水龍頭
」 開運 停水 運勢 龍抬頭 浴室
雞蛋每天過剩140萬顆！ 蛋價下跌近4成蛋農嘆「賣一斤賠一斤」
挺過2023年缺蛋潮後，如今台灣雞蛋市場卻迎來「蛋價暴跌」，供過於求的狀況。根據農業部最新統計，國內投入3756萬隻蛋雞，雞蛋產量創下12.7萬箱的新紀錄，造成雞蛋產地價每斤只剩24.5元，跟去年同期相比，價格跌了4成。對此蛋農憂心表示「賣一斤賠一斤，這個年難過了。」根據農業部雞蛋產銷資訊平台本週最新資料，國內這週有3756萬隻蛋雞投入生產，比上週多了27萬隻。若以每箱200顆雞蛋計算，每日生產量達到12萬7000箱，在投入蛋雞以及雞蛋產量創新高的夾持下，即使扣掉台灣日均用蛋量12萬箱，目前台灣每天生產過剩的雞蛋量仍有140萬顆。雞蛋生產過剩的情況已超過4個月，往年秋冬都是雞蛋消耗的高峰期，不過今年因市場供過於求，台北市蛋商公會3日宣佈降價2元，目前產地價每斤只剩24.5元，批發價也只有34元。蛋價相比去年下跌4成，不只蛋農血本無歸，蛋商也面臨囤蛋壓力。台北市蛋商公會常務理事劉威志指出，北部許多盤商希望能降價帶動買氣，雖然最近氣溫轉冷，買氣上升了一點，但這點買氣，在居高不下的產量面前，起不了太大作用，而且尚須顧慮蛋農飼養成本，未來是否會降價仍需評估。對於這波產量過剩，中華民國養雞協會蛋雞組組長黃榮珍表示，政府種雞管控失當，加上錯估禽流感疫情，導致現在每天有3700多萬隻在下蛋，每隻產量有7成以上，黃榮珍形容這就像「關不住的水龍頭，雞蛋越下越多」。黃榮珍表示「雞蛋真的太多了！」擔心蛋價恐再崩盤。蛋農們也對蛋價很不樂觀，就有蛋農對這一發不可收拾的情況感嘆「賣一斤賠一斤，這個年難過了」。
想要尾牙抽中大獎嗎？ 命理師分享12星座歲末年終開運法
目前時序已經進入到12月中，不僅是2024年即將邁入尾聲，而由於2025年農曆新年在1月底就要到來，所以不少企業也都選擇在1月左右舉辦尾牙。而清水孟國際塔羅小孟老師也特別分享12星座的開運法門，希望能幫助民眾在尾牙上「抽到大獎」。清水孟國際塔羅小孟老師在FB粉絲專頁發文表示，由於2025年是青蛇年的關係，因此建議尾牙春酒抽獎使用綠色或青色開運效果最好。他也針對12星座分別提供增強運氣的方式如下：牡羊座：尾牙手機螢幕背景放綠色植物或森林照片。金牛座：在尾牙期間多喝綠色蔬果汁。雙子座：尾牙期間冷氣上方貼綠色色紙，代表飛龍在天。巨蟹座：尾牙期間水龍頭綁綠線，多打開水來洗手。獅子座：尾牙期間使用綠色碗或筷子吃飯。處女座：尾牙期間桌腳或椅子腳綁綠色的線。天秤座：在錢包內側貼綠紙上面畫$。天蠍座：配戴綠幽靈水晶。射手座：使用綠色沐浴乳罐子。摩羯座：使用綠色色紙，做成一個紙袋，裏面放米，帶去尾牙現場。水瓶座：尾牙期間房間掛綠色風鈴。雙魚座：尾牙中使用綠色杯子喝水。
把握1年售屋寬限期 換屋族汰弱留強最佳時機
央行祭出第七波信用管制，房市逐漸進入觀望期，不過不少專家指出，此時房市回歸基本面，正是剛性需求的自用族群進場時機。相比先前房市熱潮排隊買房時期，民眾更有機會能挑到好地段且價格合理的好物件，不論是舊換新、小換大、蛋白變蛋黃，現階段都是不錯的時機點，尤其建議換屋族把握機會進場汰弱留強。央行10月9日針對第七波信用管制後三族群進行鬆綁，繼承族群購屋時可不計繼承來的房屋與房貸戶數；換屋族也能以切結方式出售舊屋取得較好的房貸條件；前兩者成屋及預售屋已簽約的購屋者也排除在外。針對有實際換房需求的族群，經與貸款銀行簽署承諾後，新的第一或第二戶購房貸款（不包括高價住宅貸款）可以排除在此項規定之外。央行業務局潘榮耀表示，借款人應在新貸款撥款後1年內，賣掉原有的房子並完成產權過戶，且不能以轉貸等方式規避這個承諾，「如果借款人違反了承諾，銀行可以取消寬限期、要求立即償還貸款本金或差額，並收取罰息及違約金。」不管原本是有房無貸款、或是有房有貸款者，簽切結書一年內出售舊屋，就不受第二戶限貸5成限制，可享有最高8成與寬限期。對於換屋族應如何應對或爭取較佳的貸款條件？專家指出，除了和銀行切結一年內出售，可以不受第二戶貸款限制，換屋族群也可以利用沒有房貸的配偶申請房貸，同樣享有首購條件。而如何聰明換屋，常讓換屋族困擾，攸關手頭資金運用，要「先買後賣」還是「先賣後買」。永慶房屋客服中心資深經理陳繼先建議，由於房屋買賣金額大，為爭取較佳貸款條件，可以採取「先賣後買」的策略。一般而言，即使曾有房屋買賣紀錄，只要名下沒有自用住宅，就能爭取首購優惠利率。但各家銀行對首購資格的認定各有不同，即使買房時名下有房產，但只要沒有貸款仍有機會向銀行爭取較佳房貸條件。「先賣再買」最大的優點是財務負擔較低，可以用賣屋的錢來補貼買新房所需的資金，可與買方協議延後交屋，爭取搬家及找新房的時間；或是與買方約定售後回租，買賣完成後繼續住在舊家，直到租約到期。不過以上兩種方式，尚需買家同意才能進行，且仍然有找新房的時間壓力，陳繼先建議，若想先賣屋再找房，應事先做好短期租屋的準備為佳。