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獨家／澄清湖高爾夫球場欠租佔地有黑歷史 陳其邁開鍘收回非第一人
本刊月前揭露高雄高爾夫俱樂部（澄清湖高爾夫球場）遭無約占用，且違法使用農藥，現任高雄市長陳其邁決定收回土地。有傳言稱，市長陳其邁是針對球場經營者高雄陳家，背後原因可能和選舉有關，但本刊調查發現，幾十年來不是只有陳其邁對球場提告或開鍘，過去40年，由於高雄高爾夫球場屢屢欠租占地、違法營業，幾乎歷任高雄縣長都對該球場提告過，並稽查取締其汙水處理和水保問題，舊高雄縣議會也曾在1994年5月通過決議，應收回球場公有土地。資料顯示，澄清湖高球場雖在1960年代由軍方協助開闢，並向舊高雄縣政府租用土地，但在2000年以前都未取得合法身分。由於球場是公有的公園用地，民眾卻不得其門而入，業者透過特許租地方式，在飲用水保護區的公有土地營業，幾十年來爭議不斷。這次球場重施占地伎倆，但因觸犯違法使用農藥的天條，高雄市政府基於民眾飲用水安全，決定收回土地改做公園。高爾夫球場空拍照。本刊深入追查，該球場是在1960年2月首次與政府簽租，且一簽就享9年免租金的長約。1977年，政府欲課徵地價稅，球場就使出欠稅或無約占用等手段，又透過民意代表斡旋談判續租。據查，球場1980年欠稅409萬，1991到1993年也是欠租占用，到20004年更一度欠租達7000多萬元。澄清湖球場早期為軍方與政府高層打球的據點，名義上為公有公園用地，但管制嚴格，絕大多數高雄人未曾踏入一步。1981年，中央公布實施高爾夫球場管理規則，業主1982年宣布推動合法化，並於1984年成立財團法人高雄高爾夫球俱樂部，但因球場未做汙水處理、水保截流，從中央的教育部到地方的高雄縣政府，都不予以通過審查。1995年還因違法營業卻納為「區運會」比賽場地，被台灣環保聯盟總會長高成炎向監察院檢舉政府瀆職並圖利。前高縣府官員透露，早年政府和民間的關係，絕對是政府比民間的權力大上許多，民間承租政府土地，卻敢提告政府並長期欠租占用，「大概只有澄清湖高爾夫球場敢這樣做」。根據舊省府及縣議會公報，早在1979至1980年，澄清湖球場就因不願負擔水保經費，積欠稅金並占用縣有地營業。舊縣府和球場爭訟互告，歷時3年，到1982年才在舊縣議會斡旋下，針對租金及水保費達成共識，一口氣簽9年長約至1991年12月31日。然而澄清湖球場業者對於水保改善及申請合法化的要求採取消極牛步，並透過官司等手段延遲繳租，要求縣府降租。1991年有縣議員看不下去，要求縣府收回土地，1992至1993年，球場又在欠租狀態下占地營業。1994年7月縣府稽查發現，俱樂部的汙水處理不佳，且用農藥保養球場草皮的汙水流向也有疑慮，但經議會斡旋後，雙方達成補繳租金可續租四年協議，租期回溯自1993年7月起算，又於1997年續約至2000年。由於有土地所有權人的租約背書，俱樂部在2000年1月取得教育部核發的高球場開放使用許可。但高雄高爾夫俱樂部又在2001年重施故技，2001年欠租1300萬、2002年欠租2100萬、2003年欠2100萬、2004年欠租1900多萬，共積欠7000萬餘元。直到2005年8月，俱樂部在與縣府談判續約過程中，繳清欠款，再次簽約從2006年1月至2009年12月底。2010年縣市合併後，高雄市府於2011年起，透過一年不等之短期租約與球場周旋。2019年12月韓國瑜前市長任內，雙方簽訂四年租約，租期回溯自2019年7月1日到2023年6月30日止。在2023年履約期間，市府工務局發現球場對租約承諾包括開放部分空間給市民使用、市民打球七折優惠、提供學校社團教學等公益事項，業者都沒有做到。由於過去援例年租9000萬若要打六折，需以落實公益為前提，市府要求業者提出水保等改善計畫，皆遭業者推託拒絕，輔以今年8月、10月兩度查獲違法噴灑農藥，情節重大，市府遂依違反農藥管理法、水汙染防治法、飲用水管理條例、水土保持法等，分別予以罰鍰共130萬元，並催繳2023年7月占用迄今約1億1千萬元占地補償金。本刊先前揭露高雄高爾夫俱樂部從去年7月起欠租占用，違法營業，而高雄市長陳其邁也公開宣示，將採取法律行動收回土地，未來做公園使用。目前市府已向法院聲請強制執行，並啟動60公頃基地轉型為澄清湖大公園的規劃案，市府工務局表示，將參考日本、香港及歐美將市區高爾夫球場開放民眾休憩使用的經驗，在兼顧水保防洪功能下，打造類似紐約中央公園的城市之肺。
