民俗月
」 鬼月 房市 民俗月 運勢 中元普渡
內需消費好旺！ 零售、餐飲2024年營業額可望寫新高
經濟部統計處公布，9月零售業營業額、餐飲業營業額皆創前九月同創新高。經濟部統計處指出，預期零售、餐飲今年全年有很高的機率營業額可以寫下歷史新高。統計處指出，9月零售業營業額為4,018億元，年增3.2％，其中，汽機車零售業因民俗月落點差異致比較基期偏低，且在進口車交車數增加下，年增10.9％；另外，受惠業者積極拓點、開展複合店型，同時推出多元行銷活動及擴增銷售品項，致便利商店年增5.8％、超級市場年增7.9％、其他綜合商品零售業年增10.1％、量販店年增4.2％、資通訊及家電設備零售業年增3.8％；燃料零售業則因汽柴油價格較上年同月減少，年減7.6％；食品、飲料及菸草零售業因兩年中秋節落點差異，部分贈禮採購分散至上月，年減4.3％。綜計1至9月營業額為3兆5,688億元，創歷年同期新高，年增3.0％。9月餐飲業營業額為846億元，年增4.1％，統計處指出，主因受惠中秋節聚餐效益，以及展店和促銷活動挹注，惟今年中秋節較上年同月提早，部分禮盒採購商機提前於上月發酵，抵銷部分增幅，致餐館及飲料店分別年增4.0％及0.5％；外燴及團膳承包業因空廚餐點銷售續增，年增13.6％。綜計1至9月營業額為7,741億元，創歷年同期新高，年增3.6％。9月批發業營業額為1兆1,293億元，年增4.7％，統計處分析，主因人工智慧等創新科技應用加速擴展，半導體廠擴大資本支出，激勵相關供應鏈出貨動能。統計處處長黃偉傑指出，預期零售、餐飲業今年全年有很高的機率營業額可以寫下歷史新高；批發部分，全年轉正機率非常大，創下新高的機會也不小。
房市管控打中痛點 五都成交量全下滑僅「它」維持正成長
8月起房市受銀行水位緊縮衝擊，買氣大幅下滑，央行9月又推出第七波房市管控措施，更讓市場買氣跌落谷底。除高雄今放颱風假外，台北、新北、桃園、台中及台南等五都皆已揭露9月買賣移轉棟數，與上月相比皆呈減幅，僅台中市維持正成長，但也僅勉強維持平盤。據五都地政局統計，台北市9月買賣移轉棟數為2,259棟，月減11.8%、年減11.8%；新北市買賣移轉棟數為5,666棟，月減1.4%、年增6.8%；桃園市買賣移轉棟數為3,857，月減18.4%、年減4.1%；台中市買賣移轉棟數為5,033棟，月增0.7%、年增12.7%；台南市買賣移轉棟數為2,213棟，月減11.8%、年增13%；五都總計9月買賣移轉棟數為19,028棟，月減7.4%、年增3.9%。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，下半年銀行緊縮銀彈，讓買家擔心貸款下不來而卻步，且Q3央行打炒房風聲鶴唳，加深民眾的觀望心態，因此9月的買賣移轉表現，比8月的民俗月縮水近1成，台北與台南更寫下今年單月的次低量。隨著金龍海嘯持續發酵，預估買氣將進一步收斂，加上去年Q4受新青安拉抬墊高基期，所以今年Q4的買賣移轉年增率，負成長的可能性很高，買氣可說是提早入冬。而北台灣對政策的感受向來比中南部即時，因此台北、桃園等北部都會，去年同期率先反應新青安利多，今年也第一時間表達出市場對打炒房政策的憂心；加上北部都會區的素地有限，交屋潮相對中南部低調，僅新北受江翠北側、二重疏洪道等地的新案交屋撐盤，所以北部買氣縮減的時序比中南部更早，金龍海嘯才發佈，台北、桃園的買賣移轉棟數隨即年月雙減。9月各都會區的量能與8月相比，幾乎都縮水，唯獨台中逆勢開出正成長紅盤，尤其太平區年月增幅都超過100%，翻倍激增成為台中9月買賣移轉的大補帖，除Q3有超過400戶的指標案「陞霖執美」新案交屋潮，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶也分析，太平區達828棟創該區自2011年有統計以來單月最高紀錄，主因是在北屯、西屯等過去房市熱點高房價帶動之下，太平區有新光重劃區等房市熱門議題，吸引大咖建商進駐，且新案價僅約3~4字頭價位，「甜甜價」吸引年輕族群移入，帶動區域買氣增長。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒，雖說與去年同期相比，第三季移轉棟數有不少增幅，但主因是去年房市買氣受《平均地權條例》修法衝擊，買氣瞬間下滑，而相對來說，今年則有新青安貸款帶動，買氣有不少增長，惟央行已祭出第七波房市管控措施，各界預測下半年房市趨冷，惟新青安優惠仍在，首購族群也不受央行這波打房影響，在剛性買盤持續加深支撐力道之下，下半年市場雖會量修，但價格仍朝穩漲局勢發展。
納智捷n⁷ 交車擴大助攻 裕隆8月營收近70億創6年新高
裕隆（2201）旗下納智捷電動車n⁷ 擴大交車，推升裕隆8月營收達69.99億元，年增8.98%，創6年來同期新高；累計前8個月營收為579.26億元，年增率11.76%。納智捷電動車n⁷ 銷售再度繳出佳績，累計領牌突破5,000輛，預計民俗月結束後，9月領牌將回到1千輛水準，全年銷售目標仍維持1萬輛。此外，今年帕運台灣13位選手取得3銀2銅，締造近4屆帕運的最佳成績。總統賴清德於11日在總統府接見2024巴黎帕運代表團全體隊職員，同時裕隆集團也安排6輛純電休旅n⁷ 和國產福祉車V7共同組成迎賓車隊，給予選手們尊榮禮遇，向他們的不凡成就致敬。裕隆集團自2019年啟動「捐一台車到捐一里路」創新移動服務，已服務超過7萬人次，移動里程數超過150萬公里，相當環台超過1,254圈。11日在總統府接見巴黎帕運代表團的迎賓車隊，特別邀請裕隆集團公益策略夥伴、長期投入中高齡女性二度就業的「台灣微光行動協會」合作，協助提供職業駕駛，共同歡迎帕運勇士們凱旋歸國。裕隆集團以公益平台「愛的里程數」、自主品牌納智捷支持台灣帕運勇士為國爭光，為每位代表國家出征國際賽事的台灣英雄加油打氣、驕傲喝采。展望未來，裕隆集團將持續用創新移動服務實現移動平權社會，讓熱愛運動的身障朋友們勇敢追夢。