「先買後賣」則優點是時間較充裕，不用擔心換屋的銜接期，且提前搬進新房後，舊家可騰空賣相也會更好，不過先買房除了要另外籌措一筆購屋金，若舊家還有房貸尚未清償，在舊屋賣掉之前，也要同時負擔兩筆房貸，較適合手頭資金寬裕的換屋族。至於房貸水龍頭栓緊，如何儘量提升貸款成數呢？信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德建議，讓銀行越放心條件越好，例如穩定收入與在大型企業就業，同時也不要完全沒有跟銀行往來，維持良好信用紀錄，按時繳交各項帳單，避免使用循環利息。此外，專家認為，這波管制應正面看待央行打炒房，投機客出逃後，還給市場穩定秩序，自用族群才有機會挑到好地段且價格合理的好物件，不論是舊換新、小換大、蛋白變蛋黃，明年都是不錯的時機點，建議換屋族把握機會進場汰弱留強。信義房屋副總經理信泓浚即指出，挑選物件時，可多留意交通是否方便、生活機能完善、週邊居住人口勿過度稠密或稀少，符合多數購屋自住者需求，有助未來換屋轉手。
邵雨薇感性發話「守護內心的聲音」 宅家購物療癒自己
邵雨薇2024年上半年去日本遊學3個月，也擔任第16屆「拍台北」電影劇本徵選的評審，她感性表示，自己人生階段達成一個小目標，更透露自已今年的其中之一的生日願望是「renew heartself」，希望自己未來能重新學會守護內心的聲音、更大膽勇敢熱情的去詮釋每個角色和追求自己喜歡的模樣。 邵雨薇透露自己是「I人」，私底下是個有點邊界感的「貓屬性」， 喜歡宅在家裡做做家事和自我療癒的事情，比如追劇或者上網購物。特別想要轉換心情的時候，會選擇購物來療癒自己，特別喜歡選購像是一些 小家電、小家飾甚至是寢具、一些抱枕，讓家裡的氣氛變得很不一樣，也能放鬆自己的心情。她自曝被閨蜜封為「線上購物女王」、「最懂買的女人」，在乎性價比的她，往往可以選到價格合理，又可愛有趣、兼具質感的東西。最近買到最滿意的東西，是買給愛貓們的一隻逗貓棒，上面是一隻小鳥， 下方有彩色飄帶，既可愛又浪漫，物超所值深得家中三貓的歡心。 雙11購物節將至，邵雨薇也摩拳擦掌，公佈了自己準備結帳的五樣清單，每天重訓的她，分別是輕代餐、貼身衣物清潔慕斯及益生菌，也為愛貓選好飲水機、草本洗劑，要好好寵貓。邵雨薇透露，自家愛貓很調皮，對於流動水特別感興趣，比如水龍頭、馬桶水等，擔心貓咪哪天真喝上一回馬桶水，她特地選擇了一款有流動水功能的寵物飲水機，確保供水是新鮮乾淨的，也可讓自家貓咪更有喝水的慾望，也讓自己這個「貓奴」長時間出門工作更安心。
全都出自她手！高雄女偷水洗車遭舉報 竟還是寶雅竊案主嫌慘了
高雄市18日發生一起偷竊案件，1名吳姓女子未經同意擅自取用其他住宅的水洗機車，結果遭到住戶指控竊水並向警方通報，員警調閱監視器畫面逮獲她後，竟發現她還是寶雅百貨在9月及10月間接連失竊商品的主嫌，全案訊後吳女將依法函送頭地方檢察署偵辦。據了解，吳女18日未經其他住戶同意，竟擅自將他人家的水龍頭打開，囂張在住宅門口洗機車，完事後便揚長而去，事後被住戶發現不滿，憤而通報警方，並指空她的舉止是竊水。警方表示，受理竊水案件後，員警立即調閱監視器畫面追查，不久後便迅速鎖定吳女，長達7日的搜索最終成功找到她，但沒想到的是，轄區裡多起偷竊案皆是吳女所為，不僅有安全帽遭竊還有1間寶雅百貨的6樣商品被偷，包含淡斑精華液、眼霜、潔顏乳、體香礦石、護髮素及體香棒等，損失約5324元。警方說明，吳女落網後向員警供稱有忍不住想拿東西的衝動且難以抗拒，才因此竊取商品帶回使用，後續全案經訊後，警方依違反《竊盜罪》將吳女函送橋頭地方檢察署偵辦，此外住戶針對此案被偵破一事表達開心，同時還在網路留言向警方致謝，並寫道在「頭七＋1」破案。
電鍋陳年黑垢難清理？內行推1神物免刷 泡一晚驚人對比照曝光
電鍋是許多台灣人廚房必備的工具之一，但要如何清理常常讓人傷腦筋。熱愛烘焙與料理的網紅Cinya老師最近分享清理電鍋的妙招，她將「用剩的檸檬皮」丟入有熱水的電鍋，蓋上蓋子泡一晚，免刷洗就能獲得一只宛如新的電鍋；Cinya老師曬出電鍋前後對比照，一眾網友大讚學到一招。網紅Cinya老師經常透過社群分享烘焙和料理的內容外，日前她分享自己家中使用20幾年的大同電鍋，鍋子出現髒髒的陳年黑垢，用菜瓜布怎麼刷都刷不乾淨；對此Cinya老師公開1個神物，就是家中有檸檬的話，榨汁後的檸檬皮不要丟，只要將鍋子燒一鍋熱水，再丟入檸檬皮蓋好上蓋，泡一個晚上隔天把水倒掉，完全不用刷就能獲得一只「新電鍋」。貼文中Cinya老師也附上電鍋泡檸檬水後的前後對比照，從滿是髒污看起來都可以丟掉的電鍋，沒想到才一個晚上就能變得亮麗潔白；Cinya老師還貼心表示，「鍋裡的水也可以順便洗刷一下不鏽鋼洗碗槽及水龍頭，保證閃亮亮喔」。熱愛烘焙與料理的Cinya老師分享輕鬆清潔電鍋，一個晚上就能還你一只新的。（圖／翻攝自臉書／Cinya的私房烘焙課）電鍋對比照底下湧入許多厲害的家庭主婦，也紛紛獻出自己的妙招，「我用工研清醋，泡在電鍋不加水半小時，洗得很乾淨喔」、「醋也可以，大概泡20分鐘不用過夜，也可以輕鬆刷洗」、「檸檬水清洗微波爐也好用」、「檸檬酸倒一點，家水切到煮飯讓水熱，15分鐘後就可以清了」。有許多網友則感謝Cinya老師分享這麼實用的資訊，「這招真的很實用，常常這樣做」、「生活智慧王啊」、「用廚餘就可以達到清潔的目的真不錯」。但部分網友也提醒其他人，還是要看鍋子的材質，「我家的是全不鏽鋼，泡過檸檬酸底部就開始生鏽了」。
