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台股撐不住終場挫160點！台積電壓盤 生技逆勢衝高「這檔」亮燈
美股前一交易日漲多跌少，台股今（20日）上午以上漲24.11點開出，指數開高走低，盤中震盪，最高達22977.56點，最低22622.47點，終場下跌160.44點，以22688.36點作收，跌幅0.7％，跌破5日均線，成交量3768.75億元。類股中，生技族群最為強勁，其中泰福-KY（6541）最高漲停。台積電ADR上漲2.19美元，收在189.67美元，漲幅1.17%。台積電（2330）今日開高震盪走低，由紅翻黑，終場下跌15元，收在1025元，市值縮水3889億元，滑落至26.58兆元，影響大盤約121點。權值股跌多漲少，鴻海（2317）逆勢小漲1%，聯發科（2454）小跌1%內，金控雙雄富邦金（2881）與國泰金（2882）都跌1%左右，壓抑大盤走勢。類股方面，生技族群終場衝最高，指數上漲2%，化生第二，上漲1.18%。生技族群方面，泰福-KY（6541）最高漲停，康霈*（6919）最高上漲超過7%，保瑞（6472）最高上漲超過5%，科妍（1786）、永信（3705）最高上漲超過4%。而橡膠、居家生活跌最慘，指數下跌超2%。塑膠、電機機械、玻璃、半導體、光電、電子通路、綠能環保等族群也表現疲軟，指數下跌超1%。漲幅前5名個股為，泰福-KY（6541）上漲6.2元，漲幅10％。中華（2204）上漲7.3元，漲幅9.97％。錸寶（8104）上漲5元，漲幅9.88％。兆勁（2444）上漲1.5元，漲幅9.87％。華冠（8101）上漲1元，漲幅9.57％。跌幅前5名個股為，展達（3447）下跌10元，跌幅10％。力銘（3593）下跌0.94元，跌幅9.99％。虹光（2380）下跌0.55元，跌幅9.96％。興能高（6558）下跌3.1元，跌幅9.92％。鴻準（2354）下跌9.3元，跌幅9.91％。
少林寺方丈登聯合國氣候大會 宣傳禪宗思想「可解決氣候根本問題」
聯合國氣候變化大會（COP29）於15日在亞塞拜然首都巴庫舉行，全球約200個國家和地區的代表參與這場會議，其目的主要是討論氣候行動的關鍵議題。而本次最受關注的語彙來賓，莫過於是中國嵩山少林寺方丈釋永信，釋永信在大會上向世界傳遞禪宗智慧，認為禪宗智慧能夠解決氣候的根本問題，也就是「人心危機」。根據中國媒體報導指出，釋永信在發言中強調，禪宗為發展人與自然的和諧關係提供了一種古老而常新的生態智慧，這在當下氣候問題中可以發揮積極作用。釋永信認為，氣候變化的危機實質上是人心的危機，是由於人類無窮的欲望、不斷的索取導致自我迷失，進而引發氣候變化帶來的問題。釋永信表示，當前全球氣溫上升、海平面上升、極端天氣頻繁、以及生態失衡，這些問題在15年前的聯合國氣候大會上就曾被提出，但至今狀況並未得到有效改善。釋永信也提到，2021年7月20日，少林寺所在的嵩山地區經歷了前所未有的特大暴雨，三天內的降雨量相當於以往一整年，造成了嚴重的洪澇災害。這樣的極端天氣正是氣候變化所帶來的警訊。釋永信認為，解決當前氣候變化的手段大多集中於污染治理、技術改造等方面，這些只能暫時緩解問題，卻無法根本解決。釋永信呼籲，人類應反思自己的價值觀和行為方式，回歸正確的生活態度，善待自然，這樣才能實現可持續發展，穩定氣候系統，真正克服全球性的生態危機。釋永信解釋，禪宗提倡簡樸、節儉的生活方式，僧眾奉行素食，崇尚護生、惜福和慈悲的理念，這些都是一種「心靈環保」，有助於應對當前的生態危機。他希望通過禪宗的智慧，啟發人們的心智、淨化心靈，推動人類與自然的和諧共處，並期待少林寺的生活方式和禪宗文化能惠及更多人群，成為全球共享的寶貴財富。
「營建股王」前三季營收年增92% 永信建：房價回落空間有限
「營建股王」永信建（5508）今（4）日公告9月營收14.36億萬元，月增183.61%，年增34.84%；累計1-9月營收90.33億元，較去年同期增加91.92%。限貸令讓房市提前進入寒冬，永信建表示，消費者觀望房價是否鬆動，拉長買屋的決策期，但在土地、工料成本壓力下，預期房價回落空間將有限。明年永信建預計將有4案完工入帳，合計總銷金額為110億元。永信建自結9月營收14.36億萬元，和上個月的5.63億元比較，增加了約9.3億，月增183.61%；與去年同月的10.64億元相比，增長金額為3.71億，年增34.84%。累計前三季方面，1-9月營收為90.33億元，和去年同期的47.68億元相較，增加金額約為43.26億元，年增率91.92%。永信建在9月的法說會上透露，7月推出2大新案，包括位於高雄仁武區澄清湖附近的「澄光」，總銷19億元，已銷售3、4成；以及位於鳳山區鳳翔特區的「水律」，總銷20億元，也銷售1成多。個案均呈穩定銷售，反映市場對高雄房產需求的持續強勁。然而，由於限貸令的推行，約有1成客戶因貸款不順，無法如期於9月交屋，交屋進度被迫延至10月。至於第四季的交屋情況，公司將進一步觀察政策的影響，但對全年營運仍持樂觀看法。永信建指出，限貸令自8月底、9月初開始對市場造成影響，來客量普遍下降約4成，主要是消費者觀望房價是否鬆動，觀望心態拉長買屋的決策期，而截至目前為止房價並未下降。永信建也表示，永信建的房屋幾乎是完工後才開始銷售，成屋產品的成本均已確定，而整體來看房價，在土地、工料成本壓力下，預期房價回落空間將有限。明年度永信建即將完工個案共計4筆，包括第1季的三民區「中都五期」、第2季仁武區「大昌二期」、第3季鼓山區「龍華九期」，以及第4季楠梓區「高雄大學二期」，4案合計總銷金額為110億元。永信建表示，公司對高雄房市結構改變仍具信心，個案完工後會視成本和市況定價，追求穩定的營收、獲利、股利表現。永信建最新價為219.5元，近5日股價上漲1.16%，相關建材營造股價指數下跌-0.65%，股價漲幅表現優於產業指數。
