（圖／翻攝畫面）
退租前掃乾淨房東「看窗戶」怒扣押金3千 網嘆：就是沒打算還
有網友分享，他房子租了超過15年，近日退租將所有東西清空，打掃得乾淨還給房東，豈料對方竟說，窗戶沒洗，要扣押金3千元，讓他不禁直呼「WTF？」該名網友於「●【爆廢公社公開版】●」發文指出，他近日將租了超過15年的房子退租，並將所有東西清空，打掃得乾淨還給房東，結果對方竟說，窗戶沒洗，要扣押金3千。對此，他不禁直呼「WTF??? 洗窗戶？洗窗戶？洗窗戶？到底有誰退租會洗窗戶？」更令他傻眼的是，壁癌是房子本身漏水，下大雨地磚還會淹水，這些房東從沒管過。此文一出，便引起熱議，網友也都看傻，表示「就是有這些房東…貪得無厭…」、「唉，算啦，當作給他買塔位吧」、「別在意，他就是沒打算還」，留言建議「提告，報警，自己去洗窗戶，選一個」、「你直接告訴他如果押金還不出來其實都可以說，這年頭有些房東不如房客，順便問他電費要不要順便貫貫水要錢就說一聲」，但也有人指「自然老化不是你的責任，但窗戶是可清潔的，他當初交給你的時候就是髒的嗎」？
公寓潮濕要整修？1樓住戶往下挖出「2室1衛」 居民憂變危樓：牆面裂開
隨便針對房子施工，可能會有居住上的安全疑慮。中國上海有一棟大樓，1樓住戶一直在家施工，往下挖出「2室1衛」的格局，讓其他居民擔心破壞房屋結構，影響整棟樓的安全。上海10多名住戶向《極目新聞》求助，大樓的1樓住戶早在2年前，就以家中潮濕為由，不斷施工往下挖，如今挖出「2室1衛」。由於該棟樓共有8層，如今被掏空大片面積，不禁令人擔心會破壞房子結構。實際查訪，開挖區域一半的牆面已經布滿水電管線，並貼上了磁磚，另一半裸露的牆面，仍處於施空狀態。居民表示，今年12月初大家發現有施工人員進出，才發現之前開挖的區域，又被往下挖了1公尺左右的空間。自從1樓住戶施工後，樓上住戶的牆面出現不同程度的縫隙，天花板出現裂縫、下雨天會漏水，讓人提心吊膽，睡覺都感到害怕，希望恢復原狀。對此，1樓住戶解釋，因為家中潮濕，他施工有得到物業管理公司的同意，不是改裝。物業經理回應，下雨天踩上去明顯地面一層積水，「當時也跟我們說，這個問題修過幾次了，沒有徹底解決，這次向我們提出她請專業的施工隊，對地下室進行一個維修，後來實際施工來了以後，也辦理了相應的手續」。不過，居民懷疑1樓住戶並非只是解決潮濕問題，而是用作房間，來拓展居住的面積。即使是為了解決潮濕問題，也不能以破壞房屋結構為代價，希望住戶立刻停止，並進行整修復原。
老人河邊倒米稱做好事？「放生白米」影片瘋傳 當事人委屈揭真相
大陸浙江省溫州瑞安市近日傳出有2位老人在河邊將袋中的大米倒入河中「放生」，事情引發廣泛關注。當地媒體今天（11日）晚間通過瑞安市相關部門聯繫上當事人潘女；她解釋，這是一場誤會，大米確實是她的，但影片中的老翁其實是三輪車夫，當天因為家中大米被水淋濕，已無法食用，才把米倒進河中餵魚。《新黃河》報導，潘女稱，幾個月前她購買了幾十斤大米存放在家中，後來家裡廚房下水管道漏水，袋中大米被打濕，米全壞了，自己覺得扔掉很可惜，想到住家附近的河裡魚很多，便萌生了將大米倒入河中餵魚的想法。由於大米較重，潘女於10日雇了1名三輪車夫，2人一起將大米拉到河邊傾倒。對此，瑞安市水利局工作人員回應，他們也不知道2位老人這是什麽行為，但大米不是污染物，也沒辦法進行開罰，「你說倒大米，浪費糧食，我們水利主管部門也有點奇怪。」水利局工作人員答覆，會向領導彙報此事，調查一下。潘女提到，自己年紀比較大，剛剛才得知自己往河裡傾倒大米的影片，被人拍攝並上傳到了網路上。對於被誤傳為「放生」大米，潘女感到有些委屈，同時也感到有些內疚，認為自己當時考慮問題確實有點過於簡單，沒有意識到會引起這麽大的誤會，最後希望網友們不要再傳播不實的信息。