情侶住摩鐵「亂射一通」 房務人員摸到「又濕又黏」大崩潰
汽車旅館是許多情侶會選擇的約會地點，但常常過程太過激情，反而造成現場一團亂。一名房務人員就抱怨，各種「亂射」的客人，包括枕頭、電話、電視螢幕、浴室鏡子等，又沒清乾淨，讓人感到崩潰不已。這名苦主是汽車旅館的房務員，他抱怨入住的客人弄得整間房間髒兮兮，包括枕頭、點菜單、電視螢幕、浴室鏡子、沒用過的備品等，整理時常常不小心碰到，「又濕又黏，全身雞皮疙瘩，我衝去洗手很多次，那味道很難洗掉耶！」苦主透露，正常程序是枕頭套、被套、床單全拆全換，「遇到這種亂射枕頭的枕頭就換全新的」，不只如此還有保險套掛在話筒、床頭燈、浴缸，甚至黏在遙控器、水龍頭上等，「你是故意要讓我們摸到是不是蛤！」苦主更呼籲，自帶潤滑液的客人，不要灑得地板都是，這樣去清掃很容易滑倒，「這不好玩耶，你是想讓我們練習溜冰是不是蛤！」提醒用過的保險套丟垃圾桶，「不要再亂射了！」苦主猜到有人會懷疑他所說的真實性，對此他歡迎對方來做汽車旅館的房務人員，一陣子之後就會感同身受，他也強調這些並非一人所為，而是長期累積的經驗。該則奉勸文備轉發到臉書各大社團，引發網友討論，「真的很辛苦，辛苦你了」、「好寫實，房務真的很辛苦」、「不敢去汽旅了，到處的子孫」、「到處亂射，是有什麼毛病啊」、「整個汽車旅館都是亡魂」。
命理師曝水喝太少恐破財！ 魚缸如果不用記得一動作「否則損財運」
「水」在風水中是直接代表財富的，每浪費一滴水，都直接會使財富跟著不見，若家中水的擺放位置不對，或使用水的方式不當，都可能影響到財運，大陸命理專家近日分享了對財運不利的用水習慣，譬如不用的魚缸要拿布蓋起來，不然會影響財運；水龍頭若壞了要及時更換，否則會破財；另外，工作時要記得喝水，因為身體長期缺水，財運恐變得低迷。魚缸如果擺放得當能夠催財，反之則可能破財。（圖／Pixabay）五行之一的水是重要資源，但其實大多人在生活中不知不覺就會浪費水，像是洗澡、漱口時的空擋未把水關掉、喝水時裝了滿滿一杯卻只有喝一半就倒掉，這些都無形中的浪費，常被你我忽略。陸命理專家南翌近日分享了對財運不利的用水習慣，像是魚缸的擺放，壞掉水龍頭要修繕以及要記得喝水。魚缸擺放要正確譬如魚缸，如果擺放得當能夠催財，反之則可能破財，建議擺放前最好找專人指點，且不用的魚缸要拿布蓋起來，否則成為「虛水」影響財運或破財；南翌並強調，魚缸內一定不要只有水沒有魚，否則也會導致破財。水代表財氣，如果身體長時間缺水，除了影響健康，財運也會變得低迷。（圖／Pixabay）水龍頭壞了要修除此之外，家中的水龍頭若壞了建議要及時更換，因為滴漏的水龍頭只會讓破財更嚴重，還有人為了省錢，會拿水桶裝漏出的水滴，但其實這樣做反而讓財運變差，建議把水龍頭擰緊較好。記得喝水另外，有些人不愛喝水，尤其在工作繁忙時，經常半天喝不完一杯水；南翌表示，水代表財氣，如果身體長時間缺水，除了影響健康，財運也會變得低迷，難以挽救。CTWANT提醒您：命理、占星等說法僅供參考，請勿過度迷信。
專訪 王子很忙 邱勝翊（上）／當演員的成就感，我很喜歡
隔了11年，王子邱勝翊再度成為舞台劇演員，在《男言之隱》中飾演一位自卑、被埋沒、懷才不遇的音樂才子，遇到了理解他、但又具有窺探別人內心想法的女主角，於是衍伸出一連串情節，這幾年王子上了不少實境秀節目，戲劇作品相對來說比較少，選擇站上舞台，似乎冥冥中有註定。「我覺得在這過程中也算是不一樣的體驗，你必須得用原本的你去參加實境節目，因為實境節目沒有人設，我覺得其實還蠻自在的，變成可以展現自己原本私底下的想法，或者是跟大家一起出去玩跟錄節目，對我來說也算是一種滿療癒的旅程，也算是一種旅行，再加上有一些自己的事業……當然我的內心還是渴望能演到好的作品，我對戲劇還是有一種憧憬，剛好在這個時間段遇到《男言之隱》，其實舞台劇我也把它當練功，不管是台詞、咬字。因為導演常常跟我們講，你這段戲如果是戲劇作品，它可以補你一個特寫，但你在舞台上沒有人會補你特寫，你必須得讓一樓的觀眾、二樓的、三樓的觀眾，都感受到你這一個的情緒。所以我覺得也算是一種不一樣的磨練。」（圖／林士傑 攝）《男言之隱》不是第一次搬上舞台，9年前王子就看過楊千霈演出的版本，看完後自彈自唱主題曲拍了段影片幫舞台劇宣傳，這次新版選角，千霈想起了當年的影片，促成王子成為《男言之隱》的主角，演員需要被選擇、也得善於等待，而演員，也是王子最想繼續走下去的工作。「我覺得拍攝戲劇作品有一種魅力，就是我很喜歡那種努力很久、努力很久，然後完成一個作品被大家看見的感覺。所以舞台劇我也很期待，我覺得我每一天的排練、每一天的練習都是一種累積，我很喜歡這種感覺，默默的就會像水龍頭滴水、滴水、滴水，終於滿了之後要去給別人喝，或者是要去展現給這個舞台劇的那種成就感，我很喜歡這種感覺。」