限貸令+台股崩跌 營建股齊挫愛山林逆風連4日開紅
美股昨夜崩跌，亞股今早也難倖免，國際股市股災重現，台股今早開盤期現貨雙殺，台積電(2330)也摜破900元大關，集中市場指數一度狂殺至20922點、重挫1170點，營建股也難逃血海。近日深受「限貸令」影響，今日鼎固-KY(2923)一度下殺跌停，皇昌(2543)、國建(2501)、皇鼎(5533)、國揚(2505)、三發地產(9946)、大將(1453)等也齊挫逾4%；惟永信建(5508)、愛山林(2540)、印鉐(8080)、京城(2524)、國產(2504)等雖隨台股開低，但盤中多方承接積極，股價紛紛翻紅，成為營建撐盤要角。甲山林集團愛山林9月12日將除權息，由於今、明兩年業績都好，股價已連4日逆勢上攻，今日更在一片血海中逆勢翻紅，一度漲至209.5元，盤中則維持近1.5%漲幅表現。愛山林過往以代銷房屋為主，近年將重心轉往自建案開發，且案量連年增長處於成長期，預期今年交屋量將達20多億元、明年上看100億元，今年推案量將達500億元。愛山林今年上半年稅後純益11.49億元、年增159.6％，每股稅後純益2.84元。董事會訂9月12日為除權息交易日，每股配發股票股利5元，以及現金股利1.5元，合計共6.5元。此外，關於銀行房貸業務是否存在「限貸令」議題持續發酵，金管會最新表示，銀行法第72條之2規定是以「比率」角度控管，以避免銀行放款過度集中不動產授信，銀行對此會進行動態調整，並無房貸瀕臨「滿水位」或「額度已滿」概念，目前暫未考慮修正相關規定比率。
《未來少女》女團出道 台下驚見超大咖女星
「最美士官長」劉香慈27日才在社群報喜，開心迎接第三胎女寶誕生，今（31日）她驚喜現身女團「ELL&s」出道記者會，看來產後身材恢復相當神速。劉香慈透露目前距離產前還多了5公斤，笑說因為還在哺乳，對於瘦身沒有太大壓力，「就順順地讓身材恢復，健康就好」，至於何時回歸演藝圈工作？她表示隨時都可復工。40歲劉香慈2016年與永信藥品第三代鍾威凱（Vick）結婚，婚後接連生下兩個兒子，今年又迎來女兒誕生。劉香慈說生了女兒之後，才發現女兒真的是老公的前世情人，「老公現在很喜歡回家，想說趕快洗好澡可以抱女兒，說女兒好漂亮，還會跟女兒用娃娃音講話，跟以前對兒子完全不一樣」。她說就連大兒子放學回家也都會急著找妹妹，「有時候太大聲吵到妹妹睡覺，但我也不忍心苛責他」，對於自己是否在家裡失寵？劉香慈笑說：「不會！對我而言沒有失寵問題，我好開心兒子現在會把媽媽推開去找妹妹玩」。剛生下女兒的劉香慈，驚喜現身女團「ELL&s」記者會。（圖／林士傑攝）現在家有三個可愛小寶貝，劉香慈說：「我可以畢業了！算對社會有些貢獻，現在好好養育三個小孩就好。」透露隨時都可復工接戲，「結婚為人母之後，看人的角度也不同了，之前有上了不少表演課程，現在很希望回到戲劇圈工作，想踏出舒適圈嘗試新角色」。至於是否正式宣布封肚？劉香慈語帶保留地說：「如果真的有小孩報到還是會生。」還搞笑說之前坐月子時，先生曾搞笑去樓上結紮了。
新冠疫情發威！疾管署估2周後達高峰 LB.1下月來襲夏季恐150萬人染疫
新冠疫情發威，疾管署預計2周後達高峰，單周確診數恐上看6萬人。公衛學者示警，這波疫情過了高峰不一定會趨緩，需密切觀察LB.1變異株。LB.1有效再生數（Rt值）為3.7，不容忽視，若持續傳入台灣，恐在8月造成另波大流行。近一周資料顯示，65歲以上新冠感染者，死亡比率已是50到64歲族群的20倍，機構住民、免疫力差的脆弱族群應小心，還是要打疫苗，預防中重症。台大公衛學院教授陳秀熙指出，台灣KP.2、KP.3逐漸上升，已占整體的26％，類似今年5月的美國。目前美國LB.1正在流行，傳播力和免疫逃逸能力並不亞於KP.3。陳秀熙說，近期各年齡層的感染趨勢都上升，如以0～49歲年齡層為參考組，JN.1對65歲以上者的影響約為年輕人的23倍。而在KP.2和KP.3流行下，65歲以上年齡層的感染風險已增至年輕人的30倍，這表明KP.2、KP.3在這波夏季流行已超越了年初的JN.1，若加上無症狀、輕症感染者，這波夏季流行的感染數將上看150萬人。公衛學者林庭瑀利用國外經驗、多篇研究換算，KP.2、KP.3的Rt值為3.2，LB.1則高達3.7。LB.1這分支不容忽視，若未做好防護，從海外傳回國，可能在8月造成另一波大流行。因應疫情所需，食藥署表示，國內已核准4件家用快篩試劑許可證，包括飛確RV2、研準、台塑生醫、亞培，產能無虞。針對有醫師反映，兒童口服抗生素Curam糖漿缺貨，食藥署說，Amoxicillin複方口服兒童製劑，過去健保月用量約2.4萬劑，目前庫存約10萬劑。除GSK、Sandoz尚有輸入，國內亦有永信藥品生產，可供臨床替代使用。
新冠疫情升溫快篩要有 食藥署曝國內4合格品牌