大巨蛋又漏水？看周杰倫演唱會全身濕 網友笑瘋：搖滾區果然有加料
天王周杰倫自5日起一連4天在大巨蛋舉辦演唱會，搶到票的幸運粉絲紛紛開心在社群上PO出演唱會動態。不過有歌迷坦言「心情五味雜陳」，看到喜愛的偶像，卻被舞台特效炸濕，笑稱「我不是在室內看演唱會嗎？」昨（6）日有歌迷PO出觀賞演唱會的片段，只見周杰倫在舞台上嗨唱〈雙節棍〉，隨著歌曲結尾高昂的氣氛，「炸水」與「煙火」齊發，呈現的水火交融效果，震撼歌迷視覺，不過這也讓搖滾區的歌迷措手不及，來不及遮擋被噴的全身濕。歌迷哀號看演唱會被噴得全身濕。（圖／ Threads／@chensongeat_）原PO表示「我不是在室內看演唱會嗎？」直呼自己現在超狼狽超濕，還附上自己被噴濕的照片，擺出無奈的表情，同時貼心提醒後兩場的粉絲，「坐在B2前排誠心建議最好穿雨衣。」畫面曝光後，網友紛紛表示，「我昨天還以為來到S2O」、「真的笑死，不是去看演唱會，是在玩水」、「為什麼你們的演唱會看起來比較好玩」、「笑死都是水，6880特區位置果然有加料」、「前排真的是一直被煙火、彩帶、水不斷攻擊」、「前一秒還舉著手機錄影，下一秒手機直接變泡水機」、「不說還以為大巨蛋又漏水了」、「嘉年華遊樂園」。
套房月租4900！他忍耐發霉、漏水6年 網狂勸搬家：身體出問題
許多人在外縣市讀書、工作，只能選擇租屋，而房租也造成了經濟壓力。日前一名網友就表示，自己的住處長期存在漏水、發霉等情況，還有蟑螂、蜈蚣、螞蟻和跳蚤出沒，導致生活品質低落，但因房租僅需4900元，所以選擇忍耐，這也讓他猶豫地詢問大家，「會因為便宜就忍耐嗎？」引起網友熱議，不少人都狂勸他快搬家。該名男子在PTT上分享其租屋經驗，表示自己在高雄租屋，房租僅需4900元，卻面臨嚴重的居住問題。他透露，住處長期存在漏水、發霉等情況，還有蟑螂、蜈蚣、螞蟻和跳蚤出沒，導致生活品質低落。原PO表示，住處長期存在漏水、發霉等情況。（圖／翻攝PTT）原PO表示，即使自己多次向房東反應，卻僅得到「房租那麼便宜就不要抱怨，不滿意你就走」的回應，令他十分困擾，因此想詢問大家，「會因為便宜就忍耐嗎？有人遇過跟我類似一樣的嗎？」貼文曝光後，引起大量網友關注與討論，「是住貧民窟嗎，趕快搬走吧，住久身體一定出狀況」、「 真的會生病，像貓咪皮膚就會發霉」、「假如除濕機加電費算起來不合，就搬吧」、「認真覺得健康比租屋便宜還重要」、「不用開除濕機了，為了你的肺著想快逃」、「那是你年輕，長期住真的很危險」、「長期待可能引發慢性肺炎，要注意」。原PO也在留言區補充說明，其實自己已經住了快6年，房間大小約5、6坪，平時開除濕機2小時就需倒水，「我在外面都滿正常的，可是一回來這個房間就莫名覺得很累、沒精神、愛睏、死氣沉沉，可是離開房間又正常了」、「我都試著每天漂白水拖地，長霉的我擦乾淨會噴酒精，可是沒多久又開始出來了」，原PO也說明自己睡覺經常做惡夢，如今聽取網友的建議，也打算另尋租屋處。
高雄租房「每月4900」害蟲孳生、漏水發霉！ 全場狂勸搬
