淡化
」 以色列 台灣 美國燒燙傷口怕留疤 醫:持續使用矽膠照護產品是關鍵
【健康醫療網/呂佳恆報導】天氣轉冷,民眾使用電器的頻率也增加,若稍不留意,可能發生燒燙傷意外,除了得依據嚴重程度判斷是否需緊急送醫,後續傷口照護更是關鍵,尤其燒燙傷後想淡化疤痕,就得把握黃金恢復期處理疤痕;台北榮總燒傷中心主任吳思賢醫師指出,臨床上針對不同型態的疤痕各有因應的治療方式,最重要是傷口一癒合就得開始使用疤痕照護相關產品,才不會造成疤痕組織過度增生,衍生肥厚性疤痕或蟹足腫等問題。燒燙傷程度分4度 淺二度燒燙傷易形成水泡「當燒燙傷進展到三度程度,就得透過清創手術治療。」燒燙傷程度分成一至四度,若僅表面紅、腫且沒有明顯傷口,則屬於一度燒燙傷,只要離開熱源就能緩解;吳思賢醫師解釋,二度燒燙傷則分為淺二度及深二度,前者因表層真皮遭燙傷形成水泡,後者已傷及真皮層的深層,這時得特別留意傷口照護,小心發炎或感染,否則一旦進展到三度燒燙傷,就得接受手術治療,也容易留下難以消除的疤痕。淺二度燒燙傷疼痛度最高 醫:外力刺激傷口就會疼痛臨床上,以淺二度燙傷的疼痛度最高,尤其若演變開放性傷口,因神經末梢裸露,一受到外力刺激就會導致疼痛感;吳思賢醫師說明,相較三度燒燙傷的神經已壞死,疼痛指數不高,因此臨床區分二度及三度燒燙傷,也會以傷口疼痛度來決定,但三度燒燙傷,因全層皮膚都已壞死,得透過植皮手術進行傷口重建,至於四度燒燙傷,燒傷深度最深可達到骨頭,必須透過特殊治療,甚至也有截肢風險。55歲男氣爆導致三度燒燙傷 疤痕攣縮影響日常生活一名55歲男性,因氣爆意外造成三度燒燙傷,包括雙手、背部等全身近60%燙傷,後續傷口因照護不當,導致疤痕攣縮,不僅無法握拳,也無法正常拿東西,嚴重影響日常生活;吳思賢醫師提及,患者經建議採以疤痕切除手術,補上人工真皮及自體表皮以重建疤痕切除之後的傷口,術後認真復健下,目前已可自理日常,恢復正常生活。燒燙傷水泡不戳破 醫:最好的保護層「燒燙傷所形成的水泡,不要刻意將它弄破。」事實上,淺二度的燒燙傷就可能有疤痕生成,因此在照護上更應特別小心;吳思賢醫師表示,當燒燙傷導致表皮層與真皮層脫離,就會形成水泡,研究顯示,在未感染狀態下,讓組織液保留原本部位,外在的皮膚對傷口而言就是保護層。換言之,水泡沒有破掉等於沒有開放性傷口,因此即便水泡不慎破掉,也要保留水泡上的皮膚,避免傷口暴露在感染風險中,但若水泡上皮膚掉了,在傷口照護上就得特別謹慎。避免燒燙傷口留疤痕 照護產品至少使用6個月此外,照護燒燙傷的開放性傷口,會以無菌生理食鹽水作清潔,再以燒燙傷藥膏合併口服抗生素治療,不過最關鍵還是傷口癒合後的疤痕問題;吳思賢醫師提及,為了預防肥厚性疤痕增生,一般而言,只要觀察到傷口癒合且已無開放性傷口以及滲液,皮膚狀況也穩定無發炎狀況,就建議開始使用疤痕照護相關的矽膠類產品,且需使用六個月至一年以上,以確保疤痕組織穩定,並可搭配乳液等滋潤燒燙傷後容易乾燥的肌膚。矽膠照護產品怎麼挑?醫:擁有衛福部認證根據2002年的《國際疤痕指南》以及2013年出版的《亞洲疤痕的臨床指南》,均建議將矽膠類產品做為疤痕處理的首選,矽膠能夠幫助保持角質層保水度,促使膠原蛋白正常生成與排列,以達到預防疤痕的增生,不過市面上各種矽膠照護相關產品,又該如何挑選?吳思賢醫師表示,在挑選除疤產品時,建議可挑選具有臨床實證或在其他國家同屬醫療器材等級的產品,也要特別留意是否有標示衛福部核可的許可證字號、輸入品與購買來源,並自醫療院所或是正規實體藥局通路購買,以確保健康安全。另外要注意,若發現疤痕已嚴重影響日常,則應尋求醫師協助,評估是否需進一步治療,避免影響日後正常功能。
冬天必學4個實用美容油保養技巧!推薦 OUI ORGANIC、鉑翡斯、ALBION 這三款美容油幫皮膚抗老、改善乾紋有感
冬季低溫會使肌膚皮脂分泌量變少,水分更易流失,角質層作為肌膚最外層能阻隔環境環境傷害,提升肌膚防禦力。像乾肌最困擾的肌膚泛紅脫屑問題,就是角質受損的現象。其實只需適度補充油脂就能維護肌膚屏障健康。油保養技巧:洗臉後用美容油做第一步保養洗臉後趁肌膚微微濕潤的黃金保養時間可以用美容油來做第一步的保養,好的美容油在推勻吸收後會感到肌膚更加柔嫩,但沒有厚重的油膩感,不僅提升保濕度也能達到淡化肌膚紋理、緩老修護的功效。 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文 油保養技巧:使用後再敷面膜升級小禎、Melody都曾透露獨門保養秘訣,就是在敷面膜前先用美容油來均勻按壓臉部皮膚,因為這樣能讓後續保養品更好被皮膚吸收,效果更加乘。但記得要避免選太黏膩質地的保養品才不會脫屑。 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文 油保養技巧:加入粉底的水光持妝法冬天有時候會覺得皮膚太乾,上妝前只要在粉底液中加入1滴美容油混合,再用美妝蛋來輕拍就能讓底妝完美服貼,到下午也不暗沉浮粉! 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文 油保養技巧:洗澡後用美容油按摩全身克蘭詩提到法國人會趁洗澡後身體還沒有完全乾、浴室還有水蒸氣的時候就用美容油來擦全身,這樣能改善容易起皮屑、乾燥的手肘,使全身肌膚滑嫩有光澤,一開始也可以嘗試將美容油加入身體乳中混合使用。 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文 美容油推薦:OUI ORGANIC 緊緻活顏亮采精華油品牌首款100%天然植萃精華油,如液態的輕盈質地快速深入肌底,富含優雅柔美玫瑰香氣融合多重植物精萃,溫和且高效地對抗歲月痕跡,是市面上分子最小的精華油。能夠提亮膚色、舒緩乾燥、緊緻撫紋,深層修護肌膚屏障,同時牢牢鎖住水分。OUI ORGANIC 緊緻活顏亮采精華油 30mL/2,080元(圖/品牌提供)美容油推薦:鉑翡斯 超級複方油全純油配方以富含維生素 E、植物固醇和不飽和脂肪酸的仙人掌籽超能量金萃油和摩洛哥堅果賦活金萃油為基底,豐潤質地揉合了有機頂級大馬士革玫瑰植萃和藍莓、覆盆莓、野草莓等天然莓果植萃變得更加輕盈,製成《玫瑰煥顏》和《莓果亮采》兩款超級複方油。鉑翡斯 超級複方油 28mL/2,980元(圖/品牌提供)美容油推薦:ALBION 黃金植萃修護精油全新升級的黃金植萃修護精油,以完美比例揉合4種嚴選冷壓植萃精油 - 迷迭香精華油(全新添加)、虎堅果油 (油莎草油)、印加果油、黃金荷荷芭油,一瓶直擊消費者最在意的痛點,提升保濕、抗皺、提亮、還原肌膚健康狀態。ALBION黃金植萃修護精油 40ml/1,650 元(圖/品牌提供)