賓士「大G越野休旅」698萬登台 純電版G580同步開賣
台灣賓士（Mercedes-Benz）8月民俗月領牌1,780輛，年增逾64％，累計前8月領牌逾元1.85萬輛、年增13.6％。近日台灣賓士發表全新高階越野休旅車G-Class，預計9月開始交車，純電車型則要到年底。全新G-Class大軍全面導入48V高效輕油電系統、智慧駕駛輔助系統與新一代MBUX多媒體系統，以全新G 450 d、G 500、G 63共3款燃油車型打頭陣，還有純電G580。G 450 d 售價698萬元起、G 500售價 795萬元起，Mercedes-AMG G 63售價993 萬元起、而純電G580售價892萬元。全新G 500與G 450 d傳承硬派外觀，僅在部分設計進行微幅更新，例如水箱護罩設計由三橫柵改為四橫柵式樣，整體前保桿進氣壩由寬扁造型改為方圓外觀設計；全新A 柱設計與車頂側緣造型，有助於提升空氣力學與減少風切聲，提升整體舒適性。G-Class駕駛艙具有雙12.3吋高解析度數位儀錶及觸控螢幕。（圖／台灣賓士提供）進入全新G-Clas駕駛艙，以數位化打造有別以往的越野風格，包含雙12.3吋高解析度數位儀錶及觸控螢幕，搭配新一代MBUX多媒體系統，提供更直覺的人性化介面，加上原廠導航系統具擴增實境功能，利於駕駛在複雜的路徑中快速地找到前進方向。全新純電G-Class作為Mercedes-Benz 首款搭載4個電動馬達獨立控制各車輪的車款，其獨特的底盤設定給予全新純電 G-Class 強悍的越野性能。在經典梯型車架上整合可用電容量116 kWh，共12組電池模組，採雙層設計並透過三層式冷卻構造組成，使全新純電 G-Class 擁有強悍的車體剛性與473km的純電行駛里程 （WLTP）。
政府出重手「加碼打炒房」！全台房市買氣爆熱 農曆7月建案仍完銷
台灣房市歷經高低起伏，多年來房價日益高漲，隨著股市攀上兩萬點，全台熱錢湧入，再加上「新青安」的推行，中古屋、預售案買氣持續上升，雖然今年8月已經進入農曆7月，仍有不少建案舉辦記者會宣告完銷。據《自由時報》報導，最新8月六都買賣移轉棟數總計共24592棟，年增高達21.7%，更是近14年的同期新高；台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐就表示，5至7月正是新青安貸款承作的高峰期，並陸續在8月完成交易撥貸，也因為各地的新案交屋量頗大，今年8月雖已經進入民俗月，仍衝出近年同期的買賣移轉大量。由於今年房市受新青安專案及股市影響，市場屢次傳出排隊購屋的狀況，據市調單位統計，近2年七都快速完銷建案，今年上半年全台快速完銷案約103筆，年成長直逼2倍之多，包含新北、桃園、新竹、台中及台南，快銷案數量均高達雙位數。從相關數據來看，今年3月到7月資金狂潮轉進房市後，雙北市就有19個建案宣告完銷，台北市與新北市各完銷了8案與11案，且高價和低價案都有，如台北市文山區「原禾呈真」開出均價7字頭高價，新北市淡水區「萬企君品-上善區」開價則僅在3字頭。另外，台北市完銷案中，有4建案平均開價在110至138萬，最高價為大安區的「全坤御峰」每坪138萬；新北市也有4案的平均開價在8、9字頭，最高為新店區「佳元柒章」，每坪95萬元。值得注意的是，以往農曆7月期間會低調銷售的新建案，今年也直接於當月舉辦記者會，宣告建案完銷，例如在植物園附近的「雍雋品」，每坪成交價110至135萬元，總價在4000至7000萬元。報導指出，高雄從今年春節過後，預售市場買氣爆熱，在6月中旬達到高峰；高雄市不動產開發公會理事長陸炤廷認為，新案買氣暴增3至5成，主要與台積電楠仔設廠有關。對此，專家也提醒，雖然目前房市熱絡，但政府日前頻頻放話並強化對新青安審查力道，央行則已祭出第6波房市管制、限縮第2戶貸款，提醒民眾應該再三評估。
房貸滿水位案場來人掉3成 林聰麟：房貸訊息亂、客戶擔心貸不到款
近期房貸滿水位問題，讓很多民眾止步進場購屋，清景麟集團創辦人林聰麟受訪透露，8月案場平均來人剩下6~7成，掉了3成多，目前房貸相關訊息混亂，加上農曆民俗月，賞屋來人減少。雖然日前總統賴清德已喊話，要行庫「已簽約、首購族都應受理貸款」，林聰麟認為，「總統喊話是信心用，不見得會反映在成交上」，後市發展要再觀察。高雄小港區「清景麟·國家公園」5日舉行上樑典禮，林聰麟表示，貸滿水位對房市一定有影響，以清景麟在高雄、台南銷售中案場來說，8月平均來人就剩下6~7成，掉了3成多，因為房貸相關訊息很混亂、有些客戶會擔心貸不到款，加上農曆民俗月，因此單月賞屋客戶有減少。而客戶最在意的是交屋時分戶貸款要確保貸得下來。至於後市，還要觀察9月份的表現。不過針對個案表現，林聰麟則是信心滿滿，由於「清景麟·國家公園」主要客群為首購，影響甚小，每周維持銷售3~4戶。該案基地規模達2180坪，正面3萬坪小港森林公園首席第一排，規畫地上17樓、地下4層，主力坪數為2~3房，共590戶，總銷80億元，預計於明年7月交屋。