這種房子你敢住？有年輕網友因為在高雄外地打拼，不得已挑了間房租1個月只要4900元的房子，然而住進去之後才發現，室內濕氣特別重，不僅導致東西容易發霉，蟑螂、蜈蚣等害蟲孳生，竹筷子、牙籤更會原地長出綠色青苔，也讓原PO好奇，「大家會因為便宜就忍耐嗎？」有網友在PTT以「租屋處一直發霉」為題發文透露，自己18歲就開始出去打拼租屋，所以租了間比較便宜的房子，一個月只要4900，但住了一陣子後才發現問題層出不窮。原PO舉例，像是下雨就漏水滴水，牆壁一片濕；發霉黴菌各種擦不完，擦了還會再長出來；各種大小的蟑螂、蜈蚣、螞蟻、蜘蛛、跳蚤到處爬；買的木瓜放2天直接發霉爛掉；所有東西尤其布料也是發霉給你看；竹筷子、牙籤更是原地冒出綠色青苔。（圖／翻攝自PTT）（圖／翻攝自PTT）（圖／翻攝自PTT）（圖／翻攝自PTT）（圖／翻攝自PTT）原PO也強調，他都有把門窗打開通風了，但還是沒有效果，「大家會因為便宜就忍耐嗎？」雖然他有跟房東反應過，但對方僅表示房租那麼便宜，就不要抱怨了，「不滿意你就走！」他也好奇，有沒有人遇過跟他類似的情況？貼文曝光後也引發網友熱議，「是住貧民窟嗎？趕快搬走吧，住久身體肯定出毛病」、「開除濕機，每天開」、「假如除濕機加電費算起來不划算，就搬吧」、「認真覺得健康比租屋便宜還重要」、「房租便宜結果搞到最後自己生病，划不來」、「可能磁場都有問題了，晚上睡覺有沒有被壓的感覺」、「長期待下去可能引發慢性肺炎，要注意。」
47歲《麻辣鮮師》女星驚爆罹癌 她跟宇宙許願：開刀順利
47歲的女星林利霏曾靠《麻辣鮮師》「Gina」一角打開知名度，目前和老公張翰帶和小孩在台東，不過3日她表示，她罹患大腸癌一期，「我要跟宇宙許願，開刀順利。」林利霏等開刀切腫瘤。林利霏在Threads發文，「大家每年一定要做健康檢查，才能儘早找到問題盡快治療，十月份在台東醫院做了身體檢查，大腸有2公分息肉，醫生切除後化驗結果是惡性的，醫生告知是大腸癌第一期，需要開刀處理，建議轉診到台北的醫院。」林利霏表示，11月的每週一她都要去台北做檢查看報告，胸部出現鈣化點，所幸是良性的，「只要每半年追蹤就可以了，至少放心一半，只要處理大腸就好了。」醫生表示，大腸癌第一期只要切掉不好的地方，不用化療，「就像漏水的水管把漏水的地方切掉再接起來。」林利霏指出，「我就放心等開刀日期吧，十二月初我就要住院開刀了，需要住院一到兩週。我要跟宇宙許願～開刀順利，有單人病房，儘快出院，希望自己和我愛的人平安健康。」
三重、新莊海砂屋都更通過 有效提高居民居住環境
新北市三重區永安北路5層樓連棟公寓因住宅天花板混凝土持續掉落，有嚴重的安全疑慮，居民屢向里長反映，「因為感到害怕不敢住，只好外出租屋」。2022年，經市府鑑定為需拆除重建的海砂屋，且已達到停止使用的標準，今年11月29日都更大會獲得委員全力支持通過，預計未來將興建2棟24層店鋪住宅大樓。三重區永順里長許嘉陣表示，社區住戶多次反映，「有屋卻不能住」、「因為感到害怕而出去租屋」的心聲，若可以都更成功，多數住戶肯定樂觀其成。新北市都市更新處說明，位於三重區永安北路上的海砂屋案，基地面積約1320坪。因該案住宅內天花板的混凝土持續掉落，有嚴重安全疑慮；2022年，經市府鑑定其中有135戶為需拆除重建的海砂屋，且已達到停止使用的標準。都更處長林炳勲表示，今年8月因女兒牆掉落事件，會同里長到住戶家中關心。10月下旬，又因康芮颱風吹襲，外牆掉落混凝土險些砸傷路人，情況相當危急。