法拍
」 法拍 詐騙 凶宅 拍賣 法拍屋
鬼樓盼重生2／業者估海霸王收購資產價值逾千億 85大樓新飯店2026年Q2開幕
CTWANT記者關心「北市第一凶宅」錦新大樓都更狀況，意外發現海霸王集團惦惦吃三碗公，30多年前就已經成為地主。海霸王房地產投資甚至比海鮮餐廳賺得還多，曾有商仲業者估算過海霸王資產價值超過1000億元，而不少資產都是早期購入、位於精華地段，「市價已翻倍，若算重建價值更是驚人。」海霸王集團創辦人莊榮德，台南出生、高雄長大，是菜市場雞販的小孩，從小培養生意腦，長大後便把家裡的菜市場生意從零售拓展為批發，甚至跳過盤商，直接跑到上游養雞場採購，因此開啟了他的餐飲之路。1975年，莊榮德在高雄成立「海霸王餐廳」，至今已發展成事業橫掃冷凍物流、不動產、旅館、餐飲的企業王國，甚至站穩中國冷凍物流第一把交椅。商仲世邦魏理仕盤點海霸王集團在北市商業區插旗的不動產，就包括城市商旅台北南西店、南東店，以及海霸王集團總部等皆屬擁有完整產權；另外像是海霸王台北長安店、台北PAPA WHALE HOTEL、德立莊西門館、城市商旅台北站前店、北門店等則是持有部分產權，但建物所有權人繁多，甚至有的超過300人。另外像是錢櫃松江店、麥當勞林森三餐廳的房東也是海霸王。海霸王集團下有多個餐飲品牌，包括旅館德立莊、PAPA WHALE HOTEL、城市商旅，餐飲海霸王、前鎮水產、甲天下，冰店ICE PAPA。圖為新生報業大樓，原為力霸百貨。（圖／黃威彬攝）對於曾經有業者估算海霸王資產價值超過1000億元，世邦魏理仕研究部主管李嘉玶認為，由於海霸王多個據點除了其本身經營的餐廳或旅館外，於同棟建物內亦包含多戶住宅、產權狀況較複雜，其中亦可能包含海霸王家族成員以個人名義購買的資產，因此實際資產價值難以估算。不過能確定的是，海霸王的資產多位於成熟市區，具有都更潛力，相信未來增值空間可期。高力國際業主代表服務部董事黃舒衛分析，取得完整產權的建物，未來無論重建、整修、自營、出租都是自己說了算，最具資產優勢。海霸王在選擇標的有3個思考層面，首先是整棟有重建價值；其次區位條件都無可挑剔，沒有替代性；最後是他從相對低價的時機或途徑取得。由於海霸王的資產取得時間都很早，而且都是精華區物件，以目前市價來看已翻好幾倍，再從重建價值看，就更驚人了。而近年海霸王重金押注的，便是海霸王創辦人莊榮德的家鄉第一高樓「高雄85大樓」。2019年，海霸王以高於底標僅1萬元，共54.4億元，順利拿下高雄85大樓原屬君鴻國際酒店的34及35樓、37至85樓。過去，85大樓被為人詬病的就是套房住宅部分有「樓鳳樓」、「非法日租」，不是養蚊子，就是賣毒、賣淫，也被高雄人稱為鬼屋，不過這類沒人敢碰的不良資產，最對莊榮德的味，或許也因為感念發跡地，他發下豪語預計斥資6億元打造五星級地標飯店，希望重擦85大樓金字招牌。海霸王創辦人莊榮德早期在高雄賣海鮮起家，從餐飲跨界房地產、飯店經營，集團財力仍不容小覷。（圖／黃威彬攝、翻攝自海霸王臉書）不過，入手至今已有5年仍無消息。去年10月，高雄市長陳其邁還在85大樓新創基地「大港創艦」開幕典禮上預告飯店將於今年啟用，但不僅沒有開幕，連跟哪個飯店品牌合作都沒消息。一位高雄飯店業者就說，「大家都在各種猜，眾說紛紜！」對此，高雄市經發局回應，經洽海霸王表示，目前已接洽國外星級酒店團隊著手設計及規劃，內部正持續進行拆除舊裝作業，預計2026年第二季開幕營運。至於北台灣投資布局，莫過於持續買進西門商圈、曾為力霸百貨的「新生報業大樓」。海霸王2010年就以17億元取得新生報業大樓大部分的產權，並斥資逾7億元為大樓翻新，將5至15樓改裝成535間客房的「德立莊西門館」。而地下樓層及1~4樓商場零碎產權的小坪數攤位，經調查所有權人高達300逾人。海霸王用時間換空間，持續買進整合新生報業大樓，2022年1月更是一口氣無貸款買下53筆產權，面積共約651.39坪，總金額高達3.5億元。大家房屋公關主任賴志昶表示，新生報業大樓原為力霸百貨衡陽店，因大樓內租戶混亂、租約關係複雜，加上經營成效愈來愈差，於2000年結束營業。該大樓基地面積約1000坪，緊鄰捷運西門站和錢櫃，擁有人潮商機，再加上屋齡已43年，達危老標準，海霸王持續收購取得完整產權，未來改建不論規劃飯店、商辦或百貨商場，都具有不錯經濟效益。經CTWANT記者調查，北市第一凶宅錦新大樓2樓為海霸王集團持有，目前由個人倉儲「迷你倉」進駐營業中，也是海霸王旗下企業。