林聰麟表示，目前銷售率剛好跨過8成，因剛好碰上房市景氣一路上揚，每坪最高以36萬元成交，較當時預售時高出20~30%。近期政府宣布將斥資880億元興建高雄國際機場「全新航廈」，預計2032年一期完工，2045年國際線、國內線總運量目標達1,650萬人次。各界相當看好藉由新航廈落成，能促進高雄產業投資、觀光發展。小港房價也受到「航空城」話題激勵，近期房市表現不凡，預售案大樓均價首度站上3字頭。清景麟推出「清景麟·國家公園」，並打出高雄首創黑卡秘書服務的建案。林聰麟認為，小港區房價相較於嘉義已經見到4字頭，小港最低還有2字頭，補漲行情可期。至於清景麟集團旗下上櫃工具機廠福裕(4513)，2022年10月入主後也正式跨足房地產營建事業。林聰麟也透露，福裕首度攜手鑲揚國際開發公司成功得標高雄捷運聯開案的R20案，下周10日將正式簽約；另外9月或10月將推出首發案，位於台南歸仁高鐵站附近的「坐忘林」，總銷暫訂至少達50億元，預計3年後完工入帳，屆時將迎來第一筆營建收入，且有機會超過工具機本業營收。「清景麟·國家公園」上樑典禮，據了解，受高雄國際機場興建新航廈利多影響，該案開賣一年半已每坪漲10萬元。（圖／林榮芳攝）
民俗月＋國產化自製率雙衝擊 汽車掛牌數月減35.6%、年減17%
受到民俗月影響，車市進入淡季，8月掛牌數29,403輛，相較上月大減35.6%、對比去年也有17%的衰退。不過今年累計前8月全台新車掛牌量達30萬7584輛，年減1.6%，為2006年來同期次高。其中，和泰車（2207）旗下Toyota與Lexus在8月合計登錄9,870台，市占率達33.6%，創下近12年來同期新高。以車款表現而言，Toyota Corolla Cross及Town Ace分別以1,903台及1,914台分居乘用、商用車市場冠軍位置，不過；進口熱銷車款RAV4也以1,271台的成績搶下進口車市場第一；而小休旅Yaris Cross也有1,115台的銷售，位居全市場第4。而經濟部於8月1日起實施的「國產車自製率」新制，逐步加重零件自製率比例至35%為止，中華車（2204）代理的MG首當其衝，休旅雙雄HS、ZS本月掛牌分別為309、169輛，與7月份的744輛、427輛相比均腰斬過半。受影響最大的MG4僅剩56輛，未來能否重回台灣市場還是未知數。中華汽車聲明表示，銷售成績影響因素包含8月適逢廠休一週、民俗月許多消費者領牌意願低、及生產調整對應政策。裕日車（2227）代理的Nissan及Infiniti累計前8月掛牌數1萬3545輛，年減7.5%；三陽（2206）代理的Hyundai累計前8月掛牌數1萬5705輛，年增4.5%，不僅躍居國產車第3名，也是總市場排名第5的品牌。不過在進口車部分，受到民俗月影響的狀況就沒那麼嚴重，Mercedes-Benz在8 月份以1,780輛領牌數，超越Lexus的1,586 輛成為第2名；BMW則以1,203輛的成績卡位第6名的排序。值得注意的是，好久不見的Volkswagen以1,191輛領牌數，取得總市場第7名；Mazda則以1,123輛進入第9名。2024年8月品牌排行：1. Toyota 8,284輛2. Mercedes-Benz 1,780輛3. Lexus 1,586輛4. Honda 1,492輛5. Hyundai 1,331輛6. BMW 1,203輛7. Volkswagen 1,191輛8. 中華汽車 1,170輛9. Mazda 1,123輛10. Mitsubishi 1,077輛
7月房貸餘額年增率創18年最大增速 連八月破10兆元
國內房市有無過熱，數據會說話。中央銀行26日公布7月消費者貸款與建築貸款餘額，當月房貸餘額再增加1,165億元，單月增量連三月突破千億大關，增幅較上月擴大，且餘額升至10兆6570億元，已連八月在10兆元之上，再寫歷史新高紀錄，且年增率高達10.82％，創下逾18年來最大增速。而供給面的建築貸款（土建融）也有回溫，7月土建融餘額上升至3兆3,933億元，單月增加207億元，餘額續寫歷史新高；年增率也上升至3.37％，罕見連二月上升。今年以來國內房市熱，主要反映新青安房貸剛性需求，再加上今年股市火熱帶來財富效果加持，7月購屋房貸餘額年增率不僅維持雙位數成長，且增幅擴大為10.82％，創下2006年6月以來新高，從去年5月4.54％一路狂升，距離前高2006年5月的10.92％也已不遠。觀察7月五大銀行新承作房貸金額飆出1,217.39億元、創歷史新高，已連續三月破千億，帶動整體房貸餘額上揚。央行官員分析，主因民俗月提前交屋習俗，六都建物買賣移轉棟數明顯成長，也反映國內景氣不錯，股市旺帶來財富效果，以及新青安買氣持續，成為推升房貸餘額衝高原因。考量近期銀行不動產放款集中度過高，央行近期邀集34家國銀「喝咖啡」，引起市場側目。官員強調，央行8月才與銀行座談，後續由銀行各自提供管控方式，後續對不動產貸款壓抑效果要繼續觀察，後續央行會先看銀行提出報告、且逐月逐季檢視，央行希望不動產集中度下降。根據央行統計，至6月底全體銀行不動產貸款占總放款比率（不動產貸款集中度）升為37.43％，已接近歷史高點的37.9％，而7月則略降至37.4％。而建築貸款（土建融）增幅罕見連二月上揚。官員指出，建築貸款年增率回升，主要是受低基期影響，未必代表建商信心回穩，單從一個月數字無法看出，要持續觀察市場氣氛來解讀；不過，若從內政部的建物開工宅數來看，廠商開工量仍在縮減階段，短期內仍是相對保守。
