沒說的事
」
又開羈押庭 民眾黨譴責司法將長期抗戰籲小草好好生活工作
台灣民眾黨緊急應變小組今天上午開會，會後召開記者會，宣布針對北院再度針對民眾黨主席柯文哲召開羈押庭，做成三點決議。民眾黨緊急應變小組指出，針對柯文哲從上週五，遭受長達70個小時連續配合調查偵訊，台灣民眾黨全黨上下相信柯文哲的清白，同時絕對支持他捍衛司法程序上應有權益。小組發言人、白委黃國昌強調，柯文哲清楚知道，從上週五賴清德政府對他展開司法追殺攻擊後，不論今天北院裁定結果為何，柯非常冷靜沉著，也知道這會是一場長期抗戰，對於柯展開的政治攻擊、司法追殺，絕對不會因今天結果停歇，而會持續下去，柯文哲與民眾黨黨公職很清楚接下來面對的挑戰。他並強調，柯文哲雖然歷經長時間司法機器「壓迫欺凌」，但柯的心智卻仍非常堅強，要求民眾黨上下堅守崗位，做好工作，立院黨團八名立委也一定會在立院繼續扮演強力監督制衡角色，也無法容忍賴清德總統透過這樣的方式，價踏台灣的民主法制。應變小組的第二點聲明是，柯文哲昨日盼望在接下來的長期抗戰中，民眾黨所有黨公職人員務必堅守工作崗位，發揮最大能量，謹守本份，將戰力發揮到最大，回應支持者期待，只有認真工作繼續好好生活，才能面對接下來衝擊挑戰。應變小組也特別感謝所有民眾黨及柯文哲支持者，過去這段時間的相挺，也盼所有支持者秉持柯文哲強調的理性務實精神，好好在工作崗位上，好好、正常的生活。應變小組的聲明最後，強烈抗議賴政府的偵查濫權，因為北檢在偵辦程序中出現的違法濫權、荒槍走版的行徑，嚴重踐踏台灣作為法治國的基本原則，尤其是藉由洩密、片面扭曲、完全虛假的假訊息帶風向，在媒體上引導不實輿論的操作，民眾黨要表達最嚴正抗議，因為這些作為，不僅傷害柯文哲，台灣民眾黨，更正在傷害所有台灣人過去努力建立的民主自由，民眾黨絕不允許「新黨國體制」「新威權幽靈」重新盤踞在台灣上空。應變小組同時整理出從週五清晨到今天，媒體上出現的假訊息，一波又一波的朝柯文哲而去，包括「柯文哲不在家、已經跑掉了」「柯文哲被查到不明金流將收賄重押」「柯文哲夫妻帳戶有700萬不明資金」「檢方查到千萬現金」等等「獨家」，民眾黨痛斥，這些報導標題都很聳動，但內文常找不到標題內容，究竟是誰提供的消息、依據為何？即使如此，媒體還是洗了一整天，造成台灣民主自由人權保障造持非常強烈的傷害，「北檢都沒說的事，媒體卻都知道，難道這就是北檢所謂的「偵查不公開」」？
李佳歡3個月零收入仍不放棄唱歌 求脫單拜遍全台月老廟
大馬歌手李佳歡轉投新東家華納音樂，近日推出新單曲〈情歌沒說的事〉，今（27）日她出席媒體活動自爆單身將近4年時間，還曾為脫單拜遍全台月老廟，無奈去年底被算命師斷言要再等4年正緣才會出現，讓她無奈表示：「4年後我都32歲了耶，能不能中間有一些小火花出現，不是正緣也沒關係啦。」李佳歡透露自己喜歡有氣質、聰明、成熟穩重的男生，甚至比她大15歲也能接受。她說2月底在巴布亞紐幾內亞演出後，與已婚的主辦單位老闆吃飯時，對方竟突然求愛、有意娶她當小老婆。李佳歡直呼不可能：「我不能接受對方已經有另一半的，有老婆、女朋友的都不行。」她表示之前曾發現某位曖昧中的對象有另一半，「我就默默遠離，沒有戳破對方謊話」。李佳歡來台發展5年收入不穩定，先前疫情期間更連續3個月零收入。（圖／華納音樂提供）這次加盟新東家跟親姊李佳薇成為同門師姊妹，李佳歡坦言兩人從小就常被比較：「即便我們是同一對父母，但我們的個性完全不一樣，姊姊是一張口就讓人掉下巴的鐵肺女王，我也可以是讓人心碎的抒情公主。只要跟我們相處過，就知道我們是非常不一樣的兩個人，姊姊也很常給我鼓勵，讓我能夠更有自信。」