永康區
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快訊／台南大樓傳火警「21人急撤離」！警消出動13車、30人搶災
台南市永康區今（18日）中午發生火警事故，一棟7層高的大樓突起火燃燒，台南市消防局獲報後，立即派遣人車趕赴現場灌救，現場緊急疏散21人，所幸並未傳出傷亡憾事。據了解，位於永康區成功路的一棟大樓，今天中午12時許突竄出陣陣濃煙，消防局接獲通報後，迅速出動13車、共30人前往現場救援，火勢約15分鐘後被撲滅，燃燒面積約5平方公尺，詳細事發原因及確切起火點，仍待火調人員進一步調查釐清。
台南機車遵義交指揮「闖紅燈」竟全責 受傷騎士傻眼提訴訟
台南市日前發生一起離譜的交通事故，2名騎士因聽從義交指揮避讓救護車，結果在路口遭遇1部休旅車直行，瞬間發生驚悚的撞擊，造成王姓男子和柯姓夫妻檔重傷，送醫救治，更令人傻眼的是，警方對此事故的初判結果竟將2名騎士判定為「闖紅燈全責」，讓當事人無法接受，該起事故發生在10月4日，至今已過1個月，王姓騎士仍未完全康復，柯姓女子的傷勢也未見好轉，2人對此判定結果感到困惑並尋求議員協助。事發當時，王姓男子和柯姓夫妻檔在台南永康區復興路與高速一街交叉口停等紅燈，由於附近的車流量大，加上此處鄰近高速公路交流道，交通情況相當擁擠，當時，有1輛救護車正在後方急需通行，義交人員為了協助救護車通過，指揮機車騎士靠邊避讓，當義交看到路面還是無法順利通行，便攔停2車道的車流，讓騎士優先通過，由於當時高速一街的燈號已經變為綠燈，後方的休旅車卻未注意到義交的手勢，誤以為是綠燈放行，遂未減速直接駛入，與機車發生正面碰撞。該起事故畫面由路過車友拍攝並上傳至「地圖型行車影像分享平台」，影片顯示，2輛機車在義交指揮下行駛，未料突然遭遇休旅車的撞擊，2名騎士與乘客當場倒地受傷，王姓男子肋骨斷7根，肩胛骨也因撞擊必須施行手術並釘上鋼架，醫療費用已經高達15萬元，預計至少半年才能完全康復，而柯姓女子則在事故中頸椎、肩膀及腳部遭重創，腳部傷口深且引發蜂窩性組織炎，需多次住院治療，醫療費用約為7至8萬元。然而，讓當事人無法接受的是，警方在初步事故判定中竟將2名機車騎士判定為「闖紅燈全責」，並未考量到事故發生的當時情況，包括義交指揮及休旅車未見義交手勢的事實，此判決結果引發當事人不滿，並向當地議員林燕祝尋求協助。林燕祝表示，這樣的判定過於草率，警方應該更為細緻地考慮當時的情形，包括義交人員的指揮及休旅車未留意到交通指揮等情節，強調，若該判定影響到保險理賠，將對受害人權益造成損害，警方則表示，該案件的初步判定並不作為保險理賠的依據，且已將義交人員列為當事人，並會進一步分析監視器及行車記錄影像，若當事人對初判結果有異議，可透過車鑑會鑑定或法院判決來做最終裁定。
台南捷運深綠線未蓋先轟動 「這區」房價漲幅衝123%
台南捷運深綠線已完成可行性研究期末成果，計畫雖還有待送交通部審議通過，但沿線區域房價已先漲翻？！根據台灣房屋集團統計，台南捷運深綠線預定計畫路線行經歸仁區、永康區、新化區、新市區與善化區，這5大行政區近3年房價已全面上揚，其中新市、歸仁及新化區，漲幅均達6成以上，同時新市與歸仁區平均房價，更從1字衝破3字頭，而新化區平均房價也從12.5萬元，今年上半年上揚至27.9萬元，漲幅翻倍高達123.2%，漲勢力道位居5區之首。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，捷運深綠線預定行經的5大行政區，本身就自帶豐沛的建設紅利，因此深綠線利多還沒正式發酵，房市表現就已頗亮眼，以南科特區善化及新市區，受惠南科效應，近幾年來房市價量持續旺盛，而永康區做為台南傳統購屋熱區，亦是距離南科最近的成熟市區，加上已有捷運藍線利多走在前頭，擁有強勁剛性買氣支撐房市表現。圖表。而房價漲幅最強勁的新化區，與永康及大南科特區相鄰，受外溢效應，近一年公寓、華廈新建案供給量攀升，磁吸買氣進駐，最高成交單價已奔上3字頭，3房總價最高衝破千萬元，受新屋助攻，中古房價連帶補漲，拉抬力道強勁有逾4成漲幅表現，以目前新化區均價已達27.9萬元，未來捷運利多如順利進駐，房價恐一路向3字頭前進。