新冠疫情升溫，藥局裡口罩、酒精、退燒藥等防疫物資銷量都增加，家用快篩試劑也再度成為熱門商品。食藥署表示，目前國內已核准4件新冠家用快篩試劑許可證，包括「飛確RV2」、「研準」、「台塑生醫」和「亞培」，製造及輸入產能無虞，可供應國內疫情所需。國內進入第六波Omicron新冠疫情，上周新增932例中重症個案，較前一周上升，疾管署預估7月中旬後進入高原期。目前全球主要流行變異株包括JN.1、KP.2及KP.3，現有快篩與PCR等檢測方法仍能有效偵測。近期社區藥局出現防疫物資銷量增加的情形，家用快篩試劑也包含在內，有藥師擔心可能出現缺貨。對此，食藥署副署長王德原說明，2023年1月8日公告訂定「新型冠狀病毒抗原檢驗試劑技術基準」以來，截至今年6月27日止，已核准4件家用新冠病毒抗原檢驗試劑醫療器材許可證，產能無虞，以供應國內疫情所需。王德原說明，訂定標準後是供業者作為產品上市審查準備的參考，食藥署亦主動提供相關業者諮詢輔導，優先加速審理。目前核准的4件產品分別是寶齡富錦生技製造的「飛確RV2」、「研準」家用快篩試劑，台塑生醫科技製造的「台塑生醫」家用快篩試劑，以及亞培快速診斷設備進口的「亞培」家用快篩試劑。另外，胸腔科醫師蘇一峰日前公開示警，兒童最常使用的口服抗生素Curam糖漿持續缺貨，本來有3家廠商，其中台廠永豐不做了，另外2家國外廠商Sandoz和GSK也限貨提供藥品，全台已經有多家醫院開不出藥。對此食藥署回應，Amoxicillin複方口服兒童製劑除荷商葛蘭素史克藥廠股份有限公司（GSK）台灣分公司、台灣山德士藥業股份有限公司（Sandoz）尚有輸入供應外，國內亦有永信藥品工業股份有限公司生產供應，可供臨床替代使用，過去健保月用量約2.4萬劑，目前國內庫存約10萬劑，且持續生產輸入，供應量能充足。
桃園10年近百人溺水 熱點曝光！市府也做出相關因應
暑假將近，戲水人數上升，桃園市10年來約100人溺水，其中熱點溺水水域為永安漁港、霞雲溪流域、竹圍漁港及鐵幕瀑布，桃園市府於假期前加強宣導及電子圍籬設置；而小烏來宇內溪戲水區為桃園市唯一合法的戲水場域，桃園市觀旅局將委託專業救生員執勤及執行每日巡檢工作。消防局長龔永信表示，自2014年至今，桃園市合計100人溺水，其中2017年15件及2020年16件溺水案件為最高 ，共64人死亡、32人獲救、1人失蹤，熱點水域及溺水次數為永安漁港6次、霞雲溪流域4次、竹圍漁港3次及鐵木瀑布3次。且因桃園市池塘數量眾多豐富，且有一定風險，溺水件數佔37件，原因大多為失足、戲水及垂釣。龔永信說明，消防局參酌國外相關指引辦法，針對防護設施、救生圈、救生衣、防溺宣導等四大重點，於今年訂定「桃園市政府消防局靜態水域安全設施設置指引」，建議相關單位應於出入口設置門禁或圍欄，於明顯處設置禁止進入等告示牌，並定期檢修及管理；未設護欄、圍籬以100公尺設置1個救生圈為原則；另救生衣應符合EN ISO 12402認證。教育局長劉仲成表示，為加強民眾自救，桃園市有212校實施游泳教學，每學期每生平均上課5次，將持續編列預算補助學校推動游泳教學，讓學生掌握基本的游泳技能及提高自救能力，另也將開放水域運動讓民眾免費參與，並加強宣導及舉辦暑假游泳育樂營。觀旅局長周柏吟提到，將擴大結合旅宿及露營業者共向遊客宣導水域安全，其中以78家大溪、復興合法民宿 、97家露營場以及18家溪流附近店家為宣導對象。另小烏來宇內溪戲水區為桃園市唯一合法開放溪流戲水場域，於開放前加強河床整治工程，6月至9月開放期間並委託專業救生業者在水域開放區執勤安全救生服務工作，並安排每日巡檢人員。民政局長劉思遠表示，今年度新屋區、大溪區、平鎮區、楊梅區、龜山區、觀音區及蘆竹區公所皆已陸續召開水域安全會議，邀集轄內各海域、埤塘、河川管理機關，與市府相關局處、里長，共同研商危險水域防溺作法並改善相關設施，盼藉此培養里、鄰長水域環境風險意識並向里民宣導，以避免發生溺水風險。
「小姐姐」腹脹2周急求助 照超音波竟有「寶寶」才知懷孕
肝膽腸胃科醫師張振榕分享，有位女子因為腹脹2週不舒服，專程到診所看診求助，豈料醫師幫她做超音波後，竟看到寶寶了，病人自己也嚇到，完全不知道自己懷孕。張振榕近日在臉書粉絲專頁「張振榕醫師的健康相談室 」發文指出，安坑振榕診所傳來一個喜訊，原來是黃永信醫生把一位腸胃科病人變成婦產科朋友了。張振榕說，由於診所有比大醫院更快速的診間超音波 ，所以只要醫生評估需要就可以馬上檢查，而這位小姐姐因為腹脹2週不舒服，專程到診所看診求助，黃醫生在詳細問診後，就立刻幫她做超音波，沒想到竟看到寶寶，病人自己也嚇到，完全不知道自己懷孕。張振榕指出，這位小姐姐很年輕才40初，因為服用治療甲狀腺亢進的藥，之前有因為服藥停經過2次，加上醫生有說她是不容易受孕的體質，所以當下很意外，她也說自己的小孩都已經結婚生子了，因此這突然的小生命她需要謹慎思考。
這四檔「高息科技半導體」ETF換股名單出爐 6／3生效