二輪搶市！GoShare「暫停模式」每分鐘只要1元 光陽延長購車優惠、PGO推限時資費
二輪市場在民俗月紛紛推出優惠搶市！移動共享服務品牌 GoShare 服務上線至今5年，用戶數達 230 萬，服務範圍擴及至全台9大縣市，累積創造超過 4,000 萬騎乘次數，相當於每 3 秒就租借一輛。GoShare宣布， 9月2 日起推出更靈活彈性的計費方式「暫停模式」，也就是在車輛租借期間，切換至「暫停模式」，費率就會變為每分鐘 1 元。GoShare 首創「暫停模式」，無論是逛超商、等候親友，或是在 GoShare 營運範圍外的短暫停留，用戶不需重新租借車輛，也不再擔心車輛被別人預約，規劃行程更輕鬆自在。9月2 日起，將 GoShare App 更新至最新版本即可使用「暫停模式」；每趟租借滿6分鐘後，就能於 App 隨時啟用「暫停模式」，享受每分鐘 1 元的暫停費率。國內機車大廠Kymco光陽在8月1日歡慶品牌60週年慶「最亮的光」後，針對下半年購車旺季推出首波「市場最低價優惠」，加碼延長全新GP125 USB都會版45,800元及大地名流125 49,800元。光陽表示，GP125繼去（2023）年以空前優惠轟動市場、熱銷超過6萬5千台後，以全新「USB 都會版」市場最低價45,800元再行搶市；而大地名流125在3月推出「首創限時均一價49,800元」後大獲好評，加碼延長只要49,800元即可入手。此外，PGO智慧電車也推出限時資費199起的方案，綠牌 Ur2 Plus（單電池）每月199元，最高里程可達1,000公里；白牌 Ur1（雙電池）每月499 元，最高里程可達1,500公里。
普渡期間「供桌前奔跑」…孩童發燒10天、飄臭味 師傅一看：好兄弟在跟
農曆7月、中元普渡，難免會遇上一些無法用科學解釋的事情，就有一名孩童在普渡期間，於供桌前嬉戲奔跑，沒想到卻因此連續發燒10幾天，身上還飄出惡臭，直到家長帶孩子去宮廟求助時，才知道是得罪了好兄弟。資深媒體人狄志為於節目《震震有詞》分享到，多年前，曾有一名小男孩在普渡現場玩耍，穿越供桌到處亂跑來跑去，結果當晚小孩就開始發高燒，嚇得媽媽趕緊帶他到醫院急診。經過治療，孩子的狀況一度得到控制，隔日上午也恢復健康，怎料到了傍晚，小男孩又一路燒到40度，連續10幾天過去，都是接近傍晚才開始出現症狀，到了半夜高燒溫度便到達巔峰，雖然已經將周邊診所看過一輪，也到大醫院檢查，卻仍不見改善。後來，媽媽只能帶著兒子去上班，卻聽見同事反映「妳兒子好臭」、「妳這邊很冷」，而在同事的勸說之下，她才意識到不對勁，於是投奔民俗方式處理，將兒子帶去廟裡收驚。宮廟師傅一看到小孩，就直言「有跟到不乾淨的東西」，並表示孩子是在普渡期間嬉戲，奔跑時撞到了要吃供品的好兄弟，才會出現這樣的狀況。隨即，師傅協助收驚過後，也與好兄弟溝通，事情便順利解決。對此，狄志為則感嘆，在民俗月的時後很多事情要寧可信其有、不可信其無。
無畏民俗月豪華車廠推新車 賓士7人座、奧迪休旅車、BMW電動車登場
一轉眼2024已走過一半進入民俗月，不過進口車廠並不在意，台灣賓士在月初發表V-Class新車，台灣奧迪緊接著推出Q7、Q8兩大旗艦休旅改款，而BMW總代理汎德也上市2025年式純電休旅iX、並啟動全新BMW 530i M Sport預售。觀察豪華車市2024年表現，前7月新領牌7.09萬輛、年增1.9%；其中，賓士銷量年增10.1%、BMW年增6.7%，而台灣奧迪新車領牌2,329輛，年減逾10%，不過台灣奧迪表示，仍看好品牌電動車表現，「主要受原廠供應不及，影響新車領牌進度。」台灣賓士在台正式上市3款全新V-Class車型。（圖／台灣賓士提供）台灣賓士正式上市3款全新 V-Class 車型，包含標配7人座的V 220 d AVANTGARDE，售價262萬元起；標配8人座的V 250 d AVANTGARDE，售價286萬元起；以及首次在V-Class車系上出現三芒星立標款式的V 250 d EXCLUSIVE，採6人座空間配置，標配後座第一排頭等艙座椅，售價為359萬元起。預計將於9月開始陸續交車。而台灣奧迪引進全新Q7、Q8車系，售價分別為325萬元及406萬元起。除了›Audi Q7新增45 TFSI quattro汽油車型，帶來多元動力配置以外，Q8也推出Audi Q8 55 TFSI quattro S line運動版Black Edition，共2款新車6種車型。全新BMW iX豪華純電旗艦休旅榮登2023年台灣最受歡迎的豪華電動車款。（圖／汎德提供）台灣奧迪總裁安薩瑞（Rahil Ansari）表示，「Audi Q7為四環品牌首款休旅車型，自此帶領品牌進軍豪華休旅市場。現今Audi休旅家族陣容豐富，不僅擁有各級距的車型尺寸，更融合e-tron 純電動能的永續選擇。」至於多次拿下台灣豪華電動車單月銷售冠軍，且榮登2023年台灣最受歡迎的豪華電動車款BMW iX，全新2025年式正式發表，並導入iX xDrive40、iX xDrive50與iX M60共3款車型，售價348萬元起。不僅如此，BMW也啟動豪華中大型房車530i M Sport預售，參考價為339萬元。總代理汎德表示，座艙內採用BMW Operating System 8.5的懸浮式曲面螢幕融入旗艦級BMW環繞光幕、頂級水晶中控套件，藉由電動調整跑車座椅含雙前座通風功能、Bowers & Wilkins頂級音響系統及大幅強化座艙隱密與質感的電動後擋窗簾含手動後側窗簾。