她來台發展5年收入不穩定，先前疫情期間更連續3個月零收入，李佳歡坦言難免為自己感到心酸，「看著身邊朋友都是律師、醫生收入很穩定，我到底在幹嘛？以前一起往前奔的朋友都在好遠的前方、買車買房了」。連爸爸也曾暗示她要不要好好考取律師執照、做一份收入穩定的工作，但她堅持不放棄歌唱夢，這幾年爸爸就沒再提過這件事。李佳歡說：「回想那時，現在想要拍拍自己的肩膀，跟自己說還好你沒放棄，今天才有〈情歌沒說的事〉這首歌的誕生，你寫的歌終於可以讓大家聽見。」
李佳歡轉型暴力路線 不認識卻賞人巴掌
李佳歡推出新歌〈情歌沒說的事〉，這也是她正式宣布加盟華納音樂的首支單曲，除了以全新形象驚艷亮相，她更為新歌親自譜曲，展現創作實力。錄音配唱過程中，李佳歡也以獨特柔和又輕盈如天使在耳邊輕聲細語的聲線，突破過往演繹情歌的風格詮釋新歌。新歌MV中有一幕，李佳歡要對男主角「呼巴掌」，讓她自嘲很暴力。（圖／華納音樂提供）新歌MV中有一幕，李佳歡要對男主角「呼巴掌」，她分享說：「一開始我完全不認識對方，演這一幕前也完全沒有聊過天，覺得要打他臉頰也太尷尬了，很怕自己一個不小心打太大力，還好他很專業，也一直帶著我讓我可以入戲。」另一幕她要花束丟到河裡的畫面時，一不小心竟直接砸到導演，讓她自嘲：「我今天真的是走暴力路線。」李佳歡日前獲選 Spotify 「EQUAL」三月封面人物，登上紐約時代廣場看板。（圖／華納音樂提供）李佳歡從選秀節目《聲林之王》第一季發跡，細膩且有如天使般的嗓音一直在樂壇備受矚目，日前更獲選 Spotify 「EQUAL」三月封面人物，登上紐約時代廣場看板，也是近期讓她感到最神奇且興奮的事，她開心說：「我都還沒有去過紐約，沒想到照片竟然先登上時代廣場了，差點想快閃紐約去跟自己合照，這應該是我人生成就之一，可以用來炫耀一輩子的那種，也希望自己的新作品可以受到大家喜歡，未來有機會可以真的親自到紐約去表演。
海外置產停看聽2／直擊日本說明會「一戶建」最雷 現在流行「這物件」
這波爆起的赴日買房當包租公瘋潮，有不少是網紅帶路力推便宜又大碗的「一戶建」。然而「這類郊區500萬新台幣有找的透天厝『最雷』，租售管理都不易。」熟悉日本房市的業者就說，近年日本主流物件已從小套房變成2房產品，選擇「蛋黃區」「新大樓」物件投資風險較低，「不過追求的目的不是獲利，而是資產配置風險分散。」業者解釋，網上常見「1K、1R、studio」指的是套房，「1LDK」指的是1房，「2LDK」指的是2房，以此類推，所謂的「一戶建」就像是台灣的透天別墅，以目前市價來說，1500萬日圓就能買到。去年以來不時有網紅介紹赴日買透天，分享超寬敞空間，價格卻「超便宜」，還有不少仲介帶民眾飛日一圓透天夢，就是業者眼中「很容易踩雷的『一戶建』」。CTWANT記者深入日本房產講座，業者傳授「Youtuber沒說的事」，「日本與台灣居住文化不同，一戶建大多都是屋齡老舊的木造房，位於蛋白區，買這類物件需要有一定語言社交能力，需垃圾分類，自主維護修繕，例如冬天剷雪，維護成本非常高。」此外，一戶建可取得貸款較低，且不符合當地民眾的承租習慣，資產不易有漲幅等。台人購屋若以投資為目的，業者推薦鎖定大樓產品，雖然新屋與中古屋房價價差不大，但預售屋或新屋在租售市場競爭力較佳，「現在選擇新成屋，放10年要轉售還行，但若一開始就買中古屋，雖便宜，但未來租售的障礙也會相對較高。」日本嚴格規定各類垃圾必須在特定時間放置於指定的場所，業者認為，台人赴日居住最好是住大樓，比較符合台灣的生活型態。