不只房價表現亮眼，觀察捷運深綠線5大行政區今年上半年買氣，其中，新化區近幾年供給量攀升，去年一整年包含交屋、買賣，去化了將近600棟量能，創下近10年來高峰，今年上半年進入盤整期，讓整體表現呈價漲量縮，其他包括歸仁、新市、善化及永康4區，近3年買賣移轉量均呈年增表現，其中歸仁區累計今年上半年移轉量達822棟，近3年年增率高達173.1%，房價亦同步飆升逾7成，站穩3字頭，整體價量表現，可謂深綠線各區中的佼佼者。台灣房屋台南高鐵加盟店店東劉津妤表示，歸仁區紅利眾星拱月，匯集台南高鐵站、沙崙智慧綠能科學城、台南三井Outlet、成大沙崙醫院等建設利多，帶動近年推案量能大爆發，歸仁區同時也是捷運藍線延伸線與捷運深綠線雙線受惠區，做為串連台南市區與大南科生活圈的主要交通樞紐，還有高鐵軌道經濟加持，未來發展潛力強旺，磁吸龐大買氣進場，主要購屋熱區就集中在台南高鐵特區，市場以2-3房低總價預售小宅為主力，目前推案量能已超過2000戶，統計今年上半年移轉量，甚至已超越北區、中西區等蛋黃區，等待未來捷運機能錦上添花，房市價量表現將更樂觀可期。李家妮指出，捷運深綠線串連南科與沙崙綠能科學城，2區為啟動台南產業經濟2大重要引擎，做為串聯科技廊帶生活圈的重要交通建設，深綠線整體開發進度備受市場矚目，未來如審議通過，將與一期藍線延伸線形成十字路網，市區串聯到台南高鐵站及南科路程，可望大幅縮減，除了深綠線，捷運第一期藍線主線今年4月已通過環評，預估2031年通車，藍線延伸線，今年8月可行性研究亦通過審查，台南已準備進入捷運世代，待未來捷運機能到位，也將為沿線房市再挹注大紅利。
水產驗出「恩氟喹啉羧酸」！中毒恐全身痙攣 大賣場、傳統市場都中獎
俗諺「一午、二鯧、三鮸、四嘉鱲」及「三月三，當被單，吃橫山」，其中指的就是好吃第一名的午魚及典當被單都要買來吃的黃魚，可見其美味的程度；另外提起鱸魚，是許多需要修補傷口或術後補充體力的消費者第一樣想到的食物，且環顧傳統市場的魚攤上，這3種魚也是經常出現在魚攤上的魚類。有鑑於午魚、黃魚及鱸魚是市面上經常出現的水產，為了解其中動物用藥殘留狀況，消基會進行調查測試，提供消費者選購時作為參考。本次黃魚、午魚及鱸魚樣品分別於今年6及7月間採購，於臺北市、新北市、桃園市、臺中市、臺南市、高雄市等6都的傳統市場及電商平臺購買，其中黃魚10件、午魚6件及鱸魚9件，共計25件樣品。（圖／消基會提供）標示調查方面，本次25件樣品中，有3件為包裝食品，其中蝦皮購物賣場「海鮮7-11」售出的「宜蘭山泉鱸」未標示有效日期；其餘22件為散裝樣品，其中有2件於大賣場（愛買及家樂福）採購，均有標示產地，其餘20件為傳統市場採購散裝樣品，因魚類未列入《散裝食品標示規定》範圍，故無須標示產地。消基會表示，本次調查有1件樣品未標示有效期限，有待主管機關認定是否符合規定。若經主管機關認定不符合《食品安全衛生管理法》第22條標示規定，依同法第47條可處新臺幣3萬元以上300萬元以下罰鍰；情節重大者，並得命其歇業、停業一定期間、廢止其公司、商業、工廠之全部或部分登記事項，或食品業者之登錄；經廢止登錄者，1年內不得再申請重新登錄。（圖／消基會提供）本次測試25件樣品的動物用藥殘留（48項）結果，有23件樣品均未檢出，另有2件樣品有檢出，品項為「黃花魚」，於愛買（南雅店）販售，檢出《動物用藥殘留標準》中非核准使用於水產之「恩氟喹啉羧酸（enrofloxacin，殺菌劑）」；編號15號「午魚」於臺南市永康區勝利街90巷2-2號販售，檢出容許量內「氟滅菌（flumequine，抗生素）」（殘留容許量為0.5 ppm）及《動物用藥殘留標準》中非核准使用於水產之「磺胺甲基噁唑（sulfamethoxazole，抗生素）」。消基會說明，在《動物用藥殘留標準》中「恩氟喹啉羧酸」可以有限量殘留的動物種類為牛、豬及家禽類，依殘留部位不同限量也不一樣，是一種合成的廣效性殺菌劑，屬合法的動物用藥，但未核准使用於水產品，過去主管機關抽驗的黃魚產品中出現過。