又是這個路口！ 半月內3起車禍 過程相似度極高網嚇壞：又來了
新北市蘆洲區三民路、保和街口19日12時發生車禍，半月內已是第三起，包括8月3日一名18歲邱姓騎士左轉時與對向行駛的休旅車相撞昏迷不醒、15日凌晨轎車左轉與小貨車對撞，到今日賓士車左轉與機車擦撞，消息曝光後讓網友不禁聯想到是否為民俗月好兄弟在「抓交替」，意外掀起討論。39歲陳姓女駕駛減速欲左轉時，見到對向車道70歲袁男機車後急煞，擦撞後雖未倒車，後座65歲陳女卻疑似碰撞到車身跌到馬路上，造成膝蓋及腳踝擦挫傷，現場由救護人員包紮後送三重醫院救治無礙。警方獲報後立刻調派蘆洲所、交通分隊警力到場處理，於現場交通疏導管制交通，經酒測後雙方駕駛數值都為0，詳細肇事原因及事發經過仍待進一步調查釐清。值得注意的是，該段影片也被發到地方性社團，網友也無奈留言：「又來了，2禮拜內三起」、議員顏蔚慈也在留言區寫下：「又是這個路口。我請交通單位釐清到底路口設計該如何改善。」
彰化鬼月「送肉粽」 139縣道「超空」罕見人車絕跡
139縣道是中部山道機車族挑戰的熱點，但也因此發生了不少死亡車禍，不過昨（17日）晚彰化市介壽里舉行了一場「送肉粽」的送煞儀式，儀式的路線最終經過彰化139縣道，令人驚訝的是，送煞儀式期間，整條139縣道上的車輛和行人幾乎消失，整個路段異常靜謐，有當地民眾也笑說，原來山道猴最怕的竟是這個。139縣道不僅平日車輛繁忙，假日和週末更是擠滿了大量機車族，給當地居民帶來不少困擾，警方嘗試了各種方法來遏制這種情況，但效果有限。不過根據媒體報導指出，昨晚的送肉粽儀式一開始，139縣道立刻像是進入了防空演習的狀態，路上變得異常安靜，就連平常出沒的流浪狗也消失無蹤，當地居民也表示，沒想到送肉粽的威力會如此強大，笑說，「原來山道猴最怕的竟是這個」。據悉，儀式的公告在昨天上午通過社群平台傳開，引發了民眾的擔憂，許多人認為在農曆7月這個民俗月期間舉辦送煞儀式不太合適，加上公告提到的路線最後段經過了139縣道，讓人更加忌憚。由於公告並未說明具體的送煞地點，民眾普遍選擇避開139縣道，以免遇到不測。介壽里長蔡美香也說明，由於1名中年男子先前在里內輕生，雖然死者並非彰化市居民，家屬仍選擇在當地進行送煞儀式，時間為今日深夜9時30分至11時30分，送煞隊伍將由大學路行經介壽活動中心轉中興路，接著上寶山路接139線道。由於過去「送肉粽」皆前往海邊，這次卻剛好相反，讓大批在地人感到不解。事實上，按照習俗，在鬼月進行送煞儀式，不但容易招惹好兄弟，甚至會引來更多陰魂圍繞，極可能適得其反，像是彰化市古夷里去年就曾計畫在鬼月進行類似儀式，後來在專家建議下改期，因此本次的送煞儀式引起外界關注。
特斯拉進駐台灣好市多還推3選1優惠？ 馬斯克X發文：不允許
今年至今累積掛牌超過8千輛的特斯拉（Tesla），近日進駐全台7間好市多（Costco）分別在內湖、中和、新莊、中壢、台中、嘉義、高雄店。不過據原本有充電禮遇3選一，及獨家夏季配件套裝等優惠，特斯拉執行長馬斯克（Elon Musk）在社群軟體《X》中表示，「不允許。」雖然進入民俗月，不過即日起至8月18日止，特斯拉將在全台7間好市多販售，為期2週。以內湖好市多為例，展出的車款為Model 3 與 Model Y RWD後驅車型，售價分別為169.99萬元與173.49萬元，與在特斯拉官網訂購價格相同。觀察特斯拉今年截至7月底掛牌數共8,533輛，Model 3、Model Y分別占2,230輛、4,969輛。此次進駐好市多，有望帶來更多關注。馬斯克在《X》上轉發台灣好市多優惠，並發文表示「這不被允許」。（圖／讀者提供）據傳原本有加碼優惠，包含5,000公里免費超級充電里程（一年使用期限）、旅行用Type2充電座套件、滿電出門方案資格（家用壁掛式充電設備，認證廠商客製規劃、安裝）3選1；以及指定車款3M隔熱紙特斯拉車主專用套裝9折。值得注意的是，馬斯克在《X》上轉發台灣好市多優惠，並發文表示「這不被允許」，因此上述優惠活動取消。雖然優惠取消，不過有消息指出，「可以用黑鑽卡3%，且30天內不可退車。」網友也紛紛表示「嘉義聽說已完售」、「業務說回饋3、4萬」、「有回饋很划算」。好市多也表示，「此為好市多與台灣特斯拉原廠合作銷售。好市多銷售優惠內容為隔熱紙及好市多電商優惠券，而非充電方案。」
六都建物交易年增逾3成 專家提醒年底房市恐有「收斂跡象」
六都會區公布2024年7月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為26,555棟，年增33.6%、月增11.6%，其中以台中市年增53.8%、月增26.3%，表現最為亮眼。不過對於下半年房市表現，業者多數認為，目前各銀行貸款水位將滿的狀態下，下半年能否延續買氣有待市場觀察。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，7月的建物買賣移轉棟數反映的是6月至7月初的市況，在國內經濟穩步成長，出口暢旺、台股在7月初創下歷史新高紀錄，讓消費者信心轉強，房市交易熱度延續，加上部分縣市新屋交屋潮挹注下，六都7月建物買賣移轉量較6月增加逾1成。進一步觀察7月六都交易市況，台北市月增12.8%，新北市月增11.4%，桃園市月增7.6%，台中市月增26.3%，台南市是唯一量縮的都會區，較6月略減3.5%，高雄市月增7.3%。