（圖／林士傑 攝）從決定演出，到真正站上台，舞台劇演員得先經過幾個月的排練，每個人捧著劇本念著台詞，想法也各有不同，像是《男言之隱》是都會愛情喜劇(但王子本人沒有負責搞笑的部分) ，每個演員就會分享各自對愛的想法，不同的反饋可以雕琢出角色更立體的層面，王子也坦言，如果不是在這個年紀，也演不來這角色，情感的厚度跟歷練不同，過去的自己沒有把握詮釋好，但現在既然決定演了，王子的投入跟專注完全展現出他的細膩個性。「我就是一個比較謹慎的人，其實我們之前在演唱會或是舞台上表演的時候，我真的很容易怕出錯。所以那個舞步跟那個歌曲，不知道在腦中徘徊過幾百遍、幾千遍。我現在可能要睡前就會腦中自己走一遍，我的台詞、我的走位。或者我洗澡時，我就會把它走到要做到下意識地做這些動作。因為我覺得現在唯一可以把基本分達到就是我不能忘詞、走位不能錯，我一定要在狀態裡面。因為我在這部戲裡面還有很多困難要挑戰、要花更多時間去練習。比如說我完全不會吉他，我是重新學的，所以變成我要先把基本分能拿到、先做好到及格的標準，不管是台詞、走位。現在我就是苦練吉他，希望在演出的時候讓大家有耳目一新的感覺，王子彈吉他是不一樣的感受。」雖然也有人說過舞台劇現場演出時的出錯有時是迷人的，但沒有演員會希望那錯誤是發生在自己身上，王子排練時精準到其他人都在等著他出錯，但講求完美的他只能ㄍㄧㄥ著，然後又要面對一群高超的喜劇演員不能笑場，讓王子很忙，忙著身為演員、也要忙著別出錯。（圖／林士傑 攝）王子 邱勝翊生日：4月14日2006年以團體Lollipop棒棒堂出道2017年推出個人EP《Attention！》曾演出《黑糖瑪奇朵》《愛上巧克力》《稍息立正我愛你》《覆活》等電視作品2013年演出舞台劇《大紅帽與小野狼：不讓你走ㄆㄧㄢ》2024年演出舞台劇《男言之隱》9/20-22 臺北10/5 臺中11/2 嘉義11/30 高雄12/7 桃園12/14 臺南（圖／林士傑 攝）
台南轎車暴衝民宅！車頭全毀畫面曝 6旬夫妻疑「爬山太累」自撞
台南市佳里區21日上午8時許發生一起自撞車禍，一對6旬夫妻早上爬山結束後，在駕車返程時不慎衝進路旁1戶民宅，撞擊力導致車頭凹陷，造成2人受困車內，疑駕駛精神不濟釀禍，警方獲報到場立即將2人救出送醫，詳細肇因仍待調查釐清。據了解，64歲許男和64歲黃女是一對夫妻，2人早上爬完山在駕車返程途中，行經勝利路時，疑精神不濟自撞路旁民宅鐵門，強大的撞擊力導致民宅門外水龍頭破裂漏水，轎車車頭也因此凹陷毀損，造成2人一度受困車內，由於聲響過大引起附近不少民眾外出查看，並通報警方協助處理。警方表示，上午8時39分獲報，勝利路發生轎車衝進民宅事故，初步了解1對夫妻受困車內，員警立即通報消防局共同救援，消防局迅速派遣七股及佳里分隊人車趕抵現場，透過器具將車門撬開後順利將夫妻倆救出，所幸意識皆清晰，救護人員初步治療後，隨即將2人送往佳里奇美醫院救治，詳細肇因仍待警方進一步調查釐清。
房市限貸令+通膨「買氣持續噴發」 8月成屋代售量增2.5%
永慶房屋近期表示，8月以來銀行房貸審核趨嚴，永慶房產集團統計各大線上售屋平台待售物件，排除重複後，發現8月全台成屋市場待售量月增2.5%、約5000戶。熱錢大浪襲擊，房市內部有供需失衡、外部又有通膨預期，台股大漲、資金外溢房市，讓買氣噴發，今年上半年預售屋每坪成交均價年增幅約2.1%~17.1%，成屋每坪成交均價年成長率約6.7%~19.2%；房價漲勢不止，引起央行出手收緊資金水龍頭。馨傳不動產執行長何世昌分析，這波房市買氣暢旺，房價一波又起，是「天時地利人合」所引發的資金行情效應；以內部來看，2023年7月上路的《平均地權條例》的確從三讀到實施的短線過程中，有效打擊市場非自用買氣，不過新法中的「預售屋禁止轉售」規定，也同步讓新屋市場出現「反作用力」。何世昌強調，新法杜絕短進短出的投資客，但也意味著新屋市場來自短線客的換手供給被堵住了，預售屋市場新增供給管道只剩建商，出現「鎖籌碼效應」；以外部來說，今年起因政府調漲電價，讓市場產生對通膨、房價的上漲預期心理，讓房市供需結構被內外關鍵因素扭轉。房價漲勢不止，8月下旬引起央行再出手、祭「房貸減降令」收緊資金水龍頭，是否有效讓房市重回供需常軌，市場都在看；永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，自今年8月起房貸審核趨嚴、利率拉高、成數降低、排隊等撥款狀況頻傳，房市資金急凍，衝擊民眾購屋信心。部分不動產經理以及何世昌均表示，央行這次收緊銀行資金雖是考量整體金融系統性安全，不過新制有利房市買盤轉趨理性、冷靜，而非讓買方感覺到「（房屋）今天不買、以後會更貴」的預期心理、加速購屋決策。
新竹市民注意！這5個里將停水「連續13天每日6小時」