中毒症候包括嗜睡、緊張性全身痙攣、呼吸困難、褥瘡及運動失調等；「磺胺甲基噁唑」於《動物用藥殘留標準》中未有容許量，為不得檢出，過去主管機關也在雞蛋及午魚中檢出過，若過量使用可能會導致過敏及胃腸不適如噁心、嘔吐等症狀。（圖／消基會提供）消基會指出，檢出「恩氟喹啉羧酸」、「磺胺甲基噁唑」的樣品，是否合於規範，有待主管機關認定。若經認定不符規範，依《食品安全衛生管理法》第15條「殘留農藥或動物用藥含量超過安全容許量」規定，及第44條第1項第2款，處新臺幣6萬元以上2億元以下罰鍰；情節重大者，並得命其歇業、停業一定期間、廢止其公司、商業、工廠之全部或部分登記事項，或食品業者之登錄；經廢止登錄者，1年內不得再申請重新登錄。另外，國產午魚曾被檢出還原型孔雀綠，本次消基會採購6件午魚，除測試48項動物用藥殘留，另外也進行孔雀綠、結晶紫及其代謝物測試，結果6件均未檢出。消基會呼籲，養殖業合法使用核准藥品，除了必須考慮動物對象、年齡、劑量等之外，還必須遵守停藥期，如此才能確保產品安全衛生，同時建議販售業者向大盤或供應商索取自主檢驗報告。
逾30隻流浪犬頻追車 深夜嚇壞經過騎士
台南市永康區忠孝運動公園附近的忠孝路、復華三街口，2日晚間深夜出現3、40隻流浪犬群集，聲勢浩大，動輒追逐過往車輛，不少機車騎士都被嚇破膽。台南市動物防疫保護處指出，當地近2年每年捕捉上百流浪犬，繁殖速度遠大於捕捉速度，永康區公所準備設道路圍籬，避免狗群衝出馬路或追車造成交通事故，並呼籲民眾不要再任意餵食狗群。被追逐的廖姓騎士表示，過去平日晚間路過該路口時就曾遇到4、5隻流浪犬追車，不料2日深夜11時經過，卻看到3、40隻流浪犬，體型都很壯碩。其中一隻疑似帶頭的黃狗朝他吠了一聲，其他的流浪犬聽聞，全都跟著狂叫並開始追他，他慌亂加速逃跑，差點撞上其中一隻流浪犬，所幸沒失控摔車。當時人車稀少，要他單獨面對失控的狗群，心裡真的害怕。台南市動物防疫保護處副處長洪振凱表示，忠孝運動公園位於正要辦理遷葬重劃的二王公墓範圍，當地流浪狗問題已持續多年，不時傳出突然從路旁衝出、造成車禍的意外。市長黃偉哲與動保處都相當重視，已將當地列為流浪犬重點管制區。洪振凱說，針對二王公墓地區流浪犬，動保處2022年共計捕捉129隻；2023年捕捉182隻；2024年至9月27日共捕捉77隻。當地多為樹林及空地，就算用麻醉針打中流浪犬，狗狗也常躲起來難以尋獲，效果不佳，只能以誘捕籠捕捉。洪振凱強調，狗群之所難以消弭，主因還是有民眾任意餵食，尤其是定時任意將食物丟置路旁的方式，最容易讓狗群定時聚集，進而把當地當作地盤。如果帶頭犬有攻擊性，就會引起狗群盲從跟隨攻擊過往人車。永康區長李皇興表示，區公所利用二王公墓遷葬重劃的機會，準備將當地空地區塊全部加設圍籬，一來避免流浪犬突然衝進道路，二來可以暫時安置流浪犬。圍籬工程已完成發包，預計2個月完工，希望改變民眾任意餵食的情況，才可能從源頭解決問題。
永康忠孝公園「逾30隻流浪犬」群聚追車！民眾嚇破膽 動保設大型誘捕籠
台南市永康區忠孝運動公園附近的忠孝路、復華三街口，2日晚間深夜有多達3、40隻流浪犬群集，動輒追逐過往車輛，聲勢浩大，颱風夜把過往的機車騎士嚇破膽。台南市動物防疫保護處指出，當地狗群最大時多達上百隻，近2年每年捕捉數量都破百，但捕獲速度遠不及繁殖速度，永康區公所目前已發包鄰近道路圍籬，避免狗群衝出馬路或追車造成交通事故，並呼籲民眾不要任意餵食狗群。被追逐的廖姓騎士表示，2日深夜11時許路經忠孝路、復華三街口，平日晚間路過時最多遇到4、5隻流浪犬，不料昨日卻看到一大群浪流犬，目測數量至少3、40隻跑不掉，而且體型都蠻壯碩，不像一般病懨懨的小狗。廖姓騎士表示，他放慢速度經過，不料一隻靠近他的黃狗朝他吠了一聲，其他的狗也陸續跟著叫了起來，開始朝他撲來，他連忙加速逃跑，慌亂中差點撞上其中一隻狗，所幸狗群只小追了一下，他也沒失控摔車，否則當時過往人車稀少，要他面對這一群狗的圍攻，他當時是真的感到害怕。永康區公所在忠孝運動公園附近設立告示牌。