與6月相比，台中市月增26.3%，表現最為亮眼，主要受惠於北屯區月增417棟，而清水區與沙鹿區也各有306棟與115棟的增長，帶動台中市7月建物買賣移轉棟數來到近6,000棟的水準，創下2016年1月以來單月最高紀錄。而桃園市7月建物買賣移轉棟數為4,993棟，也創下連續31個月來單月新高。另與2023年7月相比，2024年7月六都建物買賣移轉棟數年增33.6%，其中，台中市年增53.8%，表現最為亮眼，台北市年增30.2%，高雄市年增38.1%，其餘也都年增逾2成，顯示今年房市交易熱絡程度明顯優於去年同期。六都7月買賣移轉棟數統計。（表／住商機構提供）住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，7月各都會區月增率各有增減，不過觀察與去年同期數據比較，皆有不小增幅，主因為8月適逢民俗月，不少有民俗信仰的買方，會趕在此之前進行交屋移轉，加上去年7月為《平均地權條例》上路，市場觀望氣氛濃厚，單月移轉棟數基期較低，相比而言，各都今年買氣都有明顯增長。中信房屋研展室副理莊思敏指出，雖然7月買賣移轉棟數交出了年月雙增的好成績，但由於買賣移轉棟數通常有1~1.5個月的時間落差，目前市場受銀行收縮房貸水龍頭、高房價、美國總統大選、囤房稅2.0等因素影響，買方逐漸轉向觀望，而賣方仍有所堅持，買賣雙方難以達成價格共識，導致交易週期拉長，交易量也跟著回落，再加上即將進入傳統房市淡季，第三季買賣移轉棟數成長幅度很有可能會呈現收斂跡象。陳金萍也認為，去年下半年房市交易逐月增溫，六都建物買賣移轉棟數平均單月達21,560棟，基期已處於相對高檔，今年下半年不易再有大幅度的增長，年增率應會慢慢收斂，加上未來變數增，包括國際有美國總統大選、地緣政治衝突等，而國內是否有新的房市政策推出，都充滿不確定性，下半年房市交易熱度是否能延續，值得持續觀察。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶也提醒，先前排隊或團購買房等情形逐漸少見，房市熱度似有減弱，加上銀行傳出縮限銀根等動作頻頻，更有「囤房稅2.0」、央行擴大「二戶限貸令」等打房政策上路，提醒買方別誤踩第二屋或高總價貸款成數地雷，注意手上購屋資金是否充足，避免因貸款不足而違約。
5生肖農曆七月運勢低迷 破碎星影響突發事故恐不斷
農曆七月，俗稱鬼月、民俗月，這段期間往往是運勢低迷的時候，無論是生活、工作或感情上，都會遇到一些挫折和挑戰，命理專家姚本軍就表示，民俗月來到紫微斗數中的「破碎星」，將會對5類生肖人產影響；所謂破碎星象徵著突發、意外變化，亦提醒著人們注意或避免無謂損失，像是屬蛇者的收支將出現顯著的變化與挑戰。按照生肖順序:生肖牛屬牛者原穩定、實事求是的性格，破碎星的能量影響，在心態和行為會轉為不安焦慮，由於破碎星帶來不可預測的變動，導致生肖牛的人會更為警覺和敏感；儘管內心焦慮，但外在行動則顯得更果斷迅速。破碎星也會促使生肖牛者更加自我保護，會更謹慎選擇合作夥伴，避免受到無謂損失或打擊，並試著減少過度信任，遇到突發事件能夠更好地自我保護，減少風險。生肖蛇破碎星的能量會造成屬蛇者的收支出現顯著變化與挑戰，這也意味著生肖蛇的人可能獲得意外之財，但同時又失去某些收入，當財務狀況難以預測時，會陷入困惑和感到壓力。不過破碎星會能帶來新財源，機會需要迅速把握和應對，才能將其轉化為實際收益。支出的部分像是需要意外的醫療費用、家庭緊急支出或其他不可預見的開銷，這種不穩定性會促使屬蛇者日常更加注重財務儲備和管理，促使生肖者的人積極地規劃和控制，以應對突如其來的意外狀況。生肖雞破碎星對對屬雞者的仕途會帶來波動，如職位調整、環境變化或公司內部的重組，對屬雞者帶來壓力和不安，但也提供了新的發展機會，被迫離開舒適區重新適應，甚至有突如其來的任務或是挑戰，生肖雞者需要具備高度靈活性和應變能力。對屬雞者而言，有忙碌和壓力的工作，也是一種活力和刺激，可藉此機會學習和成長，除了改變工作的態度，也會變得更加謹慎，重視每個細節，避免因為疏忽導致意外變動。此外，屬雞者需要注重和同事和上司的溝通，確保在變動之中得到支持和幫助。生肖兔破碎星會讓生肖兔的人，在婚姻或戀愛關係變不穩，譬如突如其來的事故，會打破原有的和諧，讓雙方重新適應或調整，同時帶來一些壓力和緊張，雙方在面對困難時，需要保持開放溝通的心態。這種不穩定性會讓屬兔的人促使敏感和警覺，會更加關注伴侶的行為和情感變化，努力理解對方。不過過度擔憂也會導致信任感下降，變得更加猜忌懷疑。因此必須在信任和監控間找到平衡，避免不必要的憂慮破壞原感情基礎。面對突如其來的機會或挑戰，能促使生肖兔者審視自己對異性的態度和行為或可能發現問題，需要做出相應調整。生肖猴對生肖屬猴的人來說，像是同僚、朋友可能出現相處上的變化，在職場與下屬相處，會遇到一些突發變動，可能來自工作環境變化或個人意外。這會讓屬猴者更加謹慎警惕，更加注意下屬的動向和情緒，並努力建立溝通和信任。不過過度的關注也恐會造成信任感下降，因此需要學會在監督和信任之間找到平衡，避免影響團隊士氣。另外，屬猴的人在社交圈會變得更加複雜，可能來自朋友的生活變化，或意外造成的誤解和矛盾。這些挑戰會讓他們重新審視和評估，自己的友誼，該做出什麼調整和取捨。CTWANT提醒您民俗說法僅供參考，不代表本新聞網立場命理專家姚本軍表示，民俗月來到紫微斗數中的「破碎星」，將會對5類生肖人產影響。（圖／翻攝自臉書）
基泰啟示錄4／大直房屋交易急凍 基泰效應專家憂營造成本增恐推升房價