臺灣指數公司公布六項指數2024年成分股定期審核結果，成分股納入和刪除之變動將自5月31日交易結束後生效，亦即6月3日起生效，包括00919群益台灣精選高息ETF、00927群益半導體收益ETF、00939統一台灣高息動能ETF、00946群益科技高息成長ETF、020036元大金融配息N與020037元大金融高股息N。以「臺灣指數公司特選臺灣金融高股息存股報酬指數」來說（發行金融商品代號020036、020037），新納入2809 京城銀、2850 新產、2880 華南金；刪除2883 開發金、2887 台新金、5880 合庫金。臺灣指數公司公布「臺灣指數公司特選臺灣上市上櫃精選高息指數」2024年第1次成分股定期審核結果（發行金融商品代號00919）成分股新增13檔為2451 創見、2504 國產、2548 華固、2618 長榮航、2809 京城銀、2889 國票金、3014 聯陽、5347 世界、5508永信建、5536 聖暉*、600 5群益證、8070 長華*、8112至上。刪除13檔為1504 東元、1722 台肥、2379 瑞昱、2385 群光、2449 京元電子、2886 兆豐金、3005 神基、3044 健鼎、3231 緯創、3293 鈊象、3592 瑞鼎、3711 日月光投控、6147 頎邦。臺灣指數公司公布「臺灣指數公司特選臺灣上市上櫃半導體收益指數」2024 年第 1 次成分股定期審核結果（發行金融商品代號00927），成分股納入3檔分別為2451 創見、3260 威剛、3413 京鼎；刪除3檔各為2481 強茂、6147 頎邦、6182 合晶。臺灣指數公司公布「臺灣指數公司特選臺灣上市上櫃高息動能指數」2024 年第 2 次成分股定期審核結果（發行金融商品代號00939），成分股納入18檔為1216 統一、1402 遠東新、1504 東元、2105 正新、2204 中華、2211 長榮鋼、2412 中華電、2618 長榮航、2637 慧洋-KY、2884 玉山金、3045 台灣大、3596 智易、3665 貿聯-KY、4904 遠傳、5871 中租-KY、5876 上海商銀、6139 亞翔、8112 至上。成分股刪除18檔為2059 川湖、2317 鴻海、2352 佳世達、2356 英業達、2379 瑞昱、2383 台光電、2454 聯發科、3036 文曄、3037 欣興、3189 景碩、3231 緯創、3592 瑞鼎、4961 天鈺、5371 中光電、6147 頎邦、6669 緯穎、8016 矽創、8046 南電。臺灣指數公司公布「臺灣指數公司特選臺灣上市上櫃科技高息成長指數」2024年第 1 次成分股定期審核結果（發行金融商品代號00946），成分股納入18檔為1582 信錦、2323 中環、2412 中華電、2439 美律、2449 京元電子、3014 聯陽、3022 威強電、3045 台灣大、3596 智易、3665 貿聯-KY、3702 大聯大、4904 遠傳、4961 天鈺、6139 亞翔、6191 精成科、6412 群電、6488 環球晶、8070 長華*。成分股刪除18檔為2317 鴻海、2379 瑞昱、3037 欣興、3532 台勝科、3711 日月光投控、4958臻鼎-KY、5289 宜鼎、5371 中光電、5425 台半、5434 崇越、5469 瀚宇博、6138 茂達、6147 頎邦、6202 盛群、6257 矽格、6269 台郡、6414 樺漢、8213 志超。
78萬股民如願了！00919配息0.7元創新高 換股新增營建航運金融股13檔
00919群益台灣精選高息ETF即將在6月24日除息，為第五次配息，根據群益投信官網最新配息公告顯示，00919本次預估配發金額為0.7元，單次殖利率2.72％，本次除息日為6月24日，參與除息最後買進日為6月21日，配息發放日為7月15日。00919第五次配息預估0.7元創下新高，這五次配息紀錄發配金額分別為0.54元、0.54元、0.55元、0.66元、0.7元，可看出其穩定階梯式向上的配息政策，以31日收盤價25.74元來計算，年化配息率高達10.88％，連續五季衝破10％再度刷新台股ETF配息紀錄，統計共77.7萬投資人可望同步受惠。法人表示，00919有收益平準金機制，自成立以來共配息4次，次次都完成填息，從最新淨值組成觀察目前可分配投資收益為1.22元，收益平準金加上資本平準金佔淨值的比例高達4成以上，若加上今年除權息旺季的息收，未來高息續航力更值得期待。以00919每股配息0.7元來看，在28元以下買進，年化配息率有10％。台股30日受美股重挫影響指數下跌298.02點、跌幅1.38％，收在21364.48點，近兩日共跌493.93點，原型台股ETF股價也跟著震盪，其中相對抗跌的台股ETF中即有00919群益台灣精選高息ETF，略跌0.04％，其他跌幅在1％以內的還有00936、00934、00733、00730、00946、00929等共7檔ETF，而今年以來含息報酬率部分，00919上漲19.55％表現亮麗。同時，00919群益台灣精選高息ETF在5月31日公布更換持股，由於股利低、市場流動性轉差、已除息等因素，本次剔除13檔個股分別為1504東元、1722台肥、2379瑞昱、2385群光、2449京元電子、2886兆豐金、3005神基、3044健鼎、3231緯創、3293鈊象、3592瑞鼎、3711日月光投控、6147頎邦。本次新增13檔個股分別為2451創見、2504國產、2548華固、2618長榮航、2809京城銀、2889國票金、3014聯陽、5347世界、5508永信建、5536聖暉、6005群益證、8070長華、8112至上，新增的這13檔股利率平均近5％。