（圖／黃鵬杰攝）莊榮德很早就知道，做餐飲賺不了大錢，要賺大錢一定是靠不動產，因此海霸王旗下關係企業所使用的不動產，9成多為自有，也因為精準買地眼光，靠不動產致富，讓他事業下半場能有雄厚底氣低價買進別人不敢入手的物件，再慢慢磨、慢慢整合，逆勢創造更大獲利空間。至於錦新大樓，海霸王除30年前在時代大飯店失火後透過法拍低價買進2樓163坪後，至今未見這位橫跨餐旅地產大亨再出手收購，恐怕不是說明著抄底時機未到，就是都更重建之路窒礙難行。就海霸王收購資產一事，該公司聲明如下：一公司僅有錦新大樓2樓1戶產權，其他樓層皆無產權，土地及房屋僅佔4.7%；公司持有之二樓從未出過人命，二公司所持有的房產都是合法購入，沒有所謂不良資產，我們所購入的房產都沒出過人命。
想租高雄便宜凶宅 妹子：我的貓有「分離焦慮症」
不少人都要避免租凶宅，卻有人不一樣？近日一位高雄網友說，她想租靠近市區的凶宅，希望價格便宜，因為貓有分離焦慮症。不少人看了說，「貓：Bro我們是不是需要討論一下。」原PO在臉書社團《我是凶宅！！買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進。》發文，「想找高雄自租凶宅，兇一點沒關係，有兩隻貓貓，希望靠近市區，拜託便宜一點，給年輕人一個機會，我的貓剛好一隻有分離焦慮症，往生者不討厭貓為佳。」此文一出，不少人紛紛留言「貓：Bro我們是不是需要討論一下」、「再兇也沒屋主的貪念兇」、「貓貓說：鏟屎的，你有考慮我們的感受嗎？其實我們也很害怕」、「這年代縱使兇點的兇宅價格也很兇，因為全世界都inflation（通膨），房子的價值早已遠高過錢」。也有人分享，「說真的，住凶宅又沒甚麼，我現在住的，他剛走兩個禮拜，我就入住了，我只問房東有沒有屍臭味，死掉幾天被發現」，原PO回，「真的啊，我們又沒做壞事。」此外，也有另名網友發文，想找台北的凶宅，一人一狗，希望過世的前屋主不怕狗，可以在上班陪狗玩，希望離公館越近越好，可接受22公斤的乖巧米克斯，租屋預算為1萬上下。
新北市「最有錢神明」排行榜！媽祖擁21億土地奪冠 土地公11億慘輸
新北市「最有錢的神明」排行榜出爐，媽祖持有的土地市值為21.2億元，排行為第一名，第二名則是土地公，持有的土地市值為11.92億元，顛覆外界對於土地公最有錢的印象。對此，新北市地政局說明，土地公的土地筆數最多，但大多位於偏僻山區，而媽祖擁有多筆精華區的土地。根據新北市政府神明會的資料顯示，截至2024年10月止，新北市神明會共有千餘筆土地，依土地筆數來看，第一名為「福德正神」土地公，總筆數為231筆，媽祖以127筆排行第二，第三名是持有48筆土地的保生大帝。不過，依公告現值總價排序，媽祖持有的土地則以21.2億排行第一，第二名的土地公持有的土地現值為11.92億元、第三名的保生大帝則為5.47億元。對於媽祖土地筆數輸土地公，總市值卻高出土地公一倍，新北市地政局說明，「媽祖的土地，它多半位於我們新北市的精華區，例如像板橋蘆洲，而土地公擁有的土地筆數雖然多，但大多位於偏鄉或山上，如八里等區域。」事實上，至今有不少信徒捐地給神明，地政局表示，神明畢竟不是法律定義上的法人或自然人，因此沒有權利能力，目前中央立法，將神明的土地暫時編列至神明會，但若長時間無人認領，將會收歸國有。程序上是先法拍，若仍無人認領，最終拍賣價金將收入國庫。這次清理的千餘筆土地，若無人認領的土地，114年將會依法進行法拍，完成標售後10年，權利人可依法提出證明，仍可取回土地價金。若一拍流標、至二拍仍未標脫，權利人10年內仍舊能依法規申請發還，無人認領，將依法登記為國有土地。
基隆知名爛尾樓「海吉市」再度法拍 最終2.8億成交21戶
位於基隆市中山區中華路的知名建案「海吉市」，當初因為李姓建商有資金缺口竟然「一屋多賣」，期間捲入眾多法律糾紛，最後僅12戶完整交屋，其餘65戶淪法拍屋，變成知名的「爛尾樓」。但該建案經過3次拍賣後都未成交，昨日基隆地方法院進行第4拍的「特拍」，終於成交21戶，拍定總金額2.8億元。地院表示，後續將製作債權分配表，執行後續債權分配。「海吉市」建案為基隆市中山區知名爛尾樓，因當初建設公司李姓負責人隱瞞資金缺口竟然「一屋多賣」，讓多名金主及購屋者受害，導致房沒買到，錢卻白花了，整棟13層樓建物中，共有65戶遭基隆地院法拍。據了解，該建案基地原有24名地主想興蓋大樓，但受限法令無法貸款等問題無法如願，遂找上李姓建商合作，雙方採合建分售方式，2013年計畫蓋地上13層、地下3層，共77戶的鋼筋混凝土大樓，並以海吉市為名預售房地。淪為法拍屋的65戶經過3拍都沒有賣出去，法院則依程序降價持續拍賣，昨日進行4拍的特拍程序，拍定總金額2.8億元，共拍定21戶，其中坪數不一，每坪房價在20到22萬元不等。基隆地院說明，此案採分標拍賣，主要是一標一戶，拍定21戶，剩下44戶未拍成依法視為撤回，此標的將不再拍賣，整個拍賣程序已結束。法院指出，後續會將拍定的2.8億元製作債權分配表以執行債權分配，至於44戶則回到原所有人，有如相關債權，再另案啟動法定程序。