（圖／台南市動保處提供）台南市動物防疫保護處副處長洪振凱表示，忠孝運動公園位於正要辦理遷葬重劃的二王公墓範圍內，當地的流浪狗問題已持續多年，不時傳出流浪狗突然從路旁衝出，造成車禍的意外，當地民代、里長多次反映，市長與動保處都相當重視，將當地列為流浪犬重點管制區，定期派員加強巡查捕捉。洪振凱說，針對二王公墓地區流浪犬，動保處2022年共計捕捉129隻；2023年共捕捉182隻；2024年至9月27日共捕捉77隻，由動保團體協助安置。洪振凱表示，捕捉速度遠不及流浪犬的繁殖速度，再加上當地多樹林，還有許多空地，就算用麻醉針打中流浪犬，狗狗也常躲起來難以尋獲，效果不佳，只能以誘捕籠捕捉。洪振凱指出，狗群之所難以消弭，主因是有民眾任意餵食，尤其是定時任意將食物丟置路旁的方式，最容易讓狗群定時聚集，進而養成狗群把當地當作地盤的習性，如果帶頭犬有攻擊性，就會引起狗群盲從追逐過往人車。台南市動保處在二王公墓以大型誘捕籠捕捉流浪犬。（圖／台南市動保處提供）永康區區長李皇興表示，區公所利用二王公墓遷葬重劃的機會，準備將當地空地區塊全部加設圍籬，一來避免流浪犬突然衝進道路，二來可以暫時安置流浪犬；圍籬工程已完成發包，預計2個月完工。李皇興指出，區公所雖然在當地設置告示牌，呼籲民眾不要任意在路旁棄置食物餵食流浪犬，但告示牌形同虛設，完全難以發揮勸導效果，才會造成二王公墓流浪犬問題多年難解，未來只能希望當地加設圍籬後，能改變民眾任意餵食的情況，再加上當地陸續開發後，才可能以時間來解決問題。
酒後失控！台南女計程車上演「跳車秀」 坐路中驚壞路人引釀通大亂
台南市永康區近日發生一起驚人的交通事件，1名27歲的侯姓女子，因對計程車的下車地點不滿，竟在車輛行駛過程中突然「跳車」，引發一場交通混亂，讓周遭用路人驚恐不已，事件發生於26日下午5時許，當時侯女正酒後搭乘計程車，與司機發生激烈爭執。據悉，侯姓女子在搭乘計程車時，因為路線與她的預期不符，情緒瞬間失控，就在計程車經過永康區大橋三街與中華路口，準備右轉進入中華路內線車道時，侯女竟然冒險地從副駕駛座打開車門跳了下來，坐在車道中央，令司機和路過的車輛一片錯愕。由於當時正值下班尖峰時間，中華路的車流量相當龐大，侯女的行為不僅讓計程車司機感到驚訝，也讓周圍的用路人紛紛驚呼「好危險！」有些駕駛甚至緊急剎車，避免與她發生衝突。侯女在車道上待一會兒，甚至跑到後方1輛轎車旁，讓女駕駛驚嚇不已，迫使其急踩煞車，所幸並未造成任何人員受傷。事發後，現場交通一度陷入壅塞，大橋所的警員迅速趕到現場，對侯女進行控制，並進行交通疏導，避免更大的交通事故發生，警方表示，侯姓女子的脫序行為已觸犯《社會秩序維護法》及《道路交通管理處罰條例》，並將依法律規定製單告發。這起事件迅速在網上引發熱議，許多網友對侯女的行為表示譴責，認為酒後失控非常危險，不僅危及自身安全，更可能對他人的生命造成威脅，警方也呼籲民眾在飲酒後務必避免駕駛或乘坐任何交通工具，保持冷靜與理智，確保公共安全。
驚魂一刻！台南五金賣場突發烈火滾滾濃煙沖天 幸無人員傷亡
台南市永康區永大路三段一間五金賣場，26日上午10點41分驚傳火警，火勢猛烈，濃煙滾滾直竄天際，場面令人震驚，所幸店內員工及時撤離，未有人員受困，火勢雖然凶猛，但消防單位迅速反應，目前正全力灌救。據悉，台南市消防局接獲民眾報案，隨即派出21輛消防車及40名消防人員前往現場進行救援，到達後，消防隊確認所有店內員工已安全撤出，為了提高灌救效率，消防隊還使用了空拍機及南科消防分隊的消防機器人，增強灌救力量。由於火勢強勁，消防局持續進行水炮灌救，努力將火勢控制在賣場內，防止蔓延至周邊區域，為此，消防隊還調派大鋼牙重型機具，以協助灌救作業，雖然現場情況緊急，但消防隊的專業行動迅速為事故控制，並將損失降至最低。目前，火災的具體起因尚在調查中，消防局表示會在火勢完全撲滅後，進行詳盡的調查，以釐清火災源頭，消防局也提醒商家，做好防火措施，確保員工安全，避免類似事件發生。
6旬翁開車停紅線直閃黃燈！竟口吐白沫癱倒駕駛座 警急送醫搶命