昔閃婚爆劈腿5女…「世紀渣男」改行當外包工人 街頭接線畫面曝光
港星張致恒過去是男偶像團體Boy'z的一員，因爆出劈腿5女，甚至又有財務狀況，被港媒封「世紀渣男」，演藝事業也全毀，還拖累到了另名團員，最後他在2019年和女粉絲雯雯結婚，一連生下4子。不過，張致恒疑似入不敷出，先前才在Instagram貼出收款QR code求網友捐款，如今又被拍到改行當外包工人。據了解，張致恒出道後花邊新聞不斷，直到和女星梁皓恩交往後，才沒再鬧出緋聞。沒想到，張致恒2019年7月無預警宣布閃婚生子，對象為粉絲「雯雯」，不久後被爆出「劈腿5女」，包括梁皓恩、圈外人Moon、C小姐、S小姐，事後他公開道歉，妻子雯雯也選擇原諒，2人於同年9月正式登記結婚。張致恒婚後一連生下4子，因負面形象導致工作不穩定，至今沒有一份職務可做超過半年，為了養活一家6口，他一度轉行賣情趣用品，也曾傳出因欠租遭房東驅趕。不僅如此，張致恒先前還在Instagram貼出收款QR code，求網友伸出援手，澄清他並非不工作，而是要照顧年幼的小孩無法出門，才出此下策。此外，近日有網友在社群平台分享照片，發現張致恒似乎改行當外包工人，只見他身穿橙色工作服站在街頭，正在路邊進行接線工作，過程中表情相當專注，也沒發現有人在旁拍攝，讓原PO忍不住稱讚他的工作態度非常認真。據悉，香港外包工人的日薪約800港幣（約新台幣3336元）。張致恒去年接受媒體訪問時首度提及現況，坦言自己因劈腿導致形象全毀，某次去市場買東西，不只旁邊的阿姨當面喊「渣男」，連走在路上都被嗆「想把你丟進垃圾桶！」張致恒透露，自己在找工作時，也曾被老闆以「影響公司形象」為由解僱，還遇過雇主看了他的身分證，隨即表明不聘用的狀況。
布丁三姊弟被轟濫用台灣愛心！么弟遭爆成詐團車手 他染毒還欠債跑路
高雄「布丁三姊弟」10多年前因為家境貧困登上媒體版面，當時不少人伸出援手，卻也因此爆出三姊弟濫用愛心的疑慮，如今三姊弟中的三弟竟傳出染毒，還淪為詐團車手，甚至被黑吃黑被軟禁，事後透過前老闆拿出2百萬贖人，未料三弟不僅未償還債務，甚至偷挪用公司公款神隱。「布丁三姊弟」的么弟疑似走上歪路，不僅染上毒癮，甚至借了錢後失聯。（圖／翻攝自臉書）有網友近日在臉書上控訴，「布丁三姊弟」的么弟疑似走上歪路，不僅染上毒癮，甚至借了錢後失聯，另據《東森新聞》指出，這名么弟的前老闆出面爆料，稱三弟疑似染上毒癮，還跑去做詐騙集團車手，積欠一屁股債，前老闆表示，三弟曾被詐團黑吃黑，包括人和1百多萬元現金都被押走，他好心掏2百多萬借錢贖人，事後還幫對方找工作好還清債務。不過三弟始終沒償還欠債，還在上班期間挪用公款，前老闆報警處理才發現這位三弟有通緝犯身分，據了解，布丁三姊弟住處外貼有公告，一家人疑似因欠租已經搬走，門口還有大量法院通知書。事實上，這並非「布丁三姊弟」首次捲入爭議，過去3人和阿嬤一起販售布丁，由於父親離家、母親罹癌逝世，悲慘家境備受同情，一時之間網友們爭相湧入訂購，幫忙「下架」布丁。未料「布丁三姊弟」2016年被發現身上穿著潮牌衣物，生活相當優渥，引發撻伐。除此之外，衛生局稽查發現，他們製作的「雞蛋布丁」內根本沒雞蛋，以及未辦理營業登記等爭議，「布丁三姊弟」還曾延遲寄貨，被一名大學教授要求退款而在臉書上公審對方，該名大學教授後來還原來龍去脈，網路上的風向瞬間逆轉，一時之間眾多網友都對三姊弟的行為感到不滿，痛斥濫用愛心，本該是勵志人生故事，未料姊弟3人接連的爭議，令人不勝唏噓。CTWANT關心您：保護自己、遠離毒品！
租屋租到通緝犯！房東只收到「1個月租金」房客躲警搬離