新竹市民注意停水！台灣自來水公司第三區管理處新竹給水廠發出停水通知，因辦理「新竹市東大路二段、三段汰換管線工程」，將於9月18日至10月4日進行停水，時間為周一至五上午8時至11時、下午1時至4時共停水6小時，共計13天，提醒民眾儲水備用。台灣自來水公司宣布9月18日起至10月4日停水區域範圍，包括新竹市北區「南寮里」、「康樂里」、「海濱里」、「中寮里」、「舊港里」，如遇雨天或因特殊原因致無法施工時，另擇期辦理，工程若提早完成則提前供水。自來水公司提醒住戶，「請提早於停水前6小時完成儲水，以避免集中於開始停水前大量儲水，造成管線末端用戶無水可用」、「停水期間應關閉抽水機電源，並請慎防火警」、「建築物之自來水進水口低於地面之用戶，在停水期間，請將總表前制水閥栓關閉，以避免發生可能虹吸污染」、「水龍頭使用橡皮管接水時，勿將橡皮管浸在水中。」新竹市有5個里將停水13天。（圖／台灣自來水公司網站）
文殊院網紅「拜佛貓」遭施暴！慘被香客一拳打飛 傳血管破裂送醫
大陸一則令人痛心的消息近日在網路上引發廣泛關注。四川省文殊院的網紅貓咪在拜佛時被香客一拳打飛。據悉，這隻小貓在文殊院已居住多年，名字叫如飛，法名妙悟，牠極通人性，會在口渴時請求過往行人幫忙開水龍頭，偶爾被其他小貓欺負也不生氣，十分好脾氣，如今竟被香客施暴，引發大批網友撻伐。綜合陸媒報導，近日一則「寺廟網紅貓咪被香客一拳打飛」的視頻在網路引發熱議。畫面中，一隻在寺院蒲團上休息的貓咪，被一位前來「禮佛」的大爺一拳打飛，引發網友憤怒和心疼。被打的貓咪並非流浪貓，而是居住在文殊院多年的網紅貓，深受香客喜愛，牠在寺院中自由生活，與人和諧相處，甚至成為了寺院一道特殊風景。大陸四川省文殊院的網紅貓咪在拜佛時被香客一拳打飛。（圖／翻攝自抖音）據了解，如飛極通人性，會在口渴時請求過往行人幫忙開水龍頭，偶爾被其他小貓欺負也不生氣，性格相當溫順。如飛近日因精神不振，被師傅們送去寵物醫院救治，檢查結果表明出現了血管破裂的病症，疑似被人踢打導致。明明是一隻乖巧可愛的貓咪，如今卻無端遭受暴力對待，令人唏噓不已。消息曝光後，網友們紛紛譴責打貓者的行為，認為其粗暴野蠻，與禮佛的初衷背道而馳，「這和求人辦事，又當著別人家面把孩子打了有什麽區別？」還有人痛批，「這不是來拜佛，而是來向羅漢叫板的」、「打了佛祖的貓，還去拜佛，佛祖不會保佑他的」，表達了對打貓者行為的憤慨和對其信仰的質疑。
驗屋蟑螂搞副業1／驗屋案件暴增近3成 不肖業者2手法屋主口袋多挖錢
年底將進入驗屋交屋高峰期，越來越多人在交屋前委外驗屋，但你找的驗屋公司會不會是「驗屋蟑螂」呢？根據住宅品質消費者保護協會(住保會)統計常見3大驗屋缺失，以滲漏水排第一，其中又以窗框泥作漏水最難修繕。不過在驗屋糾紛當中，缺失不維修卻不是最多的，反而是不專業的驗屋蟑螂從中攪和，讓消費者與建商產生矛盾最棘手。2022年全台住宅用建照量共逾18萬戶，創20年來最高峰，若以工期3年計算，當年度建案最快於今年出現交屋潮。今年上半年六都建物買賣移轉棟數來到13.6萬棟，年增27.6%，亦是11年來最高紀錄，其中有極大部分來自3、4年前房市放量後的完工建案。驗屋公司SGS也透露，去年開始驗屋詢問度高，今年案件又比去年多出2~3成，都跟這幾年的預售屋增加有關。反映3~4年前預售屋熱銷，今年起陸續完工交屋，將遇上20年來最大交屋潮，住保會提醒屋主留意找到低價的驗屋蟑螂。（圖／林榮芳攝）而根據住保會履約保證的永城科技驗屋第一線服務經驗，最常見的3大驗屋缺失為「滲漏水」「地排泥砂淤積」及「電線相位錯接」，其中大約每驗10間房子，就有1~2間有滲漏水問題。永城科技驗屋總經理丁漢透露，之前凱米颱風，就有台南建案出現50戶集體窗框泥作滲漏水的情況，「水龍頭、天花板漏水都容易修，所有驗水項目中，泥作漏水最難處理。」「基本上建商對於驗屋缺失，大部分都是積極配合修繕，只有一種情況，建商有可能會不理你，甚至不幫你修，演變成糾紛。」丁漢解答，如果屋主找到的是「驗屋蟑螂」，以不合理的方式驗屋、找麻煩，建商當然也會不爽。何謂不合理的驗屋方式或驗屋缺失？住保會就接獲民眾詢問，業者驗屋時抱著馬桶猛搖，當下隨即被建商工地主任制止，兩人因為驗馬桶的方式而大吵起來。建商主任說，「不歡迎不專業驗屋」而拒絕驗屋，而他是屋主，現場氣氛尷尬，也不敢多話，所以隔天來電詢問住保會驗屋業者的做法是正確的嗎？住保會顧問吳翃毅說明，馬桶分濕式和乾式施工，要檢驗馬桶，應先檢查地板洩水坡度與馬桶底座處是否有妥善安裝，而不是一股腦地抱著馬桶猛搖，經驗夠的話，肉眼就看得出來，真的不必要搖馬桶，也難怪建商主任把驗屋業者當成不專業，不想被驗屋據記者調查，市場常見不肖驗屋公司通常會有2種作法，第一種是「先賺驗屋費，再賺裝修費」。住保會顧問吳翃毅舉例，曾碰過室內裝修公司因缺少案源，開拓驗屋的業務項目，把小瑕疵誇大嚇唬屋主，然後再對屋主說，「建商不幫你處理沒關係，你找我裝修，我可以幫你解決」，進而包下後續裝潢工程。另一種是「先賺驗屋費，再賺律師費」。驗屋蟑螂以不合理的驗屋方式找出許多缺失，再鼓吹消費者對建商提告，而驗屋公司提供法務或律師服務，再賺律師諮詢費。有驗屋業者以不合理的檢測方式開出一堆驗屋缺失，當建商不願修，屋主很緊張下，驗屋業者便有機會攔下後面大筆的裝修工程。