林炳勲指出，在實施者協助下，取得超過9成的住戶同意，進入都更程序後，市府加速審議，順利完成公展、專案小組審查意見收斂及聽證等程序，並於2024年11月都更大會審議通過。預計未來將興建2棟24層店鋪住宅綜合大樓，不僅讓住戶有了安心家園，同時透過留設人行步道、開放空間，改善周邊生活環境。都更處補充，同場另一案位於新莊區中港路的「中美公寓」，為2棟共55戶的建物，長期來發生牆壁、地面的裂縫漏水、梁柱鋼筋外露等狀況，在市府全額補助鑑定費用下，去年3月確認是海砂屋，8月畫定為都市更新地區，住都中心協助社區組成管委會完成海砂屋鑑定、自行招商後，12月底完成事業與權利變換計畫報核。都更處說，「中美公寓」經住都中心協助，亦於11月都更大會通過審議，三重、新莊2案核定後，將拆除及新建工程，有效提升住戶的居住環境。
信義企業集團創辦人周俊吉推廣企業倫理 獲管科會最高榮譽「管理獎章」
社團法人中華民國管理科學學會11月30日舉行113年年會，會中頒發「管理獎章」，表揚對管理有卓越貢獻的產官學人士；信義企業集團創辦人周俊吉以「企業倫理」為核心，促使台灣不動產業健全發展，並將企業倫理教育深耕高教，也擴及至社會，以社區一家計畫支持台灣城鄉發展，更成立台灣地方創生基金會，助各地社區能生生不息永續發展，從管科會名譽理事長許士軍手中接下管理獎章榮譽。許士軍表示，從1990年代至今與周俊吉攜手，30多年共同推動企業倫理教育，支持管科會推動許多活動，深深感佩周俊吉可以給予這麼大的幫助，而近期AI產業革新，新趨勢的背後不變的關鍵就是企業倫理。中華民國管理科學學會理事長陳振遠表示，周創辦人1981成立信義房屋，過去在總部參訪時，看見周創辦人的立業宗旨在40多年前即寫下，要「賺取合宜利潤並兼顧利害關係人權益」，開ESG風氣之先，2022年有系統的推廣企業倫理，從政大推廣到全台大學，對於管理教育有很深遠的影響。周俊吉表示，此次獲得管理獎章，是對他創業以來理念與實踐的最大肯定，信義房屋只是中小型企業，若是在社會影響力有一點成績，許士軍老師深深影響了他，也感謝母校文化大學與政治大學，在文化大學時就讀時，恩師王寶輝老師，讓他了解為何經營，一定要對社會有幫助，因此他創業之初即寫下立業宗旨，善待利害關係人，而在政大則學到經營的專業，對於企業經營都很有幫助。周俊吉進一步說明，信義房屋致力於社區營造、地方創生、企業倫理等領域，也謝謝國發會前主委陳美伶擔任台灣地方創生基金會董事長，共同努力；前不久也接任台灣上市櫃公司協會理事長，希望過去信義推動永續的經驗，可與其他上市櫃的會員們一起分享，也感謝同仁落實「信義立業、止於至善」，與客戶共創永續好生活，最後感謝太太，在他創業以來的一路支持。周俊吉始終堅持「企業倫理」的核心理念，強調公平對待各利害關係人，並積極落實企業社會責任。自1981年創業以來，持續在不動產業界創新並推動業界變革，為台灣產業發展做出深遠貢獻。1989年，他率先推出不動產說明書，並於1992至2007年間推出一系列保障交易安全的創新服務，諸如漏水保固、成屋履約保證、高氯離子、高放射性瑕疵保障等。這些舉措不僅改善了產業交易環境，也成為政府施政依據，並引領其他業者效仿，提升了整體產業的健全發展。不僅如此，周俊吉積極推動企業倫理與永續發展，並將此理念實踐於信義房屋的經營之中。早在2005年，信義房屋便榮獲「國家品質獎企業獎」，周俊吉則於2007年獲得「國家品質獎個人獎」，成為業界楷模。