台南市永康區日前有1輛轎車打雙黃燈違停紅線，巡邏員警發現隨即上前盤查，未料竟發現66歲歐姓男駕駛全身癱軟且口吐白沫橫臥在座椅上，員警趕緊將他扶成坐姿並供水飲用，同時通報119送醫治療，疑天候炎熱導致脫水嚴重釀禍，所幸就醫後成功保住歐男性命，倘若再晚些發現恐不堪設想。據了解，歐男駕駛黑色轎車行經永康區東橋十街時，因體力透支趕緊在小橋公園旁打雙黃燈違停紅線，隨即橫臥在駕駛座及副駕駛座，因天候炎熱使他脫水嚴重，造成全身癱軟、大量出汗、口吐白沫且意識模糊，情況相當危急。警方表示，永康分局大橋派出所員警龍柏淵、吳奕坤日前執行巡邏勤務時，在東橋十街發現1輛轎車違停紅線並閃黃燈，隨即上前查看，員警透過車窗察覺車內有異狀，立即將車門打開，不料卻目擊歐男倒臥座椅，經員警呼叫及詢問他皆無法正常對答，情形相當危急。警方說明，員警趕緊分工救援，將歐男扶成坐姿後，1人提供杯水補充水分，另1人則撥打119協助送醫，隨後在車內翻找歐男的相關證件藉此聯繫家屬，事後他在家屬陪同下交由救護車送往奇美醫院治療，幸虧爭取到黃金救援時間，及時送醫才成功保住歐男性命。
南科F、G區段徵收10月土地點交 房產專家：有望成為「蛋黃區」
南科F、G區段徵收案即將於9月底前完成驗收，預計10月進行土地點交，為南科地區帶來全新發展契機。根據房產專家觀察，隨著南科兩特區的逐步推案，該區有望成為台南房市「蛋黃區」，吸引更多投資人及購屋者的目光。信義房屋台南民生店協理張榮表示，南科周邊的重劃區如永康區的鹽行國中重劃區、新市區的新和重劃區以及南科旁的F、G區，均是未來推案的重點區域。依照F、G特區目前進度，配地後即可送建照申請，預計114年下半年陸續推出大樓物件，參考鹽行國中重劃區、新和重劃區房市單價都坐穩4字頭，未來FG建案開價可能突破每坪50萬，實際成交單價約為40-45萬，有機會成為台南房市蛋黃區。張榮特別指出，南科LM特區的中古屋單價已達每坪35萬至40萬，顯示南科地區的房市熱度逐漸向外擴散，而F、G區未來的發展將有望進一步提升南科整體房市的價值。因此，南科F、G區的推案將成為市場關注的焦點，進一步推動台南房市均衡發展。信義房屋南科店經理陳怡伶表示，F、G特區位處善化市區與南科園區之間，通勤或進市區都只要5分鐘，交通便利性吸引許多園區客觀望。以週邊L、M區為例，園區客約佔比6-7成，除了首購客以外，多為中北部下來置產的多資產客群。兩者選擇重劃區的理由截然不同，首購客由於剛進園區還在存錢打拼階段，看準重劃區預售屋低自備特點進場，而高資產階族群則認為，南科會複製竹科成功案例，未來預期增幅空間大，及早進來卡位。陳怡伶補充表示，雖然預售屋有低自備優勢，但如果是小家庭客群，因為有剛性需求則會以成屋為購屋首選，且成屋市場近期受限貸令影響，買家看房時猶豫期也會比較長，建議出手前可以多評估手上現金水位，避免最後與心儀物件擦身而過扼腕不已。
不甩限貸房市928檔推案直逼兆元 北市登推案王、台南反攻增2倍
根據591新建案調查，今年928檔期六都及新竹地區推案量合計9776.5億元，直逼兆元的巨量不僅較去年大增3000億元、年成長逾4成，更再度寫下單一檔期史上新高。各縣市火力全開，其中光台北市一地就湧進2500多億元，占全台近4分之1；台南也擺脫去年悲情，個案與總銷年增高達2倍之多。數字科技(5287)旗下591新建案分析，受惠上半年房市買氣爆棚，建商還是「地照買、案照推、房照賣」，信心絲毫未受影響，像台北、桃園及台中等地受惠百億大案點火，紛紛刷新區域新高紀錄，新北、台南及高雄也都同步重返高檔，若再計入年初329的7800多億元，今年光兩大檔期就累積近1.8兆案量，隨著年底還有多檔指標案醞釀，全年「保底2兆」幾成定局，可說是相當瘋狂的一年。本次928雙北可說無比熱鬧，其中台北市更登頂推案王，關鍵在於北投、文山及南港等區突飛猛進所致。以量體最大的文山區，光「元利四季莊園」、「信義富境」、「將捷旅境.」就聯手包辦765億元、近3000戶量體，案量更是第二名大安區2倍多，再來南港、北投也各自有逾200億元左右案量公開，可說是這次北市推案生力軍。至於新北市這次總銷水位1819億元，直逼2022年締造的1900億元高峰；且進場個案數達60件，較去年增加逾2成，印證建商信心火熱。