花蓮黃姓女房東控訴，她在112年將名下1棟房屋租予陳姓女子，未料對方付完押金及1個月租金後，就因通緝而失聯，導致積欠租金達4萬2000元，而且就連廁所洗手台也有破損，因此黃女提出告訴，請求陳女賠償5萬3800元。對此，花蓮地院法官審酌後，判處陳女應賠償4萬2000元租金及1個月的違約金6000元，共4萬8000元。可上訴。黃女於判決書指出，她在112年11月將花蓮某處房屋租給陳女，雙方約定租期為1年、每月租金6000元，未料陳女付完首月租金、以及押金1萬2000元後，就從此人間蒸發，導致後續租金積欠了7個月、共4萬2000元。此外，黃女還控訴房內廁所洗手台破損，已不堪使用，重新安裝費需5800元，因此一併提告，向陳女求償5萬3800元。對此，陳女則辯稱，她當時遭到通緝，因此搬進該屋沒多久就為了躲避警方查緝，於112年12月搬離。而且當時也沒有房東電話，所以無法與對方聯繫，並非故意違約，再加上她現在身上也沒錢，所以希望房東能等她出獄後再協商；另針對浴室洗手台部分，陳女則聲稱並非是她所損壞的，「我不知道洗手台是怎麼破的。」法官審酌後認為，欠租7個月、共4萬2000元為雙方不爭之事實，黃女此部分求償自屬有理；另根據租賃契約，承租人若提前搬遷，應賠償1個月租金，對此陳女也承認112年12月即因通緝而搬離，自當依約賠償一個月之違約金6000元。至於洗手台部分，法官認為黃女並未舉證洗手台係陳女毀壞，而且陳女只住了1個月就搬離，再加上花蓮今年發生多起地震，研判有可能是地震震落物品導致洗手台破損，抑或年久失修造成自然損壞，因此認為此部分求償無理，判陳女應賠償4萬8000元。全案可上訴。
中國房客住6年「夜逃」 日本房東開門「乾淨到傻眼」
「夜逃」在日文中，有著人間蒸發，莫名消失的意思，通常是指一個人不見蹤跡，突然失去聯繫。近日就有日本房東表示，自己的房子租給一名中國人居住6年，結果該名中國人近日突然「夜逃」了。而當房東打開房子後，卻對房屋的乾淨程度大吃一驚，甚至直言「房子不用怎麼整理就能出租了」。根據日本媒體報導指出，根據房東ムラタク描述，該名租客是一位中國男性，已經在房內居住了6年，期間並未出現任何拖欠租金或其他問題，是一名十分優質的租客。但近期該名租客突然通知房產管理公司退租，房東原本想嘗試聯繫該名租客商討具體的退租日期及相關事宜，但卻一直無法與該名租客取得聯繫。後續房產管理公司的工作人員前往出租屋確認，發現出租屋早已空無一物，該名租客宛如人間蒸發般地消失無蹤。ムラタク也表示，與過往的夜逃經歷不同，這次的情況相當特殊。在過去遭遇的夜逃事件中，房間內部的狀況往往十分糟糕，不僅遺留大量垃圾，家具也是隨意擺放，處理起來極為困難。但這次夜逃的房間不僅沒有留下任何殘置物，地板和牆壁也光亮如新，乾淨的程度就好像是貼在出租網站上宣傳用的樣品房。ムラタク對於租客徹底清理的程度也忍不住發出讚嘆，甚至開玩笑地表示「這樣的房間狀態完全可以直接出租」。後續ムラタク將此事分享在網路上，結果意外引發熱烈討論，許多網友對於如此乾淨的房間表示訝異。也有人好奇，為何住了6年還能把房間，還能打掃得如此乾淨。也有人對於租客在夜逃之前，還能打掃這麼徹底，對其心理狀態感到好奇。此外，也有同樣身為房東的網友表示，之前自己也有遇到租客夜逃的情況，後續因為殘留在房間的東西對租客提出訴訟，結果導致房間閒置一年，認為ムラタク真的十分幸運。
知名私中倒閉「千名師生被趕出」 老師：內心忐忑
大陸深圳一所知名私立中學因為拖欠租金，經濟狀況出問題，1000名師生被「趕出了學校」，而當局也已介入處理。一名該校老師坦言，他內心非常忐忑，因為下月高三就要開課了。據《中國新聞周刊》報導，這半年來，厚德書院倒閉的消息頻傳，6月28日，校方告知師生離開，讓1000名師生看了一臉問號。厚德書院老師張鵬正表示，他已經拿走個人物品。據悉，深圳龍華厚德書院是深圳民辦中學的領頭羊，創立於2016年，當時在深圳教育圈聲名大噪，也有成績優異的學生，棄公辦名校讀厚德，成為該校多年來的宣傳重點。 張鵬說，深圳市教育局月初已進駐學校，跟高一及高二年級的組長溝通，探討解決方案，因為他們影響最大，而厚德書院高考部學生最多，有高一、高二、高三和高四重考班。據招生公告顯示，高考班的文化類課程每學期學費4.3萬人民幣（約新台幣19.4萬），藝考類課程要5.9萬元人民幣（約新台幣26.6萬），如果家長提前繳學費有折扣。張鵬指出，校方欠所有所有教職員一個半月的薪水和社保，中薈高中要解決薪水問題，他不用擔心會失業，但厚德有1000多人，中薈是否能詮接受，「8月新高三就開課了，只能等到那時事情才能明朗。」對此，龍華區教育局表示，市教育局介入此案，龍華教育局只能給予協助。