據了解，00919的選股邏輯主要為「精準高息」，從市值前300大股票中，挑出今年「已公布」股利的股票，另外再剔除已除息股票，以此挑出高股息個股，讓資金有效率的精準選出高股息個股作為成分股。由於00919的成分股涵蓋全產業，因此，不論何種產業，只要是當年高配息具成長性的股票，都有機會被納入。00919繼去年12月新增4檔傳產股（東元、台肥、長榮鋼、寶雅）、2檔金融股（兆豐金、中信金）後，本次再納入5檔傳產股（國產、華固、長榮航、永信建、聖暉）、3檔金融股（京城銀、國票金、群益證）。反應去年電子股已大漲一段，但獲利衰退導致今年配息金額縮水，在現金股利率計算式呈現分母放大、分子縮水，以致於投資價值下滑下，轉向加碼股價被低估的營建、航運等傳產以及金融股，此波換股操作可逢高獲利了結股價漲多但配息衰退的電子成分股以增添未來配息動能。此外，轉向加碼股價合理，配息率較高的傳產與金融產業，提高整體投資組合領息，強化配息的穩固來源。
2023推案王1／威京2000億總銷撞擊王位 寶佳年推萬戶穩坐「住宅王」
去年歷經平均地權條例上路、新青安貸款利多、囤房稅2.0三讀通過，全台房市如搭雲霄飛車。據591新建案統計，新建案戶數較前年減少15%，僅10萬餘戶，但房價高漲，推案量突破2兆元，年增7%。CTWANT委託591新建案以推案總銷和總戶數統計「2023十大建商排行」，威京集團以1600億元商辦案「京華廣場」拔得總銷冠軍，寶佳機構則以逾1萬戶案量，穩居「住宅推案王」。2023年十大建商推案總銷排行，威京集團上演大驚奇，首次入榜就以商辦案「京華廣場」1600億元的超大量體刷新單一個案規模，並擠掉歷年龍頭寶佳機構。不過，寶佳仍以年推逾1萬戶的案量，遠高於其他建商的1倍以上，穩居推案戶數第一名。寶佳旗下超過70多家子公司，去年共推出60個新建案，總銷共1461億元，傲視群雄，去年主打桃園、新北及台中等地，指標案包括台中南屯「勝美琚」總銷100億元，及台中太平總銷70億元的「櫻花昕光之櫻」。除了寶佳外，推案戶數和總銷排行皆入榜的還有興富發、茂德、豐邑、達麗、愛山林、遠雄等6建商，皆是歷年榜上常勝軍，年年全台大量推案，引領國內房市發展。興富發雖去年5月發生嚴重中捷工安意外，但不影響全年表現，共推出4250戶、946億元的案量，年成長超過3成，有不少位於蛋黃區、總銷逾百億的指標案，像是台中西屯的「雍悦一方」、「雲頂」和高雄三民「孟學苑」等；而最大案則是位於台南市安南的「南科悅揚」總銷160億元。興富發副總廖昭雄表示，今年預計推500~600億元案量，除了主推2~3房的首購產品外，會多一些微型商辦。住宅推案主要集中在桃園、台中、高雄，新北淡水也有一塊地，還在考慮是否今年推出；而微型商辦主要以桃園、台中、高雄為主。「我們都是大量推案，只要產品定位符合市場需求，銷售都不會有太大問題！」廖昭雄說，台灣的家庭結構平均每戶2.8人，首購2~3房產品依然會是市場主流，興富發的產品規劃讓年輕人買得起，只要控制總價、配合當時經濟環境，符合這樣的趨勢，就能把量做大。推案戶數名列第三的茂德，去年在新北市火力全開，光是三重「都廳大院2」、「晴空大地」就挹注3500多戶，總銷共520億元，相當驚人。興富發預計今年將推500~600億元案量。圖為興富發總裁鄭欽天和去年最大案、總銷160億元的台南市安南「南科悅揚」。（圖／翻攝自南科悅揚臉書、方萬民攝）推案戶數四至六名，分別是豐邑、達麗及愛山林，戶數介於2000~3000戶間。台中起家的豐邑，除了在北屯接連推出「豐穗」、「豐邑太原YES」、「浩瀚景立方」等案外，也四處獵地，遠赴台南、桃園開案，量能衝破800億元，年增近4成，去年最大案為台南市東區「浩瀚無極」總銷356億元。達麗則主打有建設議題加持的蛋白區，去年包含台中烏日「達麗白天鵝新高鐵」總銷180億元、高雄橋頭「達麗未來市」總銷72億元。由知名代銷甲山林轉投資的愛山林，今年主力著重在雙北地區，北市中山區就有總銷120億元的「中山麗池」，新北市土城也有「金城帝寶」系列等百億大案。去年二代接班的遠雄，排名第七，看好中南部就業、房價等優勢，去年在北部除桃園市大園的「遠雄仰森」總銷115億元外，台中西屯「遠雄琉蘊」也有108億元的案量，整體推案直逼400億元。遠雄副總謝清林表示，2024年預計推出330億元案量，包含北部北士科1案，中部推有4案約170億元，南部則有2案約90億元。其中北士科與台中清水「遠雄之星10」案量各有70億元，產品規劃皆為2、3房。值得一提的是，「遠雄之星10」是該系列最後一案，也是遠雄在清水的畢業作。遠雄今年預計推出330億元案量，包括台中海線造鎮大案最後一期「遠雄之星10」，總銷有70億元。（圖／遠雄提供）而推案戶數八至十名分別為富宇、永信、宏普，總銷排名則未入榜。富宇推案多集中在台中市的沙鹿、南屯區；永信則是以高雄楠梓、鳳山為主力；宏普則以桃園中壢「宏普序時代」1027戶一案入榜。觀察總銷名列前茅，卻在戶數排行不見蹤的，除威京集團外，還有華固建設、三圓建設。華固推案雖橫跨商用不動產及住宅，但去年代表作清一色為商辦案，因此在戶數排行中被擠出榜外。而三圓建設則是憑藉著每坪開價230~290萬元，單戶總價4億元起跳的大安區豪宅案「Diamond Towers台北之星」，總銷450億元的唯一代表作，搶占總銷排行第七名。三圓董事長王雅麟也受訪表示，「台北之星」每月都有成交，但打房之下，豪宅銷售速度快不了，銷售會挑選客人，客人也會選擇地方。而三圓向來專注在雙北都更危老案，「現在都更案整合到推出動輒5年起跳，下一個都更案，最快要等2025年了。」