北市中山區大直街94巷1弄房屋倒塌已過了1周，這場因施工不慎引發的工安意外，受影響戶數多達197戶，其中25戶重災戶確定房子需重建，外界推估賠償金額高達10億元。這次事件不僅讓當地房仲市場急凍，更對雙北都更市場產生擾動。專家認為，恐讓建商借鏡，未來營建成本抓的更為寬裕以提高工安和品質或是做為危機處理之用，將可能進一步推升房價。13日北市長蔣萬安與受災戶座談，一位非塌陷棟、住在3弄14號「儒林園」社區的郭姓住戶陳情，相當擔憂房屋傾斜沒有被列入重建，未來買賣轉手價格不好，誰該負責？根據長期深耕大直的在地房仲、東龍不動產專任委託部經理陳泰源觀察，過去捷運局在開挖捷運大直站時，也有住戶抗議鄰損，後來也有獲得補償和地質改良；目前雖然市場急凍，但屋主也不急著出售，價格也未見鬆動，反而會因加速都更改建，長期仍看好。他分享手上一位大樓物件的賣家，因民俗月，物件至今銷售2個月，又碰到「基泰大直」工安意外，賣方已認知到這1、2個月內買氣一定是停滯，但他反而覺得危機是轉機，因為那一帶不管大樓還是公寓，屋齡都超過30、40年，而接下來將會全面加速都更意願。目前「基泰大直」或是周邊的「躍大直」「冠德大直湛」等新建案，平均成交單價130~150萬元，對比舊公寓每坪7字頭房價，「改建後由舊翻新、房價翻倍，是指日可待的預期心理，因此更會讓現在的交易量急凍，或許開價有因應市場狀況調降，但是屋主心中的底價維持不變。」 但「基泰事件」的影響可不只大直，都更專家、超慧都更團隊執行長彭彥祥就打開近期朋友轉發的新北市府工務局通知，要求工地立即委由第三方專業公會進行擋土措施及安全支撐之檢查。他認為，再來會有許多措施都會使建商增加成本。尚禹營造董事長、品嘉建設創辦人，同時也是老屋改建協會理事長的胡偉良就說，現在所有與改建有關的住戶，人人自危，心驚膽顫，已發展到庸人自憂的離譜情況，週邊有改建案的人，也擔心房子有被摧毀的風險。短期雖會影響人心，但長期看，改建住戶對廠商的選擇會更慬慎，對都更整體市場是好事，但他也認為，日後營造成本會進一步攀升。深耕大直的知名房仲陳泰源就說，過去捷運大直站開挖也碰過鄰損和賠償，但現在看來也不影響房價，他認為，反而會加速當地都更速度，帶動區域街廓翻新。（圖／CTWANT資料、黃威彬攝）鑫建築執行長許峻豪就說，疫情這段時間缺工缺料加上建案暴增，導致營造廠人力上的缺乏，會依案子規模決定是否接案。例如，總樓地板面積未達1500坪以上的案子，很多一、二線有規模的營造廠就不太願意接案，小案子不只不容易施作，且成本容易受物價波動影響較大。像「基泰大直」總樓地板面積可能落在很尷尬的1500坪上下，所以建商在不容易找到有規模的營造廠承攬，而小型營造廠受限現場人員數量安排較少的情勢下，在工地品管的風險上就會高一點。「品牌建商或許還能提高房價將成本轉嫁消費者，但有些小建商只能想辦法節約成本，就容易壓縮到品質與安全度。沒出事就沒事，一出事就易遇到資金周轉問題，這時只剩兩手一攤放給他倒。」據彭彥祥觀察，無利益的合建案知名建商不做，雙北多靠小建商撐起都更市場，已經有洽談中的地主放軟原本堅持的分配比例，願求換得能順利圓滿重建的團隊進場，因為又要馬兒好，又要馬兒不吃草，兩樣都要贏，風險高。原物料漲翻天，民生必需品價格波動一般民眾最有感；營造成本的飆高，這1、2年地主應也感受合建條件大不如前。不過許峻豪認為，改建對地主來說不管在建築安全、生活品質，或是大家最在意的資產價值上，都能大大提升。畢竟，沒改建成，永遠都是老屋的價值而已，只會越來越舊；改建後，不管怎樣，單總價都比舊的好，而且還有電梯可以搭，有物業管理會服務。雙北都更案常因整合的基地太小、臨路狹窄，導致施工困難，有規模的營造廠承攬意願低，且開發的成本也相對較高。（圖／黃鵬杰攝）
涉水運物資、暴雨護金爐 信義房屋成社區普渡好幫手
農曆七月普渡向來是民間信仰祭祀大事，適逢疫情趨緩，全台包括廟宇、社區普渡活動絡繹不絕，以往深耕社區、提供服務的信義房屋於此時也化身社區好幫手，包括普渡流程引導、帶念祝禱文、布置普渡桌等等，光高雄明華博愛店單一分店半個月就協助20個社區進行普渡；而新莊公園店則在服務過程中碰到暴雨攪局，同仁捲袖、撩起褲管在積水中前進、為金爐撐傘，只為幫助社區順利完成普渡。信義房屋以「先義後利」精神推動社區服務多年，一般認為民俗月是百工不宜的淡季，實際上在這個月份信義房屋同仁更加忙碌，各分店全員出動穿梭普渡會場包辦現場大小事，舉凡供品運送、普渡桌陳設、焚香分發、甚至流程帶領、念祝禱通通難不倒，更於現場提供涼扇、冰水等物資，以社區好幫手身分協助社區完成普渡、與居民一同祈求諸事平安。信義房屋新莊公園店在大雨中協助社區運送普渡物資（圖／信義房屋提供）。今年受到極端氣候影響，夏季異常高溫，進入普渡旺季各地更時不時有午後雷陣雨，信義房屋新莊公園店在協助社區辦理普渡時，不巧碰上暴雨襲擊，社區中庭更因雨勢過大排水不及導致積水，但分店同仁仍全員出動，在雨中捲起褲管赤腳涉水運送供品，眼見焚燒金紙時大雨持續不斷，同仁更主動與民眾一同幫金爐打傘，讓火不致熄滅。新莊公園店無懼風雨、全員出動協助社區並非只有普渡時才會出現，作為社區芳鄰，信義房屋各分店亦經常依社區所需提供協助，包括社區會議籌辦、主持，或者是紗窗修補、反光鏡擦拭等，秉持「先義後利」的精神用心提供服務，讓信義房屋好鄰居的形象深植居民心中。信義房屋創辦人周俊吉提到，希望民眾不只是買到一個好房子，更能了解並與所在的社區融合，若大家願意走出家門為自己所在的社區多付出一點，把家的概念往外擴張，人心就更能凝結，整個社區都能是一家。因此秉持「先義後利」精神，信義房屋以好鄰居身分走入社區，依據社區需求提供服務、一同打造社區，建立起居民對信義房屋的信任，對內鼓勵同仁發起與社區共好的行動，成為社區的好朋友、好鄰居，促成正向善的循環，和大眾一起共創永續好生活。
