民房
」 大直 福建 都更 地震 基泰建設
台中5大熱門成交商圈 2字頭房價小資族輕鬆入手
在房價高漲的年代，1,000萬元有找的中古屋CP值高，對於首購、小資族相當有吸引力，想買到室內空間寬敞、低總價的物件，必須往蛋白區移動，或是選擇屋齡較高的物件。永義房屋彙整今年台中市總價1,000萬元內的住宅交易量，西屯區、北區、北屯區位居前三，同時也發現台中世貿、一中商圈、太原車站周邊住宅每坪單價2字頭，且生活機能優秀，相當適合預算較低的首購、小資族購屋。台中千萬宅以888件成交量拿下今年第一的「西屯區」，區域內的「台中世貿商圈」，不僅是文教區，更可找到許多總價在1,000萬元內的住宅。永義房屋中科福林福順加盟店經理賴佶毅表示，台中世貿與東海大學、中科園區僅一路之隔，商圈內多為住宅區，半徑1公里的生活圈內有許多公園綠地，環境相當不錯。附近也有台中榮總等大型醫院，且未來捷運藍線澄清醫院將會在此設站，七期也會有新道路延伸到台中世貿周邊，交通發展可期。賴佶毅補充，台中世貿商圈內物件屋齡約30年左右，以中古大樓、透天厝居多，每坪平均單價25-30萬元左右，總價千萬內就能買到2-3房的產品，吸引附近任職的教職、醫護、小資族群在此購屋。台中「北區」以881件的年成交量位居第二，其中知名的「一中商圈」也有千萬好宅可入手。永義房屋台中一中三民加盟店東郭誌蘭指出，北區人口密度位居台中之冠，人口眾多造就生活機能完備，特別是一中商圈一帶，半徑1公里內學校、醫院、百貨公司、公園皆備，可說是食衣住行育樂都能滿足，因開發早、屋齡較久造就親民房價，相當適合追求生活機能的小資、首購族置產。郭誌蘭分析，一中商圈內中古屋齡約30-40年以上，每坪平均單價20-40萬元，價格差距大的主因，來自物件的屋況及是否有維護、裝修。若以國宅、公寓而言，千萬元內都能買到2-3房的產品，且因人口密度高，也有相當多的投資族群會購屋出租。整體來說，優秀生活機能加上親民房價，物件幾乎是一釋出就會秒殺。「北屯區」以697件成交量拿下台中千萬宅第三名，當中的「太原車站」周邊不僅可千萬購屋，且發展前景看好，吸引購屋族。永義房屋北屯敦富捷運加盟店長陳彥融解釋，太原車站地理位置佳，開車約10鐘，往北可到美式大賣場，往西是崇德商圈，往南則是LaLaport商場、一中商圈，往東還可以上快速道路，且緊鄰單元13重劃區，未來發展性強，讓車站附近的房價與需求不斷上漲。陳彥融說明，「太原車站」附近中古屋每坪平均單價約25萬元，屋齡約在25-30年左右，相對其他區域的千萬宅屋齡較年輕，適合預算較低的首購族，區域內中古屋幾乎是供不應求，千萬元內能買到3房加車位的電梯大樓，在台中市區相當稀有。永慶房產集團研展中心副理陳金萍建議民眾，若目前受限預算、未來有換屋規劃，可優先考慮屋齡較高的物件，此類型產品往往位居市區，因開發較早，生活機能完善，保值效果佳。若未來有換屋需求，也較易脫手。
阿根廷10層樓高飯店「凌晨突倒塌」！釀1死逾10失蹤 工頭、泥水工遭拘留審問
阿根廷首都布宜諾艾利斯省濱海度假勝地格塞爾鎮（Villa Gesell），驚傳一棟10層樓高的飯店在當地時間29日凌晨突然倒塌，造成1名老人死亡、10餘人失蹤，救援隊目前仍在進行搜救中。根據《CNN》、《紐約郵報》（New York Post）報導，市政當局聲明，杜布羅夫尼克酒店（Dubrovnik）在29日凌晨0時30分突然垮掉；省安全部長哈維爾（Javier Alonso）表示，救援人員找到了1名89歲男子的遺體，他據傳就住在這棟飯店旁的大樓裡。哈維爾說，89歲男子的伴侶已經獲救並送往醫院，但不確定這對夫妻的兒子是否還在現場，當局約派出300名消防員、護理人員及警察努力清除廢墟殘骸，加上無人機、嗅探犬，以便找出可能被埋住的人。從網路流傳的影像來看，這棟圓弧造型的飯店瞬間垮掉，變成一堆瓦礫，警消只能在夜間開著燈，於殘骸中搜尋可能被困的生還者，而飯店附近的建築物也受到嚴重影響，其掉落的碎片砸中並破壞了民房的牆體。報導指出，這棟飯店的施工工程是「秘密」進行的，當局已在8月下令禁止，係因沒有獲得適當的施工許可。事發當時，飯店裡約有5到6名住客，救援隊還找到3至4名工人，目前工頭和3名泥水工已被拘留審問。
陸沿海多地突發海水倒灌！當地人嚇壞「幾十年沒看過」 專家揭原因