（示意圖／CTWANT資料室）吳翃毅說，委外驗屋原本是要「發現問題」，但卻出現驗屋人員以「假專業」、不合理的檢驗方式，挑出許多毛病，來凸顯自己的專業價值，最終卻為屋主「製造問題」，讓本應中立為雙方服務和溝通的角色，一開始就被貼上「找碴」標籤。吳翃毅告訴CTWANT記者，因為驗屋費用大約落在1~2萬元，金額不大，若有糾紛往往自認倒楣，不會特別到住保會申訴，但是卻經常接到詢問的電話，或聽到驗屋業者分享不合理的檢驗方式，過去也曾碰過，建商因此不爽擺爛，屋主嚇到來申訴的情況。由於目前政府針對驗屋人員或公司沒有專屬證照或牌照，他建議民眾選擇驗屋公司，至少要有室內裝修乙級技術士等證照。SGS營建管理部經理江玉齡也提醒「公信力」的重要性，民眾在網路上找不知名、沒聽過的公司，可能是一案公司、兼差，或根本連公司申請都沒有，當建設公司或營造廠對缺失項目有疑慮，很多業者連理都不理，品牌有它的必要性，一切按規定，不會隨意、主觀做查驗，「且如果有真的需要調解或訴諸法律時，具有公信力的驗屋報告書，才是真正有力的依據。」吳翃毅表示，除了SGS等知名檢測單位外，建議可以採用住保會輔導的驗屋公司永城科技驗屋、家人驗屋、幸福驗屋，每件委託案即使只是1萬元的小金額，也一定做到「住保履約信託」和開發票；現場檢測完成，都會協助屋主與現場工務核對缺失，如有相關電工法規、法條等等也會協助說明，若遇糾紛，民眾也可到住保會申請免費法律諮詢服務，不會有求助無門的情況。
深夜工地傳呼救聲！男子闖入偷水電遭反鎖 以為鬧鬼狂喊救命
46歲楊姓男子本月24日晚間，闖入新北鶯歌鳳鳴路一處建築工地，想著偷電充手機和洗澡，卻意外被反鎖在頂樓，大聲呼救「誰來救救我？」路人覺得有異便報警，員警到場搜索後，當場逮到「偷水電賊」，將他依《刑法》加重竊盜罪送辦。據悉，楊男家住桃園目前無業中，這個月24日晚上10時左右，他徒步經過新北市鶯歌區鳳鳴路一處工地，見四下無人之際，偷插工地變電箱電源插座，拿出手機充電，隨後潛入工地頂樓，打開水龍頭準備洗澡。豈料，楊男準備離開時，卻發現門自己反鎖，適逢農曆7月，楊男被當下情況嚇到，出不去的他只好大聲呼救「救命啊！誰來救救我！」經過的路人眼看工地沒人，卻聽到陣陣叫聲，也被嚇得不輕，直到另一名路人聽到後報警處理。警方獲報到場後，拿著手電筒逐樓搜索，到了頂樓果然發現楊男在此，他主動向員警坦承，為了省住旅館的錢，眼見工地沒人，心想進來借水洗澡，順便休息一下，沒想到門卻自己反鎖，情急之下才大聲呼救。員警告知楊男工地的水、電皆屬於私人財產，不該任意竊取，當場將他逮捕回派出所。工地業主表示，不知工地遭入侵，仍要清點財物狀況後，才知道有沒有其他損失，警方訊後將楊男依加重竊盜罪移送地檢署偵辦。
法國頂流『蜂迷』都在追的『蜜蜂繃帶學』抗老保養！原來是用頂級蜂王乳、蜂蠟乳蜂住肌膚，外加這個技巧完封美肌！
自從去年嬌蘭重磅推出皇家蜂王乳蜂蜜修護白霜和皇家蜂王乳蜂蜜修護黑霜後，法國頂流的明星、名流，就不斷地瘋迷在『蜜蜂繃帶學』的頂級抗老保養法中，他們使用最頂級的蜂蜜保養品，讓肌膚用頂流修護成分完美封存肌膚，密集修護，達成所謂的KEEP、繃、緊！最具代表性的頂級保養品就是嬌蘭的皇家蜂王乳系列，也讓這個系列在法國成為頂流必用的蜂霜唯一代表！『蜂潮』持續發酵，嬌蘭最驕傲的皇家蜂王乳系列也再接再厲再添生力軍，推出了兩款新品：專為乾性至極乾性肌膚打造的「皇家蜂王乳蜂潤修護白霜」，以及一款即使接觸硬水仍能保持肌膚舒適的「皇家蜂王乳純淨潔顏凝露」。（圖／品牌提供）全新的嬌蘭#蜂潤霜「皇家蜂王乳蜂潤修護白霜」，有別於修護白霜，這款蜂潤霜更適合乾性至極乾性肌膚和醫美煥膚美容後的肌膚，讓蜂蜜更完美地去幫助肌膚 ，改善極乾燥或受損的肌膚，曬後的肌膚也非常適合。GUERLAIN皇家蜂王乳蜂潤修護白霜50ml/6,000元； GUERLAIN皇家蜂王乳蜂潤修護白霜補充瓶50ml/ 5,100元（圖／品牌提供、黃筱婷攝）許多國家的極端性氣候，加上硬水水質問題，讓你的保養品總是打折扣，極乾燥氣候也會讓肌膚提早老化的很快，新款皇家蜂王乳蜂潤修護白霜具有補充脂質特性的蜂王乳，並且富含「蜂蠟乳」， 可保持肌膚深處的水分。滋潤的質地可立即為肌膚帶來舒適感與彈性。，並針對四大老化表徵：不緊緻、皺紋、粗糙和暗沉無光對抗，讓你跟頂流一樣，一起進入『蜜蜂繃帶學』的抗老新境界。皇家蜂王乳蜂潤修護白霜的核心在的「動態黑蜂修護 科技」 、經高度濃 縮的「蜂王乳」、以及可維持肌膚深處水分的「蜂蠟乳」。 可將水分子鎖在肌膚中的蜂蠟乳 蜂蠟乳是萃取自蜂蠟和植物蠟的混合物，有助於維持 肌膚深處的水分，是皇家蜂王乳蜂潤修護白霜對乾性至極乾性肌膚特別有感的原因。它能夠將水分子鎖住，有助於形成包覆膜，為修護肌膚創造最佳環境。GUERLAIN皇家蜂王乳蜂潤修護白霜50ml/6,000元； GUERLAIN皇家蜂王乳蜂潤修護白霜補充瓶50ml/ 5,100元。 （圖／黃筱婷攝）另外，同步推出硬水國家的救星：全新皇家蜂王乳純淨潔顏凝露，我們平時打開的水龍頭如果是硬水，就會讓你的清潔打折扣，或者根本無法洗淨和不舒適，因為硬水水中的石灰石微晶體沉積在表皮上，會損害皮脂膜， 阻止其發揮保護功能。