鬼月參選是有多急 藍高層研判柯、韓動向將左右戰局
鴻海集團創辦人郭台銘在中元節前夕終於宣布獨立參選，藍營高層研判，郭董近期多份民調結果都顯示，在四角督敬陪末座，郭參選恐催化藍營選民歸隊、並加速「藍白整合」，但也確實可能造成部分深藍選票的流失，藍營必須立即謀求止血對策，預料藍營大咖中支持度居高不下的前高雄市長韓國瑜，非常有可能會在關鍵時刻扮演「桶箍」吃重角色。李德維認為，郭董雖還未展開連署，是否登記參選待觀察，但四角督確實可能幫民進黨更好選，國民黨一定要破釜沉舟大團結，力挺侯友宜推動政黨輪替，外界也看好韓國瑜可望助藍「脫困」（圖／報系資料照）該人士也說，從郭台銘急著在農曆鬼月參選，不難看出其壓力很大。此外，因郭參選與否，已兩度搞亂國民黨大選佈局，藍營支持者多有「接招」的心理準備，黨中央亦將會記取教訓上次大選教訓，嚴厲祭出黨紀，郭參選對侯陣營而言，說不定也有「利空出盡」意涵。同時身兼侯友宜競辦幹部的國民黨立委李德維，今天在黨團例行記者會後，被媒體問到如何看待郭台銘參選？他說，雖還不知道郭台銘記者會說了什麼，但郭以前曾說自己是忠貞的國民黨員，但現在已經不是，郭要做什麼，國民黨也沒辦法。李德維說，選舉是一條艱難而漫長的路，假如還有機會的話，當然希望在野能夠整合，但若是沒有辦法的話，就是兄弟登山，各自努力，國民黨應抱著「勿恃敵之不來、正恃吾有以待之」破釜沉舟，上下齊心努力團結為全黨，為藍營總統參選人侯友宜爭取勝選。至於郭是否打破誠信，李德維指出，2300萬人都看到郭5月17日在臉書寫的內容，他必須面對自己過去說過的話，「人可以騙別人，但是不能騙自己」。郭台銘若宣布參選，情勢恐變為四腳督，是否更讓民進黨總統參選人賴清德「躺著選」？李德維對此表示，選舉還沒開票前都說不准，國民黨只能努力凝聚非綠陣營選票，侯友宜及他都會更努力。藍營高層人士分析，目前正值農曆七月傳統民俗月，一般而言，政治人物很少選在此時做出重大決定「因為鬼神都在看」，此外，距離獨立總統參選人九月的連署起跑時間，也還有兩週，難怪媒體分析郭此時宣佈獨立參選看起來「相當急」，不論是外傳「副手終於有著落、要趕快給人家交代」或者「郭民調持續居後、再等就甭選了」，都不難看出郭面臨的時間壓力。該人士同時說，國民黨已言明「黨紀準備好了」，在郭董正式宣佈參選之後，黨紀就無模糊空間，凡挺郭的藍營黨員都可能遭開鍘，郭台銘或許不在意黨紀，但由於外界研判郭參選將「保送賴清德當選」，藍營支持者高度憂心，藍營立委參選人、縣市民代更承受不小壓力，郭參選效應是否就能如其所願，持續發酵，民調會上升，還是事與願違，都還不一定。侯營人士則研判，民調顯示，郭台銘參選，首當其衝的就是民眾黨總統參選人柯文哲，郭的動作可能加速「藍白合」可能性，據了解，侯、柯陣營及國民黨中央本週就可能碰面「先試試水溫」。目前看來，侯柯配的可能性日益升高，但不論最後是誰配誰，國民黨深藍支持者都可能因「省籍因素」改挺郭，勢必要再度仰賴前黨內聲望高的高雄市長韓國瑜的登高一呼號召深藍支持者、化解危機。郭董參選雖替明年大選帶來全新的變數、外界也認為更有利賴清德及民進黨當選，但若讓「歹戲拖棚」的「在野黨整合劇」快告一段落，攜手推動政黨輪替，或許仍能險中求生、緊握一線生機。
中元普渡怎麼拜最平安？ 「手機別放普渡桌」15點注意事項大公開
農曆7月是華人民間傳統中，禁忌比較多的民俗月，也是「鬼門開」的日子，習俗上，雖然整個鬼月都可以進行普渡拜拜，但多數人還是會選在農曆7月15日（今年國曆8月30日）進行普渡大拜拜。清水孟國際塔羅小孟老師在臉書發文提醒，普渡好兄弟跟一般的祭祀不太一樣，禁忌比較多，像是有電磁波的手機，不要放在普渡桌、罐頭不宜用辣味，買完普渡品祭祀完，不宜再拿回去賣場退貨，這些都是普渡中避免去做的禁忌。中元普渡注意事項如下：1、手機不宜放普渡桌：手機有電磁波，放在普渡桌上，好兄弟容易跟進家裡或辦公室。2、普渡品要雙數：雙數為陰，因此準備餅乾與罐頭汽水祭拜最好要雙數。3、罐頭不宜用辣味：以免好兄弟過辣發脾氣。4、普渡用品有三牲，不宜在太陽下曬太久，以免熟食壞掉影響腸胃。5、普渡用罐頭餅乾零食：不宜用過期品，或放家裡過久的乾糧。6、普渡不要用有薑、蒜味的乾糧：因為薑蒜有驅邪鎮煞功能，好兄弟不敢接近。7、普渡過程不可罵髒話，或者與人爭吵，以免觸怒好兄弟。8、普渡中香不小心斷掉，要換新香：舊香拿去金爐燒；若香掉到地板沒關係可再撿起重插香。9、普渡品若有拜臉盆牙膏牙刷，建議買新的。10、好兄弟拜完的食物可以吃：普渡完的食物沒有任何禁忌，也不會有吃完後會卡陰，好兄弟還會謝謝你幫祂們準備好吃的。11、不可以去大賣場買普渡品拜完後再退貨：無形中減少福報，衰事連連。12、燒給好兄弟要燒小銀，不可以燒大銀，以免好兄弟搬不動錢：因為大銀比較大比較重適合給祖先，小銀方便好兄弟攜帶。13、祭拜時不要承諾好兄弟事情：因為好兄弟頭腦比較直接，若下次沒有達到祂們的認知要求，會讓主人較為不順利。14、行人鄰居路過普渡桌，若看見有人燒紙錢太誇張，不要過去理論：避免傷和氣又惹怒好兄弟，建議和氣跟主人說。15、燒紙錢建議蓋蓋子：遠離樹葉樹木、電線、瓦斯桶、還有垃圾桶，以免造成火災。