貓脫水躲角落慘況曝！三重情侶欠租落跑留13隻瀕死毛孩 動保處下最後通牒
新北市三重區一對情侶在大智街公寓租屋，近日卻在拖欠7個月租金後「落跑」，留下屋內的恐怖垃圾山和13隻瀕死貓咪，市議員王威元獲報後前往搶救，發現貓咪們皆已營養不良和嚴重脫水，目前貓咪們已獲得安置，新北市動保處也下了最後通牒，要求飼主在6月5號前出面說明，否則最高可處15萬元罰鍰。根據現場畫面，該租屋處被這對惡房客弄得髒亂不堪，屋內垃圾堆積成山，甚至還散發陣陣惡臭，貓咪們的尿液更滲進木地板中，屋內甚至還有13隻貓咪已被餓成皮包骨。這些貓咪慘遭主人拋棄，聽聞陌生人進入後嚇得在屋內逃竄，更有貓咪躲在角落中，只露出一顆腦袋驚恐地看著救援人員，害怕模樣讓人十分心疼，所幸王威元協助媒合房仲陳先生、新北動保處及流浪動物之家等相關單位，讓這些貓咪獲得妥善安置。目前新北市寵物商業公會理事長侯兆誠也伸出援手，捐贈貓砂和飼料，王威元則親自負責這些貓咪後續的絕育、預防針、晶片植入及認養事宜，將待牠們恢復健康後找尋新家。據了解，該對情侶在此租屋約2、3年，期間積欠7個月房租，總金額超過12萬元，整體清潔費用更高達10多萬元，房東不排除對房客提出告訴，新北市動保處也下最後通牒。新北動保處表示，房東可協助代養，飼主必須在6月5日前出面說明並帶走貓咪。若逾期未處理，將依《動保法》第5條第3項視為棄養，最高可處15萬元罰鍰，且飼主將被列入黑名單，終身不得再飼養犬貓，還需參加3小時教育訓練。這些貓咪若無人認養，將成為流浪貓，送往動物之家收容。
台中販毒男裸體洗澡遭警突襲查緝 欠租藏毒房東直喊「太過分」
台中市1名39歲的賴姓男子，被指控涉嫌吸食毒品和販售毒品，其租住的套房成為警方監控的重點目標，警方長期對其行蹤進行監視，最終在2月份成功發動突襲，逮捕正在浴室洗澡的賴男，賴男被警方發現時不僅一絲不掛，還全身濕漉漉的，員警甚至還為其溫馨遞上毛巾。根據台中市刑大偵三隊的調查，賴男涉嫌販毒，警方發現其通常透過電話聯絡毒品交易，而交貨地點則常常隨機選在路邊，為了躲避警方的查緝，賴男常常定期換屋，流竄於多處套房社區。據悉，賴男是個租房子常客，但卻讓房東深感困擾，有位房東抱怨說，賴男欠不少房租，搬走後，房間裡竟一片狼藉，到處都是垃圾，甚至有異味散發，清理起來相當麻煩，要大整理後才能重新出租。警方在監控賴男一段時間後，於2月某日下午5時，趁著賴男在套房休憩時突襲查緝，當時賴男正在浴室洗澡，警方以機具破門而入，面對警方突襲防不勝防，全身赤裸濕漉漉地被警方逮捕。警方搜索其套房，發現安非他命毒品12包及吸食器等贓證物等證據，賴男坦承販毒的事實，全案訊後將依據《毒品危害防治條例》將其移送到檢察機關偵辦，最終檢方3月偵結，將賴男起訴。
惡租客欠繳7個月落跑…留13貓爬垃圾山 動保處說重話
欠租又棄養！新北市三重某名房東遭房客積欠12萬餘元租金，且租處不只被垃圾掩埋，現場更有13條瘦骨嶙峋的貓咪。動保處表示，若棄養最高可罰15萬，與列黑名單終身不得再養犬貓。據《TVBS》報導，房東一見被拖欠7個月、共12萬餘元的公寓頂樓加蓋出租處，立刻感歎住了10幾年的地方，遭惡房客破壞且滿是垃圾，現場除清出多達20幾包垃圾，還發現13條瘦弱的貓躲在桌子或沙發下。經手的房仲透露，屋內滿是垃圾但沒有水，貓飼料也被貓抓破，其中1隻貓還因虛弱被帶去就醫，然而原本租了2、3年，4月退租的房客，至今都沒出面處理，他也只好找人領養。對面鄰居則指，雖然沒聞到異味，但落跑房客把樓梯間弄得非常髒亂，且他入住已有4年，卻很少看到落跑房客們，自然也不清楚他們長什麼樣。已領養其中1隻貓的房仲表示，有貓咪開窗逃跑，現在只能在房內放飼料，看逃跑貓咪會不會回來，且木地板已經吃進貓尿味，必須全部打掉，而光是清潔就要花至少10幾萬元，房東也不排除對惡房客提告。新北市動保處則回應，會請房客盡速領回貓，若期限內未領回便構成違法棄養，最高可處15萬元罰鍰、列入黑名單，終身不得再飼養犬隻，還要參加3小時教育訓練。