而當前新北由於成屋較少，基本上以預售為大宗，同時又有雙北龐大買盤支持，整體銷況仍是「四季如夏」，常見的大樓2、3房仍是供不應求，更催生出許多快銷案，絲毫未受市場風雨干擾。桃竹部分則呈現兩樣情，桃園市去年因延推案導致水位較低，如今在醞釀一年後迎來爆發，這次不僅總銷高達1400多億元，推案數89件也是全台最多，年增分別高達6成、8成，其中又以小檜溪、中路等地為主要戰場。唯一量縮的新竹地區，由於蛋黃區持續冷靜，這兩年由基期相較低的蛋白區如湖口、寶山等地撐起半邊天。台中這次新案連發，建商看好設廠、就業等題材積極搶灘，總銷一口氣飆到近1900億元史上最高，熱區如北屯、西屯等區，分別都有超過400、600億元案量釋放。不過在限貸風暴影響下，買方態度與建商出現落差，許多投資客及首購族姿態趨向保守，部分外圍地區更傳出來人及銷況雙雙疲軟的消息，是否會一路冷到年底，值得觀察。這幾年熱到不行的南二都，本次表現皆相當不俗，像台南市因去年基期較低，今年除了在永康區有百億指標案，南科周邊也有量體逾百戶的大樓案登場，帶動量能反攻至500億元以上。而高雄這次以中小型個案為主，推案熱區仍集中在北高雄左營、楠梓及橋頭一側。惟目前受制於房貸緊縮，兩地均面臨投資買盤熄火，首購及換屋等自住客追價力道鈍化等現象，新案去化明顯放緩，銷況從上半年一屋難求轉為個案表現。591新建案總編輯李忠哲提醒，新青安嚴審和限貸令來勢洶洶，且近期台股上沖下洗都持續衝擊市場信心，與上半年相比，部分案場來人和銷況確實有走下坡的跡象。接下來還有央行Q3理監事會議、美國大選等重要議題披掛上陣，市場可說暗流洶湧，民眾最好保持晴天備傘如降低槓桿、提高預備金等準備，才能應付突如其來的變化。
快訊／4縣市大雨特報 大雷雨轟2地！示警區域曝光
今（5日）颱風外圍環流影響，台灣東半部地區及恆春半島有局部短暫陣雨，東南部及恆春半島並有局部大雨發生的機率，南部地區、基隆北海岸亦有零星短暫陣雨，其他地區及澎湖、金門、馬祖為多雲到晴，午後中南部地區及其他山區有局部短暫雷陣雨，並有局部大雨發生的機率。大雨特報。（圖／氣象署）氣象署稍早發布大雨特報，提醒民眾，午後對流雲系發展旺盛及颱風外圍環流影響，易有短延時強降雨，今（5日）南部地區及恆春半島有局部大雨發生的機率，請注意雷擊及強陣風。大雷雨。（圖／氣象署）氣象署也針對「台南市、高雄市」發布大雷雨即時訊息，持續時間至14時45分止，慎防劇烈降雨、雷擊，溪（河）水暴漲，低窪地區慎防淹水，以及低能見度。《示警區域》台南市：新化區、南化區、左鎮區、仁德區、歸仁區、關廟區、龍崎區、永康區、東區、南區、北區、安南區、安平區、中西區。高雄市：田寮區、阿蓮區、路竹區、湖內區、茄萣區、永安區、旗山區、美濃區、杉林區、內門區。
疑自來水管線破裂...永康柴頭港溪旁2民宅地基掏空 漏夜緊急灌漿
台南永康區中華西街127巷30弄2戶臨柴頭港溪民宅，屋主10日驚覺住家傾斜、地基掏空，市議員林燕祝下午接獲陳情，聯繫水利局初步研判是自來水管線破裂，且可能危及柴頭港溪便道遭掏空，除關閉自來水源頭，也緊急灌漿至深夜，目前暫時解除危機。民宅地板明顯出現裂縫。（圖／林燕祝提供／中國時報曹婷婷台南傳真）灌漿作業一路從下午4點多持續到深夜10點。（圖／林燕祝提供／中國時報曹婷婷台南傳真）據了解，遭掏空地基的2戶民宅，其中1戶不住在這裡，1戶人家則是在10日上午發現「房子怎麼好像傾斜？」隨後發現疑似自來水管線破裂，擔心房子隨時會垮，向林燕祝陳情。市議員林燕祝（左二）晚間到場關心民宅地基掏空的灌漿進度。（圖／林燕祝提供／中國時報曹婷婷台南傳真）林燕祝一接獲民眾反映立即趕赴現場，緊急聯絡水利局與相關單位到場釐清原因，確認是自來水管線破裂，導致水不斷沖刷掏空地基，而且水也不斷往柴頭港溪方向沖刷，水利局人員到場，研判必須立刻灌漿處理，否則恐造成便道也遭掏空，自來水管公司派員關閉水源後，下午4、5點展開灌漿作業，但民宅仍因不堪地基嚴重掏空，大約在晚間8點，傳出房子部分坍方。林燕祝團隊表示，灌漿作業持續至晚間10點多，初步先防止地基繼續下陷，暫時解除危機，後續仍要到周一再繼續再進一步詳查。