賴清德花圈上署名中華民國(台灣)總統 賴士葆指「權宜式借殼」
國民黨立委賴士葆認為,賴清德口中稱「中華民國(台灣)」,其實是道地權宜式的不得不爾借殼,實際上所做的仍是落實台獨思想的進程。(圖/報系資料照)賴清德總統出訪過境夏威夷,第三站參訪「亞利桑納號戰艦」,在送給亞歷桑納號紀念館致敬的花圈上署名「中華民國(台灣)總統」,其原文文字為:「In Honor of The Fallen Heroes. President Lai Ching-te, Republic of China(Taiwan).」。國民黨立委賴士葆指出,賴清德曾自稱務實的台獨工作者,不久前卻說「當前最能團結國家的就是「中華民國」,因為這是台灣幾十年來在國家認同方面累積的資產。」也就是賴清德當選總統之後,盱衡時勢,必須借用中華民國這個殼,為了團結國家,淡化其台獨色彩,實質上的施政運作還是貫徹民進黨的去中化目標。賴士葆在臉書發文表示,蔡政府在108年修訂的中小學課綱,將中國史併入東亞史,歷史課本從過去「時間軸」的編年史記錄中國歷代政權更迭,改為「主題式」的幾個領域,虛無模糊化中國的歷史,希望透過歷史教材影響下一代對中華民族的認同,與洗腦對中華文化的認知。此外,刪減文言文的比例,想藉此切斷與中華文化的連結的起心動念更是不言可喻。賴士葆說,賴政府一脈相承蔡政府的去中化主軸,更改中小學課綱,國軍大專軍校課程也要調整,將各官校的通識教育刪除「中國現代史」課程改為「世界歷史」,新設「近代思想」與「人權與民主發展」,國防部表示是要檢討過時或不符實際效益的課程。民進黨政府要洗腦改造職業軍人的思想,剷除中國歷史文化遺產與中國的連結,只要與中國有關皆屬過時與不符實際效益,必須去之為快。進行意識形態釜底抽薪的辦法就是從修改從軍事課程下手,希望達到軍隊政黨化的目標,想要切割1949年之前的中華民國。賴士葆認為,賴清德口中稱「中華民國(台灣)」,其實是道地權宜式的不得不爾借殼,實際上所做的仍是落實台獨思想的進程。
上館長直播喊「博弈不傷天害理」 律師貼判決打臉吳宗憲:侮辱前檢察官身分
知名網紅「館長」陳之漢近日在直播自爆當過「球版」,涉及地下簽賭,遭台北地檢署分他字案偵辦,目前已被列為賭博罪被告;然而國民黨立委吳宗憲日前現身館長直播時竟稱,自己擔任檢察官多年,「不認為博弈是多傷天害理的事」。對此,律師黃帝穎貼出判決書,直言「吳宗憲淡化職棒簽賭營利賭博罪,侮辱自己前檢察官身分」。黃帝穎在臉書表示,「吳宗憲淡化職棒簽賭營利賭博罪,侮辱自己前檢察官身分,找不到任何一個檢察官前同事或學弟妹敢挺!國民黨主席朱立倫今更強辯稱,不必再從文字去挑問題,吳委員講的所謂傷天害理,就是違反法律的規定,尤其打假球絕對是傷害棒球與運動,博弈要看是什麼樣的合法博弈。朱立倫法盲瞎挺館長做球版的犯罪行為」。黃帝穎也貼臺灣臺北地方法院刑事簡易判決108年度簡字第2708號所附檢察官聲請簡易判決處刑書,直指被告被判有罪確定,「判決認定做球版就是營利賭博罪,判決書打臉朱立倫吳宗憲硬拗合法博弈瞎挺館長。館長自白做球版,至少犯營利賭博罪,球版在法院的有罪判決非常多。判決認定球版,簽賭國內外職業球類,均構成營利賭博罪。」律師說明,僅以台北地檢署及台北地院判決為例,「球版帳號,供不特定多數人得以聯繫傳遞賭博訊息之賭博網站,並提供帳號密碼予參與之賭客,再由該等賭客以取得之帳號密碼,以電腦設備連結網際網路至上開職業運動比賽簽賭網站,進行職業運動賽事下注,簽賭方式係以國內外職業球類之比賽結果為賭博簽注之標的,賭客依網頁所顯示之比賽場次及勝負比率,選取比賽球隊下注,若賭客簽中,由被告依網站顯示之賠率支付彩金予賭客」。
黑盒子找到了!DHL貨機墜毀立陶宛 初步未發現恐攻跡象
DHL一架貨機於近期在立陶宛維爾紐斯機場(Vilnius airport)附近發生墜毀意外,目前立陶宛政府表示,已經找到飛機的黑盒子,而調查人員至今未發現任何恐怖活動或破壞行為的明顯證據。調查人員目前正準備分析黑盒子的內容。綜合外媒報導指出,DHL這架貨機於25日凌晨降落時墜毀,機上1人不幸身亡。在事件發生之初,德國外長就表示這起事故可能是「不穩定時期」中的混合攻擊。據了解,墜毀的波音737-400貨機是西班牙Swiftair航空的飛機,該公司與DHL簽署承攬合約。DHL表示,飛機在距維爾紐斯機場約一公里處進行迫降,機上4人僅有3人倖存、1人不幸身亡。當地政府表示,飛機墜毀於民宅附近庭院,民宅內的12人均安全撤離。德國方面對此事件持謹慎態度,德國總理肖爾茨(Olaf Scholz)表示,墜機原因需要仔細調查,目前尚無法排除混合戰的可能性。肖爾茨強調,不會在證據確鑿之前作出任何指控。德國外長貝爾博克(Annalena Baerbock)在七國集團(G7)峰會上也表示,這次事故提醒我們,即使在歐洲中心,我們也面臨著不穩定的局勢。貝爾博克表示,分析俄羅斯近期的行動模式,顯示其試圖通過各種手段來破壞和分裂,包括宣傳機器人、干擾GPS信號以及切斷波羅的海的數據電纜等行為。儘管德國方面提出了可能遭遇恐攻的質疑,但立陶宛當局則一直對此事件淡化處理,強調目前沒有任何證據表明需要調查更嚴重的行為。立陶宛反情報局局長約尼什基斯(Darius Jauniskis)在記者會表示,恐怖攻擊的可能性的確無法排除,但目前也沒有足夠的證據指稱恐怖攻擊的存在。其實德國會一直懷疑貨機是遭遇恐怖襲擊是有原因的。《華爾街日報》先前曾報導指出,德國萊比錫(Leipzig)及英國在7月時發生的燃燒裝置事件,後續被認為是俄羅斯秘密行動的一部分,目的是在飛往美國和加拿大的貨機及客機上引發火災。而立陶宛警方局長保拉斯卡斯(Arūnas Paulauskas)表示,這次事故「很可能是由技術故障或人為失誤引起的」,但恐怖攻擊的可能性「不能排除」。目前整起事件的調查仍在進行中,至於詳細的事發原因,仍有待更進一步的證據和分析。