（圖／新華社）由於前波投資日本不動產失敗案例中，最燒腦的是「找不到房客」。「一定要在交通便利蛋黃區，千萬別因為總價考量買郊區」，業者再三強調，要慎選地點。此外疫情過後，日本租屋市場主流物建也有了變化。業者表示，一位客人疫情前在東京買了黃金門牌的套房，前個房客退租後卻空置了一年，「因為疫情在宅工作時間增加，不少人傾向搬到較大空間的房子，讓套房退流行，現在主力是2房約15~20坪，未來好租也好賣。」即使地段好，仍有不可控的市場變化風險。根據日本不動產HOME’S公司調查，東京中古屋2019~2022年雖上漲了2.73%，但疫情使日本民眾生活型態改變，讓空間大的房子租金變貴，小空間的房子則變便宜。「日本置產投報率還高嗎？」面對投資人最熱絡的提問，業者多一率回答，「日本沒有高投報收租的產品！」台下聽眾反問，「既然投報率沒有較好，那你又怎麼說服我來投資日本？」業者趕緊機會教育一下，「日本追求的永遠都不是利潤，而是穩健保險的資產配置。」東京房東網集團執行董事李奇嶽表示，日本房價會緩漲不會飆漲，比較適合長期資產配置，「建議至少有長抱5年以上的規劃再買進」。（示意圖／翻攝自東京不動產投資顧問有限公司臉書）「日本房市一直都是會生蛋的雞，但不是可以養大的豬！」東京房東網集團執行董事李奇嶽也表示，日本房價會緩漲，租金表現也不錯，但不要期待能像東南亞國家飆漲或是國內炒紅單有一日三市的情況，「建議至少有長抱5年以上的規劃再買進。」李奇嶽也強調地點的重要性，他以台灣的城市為例，房子買在大安區，人潮多，租售不擔心；要是買在暖暖、瑞芳，入手的總價低，租金回報率高，但是出租和轉手速度就沒這麼快，就看個人選擇。但他也強調，沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價錢，若不想有賠售出場的風險，建議外國人還是買在市中心安全，像是東京都心5區、沿著山手線大站。有不少外匯投資專家、金融業者認為，日幣還有可能再回貶，甚至有機會碰觸150兌1美元價位，此時赴日買房會不會吃到匯損？李奇嶽表示，只要向銀行借日幣購屋，就能避免匯差。目前台人可在日本辦理貸款的台系銀行有台銀、第一銀、兆豐銀、中國信託、彰銀等，但貸款額度約5~7成，自備款相當高，再加上5000萬日幣以下的物件不能貸款，李奇嶽建議，可以國內定存單、資產跟上述銀行在國內先做質押後，由日本分行做借貸日幣，「內押外貸」方式就不會有結匯問題。李奇嶽也分享投資經驗，10年前以「內押外貸」進場，美金對日幣85~90元間，現在幾近150，這波日幣暴跌，借日幣買房的他，沒有任何的匯損，「只要是匯率變動大的國家，一定要善用貸款工具避險，但如果是看準賺匯差進場的朋友，此方式未來日幣回升也不會實現匯差收益。」
陳時中「時」指緊扣美魔女超強背景被起底 他還曝「徐巧芯沒說的事」
台北市議員徐巧芯昨在臉書爆料，民進黨台北市長參選人陳時中在台北知名港式餐廳門口被民眾拍到和白衣女「十指緊扣」，這名讓陳時中酒後，連在門口要道別時還摟肩不放的人妻，身分是外表清秀又專業的美魔女名醫、北市聯醫松德院區副院長李雅玲。雖然陳時中競辦強調徐「看到黑影就開槍」仍引發熱議，台北市議員候選人陳志明認為有多少證據說多少話的精神，而不應該惡意影射。徐巧芯爆料陳時中餐後與人妻北市聯合醫院松德院區副院長李雅玲手牽手國民黨台北市議員徐巧芯6日晚間在臉書公布照片，指控民進黨台北市長候選人陳時中在頂級粵式餐廳「喆園」酒後伸「鹹豬手」，與李雅玲牽手還摟肩，徐巧芯還酸「10/6晚上的「喆園」，十指緊扣，想必又是紅酒加唱歌的夜晚」，當時，李雅玲的丈夫丁金聰也在，不過陳時中狀態或許是微醺吧，一直摟著李女，從畫面中可見陳時中滿大力的、握著她的手，直到幕僚催促才依依不捨的離去。