他也帶領信義房屋成為台灣第一家上市的房仲公司，並成功蟬聯產業龍頭三十年。他更致力於推廣企業倫理教育，並於2004年啟動「企業倫理教育扎根計畫」，累積訓練了近百位企業倫理師資，建立了推動高等教育企業倫理教育的交流平台。此外，他還與政治大學合作成立「信義書院」，為企業界培養未來的企業倫理專才，並推動企業倫理在中小企業的普及。周俊吉在社會責任方面的投入也同樣積極，自2004年起，他發起了「社區一家贊助計畫」，鼓勵社區參與公共事務並凝聚人心。20年來協助了超過3,464個社區實現夢想，超過1.6萬的提案件數，提案單位涵蓋全台368個鄉鎮市區，並在2017年榮獲「總統文化獎」，成為唯一由民間企業獲獎的社造計劃。2021年底，為了協助各地社區生生不息、永續發展，進一步成立「台灣地方創生基金會」，整合民間力量與資源，希望成為全國性實踐地方創生的大平台，目前已集結超過300位地創夥伴，不定期舉辦地創見學交流與資源媒合會議，協力達成「幸福台灣」的終極目標。
里長頂樓違建「火警無處逃」 遭投訴反嗆：政府沒錢拆
高雄市前鎮區崗山中街一棟住宅上個月30日晚間傳出火警，40多名住戶驚慌逃生，據悉是住戶燒金紙釀災，屋主已自行撲滅火勢，但其他住戶怒控，起火的8樓其實是違建，然而這次火警，因為頂樓違建無處逃生，只能往下跑，而8樓住戶還是隔壁里的里長。據《三立新聞網》報導，上週六消防獲報，高雄前鎮區崗山中街發生火警，據悉是8樓住戶神明廳金紙燃燒，之後由屋主自行撲滅，但頂樓加蓋又在裡面燒金紙，險些發生更大災情，讓其他住戶怒控多次反應違建卻無下文。違拆大隊表示，8樓確定是違建，依法必須先讓違建戶陳述，近期有沒有可能拆還無法確定。8樓頂樓本應該是公共空間，卻被部分住戶蓋為房屋佔為己有，7樓住戶出面指控，當初買下法拍屋對方要她花費20幾萬一起買下8樓違建，等於花錢買使用權，但他沒有同意，只要求往後若有漏水問題8樓住戶要幫忙修繕。今年7月接連幾個颱風襲台，7樓住戶天花板開始漏水，卻拖到12月了還是沒有維修，而8樓違建住戶其中一位竟是隔壁里現任里長 。遭控不負責修繕漏水問題，里長許振稽回應，「師傅也跟她約時間了，我們一定會負責到底。」至於長期住在違建裡，占用公共空間，多位住戶表示已與他溝通過，但是沒有下文，對此，許振稽則回：「也可以拆，政府沒有錢拆所以就暫拆。」
千萬精品社區日夜飄惡臭味 工人細查驚見夾層藏上萬活蛆
現代人對生活品質越來越有要求，大陸上海有一棟精品社區一戶要價上千萬，有不少住戶為了高檔舒適生活願意斥資買房，怎料，入住後卻大失所望。有住戶反映今年4月起大樓瀰漫惡臭味，已影響居住品質；找來工人細查，臭味來源是地下1樓和1樓夾層，還發現裡面藏有上萬隻活蛆，相當驚悚。根據陸媒《看看新聞》報導，上海閔行區某社區住戶透過「新聞坊同心服務平台」反映，住進社區4年多，今年4月開始大樓裡日夜飄惡臭味，還得靠使用薰香才能蓋過臭味，嚴重影響居住品質。社區負責人給的解釋是，大樓夾層密閉空間有漏水的關係；但隨著進入夏季溫度升高，惡臭味加劇。住戶們不堪其擾找來工人，在大樓內尋找臭味來源，確定臭味來自地下1樓和1樓夾層，裡面積滿汙水，進一步用手電筒照亮水溝，驚見有上萬隻活蛆在蠕動，細看活蛆在些許排泄物上，排泄物就是最主要的惡臭原因。經過追查後，住戶才得知夾層會出現這種狀況，只因社區大樓開發商派維修人員在夾層的牆上鑽洞，挖臨時的導水槽，為了解決水管漏水的狀況，才會釀成現在的窘境。社區的狀況在網上引發討論，負責人才緊急回應，目前會請專業的施工單位到現場評估，在不影響住戶生活情況下，要求開發商和施工單位推行維修項目，接下來會請他們儘快落實社區維修，有望最快在半個月內解決，還給住戶高品質的居住環境。