視察澎湖供水改善情形 卓榮泰:完善基建打造國際觀光島
為了強化澎湖當地的供水韌性,澎湖地區自來水供水作業、離島供水改善二期計畫如火如荼進行中。行政院長卓榮泰前往澎湖縣視察供水改善情形時表示,提供乾淨、穩定的自來水,是人民生活的基本條件,政府將陸續完善澎湖基礎建設,並持續優化當地交通運輸量能,以吸引國內外旅客前來度假觀光,打造澎湖成為國際觀光島。卓榮泰指出,過去3年,中央對澎湖的挹注不餘遺力,在統籌分配稅款、一般性補助款及計畫型補助款方面,澎湖每年都獲得超過100億元經費的補助,而未來中央與澎湖的合作只會增加,不會減少,將持續協助完善澎湖地區馬公、白沙、西嶼、望安、七美及吉貝等供水系統。同時,中央更注重如何補足無自來水地區的缺口,尤其提供乾淨、穩定且充裕的自來水,是人民生活的基本條件,台灣身為高科技國家,人民理應享有最高品質的公共服務水準。目前全國自來水普及率雖已超過95%,但政府不會以此自滿,將全力推動無自來水地區的供水改善。卓榮泰表示,澎湖興仁、烏崁及山水里等地區目前尚未有自來水供應,為改善當地民眾用水,政府未來將在澎湖馬公新建一座4,500噸海水淡化廠,持續補強地方用水需求,進一步完善澎湖智慧水網系統。他提及,中央非常重視此項工程計畫,請經濟部及台灣自來水公司於明年開始實施後,全力做好相關工程建設,厚實澎湖地方基礎建設,同時中央會全力協助改善澎湖交通問題,以提供充裕運輸量能,為澎湖觀光注入更多活力,吸引國內外旅客前來度假觀光,打造澎湖成為國際觀光島。卓榮泰強調,離島雖沒有中央山脈,但有中央政府與離島永遠站在一起,希望透過大家攜手合作,打造澎湖成為全世界最美麗的海岸、最智慧的島嶼、最幸福的城市。
川普提名「對沖基金經理」出任美財長 貝森特:關稅只是談判工具
川普22日提名對沖基金經理人貝森特(Scott Bessent)擔任財政部長,令投資者對近期疲弱的美債市場感到振奮。貝森特曾被川普譽為「華爾街最聰明的人之一」,主張推行「333政策」、奉行財政紀律,並強調川普所提關稅政見是用來與各國談判的工具。川普在提名聲明中表示:「貝森特長期以來一直是『美國優先』議程的堅定倡導者,並將鞏固我們作為世界領先經濟體的地位。」貝森特在大選時擔任川普經濟政策的操盤手,而擔任財政部長這一關鍵內閣職位將對經濟、監管及國際事務產生重大影響。貝森特近期提出的「333政策」備受矚目。該政策包含三大目標,分別是在2028年將預算赤字降至GDP的3%、透過放鬆監管實現3%的GDP成長及每日增產300萬桶石油。他強調,實施這些政策有助刺激美國經濟進一步成長。至於外界擔憂川普上任後,其關稅政策不僅引發貿易戰,並恐導致美國通膨復燃,貝森特設法淡化其威脅。他多次提到,川普的關稅政策是有用的談判工具,旨在迫使其他國家讓步。他日前接受CNBC訪問表示,將建議總統漸進、分層的實施關稅。加密貨幣基金Assymetric執行長 Joe McCann 表示:「這一提名的美妙之處在於貝森特是一位財政保守派。」他表示,自川普勝選以來,市場預期川普將導致赤字大增,30 年期國債殖利率因此大幅上升,現在這一任命將為市場帶來了更多的財政紀律。
中鋼三巨頭展望明年:正面訊號浮現! 「這鋼品」成獲利關鍵
中鋼(2002)22日舉行法說會,董事長黃建智表示,全球鋼鐵需求轉佳,在降息提振需求以及中國利多政策有助鋼市築底下,整體鋼市展望正向訊號浮現。市場預期中國政府明年將持續推動重大刺激經濟政策,若成真將有利支撐用鋼需求向上。在今年全球鋼鐵市場仍舊不景氣之下,中鋼今年前三季繳出比去年同期更佳的表現,精緻鋼品銷售量占比為11%、達65.65萬公噸,稅後純益18.84億元。黃建智表示川普當選後不確定因素消除,除了中國以外,全球經濟展現韌性,通膨淡化、政府擴大支出支撐經濟,對鋼市都是好消息。中鋼表示,內部擬定十年經營發展策略,聚焦在強不在大,打造專精強核心能力,培植差異化競爭優勢,並以具備「高技術含量、高產業效益及高獲利能力」的精緻鋼廠為發展主軸。在永續減碳部分,中鋼總經理陳守道表示,中鋼已規劃短、中、長程的減碳策略,短程使用再生能源已有初步成效,2023年共完成358項節能專案,減少36.8萬公噸碳排放,節省能源成本達18.1億元。陳守道指出,中程策略如高爐添加物已持續研發並投入測試。而關於中鋼未來的經營策略,執行副總鄭際昭表示:「開發精緻鋼品是中鋼積極開發的關鍵能力。」今年1到10月精緻鋼品銷售量占比11.0%,營收占比15.8%,毛利占比高達70.4%。顯示精緻鋼品的高技術含量及應用價值,可提升公司獲利及客戶黏著度,更能對抗景氣波動。
小六學生持刀刺死同齡好友 11歲女童竟受網友推崇「德國有同名樂團」