大陸遼寧省大連、營口、盤錦、錦州、葫蘆島及福建廈門等沿海地區，昨（21日）突然發生海水倒灌，部分街道社區車輛被淹，多棟民房進水，積水深處超過半米。因事發突然，當地應急、消防等有關部門已在第一時間開展處置和人員轉移工作。目前海水已經退去，暫未接到人員傷亡報告，各項後續處置工作正有序進行。央視報導，遼寧省大連、營口、盤錦、錦州、葫蘆島等5城市，昨天突然發生海水倒灌，部分街道社區車輛被淹沒，多棟民房進水，積水深處超過半米。不僅如此，福建廈門、河北唐山等沿海地區也出現了海水倒灌現象。雖然目前海水均已退去，各地未傳出人員傷亡，當地居民仍心有餘悸，直呼幾十年從未見過類似情形。大陸遼寧省大連、營口、盤錦、錦州、葫蘆島及福建廈門等沿海地區，昨（21日）突然發生海水倒灌。（圖／翻攝自央視）對此，中國海洋大學環境科學與工程學院院長江文勝表示，如果天氣因素造成的漲水現象趕上潮汐高潮的時候，水位就會異常的高，而天氣因素導致海面的升降變化在天氣過程結束後仍會存在波動，業界將這種現象叫做風暴潮的「餘震」。此次多地發生的海水倒灌現象，便是風暴潮「餘震」帶來的影響。江文勝進一步說明，在風比較大、天氣過程很強的時候，造成的漲水也會比較大，但那個時候沒有趕到潮汐的高潮，結果反倒是後邊風暴潮餘震趕到了潮汐高潮，所以才造成了這次的海水倒灌現象。大陸遼寧省大連、營口、盤錦、錦州、葫蘆島及福建廈門等沿海地區，昨（21日）突然發生海水倒灌。（圖／翻攝自央視）
捷運南環段7度開標預算翻倍 曾獻瑩要北市府盯中央補助到位
台北市議員曾獻瑩27日指出，捷運南環段第7次開標終於有廠商投標，10月4日評選會議若過關得標，開工便有望，不過南環段公告預算破新台幣232億，中央曾說會補助55%，是否會實現，北市府仍要積極爭取。台北捷運南環段路線規畫起自文湖線動物園站，在行經台北市文山區後跨縣市到新北市新店區，並與環狀線第一階段的捷運大坪林站銜接，總長約5.73公里，沿途設置6個站點。回顧路線招標史，自2021年第一次公告招標以來，由於缺工缺料、工程困難並經歷COVID-19新冠疫情，招標6次皆以流標收場，預算緩步從112億元提高到232億元。捷運第二區工程工程局處長劉安德說，依照《政府採購法》對多次流標案的放寬規範，此次開標只要有1家廠商投標，就能開標進入評選階段，若經評選通過，就算是完成得標，而27日確實有一家符合資格的公司投標，北市府也早已將南環段沿途區段修正計畫案送中央，只要中央通過後，預算到位就能緊接著動工。對此，曾獻瑩指出，在烏俄戰爭與新冠疫情夾擊之下，營建業長期缺工缺料導致成本上漲已是全台問題，如今第7次開標終於有廠商來投標，是未來能順利開工的正面消息，然而南環段多次流標以來，公告預算已近乎翻倍，若依著北市府負擔約45%、中央補助約55%的架構，市府仍非常辛苦，呼籲市府努力爭取，中央預算要確實到位。曾獻瑩呼籲，工程期間應高度重視對居民生活及交通的影響，尤其交通維持計畫是重中之重，因為文山區上班進城、下班離城交通量非常龐大，比方木柵路一段還有路幅狹窄、鄰近民房等問題，必須做好妥善的規畫與引導，附近考試院國家考場考試的場次也應錯開，並盡量避免考試期間施工造成考生干擾。
高鐵屏東站進入最後評估 房價年漲15%大樓預售案站上3字頭
交通部長陳世凱今(6)日視察高鐵屏東車站特定區表示，高鐵南北延伸為行政院「均衡台灣」重要計畫，高鐵延伸屏東已進入最後評估階段，將於年底前確認路廊方案。受重大建設利多帶動，屏東市大樓預售案，每坪開價已3字頭起跳。陳世凱今表示，台鐵六塊厝站路段高架化及北移規劃，請鐵道局加速進行，另請於高鐵屏東站預留尾軌，以利後續高鐵延伸。至於高鐵屏東站特定區聯外道路，將另案規劃辦理。高鐵屏東站未來為高、台鐵交會轉運樞紐，為配合高鐵延伸屏東，高速鐵路屏東車站特定區計畫面積307.15公頃，範圍內包含運動休閒園區、屏科實驗高中、科技產業園區（擴區）、科學園區等重大建設計畫，周邊產業、生活、商業機能已經完備，並以高科技產業為主軸之高鐵特定區。該案已於今年4月30日內政部都委會審議通過，屏東縣政府已依實際發展需要，先於8月27日發布實施主要計畫第一階段（非區段徵收開發部分），另第二階段（區段徵收開發部分）刻正辦理區段徵收前置作業，將依完成區段徵收公告及補償費發放後發布實施。陳世凱表示，高鐵屏東車站特定區都市計畫已部分公告實施，特定區範圍內屏東科學園區、科技產業園區、實驗中學已進入施工階段，而高鐵延伸屏東目前鐵道局評估相關方案系統技術已進入最後階段，將於年底前確認路線，儘速進入執行，將屏東納入高鐵一日生活圈。受益於屏東科學園的動土興建及高鐵延伸屏東拍板，加上屏東市距離高雄鳳山僅30分鐘車程，親民房價已吸引部分高雄居民外溢至屏東市置產，使得屏東市房價持續水漲船高，近5年中古屋單價漲破5成。在地房仲表示，屏東市的大樓建案預售，每坪開價都已3字頭起跳，蛋黃區預售大樓1年前每坪不到30萬元，現在開價已達35萬元；5年內中古屋平均每坪18~22萬元，現在來到22~26萬元，漲幅皆逾15%以上。
拜訪紐約城市規劃局 蔣萬安：台北邁向大都更時代