「最美士官長」劉香慈喜迎第三胎！ 經紀人曝孕期近況
「最美士官長」女星劉香慈與永信藥品第三代鍾威凱婚後育有2子，而10日也再度傳出喜訊，劉香慈在活動上透露懷了第三胎，儘管這胎還未知性別，但夫妻倆仍十分期待小生命的到來。劉香慈於2016年11月27日與永信藥品總經理鍾威凱（Vick）結婚，並於2017年產下一子，2020年次子誕生。劉香慈於2016年11月27日與永信藥品總經理鍾威凱結婚。（圖／報系資料照）在生完第二胎後，劉香慈也透露，自己有上2年的表演課，希望自己能接受更多元的角色。而劉香慈前陣子也參演了舞台劇《完美咪咪》，近期也在民視《鬥陣大廟埕》參與演出。去年初她曾傳已懷第三胎，當時她則稱是烏龍一場，但到了11月8日出席記者會時，被問到第三胎的規劃，她則表示「我覺得我人生中如果有第三個交給老天爺，這個靈魂如果有緣分，要投胎到這個世上，我歡迎但不會主動做這件事。」如今劉香慈在10日出席醫療疫苗活動時，驚喜宣布懷上第三胎的好消息。對此，經紀人則表示，劉香慈目前懷孕3個月，還不知寶寶性別，此外夫妻倆都很愛小孩，這對3天後將迎來40歲生日的劉香慈來說，是最好的禮物。
絕佳行旅！永信旅遊再攬殊榮，勇奪旅遊業奧斯卡獎金旅獎等3大獎！
自2023年起，永信旅遊屢獲殊榮。先是在今年10月榮獲國家品牌玉山獎－傑出企業類獎項；接著在全球華人公益盛典－華人公益節上獲得「華人誠信品牌金傳獎」；此次，永信旅遊再成為焦點，再次獲得品保協會舉辦的旅遊業奧斯卡獎－金旅獎的殊榮，三支旅遊產品「蒙古國 西伯利亞大鐵路、奧立洪島、貝加爾湖環湖列車13天」、「士在必行-瑞士.三大遊船.四大列車.五大名峰.六大健行.雙米推饗宴14天」、「溱愛杜拜帆船賞7天」接連獲獎，受到業界高度關注與讚譽。（圖／業者提供）永信旅遊以30年的旅遊經歷，堅守品牌的信念「永續經營、誠信待客」，落實對消費者、員工以及合作夥伴的承諾。（圖／業者提供）除了歐洲、中東線以外，積極在全球範圍內持續擴展業務版圖，極力擴展到亞洲、海島、非洲、世界遊輪等產品，研發線路廣，並且特別在歐洲線佔有領先的地位，透過不斷修正旅遊產品及產品屬性，期望為每位旅客打造觸動靈魂的高品質旅遊體驗，此一核心信念是永信旅遊一直堅持的理念，也是取得這些成就的重要元素。（圖／業者提供）連續三次獲獎的榮耀，不僅代表各主辦單位對永信旅遊產品與服務的肯定，更是對團隊不懈努力的極大讚揚，也突顯了其對卓越品質的持續追求以及優秀表現。永信旅遊金旅獎獲獎行程：阿拉伯半島組－溱愛杜拜帆船賞7天https://www.ystravel.com.tw/products/group/mold/DXB07EKH（圖／業者提供）中亞組－蒙古國 西伯利亞大鐵路、奧立洪島、貝加爾湖環湖列車13天https://www.ystravel.com.tw/products/group/mold/ULN13OMA（圖／業者提供）中西歐組－「士」在必行-瑞士.三大遊船.四大列車.五大名峰.六大健行.雙米推饗宴14天https://www.ystravel.com.tw/products/group/mold/ZRH14EKS104S（圖／業者提供）
以巴戰爭想返台遭回「自己訂機票！」 外交部針對指控4點回應
巴勒斯坦與以色列戰火持續，近日就有網友指出，想離開以色列並更改機票，並求助於駐台拉維夫台北經濟文化辦事處，但遭冷回「請你上網訂機票。」外交部對此表示，更改機票需個人隱私資料，需本人辦理，因此未盡周全，還請國人體諒，但對於不實指控則是深感遺憾。以色列因巴勒斯坦伊斯蘭主義團體哈瑪斯（Hamas）發動攻擊，目前陷入戰爭狀態，有網友在社群網路上表示，與友人在機場時見飛彈從上空飛過，因此決定更改機票，提早回台灣。網友指出，原先的機票取消後，聯繫兩家航空公司協助後未果，最後轉向住台拉維夫台北經濟文化辦事處，卻被要求自行聯繫航空公司亦或是自己上網訂機票。對此，網友表示外館是否協助已是其次，但遭到冷漠回覆感到相當心寒，盼望外館人員能積極主動協助民眾。外交部表示，戰火來得突然，因此在以色列旅遊的國人、留學生及僑胞等都很想盡快返台，所以駐以色列代表處將會全力協助國人，但因為人力有限，面對各界需求，難免未盡周全，還請國人諒解。另外，駐外代表處甚為重視旅外國人之急難服務，必全力給予協助，因此外交部在10日針對國人返台協助在官網做出四點回覆：（一）協助旅遊團體洽查離境機位或建議經由陸路離境：1. 我國巨匠、永信旅行社3個旅行團共74人正在當地旅遊，經外交部、觀光署及駐處密切聯繫並提供協助，其中巨匠旅行社一團28人已於10月9日午間經由陸路入境約旦，預計11日自安曼搭機經杜拜及香港返台；2. 巨匠旅行社二團另外28人預計將在11日自台拉維夫搭機經杜拜及香港轉機返台；3. 永信旅行社18人，其中1人已先於9日經陸路進入約旦，其餘17人已於10日經由陸路入境約旦，脫離戰火威脅。（二）駐處曾接獲數十通在以色列自由行國人電話，欲瞭解當前情勢及離境班機路線、境管措施及簽證規定等資訊，駐處即經多方查證並提供相關資訊，並建議儘快以空、陸路方式離境，另叮囑國人於等待離境期間，隨時注意自身安全，避免不必要的室外活動，並安撫國人情緒，關切生活物資需求情形，並協助在以色列自由行旅客暫居巴勒斯坦地區的僑胞家中。