日本長崎縣佐世保市立大久保小學於2004年6月發生了一起震驚社會的「佐世保小6女童同級生殺害事件」,該事件也因為兇手身上的衣服,被稱為「NEVADA事件」。當時六年級學生辻菜摘在午餐時間,用美工刀殺害同班同學御手洗怜美。年僅11歲的辻菜摘也因此成為日本至今年齡最小的謀殺案兇手,後續甚至有網友開始推崇辻菜摘,稱其為「最可愛兇手」,德國當地甚至有以辻菜摘事件為原型的「NEVADA樂團」。根據日本媒體報導指出,整起事件發生於2004年6月1日,當時辻菜摘將御手洗怜美帶到教室後,先是關上窗簾並讓御手洗怜美坐下,隨後從背後用美工刀割開御手洗怜美的頸部和左手,最終導致御手洗怜美失血過多身亡。根據警方調查,其實辻菜摘與御手洗怜美原本是好友,但御手洗怜美曾在自己經營的網站上嘲諷辻菜摘,被辻菜摘發現後,辻菜摘因此感到憤怒,最終決定以極端的方式報復。警方調查中也發現,辻菜摘在事發前一天,曾觀看了一部名為「女侍探危機一髮6」的電視劇,劇中有使用美工刀殺人的場景,辻菜摘便以此作為參考,策劃了整個犯罪行為。事件曝光後,不少電視台為避免引發不良影響,主動停止播放涉及暴力的節目,整起事件也引發社會對媒體暴力內容影響青少年的討論。但當時在網路上,卻出現了一股「偶像化」辻菜摘的風潮,部分網民稱她為「NEVADAたん」,這個稱號源於辻菜摘案發當天穿著的印有「NEVADA」字樣的連帽衫,後續整起案件也被簡稱為「NEVADA事件」。由於上辻菜摘外貌清秀,這種迷戀與崇拜的現象在網路上迅速擴散,不僅有人稱其為「最可愛殺人犯」,甚至還出現了模仿她的Cosplay活動,就連遠在德國,都有以辻菜摘事件為原型取名的樂團「Nevada Tan」(後改名成Panik Band)。而這股亂象一度引發日本社會的擔憂與譴責,認為這樣的行為會淡化案件的嚴重性,甚至可能鼓勵青少年犯罪。日本網路當時出現模仿辻菜摘的現象。(圖/翻攝自社群網站X)而當時辻菜摘因未滿14歲,根據日本少年法,無法被追究刑事責任,因此被送往栃木縣的國立自立支援設施進行矯正。在矯正設施中後因表現良好,最終於2008年出所,並嘗試重新融入社會。根據未經證實的消息指出,辻菜摘在出所後曾經改名,後來也順利結婚,甚至可能已經育有子女。至於受害者御手洗怜美,他是一個性格開朗、在班級中非常受歡迎的女孩。其父親是《每日新聞》佐世保支局的局長。事發多年以來,御手洗怜美的同學每年都會在6月1日當天自發組織紀念活動,以悼念這位逝去的朋友。
批勞發署員工輕生案報告輕描淡寫 陳冠廷要求勞動部重啟調查
勞動部昨日公布勞發署員工輕生案行政調查結果,內容指無法證實當事人有遭受長官職場霸凌,但主管謝宜容確實有濫權行為,對於勞動部的調查報告,立委陳冠廷今(20日)表達最嚴重的關切。他說,一名年輕公務員的生命逝去,換來一份輕描淡寫的調查結果,這種處理方式無法向社會交代。「最痛心的是,這樣嚴重違反勞動法規的管理方式,竟然出現在勞動部所屬機關。」陳冠廷說,作為全國勞動權益的最高主管機關,不僅未作為模範,反而縱容屬下機關首長實施全天候待命、假日必須立即回應訊息等違《勞基法》精神的行為,完全背離勞動部應有的價值與職責。陳冠廷說,調查報告明確指出,勞發署北基宜花金馬分署前分署長謝宜容對同仁實施嚴重不當管理,她不僅公開咆哮、貶低下屬,還強迫主管隨時待命,未能於下班或假日立即回應訊息,就會遭到嚴厲責問。他說,即使報告顯示多名同仁需接受心理治療,仍稱其「目的良善」,這種迴避核心問題的說法令人無法接受。陳冠廷說,更令人震驚的是,同仁輕生事件後,謝前分署長非但未檢討,反而當天召集會議追查吹哨者,對其他同仁造成二次傷害。調查報告試圖將霸凌行為與此悲劇切割,稱「並非該同仁離開的直接原因」,但在如此職場壓力下,這是完全不負責任的說法。陳冠廷指出,報告記載,謝宜容任內短短兩年間,高達81人離職,其中6位公務人員被迫調職。這驚人的人事異動率,加上多位同仁需就醫治療的事實,早該啟動防範機制。但相關單位卻視若無睹,直到付出一條人命的代價,才使這些問題浮出水面。「我嚴正要求勞動部立即重啟調查,對涉案人員予以最嚴厲的懲處。」陳冠廷表示,他無法接受這種霸凌行為僅被輕描淡寫地歸類為「管理方式不當」。若不對造成如此嚴重後果的主管施以最嚴厲處分,如何向死者家屬交代?如何向受苦的公務員交代?陳冠廷認為,這不僅是管理疏失,更是整個公務體系對職場霸凌的縱容。他提出多項質疑,為何勞動部容許所屬機關公然違反勞動法規?為何明確的霸凌行為被淡化處理?為何近百封陳情信被置之不理?這些問題都必須給社會交代。他強調,對於嚴重傷害公務體系的霸凌行為,絕對要採取最嚴厲懲處,深刻反省,絕不寬貸!
汗臭是身體警訊!專家揭「5種汗臭」意義:聞焦味需注意心血管、腥味該保護腸胃
許多人有飽受汗味的尷尬之苦,為此不惜想方設法動手術、噴制汗劑或是用各種秘方除臭。不過營養師高敏敏提醒,當流汗有明顯異味時,可能是身體在對你發出警訊!她列出5種汗臭背後可能代表的健康問題,比如當流汗出現「油垢味」,可能代表高油飲食導致肝膽功能不佳建議多吃深綠色蔬菜;又比如排汗有「甜膩味」,可能代表吃太多糖,使胃、胰臟功能不佳,建議三餐補充山藥、秋葵、地瓜、玉米等菜色。高敏敏在粉絲專頁發文,表示汗臭是身體的警訊,並整理出以下5種汗臭可能代表的健康問題,以供民眾參考:一、油垢味:可能是高油飲食導致肝膽功能不佳所致,建議多吃深綠色蔬菜。高敏敏指出,脂肪肝會使代謝變慢,無法排除毒素,進而導致毒素從汗液中排出。多吃膳食纖維可增加糞便中油脂的含量,降低油脂吸收。日常進食時宜以蒸、煮、滷、燉等方式料理,避免攝取過多油脂。二、焦味:愛吃燒烤,會對心臟、腸道負擔大,建議適量補充攝取各色蔬果、黑巧克力、綠茶。高敏敏指出,含有澱粉或油脂的食材,經過高溫燒烤後易產生致癌物;而富含多酚的食物,有保護心血管的功效,也可以減少自由基傷害腸道、幫助體內抗發炎。三、甜膩味:吃太多糖,使胃、胰臟功能不佳,建議三餐補充山藥、秋葵、地瓜、玉米。高敏敏解釋,吃甜食容易刺激分泌胃酸,增加胃部負擔,而山藥、秋葵含有多醣體,可以增加胃部黏膜的保護力。若是血液中的葡萄糖過高,也會產生體味,可以多吃低升糖(GI)澱粉,維持血糖平衡。四、腥味:愛吃乳製品,導致肺、腸胃不佳,建議吃點白蘿蔔,或泡點生薑茶。高敏敏指出,乳製品中的「酪蛋白」不易分解,在消化過程中容易產生異味。生薑有溫潤腸胃的效果,而白蘿蔔富含蘿蔔硫素等,都可幫助防癌、抗氧化,2樣食材都有助於清除體內油脂、改善體味。五、腐味:排汗出現腐味,可能代表你愛吃加工肉,攝取鹽分過高導使腎臟功能受損、膀胱結石。建議多吃植物性蛋白質的豆類、豆製品。應多多補充水分,足夠飲水量有助於尿液中的鈣、草酸鹽溶解,從而減少結石形成。高敏敏還表示,想到對抗汗臭,應該要在飲食上多吃以下食品:深綠色蔬菜:含鉀、鈣、鎂的蔬菜,可維持酸鹼平衡,幫助淡化體味。高纖水果:維持消化道健康,有助於減少體味。柑橘類:富含檸檬酸&維生素C,幫助抗氧化、改善體臭。植物性蛋白質:減少攝取紅肉,減少高油脂肉類。綠茶:富含茶多酚,可幫助抗菌、抗氧化,可改善體臭、口臭。充足飲水:促進代謝力,幫助排毒、排便順暢。高敏敏還提醒,透過維持標準體重、放鬆心情、多清潔、局部除毛、適當使用止汗劑產品等方法,也都能幫助降低體味。倘若真的深受體位困擾,應尋求專業醫生幫助,切忌不要自行胡亂嘗試偏方。