台北市長蔣萬安一行抵達美國後，台灣時間5日首站造訪了紐約城市規劃局（Department of City Planning, DCP），由該局執行長伊迪絲‧許陳（Edith Hsu-Chen）等詳細介紹紐約目前「City of Yes」市政願景下的住房政策，並以台北「安全之都」的市政願景與紐約方進行深度交流。台北市府指出，紐約城市規劃局作為紐約市都市規劃的主管機關，負責該市的土地使用與環境審查、計畫與政策發展。有著台裔身份、在台北出生的許陳執行長開場親切地以中文歡迎大家，並與局內兩位主管一同詳盡地簡報了紐約市「City of Yes」計畫的背景與措施。她提到，當前紐約出租房空屋率僅1.41%，是1968年以來的最低數字，顯示了房屋短缺的嚴重性，這不僅造成租金上漲、市民房租負擔更重，也連帶影響弱勢族群權益、城市住房品質及產業經濟。會談交流中，紐約方對於台北房價所得比高、但有85%市民擁有住宅感到意外，蔣萬安市長與都發局簡副局長也向紐約分享，台北邁向大都更時代、推動降溫城市的經驗，從都市規劃因應人口老化、住宅屋齡老化、氣候變遷加劇的熱島效應，增進台北的安全韌性並邁向2050淨零碳排目標。台北的理念引起紐約方的共鳴，紐約方也分享，紐約也有房屋老化的問題，有54%房屋是1947年以前建成，也期待透過建設新建築，推進碳中和並增加經濟發展機會，這也是紐約City of Yes戰略的另外兩大重點。許陳執行長更感嘆，外界都以為紐約商業空間已很充裕，事實上他們仍要努力增加高品質的商辦大樓，以防企業「flight to quality」逐漸離開紐約。紐約城市規劃局介紹，面對動搖城市的關鍵挑戰，紐約目前大刀闊斧提出全方位的土地使用分區鬆綁，希望有效且快速增加大量住房供給，他們以不同分區進行對應的土地使用法規鬆綁：在低密度開發區推動重新合法化商業區2～4樓可作住宅 、推動大眾運輸導向的開發（TOD）、開放獨棟住宅增加居住單元；中高密度區域則透過政府補助與稅收減免，推動「普惠可負擔住房政策」（Universal Affordability Preference），參與計畫的住宅能增加20%的住房空間，並由法規規定、專責機構追蹤確保房租的是否符合普惠可負擔性。台北市議長戴錫欽及隨行議員提問，聯邦法規是否限制紐約市的土地使用分區，紐約方說明美國相關管制基本由地方政府決定，且住房短缺為當前全美關注的議題，紐約對此的積極解決方案也受到州政府、聯邦政府的支持。雙方互動熱絡且十分深入，蔣萬安也邀請許陳有機會回台北走走、延續本次交流的緣分。
烏干達垃圾山坍塌壓垮民房！大雨釀災 數十人遭活埋挖出多具遺體
烏干達首都坎帕拉（Kampala）唯一的垃圾掩埋場，發生垃圾堆坍塌的意外，由於垃圾山附近有不少民宅，多棟房屋瞬間被掩埋，造成數十人被活埋，目前挖出12具遺體，其中3人為幼童，另有14人獲救被送往醫院接受治療。烏干達首都坎帕拉一座垃圾掩埋場9日發生山崩，而在垃圾場附近的多棟房屋瞬間遭到掩埋，有數十人被活埋。（圖／翻攝自X）根據《美國有線電視新聞網》（CNN）引述坎帕拉市政府官員說法，這起事故發生在9日深夜，當時正好降下大雨，這處垃圾掩埋場部分區域被大雨沖垮，引發坍塌，瞬間掩埋附近的多棟住宅。這起事故發生後，已確認至少有數十人被活埋，此外也有牲畜被埋在土堆，意外後，烏干達紅十字會成員及救護人員趕到現場搜救，目前救出14人，但卻也挖出12具遺體，包含9名成人與3名幼童。警方表示，估計這起意外造成1千多人無家可歸，相關單位運來帳篷和食物作為暫時安置。另據坎帕拉市警察局發言人奧尼揚戈（Patrick Onyango）表示，當局本來計畫關閉這座垃圾場，但因資金短缺而延遲計畫，期間大量垃圾持續堆積，沒想到大雨一來就發生了恐怖意外。據了解，這處垃圾掩埋場建於1996年，負責接收坎帕拉市5個區域的垃圾，占地36英畝，每天可收集高達2千噸的垃圾，因此變成一座巨大垃圾山，但是垃圾掩埋場也曾被專家警告，可能會造成環境汙染或對居民造成危險。烏干達首都坎帕拉一座垃圾掩埋場9日發生山崩，而在垃圾場附近的多棟房屋瞬間遭到掩埋，有數十人被活埋。（圖／翻攝自X）
凱米颱風釀湖南衡陽土石流「21人遭活埋」 搶救後仍有15人罹難
先前造成台灣中南部許多淹水災情的凱米颱風，目前雖然已經遠離台灣，但仍在中國當地繼續釀災。稍早有消息傳出，凱米颱風在中國湖南衡陽當地造成土石流，有21人因此遭到活埋，歷經搶救後，仍有15人被發現時早已身亡。根據中國媒體報導指出，整起事件發生於7月28日上午8時18分，湖南衡陽南嶽區壽岳鄉岳林村因山洪引發山體滑坡，結果有一棟民房遭到沖垮，當中有21人遭到活埋。事故發生後，當地動員了700餘名救援人員、10餘輛大型救援車輛、17輛救護車和50餘名醫護人員前往救援。截至28日12時10分，意外現場已經搜救出18人，其中12人遇難，6人受傷。截至28日19時28分，21名遭到活埋的民眾全數尋獲，其中15人遇難，6人受傷。當地村民李先生表示，該棟民宅是一家民宿，事發當時，民宿老闆不在家，民宿內有工作人員和客人。