台南1日14震！宮廟金爐被震垮 台積電18廠疏散員工
台南市晚間6點45分到10點17分，連續發生14個地震，2震發生在佳里、12震在麻豆。新市區崙仔頂清水宮廟前金爐，受到地震影響，不堪承受倒塌，現場拉起封鎖線，防止波及路過民眾。根據中央氣象署地震報告，22日晚間6點45分麻豆發生第一次地震，接下來到23日凌晨0點10分，共發生14次地震，規模2級的2次，3級5次，4級6次，5.4級1次，麻豆區共有12次、佳里區2次。而其中晚間8時40分發生芮氏規模5.4地震，震央在台南市政府北方23.2公里處，深度7.7公里，最大震度5弱。不久後，20時43分再度發生地震，而且1分鐘連震2次。對此，民眾惶恐表示「聽到低頻咚咚咚咚咚的聲音」、「嚇死」、「怎麼感覺台南地震一次比一次大」、「善化搖很很大」、「以為頭暈呢」。連續發生地震民眾被搖到頭暈，也害怕得不敢睡覺，各地陸續傳出災情，台南市政府與消防局統計至22日，共計發生新市區崙仔頂清水宮金爐半塌，無人傷亡；佳里區佳里興一民宅晚間9點03分受損，撤離3人至黃東公園大飯店；佳里區麻佳路附近8戶停電，2小時後復電；將軍消防分隊3樓水塔管路被震鬆漏水，已修復；北門消防分隊廳舍儲藏室天花板牆壁出現剝落；西港消防分隊2樓義消聯誼室牆壁龜裂，不影響安全。台南地震頻頻，台積電位於南科之部分晶圓廠區18廠無塵室，一度有部分人員疏散，不久即返回工作崗位，部分機台因防震機制而停機，到10點時陸續復機；廠區水電力系統皆未受影響，確認無人員受傷或受困。
大巨蛋漏水主因柯文哲停工4年？ 遠雄修繕花4000萬…蔣萬安：面對問題
12強棒球賽預賽近期在台北大巨蛋熱鬧開打，但大巨蛋漏水爭議頻傳，有技師表示，「主要是因為當初停工，但屋頂鈦板還沒蓋，柯文哲停工了4年，復工時為時已晚，導致漏水問題連連。」對此，遠雄表示，修繕費用已花4000萬。台北市長蔣萬安回應，面對問題、解決問題，會督促遠雄改善。左外野全壘打標竿上方屋頂處有塑膠布和水管。（圖／報系資料照）據了解，不管是球賽還是演唱會，大巨蛋漏水事件頻傳，而北市府不斷開罰，遠雄原說10月底會改善，不過台北市體育局還是發現有漏水，已開罰120萬，一名勘查的技師直言，因為屋頂有鈦板，下方有PC板等，再來才是防水層，當初鈦板還沒蓋好就停工，一停就是4年，結構受風吹雨淋被破壞，復工已經來不及，所以才會一直漏水。遠雄副總經理楊舜欽說，修繕漏水是他們的責任，發生漏水有許多原因，「因為大巨蛋結構體是弧狀的，抓漏不容易，所以現階段會先採區域貼膠帶、截水槽等方式，盡量控制漏水，倘若持續無法改善，會再用水袋接住，引流至截水槽，目前已耗費修繕成本至少4千萬，比市府罰款還高。」對此，蔣萬安表示，他上任後秉持「面對問題、解決問題」，會要遠雄面對解決，依契約來要求，如果沒有改善會依約開罰。至於媒體報導，柯政府停工才讓大巨蛋漏水，民眾黨北市議員陳宥丞指出，這是遠雄故意放消息，想把漏水原因丟給前朝跟蔣市府，遠雄有完全修繕等責任，遲遲修不好難辭其咎，「千萬不要倒果為因，見笑轉生氣。」
鼠竄大巨蛋驚觀眾 許淑華籲北市府對遠雄直接開罰