府中電梯事故 侯友宜承諾負責到底
新北市板橋捷運府中站旁的「遊龍陸橋」電梯上月27日下午鋼索突然斷裂,造成2人受傷。新北市議會民進黨團4日痛批新北市政府只顧「作秀」,未解決家屬醫療問題;受害家屬孫先生哽咽的說,真心希望市府團隊放下姿態,負起該負的責任。對此,新北市長侯友宜親口承諾,民眾在公共領域受傷,市府一定負責到底。10月27日下午,捷運府中站2號出口旁的景觀陸橋電梯墜落,55歲孫姓婦人和8歲孫小弟弟重傷送醫;孫婦被診斷多處骨折,住進加護病房,孫小弟弟則是脊椎粉碎性骨折。孫先生表示,事發後,新北市府及板橋區公所陸續到醫院探視,只是來拍照、送紅包,「感覺是來作秀」。市府是工安意外主要責任人,甚至可說是「加害人」,被害人與加害人之間不存在慰問、幫助及協助,應只有義務,「真心希望市長與市府團隊能放下姿態,用誠懇的態度面對受害者。」孫先生語帶哽咽的說,市府及公所沒有作為,未解決家屬醫療問題,要求別再作秀、卸責。未來復健的路還很漫長,全家承受巨大的痛苦,對市府的要求其實很簡單,希望能履行承諾,負責醫療照護。侯友宜進入新北市議會時,孫先生親自詢問市長。侯緊握孫的手說,民眾在公共領域受傷,政府一定負起責任,並要他放心,允諾用最好的醫療資源照顧傷者。已要求板橋區公所成立專責窗口與家屬保持密切聯繫,責成衛生局及教育局,了解家屬與傷者的醫療需求、加強受傷孩子的課後輔導。限定1個月內完成事故鑑定,只要是廠商的責任,一定追究到底。議會民進黨團譴責市府掩蓋真相,冷血表面慰問,實則作秀,第一時間宣稱「輕傷」,試圖淡化事件的嚴重性,當家屬尋求協助時,卻將責任全推給電梯廠商和保險公司,完全敷衍卸責。板橋區公所昨再次對傷者和家屬表達歉意,承諾負起全責,以單一聯絡窗口與家屬對接,隨時了解家屬需求。
原民立委要求將「總統府建築」列不義遺址 文化部長沒點頭
行政院在今年七月通過「不義遺址保存條例」送立院審查,在野黨則質疑該條例疑似是已經在2022年解編的「促進轉型正義條例」(促轉會)的延伸,似有意讓當年促轉會人馬轉進政府部門,引發關切。但就在朝野爭辯不休的同時,原住民林倩綺則質疑,不論是轉型正義或者不義遺址的討論,原住民族的歷史創傷,似乎都沒有得到民進黨政府應有的正視,她批評,現行不義遺址的定義不僅狹隘,甚至刻意排除早期原住民族遭壓迫的歷史,「這不是檢視歷史應有的加法態度(藉真實歷史累積,讓後人引以為鑑),難以讓台灣實踐真正的轉型正義」。林倩綺指出現行「不義遺址」定義,僅涵蓋1945年後的威權統治,對於更早的殖民壓迫歷史完全排除,要求政府應當重新定義「不義遺址」,將荷蘭、清朝、日本殖民統治及國民政府時期的各種歷史壓迫完整納入,實現真正的轉型正義。她強調,日治時期殖民政權在總督府內決策,甚至在霧社事件中動用毒氣攻擊原住民,釀成大量死亡。然而,台灣總督府(現總統府建築)作為日治時期最高統治機構的象徵,卻未被列入「不義遺址」,這樣豈不是選擇性的記憶,刻意塑造片面的歷史視角?不知道是否擔心總統府若被列入「不義遺址」,將再度勾起日本殖民台灣時期功過的論辯、影響台日友好關係,文化部長李遠答詢時僅表示,如果不義遺址條例完成立法,政府會依法律將符合條件的建築物列名不義遺址,至於林倩綺質疑的不義對待原住民事件,每一件都已經被拍為電影,李遠並沒有針對是否將總統府也列入不義遺址做回應。林倩綺在質詢時質疑,民進黨政府是否將台灣遭殖民壓迫的不堪歷史,選擇性遺忘?因為現行「不義遺址」僅涵蓋1945年後的威權統治,對於更早的殖民壓迫歷史完全排除。事實上,台灣原住民族從1624年荷蘭人建立熱蘭遮城以來,就經歷了持續的殖民剝削,包括被課以重稅、強制勞役,還遭到軍事鎮壓。她質問,這些壓迫難道不應該被列入『不義』的範疇?若只選擇紀錄威權時期,是否在淡化外來勢力的殖民壓迫,讓原住民族的歷史創傷被二度遺忘?林倩綺進一步指出,清朝在1874年牡丹社事件後實施的「開山撫蕃」政策,以及日治時期的「太魯閣戰爭」與「霧社事件」,皆為原住民族長期遭受的壓迫事件。尤其在日治時期,殖民政權在總督府內決策,甚至在霧社事件中動用毒氣攻擊原住民,釀成大量死亡。然而,台灣總督府(現總統府)作為日治時期最高統治機構的象徵,卻未被列入「不義遺址」,「這樣的選擇性記憶,是否在塑造片面的歷史視角?」。林倩綺委員提出,為避免「不義遺址」的名稱導致社會對立,他主張應考慮更名為「人權事件紀念場域」,並將荷蘭、清朝、日本及國民政府的歷史壓迫納入範疇。因為,「唯有涵蓋所有族群的歷史創傷,才是真正的轉型正義。」她強調,尤其部份曾經發生歷史地點的建築物產權已經為私人所有,應重視私人產權人的立場,避免產權人因遺址標籤遭到不必要的情感傷害。她也再次強調,史觀應該是加法,轉型正義不應是選擇性地紀錄特定時期的創傷,並忽略其他歷史創傷。尤其是加害者絕對不應決定歷史的範疇,不能將轉型正義淪為選擇性的正義,強烈呼籲文化部重新考量「不義遺址」的定義,並再思考名稱,讓歷史回歸真相,更加客觀、全面的方式面對台灣各族群的歷史創傷,實現真正的族群和解。她在質詢最後,並以阿美族語重申:「Ci:ma hakiya ? misawili’ay to Yen-cu-min hatiniay a lafin,a:fas sanay itini kaitiraan no to’as saheto o misawili’ay. (誰才是不義的一方?任何對原住民族的剝奪、不公不義,不分時代、不分時期,皆是不義。)」
《貞淑的推銷》金素妍其實真實身材超火辣!靠「西瓜減肥法」3個月剷肉25公斤!