而當地從27日晚上開始就出現連續暴雨，28日早晨時，民宿後面就發生山體滑坡，沖垮民宿的廚房和餐廳，當時民宿的工作人員和客人正在餐廳吃早餐。李先生說，他在28日早上8點左右趕到現場時，鄉政府人員已經到場，隨後區政府、市政府的工作人員和救援隊伍也趕到了現場進行救援。其中包括老闆的妻子在內，有許多被救出的人被送往醫院治療。另一位村民李先生也提到，民宿的廚房約有二十餘平方米，餐廳面積則有幾十平方米。據了解，28日當天湖南省氣象台發布了暴雨紅色預警，28日8時至29日8時這段時間，長沙西部、湘潭、衡陽西部、邵陽、常德、張家界、益陽、永州北部、懷化北部、婁底、湘西土家族苗族自治州部分地區將出現暴雨，局部地區有大暴雨甚至特大暴雨，並伴隨短時強降水、雷雨大風等強對流天氣。
山東驚現恐怖龍捲風 至少5死88傷！2820間房屋受損
受高空槽及副熱帶高壓邊緣西南暖濕氣流影響，大陸山東省菏澤市東明縣、鋤城縣等地5日突發強對流龍捲風自然災害，造成88人受傷，其中5人經搶救後仍宣告不治。山東菏澤市應急管理局表示，5日下午受高空槽和副熱帶高壓邊緣西南暖濕氣流影響，菏澤市東明縣、鋤城縣等地突發強對流龍捲風自然災害，造成88人受傷，其中5人經搶救無效死亡。山東菏澤市應急管理局指出，初步核查，有2820間房屋受損、6.09萬畝農地受災、48條供電線路損壞；災情發生後，省市縣迅速行動，全面開展救災工作，組織省市縣醫療專家對受傷人員全力進行救治。龍捲風造成88受傷，其中5人死亡。（圖／翻攝自微博／央視新聞）此外，山東菏澤市應急管理局提到，人員逐戶排查並及時轉移及妥善安置受災群眾，抽調專業力量，對居民房屋、基礎建設受損狀況進行全面摸底、連夜搶修，目前道路、供電、用水、通訊等已基本恢復，各項救災及生產生活復原工作正在有序進行。根據陸媒《生命時報》報導，龍捲風是在強烈不穩定天氣條件下產生的一種小範圍空氣漩渦，中心風力可達100～200公尺/秒，直徑一般在幾公尺到數百米；龍捲風形成後，一般維持十幾分鐘到幾小時，攻擊範圍小，但破壞力極強，從時間分佈來看，4月至8月出現龍捲風數量佔全年的92%，其中東北地區多發時段為6月至8月。
彰化「阿超」擁槍自重！民房成軍火庫 與警對峙企圖引爆炸彈
彰化員林分局日前經接獲線報，指出一名綽號「阿超」的男子持大量改造槍砲，並販賣予不特定人士。警方獲報後也與霹靂小組一同攻堅，當下更發現阿超手上還拿著遙控器隨時準備引爆，所幸當場就被警方壓制，結束一場虛驚。初步了解，該名綽號為阿超的周姓男子，先前才因殺人、毒品與槍砲彈藥等案件入獄服刑，未料其2021年假釋出獄後，即在彰化員林一處平房內擁槍自重，改造並販賣槍枝。警方獲報後，也立即申請霹靂小組一同攻堅，日前見時機成熟後，一舉將阿超的住處團團包圍，並迅速將人壓制在地。不過警方仔細一看，卻發現阿超手上還握有遙控器，並抵死拒絕配合，甚至威脅引爆炸彈，所幸當場就被警方壓制，並將遙控器奪走，結束一場虛驚。專案小組後續也在阿超身上的外套中取出爆裂物，並共起出長、短槍4枝、子彈86顆、爆裂物17組、手榴彈5顆及改造槍枝工具一批等證物，經警方詢問後依涉嫌槍砲彈藥刀械管制條例移送。員林分局分局長吳詠傑表示，該嫌犯於101年間涉襲警妨害公務罪嫌，服刑8年多假釋出獄後，又從事非法槍械改造，嚴重擾亂社會治安，因此專案小組經長期跟監，才發現人犯藏身處，且身上帶有槍枝，在圍捕時專案小組成員均繃緊神經，所幸在規劃縝密的查緝行動下，順利將嫌犯查緝到案。
世界最活躍「夏威夷基拉韋亞火山」又調皮 偏遠區域時隔半世紀再度噴發
美國地質調查局（United States Geological Survey，USGS）夏威夷火山觀測站（Hawaiian Volcano Observatory）指出，世界上觀光客流量最大的活火山之一基拉韋亞火山（Kīlauea），其一處偏遠地區於美東時間3日開始噴發，距離該區域上次噴發時間1974年12月，已是半世紀前的事。據英國《衛報》的報導，此次噴發位於基拉韋亞火山口以南約1.6公里處，為夏威夷火山國家公園（Hawaiʻi Volcanoes National Park）內的一個偏遠區域，該區域自2008年以來始終不對外開放，且上次的噴發時間為1974年12月，至今已過了半世紀。夏威夷火山觀測站指出：「透過網路攝影機影像可以看到火光，表明熔岩目前正在從裂縫中噴發。」據悉，1974年的噴發大約只持續了6個小時，但觀測站目前還無法判斷這次噴發將維持多久。觀測站補充：「火山爆發目前正在進行中，但發生在國家公園內的偏遠地區，噴發量較少，不會對人類生命或關鍵基礎設施構成直接威脅。」夏威夷州民防廳官員則表示：「某些地區的氣體濃度可能會升高，如果您對火山氣體敏感，請採取預防措施。」