台南永康幼兒園大火狂燒！疑廚房電線走火 校方急疏散幸無傷亡
台南市永康區1間幼兒園7日驚傳火警，起火點為廚房，疑因電線走火釀禍，所幸校方及時發現，立即疏散園區小朋友，才未造成人員傷亡， 消防局獲報迅速出動各式人車前往灌救，詳細起火原因仍待調查釐清。據了解，幼兒園為2層樓高RC建築，疑廚房電線走火，不慎助長火勢延燒，大量濃煙也不斷竄出，恰巧火警發生時被校方在第一時間發現，隨即迅速疏散園區幼童逃生，所幸並未造成人員受傷。消防局表示，上午7點23獲報，大灣路1間幼兒園發生火災，立即出動共12車21人前往救援，消防員到場後，發現廚房狂冒出火煙，迅速鋪設水線進行灌救，此次火警燃燒面積約3平方公尺，詳細起火原因仍待火調人員進一步調查釐清。
疑似電線起火！永康某幼兒園廚房冒黑煙 園方急疏散人員…無人受傷
台南市永康區大灣路某間幼兒園，今天（7日）上午7點23分突然發生火警，還好火災剛發生園方立即疏散小朋友，並未造成人員受傷。警消人員獲報後，出動12車21人前往救援，發現該棟建物為2層樓高RC建築，初步研判疑似廚房電線起火，燃燒面積約3平方公尺。至於詳細起火原因，仍有待進一步調查釐清。
踢椅害女童「重摔撲地」！台南母抓腳倒吊吼：我在教小孩別管 社會局回應了
台南永康區昨（5日）發生不當管教事件，一名媽媽抓著女童的腳倒掛拉起，接著還把女童放在外面哭，讓許多民眾看不下去報警。對此，社會局回應了。原PO在《爆料公社二社》表示，台南永康區中華二路一間全家超商，一進去就聽到女童趴在地上哭，而女童的媽媽則在遠處喝飲料看她，接著把人整個倒掛拉起來走出超商；女童沿路哭不停，媽媽則把女童丟在原地，這時一名阿公看不下去，上前勸導。原PO透露，自己看到後馬上報警，店員則走出來說，該名媽媽在超商時就拿養樂多敲女童頭，還不給東西吃，甚至踢女童椅子，導致其直接摔到地上，上前制止還被嗆「我在教小孩不要管」。對此，台南市政府社會局表示，昨（5日）晚間接獲通報有兒少於超商遭家屬不當對待情事，即派社工介入處理，當下家屬配合度不佳，亦考量後續兒少安全，即啟動兒少緊急安置，將家屬與兒少進行隔離，後續由社工持續進行輔導。社會局指出，另有關家屬不當對待部分，將以違反兒權法第49條情事，依同法第97條、102條裁罰開立家屬強制親職教育。社會局提醒，民眾一旦發現疑似兒少虐待，可善用113保護專線、110報案，或至「社會安全網-關懷E起來」網站通報，通報者的身分資訊會完全保密，同時也能確保受害人的相關資訊不會外洩。◎尊重身體自主權，請撥打113、110。
台南永康車燈大廠陷火海！出動逾百消防員急灌救 火勢狂燒邁入第7hr
台南市永康區今（26日）驚傳火警，車燈製造大廠「龍鋒企業」的倉庫突起火燃燒，警消獲報後立刻出動43車、150人前往灌救，由於現場存放大量易燃物，火勢一發不可收拾，至今已持續搶救了7小時，但火勢仍未被熄滅。據了解，位於台南市永康區中山北路的車燈倉庫，今天上午10時許傳出火警，猛烈火舌伴隨大量濃煙不斷竄出，消防人員獲報到場後，緊急拉起水線全力壓制大火，礙於倉庫內堆放塑膠製品等易燃物，加上強風助長火勢，現場全面燃燒。車燈製造大廠「龍鋒企業」位於台南市永康區的倉庫突起火燃燒，警消獲報後立刻出動43車、150人前往灌救。（圖／民眾提供）車燈製造大廠「龍鋒企業」倉庫陷火海，猛烈火舌伴隨大量濃煙不斷竄出。（圖／翻攝自記者爆料網）台南市消防局立即又派遣消防機器人、空拍機趕抵支援，所幸並未傳出人員受困或傷亡的消息，至於詳細事發原因及確切起火點，仍待火調人員進一步調查釐清。該起火警事件也在臉書社團引起熱議，網友紛紛留言驚呼，「煙大到嚇人」、「夭壽，裡面都是裝箱好的車燈，很會燒的」、「不知道要損失多少」、「門窗記得關好，塑膠的話很毒呀。」
凱米颱風外圍環流「11縣市豪雨特報」 中南部34區大雷雨警戒