台北市議員許淑華18日表示，大巨蛋棒球12強賽除了漏水問題不解外，更有觀眾拍到老鼠在看台區流竄，除了衛生堪憂外，一旦咬嚙轉播線材影響比賽，更是丟臉丟到國際去。台北大巨蛋近日正如火如荼地展開2024年第3屆世界12強棒球錦標賽，然而在16日卻有民眾在社群平台Thread貼上一段老鼠在觀眾區流竄的影片，先是跳到塑膠座位上，接著發現有人靠近再趕緊逃竄，也持續在看台座位區台階上來回奔走。拍攝民眾說，拍攝地點在131座位區，當時不少觀眾都有目擊到，除了嚇得花容失色外，也憂心若機電設備被老鼠咬壞，會影響轉播甚至機電安全。對此，許淑華指出，2023年亞洲棒球錦標賽時，自己早已警示台北大巨蛋恐怕有「鼠患危機」，一旦轉播線材被流竄的老鼠咬斷影響轉播，丟臉是直接丟到全世界，若斷電影響比賽，計分問題也會吵個沒完，更難想像若老鼠咬斷電線，導致電線走火，簡直把在場打者與觀眾性命當兒戲，當時便要求相關單位立刻展開清鼠作戰，結果一年過去，老鼠依舊存在。許淑華批評，台北市政府與大巨蛋運營單位遠雄集團把建言當作「耳邊風」，除了老鼠為患外無法有效處理外，在12強賽期間的漏水問題也沒有有效解決，國外媒體也曾以「讓人笑不出來的情況」來形容台北大巨蛋的窘境，實在丟臉。許淑華呼籲，台北市政府除了該立刻要求遠雄改善外，也必須依照合約開罰，近期即將成立的「大巨蛋績效評估委員會」，也應該要繼續追改善情況，並對此回溯扣營運分數。她重申，大巨蛋扛了不少球迷的期待，更是世界賽事矚目的重點，不能讓廠商擺爛，任由老鼠亂竄。遠雄集團公關經理夏至賢則回應， 已針對有老鼠出沒的特定區域完成清消，其實全區場館都有固定清消，請球迷放心。夏至賢說，大巨蛋內部正在確認投訴影片確切發生時間與經過，後續也會會同專業廠商與周邊場館追蹤汙染源，共同合作全區清消，並對造成民眾不適體驗，再次表達抱歉。
12強／大巨蛋「台日之戰」驚傳座位老鼠亂竄 遠雄回應了
世界12強棒球賽16日的「台日之戰」，吸引大量球迷進場觀賽，但卻有入場的觀眾發現，座位區出現老鼠亂竄，引發網友熱烈討論。對此，遠雄集團也回應了。一名網友在社群平台Threads上分享影片表示，「大巨蛋有老鼠正常嗎？」並附上當時拍攝的畫面，從畫面中可以看到，大巨蛋外野座位區有老鼠在椅子上亂跑，前方座位仍空無一人，老鼠在椅子上蹦跳，並在觀眾靠近時跳下地面，令觀眾感到不適。對此，根據《ETtoday新聞雲》的報導，遠雄集團公關經理夏至賢表示，感謝各界的監督，並強調已對問題區域完成清潔消毒。遠雄集團表示，場館會持續進行定期清消，並會與專業廠商及周邊場館合作，追蹤污染源，確保類似事件不再發生。對於造成觀眾的不適體驗，遠雄集團深感抱歉。然而這並非大巨蛋近期唯一的爭議，11月13日的台韓之戰也發生了大巨蛋漏水的問題，造成部分觀眾的觀賽體驗受損。據當事觀眾表示，當時大巨蛋漏水導致座位被淋濕，甚至自己和朋友的外套、褲子都被弄濕。雖然工作人員安排他們更換座位，但在等待過程中，觀眾被要求站在牆邊，無法觀看比賽，且在更換座位後，仍面臨人員頻繁走動影響觀賽的情況。該觀眾對此安排表示失望，並質疑主辦單位是否能接受這樣的情況，並要求給予合理的答覆。
橘子也會長蟲！他一剝開驚見「小蟲在果肉裡蠕動」 網嚇傻：活23年才知道