行政執行署年終壓軸拍賣！ 「開賣即秒殺」拍定總額破億有效挹注國庫
法務部行政執行署所屬分署3日舉行年終最後一檔壓軸拍賣會，拍賣物件包括土地、店面、精品手錶、股票外，其中亮點之一莫過於千萬超跑名車麥拉倫570S COUPE，拍賣沒多久旋即全部秒殺，拍定總額達到新台幣1億1,209萬9,908元，有效挹注國庫金源，同時貫徹「五打七安」理念，以提升全民社會福祉。法務部及檢廉機關貫徹「五打七安」理念，全面打擊「黑、金、槍、毒、詐」並關注「治安、食安、道安、工安、校安、居安、資安」議題，為民眾生活把關，將此概念結合拍賣會，以行動表示守護社會的決心。本場拍賣會亮點之一高雄分署受高雄地方檢察署囑託拍賣2016年9月出廠，排氣量3799CC之千萬超跑名車麥拉倫570S COUPE，該車雙十一拍賣就曾上架，當時因價格因素未拍定，終於在年終拍賣由超跑鐵粉以新台幣396萬元得標。不動產部分則有新北分署拍賣位於新北市永和區福和橋旁屬於河川分區的堤外空地，720坪無人投標最後以抵押權人以底價3600萬拿下；三重區則是有屋齡47年22坪的店面，底價1425萬元，最終溢價277萬以1,702萬1,000元拍定。彰化分署以850萬元價格拍定位於南投縣草屯鎮的2筆土地。臺南分署以595萬9,000元價格拍定位於臺南市新營區的10筆土地及建物。其他分署亦拍定多筆優質不動產。執行署年終最後一檔拍賣會順利落幕，不動產部分總拍定金額共1億683萬7,694元，動產總價則是526萬2,214元，民眾的熱烈參與也讓拍賣會成果相當豐碩，法拍的金額也會落實「罪贓返還」政策，積極填補被害人損害。
法務部聯合大學開辦AI講座 導入實際應用打造「台灣智慧島」
隨著AI人工智慧日益完善，各行各業都面臨不同的挑戰，法務部行政執行署上月29日也和亞洲大學召開「AI科技運用、法律風險與行政執行學術研討會」，研討AI科技導入實務的應用，如何在新、舊硬體上達到完美的結合，以提升行政效能，激盪出跨領域的火花為政府數位化盡一份力。法務部政務次長黃世杰致詞時表示，AI科技逐漸成熟後被廣泛應用在傳統產業及中小企業，以解決少子化、缺工的困境，為與國際接軌，善用AI科技勢必為國人必須面臨的課題，而如何有效導入，將成為一大重點。法務部參考企業在AI科技上實務應用，也將相關工具導入所有部門來提升行政效能，隨著科技的進步，如何藉由法律約束AI發展趨勢也是一大課題，推動「人工智慧基本法」來保障民眾的權益。法務部行政執行署繆署長卓然在「新創賦能、與時俱進-行政執行署的創新策略」的專題演講中提及，行政執行署引進企業化經營的理念，以最精簡人力管理龐大的案件量，以數位化方式逐步導入行政執行業務的各項具體創新作為，例如虛擬帳號繳款、文書電子化、追車數位化、法拍科技化、虛擬實境化等等，成績是有目共睹。希望能夠藉由辦理本次研討會，啟發行政執行署業務上更多創新的作為，持續不斷的精進再造佳績。 本次研討會匯集在學術及實務界對今天的AI議題素有專精的專家學者，一同共襄盛舉並深度對談，立於不同觀點相互激盪，以多元的視角為 AI 技術運用提供更為務實的創新策略，於導入過程中並應注意管控風險，保障人民權益，期能藉由舉辦本次學術研討會，為貫徹賴總統深化AI科技運用，打造台灣成為「人工智慧島」的願景而努力。
同時背房貸、信貸、孝親費……她月薪4.5萬卻要支出10萬 網勸：把房賣掉