（三）駐處於事件爆發後，立即於臉書公告請在以色列商旅及觀光國人主動與駐處聯繫，於接獲通報後，即造冊備用。（四）駐處曾接獲一位陳先生來電，表示他及友人在機場，欲改班機提前返台，請駐處幫忙更改班機購票，同時也詢問土航入境土耳其相關問題。同仁就土航入境土國相關問題均提供訊息，但改票需個人信用卡等隱密資料，需本人上網辦理；駐處同仁並詢問是否有其他需協助事項，陳姓國人表示暫時沒有其他事項。外交部指出，近年來國內媒體多次報導駐外館處對於國人在海外遇到急難事件未予協助，但經過查證後事實證明，對於國人受困海外，不論是遭遇天災、戰亂、重病、意外或是受到詐騙，駐外同仁一定積極全力協助，沒有任何例外。就以近3年的統計為例，外交部對於相關類似不實報導，已做出至少7次的澄清與回應，以正視聽。對於一再污衊外交部駐外同仁的說法，外交部會持續全力捍衛同仁的聲譽。相信國人還記得俄羅斯侵略烏克蘭之初，有特定媒體大肆報導台灣人需要中方協助才能撤離，最後證明台灣人在外交部同仁努力下完全撤離，反而是中國籍人士依然受困。外交部表示，駐以色列代表處同仁在戰火威脅之下，仍以當地國人為念，積極全力協助國人返台，外交部對於某些不實說法，打擊駐外同仁士氣，深感遺憾。
台人「受困以色列」轟旅行社態度消極！永信發聲了：不實指控
以巴爆發嚴重戰事，目前仍有台灣旅行團逾70人停留當地，永信旅行社遭旅客控訴，為了成本考量「拒絕」讓團員提早返台，痛批業者處理態度消極。對此，永信旅行社發出聲明，強調所有處理方式絕非以成本考量，而是基於團體安全為第一優先安排。針對控訴，永信旅行社發出聲明表示，媒體所報導旅行社不作為及提早回台受阻，實是不實想像與指控，在團體行進過程中，公司曾有詢問團員是否行程提早結束回台，客人共同決議如期回台，8日國泰取消航班，有少數團員希望馬上離開以色列，但由於當地8至9日空襲警報及砲聲，當地旅遊局及地接皆建議先暫留在耶路撒冷聖城是最安全，且邊境開開關關，有很多不確定，同時持續與航空公司溝通航班事宜，所有團員也知道旅行社的處理過程。至於遭控以成本考量一事，永信旅行社指出，以巴事件後第一時間公司即成立危機應變小組，由總經理及所有管理幹部及領隊組成，所有處理方式都是基於團體安全為第一考量安排，而非以成本考量，面對持續改變的當地實際狀況，公司也努力做出最好、最佳的判斷。永信旅行社強調，在當地所有處理流程及經過，都有向台北市旅遊公會及上級單位觀光署通報，並恪守突發事件，緊急應變SOP流程處理，目前後續團體回台事宜持續與航空公司及團員協調溝通中，希望讓團體能安全平安返台，針對不理性或不實的指控散播，本公司會與律師研議後續處理。
17台人受困以色列…轟旅行社「金錢優先」 民眾目擊現場慘況：以為是煙火
伊斯蘭激進組織「哈瑪斯」7日對以色列發動大規模突襲，造成大量死傷，台灣旅行團原本有5團受困當地，雄獅和巨匠已搭機返台，永信則取消部分行程，有17人仍受困耶路撒冷，團員便指控旅行社態度消極，建議可以退回約旦搭機返台，卻遭到拒絕，理由是「處理會變得很麻煩」，讓他們難以接受。根據交通部觀光署統計，共有5個旅行團124人停留當地，許多旅行社已經調整行程，搭機回台灣，永信旅行社一名團員接受《TVBS新聞網》訪問提到，開戰第1天入境以色列後才看到新聞，原本在死海，昨天被拉到耶路撒冷，原本向旅行社建議退還約旦飛，但旅行社表明這樣簽證更麻煩，因而拒絕，但團員反駁，簽證並不麻煩，只是過邊境要多一個手續。團員認為，旅行社一直沒有要讓他們提早回去的意思，而且處理速度非常慢，導致所有人都被困住，「嘴巴上說都試過，但從眼神來看沒有，因為他根本沒問，明顯是在搪塞我們」，似乎是以節省價格優先，而沒有考量團員的安全，讓他們無法接受，希望能盡快處理，而非一拖再拖。此外，雄獅旅行社剛回台的旅客蔡女士向《中央社》透露，攻擊事件發生時，一行人正在耶路撒冷，親眼目睹空中有飛彈或火箭炮在追逐，「先聽到了警報，再看到飛彈」，當下還以為是煙火，甚至拿出手機錄影，事後才驚覺是恐怖戰爭，至今仍驚魂未定。
以巴交火逾千死！「台旅客74人」仍留當地 她目睹空襲嘆：台灣人太安逸
巴勒斯坦激進組織「哈瑪斯」（Hamas）7日突襲以色列，交戰至今已逾千人死亡，以色列宣布全境進入「戰爭狀態」。對此，觀光署表示，台灣目前有3旅行團、共74人仍待在以色列，不過由於行程距離戰地遙遠，因此旅客均安。以巴衝突至今已逾千人死亡，以色列宣布全境進入「戰爭狀態」。（圖／達志／美聯社）據交通部觀光署統計，以巴衝突7日爆發時，共有5個旅行團、124人停留在當地，部分旅行社安排旅客提前返國，目前僅剩巨匠旅行社2團，以及永信旅行社1團仍待在以色列，不過由於景點遠離戰爭處，因此行程不受影響。為了確保旅客安全，雄獅旅遊、旅天下及晴天旅遊等旅行社，紛紛宣布取消、下架以色列團體行程。從以國返台的旅客蔡小姐表示，當時親眼目睹飛彈在空中交火，爆炸巨響讓眾人全都嚇壞，經此一遭也讓她忍不住感嘆，「台灣人過得太安逸了，真的要有憂患意識」，同時希望無情戰火不會發生在寶島台灣。
以巴衝突若進一步擴大 學者示警：美國恐難兼顧兩岸