吃水果前也要注意看！一名網友近日分享，他某次突發奇想將其中一瓣橘子剝開，沒想到裡面卻有白色小蟲在蠕動，讓他驚呼「一直以為橘子沒什麼昆蟲，我錯了」。畫面曝光後，迅速引起網友熱議，紛紛留言喊「我到底吃了幾隻蟲了」、「手上正有一顆是還要不要剝來吃，哭哭」、「活了23年…現在才知道」。這名網友日前在社群平台「Threads」上傳了一部22秒短片，只見他拿出一瓣橘子，將其對半剝開後，有隻白色小蟲竟在果肉中蠕動，嚇得他直呼「一直以為橘子沒什麼昆蟲愛，我錯了」。貼文一經曝光後，不少鄉民也分享自身經歷，「有一次回花蓮，婆婆給了鄰居的愛心橘子，剝開吃幾片覺得味道很奇怪，放在桌上，一轉眼2隻白白的蛆爬出來」、「自從小時候吃蓮霧和荔枝都看到蟲之後，現在吃之前都會看超仔細，確認沒蟲才吃…現在看來得多加個橘子」、「以前國小有看過蛹在裡面，當下嚇爛整個丟掉，後來吃之前都會看得很認真」。也有人提醒，「我曾經吃過，吃到第2還是第3才驚覺。然後其實橘子薄膜有破洞滲汁是1個警訊，還有吃下去會比一般的橘子還沒有味道」、「通常是橘子有撞擊到，裡面生湯之後就容易長蟲」、「剝的時候莫名漏水分出來，就代表會有蟲蟲，通常是整顆都有，然後分片摸出空心感也是，聞起來味道也會不一樣」、「芭樂也會有，我在店裡切的時候無意間發現的，還好有發現，不然都榨給客人喝了」。這段影片隨後被轉貼至「爆料公社」，底下就有網友解釋，「東方果蠅的幼蟲，成蟲將卵寄生在果皮裡，幼蟲孵出開始在果肉裡亂竄，橘子長在樹上沒有套袋子，加上果蠅是會飛的，橘子被叮咬過後很難察覺，必須等到幼蟲孵化果皮才可以見到蟲洞，並不是果農惡意販售的，台灣一直以來就是東方果蠅的疫區」。也有人強調，「蟲子不會有問題，蟲子是高級蛋白質，有問題的是橘子肉可能已被污染，像這種情形我一律建議，果肉不要吃，但蟲子不吃掉太可惜」、「路過幫解惑，橘子果肉是偏透明的，撥開前的另一面就能看到裡面在動」。
3.4萬人擠大巨蛋觀看台韓之戰 他慘遇漏水「褲子被淋濕」
2024世界12強棒球錦標賽B組預賽於11月13日在台北大巨蛋舉行，首戰台韓之戰吸引不少粉絲前往現場觀賽，進場人數為34528人，然而卻傳出大巨蛋漏水，導致部分觀眾的觀賽體驗受到嚴重影響，外套和褲子都被淋濕。有觀眾在社群平台Threads上發文表示，原本滿心期待觀看台韓大戰，但在比賽進行不久後，座位區竟漏水，導致外套和褲子被淋濕，讓觀賽心情大受影響，「原先開開心心的來看台灣對韓國的12強比賽，沒坐多久，漏水從天而降，澆滅了我們看球的興致，甚至朋友的外套後面都濕掉了，當然，我的褲子也濕掉，大局實在看得很掃興」。該觀眾隨即向工作人員反映問題，雖然最終獲得更換座位的安排，但在等待過程中被要求靠牆站立，完全無法看到比賽，甚至一度被要求返回原座位，而該座位仍在漏水區域。他無奈地表示，「我們除了靠牆站著之外，還有其他選擇嗎？」該名觀眾對於後續安排也感到失望，指出換到的新座位處於人來人往的位置，頻繁的走動影響了觀賽體驗，甚至還不慎被踢到膝蓋，「更遺憾的是，我們換到了一個大家一直走來走去，會影響到我們觀賽體驗的座位，甚至我的膝蓋還被踢到」。他質疑遠雄與主辦單位是否能接受這樣的情況，並要求對方給予合理的答覆，「只能說今天敗興而歸，想要請問遠雄和主辦單位，這種事情發生在你們身上，你們可以接受嗎？希望可以給我們一個滿意的答覆」。對此，台北市議員何孟樺表示，持續在要求市府依約開罰、督促遠雄進行改善。她指出，該處漏水區域，是遠雄早該在10月4日完成改善的L5區。市府沒有要求遠雄如期改善，連罰款也沒有追朔回10月5日，一再放水，正是大巨蛋一再漏水的主因，「我們持續在要求市府依約開罰、督促遠雄進行改善。我們今天下午才做了一個提案，要求市府依約開罰、督促遠雄改善」。