凱米颱風已經遠離台灣，但受到外圍環流及西南風影響，易有短延時強降雨，氣象署今（26日）14時40分針對11縣市發布豪雨特報，嘉義縣山區有局部豪雨或大豪雨，台中市、南投縣山區及嘉義市、嘉義縣、台南市、高雄市、屏東縣有局部大雨或豪雨，苗栗至雲林地區及澎湖有局部大雨發生的機率。氣象署提醒民眾，請注意雷擊及強陣風，連日降雨請注意坍方、落石、土石流及山洪暴發，沿海低窪地區請慎防淹水，應避免進入山區及河川活動。特別注意的是，嘉義縣列為紅色警戒，是大豪雨地區，小心劇烈降雨。11縣市豪雨特報。（圖／氣象署）此外，氣象署也針對「雲林縣、嘉義市、嘉義縣、台南市、高雄市」發布大雷雨即時訊息，持續時間至15時30分止，請慎防劇烈降雨、雷擊、9級以上強陣風，溪(河)水暴漲，低窪地區慎防淹水，以及低能見度。5縣市大雷雨警戒。（圖／氣象署）警戒區域共34區，包含雲林縣斗六市、斗南鎮、古坑鄉、大埤鄉，嘉義市東區、西區，嘉義縣太保市、大林鎮、民雄鄉、溪口鄉、新港鄉、義竹鄉、鹿草鄉、水上鄉、中埔鄉、竹崎鄉、梅山鄉、番路鄉，台南市新營區、鹽水區、白河區、柳營區、後壁區、東山區、麻豆區、下營區、六甲區、官田區、大內區、佳里區、學甲區、西港區、七股區、將軍區、北門區、新化區、善化區、新市區、安定區、山上區、仁德區、歸仁區、關廟區、永康區、東區、南區、北區、安南區、安平區、中西區，高雄市阿蓮區、路竹區、湖內區、茄萣區、永安區、彌陀區。
極端氣候來襲！新北39.6度全台最高溫 高屏海水倒灌路面
一個台灣天氣南北兩樣情！氣象署提醒，20日起連5天發生天文大潮，21日高雄旗津、屏東東港出現海水倒灌路面，所幸積水不久即消退。台南安平運河旁側溝也見水漫出，未波及路面。北部則是熱爆，新北市三峽出現39.6度的全台最高溫；北市一場熱舞賽有5名學子赤腳腳底起水泡送醫。氣象署指出，由月球、太陽的引力造成的起潮落，稱為「天文潮」，今年西南部沿海在20日至24日發生年度大潮。高雄旗津昨清晨6至8時大關路30巷、廟前路等區域發生海水倒灌滿過路面，形成晴天路面有積水現象。居民自嘲，每年此時都會積、淹水，已經習慣了。高雄市水利局提前備妥沙包和抽水機因應。屏東縣東港鎮最低窪的東津里昨適逢年度天文大潮，6時許道路積水，至8時許，因滿潮積水最深有10公分，所幸至9時起退潮。東津里長葉而項說，據氣象署潮汐資料顯示，今（22日）水位預估會上升3公分，擔憂若下雨恐海水倒灌恐更嚴重，因此趕緊發放沙包讓居民領取。台南也受年度大潮影響，昨安平運河旁側溝已見水漫出，市府水利局提早部署抽水機，幸未波及路面，水位隨著潮退下降。氣象署昨針對中南部6縣市發布豪大雨特報，台南市是唯一豪雨城市，下午3時44分起，1小時內連發3波大雷雨特報，其中新市區時雨量99毫米居冠，永康區多處路面積水，幸好都屬短時強降雨，平均半小時消退。氣象署昨下午2時26分針對大台北及中南部18縣市發布高溫資訊，觀測顯示新北市三峽測站下午1時40分出現39.6度，是全台排名最高溫；台北車站新光三越前的「新光盃熱門街舞大賽」，下午約3時有4女1男等5名參賽學子赤腳上場，腳底板二度燒燙傷起水泡，被分別急送4家醫院治療。據氣象署預測，今（22日）中午前後14縣市可能出現高溫，其中新北市、桃園市為橙色燈號，有出現38度極端高溫的機率。
雷雨狂炸！台南溪南行政區雷雨交加 永康積水深達40公分
午後熱對流旺盛，中央氣象署下午針對台南發布豪雨特報。台南市永康、歸仁等溪南行政區民眾則回報，傍晚突然雷雨交加，瞬間大雨宣洩不及，導致多處路面相繼傳出積淹水，所幸隨著雨勢趨緩，積水也漸漸消退。據《中時新聞網》報導，21日下午15時30分左右，台南市永康區雷聲大作，天降大雨，導致排水系統一時無法宣洩，雨水從人行道孔蓋冒出。根據民眾提供的照片，永大夜市前的永大路二段路面一度積水深達3、40公分，雙線道及機慢車道、人行道全部被水淹沒，部分機車為閃避積水，只能行駛在快車道上，汽機車駛過濺起大量水花。台南市永康區永大夜市前的永大路二段路面一度積水。（圖／翻攝畫面）根據交通部中央氣象署的觀測，截至今天下午4點44分，新市區時雨量96.5亳米、歸仁區80.0亳米、山上區77.0亳米，楠西、南化、新化區也都超過60亳米，永康區有46.0亳米。此外，根據中央氣象署豪雨特報，除了台南市有局部大雨或豪雨外，嘉義至高雄地區及雲林山區，晚間亦有局部大雨發生的機率，請民注意雷擊及強陣風，山區請慎防坍方及落石，低窪地區慎防積水。