三重祖孫3代遭滅門「千萬豪宅變凶宅」 專家列5類型房客：比鬼還可怕
新北三重發生祖孫3代滅門慘案，24歲張姓嫌犯先後殺害69歲劉姓岳母、30歲陳姓妻子與年僅3歲的繼子，也讓1900萬豪宅瞬間變凶宅。到底哪些房客是房東害怕遇到的呢？專家就列出5大NG房客，直言：「遇到了比見鬼還可怕！」元宏資訊不動產平台總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問，透露租屋上社會新聞，房東遇上壞房客，輕者拖欠租金、瘋狂要求修繕，嚴重者會從事違法行為，破壞房屋、把房子燒掉，甚至讓房子便凶宅，讓房東的心血結晶付諸流水。陳傑鳴坦言，房客想找好房東，房東也想找到好房客，有5種類型的房客，他會盡量避免，確保自身財產安全。陳傑鳴列出5種房東應該避免的房客。（示意圖／翻攝自pixabay）※5大NG房客1、言詞閃爍、眼神飄忽看屋交談過程，房客舉止怪異、答非所問等，極有可能有特別目的，或精神狀況有問題，建議跳過此類房客。2、工作職業交代不清處、無法提供緊急聯絡人從事非正當行業者，談到工作就經常含糊其辭，或無法拿出名片，也沒辦法提供緊急聯絡人，他們生活作息跟一般人經常不同，租金繳付亦可能不穩定，出事後找不到人聯絡，甚至可能因為人際關係複雜，引發許多難以預料的事情，如被討債、凶殺、輕生等情事。3、要求免押金、延遲租金一般住宅押金頂多幾萬元，如果連押金都無法繳付，未來繳租穩定性恐怕有待評估。4、要求提供大量家具、裝潢或修繕此類房客通常極在意生活品質，但成本卻又想加諸於房東身上，如東西堪用卻不斷要求修繕、換新等，讓房東不堪其擾。5、未取得父母同意「未成年房客」未成年人的租約必須父母同意且簽字方有法律效力，且房東並不是房客的監護人，一旦發生糾紛，沒有任何一項法律可讓房東站得住腳，況且未成年心智尚未成熟，獨自在外租屋，也容易發生各種意外，應避免這樣的情況發生。至於常見好的房客，像是軍公教、三師（醫生、律師、會計師）、上市櫃500大企業員工等，屬於收入穩定或高收入族群，就是許多房東心目中的理想房客。不過，陳傑鳴提醒，即使遵循以上原則，還是很難避免糾紛，因此合約內容務必詳細，對租賃雙方才有保障。
弟在租屋處輕生…「房變凶宅大貶值」房東怒提告 姊要賠183萬
1名何姓女子2022年間在新北市某處租屋，不料其胞弟居住該租屋處時，竟在屋內燒炭輕生，導致房子淪為凶宅，價格遠低於周遭行情。房東不甘權益受損，一狀將何女告上法院，要求賠償房屋交易價格減損180萬元及清潔費、搬遷費等共計1萬6653元。新北地院審理後，判處何女應賠償183萬餘元；可上訴。根據判決書，房東主張，自己將房屋租給被告，租期自民國111年3月1日起至112年2月28日止，每月租金1萬6500元。被告於租賃期間，允許其弟、兒子等人居住，然何男於111年5月19日在房內燒碳自殺死亡，致該房地成為凶宅。後來他以760萬元將房子賣出，交易價格相較同社區物件減損了180萬元。原告表示，被告於租賃期間尚積欠2個月房租3萬3000元，經扣抵押金3萬2000元後，雖已無積欠租金，然被告承諾清潔整理並將搬遷傢倶回復原狀，並未履行，他只好委請他人清潔整理，共支出清潔費用4500元、搬遷費用1萬1000元，另被告未繳納之電費共1153元，要求何女賠償交易價格減損180萬元及其他費用。新北地院審酌，被告於言詞辯論期日前相當時期受合法通知，未於言詞辯論期日到場，又未提出書狀爭執，依民事訴訟法第280條第3項前段準用同條第1項前段規定，勘認何男於系爭房地內自殺之行為，係故意以背於善良風俗之方法加損害於原告，對原告構成侵權行為，判處何女應賠償房東183萬餘元；可上訴。◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925