夏威夷基拉韋亞火山（Kīlauea）一處偏遠地區於美東時間3日開始噴發，距離該區域上次噴發時間1974年12月，已是半世紀前的事。（圖／達志／美聯社）夏威夷市長羅斯（Mitch Roth）也指出，當地居民早已習慣園區內發生的火山爆發，「人們只需要意識到，這次的噴發發生在最安全的地方之一，絕不會對生命財產構成任何危害。」據悉，基拉韋亞火山噴發期間造成的主要危害是火山氣體，這些氣體會對居民和遊客的健康，以及動植物造成負面影響。「我現在唯一有點擔心的是空氣品質」羅斯警告，夏威夷海景（Hawaiian Ocean View）、納勒胡（Naalehu）等普查規定居民點（census-designated place，CDP），可能都會出現空氣品質不佳的問題。夏威夷島上的5個盾狀火山之一的基拉韋亞火山，是目前世界上觀光客流量最大的火山，也是最活躍的活火山，根據統計，這整座火山光是在20世紀就噴發了52次，而上次噴發則發生在2023年9月，不過當時並未像2018年5月的火山爆發事件一樣摧毀了700多棟的民房。
震後振興花東觀光！中央祭旅遊補助7／1上路 花蓮業者不滿：列入台東很奇怪
0403花蓮大地震重創花東觀光業。交通部2日宣布，7月起挹注10.6億經費，振興花東旅遊，除祭出自由行住宿每房最高1000元，旅遊團及境外包機也有補助。不過，花蓮縣觀光業者認為，遲至7月才開始補助，且中央堅持納入台東，恐無助花蓮「慘業」，不排除520將北上抗議。行政院昨天通過「0403震災復原重建方案」，公共設施搶修及重建（含中央及地方政府）經費需求184.4億元，民房災損安置及重建（包括慰助經費、安置方案及重建計畫等）58.4億元，產業振興40.8億元，其他保險補助及就業協助方案等1.9億元，總經費需求約285.5億元。花蓮好山好水，美好景緻吸引不少海內外觀光客造訪。（圖／花蓮福容大飯店提供）其中，交通部投入近40億元整建鐵公路系統，並提供災民入住花蓮旅宿業的補助，另協助旅宿業順利取得資本性融資或周轉金貸款。考慮到近期還有餘震，現階段以災後重建為優先，而觀光署規畫的旅遊振興方案則於7月上路。針對旅客前往花東自由行住宿優惠，花蓮周一至周四入住每房補助1000元，周五至周日每房500元；台東周一至周四每房1000元，周末則無。至於團體旅遊補助措施，旅行業辦理2天1夜以上旅遊團（放假日不超過1天），每團20人以上，入住花蓮最高補助2萬元，入住台東最高補助1.5萬元；每家旅行社最多申請5團。同時為鼓勵境外包機旅客赴花蓮旅遊，根據航線不同，觀光署提供30至40萬元不等的包機獎助，只要搭載50名外籍旅客即可申請。不過，花蓮縣觀光協會理事長陳義豐怒批，經濟部的振興方案，包括夜市、商圈消費券5月底就會陸續啟動，旅宿補助竟要到7月1日才開始，業者已經快撐不去了。陳也直言，地震只有花蓮列災區，地方產業界哀鴻遍野，補助方案應以花蓮為主，「這是業者的救命錢。」花蓮縣旅館商業同業公會理事長張琄菡說，地震後，縣內旅宿平均每天住房率僅3％，台東還有2、30％，把補助列入台東很奇怪，補助上路後，民眾恐怕會一窩蜂先去台東旅遊，花蓮「慘業」怕是無法獲得實質幫助。台東縣觀光協會理事長李數奼表示，相較花蓮，台東僅補助平日，但仍希望可藉由補助吸引觀光人潮。她大嘆，往年此時至少有6成遊客，如今不到2成，不僅旅宿業，包括伴手禮、遊覽車、攤商等生計都大受影響。觀光署長周永暉指出，這次地震受到傷害最重的是花蓮，但花東是生命共同體，要比較全面看待，在預算分配上，花蓮分得近6億元、台東2億餘元，加上其他旅遊方案，整體經費約10.6億元。
發地震災難財？傳仲介衝災區低價收購「災民房地」 國土署說話了
國土管理署表示，0403及0423地震過後，花蓮縣截至目前為止已拆除的危險建築物或圍牆、建築裝飾等共計10件，另有3件拆除中及2件待拆。有關災區建築物毀損評估工作，建築師及專業技師能依照民眾請求持續進行評估中，中央也正與賑災基金會研議補助住戶重建費用，原則將以建物重建價格為基準，並訂定上限為原則，以減輕重建戶負擔。國土管理署指出，近期聽聞有仲介業者前往災區，欲以低價向災民收購房地，本署在此提醒受災民眾，現為重建及復原的階段，各項補貼措施將逐一實施，因涉及自身後續請領權益，請勿輕易出售房地或讓渡相關權益。國土管理署補充，為加速辦理震後毀損建築物及家園重建工作，將成立專案辦公室進駐，就近、就地給予受災民眾有關居住安置、危老重建或都市更新等支持，以加速落實各項復原工作，讓受災民眾能早日恢復安定生活。另外，國土管理署專案研擬「0403震災受災戶住宅補貼方案」，整合現有多元租屋補貼方案及短期安置措施，讓受災戶進行受毀損住宅之修繕或後續尋找房屋租賃，另各項震後復原措施及重建工作刻正加速執行中，以利受災民眾能儘早回歸正常生活。國土管理署長吳欣修提到，本次「0403震災受災戶住宅補貼方案」受災民眾如有租屋需要，不管是民眾自行或透過包租代管業者媒合租屋，都由政府提供租金補貼，目前已受理464件。補貼以戶籍人口計算，3口以內每月8,000元，最高到8口以上每月1.8萬元；如果民眾無法自行租房，政府也協調旅館、民宿業者提供月租方案，讓受災戶入住旅宿空餘客房，住房費用由政府補助旅宿業者。初步清查已有125家業者可提供1,200間房，預計可滿足近2,000人租屋需求。