曾有「最美反派」之稱的金素妍,在Netflix最新韓劇《貞淑的推銷》中,卻是飾演地方媽媽而且還要銷售成人情趣用品!過程中笑料百出的高反差角色扮演,難怪很多網友都分享:「意外地超好看」、「好好笑」、「看完很舒壓」,有預感會成為10月的黑馬韓劇!其實金素妍不只演什麼像什麼,私下她也是很多人心中的保養瘦身教主!之前受訪時就曾透露過自己曾經胖到72公斤,那段時間為了減肥她會利用「西瓜」來維持身材,因為西瓜富含高水分和低熱量,每100克僅約30大卡,且富含維生素A、C和抗氧化物質,她在炎熱的季節會以西瓜代替部分正餐,不僅能消暑解渴,還能增加飽足感,減少對高熱量食物的攝取。 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文 而提到自己的保養方式,今年已經43歲的金素妍,就是靠按摩跟敷臉keep住臉蛋的精緻透亮感,像是她睡前會厚敷蘆薈凝膠,趁夜晚時刻修護補水。 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文 不過如果妳跟小編一樣,覺得用不習慣塗抹式面膜>_<,好像會有黏黏的感覺?那不妨參考看看以下幾款片狀面膜,因為都在成分跟面膜布上有做過研究,可以讓美顏效果更有感喔。DR.CINK的米粹姬光神經醯胺水嫩面膜,一片就有滿滿的28ml精華液,並加上以60%微纖維加40%再生纖維完美比例製作的玻尿酸面膜布,一次就能達到保濕鎖水、舒緩敏弱、水光煥亮,幫助改善肌膚乾癢脫屑問題。(圖/品牌提供)AKIMIA的3重胜肽終極緊塑乾式微電流面膜,以無水面膜結合微電流滲透科技,搭配高濃度未來胜肽配方,能完美實現延緩老化、豐潤、拉提的三重功效。(圖/品牌提供)被稱為”暗沉肌救星”的hellome初露晨光淨白面膜,是採用非酸類親膚型美白配方x能服貼不同臉型的蠶絲隱形⾯膜膜布,可以有效淡化⾊素沈澱、增加肌膚透亮度、去除蠟黃暗沈疲態感。(圖/品牌提供)
長輩過世「親戚何時不再聯絡」 網揭關鍵:看利用價值
親戚之間有血緣或姻親關係,這種天然的聯繫會讓彼此在情感上更親近,許多人會跟親戚聯絡來表達關心,甚至是分享生活中的重要時刻或心情。不過近日一名網友就表示,「長輩走了之後,親戚多久沒聯絡?就不會再聯絡了?」該問題引發熱烈討論該名網友在社群平台「匿名3公社」發問,「長輩走了之後,親戚多久沒聯絡?就不會再聯絡了?」貼文曝光後,引發熱烈討論,眾多網友分享了自己的經驗和感受。不少人感慨親戚之間的聯絡在長輩過世後逐漸淡化,「一代親,二代表,三代走了了」、「人走茶涼,人在情在,人亡情亡,不是社會現實,是人無情」、「親戚不聯絡哪有什麼,有些甚至連親兄弟姐妹都不再來往了」。此外,有人指出,即使長輩仍在,只要親戚之間沒有「利用價值」,聯絡也會慢慢疏遠,「平時是不聯絡啦,但是久久一次聯絡就是要討紅白包的」、「你可以試試要借一筆錢,應該立刻會全部關機」、「沒事不會聯絡,一聯絡就是出事情了,還是不要聯絡的好,通常沒好事」、「看利用價值,完全沒有的話很快的」。不過也有網友表示,「只要你有錢,還是有個響亮的名頭,永遠都不會缺」、「這…取決於你有錢的程度」、「我阿公過世之後,我大伯回來奔喪,之後開始討要遺產」。
MIT美妝太好買了!沙威隆植萃沐浴露超好聞桂花白麝香、MAGNETIC是沙龍級髮品的平替版,還有Hi Onni全能精華被大讚是「敏弱肌救星」!
最近好多MIT品牌都推出厲害新品,像是大家都很熟悉的沙威隆,還有新登場的MAGNETIC、Hi Onni,都陸續發表了專為台灣女生量身打造的身體髮絲洗沐跟臉部保養item,快來看看它們的介紹吧。提到沙威隆,不只是經典系列的抗菌沐浴乳很受歡迎,還有主打英式花園香調的植萃沐浴露也深受女孩喜愛!除了不含皂鹼、溫和親膚,更以CHG抗菌成分結合天然植萃防護,其中新推出的香味「桂花‧白麝香」,是將優雅桂花香氣與溫柔白麝香完美結合,當你在洗澡時,將豐潤綿密的泡沫輕抹於身上,即能聞到那股淡雅療癒的迷人味道飄散於浴室內,讓沐浴時刻更加享受。沙威隆英倫花園植萃沐浴露-桂花‧白麝香700ml/179元(圖/品牌提供)英倫花園植萃沐浴露系列,目前共有桂花‧白麝香、英國橡樹與紅醋栗、黑莓&月桂葉的3種不同選擇。(圖/品牌提供)由台塑生醫帶來的全新髮品品牌-MAGNETIC沙龍級瞬效洗護系列,運用了長庚專業團隊的「獨家微脂囊磁吸科技」,藉由正負電荷相吸原理,打造出可以強韌防斷、髮質躍升的超強高效洗護品!雖然才剛推出不久,就已有忠誠的擁護者,很多人都說沒想到這麼平易近人的價格,卻擁有超越市售沙龍級髮品的效果,暱稱這系列為「髮質急救小磁瓶」。MAGNETIC沙龍級瞬效洗護系列有針對各式頭皮與髮絲問題,加強蓬鬆、滋養、淨屑等不同功能。(圖/品牌提供)已經用遍世界各國頂級髮品的品牌代言人蔡詩芸也大讚,真的沒想到MAGNETIC的修復力會這麼好!瞬間就能幫她恢復最佳髮況。(圖/品牌提供)可說是最適合敏弱肌族群的美肌品牌Hi Onni,誕生的原因其實跟品牌創辦人陳沛婕Onni自己的皮膚有關?原來她深受皮膚炎困擾長達10多年,為了穩定膚況才終於找到最溫和且純粹的保養成分組合,系列產品包含全能賦活美肌水、全能六胜肽精華、保濕胺基酸潔顏慕斯跟保濕清透氣墊粉餅,都有運用明星成分Exosomes(外泌體),不但能強化肌膚防禦力,還可幫助肌膚深層修護、保濕鎖水,從根本改善膚質,敏弱肌也能秒變發光肌。Hi Onni全能系列三款護膚保養品+一款護膚彩妝品,為敏弱肌帶來最全方位的呵護。(圖/品牌提供)重點商品的Hi Onni全能六胜肽精華,對於改善暗沉及淡化撫平細紋也很有感。(圖/品牌提供)
孕期肚皮花還癢爆!前超音波放射師公開「肚皮保養秘訣」找回光滑肌膚