新莊情侶經濟不佳積欠房租1年今退房 房東破門驚見兩人燒炭雙亡
新北市新莊區自強街5月4日驚傳燒炭輕生案。一對情侶在新莊區自強街某公寓租屋同居，積欠房租長達1年，4日本與房東約好談退房事宜，不料房東中午按鈴敲門無人回應，報警破門而入，發現兩名房客倒臥屋內，已經沒有生命徵象。5月4日中午12時，許姓房東報案稱房客失聯多日且有欠租情況，要求警方及消防隊協助，之後請里長會同警消協助破門進入。但當門打開後，現場瀰漫濃濃燒碳煙味。警方迅速展開搶救行動，將2人立即送往醫院急救，然而田姓女子送醫後不久便於下午1時宣告不治，而劉姓男子則送往輔大醫院，不久後同樣宣告不治。經警方初步勘驗，現場沒有遭到破壞，屋內也沒有打鬥跡象，2名死者身體均無外傷，並外力介入跡象。徐姓房東表示，該房屋由44歲田姓女子所承租，她和男友42歲劉姓男子同居在此，房東因知道這對情侶經濟狀況不佳，已經寬限房租1年了，但兩人經濟狀況始終未獲得改善，於是與田女和劉男約好今日退房，但沒想到他抵達時，兩人竟然已經選擇輕生。附近鄰居也表示，這對情侶平常出入正常，看不出異樣。雙方家屬到場認屍後，對於死亡原因沒有異議，警方仍會報請檢察官相驗釐清死因。◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925
房東破門查核失聯房客竟見情侶倒臥炭火旁無生命徵象 送醫搶救雙亡
新北市新莊區自強街48巷6弄3號2樓一起驚悚事件，於4日中午12時許引起轟動，1名房東因房客積欠租金長達8個月且失聯，遂找上當地里長陪同前往查看，打開門後卻意外發現一對情侶（44歲田姓女子、42歲劉姓男子）倒臥屋內，已無生命跡象。事發當時，房東報案稱房客失聯多日且欠租情況，要求警方及消防隊協助，並在里長的陪同下前往自強街巷內公寓破門查看，當門一打開，眼前的景象讓人不寒而慄，一對情侶倒臥在室內，旁邊還放置著炭火。警方迅速展開搶救行動，將2人立即送往醫院急救，然而田姓女子送醫後不久便於下午1時宣告不治，而劉姓男子則送往輔大醫院，稍早也被宣告不治。警方初步調查未發現外力介入的跡象，目前案情仍在進一步釐清之中。
台中大雅男欠租縱火釀3死 約定「5年後賣回給他」！遭強制執行起殺機
台中市大雅區昨（11）日發生縱火案，釀成3死1重傷！潑油點火的58歲前屋主楊男送命外，也燒死新屋主林男姐姐以及表姊游姓女律師。經查，楊男原本是屋主但因欠下大筆債務所以將房子抵給林家人，約好5年後購回，他則是付租金仍繼續住在此處，不過楊男拖欠租金1年多加上還有債務未還清，遭法院判決強制執行還屋，疑似楊男不滿林家毀約，竟預謀買油縱火，釀成3死慘劇。警方調查，前屋主楊男因經營五金買賣失敗，積欠林男父母大額貨款，將房子抵押給林母，並附帶條件5年後購回，他以每月2萬5千元租金承租，和長子2人住在此處，不過但楊男欠繳房租1年多加上仍積欠林家債務約1400萬元，後經法院判決楊男需歸還房屋。楊男疑似不滿林家違背「5年後賣回給他」之約定，心生不滿起殺機，他在點交前一晚2度騎車前往加油站買好汽油，接著隔天下午林男與姊姊和律師表姐一同前往和楊男點交，下午2時55分進屋，57分就冒出熊熊火光，火勢兇猛導致縱火的楊男以及林男姐姐與律師表姊游女3人葬身火窟，林男則是跳窗逃生受傷。
台中大雅3死縱火案 男子欠租燒死新房東和律師！前晚2次買汽油時間點曝