存錢買房子對於不少民眾來說，是自己拚命努力也想實現的夢想，一旦開始繳房貸後，若不幸遭遇變故，可能使人經濟狀況變得難以負擔。就有一名女網友發文求助，表示在父親罹癌過世後，留下了房貸及醫療費用，加上需要給母親生活費，導致她面臨每月支出高達10萬元，實際月薪卻只有4.5萬元的窘境，這也讓她忍不住嘆氣「想想就很累」。這名女網友在Dcard上以「薪水4.5萬但支出10萬怎麼辦」為題發文說到，她的爸爸過世後，留下一間才買了5年、還有貸款的房子，由於父親前2年罹癌，積欠了一筆龐大的醫療費，只能借信貸去還。不僅如此，原PO的母親因行動不便，無法工作，她必須另外給媽媽生活費。經過計算，原PO每月必須支付房貸4萬元、信貸2萬元、媽媽的生活費1.5萬元，以及自己的生活費1.5萬元和日常開銷等等，加起來大約要10萬元。原PO透露，她每月實領薪資僅為4.5萬元，目前正在考慮兼職直播、跑外送，「5.5萬的缺口真的很不容易，想想就很累，不知道該怎麼辦才好……考慮過賣房子，但現在限貸令和打房讓房子價格不太好，而且這是爸爸很努力才給我們買的房子，實在是不捨得」。貼文一經曝光後，鄉民們紛紛留言建議，「我覺得還是要面對現實吧，房子勢必還是只能賣掉，總比到時候被法拍好多了，畢竟5.5萬的缺口太大了，你再找一份正職都不太有機會hold住」、「知道你很孝順，但很遺憾，考量現在的經濟能力，勸你不要保下這間房」、「房子勢必要賣掉，不要做自己負擔不了的事，也不要為了一個房子出賣自己的人格」、「財務缺口比你正職薪水都多，認清現實吧。這房子本來也不是你爸可以負擔的等級，處理掉」。也有人認為，「在還沒有把爸爸之前醫療的信貸還玩之前先不要給媽媽生活費了，請媽媽體諒」、「直播比較賺，不要跑外送」、「把信貸整合到房貸裡，然後妳去兼職跑外送」、「媽媽先不給生活費，政府應該有失能補助」、「房子賣掉會輕鬆許多，然後還是得去兼職，餐飲也可以試試」、「面對現實就是得賣房，先還掉信貸，媽媽看有沒津貼可領，妳們一起租便宜點的套房住」。
汪小菲欠530萬沒還大S 千萬跑車遭法拍…1原因地院臨時喊停
女星大S（徐熙媛）與前夫汪小菲離婚後，雙方因為各種大小事鬧上法院，其中的民事官司衍生強制處分案件，汪小菲欠大S約530萬未還清，故名下的跑車遭台北地方法院拍賣。而初次因差價甚至流標，原定14日二拍，但汪小菲以提供擔保金，地院即公告停止拍賣程序。台北地方法院依大S指控汪小菲未依協議支付積欠的1200萬餘元款項，強制執行將汪小菲名下ASTON MARTIN VANQUISH跑車進行拍賣，新車價逾千萬元，估計市值仍有500萬元以上。在10月17日下午於台北地方法院前拍賣，有一名林姓男子在10月14日先到法院投保室現場投標，喊價125萬元和150萬元，但都與鑑定的行情差價甚至，即宣布流標。汪小菲的千萬超跑原定11月14日下午3時進行二次拍賣，傳出汪小菲在二拍時間前已提供擔保金，因此台北地方法院已公告停止拍賣程序。依台北地方法院先前公告，汪小菲名下的黑色ASTON MARTIN，型式為VANQUISH，2014年3月出廠，汽缸數12、馬力5935C.C.，車身式樣為轎式、HID頭燈，保存地點為室內，車輛內、外車況保存良好，無擦損情形，但因車輛停置已久，車體有明顯積塵，電瓶已無電力，需接電方能啟動。據悉，大S聲請強制費用750萬元及700萬元，執行事件之執行程序仍在進行中，法院已陸續發給大S部分金額，剩餘未受清償金額為530萬5252元，所以才對汪小菲繼續執行強制處分。
玉女歌手營業額破億公司倒閉 林佳儀慘遭前夫騙走千萬房產
玉女歌手林佳儀曾以〈一個人的我依然會微笑〉歌曲紅遍全台，她歷經16年婚姻情變離婚、創業失敗、親弟成植物人20年的種種人生挫折，日前又遭遇大姊猝逝惡耗。林佳儀在謝震武主持《震震有詞》節目上提到，婚後和前夫陳建亨一起開創服裝事業， 一度拓展到4間店，營業額破億。在事業蒸蒸日上之際，前夫選擇到上海發展，「3年後公司開始賺錢，但前夫不讓我管錢，直到雷曼風暴時銀行突然抽銀根，現金流過不去，他私下跟我媽媽借5百萬，而這5百萬是媽媽去跟銀行貸款給他」，之後林佳儀要求看帳、理清債務一年後，業績開始扶搖直上，這時候前夫又不准林佳儀干涉財務，最後負債已經是無底洞。前夫找來會計師做負債整合，林佳儀查帳時才發現債務有大筆金流去向不明，一問才知道是前夫拿跟銀行借的8百萬投資會計師的茶藝館。為了度過債務風波，林佳儀還當前夫的連帶保證人，但之後才發現每一個房地產都被前夫拿去二胎，「直到都票貼了，要被斷手斷腳了，還要我先把貨款給他拿去付外面的債」。壓倒兩人婚姻的最後一根稻草則是，前夫竟然找上前岳母建議把林家的房子變成公司的資產，公司可節稅又可每個月撥錢給岳母，前夫甚至把房子拿去貸款，沒想到貸款還不出來被法拍，林佳儀說：「我知道後炸掉，問他怎麼會把腦筋動到房子上，這是我爸媽要照顧弟弟必須留下的。」之後林佳儀父親請前夫簽下1700萬的還款書，要求按月還款，但竟未簽「只要其中一期未還，則必須一次還清所有債務金額」，不合理的協議內容讓謝震武覺得太不可思議。林佳儀透露離婚協議書上寫明前夫每個月要支付扶養費，僅支付了1年後就沒有再付。