每天接觸過硬的水可能會破壞肌膚屏障平衡，造成刺激感或不適。全新嬌蘭皇家蜂王乳純淨潔顏凝露能去除肌膚上的髒污和殘留化妝品，同時保護肌膚屏障，為保養臉部做好準備。GUERLAIN皇家蜂王乳純淨潔顏凝露175ml/2,470元（圖／品牌提供、黃筱婷攝）這款的賣點就是，即使接觸硬水也能使肌膚感覺水潤舒適。皇家蜂王乳純淨潔顏凝露富含來自獨家管道的四種修護蜂蜜和蜂王乳組合而成的動態黑蜂修護科技。當潔顏凝露跟水接觸後，其創新的潤澤柔感金球質地會變成包覆性的滋潤泡沫，即使接觸硬水的時候，肌膚依然感到舒適唷！GUERLAIN皇家蜂王乳純淨潔顏凝露175ml/2,470元（圖／黃筱婷攝）
六都建物交易年增逾3成 專家提醒年底房市恐有「收斂跡象」
六都會區公布2024年7月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為26,555棟，年增33.6%、月增11.6%，其中以台中市年增53.8%、月增26.3%，表現最為亮眼。不過對於下半年房市表現，業者多數認為，目前各銀行貸款水位將滿的狀態下，下半年能否延續買氣有待市場觀察。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，7月的建物買賣移轉棟數反映的是6月至7月初的市況，在國內經濟穩步成長，出口暢旺、台股在7月初創下歷史新高紀錄，讓消費者信心轉強，房市交易熱度延續，加上部分縣市新屋交屋潮挹注下，六都7月建物買賣移轉量較6月增加逾1成。進一步觀察7月六都交易市況，台北市月增12.8%，新北市月增11.4%，桃園市月增7.6%，台中市月增26.3%，台南市是唯一量縮的都會區，較6月略減3.5%，高雄市月增7.3%。與6月相比，台中市月增26.3%，表現最為亮眼，主要受惠於北屯區月增417棟，而清水區與沙鹿區也各有306棟與115棟的增長，帶動台中市7月建物買賣移轉棟數來到近6,000棟的水準，創下2016年1月以來單月最高紀錄。而桃園市7月建物買賣移轉棟數為4,993棟，也創下連續31個月來單月新高。另與2023年7月相比，2024年7月六都建物買賣移轉棟數年增33.6%，其中，台中市年增53.8%，表現最為亮眼，台北市年增30.2%，高雄市年增38.1%，其餘也都年增逾2成，顯示今年房市交易熱絡程度明顯優於去年同期。六都7月買賣移轉棟數統計。（表／住商機構提供）住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，7月各都會區月增率各有增減，不過觀察與去年同期數據比較，皆有不小增幅，主因為8月適逢民俗月，不少有民俗信仰的買方，會趕在此之前進行交屋移轉，加上去年7月為《平均地權條例》上路，市場觀望氣氛濃厚，單月移轉棟數基期較低，相比而言，各都今年買氣都有明顯增長。中信房屋研展室副理莊思敏指出，雖然7月買賣移轉棟數交出了年月雙增的好成績，但由於買賣移轉棟數通常有1~1.5個月的時間落差，目前市場受銀行收縮房貸水龍頭、高房價、美國總統大選、囤房稅2.0等因素影響，買方逐漸轉向觀望，而賣方仍有所堅持，買賣雙方難以達成價格共識，導致交易週期拉長，交易量也跟著回落，再加上即將進入傳統房市淡季，第三季買賣移轉棟數成長幅度很有可能會呈現收斂跡象。陳金萍也認為，去年下半年房市交易逐月增溫，六都建物買賣移轉棟數平均單月達21,560棟，基期已處於相對高檔，今年下半年不易再有大幅度的增長，年增率應會慢慢收斂，加上未來變數增，包括國際有美國總統大選、地緣政治衝突等，而國內是否有新的房市政策推出，都充滿不確定性，下半年房市交易熱度是否能延續，值得持續觀察。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶也提醒，先前排隊或團購買房等情形逐漸少見，房市熱度似有減弱，加上銀行傳出縮限銀根等動作頻頻，更有「囤房稅2.0」、央行擴大「二戶限貸令」等打房政策上路，提醒買方別誤踩第二屋或高總價貸款成數地雷，注意手上購屋資金是否充足，避免因貸款不足而違約。
新北、桃園8行政區注意！8／12起「最久停水23小時」影響23萬戶