暴雨洪災肆虐「民房被沖垮」 玻利維亞首都宣布進入緊急狀態
南美洲玻利維亞首都拉巴斯（La Paz）近期遭逢災難性的暴雨，後續大量雨水又引發河水氾濫，拉巴斯當地不僅面臨到無水無電可用的窘境，也有大量民宅遭洪水沖垮。為此，玻利維亞總統亞瑟（Luis Arce）於10日宣布首都拉巴斯進入緊急狀態。根據《Wio News》報導指出，由於拉巴斯災情嚴重的關係，目前玻利維亞總統亞瑟已經宣布拉巴斯進入緊急狀態，並承諾部屬重型機具與3000名士兵進行救援。亞瑟表示「目前已經調動技術與後情資源，由陸軍、空軍與海軍三芝部隊組成『不利事件響應聯合司令部（CCREA）』，同時將會部屬重型機具與3000名士兵進行救援」。（圖／達志／路透社）報導中也提到，近期突如其來的暴雨的確是釀災的主要原因，不僅切斷了拉巴斯當地的電力、水利，甚至對外交通也因此中斷，許多地區都成為「陸地孤島」。而在這次的洪災中，目前已知有1人不幸喪命。但是從2024年1月起，玻利維亞當地就進入雨季，截至目前為止，玻利維亞全國已經有將近50人因為洪災而喪命。（圖／達志／路透社）
德州史上最嚴重野火！已燒毀1百萬英畝土地 至少2人死亡
德州卡森郡城市潘漢德爾（Panhandle，又稱狹長地帶）周圍地區，2月26日陸續發生野火災害，其中火勢最大的「煙屋溪大火」（Smokehouse Creek Fire）截至美東時間2月29日上午10:35，覆蓋面積已超過1百萬英畝，成為該州有史以來最嚴重的野火，超過了2006年的「東阿馬里洛大火」（East Amarillo Complex Fire），更慘的是目前還看不到結束的跡象。據CNN的報導，這是自20世紀80年代有可靠記錄以來，全美48州最大的火災之一。此外，野火還蔓延到了奧克拉荷馬州，該州林業局（Oklahoma Forestry Service）也表示，截至當地時間2月28日下午，這場大火已燒毀了該州至少31590英畝的土地。在乾燥空氣與強風助長下，德州野火蔓延超過100萬英畝，遍地可見燒焦的植物。（圖／達志／路透社）報導指出，儘管該地區2月29日出現少量降雨，但乾燥空氣和猛烈的風勢預計將在3月1日後回歸，可能將再度助長火勢。德州公共安全部警長雷（Chris Ray）也告訴CNN，大火目前已造成至少2人死亡，包括住在哈欽森郡（Hutchinson County）的83歲婦人布蘭肯希普（Joyce Blankenship），以及住在漢普希爾郡（Hemphill County）的歐文（Cindy Owen），都被大火奪走了生命。德州野火也造成許多民房、車輛與各種設施被燒毀。（圖／達志／路透社）此外，野火還燒毀了大量的房屋、牲畜和民生基礎設施，德州的北平原電力合作社（North Plains Electric Cooperative）表示，有「大約115英里的電力線路需要重建。」而德州農業官員也點出，有85%以上的牛隻被飼養在狹長地帶。對此，美國總統拜登（Joe Biden）也承諾將協助受野火侵襲的民眾，同時更諷刺那些不相信氣候變遷的右翼陰謀論者是他的「尼安德塔人朋友」（Neanderthal friends）。德州野火目前還在持續延燒，圖為一處空地上堆積的物品被引燃後持續冒煙。（圖／達志／路透社）而德州州長阿博特（Greg Abbott）則授權額外的州政府資源來撲滅大火，包括動用94名消防人員、33輛消防車和6架空中滅火機。
三重工地挖地下室害公寓傾斜！承、監造人罰9萬 工務局：沒有復工時間表
有關新北市三重區福隆路24號私人工地施工不慎造成鄰房傾斜案，新北市政府工務局今（28）日持續會同相關技師進行緊急處置。針對民眾指曾向市府1999反應卻未予理會一事，工務局鄭重澄清說明，工地鄰房住戶透過1999市民專線表達意見都已回覆相關處理情況，後續本局也會嚴格督促施工廠商善盡修復的責任，確保居民安全。位於三重福隆路24號旁的工地，於27日下午施作地下室工程時，發生連續壁出現孔洞滲水，造成鄰近民房傾斜，市府工務局等相關單位立即到場進行緊急處置，疏散安置26戶83位居民至鄰近旅館。在經過連續搶災後現場目前已趨於穩定沒有變化，今天上午起已安排土木技師、建築師及結構技師路陪同住戶返家察看，評估房屋受損情形。