疑為長照機構下套坑殺！居服員「哄騙獨居失智嬤」向錢莊借貸 害透天厝遭法拍
詐騙案層出不窮，如今竟連失智長者也淪為肥羊！台南市麻豆區一名長照機構的曾姓居服員，趁著照顧獨居的7旬失智阿嬤時，竟帶著她前往地下錢莊「抵押房產」借貸300多萬元，事後房子遭到法拍時，失智嬤的2名女兒才驚覺有異，焦急向市議員求助，整起事件才被曝光。對此，台南市社會局表示，目前該名涉案曾姓居服員已被停業接受調查。台南市議員陳秋宏今（13日）在議會質詢時爆料，一名長照機構的曾姓居服員，利用獨居失智長者的信任，誆騙其抵押不動產，向地下錢莊借款300多萬元，直到住處遭法拍後，婦人的2名女兒才心急如焚向他陳情。陳秋宏透露，婦人的房子被法拍後，還出現一名疑似居服單位督導的兒子，誘騙婦人將價值千萬的透天厝，以370萬元賤賣，企圖從中賺取高額獲利，質疑是該長照機構以詐團常見的「養套殺」手法，詐騙弱勢族群，要求社會局應嚴加查辦。對此，台南市社會局表示，目前家屬已依法提告，該名涉案曾姓居服員也被停業接受調查，若經查證確認，該機構及照服員有侵害服務個案權益的情事，將依違反《長期照顧服務法》裁罰，最嚴重可廢止照服員證照及機構設立許可證書；另長照機構可依同法開罰，最高處以30萬元罰鍰，並公布其名稱及負責人姓名，情節重大者得廢止該機構設立許可。針對長照機構涉詐，黃偉哲回應，涉案人員為特約單位照服員，其做案手法不排除為集團性的犯罪活動，目前全案已移送法辦，並請警察局及社會局積極處理。
新紅葉溫泉山莊被斷水、廢標章！老闆收訂金卻失聯 觀旅局出手了
台南市關子嶺新紅葉溫泉山莊今年屢傳營運不佳，竟惡意隱瞞1月就遭斷溫泉水的事實，不知情的消費者入住、泡的熱水根本不是溫泉水。也有人付了訂房金、特地南下度假，到了門口才發現「斷水斷電、暫停營業」，事後訂金也要不回，只能向消保官投訴。消息曝光，台南市政府今日將前往聯合稽查。新紅葉溫泉山莊前身為「紅葉溫泉」，當地人士透露，過去生意不錯，規模是關子嶺溫泉區數一數二，但後來經營者異動，改名「新紅葉溫泉」還換了好幾個經營者，營業狀況不穩定。現在經營者平時很少跟其他同業互動，也沒有參與過溫泉節活動。一名網友指控，新紅葉溫泉山莊匯款帳戶已列警示帳戶，業主隱瞞營運不佳狀況，欺騙消費者、收取訂房金，受害民眾事後想追討，對方卻不退還。還有苦主說，「業者怎麼沒錢整理環境，還營業，是把客人當盤子嗎？」記者昨實地走訪，新紅葉山莊兩處大門依然敞開，店內櫃檯還掛著溫泉標章的logo，但沒有遊客。店內唯一的員工說，老闆不常在店裡，只交代她顧店，不清楚公司的財務狀況。如果有客人上門，就告訴客人「現在沒有營業」。針對斷水斷電，該員工稱，好像是馬達壞掉，店內還有4、5名員工，只在假日遊客比較多時來上班。上周六、日仍照常營業，只是前天開始因沒有水電才沒有營業。觀旅局表示，該業主在關子嶺有一家民宿，後因經營不善，積欠很多債務，民宿遭法拍，新紅葉溫泉山莊因未繳溫泉水費，今年初廢止其溫泉標章，依法已不能經營溫泉事業，市府今將聯合稽查。
桃園分署「五打七安拍賣會」盛大舉行！競標民眾塞爆會場 保時捷跑車200萬帶走
法務部行政執行署桃園分署11日辦理「五打七安案件聯合拍賣會─打詐錶決心、洗錢金母湯」活動，拍賣犯罪集團份子所有物，拍賣物品除了保時捷、賓士等高檔車外，還有勞力士、AP名錶及價值百萬黃金飾品。檢察及行政機關等多個單位也有高層親臨現場，見證民眾踴躍參與競標的盛況。拍賣會表定於11時開始，早在9時許會場就已人山人海，於活動開始前由行政執行署署長繆卓然、執行署桃園分署長丁俊成、法務部政務次長徐錫祥、桃園地檢署檢察長俞秀端以及高等檢察署檢察長張斗輝舉起立牌，傳達政府全面打擊「黑、金、槍、毒、詐」的崇高理念。徐錫祥表示檢警日以繼夜查辦重大案件成果豐碩，破獲不法集團惡行外，同時將其財物查扣，感性說：「希望用這些錢來填補被害人的損失，這是我們的目標」，除了打擊五大犯罪手法外，也同時關注「治安、食安、道安、工安、校安、居安、資安」，落實真正的「五打七安」。執行署桃園分署長丁俊成（右起）、執行署署長繆卓然、法務部政務次長徐錫祥、高等檢察署檢察長張斗輝、地檢署檢察長俞秀端舉起立牌傳達打擊「黑、金、槍、毒、詐」理念。（圖／劉耿豪攝）汽車拍賣於9時30分在桃園分署車輛保管處所準時進行，新車價700萬起的Porsche Cayman GT4最終以新台幣210萬拍定，於桃園分署拍賣室的一般動產拍賣，一開始以Rolex勞力士半金藍水鬼揭開序幕，起標價25萬 最終以55萬得標；俗稱「AP錶」的Audemars Piguet 愛彼Royal Oak Offshore最終以141萬5000元得標。值得注意的是，會場還有拍賣BMW標誌及米奇形狀的兩塊約13 兩 8 錢 6 分（520克）黃金飾品，分別以140萬2000元及140餘萬得標，現場民眾參與競標的氣氛相當熱絡，整場拍賣會順利進行，於11時30分許圓滿落幕。「AP錶」Audemars Piguet 愛彼Royal Oak Offshore以85萬元起標，最終以141萬得標。（圖／劉耿豪攝）