桃園民眾注意了！為強化大桃園供水韌性、保障民眾用水穩定，自來水公司第二區管理處公告，將於8月12日至8月13日停水15至23小時，預計影響約23萬用戶。對此，桃園市政府表示，已規畫在停水區域設置14處飲用水供水站，提供民眾就近取水使用。台水公司二區處為實施電氣設備檢驗及電力設備安裝工程，將於8月12日上午8時起至113年8月13日7時止停水因應，停水時間為15至23小時，共影響新北、桃園8行政區，分別為桃園市龜山區、蘆竹區、大園區、桃園區、八德區；新北市林口區、泰山區、五股區，總計約23萬用戶受影響。桃園市政府經發局局長張誠表示，為因應本次停水預計於停水前12小時啟動23口備用水井，市府消防局也將預先準備，若民眾有緊急用水需求，將協助供水；此外市府將於本次停水期間，成立應變中心，以因應停水影響，確保如期完成復水。張誠指出，市府已規畫在停水區域設置14處飲用水供水站，預計於停水前一周，公布飲用水供水站、市府備用水井及網路查詢系統等資訊，以利民眾就近取水並查詢停水相關訊息。對此，台水公司也提醒民眾停水相關注意事項：一、停水前：請提早於停水前6小時完成儲水，以避免集中於開始停水前大量儲水，造成管線末端用戶無水可用。二、停水期間：1.停水期間應關閉抽水機電源，並請慎防火警。2.如未關閉抽水機電源：馬達空轉過久會產生高溫致馬達損壞或造成火災；易造成供水管網產生負壓吸入污水，危害用水衛生安全。3.建築物之自來水進水口低於地面之用戶，在停水期間，請將總表前制水閥栓關閉，以避免發生可能虹吸污染。4.水龍頭使用橡皮管接水時，勿將橡皮管浸在水中，以免停水時因虹吸作用產生二次污染。三、復水後：剛恢復供水時，請將全部水閥打開排氣，以利迅速恢復供水，管線末端或高地區用戶，如因水壓較低致延遲供水，敬請諒察。恢復供水後，如仍無（缺）水時，請通知水公司，本處將派專人到府服務。
可不可女店員黑歷史曝…高中曾「裝馬桶水給老師喝」 網酸：監獄調酒師
連鎖手搖飲「可不可熟成紅茶」新竹關埔分店一名女店員，因不滿客人在打烊前「壓線訂餐」，竟吐口水攪弄將飲料加料，遭到外界撻伐，目前總公司已勒令將該分店停業，更傳出加盟主打算求償450萬。如今又有網友爆料，該女店員前科累累，曾裝「馬桶水」調飲料給老師喝，相當離譜。一名網友在《Threads》發文寫下：「原來她高中就有調飲的才華，去可不可上班前的練習」，照片中是女店員和其他同學蹲在馬桶旁，將馬桶水裝在塑膠袋，並對著鏡頭比YA，「她們在做飲料給老師喝」，讓他傻眼至極：「天啊，我到底看了什麼，監獄調酒師，入獄後有工作了」。貼文一出，掀起熱烈討論，其他網友紛紛砲轟：「我覺得台灣沒未來沒希望了」、「自此之後老闆只能更嚴格篩選員工，一次就讓公司品牌形象重創」、「唉，怎麼都做一些低級的事情」、「看到這照片原來以前就喜歡加料了啊，看來整個餐飲業都不該錄用這個人了，要不然改天可能吃到她的加料」。另外還有人爆料，「去年的時候，他們班的同學把廁所排水口堵起來，把水龍頭開到最大，導致廁所淹水，班級掃到要瘋，監視器出來，他們班的就是最後進去廁所的，他們就賭說監視器沒對著廁所拍，沒輒，反正他們班導到最後也管到無力了吧，學校都教不了那就社會來教，期待那群整天作亂的下場，希望你們這群人有看到喔」。
義大利西西里島旱象未解「半小時接不滿1壺」 觀光產業陷入危機
義大利各城市正經歷嚴重乾旱，全國超過100萬人用水受限，部分地區甚至得減少近 50%用水量，其中，西西里島（Sicily）情況尤為嚴重，被列為「極端」級別，當地民眾花半小時甚至接不滿一壺水，隨著夏季旅遊季開始，這場20年來最嚴重的旱象，恐成為西西里島的噩夢。義大利西西里島濱海文化古城阿格里真托旱象未解。（示意圖／達志／美聯社）根據《美國有線電視新聞網》（CNN）和《紐約郵報》報導，進入7月，西西里全島多達93個社區逾100萬人輪流供水，有些供水量驟降45%，這代表大多數地區的供水可能一夜之間切斷。位於西西里島的阿格里真托（Agrigento），擁有古建築遺址和文物，包括世界文化遺產神殿之谷（Valley of the Temples），因為保存完好希臘神廟而聞名，每年能吸引大批觀光客來訪，然而當地遭逢嚴重乾旱，水龍頭一滴水也流不出來，整座城市幾乎乾涸，當地人聲稱，有時半個小時都裝不滿一桶水，飯店必須購買水以滿足接待客人需求。義大利西西里島濱海文化古城阿格里真托旱象未解。（示意圖／達志／美聯社）根據西西里島旅店聯盟主席法魯奇歐（Nicola Farruggio）指出，業者必須具備能供應住客使用量的儲水設施，大型飯店還能設法買水，但小型建物內的業者沒有足夠儲水池，住客用水無法保證。法魯奇歐痛批，當地官員對於用水問題毫無作為，「20年了，水資源管理政策失敗造成今日惡果」，當地政府正努力尋找外部水源，不然恐嚴重衝擊賴以為生的旅遊業。西西里島濱海文化古城阿格里真托旱象未解，當地觀光產業陷入危機。（圖／翻攝自X）除此之外，西西里島一些農場動物被迫喝泥濘，農民只能看著收成枯竭，包括著名的西西里柳橙（Sicilian oranges），據西西里島地區主席希法尼（RenatoSchifani）表示，該島農作物、水庫枯竭和牲畜死亡的損失已超過10億美元，約新台幣325億元。西西里島是地中海最大島嶼，全島冬季降雨量不到平常4分之1。今年2月起，西西里大區宣布阿格里真托與其他4省飲用與灌溉用水進入「危急」狀態，至少會持續到年底，嚴重衝擊旅遊業和農業兩大經濟命脈。西西島大區已向中央要求補貼並運送用水，但尚無具體計畫能夠提供實質協助，據義大利旅遊部長桑坦潔（Diana Santanchè）4月時已表示，夏季水資源問題勢必惡化，西西里島應該努力延長觀光季，而非只著重夏季市場。西西里島當地人聲稱，有時半個小時都裝不滿一桶水，飯店必須購買水以滿足接待客人需求。（圖／翻攝自X）