徐巧芯指陳時中和「與已婚女性十指緊扣」。根據《壹蘋新聞網》報導，今年約51歲的李雅玲，外表清秀，堪稱美魔女，她的丈夫丁金聰是知名消化外科權威，現任北市聯醫仁愛醫院醫務長。李雅玲和陳時中都是牙醫背景，不過李雅玲畢業於中山醫學大學牙醫學系、陽明公共衛生研究所博士，專長口腔醫學，擔任聯醫總院口腔醫學部主任時，為推廣「宅醫療」不遺餘力，也親身帶口腔儀器，前往老年或行動不便的青壯年患者家中治療。陳志明認為不應該惡意影射。（圖／翻攝自陳志明臉書）至於為何李會和陳時中交情特好，因松德院區對此低調，稱對此事暫不回應，無法得知兩人關係，而陳時中本人則回應，在場都是熟悉老朋友，在公開場合適當的表達禮貌，若當事人認為有問題才有問題，並認為徐巧芯蹭熱度不應該，「你沒有跟人家牽手過？每一個人都有」。另外，過去時常批評陳時中的時代力量台北市議員候選人陳志明則在臉書補充「白衣女」身分，「徐議員沒說的是，照片中的女性為北市聯醫中興（應為松德）院區副院長李雅玲醫師，是陳時中的學妹，而她的丈夫北市聯醫仁愛院區副院長丁金聰，就站在她的身邊。很顯然，這就是一對夫妻，送好友陳時中離開的照片而已」。陳志明還表示，過去這段時間，曾對陳時中提出過很多批評，但一定都有憑有據，對於徐巧芯影射的照片他有不同看法，「無論是公共政策的討論，還是對公眾人物的檢驗，都應該秉持理性，有多少證據說多少話的精神，而不應該惡意影射」。
513大停電非缺電？台大名醫曝「台電沒說的事」：倒1根電塔就完蛋
台電興達電廠今（13日）下午因事故停機，造成系統供電不足，引發全台大停電；台電解釋，本次事故是電網故障，並非缺電。對此，台大癌醫中心醫院副院長王明鉅表示，台電發言人沒有說錯，但對方沒提到全國電網配置隱憂，若按照目前規劃，即便發電機都正常，未來只要倒了一根電塔，同樣情形就會再度上演。王明鉅今晚在臉書寫下長文，指「台電的發言人說的沒錯，今天513的大停電，的確高雄興達發電廠裡的發電機並沒有故障，而是高雄路竹路北超高壓變電所的輸電設備發生問題。讓興達發電廠的燃氣和燃煤機組所發的電送不出去，當然不能讓發電機一直發電而電都送不出去，因此為了保護發電機，只好讓發電機跳機。」文章提到，只要發電機跳機，就會在瞬間讓電力的供應和需求無法平衡，進而使全國電網的頻率下降，如果電網頻率不斷下降，其他的發電機組也會跟著跳機，最後造成全國電力供應一起全部崩潰，「因此，台電為了避免這種情況發生，在供應不足需求不變的情況下，只好把需求也硬生生的減少到可以供應的數量。」興達電廠停電影響全台。（圖／報系資料照）王明鉅直言，「今天的大停電的確不是發電機故障或者是無法供應電力。但是台電的發言人沒有說的是，未來將成為全世界第一大火力發電廠的大潭燃氣電廠，他發的電也只有一條345 KV的電力高速公路，送到全國電網上。這條345 KV的電力高速公路，就矗立在大潭電廠旁邊的稻田裡。只要倒了一根電塔，就算發電機都正常，台灣也照樣會陷入和今天一樣的狀況。」他接著說，「台灣的核能發電廠從1960年代的核一到現在封存的核四，每一座核能發電廠都有兩條345 KV的電力高速公路，送電到全國電網上。因為核能發電廠，幾乎一年365天的每一個時刻都在發電，所以絕對不能讓核電廠發了電，卻送不出去的這種事發生。」最後，王明鉅不禁想問「什麼才是對國家和全民福祉有益的的電力系統設計？什麼才是對國家全民有益的能源政策？」（圖／翻攝自王明鉅臉書）