【健康醫療網/記者林韋彤報導】不少準媽咪在懷孕期間,身體因賀爾蒙改變出現各種變化,產生巨大焦慮,尤其隨著肚子裡的寶寶一天一天地長大,腹部慢慢隆起時,這時因為肌膚擴張,便容易產生妊娠紋、子母線,甚至引發乾癢問題,成為胎兒健康外,孕媽咪十分關注的事情之一!孕婦最在意3大肌膚問題:妊娠紋、子母線、皮膚乾癢前超音波放射師、二寶媽直播達人黃瀞如分享,過去在擔任超音波放射師時,能在第一時間觀察到孕婦在孕期中腹部皮膚的變化,而孕媽咪們最在意的就是乾癢、妊娠紋,以及明顯的子母線等3大問題。其中最令孕媽咪避之唯恐不及的便是妊娠紋。黃瀞如指出,妊娠紋出現的時間因人而異,大多以胎兒生長的速度決定,但因傳統「一人吃兩人補」的觀念,加上現代人的飲食型態,便容易造成營養過剩,進而導致孕婦超過每個孕期對應的增重建議,當體重增加幅度過快,肚皮在短時間內被撐大,就可能讓妊娠紋提早出現。隨著肚皮急速擴張,肌膚在拉扯下,造成結締組織遭受到破壞,讓皮膚屏障變弱,還會出現乾癢感。至於肚皮上黑黑長長的子母線生成不同於妊娠紋,其實子母線在還尚未懷孕就有了,但因受到懷孕賀爾蒙影響,會使得子母線更加明顯,且在乳暈、大腿內側、腋下等部位,也會產生黑色素沉澱。妊娠油滋潤肌膚 降低紋路生成機率針對以上肌膚問題,不少孕婦都會使用妊娠油,希望加以改善肌膚不適、降低肚皮上紋路出現的機會。身為二寶媽的黃瀞如也不例外,她分享自己在孕期中的護膚經驗,不僅聽從醫師建議控制好體重、多運動、均衡飲食,以降低肌膚擴張的幅度外,在孕期第3個月開始,肚子還沒有很明顯隆起的時候,她就開始塗抹南非妊娠油,並搭配按摩動作,來滋潤肌膚,以減緩肌膚因膠原蛋白和彈性蛋白斷裂,造成各式各樣的肌膚困擾。添加天然萃取物 溫和、低敏不刺激黃瀞如提及,因為懷孕加上本身是敏感性膚質,所以在挑選護膚品時,會更加注重它的成分是否天然,而吸收度以及味道也是考量之一。南非妊娠油從薰衣草、迷迭香、德國洋甘菊、金盞花等4種植物萃取,讓肌膚得到舒緩的同時,還能強化修護力。成分溫和、來源天然,因此使用起來也更加放心。除此之外,其基質成分主要為獨家研發的礦物油配方,不僅刺激性較低,也有較好的封閉性,能有效鎖住水分,進而達到良好的護膚效果。雖然是油卻很清爽 且吸收更快針對不少人使用潤膚產品不喜歡的黏膩感,南非妊娠油的專利配方,能減輕油類質地厚重感,讓成份能加速吸收傳達至肌底,增進滋潤效果,同時幫助肌膚維持自然水分蒸發滲透功能,讓毛孔不阻塞,以利正常生理機能運作,避免造成肌膚負擔。除質地輕盈好吸收,用起來清爽無負擔,黃瀞如說,自己在懷孕期間對氣味極其敏感,而南非妊娠油氣味清爽,聞起來相當紓壓,因此對其接受度相當高,非常推薦給有同樣困擾的孕媽咪。「油+霜」發揮深層修護作用 使用頻率很重要若要降低妊娠紋發生的機率,除生活習慣調整外,給予皮膚充足養分、強化皮膚修護、增加皮膚穿透為不二法門。黃瀞如建議,孕媽咪最好在肚子變大之前,就開始擦妊娠油!她也分享自己在使用南非妊娠油時的小秘訣,就是搭配妊娠霜混合使用,讓原有的保濕滋潤效果再加乘,遠離肌膚乾癢所帶來的不適,並淡化妊娠紋生成的嚴重程度。 此外,黃瀞如認為使用的頻率也很重要,她以自己為例,「早上起床以及洗完澡後」這兩個時段都會擦上南非妊娠油做為每天的固定保養儀式,加強肌膚修復速度。她開心地說,在這樣使用下,直至整個孕程結束,幾乎都看不到明顯的妊娠紋路,完全達到預期中的效果。及早保養防患未然 選購產品應審慎若已出現妊娠紋也別擔心,黃瀞如強調,後續保養做得好還是有機會淡化既成紋路,總之就是要做一個長期抗戰的心理準備。而除孕媽咪外,不分男女也都可以用來當作全身性的保養,針對乾性、敏弱肌膚,或者肌膚 暗沈、起屑脫皮,甚至有肥胖紋困擾等狀況,南非妊娠油都能幫助舒緩調理受影響的部位。最後,黃瀞如提醒,購買妊娠油時,應審慎檢視所使用的成分,切記選擇通過 專業實驗室認證、標示透明、安全無毒的產品,以確保對人體健康、自然永續、友善環境更有保障。
CNN、BBC記者揭露新聞編輯室「偏袒以色列」 男子白宮外自焚抗議
美國有線電視新聞網(CNN)和英國廣播公司(BBC)這兩家全球知名的新聞媒體,報道加薩戰爭的10名記者自10月7日起,揭露了這些媒體新聞編輯室的內部運作,指控報導偏袒以色列、雙重標準和經常違反新聞原則。5日一名《CBS》記者用汽油點火自焚手臂,大聲高喊:「我們散播假新聞!」送醫後已無大礙。5日在華盛頓特區白宮附近拉法葉公園舉行聲援巴勒斯坦集會上,一名《CBS》攝影記者梅納點火自焚,大聲高喊:「我們散播假新聞!」以抗議美國媒體對以色列在加薩的種族滅絕戰爭的偏見報導。梅納手臂燒傷,送醫後無大礙,他在集會自焚後已被《CBS》解僱。一名記者在集會上點火自焚。(圖/達志/路透社)《半島電視台》節目《情報站》(The Listening Post)專訪這些記者,他們指責新聞編輯室的高級主管,未能追究以色列官員的責任,並干涉報導淡化以色列的暴行。在《CNN》的一次事件中,儘管工作人員事先發出警告以色列的宣傳內容不實,但還是照常播出。《CNN》的記者亞當(化名)表示,在10月7日之前,他真心地信任媒體的新聞實踐,「但10月7日之後,我頻繁看到支持以色列敘述的新聞報道,讓我感到震驚。」他感嘆記者們的處境非常清楚,這些報導並不完全符合事實。去年11月一次報導中,《CNN》國際外交編輯羅伯遜(Nic Robertson)隨以色列軍隊參觀了加薩被炸毀的蘭提西兒科醫院(Al-Rantisi Pediatric Hospital), 進入醫院後,以軍發言人哈加里聲稱找到了哈瑪斯利用醫院藏匿以色列俘虜的證據。哈加里向羅伯遜展示了牆上用阿拉伯語寫的一份文件,他說這是一份看守俘虜的哈瑪斯成員名單:「這是一份守衛名單。每個恐怖分子都有自己的輪班。」亞當說:「這根本不是哈瑪斯的名單,這是一本日曆,用阿拉伯語寫著一週中的日子。」《CNN》的阿拉伯語製作人早就已經提出這一點,但報導仍未被修正。沒有證據顯示俘虜被關在蘭提西醫院。《BBC》前記者薩拉(化名)指責該機構在審查採訪對象時,對巴勒斯坦支持者進行了過度審查,而對以色列發言人則給予了自由發揮空間,幾乎沒受到任何阻力。過去的一年裡,專家和資深記者指責西方媒體長期以來對以色列偏袒,弱淡化了巴勒斯坦的苦難,《紐約時報》和《BBC》等媒體有不少記者公開辭職,其他留下來的記者,則試圖透過活動和內部會議從內部改變現狀。這些記者的揭露讓外界質疑,西方媒體在報導以色列與加薩衝突時,是否真正維持了新聞應有的中立性和公正性。對於上述指控,《CNN》和《BBC》全盤否認。