台中市大雅區昨（11）日發生縱火案，釀成3死1重傷！潑油點火的58歲前屋主楊男送命外，新屋主林男姐姐以及表姊游姓女律師也命喪火窟。經查，楊男原本是屋主但因欠債所以將房子抵押，後續付租金仍住在此處，但他拖欠租金1年多後續新屋主昨天與之點交，未料發生慘劇；警方調查，點交前一晚，楊男騎車2度前往加油站，前後共花了1400元買下46公升汽油，當天雙方碰面之後，約莫2分鐘隨即起火。警方調查，舊屋主楊男因經商失敗積欠林家人貨款，將房子抵押，但他仍以每月2萬5千元租金承租，和長子2人住在此處，但楊男欠繳房租1年多加上仍積欠林家約1400萬元，法院判決楊男歸還房屋。經查，楊男疑似不滿林家催討、心懷怨懟，早準備好汽油，他在案發前一晚，2度騎車前往加油站買汽油，包括10日晚間9時17分出門、27分買800元95汽油25.72公升；11日凌晨0時10分又出門，再買600元20.27公升的92汽油，共計46公升。恐怖的是，昨日下午林男與姊姊和律師表姐一同前往和楊男點交，下午2時55分進屋，57分就冒出熊熊火光，火勢兇猛導致縱火的楊男以及林男姐姐與律師表姊游女3人葬身火窟，林男則是跳窗逃生受傷。
台中大雅男欠租「放火一起死」 玻璃門遭反鎖、後門打不開釀3死慘劇
台中市大雅區昨（11）日發生一起縱火案，新屋主林姓姊弟和表姊游姓律師與舊屋主楊男點交房屋，未料楊男竟潑汽油點火，釀成3死1重傷，包括屋主的姊姊、律師表姊與楊男喪命。為何3死者無法逃不出1樓，案經警消和警方調查研判，雖然1樓最後面的鐵捲門沒有上鎖，但裡面玻璃門遭到楊男反鎖，且後門也疑似遭到封死無法開啟，才釀成這起慘劇。據了解，舊屋主楊男因經商失敗欠債，將房子抵押給生意夥伴，他仍以每月2萬5千元租金承租，但近期合夥人將房子轉賣給新屋主林男。楊男欠繳房租1年多，法院要求強制執行點交，昨日下午林男與姊姊和表姐律師一同前往點交，未料楊男不滿新屋主催討、心懷怨懟，早備好汽油，過程中雙方起口角，他竟氣炸潑油縱火「一起死」，造成林男姊姊、律師表姊和楊男命喪火窟，林男則是僥倖跳窗逃生。消防局表示，透天厝1樓面積約20多坪，前方是客廳，後方是廚房，廚房設有後門，屋主姊姊及表姊均陳屍於廚房後門旁，懷疑後門當時被封死，2人又被火場內的濃煙嗆暈，不幸罹難。
台中縱火案釀3死！父潑油放火「一起燒成焦屍」 兒接遺體崩潰痛哭
台中市大雅區雅楓街一處透天民宅昨（11日）下午驚傳縱火案，導致3人喪命、1人燒傷送醫，其中死者還包括行兇的58歲楊姓前屋主，經警方初步調查，楊嫌疑似在點交房屋時，與買家的33歲林姓兒子發生口角衝突，一時氣不過才放火燒屋。死者楊嫌的兒女得知噩耗後，急忙趕到現場接送父親的遺體，大兒子當場也忍不住悲痛淚崩。台中市消防局昨（11日）下午2時許獲報，指大雅區雅楓街一棟3層樓的透天住宅發生火警，立即派遣消防車12輛、救護車4輛，共53名消防人員趕抵灌救，火勢迅速於20分鐘內被撲滅，警消也在現場尋獲3具焦屍，經確認身分，死者分別為林男的姊姊、游姓律師表姊，以及縱火行兇的楊姓前屋主，至於林男則在惡火發生時緊急跳樓逃生，雖然僥倖躲過一劫，但他的臉部、四肢也被灼傷，全身40％面積燒傷。據了解，縱火的楊姓前屋主因經商失敗，於是將名下房產賣給傷者林男的父親，但仍以每月2萬5千元租給楊男居住，不過楊男長期拖欠租金，被法院強制執行點交，林父才委由一雙兒女到場處理。林男11日與姊姊、游姓律師表姊一同前往該棟房屋進行點交，怎料前屋主楊男不滿林男等人上門催討，雙方因此爆發口角衝突，楊男一時氣憤難平才潑汽油放火燒屋，最終也把自己的命給賠進去了。楊男的大兒子、二女兒昨晚趕赴火場接送父親的遺體，當場忍不住在車內崩潰痛哭，而林父則在醫院陪伴倖存的兒子，加上擔心林母承受不住喪女之痛，因此委託友人接走女兒及外甥女的遺體。
台中大雅惡火3死！男欠租金1年多被強制點交 他縱火燒新屋主
台中市大雅區11日下午驚傳一起縱火案，一對林姓姊弟和表姊游姓律師與60多歲前屋主楊姓男子進行點交房屋程序時，楊男竟突然潑灑汽油後引燃，造成屋主的姊姊、律師和楊男被燒死，僅有林男獨活。初步了解，楊男因積欠房租長達一年多，被法院強制執行點交，林男等3人才前往協商，不料卻發生憾事。點交房子前屋主竟縱火，燒死現任屋主姊姊跟陪同點交的律師。（圖／三立新聞網）據《三立新聞網》指出，楊男6、7年前買下該屋給前妻，但後來因為經商失敗、積欠債務，房子只好抵押給生意上的合作夥伴，而楊男仍以每個月2萬5千元租金向合夥人承租，但近期合夥人將房子轉賣給林姓男子，引發楊男相當不滿。楊男一年多前開始不繳交房租，法院要求強制執行點交，11日下午林男與姊姊和表姐律師一同前往點交，沒想到楊男早已準備汽油，直到與林男等3人點交時點燃汽油，造成現任屋主的姊姊、律師表姊和楊男命喪火窟，林男則是跳窗逃生。另據消防隊指出，該棟建築物為3層RC住宅，楊男當時於1樓點燃汽油，消防人員到場後立即佈線搶救，火勢於下午3點10分受控制，3點15分撲滅，燃燒面積約20平方公尺，屋內3人已明顯死亡，33歲屋主則受到2度40%燒傷。