麥拉倫超跑法拍「喊到360萬上不去」意外流標 競標者揭關鍵原因
高雄執行分署11月11日上午11時舉辦「五打七安聯合拍賣會」，檢、執攜手合作雙11拍賣超跑麥拉倫、保時捷、BMW等汽機車，其中最受矚目的麥拉倫570S Coupe為2016年9月出廠，排氣量3799CC，市場二手價約500萬元，不料今天喊到360萬後卻無人追價，意外流標。對此，有競標者點出原因。法務部行政執行署高雄分署與檢察機關攜手合作共同打擊犯罪，貫徹行政院「五打七安政策」，特別訂於今天上午11時於高雄分署舉辦聯合拍賣會。本次拍賣物件有超跑名車麥拉倫、保時捷等4部汽車、8輛各式機車、3艘船舶、投資客最愛的高樓層景觀商辦及分別位在高雄地區及澎湖地區共46筆不動產。據了解，本次拍賣車輛最吸睛當屬超跑名車麥拉倫、保時捷、BMW，係高雄地方檢察署與警方於偵辦詐騙集團案所查扣車輛，3部車款型式分別為麥拉倫570S Coupe，車身灰色，2016年9月出廠，排氣量3799CC，屬前置引擎、後輪驅動之跑車；保時捷MACAN，車身白色，2023年3月出廠，排氣量1984CC，屬於7速手自排，四輪驅動之運動休旅車；BMW型式為X6 XDRIVE40I，車身白色，2022年9月出廠，排氣量2998CC，屬於前置引擎，四輪驅動之廂型轎車。檢、執攜手合作雙11拍賣超跑麥拉倫，最終流標。（圖／法務部行政執行署高雄分署提供）不過，最受矚目的麥拉倫570S Coupe為2016年9月出廠，排氣量3799CC，市場二手價約500萬元，不料今天喊到360萬後卻無人追價，意外流標。對此，一名曾喊價280萬的競標者透露，這台麥拉倫是2016年出廠，且因前車主違規，要到明年9月才能領牌上路，屆時車齡已9年，逼近超跑「10年大限」，加上麥拉倫後續出了650S、720S等較新款式，所以570S就不那麼搶手。高雄分署積極配合行政院推動「五打七安」政策，持續強化與檢察機關聯手出擊五打「黑、金、槍、毒、詐「案件，落實犯罪所得之追徵，以有效嚇阻詐騙犯罪，填補犯罪被害人金錢上與心靈上之損害，同時加強力道，強力執行「治安、食安、道安、工安、校安、居安、資安」違規裁罰案件，讓民眾感受到高雄分署堅定執法，守護安定公義社會之決心。
全台最狂雙11法拍會 麥拉倫超跑豪宅全都有
最狂雙11「拍賣會」，跑車、豪宅全都有！法務部行政執行署新北分署11日將舉辦聯合拍賣會，不僅有JEEP「藍哥王」吉普車外，還有板橋豪宅建案「聯上涵翠」，底價每坪不到70萬元，遠低於周圍市場行情。同日，高雄分署將拍賣麥拉倫超跑及保時捷、BMW等名車，零元起標，拍賣會前將先舉辦賞車會，已讓不少愛車民眾雀躍。新北分署11日舉辦「五打七安聯合拍賣會」，包含JEEP「藍哥王」吉普車、保時捷TAYCAN純電跑車及BMW等5輛名車及多筆不動產，其中位於板橋區的知名豪宅建案「聯上涵翠」，為台北地檢署查扣「台版地面師」詐欺案被告財產，屋齡僅約5年、坪數約50坪，含1個平面停車位，拍賣底價3461萬元，換算每坪約69.22萬元。相較實價登錄資料，該社區近期成交價格約每坪85萬元價格便宜許多；另有蘆洲、三峽、永和、土城及五股等地多筆不動產。此外，高雄富二代詐騙集團7日遭起訴，高雄分署11日上午11時拍賣因案查扣的千萬麥拉倫超跑及保時捷、BMW等名車，全由零元起標，投標價格只要超過鑑價即可標下，另有8輛各式機車、3艘船舶、高樓層景觀商辦及46筆不動產。該輛麥拉倫超跑型式為570S Coupe，2016年9月出廠，車身灰色，排氣量3799CC，屬於前置引擎後輪驅動。另2輛名車為保時捷MACAN，2023年3月出廠；BMWX6 XDRIVE40I，2022年9月出廠。拍賣會當天上午9時30分，先在高雄分署1樓外開辦賞車會，讓投標民眾到場賞車了解車況及參與投標。
屏東男抽K菸挨罰2萬不理 愛車將被強制法拍秒繳清8萬罰單