金龍海嘯打炒房! 台屋周鶴鳴曝房巿浮現5大趨勢
央行祭第7波選擇性信用管制,引發「房巿金龍海嘯」,台灣房屋發布最新「台灣房屋市場景氣燈號」暨房市景氣預測,推估明年上半年,房市景氣將從黃紅燈轉為綠燈,市場從熱絡回歸穩定軟著陸。在混沌不明的氣氛下,國內房市將浮現五大趨勢。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴指出,在混沌不明的氣氛下,國內房市將浮現五大趨勢。首先「新興區盤整」!供給量大、投資客較多的新興開發區,進入價格盤整,政策利空早期出售的案件,少數讓利出場。其次,「稀有區價穩」:供給需求決定價格,精華地段少量釋出的指標社區,甚至低總價三房產品,市場稀有釋出,支撐力道仍強,價格持續走高。值得注意的是,「新青安淡化」!新青安政策上路一年多來,已消化不少首購需求,加上行庫緊縮銀彈,鑑價上趨於保守,首購族不易貸好貸滿,因此近期新青安的申辦戶數,與5月時的高峰期相比已明顯下滑,後續對市場的邊際效應也將逐步淡化。第四,「工商農穩健」:工業地產、商用不動產並非打炒房範疇,尤其企業基於長期發展,購地、建廠都經過中長期審慎規劃,不會因一時波動改變發展藍圖;部分高資產族群,也會轉向投資店面、商業辦公室,作為長期置產、收租的資產選項。另外,戰後嬰兒潮世代的退休剛性需求,也讓稅務成本低的休閒農地、農舍,近期有升溫趨勢。另「現金族崛起」!資金雄厚不須大量申貸的現金購屋族,因不受限貸政策影響,在市場上的競爭力大幅提升,可好整以暇慢慢挑選保值性佳的物件,成為房市的最大贏家。周鶴鳴指出,對於有剛性需求的客群來說,在盤整向下的初期,通常會有資金需求較高的族群拋售,這時有機會撿到便宜;但到了後期,市場沉澱完畢,剩下的屋主多半為可賣可不賣,價格就不會太便宜;對於非常稀有釋出的產品,「買到」比「買貴」重要,只要是長期持有,在能力範圍內,危機都會伴隨商機,因此想找到性價比高的好產品,必須多看、多比較、多出價,藉由多方嘗試,爭取屋主的正面回應。
打炒房後浮現5大趨勢 專家預測「最佳進場時間點」
今年Q3季末央行祭出第七波信用管制,重打投資客,讓不少民眾期待是否能趁這波打炒房?台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴透露,「盤整向下的初期,較有機會撿到便宜」,有剛性需求的民眾可趁此時段多看房。同時他也預測國內房市將浮現新興區盤整、稀有區價穩、新青安淡化、工商農穩健、現金族崛起等5大趨勢。周鶴鳴指出,對於有剛性需求的客群來說,在盤整向下的初期,通常會有資金需求較高的族群拋售,這時有機會撿到便宜;但到了盤整後期,市場沉澱完畢,剩下的屋主多半為財力相對好,可賣可不賣,撿到便宜的機會就會越來越小。由於這波房地產在很多時間漲非常多,他表示,目前待售量增加1-2成,目前已見預售交屋物件讓利幅度達1成。對於非常稀有釋出的產品,周鶴鳴認為,「買到」比「買貴」重要,只要是長期持有,在能力範圍內,危機都會伴隨商機,因此他建議,有剛性需求的民眾,在能力範圍內,想在此時找到性價比高的好產品,必須多看、多比較、多出價,「過程中也會累積對景氣判斷的經驗,藉由多方嘗試,爭取屋主的正面回應,或許就有機會遇到適當的賣方、合理價格,沒有多看,遇到購屋契機的機會就是零。」房市在混沌不明的氣氛下,他也預測國內房市將浮現5大趨勢:第一,「新興區盤整」:供給量大、投資客較多的新興開發區,將進入價格盤整,政策利空早期出售的案件,少數讓利出場。第二,「稀有區價穩」: 供給需求決定價格,精華地段少量釋出的指標社區,甚至低總價3房產品,市場稀有釋出,支撐力道仍強,價格持續走高。第三,「新青安淡化」:政策上路一年多來,已消化不少首購需求,加上行庫緊縮銀彈,鑑價上趨於保守,首購族不易貸好貸滿,因此近期新青安的申辦戶數與5月時的高峰期相比已明顯下滑,後續對市場的邊際效應也將逐步淡化。第四,「工商農穩健」:工業地產、商用不動產並非打炒房範疇,尤其企業基於長期發展,購地、建廠都經過中長期審慎規劃,不會因一時波動改變發展藍圖;部分高資產族群,也會轉向投資店面、商業辦公室,作為長期置產、收租的資產選項。另外,戰後嬰兒潮世代的退休剛性需求,也讓稅務成本低的休閒農地、農舍,近期有升溫趨勢。第五,「現金族崛起」:資金雄厚不須大量申貸的現金購屋族,因不受限貸政策影響,在市場上的競爭力大幅提升,可好整以暇慢慢挑選保值性佳的物件,成為房市的最大贏家。台灣房屋集團8日攜手知名AI軟體企業HOMEE AI,運用領先性AI空間運算技術,推出「AI地產機器人5.0」升級版之「全能魔法家」,有「2D美妝師」、「3D設計師」、「AI智囊團」3大智慧功能,能快速精準提升賞屋、銷售、裝潢過程所需的房屋資訊,並提供消費者以全新AI科技數據即時互動,解決購屋痛點,降低繁瑣房源上架流程,提高賞屋品質,打造嶄新的科技化賞屋體驗。