奧房客欠租還很「胎哥」 房東曝屋子變垃圾屋：從地獄來的租客
房東出租房產能收穫可觀回報，但也必須面臨不小風險，泰國先前就有房東將一間公寓租給一名女子，原以為對方外型亮眼且打扮乾淨，應該會是名好房客，無奈「人不可貌相」，女子事後不僅拖欠房租且失聯，當房東準備收回公寓時，還沒開門就聞到濃烈惡臭，進入房內更發現滿屋都是垃圾，未料類似狀況也發生在馬來西亞，房客的極惡行徑讓房東怒稱房客為「從地獄來的租客」！根據大馬網媒《mStar》報導，一名房東以匿名方式在社交媒體發文說，在他把屋子交租出去時是完好無缺，沒想到租客入住後卻把屋子變成垃圾屋，甚至還拖欠逾3000令吉，約1萬9千元新台幣的電費，讓他倍感無助。這名房東表示，「遇到地獄房客，只能只能自嘆倒楣，拖欠的3040令吉的電費，如今也只解決了2500令吉」。他表示，當時他有問房客為何拖欠如次高昂的電費，對方則牽扯他會和在國家能源公司（TNB）上班的友人「處理」。房東無奈表示，「對方還說會處理電費，然而卻無聲無息，如今更是欠了2個月的租金，要我從訂金裡扣除。最後，我迫於無奈之下把他們給趕出了家門」。不僅如此，房東在回收屋子後，當他進入屋子時感到相當震驚，因為家裡的衛生程度已經讓他無法接受，簡直就像個垃圾屋。他指出，家裡的傢俱有很多已經被破壞，整個屋子周圍都堆滿雜物，甚至在廚房內的用具都沒有清洗，直接擺在一旁，「整個完好的家，就被租客和他同住的4名孩子，這樣給糟蹋了，我真的很崩潰」。這名房東將出租房屋狀況的影片上傳到社交媒體後，立刻引發網友熱議，紛紛對租客的行為感到難以置信，並批評房客不懂得感恩，「為什麼好房東卻遇不到好租客？我們的年代，弄壞（房東）房子的東西，要自己負責的」。至於房客提及電費部分，有網友則告知房東可以報案，並且前往國能公司，舉報他們員工有監守自盜的行為，提供證據並且告上法院索取賠償。房東指控租客將房屋堆滿垃圾。（圖／翻攝自臉書）
內政部規劃租屋法扶 租客聯盟大讚林右昌
內政部已著手規劃租屋法扶，只要符合「租金補貼」資格等弱勢，與房東進入訴訟時，內政部將提供法律文件撰擬等服務，預計最快今年下半年上路。對此，租屋聯盟(租盟)表示，「林右昌領導的內政部，是能夠接納民間意見、展現極高效率的內政部！」只要符合租金補貼資格等弱勢租屋族，在與房東進入訴訟程序時，內政部將提供法律文件撰擬等服務，成為房客後盾，更有底氣向房東爭取自身權益。據統計，自2021年至2023年第3季，除法院調解外，各管道受理租賃住宅糾紛案件共計6,781件，換算每年平均約2,400件，其中包含押金返還、欠租、提前終止租約等。租盟指出，「租屋糾紛」是租屋族困擾的議題之一，如房東提前終止租約因此被限時趕出家門、惡意抵扣押金、拒絕修繕與領取租補等問題，然而，碰上問題的租屋族，約8成只能自力救濟，且8成5選擇「退讓收場」。租屋族之所以選擇退讓，除相對房東弱勢，畢竟面對訴訟成本，如律師諮詢、寫狀紙等訴訟成本，都非多數租屋族可承擔，故去年底租盟與OURs、崔媽媽基金會呼籲政府提供法扶，並透過立委江永昌積極協助，而內政部亦採納其意見，令人感到高興，租屋族的居住保障又往前邁進一步！ 租盟表示，「近期短短一個多月，政府先是通過《所得稅法》修正草案，讓租屋抵稅改列『特別扣除額』，此次又宣布『法扶專案』，足見政府之用心。」租盟也提到，「目前租屋市場中，仍有『市場透明化』、『引導空屋出租』目標有待達成，期望1/13大選後，新一屆政府與國會各黨派立委，能苦民所苦正視廣大租屋族的心聲，將『租得好』列為優先重要的工作！」