對於有民眾向媒體指稱，工地施工期間曾向市府反映卻未予理會，工務局查證後確認，該民眾去年5月14日第一次陳情，反映工地施工損鄰，惟經查該工地當時正在進行拆除工程，尚未進行地下室開挖，因此當時回覆陳情人，如確實有因拆除工程影響住宅受損，建議陳情人可以依據「新北市建築物施工損壞鄰房事件處理程序」檢具相關具體資料提出申請。陳情人第二次陳情時間在去年10月1日，因台北市大直基泰建設案發生不久，民眾又擔心地下室再開挖疑慮，由於當時工地尚未進行地下室開挖，僅在施作導溝階段，因此本局除回覆民眾現況外，也要求該工地承、監造人及專任工程人員就施工疑義部分簽證說明，同時回覆陳情住戶。工務局感謝陳情民眾的關心，保證一定會苦民所苦，保障人民生命財產，接獲民眾陳情案件也會秉公處理。對於該工地造成的疏失，一定會嚴格督促廠商修復完成，讓住戶安全無虞之下返家；至於該工地何時復工，工務局強調「沒有時間表」，必須做完妥善防護措施並提出詳細復工計畫書，由專業技師公會審核通過後始得復工。此外，工務局已於意外發生第一時間將工地依違反建築法第89條勒令立即停工，並依違反建築法第63條規定對承、監造人各處以最重9萬元罰鍰。
佛州小飛機墜毀濱海住宅區…惡火瞬間吞噬多棟房屋 傷亡情況仍不明
美國佛州昨（1）日晚間發生一起飛機墜毀事故，一架小型飛機因發動機故障失控撞進住宅區，造成多間房屋起火燃燒，警消人員已趕至現場進行搜救，目前還未傳出關於任何人員受傷或死亡的消息，而美國聯邦航空總署（FAA）與國家運輸安全委員會（NTSB）將於後續接手進行調查。根據外媒《ABC30》、《FOX 13》的報導，事情發生於美國當地時間1日晚間7時左右，在佛羅里達州清水市（Clearwater），一架機型為Beechcraft Bonanza V35的小型飛機墜入了清水市購物中心以南的濱海住宅區「Bayside Waters」，導致多棟移動房屋（mobile home）著火。當地消防人員在接獲通報後7分鐘內趕至現場滅火，一名消防隊員證實，事故發生後，街道上有多棟住宅起火，而從目擊者曝光的影片中也能看見，猛烈的大火吞噬了房子、濃濃黑煙狂冒，更有民房燒得只剩下殘骸碎屑，已經辨識不出全貌。美國聯邦航空總署表示，據該架飛機的飛行員報告指出，當時飛機的發動機發生故障，才會使得飛機失去控制。不過，當局尚未公布飛機墜毀時機上有多少人，亦沒有任何關於現場人員傷亡的消息，後續則會由美國聯邦航空總署與國家運輸安全委員會持續進行調查。
新疆烏什規模7.1強震已知3死5傷 餘震不斷「平均每12分鐘一次」
大陸央視新聞報導，新疆阿克蘇地區烏什縣23日凌晨02時09分發生規模7.1地震，截至晚間8點，地震造成3人遇難、5人受傷。轉移安置災區1萬2426人，專家分析，這次地震為主震-餘震型，迄晚間，平均每12分鐘發生一次規模3以上餘震，還將持續一段時間，仍加緊搶險救災等各項工作。《新京報》23日晚間19時52分更新報導，維吾爾自治區晚間召開1·23烏什地震新聞發布會，新疆地震局表示，烏什地震餘震還將持續一段時間。截至23日19時，綜合分析認為，本次地震為主震-餘震型，餘震還將持續一段時間，再次提醒災區群眾，要遠離受損房屋，暫時不要返回破損房屋，避免危險。地震已造成3人遇難、5人受傷，已轉移安置12426人，仍加緊搶險救災等各項工作。大陸財政部、應急管理部災後已緊急預撥3000萬元（人民幣，下同）中央自然災害救災資金，支持新疆做好地震災害救災工作，統籌用於應急搶險和受災群眾救助工作，重點做好搜救轉移安置受災人員、排除危險等應急處置、次生災害隱患排查和應急整治、倒損民房修復等工作。中國地震台網速報官博消息，1月23日02時09分在新疆阿克蘇地區烏什縣（北緯41.26度，東經78.63度）發生規模7.1地震，震源深度22公里。據悉，在此次地震發生後，平均每12分鐘就發生一次3級餘震。截至1月23日18時，共記錄到規模3.0以上餘震76次，其中規模3.0-3.9地震58次，4.0-4.9地震14次，5.0-5.9地震4次，最大餘震規模5.3，距主震震央約17公里。23日上午，中國紅十字會總會從區域物資儲備庫緊急調撥棉帳篷、棉被、衝鋒衣、折疊床等救災物資3740件（套），用於支持災區做好群眾轉移安置和生活保障工作。根據抗震救災工作部署，新疆維吾爾自治區紅十字會已趕赴災區開展救援救助工作。目前，自治區紅十字會在阿合奇縣駐村工作隊、克孜勒蘇州紅十字會正在現場參與救援工作。23日凌晨，大陸國家防災減災救災委員會辦公室、應急管理部會同國家糧食和物資儲備局，向新疆維吾爾自治區阿克蘇地區烏什縣緊急調撥棉帳篷1000頂、棉大衣（防寒服）5000件、棉被5000床、棉褥5000床、折疊床5000張、取暖爐1000個等共計2.2萬件中央救災物資，全力支持當地做好抗震救災和受災群眾轉移安置等保障工作。首批約1萬件救災物資於23日中午運抵災區。全部物資預計23日夜間至24日凌晨晨抵達。