屏東分署終於發現男子車輛並當場查封，男子聞言後嚇得趕緊繳清罰單，就怕愛車遭法拍。（圖／行政執行署屏東分署提供／中國時報謝佳潾屏東傳真）屏東有名男子攜帶K菸在縣民公園被警方查獲，除挨罰2萬元外還要接受毒品危害講習，但他完全不理會，直到全案移送至行政執行署屏東分署被發現還有其他毒品相關罰單約6萬多元未繳、分署要拍賣他名下房車抵償後，男子才嚇得一口氣繳清總計8萬多元的罰單。屏東分署指出，今年3月，該男子在屏東縣民公園兒童遊樂區遭警方盤查時，當場被查獲1支摻有K他命的香菸，男子坦承持有並施用K他命，對此，警方依法裁罰2萬元並命他接受毒品危害講習，但他未予理會，隨後案件移送至分署執行，結果發現連同之前其他毒品危害防制條例案件，男子總計吃上8萬餘元罰單未繳。屏東分署受理後，曾經二度扣押男子存款，但只有執行到幾千元，執行人員通知男子交出他名下僅有的一台TOYOTA房車，不料男子又不予理睬，警方積極至男子住處附近查訪，雖然沒有發現車輛，但男子允諾會到分署辦理分期，但卻只繳一回。不久後，屏東分署終於發現男子車輛並當場查封，預計11日全國專案日拍賣這台車況良好的車子抵償，結果男子聞言後嚇得趕緊繳清罰單，就怕愛車遭法拍。◎吸毒有害健康，毒品危害防制中心諮詢專線：0800-770-885
嚇壞民眾！桃園男持雨傘閒晃作勢打路人 疑吸膠恍惚險惹禍
桃園市平鎮區22日發生一起攻擊事件，1名36歲潘姓男子手持雨傘走在馬路上，疑吸食強力膠導致情緒不穩，才突然作勢要襲擊路人，民眾見狀紛紛閃避，所幸未造成人員受傷，警方獲報到場詢問潘男，他當時手持強力膠但未吸食，經勸導後他已離去，事後警方表示將加強巡邏維護民眾安全。據了解，潘男原本居住在金陵路三段，但房屋遭法拍後居無定所，他靠拾荒維持日常生計，且偶爾會購買強力膠吸食，但從未傷害他人過，不過他日前曾因吸食毒品安非他命遭逮，沒想到22日他走在馬路上手持雨傘作勢要攻擊路人，遭到民眾通報警方到場處理。警方表示，平鎮警方22日獲報，民眾指稱龍岡地區的營德路有1名男子持雨傘疑要攻擊路人，警方立即趕抵現場，到場後警方詢問潘男，但他卻說台語反嗆員警，雖然他手上持有強力膠但未發現吸食情事，員警只好勸說後放他離去，後續警方強調會加強巡邏，給予民眾良好的安全環境。
男子神智不清「持傘」揮舞！嚇壞路人 桃園平鎮警勸導離開
桃園平鎮區22日下午發生一起民眾揮舞雨傘的事件。一名潘姓男子因精神狀況不穩定，當天疑似在街上揮舞雨傘，令路人感到驚慌。警方接獲報案後，迅速派員前往現場處理。由於未發現具體的攻擊行為，警方對他進行勸導後讓他離開。桃園市平鎮警分局表示，22日下午5時接獲民眾報案，稱在平鎮區營德路與建明路口有一名潘姓男子疑似吸食強力膠，並手持雨傘作勢攻擊路人，導致附近民眾感到恐慌。警方立即派員警前往現場處理。到達後，警方發現該男子的精神狀況不穩定，但並未發現他有吸食強力膠或其他違法行為。經過勸導後，警方讓他離開。警方提醒周圍民眾，應保持警覺，為了維護社區安全，警方將持續加強對該區域的巡邏，以防止類似事件再次發生。警方調查指出，該名潘姓男子自父母過世後，未婚獨自生活。然而，潘男居住在平鎮區金陵路三段的房屋因欠款遭到法拍，目前已居無定所，平日以拾荒為生，偶爾會購買強力膠吸食。雖然潘男未曾傷害過人，但三個月前因吸食安非他命被捕，已成為當地的困擾人物。
齊柏林留6000萬債務 陳文茜沉默7年「公開內幕」：我相當無語
齊柏林導演的兒子齊廷洹日前受邀到苗栗縣立圖書館演講，結果上台前卻收到承辦人「靠老爸的餘蔭就能吃一輩子」等字眼訊息，憤而離席。齊柏林生前好友、資深媒體人陳文茜公開7年內幕，「許多人難以體會當時齊家的財務窘迫，齊媽媽的老房子可能會被法拍，居然認為齊家過得很好，兒子因此風光，我相當無語。」陳文茜表示，齊柏林的兒子至苗栗演講，引發「靠爸爸風波」，有人問起她當時債務狀況，及齊家拿了多少錢，尤其兒子，7年來，自己保持多數的沈默，因為若干企業家為善不欲人知，「我是募款發起人，有義務為他們保密，但經過7年，我當時考慮齊家的尊嚴，以及若干不願曝光的捐款者已經往生，還有許多人難以體會當時齊家的財務窘迫，齊媽媽的老房子可能會被法拍，居然認為齊家過得很好，兒子因此風光，我相當無語，我決定公布部分內容。」陳文茜透露，2017年6月10日上午齊柏林墜機，接到林懷民電話，自己承諾林老師在最短時間內，了解齊柏林可能留下的債務總額，以及處理方式；經過了解，齊柏林留下的債務高達6000萬左右，大多數是銀行抵押貸款，「我和兩個舅舅一開始各出100萬，共300萬，當基礎，我才開始開口募款，我沒有企業界的財富，但不是有錢的人就欠我們，這是我的家教！