巴勒斯坦武裝組織哈瑪斯與以色列爆發大規模武裝衝突。台灣智庫諮詢委員賴怡忠8日表示，目前看來不致影響美國對兩岸的關注和處理，對全球經濟影響也不大。不過，政大外交系教授李登科認為，若戰事擴及到伊朗，屆時美國手忙腳亂，對兩岸議題就會顧此失彼，將衝擊到全球油價和經濟。哈瑪斯7日凌晨向以色列發射多達5000枚火箭突襲，以色列駐台辦事處表示，以色列將對迦薩恐怖組織發動戰爭。身兼國安會外圍組織遠景基金會執行長的賴怡忠表示，事件發生後，美國總統拜登立即致電以色列總理尼坦雅胡，美國國務卿布林肯也與巴勒斯坦自治政府主席阿巴斯交談，以避免衝突進一步外擴。他說，美國對全世界採取的是全面性觀照，無論印太、俄烏，或中東地區，都有整套區域戰略計畫同時在進行，不會因為中東情勢變化而出現顧此失彼問題。以巴衝突是否衝擊全球經濟？賴怡忠表示，先前沙烏地阿拉伯已同意明年初增產石油，應不致因哈瑪斯突襲以色列而轉彎，這起事件目前被視為大型的恐怖攻擊，對全球油價和經濟的影響有限。不過專研中東國際關係的李登科認為，如果戰事進一步擴大，不僅黎巴嫩真主黨捲入炮火，連伊朗也介入，那就不得了，以色列一定反擊，美國也會把很多人力物力往中東集中，屆時美國手忙腳亂，就沒辦法兼顧兩岸。但李登科認為，大陸之前才促成沙烏地阿拉伯和伊朗建交，並斡旋俄烏衝突，大陸國家主席習近平6月也曾斡旋以巴糾紛，大陸若對台灣採取行動將是「自打耳光」，他研判兩岸此時衝突的可能性不大。他說，目前中東幾個產油國都未介入，對於全球經濟影響有限，但李登科也提醒，如果以伊爆發衝突，屆時伊朗可能炸毀油田、封鎖波斯灣等方式以抵抗美國，影響就大了，台灣要很小心。蔡英文總統代表台灣人民向以色列人民致上誠摯的關懷。總統府表示，我國反對任何型態的恐怖主義威脅，更譴責對平民的暴力攻擊。國民黨主席朱立倫8日在高雄輔選受訪表示，這種武裝攻擊非常嚴重，已進入戰爭最危急狀態，讓大家感受到何謂「兵凶戰危」，短短1天造成數百人嚴重傷亡，他相信兩岸和平才是大家最期待，沒有1位台灣民眾希望看到戰爭。觀光署表示，至昨日有巨匠旅行社2團及永信1團，共74人仍在以國，因旅遊景點距離戰爭處遙遠，旅客皆平安。8日以後前往以色列行經迦薩的旅行團，將由旅行業與旅客協議延後。
以巴戰爭旅遊退費辦法出爐「行程含加薩地區全額退費」 業者喊「團費要價10萬↑」全額退難
以色列和巴勒斯坦再度爆發衝突，受戰爭影響，以色列已不適合旅遊，目前仍在以色列的旅行團，距離事發地遙遠，但業者已選擇提前歸國或是不入境，據了解，即將出團的旅客若要全額退費，扣除必要費用，至少需負擔一半以上團費，恐怕不只負擔1、2萬元而已。對此，交通部觀光署表示，旅客、業者均可解除契約，且不負損害賠償責任，旅行社應將已代繳以外的的團費全數退費。以色列、約旦團接下來最早出發日是在10月21日，也有不少11月出發的行程，時間相當緊迫。（圖／翻攝自旅行社網站）巴勒斯坦武裝組織哈瑪斯（Hamas）當地時間7日凌晨突襲以色列，並有武裝份子進入以色列境內對平民發動攻擊，以色列已不適合旅遊，交通部觀光署表示，目前有巨匠旅行社兩團和永信旅行社一團共74人仍在當地，目前外交部已發布旅遊警示，國人應特別注意旅遊安全並檢討應否前往(黃色警示)。其中，雄獅旅行社共29人依原訂行程於8日搭機返台，目前當地機場班機起降普遍性延誤，團體已平安至以色列特拉維夫機場候機；旅天下共有21名旅客7日抵達約旦，已改行程不入境以色列，並隨時滾動式調整行程，以旅客安全為第一考量。而品保協會表示，以色列、約旦屬小眾團，每年團數不多，加總起來不到萬人前往以約兩地旅遊。以色列、約旦團接下來最早出發日是在10月21日，也有不少11月出發的行程，時間相當緊迫。（圖／翻攝自旅行社網站）觀光署表示，今年10月8日以後出發至以色列旅遊地點行經「加薩地區」之旅行團，原則上請雙方（旅行業與旅客）協議延後，如旅客仍欲取消行程解除契約，依國外旅遊定型化契約應記載及不得記載事項第14點（國外旅遊定型化契約第14條），即因不可抗力或不可歸責於雙方當事人之事由，致本契約之全部或一部無法履行時，任何一方得解除契約，且不負損害賠償責任。觀光署強調，旅行社應將已代繳之規費或履行本契約已支付之全部必要費用扣除後之餘款退還旅客。若是前往以色列「加薩地區以外」之景點區域，依國外旅遊定型化契約應記載及不得記載事項第15點（國外旅遊定型化契約第15條），即出發前，旅遊團所前往旅遊地區之一，有事實足認危害旅客生命、身體、健康、財產安全之虞者，得解除契約。旅行社多將以色列、約旦一起包裝進行程，單人價位落在10萬元以上。（圖／翻攝自旅行社網站）旅行社除得扣除已代繳之行政規費，及已付之必要費用外，並得向旅客收取不超過5%旅遊費用作為補償。觀光署呼籲請出團至以色列之旅行業者及領隊隨時注意旅客情況與安全，調整行程避開加薩地區附近區域，以維護旅客旅遊安全。旅客與旅行社間如因此取消國外旅遊行程，衍生退費爭議，得檢具相關資料向中華民國旅行業品質保障協會申訴調處。不過旅遊社業者表示，以色列、約旦團最早出發日是在10月21日，時間相當緊迫，業者分析，目前最困難的部分在於，10、11月份國際航段都已開票、當地住宿旅館的費用也付清，若因不可抗力之因素，需取消行程，扣除必要費用後返還旅客，仍會被扣掉很多錢，「以一團10多萬行程來說，至少會扣到一半以上」。業者透露，觀光署正召集品保協會等各單位，商討如何處理，只能說這次狀況很棘手，若不飛以色列改飛約旦，礙於約旦航班少，後續要視業者如何和旅客協調，只能期望事件盡快落幕，而觀光署表示，並未收到其他旅行社通報於以色列有緊急事故發生之情形，將持續關注後續，適時協處。