大陸國鐵烏魯木齊局透露，新疆阿克蘇地區烏什縣規模7.1地震發生後，受影響的相關鐵路線，經鐵路部門檢查並確認安全後，所有列車已恢復開行。中國地震台網正式測定，01月23日09時18分在新疆阿克蘇地區烏什縣（北緯41.19度，東經78.84度）發生規模5.2級地震，震源深度10千米。大陸住建部已啟動地震應急三級（Ⅲ級）回應，抽調中國建築科學研究院專家組成專家組，由住房城鄉建設部抗震救災指揮部辦公室工作人員帶隊趕赴災區，指導支持當地開展房屋建築和市政設施受損情況摸排、房屋建築應急評估、市政設施搶險搶修等工作。中國地震台網中心高級工程師韓顏顏解析新疆烏什縣地震稱，天山地震帶位於中亞，南部為帕米爾高原和塔里木盆地，北部為哈薩克地台和準噶爾盆地。新生代以來，由於受印度板塊對歐亞板塊強烈碰撞和持續擠壓的遠端效應影響，這個區域屬於是中國構造運動較強的地區之一，平均7年左右發生一次規模7以上地震，最近一次2023年2月23日塔吉克的規模7.2地震。此次地震由於震級較大，震源深度22公里，屬於淺源地震，因此多地震感比較強烈。韓顏顏表示，目前記錄到最大餘震是規模5.3。此次地震規模7.1，初步判定為主餘型序列，後續仍然不排除發生強餘震的可能。地震造成周邊震感非常強烈，阿克蘇、阿圖什、喀什、伊犁、庫爾勒、克拉瑪依等地震感強烈，烏魯木齊有震感報告。本次地震周邊20公里內的村莊有拜什阿爾薩克、紅溝、台克其貝希、賽斯克鐵克能貝希、白勒爾、巴勒的爾麻紮，20公里內無鄉鎮駐地分佈，50公里內的鄉鎮有亞曼蘇柯爾克孜族鄉、奧特貝希鄉。
選後「這8種房」先別買？ 房市專家示警：找替死鬼
總統大選順利結束，由民進黨推出的總統、副總統侯選人賴清德、蕭美琴以558萬6019票勝出。至於選後台灣房地產走勢如何，大家都相當關心，房市專家Sway列出8種房，提醒大家最近不要買。一、預售屋：小建商恐怕倒閉。二、轉單房：合約價轉單+現金，新買方沒有佔便宜，只有當冤大頭。三、超貸房：自備款不足就超貸？一定會被抓，可能會被關或是至少吐回不當獲利外加罰金。四、政治利多房：媒體寫哪一地方大獲全勝，就會有人製造炒作話題，但其實是這些人想要下車，找替死鬼。五 人多的：很多建商都被抓過假熱銷、假登記高價，是不是真熱銷是一回事，被騙上車或下不了車，就會很慘。六、聽說這裡至少幾字頭：聽誰說？你阿嬤還是房仲代銷業務還是投資客路人甲？新聞也只能看看，大家都只想炒房獲利。七、假移民房：選完後一堆人假裝崩潰，說要賣房子回美國，都是騙你的，其實只是套牢又想賣高價。八、重劃區多數拉高價：投資客的把戲是，眼看一個人開高價，就會全部都開高價，但如果買到不好建商的產品，交屋了就怕已經漏水，想早點賣掉，也只能低價賣。貼文一出引起討論，不少人紛紛留言「房子漲漲跌跌很正常，跌夠了就要漲了」、「沒錢最幸福，都沒有買房的問題」、「利率不漲，房價不會降」、「飛彈危機都沒能影響台灣人炒作的決心，反而是房地合一稅和實價登錄影響甚大」。
卸任在即！傳印尼總統內閣15部長集體請辭 財政部長：純屬謠言
印尼即將於2月進行大選，但目前卻有消息指出，現任印尼總統佐科威（Joko Widodo）的15名內閣部長，疑因不滿佐科威為了延續自身的政治生命，試圖進行政治操作，所以決定集體請辭。而佐科威辦公室第一時間則駁斥謠言，遭點名準備請辭的財政部長穆利亞尼（Sri Mulyani）則表示，純屬謠言，自己會繼續履行職責。綜合外媒報導指出，印尼經濟與金融發展研究機構（INDEF）資深經濟學家費瑟（Faisal Basri）表示，因為不滿現任總統佐科威為了延續自身政治生涯而進行的政治操作，佐科威的內閣中有15名部長決定請辭。遭點名的部長分別有財政部長穆里亞尼、外交部長勒特諾（Retno Marsudi）、交通部長布迪（Budi Karya Sumadi）、公共工程及人民房產部長巴蘇基（Basuki Hadimuljono）、中小企業部部長德登（Teten Masduki）等人。除了費瑟爆料此事件外，雖然辭職人數上有所差異，但印尼執政黨民主奮鬥黨（PDIP）議員德迪（Deddy Yevri Hanteru Sitorus）也表示，有5名內閣部長準備辭職。德迪也強調，這些部長被認為是現任總統的政策支持者，如果辭職的話，將會對政局產生極大的變化，也是對佐科威政府一個嚴重的打擊。為此，佐科威總統辦公室公關團隊成員艾里（Ari Dwipayana）否認了這項傳聞，更表示，目前所有內閣成員都準備好繼續工作、支持現任總統佐科威直至10月總統任期結束，強調目前內閣十分穩固。財政部長穆利亞尼也發表一份聲明，表示才剛與內閣的內部會議結束，自己會依據法律、專業與負責任的態度，繼續履行管理國家財政的職責，變相的是否認了外界的傳聞。財政部長穆利亞尼（Sri Mulyani）。（圖／達志／路透社）