如果你不以身作則，為什麼別人要答應你的慈善募款？」陳文茜指出，找到約3個企業家，包括已經生病的嚴凱泰，各400萬，「那是星期日的上午，我知道這樣的速度，離目標太遠，於是我決定在郭台銘的手機上留言，他人正在飛機上。」郭台銘回應，「文茜，我完全信賴你，5000萬額度內，由妳決定，還有妳賺錢不容易，不要由你出錢，貸款還完的錢，交給齊媽媽。」最後郭台銘捐出3000萬元，同時強調，錢交給齊媽媽，不是小孩。此外，6000萬債務中，其中包括新店工作室的龐大貸款。陳文茜提到，拜託了貸款銀行中信金控薛香川副總裁將新店工作室，由中信金控以免息免還貸款一年的方式，給齊家足夠的時間，脫手，而中信金控很快找到符合金管會的規定，加上動用旗下慈善捐款，給了齊家時間，終於，在寬限期間，阿布電影公司成功賣出工作室，還了剩餘約4000萬左右貸款。陳文茜表示，齊柏林影片的數位保存，由林懷民和她發起，誠品藝廊主辦，當時台北誠品，中部亞洲大學安滕忠雄美術館，高雄駁二藝術特區一起挪開檔期，無償提供場地，展覽並且出售攝影作品，最終所籌資金，約2000萬交給阿布電影公司，之後轉型為齊柏林基金會。陳文茜說，基金會尋找地點時，本來看中陽明山前自來水處處長留下的宿舍，但台北市政府派市政顧問表示此日式老屋，每個月20-30萬租金，這當然不是齊柏林基金會付得起的租金，於是轉向新北市，由朱立倫至侯友宜市長，比照當年雲門練習場燒毀後前周錫瑋縣長協助模式，將齊柏林基金會定位非營利組織，以低租金，取得淡水現址，「7年往事，回首台灣善良的人，包括排隊買攝影作品的數萬人，這是一個多麼美好的社會。」
買到賺到！宜蘭法拍百坪透天民宿 最終1968萬得標
行政執行署宜蘭分署舉行不動產拍賣會，其中以底價1751萬餘元、有7間溫泉套房的3層樓透天厝最受買家關注，吸引6組民眾投標，最後由來自桃園的買家以1968萬元拍定，宜蘭分署指出，根據現場房仲估算，類似物件成交價都在2000萬元以上，得標者是買到賺到！這幢透天厝位於礁溪鄉龍潭村，原本是1名女子所有，用來作為民宿經營，因欠稅遭查封。不過，另有1名民眾的溫泉會館遭查封前，將館內電視、冰箱、KTV等設備都搬到該民宿藏匿，宜蘭分署前往查封時發現，這批物件也隨該透天厝一併法拍。宜蘭分署表示，該透天厝總坪數177.5坪，鄰近龍潭湖風景區、環境清幽，連同建物內溫泉旅館設備，以底價1751萬100元第3次拍賣，平均每坪約9萬餘元。宜蘭分署指出，原評估9月就能拍出，但當時有買家跑錯地方，以為是在宜蘭地方法院拍賣，也有買家籌不到資金，因此流標。舉行第3拍時，宜蘭分署擔心會受到山陀兒颱風逼近影響買氣，結果有來自新北、桃園等縣市共計6組買家競標，加上房仲業者與其他民眾，將拍賣室擠得水泄不通，最後是由來自桃園的1名買家以1968萬元得標，平均每坪約11萬餘元。宜蘭分署透露，得標的買家會先整理後再規畫如何使用，也肯定宜蘭分署推出的「法拍屋帶看」措施；根據現場觀看拍賣情況的房仲估價，類似物件成交價都在2000萬元以上，要用低於此行情買到非常困難，且此次物件還包括電器等設備，相當划算。
高雄建商欠債倒閉！楠梓3戶豪宅養蚊12年淪法拍 房仲嘆：砍半也難賣
台積電設廠推升高雄楠梓房價，但讓人意外的是，楠梓有3戶建坪超過200坪的連棟電梯億元豪宅遭法拍，每戶底價不到億元，24日一拍皆流標。根據了解，這些物件被法拍的原因是建商負債已倒閉。位在高大特區的透天豪墅案「有容」，因為鄰近台積電楠梓園區、高雄大學，房價近年大飆漲，該案原本開價7000至8000萬元，如今已漲到1.58億元，卻有3戶電梯別墅被法拍。拍賣原因是「抵押物強制執行」，建商「御佳揚建設」因債權已到清償期而未受清償，由高雄第三信用合作社查封。「有容」3戶被法拍底價分別為9855萬、9760萬及9940萬，地坪約91至93坪、建坪274至281坪，樓高5樓，因為成屋12年一戶都未售出，近日淪落法拍，但最後仍以流標收場。房仲分析，流標主因是高總價導致滯銷，且豪宅產品貸款受限，如果有能力拿出大筆現金的客戶，在高雄還有其他優質選擇，「與其買在楠梓，通常都會往鼓山區的美術館特區、農十六特區，相當的總價買大坪數大樓都沒問題。」房仲業者還推測，這3戶豪宅恐怕流到四拍打51折也不太好吸引買方。根據台灣公司資料顯示，御佳揚建設在2008年成立，資本額約2500萬，主要負責不動產買賣、租賃、不動產買賣、建材批發等，目前狀態為「停業以外之非營業中」；公司臉書粉專最後發文停留在2017年11月，網路銷售紀錄顯示每戶總價1至1.3億元。